Contabilidad Financiera

CONTABILIDAD FINANCIERA

Sesión No. 9 Nombre: Inmuebles, planta y equipo

Contextualización

En esta sesión veremos una nueva unidad, Inmuebles, planta y equipo estos activos fijos, son utilizados por las empresas en la producción y distribución, asi como en las áreas administrativas y de ventas, asi como en las áreas administrativas y de ventas, y normalmente representan una parte significativa en el Balance general.

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Introducción al Tema

Los inmuebles, planta y equipo, son los activos que posee una empresa para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos, y se esperan usar durante más de un período económico. Los conceptos que integran los inmuebles, maquinaria y equipo son los siguientes: Terrenos Edificios Maquinaria y equipo Herramientas Moldes Adaptaciones y mejoras Reconstrucciones

Los métodos de valuación de inmuebles, maquinaria y equipo son: Valuación terreno Valuación edificio Valuación maquinaria Valuación herramienta Valuación moldes Valuación mejoras Valuación reconstrucciones

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Explicación VI.1 Objetivos Inmuebles, maquinaria y equipo son bienes tangibles que tienen como propósito su uso, y no su venta, en el curso normal de las operaciones de la entidad; la producción de bienes para su venta y la prestación de servicios a la entidad. Las inversiones en inmuebles, maquinaria y equipo deberán valuarse al costo de adquisición, al de construcción o en su caso, a su valor equivalente.

VI.2 Ciclo de adquisiciones y bajas de activos fijos Los conceptos que integran los inmuebles, maquinaria y equipo son los siguientes: Terrenos Edificios Maquinaria y equipo Herramientas Moldes Adaptaciones y mejoras Reconstrucciones

Cuando un activo ya es obsoleto o inservible, este debe retirarse y contablemente, abonarse el costo en la cuenta respectiva y cancelar la depreciación acumulada. Cuando existan activos ociosos y la certeza de que se volverán a utilizar, no es necesario que se presenten por separado en el estado de situación financiera. Cuando un activo se considera abandonado, debe registrarse a su valor de desecho y si este es inferior al valor neto en libros, la perdida deberá cargarse al estado de resultados.

VI.3 Depreciación de activos fijos “La depreciación es un procedimiento de contabilidad que tiene como fin distribuir de una manera sistemática y razonable el costo de los activos fijos tangibles, menos su valor de desecho, si lo tienen, entre la vida útil estimada de la unidad.”

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CONTABILIDAD FINANCIERA Existen dos criterios para la depreciación: • En tiempo • En unidades producidas La ley del Impuesto Sobre la Renta establece los porcentajes máximos autorizados para la depreciación, por lo que debemos recordar que no siempre son los más adecuados para distribuir la vida útil de la empresa. El artículo 40 señala que los por cientos máximos autorizados, tratándose de activos fijos por tipo de bien. Determinación de la depreciación El Monto Original de la Inversión (moi) se forma del precio del bien más el pago de los impuestos por importación, de los derechos, fletes, seguros, etc., en caso de que se hayan pagado. Para determinar la depreciación, el moi se multiplica por el porcentaje de depreciación estimado por la empresa y se divide entre doce meses para determinar la depreciación mensual. Registro contable de la depreciación • Cargo: se realiza el cargo en los gastos de operación y se abre una subcuenta que se llama “depreciación”. • Abono: se realiza el abono a la cuenta de depreciación acumulada (cuenta complementaria de activo).

VI.4 Métodos de valuación de inmuebles, maquinaria y equipo Valuación terreno Los terrenos son valuados al costo de adquisición. Valuación edificio Este activo se valúa al costo de adquisición. Valuación maquinaria El costo de adquisición de la maquinaria conjuntamente con los gastos de transporte e instalación. Valuación herramienta Las herramientas para su valuación se dividen en dos: • Herramientas de máquina. Por lo general son pesadas, su duración es prolongada y son fáciles de controlar. • Herramientas de mano. Por lo general son pequeñas, de corta vida y continuamente se pierden, por tal motivo es difícil llevar un control sobre de ellas.

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CONTABILIDAD FINANCIERA Valuación moldes La contabilización de los moldes depende principalmente de su utilización y duración. Valuación mejoras Las adaptaciones o mejoras son desembolsos que la empresa realiza para aumentar el valor y la calidad del activo. Valuación reconstrucciones Las reconstrucciones aumentan el valor del activo y por lo tanto deben de capitalizarse como parte del activo.

VI.5 Reglas de presentación aplicable a inmuebles, maquinaria y equipo En el balance general los inmuebles, maquinaria y equipo se presentan después del activo circulante y puede tener las siguientes formas de presentación: 1. Deduciendo el total del activo fijo del importe total de la depreciación acumulada. 2. La integración del activo en inmuebles, maquinaria y equipo puede presentarse en el balance general o en nota a los estados financieros. 3. La presentación dentro del balance se clasifica en inversiones no sujetas a depreciación e inversiones sujetas a depreciación.

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Conclusión

La Norma Internacional de Contabilidad 16, establece las bases, criterios y el tratamiento para la contabilización de los Inmuebles, Planta y Equipo. Este tratamiento sirve para que los usuarios de los Estados Financieros, puedan conocer la inversión que se ha hecho, así como los cambios que se han presentado por deterioro, obsolescencia, desapropiación o por un intercambio de la Propiedad Plata y Equipo.

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Actividad de Aprendizaje

Con la finalidad de reforzar los conocimientos adquiridos a lo largo de esta sesión, tendrás que realizar la siguiente actividad.

Se pide calcular la depreciación y realizar su registro contable. La CAZADORA S.A. compró un auto a $150,000. La vida útil de dicho auto es de 10 años y su valor residual es de $50,000. Su depreciación es 20% anual

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Referencias

Instituto

Mexicano

de

Contadores

Públicos

(2006).

Normas

de

Información Financiera. México: IMCP.

Romero López, A. J. (2005). Principios de contabilidad. México: McGrawHill.

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