INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006

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ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

V.- Recursos Materiales y Tecnológicos ♦

Recursos Materiales: Bienes Inmuebles Relación de los bienes inmuebles al servicio de la entidad al 31 de diciembre de 2005, determinando su situación jurídica, así como una descripción de los Programas de Ventas, por el periodo 1 de diciembre de 2000 al 31 de diciembre de 2005. Al 1º de enero del 2000, se mantenía en arrendamiento a Inmobiliaria Nexapa, S.A. de C.V., el edificio ubicado en Av. Insurgentes Sur No. 800, Col. del Valle, (edificio Torre Logar), amparado con el contrato de vigencia del 1º de febrero de 1996 al 31 de enero de 2001, amparando 9,871.41 m2 de oficinas y 1,085.50 m2 de bodegas, además 200 cajones de estacionamiento.

El contrato mencionado se mantiene vigente mediante 3 convenios modificatorios: Primer convenio del 1º de febrero al 30 de septiembre de 2001; segundo convenio del 1º de octubre de 2001 al 30 de septiembre de 2002 y el tercer convenio 1º de octubre de 2002 al 30 de septiembre de 2003. Con oficio DAS/NGS/212/2003 FONATUR notifica a Inmobiliaria Nexapa, S.A. de C.V., la decisión de entregar el edificio el día 1º de julio del 2003. Con oficio DAS/NGS/421/03 FONATUR solicita a Inmobiliaria S.A. de C.V., que la renta se vaya modificando cada mes, de acuerdo a los pisos del inmueble que se vayan entregando. Es necesario mencionar que los pagos de renta originados por el contrato y los convenios, se han efectuado en base a las justipreciaciones emitidas por INDAABIN.

INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006

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ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

Con fecha 27 de enero del 2004, se inicia la entrega de los pisos totalmente desocupados, en las condiciones de desmantelamiento acordadas, terminándose de entregar el día 28 de abril de 2004. Concluida la operación de desocupar el edificio Torre Logar y su desmantelado, quedó pendiente la devolución del depósito en garantía por parte de la arrendadora, por la cantidad de $5’102,746.03 y la recuperación de $373,746.03 por concepto de primas de seguros contratados por FONATUR a cargo de Inmobiliaria S.A. de C.V., para amparar el inmueble motivo del contrato por la vigencia del 31 de diciembre de 2003 al 30 de abril de 2004. Por otra parte, Inmobiliaria S.A. de C.V., reclama a FONATUR la cantidad de $57,907.26 por concepto de seguros contratados por ellos, para la misma vigencia de los seguros contratados por FONATUR, lo cual es improcedente, ya que contraviene la Cláusula Séptima del contrato. Así mismo, requiere el pago de $164,559.78 por concepto de daños provocados por FONATUR al desocupar y desmantelar el inmueble, lo cual es improcedente ya que FONATUR acató estrictamente las reglas impuestas por la arrendadora para llevar a cabo las acciones de desmantelamiento. Cabe mencionar que paralelamente a los trabajos efectuados por FONATUR, otros condóminos se encontraban haciendo obra dentro del inmueble, por lo que es muy probable que ellos causaran los daños que pretende cobrar la arrendadora. El mes de abril del 2006, se recibió demanda por parte de la arrendadora, contra-demandando FONATUR durante el mismo mes a la Inmobiliaria Nexapa, S.A. de C.V., actualmente se encuentra en audiencia de conciliación. CAMBIO DE SEDE DE LA OFICINA CENTRAL DEL FONDO. Con fecha 28 de noviembre de 2003, se firma Contrato de Arrendamiento Financiero entre FONATUR y la Arrendadora Banobras, S. A. de C. V., ante el Notario Público No. 9, del Distrito Federal, C. José Ángel Villalobos Magaña, por la adquisición del edificio ubicado en Tecoyotitla No. 100, col. Florida, Delegación Álvaro Obregón, México, D. F., en el cual se instalan de manera formal, las oficinas centrales de FONATUR, a partir del 1° de mayo de 2004. SITUACIÓN DE BIENES INMUEBLES, ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE PARA ALOJAR EL CENTRO DE DOCUMENTACION Y

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ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS ARCHIVO (CEDOIA), CON INMOBILIARIA ZOQUIPA, S. A. DE C.V. Para efectos de alojar el Centro de documentación y Archivo de FONATUR, se celebra contrato con Inmobiliaria Zoquipa, S.A. de C.V., por el arrendamiento de un inmueble tipo nave industrial de 877 m2 por la vigencia del 1º de febrero de 2000 hasta el 31 de enero de 2005. Para efectos de ampliar el contrato mencionado, se firma convenio modificatorio por la vigencia del 1º de febrero al 28 de febrero de 2005, y otro convenio para el periodo del 1º de marzo al 31 de diciembre de 2005. Resultado del ejercicio efectuado para la incorporación de los datos en el SISTER y validada la información levantada en campo, así como registrados los cambios en los planos correspondientes, una tarea inicial efectuada en el 2000, consistió en validar la dimensión de los polígonos que conforman los Centros Integralmente Planeados de FONATUR.

Para ello se conformaron los polígonos con base en las escrituras existentes, decretos expropiatorios, compraventas con particulares y/o donaciones, para posteriormente, efectuar los levantamientos topográficos que arrojaran la superficie real. De igual manera, al realizar la identificación de la superficie por urbanizar, fue necesario efectuar un minucioso análisis para determinar la superficie factible de urbanizar, por lo que hubo de descontarse algunas superficies que correspondían a otras dependencias federales tales como SCT, en el caso de los aeropuertos, o bien áreas de conservación que tiene a su resguardo el Fondo, pero su directriz y manejo son competencia de la SEMARNAT y forman parte del patrimonio de la nación. Con estas precisiones hubo de ajustarse algunas superficies que se presentan a continuación y en cuyo cuadro se describen los principales sucesos que afectan la conformación de los polígonos y en consecuencia, se reflejan en los diferentes reportes anuales,

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INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS por lo que arrojan diferencias con respecto a lo informado para 2005.

