PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE:

IXTAPAN DE LA SAL AG-MP

N-BOS-N

CRT 500A

15

15

50

50

50

20

NP

NP

NP

NP

NP

NP

NP

NP

NP

500

667

667

200

200

200

500

NP

NP

NP

NP

NP

NP

NP

NP

NP

120

150

200

250

300

400

400

120

120

120

300

235

235

235

94

NP

NP

NP

NP

NP

NP

NP

NP

NP

NP

NP

NP

NP

NP

60

90

FRENTE ML.

3,5

4,5

7

8

10

14

12

16

20

7

7

7

12

25

35

14

30

30

12

100

50

NP

SUPERFICIE M2

60

90

120

150

200

250

300

400

400

120

120

120

300

600

2500

250

1000

1000

300

30000

5000

NP

MAXIMO N° DE VIVIENDAS POR LOTE MINIMO

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

NP

NP

NP

NP

NP

NP

NP

1,00

NP

% USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL

20

25

25

30

30

40

40

50

60

30

40

30

30

20

20

40

40

10

30

NP

98

NP

SUPERFICIE MAXIMA DE DESPLANTE

% USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL

INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION

80

75

75

70

70

60

60

50

40

70

60

70

70

80

80

60

60

90

70

NP

2

HABITACIONAL.

3

3

2

3

3

2

3

3

2

3

3

3

5

3

3

3

3

3

5

NP

2

NP

9,00

9,00

6,00

9,00

9,00

6,00

9,00

9,00

6,00

9,00

9,00

9,00

15,00

9,00

9,00

9,00

9,00

9,00

15,00

NP

6,00

NP

2,4

2,2

2,4

2,4

1,8

1,8

2,7

3,5

NP

0,04

NP

USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL

NUMERO DE VECES

EL AREA

DEL PREDIO

UNIFAMILIAR

UNA VIVIENDA

PLURIFAMILIAR

DE 2 A 60 VIVIENDAS MAS DE 60 VIVIENDAS.

H100A H150A

1,5

2,1

2,1

1,2

1,8

1,5

0,8

2,1

1,8

2,1

3,5

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

H667B

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

H667B

H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

H200A

H250A

H333A

H417A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

H417A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

ACTIVIDADES TERCIARIAS

2.2

2.3

OFICINAS.

SERVICIOS FINANCIEROS.

PUBLICAS DE GOBIERNO, SINDICALES, CONSULADOS,

HASTA 30 M2 POR USO.

REPRESENTACIONES EXTRANJERAS, AGENCIAS COMERCIALES,

DE 31 A 120 M2 POR USO.

DE VIAJES Y PRIVADAS.

DE 121 A 500 M2 POR USO. DE 501 A 1000 M2 POR USO.

UIR

CRT 500A

MAS DE 1001 M2 POR USO.

UIR

CRT 500A

SUCURSALES BANCARIAS, ASEGURADORAS, AGENCIAS

DE 31 A 500 M2 POR USO.

FINANCIERAS, CASAS DE BOLSA Y CAJAS POPULARES.

MAS DE 501 M2 DE CONST. Y/O USO.

COMERCIO DE PRODUCTOS Y

ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE ABARROTES, VINOS

SERVICIOS BASICOS.

Y CALZADO; EXPENDIOS DE ALIMENTOS SIN PREPARAR Y DE COMIDA; PANADERIAS, DULCERIAS, FRUTERIAS,TORTILLERIAS, RECAUDERIAS, CARNICERIAS, PESCADERIAS, ROSTICERIAS,

H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

H200A

H250A

H333A

H417A

HASTA 30 M2 POR USO.

UIR

DE 31 A 120 M2 POR USO.

UIR

DE 121 A 300 M2 POR USO.

UIR

MAS DE 301 M2 POR USO.

UIR

HASTA 30 M2 POR USO.

UIR

DE 31 A 120 M2 POR USO.

UIR

DE 121 A 300 M2 POR USO.

UIR

MAS DE 301 M2 POR USO.

UIR

SALCHICHONERIAS, FARMACIAS, PAPELERIAS, PERIODICOS, REVISTAS, LIBRERIAS, TABAQUERIAS, VIDRIERIAS,

H500A

H667A

H500A

H667A

H500A

TLAPALERIAS, SALONES DE BELLEZA, PELUQUERIAS, LAVANDERIAS, TINTORERIAS, CREMERIAS, MISCELANEAS,

H667A

H667B

E-T E-T E-T

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

E-CS

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

E-CS

CHC200A

CU200A

CRU200A

CHC200A

CU200A

CRU200A

E-CS

CHC200A

CU200A

CRU200A

E-CS

E-T

E-CS

H667A

E-CS

LONJAS MERCANTILES Y MINISUPER. 2.4

COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS

ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE MATERIALES ELECTRICOS, DE PLOMERIA,FERRETERIAS,HERRERIAS, DECORACION,ARTICULOS ELECTRODOMESTICOS, MUEBLERIAS, PERFUMERIAS,JOYERIAS RELOJERIAS, REGALOS, ARTESANIAS,CARPINTERIAS,ARTICULOS FOTOGRAFICOS, BOUTIQUES, CENTROS DECOPIADO,IMPPRENTAS ESTUDIOS Y LABORATORIOS FOTOGRAFICOS,PRODUCTOS QUIMICOS Y MINERALES, ALQUILER DEMOVILIARIO,ESCUELAS DE MANEJO PRODUCTOS DE BELLESA Y ARTE.

2.5

COMERCIO DE MATERIALES Y EQUIPO

CASAS DE MATERIALES, TIENDAS DE PISOS, AZULEJOS Y BAÑOS, ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE PRODUCTOS CUALQUIER SUPERFICIE PREFABRICADOS PARA LA CONSTRUCCION.

UIR

PARA LA CONSTRUCCION.

TIENDAS DE PINTURAS Y/ O IMPERMEABILIZANTES

2.6

COMERCIO PARA LA VENTA, RENTA, DEPOSITO, REPARACION, SERVICIO DE VEHICULOS Y MAQUINARIA EN GENERAL.

2.7

ESTABLECIMIENTOS PARA EL SERVICIO DE VEHICULOS

2.8 2.9

2.10 2.11 2.12

CENTROS COMERCIALES.

