1er FORO INMOBILIARIO AMPI CONSTRUYENDO SUEÑOS

Los Bienes Raíces del Sur de Tamaulipas y Norte de Veracruz Edición Diciembre 2014 - Enero 2015, Número 8 Publicación Editada por Re/Max Global Go Pa

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Los Bienes Raíces del Sur de Tamaulipas y Norte de Veracruz Edición Diciembre 2014 - Enero 2015, Número 8

Publicación Editada por Re/Max Global Go Pag 6

Excelente Oportunidad de adquirir casa para remodelar o invertir, en una de las mejores Colonias de Tampico, muy cerca de Club campestre y la avenida Chairel.

Pag 7

Pag 12

Excelente casa ubicada en una zona muy tranquila de la ciudad.

¡OFERTA! Departamento en venta en Punta Laguna, Altamira Pag 16 Pag 10

1er FORO INMOBILIARIO AMPI

“CONSTRUYENDO SUEÑOS” Grupo Tampico y el Desarrollo Comercial más grande de Tamaulipas

Ventajas de comprar casa usada Pag 4

La inauguración del Foro estuvo a cargo del Lic. Gustavo Torres S., Presidente Municipal de Tampico, quien reconoció el esfuerzo de la Asociación y refrendó el compromiso de continuar trabajando de manera conjunta para que el mercado Inmobiliario destaque en la Zona Sur de Tamaulipas. 3 pasos para usar tu aguinaldo de forma inteligente

Pag 5

Pag 17

Decora una casa o departamento para rentar Pag 18

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VIDEO DEL EVENTO

BOLETOS

PÁGINA WEB Proyecto que se llevó a cabo desde la concepción del evento, hasta el soporte e implementación del mismo. Rediseño de logotipo, carpeta de ventas, presentaciones a clientes, diseño de página web, diseño e implementación de toda la imagen para el evento.

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Administración de medios y redes sociales, cobertura del evento, elaboración de video de resumen del torneo y desarrollo de materiales de venta para el torneo 2015.

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Carta del Editor

En esta Edición Presenta Grupo Tampico el Desarrollo Comercial más grande de Tamaulipas..................................4 Ventajas de comprar casa usada......................5 1er Foro Inmobiliario Tamaulipas Sur.............10 Tres pasos para usar tu aguinaldo de forma inteligente....................................................................17 Decora una casa o departamento para rentar..................................................................18

Estimados lectores:

Jardines con ambiente..........................................19

Nos llena de gusto el que hayamos llegado a la conclusión de un año más lleno de retos y deberes cumplidos donde hemos creado alianza de negocio, compartido con ustedes parte de nuestro portafilio de propiedades, les hemos participado

Catálogo Casas...............................................................................6

de momentos emotivos vividos por Re/max Global Go, eventos importantes de

Departamentos........................................................12

nuestra industria.

Terrenos........................................................................13 Comercial....................................................................15

Lanzamos para ustedes campañas donde juntos estamos haciendo negocio como nuestro “Programa de Referidos”, el concurso “PromoSmart” y dimos inicio a

Rentas...........................................................................15

nuestro proyecto de Atención en Línea.

Créditos

Participamos en importantes eventos deportivos que nos dieron la oportunidad

Contenido editorial: Staff Remax Global Go

de estar más cerca de nuestros clientes y sobre todo como empresa socialmente

Artículos: Pag. 4 Cortesía Grupo Tampico Pags. 5, 17,18, 19 Cortesía Metros Cúbicos

responsable.

Impresión: Planning Room

Agradecemos a nuestros patrocinadores y a nuestros clientes por la confianza que depositan en nosotros, pero sobre todo, agradecemos a nuestro gran equipo de Asesores Inmobiliarios y Staff por hacer posible que este trayecto llegara a su

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objetivo planeado.

Col. Minerva, Tampico, Tam. CP 89210 Deseamos a todos unas Felices Fiestas y que el año venidero, esté colmado de

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éxitos y logros personales.

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Presenta Grupo Tampico el Desarrollo Comercial más grande de Tamaulipas En un área de más de 160,000 metros cuadrados de construcción, este Desarrollo representa una clara muestra de firme compromiso de la empresa por fomentar bienestar económico, social y ambiental a la comunidad Tampiqueña. Tampico, Tamaulipas; 11 de diciembre de 2014.- En presencia del Gobernador del Estado de Tamaulipas, Ing. Egidio Torre Cantú, Presidentes Municipales de la zona conurbada, empresarios, representantes de Cámaras y Asociaciones; Herman H. y Robert A. Fleishman, Presidente y Director General de Grupo Tampico respectivamente, llevaron a cabo la colocación de la “Primera Piedra” del Desarrollo Comercial más grande del Estado con una inversión estimada en más de 2 mil millones de pesos y la generación de más de 3,900 empleos directos y cuya inauguración será en 2016. Este proyecto pretende ser un punto de referencia para los Tampiqueños y a su vez un polo de atracción turística y comercial de los habitantes de ciudades y estados aledaños, que al día de hoy no cuentan con una infraestructura similar. Estará situado en una de las avenidas más importantes de Tampico y su diseño busca la optimización y el mejor aprovechamiento del espacio para ofrecer un lugar cálido y accesible a sus visitantes en más de 160,000 m2 de construcción, que incluyen 3 niveles comerciales con la incorporación de las marcas más prestigiosas del país y aquellas internacionales que se están expandiendo en el mercado mexicano, dos niveles de estacionamiento en sótanos y un edificio de estacionamiento de 3 niveles. Contará con un área comercial aproximada de 77,000 m2 comerciales incluyendo dos tiendas departamentales de primer nivel (Liverpool y Sears), así como un Cinépolis con 16 salas entre las que se incluyen 4 bajo el exitoso concepto VIP. Este Desarrollo Comercial es resultado de un proyecto de más de una década, el cual representa una clara muestra de firme compromiso de Grupo Tampico por fomentar bienestar económico, social y ambiental a las comunidades de esta emblemática ciudad y así contribuir a su conversión como la capital comercial de esta gran región.