CUADRO No. 1 DIRECCION ADJUNTA DE DESARROLLO SUBDIRECCION DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO COMPARATIVA DE SUPERFICIES CANCUN, 2000 – 2005 CONCEPTO URBANIZADA POR URBANIZAR FONATUR

2000

2005

DIFERENCIA EN (M2)

34,718,163.44

36,430,645.83

1,712,482.39

(1)

4.70

6,894,285.33

1,437,867.25

5,456,418.08

(2)

79.14

%

5

INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS POR URBANIZAR OTROS (VENDIDA, DONACIÓN) CONSERVACIÓN TOTAL

0.00

3,778,300.93

3,778,300.93

(3)

0.00

85,387,551.23

85,353,185.99

34,365.24

(4)

0.04

127,000,000.00 127,000,000.00

Comentarios a las diferencias en m² Superficie Urbanizada: (1) Del año 2000 a 2005, se modifica la superficie urbanizada debido a la urbanización de las Supermanzanas 6, 11, 12, 13, 14, 14A, 16 y 17. Superficie por urbanizar Fonatur: (2) La diferencia de 5, 456, 418.08 m2, se debe a que urbanizaron las supermanzana 6, 11, 12, 13, 14, 14-A, 16 y 17. Por otro lado la superficie de 3, 778,300.93 m2, que corresponde a la fase “B”, 3ª. Etapa, se ubica en el concepto de urbanizar por otros. Superficie por urbanizar otros: (3) Integra la superficie de la fase “B” de la 3ª. Etapa, la cual originalmente se encontraba en superficie por urbanizar FONATUR. Conservación: (4) Se ajusta la poligonal de la zona de conservación, de acuerdo a la información proporcionada por Residencia.

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INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

Conclusiones: Del año 2000 al 2005, hubo un incremento en la urbanización de un 4.7%, integrada por las supermanzanas 6, 11, 12, 13, 14, 14-A, 16 y 17. Es importante destacar que la superficie por “Urbanizar por otros” se incrementó a 377.8 Has., derivado de las ventas de lotes a inversionistas privados.

CUADRO No. 2 DIRECCION ADJUNTA DE DESARROLLO SUBDIRECCION DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO COMPARATIVA DE SUPERFICIES IXTAPA, 2000 – 2005 CONCEPTO URBANIZADA POR URBANIZAR FONATUR POR URBANIZAR OTROS (VENDIDA, DONACIÓN)

2000

2005

DIFERENCIA EN (M2)

7,782,579.69

8,217,130.14

434,550.45

(1)

5.29

1,625,516.37

1,190,966.82

434,549.55

(2)

26.73

784,515.43

784,515.43

0.00

%

0.00

7

INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS CONSERVACIÓN TOTAL

9,973,388.51

9,973,388.51

0.00

0.00

20,166,000.00 20,166,000.90

Comentarios a las diferencias en m² (1) y (2) Del año 2000 a 2005, se incrementa la superficie urbanizada en 434,550.45 m2, de las secciones: hotelera II, secciones 3 del Campo de Golf”, 4 de “Viveros” y Contramar-Las Brisas, lo cual reduce en igual cantidad la superficie por urbanizar. Conclusiones: Del año 2000 al 2005, hubo un incremento en la urbanización de un 5.9%. CUADRO No. 3 DIRECCION ADJUNTA DE DESARROLLO SUBDIRECCION DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO COMPARATIVA DE SUPERFICIES HUATULCO, 2000 - 2005

CONCEPTO URBANIZADA POR URBANIZAR FONATUR POR URBANIZAR OTROS (VENDIDA,

19,383,508.03

DIFERENCIA EN (M2) 526,910.51

(1)

2.72

6,525,077.25

5,955,884.33

569,192.92

(2)

8.72

0.00

0.00

0.00

2000

2005

18,856,597.52

%

0.00

8

INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS DONACIÓN) CONSERVACIÓN TOTAL

184,368,325.23 184,410,607.64 209,750,000.00 209,750,000.00

42,282.41

(4)

0.02

Comentarios a las diferencias en m² Superficie Urbanizada: (1) Del año 2000 a 2005, se modifica la superficie urbanizada debido a que se urbanizan los sectores "Q" y "O", y se ajustan las poligonales del Maguey, Órgano y Cacaluta.

Superficie por urbanizar Fonatur: (2) La diferencia de 569,192.92 m2, obedece a la urbanización de los sectores mencionados y se ajustaron las poligonales de las citadas bahías, así como parte de la superficie del sector "O" segunda etapa, misma que se integra a la zona de Conservación. Conservación: (4) La diferencia de 42,282.41 m2, se debe a que dicha superficie se desincorpora del sector "O" que aún mantiene un área de conservación de 386,376.77 m2.

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INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

Conclusiones: Del año 200 al 2005, hubo un incremento en la urbanización de un 8.72%, integrada por el sector "Q", sector "O", y se ajustan las poligonales del Maguey, Órgano y Cacaluta.

CUADRO No. 4 DIRECCION ADJUNTA DE DESARROLLO SUBDIRECCION DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO COMPARATIVA DE SUPERFICIES LOS CABOS, 2000 – 2005 DIFERENCIA CONCEPTO 2000 2005 EN (M2) URBANIZADA

3,252,533.61

3,281,259.36

28,725.75

% (1)

0.88

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INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS POR URBANIZAR FONATUR POR URBANIZAR OTROS (VENDIDA, DONACIÓN) CONSERVACIÓN TOTAL

2,253,584.08

66,841.06

2,186,743.02

(2)

97.03

1,870,286.87

4,028,304.14

2,158,017.27

(3)

53.57

2,520,340.72

2,520,340.72

0.00

9,896,745.28

9,896,745.28

0.00

Comentarios a las diferencias en m² Superficie Urbanizada:

(1) Del año 2000 a 2005, se incrementa en 28,725.75 m2, que corresponden a la sección 1 “Cerro del Vigía”. (2) y (3) La diferencia de superficies por Urbanizar FONATUR se transfiere en el 2005 al rubro Por Urbanizar Otros. Conclusiones: Es importante destacar que la superficie por urbanizar por otros, se incrementó a 215.8 Has., derivado de las ventas de lotes a desarrolladores privados. CUADRO No. 5 DIRECCION ADJUNTA DE DESARROLLO SUBDIRECCION DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO COMPARATIVA DE SUPERFICIES LORETO, 2000 – 2005

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INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS CONCEPTO URBANIZADA POR URBANIZAR FONATUR POR URBANIZAR OTROS (VENDIDA, DONACIÓN) CONSERVACIÓN TOTAL

2000

2005

DIFERENCIA EN (M2)

814,222.69

757,556.96

-56,665.73

(1)

-7.48

1,347,369.25

1,354,057.61

6,688.36

(2)

0.49

121,356.08

163,021.81

41,665.73

(3)

0.00

410,870.13

419,181.77

8,311.64

(4)

1.98

2,693,818.15

2,693,818.15

%

Comentarios a las diferencias en m²

Superficie Urbanizada: (1) Del año 2000 a 2005, se observa una disminución de 18.68 has. en la superficie urbanizada correspondiente a la supermanzana 6. Para 2005 esta superficie se incorpora a la reserva por requerirse complementar la urbanización. Superficie por urbanizar Fonatur

INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006

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ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS (1) Del total de la superficie por urbanizar en Loreto en el año 2000, por parte de FONATUR, que ascendía a 1,347,369.25 m2, se le restaron 8,311.64 m2, por considerarse éstos, como área de reserva perteneciente a la sección del Carmen, sin embargo, se adicionaron 15,000.00 m2, de la supermanzana seis, dando un total de 1,354,057.61 m2. (2) En relación al rubro Por Urbanizar Otros, en el año 2000 se reportaron 121,356.81 m2, cifra que para el año 2005 alcanza un total de 163,021.81 m2, debido a que se incorporaron 41,665.73 m2 de la supermanzana 6. (3) La desincorporación de la manzana 6 en el rubro Urbanizada, impactó en los resultados de los demás conceptos, incluyendo el de Conservación.

