Normas de Régimen R gimen Interior

NORMAS DE REGIMEN INTERIOR RESIDENCIA UNIVERSITARIA BATUECAS La Residencia Universitaria Batuecas es un centro que da alojamiento a estudiantes, en un clima de libertad y de noble convivencia. En este entorno se da capital importancia al respeto de la dignidad y de la intimidad de la persona. El espíritu de las normas de régimen interior se resumen resume en:

“Cada residente tiene el derecho a actuar de acuerdo a su propia voluntad en tanto

que tales acciones no perjudiquen o dañen a otros”

1.1.- REGIMEN ECONOMICO y CARACTERISTICAS DE LA RESIDENCIA. 1.1.- Las funciones de gestión económica de la Residencia dependen de la mercantil Helmántica de solares, S. A.,, coordinada con la Dirección de la Residencia.

1.2.- Al firmar el contrato o realizar la reserva de la habitación, se tendrá que hacer el pago de la fianza. fianza La fianza se establece en concepto de reserva de plaza y una vez que se ocupa la habitación, se convertirá en depósito como garantía para la reparación de los daños que se pudieran ocasionar en bienes e instalaciones de la Residencia por el mal uso de las mismas. La fianza será reintegrada a los residentes en el plazo de cuarenta y cinco días,, desde la entrega de d la habitación, y una vez deducidos los gastos a que hubiere lugar.

1.3.- Al tomar mar posesión de su habitación, el residente recibirá un documento para la revisión de la habitación,, donde hará constar los desperfectos o anomalías observadas, al objeto de la exoneración de su propia responsabilidad. El documento se firmará por el residente y por la dirección, una vez revisado y estando las partes de acuerdo en lo que en él se recoge. Se entenderá que la habitación fue entregada en perfecto estado, si en un plazo máximo de 24 horas, horas desde la ocupación de la habitación, la mencionada hoja no fuere cumplimentada y entregada en conserjería.

1.4.- Se establece como forma de pago la domiciliación domiciliación bancaria de los recibos. Las cuotas se abonarán entre el 1 y 5 de cada mes,, pagando el mes por adelantado. adelantado A la firma del contrato, el residente o su responsable económico, autorizará a la residencia a pasar dichos recibos.

1.5.- La devolución de e cualquier recibo de pago ocasiona unos gastos. gastos. El importe de la devolución será por cuenta del residente.

1.6.- Características y servicios de la residencia: residencia •

Habitación:

Todas las habitaciones disponen de cocina, baño completo, calefacción central, teléfono propio con línea directa al exterior, conexión informática con acceso a Internet y antena de TV. Cada habitación dispone de cama, mesilla, armario, escritorio, sillón, estanterías y mesa auxiliar. • Cocina: La cocina está equipada con placa Vitrocerámica, Vitrocerámica, extractor de humos, nevera (con congelador) y microondas. El menaje de cocina será por cuenta del residente. • Baño completo privado: privado Con ducha con mampara, estantería de ducha, toallero, espejo y focos. • Consumos:

