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FIDEICOMISO:
FONDO NACIONAL DE HABITACIONES POPULARES (FONHAPO) FORO DE VIVIENDA
INSTITUTO DE VIVIENDA DEL DISTRITO S O FEDERAL
Fonhapo te apoya para vivir mejor.
OCTUBRE 1 DE 2009
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CONTENIDO
1.- FONHAPO 2.- Su participación en el sector vivienda. 3.- Demanda actual de acciones financiamientos y su focalización.
de
vivienda,
oferta
de
4.- La Producción Social de Vivienda: su aportación al sector y área d oportunidad de t id d para ofertar f t financiamientos fi i i t por parte t de d instituciones i tit i que atienden el sector en los tres órdenes de gobierno. 5 Conclusiones. 5.Conclusiones
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FONHAPO N t Naturaleza l J Jurídica ídi Fue constituido en mayo de 1981 1981,, con el objeto de financiar programas de vivienda popular popular;; es coordinado por la Secretaría de Desarrollo Social (SEDESOL).. (SEDESOL) Misión Atender a la población en pobreza patrimonial, mediante nuestros programas, para que adquieran, construyan o mejoren su vivienda, consolidando un patrimonio familiar que contribuya a mejorar su calida de vida. Visión Ser la institución líder en abatir el déficit de vivienda de la población en pobreza patrimonial, a través del crédito y el subsidio, para que cuenten con una vivienda digna digna.. 3
PARTICIPACIÓN DE FONHAPO EN EL SECTOR VIVIENDA FONHAPO: Apoya al sector de la población de Menores Ingresos del País, principalmente del sector no asalariado, a través de:
Créditos (recursos recuperables)
Desde su creación en 1981, con recursos propios por medio de su Programa de Crédito (suspendido en 2007), y en etapa de reactivación.
Subsidios (a fondo perdido)
Con recursos fiscales, a partir del año 2003, por medio de los Programas: • Tu Casa •Vivienda Rural
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DEMANDA DEL SECTOR VIVIENDA DEMANDA ANUAL DE ACCIONES DE VIVIENDAS MEJORAMIENTOS EN EL PERIODO 2000 – 2010 :
NUEVAS
Y
UN MILLON CIENTO TREINTA MIL ACCIONES de vivienda cada año, de la cual, para el sector de menores ingresos (hasta 5VSM), se requieren: 462 mil acciones de Vivienda Básica (con superficie construida menor a 30m2 ), que representa el 40.9% de la demanda. 253 mil acciones de Vivienda Social, Social (con superficie construida mayor a 31m2 y menor a los 45m2), que representa el 22.5% de la demanda total. Fuente ue te CO CONAVI.
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OFERTA DE FINANCIAMIENTOS Y FOCALIZACIÓN La población de menores ingresos, no asalariada, casi no tiene acceso a créditos para vivienda. Prácticamente solo FONHAPO la atiende con subsidios. ENTIDADES FINANCIERAS (BANCOS)
OTRAS ENTIDADES OTRAS ENTIDADES
7 VSM 6 VSM 5 VSM 4 VSM 3 VSM 2 VSM 1 VSM 0 VSM
P.E.A SECTORÓ FORMAL Crédito p por Instituciones Subsidio FONHAPO
P.E.A SECTOR INFORMAL Subsidio CONAVI Crédito FONHAPO. Programa en proyecto.
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OFERTA DE FINANCIAMIENTOS Y FOCALIZACIÓN LA PRODUCCIÓN SOCIAL DE VIVIENDA (PSV) •Actualmente, una p parte de la demanda de financiamientos ((subsidio o crédito), para acciones de vivienda de la población de menores ingresos del país, principalmente del sector informal y de las zonas rurales, que no es atendida por alguno de los tres niveles de gobierno, se resuelve a través de la Producción Social de Vivienda (PSV). • La PSV se define como aquella que se realiza bajo el control de autoproductores t d t y autoconstructores t t t que operan sin i fines fi d lucro, de l incluyendo a la que se realiza por procedimientos autogestivos y solidarios que dan prioridad al valor de uso de la vivienda por sobre la definición mercantil mercantil, mezclando recursos recursos, procedimientos constructivos y tecnologías con base en sus propias necesidades y su capacidad de gestión y toma de decisiones.
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EJEMPLOS DE ÉXITO DE LA PSV
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INTERACCIÓN OFERTA - DEMANDA Al momento de comparar los datos de oferta y financiamientos o acciones de vivienda, se concluye que:
demanda
de
1. La demanda es mucho mayor a la oferta. 2. FONHAPO es la dependencia p del Gobierno Federal q que atiende la demanda de vivienda del sector de menores ingresos no asalariado de la población.
3. Se requiere como complemento a los programas de subsidio y crédito a cargo de las instituciones del Gobierno Federal, la puesta en marcha de esquemas de financiamiento acordes a las necesidades y características de intermediarios financieros, incluidos lo que promueven la Producción Social de Vivienda, y que atienden a la población de menores ingresos del país, principalmente del sector informal y en la zona rural.
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FIDEICOMISO:
FONDO NACIONAL DE HABITACIONES POPULARES (FONHAPO) FORO DE VIVIENDA
INSTITUTO DE VIVIENDA DEL DISTRITO S O FEDERAL
Fonhapo te apoya para vivir mejor.
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