MEMORIA Y PLIEGO DE CONDICIONES

PROYECTO DE EJECUCIÓN DE UN CENTRO SOCIOCULTURAL EN HARÍA. LANZAROTE. Proyecto de Demolición

INDICE MEMORIA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

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Propietario - Promotor. ..................................................................................................................................... 3 Autor del proyecto............................................................................................................................................. 3 Objeto del proyecto........................................................................................................................................... 3 Clase de obra. .................................................................................................................................................. 3 Fijación del programa de necesidades. ............................................................................................................ 3 Datos de la parcela y la edificación. ................................................................................................................. 3 Ubicación. ......................................................................................................................................................... 3 Superficie y volumen a demoler........................................................................................................................ 3 Descripción. ...................................................................................................................................................... 3 Alineaciones y rasantes............................................................................................................................. 3 Sistema constructivo de la edificación. ...................................................................................................... 3 Condiciones constructivas de las edificaciones colindantes...................................................................... 4 Solución adoptada para el derribo ............................................................................................................. 4 Plazo de ejecución y presupuesto ............................................................................................................. 4

Cuestiones Generales ...................................................................................................................................... 5 1.1 Descripción................................................................................................................................................ 5 1.2 Criterios de medición y valoración de unidades ........................................................................................ 5 1.3 Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra..................................................................... 5 1.3.1 Condiciones previas......................................................................................................................... 5 1.3.2 Ejecución ......................................................................................................................................... 5 1.3.3 Condiciones de terminación ............................................................................................................. 6 1.3.4 Control de ejecución ........................................................................................................................ 6 1.3.5 Conservación y mantenimiento ........................................................................................................ 6 Derribo de estructura y cimentación ................................................................................................................. 7 2.1 Descripción................................................................................................................................................ 7 2.2 Criterios de medición y valoración de unidades ........................................................................................ 7 2.3 Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra..................................................................... 7 2.3.1 Características técnicas de cada unidad de obra ............................................................................ 7 2.3.2 Ejecución ......................................................................................................................................... 7 Derribo de fachadas y particiones .................................................................................................................... 8 3.1 Descripción................................................................................................................................................ 8 3.2 Criterios de medición y valoración de unidades ........................................................................................ 8 3.3 Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra..................................................................... 9 3.3.1 Características técnicas de cada unidad de obra ............................................................................ 9 3.3.2 Proceso de ejecución....................................................................................................................... 9 Levantado de las instalaciones......................................................................................................................... 9 4.1 Descripción................................................................................................................................................ 9 4.2 Criterios de medición y valoración de unidades ........................................................................................ 9 4.3 Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra................................................................... 10 4.3.1 Características técnicas de cada unidad de obra .......................................................................... 10 4.3.2 Proceso de ejecución..................................................................................................................... 10 Derribo de cubiertas ....................................................................................................................................... 10 5.1 Descripción.............................................................................................................................................. 10 5.2 Criterios de medición y valoración de unidades ...................................................................................... 10 5.3 Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra................................................................... 10 5.3.1 Características técnicas de cada unidad de obra .......................................................................... 10 5.3.2 Proceso de ejecución..................................................................................................................... 11 Demolición de revestimientos ......................................................................................................................... 11 6.1 Descripción.............................................................................................................................................. 11 6.2 Criterios de medición y valoración de unidades ...................................................................................... 11 6.3 Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra................................................................... 11 6.3.1 Características técnicas de cada unidad de obra .......................................................................... 11 6.3.2 Proceso de ejecución..................................................................................................................... 12 Derribo de Estructuras y Cimentaciones ........................................................................................................ 13 1.1 Riesgos Laborales ................................................................................................................................... 13 1.2 Planificación de la prevención ................................................................................................................. 13 Derribo de fachadas y particiones .................................................................................................................. 14 2.1 Riesgos Laborales ................................................................................................................................... 14

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2.2 Planificación de la prevención ................................................................................................................. 14 Levantado de instalaciones ............................................................................................................................ 15 3.1 Riesgos Laborales ................................................................................................................................... 15 3.2 Planificación de la prevención ................................................................................................................. 15 4 Derribo de cubiertas ....................................................................................................................................... 15 4.1 Riesgos Laborales ................................................................................................................................... 15 4.2 Planificación de la prevención ................................................................................................................. 16 5 Demolición de revestimientos ......................................................................................................................... 16 5.1 Riesgos Laborales ................................................................................................................................... 16 5.2 Planificación de la prevención ................................................................................................................. 16 6 ANEXO FOTOGRÁFICO ................................................................................................................................ 18 3

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MEMORIA 1 Propietario - Promotor. Ayuntamiento de Haría, situado en la Plaza de la Constitución s/n. Municipio de Haría, Lanzarote.

2 Autor del proyecto. El autor del presente proyecto de demolición es Walter Beltrán y Asociados, SLP colegiado nº 10.657 en el colegio Oficial de Arquitectos de Canarias con domicilio social en Plaza Irineo González nº 6 - 1º

3 Objeto del proyecto. El presente proyecto tiene por objeto definir y valorar las actuaciones necesarias para la demolición de una edificación de una planta También se redacta como documento que sirva de base para facilitar las gestiones necesarias de carácter oficial y privado.

4 Clase de obra. Se trata de una edificación aislada de una planta. y casetón de cubierta y cuya altura total no excede los 8 mts.

5 Fijación del programa de necesidades. La demolición se lleva a cabo para construir en su actual ubicación un edificio de dos plantas destinado a local Social.

6 Datos de la parcela y la edificación. El edificio a demoler esta actualmente dedicado a teleclub, y se encuentra situado en parcela urbana.

7 Ubicación. Esta situada en la Calle Los Matos, 30, Punta Mujeres, Municipio de Haría, Lanzarote.

8 Superficie y volumen a demoler La superficie en planta baja que ocupa la edificación sobre el terreno es de 301,12 m2, incluso la edificación adosada; la ocupada por el casetón de cubierta en planta 1ª es de 39,75 m2, lo que arroja una superficie total de 340,87 m2. y un volumen de 1.323,68 m3

9 Descripción. Forma.- el edificio tiene forma rectangular consta de vestíbulo-hall, y tres salas, una de ellas dedicada a proyecciones y TV. Así como aseos masculinos y femeninos, dispone de una escalera de acceso a la cubierta, la cual es plana y transitable Orientación.- El acceso principal al edificio tiene orientación Suroeste. Limites.- La dimensión en planta del edificio es de 16,00 x 17,70 mt

10 Alineaciones y rasantes. Esta retranqueado con respecto a las edificaciones colindantes unos 3 mts. aproximadamente, la rasante se corresponde con la de la calle que da acceso.

11 Sistema constructivo de la edificación. La edificación esta formada por paredes de carga macizas de 20 cms. de espesor, presumiblemente cimentadas sobre zapatas continuas de hormigón ciclópeo, con techo a base de vigas y forjado de hormigón armado.

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12 Condiciones constructivas de las edificaciones colindantes. Al ser una edificación aislada, separada 3 mts de las edificaciones que le rodean, no es preciso considerar las condiciones de estas edificaciones pues el sistema de demolición elegido no afectará a las mismas, excepto para la parte adosada del lindero que dista 1 mt.

13 Solución adoptada para el derribo Antes de proceder a la demolición se asegurará que los servicios de electricidad, agua y teléfono se encuentren totalmente desconectados de las redes generales, así mismo se desmontaran los aparatos sanitarios y fregaderos, taponando todos los desagües y arquetas. La edificación adosada, debido a la proximidad a otras edificaciones, se demolerá manualmente, con martillo neumático manual, siguiendo el orden inverso al de su construcción: se ha valorado su demolición parcial de forma diferente al resto de la demolición, la cual se valora por volumen. La solución adoptada para el derribo general es a base de retroexcavadora de cadenas de martillo y pala cargadora de ruedas de goma. Se irá avanzando en la demolición, mediante retroexcavadora con martillo, subiendo con la misma a los escombros resultantes extendidos para seguridad y avanzando en la demolición tanto frontal como lateral con el brazo extendido para evitar derrumbes sobre la maquina, este avance se hará siempre demoliendo de fuera hacia adentro. Durante la demolición no habrá nadie en la edificación. Una vez los escombros se encuentren en el suelo, es decir que no queden techos ni paredes por demoler, se procederá a la carga sobre camión y transporte por empresa de gestión de residuos autorizada. Se delimitarán la zona con cinta bicolor, habrá un operario fuera del radio de la maquinaria que controle el acceso a las obras, igualmente se regaran con agua los escombros para evitar la formación de polvo, mediante aspersores que eviten la cercanía de operarios a las maquinas mientras estas trabajan. Para ello se instalará una red provisional de agua y contador para estos aspersores.

14 Plazo de ejecución y presupuesto El plazo de ejecución mediante el sistema de demolición manual del cuarto anexo y mediante la maquinaria descrita el resto de la edificación, se establece en una semana. El coste de la demolición clasificación y transporte a vertedero de escombros realizado éste ultimo por empresa de gestión de residuos autorizada es:

Total Presupuesto de Ejecución material = 14.091,61 €

Santa Cruz de Tenerife,23 de Enero de 2009

Walter Beltrán y Asociados SLP Fdo: Guillermo Walter Beltrán Espinosa Colegiado COAC. Nº 1.252

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PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES TÉCNICAS EN LA EDIFICACIÓN 1 Cuestiones Generales 1.1

Descripción

Operaciones destinadas a la demolición total o parcial de un edificio o de un elemento constructivo, incluyendo o no la carga, el transporte y descarga de los materiales no utilizables que se producen en los derribos

1.2

Criterios de medición y valoración de unidades

Generalmente, la evacuación de escombros, con los trabajos de carga, transporte y descarga, se valorará dentro de la unidad de derribo correspondiente. En el caso de que no esté incluida la evacuación de escombros en la correspondiente unidad de derribo: metro cúbico de evacuación de escombros contabilizado sobre camión En nuestro caso se valora por m3 de edificio demolido, según consta en la memoria.