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NORMAS DE REGIMEN INTERIOR RESIDENCIA UNIVERSITARIA BATUECAS El consumo de agua (fría y caliente) y electricidad está incluido en el precio de la habitación. habitación La calefacción también está incluida en el precio. Cada habitación, dispone de un termostato ambiente para que puedas controlar la temperatura que deseas tener en la habitación. habitación Aunque está todo incluido, se debe hacer un uso racional de la energía y el agua. • Salón de televisión y DVD. Aquí podrás disfrutar de una buena película de video o ver tu programa de televisión favorito. • Acceso a internet, banda ancha. En tu habitación tienes una toma de red para conectar tu ordenador a internet. El cable para la conexión lo debe traer el residente. En el salón se dispone de señal wifi. En cuanto al uso del acceso a Internet, el residente debe respetar los derechos de propiedad p intelectual e industrial en el uso del acceso. La dirección prohíbe el uso de cualquier software de bajada o intercambio de contenidos (P2P, emule, Kazaa, enlaces de descarga directa, o cualquier otra modalidad o programa que pudiera utilizarse). Así mismo, se prohíbe el intento y/o manipulación de la red. • Teléfono en la habitación con línea directa al exterior. Todas las habitaciones disponen de teléfono propio conectado a la centralita del edificio que permite el acceso directo a la red telefónica. a. Las llamadas entre habitaciones dentro del edificio son gratuitas. Las llamadas al exterior se facturarán mensualmente, aunque, si supera el crédito (importe límite concedido para la realización de llamadas y que se le cobrará a final de mes) que le da la residencia de 30,00 €, deberán ser abonados de inmediato para poder disponer de la línea, de no ser así, la residencia podrá cortarle la línea de teléfono, hasta el pago del consumo realizado. • Maquinas vending. En el salón social, dispones de máquinas para poder tomarte un café, un refresco o un aperitivo. No se deben maltratar y si hubiera cualquier problema se deberá de comunicar de inmediato a la dirección para solucionarlo. • Lavandería. Tienes a tu disposición dentro de la residencia una zona para lavar lavar tu ropa, solo tienes que llevar tu detergente y suavizante. En la lavandería hay lavadoras, secadora de ropa, planchas y tabla de planchar. También dispone de cuerdas para tender la ropa para su secado natural. • Terraza cubierta y al aire libre. En estass terrazas podrás disfrutar del sol, de la lectura de un buen libro o de la compañía de otros residentes en cualquier época del año. Encontraras sillas de jardín, mesas y sombrillas para protegerte del sol. • Otros servicios. • La residencia tiene cámaras de grabación grabación de video para seguridad de los residentes. Se vigilan zonas comunes y los accesos al edificio durante las 24 horas del día. • La residencia dispone de personal de limpieza de las zonas comunes. • La residencia proporciona a cada residente un colchón, almohada, funda de colchón y funda de almohada y un edredón, el resto de los enseres serán por cuenta del residente. • Existe en todas la habitaciones detectores para la alarma de incendios, por lo que no se puede fumar ni dejar que se acumule el humo dentro de las habitaciones, habitaciones, se disparará la alarma. alarma Cuando se esté cocinando hay que tener conectada la campana extractora de humos. • Si surge cualquier tipo de incidencia, problema, urgencia, avería…, si no hubiera nadie en recepción, existe un teléfono de contacto disponible 24 horas (Gerente de la residencia) Mavi 605 34 88 30.

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2.2.- ADMISION DE RESIDENTES, RESIDENTES, ENTRADAS Y SALIDAS. SALIDAS. 2.1.- La adjudicación de plazas se realiza por fecha de solicitud y preferencia de curso completo (9 meses).

2.2.- La confirmación de una plaza no será oficial hasta que la residencia haya recibido el pago de la fianza y le comunique por escrito la habitación que le corresponde. 2.3.- La recepción y entrada el primer día del residente, se realizará entre las 10:00 horas y las 13:30 horas y entre las 16:30 horas y las 19:00 horas; horas; será recibido por la dirección de la residencia para la formalización de la documentación y la entrega de las llaves de la habitación. 2.4.- En los periodos no lectivos de Navidad y Semana Santa,, la residencia permanecerá cerrada los mismos días que marque el calendario de la Universidad de Salamanca como periodos vacacionales. El cierre de estos días no dará derecho a la deducción o devolución de ningún ningún importe del pago mensual.

2.5.- En cuanto a la renuncia o el abandono de la plaza a lo largo del curso académico por causas ajenas a la residencia, se estará a lo dispuesto en el contrato de alojamiento. 2.6.- La salida el último día del residente se realizará entre las 10:00 horas y las 12:00 horas en presencia de la dirección de la residencia para el cierre del expediente, rescisión del contrato y recogida de llaves. Si la salida de la residencia tuviera que producirse después de las 12:00 horas se le cobrará un día más de estancia.

3.3.- NORMAS DE LA RESIDENCIA. 3.1.- Los os residentes o sus responsables económicos serán directamente responsables de las consecuencias derivadas de sus propios actos.

3.2.- La Dirección se reserva el derecho de entrada en las habitaciones siempre que sea por razones terapéuticas, de higiene, sanitarias o que considere de excepcional urgencia y necesidad.

3.3.- Por la seguridad de los residentes está prohibido el uso de velas o similares, así como la instalación de hornillos, calentadores, estufas o cualquier otro electrodoméstico, aparato u objeto, del que pudiera derivarse llamas o humo.

3.4.- No está permitida la tenencia de animales de compañía y/o y mascotas.

