   

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS  ANEXO No. 2    Hace parte de estas especificaciones técnicas la matriz de riesgos, incluida en los formatos de la  presente contratación.  El termino para firmar y constituir Pólizas y/o Garantías es de cinco días calendario contados a partir  del recibo de la carta de adjucacion por parte contratista. 

  

El termino para firmar el acta de inicio es de cinco días calendario después de aprobadas las garantías  por parte de la Regional Cundinamarca. 

  EXPERIENCIA    La experiencia se evaluará, teniendo en cuenta hasta tres (3) certificaciones cuya sumatoria sea igual o superior  al presupuesto asignado al proceso, expedidas por las empresas donde el proponente haya ejecutado contratos  relacionados  directamente  con  el  objeto  de  la  presente  contratación,  durante  los  últimos  cinco  (5)  años  contados a partir de la fecha del cierre de la presente contratación, las certificaciones presentadas no podrán  tener más de cinco (5) años de expedición y cada certificación debe tener la siguiente información:      Numero del contrato.   Objeto del contrato.     Fecha de iniciación del contrato.   Fecha terminación del contrato.   Actividades realizadas.   Seriedad,  cumplimiento  y  calidad  del  servicio  (buena,  excelente  a  satisfacción,  optimo  o  un  sinónimo que indique el cumplimiento a cabalidad del contrato)    Todas  las  certificaciones  deben  presentarse  en  papelería  donde  se  identifique  claramente  el  nombre  del  contratante,  debidamente  firmadas  por  el  representante  legal  o  quien  haga  sus  veces  e  incluir  dirección,  teléfono y fax (si lo posee) para verificar la información.    De presentar más de tres (3) certificaciones, solo se tendrán en cuenta las tres (3) primeras foliadas, el resto no  serán tenidas en cuenta, la certificación que no contenga todos los requisitos arriba mencionados no será objeto  de calificación, por lo tanto no será admisible.     Experiencia requerida en: MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE AIRE ACONDICIONADO.    La evaluación de Experiencia del proponente, se evaluará así:    CUMPLE: cuando las certificaciones aportadas cumplan con los requerimientos exigidos.    NO  CUMPLE:  Cuando  no  se  presenten  las  certificaciones o  alguna  de  las  certificaciones  no  cumpla  con  los  requerimientos exigidos.    Se  puede  tomar  como  base  el  Formato  6,  sin  embargo  se  deben  anexar  los  soportes  correspondientes  para  verificar la información registrada en la oferta. 

  ESPECIFICACIONES TÉCNICAS    ITEM 

DESCRIPCIÓN 

UNIDAD 

1 

Compresor 18000 BTU centrífugo instalado 

unid 

2 

Compresor 24000 BTU centrífugo instalado 

unid 

3 

Compresor 48000 BTU centrífugo instalado 

  

4 

Compresor 60000 BTU centrífugo instalado 

  

5 

Presostatos para baja de cartucho 

unid 

6 

Presostatos para alta de cartucho 

unid 

7 

Gas Freón R22 x 30 Lbs. 

unid 

8 

Gas Freón R22 Kilo 

unid 

9 

Gas Freon R 407 C x 25 Lbs. 

unid 

10 

Gas para soldar Mapp Gas 

unid 

11 

Tarjetas electrónicas para Mini Split  de 24000 BTU 

unid 

12 

Tarjetas electrónicas para Mini Split  de 18000 BTU 

unid 

13 

Tarjetas electrónicas para Mini Split de 12000 BTU 

unid 

14 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Aireflex 40 TR ‐  Central ‐ CNA 

EQUIPO 

15 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Trane 15 TR ‐  Paquete ‐ Cabeza Radar CNA 

EQUIPO 

16 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Datatronic 4 TR ‐  Central ‐ Centro de Cómputo 

EQUIPO 

17 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ DATA 30 TR ‐  Precisión ‐ Centro de Control  

EQUIPO 

18 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ DATA 15 TR ‐  Precisión ‐ Centro de Control  

EQUIPO 

19 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Aireflex 3 TR ‐ Split  ‐ Telepuerto 

EQUIPO 

20 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ York 3 TR ‐ Split ‐  Telepuerto Fusser 

EQUIPO 

21 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG ‐ 3 TR ‐ Split ‐  Sala de Equipos CC 

EQUIPO 

22 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG ‐ 5 TR ‐ Split ‐  Sala de Equipos CC  

EQUIPO 

23 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG ‐ 3 TR ‐ Split ‐  Flow 

EQUIPO 

24 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Páramo 15 TR ‐  Schiller ‐ Telecomunicaciones 

EQUIPO 

25 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG ‐ 5 TR ‐ Split ‐  TWR  

EQUIPO 

2

26 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ York 4 TR ‐ Central  ‐ TWR Fusser 

EQUIPO 

27 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ York 3 TR ‐ Central  ‐ TWR Sala Técnica 