CUADRO No. 6 DIRECCION ADJUNTA DE DESARROLLO SUBDIRECCION DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO COMPARATIVA DE SUPERFICIES NOPOLO, 2000 – 2005

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INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS CONCEPTO URBANIZADA POR URBANIZAR FONATUR POR URBANIZAR OTROS (VENDIDA, DONACIÓN) CONSERVACIÓN TOTAL

2000

2005

DIFERENCIA EN (M2)

2,087,245.34

2,087,245.34

0.00

(1)

0.00

258,047.08

0.00

258,047.08

(2)

0.00

6,609,221.00

7,661,660.08

1,052,439.08

(3)

0.00

23,716,486.58

24,922,094.58

1,205,608.00

(4)

5.08

%

32,671,000.00 34,671,000.00

Comentarios a las diferencias en m² Superficie Urbanizada: (1) Del año 2000 a 2005, no se modifica el área urbanizada, debido al compromiso establecido con la empresa TSD. Superficie por urbanizar Fonatur: (2) La diferencia de 258,047.08 m2, se debe a que al año 2005, la superficie por urbanizar por Fonatur, se integra en el rubro de superficie por urbanizar otros, debido a que la empresa TSD, se encargarán de introducir la infraestructura de la superficie en breña. Superficie por urbanizar otros: (3) La diferencia de 1,052,439.08 m2, es debido a que se integra la superficie de El Zacatal, Supermanzana IV, XI, Comercial I y Comercial II, comprometida para el proyecto TSD, la cual originalmente se encontraba en superficie por urbanizar Fonatur.

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INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

Conservación: (4) Se ajusta la poligonal de la zona de conservación, debido al proyecto TSD. Conclusiones: Es importante destacar que la poligonal de este desarrollo se modifica, debido a la integración de la zona denominada El Zacatal, según lo estipulado en las escrituras de Fonatur.

CUADRO No. 7 DIRECCION ADJUNTA DE DESARROLLO SUBDIRECCION DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO COMPARATIVA DE SUPERFICIES PUERTO ESCONDIDO, 2000 – 2005 CONCEPTO

2000

2005

DIFERENCIA

%

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INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS EN (M2) URBANIZADA POR URBANIZAR FONATUR POR URBANIZAR OTROS (VENDIDA, DONACIÓN) CONSERVACIÓN TOTAL

603,211.82

886,304.90

283,093.08

(1)

31.94

27,344,848.18

0.00

27,344,848.18

(2)

100.00

0.00

34,136,556.15

34,136,556.15

(3)

0.00

33,771,940.00

26,697,138.96

7,074,801.04

(4)

20.95

61,720,000.00 61,720,000.01

Comentarios a las diferencias en m² Superficie Urbanizada: (1) Del año 2000 a 2005, se modifica la superficie urbanizada debido a que en esta última superficie se da con base en un nuev levantamiento de campo contratado por la Subdirección de Desarrollo, donde se hicieron las rectificaciones respectivas, incorporándos todas las vialidades y el acceso a Puerto Escondido desde la carretera Transpeninsular. Superficie por urbanizar Fonatur: (2) En relación a la nueva estrategia de comercialización, en este polígono se propone que toda el área en breña susceptible desarrollarse sea urbanizado por un posible comprador, por lo que para el 2005 Fonatur no tiene reserva por desarrollar . Superficie por urbanizar otros: (3) En el 2000 el Desarrollo continuaba estancado, llevándose a cabo el proceso legal con el Consorcio Prodipe, para el 2005

el áre

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INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS por desarrollar queda integrada por la superficie a urbanizar de 27,344,88.18 m2 mas la vendida a Bancomex y los predios e comodato que en los años 2004 - 2006 se le han cedido al proyecto Escalera Náutica, "Singlar". Conservación: (4) Se ajusta la poligonal de la zona de conservación, de acuerdo a la nueva propuesta de comercialización y aprovechamiento de polígono. Conclusiones: El análisis de superficies de este polígono ha tenido fuertes cambio, primeramente porque ha sido un Desarrollo que se qued estancado por varios años debido a su situación jurídica con el Consorcio Prodipe y por el poco movimiento del mercado inmobiliario d la zona. Para el año 2004 con la resolución favorable a Fonatur, se empieza a proponer su activación de desarrollo y de venta. En e análisis del 2005 queda reflejada esta propuesta, en donde se divide el gran polígono en 2 secciones, una denominada "Puert Escondido" (sección urbanizada por Fonatur, la elipse del Vaso de Puerto Escondido) y la otra " Golden Beach" (superfici completamente en breña). Para aclarar los criterios utilizados en la reclasificación de los terrenos, se presentan a continuación los conceptos usados. Superficie urbanizada.- Toda área en breña en estado natural actualmente transformada para

uso urbano.

Superficie por urbanizar FONATUR. - Toda área en breña en estado natural con propuesta de ser urbanizada por el Fondo. Superficie por urbanizar por otros.- Se refiere a toda área en breña susceptible de urbanizar y en la que se establezca comprador o el beneficiario de la donación introducirán los servicios necesarios.

que e

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INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

Superficie de Conservación.- Toda área en breña en estado natural, que no es susceptible de urbanizarse. De igual manera durante 2005, se subdividió el Desarrollo Turístico de Loreto, desglosándose en lo concerniente a Loreto, Nopoló Puerto Escondido, como se presentas a continuación. Tabla de Resumen de Superficies 2005 de los CIP’s. Cabe señalar que en esta tabla se desglosa el CIP Loreto en 3 localidades: Loreto, Nopoló y Puerto Escondido.