3.5.- Por higiene se e deberá cuidar al máximo el orden y limpieza de la Residencia, tanto en la habitación como en los espacios comunes.

3.6.- Puedes decorar tu habitación como desees, pero teniendo especial cuidado para no deteriorar la pintura de las paredes.

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NORMAS DE REGIMEN INTERIOR RESIDENCIA UNIVERSITARIA BATUECAS 3.7.- Se prohíbe el hacer cualquier reparación, cambio en la distribución y/o mobiliario de la habitación. Cualquier desperfecto en las habitaciones o cualquier arreglo que sea necesario deberán ser comunicado por escrito en recepción y ésta se encargará de solucionar el problema. problema

3.8.- El ahorro energético es cosa de todos, por lo que se deberán dejar todas las luces y electrodomésticos desconectados (excepto la nevera, si tuviera alimentos) cuando el residente se encuentre fuera de la habitación, o no necesite su uso. En las zonas comunes, lavandería y salón de televisión el último en salir de esa estancia, deberá apagar las luces y los electrodomésticos que estén conectados. El pago mensual de la residencia no da derecho a derrochar la energía.

3.9.- Al finalizar el curso académico, los residentes dejarán libres sus habitaciones, debiendo llevar consigo todas sus pertenencias personales y dejando la habitación en perfecto estado de limpieza y revista. La persona encargada del centro,, acompañado por el residente que ha ocupado la habitación, revisarán el estado de la habitación, haciendo uso de la hoja de estado de habitación que se firmó al inicio del contrato. Los daños causados en la misma o sus enseres serán reparados a cuenta y cargo cargo de la fianza depositada por el residente o por or sus responsables económicos. Si entrega la a habitación sin limpiar, limpiar se le deducirá el importe de la limpieza de la fianza.

3.10.- La Dirección no se responsabiliza de los objetos o el dinero que puedan ser sustraídos dentro del edificio y recinto. Se recomienda a los residentes que no dejen pertenencias abandonadas en los espacios comunes.

3.11.- Con el objeto de garantizar la seguridad e intimidad de las habitaciones, y atendiendo a las circunstancias de cada caso, la pérdida y robo de la llave de la habitación podrá suponer la inmediata sustitución de lass cerraduras afectadas (incluso si afecta a zonas comunes y al resto de los residentes). residentes El coste al que ascienda la mano de obra y el material repuesto repuest se cargará en la cuenta del residente. Está totalmente prohibida la elaboración de duplicado de las llaves o la entrega de las mismas a persona distinta del residente.

3.12.- Nos encanta tener gente de visita. Pero por seguridad y para evitar molestias a nuestros compañeros, las visitas están reguladas y tenemos que seguir unos pequeños pasos y/o pedir permiso. Las visitas se dividen en dos tipos: visita diurna y visita 24 h. Tendrán endrán que ser siempre autorizadas por la dirección del centro(por centro escrito). Las "visitas nocturnas" están completamente prohibidas.

• VISITAS DIURNAS: El horario para las visitas diurnas comprende entre las 16:00 h y las 23:00 23: h, el visitante deberá permanecer en todo momento en compañía del residente y procurando no alterar el silencio y respetar al resto de los residentes. El visitante al entrar en el edificio deberá registrarse en recepción o en la hoja de visitas que ha tal efecto, fecto, hay en el salón social. De incumplir estas normas no se volverá a autorizar al residente a recibir ninguna visita. Nunca y bajo ninguna circunstancia se podrá estar en la habitación más de dos personas, incluido el residente. • VISITA 24 H: Este tipo de visitas está pensado para familiares y/o amigos de los residentes. Si a un residente se le concede permiso para visita de 24 h., además de cumplir con las normas anteriormente mencionadas se le realizará una ficha de registro especial y tendrá que entregar entregar una copia del Documento Nacional de Identidad o Hoja nº 5 de 7

NORMAS DE REGIMEN INTERIOR RESIDENCIA UNIVERSITARIA BATUECAS pasaporte en la secretaría, se le cederá una cama supletoria y se le cobrará por cada día de estancia (consultar precio en recepción).. Este tipo de visitas no se podrá prolongar más de cuatro días para residentes r españoles y siete días para residentes extranjeros. No se autorizará más de una visita 24 h., por mes a los residentes salvo casos muy especiales o de extrema gravedad. A este tipo de visitas se le permitirá la utilización de todos los servicios de la residencia, siempre respetando al resto de los residentes y cumpliendo con las normas de la residencia. En ningún caso y bajo ninguna circunstancia se le autorizará a tener a más de una persona en régimen visita 24 h., por residente. Este régimen de visitas se podrá suspender si se observa mal comportamiento del residente o de la visita y/o no se respetan los derechos de los demás residentes. Durante la época de exámenes que coincida con el calendario universitario, se prohíben todas las visitas tanto to diurnas como visitas 24 h.

