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FINCA

CORTAD ERAS

DESARROLLO AGROINMOBILIARIO Nogoli, Provincia de San Luis.

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N c5~fo lí

_I FINCA TCORTADERAS MASTERPLAN

Finca Cortaderas es el emprendimiento agrícola más desafiante y vanguardista de la Provincia de San Luis. Al pie de la sierra, atravesada por vertientes naturales, se integra en un entorno natural deslumbrante, con el clima y la altura ideales para estos nobles cultivos: 50 hectáreas de olivos, vides y almendros dan cuenta del profundo respeto por el medio ambiente y la vocación de excelencia que guia el hacer del pujante grupo humano que lleva adelante este emprendimiento. Ahora usted también puede vivir este entorno, disfrutarlo y convertirlo en su estilo de vida. Lo invitamos a formar parte de nuestros nuevos proyectos:

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FINCA

CORTADERAS PARCELAS PRODUCTIVAS

11

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PUEBLO

CORTAD ERAS

www.fincacortaderas.com

CLUB DE CAMPO

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MASTERPLAN A SAN FRANCISCO DEL MONTE DE ORO 40KM

.ÍPUEBLO

ÍCORTADERAS CLUB DE CAMPO

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FINCA

CORTADERAS 11 PARCELAS PRODUCTIVAS

A HOTEL BOUTIQUE

MONTE NATIVO

Y CLUB CORTADERAS

1 1 1 1

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1 1

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FINCA

CULTIVOS DE O LIVOS, VID Y ALMENDROS

TCORTADERAS A NOGOLI 3KM

A SAN LUIS CAPITAL

~

PLANTA ELABO RADORA D E ACEITE

1 1

OBRADORES Y MAQUINARIAS

-

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REPRESAS

40KM

www.fincacortaderas.com.__________________________

-'FINCA

TCORTADERAS

11

PARCELAS PRODUCTIVAS

I

50 Parcelas de 5ha promedio cada una para el cultivo de olivos. Plantación en modelo de cultivo intensivo. Cosechas a partir del 3er. año de plantado. Garantía de retribución económica.

/

Posibilidad de tener tu propia marca de Aceite de Oliva. Elaboración del Aceite en Planta Propia. Posibilidad de comercialización conjunta con el grupo.

/

Hotel Boutique de Campo. Membresía exclusiva para el uso del Hotel Boutique y sus Amenities. Espacios comunes de esparcimiento. Piscina y Restaurant.

/

Acceso directo sobre Ruta Provincial Nº3. Calles Este-Oeste de 20m de ancho con cortina de olamos. Calles Norte-Sur de 1Om de ancho.

/

Circuitos de travesías serranas. Vertientes naturales.

www .fincacortaderas.com

.1 F\NCA fCO RTAD ERAS

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PARCELAS PRODUCTIVAS A SAN FRANCISCO DEL MON1E DE ORO

MONIE NAllVO

40KM

A H01EL BOU1\QUE Y CLUB COR1ADERAS

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ACCESO SOBRE RU1A PCIAL. Nº3

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~ ·· cuu1vos DE ouvos, VID y ALMENDROS

I

REPRESAS

FINCA

fCORTADERAS

ANOGOU 3KM

A SAN LUIS CAPl1 Al 40KM

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PLAN1 A ELABORADORA DE ACE11E OBRADORES Y MAQUINARIAS

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REPRESA 1RAVESIA SERRANA

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fCORTADERAS 11 PARCELAS PRODUCTIVAS

A SAN FRANCISCO DEL MON1E DE ORO

MONIE NAllVO

4DKM

A H01EL BOU1\QUE Y CLUB COR1ADERAS

19

ACCESO SOBRE RU1A PCIAL. Nº3

REPRESA

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1RAVESIA SERRANA

PRIMERA ETAPA 29 PARCELAS

SEGUNDA ETAPA 21 PARCELAS

CULTIVOS DE OLIVOS, VID Y ALMENDROS

¿FINCA

fCORTADERAS

ANOGOU __. 3KM

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A SAN LUIS CAPl1Al 40KM

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PLANTA ELABORADORA DE ACEITE REPRESAS OBRADORES Y MAQUINARIAS

www .fincacortaderas.com~_

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¿FINCA

TbüRTADERAS

11

PARCELAS PRODUCTIVAS

SUPERFICIES DE LAS PARCELAS

ETAPA2

ETAPA 1 Parcela Nº 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29

Sup. m 2 50173 50799 55777 54605 53040 72393 51795 49328 51795 51795 51795 60910 51795 49328 51795 51795 51795 48355 51795 49328 51795 51795 51795 35913 54013 46252 43094 37545 48858

