PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE “MANTENIMIENTO INTEGRAL DE LOS EDIFICIOS Y BIENES DE LA ACADEMIA DE POLICÍA LOCAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID 2013” CLÁUSULA PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO El objeto de este Pliego es regular las condiciones técnicas que han de regir para la contratación de un servicio de mantenimiento técnico integral, conservación y reparación de los distintos edificios y enseres de la Academia de Policía Local de la Comunidad de Madrid (en adelante Academia), situada en la Carretera de Colmenar Viejo, Km. 13,600 de Madrid (C.P. 28049), que garantice su conservación y óptimo rendimiento, así como los trabajos derivados de la reorganización y gestión de espacios que pudiera producirse. DETERMINACIÓN DE LOS PRINCIPIOS DE MANTENIMIENTO La idea general del mantenimiento de las instalaciones deberá ser aquélla que permita que los diferentes elementos actúen de la forma más eficaz posible y con el mínimo consumo de energía. En este sentido, la empresa adjudicataria deberá establecer su programa maestro de revisiones que, periódicamente, se estudiarán con la Dirección de Servicios de la Academia, a fin de perfeccionar el programa de actuación vigente, aceptando o modificando criterios, definiendo nuevas fichas de control, proponiendo los sistemas, métodos o reformas que, a su juicio, contribuyan a optimizar la explotación, el servicio y la eficiencia energética de las instalaciones, así como su durabilidad. Dado que se estima de gran trascendencia la conservación y mantenimiento preventivo, será una operación fundamental la inspección periódica, por persona responsable, de todas las instalaciones objeto de este contrato. CLÁUSULA SEGUNDA. TIPO DE MANTENIMIENTO Y ACTIVIDADES A REALIZAR La Academia ocupa los edificios que se relacionan en la cláusula quinta, situados en la Carretera de Colmenar Viejo, Km. 13,600. En estas dependencias, la empresa adjudicataria deberá realizar el mantenimiento, tanto correctivo como preventivo, en las instalaciones y equipamientos técnicos generales que a continuación se relacionan: 1. Climatización general y salas técnicas. 1.1 Grupos de presión y bombeo. 1.2 Extractores, ventiladores y difusores. 2. Calefacción. 2.1 Agua Caliente Sanitaria. 2.2 Conductos de calefacción y radiadores. 3. Electricidad. Baja Tensión 4. Electricidad. Alta Tensión 5. Sistemas de continuidad U.P.S. 6. Grupos electrógenos. 7. Fontanería general. 8. Protección contra incendios. 9. Grupos de presión. 1

10. Albañilería. 11. Pintura y acabados. 12. Carpintería. 13. Cristalería. 14. Megafonía e hilo musical. 15. Varios (pequeño bricolaje y movimiento de enseres). 16. Montaje, desmontaje y colocación de mobiliario. 17. Empaquetado, desempaquetado y colocación de documentación. 18. Traslado de mobiliario y documentación tanto interno como entre edificios, con medios de transporte propios del Instituto. 19. Alumbrado exterior. 20. Pararrayos. 21. Gimnasio (mantenimiento de las máquinas de musculación). 22. Galerías de Tiro. CLÁUSULA TERCERA.-PLAZO DE EJECUCIÓN La vigencia del contrato se extenderá desde el día 1 de enero de 2013 hasta el 31 de diciembre de 2013 o durante el plazo de 1 año a partir de la fecha en que efectivamente sea iniciada la ejecución, de ser ésta posterior a la prevista.

CLÁUSULA CUARTA.- DESARROLLO DEL SERVICIO EN LOS EDIFICIOS DE LA ACADEMIA 4.1 Mantenimiento preventivo de las instalaciones. Se entenderá por Mantenimiento Preventivo (M. P.) el conjunto de operaciones necesarias para asegurar el funcionamiento de las instalaciones de manera constante con el mejor rendimiento energético posible, conservando permanentemente la seguridad del edificio y de las personas y la defensa del medio ambiente. El M. P. objeto del contrato será realizado sobre la totalidad de las instalaciones del edificio, de acuerdo con el Plan Básico de Actuaciones y Frecuencias descrito en la cláusula sexta. La empresa adjudicataria elaborará un documento técnico en el que se contengan todas las actuaciones de prevención a llevar a cabo sobre los equipos e instalaciones objeto del contrato. Dicho documento deberá ser aprobado por la Academia y contener como mínimo los siguientes apartados: a) b) c) d)

Inventario de equipos e instalaciones. Libro de protocolos de inspección de M. P. Planning de inspecciones de M. P. Estadillo-registro de inspecciones.

4.2. Mantenimiento correctivo de las instalaciones.

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Se incluyen en el objeto del contrato todas las operaciones de Mantenimiento Correctivo (M. C.), que se deban realizar como consecuencia de avisos por avería en las instalaciones, comprendiendo todas las intervenciones precisas para la vuelta al idóneo funcionamiento previsto en el M. P., así como la reparación o rotura imprevista, no provocada, de cualquier máquina, equipo o instalación del edificio. Las operaciones de M. C. llevadas a cabo sobre equipos e instalaciones estarán contenidas en un documento técnico que recogerá, como mínimo, los siguientes apartados y que las empresas licitadoras presentarán a la Academia: a) Partes de avería. b) Estadillo-registro de avería. c) Archivo de partes de avería. El tiempo de respuesta para el inicio de la reparación será inmediato cuando suceda dentro de la jornada laboral y de dos horas para aquellos avisos realizados fuera de la jornada de trabajo, debiendo resolverse el problema en el plazo más inmediato posible. Cuando por la índole especial de la avería su reparación exija un plazo superior, se informará a los responsables de la Academia para adoptar las medidas que sean oportunas, autorizando o no la reparación por la empresa adjudicataria. La empresa adjudicataria garantizará en todo momento la aportación de medios técnicos y personales suficientes para atender cualquier aviso de avería o incidencias, prestando un servicio 24 horas/día, todos los días del año. 4.3 Operaciones de Conducción de las Instalaciones. Comprenderán todas y cada una de las acciones encaminadas a velar por el buen funcionamiento, la seguridad y la correcta puesta en marcha de todos los equipos integrantes de las instalaciones técnicas de los distintos edificios objeto del contrato. La empresa adjudicataria, por medio de su personal destacado en el edificio, llevará a cabo el control de las variables de Mantenimiento Técnico de instalaciones y equipos, ejecutando las operaciones rutinarias con total garantía para las mismas y atendiendo en todo momento a los avisos de incidencias o averías, en su caso. 4.4 Operaciones de Mantenimiento Técnico-Legal. De acuerdo con las reglamentaciones vigentes del Ministerio de Industria, y de la Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Comunidad de Madrid [Reglamento Electrotécnico de Alta Tensión, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT), Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RIPCI-93), Reglamento de Prevención de la Comunidad de Madrid (RPICM), Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), Normas Básicas para las Instalaciones Interiores de Suministro de Agua., Instalación de Aparatos Elevadores, etc.], la empresa adjudicataria vendrá obligada a llevar a cabo el mantenimiento Técnico-Legal de las instalaciones y equipos objeto del contrato, previstas en los Reglamentos Industriales actuales o que pudieran promulgarse durante el plazo de ejecución del contrato, tanto de carácter nacional como autonómico y local. Dichas actuaciones comprenderán las operaciones de tipo preventivo y las revisiones periódicas establecidas en los distintos reglamentos aplicables y serán realizadas por la 3

empresa adjudicataria o por empresa autorizada. Estas operaciones se realizarán por cuenta de la empresa adjudicataria, debiendo presentar a la Academia la documentación acreditativa con los correspondientes visados oficiales. CLÁUSULA QUINTA.- DEPENDENCIAS, SUPERFICIES, CARACTERÍSTICAS Y ENSERES El complejo de la Academia de Policía Local de la Comunidad de Madrid está situado en la Carretera de Colmenar Viejo, Km. 13,600 de Madrid. El complejo posee un alumbrado exterior de Halogenuros metálicos, colocados en las fachadas de los edificios, y un alumbrado de los viales con farolas de 4 metros de altura. Los jardines están dotados de riego automático. El complejo consta de los siguientes edificios: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 5.1

EDIFICIO DE ADMINISTRACIÓN EDIFICIO DE BIBLIOTECA EDIFICIO DE AULAS EDIFICIO DEL POLIDEPORTIVO EDIFICIO GALERÍA DE TIRO EDIFICIO AULAS DE TIRO EDIFICIO PRÁCTICAS POLICIALES EDIFICIO POLICÍA CIENTÍFICA INSTALACIONES CAMPO DE FÚTBOL Y PISTAS POLIVALENTES EDIFICIO DE ADMINISTRACIÓN

Consta de una planta, y sótano. La primera planta, con una superficie aproximada de 2.633 metros cuadrados, está dedicada principalmente a oficinas, dirección y aulas. En la planta sótano, con 2.633 metros cuadrados, hay dos Galerías de Tiro, un almacén general, zona de duchas y vestuarios y una zona dedicada a cuartos técnicos Para subir las cargas del sótano a la primera planta, se dispone de un montacargas, de uso prohibido para las personas. 5.1.1

CARASTERÍSTICAS Y ENSERES

ELECTRICIDAD Tiene dos cuadros generales de Baja Tensión, alimentado uno desde el Centro de Transformación, y el otro desde el Centro de Transformación o del Grupo Electrógeno, desde donde se distribuye a los diferentes cuadros secundarios del edificio Hay un Armario de Condensadores para la compensación de la energía reactiva. El alumbrado se realiza con tubos fluorescentes, lámparas halógenas y plafones incandescentes.

