NOTAS ACLARATORIAS SOBRE NORMAS TÉCNICO-ADMINISTRATIVAS ABASTECIMIENTO Y SANEAMIENTO - CERTIFICACIÓN FINAL DE OBRA ACOMETIDAS DE ABASTECIMIENTO Y SANEAMIENTO

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I JORNADAS SOBRE NORMAS TÉCNICO-ADMINISTRATIVAS DE ABASTECIMIENTO Y SANEAMIENTO - CERTIFICACIÓN FINAL DE OBRA DE ACOMETIDAS DE ABASTECIMIENTO Y SANEAMIENTO

Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Almería.

ALMERÍA, SEPTIEMBRE DEL 2008

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Índice 0. OBJETO 1. CERTIFICACIÓN ACOMETIDAS VIVIENDAS UNIFAMILIARES, LOCALES Y NAVES.

1.1. ABASTECIMIENTO 1.2. SANEAMIENTO 2. CERTIFICACIÓN ACOMETIDAS EDIFICIOS Y CONJUNTOS RESIDENCIALES. 2.1.ABASTECIMIENTO 2.2 SANEAMIENTO ANEXO Excepciones Gráficos

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0.

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OBJETO.

El presente documento tiene como objeto presentar de forma resumida y esquemática los requerimientos técnicos mínimos más comunes solicitados por el servicio de aguas de Almería. Estos se supervisan previamente a certificar la correcta ejecución de acometidas de agua y de evacuación de aguas residuales, con objeto de dar cumplimiento a los distintos reglamentos, ordenanzas, decretos, recomendaciones técnicas y normas técnicas de abastecimiento y saneamiento que son de aplicación en la ciudad de Almería. -

-

-

Reglamento suministro domiciliario de agua de Andalucía. Decreto 120/1991 ( BOJA Nº 81 de 10 Septiembre de 1991 Normas Técnicas para redacción y ejecución de obras de abastecimiento en el municipio de Almería (B.O.P. nº 128 de 4 de Julio de 2001) Real Decreto 140/2003 de 7 de Febrero por el que se establecen los criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano. (B.O.E. de 21 de Febrero del 2003) Real Decreto 314/2006 de 17 de Marzo por el que se aprueba el Código Técnico de Edificación (B.O.E. de 28 de Marzo del 2006) Normas de apertura de zanja y reposición del Área de Servicios Urbanos del Ayto de Almería (2007)

1. CERTIFICACIÓN ACOMETIDAS VIVIENDAS UNIFAMILIARES, LOCALES Y NAVES 1.1. ABASTECIMIENTO Obra Civil Taquilla 35x45 en fachada a 60 impermeabilizada, con 20 cms de fondo.

cm.

del

suelo,

enlucida

e

(EJECUCIÓN PARTICULAR) La acometida del inmueble, llevará su arqueta en acerado en la que se ubicará válvula de corte general, según las dimensiones normalizadas que serán: Hasta 32 mm., de diámetro de 40 x 40 Desde 40 mm., de diámetro hasta 75 mm., de 60 x 60 Desde 90 mm., de diámetro o mayores de 80 x 80 (EJECUCIÓN POR AQUALIA)

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Fontanería Una única acometida, ubicada en línea de fachada del inmueble a abastecer, a una distancia máxima de 3 ml en línea horizontal desde la arqueta suelo a ubicación de la taquilla. (EJECUCIÓN POR AQUALIA)

Instalación Interior Válvula de entrada y válvula salida con válvula de retención ubicadas en vertical a 7 cms máximo de la base de la taquilla. Tomas centradas y enfrentadas con 20 cm. entre llaves. Tubería de polietileno o polietileno reticulado de 25 mm., hasta la llave de registro en el suelo.

Recomendación: Con el fin de evitar el tener que hacer reforma de albañilería, se aceptarán desde la adecuación hasta la taquilla un tubo pasamuros de mayor diámetro que el de la acometida, con el fin de que por el interior del mismo se introduzca el del abastecimiento, y en el futuro de existir alguna pérdida por este tubo pasamuros se produzca la sustitución sin tener que romper en la fachada.

