ADECUACIÓN E IMPLANTACIÓN DE LAS NUEVAS OFICINAS DE FECYT “MUSEO DE LA CIENCIA” DE ALCOBENDAS, MADRID

Proyecto de Obra Menor Memoria de Proyecto Rev_02

NE 18433 MCP/ APG C.D. 50.00 Abril 2014

ADECUACIÓN E IMPLANTACIÓN DE LAS NUEVAS OFICINAS “Museo de la Ciencia” de Alcobendas, Madrid Memoria de Proyecto

Tabla de Revisiones

Adecuación e Implantación de las Nuevas Oficinas de FECYT en el “Museo de la Ciencia” de Alcobendas, Madrid Memoria de Proyecto

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Aprobado por:

Manuela Casado (MCP) Ana Díaz (ADG) Jose Antonio Yubero (JAY) Isaac Lorenzo (ILM) Noemi Barbero (NBZ)

Manuela Casado (MCP)

Almudena Bautista (ABC)

09/04/2014

09/04/2014

09/04/2014

Departamento

Encargo

Informe

Edición

CD

Architectura

MAD_18433

Memoria de Proyecto

Rev 02

50.00

NE 18433 – proyecto de Obra Menor – Memoria de proyecto - Rev. 02 (Abril 2014)

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Tabla de Ediciones Edition

Fecha

Objeto de la Revisión

Rev 00 Rev 01

27/03/2014 31/03/2014

Memoria de Proyecto Documento completo

Rev 02

09/04/2014

Documento completo revisado

Modificaciones respecto a la versión anterior

Se revisan los siguientes documentos: Mediciones Memoria Planos

Lista de Pendientes

No.

Párrafo

Descripción

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Memoria de Proyecto Revisión 02

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Proyecto de Obra Menor - Índice 1.

Agentes e Información Previa ..........................................................................................1

1.1.

Autor del Encargo ................................................................................................................1

1.2.

Autores de Proyecto ............................................................................................................1

1.3.

Emplazamiento y datos del edificio .....................................................................................2

1.4.

Objeto de proyecto y alcance del trabajo ............................................................................2

2.

Descripción del proyecto y justificación de las soluciones adoptadas ......................3

2.1.

Estado actual .......................................................................................................................3

2.2.

Programa de necesidades ...................................................................................................6

2.3.

Descripción de la solución adoptada ...................................................................................6

2.4.

Distribución ..........................................................................................................................6

2.5.

Cuadro de superficies útiles y construidas ..........................................................................8

3.

Sistema Constructivo ......................................................................................................10

3.1.

Trabajos previos.................................................................................................................10

3.2.

Compartimentación ............................................................................................................11 3.2.1. Tabiquería de cartón-yeso..................................................................................11 3.2.2. Trasdosados de cartón-yeso ..............................................................................12 3.2.3. Dinteles y hornacinas de cartón-yeso ................................................................12 3.2.4. Fábrica de ladrillo ...............................................................................................12 3.2.5. Mamparas de vidrio ............................................................................................12

3.3.

Acabados interiores ...........................................................................................................13 3.3.1. Pinturas...............................................................................................................13 3.3.2. Solados ...............................................................................................................13 3.3.3. Falsos techos......................................................................................................13 3.3.4. Remates de techo en fachada............................................................................13

3.4.

Acabados exteriores ..........................................................................................................14

3.5.

Carpintería interior .............................................................................................................14

4.

Instalaciones ....................................................................................................................15

4.1.

Instalaciones de Protección Contra Incendios...................................................................15 4.1.1. Mecanismos de extinción. ..................................................................................15 4.1.1.1. Extinción automática por agua. ..........................................................................15 4.1.1.2. Extinción manual por agua. ................................................................................15 4.1.1.3. Dotación de extintores manuales. ......................................................................16 4.1.2. Mecanismos de detección y alarma ...................................................................16

4.2.

Saneamiento y Evacuación de Aguas ...............................................................................16

4.3.

Fontanería ..........................................................................................................................16

4.4.

Electricidad.........................................................................................................................16 4.4.1. Actuaciones en cuadros secundarios de BT ......................................................17 4.4.2. Nueva instalación de alumbrado. .......................................................................18 4.4.3. Nueva instalación de fuerza. ..............................................................................18 4.4.4. Alimentación de SAI. ..........................................................................................18

4.5.

Iluminación .........................................................................................................................18

4.6.

Instalaciones Térmicas ......................................................................................................22

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4.7.

Sistema de Control Centralizado .......................................................................................23

4.8.

Instalación de comunicaciones ..........................................................................................26

5.

Normativa..........................................................................................................................28

6.

Seguridad y Salud ............................................................................................................30

7.

Listado de Planos ............................................................................................................31

7.1.

Arquitectura ........................................................................................................................31

7.2.

Instalaciones ......................................................................................................................32

Índice de Anexos Anexo I - Planos Anexo II - Mediciones Anexo III - Pliego de Condiciones Técnicas Anexo IV - Programa de obras Anexo V - Especificaciones Técnicas de Luminarias Anexo VI - Especificaciones Técnicas de Climatización Anexo VII - Estudio de Seguridad y Salud

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1.

Agentes e Información Previa

1.1. Autor del Encargo El encargo para la redacción del presente Proyecto de Obra Menor es Don Jose Ignacio Fernández Vera, como Director General de la Fundación Española para la Ciencia y la Tecnología (en adelante, FECYT), con sede en Madrid, calle Pedro Teixeira, núm. 8, 2 Planta, CP 28020, CIF G-82999871, actuando en nombre y representación de la FECYT, en virtud de las competencias atribuidas en escritura pública, otorgada el día 24 de julio de 2012 ante el Notario del Ilustre Colegio de Madrid, D. Ignacio Ramos Covarrubias, con el número 2388 de su protocolo.

1.2. Autores de Proyecto Los autores del Presente Proyecto de Obra menor son Dña. Manuela Casado de Prada, colegiada número 8697 del Colegio Oficial de Arquitectos de Valencia y Dña. Ana Díaz González, colegiada número 14.645 rdel Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), trabajadores por cuenta ajena en la empresa INGENIERIA IDOM INGENIERÍA Y CONSULTORÍA, S.A.U, con CIF A-48283964. Además de los Autores de Proyecto, el equipo de personas contratadas por IDOM que han intervenido en la redacción del presente Proyecto es el formado por los siguientes técnicos: -

Luis Valverde Iglesia, Arquitecto (Concepto y Desarrollo de Arquitectura)

-

Miguel de Diego Elvira, Arquitecto Técnico (Mediciones y Presupuesto)

-

Jose Antonio Yubero Mateo, Ingeniero Industrial (Instalaciones eléctricas y PCI)

-

Isaac Lorenzo Morales, Ingeniero Industrial (Instalaciones mecánicas)

-

Eugenio Dominguez Fernández, Ingeniero Industrial (Instalaciones eléctricas)

-

Noemi Barbero Zumalacárregui, Ingeniero Industrial (Iluminación)