EQUIPO 

28 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Páramo 2 TR ‐  Procedimientos 

EQUIPO 

29 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1.5 TR ‐ Ventana  ‐ Vor Rosal 

EQUIPO 

30 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Ventana ‐  Vor Zipaquirá 

EQUIPO 

31 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Ventana ‐  Vor Buvis 

EQUIPO 

32 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Samsung 1 1 TR ‐  Vor Aguazuque 

EQUIPO 

33 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Ventana 1.5 TR ‐  TWR Guaymaral 

EQUIPO 

34 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 2 TR ‐ Minisplit  ‐ TWR Guaymaral 

EQUIPO 

35 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Minisplit  ‐ Cámaras CNA 

EQUIPO 

AEROPUERTO FLANDES TOLIMA  

  

36 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ York 2 TR ‐  Minisplit Jefatura  

EQUIPO 

37 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1.5 TR ‐ Ventana  ‐ Secretaria  

EQUIPO 

38 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ York 1 TR ‐  Minisplit ‐ Sala VIP 

EQUIPO 

39 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Ventana ‐  Servidor 

EQUIPO 

40 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Ventana ‐  Bomberos 

EQUIPO 

41 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Shimasu 1.5 TR ‐  Ventana ‐ Bomberos  

EQUIPO 

42 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Samsung 2 TR ‐  Minisplit ‐ Torre Control 

EQUIPO 

43 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Shimasu 1.5 TR ‐  Ventana ‐ Torre Control 

EQUIPO 

44 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 2 TR ‐ Ventana ‐  Reguladores UPS  

EQUIPO 

45 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG ‐ 2 TR ‐ Ventana  ‐ Equipos Torre 

EQUIPO 

46 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG ‐ 1 TR ‐ Ventana  ‐ Archivo  

EQUIPO 

47 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG ‐ 1.5 TR ‐  Ventana ‐ Subestación Eléctrica 

EQUIPO 

3

48 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1.5 TR ‐ Ventana  ‐ Vor  

EQUIPO 

49 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG  1.5 TR ‐  Ventana ‐ Vor  

EQUIPO 

50 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Ventana ‐  Casa Auxiliar 

EQUIPO 

AEROPUERTO PERALES IBAGUÉ  

  

51 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Minisplit  ‐ Jefatura 

EQUIPO 

52 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 2 TR ‐ Ventana ‐  Secretaria  

EQUIPO 

53 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1.5 TR ‐ Ventana  ‐ Pagaduria 

EQUIPO 

54 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 2 TR ‐ Ventana ‐  Servidor 

EQUIPO 

55 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG  1 TR ‐ Ventana ‐  Cámaras 

EQUIPO 

56 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1.5 TR ‐ Ventana  ‐ Bomberos  

EQUIPO 

57 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 2 TR ‐ Ventana ‐  Bomberos 

EQUIPO 

58 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 2 TR ‐ Ventana ‐  Sanidad 

EQUIPO 

59 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Minisplit 3 TR ‐  Torre de Control 

EQUIPO 

60 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1.5 TR ‐ Ventana  ‐ Torre de Control 

EQUIPO 

61 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Ventana ‐  Sala de Equipos 

EQUIPO 

62 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1.5 TR ‐ Ventana  ‐ Sala de Descanso 

EQUIPO 

63 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Ventana ‐  OIA 

EQUIPO 

64 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 2 TR ‐ Ventana ‐  Sala VIP 

EQUIPO 

65 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG  1 TR ‐ Ventana ‐  Sala VIP 

EQUIPO 

66 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Minisplit  ‐ Carnetización 

EQUIPO 

67 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG  1.5 TR ‐  Ventana ‐ Subestación Eléctrica 

EQUIPO 

68 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG  1.5 TR ‐  Minisplit ‐ Cuarto UPS y Reguladores 

EQUIPO 

69 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG  2.0 TR ‐  Ventana ‐ Cuarto UPS y Reguladores 

EQUIPO 

4

70 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 1 TR ‐ Ventana ‐  VOR   

EQUIPO 

71 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 1 TR ‐ Ventana ‐  VOR   

EQUIPO 

72 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Ventana ‐  Casa Auxiliar   

EQUIPO 

AEROPUERTO DE FLORENCIA 

  

73 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ York 6 TR ‐ Split ‐  Piso Techo ‐ Reguladores 

EQUIPO 

74 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Minisplit  ‐ Oficina Administración 

EQUIPO 

75 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ York 6  TR ‐ Split ‐  Piso Techo ‐ TWR 

EQUIPO 

76 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Ventana ‐  TWR 

EQUIPO 

77 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ York 4 TR ‐ Central  ‐ Sala de Equipos TWR 

EQUIPO 

78 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 1 TR ‐ Ventana ‐  Sala de Equipos TWR 