BACHEO ABASTECIMIENTO Si conlleva reposición de aglomerado la ejecución de acometida, esta tendrá que ser uniforme hasta el acerado haciendo el paño completo mínimo 1 metro, en línea perpendicular a la dirección de acerado. (EJECUCIÓN POR AQUALIA)

GRÁFICOS. DETALLE - AB-2

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1.2. SANEAMIENTO

Arqueta diámetro 40 cm circular, tapa con escudo del Ayuntamiento, el marco de la tapa deberá de estar bien cogido y repellado, el carrete de 400 mm., sellado e impermeabilizado de los tubos teja o de la arqueta telescópica de Polietileno sellando también la junta de dicha arqueta. Pipa sifónica de Polietileno de 200 mm., y la bajante de la instalación interior desde la vivienda, local o nave tendrá que salir entre 30 y 65 mm. del nivel de acerado. Para la ejecución y estudio previo de la acometida a la red de alcantarillado, esta bajante interior deberá estar ejecutada previamente. Una vez se ejecute la acometida dicha unión deberá de estar sellada, la pipa deberá de estar limpia, el carrete en buen estado y sin inclinación vertical, así como sin deformaciones o abombamientos. Una única acometida, abastecer.

ubicada

en

línea

de

fachada

del

inmueble

a

BACHEO SANEAMIENTO La reposición de aglomerado en la vía pública se realizará haciendo un paño cuadrado de anchura total de cuatro metros de forma que englobe la totalidad de la zanja que se haya hecho hasta el acerado público, siguiendo lo establecido en las normas y autorizaciones de apertura de zanja y reposición del Área de Servicios Urbanos del Excmo. Ayuntamiento de Almería. GRÁFICOS DETALLE SA-2

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2. CERTIFICACIÓN ACOMETIDAS EDIFICIOS Y CONJUNTOS RESIDENCIALES 2.1. ABASTECIMIENTO Cuarto de contadores Cuarto de contadores en planta con acceso desde el portal. Batería centralizada y homologada, con llave y válvula de retención en la conexión con la toma. Cuadro de clasificación y tomas identificadas con llaveros y rotulador Punto de luz. Sumidero. Cerradura universal en todos los habitáculos que sean susceptibles de revisión por parte del servicio.

Recomendación: Con el fin de evitar el tener que hacer reforma de albañilería, se aceptarán desde la adecuación hasta entrada a la batería de contadores un tubo pasamuros de mayor diámetro que el de la acometida, con el fin de que por el interior del mismo se introduzca el del abastecimiento, y en el futuro de existir alguna pérdida por este tubo pasamuros se produzca la sustitución sin tener que romper en las instalaciones interiores del edificio (portal, pasillos, etc.,), por esto es deseable que la ubicación del cuarto de contadores sea lo mas perpendicular a la línea de acerado.

Aljibes (DEPÓSITOS DE ROTURA DE CARGA) y grupos de presión Situados en planta baja no pudiendo estar en contacto con eléctricas ni bajantes de saneamiento, sumidero y punto de luz.

líneas

Recomendación Ubicar en el mismo habitáculo Cuarto de Contadores, Grupos de Presión y Aljibes para rotura de carga.

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Obra Civil La acometida del edificio, llevará su arqueta en acerado en la que se ubicará válvula de corte general, según las dimensiones normalizadas que serán: Hasta 32 mm., de diámetro de 40 x 40 Desde 40 mm., de diámetro hasta 75 mm., de 60 x 60 Desde 90 mm., de diámetro o mayores de 80 x 80 (EJECUCIÓN POR AQUALIA)

Cada unidad de edificación deberá de disponer de su propia acometida, así como de su aljibe (DEPÓSITO DE ROTURA DE CARGA) y grupo de presión independiente. Se entiende como unidad de edificación residencial aquel conjunto estructural de viviendas y/o locales que comparten zonas comunes y cuya entrada a la edificación se realice por un mismo portal