4

Además de su derrama económica sin precedentes en la

“Para mi hermano Henry y para mí

región, este proyecto parte de una clara visión de Grupo

esta inversión tiene un significado

traducido en un compromiso arquitectónico bioclimá-

especial. No es sólo el gran cariño que

Tampico hacia el medio ambiente y la sustentabilidad, tico que toma ventaja de las características particulares del clima de la ciudad de Tampico. Asimismo, contará con

le tenemos a esta tierra, también es

sistemas eléctricos ahorradores y energías renovables,

un ejemplo patente de nuestro com-

generación.

promiso moral y económico y nuestra

privilegiando el impulso de prácticas ecológicas de nueva

Hoy en día, Grupo Tampico es una importante organi-

confianza con el futuro de esta Ciudad,

zación con más de 100 años, líder en la zona noreste del

de nuestro Estado y de nuestro País”,

Coahuila, Colima, Estado de México, Jalisco, Nuevo León,

país, teniendo presencia principalmente en los estados de

destacó Robert A. Fleishman,Director

Puebla, San Luis Potosí,Tamaulipas, Veracruz, a través de

General de Grupo Tampico.

rededor de 1,500 fuentes de empleo directo y consolidán-

sus productos y servicios de marcas líderes, generando aldose como una organización de clase mundial.

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Las ventajas de comprar casa usada Editorial, Metros Cúbicos

Reestrenar una propiedades es una idea excelente, sobre todo para aquellos que están empezando a formar patrimonio, pues les permite comprar hasta 30% más barato, en ubicaciones más céntricas y con espacios mayores.

de estilo no necesarios. Es decir, el vendedor no pagará por tu duela si el piso está en buen estado, por colocar una tina de baño donde nunca ha existido, o por derrumbar una pared que te estorba. 1.

Check list para comprar una casa usada

2.

Paredes y techos. Toma nota de cualquier despostillamiento, hoyos o grietas en el yeso; marcas que no se puedan quitar y burbujas, rasgados o deslavados en el papel tapiz.

3.

parquet flojo; azulejos rotos o cuarteados y manchas imposibles de quitar en los pisos. 4.

Las casas usadas tienen tres ventajas: 1. Buen ahorro Podemos decirte que una casa seminueva, tal vez no represente un interesante negocio, pues no hay una gran diferencia entre su precio y el de una casa recién construida. Pero si optas por una que tiene entre 7 y 15 años, el valor puede ser hasta 20% menor, mientras que las construcciones de más de 20 años pueden representar ahorros de hasta 40%. Sin embargo, buscar el mejor ahorro no es todo, tu tarea como comprador es identificar qué tan usada está para saber si realmente te conviene.

Revisa las manchas o decoloración en alfombras; rasgados en linoleum; rayaduras,

Revisa los detalles. Molduras, chapas, bisagras, puertas y marcos de ventanas para manchas y pequeños hoyos por donde pueda entrar agua.

5.

Inspecciona luces y electricidad. Asegúrate que todo funcione.

6.

Lleva algo que se conecte para supervisar que los contactos tengan corriente.

7.

En los baños, asegúrate que todas las llaves trabajen y que no tengan goteras; inspecciona azulejos rayados o despostillados.

8.

Revisa las paredes de la regadera para ver si ti enen hongos, lo mismo que los muebles del baño queno estén despostillados o en mal estado. Verifica que la maquinaria de la caja del WC esté en perfectas condiciones.

9.

En la cocina. Revisa las llaves, éstas no deben gotear. Verifica la presión del agua.

10. En los muebles de la cocina las llaves del gas deben de estar en perfectas condiciones

2. Las mejores ubicaciones La mayoría de estas casas fueron construidas hace algunas décadas en colonias céntricas, cuando aún existía espacio libre. Es justo este aspecto el que asegura su plusvalía. Así que la recomendación es que elijas una colonia demandada, lo que te asegura que en un futuro podrás vender fácilmente. Cuida que en los alrededores haya todo tipo de servicios como vías de comunicación accesibles, centros comerciales, escuelas, edificios corporativos, áreas verdes e instalaciones religiosas; estosson los indicadores de una colonia atractiva para vivir.

11. Con la ayuda de un perito inmobiliario o un ingeniero, revisa la estructura del inmueble. Esto garantizará que columnas, trabes y losas se encuentren en buen estado y no tienen cuarteadoras. 12. El aspecto legal de una propiedad usada es un factor que podría detener la compra. Verifica cada detalle antes de firmar algún contrato de compra-venta. 13. Otro punto importante es investigar el estado legal de la propiedad.

3. Amplios espacios Las propiedades usadas tienden a ofrecer espacios más amplios, en ocasiones hasta 30% más que las nuevas viviendas de la misma colonia. Por tratarse de construcciones antiguas, los techos suelen ser más elevados, otorgando toques estéticos y sensación de amplitud. Por otro lado, permiten conservar pisos y muros originales, que conun sencillo mantenimiento quedarán como nuevos. Como ves comprar una casa para reestrenar no significa comprar una casa deteriorada que te traerá dolores de cabeza. Haciendo la selección correcta podrás ahorrar una buena partida de tu presupuesto.

