12 de marzo de 2013

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Enero 2013. Datos provisionales

En enero se transmiten 154.760 fincas, un 2,0% más que en el mismo mes del año anterior La tasa anual de las compraventas de viviendas aumenta un 18,9% en enero El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de enero es de 154.760, lo que supone un aumento del 2,0% respecto al mismo mes de 2012 y un incremento del 35,8% respecto al dato registrado en diciembre de 2012. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 78.381, lo que supone un aumento anual del 9,0% y un incremento del 59,2% respecto al mes precedente. Núm ero total de fincas transm itidas inscritas en el registro de la propiedad (en m iles) 160

152

150

155 146 142

145

130

133

130

129

130

133

122 117

114

114

115

ene-13

dic-12

nov-12

oct-12

sep-12

ago-12

jul-12

jun-12

may-12

abr-12

mar-12

feb-12

ene-12

dic-11

100

Número de fincas transmitidas registradas según título de adquisición % Variación Mensual

Total

Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros

1

154.760 78.381 6.919 832 28.739 39.889

35,8 59,2 69,6 20,2 16,2 13,1

Anual

Anual acumulada 2,0 9,0 5,0 -18,6 -8,6 -2,3

2,0 9,0 5,0 -18,6 -8,6 -2,3

1

En el epígrafe “Otros” se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

ETDP - ENERO 2013 (1/10)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 87,5% de las compraventas registradas en enero corresponde a fincas urbanas y el 12,5% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,8% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 3,0% en enero en tasa anual y el de fincas urbanas sube un 10,9%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas aumenta un 18,9%.

Número de compraventas registradas % Variación Mensual

Total

Fincas urbanas -Viviendas -Resto urbanas Fincas rústicas

68.603 39.670 28.933 9.778

65,5 68,6 61,3 25,8

Anual 10,9 18,9 1,6 -3,0

Anual acumulada 10,9 18,9 1,6 -3,0

Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de diciembre y enero en los últimos cinco años. En 2013, la tasa mensual es del 68,6%, lo que supone 23,5 puntos más que la del año anterior.

Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de enero sobre diciembre del año anterior) 68,6

70 60 50

44,2

45,1

2011

2012

40 30 20

16,2

17,6

2009

2010

10 0 2013

ETDP - ENERO 2013 (2/10)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 87,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son libres y el 12,2% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 21,4% y el de protegidas un 3,8%.

Número de compraventas de viviendas registradas Total

% Variación Mensual

Porcentaje

Total Libre Protegida Total Nueva Usada

39.670 34.831 4.839 39.670 20.223 19.447

Anual

68,6 65,2 98,8 68,6 79,2 58,9

87,8 12,2 51,0 49,0

18,9 21,4 3,8 18,9 13,5 25,1

Anual acumulada 18,9 21,4 3,8 18,9 13,5 25,1

El 51,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son nuevas y el 49,0% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 13,5% y el de usadas se incrementa un 25,1% respecto a enero de 2012.

Número de compraventas de viviendas registradas (en miles)

26,0

25,3

25,7

13,2

12,8

13,0

12,6

11,3

dic-12

14,3

14,2

13,3

14,1

13,8

23,5

19,4

12,2

10,0

13,1

12,1

13,3

13,9

12,7

12,4

sep-12

oct-12

20,2

12,2

ago-12

11,5

jul-12

16,4

27,7

jun-12

17,8

27,4

21,6 13,3

10,9

25,4

39,7

nov-12

15,5

12,1

10

27,3

25,5

may-12

20

23,0

30,7

abr-12

30

33,4

mar-12

40

Nueva

ene-13

feb-12

ene-12

dic-11

0

Usada

ETDP - ENERO 2013 (3/10)

Instituto Nacional de Estadística

Distribución geográfica En el mes de enero de 2013 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza el valor más alto en las comunidades autónomas de La Rioja (811) y Castilla y León (745). Por su parte, las comunidades con mayor tasa de variación anual son Extremadura (38,5%), Aragón (14,6%) e Illes Balears (13,7%), mientras que la que presenta el mayor descenso es País Vasco (–28,8%).

Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas

TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Total de fincas transmitidas inscritas en los registros

Compraventas de viviendas registradas

Número

Número

154.760 24.979 7.336 3.159 3.971 4.859 2.227 15.451 10.885 19.914 19.300 5.037 8.332 14.582 4.672 2.394 5.284 2.086 168 124

% Variación anual 2,0 11,7 14,6 -9,5 13,7 2,2 2,7 9,2 -3,6 0,6 -6,3 38,5 -5,8 0,9 7,2 -1,3 -28,8 7,1 121,1 10,7

Número por cada cien mil 2 habitantes 410 375 677 351 443 283 462 745 652 332 470 570 363 282 409 471 297 811 267 210

39.670 8.137 1.177 833 1.029 1.630 558 2.074 2.226 5.662 5.121 1.287 1.770 4.455 1.397 522 1.302 379 41 70

% Variación anual 18,9 34,3 30,9 11,1 26,7 44,8 20,8 17,8 10,3 20,6 20,0 103,0 0,4 -1,3 22,7 -9,5 -10,6 5,3 78,3 40,0

Número por cada cien mil 2 habitantes 105 122 109 93 115 95 116 100 133 94 125 146 77 86 122 103 73 147 65 119

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son La Rioja (147) y Extremadura (146).

2

Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras de padrón municipal del año 2012. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.

ETDP - ENERO 2013 (4/10)

Instituto Nacional de Estadística

La comunidad autónoma con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas es Extremadura (103,0%). Por su parte, las comunidades que presentan los mayores descensos son País Vasco (–10,6%) y Comunidad Foral de Navarra (–9,5%). Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas Extremadura

103,0

Canarias

44,8

Andalucía

34,3

Aragón

30,9

Balears, Illes

26,7

Murcia, Región de

22,7

Cantabria

20,8

Cataluña

20,6

Comunitat Valenciana

20,0

TOTAL

18,9

Castilla y León

17,8

Asturias, Principado de

11,1

Castilla - La Mancha

10,3

Rioja, La

5,3

Galicia Madrid, Comunidad de Navarra, Comunidad Foral de

0,4 -1,3 -9,5

País Vasco -10,6 -20

0

20

40

60

80

100 120

Información provincial Los resultados provinciales de esta nota de prensa pueden consultarse en la siguiente dirección de la página web del INE: http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdppro0113.pdf

Más información en INEbase – www.ine.es

Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm

Gabinete de prensa: Teléfonos: 91 583 93 63 / 94 08 – Fax: 91 583 90 87 - [email protected] Área de información: Teléfono: 91 583 91 00 – Fax: 91 583 91 58 – www.ine.es/infoine

ETDP - ENERO 2013 (5/10)

Instituto Nacional de Estadística

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Enero 2013. Datos provisionales

ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Fincas rústicas 154.760 24.979 7.336 3.159 3.971 4.859 2.227 15.451 10.885 19.914 19.300 5.037 8.332 14.582 4.672 2.394 5.284 2.086 168 124

33.217 3.478 2.889 722 700 415 613 6.974 4.392 1.897 3.481 1.628 2.883 406 708 826 514 691 0 0

Fincas urbanas Viviendas 70.397 12.994 2.688 1.338 1.803 2.749 896 4.256 3.669 10.426 9.368 2.035 2.867 8.736 2.250 977 2.458 705 100 82

Solares

Otras urbanas 6.487 1.357 169 64 164 166 51 684 719 1.057 481 386 145 429 340 122 94 54 2 3

44.659 7.150 1.590 1.035 1.304 1.529 667 3.537 2.105 6.534 5.970 988 2.437 5.011 1.374 469 2.218 636 66 39

ETDP - ENERO 2013 (6/10)