MERCADOS. CENTROS DE ABASTO. BODEGAS DE ALMASENAMIENTO Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO.AL PUBLICO

MAS DE 300 M2 DE CONSTRUCCION

UIR

MAQUINARIA PESADA, EQUIPO LIGERO PARA LA CONSTRUCCION, CIMBRA EN GENERAL.

CUALQUIER SUPERFICIE

UIR

ESTABLECIMIENTOS PARA COMPRA, VENTA, RENTA Y DEPOSITO DE VEHICULOS

HASTA 120 M2 POR USO. DE 121 A 250 M2 POR USO.

AUTOMOTORES EN GENERAL, DE CONSTRUCCION, INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS Y DE SERVICIOS; LLANTERAS,REFACCIONARIAS, TALLERES ELECTRICOS, ELECTRONICOS TORNOS,MECANICOS,VEREFICENTROS, HOJALATERIA Y PINTURA,RECTIFICACION DE MOTORES, ALINEACION Y BALANCEO,REPARACION DE MOFLES Y RADIADORES, AUTOPARTES USADAS,VENTA DE CARROCERIAS Y TIANGUIS DE AUTOS USADOS.

BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES CON VENTA DIRECTA AL PUBLICO.

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

CHC200A

CU200A

CRU200A

E-CS

H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

CHC200A

CU200A

CRU200A

E-CS

H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

CU200A

CRU200A

E-CS

CHC200A

CU200A

CRU200A

E-CS

H150A

H500A

H250A H250A

H333A H333A

H417A

H667A

E-CS

H417A

CU200A

CRU200A

H250A

H333A

H417A

CU200A

CRU200A

H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

CHC200A

CU200A

CRU200A

E-CS

H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A H417A

CHC200A

CU200A

CRU200A

H417A

CRU200A CRU200A

E-CS E-CS E-CS E-CS

CRU200A

E-CS

UIR UIR

ESTABLECIMIENTOS DE LAVADO ENGRASADO Y AUTOLAVADO DE VEHICULOS

CUALQUIER SUPERFICIE

UIR

BAÑOS PUBLICOS.

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR H100A H150A

SANITARIOS PUBLICOS

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR H100A H150A

TIENDAS DE AUTOSERVICIO.

MAS DE 300M2 DE CONSTRUCCION

UIR

TIENDAS DEPARTAMENTALES.

MAS DE 300M2 DE CONSTRUCCION

UIR

CENTROS COMERCIALES.

MAS DE 300M2 DE CONSTRUCCION

MERCADOS.

H150A

H250A

H333A

H417A

H200A

H250A

H333A

H417A

H200A

H250A

H333A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

E-CS

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

E-CS

UIR

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

E-CS

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CHC200A

CU200A

CRU200A

E-CS

TIANGUIS.

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CU200A

CRU200A

E-CS

CENTROS DE ACOPIO.

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CENTROS DE ABASTO Y MERCADOS DE MAYOREO.

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

DEPOSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS,

*- MAS DE 500 M2 DE CONSTRUCCION

UIR

CU200A

CRU200A

*- MAS DE 500 M2 DE CONSTRUCCION

UIR

CU200A

CRU200A

DEPOSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS:

2,13

H100A H150A

DE 251 A 500 M2 POR USO. DE 501 A 1000 M2 POR USO. MAS DE 1001 M2 POR USO.

LEGUMBRES, CARNES, LACTEOS Y GRANOS. DEPOSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MATERIALES DE CONSTRUCCION, MAQUINARIA, CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALES RECICLABLES.

MADERA, GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUIMICOS Y EXPLOSIVOS EN GENERAL. PRODUCTOS PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SILVICULTURA DEPOSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, CARNES, LACTEOS Y GRANOS. DEPOSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MATERIALES DE CONSTRUCCION, MAQUINARIA, CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALES RECICLABLES. DEPOSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUIMICOS Y EXPLOSIVOS EN GENERAL. PRODUCTOS PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SILVICULTURA

NP

NIVELES ML. SOBRE DESPLANTE

HABITACIONAL

2.1

NP

SUPERFICIE MINIMA SIN CONSTRUIR

ALTURA MAXIMA DE CONSTRUCCION

1.1

NP

M2 DE TERRENO NETO / VIVIENDA

LOTE MINIMO

NP

NP

CA

20

417

E-T

24

333

E-CS

112

30

250

E-RD

141

40

200

E-EC

188

50

150

E-A

235

67

100

E-AS

70,5

CRU200A

70,5

CU200A

314

100

DENSIDAD

UIR

ESPECIFICO

94

CHC200A

470

USO

H667B

HABITANTES / HECTAREA N° DE VIVIENDAS / HECTAREA M2 DE TERRENO BRUTO / VIVIENDA

USO GENERAL.

H667A

OCUPACI H500A

DE H417A

Y H333A

SUELO H250A

DEL

H200A

USOS

H150A

DE

H100A

CLASIFICACION

* - CUALQUIER SUPERFICIE DE CONSTRUCCION REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U.

H150A

H333A

H417A

AG-MP

*- MAS DE 500 M2 DE CONSTRUCCION CUALQUIER SUPERFICIE

UIR UIR

CU200A

CRU200A

POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

CU200A

CRU200A

*- MAS DE 500 M2 DE CONSTRUCCION

UIR

E-CS

CRU200A

UIR

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA UIR D.G.O.U.

AG-MP

AG-MP

2,14

RASTROS.

RASTROS.

2,15

ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS SIN BEBIDAS ALCOHOLICAS. SOLO DE MODERACION

CAFETERIAS, NEVERIAS, FUENTES DE SODAS, JUGUERIAS,

HASTA 120 M2 POR USO.

REFRESQUERIAS, LONCHERIAS, FONDAS, RESTAURANTES, TORTERIAS, TAQUERIAS, PIZZERIAS, COCINAS ECONOMICAS, OSTIONERIAS, MERENDEROS, EXPENDIOS DE ANTOJITOS Y SALONES DE FIESTAS INFANTILES. CANTINAS, CERVECERIAS, PULQUERIAS, BARES, CENTROS

DE 121 A 300 M2 POR USO. MAS DE 301 M2 POR USO O CONSTR.

NOCTURNOS, CLUBS; SALONES PARA FIESTAS, BANQUETES Y

DE 121 A 200 M2 POR USO.