EQUIPO 

79 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Ventana ‐  VOR  

EQUIPO 

80 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ York 6 TR ‐ Split ‐  Piso Techo ‐ Oficina Admon 

EQUIPO 

AEROPUERTO PUERTO ASIS 

  

81 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 2 TR minisplit ‐  Administración 

EQUIPO 

82 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 1 TR Ventana ‐  Radio Faro 

EQUIPO 

83 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 3 TR ‐ Split ‐ Policia  

EQUIPO 

84 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 3 TR ‐ Split ‐  Promina 

EQUIPO 

85 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 3 TR ‐ Split ‐  Reguladores 

EQUIPO 

86 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 2 TR ‐ Split ‐ TWR 

EQUIPO 

AEROPUERTO  LETICIA  

  

87 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Samsung 2 TR ‐  Minisplit TWR 

EQUIPO 

88 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Ventana ‐  TWR ‐ Primer Piso 

EQUIPO 

89 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 2 TR ‐ Ventana ‐  TWR ‐ Segundo Piso 

EQUIPO 

90 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Ventana ‐  TWR ‐ Tercer Piso 

EQUIPO 

5

91 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Samsung 1.5 TR ‐  Ventana ‐ TWR ‐ Cuarto Piso 

EQUIPO 

92 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Samsung 1.5 TR ‐  Ventana ‐ TWR ‐ Quinto Piso 

EQUIPO 

93 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Goldstar 2 TR ‐  Ventana ‐ Ofi‐Comunicaciones 

EQUIPO 

94 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Mitsubishi 1.5 TR ‐  Ventana ‐ Ofi‐Circuito Cerrado 

EQUIPO 

95 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1.5 TR ‐ Ventana  ‐ Administración 

EQUIPO 

96 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Goldstar 1 TR ‐  Ventana ‐ Pagaduria 

EQUIPO 

97 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Mitsubishi 1 TR ‐  Ventana ‐ Secretaria 

EQUIPO 

98 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Goldstar 2 TR ‐  Ventana ‐ Salon VIP 

EQUIPO 

99 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Samsung 1.5 TR ‐  Ventana ‐ Sanidad Portuaria 

EQUIPO 

100 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Samsung 1 TR ‐  Minisplit ‐ Sanidad Portuaria 

EQUIPO 

101 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Goldstar 1.5 TR ‐  Ventana ‐ SAR  

EQUIPO 

102 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Goldstar 2 TR ‐  Ventana ‐ Sala Técnica 

EQUIPO 

103 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Toshiba 1 TR ‐  Ventana ‐ Bomberos 

EQUIPO 

104 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Goldstar 1.5 TR ‐  Ventana ‐ Bomberos 

EQUIPO 

105 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ York 1 TR ‐ Ventana  ‐ Radio Faro 

EQUIPO 

106 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Goldstar  2 TR ‐  Ventana ‐ Reguladores 

EQUIPO 

107 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Goldstar 1.5 TR ‐  Ventana ‐ Reguladores 

EQUIPO 

108 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ York 6 TR ‐ Split ‐  Sala de Abordaje 

EQUIPO 

109 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ York 1 TR ‐ Ventana  ‐ VOR  

EQUIPO 

110 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Samsung 1.5 TR ‐  Ventana ‐ ILS Cabecera Derecha 

EQUIPO 

111 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Samsung 1.5 TR ‐  Ventana ‐ ILS Cabecera Izquierda 

EQUIPO 

112 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ Goldstar 1.5 TR ‐  Ventana ‐ Subestación  

EQUIPO 

6

113 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Ventana ‐  Casa Técnicos  

EQUIPO 

114 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1 TR ‐ Ventana ‐  UPS ‐ Radar 

EQUIPO 

115 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 3 TR ‐ Split ‐  Equipos Radar 

EQUIPO 

116 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 9 TR ‐ Central ‐  Equipos Radar 

EQUIPO 

AEROPUERTO DE  MARIQUITA 

  

117 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 2 TR ‐ Minisplit  ‐ TWR  

EQUIPO 

118 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 1.5 TR ‐ Ventana ‐  TWR  

EQUIPO 

119 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 2 TR ‐ Ventana ‐  TWR  

EQUIPO 

120 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 1 TR ‐ Ventana ‐  VOR Lomas 

EQUIPO 

121 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1.5 TR – Mini  Split VOR Ambalema 

EQUIPO 

AEROPUERTO DE PITALITO  

  

122 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 1 TR ‐ Ventana ‐  Administración 

EQUIPO 

123 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 1 TR ‐ Ventana ‐  TWR  

EQUIPO 

AEROPUERTO DE  NEIVA 

  

124 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 7 TR ‐ Split ‐ TWR 

EQUIPO 

125 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 1.5 TR ‐ Ventana ‐  Administración 

EQUIPO 

126 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 1.5 TR ‐ Ventana ‐  Administración 