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FONTANERÍA Red de agua fría desde un grupo de presión, con dos bombas para conseguir la presión necesaria en las duchas. Red ACS. Dispone de dos acumuladores de 1.000 litros cada uno, calentando el agua desde la caldera situada en el edificio de Biblioteca, mediante un intercambiador de calor. En las duchas, la grifería es de llaves termostáticas y pulsadores temporizados. CLIMATIZACIÓN Está realizada con 17 unidades de climatizadores 1x1 en despachos, y con 6 máquinas climatizadoras trifásicas de 10 Kw. compuestas por una unidad exterior y varias unidades interiores o conductos. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS En este edificio hay una Central de Incendios con pulsadores y sirenas inalámbricas, que da servicio a los edificios de Administración, Biblioteca, Aulas y Polideportivo. Esta protección se realiza con bocas de incendio equipadas y extintores, según la normativa de incendios de la Comunidad de Madrid. CALEFACCIÓN La calefacción proviene de la Sala de Calderas situada en el Edificio de Biblioteca. Los radiadores son de fundición, esmaltados en gris. Hacer constar que el mantenimiento de todas las Salas de Calderas de la Academia (Biblioteca, Polideportivo y Galería de Tiro), así como de la Red de Gas de alimentación a dichas Calderas no entran en este Contrato de Mantenimiento, ya que este servicio se presta por la empresa que realizó toda la instalación de calefacción y obra complementaria. Lo que sí queda comprendido en este Pliego como trabajos a realizar por la empresa que resulte adjudicataria es el mantenimiento de todas las tuberías de conducción de agua caliente, radiadores, llaves, purgadores, etc. AUDIOVISUALES Las Aulas de Formación, la Sala de Seminarios y el Aula Judicial están dotadas de medios audiovisuales, compuestos por ordenadores, televisiones de plasma, proyectores de video, retroproyectores y equipo de sonido. Los despachos de Dirección dispones de pantallas de televisión de plasma. Hay un equipo de sonido para dar avisos por megafonía al exterior del edificio PAVIMENTOS Tarima flotante de haya barnizada, tarima sobre rastrel, terrazo y plaquetas tipo “Gres”.

INTERIORES Formica lacada, pintura, mamparas de cristal. 5

TECHOS Escayolas pintadas y falso techo modular metálico, con luminarias empotradas y de superficie. CARPINTERÍA INTERIOR Madera barnizada y formica lacada. VENTANAS Ventanas de aluminio lacado y PVC, de apertura vertical y horizontal. CUARTOS DE ASEO Loseta cerámica, azulejos y terrazo. MOBILIARIO Librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc., de madera barnizada lacada, aglomerada con melamina y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizados en tela y piel. Mostrador de madera barnizada. Ordenadores, teléfonos, ceniceros, papeleras, etc. 5.2

EDIFICIO DE BIBLIOTECA

Consta de dos plantas, con una superficie aproximada de 2.495 metros cuadrados, estando dedicado a Biblioteca, Salón de Actos y Aulas de Formación. 5.2.1 CARASTERÍSTICAS Y ENSERES ELECTRICIDAD Tiene dos cuadros generales de Baja Tensión, alimentado uno desde el Centro de Transformación, y el otro desde el Centro de Transformación o del Grupo Electrógeno, desde donde se distribuye a los diferentes cuadros secundarios del edificio y cuadros principales del edificio de Aulas y Polideportivo. Hay un Armario de Condensadores para la compensación de la energía reactiva. El alumbrado se realiza con tubos fluorescentes, lámparas halógenas y plafones incandescentes.

FONTANERÍA Red de agua fría desde la red de distribución interna de la Academia, no disponiendo de agua caliente en el edificio.

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CLIMATIZACIÓN Se realiza con 3 equipos de bomba de calor 1x1 en Aulas y 3 máquinas climatizadoras de 15Kw. independientes para el Salón de Actos y Biblioteca. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Se realiza con bocas de incendio equipadas y extintores, según la normativa de incendios de la Comunidad de Madrid. CALEFACCIÓN Los radiadores son de fundición en el Salón de Actos y Biblioteca. De chapa esmaltada, en blanco, en las aulas. AUDIOVISUALES Hay ocho aulas dotadas de medios audiovisuales, compuestos por un ordenador, proyector de video, retroproyector y equipo de sonido. PAVIMENTOS Suelo de terrazo, tarima y moqueta. INTERIORES Formica lacada, pintura y mamparas de cristal. TECHOS Escayolas pintadas y falso techo modular metálico, con luminarias empotradas y de superficie. CARPINTERÍA INTERIOR Madera barnizada y formica lacada. VENTANAS Ventanas de aluminio lacado y PVC de apertura vertical y horizontal. CUARTOS DE ASEO Loseta cerámica, azulejos y terrazo. MOBILIARIO Librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc., de madera barnizada lacada, aglomerada con melamina y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizados en tela y piel. Mostrador de madera barnizada. Ordenadores, teléfonos, ceniceros, papeleras, etc.

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5.3

EDIFICIO DE AULAS

Consta de dos plantas, con una superficie aproximada de 2.492 metros cuadrados. Todo el edificio está dedicado principalmente a Aulas de Formación. 5.3.1 CARASTERÍSTICAS Y ENSERES ELECTRICIDAD Proviene de los cuadros generales del Edificio de Biblioteca. El alumbrado se realiza con tubos fluorescentes, lámparas halógenas y plafones incandescentes. FONTANERÍA Red de agua fría desde la red de distribución interna de la Academia, no disponiendo de agua caliente en el edificio. CLIMATIZACIÓN Se realiza con 15 unidades de bomba de calor 1x1 en las Aulas y con una unidad de 15 Kw. que da servicio a otras 5 Aulas. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Se realiza con bocas de incendio equipadas y extintores, según la normativa de incendios de la Comunidad de Madrid. CALEFACCIÓN La calefacción proviene de una caldera situada en el Edificio de la Biblioteca, siendo los radiadores de chapa esmaltada en blanco, en las aulas. AUDIOVISUALES. Hay veinte aulas dotadas de medios audiovisuales, compuestos por un ordenador, proyector de video, retroproyector y equipo de sonido. Y tres aulas de informática, con veinticinco ordenadores cada una. PAVIMENTOS Suelo de terrazo, moqueta y alfombras. INTERIORES Formica lacada, pintura y mamparas de cristal. TECHOS Escayolas pintadas y falso techo modular metálico con luminarias empotradas y de superficie. 8

CARPINTERÍA INTERIOR Madera barnizada y formica lacada. VENTANAS Ventanas de aluminio lacado y PVC de apertura vertical y horizontal. CUARTOS DE ASEO Loseta cerámica, azulejos y terrazo. MOBILIARIO Librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc., de madera barnizada lacada, aglomerada con melamina y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizados en tela y piel. Mostrador de madera barnizada. Ordenadores, teléfonos, ceniceros, papeleras, etc. 5.4

EDIFICIO DEL POLIDEPORTIVO

Consta de dos plantas, con una superficie aproximada de 1.820 metros cuadrados, estando dedicado a actividades deportivas. 5.4.1 CARASTERÍSTICAS Y ENSERES ELECTRICIDAD Proviene de los cuadros generales del edificio de Biblioteca. El alumbrado se realiza con tubos fluorescentes y lámparas de bajo consumo. FONTANERÍA Red de agua fría desde la red de distribución interna de la Academia, contando con un grupo de presión y dos depósitos de agua propios para este edificio. Red de ACS compuesta por caldera, intercambiador y depósito de agua caliente, dentro del propio edificio. CLIMATIZACIÓN No se dispone en este edificio. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Bocas de incendio equipadas y extintores. Sistema de detección y alarma de incendios, según normativa de la Comunidad de Madrid.

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CALEFACCIÓN Se dispone de calefacción y agua caliente sanitaria, siendo la distribución con aerotermos y radiadores de chapa lacada. AUDIOVISUALES No se dispone en este edificio. PAVIMENTOS Suelo de terrazo en pasillos y escalera. Suelo de colchoneta recubierto de cuero (tipo Tatami en la zona de Artes Marciales) y de caucho en la sala polivalente y sala de musculación. INTERIORES Formica lacada, pintura y mamparas de cristal. TECHOS Escayolas pintadas y falso techo modular metálico con luminarias empotradas y Downlight. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas metálicas, dotadas con cerraduras antipánico. CARPINTERÍA EXTERIOR Ventanas de PVC abatibles. CUARTOS DE ASEO Loseta cerámica, azulejos y terrazo. MOBILIARIO Ordenadores, maquinaria de musculación, artículos diversos para la práctica del deporte, taquillas, librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada lacada, aglomerada con melamina y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizados en tela y piel. Ordenadores, teléfonos, ceniceros, papeleras, etc. GIMNASIO Dispone de dos salas completas con diferentes salas de musculación (pesas, cintas de correr, bicicletas, máquinas polivalentes, etc.).

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5.5

EDIFICIO GALERÍA DE TIRO

Consta de una planta, con una superficie aproximada de 807,41 metros cuadrados, repartidos en dos zonas para prácticas de tiro, con 665,56 m2 y una superficie para oficinas y servicios de 141,81 m2.

