INFORME COYUNTURA ECONOMICA CEPCO DESTACAMOS El Stock acumulado de vivienda nueva, al final del año 2014, se sitúa en 439.617 unidades, un 36,3% menos que en 2009. (Pág.8) En 2014 se iniciaron cerca de 35.000 viviendas, cifra similar a la del ejercicio 2013, mientras que se finalizaron más de las 46.000, un 27,8% menos que el año anterior. (Pág. 6) En 2014 se rehabilitaron o se reformaron más de 22.000 Viviendas y 28.000 edificios, cifras ligeramente superiores al año 2013 (Pág.7) Actualización, al cuarto trimestre del 2014, del Análisis del Stock acumulado de vivienda nueva por provincias, unidades totales y viviendas por 100.000 habitantes. (Págs. 9 - 16) El consumo de cemento crece un 8 % en Febrero. En lo que respecta a los datos del año móvil, en los últimos doce meses el consumo se ha incrementado en un 3,5 %. (Pág.4)

Marzo 2015 Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2015

Índice Empleo ___________________________________________________________________________________________________________________________2 Evolución del Paro. 2008-2014. Febrero 2015 _________________________________________________________________________________________ 2 Pérdida de Empleo. 2008-2014 _____________________________________________________________________________________________________ 2 Tasa de Paro. 2008-2014 __________________________________________________________________________________________________________ 2 Empresas. 2008-2014_____________________________________________________________________________________________________________ 2 Exportación _______________________________________________________________________________________________________________________3 Exportaciones Fabricantes Productos de Construcción. 2001-2014 _______________________________________________________________________ 3 Exportación por Sectores de Fabricantes de Productos de Construcción. Enero-Diciembre 2005-2014 __________________________________________ 3 Saldo Comercial por Sectores. Enero-Diciembre 2014 __________________________________________________________________________________ 3 Exportaciones de materiales para la construcción respecto al total de exportación española __________________________________________________ 3 Producción ________________________________________________________________________________________________________________________4 Índice de Producción Industrial. Enero 2015 __________________________________________________________________________________________ 4 Producción y consumo de Cemento. Febrero 2015_____________________________________________________________________________________ 4 Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2014 _____________________________________________________________________________________ 5 Índice de Precios Industriales. Enero 2015____________________________________________________________________________________________ 5 Vivienda __________________________________________________________________________________________________________________________6 Viviendas Iniciadas y Finalizadas; Obra nueva. Diciembre 2014___________________________________________________________________________ 6 Rehabilitación y Reforma. Diciembre 2014 ___________________________________________________________________________________________ 7 Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Enero 2015 ____________________________________________________________ 8 Compraventa de vivienda nueva; Años 2007-2014 _____________________________________________________________________________________ 8 Índice General de Precios de la Vivienda Actualizado!! _________________________________________________________________________________ 8 Ventas por sectores Actualizado!! __________________________________________________________________________________________________ 8 Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España) Actualizado!! ____________________________________________________________________________ 8 Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por provincias (Uds/100.000 Hab) Actualizado!! ____________________________________________ 9 Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias (totales) Actualizado!! ____________________________________________________10 Stock Acumulado de Vivienda Nueva. (Provincias-Trimestral-Uds/100.000 Hab) Actualizado!!________________________________________________11 Stock Acumulado de Vivienda Nueva. (Provincias-Trimestral-Totales) Actualizado!! ________________________________________________________14 Indicadores de Confianza ___________________________________________________________________________________________________________17 Índices de Confianza. Ministerio Economía y Competitividad. Febrero 2015 _______________________________________________________________17 Índices de Confianza Empresas ASEFAVE. Febrero 2015________________________________________________________________________________17 Morosidad _______________________________________________________________________________________________________________________18 Periodo medio de pago a proveedores______________________________________________________________________________________________18 Tipo legal de Interés de Demora __________________________________________________________________________________________________18 Deudores concursados por actividad económica _____________________________________________________________________________________18 Efecto de Comercio Impagados. Enero 2015 _________________________________________________________________________________________18 Otros indicadores _________________________________________________________________________________________________________________19 Situación Española en el Primer Trimestre 2015; BBVA ________________________________________________________________________________19 Perspectivas Macroeconómicas España; BBVA _______________________________________________________________________________________19 Perspectivas macroeconómicas España. Bankinter; Abril 2014 __________________________________________________________________________20 Previsiones PIB, Consumo, Vivienda, Paro; FUNCAS; Marzo 2015 ________________________________________________________________________20 Previsiones IPC España; FUNCAS; Marzo 2015 _______________________________________________________________________________________20 Principales indicadores de la economía Española. FUNCAS. Marzo 2015 __________________________________________________________________21

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Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2015

Empleo Ante las cifras del paro de la actividad económica española del mes de Febrero, con 4.512.153 de parados, la industria española arroja una cifra de 446.109 desempleados de los cuales 67.177 corresponden a la industria de fabricantes de materiales de Construcción. Estas cifras representan un descenso del 2,33% respecto al mes anterior, una variación interanual del -18,21%, 14.952 parados menos que en Febrero de 2014, un 1,49% respecto el total de la actividad económica española y un 15,06% del paro total de la industria. 100.000 88.703 90.040 89.216 87.099 85.824 87.637 86.645 86.468 87.062 90.176 94.844 92.761 93.191 91.438 88.860 85.651 83.146 84.954 83.195 82.768 82.382 84.221 85.448 85.922 85.930 85.265 85.922 81.164 79.937 81.793 81.916 83.709 84.617 87.003 89.532 91.732 92.613 93.082 92.252 90.948 89.701 91.201 90.192 90.644 91.024 92.506 93.495 93.590 93.809 92.484 90.833 88.420 86.567 87.424 85.248 84.307 83.031 83.346 83.209 82.129 80.461 78.978 76.104 73.570 72.044 72.772 70.959 69.926 69.036 69.741 68.781 67.177

90.000

70.000 60.000 50.000 40.000 30.000

38.449 39.232 39.289 40.467 41.201 41.939 43.287 46.165 47.596 51.590 56.179 61.708 68.324 72.957

80.000

Evolución del Paro Fabricantes Productos de Construcción 2008-2015

20.000 10.000 0

E F MAM J J A S O N D E F MAM J J A S O N D E F MAM J J A S O N D E F MAM J J A S O N D E F MAM J J A S O N D E F MAM J J A S O N D E F MAM J J A S O N D E F