BAILES, CENTROS SOCIALES, DISCOTEQUES, OSTIONERIAS, PIZZERIAS Y RESTAURANTES EN GENERAL. TIPO I: * LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX. * BUZON POSTAL.

MAS DE 201 M2 POR USO

2,16

ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS Y VENTA DE BEBIDAS ALCOHOLICAS Y DE MODERACION.

2,17

ESTACIONES DE SERVICIO. (GASOLINERAS)

TIPO II: * LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX.

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

HASTA 120 M2 POR USO.

SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U.CUALQUIER SUPERFICIE.

AG-MP H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

E-CS

H150A

H200A

H250A H250A

H333A H333A

H417A H417A

H500A H500A

H667A H667A

CHC200A CHC200A

CU200A CU200A

CRU200A CRU200A

CRT 500A CT 500A

E-CS E-CS

H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

E-CS

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

E-CS

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

E-CS

H200A

H250A H250A

H333A H333A

H500A

H667A

CHC200A

CU200A

CRU200A CRU200A

H200A

H250A

H333A

H500A

H667A

CU200A

CRU200A

UIR

UIR UIR

* BUZON POSTAL. * TELEFONO PUBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA.

SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U.CUALQUIER SUPERFICIE.

* LAVADO AUTOMATICO DE AUTOMOVILES. * CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL. TIPO III: * LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX. * VENTA Y/O REPARACION DE NEUMATICOS.

UIR SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U.CUALQUIER SUPERFICIE.

* REFACCIONARIA AUTOMOTRIZ. * TALLER ELECTRICO Y MECANICO. * TIENDA DE CONVENIENCIA. * FUENTE DE SODAS, CAFETERIA O RESTAURANTE. * MOTEL Y/O TRAILER PARK. * TIENDA DE ARTESANIAS. * BUZON POSTAL. * TELEFONO PUBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA. * CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL. 2.18

GASONERAS

GASONERA TIPO1 *PARA SURTIR AL PUBLICO EN GENERAL LAS SIGUENTES CARACTERISTICAS ESTAN CALCULADAS PARA UN DEPOSITO DE GAS L.P. CON CON CAPACIDAD MAXIMA DE 5,000 LITROS. *UN TANQUE SUMINISTRADOR

* VER NORMATIVIDAD DE OCUPACION EN EL DOCUMENTO DEL PLAN

*DOS DISPENSARIOS O BOMBA *AREA PARA EL ABASTECIMIENTO DEL TANQUE

SE REQUIRE DE DICTAMEN

SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE)

ESPECIAL DE LA D.G.O.U.

*BARDA DE CONTENCIÓN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS. *AREA ADMINISTRATIVA. *AREA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DEPOSITOS DE BASURA) *AREA DE ESPERA CONSUMIDORES. *AREA VERDE *CISTERNA CON CAPACIDAD MINIMA DE 10 000 LTS. *AREA DE CIRCULACION PEATONAL *REMETIMIENTO O RESTRICCION VIAL *ACCESO (COLOCACION DE MATACHISPAS) *SALIDA DE EMERGENCIA GASONERA TIPO2 *PARA SURTIR A UNIDADES DE TRANSPORTE PROPIEDADD DE PERSONAS FISICAS O MORALES *UN TANQUE SUMINISTRADOR *UN DISPENSARIOS O BOMBA *AREA PARA EL ABASTECIMIENTO DEL TANQUE SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE) *BARDA DE CONTENCIÓN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS. *AREA ADMINISTRATIVA. *AREA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DEPOSITOS DE BASURA)

* VER NORMATIVIDAD DE OCUPACION EN EL DOCUMENTO DEL PLAN SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U.

*CISTERNA CON CAPACIDAD MINIMA DE 10 000 LTS. *ACCESO (COLOCACION DE MATACHISPAS) *SALIDA RETIRADA DE MATACHISPAS *SALIDA DE EMERGENCIA 2,18

2,19

CENTROS DE CONSULTORIOS SIN ENCAMADOS.

HOSPITALES Y SANATORIOS.

CENTROS DE CONSULTORIOS Y DE SALUD; UNIDADES DE PRIMER CONTACTO, LABORATORIOS DE ANALISIS, DENTALES, CLINICOS, OPTICOS; DISPENSARIOS Y CENTROS ANTIRRABICOS. CLINICAS-HOSPITAL, SANATORIOS, MATERNIDADES,

H100A H150A

HASTA 120 M2 POR USO. DE 121 A 500 M2 POR USO. MAS DE 501 M2 POR USO.

UIR

CUALQUIER SUPERFICIE

UIR H100A

POLICLINICAS, HOSPITALES GENERALES Y DE ESPECIALIDADES, CENTROS MEDICOS Y UNIDADES DE REHABILITACION FISICO-MENTAL. 2,2

2,21

EDUCACION ELEMENTAL Y BASICA.

JARDIN DE NIÑOS, ESCUELAS PRIMARIAS, EDUCACION

HASTA 7 AULAS.

ESPECIAL Y GUARDERIAS.

MAS DE 7 AULAS.

EDUCACION MEDIA BASICA.

ESCUELAS SECUNDARIAS GENERALES Y TECNOLOGICAS,

HASTA 7 AULAS.

ACADEMIAS DE OFICIO Y TELESECUNDARIAS.

MAS DE 7 AULAS.

2,22

EDUCACION MEDIA SUPERIOR.

PREPARATORIA, VOCACIONALES, INSTITUTOS TECNICOS, CENTROS DE CAPACITACION Y ACADEMIAS PROFESIONALES.

POR USO.

2,23

EDUCACION SUPERIOR E

ESCUELAS E INSTITUTOS TECNOLOGICOS, POLITECNICOS,

CUALQUIER SUPERFICIE

INSTITUCIONES DE INVESTIGACION.

NORMAL DE MAESTROS, UNIVERSIDADES, CENTROS E

EDUCACION FISICA Y ARTISTICA.

ESCUELAS DE NATACION, MUSICA, BAILE, ARTES

CUALQUIER SUPERFICIE

H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

E-EC

H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

E-EC

E-EC

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

E-EC

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

CRU200A

E-EC

H417A

CRU200A

E-EC

E-EC UIR

E-EC

POR USO.

