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El distrito de Villa María del Triunfo para el 2020 ya se trabajará de la mano con los vecinos a fin de construir un distrito más seguro, limpio y moderno. ELOY CHÁVEZ HERNÁNDEZ ALCALDE - 2020
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DEDICATORIA A nuestras familias y al docente.
AGRADECIMIENTO A nuestras familias por su apoyo durante el ciclo académico. Al docente por la guía, enseñanza y paciencia durante el ciclo.
INDICE
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I. II. III. IV. V.
CARÁTULA …………………..………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..…………………………3 DEDICATORIA ……………………………………………………………..………………………………………………………………………………………………………………..….………………………6 AGRADECIMIENTO ……………………………………………………………..………………………………………………………………………………………...........................…………………….7 ÍNDICE …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..……………………………..….8 INTRODUCCIÓN ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..……………………………………..9
ESTUDIO DEL LUGAR - VILLA MARÍA DEL TRIUNFO ………………………………………………………………………………………………………………………………………10 1.1 Aspectos Generales ● Ubicación ● Climatología ● Evolución Urbana ● Morfología Urbana 1.2 Análisis socio-económico ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..15 1.3 Análisis socio-cultural …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..18 1.4 Análisis socio-territorial ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….20 1.5 Normativa ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..23
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IDENTIFICACIÓN DE LAS PROBLEMÁTICAS ..…………………………………………………………………………………………………………………………………………………27 PLANTEAMIENTO DE PROBLEMÁTICAS ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..33 POSTURA ARQUITECTÓNICA - PROPUESTA ..………………………………………………………………………………………………………………………………………………36
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Bibliografía …………………………………………………………………………………………………………..…………………………………………………………………51
INTRODUCCIÓN La visión urbanista para el sector de Nueva Esperanza , ubicado en el distrito de Villa María del Triunfo es que las 4 etapas que la conforman puedan gozar de equipamiento de educación , salud , de seguridad vial, áreas verdes y áreas recreativas para el fácil acceso de la población. En el sector Nueva esperanza se observa la expansión urbana muy acelerada que ha ocasionado problemas, como el abandono de las áreas verdes y espacios públicos, también la presencia de pocas instituciones educativas y de salud que no se dan abasto con la población que crece de manera acelerada y la invasión de terrenos en las zonas altas. El objetivo es dar mantenimiento, reubicar e implementar áreas verdes, además de la implementación de viviendas colectivas en las zonas vulnerables e implementar equipamiento que logre solucionar los problemas que tiene dicho sector.
ASPECTOS GENERALES
ESTUDIO DE SITIO
CONTEXTO URBANO 1
Ubicación: Villa María del triunfo Límites: ● Norte: Sector Cercado ● Sur Oeste: Distrito de Villa el Salvador ● Este: Sector San Francisco de la tablada de Lurín ● Oeste: Sector Inca Pachacutes
2
NUEVA ESPERANZA
4
Extensión del distrito:
3
8.56 km2
3
Etapas:
1 2. 2 3. 3 4. 43
1. Cesar Vallejo Nueva Esperanza Nueva Esperanza Alta Virgen de Lourdes
2 1
ASPECTOS CLIMATOLÓGICOS CLIMA El clima mayormente es parcialmente nublado, posee una sensación térmica entre los 15° - 20°,la presencia de humedad entre 66% - 84% y presencia de lloviznas y lluvias en el distrito. En verano el distrito ha llegado a los 26° , sin embargo varía en 17° - 26° en la sensación térmica.
PRECIPITACIÓN
Todos los meses tiene días secos y pocas lloviznas y lluvias que no duran un día.
NUBOSIDAD
Se encuentra mayormente nublado a principios y finales del año.
TEMPERATURA
Marzo y abril fueron los meses más calurosos y todos los meses iniciaron con una temperatura promedio..