-

Mario Torices Fernández, Ingeniero Industrial (Acústica)

-

Óscar Martín Corpa (Delineación)

-

Laura Morbini Broglia (Delineación)

-

Alexey Lysogor (Delineación)

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1.3. Emplazamiento y datos del edificio El edificio se encuentra situado en la calle Pintor Velázquez, n° 5, del municipio de Alcobendas. MADRID. El edificio es de planta cuadrada con un atrio central circular. Consta de Planta Baja, Planta Primera y Planta Cubierta. El edificio cuenta además con una serie de altillos de instalaciones. El acceso principal se realiza desde la planta baja y existen otros accesos en planta primera, ya que la parcela tiene una pendiente pronunciada. La superficie a proximada del edificio es: Planta Baja:

3.811 m2

Planta Primera:

3.680 m2

Planta Cubierta:

350 m2

1.4. Objeto de proyecto y alcance del trabajo El objeto del presente proyecto es la adecuación de una parte de la superficie de la planta primera del museo para implantar las nuevas oficinas de FECYT según sus propios requerimientos y necesidades. Las superficies objeto de la adecuación son las siguientes: -

Actual superficie de oficinas:

695m2

-

Parte de la actual superficie de cafetería:

97 m2

-

Actual superficie de tienda:

122 m2

Se dispone además de un altillo destinado a cuarto de instalaciones y archivo: -

Archivo:

47 m2

-

Cuarto de instalaciones:

59 m2

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2.

Descripción del proyecto y justificación de las soluciones adoptadas

2.1. Estado actual Se incluyen a continuación fotos del estado actual de los distintos espacios y sus instalaciones. ACTUAL SUPERFICIE DE OFICINAS:

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ACTUAL ZONA DE CAFETERÍA:

ACTUAL ZONA DE TIENDA

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ALTILLO

INSTALACIONES:

LAMAS EN FACHADA:

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2.2. Programa de necesidades El programa resuelve a partir de la necesidad de dar cabida a los siguientes puestos de trabajo: -

8 puestos en despacho

-

16 puestos en mesa individual

-

48 puestos en pull de mesas

-

1 puesto en recepción

-

4 puestos temporales

Las personas están agrupadas por departamento y áreas de responsabilidad. El detalle de los puestos se adjuntará en el proyecto de implantación y mobiliario.

2.3. Descripción de la solución adoptada El objetivo de la actuación es la ordenación del espacio para dar cabida a la estructura organizativa de FECYT y transmitir la imagen corporativa que corresponde a la fundación. Además se pretende dotar al espacio de un alto confort térmico, acústico y lumínico, así como lograr una optimización de los consumos energéticos de las oficinas. Para ello hay una primera fase de trabajos previos, en la deja la planta libre de tabiquería y acabados de la distribución anterior y una segunda fase en la se establecen dos niveles de actuación: adecuación espacial (distribución y acabados) y renovación de las instalaciones. Hay una tercera fase que no está contemplada en el presente proyecto, que consiste en la implantación de los muebles de oficina. Dicha implantación incluirá mesas, sillas y muebles de madera o DM lacados que irán empotrados en los tabiques de separación de oficinas. Dichos muebles y resto de mobiliario está representados en los planos generales de planta pero no en los de detalle, ya que no están incluidos en el presente proyecto y licitación.

2.4. Distribución La distribución de se divide en la actual zona de oficinas, a la que se añade parte de la zona de la actual cafetería por un lado, y la zona de la actual tienda por otro.

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A la primera (actual zona de oficinas y cafetería) se accede desde un vestíbulo del museo al área de recepción, donde se ubica un mostrador de recepción, una zona de espera y una sala de reuniones. De la zona de recepción se accede por un lado a la zona de dirección que incluye el despacho del director y un despacho para un asistente o adjunto, una pequeña zona de reprografía y una sala de juntas. Por otro lado se accede a los despachos separados de la recepción por un muro que integra un mueble-estantería y por último que accede al pasillo de comunicación que da acceso a las zonas abiertas de oficinas, a 4 despachos más, a una pequeña zona para impresora y a dos salas de reuniones al fondo del pasillo. Desde el fondo del pasillo también se accede al archivo situado en el altillo. Esas oficinas se complementan con un cuarto de reprografía, un ropero y dos aseos. A la segunda (actual zona de tienda) se accede desde el mismo vestíbulo a un espacio abierto de oficinas que da a dos salas de reuniones. En total las oficinas cuentan con las siguientes áreas de trabajo: ZONA 1: -

8 despachos

-

4 salas de reuniones

-

3 zonas de oficina abierta diferenciadas

-

1 zona de recepción

-

1 cuarto de reprografía

-

2 áreas de impresora

-

1 ropero

-

2 aseos

-

Una zona de archivo en el altillo

ZONA 2: -

2 salas de reuniones

-

1 zona de oficina abierta

-

1 área de impresora

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2.5. Cuadro de superficies útiles y construidas

Vestíbulo de acceso Despacho 1: Dirección General Despacho 2: Asistente de Dirección Despacho 3: Dir. MUNCYT Despacho 4: Dir. Com. Inst. Despacho 5: Dir. CCI Despacho 6: Dir. Participación Despacho 7: Dir. TIC Despacho 8: Dir. Gerencia Área de trabajo 1 Área de trabajo 2 Área de trabajo 3 Sala de reuniones 1 Sala de reuniones 2 Sala de reuniones 3 Sala de reuniones 4 Área de apoyo dirección Reprografía 1 Reprografía 2 Distribuidor Taquillas Aseo Femenino Aseo Masculino Limpieza Total Superficie útil Zona 1

45,92 m2 21,3 m2 15,38 m2 20,11 m2 20,11 m2 21,33 m2 21,33 m2 12,39 m2 18,97 m2 143,24 m2 119,02 m2 75,1 m2 22,74 m2 13,05 m2 14,04 m2 10,88 m2 12,91 m2 2,1 m2 4,74 m2 8,24 m2 4,9 m2 8,99 m2 8,69 m2 1,9 m2 647,38 m2

Sala de reuniones 5 Sala de reuniones 6 Área de trabajo 4 Total Superficie útil Zona 2 Total Superficie Útil P1

18,59 m2 18,59 m2 73,18 m2 110,36 m2 757,74 m2

Archivo Sala de Telecomunicaciones Cuarto técnico Climatización Cuadros eléctricos Total Superficie útil Altillo

41,73 m2 17,18 m2 27,66 m2 4,58 m2 91,15 m2

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3.

Sistema Constructivo

Se describen a continuación las soluciones constructivas adoptadas. La descripción pretende recoger la esencia de las actuaciones a realizar y transmitir una idea correcta del proyecto. No es una descripción exhaustiva ni de detalle y debe complementarse con la lectura de los planos y mediciones y presupuesto para su correcta comprensión e interpretación.