INSTITUTOS DE INVESTIGACION. 2,24

E-EC HASTA 250 M2 POR USO.

H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

CHC200A

CU200A

CRU200A

E-EC

H417A

H667A

CHC200A

H417A

H667A

CHC200A

CU200A

CRU200A

E-EC

CU200A

CRU200A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

H667A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

MARCIALES, DE MODELOS, PINTURA, ESCULTURA, ACTUACION, FOTOGRAFIA, EDUCACION FISICA Y

MAS DE 251 M2 POR USO.

UIR

TEMPLOS Y LUGARES DE CULTO; CONVENTOS Y

CUALQUIER SUPERFICIE

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

EDIFICACIONES PARA LA PRACTICA Y/O LA ENSEÑANZA

POR USO.

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

MANUALIDADES Y ACTIVIDADES ACUATICAS. 2,25

INSTALACIONES RELIGIOSAS.

RELIGIOSA. 2,26

CENTROS DE ESPECTACULOS

AUDITORIOS, TEATROS, CINES, AUTOCINEMAS, Y SALAS DE

CUALQUIER SUPERFICIE

CULTURALES Y RECREATIVOS.

CONCIERTOS.

POR USO.

BIBLIOTECAS, MUSEOS, GALERIAS DE ARTE, HEMEROTECAS,

HASTA 500 M2 POR USO.

H500A

PINACOTECAS, FILMOTECAS, CINETECAS, CASAS DE CULTURA, SALAS DE EXPOSICION, CENTROS COMUNITARIOS

MAS DE 501 M2 DE CON. Y/O USO.

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

INSTALACIONES PARA LA RECREACION

BALNEARIOS Y ACTIVIDADES ACUATICAS.

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

E-RD

Y LOS DEPORTES.

BOLICHES, BILLARES, DOMINÓES, AJEDREZ Y JUEGOS DE

HASTA 250 M2 POR USO.

H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

E-RD

SALON EN GENERAL.

MAS DE 251 M2 POR USO Y/O CONS.

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

E-RD

GIMNASIOS EN GENERAL.

HASTA 600M2 POR USO.

CU200A

CRU200A

CRT 500A

E-RD

Y SALONES DE USOS MULTIPLES. 2,27

2,28

INSTALACIONES PARA DEPORTES DE

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H667A

CHC200A

MAS DE 601 M2 POR USO Y/O CONS.

UIR

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

E-RD

CANCHAS CUBIERTAS EN GENERAL.

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

E-RD

CANCHAS DESCUBIERTAS EN GENERAL.

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

E-RD

CRT 500A

E-RD

CRU200A

CRT 500A

E-RD

PALENQUES, EXPOSICIONES FERIALES

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

ESTADIOS, HIPODROMOS, GALGODROMOS, AUTODROMOS,

CUALQUIER SUPERFICIE

UIR

H333A

H417A

H500A

H667A

E-T

EXHIBICION AL AIRE LIBRE.

VELODROMOS, PLAZAS DE TOROS, LIENZOS CHARROS

POR USO.

PISTAS PARA MOTOCICLISMO Y ACTIVIDADES ACUATICAS 2,29

2,3

CLUBS E INSTALACIONES CAMPESTRES.

PARQUES Y JARDINES.

2,31

INSTALACIONES HOTELERAS.

2,32

ASISTENCIALES.

2,33

INSTALACIONES PARA LA SEGURIDAD PUBLICA Y PROCURACION DE JUSTICIA.

CLUBES CAMPESTRES, CAMPOS DE TIRO, CAMPAMENTOS,

CUALQUIER SUPERFICIE

PARADERO DE REMOLQUES, CLUBES HIPICOS Y DE GOLF.

POR USO.

PLAZAS, JARDINES BOTANICOS, JUEGOS INFANTILES,

CUALQUIER SUPERFICIE

PARQUES Y JARDINES EN GENERAL.

POR USO.

HOTELES, MOTELES, CASAS DE HUESPEDES, BUNGALOWS Y

CUALQUIER SUPERFICIE

POSADAS.

POR USO.

DEFENSA.

FUNERARIAS Y VELATORIOS.

H667A

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

CHC200A

CU200A

CRU200A

CRT 500A

CHC200A

CU200A

MAS DE 300 M2 DE CONSTRUCCIÒN

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

CASAS DE CUNA, ESTANCIA INFANTIL

MAS DE 300 M2 DE CONSTRUCCION.

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

CENTRO DE INTEGRACION JUVENIL.

MAS DE 200 M2 DE CONSTRUCCION.

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

ASOCIACIONES CIVILES.

MAS DE 300 M2 DE CONSTRUCCION.

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

ESTACIONES DE BOMBEROS Y AMBULANCIAS. CASETAS Y/O COMANDANCIAS.

CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR H100A H150A UIR H100A H150A

H200A H200A

H250A H250A

E-RD

AG-MP

N-BOSN

AG-MP

H667A

CU200A

CRU200A

CU200A

CRU200A CRU200A

CU200A

CRU200A

AG-MP

UIR CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

ZONAS E INSTALACIONES MILITARES. ZONA DE PRACTICAS.

CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR UIR

CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR UIR

EDUCACION MILITAR. FUNERARIAS Y VELATORIOS.

CRT 500A

CUALQUIER SUP. POR USO.

CENTROS PENITENCIARIOS Y DE READAPTACION SOCIAL. CENTROS DE JUSTICIA, JUZGADOS Y CORTES.

ENCUARTELAMIENTO. 2,35

H500A

UIR H100A H150A

ORFANATORIOS, ASILOS DE ANCIANOS E INDIGENTES,ALBERGUES

DELEGACIONES ,CUARTELES DE POLICIA Y/O TRANSITO. CENTROS DE CAPACITACION, AGENCIAS DE SEGURIDAD PRIVADA.

2,34

UIR

UIR

H200A

H250A

H333A

H417A

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

UIR UIR

2,36

CEMENTERIOS.

PANTEONES, CEMENTERIOS, MAUSOLEOS Y CREMATORIOS.

CUALQUIER SUP. POR USO.

ESTACIONAMIENTOS.

VERTICALES, HORIZONTALES Y PENSIONES.

MAS DE 2 NIVELES Y MAS DE

AG-MP AG-MP H100A H150A

HASTA 250 M2 POR USO. MAS DE 251 M2 POR USO.

