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A L T O S D E L A H E R R A D U R A MONTECARMELO MADRID



un estilo de vida único, a su medida

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Imagen comercial con propuesta de jardinería, iluminación y mobiliario no incluidos en la entrega de la vivienda.

La documentación del presente documento es orientativa, siendo susceptible de sufrir modificaciones de índole técnica y comercial al tratarse de un borrador inicial a nivel de anteproyecto

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EMPLAZAMIENTO

La documentación del presente documento es orientativa, siendo susceptible de sufrir modificaciones de índole técnica y comercial al tratarse de un borrador inicial a nivel de anteproyecto

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URBANIZACIÓN PRIVADA La documentación del presente documento es orientativa, siendo susceptible de sufrir modificaciones de índole técnica y comercial al tratarse de un borrador inicial a nivel de anteproyecto

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SUPERFICIES CONSTRUIDAS m2 m2 m2 m2 m2

PLANTA SOTANO PLANTA BAJA PORCHES PLANTA PRIMERA PLANTA SOLARIUM

1 03,07 93,13 20,50 93,36 12,50

SOLARIUM TOTAL CONSTRUIDA

88,15 m 2 4 10,71 m 2

La documentación del presente documento es orientativa, siendo susceptible de sufrir modificaciones de índole técnica y comercial al tratarse de un borrador inicial a nivel de anteproyecto

VIVIENDA AISLADA PLANTA SÓTANO – USOS Y SUPERFICIES



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SUPERFICIES CONSTRUIDAS m2 m2 m2 m2 m2

PLANTA SOTANO PLANTA BAJA PORCHES PLANTA PRIMERA PLANTA SOLARIUM

1 03,07 93,13 20,50 93,36 12,50

SOLARIUM TOTAL CONSTRUIDA

88,15 m 2 4 10,71 m 2

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VIVIENDA AISLADA PLANTA BAJA – USOS Y SUPERFICIES



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SUPERFICIES CONSTRUIDAS m2 m2 m2 m2 m2

PLANTA SOTANO PLANTA BAJA PORCHES PLANTA PRIMERA PLANTA SOLARIUM

1 03,07 93,13 20,50 93,36 12,50

SOLARIUM TOTAL CONSTRUIDA

88,15 m 2 4 10,71 m 2

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VIVIENDA AISLADA PLANTA PRIMERA – USOS Y SUPERFIICIES



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SUPERFICIES CONSTRUIDAS m2 m2 m2 m2 m2

PLANTA SOTANO PLANTA BAJA PORCHES PLANTA PRIMERA PLANTA SOLARIUM

1 03,07 93,13 20,50 93,36 12,50



SOLARIUM TOTAL CONSTRUIDA

88,15 m 2 4 10,71 m 2

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VIVIENDA AISLADA PLANTA SOLARIUM – USOS Y SUPERFIICIES

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SUPERFICIES CONSTRUIDAS m2 m2 m2 m2 m2

PLANTA SOTANO PLANTA BAJA PORCHES PLANTA PRIMERA PLANTA SOLARIUM

1 03,07 93,13 20,50 93,36 12,50

SOLARIUM TOTAL CONSTRUIDA

88,15 m 2 4 10,71 m 2

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VIVIENDA AISLADA TIPO 2 PLANTA SÓTANO – USOS Y SUPERFICIES



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SUPERFICIES CONSTRUIDAS m2 m2 m2 m2 m2

PLANTA SOTANO PLANTA BAJA PORCHES PLANTA PRIMERA PLANTA SOLARIUM

1 03,07 93,13 20,50 93,36 12,50

SOLARIUM TOTAL CONSTRUIDA

88,15 m 2 4 10,71 m 2

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VIVIENDA AISLADA TIPO 2 PLANTA BAJA – USOS Y SUPERFICIES



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SUPERFICIES CONSTRUIDAS m2 m2 m2 m2 m2