3.1. Trabajos previos Se realizará el desmontaje y retirada de todos los elementos y acabados para dejar la planta libre y diáfana. Tan sólo se dejan los alicatados, mamparas y encimeras de los baños, así como cualquier otro elemento indicado en los planos correspondientes, o que en su momento indique la Dirección Facultativa de la obra. Se desmontarán los siguientes elementos: -

Falso techo de rejilla de aluminio

-

Falso techo de panel de madera acústico

-

Falso techo continuo de pladur

-

Suelo continuo de pvc y/o moqueta

-

Mamparas

-

Panelado de madera

Se demolerán los siguientes elementos: -

Todas las tabiquerías interiores, cualquiera que sea su naturaleza, tanto las tabiquerías de despachos como la que separa la actual zona de oficinas de la cafetería.

-

Suelo de pizarra

Los siguientes elementos se desmontarán y almacenarán en un lugar de la obra designado a tal efecto para su posterior montaje en las nuevas oficinas. -

Mobiliario existente

Se incluye en el presupuesto un listado del mobiliario existitente como orientación del volumen de muebles a retirar. No obstante, cualquier otro mueble no incluido en el listado que se encuentre en las oficinas, será también objeto de retirada y almacenamiento en el lugar indicado por la DF.

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Los siguientes elementos se dejarán en obra pero se protegerán para evistar su deterioro: -

Cortinas enrollables motorizadas

Se realizarán demoliciones puntuales según lo indicado en planos y presupuesto de proyecto. El desmontaje y demolición de elementos incluye la retirada de todos los elementos, materiales y escombros que no sean objeto de almacenamiento, su clasificación y vertido en vertedero autorizado y el pago de las tasas de vertidos.

3.2. Compartimentación Se describen a continuación los distintos tipos de tabiquerías y trasdosados a realizar en obra. Los distintos tipos de tabiques y trasdosados están indicados en los planos correspondientes y descritos pormenorizadamente en el documento de mediciones y presupuesto.

3.2.1. Tabiquería de cartón-yeso Tabiques de separación entre despachos y salas de reuniones. Estarán formados por dos placas de cartón-yeso de 15 mm de espesor a cada lado de una estructura en H de acero galvanizado de 90 mm, separados entre ejes 400 mm. El espesor total de la tabiquería es de 150 mm. Para garantizar un correcto aislamiento acústico incorporarán alma de lana mineral de 80 a 90 mm de espesor. Tabiques de separación entre espacios interiores de oficina. Estarán formados por dos placas de cartón-yeso de 15 mm de espesor a cada lado de una estructura en H de acero galvanizado de 90 mm, separados entre ejes 400 mm, con alma hueca. El espesor total de la tabiquería es de 150 mm. Tabique entre entre las oficinas y la cafetería. Debido a su mayor necesidad de aislamiento acústico, estará formado por dos placas de cartón-yeso de 18 mm de espesor, a cada lado de una estructura doble en H de acero galvanizado de 90 mm con una placa de 10 mm intermedia, separados entre ejes 400 mm. Con alma doble de lana mineral de 80 a 90 mm de espesor. Los tabiques tendrán la altura que se indique en los planos y presupuesto, llegando en algunos casos al total de la planta: 525 cm, por lo que tendrá la estabilidad y rigidez suficiente para esta altura. A 345 cm sobre la cota de solado terminado se dispondrá perimetralmente de un corte en la placa de terminación de cartón-yeso de 1 cm para un posible cambio de color en la pintura, esto según detalles de proyecto e indicaciones en obra de la Dirección Facultativa. La tabiquería incluirá un rodapié de DM lacado en fábrica de dimensiones 80 x 15 mm, en color a definir por la DF, enrasado con la cara exterior del tabique. Para ello se colocará la placa exterior a 10 cm por encima del al cota de acabado del suelo para permitir la incorporación del rodapié. Entre el rodapié y la placa de cartón-yeso quedará una endidura de 2 cm a lo largo de todo el desarrollo del mismo. El rodapié estará rematado en su cara superior por un perfil de aluminio anodizado acabado natural en forma de U de 10x10 mm.

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3.2.2. Trasdosados de cartón-yeso Tabiques existentes de fábrica de ladrillo. Trasdosado formado por una o dos placas de cartón yeso de 15 mm de espesor sobre estructura de acero galvanizado de 90 o 46 mm, separados entre ejes 400 mm, Cuando sea necesario, para garantizar un correcto aislamiento acústico se incorporará un alma de lana mineral de 80 a 90 mm de espesor. Los tabiques se trasdodarán en su altura total. A 345 cm sobre la cota de solado terminado se dispondrá perimetralmente de un corte en la placa de terminación de cartón-yeso de 1 cm para un posible cambio de color en la pintura, esto según detalles de proyecto e indicaciones en obra de la Dirección Facultativa. Todo ello según se especifica en los planos y en el documento de mediciones y presupuesto. Cuando así se especifique, las placas de cartón yeso se colocarán directamente sobre el paramento vertical. El rodapié se colocará enrasado con la cara exterior del tabique, para lo que se elevará la placa 10 sobre la cara superior del suelo y de incluirá una canal de chapa de aluminio anodizado en “U” colocado longitudinalmente detrás del rodapié.

3.2.3. Dinteles y hornacinas de cartón-yeso Se realizarán con tabiques de cartón-yeso aquellos dinteles y hornacinas que estén definidos en los planos de proyecto, así como los que puntualmente pueda definir la DF en fase de obra. En general servirán para albergar los futuros muebles de DM y paso de instalaciones.

3.2.4. Fábrica de ladrillo Se tabicarán con fábrica de ladrillo perforado tosco aquellos huecos de puertas que queden en los tabiques existentes que no se vayan a tirar.

3.2.5. Mamparas de vidrio Sepación entre despachos o salas de reuniones y zona de oficina abierta. Será de mampara de vidrio 1:10 de perfilería oculta y doble acristalamiento. Estas mamparas tendrán la altura que va desde la cota de acabado del suelo hasta la cara inferior del falso techo. Las puertas estarán integradas en las mamparas tendrán un espesor de 54 mm, una altura de 305 cm y un ancho dde 895 mm. Las puertas opacas estarán acabadas en pvc en color a definir por la DF La composición de las mamparas será según se define en los planos y el documento de mediciones y presupuesto. Los paneles y las puertas estarán enrasados por la cara exterior. Todos los perfiles serán de aluminio anodizado o lacado. El cerco está concebido para recibir indistintamente mampara de simple vidrio enrasada por la cara exterior o mampara de doble vidrio. Sobre las mamparas y hasta la cara inferior del forjado superior irán tabiques de cartón-yeso de 150 mm de espesor (15+15+90+15+15).

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3.3. Acabados interiores 3.3.1. Pinturas La tabiquería y trasdosados de cartón-yeso estará pintada con pintura plástica lisa mate lavable, en color a definir por la DF y con las características definidas en los planos y documento de Mediciones y Presupuesto. La cara inferior del forjado superior y todas las instalaciones que discurran por el falso techo se pintarán con pintura plásitca mate lavable en color oscuro a definir por la DF y según las características definidas en los planos y documento de Mediciones y Presupuesto.

