SECRETARÍA DE ESTADO DE EMPLEO INSTITUTO NACIONAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO

MINISTERIO DE EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL

CENTRO NACIONAL DE MEDIOS DE PROTECCIÓN

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA CONTRATACIÓN DEL MANTENIMIENTO INTEGRAL DE LAS INSTALACIONES DEL EDIFICIO SEDE DEL CENTRO NACIONAL DE MEDIOS DE PROTECCIÓN, DEL INSTITUTO NACIONAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO, EN SEVILLA, PARA EL PERIODO DEL 1 DE MARZO DE 2014 AL 28 DE FEBRERO DEL 2015. 1

Objeto del contrato.

El presente documento tiene por objeto el establecimiento de especificaciones técnicas para la contratación del servicio de mantenimiento integral de las instalaciones y equipos de dotación del edificio sede del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), de Sevilla, que figuran relacionados más abajo, para el periodo del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015. 2.-

Ubicación y características del Centro.

El citado Centro se ubica en la calle Carabela La Niña, nº 16 de Sevilla, en un edificio compuesto por dependencias para oficinas administrativas y laboratorios con una superficie útil de aproximadamente 2 9.000 m de los cuales corresponden a: Laboratorios

3 400 m

2

Zona de Docencia

2 000 m

2

Zona Administrativa

3 000 m

2

600 m

2

Recepción, Distribuidores y Zonas Comunes

y que están provistas de una serie de instalaciones electromecánicas de climatización centralizada, fontanería, saneamiento, contra incendios, aire comprimido, gases de laboratorios, gases combustibles, electricidad, iluminación, red informática, detección de incendios y de escape de gases, compuestas por una amplia red de tuberías, conductos, canaletas, bandejas y equipos para el desarrollo de los trabajos del Centro.

3.-

El servicio contratado comprende. 3.1

Mantenimiento preventivo. Consistirá en la verificación metódica de las instalaciones, aparatos, sistemas y equipos objeto de mantenimiento que se relaciona en el Anexo I y siguiendo los plazos establecidos por la normativa legal vigente, o en su caso por el manual de instrucciones de mantenimiento y revisión facilitadas por el fabricante de las máquinas o equipos. Dichas actividades se realizarán como mínimo de acuerdo a lo especificado en el Anexo II, sin que ello suponga limitación para realizar todas aquellas tareas necesarias para el correcto mantenimiento de las instalaciones, aparatos y equipos objeto del contrato. Al inicio de cada ejercicio la empresa aportará al personal responsable del INSHT la programación de las actividades de mantenimiento preventivo incluidas en dicho Anexo II. La empresa consensuará con el personal responsable del INSHT los medios para documentar el conjunto de actividades de mantenimiento preventivo.

3.2

Mantenimiento Reglamentario.

INSHT - Centro Nacional de Medios de Protección Dirección: Carabela La Niña, 16 41007 Sevilla

[email protected] Dirección postal: Apartado de Correos 3037 41080 Sevilla

Tel. Fax

954 51 41 11 954 67 27 97

Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

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Actividades de mantenimiento y revisión obligatorias que reglamentariamente les sean de aplicación a las instalaciones que a continuación se relacionan y describen en el anexo II: -

Instalación de agua y saneamiento. Instalación de climatización. Instalación eléctrica de baja tensión. Instalación eléctrica de alta tensión. Instalación de protección contra incendios. Instalación de aire comprimido. Instalación del pórtico de ensayos mecánicos.