PLANTA SOTANO PLANTA BAJA PORCHES PLANTA PRIMERA PLANTA SOLARIUM

1 03,07 93,13 20,50 93,36 12,50

SOLARIUM TOTAL CONSTRUIDA

88,15 m 2 4 10,71 m 2

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VIVIENDA AISLADA TIPO 2 PLANTA PRIMERA – USOS Y SUPERFIICIES



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SUPERFICIES CONSTRUIDAS m2 m2 m2 m2 m2

PLANTA SOTANO PLANTA BAJA PORCHES PLANTA PRIMERA PLANTA SOLARIUM

1 03,07 93,13 20,50 93,36 12,50

SOLARIUM TOTAL CONSTRUIDA

88,15 m 2 4 10,71 m 2

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VIVIENDA AISLADA TIPO 2 PLANTA SOLARIUM – USOS Y SUPERFIICIES



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Imagen comercial con propuesta de jardinería, iluminación y mobiliario no incluidos en la entrega de la vivienda.

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Imagen comercial con propuesta de jardinería, iluminación y mobiliario no incluidos en la entrega de la vivienda.

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VIVIENDA AISLADA - IMÁGENES

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Imagen comercial con propuesta de jardinería, iluminación y mobiliario no incluidos en la entrega de la vivienda.

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VIVIENDA AISLADA - IMÁGENES

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SUPERFICIES CONSTRUIDAS PLANTA SOTANO PLANTA BAJA PORCHES PLANTA PRIMERA PLANTA SOLARIUM SOLARIUM TOTAL CONSTRUIDA

92,35 92,86 19,24 91,93 12,50

m2 m2 m2 m2 m2



87,16 m 2 3 96,04 m 2

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VIVIENDA PAREADA TIPO 1 PLANTA SÓTANO – USOS Y SUPERFICIES

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SUPERFICIES CONSTRUIDAS PLANTA SOTANO PLANTA BAJA PORCHES PLANTA PRIMERA PLANTA SOLARIUM SOLARIUM TOTAL CONSTRUIDA

92,35 92,86 19,24 91,93 12,50

m2 m2 m2 m2 m2



87,16 m 2 3 96,04 m 2

La documentación del presente documento es orientativa, siendo susceptible de sufrir modificaciones de índole técnica y comercial al tratarse de un borrador inicial a nivel de anteproyecto

VIVIENDA PAREADA TIPO 1 PLANTA BAJA – USOS Y SUPERFICIES

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SUPERFICIES CONSTRUIDAS PLANTA SOTANO PLANTA BAJA PORCHES PLANTA PRIMERA PLANTA SOLARIUM SOLARIUM TOTAL CONSTRUIDA

92,35 92,86 19,24 91,93 12,50

m2 m2 m2 m2 m2



87,16 m 2 3 96,04 m 2

La documentación del presente documento es orientativa, siendo susceptible de sufrir modificaciones de índole técnica y comercial al tratarse de un borrador inicial a nivel de anteproyecto

VIVIENDA PAREADA TIPO 1 PLANTA PRIMERA – USOS Y SUPERFICIES

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SUPERFICIES CONSTRUIDAS PLANTA SOTANO PLANTA BAJA PORCHES PLANTA PRIMERA PLANTA SOLARIUM SOLARIUM TOTAL CONSTRUIDA

92,35 92,86 19,24 91,93 12,50

m2 m2 m2 m2 m2



87,16 m 2 3 96,04 m 2

La documentación del presente documento es orientativa, siendo susceptible de sufrir modificaciones de índole técnica y comercial al tratarse de un borrador inicial a nivel de anteproyecto

VIVIENDA PAREADA TIPO 1 PLANTA SOLARIUM – USOS Y SUPERFICIES

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SUPERFICIES CONSTRUIDAS m2 m2 m2 m2 m2

