Description Maison de ville, à moins de 3 minutes à pieds des plages de Juan les Pins. (120 m environ de la mer- vol d'oiseau) Potentiel Chambres d’hôtes (Agrément ) 270 M2 habitables + dependences et garage une voiture. RDC • Un appartement de deux pièces; 2 A/C Chambre, Salle de douche, WC independent, Salon/S-a-m Cuisine; Balcon/deck • Garage couvert: Une voiture - Adoucisseur d’eau Culligan pour toute la maison. • Salon d’été couvert. Un grand Spa de Nage. Donnant sur Jardin • Une grande chambre donnant sur jardin (terrasse couverte) A/C Une salle de douche/WC • Dégagement et petite lingerie (Machines à laver et à sécher) • Escalier intérieur desservant cuisine et salon du 1er étage • Bâtiment supplémentaire: Cuisine d’été indépendante Débarras rangement outils/douche 1er Etage • Escalier couvert donnant sur dégagement • Salon (avec cheminée insert) 35 M2 A/C + chauffage électrique • Cuisine et salle à manger 22 M2 , A/C donnant sur terrasse 20M2 avec escalier en colimaçon donnant sur grande terrasse de toit (50 M2) Pergola et Spa
Demi Etage • Un bureau A/C • WC indépendant • Une Grande chambre A/C . Nombreux placards • Une salle de douche/WC en suite 2eme Etage • Deux grandes chambres avec salles de douche /WC en suite 3 A/C • Un autre WC/lave-main dans le couloir • Combles à aménager. Superficie totale habitable (incluant cuisine d’été et débarras): 270M2 Garage en plus: 28 M2 Terrasses et jardin RDC 60M2 Terrasse 1er étage: 21M2. Terrasse toit 50 M2 Parcelle comprenant emprise au sol: 256 M2 Un permis avait été accordé en 2013 pour agrandir la maison . Hauteur constructible maximale sur façade 17m (Actuellement 11 m de haut)
5 chauffe eau ( Un pour deux chambres 2eme étage- 1 par chambre + 1 pour cuisine) 10 A/C réversibles Diagnostic immobilier fait Aout 2022
Demi étage: Bureau, Chambre avec SDDouche / WC + un WC indépendant et possibilité de faire une autre salle de bains si on utilise le bureau en 6eme chambre.