ยิ้ ม ก ว า ง ส ร า ง บ า น FIRST Meeting ศูนยรับสรางบาน เทรนดี้ โฮม ในเครือแลนดี้ โฮม
สารบัญ ศูนยรับสรางบาน เทรนดี้ โฮม สวนที่ 2 ขั้นตอนการตรวจงาน สวนที่ 3 แบบฟอรมตางๆ (ใชประกอบรูปเลม) แบบฟอรมที่ 1 22 หนังสือ แนะนำสวน แบบฟอรมที่ 2 23 เอกสาร Customer Report แบบฟอรมที่ 3 24 หนังสือขอสงมอบมอบงาน ตามสัญญา แบบฟอรมที่ 4 25 เอกสารใบตรวจรับมอบบาน (One List ) แบบฟอรมที่ 5 26 หนังสือรับมอบบาน การทำ Site Meeting 3 การตรวจงานระหวางงวด 4 ขั้นตอนการสงมอบบาน 21 และรับมอบบาน ชองทางการติดตอสื่อสาร 3 สวนที่ 1 แนะนำวิศวกรและเจาหนาที่ ประสานงานลูกคา 3 8
ยิ้ ม ก ว า ง ส ร า ง บ า น บริษัท เทรนดี้ โฮม บิวเดอร จำกัด ขอขอบคุณทานที่ใหความไววางใจ ใหบริษัทฯ เปนผูดูแลการกอสรางบานใหทาน คูมือฉบับนี้จัดทำขึ้นมาเพื่อเปน การอำนวยความสะดวกในการติดตอสื่อสาร กับทีมงานของบริษัทฯ เพื่อให เกิดความเขาใจที่ตรงกันในการกอสราง และทำใหทานไดรับความพึงพอใจ อยางสูงสุดในระหวางกอสรางจนถึงขั้นตอนการสงมอบบานใหทาน โดยคูมือ ฉบับนี้ จะแนะนำทีมงาน ที่คอยบริการ/อำนวยความสะดวก สอบถามขอมูล การกอสรางไดตลอดระยะเวลาการกอสรางบาน ขั้นตอนการกอสราง รวมถึงเงื่อนไขตาง ๆ ของบริษัทฯ โดยบริษัทฯ หวังเปนอยางยิ่งวา คูมือฉบับนี้ จะเปนประโยชนสำหรับทาน. คำนำ ทีมงาน บริษัท เทรนดี้ โฮม บิวเดอร จำกัด
ชองทางการติดตอสื่อสาร การทํา SITE MEETING กับลูกคา 1 1 3 4 2 2 ชองทางการติดตอสื่อสาร ระหวางทีมงาน และลูกคา เนื่องจากปจจุบันเทคโนโลยี ในการติดตอสื่อสาร และรับรูขอมูลตางๆ ไดมีการพัฒนาขึ้น บริษัทฯ จึงเพิ่มชองทาง การติดตอสื่อสาร รวมถึงการรายงานความคืบหนางาน และการติดตามงานผานระบบทาง Application Line โดยฝายขายจัดทำการตั้งไลนกลุมชื่อลูกคา “คุณXXX” หลังจากที่ลูกคาเซ็นสัญญาสรางบานแลว พรอมเชิญลูกคา เขากลุมเพื่อดูแลอำนวยความสะดวกในการติดตอสื่อสาร พรอมรับทราบขอมูลผานระบบไลน ในกลุมไลนของลูกคา จะมีทีมงานเฉพาะทางคอยดูแลทานอยูในกลุมดวย (กรณีลูกคามีไลน) หากกรณีที่ลูกคาไมมีไลน สะดวกชองทางอื่น เจาหนาที่สวนประสานงานลูกคาจะสอบถามชองทางที่ทานสะดวก เพื่อ จะไดติดตอสื่อสาร พรอมสงขอมูลตางๆ ใหกับทานไดอยางถูกตอง เชน โทรศัพท, E-mail, Fax เปนตน การรายงานความคืบหนาทุกสัปดาห (Weekly Report) ในแตละสัปดาหเจาหนาที่ประสานงานลูกคา จะสรุปรายงานความคืบหนาประจำสัปดาห และรายงานแผนการทำงาน ในสัปดาหตอไป (ตามแผนงานวิศวกรควบคุมงาน) งานโครงสรางจะมีวิศวกรเขาควบคุมงาน ทุกขั้นตอน กรณีทานสะดวกตามวัน และเวลาที่ระบุในหนังสือ แนะนำสวน ทานสามารถเขาตรวจสอบงาน รวมกับวิศวกรควบคุม เพื่อปรึกษาหรือ สอบถามขอมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับงานกอสราง ไดตลอด เมื่อวิศวกรควบคุมงาน พบทานที่หนางานทุกครั้ง ทานจะไดรับเอกสาร Customer Report (ตัวอยางดานหลัง) ใหทานรับทราบผลการตรวจงาน ระหวางหัวหนาชางกับวิศวกร และวางแผนการ ดำเนินงานในสัปดาหตอไป วิศวกรจะเขาตรวจสอบหนางาน ตามวันและเวลา ที่ระบุในหนังสือแนะนําสวน พรอมรายงาน ความคืบหนาของงานกอสรางทุกครั้ง (ที่เขาตรวจสอบงาน) ขั้นตอน Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 3
งานงวด 2 งานเสาเข็มแลวเสร็จ Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 4 การตรวจงานระหวางงวด งานเข็มเจาะ รูปที่ 1 รูปที่ 2 รูปที่ 1 รูปที่ 2 งานเข็มตอก