1.3

Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra

1.3.1 Condiciones previas Se realizará un reconocimiento previo del estado de las instalaciones, estructura, estado de conservación, estado de las edificaciones colindantes o medianeras. Además, se comprobará el estado de resistencia de las diferentes partes del edificio. Se desconectarán las diferentes instalaciones del edificio, tales como agua electricidad y teléfono, neutralizándose sus acometidas. Se dejarán previstas tomas de agua para el riego, para evitar la formación de polvo, durante los trabajos. Se protegerán los elementos de servicio público que puedan verse afectados, como bocas de riego, tapas y sumideros de alcantarillas, árboles, farolas, etc. Se desinfectará o desinsectará si es un edificio abandonado. Se comprobará que no exista almacenamiento de materiales combustibles, explosivos o peligrosos. En edificios con estructura de madera o con abundancia de material combustible se dispondrá, como mínimo, de un extintor manual contra incendios.

1.3.2 Ejecución - En la ejecución se incluyen dos operaciones, derribo y retirada de los materiales de derribo. - La demolición podrá realizarse según los siguientes procedimientos: Demolición de elemento a elemento, cuando los trabajos se efectúen siguiendo un orden que en general corresponde al orden inverso al seguido para la construcción. Demolición por colapso, puede efectuarse mediante empuje por impacto de bola de gran masa, o mediante uso de explosivos. Los explosivos no se utilizarán en edificios de estructuras de acero, con predominio de madera o elementos fácilmente combustibles. Demolición por empuje, cuando la altura del edificio que se vaya demoler, o parte de éste, sea inferior a 2/3 de la alcanzable por la maquina y ésta pueda maniobrar libremente sobre el suelo con suficiente consistencia. No se puede usar contra estructuras metálicas, ni de hormigón armado. Se habrá demolido previamente, elemento a elemento, la parte del edificio que esté en contacto con medianeras, dejando aislado el tajo de la maquina Se debe evitar trabajar en obras de demolición y derribo cubiertas de nieve o en días de lluvia. Las operaciones de derribo se efectuarán con las precauciones necesarias para lograr unas condiciones de seguridad suficientes y evitar daños en las construcciones próximas, y se designarán y marcarán los elementos que hayan de conservarse intactos. Los trabajos se realizarán de forma que produzcan la menor molestia a los ocupantes de las zonas próximas a la obra a derribar. No se suprimirán los elementos atirantados o de arriostramiento en tanto no se supriman o contrarresten las tensiones que incidan sobre ellos. En elementos metálicos en tensión se tendrá en presente el efecto de oscilación al realizar el corte o al suprimir las tensiones. El corte o desmontaje de un elemento no manejable por una sola persona se realizará manteniéndolo suspendido o apuntalado, evitando caídas bruscas y vibraciones que se transmitan al resto del edificio o a los mecanismos de suspensión. En la demolición de los elementos de madera se arrancarán o doblarán las puntas y clavos. No se acumularán escombros ni se apoyarán elementos contra vallas, muros y soportes, propios o medianeros, mientras éstos deban permanecer en pie. Tampoco se depositarán escombros sobre andamios. Se procurará en todo momento evitar la acumulación de materiales procedentes del derribo en las plantas o forjados del edificio.

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El abatimiento de un elemento constructivo se realizará permitiendo el giro, pero no el desplazamiento, de sus puntos de apoyo, mediante mecanismo que trabaje por encima de la línea de apoyo del elemento y permita el descenso lento. Cuando haya que derribar árboles, se acotará la zona, se cortarán por su base atirantándolos previamente y abatiéndolos seguidamente. Los compresores, martillos neumáticos o similares, se utilizarán previa autorización de la dirección facultativa. Las grúas no se utilizarán para realizar esfuerzos horizontales u oblicuos. Las cargas se comenzarán a elevar lentamente con el fin de observar si se producen anomalías, en cuyo caso se subsanarán después de haber descendido nuevamente la carga a su lugar inicial. No se descenderán las cargas bajo el solo control del freno. Se evitará la formación de polvo regando ligeramente los elementos y/o escombros. Al finalizar la jornada no deben quedar elementos del edificio en estado inestable, que el viento, las condiciones atmosféricas u otras causas puedan provocar su derrumbamiento. Se protegerán de la lluvia, mediante lonas o plásticos, las zonas o elementos del edificio que puedan ser afectados por aquella. La evacuación de escombros se podrá realizar de las siguientes formas: Apertura de huecos en forjados, coincidentes en vertical con el ancho de un elemento entrevigado y longitud de 1 a 1,5 m, distribuidos de tal forma que permitan la rápida evacuación de los mismos. Este sistema solo podrá emplearse en edificios o restos de edificios con un máximo de dos plantas y cuando los escombros sean del tamaño manejable por una persona. Mediante grúa, cuando se disponga de un espacio para su instalación y zona para descarga del escombro. Mediante canales. El último tramo del canal se inclinará de modo que se reduzca la velocidad de salida del material y de forma que el extremo quede como máximo a 2 m. por encima del suelo o de la plataforma del camión que realice el transporte. El canal no irá situado exteriormente en fachadas que den a la vía pública, salvo su tramo inclinado inferior, y su sección útil no será superior a 50x50 cm. Su embocadura superior estará protegida contra caídas accidentales. Lanzado libremente el escombro desde una altura máxima de dos plantas sobre el terreno, si se dispone de un espacio libre, de lados no menores de 6x6 m. Por desescombrado mecanizado. La máquina se aproximará a la medianería como máximo la distancia que marque la documentación técnica, sin sobrepasar en ningún caso la distancia de 1 m y trabajando en dirección no perpendicular a la medianería. En todo caso el espacio donde cae el escombro estará acotado y vigilado. No se permitirán hogueras dentro del edificio, y las hogueras exteriores estarán protegidas del viento y vigiladas. En ningún caso se utilizará el fuego con propagación de llama como medio de demolición.

1.3.3 Condiciones de terminación En la superficie del solar se mantendrá el desagüe necesario para impedir la acumulación de agua de lluvia o nieve que pueda perjudicar a locales o cimentaciones de fincas colindantes. Finalizadas las obras de demolición, se procederá a la limpieza del solar.

1.3.4 Control de ejecución Durante la ejecución se vigilará y se comprobará que se adopten las medidas de seguridad especificadas, que se dispone de los medios adecuados y que el orden y la forma de ejecución se adaptan a lo indicado. Durante la demolición, si aparecieran grietas en los edificios medianeros se paralizarán los trabajos, y se avisará a la dirección facultativa, para efectuar su apuntalamiento o consolidación si fuese necesario, previa colocación o no de testigos.

1.3.5 Conservación y mantenimiento En tanto se efectúe la consolidación definitiva, en el solar donde se haya realizado la demolición, se conservarán las contenciones, apuntalamientos y apeos realizados para la sujeción de las edificaciones medianeras, así como las vallas y/o cerramientos. Una vez alcanzada la cota 0, se hará una revisión general de las edificaciones medianeras para observar las lesiones que hayan podido surgir. Las vallas, sumideros, arquetas y apeos quedarán en perfecto estado de servicio.

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2 Derribo de estructura y cimentación 2.1

Descripción

Trabajos de demolición de elementos constructivos con función estructural.

2.2

Criterios de medición y valoración de unidades -

2.3

Metro cúbico de demolición de la estructura Unidad realmente desmontada de cercha de cubierta. Metro cuadrado de demolición de: o Forjados. o Soleras o Escalera catalana o Con retirada de escombros y carga, y transporte a vertedero

Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra

2.3.1 Características técnicas de cada unidad de obra Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1 Derribos Si la demolición se realiza por medio explosivo, se pedirá permiso a la autoridad competente. Se apuntalarán los elementos en voladizo antes de aligerar sus contrapesos. Los forjados en los que se observe ceñimiento se apuntalarán previamente al derribo. Las cargas que soporten los apeos se transmitirán al terreno, a elementos estructurales verticales o a forjados inferiores en buen estado, sin superar la sobrecarga admisible para éste. En arcos se equilibrarán previamente los empujes laterales y se apearán sin cortar los tirantes hasta su demolición.

2.3.2 Ejecución -

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Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1 Derribos El orden de demolición se efectuará, en general , para estructuras apoyadas, de arriba hacia debajo de tal forma que la demolición se realice prácticamente al mismo nivel, sin que haya personas situadas en la misma vertical ni en la proximidad de elementos que se abatan o vuelquen. Demolición de solera de piso: Se troceará la solera general, después de haber demolido los muros y pilares de la planta baja, salvo los elementos que deban quedar en pie. Demolición de muros y pilastras: Muro de carga: en general, se habrán demolido previamente los elementos que se apoyen en él, como cerchas, bóvedas, forjados, etc. Muros de cerramiento: se demolerán, en general, los muros de cerramiento no resistente después de haber demolido el forjado superior o cubierta y antes de derribar las vigas y pilares del nivel que se trabaja. Los cargaderos y arcos en huecos no se quitarán hasta haber aligerado la carga que sobre ellos gravite. Los chapados podrán desmontarse previamente de todas las plantas, cuando esta operación no afecte a la estabilidad del muro. A medida que se avance la demolición del muro se irán levantando los cercos, antepechos e impostas. En muros entramados de madera se desmontarán en general los durmientes antes de demoler el material de relleno. Los muros de hormigón armado , se demolerán en general como soportes, cortándolos en franjas verticales de ancho y altura no mayores de 1 y 4 m. respectivamente. Al interrumpir la jornada no se dejarán muros ciegos sin arriostrar de altura superior a 7 veces su espesor. Demolición de bóveda: Se apuntalarán y contrarrestarán, en general, previamente los empujes. Se suprimirá el material de relleno y no se cortarán los tirantes hasta haberla demolido totalmente. Las bóvedas de cañón se cortarán en franjas transversales paralelas. Se demolerá la clave en primer lugar y se continuará hacia los apoyos para las de cañón y en espiral para las de rincón. Demolición de vigas: En general, se habrán demolido previamente todos los elementos de la planta superior, incluso muros, pilares y forjados, quedando la viga libre de cargas. Se suspenderá previamente la parte de viga que vaya a levantarse, cortando o desmontando seguidamente sus extremos. No s e dejarán vigas o parte de éstas en voladizo sin apuntalar. Demolición de soportes: En general, se habrán demolido previamente todos los elementos que acometan superiormente al soporte, como vigas o forjados con ábacos. Se suspenderá o atirantará el soporte y posteriormente se cortará o desmontará inferiormente. No se permitirá volcarlo sobre los forjados. Cuando sea de hormigón armado se permitirá abatir la pieza sólo cuando se hayan cortado las armaduras

