DELTA 1
DELTA HOYO 15 PUERTA DE HIERRO
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Índice
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Proyecto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 Planos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Vivienda tipo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Vivienda extremo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 Situación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 Ubicación de las viviendas en el solar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 Memoria de calidades . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 Precios. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 Sobre Grupo Inmobiliario DELTA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
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22 viviendas exclusivas con jardín y piscina privada en la urbanización Puerta de Hierro.
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Proyecto
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Residencial Hoyo 15 - Puerta de Hierro es arquitectura de vanguardia con gran nobleza y calidez en los acabados. El proyecto consta de 22 viviendas de dos tipologías: 2 viviendas de extremo y 20 intermedias. Diseño y calidad para un emplazamiento único, en el que la naturaleza y el entorno urbano se combinan a la perfección.
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Planos
5 Vivienda tipo Superficie construida total*: 529,92 m² Superficie construida interior: 380,35 m² *No incluye jardín, acceso calle y rampa descubierta.
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Planta sótano
Vivienda tipo Superficie construida total: Superficie construida vivienda: Rampa cubierta: Patio inglés : 1. Garaje: 2. Pasillo: 3. Depuradora de piscina:
149,96 m2 118,32 m2 18,77 m2 12,87 m2 68,32 m2 1,82 m2 4,22 m2
4. Vestíbulo y escalera: 5. Tendedero: 6. Cuarto de caldera: 7. Aseo:
16,14 m2 4,14 m2 2,38 m2 3,20 m2
Superficie útil vivienda:
100,22 m2
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Planta baja
Vivienda tipo Superficie construida total: Superficie construida vivienda: Terraza: Piscina: Jardinera: Porche acceso cubierto: Jardín y acceso calle:
164,51 m2 101,27 m2 36,60 m2 17,50 m2 3,60 m2 5,54 m2 variable
1. Vestíbulo de entrada y escalera: 13,58 m2 2. Salón-comedor: 53,63 m2 3. Cocina: 15,64 m2 4. Despensa: 1,78 m2 5. Aseo: 2,12 m2 Superficie útil vivienda:
7
86,75 m2
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Planta primera
Vivienda tipo Superficie construida total: 114,92 m2 Superficie construida vivienda: 93,12 m2 Terrazas: 13,68 m2 Jardineras: 8,12 m2 1. Vestíbulo y escalera: 13,80 m2 2. Dormitorio 1 (junto a escalera): 17,25 m2 3. Baño 1: 4,56 m2
4. Dormitorio 2 (a jardín): 5. Baño 2: 6. Dormitorio 3 (a calle): 7. Baño 3:
18,26 m2 3,96 m2 14,23 m2 4,63 m2
Superficie útil vivienda:
76,69 m2
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Planta segunda
Vivienda tipo Superficie construida total: Superficie construida vivienda: Terraza: Jardineras: 1. Vestíbulo y escalera:
100,53 m2 67,64 m2 18,52 m2 14,37 m2 8,37 m2
2. Dormitorio principal: 3. Baño principal:
36,24 m2 10,77 m2
Superficie útil vivienda:
55,38 m2
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Planos
10 Vivienda de extremo Superficie construida total*: 579,62 m² Superficie construida interior: 424,45 m² *No incluye jardín, acceso calle y rampa descubierta.
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Planta sótano
Vivienda de extremo Superficie construida total: Superficie construida vivienda: Rampa cubierta: Patio inglés: 1. Garaje: 2. Pasillo: 3. Depuradora de piscina:
173,43 m2 138,29 m2 22,27 m2 12,87 m2 43,15 m2 4,54 m2 7,58 m2
4. Vestíbulo y escalera: 5. Tendedero: 6. Cuarto de instalaciones: 7. Aseo: 8. Estudio: 9. Estar: Superficie útil vivienda:
16,14 m2 4,14 m2 2,38 m2 3,20 m2 9,10 m2 22,80 m2
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113,03 m2
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Planta baja
Vivienda de extremo Superficie construida total: Superficie construida vivienda: Terraza: Piscina: Jardinera: Porche acceso cubierto: Jardín y acceso calle:
179,28 m2 105,04 m2 46,93 m2 17,50 m2 4,47 m2 5,34 m2 variable
1. Vestíbulo de entrada y escalera: 13,58 m2 2. Salón-comedor: 53,69 m2 3. Cocina: 18,58 m2 4. Despensa: 1,79 m2 5. Aseo: 2,12 m2 Superficie útil vivienda:
12
89,76 m2
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Planta primera
Vivienda de extremo Superficie construida total: 120,14 m2 Superficie construida vivienda: 101,40 m2 Terrazas: 10,68 m2 Jardineras: 8,06 m2 1. Vestíbulo y escalera: 13,80 m2 2. Dormitorio 1 (junto a escalera): 17,25 m2
3. Baño 1: 4. Dormitorio 2 (a jardín): 5. Baño 2: 6. Dormitorio 3 (a calle): 7. Baño 3:
4,56 m2 21,18 m2 3,96 m2 17,76 m2 4,63 m2
Superficie útil vivienda:
83,14 m2
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Planta segunda
Vivienda de extremo Superficie construida total: Superficie construida vivienda: Terraza: Jardineras: 1. Vestíbulo y escalera:
106,77 m2 79,72 m2 13,25 m2 13,80 m2 8,37 m2
2. Dormitorio principal: 3. Baño principal:
46,14 m2 11,05 m2
Superficie útil vivienda:
65,56 m2
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Calle Arroyofresno, Madrid. Junto al campo de golf de Puerta de Hierrro.