งานงวด 3 งานฐานราก โครงสรางเสาคานชั้นลาง ชั้นสอง เทพื้นคอนกรีต (ยกเวนหองน้ำชั้นลาง) การตรวจงานระหวางงวด รูปที่ 1 รูปที่ 2 รูปที่ 3 รูปที่ 4 รูปที่ 1 รูปที่ 2 รูปที่ 3 รูปที่ 4 งานเทพื้นคอนกรีต ชั้น 1 งานเทพื้นคอนกรีต ชั้น 2 Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 5
รูปที่ 1 รูปที่ 2 รูปที่ 3 รูปที่ 4 รูปที่ 1 รูปที่ 2 รูปที่ 3 รูปที่ 4 โครงหลังคา มุงหลังคา กออิฐ ติดตั้งวงกบประตู-หนาตาง (ยกเวนงานติดตั้งวงกบประตูระบบแหงและวงกบอลูมิเนียม) ประปาภายใน งานงวด 4 โครงหลังคา - กออิฐ ติดตั้งวงกบประตู-หนาตาง (ยกเวนงานติดตั้ง วงกบประตูระบบแหงและวงกบอลูมิเนียม) ประปาภายใน การตรวจงานระหวางงวด Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 6
งานงวด 5 งานฉาบปูน เดินสายไฟฟา ปูกระเบื้องผนัง งานฝาภายใน ปูกระเบื้องผนัง มุงหลังคารอบลาง (หากมี) การตรวจงานระหวางงวด งานฉาบปูนภายนอก - ภายใน งานฉาบปูนภายนอก - ภายใน งานเดินสายไฟฟา งานเดินสายไฟฟา งานฝาภายใน งานฝาภายใน งานมุงหลังคารอบลาง งานปูกระเบื้องผนัง Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 7
Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 8 รูปที่ 1 รูปที่ 2 รูปที่ 1 รูปที่ 2 งานปูวัสดุผิวพื้น งานงวด 6 งานติดตั้งบันได ปูวัสดุผิวพื้น (ยกเวนพื้นลามิเนต, พื้นไมสำเร็จรูปและพรม) การตรวจงานระหวางงวด งานติดตั้งบันได
งานงวด 7 ทาสี ติดตั้งสุขภัณฑ ดวงโคม ตูเมนไฟฟา ถังบำบัดน้ำเสีย และเก็บงานทั้งหมด การตรวจงานระหวางงวด Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 9 งานทาสี งานติดตั้งสุขภัณฑ งานติดตั้งวัสดุดวงโคม งานติดตั้งตูเมนไฟฟา งานถังบําบัดนํ้าเสีย งานถังบําบัดนํ้าเสีย งานปูพื้นลามิเนต เก็บงานทั้งหมด
งานงวด 2 PJ……………………..ลูกคา…………………………………. สถานที่………………………… วันที่……………..…… Check list สำหรับลูกคาในงวดงานที่ 2/7 รายละเอียดในงวดงานที่ 2 ของลูกคา งานตอกเสาเข็ม กรณีเข็มตอก/ กรณีเข็มเจาะ รายละเอียดของงานงวดที่ 2 สำหรับลูกคา 1. งานตอกเสาเข็ม จำนวน……….ตน ขนาด……….. และดำเนินการตามมาตรฐานรายการคำนวณของผูออกแบบ 2. งานเจาะเสาเข็ม จำนวน………ตน ขนาด……….. และดำเนินการตามมาตรฐานรายการคำนวณของผูออกแบบ 3. ชางดำเนินการชื่อ…………………………..วิศวกรควบคุมงาน…………………….จำนวนแรงงาน…………..คน สิ่งที่ลูกคาตองเตรียมในงวดงานนี้ 1. แสดงหลักเขตที่ดินใหชัดเจนภายในวันที่……………………………… 2. ถาตองถมดิน จะตองทำการถมใหเรียบรอยกอนเริ่มงาน ทำการปรับ Slope การขึ้นใหเรียบรอยภายในวันที่…………..… 3. หากรื้อถอนบานเดิมตองดำเนินใหแลวเสร็จ โดยทำการขุดฐานรากใตดินออกใหเรียบรอย กอนถมดินภายในวันที่…..…… 4. หากมีการทุบรั้วตองดำเนินการใหเรียบรอยกอน ถามีรั้วสังกะสีกั้นระหวางบานเดิมเสียหายลูกคารับผิดชอบภายใน วันที่…………..…….… 5. ถาตองทำถนนชั่วคราวจะตองดำเนินการใหแลวเสร็จ กอนเขาวางผังภายในวันที่……………………… 6. หากตองการการขยายเมนตไฟฟา ประปา ในกรณีที่ลูกคารับผิดชอบ ใหดำเนินการใหเรียบรอยภายในวันที่………..…… 7. กรณีลูกคาจัดหาที่พักคนงาน ลูกคาจะตองหาที่ดินใหพรอมไฟฟา-ประปาชั่วคราวบริเวณบานพักคนงาน ภายใน วันที่………………..… หมายเหตุ: หากลูกคาไมดำเนินการตามขอ 1-7 ตามที่กำหนดทางบริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการขยายเวลาตามระยะเวลาที่ ลาชาจริง Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 10 CHECK LIST สําหรับลูกคา รับทราบตามขอมูลขางตน ลงชื่อ………………………………………. (……………………………………….)
Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 11 งานงวด 3 PJ…………………………..ลูกคา………………………………. สถานที่………………………… วันที่………..……… Check list สำหรับลูกคาในงวดงานที่ 3/7 รายละเอียดในงวดงานที่ 3 ของลูกคา งานฐานราก โครงสรางสำเร็จรูป รายละเอียดของงานงวดที่ 3 สำหรับลูกคา 1. ขุดดินเปดหัวเสาเข็ม 2. วางผัง grid line และตัดหัวเสาเข็ม 3. ปรับระดับพื้นหลุมฐานรากดวยทรายบดอัด 4. วางเหล็กฐานรากและติดตั้งเหล็กฉากรองรับเสาชั้น1ที่ระดับครึ่งหลุม 5. เทคอนกรีตฐานรากที่ครึ่งหลุม 6. ติดตั้งเสาชั้น1โดยเชื่อมตีนเสาชั้น1กับเหล็กฉากที่ติดตั้งไวแลว 7. เทคอนกรีตฐานรากที่ระดับเต็มหลุม 8. ติดตั้งคานชั้น1โดยวางบนฐานรากและกรอกมอรตาในชองวางระหวางคานกับเสา 9. งานเดินระบบทอกำจัดปลวก 10. งานติดตั้งแผนพื้นชั้นที่ 1 ขนาดความยาวตามที่ระบุในแบบพรอมเชื่อมยึดแผนพื้น 11. ติดตั้งคานชั้น 2 โดยวางลงบนบา plate หัวเสาชั้น1แลวเชื่อมระหวางเหล็กคานชั้น 2 และหัวเสาชั้น1 จากนั้นกรอกมอรตาในชองระหวางคานกับเสา 12. ติดตั้งเสาชั้น 2 ลงในบล็อคของหัวเสาชั้น1กรอกปูน Non-shrink ลงชองวางในบล็อคหัวเสา 13. งานเสริมเหล็ก wire mesh ขนาด………………….มม. งานเสริมเหล็กพื้นหลอในที่ขนาดตามที่ระบุในแบบพื้นชั้นที่ 1 พรอมเขาแบบพื้นดานขาง ทำระดับเตรียมเทคอนกรีต 14. งานเทคอนกรีตพื้นชั้นที่ 1 จำนวน ………………. ลบ.ม. Strength …………… ksc. 15. งานติดตั้งแผนพื้นชั้นที่ 2 ขนาดความยาวตามที่ระบุในแบบพรอมเชื่อมยึดแผนพื้น 16. งานค้ำยันใตทองแผนพื้นบริเวณกลางแผนสำหรับแผนพื้นทองเรียบ กรณีแผนพื้นทองลอนไมตองค้ำยัน ค้ำยัน ใตทองพื้นหลอในที่ 17. งานเสริมเหล็ก wire mesh ขนาด………………….มม. งานเสริมเหล็กพื้นหลอในที่ขนาดตามที่ระบุในแบบพื้นชั้นที่ 2 พรอมเขาแบบพื้นดานขาง ทำระดับเตรียมเทคอนกรีต 18. งานเทคอนกรีตพื้นชั้นที่ 2 จำนวน ………………. ลบ.ม. Strength …………… ksc. CHECK LIST สําหรับลูกคา
Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 12 รับทราบตามขอมูลขางตน ลงชื่อ………………………………………. (……………………………………….) งานงวด 3 19. งานติดตั้ง Sleeve ระบบประปา สุขาภิบาลตามแบบ ชาง SUB ของทางบริษัทชื่อ……………………………..จำนวน แรงงาน…………….คน เขาเริ่มงานวันที่…………………...…… กรณีเปนพื้นหลอในที่ชั้น 2 ปูไมแบบทองพื้นแลววางเหล็กเสริมตามแบบพับเหล็ก RB9 และวาง sleeve ประปาบริเวณ หองน้ำและระเบียง การถอดค้ำยันพื้นหลอในที่ และค้ำยันใตทองแผนพื้น กรณีแผนพื้นทองเรียบหลังจากที่เทคอนกรีต แลวไมนอยกวา 7 วัน สิ่งที่ลูกคาตองเตรียมในงวดงานนี้ -ไมมี CHECK LIST สําหรับลูกคา
Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 13 งานงวด 4 PJ…………………………..ลูกคา………………………………. สถานที่………………………วันที่............................. Check List สำหรับลูกคาในงวดงานที่ 4/7 รายละเอียดในงวดงานที่ 4 ของลูกคา งานโครงหลังคา มุงหลังคา (สวนที่ไมติดขัดกับงานปูน) กออิฐ งานระบบประปาภายใน รายละเอียดของงานงวดที่ 4 สำหรับลูกคา งานโครงหลังคา มุงหลังคา เหล็กรูปพรรณเขาหนางานตามจำนวนที่ระบุในแบบและตามมาตรฐานของทางบริษัทฯ ชางจะเริ่มทาสีกันสนิม สีรองพื้นกันสนิมชั้นแรกยี่หอ...........สีกันสนิมชั้นที่ 2 ยี่หอ........... ชางจะเริ่มตัดเหล็ก วัดความยาวเหล็ก (จะมีเสียงดังตอเนื่องจากการตัดและเคาะเหล็ก) ชางจะเริ่มเชื่อมเหล็ก หากเชื่อมเหล็กเสร็จแลวจะเก็บสีกันสนิมที่รอยเชื่อม โดยเชื่อม 5 ซม. เวน 50 ซม. ชางก็จะเริ่มติดตั้งเชิงชายเพื่อทำการมุงหลังคา ยี่หอ......................