3.3.2. Solados En la totalidad de la Zona 1, incluidos los aseos, se instalará un pavimento continuo de resina antideslizante, aplicada después de retirar el suelo existente (moqueta, pvc o pizarra) y de regularizar la superficie. El proceso de aplicación se especifica en en el documento de mediciones y presupuesto. En la Zona 2 se mantendrá el solado de pizarra existente.

3.3.3. Falsos techos Debido a la gran altura libre existente, y para garantizar tanto la entrada máxima de luz como un correcto confort acústico, se ha optado por un falso techo de lamas acústicas verticales de ancho 30 cm y colocadas cada 30 cm, en color gris claro o a definir por la DF. Estas lamas estarán colgadas con la cara inferior a una altura de 315 cm sobre el nivel de suelo. Entre las lamas irán colocadas las luminarias, difusores y otros elementos de instalaciones. Las características del falso techo están definidas en los planos y en el documento de mediciones y presupuesto. En la zona donde el forjado es más bajo debido a la existencia del altillo se colocará un sistema de placas horizontales del mismo material y color, separadas entre si para permitir el paso de instalaciones. En este caso la cara inferior del falso techo estará situada a 250 cm del suelo. Las especificaciones del falso techo están definidas en los planos y en el documento de mediciones y presupuesto. En la zona de aseos, reprografía y ropero, así como en el distribuidor de estos tres espacios, se colocará un falso techo continuo de yeso laminado. Cuando sea necesario, se conformará una babica de yeso laminado tal como se describe en el documento de mediciones y presupuesto.

3.3.4. Remates de techo en fachada Se colocará un perfil lonfitudinal de remate del techo en fachada, similar al existente. En los lugares donde ya existe este perfil de remate, éste se limpiará.

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3.4. Acabados exteriores Se instalarán lamas en fachada, de las mismas características que las existentes, en la parte que corresponde a la actual zona de cafetería para asegurar la privacidad y la protección contra el sol de esta parte de las oficinas. Estas lamas serán extrusionadas ojivales de dimentsiones 50 x 530 cm, colocadas en sentido vertical. Las lamas serán regulables mediante un sistema motorizado desde el interior del edificio.

3.5. Carpintería interior A parte de las puertas integradas en la mampara se instalarán las puertas de paso indicadas en los planos de las mismas características y dimensiones que las anteriores, con la única diferencia de que estarán integradas en los tabiques de cartón-yeso. Las puertas de acceso tanto a Zona 1 como a la Zona 2 serán metálicas cortafuegos tipo 4, con 2 hojas abatibles de 820 x 2500 mm, paneladas de DM lacado en color a definir por la DF.

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4.

Instalaciones

4.1. Instalaciones de Protección Contra Incendios La instalación de Protección Contra Incendios se compone de dos agrupamientos diferenciados: los mecanismos de extinción, y los mecanismos de detección y alarma.

4.1.1. Mecanismos de extinción. La instalación actual de extinción parte desde grupo de presión de agua ubicado en zona de instalaciones. Este grupo de presión se alimenta desde depósito de reserva habilitado a tal efecto. El grupo de presión alimenta tanto a una red de BIEs existente, como a una red de rociadores automáticos de agua. Esta instalación cuenta con los permisos necesarios, y dada la naturaleza de los trabajos que se acometerán, no es objeto de esta actuación la intervención sobre el grupo de presión, ni sobre el depósito de reserva. Como ya se ha indicado, en la dotación actual el edificio cuenta con una red de BIEs y rociadores adaptada a las necesidades de la distribución actual. Dado que esta distribución ha de replantearse en función de la nueva implantación, se llega a la conclusión de que los trabajos a acometer constan de lo siguiente:

4.1.1.1. Extinción automática por agua. Actualización de la posición de boquillas de extinción automática mediante elementos con igual caracterización a los existentes, mediante la ejecución de canalizaciones desde los tramos terminales con que dispone la instalación actual, sin interferir en las canalizaciones principales, tanto en tienda como en zona de administración. Dado que según este planteamiento se trata de una redistribución de unidades terminales, y que los niveles de riesgo de la nueva implantación no modifican los actuales, no se considera necesaria la actuación en la instalación troncal. Las nuevas conexiones hidráulicas se realizarán utilizando materiales análogos, compatibles con los existentes

4.1.1.2. Extinción manual por agua. Como ya se ha indicado anteriormente, la instalación actual cuenta con bocas de incendios equipadas en número suficiente para la cobertura del riesgo de incendio en la zona de administración, no así en la zona de tienda, en que la aparición de un nuevo paramento impide la protección del recinto mediante la BIE existente. Es por ello que la actualización de la instalación tendrá en cuenta: Actualización de las BIEs en zona de administración, mediante la conexión hidráulica a las canalizaciones existentes, según nueva configuración indicada en planos. Instalación de una nueva BIE en zona de tienda, e instalación de nuevo tramo de canalización desde BIE actual. Análogamente al caso de la extinción automática, no se contemplan actuaciones en el grupo de incendios ni en el depósito de reserva por la nueva configuración.

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4.1.1.3. Dotación de extintores manuales. Se ha previsto una actualización del número y posición de extintores manuales en función de la nueva implantación. En principio se prevé la instalación de nuevos equipos, y no la reutilización de los existentes.

4.1.2. Mecanismos de detección y alarma La instalación de detección y alarma parte desde central analógica ubicada en recinto de seguridad, y dentro de los ámbitos de actuación se compone de: Detectores óptico-térmicos Pulsadores de alarma Sirenas de aviso Dada la naturaleza de la nueva implantación, se prevé la actualización en la posición de los elementos citados, en adecuación directa a las necesidades planteadas, tal y como se observa en planos. Los trabajos acometer tendrán en cuenta la distribución actual de los lazos de detección y alarma, y se basan en la intercepción de los mismos para añadir los elementos necesarios a la nueva configuración, incluyéndose los trabajos de reprogramación de la central existente. Dado que no se prevé la ampliación de puntos, no se considera incluida en el alcance la sustitución de la central existente por otra nueva.

4.2. Saneamiento y Evacuación de Aguas Los elementos susceptibles de generar necesidades respecto de la evacuación de saneamiento son los aseos existentes en planta, así como el climatizador ubicado en planta superior. Ambas instalaciones heredan la ubicación que, con la misma función, tienen en el estado actual, por lo que la afección al sistema de saneamiento y evacuación de aguas existente en el edificio es inexistente.

4.3. Fontanería Según se desprende de la lectura de este documento, no se prevé salvo la sustitución de los aparatos sanitarios por otros de similares características, de manera que conserven la misma naturaleza de los existentes, por lo que de nuevo no hay afección a las condiciones de la instalación actual.

4.4. Electricidad La instalación parte del cuadro general de baja tensión en recinto de instalaciones de planta baja. Este cuadro queda alimentado desde un transformador ubicado en linde de parcela en lo relativo al suministro normal, y desde un grupo electrógeno ubicado en recinto próximo al cuadro general.

