PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS PARTICULARES PARA LA CONTRATACIÓN DE UNA ASISTENCIA TÉCNICA PARA LA REDACCION DE PROYECTO DE RESTAURACIÓN DE LA FACHADA NORTE DE LA IGLESIA DEL SALVADOR EN EJEA DE LOS CABALLEROS (ZARAGOZA) POR EL PROCEDIMIENTO DE CONCURSO.

1.- OBJETO DEL CONTRATO. El objeto del presente pliego es la concurrencia de ofertas para la elección de un equipo técnico dirigido por un Arquitecto para la realización de un Proyecto Básico y de Ejecución de RESTAURACIÓN DE LA FACHADA NORTE DE LA IGLESIA DEL SALVADOR EN EJEA DE LOS CABALLEROS (ZARAGOZA), bajo las indicaciones emanadas de la Dirección General de Patrimonio Cultural del Departamento de Educación, Cultura y Deporte, que nombrará a un Arquitecto Superior cómo Director de los Trabajos de Redacción del Proyecto de Ejecución. Las líneas de actuación que se proponen son las siguientes: Restauración de la fachada Norte. Comprenderá: Estudio de la sillería existente y actuaciones de consolidación, restauración o sustitución. Estudio de las humedades en el muro y propuesta de solución. Análisis del atrio existente y propuesta de actuación.

2.- ANTECEDENTES-DESCRIPCIÓN La fachada Norte de la Iglesia Fortaleza del Salvador es de sillería arenisca, sobre el cuerpo bajo de la nave, hacia el presbiterio, sobresalen entre los contrafuertes las capillas laterales. Entre las dos centrales, en la parte superior del muro existe una galería ciega de arcos de medio punto sobre columnas. Coronando el muro de cerramiento existe una cornisa sobre canetes. Termina el muro con un pretil almenado. Hacia los pies de la iglesia, en su segundo tramo se encuentra una de sus dos portadas. Esta es abocinada mediante arquivoltas apuntadas sobre columnas. La sillería existente se encuentra en mal estado, hay problemas de humedades y el atrio no es acorde con el resto de la fachada.

3.- CARACTERÍSTICAS DEL EQUIPO TÉCNICO Para el desarrollo de este trabajo se solicita un Equipo Técnico dirigido por un Arquitecto Superior especialista en temas de Rehabilitación del Patrimonio Artístico al que podrán incorporarse otros técnicos y cuantos otros especialistas (historiadores, arqueólogos, etc) se estimen convenientes.

4.-DESARROLLO DE LOS TRABAJOS El plazo de desarrollo de los trabajos será el siguiente: Ejemplar Proyecto Básico para supervisión y presentación a la Comisión de Patrimonio Ejemplar Proyecto de Ejecución para supervisión 4 Ejemplares visados y en soporte informático

3 meses desde la adjudicación 4 meses desde la adjudicación 4 meses desde la adjudicación

FORMA DE PAGO: El abono de los honorarios se efectuará de la siguiente forma: 80%

Cuando el Proyecto Básico haya sido supervisado favorablemente por los Servicios Técnicos de la Dirección General de Patrimonio Cultural.

20%

Cuando el Proyecto de Ejecución obtenga supervisión favorable y pueda ser enviado a la Comisión de Patrimonio Cultural.

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5.- PLAZOS DE EJECUCION Se fija un plazo de ejecución de 4 meses para la entrega del Proyecto de Ejecución.