รุน......................... งานกออิฐ งานประปาภายใน 1. ตีเสนระดับ 2. ตีเสน grid line บาน 3. ตีเสนแนวกออิฐตำแหนงประตู เสาเอ็น และแนวฉาบปูน 4. ติดตั้งเสาเอ็นสำเร็จรูป เสาเอ็นหลอในที่ 5. ปรับระดับกอนงานกอกอนแรก 6. กออิฐ 7. ขึงเอ็นเพื่อกำหนดแนวหลัง block 8. เจาะเสียบเหล็ก dowel 9. ติดตั้งทับหลังสำเร็จรูป ทับหลังหลอในที่ 10. กอและฉาบตัวอยางเพื่อใหลูกคาเขาตรวจสอบ 11. ชี้แจงงานตางๆ ดังนี้ รายการเปลี่ยนแปลง, การยกเลิกงาน, การเลือกกระเบื้องหองน้ำ, ตำแหนงประตู – หนาตางหองตางๆ, ตำแหนงประปา-ไฟฟา, การเลือกสี, ความสูงฝา, เรื่องสุขาภิบาลภายนอกแนวทอออก และตำแหนงถังบำบัด บอซึม 12. ติดตั้งทอไฟฟา ชาง SUB ของบริษัทฯ.....................................จำนวนแรงงาน.........................คน เขาเริ่มงาน วันที่................................. 13. งานติดตั้งระบบประปา สุขาภิบาล ชาง SUB ของบริษัทฯ...................................จำนวนแรงงาน...................คน เขาเริ่มงาน วันที่................................ CHECK LIST สําหรับลูกคา
Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 14 งานงวด 4 สิ่งที่ลูกคาตองเตรียมพรอมในงวดงานนี้ 1.ลูกคากำหนดตำแหนงในการทำแผงตัวอยาง จำนวน 1 แผง สำหรับ งานกออิฐ, ฉาบปูน ใหเรียบรอย ภายในวันที่...........................และเขาตรวจสอบงานดังกลาวภายในวันที่.................................. เงื่อนไข............................................................................................................................................................................ ....................................................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................................................... 2. เลือกวัสดุกระเบื้องและสุขภัณฑใหเรียบรอยภายในวันที่ …………………..…………. หมายเหตุ: 1) หากลูกคาไมดำเนินการตามที่กำหนด บริษัทฯขอสงวนสิทธิ์ในการขยายเวลาตามระยะเวลาที่ลาชาจริง 2) กรณีลูกคาเพิ่มจุดตำแหนงติดตั้งไฟฟา/ประปา กับชาง นอกเหนือจากบริษัทฯ (ทางบริษัทฯขอสงวนสิทธิ์ไม รับผิดชอบความเสียหายใดๆ ทุกกรณี) CHECK LIST สําหรับลูกคา รับทราบตามขอมูลขางตน ลงชื่อ………………………………………. (……………………………………….) อนุมัติ ไมอนุมัติ อนุมัติโดยมี
Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 15 งานงวด 5 PJ…………………………..ลูกคา…………………………………. สถานที่……………………วันที่………..………… Check list สำหรับลูกคาในงวดงานที่ 5/7 รายละเอียดในงวดงานที่ 5 ของลูกคา งานฉาบปูน เดินสายไฟฟา ฝาภายใน ปูกระเบื้องผนัง มุงหลังคาทั้งหมด รายละเอียดของงานงวดที่ 5 สำหรับลูกคา CHECK LIST สําหรับลูกคา 1. งานตั้งนั่งรานภายนอก 2. งานจับเซี้ยมภายนอก 3. งานจับเซี้ยมภายใน 4. งานติดปุมภายใน 5. งานติดกรงไกภายใน 6. งานฉาบผนังภายใน 7. งานฉาบเสาภายใน 8. งานติดปุมภายนอก 9. งานติดกรงไกภายนอก 10. งานฉาบภายนอก 11. งานเหล็กโครงหลังคารอบลาง (หากมี) 12. งานมุงหลังคารอบลาง (หากมี) 13. งานปกนก คสล. หลังคา (หากมี) 14. งานติดตั้งบัวปูนปน 15. งานเทพื้นขัดมันชั้นบน 16. งานฉาบผิวบางโดยใชปูนตราลูกดิ่ง สีเหลือง 17. งานเดินสายไฟฟา (Bangkok cable , yasaki) ชาง SUB ชื่อ......................................จำนวนแรงงาน..................คน เขาเริ่มงานวันที่................................ 18. งานฝาเพดาน (ตราชาง) ชาง SUB ของทางบริษัทชื่อ…………….……………..จำนวนแรงงาน………………….คน เขาเริ่มงาน วันที่……………………… 19. งานปูกระเบื้องผนังหองน้ำ ตามแบบรายการของลูกคาเลือก หากเกินจากราคาที่บริษัทฯกำหนดขอสงวนสิทธในการ คิดคาปูกระเบื้องเพิ่มจากคาแรงมาตรฐานของบริษัทฯ กรณีลูกคาจัดหากระเบื้องเขามาเองหรือเลือกกระเบื้องนอกเหนือจากรานคาที่บริษัทฯกำหนด ลูกคาจะตองเผื่อกระเบื้อง อยางนอย 10% ของกระเบื้องแตละรุน พรอมแนบรูปแบบการปูกระเบื้อง และลูกคาตองลงนามในเอกสารดังกลาวทุกครั้ง พรอมจัดสงผานทางวิศวกรควบคุมงานภายในวันที่ ........................................ บริษัทฯขอสงวนสิทธิ์ขยายเวลาตามจริง หากทางลูกคาไมไดสงเอกสารดังกลาวภายในเวลาที่กำหนด
Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 16 งานงวด 5 งานติดตั้งฝาเพดานภายใน วัสดุที่ใหคือแผนฝาชนิดฉาบเรียบยิปซั่มบอรดหนา 9 มม. ยึดกับโครงเครา C-Line ชุบสังกะสีปองกันการเกิดสนิม @0.60 ม. ระดับความสูงฝาชั้นลางและชั้นบน ตามแบบที่ระบุในสัญญา งานติดตั้งฝาเพดานภายนอก วัสดุที่ใหคือแผนฝาชนิดฉาบเรียบยิปซั่มบอรดกันชื้นตราชางหนา 9 มม. ยึดกับโครงเครา C-Line ชุบสังกะสีปองกันการเกิดสนิม @0.60 ม. พรอมฝาระบายความรอนเวเทอร (บล็อกตามตำแหนงที่ระบุในแบบ) สิ่งที่ลูกคาตองเตรียมในงวดงานนี้ 1.ซื้ออุปกรณดวงโคมตามจำนวนที่ระบุในแบบและจัดของเขาหนางานภายในวันที่ …………………………………… 2. ลูกคากำหนดตำแหนงในการทำแผงตัวอยาง จำนวน 1 แผง สำหรับงานปูกระเบื้องผนัง ใหเรียบรอย ภายใน วันที่.......................... และเขาตรวจสอบงานการทำแผงตัวอยาง ภายในวันที่..................... เงื่อนไข…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………….……………………………………………………………………….……………………………………………… ………………………………..….................................................................................................................................................….… 3.ลูกคาตองเลือกรายการวัสดุทั้งหมดใหแลวเสร็จ ภายในวันที่............................................................. หมายเหตุ: หากลูกคาไมดำเนินการตามขอ 1, 2 และ3 ตามที่กำหนดทางบริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการขยายเวลา ตามระยะเวลาที่ลาชาจริง CHECK LIST สําหรับลูกคา รับทราบตามขอมูลขางตน ลงชื่อ………………………………………. (……………………………………….) อนุมัติ ไมอนุมัติ อนุมัติโดยมี
Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 17 รับทราบตามขอมูลขางตน ลงชื่อ………………………………………. (……………………………………….) งานงวด 6 PJ……………………..ลูกคา……………………………. สถานที่…………………………… วันที่………………..…… Check list สำหรับลูกคาในงวดงานที่ 6/7 รายละเอียดในงวดงานที่ 6 ของลูกคา งานติดตั้งไมบันได งานปูวัสดุพื้นผิว (ยกเวนพื้นลามิเนต พื้นไมสำเร็จรูป และพรม) งานทาสีรองพื้น รายละเอียดของงานงวดที่ 6 สำหรับลูกคา สิ่งที่ลูกคาตองเตรียมในงวดงานนี้ 1.ยื่นขอน้ำไฟถาวรใน (กรณีที่ลูกคาดำเนินการเอง) 2.ยื่นขอเลขที่บาน (กรณีที่ลูกคาดำเนินการเอง) 1. งานติดตั้งไมบันไดตามขนาดที่ระบุในแบบ 2. งานปูกระเบื้องแกรนิตโตชั้นลางตามแบบ ขนาดกระเบื้อง 60x60 ซม. รุน…………………… กรณีลูกคาเลือกกระเบื้องที่ไมใชมาตรฐานของบริษัทฯ ลูกคาตองจัดหากระเบื้อง และแรงงานเขามาติดตั้งเอง หรือตองชำระเงินคาแรงในการปูกระเบื้องดังกลาวเพิ่ม หมายเหตุ : กระเบื้องแกรนิตโตที่มีขนาดแผนใหญ อาจมีคาโกงตัวของวัสดุ เนื่องจาก กระบวนการผลิตหรือเกรดวัสดุที่ลูกคาเลือก ซึ่งบริษัทฯกำหนดคาการโกงตัวของ กระเบื้องแกรนิตโตที่ยอมรับไดไมเกิน 1 มม. 3. งานทาสีรองพื้น โดยวัสดุสีรองพื้นตาม Spec ของบริษัท สียี่หอ…………..…….. CHECK LIST สําหรับลูกคา
Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 18 งานงวด 7 PJ…………………..ลูกคา……………………………. สถานที่……………………………วันที่………………………… Check list สำหรับลูกคาในงวดงานที่ 7/7 รายละเอียดในงวดงานที่ 7 ของลูกคา งานทาสี ติดตั้ง สุขภัณฑ ดวงโคม ตูเมนไฟฟา ถังบำบัดน้ำเสีย เก็บงานทั้งหมด รายละเอียดของงานงวดที่ 7 สำหรับลูกคา 1. งานทาสีจริงภายในภายนอกตามเบอรสีที่ลูกคาเลือก 2. งานติดตั้งราวระเบียง ราวบันไดพรอมราวจับ 3. งานติดตั้งกระจกเงา 4. งานติดตั้งระแนงเหล็กกลอง 5. งานติดตั้งพื้นไมลามิเนตรุน…………………………………… 6. งานติดตั้งวงกบและบานประตูภายใน ภายนอก 7. งานติดตั้งสุขภัณฑพรอมอุปกรณทั้งหมด 8. งานติดตั้งตูเมนไฟฟา 9. งานติดตั้งวัสดุดวงโคม 10. งานติดตั้งถังบำบัดรุน………………………………….