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Mediante un sistema de conmutación automática, una parte del embarrado del cuadro general queda alimentado desde el grupo electrógeno en caso que la fuente principal quede fuera de servicio, resultando por tanto sin alimentación los usos conectados a la parte correspondiente al embarrado normal, mientras que el embarrado de socorro queda alimentado por el grupo electrógeno. Desde el cuadro general parten las líneas que alimentan los cuadros eléctricos secundarios a todas y cada una de las estancias y recintos del edificio, en una topología diseñada para satisfacer las necesidades en la configuración actual. Tanto lo correspondiente a alimentación del suministro normal (alimentación en MT, Centro de Seccionamiento y Transformación, líneas BT hasta cuadro general) como de socorro (grupo electrógeno, conmutación automática) quedan fuera del alcance de esta intervención, considerándose exclusivamente los trabajos en cuadro general estrictamente necesarios para la adecuación de las protecciones eléctricas de las líneas que alimentan a los nuevos cuadros eléctricos, los cuales además respetan la topología existente: Protección de línea a subcuadro de suministro normal Administración Protección de línea a subcuadro de suministro de socorro Administración Protección de línea a subcuadro de suministro normal Tienda Protección de línea a subcuadro de suministro de socorro Tienda El alcance de la actuación se circunscribe en su mayor medida en la adaptación de los cuadros eléctricos existentes a la nueva implantación. Para ello se ha previsto acometer los siguientes trabajos:

4.4.1. Actuaciones en cuadros secundarios de BT Estas actuaciones quedan detalladas teniendo en cuenta los esquemas unifilares anejos a este documento. Desmontaje e instalación de nuevo cuadro eléctrico para la dotación de las alimentaciones de fuerza a los puestos de trabajo, en sustitución del cuadro existente SN Administración. Desmontaje e instalación de nuevo cuadro eléctrico para la alimentación de los equipos de alumbrado de la zona de administración y SAI para puestos de trabajo, en sustitución del cuadro existente SP Administración. Instalación de un nuevo cuadro eléctrico para alimentación de fuerza a puestos de trabajo en la zona de tienda, alimentado desde el actual cuadro SN Tienda mediante la habilitación de una nueva salida desde este Instalación de un nuevo cuadro eléctrico para alimentación de equipos de alumbrado y SAI en la zona de tienda, alimentado desde el actual cuadro SP Tienda mediante la habilitación de una nueva salida desde este.

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4.4.2. Nueva instalación de alumbrado. Se ha previsto el desmontaje de todos y cada uno de los equipos de alumbrado instalados en las zonas en que se actúa, de manera que la instalación es totalmente renovada. La distribución tanto de los nuevos equipos de alumbrado ordinario como de alumbrado de emergencia, se puede observar en los planos. El alcance de la actuación en lo relativo a la instalación de alumbrado comprende desde el tendido de canalización aérea y empotrada, bajo bandeja y/o tubo en su caso, como el tendido de cableado con secciones y longitudes adecuadas teniendo en cuenta el esquema unifilar propuesto, y los recorridos planeados en los planos.

4.4.3. Nueva instalación de fuerza. Análogamente al alumbrado, se prevé el desmontaje total de la instalación existente. Se plantea una nueva distribución a puestos de trabajo mediante la ejecución de canalizaciones aéreas y/o empotradas según el caso, bajo bandeja y/o tubo según necesidades, de tal manera que todos los servicios previstos en planos queda alimentados. La mayoría de los puestos de trabajo se alimentarán mediante canalizaciones aéreas en todo su recorrido. Se observa no obstante la posibilidad de instalar mecanismos empotrados en pared o suelo en función de la implantación definitiva en salas de reuniones y despachos. La dotación para puestos de trabajo incluye mecanismos de conexionado rápido a habilitar en el mobiliario.

4.4.4. Alimentación de SAI. Se prevé una reserva para la alimentación de puestos de trabajo de SAI según esquemas unifilares y planos adjuntos. Desde nuevo cuadro SP Administración parten líneas para la alimentación de SAI y bypass externo a equipo ubicado en sala de racks, y desde este de nuevo hasta cuadro SP Administración, desde donde parten las líneas a puestos de trabajo. Todos los recorridos, tanto de canalización como de cableado, disposición de circuitos eléctricos, y dotación de equipamiento, pueden observarse en los planos.

4.5. Iluminación El diseño de iluminación se basa en los siguientes conceptos básicos: Integración en el espacio arquitectónico, Sostenibilidad: tecnología eficiente, aprovechamiento de la luz natural, Confort visual: reproducción cromática, nivel de iluminación, control del deslumbramiento. Salud: Temperatura del color, ambiente estimulante.

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Sobre estas premisas, se creará un espacio de trabajo donde la luz acompaña a la arquitectura mediante líneas continuas de luz, suspendidas esencialmente sobre el mobiliario y situadas entre las lamas que constituyen el falso techo. Aportarán de forma precisa la luz en la superficie de trabajo, cumpliendo una alta exigencia de confort visual, y se obtendrá un nivel algo menor en las zonas de paso, produciéndose un contraste estimulante entre superficie de trabajo y el entorno, pero controlado para el aseguramiento de dicho confort. El efecto estético logrado será el siguiente:

Estas líneas de luz continuas se constituyen por fuentes de luz altamente eficientes del tipo fluorescencia lineal T5 HE, en disposición contrapeada para evitar los antiestéticos “gaps” o huecos de luz. Se utilizan las distintas longitudes de tubo de la gama T5 HE para cubrir longitudes completas de planta. Irán equipadas con equipos electrónicos. Para el aprovechamiento de la luz natural que penetra por las ventanas, se equiparán con balasto electrónico regulable en protocolo 1-10V todas aquellas luminarias ubicadas junto a las ventanas y hasta 3m más allá de ellas. Para que regulen su flujo de manera adecuada en función del aporte de luz natural, algunas de ellas irán provistas de fotocélula integrada. El resto del control de iluminación se realizará mediante pulsadores situados en las distintas áreas de trabajo. Los despachos contarán también con la opción de regulación mediante pulsador, para un mayor confort visual.

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La temperatura de color será de 4000 K (blanco neutro). El rendimiento cromático será superior al 85%. Los cálculos para la definición de las fotometrías y potencias adecuadas han sido realizados mediante el software DIALUX, obteniéndose las siguientes imágenes de resultados, y desprendiéndose de los mismos la especificación técnica de las luminarias utilizadas.