¿Hasta dónde te conviene remodelar? Aunque remodelar tu casa e imprimirle tu sello personal es emocionante, debes ser cuidadoso y hacer una evaluación del tipo de remodelación necesaria, de lo contrario el ahorro en el precio puede esfumarse. Recuerda, no se trata de reconstruir. Si existen daños mayores en columnas, losas o trabes, busca otra casa, demoler y reconstruir no es buena opción para tu patrimonio. La remodelación que te conviene es aquella que dará lustre y vitalidad a tu compra. En todo caso, la inversión en reparaciones necesarias (pintura, instalaciones eléctricas o hidráulicas), no debería exc eder el 10% del precio final del inmueble. Es normal que una vivienda usada requiera ciertos arreglos y reparaciones; lo importante es determinar cuánto costarán y si valdrá la pena la compra. Para empezar, lleva a tu contratista de confianza, para que la revise antes de tomar una decisión. Ya que tengas un presupuesto, inclúyelo en tu lista de consideraciones antes de firmar el contrato de compra venta, y ponlo sobre la mesa durante la negociación del precio final con el vendedor. En este presupuesto no incluyas los acabados de lujo o los gustos

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Terreno: 776 m2 Construcción: 440 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 5 Cochera: 4

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Casa en perfecto estado estructural, buenos espacios, cochera con reja eléctrica con espacio para 3 autos. ​T​iene 3 recámaras en planta baja y una recámara adicional en la parte de arriba con baño completo. ​Cuenta con​cuarto de servicio, bodega, sala, comedor, antecomedor, cuarto de TV, cocina integral, área de lavado, patio para tendido de ropa y patio aparte con asador.​

Terreno: 600 m2 Construcción: 514 m2 No. de recámaras: 5 Baños: 5 Cochera: 3

Terreno: 360 m2 Construcción: 384 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 4 Cochera: 2

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Doctor Carlos Chávez Universidad Sur

Marqués de Gpe. El Charro

Violeta Flores

Terreno: 120 m2 Construcción: 360 m2 No. de recámaras: 5 Baños: 3 Cochera: 1

Terreno: 247 m2 Construcción: 287 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 2.5 Cochera: 2

Terreno: 860 m2 Construcción: 572 m2 No. de recámaras: 4 Baños: 4.5 Cochera: 4

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CASAS Universidad de Berlin Universidad Sur

Miraflores Monte Alegre

Terreno: 227.45 m2 Construcción: 226 m2 No. de recámaras: 4 Baños: 3 Cochera: 1

Terreno: 900 m2 Construcción: 430 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 2.5 Cochera: 2

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Loma Blanca Loma De Rosales

Nenufares J. De Champayán

Sonora, Unidad Nacional

Terreno: 759 m2 Construcción: 261 m2 No. de recámaras: 4 Baños: 3 Cochera: 5

Terreno: 106.25 m2 Construcción: 140 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 2 Cochera: 2

Hermosa casa en excelente colonia en Cd. Madero, cuenta con 3 recámaras cada una con su baño con vestidor, cuarto de TV; cocina integral con granito con antecomedor del mismo material. Tiene un bar, así como sala y comedor muy amplios, bodega, cochera para 2 autos, así como amplio jardín en la parte trasera con asador integrado.

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Zacatecas Guadalupe

Privada San Felipe Los Portales

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Terreno: 150 m2 Construcción: 244 m2 No. de recámaras: 4 Baños: 3.5 Cochera: 2

Terreno: 129 m2 Construcción: 77 m2 No. de recámaras: 2 Baños: 1.5 Cochera: 2

Terreno: 77.80 m2 Construcción: 117.31 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 2.5 Cochera: 1

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Privada Mazatlán La Florida

Loma Alta Loma De Rosales

Terreno: 882 m2 Construcción: 400 m2 No. de recámaras: 4 Baños: 4 Cochera: 4

Terreno: 325 m2 Construcción: 444.18 m2 No. de recámaras: 4 Baños: 2.5 Cochera: 2

Terreno: 364 m2 Construcción: 250 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 2 Cochera: 1

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Prol. Faja de Oro Choferes

Juan de la Barrera Tancol 33

Cerrada los Cedros Lomas Del Naranjal

Terreno: 169.89 m2 Construcción: 117 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 2 Cochera: 2

Terreno: 150 m2 Construcción: 80 m2 No. de recámaras: 2 Baños: 1 Cochera: 1

Terreno: 472 m2 Construcción: 280 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 3

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CASAS Fernandez de Lizardi Arcim

Calle 12 Sector Los Pinos

Terreno: 274.38 m2 Construcción: 221.34 m2 No. de recámaras: 6 Baños: 3.5 Cochera: 1

Terreno: 130 m2 Construcción: 195 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 2.5 Cochera: 2

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Avenida Las Flores, Monte Alto

Guanajuato Unidad Nacional

Excelente propiedad con muy amplio terreno a una cuadra de al carretera tampico-mante a muy buen precio disponible a negociar. Terreno de 831m2, Construcción de 64m2, 3 recámaras, 3 baños y cochera para 4 autos

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Loma Alta Loma De Rosales

Terreno: 175 m2 Construcción: 255 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 2 Cochera: 1

Terreno: 400.9 m2 Construcción: 755 m2 No. de recámaras: 4 Baños: 4.5 Cochera: 3

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$1,650,000

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Escuadrón 201 (Priv.) Nuevo Aeropuerto

Matamoros Amp Unidad Nacional

Terreno: 112 m2 Construcción: 159 m2 No. de recámaras: 2 Baños: 1.5 Cochera: 1

Terreno: 100 m2 Construcción: 155 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 1 Cochera: 2