EQUIPO 

127 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 1.5 TR ‐ Ventana ‐  Reguladores 

EQUIPO 

128 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 1.5 TR ‐ Ventana ‐  Totumo 

EQUIPO 

AEROPUERTO DE SAN VICENTE DEL CAGUAN 

  

129 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ LG 1.5 Minisplit ‐  TWR 

EQUIPO 

130 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ 1.5 TR ‐ Ventana ‐  TWR  

EQUIPO 

AEROPUERTO CAUCAYA PUERTO LEGUIZAMO 

  

131 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐ York 1 TR ‐ Ventana  ‐ Sala Equipos 

EQUIPO 

132 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire ‐  LG 1 TR ‐ Ventana ‐  VOR Leguizamo  

EQUIPO 

  7

GENERALIDADES    Las  especificaciones  que  se  entregan  al  contratista  se  complementan  entre  sí  y  tienen  por  objeto  explicar  las  condiciones  y  características  de  los  mantenimientos  a  realizar.  Cualquier  detalle  que  se  haya  omitido  en  las  especificaciones, en los requerimientos, o en ambos, pero que debe formar parte del mantenimiento, no exime  al Contratista de su ejecución y no podrá tomarse como base para reclamaciones o demandas posteriores.  Cualquier cambio que proponga el contratista, deberá ser consultado por escrito al supervisor y no podrá  proceder a su ejecución sin la aceptación escrita de este.  En caso contrario cualquier trabajo será por cuenta y  riesgo del Contratista.     OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.  Para el cabal cumplimiento del contrato, se entienden como obligaciones del Contratista o Subcontratista las  siguientes:     Será  obligación  primordial  del  Contratista  ejecutar  el  trabajo  estrictamente  de  acuerdo  con  los  requerimientos  y/o  especificaciones  para  lo  cual  someterá  muestra  de  los  materiales  a  utilizar  para  la  aprobación del supervisor.     El  contratista  deberá  contar  con  personal  calificado  (mano  de  obra)  en  cada  una  de  las  ciudades  componentes  de  la  regional  Cundinamarca  a  efectos  de  que  no  se  cuantifiquen  gastos  de  transporte  y  demás que resulten del desplazamiento de personal.     Los  precios  cotizados  de  los  repuestos  a  adquirir  deben  incluir  el  valor  del  transporte  a  la  ciudad  en  donde se requiera, esto con el fin de que no se descuenten estos valores del presupuesto del contrato.     Ante  la  solicitud  de  mantenimiento  e  intervención  de  un  equipo  de  aire  acondicionado  de  cualquier  aeropuerto  de  la  Regional  Cundinamarca  el  contratista  deberá  acudir  por  medio  de  su  personal  capacitado en un tiempo máximo de 24 horas después de ser notificado por el supervisor del contrato en  cada aeropuerto.     La  presente  especificación  y  las  instrucciones  del  Supervisor  y  el  pago  se  hará  a  los  precios  unitarios  respectivos,  estipulados  en  el  contrato  según  la  unidad  de  medida,  por  todo  trabajo  ejecutado  satisfactoriamente y aceptado por el Supervisor.     La  intervención  de  cualquier  equipo  de  aire  acondicionado  debe  ser  precedida  por  la  diligencia  del  formato técnico adjunto en donde se consignaran las condiciones técnicas actuales y posteriormente los  trabajos  y  elementos  fungibles  o  repuestos  que  debieron  instalarse  para  dejar  el  equipo  en  buenas  condiciones operativas. Este formato debe tener el visto bueno y firma del supervisor, para poder hacer  el  cobro  del  trabajo  realizado  y  de  los  elementos  reemplazados  no  fungibles  (compresor  o  motor  ventilador, si fue necesario).     Cualquier  discrepancia  debe  ser  aclarada  prontamente  con  el  Supervisor  pues  en  caso  contrario  se  presenta la necesidad de haber correcciones después de adelantada la obra, el costo de esta área será por  cuenta del Contratista.   