ZONAS COMUNES/PISCINAS En aquellas unidades de edificación o conjunto de las mismas que dispongan de además de las zonas comunes inherentes a la edificación, Jardines comunitarios o zonas ajardinadas y/o Piscina, y con objeto de que el abastecimiento de la unidad de edificación no se vea afectado por el adecuado funcionamiento del riego y los sistemas hidráulicos de la piscina, se deberá de abastecer de una acometida independiente para riego y/o piscina en el caso que se den alguno de los dos supuestos presentados a continuación: -

Piscina para mas de treinta viviendas Riego para zonas ajardinadas o Jardines comunitarios que precisen caudal de agua de 1 l/s o superior.

En caso de cumplirse alguno de los dos supuestos del párrafo anterior la acometida para Piscinas y zonas comunes (Riego), deberá ajustarse a las siguientes recomendaciones técnicas. Se deberá de ejecutar 1 acometida, con un contador y una taquilla en fachada para contadores de hasta 40 mm., de diámetro con llave universal. (EJECUCIÓN DE ACOMETIDA POR AQUALIA)

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NOTAS ACLARATORIAS SOBRE NORMAS TÉCNICO-ADMINISTRATIVAS ABASTECIMIENTO Y SANEAMIENTO - CERTIFICACIÓN FINAL DE OBRA ACOMETIDAS DE ABASTECIMIENTO Y SANEAMIENTO Las medidas de las taquillas en función del diámetro del contador serán:

Contador (Dn en mms) Alto Ancho Fondo (Dim. en Cms)

13

20

25

30

40

35 45 20

35 45 20

50 70 30

50 70 30

50 90 30

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Si en el proyecto figurasen abastecimientos independientes para piscina y riego se deben ejecutar acometidas independientes unificando la ubicación de los contadores en una taquilla o armario habilitado al efecto o en taquillas independientes por acometida, siempre en exterior de fachada. Todas las piezas deberán de ser latón, identificando las tomas. Si la fachada del edificio o edificios se quedase en el interior de la propiedad y no diese al exterior en la calle, se tendrían que sustituir dichas taquillas en fachada por otras en el cerramiento exterior y siempre con acceso desde la calle. En caso de no existir dicho cerramiento exterior, o ser el mismo insuficiente por tener dimensiones muy inferiores a lo requerido para la ejecución de taquilla en párrafos precedentes, el alojamiento de los contadores de Piscina y riego se realizarán en arquetas ubicadas en el acerado público, con unas dimensiones mínimas superficiales de 60 x 120 cms. (EJECUCIÓN POR AQUALIA)

CONTRA INCENDIOS El diámetro de la acometida irá en función del caudal demandado en el proyecto o previa solicitud del diámetro por escrito del promotor, constructor, instalador. La arqueta de la llave de registro, por lo general será de dimensiones superficiales 60 x 120 cms, y no llevará válvula de retención.(EJECUCIÓN POR AQUALIA)

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ENERGÍA SOLAR (ACS) Se consideran 2 tipos de instalaciones según los casos. Caso A Instalación sin intercambiadores de calor individuales, deberán de hacer una acometida independiente, montando el contador en la fachada de cerramiento del edificio, el diámetro de la acometida vendrá definido en el proyecto, para las dimensiones de la taquilla ver cuadro anterior. RECOMENDADA Caso B Instalación con intercambiadores de calor individuales, este tipo de instalación sería el adecuado para este tipo de instalaciones, ya que el agua se controla toda desde el contador de agua fría, y solamente se deberá de dejar una toma en la batería de contadores para la reposición de pérdidas en el circuito cerrado del primario, la instalación para esta toma en la batería deberá de cumplir con las normas como cualquier otro contrato. BACHEO ABASTECIMIENTO Si conlleva reposición de aglomerado la ejecución de acometida, esta tendrá que ser uniforme hasta el acerado haciendo el paño completo mínimo 1 metro, en línea perpendicular a la dirección de acerado. (EJECUCIÓN POR AQUALIA) 2.2 SANEAMIENTO