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longitudinales de su parte inferior, menos las de una cara que harán de charnela y se cortarán una vez abatido. Demolición de cerchas y correas metálicas: Los techos suspendidos en las cerchas se quitarán previamente. Cuando la cercha vaya a descender entera, se suspenderá previamente evitando las deformaciones y fijando algún cable por encima del centro de gravedad, para evitar que bascule. Posteriormente se anularán los anclajes. Cuando vaya a ser desmontada por piezas se apuntalará y troceará empezando el despiezado por los pares. Se controlará que las correas metálicas estén apeadas antes de cortarlas, evitando el problema de que queden en voladizo, provocando giros en el extremo opuesto, por la elasticidad propia del acero, en recuperación de su primitiva posición, golpeando a los operarios y pudiendo ocasionar accidentes graves. Demolición de forjado: Se demolerá, en general, después de haber suprimido todos los elementos situados por encima del forjado, incluso soportes y muros. Se quitarán, en general, los voladizos en primer lugar, cortándolos a haces exteriores del elemento resistente en que se apoyan. Los cortes del forjado no dejarán elementos en voladizo sin apuntalar. Se observará especialmente, el estado del forjado bajo los aparatos sanitarios, junto a bajantes y en contacto con chimeneas. Cuando el material de relleno sea solidario con el forjado se demolerá, en general, simultáneamente. Cuando el material de relleno forme pendientes sobre forjados horizontales se comenzará la demolición por la cota mas baja. Si el forjado está constituido por viguetas, se demolerá el entrevigado a ambos lados sin debilitarla y cuando sea semivigueta sin romper su capa de compresión. Previa suspensión de la vigueta, en sus dos extremos se anularán sus apoyos. Cuando la vigueta sea continua prolongándose a otras crujías, previamente se apuntalará la zona central del forjado de las contiguas y se cortara la vigueta a haces interiores del apoyo continuo. Las losas de hormigón armadas en una dirección se cortarán en general, en franjas paralelas a la armadura principal de peso no mayor al admitido por la grúa. Previa suspensión, en los extremos de la franja se anularán sus apoyos. En apoyos continuos con prolongación de armaduras a otras crujías, se apuntalarán previamente las zonas centrales de los forjados contiguos, cortando los extremos de la franja a demoler a haces interiores del apoyo continuo. Las losa armadas en dos direcciones se cortarán, en general, por recuadros sin incluir las franjas que unan los ábacos o capiteles, empezando por el centro y siguiendo en espiral, Se habrán apuntalado previamente los centros de los recuadros contiguos. Posteriormente se cortarán las franjas de forjados que unen los ábacos y finalmente éstos. Demolición de escalera catalana(conjunto de escalones sobre bóveda tabicada): El tramo de escalera entre pisos se demolerá antes que el forjado superior donde se apoya. La demolición del tramo de escalera se ejecutará desde una andamiada que cubra el hueco de la misma. Primero se retirarán los peldaños y posteriormente la bóveda de ladrillo. Demolición de cimentación: La demolición del cimiento se realizará bien con compresor, bien con un sistema explosivo. Si se realiza por explosión controlada, se seguirán las medidas especificas de las ordenanzas correspondientes, referentes a empleo de explosivos, utilizándose dinamitas y explosivos de seguridad y cumpliendo las distancias mínimas a los inmuebles habitados cercanos. Si la demolición se realiza con martillo compresor, se irá retirando el escombro conforme se vaya demoliendo el cimiento.

3 Derribo de fachadas y particiones 3.1 Descripción Demolición de fachadas, particiones y carpinterías de un edificio.

3.2

Criterios de medición y valoración de unidades -

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Metro cuadrado de demolición de: Tabique Muro de bloque Metro cúbico de demolición de: Fabrica de ladrillo macizo Muro de mampostería Metro cuadrado de apertura de huecos, con retirada de escombros y carga con Transporte a vertedero Unidad de levantado de carpintería, incluyendo marcos hojas y accesorios, con retirada de escombros y carga, con transporte a vertedero autorizado por gestor autorizado de residuos, con o sin aprovechamiento del material

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3.3

Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra

3.3.1 Características técnicas de cada unidad de obra Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1 Derribos Antes de abrir huecos, se comprobará los problemas de estabilidad en que pueda incurrirse por la apertura de los mismos. Si la apertura del hueco se va a realizar en un muro de ladrillo macizo, primero se descargará el mismo, apeando los elementos que apoyan en el muro y a continuación se dintelará el hueco antes de proceder a la demolición total.

3.3.2 Proceso de ejecución Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1 Derribos Al finalizar la jornada de trabajo, no quedarán muros que puedan ser inestables. El orden de demolición se efectuará en general de arriba hacia debajo de tal forma que la demolición se realice prácticamente al mismo nivel. Sin que haya personas situadas en la misma vertical ni en la proximidad de elementos que se abatan o vuelquen. Levantado de carpintería y cerrajería: Los elementos de carpintería se desmontarán antes de realizar la demolición de las fábricas, con la finalidad de aprovecharlos, si así está estipulado en el proyecto. Se desmontarán aquellas partes de la carpintería que no están recibidas en las fábricas. Generalmente por procedimientos no mecánicos, se separarán las partes de la carpintería que estén empotradas en las fábricas. Se retirará la carpintería conforme se recupere. Es conveniente no desmontar los cercos de los huecos, ya que de por si constituyen un elemento sustentante del dintel t, a no ser que se encuentren muy deteriorados, evitan la necesidad de tener que tomar precauciones que nos obliguen a apearlos. Los cercos se desmontarán, en general, cuando se vaya a demoler el elemento estructural en el que estén situados. Cuando se retiren carpinterías y cerrajerías en plantas inferiores a la que se está demoliendo, no se afectará la estabilidad del elemento estructural en el que estén situadas y se dispondrán protecciones provisionales en los huecos que den al vacío. Demolición de tabiques: Se demolerán, en general, los tabiques antes de derribar el forjado superior que apoye en ellos. Cuando el forjado haya cedido, no se quitarán los tabiques sin apuntalar previamente aquél. Los tabiques de ladrillo se derribarán de arriba hacia abajo. La tabiquería interior se ha de derribar a nivel de cada planta, cortando con rozas verticales y efectuando el vuelco por empuje, que se hará por encima del punto de gravedad. Demolición de cerramientos: Se demolerán en general, los cerramientos no resistentes después de haber demolido el forjado superior o cubierta y antes de derribar las vigas y pilares del nivel en que se trabaja, El vuelco solo podrá realizarse para elementos que se puedan despiezar, no empotrados, situados en fachadas hasta una altura de dos plantas y todos los de planta baja. Será necesario previamente atirantar y/o apuntalar el elemento, hacer rozas inferiores de un tercio de su espesor o anular los anclajes, aplicando la fuerza por encima del centro de gravedad del elemento. Demolición de cerramiento prefabricado: Se levantará, en general, un nivel por debajo del que se está demoliendo, quitando previamente los vidrios. Se podrá desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando no se debilite con ello a los elementos estructurales, disponiendo en este caso protecciones provisionales en los huecos que den al vacío. Apertura de huecos: Se evacuarán los escombros producidos y se terminará el hueco. Si la apertura del hueco se va a realizar en un forjado, se apeará previamente, pasando a continuación a la demolición de la zona prevista, arriostrando aquellos elementos.

4 Levantado de las instalaciones 4.1

Descripción

Trabajos destinados al levantamiento de las instalaciones (electricidad, fontanería, saneamiento, climatización, etc.)

4.2

Criterios de medición y valoración de unidades -

Metro lineal de levantado de: Mobiliario de cocina: banco, armarios y repisas de cocina corriente. Tubos de calefacción y fijación. Albañales.

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4.3

Tuberías de fundición de red de riego (levantado y desmontaje). Incluyendo parte proporcional de piezas especiales, llaves y bocas. Con o sin recuperación de las mismas. Unidad de levantado de: Sanitarios: fregadero, lavabo, bidé, inodoro, bañera, ducha. Incluyendo accesorios. Radiadores y accesorios. Unidad realmente desmontada de equipos industriales. Todas las unidades de obra incluyen en la valoración la retirada de escombros y carga, con transporte a vertedero.

Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra

4.3.1 Características técnicas de cada unidad de obra Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1 Derribos Antes de proceder al levantamiento de aparatos sanitarios y radiadores deberán neutralizarse las instalaciones de agua y electricidad. Será conveniente cerrar la acometida al alcantarillado. Se vaciarán primero los depósitos, tuberías y demás conducciones de agua. Se desconectarán los radiadores de la red. Antes de iniciar los trabajos de demolición del albañal se desconectará el entronque de éste al colector general, obturando el orificio resultante.

4.3.2 Proceso de ejecución Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1 Derribos En general, se desmontarán sin trocear los elementos que puedan producir cortes o lesiones, como vidrios y aparatos sanitarios. El troceo de un elemento se realizará por piezas de tamaño manejable por una sola persona. Levantado de aparatos sanitarios y accesorios, sin recuperación de material: Se vaciarán primeramente los depósitos, tuberías y demás conducciones. Se levantarán los aparatos procurando evitar que se rompan. Levantado de radiadores y accesorios: Se vaciarán de agua, primero la red y después los radiadores, para poder retirar los radiadores. Demolición de equipos industriales: Se desmontarán los equipos industriales, en general, siguiendo el orden inverso al que se utilizó al instalarlos, sin afectar a la estabilidad de los elementos resistentes a los que estén unidos. Demolición de albañal: Se realizará la rotura, con o sin compresor, de la solera o firme. Se excavarán las tierras por medios manuales hasta descubrir el albañal. Se procederá, a continuación, al desmontaje o rotura de la conducción de aguas residuales. Levantado y desmontaje de tuberías de fundición de red de riego: Se vaciará el agua de la tubería. Se excavará hasta descubrir la tubería. Se desmontarán los tubos y piezas especiales que constituyan la tubería. Se rellenará la zanja abierta.