6.- BASES PARA LA REALIZACIÓN DEL PROYECTO. El trabajo deberá constar de los siguientes documentos:

A.- ANÁLISIS MORFOLÓGICO Descripción del monumento: Estudio de las características estructurales y materiales del mismo. Estudio del sistema de cobertura tanto desde el punto de vista de materiales de cubierta como del sistema estructural como de la idoneidad de la actual solución. Se incluirá un reportaje fotográfico de interiores y exteriores de todo el edificio para la definición completa del estado actual y elementos interiores. Cronología de obras realizadas: Comenzará por las etapas precedentes a la construcción del monumento, incluyendo no sólo los edificios anteriores sino cualquier implantación y terminará con las obras de restauración recientes. La cronología incluirá una descripción breve de la finalidad de cada obra, su promotor, autor y los mecanismos de construcción, así como si ha ejercido algún efecto estructural en el resto del edificio. B.- DIAGNÓSTICO, SINTÉSIS, CRÍTICA. I.- ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL EDIFICIO Y DE SU ENTORNO Con referencias a las características básicas y situación de materiales, cimentación, estructuras, estanqueidad, acabados, instalaciones y entorno. Para ello se estudiarán los aspectos constructivos, tanto en lo que se refiere a la procedencia y uso de los materiales constructivos, como al estado de conservación de los mismos y su eficacia. Los aspectos geotécnicos, los sistemas de evacuación de agua y ventilación perimetral, el estudio del régimen general de humedad del edificio, así como sus variaciones, incidencia, si existe, sobre las fábricas son aspectos de enorme relevancia para la conservación de un edificio así como las diferentes cotas del terreno natural y de los elementos de su entorno. II.-PATOLOGIAS DE GRIETAS. IDENTIFICACIÓN PETROLÓGICA DE LOS MATERIALES El análisis del estado de conservación incluirá el estudio de la patología de los materiales que componen el edificio en sus aspectos físicos, químicos y biológicos y en su posible función estructural, haciendo hincapié en los aspectos más conflictivos. C.- CRITERIOS DE ACTUACIÓN A la vista de los estudios anteriormente mencionados se justificarán los criterios de actuación en cuanto a la solución general adoptada, sistema constructivo y tipos de materiales a utilizar y soluciones constructivas adoptadas que garanticen la perfecta restauración del monumento.

7.-DOCUMENTACIÓN TÉCNICA A PRESENTAR POR EL ADJUDICATARIO Los documentos a presentar por el adjudicatario del presente concurso serán los siguientes: • Proyecto Básico y de Ejecución de obras de consolidación y restauración de la fachada Norte de la Iglesia de El Salvador en Ejea de los Caballeros, y Proyecto de Seguridad, firmado por técnico competente y visado.

8.-DOCUMENTACION DEL PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIÓN Memoria Descriptiva y Anejos Memoria Histórico – Artística Fuentes documentales Estado inicial con reportaje fotográfico Historia de las restauraciones ejecutadas Daños observados Memoria descriptiva de las características de las obras Descripción y justificación de las soluciones adoptadas Pliego de condiciones Técnicas Particulares y Económico Administrativas

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Los reglamentos, instrucciones, normas, recomendaciones y Pliegos de Prescripciones Técnicas Generales que sean de aplicación. Documentación fotográfica Anejos administrativos según la Ley y Reglamento de Contratos de las Administraciones Públicas Planos Planos de Información Planos de Proyecto y de detalle Mediciones y Presupuesto Las mediciones y presupuestos serán completos y en las mismas se especificarán todos los materiales de construcción a utilizar o similares. Se incluirán los cuadros de precios. Programa de trabajo Se especificará en tiempo y coste la ejecución de las obras desde el momento del Acta de Replanteo. El Proyecto de Ejecución completo, tal y como se define en el Reglamento General de Contratos del Estado y el Proyecto de Seguridad de las obras visado por el colegio correspondiente.

8.1.- MEMORIA Y ANEJOS Memoria Histórico – Artística con valoración histórica del edificio. La memoria, con carácter contractual, constituye la exposición de motivos de las soluciones adoptadas y los criterios que le guiaron en el estudio. Deberán justificarse las soluciones adoptadas, en sus aspectos técnicos y económicos y las características de todas y cada una de las obras proyectadas. Anejos Administrativos Acta de disposición de la realidad geométrica de la obra y disposición de ella. Figurará la manifestación expresa y justificada de que el Proyecto comprende obras completas susceptibles de ser utilizadas. Deberán figurar, en su caso, los números de las fórmulas de revisión de precios utilizadas y su expresión polinómica. Igualmente se hará constancia de clasificación exigida al contratista y el tiempo de duración de las obras. Programa de trabajo con previsión de tiempo y costo. ANEXOS A LA MEMORIA. a) Anexo de estructura. a.1. Normativa de obligado cumplimiento: Las estructuras estarán dimensionadas de forma que puedan resistir todos los esfuerzos producidos por las acciones prescritas según Código Técnico DB SE-AE Acciones en la Edificación y todos los Documentos Básicos que hayan entrado en vigor.