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 Cuando  en  estas  especificaciones  se  indique  algún  equipo  material  por  su  nombre  de  fábrica,  esto  se  hace con el objeto de establecer estándar de calidad, tipo y características.     El Contratista podrá usar productos similares obteniendo previamente la aprobación del Supervisor.     Suministrar en el lugar de la obra los materiales necesarios de la mejor calidad y a los cuales se refieren  estas especificaciones y/o planos adjuntos.     Suministrar  el  personal  competente  y  adecuado  para  ejecutar  los  trabajos  que  se  requieren  y  las  especificaciones en la mejor forma posible     Pagar cumplidamente al personal a su cargo sueldos, prestaciones, seguros, bonificaciones y demás que  ordena la ley, de tal forma que el propietario, bajo ningún concepto, tenga que asumir responsabilidades  por omisiones legales del Contratista o Subcontratista.     El  contratista  debe  cumplir  con  los  requerimientos  de  acceso  a  aéreas  restringidas  para  su  personal  técnico, establecidos en cada aeropuerto.     Leer  atentamente  las  especificaciones  e  inspeccionar  el  lugar  de  la  obra  para  determinar  aquellas  condiciones de terreno que puedan afectar los trabajos a realizarse.     ORGANIZACIÓN DE LOS TRABAJOS    Antes de iniciar la obra, el Contratista, debe presentar a la Supervisaría del contrato un programa de trabajos  que permita establecer el orden y duración de cada una de las partes de la misma.  Tanto los materiales, como las herramientas deberán ser revisados  por el supervisor para comprobar que son  necesarios para la ejecución de la obra.  En caso contrario, fijará un plazo prudencial para que el Contratista o  Subcontratista los lleve a la obra.    MODIFICACIONES    Si durante la localización el Contratista o Subcontratista encuentran diferencias notables entre el proyecto y las  condiciones del terreno dará aviso al Supervisor del contrato, quien será el encargado de tomar una decisión al  respecto.    Todo  cambio  sugerido  por  el  Contratista  o  Subcontratista,  debe  ser  aprobado  o  rechazado  por  el  supervisor, quien a su vez podrá hacer cambios que considere convenientes desde el punto de vista técnico  De  todo  cambio  que  se  realice  debe  dejarse  constancia  por  medio  de  actas,  con  copia  al  Contratista.    El  supervisor deberá consignar en los planos definitivos todos los cambios que se realicen durante el proceso de  la obra.     Los cambios que surjan de adiciones o modificaciones sustanciales del proyecto, deberán ser consultados con  el Proyecto y aprobados por el Supervisor y la Dirección Regional. Le agregué la palabra Dirección regional.     NORMAS GENERALES    9



En  las  presentes  especificaciones  se  da  mayor  énfasis  en  la  definición  de  las  Características  y  calidad  de  obra  terminada  que  en  la  descripción  de  los  procedimientos  necesarios  para  obtener  tales resultados. 



Por  otra  parte,  la  omisión  de  descripciones  detalladas  de  procedimiento  en  muchas  de  las  especificaciones refleja la suposición básica que el Contratista conoce las prácticas de construcción.  En caso de ausencia de una (s) especificación (es) deberá consultarse previamente al supervisor del  contrato, para su visto bueno antes de iniciar obra.  



El  contratista  deberá  aportar  todas  las  herramientas,  implementos  mecánicos  y  de  transporte  vertical y horizontal necesarios para la correcta ejecución de los mantenimientos. 



Serán de cuenta del Contratista las instalaciones provisionales de agua, energía y teléfono. 



Los elementos y materiales que se utilicen en la obra deberán ser previamente aprobados por la  Supervisión mediante la presentación de muestras con la debida anticipación, ésta podrá ordenar  por  cuenta  del  Contratista  los  ensayos  necesarios  para  comprobar  que  estos  se  ajusten  a  las  especificaciones. 



Serán  por  cuenta  del  Contratista  los  sitios  de  almacenaje,  campamentos,  servicios  públicos,  y  demás  construcciones  provisionales  que  considere  necesarios  para  la  correcta  marcha  de  los  trabajos y cuya localización debe ser aprobada por la Supervisoría. 



Tan  pronto  se  hayan  terminado  las  obras  y  antes  de  que  se  efectúe  la  liquidación  final  del  Contrato,  el  Contratista  deberá  por  su  cuenta  y  riesgo  retirar  todas  las  construcciones  provisionales,  materiales  y  sobrantes  dejando  las  áreas  intervenidas  y  terrenos  completamente  limpios 



El Contratista se responsabilizará por la protección y conservación de las obras hasta la entrega y  recibo  en  forma  definitiva  a  la  AERONAUTICA  CIVIL,    La  reparación  de  daños  si  los  hubiera,  correrán por cuenta del Contratista.  



Los  precios  unitarios  deben  incluir  el  costo  de  los  materiales,  mano  de  obra,  herramientas,  equipos, transportes, ensayos de control de calidad  y   demás  elementos  y  gastos  inherentes  para el cumplimiento satisfactorio del Contrato. 



Cuando  por  descuido,  imprevisión,  negligencia  o  causas  imputables  al  Contratista  ocurrieren  daños a terceros, éste será el directo responsable de ellos. 



Para  los  servicios  de  mantenimiento  el  Contratista    utilizará    materiales    de    primera    calidad  y  mano de obra altamente calificada.  



 Serán por cuenta del Contratista el suministro de elementos de seguridad para su personal como  cascos,  guantes,  anteojos,  calzado,  cinturones  y  cualquier  otro  elemento  necesario  que  la  Supervisoría exija, igualmente será responsabilidad plena del contratista el uso constante de estos  elementos  por  parte  del  personal  a  su  cargo.    Mantendrá  en  la  obra  elementos  para  prestar  primeros auxilios y cumplirá todas las normas referentes a seguridad laboral que contemple la Ley  Colombiana. 