CUADRO No. 8 CONCEPTO

CANCUN

HUATULCO

IXTAPA

LOS CABOS

LORETO

NOPOLO

PUETO ESCONDIDO

INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006

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ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

URBANIZADA 36,430,645.83 19,383,508.03 8,217,130.14 3,281,259.36 757,556.96 2,087,245.34 886,304.90 POR 1,437,867.25 5,955,884.33 1,190,966.82 66,841.06 1,354,057.61 0.00 0.00 URBANIZAR FONATUR POR URBANIZAR 3,778,300.93 0.00 784,515.43 4,028,304.14 163,021.81 7,661,660.08 34,136,556.15 OTROS (VENDIDA, DONACIÓN) CONSERVACIÓN 85,353,185.99 184,410,607.64 9,973,388.51 2,520,340.72 419,181.77 24,922,094.58 26,697,138.96 TOTAL 127,000,000.00 209,750,000.00 20,166,000.90 9,896,745.28 2,693,818.15 34,671,000.00 61,720,000.01 dicionalmente la labor de la Dirección Adjunta de Desarrollo se orienta a preparar la oferta de lotes disponibles para su venta, con la finalidad de que la Dirección de Comercialización solicite el avalúo correspondiente, los licite y proceda a su enajenación.

CUADRO No. 9 DIRECCIÓN ADJUNTA DE DESARROLLO SUBDIRECCIÓN DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO INCORPORACIÓN DE LOTES VENDIBLES DE DISPONIBILIDAD INMOBILIARIA DE FONATUR 2001-2005

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Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

DESTINO TURÍSTICO CANCUN HUATULCO IXTAPA LOS CABOS LORETO COZUMEL AVANDARO TOTAL

No. LOTES 1165 1121 684 162 342 4 2 3480

2000-2005 SUPERFICIE 10,230,605.44 1,671,385.88 4,039,046.03 3,135,988.42 33,942,422.90 547,120.07 7,910.07 53,574,478.81

Formando parte del patrimonio inmobiliario de FONATUR, se cuenta con una serie de inmuebles que se localizan en los CIP’s, tales como casas o departamentos que en un inicio se destinaron a empleados, así como locales comerciales y otros inmuebles que se describen a continuación:

CUADRO No. 10 DIRECCIÓN ADJUNTA DE DESARROLLO SUBDIRECCIÓN DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO 2005

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INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006

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ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

RESUMEN TOTAL DE INMUEBLES

DESARROLLO CANCUN HUATULCO IXTAPA LOS CABOS LORETO MEXICO D.F. TOTAL

No. LOTES

SUPERFICIE CONSTRUCCION (m2)

3 16 29 2 21 1 72

3,677.36 2,643.87 30,839.17 978.57 4,990.56 53.00 43,182.53

Por otra parte también se cuenta con un inventario de inmuebles, que si bien pueden estar urbanizados, se mantienen en Desarrollo con la finalidad de renotificarlos o destinarlos a la oferta que el mercado este demandando, o bien que por problemas jurídicos no sea susceptibles de enajenarse, en tanto no concluya el proceso legal. CUADRO No. 11 DIRECCIÓN ADJUNTA DE DESARROLLO SUBDIRECCIÓN DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO

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Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS 2005 INMUEBLES DISPONIBLES POR DESARROLLO

DESARROLLO CANCUN HUATULCO IXTAPA LOS CABOS LORETO MEXICO D.F. TOTAL

No. INMUEBLES

SUPERFICIE CONSTRUCCION (m2)

3 4 4 2 14 -----

3,677.36 1,810.80 17,820.85 978.57 3,871.06 -----

27

28,158.64

A continuación se describen los inmuebles arrendados en los CIP’s, los cuales forman parte del patrimonio FONATUR. CUADRO No. 12 DIRECCIÓN ADJUNTA DE DESARROLLO SUBDIRECCIÓN DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO

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Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS 2005 INMUEBLES ARRENDADOS

DESARROLLO CANCUN HUATULCO IXTAPA LOS CABOS LORETO MEXICO D.F. TOTAL

No. INMUEBLES

SUPERFICIE CONSTRUCCION (m2)

-----2 14 -----7 ------

-----144.69 12,267.77 -----1,119.50 ------

23

13,531.96

Así también se presenta el cuadro correspondiente a las edificaciones vendidas por el FONDO. CUADRO No. 13 DIRECCIÓN ADJUNTA DE DESARROLLO SUBDIRECCIÓN DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO

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Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS 2005 EDIFICACIONES VENDIDAS

DESARROLLO CANCUN HUATULCO IXTAPA LOS CABOS LORETO MEXICO D.F. TOTAL

No. INMUEBLES

SUPERFICIE CONSTRUCCION (m2)

-----10 5 ----------------

-----688.38 315.44 ----------------

15

1,003.82

Por otra parte se incluye la relación de edificaciones disponibles para venta. CUADRO No. 14 DIRECCIÓN ADJUNTA DE DESARROLLO SUBDIRECCIÓN DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO

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Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS 2005 EDIFICACIONES DISPONIBLES PARA VENTA

DESARROLLO CANCUN HUATULCO IXTAPA LOS CABOS LORETO MEXICO D.F. TOTAL

No. INMUEBLES

SUPERFICIE CONSTRUCCION (m2)

----------6 ----------1

----------435.11 ----------53

7

488.11

La labor de la Dirección de Desarrollo se complementa con la revisión de los proyectos arquitectónicos que por su relevancia so sometidos al dictamen de esta área a fin de que cumplan con las disposiciones normativas aplicables en la materia. CUADRO No. 15 DIRECCIÓN ADJUNTA DE DESARROLLO SUBDIRECCIÓN DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO

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Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS 2000-2005

RESUMEN DE PROYECTOS ARQUITECTONICOS REVISADOS 2000 - 2005 SUPERFICIE DEL LOTE

SUPERFICIE APROBADA

26 28 28 10 7 16 6

147,225.05 198,093.32 802,774.19 98,455.02 95,043.92 69,986.76 13,679.61

49,258.87 67,065.55 384,086.30 93,486.65 24,936.27 45,385.65 4,964.23

121

1,425,257.87

669,183.52

No. PROYECTOS CANCUN HUTULCO IXTAPA LOS CABOS LORETO SAN JOSE NOPOLO TOTAL NOTAS:

2000 - 2005

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Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS Los proyectos arquitectónicos relacionados en este reporte, son los que han sido revisados por la Subdirección de Proyectos y Estrategia de Desarrollo, estos proyectos son generalmente los de mayor relevancia, en cuando a densidad y capacidad de construcción y monto de inversión. Los proyectos arquitectónicos de menores dimensiones en cuanto densidad y capacidad de construcción generalmente son revisados a nivel local, a cargo de las Residencias Regionales de los 5 CIP´s, los cuales no se reflejan en este reporte. Por lo que se refiere al rubro de “Donaciones por Derecho de Fraccionamiento”, durante el 2005 se dio seguimiento al proceso d formalización de 36 donaciones aprobadas previamente por el Comité Técnico y de las cuales 12 corresponden a Cancún, 11 a Huatulco 4 a Ixtapa , 3 a San José del Cabo, 5 a Loreto y 1 dentro del nuevo Centro Turístico del CIP Nayarit , Polígono Litibú. Cabe señalar que se concluyeron 4 asuntos de donación de bienes inmuebles y 7 de ellos se encuentran en proceso de escrituración los demás no tienen definida fecha para formalización, debido a que las donaciones involucran la participación de diversas instancia que en su mayoría son externas. A continuación se desglosan las donaciones efectuadas durante 2005.

