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“ 2 ULTIMAS VIVIENDAS PARA DISFRUTAR ” En edificio aislado de alto standing, situado en la zona de Can Pei - Sitges, próximo al centro urbano, al campo de golf y al mar. Consta de 20 viviendas, 31 plazas de aparcamiento, 20 trasteros y zona comunitaria con piscina. La tipología de las viviendas es de 4 dormitorios, salón-comedor, cocina, lavadero, 2 baños y amplia terraza.

¡¡UN LUJO A SU ALCANCE!!

P. PRIMERA - 1ª PUERTA

ESTRUCTURA Con forjado reticular y pilares de hormigón armado, según normativa.

ALBAÑILERIA Fachadas: con cerramiento de 30 cm. compuesta de ladrillo cara vista, aislamiento, cámara y placa yeso laminada (PYL) Medianeras y cerramientos interiores: con

pared de 15cts. compuesta de placa de yeso laminada (PYL) y

aislamiento. Tabiques: de distribución con placa de yeso laminada (según planos). Ventilación: de baños, aseos y salida de humos, mediante conducto hasta el exterior o cubierta. Saneamiento: red de saneamiento horizontal y vertical en tubería de P.V.C.

ACABADOS FACHADA Ladrillo cara vista, cantos de forjado y voladizos con acabado de hormigón y lama de aluminio.

CUBIERTA Parte plana transitable con piezas (sin definir), parte inclinada con teja cerámica mixta.

TECHOS INTERIORES Con plancha de yeso laminada (PYL).

ALICATADOS Baño principal: con piezas de Gres Porcelánico y encimera de mármol Travertino. Baño/s comunes: con piezas Gres Porcelánico en dos tonos y encimera de mármol Crema Marfil. C o c i n a: paredes pintadas, las no cubiertas por los muebles irán forradas con madera de Cedro barnizada, el frente de la cocina entre muebles con el mismo granito que en la encimera.

PAVIMENTOS Recibidor, comedor-estar, dormitorios y distribuidor: con parquet flotante Kahrs, modelo Jatoba. Cocina, baño/s y lavadero: con piezas de Gres Porcelánico (2/3 colores y medidas diferentes). Terrazas y terrazas-jardín: con piezas de Gres extruido. Zócalos: de madera chapada, Gres Porcelánico y granito. Vestíbulo y escalera: con piezas de Gres Porcelánico (formato grande) y peldaños de mármol ó granito (pend. definir).

SANITARIOS Y GRIFERIA Sanitario: en color blanco de la marca Roca modelo Meridian. Grifería: línea monomando de la marca Grohe.

CARPINTERIA Carpintería exterior: aluminio anodizado color inox. y vidrio de cámara. Carpintería interior: sistema block tipo "Norma" ó similar, en madera de Cedro barnizada y puerta de entrada a la vivienda blindada. Manetas en cromado dorado. Armarios empotrados con puertas de Cedro, interior forrado de madera (barra/s y distribución interior a cargo del cliente). Persianas de aluminio: color plata brillo, accionadas mediante torno y motor eléctrico en comedor-estar.

BARANDAS Escaleras y zonas comunitarias: metálicas pintadas y pasamanos de acero inoxidable. Terrazas: de acero inoxidable y vidrio laminado.

INSTALACION DE GAS Con tubo de cobre para alimentación de caldera y pre-instalación secadora.

INSTALACION DE FONTANERIA -Instalación de agua fría y caliente en cada punto de consumo con tubería de Polipropileno. -Desagües de los diferentes aparatos con tubo de P.V.C. -Agua caliente sanitaria y calefacción mediante caldera mixta de la

marca Junkers, radiadores de aluminio

inyectado marca Rayco.

INSTALACION ELECTRICA Instalación eléctrica para una potencia elevada, (según nuevo Reglamento). Mecanismos en color blanco marca Niessen. ILUMINACION: -En cocina y baños se colocaran focos halógenos en el techo. -En muebles de cocina se colocara regleta de iluminación. INSTALACION TELEFONIA Mediante tomas situadas en: comedor-estar, cocina y dormitorio/s.

INSTALACION DE ANTENA Y PORTERO -Antena colectiva (canales nacionales y regionales) tomas situadas en: comedor-estar, cocina y dormitorio/s. -Instalación antena parabólica Digital (contratación del servicio a cargo del usuario) -Video-portero con monitor en la cocina de color blanco o crema.

PINTURA Pintura plástica lisa, color blanco o crema, en interior vivienda y escalera, esmalte en elementos metálicos.

COCINA -Muebles altos y bajos (modelo y color pendiente definir) , interior en melamina de color blanco ó gris plata. -Encimera en Granito natural “color a juego” de 3 cts. de grueso. -Horno y Microondas marca Teka. -Encimera vitrocerámica eléctrica, fregadera de dos senos y campana extractora de acero-inoxidable, marca Teka.

ASCENSOR Ascensor de tracción eléctrica sin cuarto de maquinas, con capacidad para 6 personas y 450Kg. de carga máxima, puertas automaticas en cabina de acero inoxidable y en plantas pintadas “color a juego”.

AIRE ACONDICIONADO Mediante conducto y rejillas en: comedor-estar y dormitorios, maquina interior en techo lavadero ó baño y unidad exterior en terraza las P. B. y en terrado cubierta el resto.

PRE-INSTALACIONES -Alarma con 2/3 puntos de captación en vivienda y unidad exterior en terraza.

EXTERIORES -Vallas de cierre y divisorias: mediante pared de obra vista ó hormigón, la parte superior con postes y malla metálica galvanizada y brezo (altura entre 1,5 y 2,5mt.) -J a r d í n/es: los comunitarios con siembra de césped, plantas ornamentales y árboles. Los privados acabados con tierra natural (acondicionamiento a cargo del cliente). -P i s c i n a : revestida de gresite, piedra de coronación artificial blanca, plato ducha y cuarto de depuración. -Iluminación jardín comunitario : mediante farolas de Termoplast (2,0/3,0 mt. altura)

NOTA IMPORTANTE: La Promotora se reserva el derecho de cambiar cualquiera de los materiales antes citados por otros de idéntica calidad o superior, así como los detalles de acabados que figuren grafiados en planos o fotografías, siempre que las circunstancias técnico-comerciales así lo aconsejasen. (LA PROMOTORA)