600.000

Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción 2008-2014

519.913

567.380 500.000

441.249 409.799

395.941

392.251

400.000

377.737

368.422

300.000

338.634

326.154 220.230

200.000

250.797

265.403

263.567

88.650

83.124

279.074

353.662

328.882 335.203

289.382

309.611

0

44.304 38.990

88.785

87.902

337.143

315.031

311.768

322.713 319.548

Parados CEPCO Población Activa CEPCO Pérdida de Empleo Acumulada*

109.274 100.000

341.225

84.117

85.110

92.094

91.391

90.579

83.562

76.217

56.493

69.567

1T-08 2T-08 3T-08 4T-08 1T-09 2T-09 3T-09 4T-09 1T-10 2T-10 3T-10 4T-10 1T-11 2T-11 3T-11 4T-11 1T-12 2T-12 3T-12 4T-12 1T-13 2T-13 3T-13 4T-13 1T-14 2T-14 3T-14 4T-14

*Descenso de población activa más parados trimestrales desde el 1 de Enero de 2008 48.000

30% 25%

Tasa de Paro 2008-2014

45.000

20%

42.000

15%

39.000

España

0%

42.917 40.935 39.377 37.363

36.000

10% 5%

46.639 45.363

33.000

Fabricantes Productos Construcción

35.927

Empresas Fabricantes Productos de Construcción

30.000 1T-08 2T-08 3T-08 4T-08 1T-09 2T-09 3T-09 4T-09 1T-10 2T-10 3T-10 4T-10 1T-11 2T-11 3T-11 4T-11 1T-12 2T-12 3T-12 4T-12 1T-13 2T-13 3T-13 4T-13 1T-14 2T-14 3T-14 4T-14

2008

Fuente: SEPE, EPA y Elaboración CEPCO

2009

2010

2011

2012

2013

2014

*Actualización 1/01/14

Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO: Industrias Extractivas, Industria de la madera y del corcho, Industria química, Fabricación de productos de caucho y materias plásticas, Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua y Comercio al por mayor

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Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2015

Exportación Exportaciones Fabricantes Productos de Construcción. 2001-2014 Miles de millones de euros. Actualizado al periodo Enero-Diciembre 23.000 18.000 13.000 12.934

13.630

16.215

14.528

13.336

8.000

11.779

11.948

3.000

550

651

-390

-341

-862

-1.095

-1.780

-2.000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

11.628

17.047

17.073

15.392

18.112

19.619

20.067

7.128

6.948

2013

2014

4.766 -28 2008

956

1.667

2.408

2009

2010

2011

2012

Exportación por Sectores de Fabricantes de Productos de Construcción. Enero-Diciembre 2005-2014 Miles de euros

Sector Exportador Industrias Extractivas Vidrio Azulejos y Baldosas

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

611.903

614.990

609.576

628.939

524.842

670.034

756.593

780.564

792.254

710.955

511.683

563.089

643.651

616.714

504.431

548.024

606.223

576.791

586.526

622.059

2.041.351

2.188.297

2.275.116

2.206.216

1.674.119

1.753.066

1.893.687

2.084.031

2.242.557

2.328.411

Ladrillos y Tejas

37.409

43.514

47.822

50.823

36.731

33.538

35.768

42.639

41.260

43.095

Sanitarios y otros cerámicos

252.304

287.276

300.616

301.989

256.904

263.062

309.116

302.479

311.456

325.883

Cemento

111.680

107.265

115.065

164.417

174.518

226.793

228.624

326.915

364.508

416.178

Cal, yeso y sus elementos

87.906

91.133

98.006

98.716

97.376

84.197

86.886

79.592

80.963

91.955

Prefabricados de hormigón

97.254

113.756

123.094

85.521

98.613

117.705

72.698

62.933

77.804

66.697

Hormigón y Morteros

13.416

14.105

17.119

14.864

15.036

17.892

20.275

20.002

24.641

30.204

Otros hormigón, yeso y cemento

102.227

142.901

145.386

159.054

149.100

161.886

241.321

255.191

304.810

340.886

Piedra

617.469

661.699

702.395

601.435

515.411

538.260

577.303

586.889

603.647

621.181

Otros minerales no metálicos

224.132

229.254

254.944

258.263

230.702

263.848

291.531

305.805

335.641

371.300

2.205.878

2.486.555

2.911.763

3.163.088

2.404.736

2.603.380

2.958.801

3.098.265

3.218.889

3.303.527

486.940

500.598

645.137

780.379

686.543

930.239

1.063.841

1.089.473

1.494.836

1.419.151

Tubos, grifería, válvulas y equipos Estructuras metálicas Carpintería metálica

43.896

56.586

69.008

79.458

73.548

74.068

82.905

88.076

101.995

107.220

Trefilado y otros productos metálicos

1.492.676

1.629.780

1.891.728

2.067.840

1.512.088

1.885.433

2.067.019

2.074.816

2.234.052

2.256.038

Electricidad e iluminación

2.366.125

2.521.534

2.830.913

2.749.807

2.056.943

2.321.035

2.856.958

3.112.181

3.467.531

3.703.544

Prod. Trans. y Distrib. e.e.

417.098

222.100

353.475

887.417

415.766

365.664

471.279

598.766

549.012

541.433

1.071.060

1.095.679

1.226.836

1.211.034

1.148.985

1.727.844

1.566.816

1.753.787

1.899.885

1.836.571

Plásticos

132.657

145.399

169.922

150.005

133.708

165.169

176.231

180.294

197.337

217.395

Madera

704.479

812.896

783.084

770.917

625.720

640.678

708.999

692.397

689.321

713.481

Productos Químicos

Total

13.629.543 14.528.408 16.214.656 17.046.895 13.335.818 15.391.812 17.072.874 18.111.886

Saldo Comercial por Sectores Enero-Diciembre 2014

Exportaciones de materiales para la construcción respecto al total de exportación española

Miles de Euros

SALDO COMERCIAL Industrias Extractivas Vidrio Azulejos y Baldosas Ladrillos y Tejas Sanitarios y otros productos cerámicos Cemento Cal, yeso y sus elementos Prefabricados de hormigón Hormigón y Morteros Otros hormigón, yeso y cemento Piedra Otros productos minerales no metálicos Tubos, grifería, válvulas y equipos de bombeo Estructuras metálicas Carpintería metálica Trefilado y otros productos metálicos Electricidad e iluminación Producción, transporte y distribución e.e Productos Químicos Plásticos Madera Total

19.618.926 20.067.165

Miles de euros

Año

271.544 80.216 2.253.016 29.353 84.873 378.131 74.066 32.819 24.204 306.334 558.047 36.596 45.562 1.189.771 77.633 741.362 1.070.811 204.573 -791.995 16.225 264.408 6.947.551