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Situación
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Ubicación de las viviendas en el solar
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Estructura •
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Memoria de calidades
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Losas macizas de hormigón y soportes de hormigón armado y acero laminado.
Fachada exterior • • • •
Trasventilada: aplacado de mármol Macael Abujardado, paños de vidrio opalizado vulcanizado sobre bastidor de aluminio. Petos de hormigón prefabricado. Doble aislamiento: poliuretano proyectado en cámara ventilada y paneles rígidos en cámara interior. Barandillas de terrazas con vidrios de seguridad.
Cubierta • •
Cubiertas y terrazas con "sistema invertido". Impermeabilización mediante poliurea aplicada en caliente y aislamiento con paneles de poliuretano de alta densidad.
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• •
Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Persianas de aluminio motorizadas en dormitorios.
Tabiquería • •
Paneles de yeso-cartón dobles sobre estructura galvanizada y con aislamiento interior térmico y acústico. Fábrica de ladrillo en garaje.
Aplacados • Vidrio templado pintado al horno en baños, con despieces a medida. • Chapado de gres porcelánico de gran formato en cocina. • Chapado de gres porcelánico en garaje y aseo de planta sótano. • Pintura plástica lisa en paredes y techos.
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Carpintería interior • •
Acabados • Solados • Piedra caliza envejecida en todas las estancias de la vivienda. • Granito abujardado en accesos y adoquines de granito en rampa. • Solado flotante de granito abujardado en terrazas. • Hormigón pulido en garaje.
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Carpintería exterior
Puertas de roble con herrajes de acero inoxidable y fabricación a medida. Armarios de roble con forro interior de madera y fabricación a medida. Encimeras de baños en "Silestone".
Climatización y ACS • • • •
Climatización mediante sistema de bomba de calor de aerotermia frío-calor. Suelo radiante calefacción, refrescante con circulación de agua. Radiadores toalleros "Runthal" en baños. Instalación de energía solar con colectores de tubos de vacío de alta eficiencia.
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• • •
Grado de electrificación elevado. Mecanismos "Jung" o similares en color blanco. Dotación de aparatos exteriores de alumbrado.
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Electricidad
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Fontanería • • • •
Griferías monomando cromadas de cartuchos cerámicos y termostática en duchas. Sanitarios suspendidos "Duravit". Cisternas empotradas "Geberit". Bañeras "Duravit".
Telecomunicaciones • • • • • •
Radio difusión, TDT. Televisión satélite. Telefonía. Red de banda ancha. Sistema de cine en casa (canalización). Video portero integrado en pantalla domótica.
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• • • • • •
Alarma antintrusión. Control de encendido y apagado de climatización. Control de persianas. Control de iluminación. Simulación de presencia. Detección de humos en cocina y garaje, detección de gas y sondas de humedad en baños y cocina. Manejable mediante pantalla táctil, teléfono y mando infrarrojos.
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Domótica
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Jardinería • • •
Instalación de riego en zonas ajardinadas. Plantación de césped. Vegetación de jardineras.
Varios • •
Piscina privada. Ascensor privado con capacidad para 4 personas.
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Precios (IVA y gastos no incluidos). Vivienda unifamiliar tipo:
2.000.000 €
Vivienda unifamiliar de extremo:
2.250.000 €
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Sobre Grupo Inmobiliario DELTA Grupo Inmobiliario Delta S.A. inició sus actividades en 1985 y hoy está presente, a través de sus distintas filiales y participadas, en los siguientes sectores: • • • • •
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Inmobiliario Tecnologías de la información Ingeniería y consultoría Servicios públicos Otros
La compañía cuenta con más de 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario español. En todo este tiempo, ha construido más de 5.000 viviendas y más de 200.000 m2 de usos terciarios, oficinas, comercial e industrial
www.hoyo15.com
[email protected] 91 103 25 20
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