2,37

AG-MP AG-MP AG-MP

CU200A

CRU200A CRU200A

CU200A

CRU200A

AG-MP H500A

H667A

CHC200A

CRT 500A

E-RD

E-T

1000 M2 DE SUPERFICIE 2,38

2,39

TERMINALES E INSTALACIONES PARA

TERMINALES DE PASAJEROS URBANOS.

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

EL TRANSPORTE.

TERMINALES DE PASAJEROS FORANEOS.

CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

TERMINALES DE CARGA. SITIOS O BASES DE TAXIS.

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR H100A

SITIOS O BASES DE CARGA.

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

ENCIERRO Y TALLERES DE MANTENIMIENTO DE TRANSPORTE

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. MAS DE 300 M2 POR USO.

UIR

SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUP.P0R USO

UIR

MATERIALES DE DEMOLICION, PAPEL, CARTON, TRAPO, VIDRIO Y OTROS DESECHOS Y RESIDUOS INDUSTRIALES. DESHUESADEROS DE VEHICULOS.

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CUALQUIER SUP. POR USO.

PUBLICO EN GENERAL. OFICINAS, AGENCIAS DE CORREOS, TELEGRAFOS,TELEFONOS

COMUNICACIONES.

CRU200A CRU200A

UIR

CRU200A H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

H667A

CU200A

CRU200A

H667A

CU200A

CRU200A

H667A

CU200A

CRU200A

AG-MP

CRU200A

UIR H100A H150A

H200A

H250A

H333A

H417A

H500A

MENSAJERIA, ESTACIONES DE RADIO,TELEVICION, BANDA CIVIL Y TELECOMUNICACIONES. TIPO 1.- AUTOSOPORTADA (CONTENEDOR CON TORRE EN PATIO) TIPO 2.- ARRIOSTRADA (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA) TIPO 3.- MONOPOLAR (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA) 2,4

INSTALACIONES PARA LA COMPRAVENTA DE MATERIALES DE DESECHO.

COMPRA-VENTA, RECOLECCION, PREPARACION Y SELECCION DE FIERRO VIEJO (CHATARRA), METALES NO FERROSOS,

CRU200A

AG-MP

ACTIVIDADES SECUNDARIAS. 3.1

MANUFACTURERA DE PRODUCTOS

MANUFACTURA DE LA CARNE:

ALIMENTICIOS, BEBIDAS Y TABACO.

CONGELACION Y EMPACADO DE CARNE FRESCA DE: CERDO,

CRU200A

AG-MP

CRU200A

AG-MP

UIR

CRU200A

AG-MP

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CRU200A

AG-MP

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CRU200A

AG-MP

VACA, OVEJA, CABRA, CABALLO, CONEJO, ETC. PREPARACION DE CONSERVAS Y EMBUTIDOS DE CARNE; OPERACIONES DE CONSERVACION TALES COMO: CURADO,

CU200A

AHUMADO Y SALADO ENTRE OTROS. MANUFACTURA DE PESCADOS Y MARISCOS: PREPARACION, CONGELACION, EMPACADO, CONSERVACION Y ENLATADO DE PESCADOS Y MARISCOS. CONSERVACION DE PESCADOS Y MARISCOS MEDIANTE PROCESOS DE SALADO Y SECADO. MANUFACTURA DE PRODUCTOS LACTEOS: ENVASADO, PASTEURIZACION, HOMOGENEIZACION, DESHIDRATACION Y FABRICACION DE LECHE CONDENSADA, EVAPORADA Y EN POLVO. MANUFACTURA DE CONSERVAS ALIMENTICIAS DE FRUTAS Y LEGUMBRES: PREPARACION, CONSERVACION, ENVASADO Y DESHIDRATACION DE FRUTAS, LEGUMBRES, JUGOS, SOPAS, GUISOS, SALSAS Y CONCENTRADOS (CALDOS). PRODUCCION DE MERMELADAS Y FRUTAS EN CONSERVA.

H200A

DE 250 A 500 M2 POR USO MAS DE 501 POR USO

UIR

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

H250A

CU200A

CRU200A

MANUFACTURA DE PRODUCTOS DE MAIZ Y TRIGO: ELABORACION DE PRODUCTOS DE HARINA DE MAIZ Y DE

CU200A

CRU200A

CU200A

CRU200A

TRIGO MOLINOS DE SEMILLAS, CHILES Y GRANOS.

MAS DE 501 POR USO

MANUFACTURA DE EMBOTELLADORA DE BEBIDAS: PRODUCCION DE BEBIDAS DESTILADAS DE AGAVES, CAÑA,

H100A

DE 250 A 500 M2 POR USO

H250A

H333A

H417A

H667A

UIR

UIR CUALQUIER SUP. POR USO.

FRUTAS, GRANOS, CONCENTRADOS Y JARABES.

CRU200A

UIR UIR

ELABORACION DE PULQUE, SIDRA, ROMPOPE Y OTROS LICORES DE HIERBAS, FRUTAS Y CEREALES; DESTILACION

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CRU200A

DE ALCOHOL ETILICO, CERVEZA, MALTA, AGUAS MINERALES, PURIFICADAS, Y REFRESCOS. FABRICA DE HIELO

CRU200A

MANUFACTURA TRANSFORMADORA DE TABACO: TODO LO RELACIONADO A LA PRODUCCION DE CIGARROS,

CU200A

CRU200A

PUROS, RAPE, TABACO PARA MASCAR Y PARA PIPA. 3.2

MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE

FABRICACION DE TRIPLAY, FIBRACEL Y TABLEROS

MADERA, PALMA, MIMBRE Y CORCHO.

AGLUTINADOS; PRODUCTOS DIVERSOS DE CORCHO Y HARINA DE MADERA; PRODUCTOS DE MADERA PARA LA CONSTRUCCION; CASAS DE MADERA; MUEBLES DE MADERA; MIMBRE, RATTAN, BAMBU Y MIXTOS; ENVASES DE MADERA Y OTROS MATERIALES DE ORIGEN VEGETAL; ATAUDES,

CRU200A

AG-MP

ARTICULOS DE COCINA, ACCESORIOS Y PRODUCTOS DE MADERA Y PALMA EN GENERAL. 3.3

MANUFACTURERA DE LA CELULOSA,

FABRICACION DE TODO TIPO DE CELULOSA, PASTA

PAPEL Y SUS PRODUCTOS.

