DIAGNÓSTICO Y ESTRATEGIAS URBANAS DEL SECTOR JOSÉ CARLOS MARIÁTEGUI Cátedra: Arq. Jaime Solano Franco Integrantes: - Aguilar Zapata Cesar Leonardo 100% - Cotaquispe Aira Maricielo Edith 100%
CONTEXTO URBANO 1
Ubicación: Villa Maria del Triunfo Límites: ● Norte: Distrito San Juan de Miraflores ● Sur : Sector Cercado ● Este: Distrito La Molina ● Oeste: Distrito San Juan de Miraflores
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Extensión del distrito: 9,95 km2
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Zonas: ● ● ● ● ● ●
José Carlos Mariategui 30 de Agosto Vallecito Alto Vallecito Bajo Paraiso San Gabriel Alto
ASPECTOS CLIMATOLÓGICOS CLIMA El clima mayormente es parcialmente nublado, posee una sensación térmica entre los 15° - 20°,la presencia de humedad entre 66% - 84% y presencia de lloviznas y lluvias en el distrito. En verano el distrito ha llegado a los 26° , sin embargo varía en 17° - 26° en la sensación térmica.
PRECIPITACIÓN
Todos los meses tiene días secos y pocas lloviznas y lluvias que no duran un día.
NUBOSIDAD
Se encuentra mayormente nublado a principios y finales del año.
TEMPERATURA
Marzo y abril fueron los meses más calurosos y todos los meses iniciaron con una temperatura promedio.
DIRECCIÓN DE VIENTOS
Predominan los vientos tranquilos y regulares durante todo el año, y vientos fuertes en menores días. Fuente: meteoblue/weather close to you
MORFOLOGIA URBANA
TRAMA LINEAL Siguiendo el trayecto de una vía principal que conecta con calles secundarias.
TRAMA ORTOGONAL Predomina en zonas de viviendas, formando manzanas rectangulares o cuadradas y genera un solo ritmo para viviendas futuras.
SECTOR 1°: JOSÉ CARLOS MARIATEGUI UBICACIÓN
ZONAS ECONÓMICAS
MEDIO AMBIENTES Y ESPACIOS ABIERTOS Leyenda:
Leyenda:
Norte del distrito, colinda con el distrito de San Juan de Miraflores, La Molina y las lomas de Virgen de Lourdes, cuenta con la mayor cantidad de predios.
POBLACIÓN Tiene la población más grande y extensa del distrito, aproximadamente un tercio de la población total.
AMENAZAS Este sector presenta varios puntos de venta y consumo de drogas, seguido de pandillaje.
Leyenda: Fuente: Gerencia de Servicios a la Ciudadania y Gestion Ambiental MVMT
Leyenda:
Venta o consumo de drogas Pandillaje
Fuente: Análisis Villa Maria del Triunfo Aug 12, 2020
El crecimiento demográfico es la causa principal de las invasiones en los cerros del sector.
Crecimiento demográfico invasión
SECTOR 1°: JOSÉ CARLOS MARIATEGUI EQUIPAMIENTO
ACCESIBILIDAD
Zona turística - Lomas del Paraíso
Av. José Olaya
Complejo Deportivo Andrés Avelino Cáceres Av. José Carlos Mariategui Leyenda: Espacios Públicos
Turismo
Comercio Vecinal
Educación
Residencial de densidad media Fuente: Análisis Villa Maria del Triunfo Aug 12, 2020
AVENIDAS PRINCIPALES: Av. José Carlos Mariategui Av. Jose Olaya
DIAGNÓSTICO - IDENTIFICACIÓN DE LAS VARIABLES 2
JOSÉ CARLOS MARIATEGUI
CAUSAS
AUMENTO DE DENSIDAD POBLACIONAL
CONSECUENCIAS
- Apropiación de terrenos informales. - Peligro en zonas vulnerables a derrumbes a causa de sismos. -Hacinamiento y desorden urbano.
ESCASEZ DE EQUIPAMIENTO (SERVICIOS DE SALUD)
- Accesibilidad dificultosa para los pobladores de zonas con falta de centros de salud cercanos.
INACTIVIDAD EN ESPACIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTOS COMERCIALES
- Contaminación - Invasiones con otros tipos de equipamientos. - Desorden comercial e invasión a la vía pública.
PROPUESTAS DE ESTRATEGIAS URBANAS 2
JOSÉ CARLOS MARIATEGUI
VARIABLES
AUMENTO DE DENSIDAD POBLACIONAL
ESTRATEGIAS
- Propuestas de viviendas colectivas o conjuntos habitacionales dirigidos principalmente a la población pobre del sector. (Regeneración y nuevo desarrollo)
ESCASEZ DE EQUIPAMIENTO (SERVICIOS DE SALUD)
- Implementar centros de salud en zonas faltantes del sector. -Reubicación de servicios de salud. (Regeneración)
INACTIVIDAD EN ESPACIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTOS COMERCIALES
-Mantenimiento y reactivación de los espacios públicos. - Reactivación de equipamientos comerciales. (Rehabilitación)
DIAGNÓSTICO - IDENTIFICACIÓN DE LAS VARIABLES
PROPUESTAS DE ESTRATEGIAS URBANAS
MAQUETA CONCEPTUAL 3D
MAQUETA CONCEPTUAL 3D
MAQUETA CONCEPTUAL 3D - JOSE CARLOS MARIATEGUI
Reactivación de equipamiento comercial (Mercado Modelo)
MAQUETA CONCEPTUAL 3D - VALLECITO BAJO REUBICACIÓN DE CENTRO DE SALUD A UN SUELO COMPATIBLE SEGÚN SU USO
IMPLEMENTACIÓN DE VIVIENDA COLECTIVA
REUBICACIÓN Y REACTIVACIÓN DE ÁREA RECREATIVA
MAQUETA CONCEPTUAL 3D - VALLECITO ALTO
REACTIVACIÓN DE EQUIPAMIENTO COMERCIAL (MERCADO GIRASOL)
REACTIVACIÓN DE EQUIPAMIENTO COMERCIAL EN DESUSO
REACTIVACIÓN DE ÁREA VERDE Y RECREATIVA
MAQUETA CONCEPTUAL 3D - PARAISO
IMPLEMENTACIÓN DE VIVIENDA COLECTIVA
IMPLEMENTACIÓN DE CENTRO DE SALUD
REACTIVACIÓN DE EQUIPAMIENTO COMERCIAL EN DESUSO (MERCADO PARAISO)
MAQUETA CONCEPTUAL 3D - 30 DE AGOSTO
IMPLEMENTACIÓN DE CONJUNTO HABITACIONAL
MAQUETA CONCEPTUAL 3D - SAN GABRIEL ALTO
IMPLEMENTACIÓN DE VIVIENDA COLECTIVA
REACTIVACIÓN DE COMPLEJO DEPORTIVO Y ÁREA RECREATIVA
PROPUESTA DE CONJUNTO HABITACIONAL FICHA TÉCNICA - CA. San Martin DESCRIPCIÓN: Ubicación: CA. San Martin Área del Terreno: 24.900 m2 Perímetro: 660 m Zonificación: Residencial de Densidad Media Vías de Acceso: ● 4 Calles Ca. Bolívar Ca. Castilla Ca. San Martin Ca. Necochea