5.5.1 CARASTERÍSTICAS Y ENSERES ELECTRICIDAD Proviene de los cuadros generales del Centro de Transformación. El alumbrado se realiza con tubos fluorescentes. FONTANERÍA Red de agua fría desde la red de distribución interna de la Academia. Red de ACS con un termo eléctrico. CLIMATIZACIÓN Equipos autónomos de bomba de calor en las zonas comunes y extractores de aire para una rápida ventilación de las galerías de tiro. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Realizada con extintores. CALEFACCIÓN En las Galerías de Tiro, climatizador con intercambiador agua-aire. Y en los despachos con equipos autónomos de climatización. Tiene caldera propia para calentar el agua del climatizador. PAVIMENTOS Las zonas de tiro tienen un solado específico basado en caucho. Las demás zonas comunes están soladas con plaquetas tipo “Gres”. INTERIORES Guarnecidos, enlucidos y pintados. TECHOS Escayolas pintadas y falso techo modular metálico con luminarias empotradas y de superficie.

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CARPINTERÍA INTERIOR Madera barnizada. VENTANAS Ventanas de aluminio lacado y PVC. CUARTOS DE ASEO Loseta cerámica, azulejos y terrazo. MOBILIARIO Librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc., de madera barnizada lacada, aglomerada con melamina y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizados en tela y piel. Mostrador de madera barnizada. Ordenadores, teléfonos, ceniceros, papeleras, etc. 5.6 EDIFICIO AULAS DE TIRO – CENTRO DE TRANSFORMACIÓN DE ELECTRICIDAD Edificio de una sola planta, donde se ubican dos aulas, un botiquín y dos despachos para la docencia teórica relacionada con la galería de tiro. Asimismo, hay una zona técnica para el Centro de Transformación y el Grupo electrógeno. CENTRO DE TRANSFORMACIÓN DE ELECTRICIDAD Hay una acometida desde la red de Iberdrola de 20 KV. Un transformador de 400 KVA. Un grupo electrógeno de 250 KW. Equipos de medida, batería de condensadores, cuadros generales, disyuntores, extintores, etc. ELECTRICIDAD Proviene de los cuadros generales del Centro de Transformación. El alumbrado se realiza con tubos fluorescentes. FONTANERÍA Red de agua fría desde la red de distribución interna de la Academia. Red de ACS con Caldera Mural a gas. CLIMATIZACIÓN Equipo centralizado de Frío-Calor. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Realizada con extintores.

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CALEFACCIÓN Se dispone de una Caldera Mural de gas para Calefacción y ACS. Los conductos son de cobre, y los radiadores de chapa esmaltada. AUDIOVISUALES Las dos aulas están dotadas de medios audiovisuales, compuestos por un ordenador, proyector de video, retroproyector y equipo de sonido. PAVIMENTOS Realizados con plaquetas tipo “Gres”. INTERIORES Guarnecidos, enlucidos y pintados. TECHOS Escayolas pintadas y falso techo modular metálico con luminarias empotradas. CARPINTERÍA INTERIOR Madera barnizada. VENTANAS Ventanas de aluminio lacado y PVC. CUARTOS DE ASEO Loseta cerámica, azulejos y terrazo. MOBILIARIO Librerías, armarios, mesas, cajoneras, etc., de madera barnizada lacada, aglomerada con melamina y muebles metálicos. Sillones y sillas tapizados en tela y piel. Mostrador de madera barnizada. Ordenadores, teléfonos, ceniceros, papeleras, etc. 5.7

EDIFICIO PRÁCTICAS POLICIALES

El edificio consta de dos viviendas simuladas y una pasarela de observación, sobre las viviendas, ocupando una superficie útil total de 168 metros cuadrados. 5.7.1 CARASTERÍSTICAS Y ENSERES ELECTRICIDAD

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Proviene de los cuadros generales del Centro de Transformación. El alumbrado se realiza con tubos fluorescentes. FONTANERÍA Red de agua fría desde la red de distribución interna de la Academia, no disponiendo de agua caliente.

CLIMATIZACIÓN Dispone de un climatizador de 10 Kw., y conductos de chapa y difusores, tanto para calor como para frío. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Realizada con extintores. PAVIMENTOS Solado a base de plaquetas de gres compacto y pulido. INTERIORES Guarnecidos, enlucidos y pintados. CARPINTERÍA INTERIOR Madera lisa de pino barnizada. VENTANAS Ventanas y puertas de aluminio lacado y PVC. MOBILIARIO El mobiliario es el normal para la simulación de una vivienda, cocina, salón, vestíbulo, dormitorios, etc. 5.8

EDIFICIO POLICÍA CIENTÍFICA

Edificio destinado a garaje, talleres y almacenes, con una superficie construida de 842 metros cuadrados. Dispone además de otro edificio de 200 metros cuadrados, independiente, donde se realizan prácticas policiales. 5.8.1 CARASTERÍSTICAS Y ENSERES ELECTRICIDAD

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Proviene de los cuadros generales del Centro de Transformación. El alumbrado se realiza con tubos fluorescentes. FONTANERÍA Red de agua fría desde la red de distribución interna de la Academia, no disponiendo de agua caliente. CLIMATIZACIÓN No dispone de climatización. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Realizada con extintores. CALEFACCIÓN No dispone de ella. PAVIMENTOS Solado a base de plaquetas de gres compacto pulido. INTERIORES Guarnecidos, enlucidos y pintados en pintura lisa plástica mate. CARPINTERÍA INTERIOR Madera lisa de pino barnizada. VENTANAS Ventanas y puertas de aluminio lacado. MOBILIARIO No dispone. 5.9

INSTALACIONES CAMPO DE FÚTBOL Y PISTAS POLIVALENTES

Estas instalaciones comprenden un campo de fútbol 7 de hierba artificial y unas pistas polivalentes con una pista de atletismo de 250 metros de cuerda. Dentro del interior de la pista de atletismo hay dos canchas de baloncesto y una de fútbol sala con césped artificial. La pista está rodeada de una explanada terminada en zahorra. Las operaciones imprescindibles para el buen uso y mantenimiento de estas instalaciones son las siguientes:

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DIARIO Recogida de hojas Regado en época de calor Uso de calzado deportivo SEMANAL Cepillado de la superficie con una estera pesada de coco o un cepillo de cerdas de nylon tipo barredora, dos veces por semana. Regado periódico, sobre todo en épocas con calor excesivo. Relleno del punto de penalty. Se rellenará esta zona una vez a la semana con caucho granulado. MENSUAL Limpieza superficial. Este trabajo puede realizarse con una barredora rotativa remolcada o mediante un soplador de hojas acoplado a un tractor con ruedas tipo balón para no dañar la superficie, o bien por medios manuales. SEMESTRAL Limpieza de canaleta y arquetas del campo. Limpieza de pozos. ANUAL Se verificará el encolado de juntas. Se hará una limpieza superficial y a continuación se realizará la descompactación del revestimiento con maquinaria especial. Para reparar las zonas dañadas se debe cambiar la parte estropeada por piezas rectangulares de material nuevo. Una vez al año se sustituirá, si es necesario, el punto de penalty. Desherbado anual. Dada la estructura abierta y por tanto muy aireada, las semillas de las malas hierbas dispersadas por el viento, los pájaros, etc., llegan a germinar, y pueden atravesar la trama del césped sintético y reducir la duración del revestimiento. Por dicho motivo, se procederá a un tratamiento preventivo y/o curativo de las hierbas naturales y de los musgos, con un herbicida de absorción foliar, además de un antigerminativo, con productos que respeten las leyes vigentes sobre protección del medio ambiente.

CLÁUSULA SEXTA.- PLAN BÁSICO DE ACTUACIONES 6.1 Climatización Todos los años y previamente a la puesta en funcionamiento, se efectuará una limpieza y puesta a punto de todos los conductos y equipos autónomos. 6.1.1 Equipos Autónomos ·

Mensualmente -Limpieza de filtros o reposición según estado. -Contrastar la no existencia de ruidos anormales. -Verificación de toberas. -Verificar ausencia de humedad en el circuito refrigerante. -Comprobación de termostatos. -Comprobación de anclajes y vibraciones. 16

-Comprobar obstrucciones en la bandeja del condensador. -Comprobar presiones y temperaturas en evaporador y condensador. -Comprobar presiones y temperaturas de entrada y salida en intercambiadores. ·

Semestralmente -Limpieza de bandejas de condensación y red de desagües. -Verificación del grupo moto-ventilación, incluso alineaciones. -Comprobación del inversor de invierno-verano. -Comprobar el estado de las correas de transmisión, si las hubiera. -Comprobación del interruptor de flujo de aire. -Comprobación de presostatos y termostatos de seguridad. -Limpieza de circuitos intercambiadores. -Revisión de juntas y aislamientos. -Revisión y corrección de fugas en el circuito frigorífico. -Limpieza de evaporadores y condensadores (exteriormente).

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Anualmente -Comprobación del estado del aceite y su cambio si fuese preciso. -Repaso de pinturas. -Comprobación de los bornes de conexión eléctricos. -Contraste y ajuste de programadores. -Contraste y ajuste de termómetros y manómetros.