Total España

Enero – Diciembre 2001 129.771.013

11.778.804

9,08%

2002 2003 2004

133.267.678 138.119.047 146.924.722

11.948.399 11.628.119 12.934.406

8,97% 8,42% 8,80%

2005 2006 2007

155.004.734 170.438.627 185.023.218

13.629.543 14.528.408 16.214.656

8,79% 8,52% 8,76%

2008 2009

189.227.851 159.889.550

17.046.895 13.335.818

9,01% 8,34%

2010 2011 2012

186.780.071 215.230.371 226.114.594

15.391.812 17.072.874 18.111.886

8,24% 7,93% 8,01%

2013 2014

235.814.069 240.034.872

19.618.926 20.067.165

8,32% 8,36%

Fuente: Elaboración propia a partir de ICEX y AEAT

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Mat. Construcción

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2015

Producción Índice de Producción Industrial La variación mensual del Índice de Producción Industrial (IPI) entre los meses de enero de 2015 y diciembre de 2014, eliminando los efectos estacionales y de calendario, es del 0,2%. Esta tasa es 0,1 puntos superior a la observada en diciembre. Los sectores industriales de Energía (3,4%) y Bienes de equipo (0,2%) presentan tasas mensuales positivas. Por su parte, Bienes de consumo no duradero (–1,0%) y Bienes de consumo duradero (−0,8%) registran los mayores descensos en tasa mensual. Las ramas de actividad con las tasas mensuales más altas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Reparación e instalación de maquinaria y equipo (11,0%), Fabricación de vehículos de motor, remolques y semirremolques (6,0%) e Industria del tabaco (6,0%) Las ramas de actividad con las tasas mensuales más bajas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Extracción de antracita, hulla y lignito (-23,7%), 25

Fabricación de otro material de transporte (-9,1%) y Otras industrias manufactureras (-9,1%) El Índice de Producción Industrial corregido de efectos estacionales y de calendario presenta en enero una variación del 0,4% respecto al mismo mes del año anterior. Esta tasa es 0,4 puntos superior a la registrada en diciembre. La serie original del IPI experimenta una variación anual del –2,0%. Esta tasa es 5,1 puntos inferior a la de diciembre. Los índices corregidos de efectos estacionales y de calendario presentan tasas anuales positivas en los sectores Energía (3,9%), Bienes de equipo (1,1%) y Bienes intermedios (1,0%). Por el contrario, Bienes de consumo no duradero (–2,4%) y Bienes de consumo duradero (−1,0%) experimentan descensos en esta tasa.

Indice Producción Industrial % Tasa anual* 2007-2014

15

5 E F MAM J J A S O N D E F MAM J J A S O N D E F MAM J J A S O N D E F MAM J J A S O N D E F MAM J J A S O N D E F MAM J J A S O N D E F MAM J J A S O N D E

-5

-15

-25 *Corregido a efectos estacionales y de calendario

Producción y consumo de Cemento. Febrero 2015 El consumo de cemento en España ha crecido en el mes de febrero un 8,3 %, situándose en 810.104 toneladas, 61.817 más que hace un año. Por lo que respecta a los datos del año móvil, en los últimos doce meses el consumo se ha incrementado en un 3,5 %, lo que supone unas 350.000 toneladas adicionales en el año. En cuanto al acumulado de los dos primeros meses, el consumo se ha elevado un 6,6 % con respecto al mismo periodo de 2014, situándose cerca de los 1,6 millones de toneladas.

8,4

5,9

6 11,0 9,7

-10 -15 -20

0,4

2012

2011

2010

2009

2008

2006

2005

2004

2003

2001

2000

1999

1998

1997

1996

2007

-14,8 -17,1

Tasas de Variación Interanual de consumo de cemento (%)

2014

-0,4

-2,9

1995

-5

3,5

2013

5 0

8,2

5,2 4,7 4,8 3,5

2002

10

11,7

5 4

2015

15,7

15

3 2

Consumo Aparente de Cemento (Millones Toneladas) Años 2003-2015

-19,2

-23,1

1

Página 4 de 21

jul-14

ene-15

jul-13

ene-14

jul-12

ene-13

jul-11

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ene-09

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ene-07

jul-05

ene-06

jul-04

-34,3

ene-05

0

jul-03

-35

-32,3

ene-04

-30

ene-03

-25

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2015 Fuente: Oficemen

Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2014 La previsión, cerca ya del cierre definitivo del ejercicio, es que la cifra de exportación de 2014 supere levemente el máximo histórico registrado en 2007 de 2.295 millones de euros (entre enero y noviembre el sector exportó producto por valor de 2.152 millones de euros). Las ventas en el mercado doméstico crecen ligeramente y rondarán los 575 millones de Euros. La facturación total se prevé que crezca de forma moderada también alrededor de un 3%- 4% lo que situaría al sector en unas ventas de 2.895 millones de Euros. Actualmente España es el primer productor europeo y segundo exportador mundial. El sector es el tercer sector industrial que más superávit comercial aporta a España (2.178 millones € en 2013), y el primero en cobertura comercial, la importación supone sólo alrededor del 5% del consumo nacional. En 2014 la producción española de azulejos y pavimentos cerámicos se estima que fue de

425 millones de m2 (+1%). El empleo sectorial se mantiene estable. Por zonas, el mercado natural del producto cerámico español sigue siendo Europa donde durante 2014 se destinaron el 47% de las exportaciones (el 35% a la Unión Europea) con datos hasta noviembre. Respecto a las ventas a mercados no europeos, en 2014 el 20,5% del total de exportación se destinó a Oriente Próximo (-3,4% respecto enero-noviembre 2013). Asimismo, África creció un 12,5%, destacando la evolución de las ventas al área del Magreb (10%). En EEUU el incremento ha superado el 11% absorbiendo el 4,4% de las ventas totales y ocupando el 6º lugar en el ranking de principales destinos. Asia supone el 23,8% de las ventas y experimentó una ligera caída del 3% entre enero y noviembre de 2014. Fuente: ASCER

Índice de Precios Industriales La tasa anual del Índice de Precios Industriales (IPRI) general en el mes de enero es del –2,8%, ocho décimas por encima de la registrada en diciembre.

La tasa de variación anual del índice general sin Energía se mantiene en el 0,0%, con lo que se sitúa más de dos puntos y medio por encima de la del IPRI general.

Por destino económico de los bienes, los sectores industriales con más influencia en esta subida son:

En enero la tasa de variación mensual del IPRI general es del – 0,5%.

Energía, con una variación del –10,4%, tres puntos superior a la del mes pasado, debido a la subida de los precios de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica, frente a la bajada registrada en enero de 2014. La tasa anual de esta actividad aumenta casi 12 puntos hasta –0,6%.