5 Derribo de cubiertas 5.1

Descripción

Trabajos destinados a la demolición de los elementos que constituyen la cubierta de un edificio.

5.2

Criterios de medición y valoración de unidades

Metro cuadrado de derribo de cubierta, exceptuando el material de relleno, con retirada de escombros carga y transporte a vertedero. Metro cúbico de material de relleno, con recuperación o no de teja, acopio y retirada de escombros carga y transporte a vertedero.

5.3

Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra

5.3.1 Características técnicas de cada unidad de obra Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1 Derribos Antes de iniciar la demolición de una cubierta se comprobará la distancia a los tendidos eléctricos aéreos y la carga de los mismos, se comprobará el estado de las coreas. Se derribarán las chimeneas y demás elementos que sobresalgan de la cubierta, así como los falsos techos e instalaciones suspendidas de los mismos antes de proceder a la demolición de la cubierta. Se taparán, previamente al derribo de las pendientes de la cubierta, los sumideros de las bajantes, para prevenir posibles obturaciones

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5.3.2 Proceso de ejecución Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1 Derribos Demolición de los cuerpos salientes de la cubierta: Se demolerán, en general, antes de retirar el material de cobertura. Cuando vayan a ser troceados se demolerán de arriba hacia abajo, no permitiendo volcarlos sobre la cubierta. Cuando vayan a ser descendidos enteros se suspenderán previamente y se anularán los anclajes. Demolición de material de cobertura Se levantará, en general, por zonas de faldones opuestos, empezando por la cumbrera. Al retirar las tejas, se hará de forma simétrica respecto de la cumbrera, y siempre desde ésta hacia los aleros. Demolición de material de cobertura Se levantará, en general, por zonas de faldones opuestos empezando por la cumbrera. Demolición de la formación de pendientes con tabiquillos Se derribará, en general, por zonas de faldones opuestos, empezando por la cumbrera, después de quitar la zona de tablero que apoya en ellos. A medida que avance la demolición de tabiquillos se derribarán los tabicones y tabiques de arriostramiento. Demolición de la formación de pendientes con material de relleno: Se demolerá, en general, por zonas de faldones opuestos empezando por las Limas mas elevadas y equilibrando las cargas. No se demolerá en esta operación, la capa de compresión de los forjados, ni se debilitarán las vigas y viguetas. Demolición de listones cabios y correas: Se levantará, en general, por zonas de faldones opuestos empezando por la cumbrera. Cuando no exista otro arriostramiento entre cerchas que le que proporciona los cabios y correas, no podrán levantarse éstos sin apuntalar previamente las cerchas.

6 Demolición de revestimientos 6.1

Descripción

Demolición de revestimientos de suelos, paredes y techos

6.2

Criterios de medición y valoración de unidades

Metro cuadrado de demolición de revestimientos de suelos, paredes y techos, con retirada de escombros, y carga con transporte a vertedero.

6.3

Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra

6.3.1 Características técnicas de cada unidad de obra Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1 Derribos Antes del picado del revestimiento se comprobará que no pasa ninguna instalación, o que en caso de pasar está desconectada. Antes de la demolición de los peldaños se comprobará el estado de la bóveda a la losa de la escalera.

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6.3.2 Proceso de ejecución Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1 Derribos Demolición de techo suspendido: Los cielos rasos se quitarán, en general, previamente a la demolición del forjado o del elemento resistente al que pertenezcan. Demolición de pavimento: Se levantará, en general, antes de proceder al derribo del elemento resistente en el que esté colocado, sin demoler, en esta operación, la capa de compresión de los forjados, ni debilitar las bóvedas, vigas y viguetas. Demolición de revestimientos de paredes: Los revestimientos se demolerán a la vez que su soporte, sea tabique o muro, a menos que se pretenda su aprovechamiento, en cuyo caso se desmontarán antes de la demolición del soporte. Demolición de peldaños: Se desmontará el peldañeado de la escalera en forma inversa a como se colocara, empezando, por tanto, por el peldaño mas alto y desmontando ordenadamente hasta llegar al primer peldaño. Si hubiera zanquin, éste se demolerá previamente al desmontaje del peldaño. El zócalo se demolerá empezando por un extremo del paramento. Santa Cruz de Tenerife,23 de Enero de 2009

Walter Beltrán y Asociados SLP Fdo: Guillermo Walter Beltrán Espinosa Colegiado COAC. Nº 1.252

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PLIEGO DE CONDICIONES SEGURIDAD Y SALUD 1 Derribo de Estructuras y Cimentaciones 1.1

Riesgos Laborales

Caídas al mismo nivel (falta de orden y limpieza, existencia de escombros). Caídas a distinto nivel, desde escalera y elementos estructurales. Caídas desde altura. Ruidos y vibraciones por utilización de medios neumáticos. Caída de objetos por desprendimiento, desplome o derrumbamiento. Proyección de partículas en los ojos. Golpes y cortes por objetos y herramientas. Inhalación de polvo.

1.2

Planificación de la prevención

Organización del trabajo y medidas preventivas La realización de los trabajos cumplirá el Anejo 1. del Pliego General de Condiciones de Seguridad y Salud en la Edificación editado por el Consejo General de Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos. De forma general y con carácter previo se tendrán en cuenta las medidas señaladas en el Anejo 4 del Pliego anterior. No se acumularan escombros, con peso superior a 150 Kg/m2, sobre forjados, aunque estén en buen estado. Los forjados se empezarán a demoler por aquellas zonas que ofrezcan menos resistencia, utilizando en caso necesario plataformas adecuadas asociadas a la utilización de cinturones anticaídas, asociados o no a dispositivos anticaídas y amarrados a puntos de anclaje seguros. Se habilitarán huecos en los forjados para facilitar el vertido de escombros, delimitando las zonas de descombrado dotándolas de barandillas de protección. Siempre que sea posible, se utilizarán conductos de evacuación de escombros. La evacuación de escombros se realizará según se indica en el Anejo 6. No se acumularán sobre los forjados los escombros procedentes de la demolición del forjado o forjados superiores. No deberá haber trabajadores ocupados en diferentes plantas del edificio.- Deben derribarse las viguetas al mismo tiempo que el resto del forjado, no debiendo cortar al mismo tiempo los extremos de las viguetas. El martillo neumático deberá ser utilizado por personal cualificado y dotado de casco de seguridad, botas con puntera y plantilla, auriculares antirruido, gafas de protección, y en su caso de elementos antivibratorios (guantes, cinturón, etc.). En caso de resultar necesario la demolición de cimentaciones, se prestará una atención especial para no descalzar las cimentaciones y medianeras de los edificios colindantes. Al final de la jornada de trabajo, no quedarán elementos estructurales en voladizo, que presenten dudas sobre su estabilidad. Protecciones colectivas Las aberturas existentes como huecos de ascensor, tras demoler su cerramiento, se protegerán con barandillas de protección con las características enunciadas en el Anejo 5. En caso de utilizar medios auxiliares (andamios, plataformas, etc. ), éstos serán adecuados y dotados de los preceptivos elementos de seguridad y en concreto cumplirán lo enunciado en el Anejo 2. Protección personal (con marcado CE) Casco de seguridad. Calzado de seguridad provisto de puntera y plantilla. Guantes contra riesgos mecánicos. Cinturón de seguridad anticaída con o sin dispositivo antiácida según se precise. Gafas de protección contra impactos y contra polvo. Mascarilla auto filtrante. Auriculares de protección antirruido. Los operarios ante el riego de caída de altura igual o superior a 2 m. se sujetarán mediante cinturones de seguridad con arnés antiácida a punto de anclaje fijo.

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2 Derribo de fachadas y particiones 2.1

Riesgos Laborales

Caídas al mismo nivel (falta de orden y limpieza, existencia de escombros). Caídas a distinto nivel, desde escalera y elementos estructurales. Caídas desde altura. Ruidos y vibraciones por utilización de medios neumáticos. Caída de objetos por desprendimiento, desplome o derrumbamiento. Proyección de partículas en los ojos. Golpes y cortes por objetos y herramientas. Inhalación de polvo.

2.2

Planificación de la prevención

Organización del trabajo y medidas preventivas La realización de los trabajos cumplirá el Anejo 1. del Pliego General de Condiciones de Seguridad y Salud en la Edificación editado por el Consejo General de Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos. De forma general y con carácter previo se tendrán en cuenta las medidas señaladas en el Anejo 4 del Pliego anterior. La dirección facultativa deberá revisar con cuidado todas las partes del edificio a demoler para comprobar sus resistencias, estableciendo los apeos necesarios y el orden de la demolición. La demolición de paredes y muros deberá efectuarse siempre tras la demolición de forjados y cubiertas. En la demolición de fábricas por medios mecánicos, aquellas zonas que presenten peligro de hundimiento, serán señalizadas y clausuradas. En la demolición por arrastre, se tomarán las precauciones necesarias para evitar un posible “latigazo” por rotura del cable , colocándose un segundo cable de reserva, accesible, para continuar los trabajos de derribo, en caso de rotura del otro cable. No se utilizarán grúas para efectuar el arrastre, por el riesgo que presentan de volcar. Las zonas de caída de materiales estarán señalizadas. Será prudente limitar, tanto la altura como la longitud de la fábrica a arrastrar. En la demolición de fabricas por empuje, la cabina del conductor de la maquina, irá debidamente protegida contra la proyección o caída de materiales. La distancia de la maquina a la fabrica a demoler por empuje, será igual o mayor que la altura de esta. -

En el derribo de muros se adoptarán las siguientes medidas: Nunca se efectuará el derribo con el operario subido encima del muro. Se utilizarán plataformas de trabajo de solidez adecuada dotadas de barandillas o en su defecto utilización de cinturón de seguridad sujeto a un punto de anclaje seguro. Todos los escombros se retirarán paulatinamente para no sobrecargar la estructura. Solo se derribarán a empuje o vuelco cuando se disponga de suficiente distancia de seguridad (mínimo vez y media la altura del muro). Nunca existirán operarios en la vertical de donde se efectúen los trabajos. Los martillos neumáticos solo se utilizarán en aquellos materiales que así lo permitan. En muros enterrados se demolerá primeramente el muro propiamente dicho y posteriormente los elementos estructurales. Si se realiza a tracción, se cuidará especialmente la sujeción del cable al muro situándose los operarios en lugar seguro o previamente protegido. Tabiquería interior Se derribará a nivel de cada planta. Si su demolición se efectúa previo corte, este se efectuará con rozas verticales y efectuando el vuelco por empuje que se hará por encima de su centro de gravedad. En caso de necesitar medios auxiliares se utilizarán andamios adecuados y nunca escaleras u otros elementos que no ofrezcan las debidas garantías de seguridad. Cuando exista riesgo de caída a distinto nivel o de altura se utilizará cinturón de seguridad antiácida amarrado a un punto de anclaje seguro. Para la evacuación de escombros se tendrán en cuenta las medidas especificadas en el anejo 6.