6.1.2. Grupos de presión y bombeo ·

Diariamente -Comprobación de que no existe precalentamientos anormales en cojinetes. -Comprobación del estado de prensaestopas y fugas. -Purga del compresor de aire, si lo hubiere. -Comprobar que los desagües de refrigeración no están obstruidos. -Verificar la no existencia de vibraciones. -Comprobar las presiones de aspiración y descarga. -Comprobar la presión de servicio de grupo. -Comprobar tensión de red.

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Mensualmente -Verificación del estado de acoplamiento. -Comprobación y ajuste de alineaciones. -Limpieza de filtros de aspiración. -Comprobación por fases de consumos eléctricos. -Parar bombas en servicio y arrancar la reserva. -Comprobar manualmente el giro libre de las bombas paradas. -Comprobar el estado de la membrana o regulación de la cámara de aire del grupo.

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Anualmente -Cambiar los rodamientos de bomba y motor. -Limpieza y engrase de las válvulas del conjunto bomba-grupo. -Apertura y cierre de válvulas generales.

6.1.3. Extractores, ventiladores y difusores ·

Mensualmente -Comprobar la no existencia de calentamientos anormales. -Comprobar la tensión de las correas de transmisión. -Verificar la inexistencia de ruidos y vibraciones. -Comprobar que los equipos giran libremente con la mano. -Verificar el estado de los anclajes. -Comprobar los bornes de conexión y la toma de tierra. -Comprobar el funcionamiento de las compuertas cortafuegos.

·

Semestralmente -Engrase de casquillos y rodamientos. -Limpieza de palas o alabes. -Comprobar el desgaste de ejes o cojinetes. -Comprobar el acoplamiento y alineaciones motor-ventilador. -Comprobación del aislamiento eléctrico.

6.2. Calefacción Como ya se ha especificado anteriormente, el mantenimiento de todas las Salas de Calderas de la Academia (Biblioteca, Polideportivo y Galería de Tiro), así como de la Red de Gas de alimentación a dichas Calderas no entran en este Contrato de Mantenimiento, ya que este servicio se presta por la empresa que realizó toda la instalación de calefacción y obra complementaria. Lo que sí queda comprendido en este Pliego como trabajos a realizar por la empresa que resulte adjudicataria es el mantenimiento de todas las tuberías de conducción de agua caliente, radiadores, llaves, purgadores, etc. Semanalmente se deberá comprobar que no existe ningún tipo de fugas en tuberías y radiadores. 6.3. Electricidad Baja Tensión 6.3.1. Red de Tierras -Verificación de la puesta a tierra de elementos, herrajes, etc. -Seguimiento de circuitos, verificando el buen estado de limpieza, contacto y apriete de todas las conexiones hasta electrodos de toma de tierra. -Medición de las resistencias de toma de tierra, y tensión de paso de contacto en los diferentes circuitos que componen la red. 6.3.2. Cuadros eléctricos 18

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Mensualmente -Comprobación de los mecanismos de disparo de disyuntores, seccionadores, etc. -Comprobación de fusibles, lámparas y equipos de medida (voltímetros y amperímetros) de cada cuadro. -Verificación de la toma de tierra y aislamiento. -Revisión visual de los interruptores automáticos y comprobación de sus accionamientos magneto térmica y diferencial. -Revisar funcionamiento y maniobra correcta de los pulsadores, revisando contactos y procediendo a su sustitución si fuera necesario. -Comprobación del buen funcionamiento de los contactos manuales.

·

Trimestralmente -Reapriete de bornes y regletas. -Limpieza general de cuadros. -Revisión de tensiones en bobinas. -Revisión de contactos, comprobando presiones y holguras. -Engrase de accionamientos mecánicos y comprobación de ajustes. -Revisar efectividad de los enclavamientos.

·

Semestralmente -Engrasar los contactos con vaselina neutra.

6.3.3. Telerruptores, contactores, relés y fusibles ·

Mensualmente -Comprobar su correcto funcionamiento. -Revisar el estado de aislamientos. -Revisar los accionamientos mecánicos y comprobar las escalas de tiempo, etc. -Comprobar el apriete de conexiones y bornes. -Observar vibraciones y zumbidos. -Comprobar que no exista chispa excesiva en los contactos.

·

Trimestralmente -Comprobación y limpieza de las bobinas. -Revisar y engrasar mecanismos, observando que se mueven libremente. -Comprobar tensiones de desconexión o caída. -Revisión y sustitución de los contactos si fuera necesario. -Comprobar consumos reales y comparar con el calibrado de los fusibles.

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Semestralmente -Engrasar contactos con vaselina neutra.

6.3.4. Redes y mecanismos 19

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Mensualmente -Revisar tomas de tierra. -Comprobar que no se producen calentamientos anormales. -Revisar empalmes y conexiones de líneas.

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Trimestralmente -Comprobar y reapretar conexiones de enchufes y bornes. -Revisión de cajas de registro y estanqueidad de las mismas. -Revisar aislamientos.

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Semestralmente -Limpieza general de líneas y mecanismos. -Medición y anotación de la resistencia de las tomas de tierra.

6.3.5. Motores eléctricos ·

Mensualmente -Comprobar mediante el accionamiento a mano que el motor gira suavemente. -Revisar el estado de apriete de los pernos de conexión eléctrica y la puesta a tierra. -Observar el grado de calentamiento por si fuera anormal. -Comprobar el estado de ventilador. -Observar vibraciones anormales y revisar puntos de anclaje.

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Semestralmente -Engrase de rodamientos y comprobar su desgaste. -Comprobación de holguras anormales. -Comprobación del aislamiento eléctrico. -Revisión del estado de pintura.

6.3.6. Alumbrado ·

Semanalmente -Inspección ocular, comprobando si hay algún punto de luz fundido o en mal estado.

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Mensualmente -Revisión y comprobación de los mecanismos de encendido y cajas de fusibles.

·

Trimestralmente -Revisión de cebadores, porta cebadores y reactancias. -Reposición de bombillas, lámparas y tubos fluorescentes. 20

·

Según necesidades -Sustitución de mecanismos, cebadores y reactancias. -Reposición de bombillas, lámparas y tubos fluorescentes.

6.4. Grupos de continuidad ·

Mensualmente -Control de fuente de alimentación. -Comprobación del buen funcionamiento de bypass manual formado por dos interruptores para la alimentación directa de la carga desde la red. -Controlar calentamientos anormales. -Toma de datos en parte correspondiente.

6.5. Fontanería 6.5.1. Red horizontal de saneamiento ·

Trimestralmente -Revisión del estado de rejillas, sumideros o tapas de arquetas en mal estado. -Reparaciones de albañilería en pozos y arquetas.

6.5.2. Agua fría, caliente y sanitarios ·

Trimestralmente -Revisión de redes de distribución, comprobando estanqueidad, goteo y humedades en juntas y soldaduras. -Revisión de grifos, válvulas y llaves de paso, comprobando hermeticidad y prensas. -Revisión y comprobación de válvulas de retención y fluxómetros. -Revisión del estado de soportes y aislamientos. -Revisión de todos los aparatos sanitarios, comprobando fijaciones y conexiones. Revisión y control de calentadores eléctricos. -Comprobación de termostatos y temperatura del agua caliente y sanitaria.

·

Anualmente -Limpieza y engrase de válvulas generales, al tiempo que se procede a su apertura y cierre. -Reapriete de prensas o sustitución de empaquetaduras de dichas válvulas. -Limpieza interior de termos eléctricos y elementos calefactores.

6.5.3. Red de Alcantarillado -Una revisión, durante el primer mes de de contrato, de toda la red de alcantarillado, tanto la de aguas negras como de aguas fluviales, reparando cualquier anomalía encontrada y emitiendo un informe sobre el estado actual del alcantarillado. 21

-Reparación de todos los atrancos que se puedan producir dentro de las instalaciones y edificios y en la red de alcantarillado, incluido camión de desatranco si fuera necesario.

6.6. Protección contra incendios Mantenimiento de las instalaciones de protección contra incendios, ajustándose a la normativa vigente aplicable a este tipo de servicios, y en concreto: -NBE-CPI.91 -Ordenanza de Protección contra Incendios del Ayuntamiento de Madrid. -Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios, aprobado por Real Decreto 1942/1.993, de 5 de noviembre. El mantenimiento consistirá en las revisiones periódicas de todos los sistemas de detección y extinción objeto del contrato, incluidos todos los extintores, bocas de incendio, centrales de detección, etc. Se realizarán operaciones de recarga, retimbrado, verificaciones, ajustes, etc., con el fin de asegurar la buena operatividad de los sistemas. En general, se efectuarán todas las operaciones en la forma y con la periodicidad establecidas en la normativa anteriormente señalada. 6.7. Albañilería ·

En función de las necesidades -Revisiones y reparaciones puntuales si hubiera deterioros fortuitos en estos elementos. -Actuaciones complementarias de acabado, como consecuencia de actuaciones de otros oficios, siempre que no excedan de veinte metros cuadrados.

6.8. Pinturas y acabados ·

En función de las necesidades -Se procederá a la reparación de desperfectos puntuales que surgieran en cualquier momento. -Asimismo, se realizarán las actuaciones complementarias de acabado como consecuencia de actuaciones de otros oficios.

6.9. Carpintería ·

En función de las necesidades -Reposición de pomos y cerraduras en mobiliario, puertas y ventanas.