Por destino económico de los bienes, los sectores industriales con mayor repercusión mensual negativa en el índice general son:

Cabe señalar también en este sector la bajada de los precios del Refino de petróleo, que disminuye su tasa anual ocho puntos y medio y la sitúa en el –34,2%, la menor desde septiembre de 2009. Bienes de consumo no duradero, cuya variación aumenta cuatro décimas y se sitúa en el 0,8%, a causa, fundamentalmente, de la subida de los precios de la Fabricación de aceites y grasas vegetales y animales, que disminuyeron el año pasado. A pesar del incremento de la tasa anual del IPRI general, cabe reseñar la bajada de la tasa del sector de los Bienes intermedios, que disminuye tres décimas su tasa anual hasta el –1,1%. Destaca en este comportamiento, el descenso de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias y, en menor medida, de la Fabricación de productos básicos de hierro, acero y ferroaleaciones y la Forja, estampación y embutición de metales; metalurgia de polvos, frente a las subida registradas en 2014.

Energía, cuya variación mensual del –2,0% es debida a la bajada de precios del Refino de petróleo y, en menor medida, de la Producción de gas; distribución por tubería de combustibles gaseosos. Bienes intermedios, con una tasa del –0,1%. Destaca en esta evolución el descenso de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias. Por su parte, los sectores industriales con repercusión positiva en la tasa mensual del índice general son: Bienes de consumo no duradero, cuya variación mensual del 0,3%, a consecuencia, principalmente, de la subida de los precios de la Fabricación de aceites y grasas vegetales y animales. Bienes de equipo, que sitúa su tasa en el 0,2%. Cabe señalar en este comportamiento la subida de los precios de la Fabricación de elementos metálicos para la construcción y la Fabricación de locomotoras y material ferroviario.

12

10 8

Evolución IPRI vs IPC Años 2007-2014

IPRI IPC

6 4 2 0 -2

E07 M07M07 J07 S07 N07 E08 M08M08 J08 S08 N08 E09 M09M09 J09 S09 N09 E10 M10M10 J10 S10 N10 E11 M11M11 J11 S11 N11 E12 M12M12 J12 S12 N12 E13 M13M13 J13 S13 N13 E14 M14M14 J14 S14 N14 E15 M15

-4 -6 -8

Página 5 de 21

0

25.000

20.000

15.000

900.000

600.000

300.000

535.668

400.000

366.776

2000 27.264

sep-09

17.127 7.749 27.808 9.299 28.339 9.373 nov-09 24.424 8.294 21.020 6.331 ene-10 21.981 7.575 27.080 9.653 mar-10 24.695 8.036 24.717 8.424 may-10 9.601 22.977 26.020 8.125 jul-10 11.143 5.009 16.859 7.412 sep-10 20.867 5.849 20.627 7.670 nov-10 19.457 7.977 13.892 6.777 ene-11 13.968 8.190 16.098 6.986 mar-11 13.278 5.922 6.516 15.370 may-11 8.545 14.867 7.236 18.316 jul-11 4.351 7.327 7.870 13.969 sep-11 5.882 15.264 13.283 nov-11 4.597 5.414 12.282 9.513 ene-12 4.771 4.600 9.018 9.937 mar-12 4.848 3.801 7.631 10.430 may-12 3.948 3.502 12.173 11.066 jul-12 4.039 2.647 5.423 sep-123.160 9.338 11.689 3.181 nov-123.106 9.609 2.587 9.164 4.739 ene-133.274 4.298 5.599 2.619 5.713 mar-13 2.618 5.502 5.726 2.628 may-13 7.224 2.900 7.361 jul-13 3.979 2.733 1.585 4.462 2.190 sep-13 2.824 5.604 4.918 nov-132.489 5.236 2.884 4.789 ene-142.494 2.660 4.385 4.052 mar-14 3.545 3.631 2.981 3.269 may-143.064 4.352 3.248 jul-14 4.641 4.392 2.165 2.082 3.066 sep-142.878 3.265 5.352 2.149 4.343 nov-14 1.866 2.999

4.971

32.300

39.824 42.948

36.543 37.661 37.769

45.000

jul-09

5.000

may-09

10.000

10.418 11.061 9.640 8.981 10.949

30.000 35.068

35.000

9.861 10.253

40.000

mar-09

ene-09

Informe Coyuntura CEPCO

700.000

2001

2002

Marzo 2015

Fuente: INE

Vivienda

Viviendas Iniciadas y Finalizadas; Obra nueva. Diciembre 2014 50.000

Vivienda Iniciada y Finalizada Obra nueva 2009-2014 Vivienda Iniciada

Vivienda Finalizada

1.000.000

Vivienda Iniciada y Finalizada Obra nueva 2000-2014

502.583

100.000

2003

2004 865.561

800.000

687.051 636.332 729.652

651.427

500.000

524.181

496.785

2005

2006 641.419 615.072

585.583

524.479

416.683 365.663

458.683

387.075

264.795

Vivienda Iniciada

2007

257.443

200.000

167.914

110.849

114.991

Vivienda Finalizada

2008

Fuente: Ministerio de Fomento

Página 6 de 21

64.817

91.662

0

2009

2010

78.286 44.190

2011

2012

34.288

2013

2014

46.795

34.873

0 ene-09

50.000

44.980

27.258

2000 28.766

2001 nov-09

2002

46.537 42.901 44.603

30.000

2003 sep-10

40.000

2004 32.925

2005

37.046

30.888

28.574

2006 36.02236.302

29.540

2007

Página 7 de 21

34.456

2008

Fuente: Ministerio de Fomento

42.523 40.758

31.957

2009

28.917

20.000

2010

36.423

2011

23.011

2012 27.613

22.599

2013 27.303

nov-14

sep-14

jul-14

may-14

mar-14

ene-14

nov-13

sep-13

jul-13

may-13

mar-13

ene-13

nov-12

sep-12

jul-12

may-12

mar-12

ene-12

1.564

1.849

1.890 2.408 2.125 2.289

2.456

2.372

2.395 2.480 2.151

2.513

2.452

3.151

2.931

2.932

2.854 3.041 2.704

3.721 3.535

3.077

2.873 2.568 2.739

2.964 2.997 2.884

2.883

2.223

2.394 2.861

3.149 2.915 3.142

2.407

1.832 2.217 1.837 2.179 2.077 2.456 2.150 2.584 1.750 2.013 2.352 2.825 2.193 2.703 2.289 2.780 1.353 1.640 1.743 2.090 1.984 2.378 1.869 2.219 1.414 1.746 1.540 1.886 1.719 2.060 2.007 2.050 2.041 2.491 2.201 2.723 2.010 2.531 2.384 2.955 1.330 1.625 1.822 2.212 2.275 2.735 1.756 2.171 1.514 1.864 1.678 2.077 1.791 2146 1.937 2476 1.906 2484 2.063 2534 2.025 2545 2.375 3000 1.232 1549 1.827 2289 2.177 2688 1.803 2294 1.604 1986