Imagen de planta - Grises

Imagen de planta – Colores falsos (rojo aprox. 550 lux)

Render 3D

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Render 3D

Render 3D

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4.6. Instalaciones Térmicas La instalación actual parte de la central térmica instalada en la zona exterior al edificio. Se compone de dos enfriadoras bombas de calor condensadas por aire, que además cuentan con un circuito de recuperación, y dos calderas para calefacción que emplean gas natural como combustible. Desde esta central parten los circuitos hidráulicos que vehiculan el fluido caloportador a los climatizadores instalados por todas las plantas. Cabe mencionar que este sistema de climatización es el presente en la práctica totalidad del edificio. Según se deprende el estudio de la documentación existente, los caudales y capacidades de los climatizadores se han calculado y dimensionado según los criterios del Reglamento de Instalaciones Térmicas en la Edificación (RITE) de 1998, por lo que cualquier modificación ha de adaptarse a la reglamentación actual. El alcance de la reforma en lo que a esta instalación se refiere, tiene por tanto un calado que excede lo que inicialmente pudiera estimarse. Sin menoscabo de que el uso principal de las estancias se mantiene, la actualización de la instalación en la fecha presente, así como la relativa antigüedad de la existente obliga a una serie de modificaciones conceptuales por el estado reglamentario actual. Supone una complicación añadida el hecho de que los caudales de ventilación necesarios, a ocupación idéntica, supone un aumento de la capacidad y dimensiones del climatizador, al haber aumentado los caudales mínimos de ventilación. Así mismo, el límite en las velocidades de paso por las secciones del climatizador imperantes en la actualidad reglamentaria obligan a buscar soluciones más imaginativas que las que el habitual “todo aire” plantean como posibilidad en el acondicionamiento de las estancias. Se ha previsto un sistema mixto de tratamiento de aire calculado con dos criterios: Vencer una parte de la carga fija de climatización Encajar con el espacio disponible para la ubicación de un nuevo climatizador. Por ello se ha diseñando una instalación de climatización basada en el citado climatizador que trata el caudal de ventilación, así como una parte de la carga térmica basal, complementado con un sistema de tratamiento local basado en unidades terminales dotadas de baterías de frío y calor (según los casos), ventiladores de alta eficiencia, y compuertas que, en función de la demanda, producen la energía térmica necesaria, independientemente de su signo, para el acondicionamiento de las estancias sin mezcla de fluidos tratados a diferentes temperaturas. De este modo y como adición al sistema existente, cada estancia será capaz de controlar sus condiciones termohigrométricas de manera independiente.

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El sistema se compone de una serie de canalizaciones de aire, y de agua capaces de transportar la energía térmica al punto de consumo. Esta tipología, implantada a modo de diseño en la actual zona de administración, tiene untratamiento distinto en la anexada zona de “tienda”. Este espacio, en su situación actual mucho mayor en superficie a la del estado reformado, utiliza un climatizador todo aire para el tratamiento dela cara térmica. Evaluadas las necesidades de los nuevos espacios generados, se llega a la conclusión de que los caudales de ventilación del climatizador actual son suficientes para la nueva ocupación, dándose la circunstancia de que los demás usos atendidos por este climatizador aún no han sido definidos. El principio de prudencia conduce a pensar en un diseño respetuoso con las servidumbres actuales (y una previsión de las futuras) por lo que se opta por mantener el climatizador actual (con el añadido de la variación de frecuencia en los veniladores), más una modificación de las canalizaciones de aire para adaptar la capacidad del climatizador a la nueva carga. El resultado de estos planteamientos puede observarse en los planos. La instalación de climatziación, aunque ya no de confort, se complementa con las unidades de climatización instaladas para la absorción de la carga térmica en salas técnicas con equipamiento IT.

4.7. Sistema de Control Centralizado El edificio cuenta con un Sistema de control centralizado capaz de monitorizar estados de los equipos y condiciones de funcionamiento y parametrización de la maquinaria instalada. El fabricante de los elementos del sistema de control instalado es Sauter, por lo que se ha propuesto que las modificaciones necesarias para habilitar el control de las nuevas instalaciones sea el mismo proveedor. Como ya se ha indicado en otros apartados de esta memoria, la instalación resultante de la nueva implantación requiere de la sustitución del actual climatizador de aire para la zona de administración, así como de la instalación de unidades terminales con batería de agua para el tratamiento de aire de cada zona de manera independiente. En la zona de tienda se ha de modificar la parametrización del climatizador existente, dado que se reduce drásticamente la zona en servicio. Con el fin de ilustrar adecuadamente el planteamiento de la instalación de control centralizado, se incluyen los siguientes listados de puntos de la gestión, atendiendo a la tipología de los equipos a controlar:

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Climatizador zona de administración. Se trata del nuevo climatizador a instalar en zona del altillo. Dado que el sistema es con caudal de aire variable en agua y aire, se especifican las señales necesarias para el control de estos caudales. Además se parametrizan condiciones de temperatura y humedad, y presiones para el conocimiento del estado de filtros y en conducto. CLIMATIZADOR ZONA ADMINISTRACION (SUSTITUYE A CL-07) EN ALTILLO DESCRIPCIÓN DE LA SEÑAL

ET EA ED EC SA SD INT

TEMPERATURA Y HUMEDAD CONDUCTO EXTERIOR

1

1

TEMPERATURA Y HUMEDAD CONDUCTO RETORNO

1

1

TEMPERATURA Y HUMEDAD CONDUCTO IMPULSION

1

1

MARCHA - PARO VENTILADOR IMPULSIÓN (EN VARIADOR)

1

ESTADO VENTILADOR IMPULSION

1

REGULACION VARIADOR VENTILADOR IMPULSIÓN

1

ALARMA GENERAL VARIADOR VENTILADOR IMPULSIÓN PRESIÓN EN CONDUCTO DE IMPULSION PARA CALCULO DE CAUDAL

1 1

MARCHA - PARO VENTILADOR RETORNO (EN VARIADOR)

1

ESTADO VENTILADOR RETORNO

1

REGULACION VARIADOR VENTILADOR RETORNO

1

ALARMA GENERAL VARIADOR VENTILADOR RETORNO PRESIÓN EN CONDUCTO DE RETORNO PARA CALCULO DE CAUDAL

1 1

MARCHA - PARO RUEDA RECUPERADOR

1

ESTADO RECUPERADOR

1

REGULACION VELOCIDAD RUEDA RECUPERACION

1

REGULACION VALVULA BATERIA FRIO

1

REGULACION VALVULA BATERIA CALOR

1

PRESION DIFERENCIAL FILTRO IMPULSION

1

PRESION DIFERENCIAL FILTRO RETORNO

1

Climatizador en zona de tienda. En la nueva configuración, el climatizador de tienda se redimensiona para el acondicionamiento del nuevo recinto de administración. Dado que el climatizador servía un área mucho mayor, se busca una solución de compromiso que limite el excesivo consumo por la acción total del climatizador sobre zonas del edificio que no tengan uso confirmado en esta fase. Las variables a controlar son las del estado y regulación de compuertas y válvulas, así como temperaturas y presiones en conducto. CLIMATIZADOR CL-09 (ANTIGUA TIENDA) DESCRIPCIÓN DE LA SEÑAL

ET EA ED EC SA SD INT

MARCHA - PARO VENTILADOR IMPULSIÓN

1

ESTADO VENTILADOR IMPULSION

1

ALARMA TERMICO VENTILADOR IMPULSIÓN

1

ALARMA CORREA VENTILADOR IMPULSIÓN

1

ALARMA FILTRO SUCIO

1

ALARMA CCF CL-09

1

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TEMPERATURA RETORNO

1

TEMPERATURA IMPULSION

1

REGULACION V2V FRIO REGULACION V2V CALOR

El antiguo climatizador de tienda suministra aire cuyo control queda bajo las cajas de regulación de caudal siguientes.