Donde  se  estipule,  bien  en  los  planos  o  en  las  especificaciones  marcas  o  nombres  de  fábricas  o  fabricantes  se  deben  entender  que  tal  mención  se  hace  como  referencia  para  fijar  la  calidad  del  10

material  deseado.    El  Contratista  puede  presentar  el  nombre  de  otros  productos  para  la  aprobación de la Supervisoría, siempre y cuando sean de igual o mejor calidad a juicio de ésta y  cumplan con todas las normas establecidas en estas especificaciones.  Esto no implicará variación  en precios unitarios.  

Para  iniciación  de  cualquier  actividad  el  Contratista  deberá  ejecutar  muestras  indicando  claramente el proceso constructivo para obtener el visto bueno de la Supervisoría. 



Correrá por cuenta del Contratista la vigilancia de sus equipos, herramientas y de los elementos  antes y después de su instalación hasta el recibo final de la obra. 

  Logística del contrato    Administración de pedidos    El contratista deberá suministrar un servicio de atención y recepción de los pedidos a través de correo electrónico,   comunicación telefónica (fax) y/o  correspondencia.    Despacho y entrega de los pedidos    La  entrega  de  los  pedidos  deberá  efectuarse  en  las  instalaciones  de  la  U.A.E.  de  Aeronáutica  Civil  en  los  Aeropuertos  El  Dorado,  Ibagué  Florencia,  Puerto  Asís,  Leticia,  Mariquita,  Pitalito,  Neiva,  San  Vicente  del  Caguán,    Puerto  Leguizamo,  la  entrega  deberá  ser  coordinada  a  través  del  supervisor  del  contrato.  Todos  los  pedidos despachados deberán llevar el visto bueno del supervisor del contrato y se deberá dar cumplimiento al  procedimiento de requerimiento y suministros anexo a los términos de referencia del presente contrato.    Para  la  entrega  de  repuestos,  estos  deben  ser  a  través  del  supervisor  del  contrato  en  el  aeropuerto  El  Dorado  edificio CNA.    Productos ocasionales    Se entiende por productos ocasionales, aquellos que no están incluidos en el formato de precios unitarios pero  que por necesidades del servicio pueden llegar a requerirse para atender imprevistos o contingencias, siempre  y cuando su valor se ajuste a los precios del mercado y que se relacione con la destinación presupuestal de la  presente contratación, para lo cual el contratista suministrara dos cotizaciones del mercado para la aprobación  del  supervisor  del  contrato,  a  su  vez  la  entidad  podrá  también allegar  cotizaciones  para    establecer  el  mejor  precio. Para incluir un producto ocasional a la lista de precios unitarios del presente contrato se deberá  dar  cumplimiento al procedimiento “Solicitud de Elementos” descrito en el anexo 2 de los términos de referencia.  Los elementos a suministrar deberán ser nuevos, respaldados y garantizados por el fabricante.     Las cantidades pueden variar acorde con las necesidades mensuales de los Aeropuertos adscritos a la Regional  Cundinamarca.    Los oferentes deben garantizar a la Entidad el suministro de los elementos ofrecidos en las cantidades que está  lo requiera, en el momento de presentar el pedido.    Localización proveedor    Con  el  fin  de  garantizar  un  despacho  eficiente  y  oportuno  de  los  pedidos  a  realizar  por  parte  de  la  entidad  las  firmas  proponentes,  reduciendo  tiempos  muertos  en  el  suministro,  deberán  acreditar  la  posesión  de  un  técnico  11