Sup ha. 5,0 5,1 5,6 5,5 5,3 7,2 5,2 4,9 5,2 5,2 5,2 6, 1 5,2 4,9 5,2 5,2 5,2 4,8 5,2 4,9 5,2 5,2 5,2 3,6 5,4 4,6 4,3 3,8 4,9

Parcela Nº 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50

www .fincacortaderas.com

Sup. m 2 42609 42231 48488 52726 61646 47340 41655 48058 54910 16490 52564 46214 51218 53551 59622 48129 48206 35842 50461 45744 41115

Sup ha. 4,3 4,2 4,8 5,3 6,2 4,7 4,2 4,8 5,5 1,6 5,3 4,6 5,1 5,4 6,0 4,8 4,8 3,6 5,0 4,6 4,1

_I PUEBLO

TCORTADERAS CLUB DE CAMPO

/

80 Chacras de 1ha. con desmonte selectivo. Unico entorno natural al pie de la Sierra.

/

Acceso directo sobre Ruta Provincial Nº3 Calles principales de 20m de ancho con boulevard arbolado. Calles secundarias de 1Om de ancho. Suministro de energía eléctrica en cada chacra. Provisión de gas opcional. Perímetro individual de cada chacra con cerco americano.

/

Cosecha de cultivos propios para uso común de los propietarios. Elaboración en la Planta Propia de Finca Cortaderas.

/

Seguridad 24hs.

/

Espacios comunes: Sector Norte: Club House, S.U.M, Piscina, Solarium Parrilleros, Fogones, Juegos Infantiles. 5 hectareas con cultivos de olivos y almendros. Sector Sur: Caballerizas, Picadero, Parrilleros. Administracion.

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www.fincacortaderas.com

_I PUEBLO

TCORTADERAS CLUB DE CAMPO

A SAN FRANCISCO DEL MONTE DE ORO

CLUB HOUSE

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ACCESO SOBRE RUTA PCIAL. Nº 3

CABALLERIZAS PICADERO

A NOGOLI

www.fincacortaderas.com

.1 PUEBLO

TCORTADERAS CLUB DE CAMPO A SAN FRANCISCO DEL MONTE DE ORO

CLUB HOUSE

BRISAS 38 PARCELAS

ACCESO SOBRE RUTA PCIAL. Nº 3

EL SALTITO 21 PARCELAS

LOS BARRANCOS 11 PARCELAS

LA ISLA 3 PARCELAS

LOS OLIVOS 12 PARCELAS

CABALLERIZAS PICADERO

A NOGOLI

www.fincacortaderas.com

lc

PUEBLO

CORTAD ERAS CLUB DE CAMPO

LOS OLIVOS LOTE Nº

LOLOLOLOLOLOLOLOLOLOLOLO-

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12

ELSALTITO supM2

supHA 1,1

11022 12611 13093 15883 10263 11659 11593 13431 13631 11823 11411 11173

1,3 1,3 1,6 1,0 1,2 1,2 1,3 1,4 1,2 1,1 1,1

LA ISLA LOTE Nº

t--

,____

U- 01 U- 02 U- 03

supM2

21628 13708 11902

supHA

~

2,2 1,4 1,2

LOTE Nº

ESESESESESESESESESESESESESESESES-

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16

ES- 17 ESESESES-

18 19 20 21

LAS BRISAS LOTE Nº

supM2

supHA

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16

10763 10771 10773 10772 10773 12663 12670 12674 12672 12672 11680 11680 11680 11598 13069 13069

1,1

1, 1 1, 1 1,0 1,0 1,0

BBBBBBBBBBBBBBBB-

9745

1,0

B- 17

13069

1,3

9671 9594 9518 9385

1,0 1,0 1,0

BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB-

13030 10546 10572 10569 10572 10572 10600 10600 10600 9681 13787 12679 11527 10380 13756 12681 11532 10377 13406 11091 7438

1,3 1,1 1,1

supM2

sup HA

11272 12003 12848 12986 10528 9645 11122 11916 12747 13030 11088 10648 10518 10386 10253 10111

1, 1 1,2 1,3 1,3 1, 1 1,0 1, 1 1,2 1,3 1,3 1, 1

0,9

LOS BARRANCOS LOTE Nº

LBLBLBLBLBLBLBLBLBLBLB-

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11

supM2

13247 13192 12724 13030 12582 9903 11201 11251 8781 9065 9382

supHA 1,3 1,3 1,3 1,3 1,3 1,0 1,1 1,1 0,9 0,9 0,9

www.fincacortaderas.com

18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

1,1 1,1 1,1 1,1 1,3 1,3 1,3 1,3 1,3 1,2 1,2 1,2 1,2 1,3 1,3

1,1 1,1 1,1 1,1 1,1 1,1 1,0 1,4 1,3 1,2 1,0 1,4 1,3 1,2 1,0 1,3 1,1 0,7