CAJAS VOLUMEN VARIABLE ZONA ANTIGUA TIENDA DESCRIPCIÓN DE LA SEÑAL

ET EA ED EC SA SD INT

REGULACION COMPUERTA CAJA VAV SALA DE REUNIONES 5

1

REGULACION COMPUERTA CAJA VAV SALA DE REUNIONES 6

1

Salas de reuniones. El sistema de climatización se basa en unidades de recirculación de aire con baterías de frío y calor, con aporte de aire primario tratado. Por tanto las señales a integrar son las correpondientes a temperaturas y calidades del aire en sala y en conducto, control de ventiladores de impulsión de aire, y regulación de válvulas de control de agua. SALAS DE REUNIONES CAJA RECIRCULACION CON AIRE PRIMARIO DESCRIPCIÓN DE LA SEÑAL

ET

EA

TEMPERATURA AMBIENTE + CONSIGNA

2

TEMPERATURA DE IMPULSIÓN CAJA RECIRCULACIÓN

1

SONDA DE CO2 AMBIENTE

1

ED

EC

SA

M/P VENTILADOR ESTADO VENTILADOR

SD

INT

1 1

REGULACION VARIADOR DE FRECUENCIA VENTILADOR (EN FUNCION DE LA Tª)

1

REGULACION VALVULA BATERIA FRIO

1

REGULACION VALVULA BATERIA CALOR

1

REGULACION COMPUERTA AIRE PRIMARIO

1

En despachos se opta por un sistema de tratamiento mediante cajas de volumen variable cuya apertura depende de la calidad del aire ambiental, con lo que se consigue además un tratamiento basal de la temperatura de la estancia. El ajuste en las condiciones termohigrométicas de la sala se obtienen mediante termostaos que actúan sobre cajas de recirculación. DESPACHO 1 CAJA RECIRCULACION SIN AIRE PRIMARIO + CAJA DE VOLUMEN VARIABLE DESCRIPCIÓN DE LA SEÑAL TEMPERATURA AMBIENTE + CONSIGNA

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ET EA ED EC SA SD INT 2

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DESPACHO 1 CAJA RECIRCULACION SIN AIRE PRIMARIO + CAJA DE VOLUMEN VARIABLE DESCRIPCIÓN DE LA SEÑAL

ET EA ED EC SA SD INT

TEMPERATURA IMPULSIÓN CAJA VAV

1

TEMPERATURA IMPULSIÓN CAJA RECIRCULACIÓN

1

SONDA DE CO2 AMBIENTE

1

REGULACION COMPUERTA CAJA VOLUMEN VARIABLE

1

REGULACION VALVULA BATERIA CALOR CAJA VOLUMEN VARIABLE

1

M/P VENTILADOR ESTADO VENTILADOR REGULACION VARIADOR DE FRECUENCIA VENTILADOR (EN FUNCION DE LA Tª) REGULACION VALVULA BATERIA FRIO CAJA RECIRC. SIN AIRE PRIMARIO

1 1 1 1

REGULACION VALVULA BATERIA CALOR CAJA RECIRC. SIN AIRE PRIMARIO

1

Como integración en el BMS actual se ha previsto dar de alta señales para el control de encendidos remotos de los circuitos eléctricos de alumbrado. CIRCUITOS DE ALUMBRADO ( 4 UDS) DESCRIPCIÓN DE LA SEÑAL

ET EA ED EC SA SD INT

APERTURA/CIERRE CIRCUITO DE ALUMBRADO ESTADO CIRCUITO DE ALUMBRADO

4 4

4.8. Instalación de comunicaciones La instalación actual cuenta, a nivel de edificio, con tres salas donde se ubican racks con electrónica de red para comunicaciones. Desde estos parte el cableado encargado de dotar al edificio, tanto en los usos relacionados con la actividad museística, como en los relacionados con el uso administrativo. En este caso, se trata de actualizar la instalación para dotar la nueva implantación en la zona de oficinas, y la ampliación de la superficie de tal uso en el antes identificado como tienda. Para la zona de administración se utilizarán las salas de racks existentes en planta 0 del edificio, junto al cuarto de seguridad para la instalación de los racks de servidores, y el existente en planta 1, en el empazamiento actual del repartidor de cableado estructurado, donde se instalará el rack con las comunicaciones a los puestos. Se cuenta con el aprovechamiento de SAIs existentes, así como con el sistema de refrigeración con que ya cuentan las salas, ampliándose con otro equipo a suministrar por la propiedad. La previsión es que se instale un nuevo rack, y que la Propiedad suministre otros dos desde su emplazamiento actual.

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Dado que la distancia desde este rack a las tomas a ubicar en zona antes denominada tienda es mayor a 90 metros, se ha optado por integrar un pequeño rack en esta zona, desde la que dar servicio a las tomas de red ubicadas en el nuevo ámbito. Se garantizará la comunicación entre rack de comunicaciones principal de edificio, el rack de comunicaciones de administración, y el rack de comunicaciones de tienda, con los correspondientes enlaces de fibra óptica, según se detalla en medición. Se prevé la instalación de estos enlaces bajo tubo de PVC en canalización independiente del resto, o bien ocupando canalización existente siempre y cuando esta porte cableado de corrientes débiles. La topología y equipamiento electrónico de los racks de comunicaciones y servidores son facilitados por la Propiedad, así como los latiguillos de conexión entre equipos enrackados y paneles de parcheo. La actuación en el alcance de este contrato comienza en los panales de parcheo equipados con sus correspondientes terminales. Desde estos, y mediante cableado Cat 6a se conectan todas las tomas de red según se indica en planos. El alcance de este proyecto incluye la terminación en la toma correspondiente, incluido el terminal al que conectará el latiguillo entre este terminal, y el equipo de servicio, el cual se suministra por la Propiedad. Tal solución es análoga a la que se aplicará a la nueva zona de administración, en el antiguo ámbito de la tienda. La canalización, en su mayor parte aérea, compartirá recorrido con la de alumbrado y fuerza en los puntos de acceso a mesas de trabajo. En el alcance de estos trabajos está la certificación de la instalación.

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5.

Normativa

En general, se cumplirá con toda la normativa vigente durante la construcción de la obra. La normativa que se ha tenido en cuenta para el desarrollo del presente proyecto ha sido la siguiente (relación no exhaustiva): -

Ley de Ordenación de la Edificación

-

Normativa Urbanística de la Comunidad de Madrid

-

Código Técnico de la Edificación CTE. Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. B.O.E. de 28-03-2006.

-

Ley 8/1993 de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas.

-

Ordenanza de edificación, construcciones e instalaciones del Ayuntamiento de Alcobendas.

-

Ordenanza Especial de Tramitación de Licencias y otras formas de control de la legalidad urbanística del Ayuntamiento de Alcobendas

-

Disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.