PLANTA SOTANO PLANTA BAJA PORCHES PLANTA PRIMERA PLANTA SOLARIUM

1 03,07 93,13 20,50 93,36 12,50

SOLARIUM TOTAL CONSTRUIDA

87,17 m 2 4 09,73 m 2

La documentación del presente documento es orientativa, siendo susceptible de sufrir modificaciones de índole técnica y comercial al tratarse de un borrador inicial a nivel de anteproyecto

VIVIENDA PAREADA TIPO 2 PLANTA SÓTANO – USOS Y SUPERFICIES



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SUPERFICIES CONSTRUIDAS m2 m2 m2 m2 m2

PLANTA SOTANO PLANTA BAJA PORCHES PLANTA PRIMERA PLANTA SOLARIUM

1 03,07 93,13 20,50 93,36 12,50

SOLARIUM TOTAL CONSTRUIDA

87,17 m 2 4 09,73 m 2

La documentación del presente documento es orientativa, siendo susceptible de sufrir modificaciones de índole técnica y comercial al tratarse de un borrador inicial a nivel de anteproyecto

VIVIENDA PAREADA TIPO 2 PLANTA BAJA – USOS Y SUPERFICIES



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SUPERFICIES CONSTRUIDAS m2 m2 m2 m2 m2

PLANTA SOTANO PLANTA BAJA PORCHES PLANTA PRIMERA PLANTA SOLARIUM

1 03,07 93,13 20,50 93,36 12,50

SOLARIUM TOTAL CONSTRUIDA

87,17 m 2 4 09,73 m 2

La documentación del presente documento es orientativa, siendo susceptible de sufrir modificaciones de índole técnica y comercial al tratarse de un borrador inicial a nivel de anteproyecto

VIVIENDA PAREADA TIPO 2 PLANTA PRIMERA – USOS Y SUPERFICIES



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SUPERFICIES CONSTRUIDAS m2 m2 m2 m2 m2

PLANTA SOTANO PLANTA BAJA PORCHES PLANTA PRIMERA PLANTA SOLARIUM

1 03,07 93,13 20,50 93,36 12,50

SOLARIUM TOTAL CONSTRUIDA

87,17 m 2 4 09,73 m 2

La documentación del presente documento es orientativa, siendo susceptible de sufrir modificaciones de índole técnica y comercial al tratarse de un borrador inicial a nivel de anteproyecto

VIVIENDA PAREADA TIPO 2 PLANTA SOLARIUM – USOS Y SUPERFICIES



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Imagen comercial con propuesta de jardinería, iluminación y mobiliario no incluidos en la entrega de la vivienda.

La documentación del presente documento es orientativa, siendo susceptible de sufrir modificaciones de índole técnica y comercial al tratarse de un borrador inicial a nivel de anteproyecto

VIVIENDA PAREADA – IMÁGENES

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Imagen comercial con propuesta de jardinería, iluminación y mobiliario no incluidos en la entrega de la vivienda.

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VIVIENDA PAREADA – IMÁGENES

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01. FACHADAS - DIVISIONES INTERIORES   •  Fachada combinando elementos de piedra natural/porcelánico/acabado tipo pétreo/ revestimiento continuo/placas de fibrocementeo, elemento base de fábrica y trasdosado autoportante al interior, aislada acústica y térmicamente, alcanzando valores óptimos de aislamiento. •  Sótano, cuartos de instalaciones, etc. Fábrica de medio pie de ladrillo macizo para revestir, recibido con mortero de cemento. •  Separación entre viviendas. Pared separadora formada por una fábrica de 1/2 pie ladrillo perforado de dimensiones aproximadas 24x11,5x7 cm. y doble trasdosado de doble placa de pladur, y doble cámara rellena de lana mineral, de 4 cm. de espesor. •  Separación entre viviendas y garaje. Pared separadora formada por una fábrica de 1/2 pie ladrillo perforado de dimensiones aproximadas 24x11,5x7 cm. aislamiento de lana mineral de 6 cm de espesor, y trasdosado de y doble trasdosado de doble placa de pladur •  Distribución interior de viviendas. Tabique doble placa de pladur por ambos lados. •  Cerramientos a calle: muros de 1m de hormigón con cerrajería superior has 2 m. •  Cerramientos entre parcelas: malla simple torsión