จำนวน…………………ถัง 11. งานเดินระบบทอระบายน้ำรอบบานตามแบบ 12. งานเทพื้น ทางเดิน พื้นซักลาง 13. งานทำความสะอาดพื้นที่กอสราง ภายใน ภายนอกบาน 14. งานเก็บงานตามรายการ QC สงมอบบาน 15. งานสงมอบบานหลังแกไขงานตามรายการ QC 16.งานแกไขตาม One list ของลูกคา 17. รับมอบบาน 18. ในกรณีที่ลูกคาตองการเทพื้น ซักลาง ทางเดิน เฉลียง โดยไมตองการเวนรองเพื่อโรยกรวดตามที่ระบุในแบบ ตองเวนชองวางระหวางพื้นกับตัวบาน เพื่อปองกันการแตกราว ในอนาคต 19. สำหรับการจบงานทาสี งานตกแตงผนัง ทางบริษัทจะดำเนินการของงานสวนดังกลาวใหถึงระดับทองคาน หากพื้นดินบริเวณดานขางเกิดการทรุดตัว ลูกคาจะมองเห็นทองคาน และหลังระดับฐานราก ซึ่งทางลูกคา สามารถดำเนินการถมดินและบดอัดเพิ่มเติมได CHECK LIST สําหรับลูกคา
Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 19 รับทราบตามขอมูลขางตน ลงชื่อ………………………………………. (……………………………………….) งานงวด 7 สิ่งที่ลูกคาตองเตรียมในงวดงานนี้ ลูกคากำหนดตำแหนงในการทำแผงตัวอยาง จำนวน 1 แผง สำหรับ งานฉาบผิวบาง งานทาสี ใหเรียบรอย ภายในวันที่...................................... และเขาตรวจสอบงานการทำแผงตัวอยาง ภายในวันที่........................................ เงื่อนไข……………………………………………………………………………………………………………………………………………………….…… ……………………………………………..……………….………………………….…………………………………………………………………………… …………………………….......................................................................................................................……………….…………… CHECK LIST สําหรับลูกคา อนุมัติ ไมอนุมัติ อนุมัติโดยมี
ยิ้มกวาง สรางบาน เทรนดี้ โฮม
Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 21 หลังจากที่บานของทานไดดำเนินการกอสราง จนมาถึงงานงวดสุดทาย ในขั้นตอนการเก็บงาน ทางบริษัทฯ จะทำการสงมอบงาน และรับมอบบาน เพื่อใหทานสามารถเขาใชบานได ดังนี้ เมื่อทานชำระคากอสรางงวดสุดทาย ตามกำหนดระยะเวลาแลว เจาหนาที่ “สวนลูกคาสัมพันธ” จะนัดหมายเพื่อมอบเอกสาร ใหกับทาน ซึ่งเปนขั้นตอนสุดทายของการรับมอบบาน หากทานไมสามารถชำระคากอสรางงวดสุดทายตามกำหนดระยะเวลา ทางบริษัทฯจะไมขอรับประกันผลงานใหกับทาน หากทานมีขอสงสัย หรือตองการขอมูลเพิ่มเติม สามารถติดตอไดที่ “สวนประสานงานลูกคา” หมายเลขโทรศัพท 02-938-3444 ตอ 2328 บริการ Fax หมายเลข 02-938-3454 1 2 เมื่อบริษัทฯ ดำเนินการเก็บงานแลวเสร็จ บริษัทฯ จะสงหนังสือขอสงมอบงานตามสัญญาใหทาน โดยแนบใบตรวจการรับมอบบาน ทานสามารถบันทึกรายการลงในใบตรวจรับมอบบานที่ทานตองการ ใหบริษัทฯ ดำเนินการเพิ่มเติม เพื่อใหบริษัทฯ ไดดำเนินการเก็บรายละเอียดงานครั้งสุดทายดังกลาว ภายใน 15 วัน เพื่อทำการรับมอบบาน หากทานไมมีรายการเพิ่มเติมใหบริษัทฯ ดำเนินการ ทางบริษัทฯ จะออกหนังสือรับมอบบานใหกับทาน อีกครั้ง เพื่อเปนการยืนยันวาทานไดรับมอบบานเปนที่เรียบรอย 1 2 เมื่อบริษัทฯ ไดดำเนินการตามรายการที่ทานบันทึกในใบตรวจรับมอบบานดังกลาวแลวเสร็จ ตัวแทน ของบริษัทฯ จะนัดทานใหทำการลงนามรับมอบบาน เพื่อเปนการปดงานกอสราง จากนั้นเจาหนาที่ฝายบัญช-ีการเงิน จะสรุปคาใชจายสิ้นสุดโครงการใหกับทาน 3 เจาหนาที่บริการลูกคา จะชี้แจงขั้นตอนการรับประกันผลงานหลังรับมอบบาน และชี้แจงขั้นตอน การรับเอกสารการรับมอบบาน/ เอกสารการรับประกันผลงาน รวมทั้งเอกสารสำคัญทางราชการ ตางๆ เชน ทะเบียนบาน, ใบเสร็จประปา-ไฟฟาถาวร ขั้นตอนการสงมอบบาน และรับมอบบาน ขั้นตอนการสงมอบบาน ขั้นตอนการรับมอบบาน
Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 22 แบบฟอรม รับรองเอกสารขางตน ………….………..…... …… /.…../…… ( คุณXXX XXXX ) ขอแสดงความนับถือ ( ________________________ ) ผูชวยผูจัดการฝายกอสราง วันที่ _____________________ NO. _____/___ เรื่อง แนะนำผูควบคุมงาน เรียน คุณ XXX XXXX บริษัท แลนดี้ โฮม ขอขอบคุณที่ทานไดไววางใจใหบริษัทฯ เปนผูดำเนินการปลูกสรางบานใหทาน การนี้ทางบริษัทฯ ไดจัดเตรียมทีมงานและผูควบคุมงานกอสรางที่มากดวยประสบการณเขาตรวจสอบ และดูแลการกอสรางทุกขั้นตอน เพื่อใหทานไดบานที่มีคุณภาพตามตองการ จึงขอแนะนำผูควบคุมงานกอสรางดังกลาว รายชื่อดังตอไปนี้ ทั้งนี้วิศวกรควบคุมงานจะเขาตรวจงานบานของทานทุกวัน ______ เวลา ____ – ____ น. โดยทานสามารถ รวมตรวจงานกับวิศวกรของบริษัทฯไดในวันและเวลาดังกลาว หากทานมีขอสงสัยหรือคำแนะนำประการใด โปรดติดตอผูควบคุมงานไดโดยตรง กรณีไมไดรับความสะดวก ทานสามารถติดตอที่แผนกประสานงานลูกคาระหวางงานกอสรางเบอรติดตอ 02-938-3444 ตอ 2328 หรือ Fax (อัตโนมัติ) 02-938-3454 หรือฝายลูกคาสัมพันธไดที่เบอร 081-358-6924 รายชื่อผูติดตอ ตำแหนง เบอรโทรศัพท รับผิดชอบ คุณXXX XXXX วิศวกรควบคุมงาน 081-358-xxxx ใหคำปรึกษาแนะนำ ดูแลการกอสรางบาน ใหคำปรึกษา กรณีตองการขอมูลเพิ่มเติม คุณXXX XXXX ผูจัดการสวนกอสราง 081-358-xxxx คุณXXX XXXX แผนกประสานงานลูกคา ระหวางงานกอสราง 02-938-3444 ตอ 2328 ติดตอประสานงานทั่วไป
ลูกคา FAX กลับมา (เบอร Fax 02-938-345) พบลูกคาหนา SITE งาน CUSTOMER REPORT ชื่อลูกคา _______________________ สถานที่ _________________________ วันที่ _______________ ชาง MAIN ___________________ วิศวกร _____________________ ดำเนินงานงวดที่ ____________ วิศวกร ผลการตรวจงานระหวางหัวหนาชางกับวิศวกร 1.ผลการตรวจงานแกไขครั้งกอนแลว เรียบรอย ยังไมเรียบรอย __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ 2.ตรวจสอบงานที่กำลังดำเนินการ ไมมีรายการแกไข มีรายการแกไข __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ 3.วางแผนทำรายการตอไปกับชางแลวดังนี้ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ ____________________________ วิศวกร ลูกคา ลูกคา เห็นดวย ไมเห็นดวย ความพอใจของลูกคา คุณภาพงาน พอใจมาก พอใจ พอใจนอย ไมพอใจ ไมพอใจมาก การบริการ พอใจมาก พอใจ พอใจนอย ไมพอใจ ไมพอใจมาก ขอเสนอแนะ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ _____________________________ ลูกคา FM-PP-025 Rev.1 Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 23 แบบฟอรม
Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 24 วันที่ ____________________ เลขที่ PA -______/___ เรื่อง ขอสงมอบบานตามสัญญา เรียน คุณXXX XXXX อางถึง สัญญาจางเหมากอสรางระหวาง บริษัท ……………………….. กับ คุณXXX XXXX ลงวันที่ XX XXX พ.ศ. XXXX บริษัท ....................................... ไดดำเนินการกอสรางบานทาน ตามรูปแบบและรายการแหงสัญญา ตามอางถึง แลวเสร็จเปนที่เรียบรอยแลว บริษัทฯ จึงแจงมายังทานเพื่อเชิญตรวจสอบงานรวมกัน ในวันที่ ...................เวลา................ น. หาก มีรายการแกไขโปรดแจงกับวิศวกรควบคุมงาน ทั้งหมดในคราวเดียว แตถาในวันดังกลาวทานติดภารกิจ ไมสามารถไปตามกำหนดเวลาที่นัดหมายได กรุณาแจงกลับมายังบริษัทฯ หากทานมิไดไปตามกำหนดนัด หรือมิไดแจงเหตุขัดของใหทราบ บริษัทฯ จะถือวาทานยินดีรับมอบบาน โดยไมมี รายการแกไขงาน จึงเรียนมาเพื่อทราบ รับรองเอกสารขางตน ………….………..…... …… /.…../…… ( คุณXXX XXXX ) ขอแสดงความนับถือ ( ________________________ ) ผูชวยผูจัดการฝายกอสราง แบบฟอรม FM-PP-031 Rev.01