-

Ley de prevención de riesgos laborales.

-

Regulación de la producción y gestión de residuos de construcción y demolición.

-

Ley 2/2002 de Evaluación ambiental de la Comunidad de Madrid

-

Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones Técnicas Complementarias ITC-BT. Aprobado por Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto. B.O.E. de 18-09-2002.

-

Real Decreto 1955/2000, de 1 de Diciembre, por el que se regulan las actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energía eléctrica. B.O.E. de 27-12-2000.

-

Real Decreto 614/2001, de 8 de Junio, sobre disposiciones mínimas para la protección de la salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo eléctrico. Condiciones impuestas por los organismos Públicos afectados. B.O.E. de 21-06-2001.

-

Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE), Real Decreto 1027/2007, de 20 de Julio con sus Instrucciones Técnicas.

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-

Real Decreto 486/1997, de 14 de abril por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo.

-

Ordenanza Municipal de Medio Ambiente del Ayuntamiento de Alcobendas.

-

Orden de 16 de abril de 1998 sobre normas de procedimiento y desarrollo del Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios y se revisa el anexo I y los apéndices del mismo

-

Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios, RD 1942/1993, de 5 de noviembre, modificado por el RD 560/2010, de 7 de mayo, modificado por el RD 560/2010 de 7 de mayo.

-

RD 312/2005; Clasificación de los productos de la construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego.

-

Lo establecido en las Guías técnicas de aplicación del RD 2267/2004 y del DB SI elaborados y publicados por los Ministerios de Industria y Vivienda respectivamente serán igualmente de aplicación para el caso de interpretaciones de lectura de los reglamentos originales.

-

RD 393/2007; Norma Básica de Autoprotección de los Centros, Establecimientos y Dependencias dedicados a actividades que puedan dar origen a situaciones de emergencia.

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6.

Seguridad y Salud

Para dar cumplimiento a los requisitos establecidos en el Capítulo II del RD 1627/97 en el que se establece la obligatoriedad del Promotor durante la Fase de Proyecto a que se elabore un Estudio de Seguridad y Salud al darse alguno de estos supuestos : -

Que el presupuesto de ejecución por contrata incluido en el proyecto sea igual o superior a 75 millones de pesetas (450.759,08 €).

-

Que la duración estimada sea superior a 30 días laborales, empleándose en algún momento a más de 20 trabajadores simultáneamente.

-

Que el volumen de mano de obra estimada, entendiéndose por tal la suma de los días de trabajo del total de los trabajadores en la obra sea superior a 500.

-

Las obras de túneles, galería, conducciones subterráneas y presas.

En el caso del presente proyecto, se coumple, como mínimo, la condición de duración estimada de la obra, que es de 3 meses, por lo que se deduce que el promotor queda obligado a que se elabore un Estudio de Seguridad y Salud, el cual se desarrolla por técnico competente en documento anejo al presente Proyecto de Obra Menor.

Madrid, a 09 de abril de 2014

Fdo. Los arquitectos

Ana Díaz González

NE 18433 – proyecto de Obra Menor – Memoria de proyecto - Rev. 02 (Abril 2014)

Manuela Casado de Prada

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7.

Listado de Planos

7.1. Arquitectura

NE 18433 – proyecto de Obra Menor – Memoria de proyecto - Rev. 02 (Abril 2014)

31

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7.2. Instalaciones

3000-5000-6000-7000. INSTALACIONES 3000. INSTALACIONES ELÉCTRICAS

18433-C-3001

A3

0

mar-14 Estado Reformado. Esquemas Unifilares 1

18433-C-3001.dwg

S/E

18433-C-3002

A3

1

mar-14 Estado Reformado. Esquemas Unifilares 2

18433-C-3002.dwg

S/E

18433-C-3003

A3

2

mar-14 Estado Reformado. Esquemas Unifilares 3

18433-C-3003.dwg

S/E

18433-C-3004

A3

3

mar-14 Estado Reformado. Esquemas Unifilares 4

18433-C-3004.dwg

S/E

18433-C-3100

A3

4

mar-14 Estado Reformado. Fuerza. Plantas 1 y 2

18433-C-3100.dwg

1/150

18433-C-3200

A3

4

mar-14 Estado Reformado. Canalizaciones. Plantas 1 y 2

18433-C-3200.dwg

1/150

18433-C-3300

A3

4

mar-14 Estado Reformado. Alumbrado. Planta 1

18433-C-3300.dwg

1/150

18433-C-3400

A3

4

mar-14 Estado Reformado. Alumbrado de Emergencia. Plantas 1 y 2

18433-C-3400.dwg

1/150

18433-C-3500

A3

4

mar-14 Estado Reformado. Control de Alumbrado. Plantas 1 y 2

18433-C-3500.dwg

1/150

5000. INSTALACIONES CLIMATIZACIÓN

18433-C-5100

A3

0

mar-14 Estado Actual. Tuberías. Planta 2

18433-C-5100.dwg

1/150

18433-C-5200

A3

0

mar-14 Estado Actual. Conductos. Plantas 1 y 2

18433-C-5200.dwg

1/150

18433-C-5300

A3

0

mar-14 Estado Reformado. Tuberías. Planta 2

18433-C-5300.dwg

1/150

18433-C-5400 18433-C-5401 18433-C-5402

A3 A3 A3

0 0 0

mar-14 Estado Reformado. Conductos. Planta 1 mar-14 Estado Reformado. Conductos. Planta 2 mar-14 Estado Reformado. Conductos. Cubierta

18433-C-5400.dwg 18433-C-5402.dwg

1/150 1/150 1/150

18433-C-5401.dwg

6000. INSTALACIONES PCI

18433-C-6000

A3

0

mar-14 Estado Actual. Detección-Extinción. Planta 1

18433-C-6000.dwg

1/150

18433-C-6100

A3

0

mar-14 Estado Reformado. Detección. Plantas 1 y 2

18433-C-6100.dwg

1/150

18433-C-6200

A3

0

mar-14 Estado Reformado. Extinción. Plantas 1 y 2

18433-C-6200.dwg

1/150

18433-C-6300

A3

0

mar-14 Estado Reformado. Extinción Automática. Plantas 1 y 2

18433-C-6300.dwg

1/150

18433-C-7000.dwg

1/150

7000. INSTALACIONES TELECOMUNICACIONES

18433-C-7000

A3

0

mar-14 Estado Reformado. Canalizaciones. Plantas 1 y 2

NE 18433 – proyecto de Obra Menor – Memoria de proyecto - Rev. 02 (Abril 2014)

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ADECUACIÓN E IMPLANTACIÓN DE LAS NUEVAS OFICINAS “Museo de la Ciencia” de Alcobendas, Madrid Memoria de Proyecto

Anexo I - Planos

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Anexo II - Mediciones

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Anexo III - Pliego de Condiciones Técnicas

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1

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Anexo IV - Programa de obras

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Anexo V - Especificaciones Técnicas de Luminarias

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Anexo VI - Especificaciones Técnicas de Climatización

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