UBICACION

CUADRO No. 16 DONATARIO

SITUACIÓN Y FECHA DE

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Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

Lote D-8-6, Sección D, Zona Turística Playa Linda (7,531.58 m²). Derecho de vía, Reserva poniente ( 11,896.13 m²) Lote 192-01, de la Manzana 01, región 203, Subestación Yaxché (600 m²) Lote 4C, 3era. Etapa Fase “A” con una superficie de 168.00 m2 Lote 2, manzana 2, Sección “E”, Zona Turística (1,095.60 m2) Lote 8, manzana 4, Súper manzana 21,

SOLVENTACIÓN El contrato de donación se Secretaria de Marina encuentra en revisión del (Destacamento Naval) donatario (primera revisión) Diciembre de 2005 Comisión Federal de El contrato de donación se Electricidad encuentra en revisión por (Derecho de Vía) parte del donatario (segunda revisión) Noviembre de 2005 Comisión Federal de El contrato de donación se Electricidad encuentra en revisión del (Subestación Eléctrica) donatario Gobierno del Estado (Antena de Comunicación) Comisión Nacional del Agua (CNA) (Oficinas)

El proyecto de contrato de donación se encentra siendo revisado por el donatario El proyecto de contrato de donación se encuentra siendo revisado por el donatario noviembre de 2005 Municipio Benito Juárez El contrato de donación fue (Instituto de Planeación) firmado

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Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS Instituto de Planeación ( 8,145.24 m²) Lote 6-A Avenida Kabah Sur, Supermanzana 14-A, Zona Urbana (2,500 m²) Súper manzana 24, 23 lotes (17,679.47 m²) Lotes 19, 19-A y 19-B en Playa Marlín (11,882.43 m²)

Comisión de Alcantarillado y Agua Potable (CAPA) (Tanque de Agua) Municipio Benito Juárez (Áreas verdes, Andadores, Plazas Públicas, Parques) Municipio Benito Juárez (DIF Municipal)

El 29 de septiembre de 2005 Concluido El proyecto de contrato se encuentran siendo revisado por el donatario Noviembre de 2005 Revisión de proyecto por parte del donatario Noviembre de 2005

Contrato firmado 29 de de septiembre de 2005 Concluido Lote 1, Supermanzana 1 de Secretaría de Educación Revisión de proyecto por la Zona Urbana Cancún Pública parte del donatario (40,623.55 m2) (Escuela para Preescolar) Noviembre de 2005 Lote 10, SM. VI "Malecón Municipio Benito Juárez El contrato se encuentra Cancún" (Nuevo Palacio siendo elaborado por el área Superficie: 35,520.054 m2 Municipal) jurídica, para posteriormente ser enviado al CIP Cancún HUATULCO (11 asuntos en proceso)

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Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

UBICACIÓN Lote de 30 m² para la ubicación del Centro de Comando, Comunicación y Cómputo para el Control Estatal de Seguridad Pública del Estado Donación de diversos lotes (104,329.54 m² ) Lote 1 manzana 15 del Sector U2 (6,184.46 m² ) Lote de la manzana 33 del Sector H3 (10,483.20 m²)

DONATARIO

SITUACIÓN Y FECHA DEE SOLVENTACIÓN El proyecto de contrato de Gobierno del Estado (Antena de Comunicación) donación se encuentra en revisión por parte del donatario Noviembre de 2005

Municipio Santa María Huatulco (Áreas verdes, Andadores, Plazas Públicas, Parques) Municipio Santa María Huatulco (Equipamiento Recreativo) Municipio Santa María Huatulco (Equipamiento Recreativo)

La donación se encuentra en trámite de escrituración Septiembre de 2005 La donación se encuentra en trámite de escrituración Septiembre de 2005 El contrato de donación se encuentra en tramite de escrituración Septiembre de 2005

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Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS Universidad del Mar con una (15 HAS.) Lote 5 manzana 19 sector “H” parque de diversiones( 6,913.30 m²) Lote 8 de la manzana 6 en el fraccionamiento el Crucero y el Zapote (132 m2) Lote 26, de la manzana 31, sector H-3 ( 4,690 m²) Un predio con una superficie de 533.29 m2 con una edificación de 135 metros cuadrados ubicado en el entronque de Santa María Huatulco con la carretera Federal 200.

Municipio de Santa María Huatulco (Universidad del Mar) Municipio de Santa María de Huatulco (Equipamiento Recreativo)

Sra. Macrina García Perez Municipio de Santa María de Huatulco (Equipamiento Recreativo)

El contrato de donación se encuentra en escrituración Septiembre de 2005 El contrato de donación se encuentra en escrituración Septiembre de 2005 El contrato de Donación se encuentra en escrituración septiembre de 2005 Tramite de escrituración Septiembre de 2005 Elaboración de proyecto de contrato de donación Diciembre 2005

Municipio de Santa María de Huatulco

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Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS Lote 2, manzana Sector V Sup 3, 219.37

7

Donación a favor del Universidad del Mar de 5.0 hectáreas para destinarse como ampliación a la superficie existente de dicho centro de estudios de nivel superior.

Municipio de Santa María Huatulco (Equipamiento Recreativo) Universidad del Mar

Elaboración de proyecto de contrato de donación Diciembre 2005 Elaboración de proyecto de contrato de donación Diciembre 2005

IXTAPA (4 asuntos en proceso) UBICACION

DONATARIO

SITUACIÓN Y FECHA DE SOLVENTACIÓN

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Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS Sección Servicios Comunales con una superficie total 7,741.51 m² Lote 13-A Hotelera

de

la

Secretaría De Marina (Uso Habitacional y Hospital Naval)

Zon Comisión Federal de Electricidad (Subestación Eléctrica)

Una superficie de 823.76 Comisión Federal m2 ubicada en el Cerro de Electricidad Mayahuita (Cerro de las Antenas) para la instalación de equipo de comunicaciones, así como de dos torres

De

Donación a favor de la una superficie de 5,376.56 m² Comisión Federal de ubicada en el lote 2, Electricidad Residencial I, Campo de (Subestación Eléctrica Zihuatanejo) Golf.