1.000

nov-11

sep-11

jul-11

may-11

mar-11

ene-11

nov-10

1.860

1.897

3.467 2.295 3.123 3.225 2.765

3.078

3.595 3.545 3.508

3.477

3.533

3.555

3.462

3.924

3.940

3.832 3.924

3.467 3.454 3.607 3.734

4.610 4.409

4.382

5.000

jul-10

500

may-10

mar-10

ene-10

1.809

3.000

jul-09

2.372

2.500 2.735 2.568 2.674 2.856

4.500

sep-09

2.000 2.423

3.500

may-09

1.500 1.860

4.000

mar-09

Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2015

Rehabilitación y Reforma. Diciembre 2014

Visados Rehabilitación y Reforma Años 2009-2014

Edificios

Viviendas

60.000

Visados Rehabilitación y Reforma Años 2000-2014

45.931 40.448

32.619 34.498

28.068

28.623

22.418

Edificios

Viviendas

10.000

0

*Enero-Diciembre

2014

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2015

Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Enero 2015

Miles de Viviendas

Fuente: INE a partir de Registro Propiedad

Compraventa de Vivienda Nueva

Índice General de Precios de la Vivienda

Años 2007-2014

278.034 220.612

5

1T-14

3T-14

1T-15

971

949

3T-13

1.009

1T-13

3T-12

1T-12

3T-11

1T-11

3T-10

1T-10

3T-09

1T-09

143.771

150.000

3T-08

0

1T-08

-0,5

158.074

3T-07

174.299

200.000

1T-07

218.775

250.000

IPC IGPV

10

3T-06

300.000

Variación Interanual (%)

15

326.382

1T-06

350.000

-5

100.000

119.222

-0,3

-10

50.000

-15

0 2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

Fuente: INE a partir de Registro Propiedad

2014

Fuente: Ministerio de Fomento

*Enero-Noviembre

Compraventa de Vivienda Nueva

Ventas por sectores

Años 2007-2014 (trimestral)

Tasas de variación anual (Medias trimestrales) Actualización: 5/03/15

100.000 90.000 80.000 70.000 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000

Fuente: INE a partir de Registro Propiedad

Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad

Stock Acumulado de Vivienda Nueva

Stock Acumulado de Vivienda Nueva

0

600

243

200

454

400

0

Fuente: Mº Fomento y elaboración propia

Página 8 de 21

1.053

1.099

1.131

1.169

1.199

1.355 930

800

625

439.617

467.762

449.893

511.656

1.000

487.861

526.447

558.229

544.218

630.462

1.200

591.026

692.560

613.512 413.642

273.363

195.184

200.000

102.825

400.000

689.787

1.400 600.000

1.268

(España-uds/100.000 hab.)

1.600

1.356

800.000

1.496

(España)

1.498

0

1T-2007 2T-2007 3T-2007 4T-2007 1T-2008 2T-2008 3T-2008 4T-2008 1T-2009 2T-2009 3T-2009 4T-2009 1T-2010 2T-2010 3T-2010 4T-2010 1T-2011 2T-2011 3T-2011 4T-2011 1T-2012 2T-2012 3T-2012 4T-2012 1T-2013 2T-2013 3T-2013 4T-2013 1T-2014 2T-2014 3T-2014 4T-2014

10.000

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2015

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)

Año 2009

Cuarto Trimestre 2014

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

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Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2015

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)