6.10. Cristalería ·

En función de las necesidades 22

-Reposición de lunas y cristales.

6.11. Jardinería 6.11.1. Limpieza de viales Comprende el barrido de los mismos y la limpieza de hojas procedentes de los árboles, tanto en las calles, aceras como explanadas hormigonadas o asfaltadas. 6.11.2. Sistema red de riego El sistema de riego se compone básicamente, de lo siguiente: · ·

Red de distribución de agua con tuberías enterradas, valvulería, filtros, arquetas, bocas de riego, etc. Sistema de riego automático por aspersión y goteo, principalmente, con tuberías, programadores, aspersores, valvulerías, filtros, etc.

6.11.3. Mantenimiento de jardín y praderas ·

En general, las parcelas ajardinadas a mantener disponen de jardín de pradera con riego automático, árboles, arbustos y setos de distintas especies, completándose con el cuidado de los maceteros que están situados dentro de los edificios.

·

El conjunto de actividades a realizar serán, en general, las necesarias para mantener en perfecto estado los jardines y plantaciones indicados. Las operaciones básicas a realizar, dentro de este conjunto de actividades, serán las siguientes.

·

Desbrozamiento anual de hasta 12 ha. en el perímetro de las instalaciones de la Academia.

·

Los riegos necesarios para mantener el césped en perfecto estado, cuidándose especialmente de ello en la época de verano.

·

Todos los cortes necesarios de forma que la altura máxima del césped nunca sea superior a diez centímetros.

·

Recortes de hierba en zonas perimetrales o limítrofes con bordillo, cunetas, arquetas, etc., de forma que quede perfectamente perfilada la pradera.

·

Erradicación de malas hierbas que puedan aparecer en el césped, sin dañar a éste.

·

Retirada de hierbas cortadas en el momento de la siega, en el mismo día de ésta y con transporte a vertedero o lugar destinado a tal fin.

23

·

Limpieza de las zonas ajardinadas en general, tanto de hojas o hierbas, como de cualesquiera otros objetos, incluso transporte a vertedero y quema de los mismos según proceda.

·

La limpieza, en lo referente a hojas, hierbas o cualquier desecho, se realizará en cualquier lugar donde éstos se depositen, tales como viales, aceras u otras parcelas no ajardinadas.

·

Limpieza diaria de las papeleras y transporte de las bolsas de basura al contenedor.

·

Estas operaciones de limpieza se realizarán con la frecuencia adecuada, según la época del año, y para que no se produzcan acumulación de los residuos.

·

Abono anual de praderas a base de mantillo de procedencia animal, a razón de 1metro cúbico cada 100 metros cuadrados. Esta operación se realizará en los meses de Enero o Febrero.

·

Abono anual de praderas a base de abono mineral complejo del tipo 12-24-12, a razón de 3 Kg. cada 100 metros cuadrados. Esta operación se realizará en los meses de Junio o Julio.

·

Pinchado de oxigenación de praderas con rodillo de púas, una vez al año y con sacabocados cada cinco años.

·

Tratamiento contra plagas y enfermedades de cualquier tipo que pudieran detectarse.

·

Resemillado de faltas o calvas que se produzcan en las praderas. Se llavará a cabo en la fase de abonado anual de Enero y Febrero principalmente. No obstante, también se realizará cuando se estime conveniente por parte de la Academia, si estas calvas se han producido como consecuencia de falta de riego o defectuoso mantenimiento.

6.11.4. Mantenimiento de plantaciones forestales (árboles y arbustos) ·

Riegos necesarios para el buen desarrollo de las plantas, incluso formación de alcorques adecuados.

·

Cinco laboreos anuales, en especial en otoño y primavera.

·

Abono anual a base de abono mineral del tipo nitrato amónico cálcico a razón de 20 gramos por árbol o arbusto.

·

Fumigaciones para tratamiento y prevención de plagas o enfermedades que pudieran afectar a su correcto desarrollo, al menos dos veces al año.

·

Una poda anual de formación o limpieza, según el caso, con retirada y limpieza de residuos (leña, hojas, etc.).

·

Reposición de aquellas plantas que por cualquier causa pudieran perderse por otras de análogas características, incluso apertura de hoyo y plantación. 24

·

Limpieza de hierbas en una zona de unos 16 metros cuadrados alrededor de cada árbol o arbusto.

6.11.5. Mantenimiento de setos Incluirán las mismas operaciones que las señaladas en el apartado 6.12.4 y además se cuidará del permanente podado necesario para crear un ambiente armónico y uniforme del seto, sin permitirse que existan discontinuidades en el mismo. 6.11.6. Limpieza y siega de zonas de terreno natural En las zonas indicadas se procederá a realizar cuatro veces al año las siguientes operaciones: ·

Siega uniforme y a una altura aproximada de 5 cms., con los medios adecuados.

·

Retirada de hierbas cortadas en el momento de la siega, con limpieza general, tanto de hojas o hierbas, como de cualesquiera otros objetos y desechos, incluso transporte a vertedero y quema de los mismos según proceda.

6.11.7. Mantenimiento del sistema de riego ·

Mantenimiento de la red de distribución de agua de riego, con elementos auxiliares y accesorios tales como válvulas, bocas de riego, conducciones, etc. Esta operación incluye las revisiones, reparaciones y sustitución de elementos que sean necesarios.

·

Mantenimiento de la red de riego automático existente, en los mismos términos de lo indicado anteriormente.

·

Ajuste de horarios y tiempos en los sistemas de riego automático, de acuerdo y previo conocimiento de la Academia.

·

Revisión diaria de los sistemas de riego automático para garantizar la aportación adecuada de agua a todas las plantas y de acuerdo con los horarios establecidos, así como verificar posibles fugas de agua tanto en redes de distribución como de riego automático.

·

Reparación de las averías que se produzcan.

6.12. Mantenimiento de instalaciones en prevención de la Legionelosis Se realizarán las tareas de mantenimiento, limpieza, revisión y desinfección contenidas en el Real Decreto 909/2001, de 27 de julio, por el que se establecen los criterios higiénicosanitarios para la prevención y control de la legionelosis, para aquellas instalaciones de la academia afectadas por dicha norma (climatización, baños, duchas, tuberías, tanques de agua, etc.). Se realizará una desinfección en el primer mes de contrato, emitiendo el correspondiente informe.

25

6.13. Mantenimiento de persianas y estores ·

Mensualmente -Revisión de elementos de cuelgue y accionamiento. -Revisión de lamas. -Revisión y reposición de elementos con arreglo general de funcionamiento.

6.14. Mantenimiento de tejados · ·

Una revisión anual, durante el primer mes de contrato, de todos los tejados de la Academia, retejando el tejado y limpiando los canalones. Se emitirá informe de estado de los tejados. Reparación de las goteras que se pudieran producir debido a roturas o desplazamiento de las tejas o defectos de impermeabilización.

6.15. Mantenimiento de Extintores, Bies y Centrales de detección de incendios · · · · ·

Retimbrado, durante el primer mes de contrato, de todos los extintores que lleven más de cuatro años desde su último retimbrado. Revisión de los extintores, por empresa homologada, de todos los extintores de los edificios de la Academia. Revisión, y en su caso arreglo sin coste adicional, de los desperfectos que pueda haber en el sistema de BIES (mangueras, válvulas, etc.). Emitir el informe, por empresa homologada del estado del conjunto de instalaciones contra incendios. Revisión y arreglo de las centrales y detectores de incendio.

6.16. Mantenimiento Preventivo Emitir informes en las operaciones de mantenimiento preventivo realizadas en Centro de Transformación y distribución de Electricidad, Grupo electrógeno, bombas de agua contra incendios, aire acondicionado, revisión de extintores e hidrantes, Proyectores de Audiovisuales y, en general, en toda la maquinaria que lleve un mantenimiento preventivo. 6.17. Audiovisuales · ·

Manejo de equipos audiovisuales, realizando labores básicas de mantenimiento de los citados equipos (limpiado de filtros, cambios de lámparas, limpieza de cabezales,etc.). Mensualmente, se realizará una revisión para la limpieza de filtros y comprobación de la vida de la lámpara.

6.18. Centros de transformación y alumbrado exterior. Se realizará una revisión anual, incluyendo la limpieza del local y aparatos.

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SISTEMA DE PROTECCIÓN Y CONTROL · · · · · ·

Comprobación de los dispositivos de protección y control de la instalación (prueba de relación por inyección de intensidades, tarado, comprobación de contactos, muelle antagonista, disco y eje). Prueba de disparo por Buchholz, temperaturas, cuba, neutro, sobre intensidad, tierra y mandos, señalización y cableados. Comprobación de los sistemas automáticos auxiliares.

ESTRUCTURAS, AISLADORES, EMBARRADOS · · · ·

Estado de las estructuras metálicas (oxidación, pintura, apriete tornillos, sujeciones mecánicas, etc.). Medida de aislamiento de embarrados entre fases y fases de tierra. Estado de aisladores.

SISTEMAS DE TIERRAS · ·

Medida de las resistencias de puesta a tierra, de protección y neutros. Comprobación de la continuidad de los sistemas de tierra, estado de conexiones y conductores de unión.

ELEMENTOS DE SEGURIDAD Y EMERGENCIA · · · ·

Comprobación alumbrado de emergencia y normal. Elementos de detección, rescate, maniobra, contra incendios, señalización y primeros auxilios. Estado de muros, paramentos, humedades. Defensas protectoras en las partes con tensión.