El contrato de donación se encuentra en revisión del proyecto por parte de donatario Diciembre del 2005 El proyecto de donación se encuentra en revisión por parte de donatario Diciembre de 2005 El contrato se encuentra siendo revisado por el CIP Ixtapa y el donatario

El contrato se encuentra siendo revisado por el cip Ixtapa y el donatario

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Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

LOS CABOS (2 asuntos en proceso) UBICACIÓN

DONATARIO

Superficie de terren Gobierno del Estado de aproximadamente 4,300 m² Baja California (Equipamiento Educativo ) Donación de un área total d Comisión Federal de 10,140.00 m² en la zona d Electricidad amortiguamiento de l (Línea de Transmisión o Supermanzana X en Elas Altas-Cabo Real) Chamizal para l construcción de una línea d transmisión denominada e Palmar Entronque o la Altas-Cabo Real LORETO (4 asuntos en procesos) UBICACIÓN Lote 56 de la SMZ. V-A, (10,173.62 m²)

DONATARIO Secretaría Educación Pública

SITUACIÓN Y FECHA DEE SOLVENTACIÓN El asunto se encuentra siendo atendido por las áreas involucradas el proceso de donación El asunto se encuentra en espera del acta firmada del comité técnico a fin de proceder a solicitar el contrato de donación

SITUACIÓN Y FECHA DEE SOLVENTACIÓN de El proyecto de contrato se encuentra en revisión del

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Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

Superficie de 90,189.01m² en la Súper manzana VII de la zona urbana de Loreto Lote 1 zona NopolóPrimer Agua B.C.S. (10,047.85 m2) Diversos lotes ubicados en la zona urbana de Loreto (224,926.84 m²)

La donación del lote 1, manzana 4, supermanzana I-A con una superficie de 10,124 m² LITIBÚ (1 asunto en proceso)

(Equipamiento Educativo) Municipio de Loreto (Uso Habitacional)

donatario El proyecto de contrato de donación se encuentra en revisión del CIP.

Comisión Federal de Escriturado y concluido Electricidad (Subestación Eléctrica) Municipio de LoretoConcluido con contrat B.C.S. firmado de fecha 10 de enero (Áreas verdes, públicasDe 2005 recreativas y oficina administrativas de Municipio) Ayuntamiento de Loreto Se solicito la elaboración de (CLINICA DEL SEGUR contrato a la SOCIAL) Dirección Jurídica.

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ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS La donación del Lote 19 con Comisión Federal De Se encuentra en revisión de un área total de 4,614.78 m² Electricidad donatario. en el desarrollo turístico de (Subestación Eléctrica) Litibú en el estado de Nayarit, Municipio de Bahía de Banderas, para la construcción de la Subestación eléctrica denominada “Litibú”.

Aunado a lo anterior, el Fondo Nacional de Fomento al Turismo, tiene dentro de su patrimonio, un conjunto de terrenos que ha venido adquiriendo o le han sido entregados por parte de los Gobiernos de los Estados, con la finalidad de que se desarrollen en ellos proyectos turísticos y en los que se imprima toda la experiencia que el Fondo ha generado como principal promotor de desarrollo turístico, dentro de estos se encuentran algunos de playa, en otros destinos del país que no forman parte de los CIP’s y otros sitios que están orientados a atraer segmentos culturales y de naturaleza que complementan la oferta turística que FONATUR brinda a sus visitantes. Al respecto cabe señalar que los proyectos turísticos están a cargo de la Dirección de Planeación y Asistencia Técnica, destacando dentro de ellos, el de Barrancas del Cobre, así como el de Palenque.

CUADRO No. 17 DIRECCIÓN ADJUNTA DE DESARROLLO

INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS SUBDIRECCIÓN DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO RESUMEN DE SUPERFICIES OTROS DESTINOS TURISTICOS 2005 SUPERFICIE DESARROLLO LOTES ESTATUS (m2) EN PROCESO DE ENTREGA A LA DAD EN PROCESO DE ENTREGA A LA DAD EN POSESION DE LA DAD

AVANDARO

2

7,910.07

NUEVO VALLARTA

3

4,900.00

COZUMEL

8

437,854.27

BARRANCAS DEL COBRE

1

1,476,000.00

PLANEACION

PALENQUE

3

212,400.00

PLANEACION

SAN CRISTOBAL DE LAS CASAS

1

35,000.00

TOTAL

18

2,174,064.34

PLANEACION

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INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006

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ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS de Desarrollo los contratos, estudios y proyectos correspondientes al CIP Nayarit y lo correspondiente de la primera etapa del Polígono Litibú. De igual manera la dirección Adjunta de Desarrollo colaboró en las acciones realizadas por la Dirección de Planeación y Asistencia Técnica en lo referente al PTI Costa Maya. Finalmente en seguimiento al CIP Nayarit, la DAD coadyuvó en las negociaciones efectuadas por la DPAT para la adquisición de la reserva territorial del polígono El Capomo, que formará parte del CIP Nayarit. A continuación se anexa el cuadro que contiene las superficies de los polígonos que forman parte de los nuevos proyectos impulsados por el FONDO.

CUADRO No. 18 DIRECCIÓN ADJUNTA DE DESRROLLO SUBDIRECCIÓN DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO

RESUMEN DE SUPERFICIES NUEVOS PROYECTOS 2005

INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

DESARROLLO

LOTES

SUPERFICIE (m2)

42

1,525,880.98

3

2,675,000.00

“CIP NAYARIT” 1a ETAPA POLIGONO LITUBU* 2a ETAPA POLIGONO EL CAPOMO

ESTATUS

EN PROCESO DE ENTREGA A LA DAD EN PROCESO DE ENTREGA A LA DAD

"P T I"

COSTA MAYA

2

618,100.00

TOTAL

47

4,967,835.38

*Datos conforme a escrituras. No incluye la ZFMT.

FIDEICOMISO EN ETAPA DE PLANEACIÓN A CARGO DE LA DAPAT

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INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006

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ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

Mediante acta de entrega-recepción suscritas el 30 de junio del 2005, la Dirección Adjunta de Desarrollo recibió los contratos proyectos y estudios correspondientes al Proyecto Mar de Cortés para su puesta en marcha y seguimiento correspondiente. A continuación se describe el patrimonio inmobiliario del Proyecto de Mar de Cortés que comprende diversas propiedades en las distintas Escalas Náuticas en los Estados de Baja California, Baja Californias Sur, Nayarit, Sinaloa y Sonora. Cabe señalar que dichas propiedades están debidamente escrituradas, como se muestra en el cuadro que a continuación se presenta. CUADRO No. 19 SUBDIRECCIÓN DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO 2005 PATRIMONIO INMOBILIARIO MAR DE CORTES DESARROLLO

ESCALA NÁUTICA DE LA PAZ B.C.S.