DIRECCIÓN DE VIENTOS
Predominan los vientos tranquilos y regulares durante todo el año, y vientos fuertes en menores días. Fuente: meteoblue/weather close to you
EVOLUCIÓN URBANA 1950
2005
2009
2022
Fundación
Crecimiento demográficos
Evaluación Socio-económica
Crecimiento demográfico y Aumento de pobreza
En la década del cuarenta se establecieron las primeras zonas urbanas en el distrito, entre ellas está Nueva Esperanza , que se estableció el 26 de noviembre de 1950.
En el 2005 tanto el área como la población crecieron según el censo realizado ese año.
La presencia de pobreza extrema en la zona era de 1.9% , pobreza no extrema de 25.20% y no pobre 72.90%.
En la actualidad hay 461,200 habitantes en el distrito y presenta una tasa de pobreza mayor a la de Lima , presente en cada sector.
MORFOLOGÍA URBANA
TRAMA URBANA LINEAL
Av. 26 de Noviembre
Siguiendo el trayecto de una vía principal que conecta con calles secundarias.
Av. Pachacútec
1
Av. TRAMA URBANA
ESTUDIO DEL LUGAR
ANÁLISIS SOCIO-ECONÓMICO
POBLACIÓN POBLACION
71 289 Habitantes
POBLACIÓN POR HOGARES 18 520 Hogares
Fuente: Gerencia de Servicios a la Ciudadanía y Gestión Ambiental MVMT
PEA SEGÚN ACTIVIDADES ECONÓMICAS Se puede ver que en el sector las actividades económicas más frecuentes son las de Comercio.
Fuente: ANÁLISIS DE VMT - AGOSTO 2020
ECONOMÍA DE LA ZONA LEYENDA: Medio Alto Medio Medio Bajo
Medio Bajo Se enfoca en las zonas donde hay asentamientos humanos y asociaciones.
Medio Se enfoca a los alrededores de la Av. Principal 26 de Noviembre.
Medio Alto Se enfoca al lado de la Av. Principal 26 de Noviembre, a la altura de Cesar Vallejo.
ESTUDIO DEL LUGAR
ANÁLISIS SOCIO-CULTURAL
FOCOS CULTURALES REAL PLAZA
PARQUE DE LA AMISTAD
CEMENTERIO VIRGEN DE LURDES
PARQUE DE LA MADRE
PARQUE VIRGEN DE LURDES En el sector Nueva Esperanza existen varios focos culturales , de los cuales la gran mayoria han sido descuidados o estan en completo abandono por ejemplo El Parque de la Amistad.
ESTUDIO DEL LUGAR
ANÁLISIS FÍSICO-TERRITORIAL
CARACTERIZACIÓN VIAL AV. 26 DE NOVIEMBRE 1 Esta avenida es la más predominante ya que pasa por todos los sectores del distrito.
AV. PACHACUTEC
LEYENDA: Av. 26 de Noviembre Av. Pachacútec Nodos de congestión vehicular
2
Se intersecta con la Av. Nicolas de Pierola y la Av. Pachacutec. Su longitud abarca solo el sector de Nueva Esperanza.
ÁREA VERDE Y ESPACIO PÚBLICO LEYENDA: Cementerio Parques
Tiene un área de 337,605.28 m2 y es considerado el cementerio más grande de América Latina.
Se trata del tercer proyecto de mejoramiento de parques de VMT , gracias a UNACEM, con el objetivo de beneficiar a más de 5 mil vecinos.