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02. REVESTIMIENTOS PARAMENTOS HORIZONTALES   •  Porcelánico de alta calidad, baja porosidad, fácil limpieza y gran resistencia al desgaste, en estancias principales de la vivienda, cocina y cuartos de baño. Baldosas de gran formato  Alternativa de piedra natural o laminado  •  Terrazas y porches porcelánico para exterior antideslizante.  •  Garajes. Pavimento de hormigón pulido con terminación de polvo de cuarzo oscuro   PARAMENTOS VERTICALES •  Aplacado porcelánico en zonas húmedas de cocina y cuartos de baño. •  Falso techo continuo de placas de yeso laminado, con foseado perimetral en estancia principal. •   

Paramentos verticales y horizontales con pintura plástica satinada en color a elegir.

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03. CARPINTERÍA INTERIOR   •  Puerta principal de entrada a la vivienda acorazada. •  Puertas de paso en madera o DM lacada en color a definir por la Dirección Facultativa. Alternativa de acabado en madera sin coste adicional •  Armarios y vestidores forrados interiormente con maletero y barra. 04. CARPINTERÍA EXTERIOR   •  Puerta de garaje individual motorizadas con control remoto. •  Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, solución de alta eficiencia energética (térmica y acústica) en color a definir por la Dirección Facultativa. •  Acristalamiento doble con vidrios laminares y cámara de 12 mm en todos los casos. Composición de los mismos en función de las carpinterías correspondientes según planos y garantizando siempre la seguridad conforme a CTE. •  Persianas de aluminio, con aislamiento térmico en todas las ventanas, motorizadas en estancias principales e inyectadas con espuma de poliuretano  

La documentación del presente documento es orientativa, siendo susceptible de sufrir modificaciones de índole técnica y comercial al tratarse de un borrador inicial a nivel de anteproyecto

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05. INSTALACIÓN ELECTRICA   •  Mecanismos eléctricos de primeras marcas •  Tomas de TV y telecomunicaciones en estancias principales, incluido cocina. •  Instalación de fibra óptica en toda la vivienda.  06. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO   •  Instalación de fontanería realizada en tubería de polietileno reticulado. •  Caldera estanca individual. •  Instalación de saneamiento en P.V.C. insonorizado. 07. CLIMATIZACIÓN Y EFICIENCIA ENERGÉTICA   •  Edificación diseñada con altos estándares bioclimáticos, empleando simulación informática de última generación. •  En todas las estancias vivideras el pavimento se colocará sobre sistema de “suelo radianterefrescante” (calor en invierno y frío en verano).

 

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08. DOMÓTICA   •  Alarmas técnicas: detección de humos en cocina y sondas de humedad en cocina/ baños.  09. PISCINA INDICIDUAL   •  Piscina de obra realizada con hormigón gunitado y terminada en gresite a elegir, equipo de depuración y esterilización del agua en caseta prefabricada, limpiafondos, red de tuberías en PVC, remate perimetral en piedra artificial. 

10. VARIOS •  Alarma anti-intrusión. •  Video portero con monitor en cocina •  Control de climatización   La documentación del presente documento es orientativa, siendo susceptible de sufrir modificaciones de índole técnica y comercial al tratarse de un borrador inicial a nivel de anteproyecto

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10. EXTRAS PENDIENTES DE VALORACIÓN NO INCLUIDOS EN PRECIO   •  Instalación de ascensor conforme a normativa. •  Chimenea tipo casette en salón. •  Instalación de jacuzzi en solarium •  Instalación de contracorriente en piscina individual. •  Proyecto de jardinería e iluminación exterior. •  Proyecto de decoración e iluminación interior. •  Pérgola porche piscina y solarium

 

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