Instituto Nacional de Estadística

Enero 2013. Datos provisionales

ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

33.217 3.478 2.889 722 700 415 613 6.974 4.392 1.897 3.481 1.628 2.883 406 708 826 514 691 0 0

Compraventa 9.778 1.277 706 200 205 149 134 1.740 1.745 515 1.074 472 592 123 267 153 135 291 0 0

Donación 2.999 134 116 19 71 32 3 1.160 387 93 594 95 64 53 48 91 30 9 0 0

Permuta 238 13 30 4 4 0 5 29 39 9 20 14 30 2 1 8 22 8 0 0

Herencia 12.632 1.282 1.114 372 303 104 310 2.484 1.453 964 1.198 814 924 105 223 459 232 291 0 0

Otros 7.570 772 923 127 117 130 161 1.561 768 316 595 233 1.273 123 169 115 95 92 0 0

ETDP - ENERO 2013 (7/10)

Instituto Nacional de Estadística

Enero 2013. Datos provisionales

ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

121.543 21.501 4.447 2.437 3.271 4.444 1.614 8.477 6.493 18.017 15.819 3.409 5.449 14.176 3.964 1.568 4.770 1.395 168 124

Compraventa 68.603 13.595 2.049 1.524 1.826 2.586 1.065 3.971 3.625 9.881 8.336 2.097 3.465 7.987 2.376 755 2.599 711 58 97

Donación 3.920 123 111 21 107 99 19 872 333 421 888 56 48 524 68 81 136 13 0 0

Permuta 594 69 4 27 32 25 1 34 25 110 52 7 69 49 34 10 39 2 0 5

Herencia 16.107 2.048 663 417 456 381 243 1.201 668 3.353 2.008 483 544 1.727 393 350 942 211 6 13

Otros 32.319 5.666 1.620 448 850 1.353 286 2.399 1.842 4.252 4.535 766 1.323 3.889 1.093 372 1.054 458 104 9

ETDP - ENERO 2013 (8/10)

Instituto Nacional de Estadística

Enero 2013. Datos provisionales

ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Compraventa 70.397 12.994 2.688 1.338 1.803 2.749 896 4.256 3.669 10.426 9.368 2.035 2.867 8.736 2.250 977 2.458 705 100 82

39.670 8.137 1.177 833 1.029 1.630 558 2.074 2.226 5.662 5.121 1.287 1.770 4.455 1.397 522 1.302 379 41 70

Donación 2.032 78 63 11 57 60 14 419 104 205 494 38 31 309 49 40 54 6 0 0

Permuta 278 26 2 6 13 14 1 10 9 66 30 5 28 28 16 4 17 1 0 2

Herencia 10.261 1.488 408 255 271 238 135 643 416 2.066 1.269 338 340 1.281 244 193 544 120 6 6

Otros 18.156 3.265 1.038 233 433 807 188 1.110 914 2.427 2.454 367 698 2.663 544 218 541 199 53 4

ETDP - ENERO 2013 (9/10)

Instituto Nacional de Estadística

Enero 2013. Datos provisionales

ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Vivienda libre 39.670 8.137 1.177 833 1.029 1.630 558 2.074 2.226 5.662 5.121 1.287 1.770 4.455 1.397 522 1.302 379 41 70

34.831 7.350 1.030 636 1.011 1.527 477 1.706 1.878 4.999 4.681 689 1.679 4.017 1.298 334 1.102 318 37 62

Vivienda protegida 4.839 787 147 197 18 103 81 368 348 663 440 598 91 438 99 188 200 61 4 8

Vivienda nueva 20.223 4.409 437 489 530 909 322 1.120 1.314 2.055 2.615 799 1.270 2.177 743 220 575 195 21 23

Vivienda usada 19.447 3.728 740 344 499 721 236 954 912 3.607 2.506 488 500 2.278 654 302 727 184 20 47

ETDP - ENERO 2013 (10/10)