นิติบคุ คลหมู่บา้ นจัดสรร เดอะแพลนท์ วงแหวน รามอินทรา 2 27 ถนนกาญจนาภิเษก แขวง-เขต คันนายาว กรุงเทพฯ 10230 โทร 097-2714-189

ที่ TP-002-03/2566

หนังสือเชิญประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ครัง้ ที่ 1/2566 นิตบิ ุคคลหมูบ่ า้ นจัดสรร เดอะแพลนท์ วงแหวน-รามอินทรา 2 วันอาทิตย์ ที่ 23 เมษายน 2566 เวลา 13.00 – 16.00 น. ณ บริเวณลานจอดรถสโมสรหมูบ่ า้ นฯ วันที่ 31 มีนาคม 2566 เรื่อง ขอเรียนเชิญเข้าร่วมการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ครัง้ ที่ 1/2566 เรียน ท่านสมาชิกนิตบิ ุคคลหมู่บา้ นจัดสรร เดอะแพลนท์ วงแหวน-รามอินทรา 2 สิง่ ทีแ่ นบมาด้วย

1. หนังสือมอบฉันทะ 2. หนังสือตอบกลับเข้าร่วมประชุมฯ 3. เอกสารประกอบการประชุม

จานวน 1 ฉบับ จานวน 1 ฉบับ จานวน 1 ฉบับ

เนื่องด้วย นิตบิ ุคคลหมู่บา้ นจัดสรร เดอะแพลนท์ วงแหวน-รามอินทรา 2 โดยคณะกรรมการนิตบิ ุคคลฯ พิจารณา มีมติเห็นชอบ เพือ่ ให้การบริหารงานนิตบิ ุคคลฯ เป็ นไปตามวัตถุประสงค์ ระเบียบ ข้อบังคับ เพือ่ รักษา ประโยชน์สงู สุด ของสมาชิกลูกบ้านทุกท่าน จึงมีความประสงค์ กาหนดให้จดั

การประชุมใหญ่สามัญสมาชิ ก ครัง้ ที่ 1/2566 ในวันอาทิ ตย์ ที่ 23 เมษายน 2566 เวลา 13.00 – 16.00 น. ณ บริเวณลานจอดรถสโมสรหมูบ่ ้านฯ โดยมีวาระการประชุม ดังนี้ วาระที่ 1

ประธานฯ แจ้งเพือ่ ทราบ

วาระที่ 2

รับรองรายงานการประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ครัง้ ที่ 1/2565

วาระที่ 3

พิจารณารับรองงบการเงินสิน้ สุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 โดยผูต้ รวจสอบบัญชีรบั อนุญาต

วาระที่ 4

พิจารณาแต่งตัง้ ผูต้ รวจสอบบัญชีรบั อนุญาต และกาหนดค่าตอบแทน ประจาปี 2565 และ ปี 2566

วาระที่ 5

พิจารณางบประมาณรายจ่าย ประจาปี 2566

หนังสือเชิญประชุมใหญ่ สามัญสมาชิก ครัง้ ที่ 1/2566 วันอาทิตย์ ที่ 23 เมษายน 2566 เวลา 13.00-16.00 น. ณ สโมสรหมู่บา้ น

หน้า 1 / 6

นิติบคุ คลหมู่บา้ นจัดสรร เดอะแพลนท์ วงแหวน รามอินทรา 2 27 ถนนกาญจนาภิเษก แขวง-เขต คันนายาว กรุงเทพฯ 10230 โทร 097-2714-189

วาระที่ 6

พิจารณาเลือกตัง้ คณะกรรมการบริหารงานนิตบิ ุคคลฯ ทดแทนคณะกรรมการนิตบิ ุคคลฯ ทีล่ าออก ( เพิม่ เติมต่อวาระ ) ตามข้อบังคับ ( ณ วันจัดประชุม วันอาทิตย์ ที่ 23 เมษายน 2566 มีคณะกรรมการนิตบิ ุคคลฯ จานวน 5 ท่าน )