6.19. Cuadros generales de distribución · · · · · · · · · · ·

Comprobación de los mecanismos de disparo de disyuntores, seccionadores, etc. Comprobación de fusibles, lámparas y equipos de medida de cuadro. Medida de la toma de tierra y comprobación de los aislamientos. Revisión visual de los interruptores automáticos y comprobación de sus accionamientos (magneto térmica y diferencial). Revisar funcionamiento y maniobra correcta de los pulsadores revisando contactos y procediendo a su sustitución si fuera necesario. Comprobación del buen funcionamiento de los contactos manuales. Revisión de apaga chispas y estado de baquetillas y aislantes. Revisión y limpieza exterior de los seccionadores. Revisar calentamiento de embarrados. Revisión carpintería metálica. Revisión líneas de enlace entre transformadores y cuadros (aislamiento, trazado y cinchado).

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6.20. Grupos electrógenos · · · · · · ·

Arranque y mantenimiento del motor durante quince minutos. Comprobar niveles: agua radiador, aceite Carter, nivel y densidad de agua en baterías, etc. Comprobar frecuencia, voltaje y R.P.M. Comprobar salida de humos al exterior. Limpieza general del grupo electrógeno. Cambio de aceites: lubricación y regulador hidráulico si fuese necesario. Sustitución de filtros de aceite si fuese necesario.

6.21. Sistemas de alimentación ininterrumpida · · · · · · · · · · ·

Control de la fuente de alimentación. Control de estado y carga de baterías. Comprobar que el rectificador estático de regulación eléctrica es capaz de suministrar la potencia útil necesaria a plena carga y recargar simultáneamente la batería de flotación. Comprobar que el ondulador estático está en condiciones de proporcionar la carga nominal precisa. Revisión del transformador de entrada para la separación galvánicamente del ondulador de la carga. Comprobar que los filtros de entrada y salida del ondulador están independizados por fases. Comprobación del buen funcionamiento de by-pass, para la alimentación directa de la carga desde la red. Control funcionamiento ventiladores y filtros de entrada de aire. Controlar calentamientos anormales. Comprobar señalización cuadro de control del SAI. Limpieza del equipo SAI.

6.22. Motores eléctricos · · · · · · · ·

Revisar el estado de apriete de los pernos de conexión eléctrica y la puesta a tierra. Observar el grado de calentamiento por si fuera anormal. Comprobar el estado del ventilador. Observar vibraciones anormales, revisar puntos de anclaje y elementos anti vibratorios (cuando existan). Comprobar el consumo por cada una de las fases. Comprobar el número de revoluciones. Comprobar el acoplamiento y su alineación. Comprobar protecciones contra sobrecargas (R. Térmicos), cortacircuitos, fusibles o magneto térmicos.

6.23. Alumbrado exterior CENTROS DE MANDO Conservación y mantenimiento de los centros de mando, cuadros de protección, aparatos de medida y en general, del aparellaje que están dotados los mismos, incluyendo la sustitución de aquellos elementos de aparellaje que resulten averiados o dañados en su funcionamiento. 28

COMPROBACIONES Y VERIFICACIONES Se realizarán las comprobaciones cualitativas y cuantitativas que se estimen necesarias de los componentes de las instalaciones, incluyendo el entretenimiento y conservación de los componentes luminotécnicos y electrónicos, revisiones de intensidad luminosa, consumo, medidas de aislamiento de los conductores y resistencia de las puestas a tierra, así como cualquier otra prueba o comprobación requerida por las instalaciones. BÁCULOS, BRAZOS Y COLUMNAS La conservación y mantenimiento de los soportes, brazos, báculos y columnas, con sus tapas, elementos de suspensión y en general todos los elementos mecánicos, incluso pintura y limpieza de éstas, marcado e identificación de las mismas, según los criterios que defina la Academia. CONTROL DE ENCENDIDO Y APAGADO Será obligación del adjudicatario el mantenimiento del control de encendido y apagado dentro de los límites indicados por la Academia, incluyendo la reprogramación de relojes y/o calibrado de células, caso de que fuera necesario. LÁMPARAS La reposición de las mismas en el momento de su fallo. AVERÍAS La reparación de todas aquellas averías que surjan en las instalaciones, cualquiera que sea la causa de las mismas. INSPECCIONES Inspeccionar las instalaciones y comprobar las averías que detecte o que sean comunicadas por la Unidad Técnica de la Academia, dando cuenta de las inspecciones realizadas y de sus resultados. La Unidad Técnica de Instalaciones de la Academia, realizará, siempre que lo estime conveniente, la inspección de las instalaciones, cotejando los resultados de las inspecciones con los datos que figuren en los partes de la contrata. 6.24. Pararrayos De acuerdo con la normativa vigente (UNE 21185, Normas Tecnológicas de la Edificación y Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión), se realizará una revisión anual a todas las instalaciones de pararrayos existentes en la Academia. También se contemplarán estas revisiones cuando se produzcan modificaciones o reparaciones de las estructuras protegidas, o tras cualquier impacto de rayo registrado sobre las mismas. La revisión anual consistirá en la inspección de los siguientes apartados, de acuerdo con los criterios de la Norma UNE 21186: · · · · ·

Tipo de pararrayos y radio de protección. Que cualquier extensión o modificación de la estructura protegida no imponga la implantación de disposiciones complementarias de protección. Naturaleza y sección de los materiales utilizados para los conductores de bajada. Trayectoria, emplazamiento y continuidad eléctrica de los conductores de bajada. Fijación mecánica del mástil, anclajes, cable de bajada y tubo de protección. 29

· · · · ·

Distancias de seguridad y/o presencia de uniones equipotenciales. Estado de conservación de los elementos de la instalación. Comprobación de la toma de tierra. Comprobación de interconexiones de las tomas de tierra. Se realizará un informe detallado que recoja el conjunto de las constataciones e indique las medidas correctivas a tomar.

DESCRIPCIÓN DE LAS REVISIONES 1. PRESTACIONES DE LA REVISIÓN DE LA INSTALACIÓN EXTERIOR DE PROTECCIÓN CONTRA EL RAYO. CABEZAL CAPTADOR Verificación de que el cabezal captador cumple con la norma UNE 21186, y esté al menos dos metros por encima de la zona de protección. MÁSTIL Inspección visual de su estado frente a la corrosión, así como de la idoneidad de su altura. 2. ANCLAJES Inspección visual de la fijación al paramento o estructura, así como de su estado frente a la corrosión. 3. CABLE DE BAJADA Inspección visual de la naturaleza y sección, así como de la continuidad eléctrica. Inspección visual de las curvaturas en su trayectoria hasta su derivación a tierra. Inspección visual de las distancias de seguridad a cualquier canalización o elemento metálico. 4. GRAPAS DE SUJECIÓN DEL CABLE DE BAJADA Inspección visual de su estado frente a la corrosión, así como de su fijación al paramento o estructura. 5. MANGUITO SECCIONADOR Inspección visual de su estado frente a la corrosión. En caso de unir cables de distinta naturaleza AL-CU, comprobación de la existencia de unidad bimetálica para evitar pares galvánicos. 6.- TUBO DE PROTECCIÓN Inspección visual de su estado frente a la corrosión, así como de su longitud. 7. TOMA DE TIERRA Comprobación de la existencia de registro para la toma de tierra, así como del puente de comprobación de tierras. Medición de la resistencia mediante telurómetro analítico calibrado y piquetas de testigo. Comprobación de las distancias de seguridad a cualquier canalización o elemento metálico enterrado, así como de las uniones equipotenciales existentes. 8. INFORMES Para cada instalación se confeccionará un informe que contemplará los siguientes apartados: · Resultado de la toma de datos indicando las anomalías o deficiencias detectadas y soluciones a adoptar. 30

· ·

Realización del cálculo del índice de riesgo de impacto de rayo, y selección del nivel de protección. Confección de presupuesto para la subsanación de las anomalías o deficiencias detectadas.

ADMINISTRACIÓN DEL SERVICIO La empresa contratada será responsable del servicio de conservación y mantenimiento, que estará supervisado por un técnico de la Empresa debidamente especializado. La Academia se limitará a disponer de la estructura técnica de supervisión que se precise para coordinar los trabajos, controlar y verificar las realizaciones, a fin de asegurarse que la conservación y mantenimiento se estará desarrollando de acuerdo con las exigencias del Pliego de Condiciones. El contratista será responsable de preparar y redactar las órdenes de trabajo para su personal en función de las averías, deficiencias y demás desperfectos que se produzcan, así como de emitir los partes diarios de incidencias que se produzcan. La contrata se comprometerá, durante la vigencia del contrato de conservación y mantenimiento, a mantener a disposición de la Academia, el personal especializado, así como las herramientas y medios auxiliares que se precisen para la ejecución de los trabajos. Igualmente se compromete a facilitar a la Academia los partes diarios de incidencias y llevar al día las fichas de averías y operaciones periódicas a ejecutar. PERIOCIDAD Las revisiones y controles de las instalaciones tendrán la siguiente periodicidad: · · · · ·

Diariamente se irán reparando las averías surgidas en cualquiera de las instalaciones objeto de este contrato. Quincenalmente se harán las revisiones de los Grupos Electrógenos y arranque durante quince minutos, de acuerdo con la programación de la Unidad Técnica de Instalaciones. Mensualmente se realizará la revisión de los equipos de alimentación ininterrumpida. Las revisiones de transformadores y cuadros generales de distribución se realizarán anualmente, de acuerdo con la programación de la Unidad Técnica de la Academia. Después de realizar las revisiones de transformadores, cuadros generales de distribución, grupos electrógenos y sistemas de alimentación ininterrumpida, se entregará a la Academia un Informe Técnico de cada revisión en el que se hará constar: 1. 2. 3. 4.