MECANICA DE MADERA, PAPEL, CARTON, CARTONCILLO Y

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CRU200A

CARTULINA. |MPRESION DE PERIODICOS, LIBROS, REVISTAS

CRU200A

Y SIMILARES; BILLETES DE LOTERIA, TIMBRES Y FOLLETOS.

3.4

PRODUCCION ARTESANAL DE PIÑATAS, PAPEL MACHE,

HASTA 200 M2 POR USO.

FLORES, ENCUADERNACION, FOTOGRABADO Y FABRICACION

DE 200 A 500 M2 POR USO.

DE CLICHES Y SIMILARES.

MAS DE 501 M2 POR USO.

UIR

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

MANUFACTURERA DE PRODUCTOS

FUNDICION Y MOLDEO DE PIEZAS METALICAS, FERROSAS Y

METALICOS, MAQUINARIA Y EQUIPO.

NO FERROSAS, ESTRUCTURAS METALICAS, TANQUES Y

H200A

H250A

H333A

H417A

CRU200A CRU200A CRU200A

CALDERAS INDUSTRIALES. TRABAJOS DE HERRERIA, MUEBLES METALICOS, ATAUDES Y ELABORACION DE PRODUCTOS METALICOS.

CRU200A

FABRICACION Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL CON MOTOR.

H250A

FABRICACION Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL SIN MOTOR.

FABRICACION DE MAQUINAS DE OFICINA, DE CALCULO Y PROCESAMIENTO INFORMATICO; ACCESORIOS ELECTRICOS,

CRU200A

EQUIPO ELECTRONICO DE RADIO, TELEVISION, COMUNICACION, MEDICO Y AUTOMOTRIZ. 3.5

MANUFACTURERA A BASE DE

ELABORACION DE ALFARERIA, CERAMICA, MUEBLES Y

HASTA 300 M2 POR USO.

MINERALES NO METALICOS.

MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION A BASE DE ARCILLA,

DE 301 A 600 M2 POR USO.

UIR

FABRICACION Y PRODUCTOS DE VIDRIO.

MAS DE 6001 M2 POR USO.

UIR

CUALQUIER SUPERFICIEPOR USO

UIR

ELABORACION DE CEMENTO, CAL, YESO Y OTROS PRODUCTOS A BASE DE MINERALES NO METALICOS.

CRU200A CRU200A

(***) TALLERES PIROTECNICOS ( POLVORINES)

SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUP.

UIR

AG-MP

3.6

MANUFACTURERA METALICA BASICA.

FUNDICION PRIMARIA DEL HIERRO, ACERO Y METALES NO FERROSOS.

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

AG-MP

3.7

MANUFACTURERA DE SUSTANCIAS

PRODUCCION DE PETROQUIMICOS BASICOS, SUSTANCIAS

QUIMICAS, PRODUCTOS DERIVADOS

QUIMICAS BASICAS, FERTILIZANTES, INSECTICIDAS Y

DEL PETROLEO Y DEL CARBON.

PLAGUICIDAS, FIBRAS ARTIFICIALES Y/O SINTETICAS,

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

AG-MP

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

PRODUCTOS FARMACEUTICOS, PINTURAS, BARNICES, LACAS Y SIMILARES, JABONES, DETERGENTES, DENTIFRICOS, PERFUMES, COSMETICOS Y SIMILARES; IMPERMEABILIZANTES, ADHESIVOS, REFINACION DE PETROLEO, PRODUCTOS DERIVADOS DEL CARBON MINERAL, PRODUCTOS DE HULE, LAMINADOS PLASTICOS, ENVASES Y PRODUCTOS DE PLASTICO EN GENERAL. 3.8

MANUFACTURERA DE TEXTILES,

PRODUCCION DE FIBRAS E HILADOS DE HENEQUEN; HILADO

PRENDAS DE VESTIR Y COLCHONES.

Y TEJIDO DE IXTLES DE PALMA; ACONDICIONAMIENTO DE

CRU200A

CERDAS Y CRINES DE ANIMALES; CORDELERIA DE FIBRAS DURAS, NATURALES Y SINTETICAS; DESPEPITE Y EMPAQUE DE ALGODON, LANA Y DE FIBRAS ARTIFICIALES O SINTETICAS; HILOS Y ESTAMBRES DE TODO TIPO, ASI COMO TEJIDOS. FABRICACION DE ALFOMBRAS Y TAPETES DE FIBRAS DURAS,

HASTA 300 M2 POR USO.

ACABADO DE TELAS PRODUCCION DE ALGODON ABSORBENTE

MAS DE 301 M2 POR USO.

UIR

H250A

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

CRU200A CRU200A

VENDAS, GASAS, TELA ADHESIVA, PAÑALES DESECHABLES, TODO LO REFERENTE A BLANCOS, MEDIAS, SUETERES, ROPA INTERIOR Y EXTERIOR YA SEA DE TELA, PIEL NATURAL O SINTETICA, SOMBREROS, GORRAS, GUANTES, CORBATAS, COLCHONES, COLCHONETAS Y BOX SPRINGS. 3.9

MANUFACTURERA DEL CUERO Y DEL

PREPARACION Y CURTIDO DE PIELES; FABRICACION DE

CALZADO.

ARTICULOS DE PIEL NATURAL, REGENERADA O ARTIFICIAL;

CRU200A

CALZADO DE TELA CON SUELA DE HULE O SINTETICA. 3.10

OTRAS MANUFACTURERAS.

PRODUCCION DE ARTICULOS DE JOYERIA, ORFEBRERIA,

HASTA 300 M2 POR USO.

ARTICULOS Y UTILES ESCOLARES Y PARA OFICINA;

MAS DE 301 M2 POR USO.

H100A UIR

H200A

H250A

CU200A

CRU200A CRU200A

APARATOS MUSICALES Y DEPORTIVOS, PRODUCCION DE ESCOBAS, CEPILLOS Y SIMILARES. ACTIVIDADES PRIMARIAS 4.1

EXTRACCION DE MINERALES METALICOS.