TAMPICO

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$950,000

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Avenida Las Flores Jardines De Champayán

Blvd A. López Mateos Unidad Nacional

Terreno: 145 m2 Construcción: 170 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 2.5 Cochera: 2

Terreno: 133.33 m2 Construcción: 150 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 2 Cochera: 2

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CASAS Teotihuacan (Lucio Blanco) 16 De Septiembre

Veracruz Unidad Nacional

Terreno: 200 m2 Construcción: 260 m2 No. de recámaras: 4 Baños: 2 Cochera: 2

Terreno: 400 m2 Construcción: 600 m2 No. de recámaras: 4 Baños: 3 Cochera: 6

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Saltillo Lázaro Cárdenas

Siete Enrique Cárdenas

Honduras, Jardines De Champayán

Terreno: 114.51 m2 Construcción: 87 m2 No. de recámaras: 2 Baños: 1 Cochera: 2

Terreno: 99.99 m2 Construcción: 113.80 m2 No. de recámaras: 2 Baños: 1 Cochera: 2

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Residencial Miramar

Amelia Arecas

Vicente Guerrero Altamira Centro

Terreno: 699.23 m2 Construcción: 391.24 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 4.5 Cochera: 2

Terreno: 93 m2 Construcción: 129 m2 No. de recámaras: 2 Baños: 2.5 Cochera: 1

Terreno: 102.50 m2 Construcción: 145.91 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 2.5 Cochera: 2

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Eduardo Rivas Floresta

Terreno: 144.71 m2 Construcción: 186.85 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 3 Cochera: 2

Terreno: 166 m2 Construcción: 116 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 2 Cochera: 2

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El pasado 14 de Noviembre, La Sección Tampico de esta Asociación, llevó a cabo en Expo Tampico, el 1er. Foro Inmobiliario Tamaulipas Sur, con el lema “Construyendo Sueños”. EI Ing. Jorge Torres Flores, Presidente de AMPI Sección Tampico, dio la bienvenida a Autoridades presentes y a todos los participantes. El Ing. Torres señaló que la intención de este Foro es contribuir en la formación de auténticos agentes inmobiliarios, ayudándolos a mejorar sus conocimientos y habilidades, además de brindar al gremio la oportunidad de mejorar su competitividad mediante programas de capacitación y actualización para que logren alcanzar el éxito en sus carreras. La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A. C. (AMPI), es un organismo que agrupa a personas físicas que prestan servicios inmobiliarios en México, bajo estatutos y un Código de Ética, para la formación integral de sus asociados, la dignificación de la actividad inmobiliaria y la protección a la propiedad privada. En su intervención, la Lic. Ramírez Gallegos, otorgó un El sector inmobiliario es un motor del desarrollo del país, reconocimiento por el trabajo desempeñado por la AMPI de ahí la importancia de la superación del gremio para lo Sección Tampico quien estableció un precedente en todo cual se impartieron las siguientes conferencias y panel de el noreste, al promover un evento que mejora la competi- Discusión: tividad de todos los participantes. Agradeció el esfuerzo del trabajo en equipo del comité organizador del Foro y expresó que todos los esfuerzos se ven recompensados con el éxito del evento, cuyos objetivos principales son los de integrar a los miembros de la AMPI Tampico con el resto de los asesores inmobiliarios de todo el país, además de poder estrechar lazos entre colegas y proveedores de servicios, para mejorar la red de contactos de negocio y amistad en beneficio del mercado y de la sociedad en general.

La inauguración del Foro estuvo a cargo del Lic. Gustavo Torres S., Presidente Municipal de Tampico, quien reconoció el esfuerzo de la Asociación y refrendó el compromiso de continuar trabajando de manera conjunta para que el mercado Inmobiliario destaque en la Zona Sur de Tamaulipas.

10

La primera conferencia del día fue,  “No. Quiero vender más”, impartida por el DBR. Antonio Hanna Grayeb; seguido por  “Tendencias Tecnológicas para el Sector Profesional”, impartida por el Lic. Mario Suárez Valencia. En tercer lugar se impartió la conferencia: “Un Líder necesita dos motores, mente y corazón”  por parte del Dr. Carlos Otero “Manito” y se cerrando con la conferencia magistral, “Asesores con magia” por el Lic. Pedro Trueba de Torres. El Panel se denominó “Retos Actuales del Mercado Inmobiliario” integrado por un grupo de destacados panelistas de la zona conurbada.

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Conferencia “No. Quiero vender más”, impartida por el DBR. Antonio Hanna Grayeb

El mercado Inmobiliario en la zona sur del Estado de Tamaulipas está evolucionando y creciendo en nuestro país, por lo que hoy en día para ser un Asesor Profesional Inmobiliario, la constante capacitación y el manejo de las nuevas herramientas tecnológicas son de vital importancia, es por ello que éste ha sido el más grande Evento realizado

El equipo de Remax Global Go, patrocinador del Foro Inmobiliario.

“Este tipo de eventos atraerá a cientos de profesionales del Sector así como mercados alternos o afines.”

en nuestro Estado para el sector Inmobiliario, en el cual se desarrollaron y expusieron las nuevas herramientas tecnológicas, las tendencias y técnicas de negociación, la participación del Sector Inmobiliario en la economía del país, la motivación a la fuerza de ventas, entre otros muchos puntos de interés general.