LOTES

1

SUPERFICIE M2

13,553.38

ESTATUS PROPIEDAD FONATUR A CARGO DE LA DAD

ESCRITURA 658, NOTARIO 7 PÚBLICO DEL ESTADO DE B.C.S.

INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

ESCALA NÁUTICA DE LA PAZ

ESCALA NÁUTICA MAZATLAN SINALOA ESCALA NÁUTICA SANTA ROSALIITA

ESCALA NÁUTICA DE PUERTO PEÑASCO

ESCALA NÁUTICA DE SANTA ROSALIA

ESCALA NÁUTICA DE GUAYMAS, SONORA

22

1

1

2

1

1

56,140.27

PROPIEDAD FONATUR A CARGO DE LA DAD

513, NOTARIO PÚBLICO 7 DEL ESTADO DE B.C.S.

17,562,568.00

PROPIEDAD FONATUR A CARGO DE LA DAD

45, NOTARIO PÚBLICO 73 DEL ESTADO DE SINALOA

50,000.00

PROPIEDAD FONATUR A CARGO DE LA DAD

3,012.22

PROPIEDAD FONATUR A CARGO DE LA DAD

15,950.10

PROPIEDAD FONATUR A CARGO DE LA DAD

4,962.08

PROPIEDAD FONATUR A CARGO DE LA DAD

53,979, NOTARIO PÚBLICO Nº 9 DE MEXICALI, B.C.

5,933 NOTARIO PÚBLICO Nº 12 DE SAN LUIS RÍO COLORADO SONORA

CONTRATO DE CESIÓN PARACIAL DE DERECHOS DE FECHA 8 DE OCTUBRE DE 2004 CELEBRADO CON LA API DE B.C.S. CONTRATO PRIVADO DE DONACIÓN

40

INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

PUERTO SAN CARLOS MUNICIPIO DE COMONDU BCS

8

8,302,00

PROPIEDAD FONATUR A CARGO DE LA DAD

ENSENADA B.C.S SANTO DOMINGUITO

2

194,587.68

PROPIEDAD FONATUR A CARGO DE LA DAD

1,178.00

PROPIEDAD FONATUR A CARGO DE LA DAD

674,546.95

PROPIEDAD FONATUR A CARGO DE LA DAD PROPIEDAD FONATUR A CARGO DE LA DAD

SAN FELIPE

ENSENADA B.C.FRACC.DEL VALLE DE SAN QUINTIN

1

2

ESCALA NÁUTICA DE SAN BLAS, NAYARIT

6

70,127.03

TOTAL

48

18,646,625.71

ESCRITURA 606 DEL DIA 05 DEL MES DE DICIEMBRE DE 2003 DEL LIC. HECTOR CASTRO CASTRO NOTAIO PUBLICO NO. 7 FORMALIZA LA COMPRAVENTA ENTRE EL AYUNTAMIENTO DE COMONDU Y FONATUR ESCRITURA 37,987 A LOS 27 DIAS DEL MES DE DICIEMBRE DE AÑO 2002 NOTARIO NO. 4 CONTRATO DE COMPRAVENTA ESCRITURA 31224 05 DE NOVIEMBRE DE 2004 LIC. CARLOS ENRIQUE DE RIVERA NO. 9 COMPRAVENTA PETROLERA DE SAN FELIPE ESCRITURA 37,986 DE FECHA 27 DE DICIEMBRE DE 2002 LIC. ANGEL SAAD SAID NOTARIO 4

30 NOTARIO PÚBLICO Nº 9 DE TEPIC, NAYARIT

41

42

INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

De igual manera FONATUR entregó en comodato a SINGLAR, 12 terrenos en Puerto Escondido, a fin de que coadyuven a integrar el patrimonio destinado a dicha escala. CUADRO No. 20 DIRECCION ADJUNTA DE DESARROLLO SUBDIRECCION DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO SUPERFICIES ENTREGADAS EN COMODATO A SINGLAR EN PUERTO ESCONDIDO 2005 TIPO DE INMUEBL E

NOMENCLATUR A

UBICACIÓ N

USO DE SUELO

TERRENO

LOTE 2, MANZANA 3

SECC. “B” PTO. ESC.

502 002 026 001

EQUIPAMIENT O (OFICINAS SINGLAR)

1

EQ

2,069.41

373.56

COMODATO

2

TERRENO

LOTE 3, MANZANA 4

SECC. “B” PTO. ESC.

502 001 003 001

SERV. TUR. DE MARINA

S5

5,544.55

S/C

COMODATO

3

TERRENO

LOTE 1, MANZANA 16

SECC. “B” PTO. ESC.

502 001 016 001

COMERCIAL (PLAZA “MIRAFLORES”

C1

3,815.20

S/C

COMODATO

No .

CLAV E

SUPERFICI E M2 DE TERRENO

SUPERFICIE M2 DE CONSTRUCCIÓ N

CLAVE CATASTRA L

DOCUMENT O

VIGENCI A SEP 2005 A SEP DE 2010 SEP 2005 A SEP DE 2010 NOV 2005 A NOV DE

$ PREDIAL 2006

$ PREDIAL C/DESC. AL ÚLT. DIA DE FEB.

$4,128.63

$3,715.77

$16,045.5 4

$14,440.9 8

$10,533.6 5

$9,480.28

43

INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS )

2010

4

TERRENO

LOTE 1, MANZANA 19

SECC. “B” PTO. ESC.

502 001 019 001

TUR. HOTELERO

TH3B

2,778.16

S/C

COMODATO

5

TERRENO

LOTE 01, MANZANA 15

SECC. “B” PTO. ESC.

502 002 017 001

TUR. HOTELERO

TH5

7,418.34

S/C

COMODATO

6

TERRENO

LOTE 1-A, MANZANA 15

SECC. “B” PTO. ESC.

502 001 017 001

TUR. HOTELERO

TH5

654.16

S/C

COMODATO

7

TERRENO

LOTE 02, MANZANA 15

SECC. “B” PTO. ESC.

502 002 018 001

TUR. HOTELERO

TH5

7,773.95

S/C

COMODATO

8

TERRENO

LOTE 04, MANZANA 04

SECC. “B” PTO. ESC.

TERRENO

LOTE 2-A MANZANA 15

SECC. “B” PTO. ESC.