Fuente: Elaboración propia a partir del ANÁLISIS DE VMT - AGOSTO 2020
ASPECTO GENERAL
NORMATIVIDAD
EQUIPAMIENTO – SEGÚN ZONIFICACIÓN SALUD
Fuente: Ministerio de Salud
RECREATIVO
Fuente: Elaboración propia a partir del ANÁLISIS DE VMT - AGOSTO 2020
COMERCIAL
Fuente: Generación de Desarrollo Económico - MVMT
EDUCACIÓN
Fuente: Generación de Desarrollo Económico - MVMT
EQUIPAMIENTO – SEGÚN ZONIFICACIÓN E INVESTIGACIÓN Equipamiento
Cantidad
Vivienda
Residencial alta
29
Educación
Educación inicial y básica
23
Comercio
Comercio zonal y vecinal
165
Postas y otros
7
Hospital
2
Áreas verdes
25
Estadios
2
Cementerio
1
Salud
Usos Especiales
VIVIENDA
EDUCACIÓN
Residencial de densidad
Educación inicial y básica
media
regular
Residencial de densidad alta
COMERCIO
Comercio zonal y vecinal
SALUD
Postas y otros Hospital
USOS ESPECIALES Áreas verdes Estadios Cementerio
PERFIL URBANO Av. 26 de Noviembre
Av. 26 de Noviembre
Av. Pachacútec Av. Pachacútec
Av. Fuente: Generación de Desarrollo Económico - MVMT
IDENTIFICACIÓN DE LA
PROBLEMATICAS
MASTER PLAN DE LA PROBLEMÁTICA 11.11%
337,605.28 m2
De centros de salud , entre hospitales y postas médicas
Ocupa el cementerio más grande de América Latina
1.04% De instituciones educativas entre privadas y públicas
33.3% de los mercados son formales
11 Áreas verdes disponibles para los habitantes
MASTER PLAN DE LA PROBLEMÁTICA DEBILIDADES Paraderos informales Falta de Señalamiento en la seguridad vial Falta de Iluminación en la seguridad vial Zonas vulnerables ( Viviendas Precarias) Falta de Mantenimiento de áreas verdes Falta de Centros de salud Falta de pavimentación en las vías.
LEYENDA Salud Educación Comercio Recreación
MASTER PLAN DE LA PROBLEMÁTICA En la etapa Nueva Esperanza hay presencia de la mayor cantidad de zonas vulnerables y calles sin pavimento.
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4 3
En la etapa de Virgen de Lourdes carece de equipamiento, presenta en la calle principal , Calle Unión sin pavimento y es la segunda etapa con más zonas vulnerables.
DEBILIDADES LEYENDA: Crecimiento Demográfico El crecimiento demográfico es la causa principal de las invasiones en los cerros del sector.
Fuente: Gerencia de Servicios a la Ciudadanía y Gestión Ambiental MVMT y Municipalidad 2018
AMENAZAS LEYENDA:
ZONAS DE INSEGURIDAD CIUDADANA
Venta o consumo de drogas Pandillaje Espacios solitarios
Este sector presenta varios puntos de espacios solitarios y pandillaje, seguido de ventas y consumo de drogas. Fuente: Secretaria del Comité distrital de seguridad ciudadana V.MT - 2020
Fuente: Encuesta de percepción de seguridad ciudadana realizada por Gerencia de Planeamiento en el 2019
PLANTEAMIENTO DE
PROBLEMÁTICA
FODA
IDENTIFICACIÓN DE VARIABLES CAUSAS
AUMENTO DE DENSIDAD POBLACIONAL
FALTA DE EQUIPAMIENTO (SERVICIOS DE SALUD- EDUCACIÓN - ESPACIOS PÚBLICOS - VÍAS)
INACTIVIDAD EN ESPACIOS PÚBLICOS
CONSECUENCIAS
- Apropiación de terrenos informales. - Peligro en zonas vulnerables a derrumbes a causa de sismos. -Hacinamiento y desorden urbano.
- Nula accesibilidad a Centros de Salud, Instituciones educativas, áreas verdes y áreas recreativas. - Hacinamiento en establecimientos de salud y educación de otros sectores. -Problemas en la seguridad vial. - Contaminación - Pérdida de espacios públicos y áreas verdes. - Mal control de residuos sólidos por parte de las comunidades.