Protección personal (con marcado CE) Casco de seguridad. Calzado de seguridad provisto de puntera y plantilla. Guantes contra riesgos mecánicos. Gafas de protección contra impactos y contra polvo. Mascarilla auto filtrante. Auriculares de protección antirruido.

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-

Los operarios ante el riego de caída de altura igual o superior a 2 m. se sujetarán mediante cinturones de seguridad con arnés antiácida a punto de anclaje fijo.

3 Levantado de instalaciones 3.1

Riesgos Laborales

Caídas al mismo nivel (falta de orden y limpieza, existencia de escombros). Caídas a distinto nivel, desde altura. Caída de objetos por desprendimiento, o en manutención manual. Sobreesfuerzos por manejo de cargas y/o posturas forzadas Golpes y cortes por objetos y herramientas.

3.2

Planificación de la prevención

Organización del trabajo y medidas preventivas La realización de los trabajos cumplirá el Anejo 1. del Pliego General de Condiciones de Seguridad y Salud en la Edificación editado por el Consejo General de Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos. De forma general y con carácter previo se tendrán en cuenta las medidas señaladas en el Anejo 4 del Pliego anterior. Antes de iniciar el desmontaje de instalaciones alimentadas por energía eléctrica, se comprobará no solo que estén fuera de servicio sino que no llegue a ellas la energía eléctrica. Extremar las condiciones de orden y limpieza a fin de evitar tropiezos y caídas. Se dispondrá de iluminación adecuada de forma que los trabajos puedan ejecutarse con facilidad y sin riesgos. El levantado de las instalaciones (mobiliario de cocina, sanitarios, radiadores, etc) se llevará a cabo por el numero de operarios adecuado en función de su ubicación, dimensiones y peso. Se cumplirá lo enunciado en el Anejo 2. El levantamiento de bajantes y canalones se realizará al mismo tiempo que los cerramientos que los soportan. En caso de un levantamiento independiente, este se efectuará mediante la utilización de las preceptivas medidas de protección colectiva, y únicamente cuando estos resulten insuficientes se simultanearán o sustituirán por los de protección individual. Protecciones colectivas En caso de utilizar medios auxiliares (andamios, plataformas etc.), éstos serán adecuados y dotados de los preceptivos elementos de seguridad y en concreto cumplirán lo enunciado en el Anejo 3. Nunca se utilizarán escaleras u otros elementos no seguros (bancos, bidones etc.). Proteger mediante barandillas (Anejo 5), todos los huecos de forjados y fachadas que ofrezcan riesgos de caída. En su defecto los operarios con riesgo de caída, utilizarán cinturones de seguridad anticaida amarrados a puntos de anclaje seguros. Protección personal (con marcado CE) Casco de seguridad. Calzado de seguridad provisto de puntera y plantilla. Guantes contra riesgos mecánicos. Los operarios ante el riego de caída de altura igual o superior a 2 m. se sujetarán mediante cinturones de seguridad con arnés anticaída a punto de anclaje fijo.

4 Derribo de cubiertas 4.1

Riesgos Laborales

Caídas de altura a más de 2 m. por carecer de medidas de protección colectiva individual. Caídas desde escaleras. Caídas al demoler parte de la cubierta que soporta al trabajador Caídas por utilizar medios de elevación inadecuados tales como cuerdas. Caídas desde andamio tubular móvil sin protecciones de barandilla y rodapié. Sobreesfuerzos por manejo de cargas y/o posturas forzadas Electrocución por contactos eléctricos directos.

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4.2

Planificación de la prevención

Organización del trabajo y medidas preventivas La realización de los trabajos cumplirá el Anejo 1. del Pliego General de Condiciones de Seguridad y Salud en la Edificación editado por el Consejo General de Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos. De forma general y con carácter previo se tendrán en cuenta las medidas señaladas en el Anejo 4 del Pliego anterior. En el manejo de cargas y posturas se tendrá en cuenta lo enunciado en el Anejo 2. No se verterán los escombros libremente, se dispondrán medios auxiliares y se delimitarán las zonas de descombrado. Nunca trabajará un operario solo. Se dispondrán cables fijadores, debidamente amarrados, para cinturón de seguridad con arnés anticaida. Se restringirá el acceso a la obra, solo accederá el personal que deba trabajar en ella. Formación e información especifica. Protecciones colectivas En caso de utilizar medios auxiliares ( andamios, plataformas etc.), éstos serán adecuados y dotados de los preceptivos elementos de seguridad y en concreto cumplirán lo enunciado en el Anejo 3. Nunca se utilizarán escaleras u otros elementos no seguros (bancos, bidones etc.). Protección personal (con marcado CE) Casco de seguridad certificado. Calzado de seguridad provisto de puntera y plantilla. Guantes gafas y mascarilla. Los operarios ante el riego de caída de altura igual o superior a 2 m. se sujetarán mediante cinturones de seguridad con arnés anticáida a punto de anclaje fijo.

5 Demolición de revestimientos 5.1

Riesgos Laborales

Caídas al mismo nivel por falta de orden y limpieza. Caídas a distinto nivel y de altura por existencia de huecos sin proteger. Caídas al demoler parte de la cubierta que soporta al trabajador Proyección de partículas en los ojos. Golpes y cortes por objetos y herramientas. Caídas de objetos por desprendimiento o desplome. Sobreesfuerzos por manejo de cargas pesadas y/o posturas forzadas.

5.2

Planificación de la prevención

Organización del trabajo y medidas preventivas La realización de los trabajos cumplirá el Anejo 1. del Pliego General de Condiciones de Seguridad y Salud en la Edificación editado por el Consejo General de Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos. De forma general y con carácter previo se tendrán en cuenta las medidas señaladas en el Anejo 4 del Pliego anterior. Adecuada elección de medios auxiliares, y en caso de riesgo de caída a distinto nivel o de altura, y siempre que el empleo de las protecciones colectivas sean insuficientes, utilización de cinturones de seguridad ante caída con cables fiadores, todo ello amarrados a puntos de anclaje seguros. Utilización por parte de los operarios de gafas o pantallas de protección contra impactos. La recogida de escombros se efectuará preferentemente por medios mecánicos. En caso de tener que hacerse manualmente se realizará por los operarios utilizando “técnicas de levantamiento” y usando guantes de protección contra riesgos mecánicos. Se tendrá en cuenta lo enunciado en el anejo 2. En trabajos con cortadora de juntas se tendrá en cuenta: Antes de iniciar el corte se procederá al marcado exacto de la línea a ejecutar. Se ejecutará el corte en vía húmeda. Según su fuente de alimentación (eléctrica o por combustibles líquidos) se tomarán las medidas mas adecuadas para la prevención de los riesgos eléctricos o de incendio-explosión. En trabajos de levantamiento de firmes con buldózer. Se tendrán en cuenta todas las medidas relativas a maquinaria para movimiento de tierras. El manejo de la maquinaria se realizará por personal cualificado. En ningún caso permanecerá operario alguno en la zona de influencia de la maquina. Se prohíbe el transporte de personas sobre el buldózer. El conductor no abandonará la maquina sin previamente apoyar en el suelo la cuchilla y el escarificador.

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Protección personal (con marcado CE) Casco de seguridad certificado. Guantes gafas y mascarilla. Calzado de seguridad provisto de puntera y plantilla. Auriculares o tapones de protección antirruido Los operarios ante el riego de caída de altura igual o superior a 2 m. se sujetarán mediante cinturones de seguridad con arnés anticáida a punto de anclaje fijo.

Santa Cruz de Tenerife,23 de Enero de 2009

Walter Beltrán y Asociados SLP Fdo: Guillermo Walter Beltrán Espinosa Colegiado COAC. Nº 1.252

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6 ANEXO FOTOGRÁFICO

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ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS

COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE CANARIAS Demarcación de Tenerife, La Gomera y El Hierro Estudio de gestión de Residuos de Construcción y Demolición (RCD)

ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS Objeto del trabajo:

Estudio de Gestión de Residuos de demolición edificio teleclub

Emplazamiento:

Calle Matos

Localidad:

Punta Mujeres Haria - Lanzarote

C.P.:

Arquitecto/a: Guillermo Walter Beltrán Espinosa

Nº Col.:

1.252

Nº Col.: Nº Col.: Sociedad:

Walter Beltrán y Asociados, SLP

Nº Col.:

Promotor:

Ayuntamiento de Haria

N.I.F./C.I.F.: P3501100F

Domicilio:

Plaza de la Constitución s/n

Tfno:

928/835251

Localidad:

Haria - Lanzarote

C.P.:

38500

Representante:

N.I.F.:

ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE RESIDUOS *Ante la falta de información precisa sobre la generación de los residuos de la construcción, se ha recurrido a estudios del ITeC (Instituto de tecnología de la construcción de Cataluña) y de la Comunidad de Madrid. Se manejan parámetros estimativos con fines estadísticos de 20 cm de altura de mezcla de residuos por m² construido con una densidad tipo del orden de 1,5 tn/m³ a 0,5 tn/m³.