8.2.-PLIEGO DE CONDICIONES En este documento se hará la descripción de las obras y se regulará su ejecución. 8.2.1.-Condiciones Generales El objeto del pliego El documento hará expresa mención de que las obras proyectadas se regirán técnicamente por el denominado “Pliego de Condiciones Técnicas”, de la Dirección General de Arquitectura del Ministerio de la Vivienda, edición del año 1973. En los apartados relativos a las instalaciones y a seguridad el Pliego se redactará de forma que permita extractar las cláusulas correspondientes a cada una de ellas en separatas independientes para su tramitación en los organismos competentes.

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De acuerdo con el Artº 10 A) uno, del Decreto 462/1.971 de 11 de marzo (modificado por el R.D. 129/1985), en la ejecución de las obras deberán observarse las normas vigentes aplicables sobre construcción. Se mencionarán las Normas y Ordenanzas que sean de aplicación. El Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares será el Documento del Proyecto, en el que se hará expresa mención de todas aquellas cuestiones de la obra proyectada que no estén contempladas en el citado Pliego General de Condiciones Técnicas. En este pliego se describirán las obras regulándose su ejecución y definiendo el modo en que se llevarán a cabo. También se expresará el método de medición de las unidades ejecutadas, el control de calidad y las obligaciones técnicas que correspondan al contratista. El documento mencionará que se han aplicado los criterios de medición y valoración del citado Pliego General o, en otro caso, se indicarán los criterios adoptados. El Pliego de Condiciones Técnicas Particulares definirá las especificaciones sobre los materiales, sistemas, instalaciones o unidades de obra del Proyecto, y las especificación sobre su control en obra (frecuencia, extensión y tamaño de lotes, tipo y número de ensayos, condiciones de aceptación o rechazo) que están sujetos a unas condiciones distintas de las generales, contenidas en el Pliego General de Condiciones Técnicas, expresamente citado. En el Pliego se mencionará que durante la ejecución de las obras se dará prioridad a los materiales, sistemas, prototipos, equipos, que posean sellos y marcas de calidad vigentes y refrendadas por la Administración. Igualmente, tendrán preferencia los nuevos productos amparados por el D.I.T. (Documento de Idoneidad Técnica). • Ordenanza de trabajo para las industrias de la construcción, vidrio y cerámica. • Ordenanza General de Seguridad y Salud en el trabajo. • R.D. 1627/1997 de disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción • Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura. • Ordenanza Municipal de la población, donde se sitúe el Centro o en su defecto la del Ayuntamiento de la capital de provincia a la que esté adscrito. • Otras Ordenanzas y Normas que afecten al proyecto, incluidas las de instalaciones. • Normas Técnicas vigentes aplicables a la construcción. Los reglamentos, instrucciones, normas y recomendaciones y Pliegos de Prescripciones Técnicas Generales que sean de aplicación. El obligado cumplimiento del contratista de las disposiciones legales vigentes, de carácter social, higiene y seguridad en el trabajo, etc. La obligación del contratista de adoptar medidas de seguridad y de la responsabilidad en que incurrirá por los daños que pueda ocasionar. Los permisos, licencias y dictámenes que deberá obtener y abonar el contratista.