9

10

TERRENO

LOTE 14, MANZANA 12

11

TERRENO

LOTE 13, MANZANA 12

936.00 502 001 018 001

NOPOLO

501 001 099 0014

NOPOLO

501 001 099 013

TUR. HOTELERO TURISTICO RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA TURISTICO RESIDENCIAL DE DENSIDAD

TH5

631.97

NOV 2005 A NOV DE 2010 SEP 2005 A SEP DE 2010 SEP 2005 A SEP DE 2010 ENE 2005 A ENE DE 2010

$8,361.47

$7,525.33

$31,681.2 7

$28,513.1 4

$312.88

$281.59

$19,354.8 2

$17,419.3 4

$302.35

$272.11

COMODATO

S/C

TR3

250.00

89.50

TR3

250.00

89.50

ENE 2005 A COMODATO ENE DE 2010 SEP 2005 A COMODAT SEP DE O 2010 SEP 2005 COMODAT A O SEP DE

$708.91

$638.02

$708.91

$638.02

44

INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

Clave Presupuestaria: W3N

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS MEDIA

12

TERRENO

$95,478.8 9

LOTE 20, MANZANA 11

NOPOLO

501 010 100 020

TURISTICO RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA

2010

TR3

597.77

205.66

COMODAT O

SEP 2005 A SEP DE 2010

$3,340.46

$3,006.42

$85,931.0 0

Adicionalmente, se han entregado en comodato a SINGLAR otros predios que se ubican en diversas entidades que forman parte de la ruta de sus escalas náuticas. CUADRO No. 21 DIRECCIÓN ADJUNTA DE DESARROLLO SUBDIRECCIÓN DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO SUPERFICIES OTORGADAS EN COMODATO A SINGLAR 2005 LOTE LOTES E Y F UBICADOS EN MARINA FIDEPAZ LA PAZ BCS

SUPERFICIE 2,783.77 5,945.41

LOTE PT1 SAN BLAS NAYARIT

35,374,858

ESTATUS CONTRATO DE COMODATO SINGLAR 09 SEPTIEMBRE 2005 CONTRATO DE COMODATO SINGLAR 09 SEPTIEMBRE 2005 CONTRATO DE COMODATO SINGLAR 09 SEPTIEMBRE 2005

INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006

45

ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS LOTE PT2 SAN BLAS NAYARIT

2,285.65

LOTE PT3 SAN BLAS NAYARIT

4,949.19

LOTE 4 MANZANA L DEL FIDEICOMISO DE DESARROLLO PORTUARIO DE PUERTO PEÑASCO SON. LOTE 5 MANZANA L DEL FIDEICOMISO DE DESARROLLO PORTUARIO DE PUERTO PEÑASCO SON. LOTE 1 MANZANA G DEL PARQUE INDUSTRIAL PORTUARIO SAN FELIPE EN MEXICALI BC

TOTAL

1,501.97 1,510.25 1,178.00

CONTRATO DE COMODATO SINGLAR 09 SEPTIEMBRE 2005 CONTRATO DE COMODATO SINGLAR 09 SEPTIEMBRE 2005 CONTRATO DE COMODATO SINGLAR 09 SEPTIEMBRE 2005 CONTRATO DE COMODATO SINGLAR 09 SEPTIEMBRE 2005 CONTRATO DE COMODATO SINGLAR 09 SEPTIEMBRE 2005

35,395,012.24

Finalmente se anexa el cuadro que contiene el registro de donaciones efectuadas por SINGLAR a FONATUR como parte del Proyecto Mar de Cortés.

CUADRO No. 22 DIRECCION ADJUNTA DE DESARROLLO SUBDIRECCION DE PROYECTOS Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO DONACIONES SINGLAR – FONATUR MAR DE CORTES

46

INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006 ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

Clave Presupuestaria: W3N

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS 2005LOTE INMUEBLE IDENTIFICADO COMO PARCELA 32 Z-11 FRACCION A SIN MANZANA EJIDO DE JUAREZ EN EL POBLADO DE SANTA ROSALIITA INMUBLE UBICADO EN SERDAN Y CALLE 27 DE CIUDAD DE GUAYMAS SONORA LOTE 23 MANZANA 1 DEL CONDOMINIO MAESTRO MARINA MAZATLAN POLIGONO PT1 TEPIC, NAYARIT POLIGONO PT2 TEPIC, NAYARIT POLIGONO PT3 TEPIC, NAYARIT POLIGONO PT4 TEPIC, NAYARIT POLIGONO PT5 TEPIC, NAYARIT POLIGONO PT6 TEPIC, NAYARIT

TOTAL

SUPERFICIE

ESTATUS

50,000.00

CONTRATO DE DONACION CELEBRADO ENTRE EL GOBIERNO DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA DE FECHA 29 DE AGOSTO DE 2005

4962.08

CONTRATO DE DONACION DE FECHA 08 DE NOVIEMBRE DE 2004 CELEBRADO ENTRE EL GOBIERNO DEL ESTADO DE SONORA

17,562.57 CONTRATO DE DONACION DE FECHA 14 DE DICIEMBRE DE 2005 35,374.86 2,285.66 4,949.20 5,306.57 11,627.98 10,582.77

142,651.68

CONTRATO DE DONACION DE FECHA 30 DE NOVIEMBRE DE 2005 CONTRATO DE DONACION DE FECHA 30 DE NOVIEMBRE DE 2005 CONTRATO DE DONACION DE FECHA 30 DE NOVIEMBRE DE 2005 CONTRATO DE DONACION DE FECHA 30 DE NOVIEMBRE DE 2005 CONTRATO DE DONACION DE FECHA 30 DE NOVIEMBRE DE 2005 CONTRATO DE DONACION DE FECHA 30 DE NOVIEMBRE DE 2005

INFORME DE RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA ADMINISTRACIÓN 2000 - 2006

47

ETAPA 1: INFORME QUE COMPRENDE DEL 01 - DICIEMBRE - 2000 AL 31 - DICIEMBRE - 2005 Clave Presupuestaria: W3N

Nombre: Fondo Nacional de Fomento al Turismo

CONTENIDO ACCIONES EMPRENDIDAS, PROGRAMAS ESTABLECIDOS Y RESULTADOS OBTENIDOS

Finalmente cabe señalar, que dentro de las tareas a efectuar por FONATUR en la próxima administración, estará consensuar con las diversas Instituciones a cargo de cada tema, el deslindar de las escrituras las áreas que ya no pertenecen a los polígonos originales, tales como la zona federal marítimo terrestre, cuerpos de agua o esteros, aeropuertos o algún otro equipamiento turístico, que se encuentre incluido en dicha poligonal y que habrán a de ser formalmente entregadas a las entidades competentes.