Personalidades Lic. Gustavo Torres Salinas

Lic. Laura Arredondo Zambrano

Presidente Municipal de Tampico

Coord. AMPI zona Frontera Noreste

C.P. Erasmo González Robledo

Lic. Pedro Trueba de Torres

Diputado Local

Ex-Presidente Nacional AMPI

Lic. Sandra Fernández Mitates Representante del Presidente Municipal

Panelistas: Ing. José Fernández Espínola

de Cd. Madero

Dir. De Obras Públicas de Tampico

Lic. Claudio De Leija

Lic. Jorge Mario Mata Haro

Delegado ITAVU Cd. Madero

Sub-Delegado INFONAVIT en Tampico

Lic. Martha Ramírez Gallegos

Arq. José Néstor Cervantes Martínez

Presidente AMPI

Dir. de Des. Urbano de Cd. Madero.

D.B.R. Antonio Hanna Grayeb

Lic. Pedro Trueba De Torres

Vicepresidente AMPI

Ex-Presidente Nacional AMPI.

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twitter@remaxglobal

CASAS

DEPARTAMENTOS Vicente Inguanzo Vergel

Ejido Anahuac

Costrucción: 350 m2 Recámaras:2 Baños:1

Costrucción: 140 m2 Recámaras: 2 Baños: 2 Cochera: 2

TAMPICO

HAV713-88

$1,800,000

TAMPICO

HAV704-88

$750,000

2da. Privada Laguna Madre, Lagunas de Miralta

Nardo Jardín

Santo Domingo Trueba

Hermosa casa en el fraccionamiento Lagunas de Miralta. Estilo moderno/contemporáneo, con una cómoda terraza, jardín y alberca con iluminación y baños exteriores para el área social. Los interiores también son modernos y de buen gusto, el área de la sala comedor se integra a la cocina perfectamente, tiene 3 récamaras (la principal en la planta baja) cada una con su baño y su closet. Cuenta con una pequeña bodega, y cochera para 4 autos.

Costrucción: 135.93 m2 Recámaras: 2 Baños: 2 Cochera: 1

Costrucción: 113 m2 Recámaras: 2 Baños: 2 Cochera: 1

$4,500,000

TAMPICO

HAV706-88

$1,400,000

Mallorca Residencial El Náutico

Prolongación Francita Petrolera

Prolongación Francita Petrolera

Terreno: 712.13 m2 Construcción: 500 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 3 Cochera: 2

Costrucción: 71.35 m2 Recámaras: 2 Baños: 1 Cochera: 2

Costrucción: 71.35 m2 Recámaras: 2 Baños: 1 Cochera: 2

RCV068-88

RCV765-88

$5,700,000

Los precios y propiedades estAn sujetos a cambios sin previo aviso y disponibilidad.

HAV715-88

$1,400,000

ALTAMIRA

ALTAMIRA

TAMPICO

RAV213-88

$790,000

TAMPICO

RAV699-88

$750,000

Francisco Guzman Francisco Medrano

Cofre de Perote San Antonio

Cerrada Maruru Punta Laguna

Terreno: 1,374 m2 Construcción: 362 m2 No. de recámaras: 4 Baños: 4 Cochera: 2

Costrucción: 120 m2 Recámaras: 3 Baños: 2 Cochera: 2

Costrucción: 52.26 m2 Recámaras: 2 Baños: 1 Cochera: 1

ALTAMIRA

HCV821-88

$5,000,000

TAMPICO

HAV708-88

$1,000,000

ALTAMIRA

RAV713E-88

$395,000

Marismas Marismas

Santo Domingo Trueba

Calle 7 Esfuerzo Nacional

Terreno: 103 m2 Construcción: 200 m2 No. de recámaras: 5 Baños: 3 Cochera: 2

Costrucción: 53 m2 Recámaras: 3 Baños: 1.5 Cochera: 1

Costrucción: 110 m2 Recámaras: 3 Baños: 2 Cochera: 2

ALTAMIRA

HCV655-88

$790,000

12

TAMPICO

TAMPICO

HAV077E-88

$950,000

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CD. MADERO

HAV030-88

$690,000

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TERRENOS

Ejercito Mexicano Loma Del Gallo

Fracción Lote 25 El Ojital

Emilio Portes Gil Tamaulipas

Costrucción: 73 m2 Recámaras: 2 Baños: 1 Cochera: 1

Terreno: 1,000 m2 Frente: 29.99 m Fondo: 30.461 - 42.983

Terreno: 509.80 m2

ALTAMIRA

HAV211-88

$525,000

TAMPICO

RTV815-88

$2,950,000

TAMPICO

HTV806-88

$1,800,000

Privada Allende Jardines De Altamira

Moral Altavista

Corredor Urbano (Libramiento Oriente)

Costrucción: 58.28 m2 Recámaras: 2 Baños: 1 Cochera: 1

Terreno: 487.5 m2 Frente: 15 m Fondo: 32.5 m

Terreno: 9241.54 m2

ALTAMIRA

HAV628-88

$300,000

TAMPICO

RTV572-88

$2,700,000

TAMPICO

HTV655-88

$11,000,000

Cerrada del Tangon Altamira Centro

Manzana A Lomas Real

Ave. Álvaro Obregón (Miramar I) Miramar

Costrucción: 41 m2 Recámaras: 2 Baños: 1 Cochera: 1

Terreno: 1,271.16 m2 Frente: 27 m Fondo: 46 m

Terreno: 647.50 m2 Frente: 14 m Fondo: 47.80 m

ALTAMIRA

HAV712-88

$490,000

TAMPICO

RTV783E-88

$8,262,540

CD. MADERO

HTV795-88

$1,600,000

Belloto Arboledas

Rinconada Altavista

Zapotal Esfuerzo Nacional

Costrucción: 51 m2 Recámaras: 2 Baños: 1 Cochera: 1

Excelente terreno en zona Residencial ideal para torre de departamentos con hermosa vista a la laguna. Norte: 105.55 Sur: 130.42 Oriente: 5.91 Poniente: 4.10