OBRA NUEVA: Volumen total estimado de residuos: V total = S x H [m³] = 339,10 m² x 0,20 m = 67,82 m³

Peso total estimado de residuos (en Tn): Tn total = V x d [Tn] = 67,82 m³ x 0,60 tn/ m³ = 40,69 tn

S: superficie construida total [m²] H: altura media de RCD [m]; se estima en 0,20 m V total: Volumen total RCD [m³] d: densidad tipo; se estima entre 1,5 tn/m³ y 0,5 tn/m³. RCD: Residuos de Construcción y Demolición

[email protected]

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COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE CANARIAS Demarcación de Tenerife, La Gomera y El Hierro Estudio de gestión de Residuos de Construcción y Demolición (RCD)

Una vez estimado el dato global de Tn de RCD por m² construido, estimamos el peso por tipología de residuos, utilizando los estudios realizados por la Comunidad de Madrid de la composición en peso de los RCD que van a sus vertederos:

Estimación del peso por tipología de RCD Tipo de RCD RCD de naturaleza no pétrea (14%) Asfalto (código LER: 17 03 02) Madera (código LER: 17 02 01) Metales (código LER: 17 04) Papel (código LER: 20 01 01) Plástico (código LER: 17 02 03) Vidrio (código LER: 17 02 02) Yeso (código LER: 17 08 02) RCD de naturaleza pétrea (75%) Arena, grava y otros áridos (código LER: 01,04,08 y 20 03 01) Hormigón (código LER: 17 01 01) Ladrillos, azulejos y otros cerámicos (código LER: 17 01 02 y 17 01 03) Piedra (código LER: 17 09 04) RCD potencialmente peligrosos y otros (11%) Basura (código LER: 20 02 01 y 20 03 01) Potencialmente peligrosos y otros

RCD Tierras y pétreos de la excavación Tierra y piedras (código LER: 17 05 04) Lodos de drenaje (código LER: 17 05 06) Balasto de vías férreas (código LER: 17 05 08)

[email protected]

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t (% en peso)

Tn (=Tn total x t/100)

5,00% 4,00 % 2,50 % 0,30 % 1,50 % 0,50 % 0,20 % 14,00 %

2,03 1,63 1,02 0,12 0,61 0,20 0,08 5,70

4,00 % 12,00 %

1,63 4,88

54,00 %

21,97

5,00 % 75,00 %

2,03 30,52

7,00 % 4,00 % 11,00 %

2,85 1,63 4,48

0,00 % 0,00 % 0,00 % 0,00 %

0,00 0,00 0,00 0,00

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COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE CANARIAS Demarcación de Tenerife, La Gomera y El Hierro Estudio de gestión de Residuos de Construcción y Demolición (RCD)

Estimación del volumen por tipología de RCD, según el peso evaluado Tipo de RCD RCD de naturaleza no pétrea (14%) Asfalto (código LER: 17 03 02) Madera (código LER: 17 02 01) Metales (código LER: 17 04) Papel (código LER: 20 01 01) Plástico (código LER: 17 02 03) Vidrio (código LER: 17 02 02) Yeso (código LER: 17 08 02) RCD de naturaleza pétrea (75%) Arena, grava y otros áridos (código LER: 01,04,08 y 20 03 01) Hormigón (código LER: 17 01 01) Ladrillos, azulejos y otros cerámicos (código LER: 17 01 02 y 17 01 03) Piedra (código LER: 17 09 04) RCD potencialmente peligrosos y otros (11%) Basura (código LER: 20 02 01 y 20 03 01) Potencialmente peligrosos y otros

d [tn / m³]

V por RCD (=Tn / d)

5,00 4,00 3,00 3,00 17,00 5,00 2,00

0,40 0,40 0,33 0,04 0,03 0,04 0,04

48,00 14,00

0,03 0,34

64,00

0,34

59,00

0,03

64,00 48,00

0,04 0,03

RCD Tierras y pétreos de la excavación Tierra y piedras (código LER: 17 05 04) 0,00 Lodos de drenaje (código LER: 17 05 06) 0,00 Balasto de vías férreas (código LER: 17 05 08) 0,00 *El volumen de tierras y pétreos no contaminados procedentes de la excavación de la obra, se calculará con los datos de extracción en proyecto.

[email protected]

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DEMOLICIÓN: EDIFICIO CONVENCIONAL NO INDUSTRIAL S: superficie construida total [m²] V: Volumen RCD [m³] d: densidad tipo; se estima entre 1,5 tn/m³ y 0,5 tn/m³. RCD: Residuos de Construcción y Demolición

Evaluación teórica del volumen de RCD: Tipo de RCD Estructura de fábrica Naturaleza no pétrea Naturaleza pétrea Potencialmente peligrosos Total estimación Estructura de hormigón Naturaleza no pétrea Naturaleza pétrea Potencialmente peligrosos Total estimación

[email protected]

Vu=m³ RCD /m² obra 0,068 0,656 0,002 0,726 0,064 0,829 0,002 0,895

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S

V (=Vu x S)

0,00 m²

0,00 0,00 0,00 0,00

0,00 m²

0,00 0,00 0,00 0,00

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COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE CANARIAS Demarcación de Tenerife, La Gomera y El Hierro Estudio de gestión de Residuos de Construcción y Demolición (RCD)

Estimación del peso de los RCD según el volumen evaluado: Tipo de RCD Estructura de fábrica Naturaleza no pétrea Naturaleza pétrea Potencialmente peligrosos Total estimación Estructura de hormigón Naturaleza no pétrea Naturaleza pétrea Potencialmente peligrosos Total estimación

Tn (=V x d)

d 0,00 0,00 0,00

0,00 0,00 0,00 0,00

0,00 0,00 0,00

0,00 0,00 0,00 0,00

Vu: m³ RCD /m² obra S: superficie construida V: m³ de RCD d: densidad tipo (entre 1,5 y 0,5 tn/m³)

[email protected]

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COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE CANARIAS Demarcación de Tenerife, La Gomera y El Hierro Estudio de gestión de Residuos de Construcción y Demolición (RCD)

DEMOLICIÓN: EDIFICIO INDUSTRIAL S: superficie construida total [m²] V: Volumen RCD [m³] d: densidad tipo; se estima entre 1,5 tn/m³ y 0,5 tn/m³. RCD: Residuos de Construcción y Demolición

Evaluación teórica del volumen de RCD Tipo de RCD Estructura de fábrica Naturaleza no pétrea Naturaleza pétrea Potencialmente peligrosos Total estimación Estructura metálica Naturaleza no pétrea Naturaleza pétrea Potencialmente peligrosos Total estimación Estructura de hormigón Naturaleza no pétrea Naturaleza pétrea Potencialmente peligrosos Total estimación

[email protected]

Vu=m³ RCD /m² obra 0,003 0,806 0,002 0,811 0,285 0,971 0,007 1,263 0,128 1,065 0,002 1,195

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S

V (=Vu x S)

0,00 m²

0,00 0,00 0,00 0,00

0,00 m²

0,00 0,00 0,00 0,00

0,00 m²

0,00 0,00 0,00 0,00

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Estimación del peso de los RCD según el volumen evaluado: Tipo de RCD Estructura de fábrica Naturaleza no pétrea Naturaleza pétrea Potencialmente peligrosos Total estimación Estructura metálica Naturaleza no pétrea Naturaleza pétrea Potencialmente peligrosos Total estimación Estructura de hormigón Naturaleza no pétrea Naturaleza pétrea Potencialmente peligrosos Total estimación

Tn (=V x d)

d 0,00 0,00 0,00

0,00 0,00 0,00 0,00

0,00 0,00 0,00

0,00 0,00 0,00 0,00

0,00 0,00 0,00

0,00 0,00 0,00 0,00

Vu: m³ RCD /m² obra S: superficie construida V: m³ de RCD d: densidad tipo (entre 1,5 y 0,5 tn/m³)

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MEDIDAS PARA LA PREVENCIÓN DE RESIDUOS No se prevé operación de prevención alguna Estudio de racionalización y planificación de compra y almacenamiento de materiales Realización de demolición selectiva Utilización de elementos prefabricados de gran formato (paneles prefabricados, etc.) Las medidas de elementos de pequeño formato (ladrillos, baldosas, bloques, etc.) serán múltiplos del módulo de la pieza para así no perder material en los recortes Se sustituirán ladrillos cerámicos por hormigón armado o por piezas de mayor tamaño Se utilizarán técnicas constructivas “en seco” Se utilizarán materiales “no peligrosos” (Ej. Pinturas al agua, material de aislamiento sin fibras irritantes o CFC) Se realizarán modificaciones de proyecto para favorecer la compensación de tierras o la reutilización de las mismas Se utilizarán materiales con “certificados ambientales” (Ej. Tarimas o tablas de encofrado con sello PEFC o FSC) Se utilizarán áridos reciclados (Ej, para subbases, zahorras, etc) PVC reciclado o mobiliario urbano de material reciclado, etc. Se reducirán los residuos de envases mediante prácticas como solicitud de materiales con envases retornables al proveedor o reutilización de envases contaminados o recepción de materiales con elementos de gran volumen o a granel normalmente servidos con envases Otros:

OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN, VALORIZACIÓN O ELIMINACIÓN A QUE SE DESTINARÁN LOS RESIDUOS QUE SE GENEREN EN LA OBRA Operación prevista Destino previsto* No se prevé operación de reutilización alguna Reutilización de tierras procedentes de la excavación Reutilización de residuos minerales o pétreos en áridos reciclados o en urbanización Reutilización de materiales cerámicos Reutilización de materiales no pétreos: madera, vidrio,... Reutilización de materiales metálicos Otros (indicar) *Especificar si el destino es la propia obra o externo; en este último caso, especificar.

PREVISIÓN DE OPERACIONES DE VALORACIÓN "IN SITU" DE LOS RESIDUOS GENERADOS No se prevé operación alguna de valoración "in situ" Utilización principal como combustible o como otro medio de generar energía Recuperación o regeneración de disolventes Reciclado o recuperación de sustancias orgánicas que utilizan no disolventes Reciclado y recuperación de metales o compuestos metálicos Reciclado o recuperación de otras materias inorgánicas

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Regeneración de ácidos y bases Tratamiento de suelos, para una mejora ecológica de los mismos. Acumulación de residuos para su tratamiento según el Anexo II.B de la Decisión Comisión 96/350/CE. Otros:

DESTINO PREVISTO PARA LOS RESIDUOS NO REUTILIZABLES NI VALORABLES "IN SITU". *La columna de “destino” es predefinida como mejor opción ambiental. En el caso de que sea distinta la realidad se deberá especificar (no todas las provincias dispondrán de Plantas de Reciclaje de RCDs, por ejemplo).