Año 2009

Cuarto Trimestre 2014

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

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0

1.000

500

Página 11 de 21

0

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

3.000

2.000

1.500

1.000

500

0

1.107

0

1.236

0

4.524

4.294

4.317

4.425

4.501

1.056

1.080

1.094

1.086

1.080

1.009

1.021

950

1.169

2.000

1.430

500

1.472

Huesca

782

779

775

794

903

774 766 778

1.241 1.216 1.216

780

0

774

200

1.324

400

1.272

1.335

1.381

1.432

1.067

1.074

892

936

804

756

674

688

672

693

723

742

765

713

916

983

1.018

994

1.036

1.041

841

400

1.330

Las Palmas

4.000

4.658

6.000

4.571

10.000

1.498

Alicante 1.000

1.107

1.200

4.626

1.050

1.722

2.000

1.569

1.100

981

1.200

1.076

1.000

4.589

Zaragoza

600

1.700

750

1.148

600

4.534

1.500

1.808

Sevilla 1.710

0

1.124

80 800

1.091

846

93

183

274

1.000

5.778

1.054

856 837

435 354

1.290 1.160

1.200

1.615

1.593

1.062 1.060

871

841 836

609 544

Huelva

7.767

1.766

1.064

1.052

860 842

900

0

2.411

1.000

1.653

1.086

629

800

2.392

2.000

1.082

958

1.393 1.389

Cádiz

1.788

1.500

1.379

2.347 2.250 500

837

1.500

967

2.000

1.861

2.500

1.063

3.000

1.078

950

2.120

0

1.984

1.050

2.388

1.200

1.240

Valencia 800

2.266

500 1.000

881

1.000

1.161

0 1.100

1.126

1.500

1.449

Baleares 1.150

988

558 522

2.454

2.613

2.793

2.935

3.083

3.250

3.473

3.669

3.478

3.346

1.500

1.354

Teruel

1.123

850

1.100

900

2.652

0 500

2.537

950

1.639

1.500

967

Málaga

1.178

0

1.131

687 621

1.000

2.747

167

266

775 735

Granada

2.687

2.656

2.627

361

474

200

990

1.031

2.590

2.497

704 615

905 839

0

1.556

1.116

1.065

2.472

2.396

2.500

902

1.233

1.200

921 836

1.034

1.144

1.000

1.639

969

931

500 1.000

1.762

1.037

1.500

2.382

400

1.009

2.000

2.360

3.000

1.309

2.000

1.276

1.070

1.202

1.400

1.098

2.401

500

1.389

2.261

1.264

2.000

877

500

Almería

893

1.000

1.209

4.000

1.069

1.000

1.460

600

1.141

1.500

1.506

1.000

1.369

800

1.204

2.000

2.434

1.500

1.806

1.000

1.585

1.000

1.551

1.200

1.417

3.000

1.415

Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2015

Stock Acumulado de Vivienda Nueva

(Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.) 1.000

Córdoba

200 0

Jaen

500

0

1.150

Asturias

900

8.000

Castellón

2.500

Sta Cruz de Tenerife

500

0

1.439

1.388

1.371

1.346

2.100

2.000

1.900

1.800

Página 12 de 21

Soria

1.700

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

1.000

500

500

0

0

2.000

1.500

1.000

500

0

996

970

994

993

922

885

Valladolid

980

1.500

1.033

1.074

1.107

1.137

1.154

1.001

255

293

379

486

674

742

799

1.379

1.364

1.453

1.142

1.146

1.165

1.179

1.253

1.308

1.305

1.083

1.072

1.100

1.116

500

1.026

2.000

1.129

500

1.029

1.000

1.017

Palencia

913

767

788

799

821

834

860

731

734

746

1.959

1.836

1.872

1.778 1.751

2.068

1.942

1.807

2.093 2.055 2.015

1.886

1.700

1.125

2.400

1.216

2.000

1.178

0

1.045

2.500

1.040

0

1.394

1.494 1.417

2.000

1.148

500

1.104

500

1.304

Avila 1.000

1.238

1.500

1.309

2.000

1.969

Cuenca

1.809

0

1.800

1.086

1.551 1.547

500 1.000

1.489

1.572 1.554

1.615 1.560

Tarragona

1.419

1.567 1.553

1.766 1.709

1.500

1.502

2.145

2.153

2.165

2.181

2.231

1.645 1.621

1.600

0

1.717

1.465

1.493

1.502

2.304

1.145

2.100

1.138

2.300

2.200

1.083

2.200

1.958

200

1.373

2.400

1.900

1.202

1.500 2.000

1.697

Segovia

Barcelona

1.511

0

2.060

500

1.000

2.020

1.500

1.405

2.000

2.084

2.000

2.245

0

1.442

2.100

2.261

2.500

1.413

1.000

1.860

400

2.079

2.000 2.200

1.931

2.500

2.026

León 1.000

1.919

2.300

1.775

2.500

1.459

4.000

1.098

1.200

1.398

Toledo 2.187

1.400

1.943

2.200

2.392

1.000

2.355

1.500

1.513

Cuidad Real

1.500

0

2.202

500

2.028

69

101

148

223

291

328

600

2.072

1.000 1.500

1.995

2.000

1.981

Lérida

2.392

2.057

2.085

2.110

2.110

0

2.355

2.383

2.394

2.417

2.412

2.173 2.139

800

1.618

3.147

3.164

3.188

3.225

2.434 2.412

416 376

759

1.000

1.697

1.637

1.660

1.678

1.716

3.232 3.224

2.259 2.210

474

Cantabria

2.275

1.771

1.744

2.437

2.426

2.401 2.307

984 918

1.000

2.032

2.000

1.356

1.000

1.262

2.500

3.312

5.000

3.266

2.300

1.859

2.510 2.462

2.700

1.820

3.762

3.000

1.224

2.000

3.413

200

1.099

2.018

2.751

1.200

1.934

1.000

2.666

400

1.926

1.500

1.241

1.500

2.655

600

1.102

3.000

2.507

2.400

3.844

2.500

3.794

2.600

1.980

2.000

1.870

2.500

1.426

800

1.361

Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2015

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.)

(Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.) Gerona

Albacete

1.500

0

2.000

Guadalajara

Burgos

1.500

0

Salamanca

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2015

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)

11

24

37

74

109

135

176

150

459

500

463

581

551

608

868

741

779

842

809

904

873

927

921

600

1.007

1.065

1.058

500

1.093

1.203

800

1.156

1.304

1.302

1.325

1.385

1.434

1.393

1.000

1.148

936

896

990

1.030

1.130

1.085

1.191

1.170

1.449

1.269

1.508

500

1.000

Orense

1.200

1.500

1.493

1.500

1.400

Lugo

1.110

2.000

Coruña

771

0

1.189

2.000

200

946

0

589

400

245

100

0

744

600

343

300

455

488

400

200

500

Cáceres

800

471

1.438

1.401

1.405

1.396

1.450

1.426

1.438

1.435

1.645

1.502

1.821

1.000

1.000

1.000

Badajoz

500

1.711

1.500

600

Zamora

1.188

2.000

400 200

0

2.500

Madrid

0

100 0

442

464

485

582

519

545

491

602

544

1.505

1.440

1.393

982

996

992

1.631

1.575

1.748

1.672

1.805

1.909

2.026

2.059

2.077

990

962

937

981

958

948 716

2.587

2.597

2.652

2.732

1.500

2.707

2.834

2.764

2.813

3.031

3.124

2.966

2.718

386 275

296

273

286

275

277

258

363 294

411

389

2.000

200

La Rioja

3.000 2.500

632

851

400

0

3.500

Vizcaya

400

200

600

0

500

300

800

45

71

105

125

173

227

229

222

276

200

Guipúzcoa

1.000

1.354

500

489

400

1.200

Alava

715

600

1.000

835

1.019

1.000

500 0

1.500

Navarra

1.000

1.011

0

1.200

800

439

466

499

594

537

615

613

807

721

400

1.500

200 0

Murcia

2.000

709

870

500

835

944

600

914

998

1.029

1.070

1.054

1.299

800

1.136

1.379

1.353

1.000

1.000

Pontevedra

842

1.500

0

624

0

1.000 500 0

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia Nota Metodológica: La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, y 2012 con la serie revisada 2008-2011, este último publicado en Junio de 2013 y disponible en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2014, así como los datos de vivienda nueva vendida de 2014 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura. Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.