วาระที่ 7

พิจารณากาหนดมาตรการการชาระค่าบารุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภค ( ค่าส่วนกลาง ) คง ค้างเดิม นับการชาระ ตัง้ แต่ กันยายน 2558 - ปั จจุบนั 7.1 กาหนดการนายอดเงินรับชาระจากสมาชิก ไปตัดชาระค่าส่วนกลาง ยอดค้างนานทีส่ ุดก่อน แล้วไล่ลาดับตามมา ตัดยอดเดิมก่อน แบบ First-In First-Out ( FIFO ) และออกใบเสร็จ ตามเดือนทีน่ ายอดไปตัดรับชาระ ( นับการชาระค่าส่วนกลาง กันยายน 2558 - ปั จจุบนั ) 7.2 มาตรการยกเว้น ค่าปรับ กรณีชาระล่าช้า สาหรับสมาชิกทีอ่ ยู่ระหว่างผ่อนชาระ ค่าส่วนกลางคงค้างเดิม ( ต่อเนื่องไม่ขาดช่วงการชาระ ตัง้ แต่ มีนาคม 2564 - ปั จจุบนั ) 7.3 มาตรการยกเว้น ค่ าปรับ กรณีชาระล่ าช้า ทัง้ หมด สาหรับสมาชิกที่ชาระยอดค้า งเดิม ตัง้ แต่ กันยายน 2558 - ธันวาคม 2565 โดย ชาระให้เสร็จสิน้ ภายใน 30 มิถุนายน 2566 7.4 ขอบเขต จากัดสิทธิการใช้ ์ งานสาธารณูปโภค ส่วนกลาง 7.5 พิจารณาปรับเปลีย่ น แก้ไข เพิม่ เติม ระเบียนการใช้สาธารณูปโภค การอยู่อาศัย และการจราจร นิตบิ ุคคลฯ หมวดที่ 9 บทกาหนดโทษ ข้อ 43.1 “ ค่าออกหนังสือบอกกล่าว ทวงถาม เปลีย่ นจาก 100 บาท ( หนึ่งร้อยบาท ) เป็ น 500 บาท ( ห้าร้อยบาท ) เพือ่ ให้เป็ นไปตามค่าใช้จ่ายในปั จจุบนั 7.6 ยืนยันดาเนินการติดตามทวงถามค่าส่วนกลางตามขัน้ ตอนทางกฎหมาย

วาระที่ 8

พิจารณาอนุมตั งิ บประมาณ แผนงานปรับปรุงสาธารณูปโภค ประจาปี 2566 8.1 งานตัดแต่งต้นไม้ สาธารณะทัง้ โครงการ - แนวรัว้ กาแพงฝัง่ เสนา - แนวรัว้ กาแพงฝัง่ ชุมชน ซอยกาญจนาภิเษก 11 - ต้นไม้ใหญ่รุกแนวสายไฟฟ้ าในโครงการ - ต้นไม้ใหญ่รุกล้าเข้าบ้านสมาชิก 8.2 ปรับปรุง ซ่อมแซม ทาสี ป้ ายชื่อหน้าหมู่บา้ น เดอะแพลนท์ วงแหวนรามอินทรา 2 8.3 ปรับปรุง ซ่อมแซม ทาสี ป้ อม รปภ. 8.4 ปรับปรุงแผงไม้กนั ้ รถเข้า-ออก อัตโนมัติ 8.5 การติดตัง้ ระบบความปลอดภัย ( กล้องวงจรปิ ด CCTV ) 8.6 ปรับปรุงสนามเด็กเล่น ( สวนสาธารณะหมู่บา้ น ) 8.7 ปรับปรุงฝาท่อระบายน้ าชารุด

วาระที่ 9

พิจารณาปรับเปลีย่ น แก้ไข เพิม่ เติม ข้อบังคับนิตบิ ุคคลฯ

หนังสือเชิญประชุมใหญ่ สามัญสมาชิก ครัง้ ที่ 1/2566 วันอาทิตย์ ที่ 23 เมษายน 2566 เวลา 13.00-16.00 น. ณ สโมสรหมู่บา้ น

หน้า 2 / 6

นิติบคุ คลหมู่บา้ นจัดสรร เดอะแพลนท์ วงแหวน รามอินทรา 2 27 ถนนกาญจนาภิเษก แขวง-เขต คันนายาว กรุงเทพฯ 10230 โทร 097-2714-189

วาระที่ 10

พิจารณาปรับเปลี่ยน แก้ไข เพิม่ เติม ระเบียนการใช้สาธารณู ปโภค การอยู่อาศัย และการจราจร นิตบิ ุคคลฯ

วาระที่ 11

เรื่องอื่น ๆ ( ถ้ามี )

**** อย่าลืม นาบัตรประจาตัวประชาชนมาด้วยนะคะ ****

ข้อกาหนดตามข้อบังคับ การประชุมใหญ่สามัญสมาชิก ประจาปี จะต้องมีคะแนนเสียงของสมาชิกเข้าร่วมประชุมไม่น้อยกว่า 1 ใน 3 ของจานวนเสียงลงคะแนนทัง้ หมด ( ข้อ 33 ) การลงคะแนนเสียง ให้สมาชิกคนหนึ่งมีคะแนนเสียงเท่ากับ อัตราส่วนค่าใช้จ่ายในการบารุงรักษาและการ จัดการสาธารณูปโภค จึงจะเป็ นองค์ประชุม สามารถจัดการประชุมใหญ่ฯ ได้ ครบตามข้อบังคับ ( ข้อ 35 )