RCD: Naturaleza no pétrea Mezclas Bituminosas distintas a las del código 17 03 01 Madera Metales: cobre, bronce, latón, hierro, acero,…, mezclados o sin mezclar Papel , plástico, vidrio Yeso RCD: Naturaleza pétrea Residuos pétreos trituradas distintos del código 01 04 07 Residuos de arena, arcilla, hormigón,… Ladrillos, tejas y materiales cerámicos RCDs mezclados distintos de los códigos 17 09 01, 02 y 03 RCD: Potencialmente peligrosos y otros Mezcla de materiales con sustancias peligrosas ó contaminados Materiales de aislamiento que contienen Amianto Residuos de construcción y demolición que contienen Mercurio Residuos de construcción y demolición que contienen PCB’s Otros residuos de construcción y demolición que contienen SP’s Materiales de aislamiento distintos de los 17 06 01 y 17 06 03 Tierras y piedras que contienen sustancias peligrosas Aceites usados (minerales no clorados de motor..) Tubos fluorescentes Pilas alcalinas, salinas y pilas botón

[email protected]

Tratamiento

Destino

Reciclado

Planta de Reciclaje RCD

Reciclado

Gestor autorizado RNPs

Reciclado

Gestor autorizado Residuos No Peligrosos

Reciclado

Gestor autorizado RNPs Gestor autorizado RNPs Planta de Reciclaje RCD

Reciclado

Planta de Reciclaje RCD

Reciclado

Planta de Reciclaje RCD

Reciclado

Planta de Reciclaje RCD

Depósito Seguridad

Gestor autorizado de Residuos Peligrosos (RPs)

Depósito Seguridad

Gestor autorizado de Residuos Peligrosos (RPs)

Depósito Seguridad

Gestor autorizado RPs

Depósito Seguridad

Gestor autorizado RPs

Depósito Seguridad

Gestor autorizado RPs

Reciclado

Gestor autorizado RNPs Gestor autorizado RPs

Tratamiento/Depósito

Gestor autorizado RPs

Tratamiento/Depósito Tratamiento/Depósito

Gestor autorizado RPs Gestor autorizado RPs

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Envases vacíos de plástico o metal contaminados Sobrantes de pintura, de barnices, disolventes,… Baterías de plomo

Tratamiento/Depósito

Gestor autorizado RPs

Tratamiento/Depósito

Gestor autorizado RPs

Tratamiento/Depósito

Gestor autorizado RPs

MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN DE LOS RESIDUOS EN OBRA. En particular, para el cumplimiento por parte del poseedor de los residuos de la obligación establecida en el apartado 5 del artículo 5*. Eliminación previa de elementos desmontables y/o peligrosos. Derribo separativo/ Segregación en obra nueva (ej: pétreos, madera, metales, plasticos+cartón+envases, orgánicos, peligrosos). Derribo integral o recogida de escombros en obra nueva “todo mezclado”, y posterior tratamiento en planta Separación in situ de RCDs marcados en el art. 5.5. que superen en la estimación inicial las cantidades limitantes. Idem. Aunque no superen en la estimación inicial las cantidades limitantes. Separación por agente externo de los RCDs marcados en el art. 5.5. que superen en la estimación inicial las cantidades limitantes. Idem. Aunque no superen en la estimación inicial las cantidades limitantes. Se separarán in situ/agente externo otras fracciones de RCDs no marcadas en el artículo 5.5. Otros:

PLANOS DE LAS INSTALACIONES PREVISTAS PARA EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, SEPARACIÓN Y, EN SU CASO, OTRAS OPERACIONES DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN DENTRO DE LA OBRA Plano en el que se indique la posición de: Bajantes de escombros Acopios y/o contenedores de los distintos tipos de RCDs (tierras, pétreos, maderas, plásticos, metales, vidrios, cartones, etc). Zonas o contenedor para lavado de canaletas/cubetos de hormigón. Almacenamiento de residuos y productos tóxicos potencialmente peligrosos. Contenedores para residuos urbanos. Ubicación de planta móvil de reciclaje “in situ”. Ubicación de materiales reciclados como áridos, materiales cerámicos o tierras a reutilizar Otros: *Posteriormente, dichos planos podrán ser objeto de adaptación a las características particulares de la obra y sus sistemas de ejecución, siempre con el acuerdo de la dirección facultativa de la obra. Art 4.1.a.5.

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PRESCRIPCIONES DEL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES DEL PROYECTO EN RELACIÓN CON EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, SEPARACIÓN Y, EN SU CASO, OTRAS OPERACIONES DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN DENTRO DE LA OBRA Actuaciones previas en derribos: se realizará el apeo, apuntalamiento, etc. de las partes o elementos peligrosos, tanto en la propia obra como en los edificios colindantes. Como norma general, se actuará retirando los elementos contaminantes y/o peligrosos tan pronto como sea posible, así como los elementos a conservar o valiosos (cerámicos, mármoles, etc). Seguidamente se actuará desmontando aquellas partes accesibles de las instalaciones, carpintería, y demás elementos que lo permitan. Por último, se procederá derribando el resto. El depósito temporal de los escombros, se realizará bien en sacos industriales iguales o inferiores a 1 metro cúbico, contenedores metálicos específicos con la ubicación y condicionado que establezcan las ordenanzas municipales. Dicho depósito en acopios, también deberá estar en lugares debidamente señalizados y segregados del resto de residuos. El depósito temporal para RCDs valorizables (maderas, plásticos, chatarra, etc), que se realice en contenedores o en acopios, se deberá señalizar y segregar del resto de residuos de un modo adecuado. El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptará las medidas necesarias para evitar el depósito de residuos ajenos a la misma. Los contenedores permanecerán cerrados o cubiertos, al menos, fuera del horario de trabajo, para evitar el depósito de residuos ajenos a las obras a la que prestan servicio. En el equipo de obra se establecerán los medios humanos, técnicos y procedimientos de separación para cada tipo de RCD. Se deberán atender los criterios municipales establecidos (ordenanzas, condicionados de la licencia de obras), especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o deposición. En este último caso se deberá asegurar por parte del contratista realizar una evaluación económica de las condiciones en las que es viable esta operación. Y también, considerar las posibilidades reales de llevarla a cabo: que la obra o construcción lo permita y que se disponga de plantas de reciclaje/gestores adecuados. La Dirección de Obras será la responsable última de la decisión a tomar y su justificación ante las autoridades locales o autonómicas pertinentes. Se deberá asegurar en la contratación de la gestión de los RCDs, que el destino final (Planta de Reciclaje, Vertedero, Cantera, Incineradora, Centro de Reciclaje de Plásticos/Madera, etc.) sean centros autorizados. Así mismo se deberá contratar sólo transportistas o gestores autorizados e inscritos en los registros correspondientes. Se realizará un estricto control documental, de modo que los transportistas y gestores de RCDs deberán aportar los vales de cada retirada y entrega en destino final. Para aquellos RCDs (tierras, pétreos…) que sean reutilizados en otras obras o proyectos de restauración, se deberá aportar evidencia documental del destino final. La gestión (tanto documental como operativa) de los residuos peligrosos que se hallen en una obra de derribo o se generen en una obra de nueva planta se regirá conforme a la legislación nacional vigente, la legislación autonómica y los requisitos de las ordenanzas locales. Asimismo los residuos de carácter urbano generados en las obras (restos de comidas, envases, lodos de fosas sépticas…), serán gestionados acorde con los preceptos marcados por la legislación y autoridad municipales. Los restos de lavado de canaletas/cubas de hormigón, serán tratados como residuos “escombro”. Ante la detección de un suelo como potencialmente contaminado se deberá dar aviso a las autoridades ambientales pertinentes, y seguir las instrucciones descritas en el Real Decreto 9/2005. Se evitará en todo momento la contaminación con productos tóxicos o peligrosos de los plásticos y restos de madera para su adecuada segregación, así como la contaminación de los acopios o contenedores de escombros con componentes peligrosos. Otros:

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VALORACIÓN DEL COSTE PREVISTO CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN

Estimación RCD en Tn

Tipo de RCD

DE

LA

GESTIÓN

DE

Coste gestión en €/Tn planta, vertedero, gestor autorizado, etc

LOS

RESIDUOS

DE

Importe €

Tierras y petreos de la excavacion

0,00

0,00 €

0,00 €

De naturaleza petrea

5,70

19,38 €

110,47 €

30,52

15,55 €

474,59 €

4,48

30,00 €

134,40 €

no

De naturaleza petrea Potencialmente peligrosos y otros TOTAL

40,70

719,45 €

En Santa Cruz de Tenerife, a 23 de Enero de 2009

Firmado (El Productor de RCD1):

1

Productor de Residuos de la Construcción y Demolición: La persona física o jurídica titular de la licencia urbanística en una obra de construcción o demolición (promotor). En aquellas obras en que no se requiera licencia urbanística, tendrá la consideración de productor del residuo la persona física o jurídica titular del bien inmueble objeto de la obra de construcción o demolición.

[email protected]

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MEDICIONES Y PRESUPUESTOS

LISTADO DE MATERIALES VALORADO (Pres) DEMOLICION EDIFICACION TELECLUB CÓDIGO ASFG

M01A0030

CANTIDAD UD 1,000

609,620 h

RESUMEN

PRECIO

IMPORTE

719,44

719,44

gestion residuos

Grupo ASF...........................

719,44

8,84

5.389,04

Grupo M01...........................

5.389,04

Peón

QAA0040

66,184 h

Retroex cav adora M.F. c/martillo rompedor

24,09

1.594,37

QAA0080

66,184 h

Pala cargadora Caterp 920

21,87

1.447,44

Grupo QAA ..........................

3.041,82

19,43

2.896,15

Grupo QAB ..........................

2.896,15

8,51

1.577,78

Grupo QBB ..........................

1.577,78

3,65

75,34

Grupo QBC ..........................

75,34

QAB0030

QBB0010

QBC0010

149,056 h

185,404 h

20,640 h

Camión v olquete 2 ejes > 15 t

Compresor caudal 2,5 m³/m 2 martillos.