Página 13 de 21

50.000

50.000

50.000

40.000

40.000

40.000

30.000

30.000

30.000

20.000

20.000

20.000

0

29.247

22.168

22.798

23.522

10.000

Página 14 de 21 20.000

0

Alicante

Las Palmas

0

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia 10.000

60.000

40.000

30.000

10.000

20.000

10.000

0

0

60.000

10.000

0 10.685

30.000

20.000

24.826

30.000

20.000

11.226

30.000

10.815

40.000

24.959

40.000

11.854

40.000

11.185

50.000

25.587

50.000

12.530

50.000

11.439

60.000

26.026

Zaragoza

13.488

0 10.000

11.678

20.000

26.500

20.000

14.401

20.000

2.717

2.716

2.772

2.840

2.974

2.999

60.000

11.601

30.000

3.104

5.105

5.027

5.081

5.119

5.122

5.175

5.155

60.000

26.776

40.000

30.000 5.130

25.187

15.497

16.167

16.907

18.000

19.318

20.302

21.324

22.477

23.939

10.025

10.488

11.124

11.674

12.395

12.923

12.992

13.405

14.441

15.987

17.080

17.005

5.377

5.489

5.358

5.529

5.785

5.938

6.123

5.708

6.072

7.348

7.863

8.115

60.000

15.080

40.000

30.000

11.527

40.000

27.282

50.000

15.798

50.000

3.217

Sevilla

10.000

11.488

0

27.096

20.000

16.261

30.000

20.000

5.299

30.000

20.000

3.325

30.000

11.890

40.000

27.253

40.000

6.021

40.000

3.901

50.000

12.348

50.000

27.004

50.000

6.536

Huelva

10.000

7.100

0

3.877

20.000

4.101

30.000

20.000

11.756

30.000

20.000

12.099

416

486

954

1.429

1.844

30.000

46.278

16.385

16.215

16.583

16.876

16.185

2.264

2.836

40.000

34.366

10.206

10.270

10.287

10.307

10.234

16.288

16.312

3.173

40.000

16.942

29.480

30.591

32.686

34.445

36.789

10.486

10.521

16.664

3.273

4.660

40.000

17.658

60.000

39.309

42.026

10.560

17.035

18.389

5.794

50.000

23.665

Cádiz

23.408

Valencia 7.036

50.000

23.362

0

9.210

20.000

44.288

60.000

9.834

20.000 10.730

60.000

10.645

30.000 10.935

60.000

11.703

30.000 18.803

60.000

12.749

40.000 18.217

4.805

5.135

5.712

6.324

50.000

22.517

60.000

13.615

40.000

14.875

50.000

15.913

50.000

47.022

Baleares 10.000

16.942

0

48.920

Teruel

17.658

0 10.000

10.993

Málaga 10.000

11.428

0

50.549

2.708

4.313

5.844

7.683

6.776

7.145

Granada 10.000

49.343

3.702

3.662

3.610

3.480

11.345 9.918

0

17.484

11.042

11.500

11.888

12.451

3.489

7.736

8.344

9.539

10.528

11.063

11.491

Almería

18.617

60.000

24.484

60.000 3.381

60.000

13.318

13.484

14.842

17.103

19.013

60.000

13.684

3.361

3.330

3.431

3.264

50.000

22.666 21.443

60.000

25.696

14.161

14.529

15.285

16.442

3.532

60.000

26.411

27.236

27.965

10.000

30.810

10.000 2.639

10.000

16.806

10.000

16.961

10.000

36.196

10.000

36.089

Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2015

Stock Acumulado de Vivienda Nueva

(Provincias-Trimestral) Córdoba

0

Jaen

0

Huesca

0

Asturias

0

50.000

Castellón

Sta Cruz de Tenerife

10.000

0

2.290

2.208

2.181

10.000

Página 15 de 21

1.908

1.871

1.926

30.000

30.000

30.000

20.000

20.000

20.000

0

Soria

0

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

10.000

0

50.000

50.000

60.000

50.000

40.000

40.000

40.000

30.000

30.000

30.000

20.000

20.000

20.000

10.000

0

Valladolid

3.419

40.000

4.679

40.000

3.425

40.000

4.875

50.000

3.340

50.000

5.181

50.000

3.429

60.000

5.424

Palencia 10.000

3.530

0

5.752

3.774

3.922

4.043

4.153

4.254

60.000

650

747

967

1.240

1.733

1.907

60.000

4.161

Avila

4.296

4.253

4.362

4.427

4.561

4.577

4.654

4.712

5.031

60.000

3.573

0 10.000

13.014

13.213

13.429

13.645

14.028

14.129

14.549

14.679

15.148

15.449

15.247

15.402

47.466

39.799

39.946

40.622

41.771

43.259

43.912

45.106

45.836

60.000

5.976

20.000 2.053

20.000

4.343

20.000

3.612

30.000

6.046

40.000

30.000

2.573

40.000

30.000

4.484

40.000

3.628

50.000

6.095

50.000

2.846

50.000

4.606

Cuenca

10.000

3.798

0

6.403

20.000 5.245

30.000

20.000

3.551

30.000

20.000

4.868

30.000

4.591

40.000

7.301

40.000

5.214

40.000

5.782

50.000

4.533

50.000

4.831

50.000

5.307

Tarragona

5.581

10.964

10.847

11.271

11.880

12.523

0

5.270

3.228

3.236

3.243

3.280

3.289

10.000

0

6.028

3.589

3.603

3.622

3.650

3.781

12.966

13.719

10.000

8.017

2.451

2.498

2.513

2.351

3.318

3.434

14.175

15.008

50.275

60.281

62.604

Barcelona

8.974

60.000

2.385

60.000

1.930

60.000

3.804

3.832

3.485

3.812

60.000

2.433

2.462

3.905

4.036

15.739

16.197

60.000

1.896

Segovia 17.366

408

591

869

60.000

1.796

0

10.000

1.810

León 10.000

2.359

0

2.555

Toledo

1.818

0 10.000 4.179

Cuidad Real 10.000

4.132

0

4.322

Lérida

4.287

0

4.083

8.888

9.009

1.310

20.000

4.157

12.344

12.404

9.118

1.715

30.000

20.000

2.080

21.920

22.038

12.522

9.117

1.934

30.000

2.592

20.000

22.209

12.495

9.322

2.217

40.000

1.966

30.000

20.000

22.466

12.607

9.470

2.457

40.000

2.782

30.000

20.000

22.675

12.722

9.633

2.805

4.482

50.000

2.930

30.000

22.727

12.740

9.845

10.108

5.403

5.753

Cantabria

1.930

7.931

8.044

8.130

40.000

22.971

12.681

12.957

10.484

11.577

11.868

50.000

2.155

60.000

8.316

60.000

2.142

40.000

23.288

60.000

8.532

40.000

24.079

13.206

60.000

2.189

50.000

26.371

13.175

13.912

60.000

8.662

8.906

9.094

9.492

9.972

50.000

26.616

60.000

2.037

1.976

1.773

1.795

10.000

2.028

50.000

25.906

10.000

9.799

10.000

9.259

10.000

2.221

10.000

2.330

Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2015

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.)