Terreno: 4,067.54 m2 Frente: 83.80 m Fondo: 48.50 m

ALTAMIRA

HCV886E-88

$350,000

TAMPICO

CTV423-88

$22,000,000

CD. MADERO

HTV447-88

$12,609,374

Teotihuacan (Lucio Blanco) 16 De Septiembre

Fco. Javier Mina Primavera

Laguna de San Jaure Lagunas De Miralta

Costrucción: 260 m2 Recámaras: 3 Baños: 1 Cochera: 1

Terreno: 480 m2 Frente: 16 m Fondo: 30 m

Terreno: 600 m2 Frente: 30 m Fondo: 20 m

CD. MADERO

HAV711E-88

$590,000

TAMPICO

HTV790E-88

$1,008,000

TUS CONOCIDOS TE PUEDEN HACER GANAR MUCHO DINERO EN NUESTRO PROGRAMA DE REFERIDOS

CD. MADERO

RTV058-88

$1,500,000

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Los precios y propiedades estAn sujetos a cambios sin previo aviso y disponibilidad.

DEPARTAMENTOS

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TERRENOS Boulevard de los Ríos

Río Colorado Monte Alto

Aldama Tamaulipas

Terreno: 30000 m2 Frente: 100 m Fondo: 300 m

Terreno: 403 m2 Frente: 20.30 m Fondo: 20 m

Terreno: 325.89 m2. Frente: 10.20 m2. Fondo: 32.30 m2.

ALTAMIRA

ITV533-88

$48,000,000

$275,000

ALDAMA

HTV792E-88

$300,000

Altamira Francisco Medrano

Carr. Federal 80 Mante-Glz.

Terreno: 500 m2 Frente: 20 m Fondo: 25 m

Terreno: 1,202 m2 Frente: 59.40 m Fondo: 20 m

Terreno: 70,000 m2 Frente: 355.16 m Fondo: 328.99 m

HTV668-88

$1,400,000

ALTAMIRA

HTV771-88

$2,000,000

CD. MANTE

HTV371-88

$280,000,000

Priv. 3 Laguna Madre Lagunas De Miralta

Carr. Tampico Mante Laguna De La Puerta

Ave. Lázaro Cárdenas Del Valle

Terreno: 498 m2 Frente: 14.82 m Fondo: 35 m

Terreno: 17,430 m2 Frente: 128.15 m Fondo: 117 m

Terreno: 2,388.96m2 Frente: 36 m Fondo: 40 m

ALTAMIRA

RTV803-88

$1,250,000

Los precios y propiedades estAn sujetos a cambios sin previo aviso y disponibilidad.

HTV628E-88

Ibiza Residencial El Náutico

ALTAMIRA

ALTAMIRA

ITV551-88

$52,290,000

EBANO

HTV102-88

$2,750,000

Avenida Pedrera

Lag. de Champayan Lagunas De Miralta

Carretera El Chote (Ex Hacienda Sta. Quiteria)

Terreno: 369 m2 Frente: 25.65 m Fondo: 14.60 m

Terreno: 630 m2 Frente: 21 m Fondo: 30 m2

Terreno: 18 has Frente: 100 m Fondo: 180 m

ALTAMIRA

HTV797-88

$720,000

ALTAMIRA

RTV817-88

$1,980,000

EL HIGO, VER

CTV807E-88

$2,520,000

Elias Piña Ricardo Flores Magón

Ejido Rancho de Piedra

Local Santa Fé Isla Juana Ramírez

Terreno: 39,744 m2 Frente: 332 m Fondo: 140 m

Terreno: 40 has.

Terreno: 84.4 has

ALTAMIRA

ITV039-88

$10,000,000

14

ALTAMIRA

ALDAMA

HTV148-88

$36,000,000

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OZULUAMA

HTV230E-88

$10,140,000

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RENTAS

Salvador Diaz Miron Tampico Centro

Dr. Gochicoa Del Pueblo

Faja de Oro Petrolera

Terreno: 800 m2 Frente: 21 m2 Fondo: 41 m2 Esacionamiento: 8

Construcción: 60 m2

Construcción: 141.17 Recámaras: 3 Baños: 2.5 Cochera: 2

TAMPICO

CLV329-88

$2,000,000

TAMPICO

COV713-88

$2,000,000

TAMPICO

RAR606-88

$25,000

Hidalgo México

Av. Hidalgo Altavista

Colina Dorada Colinas Del Sol

Terreno: 637 m2

Terreno: 1,596 m2

Terreno: 150 m2 Construcción: 115 m2 No. de recámaras: 2 Baños: 2 Cochera: 2

TAMPICO

CBV229-88

$3,250,000

TAMPICO

CLV557-88

$20,500,000

TAMPICO

HCR914E-88

$5,000

Emilio Carranza Tampico Centro

Soto la Marina Arbol Grande

Loma encantada Loma De Rosales

Terreno: 505 m2 Frente: 8 m Fondo: 20 m

Terreno: 2,082.24 m2 Frente: 12.90 m Fondo: 42.17 m Estacionamiento: 10

Construcción: 423 Recámaras: 3 Baños: 3 Cochera: 2

TAMPICO

CLV430-88

$4,000,000

TAMPICO

CLV559E-88

$14,300,000

TAMPICO

RAR721-88

$10,000

Sor Juana Inés Tampico Centro

Heriberto Jara Morelos

Durango Guadalupe

Construcción: 23.21 m2

Terreno: 1,425 m2

Construcción: 347 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 2.5

TAMPICO

COV633-88

$400,000

TAMPICO

HBV220-88

$9,000,000

TAMPICO

COR721E-88

$15,000

Emiliano Carranza Tampico Centro

Heriberto Jara Morelos

Faja de Oro Loma De Rosales

Terreno: 459 m2

Terreno: 3,009 m2

Terreno: 972 m2 Construcción: 546 m2 No. de recámaras: 4 Baños: 4 Cochera: 6

TAMPICO

CLV036-88

$4,500,000

TAMPICO

HBV219-88

$5,000,000

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TAMPICO

RCR796-88

$35,000

15

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COMERCIAL

twitter@remaxglobal

RENTAS Miraflores Monte Alegre

Avenida Las Torres Niños Héroes

Palma Arecas

Terreno: 554 m2 Construcción: 374 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 4.5 Cochera: 2