8.2.2.-Descripción de las Obras Se hará una descripción lo suficientemente detallada para hacerse una clara idea del conjunto de las obras que comprende el Proyecto, mencionando aquellas características básicas de los materiales que permitan su identificación y reservando la completa consignación de sus características al oportuno capítulo. Igualmente se consignará: La inclusión en la contrata de los medios y obras auxiliares necesarios para la buena ejecución y conservación de las obras y para garantizar la seguridad de las mismas. Las condiciones Técnicas que se establecen para la conservación y vigilancia de las obras, Las etapas en que se prevé la ejecución de las obras.

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El criterio a seguir sobre las omisiones y contradicciones del Proyecto, señalando la obligación del contratista de ejecutar aquellos detalles imprevistos por su minuciosidad y que sean necesarios a juicio de la Dirección de la Obra.

8.2.3.- Condiciones de los Materiales Se consignará la necesidad de someter a control previo todos los materiales a colocar en las obras, sin que este control previo constituya la recepción definitiva de los materiales. Se establecerá el derecho de la Dirección de la Obra a exigir cuantos catálogos, certificados, muestras y ensayos estime convenientes para asegurarse de la calidad de los materiales. De forma sucesiva se ordenarán los materiales por grupos homogéneos, se señalarán para todos y cada uno de los materiales a emplear en las obras, y no para ningún otro, las características que deben reunir y los ensayos y certificados que deben exigirse para comprobar su arreglo a las condiciones del Pliego.

8.2.4.- Condiciones de la ejecución de las obras. Se establecerán: El derecho del Director de la Obra a fijar el orden de los trabajos. La forma de hacer el replanteo de las obras. Las condiciones de ejecución de las distintas unidades de obra. Los ensayos que procede realizar durante la marcha de los trabajos. Las condiciones en que se permitirá el acopio de materiales

8.2.5.- Pruebas de las Recepciones Para la recepción de las obras una vez terminadas, se consignarán los reconocimientos y ensayos a realizar con objeto de comprobar que han sido ejecutadas con sujeción al Proyecto, a las modificaciones introducidas y aprobadas en el Acta de Replanteo, y a las órdenes de la Dirección de la Obra. Se establecerá que si alguna unidad de obra se encontrase con defectos, la Dirección de la Obra podrá optar entre su rechazo o la imposición de descuentos por obra defectuosa pero aceptable a juicio de la Dirección General Se establecerá el plazo de garantía que no podrá ser inferior a un año. También se señalarán las pruebas previstas, una vez transcurrido el plazo de garantía, sobre la conservación de las obras.

8.2.6.- Medición y Valoración de las Obras Se establecerán: Que la medición y valoración de las obras ejecutadas se hará de acuerdo con la definición de unidades de obra que figura en el Cuadro de Precios. Que los conceptos se suponen incluidos en el Cuadro de Precios. Que la medición y valoración de las obras ejecutadas deberá referirse a unidades totalmente terminadas, a juicio exclusivo de la Dirección de la Obra. Que solamente en casos excepcionales se incluirán obras incompletas y acopios de materiales. La forma de medición de aquellas unidades de obra que ofrezcan dudas. Las condiciones de abono de las partidas alzadas, distinguiendo entre las de abono íntegro y las que se han de justificar. Que no serán de abono independiente los medios y obras auxiliares, los ensayos de los materiales y los detalles imprevistos por su minuciosidad. Los criterios para la medición y valoración de obras no incluidas.

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8.3.- PLANOS Incluirán todos los dibujos de conjunto y detalle necesarios para la perfecta definición de la obra y su exacta construcción, a cuyos efectos deberá poderse deducir de ellos, los planos de ejecución en obra o en taller. Los planos deberán ser lo suficientemente claros para que puedan deducirse de ellos las Mediciones que sirvan para las valoraciones pertinentes. Serán de tamaño normalizado, máximo DIN A1, no irán cosidos a las carpetas e irán doblados en tamaño DIN A4 con solapa. Deberán incluirse los siguientes planos: Emplazamiento Cubiertas Cotas y Albañilería Alzados Secciones Memoria de Carpintería Acabados Techos Saneamiento Detalles constructivos Y todos aquellos planos que se consideren necesarios para la perfecta definición de la obra.