Martillo eléctrico manual picador.

Resumen

23 de enero de 2009

Mano de obra.................................................................. Materiales ....................................................................... Maquinaria...................................................................... Otros..............................................................................

5.394,39 719,44 7.588,71 389,06

TOTAL ...........................................................................

13.699,57

Página

1

CUADRO DE DESCOMPUESTOS DEMOLICION EDIFICACION TELECLUB CÓDIGO

CANTIDAD UD RESUMEN

PRECIO

SUBTOTAL

IMPORTE

CAPÍTULO CAP 01 DEMOLICION PARCIAL MANUAL CUARTO ANEXO D01B0030

m²

Demolición tabique bloque horm. 15 a 25 cm Demolición tabique de bloque hueco de hormigón, desde 15 a 25 cm de espesor, con martillo eléctrico, incluso limpieza y acopio de escombros a pie de obra, se estima para el transporte un v olumen de 0,200 m3/m2

M01A0030

0,500 h

Peón

8,84

QBC0010

0,300 h

Martillo eléctrico manual picador.

3,65

4,42 1,10

%0.03

3,000 %

Costes indirectos

5,50

0,17

TOTAL PARTIDA ....................................................

5,69

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS D01A0040

m³

Demolición pilares o jácenas hormig. arm ado. Demolición de pilares o jácenas de hormigón armado, con martillo rompedor, incluso limpieza y acopio de escombros a pie de obra.

M01A0030

4,400 h

Peón

8,84

38,90

QBB0010

2,000 h

Compresor caudal 2,5 m³/m 2 martillos.

8,51

17,02

%0.03

3,000 %

Costes indirectos

55,90

1,68

TOTAL PARTIDA ....................................................

57,60

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y SIETE EUROS con SESENTA CÉNTIMOS D01A0050

m²

Demolición forjados aligerados. Demolición de forjados de semiv iguetas de hormigón armado y bov edillas de hormigón aligerado, incluso capa de compresión, atezado, impermeabilización, con martillo rompedor, incluso acopio de escombros a pie de obra.estima para el transporte un v olumen de 0,300 m3/m2

M01A0030

1,200 h

Peón

8,84

10,61

QBB0010

0,300 h

Compresor caudal 2,5 m³/m 2 martillos.

8,51

2,55

%0.03

3,000 %

Costes indirectos

13,20

0,40

TOTAL PARTIDA ....................................................

13,56

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS D01A0020

m³

Demolición de cimentación horm igón en masa. Demolición de cimentación de hormigón en masa, con martillo rompedor, incluso limpieza y acopio de escombros a pie de obra.

M01A0030

4,400 h

Peón

8,84

38,90

QBB0010

3,500 h

Compresor caudal 2,5 m³/m 2 martillos.

8,51

29,79

%0.03

3,000 %

Costes indirectos

68,70

2,06

TOTAL PARTIDA ....................................................

70,75

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS D01I0010

m³

Transporte de escombros en camión. Selección carga y transporte de escombros en camión a v ertedero por gestor autorizado.

QAB0030

0,140 h

Camión v olquete 2 ejes > 15 t

%0.03

3,000 %

Costes indirectos

19,43

2,72

2,70

0,08

TOTAL PARTIDA ....................................................

2,80

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con OCHENTA CÉNTIMOS

23 de enero de 2009

Página

1

CUADRO DE DESCOMPUESTOS DEMOLICION EDIFICACION TELECLUB CÓDIGO

CANTIDAD UD RESUMEN

PRECIO

SUBTOTAL

IMPORTE

CAPÍTULO CAP 02 DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO D01H0020

m³

Demolición total de edificio. Demolición total de edificio aislado con estructura de hormigón paredes de carga y pilares, cimentación de hormigón armado, hasta 2 plantas de altura, ejecutada por medios mecánicos, sin aprov echamiento de material, i/ p.p. de apeos, Selección sobre cubetas, carga y transporte de escombros y productos resultantes en camión a v ertedero por gestor autorizado.

M01A0030

0,400 h

Peón

8,84

3,54

QBB0010

0,123 h

Compresor caudal 2,5 m³/m 2 martillos.

8,51

1,05

QAA0040

0,050 h

Retroex cav adora M.F. c/martillo rompedor

24,09

1,20

QAA0080

0,050 h

Pala cargadora Caterp 920

21,87

1,09

QAB0030

0,110 h

Camión v olquete 2 ejes > 15 t

19,43

2,14

%0.03

3,000 %

Costes indirectos

9,00

0,27

TOTAL PARTIDA ....................................................

9,29

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS

23 de enero de 2009

Página

2

CUADRO DE DESCOMPUESTOS DEMOLICION EDIFICACION TELECLUB CÓDIGO

CANTIDAD UD RESUMEN

PRECIO

SUBTOTAL

IMPORTE

CAPÍTULO CAP 03 GESTION RESIDUOS DEMOLICION ASFG

gestion residuos Selección manual de residuos de la demolición y acopio por separado sobre cubeta, para transporte a v ertedero por getor autorizado ded residuos s/RD 105/2008. Sin descomposición TOTAL PARTIDA ....................................................

719,44

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETECIENTOS DIECINUEVE EUROS con CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS

23 de enero de 2009

Página

3

PRESUPUESTO Y MEDICIONES DEMOLICION EDIFICACION TELECLUB CÓDIGO

RESUMEN

UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES

CANTIDAD

PRECIO

IMPORTE

68,80

5,69

391,47

1,38

57,60

79,49

17,92

13,56

243,00

4,13

70,75

292,20

24,65

2,80

69,02

CAPÍTULO CAP 01 DEMOLICION PARCIAL MANUAL CUARTO ANEXO D01B0030

m² Dem olición tabique bloque horm . 15 a 25 cm

Demolición tabique de bloque hueco de hormigón, desde 15 a 25 cm de espesor, con martillo eléctrico, incluso limpieza y acopio de escombros a pie de obra, se estima para el transporte un volumen de 0,200 m3/m2

D01A0040

2

5,60

4,00

44,80

2

3,00

4,00

24,00

m³ Dem olición pilares o jácenas hormig. arm ado.

Demolición de pilares o jácenas de hormigón armado, con martillo rompedor, incluso limpieza y acopio de escombros a pie de obra.

D01A0050

2

5,60

0,20

0,40

0,90

2

3,00

0,20

0,40

0,48

m² Dem olición forjados aligerados.

Demolición de forjados de semiviguetas de hormigón armado y bovedillas de hormigón aligerado, incluso capa de compresión, atezado, impermeabilización, con martillo rompedor, incluso acopio de escombros a pie de obra.estima para el transporte un volumen de 0,300 m3/m2 1

D01A0020

5,60

3,20

17,92

m³ Dem olición de cim entación horm igón en masa.

Demolición de cimentación de hormigón en masa, con martillo rompedor, incluso limpieza y acopio de escombros a pie de obra.

D01I0010

2

5,60

0,40

0,60

2,69

2

3,00

0,40

0,60

1,44

m³ Transporte de escombros en cam ión.

Selección carga y transporte de escombros en camión a vertedero por gestor autorizado. Volumen paredes

2

5,60

0,20

4,00

8,96

2

3,00

0,20

4,00

4,80

2

5,60

0,20

0,40

0,90

2

3,00

0,20

0,40

0,48

forjado

1

5,60

3,20

0,30

5,38

cimientos

2

5,60

0,40

0,60

2,69

2

3,00

0,40

0,60

1,44

v igas

TOTAL CAPÍTULO CAP 01 DEMOLICION PARCIAL MANUAL CUARTO ANEXO..............................................

23 de enero de 2009

1.075,18

Página

1

PRESUPUESTO Y MEDICIONES DEMOLICION EDIFICACION TELECLUB CÓDIGO

RESUMEN

UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES

CANTIDAD

PRECIO

IMPORTE

1.323,68

9,29

12.296,99

CAPÍTULO CAP 02 DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO D01H0020

m³ Dem olición total de edificio.

Demolición total de edificio aislado con estructura de hormigón paredes de carga y pilares, cimentación de hormigón armado, hasta 2 plantas de altura, ejecutada por medios mecánicos, sin aprovechamiento de material, i/ p.p. de apeos, Selección sobre cubetas, carga y transporte de escombros y productos resultantes en camión a vertedero por gestor autorizado. 1

17,70

16,60

4,00

1.175,28

1

7,00

5,30

4,00

148,40

TOTAL CAPÍTULO CAP 02 DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO..............................................................

23 de enero de 2009

12.296,99

Página

2

PRESUPUESTO Y MEDICIONES DEMOLICION EDIFICACION TELECLUB CÓDIGO

RESUMEN

UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES

CANTIDAD

PRECIO

IMPORTE

1,00

719,44

719,44

CAPÍTULO CAP 03 GESTION RESIDUOS DEMOLICION ASFG

gestion residuos

Selección manual de residuos de la demolición y acopio por separado sobre cubeta, para transporte a vertedero por getor autorizado ded residuos s/RD 105/2008.

23 de enero de 2009

TOTAL CAPÍTULO CAP 03 GESTION RESIDUOS DEMOLICION.......................................................................

719,44

TOTAL......................................................................................................................................................................

14.091,61

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RESUMEN DE PRESUPUESTO DEMOLICION EDIFICACION TELECLUB CAPITULO

RESUMEN

EUROS

%

CAP 01

DEMOLICION PARCIAL MANUAL CUARTO ANEXO..........................................................................................

1.075,18

7,63

CAP 02

DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO..........................................................................................................

12.296,99

87,26

CAP 03

GESTION RESIDUOS DEMOLICION ................................................................................................................

719,44

5,11

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 16,00% Gastos generales.......................... 6,00% Beneficio industrial........................

14.091,61

2.254,66 845,50

SUMA DE G.G. y B.I.

3.100,16

5,00% I.V.A.......................................................................

859,59

TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA

18.051,36

TOTAL PRESUPUESTO GENERAL

18.051,36

Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de DIECIOCHO MIL CINCUENTA Y UN EUROS con TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS , a 28, Enero 2009.

AYUNTAMIENTO DE HARIA

23 de enero de 2009

EL TECNICO REDACTOR

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PLANOS