EXTRACCION Y LIMPIEZA DE MINERALES CON ALTO CONTENIDO DE ALUMINIO,ANTIMONIO, ARSENICO, BARIO,BISMUTO CADMIO,CALCIO COBRE,CROMO ESTAÑO,IRIDIO,MANGANESO, NIQUEL, ORO, PLATA,PLOMO POTASIO,SODIO,Y ZINC.

EXTRACCION DE MINERALES NO METALICOS.

4.3

AGRICULTURA.

UIR

N-BOS-N

AG-MP

SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUP.

UIR

AG-MP

EXTRACCION DE CANTERA, MARMOL, ARENA, GRAVA,TEZONTLE,TEPETATE,FELDESPATO,

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

AG-MP

CAOLIN, ARCILLAS,REFRACTARIAS,BARRO,SILICE,CUARZO,PEDERNAL,ASBESTO Y MICA ENTRE OTROS.

SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U.

EXTRACCION DE CARBON MINERAL, URANIO, MERCURIO,PLATA Y PLATINO. 4.2

SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUP.

CULTIVO DE: CEREALES (MAIZ, TRIGO, SORGO, ARROZ,ETC.),LEGUMBRES,RAISESFECULENTAS,HORTALIZAS, LEGUMINOSAS,CAFE,CAÑA DE AZUCAR,ALGODON,TABACO,AGAVES ALCOHOLEROS,( MAGUEY),AGAVES

AG-MP CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

ACTIVIDADES GANADERAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA AGRICULTURA

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

AG-MP

CRIA Y EXPLOTACION DE GANADO BOVINO, OVINO, EQUINO,CAPRINO,PORCINO,AVICULTURA,APICULTURA Y

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

AG-MP

CRIA Y RECOLECCION DE OTRAS ESPECIES DE ANIMALES,LOS DESTINADOS A LABORATORIOS.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO

UIR

AG-MP

DE FIBRAS(IXTLES),GIRASOL,CARTAMO,OTRAS OLEAGINOSAS,ARBOLES FRUTALES,FLORES,VIVEROS Y CAMPOS EXPERIMENTALES.

4.4

GANADERIA.

CUNICULTURA.

4.5

4.6

ACTIVIDADES AGRICOLAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA GANADERIA.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

ESPECIES NO INCLUIDAS EN EL INCISO

CONFORMADO POR LOS ANIMALES NO ALIMENTICIOS (CRIA DE PERROS,Y SU CENTRO DE ADIESTRAMIENTO

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

ANTERIOR.

AVES DE ORNATO, GATOS,REPTILES,ETC.).

SILVICULTURA.

HASTA 250 M2 POR USO. MAS DE 251 M2 POR USO.

SANTUARIOS DE VIDA SILVESTRE.

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

PLANTACION Y CUIDADO DE ARBOLES PARA LA PRODUCCION,DE MADERA,CUIDADO Y CONSERVACION DE AREAS FORESTALES;EXPLOTACION DE VIVEROS FORESTALES DESDE SIEMBRA,DESARROLLO Y PREPARACION.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

CORTE DE MADERA, PRODUCCION DE TRONCOS DESBASTADOS Y DESCORTESADOS;ASI COMO LA RECOLECCION DE PRODUCTOS FORESTALES EN GENERAL Y LAS AREAS DE PRESERVACION DEL MEDIO NATURAL.

AG-MP CRU200A

ZOOLOGICOS Y ACUARIOS.

UIR

AG-MP

CRU200A

AG-MP N-BOS-N

AG-MP

N-BOS-N

AG-MP

N-BOS-N

AG-MP

4.7

SERVICIOS DE APOYO A LA AGRICULTURA, GANADERIA Y

SERVICIOS PRESTADOS POR ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS TALES COMO: FUMIGACION, FERTILIZACION, SERVICIOS PRE-AGRICOLAS DE RASTREO,BARBECHO,SUBSOLEO,DESMONTE CLINICAS VETERINARIAS Y DESPACHOS DE AGRONOMIA.

4.8

UIR

CRU200A

UIR

CRU200A

AG-MP

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

COSECHA Y RECOLECCION;DISTRIBUCION DE AGUA PARA RIEGO.

SILVICULTURA.

CAPTURA DE ESPECIES ACUATICAS, YA SEA CON FINES COMERCIALES, DEPORTIBOS O DE AUTOCONSUMO; EN

PESCA.

CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

CA

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO

UIR

CA

ESTEROS, LAGOS, LAGUNAS, PRESAS, RIOS Y BORDOS,ENTTRE OTROS ACUACULTURA PARA ESPECIES DE AGUA DULCE, CRIADEROS DE PESES Y RANAS ENTRE OTROS. INFRAESTRUCTURA 5.1

CAPTACION Y DISTRIBUCION DE AGUA.

CAPTACION (DIQUES, PRESAS, REPRESAS, CANALES,ARROLLOS Y RIOS).TRATAMIENTO,CONDUCCION Y

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO

UIR

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR H100A

CA

DISTRIBUCION DE AGUA. OPERACION DE PLANTAS POTABILIZADORAS. 5.2

INSTALACIONES EN GENERAL.

SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U.

ANTENAS, TORRES Y MASTILES DE MAS DE 30 MTS. ANUNCIOS ESPECTACULARES

H200A

H250A

UIR

N-BOS-N

AG-MP

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

AG-MP

PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS, LAGUNAS DE OXIDACION,DE CONTROL Y DE REGULACION

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO

UIR

AG-MP

ZONAS DE TRANSFERENCIA DE BASURA.

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

AG-MP

RELLENOS SANITARIOS.

CUALQUIER SUP. POR USO.