Las visitas nunca, podrán disponer de llaves de este edificio para entrar y salir. En caso de tener acceso de llaves será porque el residente se las ha facilitado y automáticamente será motivo de expulsión de la visita y del residente. En visitas 24h si en algún caso fuera necesario el que el visitante tuviera que disponer de llaves, la dirección lo autorizaría expresamente y por escrito.

El residente, y en su caso el responsable económico del titular de la habitación, será directamente d responsable del comportamiento de sus invitados.

3.13.- Después de las 00:00 horas no se permitirán reuniones de residentes en las habitaciones. A partir de esta hora se respetará escrupulosamente el silencio y el descanso en todas las dependencias depende de la residencia,, incluido zonas comunes. comunes

3.14.- Queda terminantemente prohibida la celebración de fiestas dentro de las habitaciones. La celebración de este tipo de actividades, deben ser autorizadas previamente y por escrito por la dirección, en los lugares designados al efecto.

3.15.- Si el residente hiciera un mal uso del teléfono existente en la habitación (por ejemplo, dedicarse a molestar a sus compañeros),, la residencia sin previo aviso le podrá cortar la línea, sin que por ello el residente resident tenga derecho a reclamación alguna.

3.16- La residencia procurará en todo momento que no falte ninguno de los suministro de la residencia (electricidad, agua, gas, teléfono, internet, etc.) pero, si por avería o cualquier otra causa ajena a la voluntad de la residencia, faltara cualquiera de los servicios citados, citados no existirá derecho a indemnización alguna por parte del arrendador y a favor del arrendatario. Sin perjuicio de las acciones que puedan las partes firmantes de este contrato ejercer contra las empresas suministradoras.

4.4.- LIMITES DE LA LIBERTAD. 4.1.- No se podrá fumar en ninguna habitación o zona común de la residencia. En todo el recinto está prohibido fumar.

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NORMAS DE REGIMEN INTERIOR RESIDENCIA UNIVERSITARIA BATUECAS 4.2.- Está terminantemente prohibido promover o realizar novatadas y en particular aquellas que atenten contra los derechos fundamentales undamentales y las libertades de los residentes.

4.3.- Queda ueda absolutamente prohibida la posesión, la mera tenencia, el consumo o el tráfico de drogas, la posesión de armas de cualquier tipo, la violencia física o psíquica sobre otras personas, la ofensa, por vía de palabra u obra, a un compañero, al personal administrativo o de servicios. Asimismo está prohibido el abuso o acoso sexual; los comportamientos mportamientos no cívicos, el hurto o sustracción de bienes o pertenencias de otros residentes o del patrimonio de la residencia.

4.4.- El uso de los servicios que ofrece la residencia, son exclusivamente para los residentes, no pudiendo hacer uso de ellos ninguna persona que acompañe al residente, ni este a favor del acompañante (salvo visitas 24 h.) . • Queda totalmente prohibido el lavar la ropa de personas distintas de los residentes. • Queda prohibido el convertir la habitación en un comedor público.

5.- Final

5.1.- En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, le informamos de que los datos personales de cada residente (incluso grabaciones de video), quedarán incorporados y serán tratados en los ficheros de Helmántica de Solares, S. A., A. con CIF A37057833, con el fin de gestión de los residentes contratados. contratados Se e informa de la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición de sus datos de carácter personal, solicitándolo por escrito en Helmántica de Solares, S.A., calle San Vicente nº 27, bajos, de Salamanca.

5.2.- La aceptación de la plaza para pertenecer a la Residencia de Estudiantes Batuecas implica la absoluta conformidad con todas las clausulas establecidas idas en el presente Reglamento. En ningún caso se admitirá la alegación del desconocimiento de las mismas para justificar su incumplimiento.

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