especializado en el mantenimiento de sistemas de aire acondicionado en el sitio de ubicación del equipo al cual se  le realizara el mantenimiento.    Plazo de entrega    Los materiales e insumos deberán ser entregados en un plazo no superior a las veinticuatro (24) horas siguientes a  la recepción del pedido.    1. Igualmente en el caso de los productos ocasionales el contratista deberá entregarlos acorde con el tiempo  establecido en los casos 1 y 2 del plazo de entrega según el tipo de elemento requerido.     Atención de reclamos y devoluciones    En  el  evento  que  se  presenten  devoluciones  debido  a  materiales  o  elementos  defectuosos  o  de  especificaciones  diferentes o inferiores a las requeridas, se deberá dar cumplimiento al procedimiento de devoluciones anexo a los  términos de referencia, Cuando existan problemas de calidad o envíos por error, el contratista deberá asumir los  costos de la devolución.  Al  final  de  cada  periodo  junto  con  la  facturación  deberá  adjuntarse  la  relación  de  las  devoluciones  causadas  indicando el motivo y el ítem correspondiente.  Si la devolución es efectuada después de ser aceptada la mercancía el contratista deberá anexar una nota débito  descontando el valor respectivo en la facturación del periodo siguiente.    El plazo de entrega por devolución o reclamación no deberá ser mayor a veinticuatro (24) horas.    Atención de urgencias    El plazo de entrega para los pedidos solicitados de manera urgente no deberá ser mayor a seis (6) horas. Solo serán  tramitados pedidos de urgencia presentados por el supervisor del contrato.    ALCANCE DEL TRABAJO    Mantenimiento preventivo:    Aires tipo Ventana y mini‐Split     Desmontar y destapar sistema de aire para mantenimiento.   Limpieza y aseguramiento de tapa frontal y rejillas para evitar ruidos y lograr un óptimo desempeño  del aire.   Limpieza de gabinete e instalación segura en sitio.   Lavado con liquido desincrustante limpieza y verificación de serpentín condensador.   Lavado con liquido desincrustante limpieza y verificación de serpentín evaporador.   Revisión,  limpieza  y  comprobación  de  correcta  operación  del  ventilador  radial  y  axial  al  igual  que  rodamientos  del  motor.    (Eliminar  ruidos  y  aumentar  vida  útil  de  componentes).  Incluye  cambio  de  rodamientos y/o bujes que sean necesarios   Revisión  completa  de  instalaciones  y  circuitos  eléctricos,  sujeción  de  terminales,  verificación  de  corrientes para evitar posibles sobrecargas y cortocircuitos etc.    Ajuste estructural y tornillería, suministro en caso de algún faltante y Lubricación de rodamientos.    Limpieza de ductos de desagüe y bandejas de drenaje. 

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



    

Diseñar el formato para realizar hoja de vida la cual permita llevar un control para el mantenimiento  de  cada  equipo,  en  los  cuales  se  consigne  valores  de  presiones  (en  caso  de  tener  las  válvulas  de  medición),  medidas  eléctricas  como  Tensiones  y  corrientes  de  igual  forma  estado  de  rodamientos  según inspección auditiva y visual.  Verificación de fugas del sistema de refrigeración mediante detector electrónico de gas refrigerante o  por el método de Burbujas de jabón. En los casos donde se presente fuga de liquido‐ gas refrigerante,  se debe reparar la fuga e instalar válvula de recarga en la tubería de baja presión.   En  caso  de  requerirse  un  repuesto  su  costo  e  instalación  deben  ser  informados  al  Grupo  de  Soporte  Técnico de la Regional Cundinamarca con el Visto Bueno del Supervisor del Contrato.  Para los equipos mini Split se debe efectuar una limpieza mantenimiento y  verificación interna de sus  componentes en el evaporador y los filtros de aire correspondientes.  Peine de difusores.  

  Todos  los  trabajos  relacionados  anteriormente  serán  supervisados  por  el  personal  técnico  de  la  AERONAUTICA  CIVIL,  quien  aprobara  o  no  los  trabajos  realizados  por  el  contratista  y  firmara  bajo  su  responsabilidad el formato diligenciado por el contratista para efectos del mantenimiento.    Aire acondicionado tipo paquete           Limpieza y aseguramiento de rejillas y difusores para evitar ruidos y lograr un óptimo desempeño del  aire.   Limpieza de gabinete e instalación segura en sitio.   Lavado con liquido desincrustante limpieza y verificación de serpentín condensador.   Lavado con liquido desincrustante limpieza y verificación de serpentín evaporador.   Revisión,  limpieza  y  comprobación  de  correcta  operación  del  Motor  ventilador  evaporador  y  condensador    al  igual  que  rodamientos  de  los  motores.    (Eliminar  ruidos  y  aumentar  vida  útil  de  componentes). Incluye cambio de rodamientos y/o bujes que sean necesarios.   Revisión  completa  de  instalaciones  y  circuitos  eléctricos,  sujeción  de  terminales,  Revisión  de  Contactóres  y  relevos  verificación  de  corrientes  de  línea  en  cada  uno  de  los  motores  para  evitar  posibles  sobrecargas  y  cortocircuitos  de  igual  forma  llevar  un  registro  para  ser  consignado  en  los  formatos a diseñar.    Ajuste estructural y tornillería, suministro en caso de algún faltante y Lubricación de rodamientos.    Limpieza de ductos de desagüe y bandejas de drenaje.   Diligenciar  el  formato  para  realizar  hoja  de  vida  la  cual  permita  llevar  un  control  para  el  mantenimiento  de  cada  equipo,  en  los  cuales  se  consigne  valores  de  presiones  (en  caso  de  tener  las  válvulas  de  medición),  medidas  eléctricas  como  Tensiones  y  corrientes  de  igual  forma  estado  de  rodamientos según inspección auditiva y visual.   Verificación de fugas del sistema de refrigeración mediante detector electrónico de gas refrigerante o  por el método de Burbujas de jabón. En los casos donde se presente fuga de liquido‐ gas refrigerante,  se debe reparar la fuga e instalar válvula de recarga en la tubería de baja presión.    Revisión de carga de gas refrigerante el que sea del caso (freon), limpieza y soplado de filtros de aire.   Verificación de presiones dentro del circuito de refrigeración.   Carga del sistema con gas refrigerante  las veces que se requiera de igual forma soldaduras y uniones.   Verificar alineamiento de poleas y tensión de correas, en caso de avería de alguna correa, esta se debe  solicitar por el contratista a la Aerocivil, en caso de no poseerla se deberá suministrar para solucionar  la avería y dejar operativo el equipo.        Peine de difusores 