(Provincias-Trimestral) 50.000

Gerona

40.000

30.000

20.000

Albacete

0

Guadalajara

0

Burgos

0

Salamanca

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2015

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral)

60.000

60.000

0

1.888

2.038

2.245

2.382

2.414

2.493

3.037

1.870 2.506

2.604

2.711

2.810

2.941

3.015

2.996

3.078

3.663

3.306

21.052

20.370

7.045

7.013

22.004

23.026

23.840

24.448

25.561

26.396

6.941

7.150

7.009

6.634

6.810

6.945

6.787

1.415

1.483

1.550

1.863

1.660

1.571

1.745

1.926

1.745

2.287

8.156

8.187

8.360

8.534

8.706

9.728

10.024

9.488

10.000

La Rioja

8.691

4.405

3.136

3.372

3.117

3.287

3.156

3.181

20.000 2.959

20.000 3.394

30.000

4.193

40.000

30.000

4.754

40.000

4.496

50.000

10.000

Guipúzcoa

0

60.000

Vizcaya

50.000

0

2.704

0

60.000

10.000

4.269

289

450

20.000

671

20.000 797

20.000 1.106

30.000

1.448

30.000

1.465

30.000

1.418

40.000

1.766

40.000

3.114

40.000

5.286

50.000

6.389

50.000

10.000

29.566

60.000

Alava

50.000

10.000

30.183

0

60.000

Navarra

10.000

27.912

10.000

20.000

29.684

30.000 27.975

31.802

38.058

34.270

39.279

39.407

39.961

45.304

45.918

40.000

0

60.000

Murcia

50.000

6.704

0

0

60.000

Madrid

29.729

7.933

8.266

8.682

8.974

9.512

9.812

10.049

20.000 10.200

30.000

20.000 10.850

30.000

12.387

40.000

13.123

40.000

12.827

50.000

53.009

Pontevedra

50.000

51.101

60.000

Orense

3.944

3.641

3.618

3.735

3.950

4.150

4.496

4.490

4.568

4.813

4.868

0

0

10.000

5.035

10.000

4.044

10.000

10.152

20.000

10.612

20.000 11.218

20.000 11.673

30.000

12.357

30.000

12.867

30.000

13.326

40.000

13.562

40.000

14.476

40.000

16.520

50.000

17.166

50.000

16.951

50.000

10.000

3.581

60.000

Lugo

3.946

60.000

Coruña

3.181

79

163

253

510

751

1.036

933

1.219

1.698

2.363

3.238

0

0

60.000

10.000

Cáceres

5.058

0

10.000

3.339

2.681

10.000

2.611

20.000

2.602

20.000 2.619

20.000 2.695

30.000

2.742

30.000

2.712

30.000

2.719

40.000

2.873

40.000

3.170

40.000

3.315

50.000

3.549

50.000

3.065

Badajoz

50.000

1.868

60.000

Zamora

4.448

60.000

0

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia Nota Metodológica: La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, y 2012 con la serie revisada 2008-2011, este último publicado en Junio de 2013 y disponible en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2014, así como los datos de vivienda nueva vendida de 2014 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura. Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.

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Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2015

Indicadores de Confianza Índices de Confianza. Ministerio Economía y Competitividad. Febrero 2015 Actualización: 26/02/15

Indicador de sentimiento económico

Índice Confianza Consumidor

Índice Confianza Construcción

Índice Confianza Industrial

Componentes de los Indicadores de Confianza Medias móviles trimestrales Actualización: 26/02/15

Índice Confianza Construcción

Índice Confianza Industrial

Índice de Confianza Empresas ASEFAVE Febrero 2015

Índice Confianza Consumidor

Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad Fuente: ASEFAVE

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Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2015

Morosidad Periodo medio de pago a proveedores

Actualización: 27/12/14 Fuente: Central de Balances del Banco de España a partir de los Registros Mercantiles 225 200

184

193 183

172

175

176

182 172

184

188*

172

150 125

195

193

173 146

132 133

100 75

Nota Metodológica: Durante el periodo 2000-2007, la CdBBE, incluía el sector de la construcción en las denominadas "Actividades de Cobertura reducida". Además, durante ese periodo la CdBBE ha procedido a la actualización de sus BBDD adaptándolas al PGC 2007 con divergencias en los formulario a cumplimentar por las empresas, especialmente en el IVA soportado y repercutido, datos fundamentales para obtener el ratio de periodo de pago a proveedores. Estas incidencias se han resuelto de forma definitiva en el informe relativo al año 2013, en el que también se ha incluido un mayor número de empresas debido a la incorporación de las BBDD de los Registros Mercantiles. Por otra parte, según la CdBBE, los datos anteriores al año 2002, se han procesado con el antiguo CNAE-93 Rev.1 y a partir de entonces, y con carácter retroactivo hasta ese año, con el actual CNAE-2009, con la correspondiente inclusión de nuevas actividades en el sector de la construcción, como las actividades inmobiliarias, que en el CNAE-93 no estaban recogidas en dicho sector. Todos estos aspectos vienen reflejados en las diferentes notas metodológicas publicadas por la CdBBE que se pueden consultar en la web: www.bde.es en el apartado de publicaciones.

* Datos Provisionales

Tipo legal de Interés de Demora

Deudores concursados por actividad económica

Actualización: 31/12/14

Actualización: 8/02/15

8,05%

8,25%

8,15%

8,75%

8,50%

8,00%

7,75%

8,25%

8,00%

8,00%

8,00%

8,00%

9,50%

11,20%

11,07%

11,07%

9,83%

9,25%

8,00%

6%

9,09%

8%

9,05%

10%

10,58%

12%

4% 2% 0%

1S05 2S05 1S06 2S06 1S07 2S07 1S08 2S08 1S09 2S09 1S10 2S10 1S11 2S11 1S12 2S121S13*1S13*2S13 1S14 2S14 1S15

Fuente: Boletín Oficial del Estado

* 1/01/13 hasta el 23.02.13 Y 24.02.13 hasta el 24.02.13

Efecto de Comercio Impagados. Enero 2015

Fuente: INE

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Fuente:Ministerio de Economía y Competitividad a partir de INE

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2015

Otros indicadores Situación Española en el Primer Trimestre 2015; BBVA. Actualización: 11/02/15

España: datos observados y previsiones en tiempo real de la inversión en vivienda

Crecimiento observado del PIB España y Previsiones del Modelo MICA-BBVA (%t/t)

Fuente: BBVA Research a partir de INE

Fuente: BBVA Research

España: Perspectivas Macroeconómicas; BBVA Fuente: BBVA Research a partir de INE

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Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2015

Perspectivas macroeconómicas España. Bankinter; Abril 2014

Fuente: Análisis Bankinter a partir de INE, BdE, Reuters, Bloomberg.

Previsiones España. FUNCAS; Marzo 2015 Actualización: 5/03/15

PIB, demanda nacional y saldo exterior

Agregados demanda nacional: Consumo y Vivienda

Paro y Empleo

Fuente: FUNCAS

Previsiones Trimestrales; FUNCAS; Marzo2015 Actualización: 10/03/15

Previsiones IPC; FUNCAS; Marzo 2015 Actualización: 10/03/15

Para cualquier observación o comentario diríjase al siguiente número de teléfono: 91.535.12.10 o escríbanos un correo electrónico a la dirección: [email protected] ------------------------------------CEPCO Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción C/ Tambre 21, 28002, Madrid ESPAÑA

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Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2015

Actualización 10/03/15

Actualización 13/03/15

Fuente: FUNCAS

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