ใบตรวจรับการรับมอบบาน วันที่ ........................................ สวนที่ 1 ขาพเจา คุณxxx xxxx โครงการเลขที่ xx-xxxxxxx แบบบาน xxxxxxx สถานที่กอสราง ________________ เบอรโทรศัพท xxx-xxx-xxxx ไดเขาตรวจสอบความสำเร็จเรียบรอยของบานตามสัญญารับจางกอสรางฉบับลง วันที่________ โดยไดตรวจสอบทั้งหมดของตัวบานแลว ปรากฏผลการตรวจสอบดังนี้ 1. บานเสร็จเรียบรอยทุกประการ ไมมีรายการปญหางานกอสราง พรอมชำระคากอสรางตามสัญญา 2. ยังไมเสร็จเรียบรอย โดยมีรายการตองแกไขดังนี้ ขาพเจาขอยืนยันวารายการแกไขดังกลาวขางตนเปนรายการแกไขทั้งหมดของบานแลว และเมื่อแกไขแลวเสร็จเรียบรอย ขาพเจาจะยินยอมรับมอบบานพรอมชำระเงินตามเงื่อนไขของบริษัทฯ ........................................ ลูกคา ..................................... ผูควบคุมงาน .................................... ชาง ( ................................... ) ...../...../....... ( ................................... ) ...../...../....... ( ................................... ) ...../...../....... สวนที่ 2 ตรวจสอบความสำเร็จเสร็จเรียบรอยของงานแกไขตามรายการขางตน แกไขแลวเสร็จเรียบรอยทุกรายการ แกไขแลวเสร็จเรียบรอยบางรายการ ยังคงเหลือรายการแกไขคือ รายการลำดับที่ ........................................ ลูกคา ..................................... ผูควบคุมงาน .................................... ชาง ( ................................... ) ...../...../....... ( ................................... ) ...../...../....... ( ................................... ) ...../...../....... สวนที่ 3 ตรวจสอบความสำเร็จเสร็จเรียบรอยของงานแกไขคงเหลือครั้งสุดทายกอนรับมอบบาน แกไขแลวเสร็จเรียบรอยตามรายการคงเหลือ ทุกประการ ยังไมไดแกไขรายการในลำดับที่ ................................................ ........................................ ลูกคา ..................................... ผูควบคุมงาน .................................... ชาง ( ................................... ) ...../...../....... ( ................................... ) ...../...../....... ( ................................... ) ...../...../....... หมายเหตุ : 1. การแกไขงานกอสรางตามรายการขางตนใหเปนไปตามกระบวนขั้นตอนการแกไขงานของบริษัทฯ ในการแกไขงานของบริษัทฯ ในการแกไขในลำดับใดกอนก็ได 2. ขาพเจารับรูและรับทราบวาการแกไขงานตามรายการขางตนเปนการแกไขงานครั้งสุดทายกอนรับ มอบบาน โดยยินดีรับมอบบานทันทีหลังจากแกไขงานแลวเสร็จทุกรายการ ลำดับ ตำแหนงที่ตองแกไข รายละเอียดของปญหา หมายเหตุ FM-PP-032 Rev.0 Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 25 แบบฟอรม
Trendy First Meeting บริษัท เทรนดี้โฮม บิวเดอรจํากัด 26 ใบรับมอบบาน วันที่ ........................................ เรียน คุณXXX XXXX แบบบาน XXXXX 1. สัญญากอสรางลง วันที่_____________ ระหวาง คุณXXX XXXX กับบริษัท …………………………………….. 2. จดหมายเรื่องการสงมอบบานของลูกคาลงวันที่ …………………………. ตามที่ทานไดมอบความไววางใจใหบริษัทฯ ปลูกสรางบานใหกับทาน และขณะนี้บริษัทฯ ไดดำเนินงานกอสราง พรอมทั้งดำเนินการแกไขงานตามใบตรวจรับมอบบาน หรือผานขั้นตอนการตรวจรับมอบบานของบริษัทฯ ใหกับทาน เปนที่เรียบรอยแลวนั้น บริษัทฯ ขอแสดงความยินดีที่จะสงมอบบานใหกับทาน โดยทางบริษัทฯ ไดจัดเตรียมอุปกรณ และเอกสารสำคัญในการถือครองสิทธิ์ใหแกทานดังนี้ 1. กุญแจบานทั้งหมด 2. ใบเลขที่บาน (ในกรณีที่บริษัทฯ ดำเนินการขอเลขที่บานใหทาน) 3. สำเนาใบอนุญาตปลูกสราง 4. อื่นๆ …………………………………………………………………………….. ไดรับมอบบานแลว ………….………..…... …… /.…../…… ( คุณXXX XXXX ) ขอแสดงความนับถือ ( ________________________ ) ผูชวยผูจัดการฝายกอสราง แบบฟอรม FM-PP-043 Rev.0 บริษัทฯ ขอขอบพระคุณในความมีอุปการะคุณของทาน และเพื่อเปนการอำนวยความสะดวกใหกับทาน ทานสามารถยื่นเรื่องขอชำระเงินงวดสุดทายไดภายใน 7 วัน นับตั้งแตรับมอบนี้เปนตนไป
ยิ้ ม ก ว า ง ส ร า ง บ า น
© Copyright 2013 - 2024 MYDOKUMENT.COM - All rights reserved.