Terreno: 1,500 m2

Terreno: 117.08 m2 Construcción: 79.32 m2 No. de recámaras: 2 Baños: 1.5 Cochera: 1

TAMPICO

HCR939-88

$21,000

$45,000

ALTAMIRA

HCR515-88

$5,000

Tercera Avenida Laguna De La Puerta

Boulevard de los Ríos Altamira

Terreno: 680 m2 Construcción: 534 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 3.5 Cochera: 4

Terreno: 806 m2 Frente: 25 m2 Fondo: 32 m2

Terreno: 5,000 m2

RCR944E-88

$25,000

TAMPICO

HTR119-88

$24,000

ALTAMIRA

IBR212-88

$175,000

Boulevard Costero Miramar

Avenida Cuahutémoc Primavera

Boulevad Río Tamesí Altamira

Recámaras: 2 Baños: 2 Cochera: 1

Terreno: 483.33 m2

Terreno: 1,200 m2

CD. MADERO

RAR458-88

$20,000

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CBR087-88

Morelos Guadalupe

TAMPICO

TAMPICO

CLR581-88

$20,000

ALTAMIRA

CBR238-88

$60,000

Blvd. Náutico Residencial El Náutico

Cuauhtémoc Americana

Blvd del Pto. Industrial Zona Industrial

Terreno: 500 m2 Construcción: 238.77 m2 No. de recámaras: 3 Baños: 4 Cochera: 2

Terreno: 450 m2

Terreno: 3,000 m2

ALTAMIRA

RCR944-88

TAMPICO

CBR245-88

$30,000

$26,000

ALTAMIRA

IBR214-88

$80,000

Av. Hidalgo Altavista

Benito Juarez Tampico Centro

Ave. P. Duport. Arboledas

Terreno: 1,596 m2 Baños: 2

Terreno: 483.33 m2

Terreno: 2,000 m2 Frente: 68.62 m2 Fondo: 49.65 m2

TAMPICO

COR077E-88

$123,500

16

TAMPICO

TAMPICO

CLR453-88

$30,000

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ALTAMIRA

CTR249E-88

$60,000

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3 pasos para usar tu aguinaldo de forma inteligente Samantha Álvarez, CNN Expansión

¿Aún no recibes tu aguinaldo pero ya lo tienes comprometido? Gastar ese ingreso extra en regalos y deudas es un fenómeno recurrente cada diciembre entre los mexicanos, a falta de una cultura de planeación que permita dedicar un porcentaje al ahorro, dicen expertos. “Diciembre trae consigo gran fluctuación de dinero, se entregan bonos, comisiones, sueldos y aguinaldos, pero también el mercado reacciona con miles de ofertas. La tentación del gasto es latente”, dijo el profesor de la Escuela de Ciencias Económicas y Empresariales de la Universidad Panamericana, Eduardo López Chávez. Aquí te damos 3 opciones para aprovechar al máximo esta prestación laboral: Diversifica. Destina 30% a ahorro, 30% a gasto en regalos y 30% en pago de deudas. El 10% restante puedes dedicarlo al rubro que más necesites ampliar. “El aguinaldo no es un escaparate para pagar deudas el fin de año”, comentó López Chávez. Piensa en tu futuro. Destina el dinero ahorrado a un fondo de emergencia y comienza tranquilo el año nuevo. “Si excede los 10,000 pesos, ese sobrante ponlo en un fondo de ahorro para el retiro”, sugirió la profesora del departamento de Economía y Finanzas del Tecnológico de Monterrey campus Santa Fe, Haydeé Elena Moreyra García. Inicia un proyecto. Si tienes la “cosquillita” emprendedora y deseas comenzar un negocio pronto, comienza por fortalecer tus habilidades, comprar algún material que necesites o guardar ese dinero para pagar la primera renta de tu local. “Hay negocios creativos que no representan una gran inversión como las ventas por catálogo, cocinar galletas o pasteles”, comentó el experto de la reparadora de crédito Renace, Carlos Villanueva.

Aguinaldo, un derecho Quizá saber que el aguinaldo es producto de tu trabajo sea un factor que te haga cuidarlo más. El aguinaldo es una prestación que se establece en el artículo 87 la Ley Federal del Trabajo, al cual tienen derecho todas las personas que mantengan una relación laboral, sin importar que se dé en el mercado formal o informal. Esta prestación debe recibirse antes del 20 de diciembre y debe ser equivalente al menos a 15 días del salario base del trabajador. En caso de que no haya cumplido un año de antiguedad, debe recibir la parte proporcional. “Las personas que trabajan por honorarios, comisiones o freelance no tienen derecho a recibirlo porque no están sujetos a horarios ni subordinación directa”, explicó el director del despacho de abogados en derecho laboral Sales Boyoli, Jorge Sales Boyoli. No existe una fecha que indique el inicio en el que se comience a dar este aguinaldo, puede ser en dos quincenas o distribuido a lo largo del año en partes proporcionales. “Algunas empresas recurren a esta estrategia para evitar el impacto del pago de bonos, sueldos y aguinaldo en diciembre y evitar desfalcos”, explicó Eduardo López Chávez. El aguinaldo debe entregarse en efectivo, cheque o transferencia, no en especie, ni en cupones o vales. En caso de que el patrón se retrase en entregarlo o decida no hacerlo, las multas pueden ir desde 50 hasta 100 salarios mínimos, entre unos 3,365 pesos a 6,730 pesos. Para calcular tu aguinaldo solo multiplica 0.041 por los días trabajados (contando fines de semana). El resultado multiplicalo por tu sueldo base diario (el que no incluye prestaciones, bonos ni comisiones).