เพือ่ ให้การลงมติรบั รองวาระต่างๆ เป็ นไปอย่างถูกต้อง ตรงตามข้อบังคับของนิตบิ ุคคลฯ หากสมาชิกฯ ท่าน ใดมีกจิ ธุระจาเป็ น ไม่สามารถเข้าร่วมประชุมใหญ่ สามัญสมาชิก ครัง้ ที่ 1/2566 ตามทีไ่ ด้กล่าวมา ให้ทราบ ข้างต้น แล้วนัน้ ขอให้ท่านทาการมอบฉันทะ ให้บุคคลทีท่ ่านไว้วางใจ เข้าร่วมประชุมใหญ่ฯ แทน โดยระบุช่อื ผูร้ บั มอบพร้อมลงนาม “ หนังสือมอบฉันทะ เข้าร่วมประชุมใหญ่ฯแทน ” ( ตามเอกสารแนบ ) - ผูม้ อบอานาจ เซ็นรับรอง สาเนาบัตรประชาชน เจ้าของกรรมสิทธิ ์ ท่านใดก็ได้ ทีม่ ชี ่อื ตามโฉนด - ผูร้ บั มอบอานาจ เซ็นรับรอง สาเนาบัตรประชาชน ( 1 ท่าน รับมอบอานาจได้ 3 หลัง ) - นาเอกสารมาแสดง ต่อฝ่ ายจัดการในวันประชุม

หนังสือเชิญประชุมใหญ่ สามัญสมาชิก ครัง้ ที่ 1/2566 วันอาทิตย์ ที่ 23 เมษายน 2566 เวลา 13.00-16.00 น. ณ สโมสรหมู่บา้ น

หน้า 3 / 6

นิติบคุ คลหมู่บา้ นจัดสรร เดอะแพลนท์ วงแหวน รามอินทรา 2 27 ถนนกาญจนาภิเษก แขวง-เขต คันนายาว กรุงเทพฯ 10230 โทร 097-2714-189

ทัง้ นี้เพือ่ ให้การพิจารณางานบริหารจัดการนิตบิ ุคคลฯ เป็ นไปอย่างราบรื่น มีประสิทธิภาพ เท่าเทียม เป็ น ธรรม ตรวจสอบได้ ตลอดจนการปรับปรุง สภาพแวดล้อม คุณภาพชีวติ การอยู่อาศัยร่วมกัน

เพื่อรักษาประโยชน์สงู สุดของสมาชิ กผู้อยู่อาศัยโดยส่วนรวม ขอเรียนเชิญสมาชิกลูกบ้านทุกท่าน เข้าร่วมประชุมโดยพร้อมเพรียง ตามกาหนด วันและเวลา ทีไ่ ด้แจ้งให้ ทราบข้างต้น ขอความร่วมมือทุกท่าน เข้าร่วมประชุมใหญ่ฯ ตรงต่ อเวลา ขอขอบคุณสมาชิกลูกบ้านทุกท่านเป็ นอย่างสูง ทีส่ ละเวลาอันมีค่าของท่าน และได้เล็งเห็นความสาคัญในการ เข้าร่วมประชุมใหญ่ฯ มา ณ โอกาสนี้

จึงเรียนมาเพือ่ ทราบ และโปรดดาเนินการ

ขอแสดงความนับถือ

( นางสาวณัฐฐิมณฐ์ ปภัสร์ธนะกร ) มณ 27/041 ประธานคณะกรรมการ นิตบิ ุคคลหมู่บา้ นจัดสรร เดอะแพลนท์ วงแหวน-รามอินทรา 2 31 มีนาคม 2566

หนังสือเชิญประชุมใหญ่ สามัญสมาชิก ครัง้ ที่ 1/2566 วันอาทิตย์ ที่ 23 เมษายน 2566 เวลา 13.00-16.00 น. ณ สโมสรหมู่บา้ น

หน้า 4 / 6

นิติบคุ คลหมู่บา้ นจัดสรร เดอะแพลนท์ วงแหวน รามอินทรา 2 27 ถนนกาญจนาภิเษก แขวง-เขต คันนายาว กรุงเทพฯ 10230 โทร 097-2714-189