POSTURA ARQUITECTÓNICA
PROPUESTA
PROPUESTA DE ESTRATEGIAS URBANAS CAUSAS
AUMENTO DE DENSIDAD POBLACIONAL
FALTA DE EQUIPAMIENTO (SERVICIOS DE SALUD- EDUCACIÓN - ESPACIOS PÚBLICOS - VÍAS)
INACTIVIDAD EN ESPACIOS PÚBLICOS
CONSECUENCIAS
- Propuestas de viviendas colectivas o conjuntos habitacionales dirigidos principalmente a la población pobre del sector.
-Reubicar e implementar centros de salud e instituciones educativas ubicados en puntos estratégicos al alcance de la población. -Implementar equipamiento de iluminación y señalamiento en la seguridad vial. -Implementar el pavimento en las vías. -Mantenimiento, reubicación e implementación de áreas verdes y áreas recreativas. -Colocar nuevo equipamiento en los espacios públicos.
MASTER PLAN DE PROPUESTAS OPORTUNIDADES
OBSERVACIÓN 1.
Implementación de Señalamiento en la seguridad vial Implementación de Iluminación en la seguridad vial Propuestas de viviendas colectivas. Mantenimiento, reubicación e implementación de áreas verdes y áreas recreativas. Reubicar e implementar Centros de salud Reubicar e implementar Instituciones educativas Implementación de pavimentación en las vías.
ESTRATEGIAS •
Nuevo Desarrollo
•
Regeneración
2. 3.
Para la implementación de centros de salud se tomaron en cuenta el área y ubicación estratégica del Complejo Hospitalario Guillermo Kaelin y El Centro de Salud Nueva Esperanza. Para la implementación de instituciones educativas se tomaron en cuenta el área y ubicación estratégica del colegio República de Ecuador y el colegio 6060 Julio Cesar Tello. Se reubicaron los lotes de vivienda utilizados para la implementación de centros de salud , educación y áreas recreativas a los lotes donde se implementarán las viviendas colectivas.
NUEVO DESARROLLO LEYENDA Áreas Verdes
ZONA DE INTERVENCIÓN En esta área se aplicó las viviendas colectivas , cuenta con un área de 101 172 m2. En la propuesta de vivienda colectiva lo tomamos del Condominio Fernando Belaunde Terry , ubicado en el Cercado de Lima.
CREACIÓN DE PARQUE Y ZONA TURÍSTICA en el sector de Nueva Esperanza con un área de 67.000 m2 , área próxima a la del parque Flor de Amancaes que está en el mismo distrito de Villa María del Triunfo.
Estacionamientos Lotes
VIVIENDA COLECTIVA El modelo de vivienda colectiva comparte la forma y distribución. Los bloque por vivienda comprenden entre los 300 m2 y los 821 m2
NUEVO DESARROLLO
Se replicó el equipamiento ubicado a la altura de la Av. 26 de Noviembre en puntos estratégicos y de fácil acceso para todo el sector.
REGENERACIÓN LEYENDA Implementación de Señalamiento en la seguridad vial Implementación de Iluminación en la seguridad vial Implementación de pavimentación en las vías. Mantenimiento de áreas verdes y áreas recreativas.
MEJORA DEL EQUIPAMIENTO La colocación de señalamiento, iluminación y pavimento en las vías de la Calle Unión y las calles que rodean los Asentamientos Humanos como: Comité de Nueva Esperanza, Ladera de Nueva Esperanza, Ampliación Señor de los Milagros y Asociación Fundo San Juanito.
MANTENIMIENTO La realización de mantenimiento para conservar las áreas recreativas.
MAQUETA DE ZONIFICACIÓN - PROPUESTA
3D DE LA TOPOGRAFIA DEL TERRENO
BIBLIOGRAFÍA • https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/2823679/Establecimientos%20de%20Salud%20de%20la%20RIS%20%20VMT.pdf?v=1644603350 • https://munivmt.gob.pe//portal/wp-content/uploads/2018/08/Memoria-Anual-de-Gestión-2017-MVMT.pdf • https://www.munivmt.gob.pe/archivos_codisec/PADSC-VMT-ACTUALIZADO%20-2021.pdf • http://munivmt.gob.pe/PDLC_2017-2021.pdf