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Decora una casa o departamento para rentar Editorial Metros Cúbicos

Rentar una vivienda amueblada parecería una tarea fácil pero, en realidad es más difícil de lo que pensamos. Quizá es un inmueble que no usas y está vacío o es nuevo y lo adquiriste para alquilarlo pero, cuidado pues el interiorismo no se trata solamente de arrinconar los muebles que no te sirven o tener una revoltura de diseños, como si tu apartamento o casa no tuviera pies ni cabeza en la decoración.

Decora con flores o cuadros: Presenta una propiedad con encanto y estilo. La mejor decoración es utilizar flores naturales o plantas especiales para interiores, así como cuadros que vayan con el estilo de las habitaciones. Las plantas y flores dan un toque de color y son fácilmente reemplazables por otros accesorios una vez que el inquilino se haya instalado. Los cuadros darán una impresión de que te encuentras en un espacio acogedor y totalmente habitable.

Menos es más: Como lo mencionamos, sobreamueblar, sobre decorar las habitaciones o bien, colocar un montón de objetos porque no tienes donde más ponerlos crea un ambiente de caos y hace que los espacios se vean más pequeños de lo que en realidad son.

Añade color: Haz que las paredes luzcan con estilo a partir de selecciones de pintura que, contrasten con los muebles y, que sean tonos lo más neutro posible como beiges, grises, blancos.

Crea Luz: Si a tu inmueble no le llega la luz natural, puedes recurrir a opciones como la pintura blanca y los espejos en las paredes. Aplica cortinas de texturas ligeras y vaporosas. Finalmente colocar lámparas con focos ahorradores, ayudarán a que la casa o departamento no se vea como una cueva obscura. Invierte en decoración: A la hora de amueblar una vivienda destinada al alquiler uno de los errores más comunes es decorarla con objetos que ya no usas, desgastados o pasados de moda. Haz más atractiva tu vivienda para quiénes la visitan con intención de rentarla. Lo más recomendable es amueblar los espacios con estilo minimalista, esto, al mismo tiempo hará lucir más grande el departamento o casa y tu inversión en muebles y elementos de decoración será mínima, busca precios medios.

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Cómo elegir el mobiliario de exteriores www.hogar.uncomo.com Escoger el mobiliario para el jardín es una tarea que requiere una inversión de tiempo considerable, ya que es importante buscar muebles que resistan las inclemencias meteorológicas y no se estropeen con el paso del tiempo. Asimismo, existen otros factores que deben tenerse en cuenta para encontrar la decoración y mobiliario más adecuados para tu jardín o terraza. Por ello, en este artículo de un Como te explicamos cómo elegir el mobiliario de exteriores.

Instrucciones: 1. El mobiliario para jardín deberá escogerse en base a diversos criterios para encontrar el que mejor se adapta a tu espacio y necesidades. En cualquiera de los casos, será fundamental escoger muebles exteriores fabricados con materiales resistentes a las inclemencias meteorológicas, ya que estarán a la intemperie y deberán soportar el calor, la lluvia, el viento, etc. 2. Por otro lado, deberás tener presente el espacio de que dispones en el jardín o terraza para colocar el mobiliario; de esta forma, podrás ver qué se adapta mejor a tu caso: mesa y sillas, sofás de jardín, sillones, hamacas, etc. Procura no sobrecargar el espacio exterior, sino elegir los muebles de exterior que realmente queden bien.

3. El presupuesto que vas a destinar a la compra de tu mobiliario para jardín es otro de los factores que determinarán tu elección. En base a lo que puedas o quieras gastar,

deberás optar por una u otra opción para amueblar los espacios exteriores de tu hogar; lo más recomendable es consultar muchas posibilidades y decidirse por la que mejor encaja con tu estilo.

4. El estilo decorativo de tu jardín o incluso de tu hogar también jugará un papel importante a la hora de elegir los muebles exteriores. Por ejemplo, en una casa rústica, los muebles del jardín también deberán seguir esta línea, mientras que si has optado por el minimalismo en el interior de tu hogar, es recomendable mantenerlo en la zona exterior. 5. En cuanto a los materiales que podrás encontrar a la hora de escoger el mobiliario de jardín, los más comunes son: madera, rattán sintético, resina o metálicos. 6. Asimismo, el color de los muebles del jardín será otro de los factores clave a la hora de tomar una elección acertada. Toma en cuenta el resto de elementos decorativos, el tono de las paredes más cercanas o el porche donde vayas a instalar el mobiliario, las plantas y árboles cercanos, así como todo lo que rodeará los muebles. Si cambias la decoración o vegetación en función de la estación del año, recuerda buscar un mobiliario exterior que combine y vaya bien con todo.

7. Si deseas leer más artículos parecidos a cómo elegir el mobiliario de exteriores, te recomendamos que entres en nuestra categoría de Cuidado del jardín.

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