8.4.- PRESUPUESTO El documento Número 4 del Proyecto, Presupuesto, contendrá los siguientes capítulos: 8.4.1.- Mediciones Las mediciones estarán siempre referidas a datos existentes en Planos y serán lo suficientemente detalladas para permitir su fácil comprobación. Se dividirán en el número de apartados y sub-apartados necesarios para que queden perfectamente definidas las unidades de obra que se integran en cada una de las etapas de ejecución separada que se prevén en el Proyecto.

8.4.2.- Cuadro de Precios Se incluirán todos los precios de las unidades de obra que se vayan a emplear en la formación de los Presupuestos Parciales y Generales, así como otros que se consideren necesarios en concepto de precios auxiliares de los anteriores. En el Cuadro de Precios Nº l figurarán, en letra y en número, los precios totales que servirán para la valoración de unidades terminadas, numerados correlativamente. En el Cuadro de Precios Nº 2 figurarán los mismos precios del Cuadro Nº 1 descompuestos según los siguientes conceptos: - Los materiales.- con todos sus accesorios, a los precios resultantes a pie de obra que queden integrados en la unidad de que se trate ó sean necesarios para su ejecución. - La mano de obra.- con sus pluses, cargas y seguros sociales, gratificaciones, dietas, etc., que intervienen directamente en la ejecución de la unidad de obra. - El resto de obra.- que incluye: la maquinaria, con los gastos de personal, combustible, energía, amortización, conservación, etc., que en su caso se prevea utilizar en la ejecución de la unidad de obra.

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Los gastos de oficinas, almacenes y talleres a pie de obra, los del personal técnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra, los causados por los medios y obras auxiliares, los ensayos de los materiales y los detalles imprevistos, serán por cuenta del contratista.

8.4.3.- Presupuesto de Ejecución Material y por Contrata El Presupuesto de Ejecución Material se formará con la ejecución material deducida de la base los precios unitarios. Se dividirá en las etapas o capítulos que desarrolle el Proyecto. El Presupuesto de Contrata se formará a partir del Presupuesto General de Ejecución Material agregando el 13 % de Gastos Generales, el 6 % de Beneficio Industrial y el 16 % de IVA sobre la suma de los tres conceptos anteriores. El importe de este Presupuesto deberá figurar en letra con la claridad precisa para que sirva de base a la adjudicación se redondeará en la forma anteriormente señalada.

8.4.4.- Resumen general Se indicarán los conceptos que integran el costo total de la actuación, Ejecución Material, Gastos Generales, Beneficio Industrial, IVA, y Honorarios Facultativos y Estudio de Seguridad.

9.- ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO. De acuerdo con la Ley 31/1995, de 8 de Noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales se redactará el Estudio de Seguridad y Salud en el Trabajo según lo establecido en el Real Decreto 1627/1997 de 24 de Octubre por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y de salud en la construcción y según lo preceptuado en el art. 5 Estudio de Seguridad y Salud y siguientes.

10.- ACLARACIONES SOBRE BASES DE LICITACION Para cualquier aclaración de las bases de licitación, podrán dirigirse a la Dirección General Patrimonio Cultural. ANEXO 1 RELACION DE FORMATOS DE COMPATIBILIDAD PARA LA ENTREGA DEL SOPORTE INFORMATICO Planos DWG/DXF compatible con Autocad 2000 o 2006. Memoria, Pliego de Condiciones y programas de desarrollo de los trabajos en formato compatible con el paquete OFFICE u OPEN-OFFICE. Mediciones y presupuesto en formato PRESTO o similar. Asimismo para una correcta lectura de los documentos informáticos se deberá entregar la documentación en formato PDF.

ZARAGOZA, 19 de abril de 2007.

EL JEFE DEL SERVICIO DE CONSERVACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL PATRIMONIOCULTURAL

CONFORME, EL ADJUDICATARIO,

Fdo.: Vicente Domingo López.

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