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El mantenimiento tanto preventivo como correctivo incluye, entre otras, las siguientes funciones:  La utilización de elementos como son:   

Desincrustantes,  detergentes,  grasas,  aceites,  estopas,  lijas,  limpiadores  de  contactos  eléctricos  y  componentes electrónicos.  Ajuste y/o cambio de tortillería de ensamble, boquillas, gusanillos y gases refrigerantes.  

Labores de revisión y cambio de compresores y sistemas de Refrigeración incluyen:      Mano de obra calificada.   Revisión y Nivel de aceite, conexiones eléctricas, ruidos, acoples, sellos, uniones, rodamientos.    Realización de pruebas de vació   Alargado de tuberías de alta y baja presión, realizando barrido, vació y recargue de gas refrigerante y  acondicionamiento  de  conexiones  eléctricas  y  modificación  de  posición  de  evaporadora  y  condensadora si es necesario.   Revisión y mantenimiento general de motores, mejorando conexiones eléctricas, eliminado de ruidos,  mejora de acoples, cambio de sellos.    Limpieza de serpentines, evaporador, condensador.   Limpieza y/o cambio de filtros de aire retorno.    Limpieza de gabinetes interna y externamente.    Limpieza general de desagües y/o drenajes.    Limpieza y revisión de tableros eléctricos.    Prueba  de  fugas  (hermeticidad),  revisión  filtro  secador,  revisión  y/o  ajuste  de    carga  refrigerante  y  aislamiento,  pruebas  de  control  a  presostatos  de  alta‐baja‐,  aceite,  controles  de  temperatura,  protectores térmicos, control remoto.   Pruebas y revisión en cada uno de los equipos y sistemas entre otras de voltaje, amperaje, presión,   temperatura   Elementos fungibles para realizar mantenimiento (desincrustante, detergentes, grasas, aceites, estopa,  lija, limpiadores de contactos eléctricos y componentes electrónicos).  Nota:  Los  repuestos  como  compresores,  motores  ventiladores,  tarjetas  electrónicas  que  no  sean  reparables,  serán cotizadas previa justificación de la necesidad.     CONSULTA SICE CODIGO CUBS:    ÍTEM 

DESCRIPCIÓN 

SICE 

1 

Compresor 12000 BTU centrífugo instalado 

1.21.3.2 

2 

Compresor 14000 BTU centrífugo instalado 

1.21.3.2 

3 

Compresor 18000 BTU centrífugo instalado 

1.21.3.2 

4 

Compresor 24000 BTU centrífugo instalado 

1.21.3.2 

5 

Compresor 36000 BTU centrífugo instalado 

1.21.3.2 

6 

Compresor 48000 BTU rotativo rotativos o  reciprocantes 

1.21.3.5 

7 

Motor para ventilador aire central 

1.21.4.5 

8 

Motor ventilador doble eje para aire de 12000 

1.21.4.5 

14

9 

Motor ventilador doble eje para aire de 18000 

1.21.4.5 

10 

Motor ventilador doble eje para aire de 24000 

1.21.4.5 

11 

Motor ventilador doble eje para aire de 36000 

1.21.4.5 

12 

Equipo de A/A de 18.000 BTU tipo Ventana 220 V 

1.21.2.1 

13 

Equipo de A/A Mini Split de 18.000 BTU ‐ 220 V 

1.21.2.1 

14 

Equipo de Aire Mini Split de 24.000 TU 220 V. 

1.21.2.1 

15 

Contactor Bifásico de 35 A  24 Voltios 

1.39.2.1 

16 

Contactor trifásico de 40 A , bobina 24 V. 

1.39.2.1 

17 

Presostatos para baja de cartucho 

No registra 

18 

Presostatos para alta de cartucho 

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19 

Gas Freón R22 x 30 Lbs. 

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20 

Gas Freón R22 Kilo 

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21 

Gas Freon R 407 C x 25 Lbs. 

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22 

Gas para soldar Mapp Gas 

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23 

Tarjetas electrónicas para Mini Split  de 24000 BTU 

No registra 

24 

Tarjetas electrónicas para Mini Split  de 18000 BTU 

No registra 

25 

Tarjetas electrónicas para Mini Split de 12000 BTU 

No registra 

26 

Mantenimiento Preventivo Equipos de Aire 

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