UIR

AG-MP

- 1.- LOS PREDIOS QUE DEN FRENTE A UN CORREDOR URBANO TENDRAN EL USO COMO TAL, SIEMPRE Y CUANDO SU ACCESO SEA PO LA VIALIDAD QUE LO LIMITA 2.- LOS USOS O NORMAS DE OCUPACION NO ESPECIFICADOS EN EL PRESENTE PLAN Y/O TABLA ESTARAN SUJETOS A DICTAMEN TECNICO EMITIDO POR LAS ECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA O LA DEPENDENCIA CORRESPONDIENTE. 3.- A LAS ÁREAS REMANENTES QUE LLEGARAN A RESULTAR UNA VEZ LLEVADO A CABO LOS RESTRICTIVOS DISTRIBUIDORES VIALES PREVISTOS EN EL PLANO E-3 VIALIDADES Y RESTRICCIONES SERÁ APLICABLE LA NORMATIVIDAD QUE CORRESPONDA A LOS PREDIOS CON LOS QUE COLINDA 4- EL CALCULO DE NUMERO DE VIVIENDAS PARA UN PREDIO SERA EL SIGUIENTE: M2 TERRENO

CUANDO EN EL PREDIO SE REQUIERE LA APERTURA

1,250,=M2 13 VIVI. H 400 A

DE VIAS PUBLICAS Y DONACION M2 TERRENO

CUANDO EN EL PREDIO NO SE REQUIERE LA APERTURA DE VIAS PUBLICAS Y DONACION

400

1, 250,=M2 13 VIVI. H 400 A * 0,6

400 * 0,6

5.- LA CLAVE PARA LOS USOS DEL SUELO SERA LA SIGUIENTE: HABITACIONAL H-415-A H = HABITACIONAL

250 = M2 DE TERRENO BRUTO / VIVI.

CU = CENTRO URBANO

250, 400, 750

CRU = CORREDOR URBANO CHC= CENTRO HISTORICO Y CULTURAL

A = TIPO DE MEZCLA DE USOS

EQUIPAMIENTOS

T = TURISMO RD = RECREACION Y DEPORTE

E-EC = EDUCACION Y LA CULTURA

CT = COMUNICACIONES Y TRANSPORTE

SA = SALUD Y ASISTENCIA

AS = ADMINISTRACION Y SERVICIOS

R = REGIONAL NATURAL

M = MICROREGIONAL

N-PAS-P

L = LOCAL

BAR = BARRANCAS

C = COMERCIO

BOS = BOSQUE

A = ABASTO

PAR = PARQUE INDUSTRIA

PAS = PASTIZAL

AGROPECUARIAS

ZR = ZONAS DE RIESGO

AG-AP-P

I-G-C

AP = ALTA PRODUCTIVIDAD

G = GRANDE

MP = MEDIANA PRODUCTIVIDAD

M = MEDIANA

BP = BAJA PRODUCTIVIDAD

P = PEQUEÑA

C = CONTAMINANTE N = NO CONTAMINANTE A = ALTO RIESGO

P = PROTEGIDA

P = PROTEGIDA

N = NO PROTEGIDA

N = NO PROTEGIDA

NOTAS .- LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO Y EN ACTIVIDADES SECUNDARIAS QUE SE ENCUENTREN DENTRO DE PARQUES, FRACCIONAMIENTOS, CONJUNTOS URBANOS Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES AUTORIZADOS, NO REQUERIRAN DE IMPACTO REGIONAL PARA LA EMICION DE LICENCIAS DE USO DEL SUELO, EN SU CASO, SIEMPRE Y CUANDO NO REBASE LA INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION PREVISTA POR EL PLAN MUNICIPAL. *- LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO, LOCALIZADAS EN ZONAS CON USO INDUSTRIAL Y QUE SEAN MENORES A 1000 M2 ESTARAN , EXENTAS DEL DICTAMEN DE IMPACTO REGIONAL PARA LA OBTENCION DE LA LICENCIA DE USO DEL SUELO , SIEMPRE Y CUANDO NO REBASEN LA INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION PREVISTA EN EL PLAN MUNICIPAL. * *- MANUFACTURA - CUALQUIER SUPERFICIE EXCEPTO CUANDO SE LOCALICEN EN PARQUES, FRACCINAMIENTOS ,CONJUNTOS URBANOS Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES. -. EN AREAS URBANAS SOLO SE PERMITIRA LA INSTALACION DE GASOLINERAS

AG-MP

PLANTAS, ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELECTRICAS.

(***) ESTE USO DEL SUELO ESPECIFICO, REQUERIRA DICTAMEN ESPECIAL DE LA SECRETARIA DE LA DEFENSA NACIONAL

NOTAS:

N-BOS-N

TIPO I

-. LOS USOS CON SUPERFICIE MENOR A LA INDICADA EN EL USO ESPESIFICO COMO DE IMPACTO REGIONAL, SE PERMITIRAN EN LA MISMA ZONA NO SIENDO DE IMPACTO REGIONAL.

- LOS PREDOS CON FRENTE A CORREDORES URBANOS, FUERA DEL CENTRO HISTORICO, TENDRAN UNA RESTRICCION LIBRE DE 5.50 A LO LARGO DEL FRENTE DEL PREDIO, ESTA RESTRICCION NO APLICA EN LOS USOS HABITACIONALES QUE NO CUENTEN CON COMERCIO.

AUNP= AREA URBANIZABLE NO PROGRAMADA : A EFECTO DE PODER INCORPORAR LAS AREAS DEFINIDAS POR LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO COMO AREAS URBANIZABLES NO PROGRAMADAS, ES NECESARIO REALIZAR UN ESTUDIO (PLAN DE INCORPORACION TERRITOTIAL) EN EL QUE SE DETERTMINEN LOS ELEMENTOS PARA SU INCORPORACION DESDE EL PUNTO DE VISTA URBANO, VIAL AMBIENTAL, ECONOMICO, POBLACIONAL, INTEGRACION A LA IMAGEN URBANA Y EN MATERIA DE PROTECCION CIVIL, DE TAL FORMA QUE SU INCORPORACION AL DESARROLLO URBANO NO AFECTE EN FORMA NEGATIVA A LA ESTRUCTURA EXISTENTE. SU INCORPORACION DEBERA DE TRAER BENEFICIOS TANTO A LA POBLACION DEL CENTRO DE POBLACION COMO A LA QUE SE PREVE OCUPARA EL AREA A INCORPORAR DE TAL FORMA QUE GENERE LOS ESPACIOS SUFICIENTES PARA LA INSTALACION DE EQUIPAMIENTO REGIONAL Y LOCAL EL CUAL CUBRA LOS REASGOS EXISTENTES Y ELEVE LA CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACION. AL MISMO TIEMPO, EL ESTUDIO DEBERA GARANTIZAR LA AUTOSUFICIENCIA DEL AREA A INCORPORAR, GARANTIZANDO LA AUTOSUFICIENCIA EN INFRAESTRUCTURA, MEDIO AMBIENTE Y SERVICIOS.