Arqueta diámetro 40 cm circular, tapa con escudo Ayuntamiento, el marco de la tapa deberá de estar bien cogido y repellado, el carrete de 400 mm., sellado e impermeabilizado de los tubos teja o de la arqueta telescópica de Polietileno sellando también la junta de dicha arqueta. Pipa sifónica de Polietileno de 200 mm., y la bajante de la instalación interior desde la vivienda, local o nave tendrá que salir entre 30 y 65 mm. del nivel de acerado. Para la ejecución y estudio previo de la acometida a la red de alcantarillado, esta bajante interior deberá estar ejecutada previamente. Una vez se ejecute la acometida dicha unión deberá de estar sellada, la pipa deberá de estar limpia, el carrete en buen estado y sin inclinación vertical, así como sin deformaciones o abombamientos.

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BACHEO SANEAMIENTO La reposición de aglomerado en la vía pública se realizará haciendo un paño cuadrado de anchura total de cuatro metros de forma que englobe la totalidad de la zanja que se haya hecho hasta el acerado público, siguiendo lo establecido en las normas del Excmo. Ayuntamiento de Almería. Cada unidad de edificación deberá de disponer de su propia acometida independiente.

PLUVIALES En los sectores donde haya redes separativas, se deberá de montar arqueta diámetro 40 cm. tapa con escudo Ayuntamiento y que ponga pluviales, el marco de la tapa deberá de estar bien cogido y repellado, el carrete de 400 mm., sellado e impermeabilizado de los tubos teja o de la arqueta telescópica sellando también la junta de dicha arqueta, al no poder comprobar que lleva la junta de unión, la pipa será de 200 mm., y el tubo de salida desde el edificio tendrá que salir entre 30 y 65 mm., del nivel de acerado, por lo que para poder valorar la acometida deberá de estar instalado, una vez ejecutada la acometida dicha unión deberá de estar sellada, la pipa deberá de estar limpia, el carrete en buen estado y sin inclinación vertical, así como sin deformaciones o abombamientos.

BACHEO SANEAMIENTO La reposición de aglomerado en la vía pública se realizará haciendo un paño cuadrado de anchura total de cuatro metros de forma que englobe la totalidad de la zanja que se haya hecho hasta el acerado público, siguiendo lo establecido en las normas del Excmo. Ayuntamiento de Almería. Cada unidad de edificación deberá de disponer de su propia acometida independiente. GRÁFICOS DETALLE SA-2

Almería, 23 de Abril de 2008

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ANEXO: EXCEPCIONES. En edificios cuya fachada haya sido declarada de interés histórico y/o patrimonial, podrán estar eximidos de la realización de taquillas en fachada, debiendo esta ser sustituida por una arqueta suelo o una instalación interior con telelectura, según las prescripciones técnicas vigentes por la entidad suministradora.

En aquellos conjuntos de edificación en los que por motivos técnicos con respecto a los sistemas de aguas residuales y/o abastecimiento, sea imposible la realización de una única acometida de saneamiento por unidad de edificación en acerado público, se recomienda la realización de un sistema de redes interiores de saneamiento en el conjunto residencial que deben disponer sistemas adecuados que garanticen la evacuación de aguas residuales por cada unidad de edificación. Se recomienda que para adoptar estas soluciones fuera de la generalidad, se pongan de acuerdo previamente con el servicio de aguas.

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AB-2. DETALLE DE ACOMETIDA DOMICILIARIA INDIVIDUAL.

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SA-2. DETALLE DE ACOMETIDA DOMICILIARIA DE SANEAMIENTO INDIVIDUAL.

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AB-4. DETALLE DE ACOMETIDA UNIDAD DE EDIFICACIÓN Y UBICACIÓN , ALJIBE, GRUPO DE PRESIÓN Y CUARTO DE CONTADORES.

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DETALLE DE ESQUEMA DE SISTEMA DE AGUA CALIENTE POR ENERGÍA SOLAR

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