Situación de la instalación. Mediciones realizadas y toma de datos. Operaciones realizadas. Sugerencias, mejoras, ahorro energético.

OPERATIVIDAD DEL SERVICIO Los licitadores son los que han de proponer la operatividad que pretenden establecer, a fin de cumplir los objetivos de conservación y mantenimiento que se definen en el Pliego, si bien en los programas deberá considerarse: ·

Tener a disposición de la Academia personal de mantenimiento en número suficiente para atender cualquier emergencia mañana y tarde. 31

·

· ·

Todas las averías deberán repararse lo más rápidamente posible y como máximo dentro de las cuarenta y ocho horas siguientes a su detección. En caso contrario, se pondrá en conocimiento de la Unidad Técnica de la Academia, para que se adopten las medidas oportunas. Se prohíbe expresamente efectuar cualquier reparación de avería, reforma y obra nueva en las instalaciones sin haber sido aprobadas las mismas con el correspondiente presupuesto de la Academia. Cuando el contratista detecte la necesidad de efectuar una reforma, lo comunicará en el parte correspondiente a la Unidad Técnica de Academia, la cual, si considera que el trabajo es de menor importancia, podrá dar la orden de ejecución inmediata, o bien solicitar presupuesto cuando la envergadura de la reparación lo requiera, presupuesto que deberá ser conformado por la dirección de la Academia.

Se establece un servicio permanente telefónico de 24 horas, incluidos festivos, para recepción de llamadas de urgencia. SUMINISTRO DE MATERIAL El pequeño material inherente a la realización de labores y trabajos de mantenimiento antes descritos, tales como grasas, trapos, oxígeno, aceites, etc., serán por cuenta del adjudicatario. INSPECCIÓN PREVIA DE LAS INSTALACIONES El contratista realizará, durante el primer mes de vigencia del contrato, una inspección detallada del estado de las instalaciones y aparatos, de resultas de la cual elevará un Informe a la Unidad Técnica de Instalaciones de la Academia, sobre las eventuales anomalías encontradas que puedan afectar al incumplimiento del contrato. En el caso de exposición de anomalías, la Academia podrá optar entre corregir las mismas encargando de ello al contratista o bien no proceder a su reparación, quedando salvada entonces la responsabilidad del contratista en cuanto al funcionamiento de las instalaciones que hayan sido denunciadas las anomalías. Si al finalizar el primer mes de vigencia del contrato, el adjudicatario no formulase reparo alguno sobre el estado de las instalaciones y aparatos, se considera que recibe los mismos en normal estado de funcionamiento. PRESTACIÓN DEL SERVICIO Y CONTROL DE CALIDAD El contratista será responsable de las instalaciones y equipos que la integran, así como del control y funcionamiento de las mismas, de la conservación de todos y cada uno de sus componentes y de la calidad de los materiales y elementos utilizados. Será responsabilidad del contratista la calidad de las inspecciones y trabajos tanto técnicos como administrativos que se efectúan, debiendo contar par ello con el personal necesario, y adecuadamente preparado. Cuando, como consecuencia de averías urgentes, sean precisos trabajos no comprendidos en el presente Pliego, el adjudicatario se compromete a poner a disposición de la Academia el personal necesario, previa aceptación del correspondiente presupuesto. El adjudicatario estará obligado a emitir Informes y/o Boletines del estado de las instalaciones de acuerdo y ajustado a lo dispuesto por el Reglamento Electrónico para Baja Tensión e 32

Instrucciones Técnicas Complementarias del Real Decreto 2413/1973, de 20 de septiembre, B.O.E. nº 242 de fecha 9 de octubre de 1973. Este Reglamento, en sus instrucciones MI BT 042 y MI BT 043, indican la forma de realizar inspecciones y el tipo de Informe o Dictamen a emitir. Igualmente el adjudicatario estará obligado a entregar los Boletines de reconocimiento de Centros de Transformación exigidos por la Normativa del Ministerio de Industria para dichos Centros. PLANOS Y DOCUMENTACIÓN DE LAS INSTALACIONES Dentro de los seis primeros meses de vigencia del contrato, el contratista entregara a la Academia planos del conjunto de edificios y zonas exteriores, objeto de este Pliego, detallados planta a planta, y en los cuales se representarán, lo más detalladamente posible, el conjunto de las instalaciones, indicando situación de circuitos, interruptores de cortes generales, individuales, trazado técnico de circuitos, características e identificación de los equipos, punto de acoplamiento con la red general, acometidas, situación y localización del enganche con la red general de la compañía suministradora. Para la realización de esta documentación, la Academia entregara copia de los planos de edificios, instalaciones, terrenos, y toda aquella documentación, que disponiendo de ella, sea de interés para el contratista y facilite la mejor realización y conocimiento de las instalaciones y edificios objeto de este Pliego. CLÁUSULA SÉPTIMA.- MEDIOS PERSONALES En la realización de los trabajos previstos dentro del mantenimiento integral objeto del contrato, se contará con profesionales de cada uno de los sectores comprendidos, que a su vez estarán apoyados técnica y profesionalmente por la estructura de la empresa adjudicataria a la cual pertenecen. En el mantenimiento técnico de las instalaciones, el personal que preste sus servicios será polivalente en los sectores siguientes: -Centro de transformación y medida de electricidad. -Grupo electrógeno, para falta de suministro eléctrico. -Electricidad. -Climatización. -Sistemas de Ventilación. -Fontanería y Saneamientos. -Sistema de Control de Instalaciones. -Protección contra Incendios. 7.1. Responsable del Servicio La empresa adjudicataria, durante el período de vigencia del contrato, designará un responsable con titulación de Ingeniero Técnico o similar, como Director del Servicio e interlocutor válido ante la Academia. Dicho responsable ejercerá todas las funciones de control, supervisión y gestión técnica de los recursos propios y los que se establezcan como apoyo a la Dirección de Servicios Generales (control de consumos energéticos, subcontratos a empresas externas, etc.). La presencia de este técnico podrá ser requerida en cualquier momento, incluso fuera de su jornada laboral. 33

7.2 Medios Humanos Dentro de la prestación del servicio de mantenimiento técnico de las instalaciones y sin contar el personal cualificado que tenga que realizar el mantenimiento preventivo objeto del contrato, se considera como personal mínimo necesario permanentemente en la Academia, el siguiente: ·

2 Oficiales Polivalentes de 7:00 h. a 15:00 h. todos los días laborables del año.

·

2 Jardineros de 8:00 h. a 15:00 h. todos los días laborables del año y una visita semanal de un encargado de jardinería.

·

Personal de apoyo para Mantenimiento Preventivo, especialmente para cumplir con la normativa en relación al mantenimiento del Centro de Transformación, Grupo Electrógeno, Equipos de Climatización, Medios Audiovisuales, tratamiento contra la Legionela, PCI (detección y extinción de incendios), y otros tratamientos, tales como tejados, canalones, etc.

·

Todo el personal que preste sus servicios en la Academia de Policía deberá adaptarse a realizar trabajos de inferior categoría cuando las necesidades del servicio lo requiera.

·

Se solicita una Bolsa complementaria anual de 500 horas para los trabajos de carácter extra que puedan surgir durante la vigencia del contrato. Estas horas deberán solicitarse por la Academia de Policía al menos con 24 horas de antelación

Con independencia de los horarios establecidos para cada turno, la empresa adjudicataria deberá aportar documentación acreditativa que demuestre la disponibilidad de un servicio de atención 24 horas/día, para actuaciones en averías o incidencias objeto del contrato. La empresa adjudicataria facilitará al Director de los trabajos fichas con fotografía y datos personales y profesionales del personal que preste servicio en la Academia. Cualquier alta o baja del personal de mantenimiento deberá ser previamente comunicada al Director de los trabajos. La Dirección de Servicios de la Academia se encargará de la dirección, comprobación e inspección del servicio, por lo que podrá solicitar la entrega de cuanta documentación estime oportuna, con la periodicidad que indique o puntualmente en cualquier momento. En cualquier caso, conjuntamente con las facturas, como condición previa y necesaria para habilitar su pago, el contratista presentará los modelos TC1 y TC2 de liquidación de los seguros sociales de los trabajadores adscritos a este servicio. La Academia podrá solicitar a la empresa adjudicataria la sustitución de cualquiera de su personal de mantenimiento o responsable de equipo, cuando se estime que su actuación no es satisfactoria. Recibida por escrito dicha petición, la entidad adjudicataria deberá realizar, en un plazo no superior a cuarenta y ocho horas, la sustitución solicitada sin que esta circunstancia implique gasto adicional alguno para la Academia. Todo ello sin perjuicio de las acciones legales que pudiera seguirse de la actuación de la persona sustituida. 34