ใบตอบรับการเข้าร่วมประชุม เจ้าของกรรมสิทธิ ์ ชื่อ-นามสกุล ........................................................................................................................... บ้านเลขที่ 27/......................... เบอร์โทรศัพท์........................................................................................ สะดวก เข้าร่วมประชุมใหญ่ฯ ไม่สะดวก เข้าร่วมประชุมใหญ่ฯ

มอบฉันทะผูอ้ ่นื ประชุมใหญ่ฯ แทน

ไม่สะดวก เข้าร่วมประชุมใหญ่ฯ

ไม่ประสงค์ มอบฉันทะผูอ้ ่นื ประชุมใหญ่ฯ แทน

ขอความร่วมมือสมาชิกลูกบ้านทุกท่าน โปรดแจ้งยืนยันการเข้าร่วมประชุมใหญ่ฯ กลับมาทีน่ ิตบิ ุคคลฯ ได้ตามช่องทางดังนี้ -

ไลน์กลุ่มเฉพาะข่าวสารหมู่บา้ นฯ ไลน์นิตบิ ุคคล-เดอะแพลนท์ โทรศัพท์ 097-2714-189 ส่งใบตอบรับมาทีส่ านักงานนิตบิ ุคคลฯ ฝากที่ ป้ อม รปภ.

***ภายในวันอาทิ ตย์ ที่ 16 เมษายน 2566***

หนังสือเชิญประชุมใหญ่ สามัญสมาชิก ครัง้ ที่ 1/2566 วันอาทิตย์ ที่ 23 เมษายน 2566 เวลา 13.00-16.00 น. ณ สโมสรหมู่บา้ น

หน้า 5 / 6

นิติบคุ คลหมู่บา้ นจัดสรร เดอะแพลนท์ วงแหวน รามอินทรา 2 27 ถนนกาญจนาภิเษก แขวง-เขต คันนายาว กรุงเทพฯ 10230 โทร 097-2714-189

หนังสือมอบฉันทะ เข้าร่วมประชุมใหญ่ฯ แทน วันที่......................เดือน...............................................พ.ศ........................... ข้าพเจ้า (นาย/นาง/นางสาว)...................................................................................................................... อายุ............ปี สัญชาติ.......................บัตรประจาตัวประชาชน เลขที่....................................................................... สมาชิกผูม้ ีกรรมสิทธิ์บา้ นเลขที่ 27/........................ เป็ นสมาชิกนิติบคุ คล หมู่บา้ นจัดสรร เดอะแพลนท์ วงแหวนรามอินทรา 2 ถ.กาญจนาภิเษก แขวงคันนายาว เขตคันนายาว จังหวัดกรุงเทพฯ ขอมอบฉันทะ ให้แก่ (นาย/นาง/นางสาว)................................................................................................................................... อายุ.............ปี สัญชาติ.......................บัตรประจาตัวประชาชน เลขที่...................................................................... ที่อยู่ บ้านเลขที่...........................หมู่ท่.ี ...............ตาบล/แขวง.................................................................................. อาเภอ/เขต........................................................จังหวัด......................................................................................... โดยให้เป็ นผูแ้ ทนของข้าพเจ้า เข้าร่วมการประชุมใหญ่ฯ และออกเสียงลงคะแนนแทนข้าพเจ้า ในการประชุม ใหญ่ฯ ของหมู่บา้ นจัดสรร เดอะแพลนท์ วงแหวน-รามอินทรา 2 ซึ่งจัดประชุมใหญ่ สามัญสมาชิก ครัง้ ที่ 1/2566 ในวัน อาทิตย์ ที่ 23 เมษายน 2566 เวลา 13.00-16.00 น. ณ บริเวณลานจอดรถสโมสรหมู่บา้ นฯ การใดที่ผรู้ บั มอบฉันทะได้ทาในการประชุมนัน้ ให้ถือเสมือนว่าข้าพเจ้าได้กระทาด้วยตนเองทุกประการ ลงชื่อ...................................................................................................... ผูม้ อบฉันทะ (..................................................................................................................................) ลงชื่อ...................................................................................................... ผูร้ บั มอบฉันทะ (..................................................................................................................................) หมายเหตุ : 1. โปรดแนบสาเนาบัตรประจาตัวประชาชน ของผูม้ อบฉันทะ และผูร้ บั มอบฉันทะ มาพร้อมกับในมอบฉันทะนี ้ 2. โปรดลงนามรับรองสาเนาเอกสารทุกฉบับ หนังสือเชิญประชุมใหญ่ สามัญสมาชิก ครัง้ ที่ 1/2566 วันอาทิตย์ ที่ 23 เมษายน 2566 เวลา 13.00-16.00 น. ณ สโมสรหมู่บา้ น

หน้า 6 / 6