El personal que preste el servicio dependerá exclusivamente del adjudicatario y no tendrá ninguna vinculación con la administración, por cuanto éste tendrá todos los derechos y obligaciones inherentes a su calidad de patrono, debiendo cumplir las disposiciones vigentes en materia laboral, de Seguridad Social y de Seguridad y Salud en el Trabajo referidas al personal a su cargo. El personal de la empresa adjudicataria no tendrá derecho alguno ante la Administración, la cual no resultará responsable en ningún caso de las obligaciones nacidas entre el contratista y sus trabajadores, aún cuando los despidos o medidas que se adopten sea como consecuencia directa o indirecta del incumplimiento o interpretación del contrato. Se adjunta en Anexo I la relación del personal de mantenimiento y jardinería que viene prestando sus servicios en esta Academia y su antigüedad, a efectos de las posibles subrogaciones, según lo dispuesto en el artículo 44.1 el Estatuto de los Trabajadores. CLÁUSULA OCTAVA.- MEDIOS TÉCNICOS La empresa adjudicataria dispondrá de los medios técnicos necesarios, tales como andamiajes, equipos especiales, sistemas de comunicación, furgonetas, etc., así como de las herramientas precisas para el desarrollo de los trabajos objeto del contrato, por medio de su personal propio. Los útiles y herramientas para uso del personal colaborador, depositados en un cuarto técnico, dentro de las dependencias de la Academia, serán como mínimo los siguientes: ·

Segadora, desbrozadora de hilo, cortasetos, sopladora, fumigadora a motor de 100 l., motosierras, escarificadoras, perfiladoras y limpiadoras de presión.

·

Equipo multifunción KYORITSU 6016 o similar, para la comprobación y verificación de instalaciones eléctricas, capaz de realizar las medidas que exige el R.E.B.T.: aislamiento, impedancia de bucle, etc.

·

Comprobador de redes FluKe Netcork CIQ-100 o similar.

·

Generador de Tonos Fluke Netcork Rs 503 - 556 o similar.

·

Martillo picador eléctrico con una potencia de impacto mínimo de 6,0 - 25 Julios.

·

Amoladoras para discos de 230 y 115 cm., con discos para hierro y piedra.

·

Compresor eléctrico portátil.

·

Una unidad de Juego Radiotransmisores.

·

Andamios homologados con ruedas y con una altura de 4 módulos.

·

Equipo de soldadura eléctrica.

·

Bomba de vacío. 35

·

Comprobador de refrigerante Henry.

·

Detector de fugas refrigerante Flica.

·

Equipo de carga y prueba refrigerante Ritchie.

·

Latiguillo carga refrigerante Ritchie.

·

Taladradora de mano eléctrica.

·

Taladro de mano de batería.

Asimismo, deberá disponer de: -1 Ud. Juego de herramientas de mano (destornilladores, alicates, etc.) para cada oficial. -1 Ud. Grimpadora para conexiones informáticas y telefónicas. -1 Ud. Luxómetro. -1 Ud. Caladora. -1 Ud. Cortatubos de cobre. -2 Ud. Martillos plástico. -2 Ud. Martillos de bola. -1 Ud. Pinza amperimétrica. -1 Ud. Voltímetro de precisión. -Alicates (universales, punta redonda, punta curva). -Pinzas pelacables. -Buscapolos. -Juego de cortafrío, granete y buril. -Juego de destornilladores. -Tijeras de electricista. -Linterna. -Cortador de juntas. -Juego de limas (limatones, planas, media caña). -Arcos de sierra. -Lamparilla de soldar con boquillas. -Juego de llaves estrella (plana, curvada). -Juego de llaves inglesas. -Juego de llaves de tubo. -Juegos de llaves Allen. -Llave de cadena. -Juego de llaves fijas (plana, estrella planas). -Llaves grifas aptas para tuberías de 150. -Juego de llaves carraca. -Tijeras corta chapa. -Mordazas de precisión. -Juego de compases. -Calibres. -Soldadores eléctricos para circuitos impresos. -Engrasador de latiguillos. -Juego de extractores. 36

-Cardas para limas. -Remachadora. -Juego de brocas para metal, madera y piedra. -Juego de galgas. -Aceitera. -Lámpara portátil. -Nivel de burbuja. -Candado. -Cajones para tornillería y pequeño material. -Banco de trabajo con cajones, tornillos y armario. -Escaleras para una altura de 9 mts., tanto en interior como exterior de los edificios. -Termómetro eléctrico de contacto. -Manómetro de aire comprimido. -Equipo de medición rápida de dureza del agua. -Medidor de P.H. -Pilot de presión de aire. En los locales designados para el mantenimiento técnico de las instalaciones por la Academia de Policía Local de la Comunidad de Madrid se suministrarán los consumibles como luz eléctrica, agua, etc., a disposición de la empresa adjudicataria. 8.1 Materiales de mantenimiento propiamente dicho Son aquellos materiales de uso continuado en las tareas propias de mantenimiento, así como el pequeño material de cualquier tipo de instalación considerado accesorio de vida media corta y bajo coste. Estarán comprendidos en este apartado: -Aceites, grasas, disolventes, artículos de limpieza, etc. -Empaquetaduras, guarnición de prensa-estopas, etc. -Paquetes de teflón, cartones para juntas, etc. -Tuercas, tornillos, arandelas, remaches, etc. Los materiales de mantenimiento propiamente dicho serán suministrados y abonados por la empresa adjudicataria. 8.2 Materiales propios de equipos o instalaciones Se considera como tales, por una parte, todos aquellos materiales que, ocupando un lugar permanente en un equipo o instalación, es necesario sustituir por rotura, desgaste o mal funcionamiento y, por otra, los productos de carácter fungible que son fundamentales para el funcionamiento de los equipos o instalaciones que los utilizan, como puedes ser: -Gases refrigerantes, combustibles, CO2, etc. -Rotores, motores, carcasas, etc. -Bombas, hidrantes, bocas contra incendios, etc. -Lámparas, tubos fluorescentes, base de enchufe, contadores, relés, etc. -Grifos, soletas, válvulas de descarga de cisternas, etc. -Repuestos en general.

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Los materiales de equipos e instalaciones serán por cuenta de la Academia de Policía, pudiendo ser suministrados por la empresa adjudicataria, previa aprobación del correspondiente presupuesto por la Administración. La empresa adjudicataria dispondrá de los medios materiales técnicos relacionados en la CLÁUSULA OCTAVA del pliego de condiciones técnicas depositados en el cuarto de mantenimiento, habilitado para tal fin. CLÁUSULA NOVENA.-CALIDAD TÉCNICA DEL SERVICIO Las empresas licitadoras presentarán, junto con la oferta, informe técnico de visita a las instalaciones y equipos objeto del contrato, así como programa de trabajo que se pretende aplicar a las mismas. Los servicios descritos en el clausulado del presente Pliego de Prescripciones Técnicas, son mínimos y de obligado cumplimiento. CLÁUSULA DÉCIMA. SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL Se exige a todas las empresas licitantes que dispongan de un Seguro de Responsabilidad Civil, siendo la cobertura mínima exigida de 3 millones de euros. CLÁUSULA UNDÉCIMA.- GARANTÍA DE LOS TRABAJOS No se establece plazo de garantías, ya que la naturaleza del contrato no lo exige. Sin embargo, en caso de que por motivo de avería sea necesaria la sustitución de piezas de la maquinaria de los equipos e instalaciones, éstas quedarán garantizadas durante un año o un plazo superior, si así viniera establecido en la garantía de fabricación. La empresa adjudicataria responderá de los daños ocultos causados por la manipulación incorrecta de cualquier instalación del edificio. CLÁUSULA DUODÉCIMA.- PRESUPUESTO TIPO El presupuesto tipo de este contrato, para el año 2013, es de 118.860 € (CIENTO DIECIOCHO MIL OCHOCIENTOS SESENTA), más IVA, con cargo a la cuenta 629 de los Presupuestos de Gastos Corrientes de la Academia de Policía Local de la Comunidad de Madrid. CLÁUSULA DECIMOTERCERA.-ABONO DE LOS TRABAJOS Los trabajos se abonarán mediante facturas mensuales, debidamente conformadas por la Academia, respondiendo la empresa adjudicataria de la correcta prestación de los servicios contratados y de los desperfectos que hubiera ocasionado durante su ejecución, hasta el momento en el que se produzca la recepción de los trabajos, de conformidad con lo dispuesto por la normativa vigente en materia de contratación administrativa. 38

PRESUPUESTO Importe anual correspondiente al SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE LOS EDIFICIOS Y BIENES DE LA ACADEMIA DE POLICÍA LOCAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID: 118.860 € más IVA. Madrid, 23 octubre de 2012 LA DIRECTORA DEL AREA DE ESTUDIOS DE SEGURIDAD

Fdo: Encarnación Dávila Bravo

Vº Bº EL DIRECTOR GERENTE

Fdo.: Agustín Carretero Sánchez.

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ANEXO I RELACIÓN DE PERSONAL QUE PRESTA SERVICIO EN LAS DEPENDENCIAS DE LA ACADEMIA DE POLICÍA LOCAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID Antigüedad

Categoría Operario Jardinería) Operario (Jardinería) Oficial 1ª (Mantenimiento) Oficial 1ª (Mantenimiento)

Contrato Indefinido

Jornada Completa

Indefinido

Completa

Indefinido

Completa

Indefinido

Completa

40