Dichas actividades de mantenimiento reglamentario incluirán todas aquellas tareas señaladas en las normas y reglamentaciones específicas que sean de aplicación a cada una de las instalaciones anteriores, destacando especialmente entre dichas normas las siguientes: -

-

-

Real Decreto 1027/2007, de 20 de Julio, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones Térmicas en los Edificios. Real Decreto 865/2003, de 4 de julio, por el que se establecen los criterios higiénicosanitarios para la prevención y control de la legionelosis. Real Decreto 1427/1997 de 15 de septiembre de 1997 por el que se aprueba el Reglamento Electrotécnico para baja Tensión. Real Decreto 238/2013, de 5 de abril, por el que se modifican determinados artículos e instrucciones técnicas del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio. REAL DECRETO 1853/1993, de 22 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domésticos, colectivos o comerciales. R.D. 3275/82, Reglamento Centrales Eléctricas y Centros de Transformación. Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de protección contra incendios. Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero por el que se establecen los criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano. Real decreto 2060/2008, de 12 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de equipos a presión y sus instrucciones técnicas complementarias.

Será responsabilidad de la empresa adjudicataria gestionar y poner al día los libros oficiales de mantenimiento, y expedirá las certificaciones requeridas por las diferentes Administraciones, en aplicación de la normativa vigente. En caso de que no exista obligación de mantener libros oficiales, la empresa establecerá los medios para documentar el conjunto de actividades de mantenimiento reglamentario. 3.3

Mantenimiento Correctivo. Se realizarán las reparaciones necesarias, tanto las detectadas durante el mantenimiento preventivo como las que surjan de manera imprevista.

3.4

Revisiones periódicas. La empresa gestionará y tramitará a su cargo, el mantenimiento y puesta al día de los libros oficiales de mantenimiento, obteniendo en tiempo y forma todas las autorizaciones necesarias y certificaciones periódicas legales requeridas por las diferentes Administraciones en aplicación de la normativa legal vigente, para lo cual correrán a su cargo todas las tasas y costes relativos a tramitaciones correspondientes a la obtención de los permisos legales que Centro Nacional de Medios de Protección

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sean precisos y contratará los servicios de las Organismos Colaboradores con la Administración que sean competentes en cada materia.

4

Condiciones del Servicio de Mantenimiento

4.1 En todas las operaciones que se realicen en el cumplimiento de los trabajos contratados, tanto por personal que preste sus servicios de forma permanente en el edificio, como de los trabajadores externos y subcontratas, la empresa velará de forma escrupulosa, por el cumplimiento de las medidas legales de Seguridad e Higiene vigentes. El adjudicatario deberá satisfacer todo lo previsto para su sector por la Reglamentación vigente de Prevención de Riesgos Laborales. En especial lo relativo a los principios de la acción preventiva, formación de los trabajadores, equipos de trabajo y medios de protección (recogido en los artículos 15, 19 y 17 de la Ley 31/1995, respectivamente). Asimismo, la empresa deberá satisfacer lo que corresponda en cuanto al Reglamento de los Servicios de Prevención (Real Decreto 39/1997 de 17 de enero). 4.2 El contratista en el plazo máximo de 3 meses procederá a realizar la Evaluación de Riesgos de los puestos de trabajo y presentará al CNMP la Planificación de Actividades Preventivas que fueran necesarias. 4.3 La empresa dotará a los operarios de los equipos de protección colectiva y los equipos de protección individual debidamente certificados exigidos o recomendados en la Evaluación de Riesgos, así como procederá a la renovación periódica de acuerdo a las indicaciones de los fabricantes de los mismos. Formará e informará a los trabajadores en el uso y conservación de estos EPI’s. La empresa velará por que estas exigencias sean cumplidas por las subcontratas y personal externo contratado por ella. 4.4 El contratista presentará en el plazo máximo de 3 meses el Plan de Formación en materia de Prevención de Riesgos Laborales, así como el Plan de Formación en materias específicas objeto del contrato para todo el periodo de contratación, este Plan de Formación se adaptará lo máximo posible a las necesidades de este Centro. 4.5 El contratista gestionará y tramitará los libros oficiales de mantenimiento, obteniendo en tiempo y forma las certificaciones periódicas legales en aplicación de la normativa vigente. Contratará los servicios de las Entidades de Acreditación Colaboradoras de la Administración que sean competentes en cada materia, para la realización de las inspecciones técnicas reglamentarias. Estos libros estarán en todo momento a disposición de este CNMP. 4.6 Los cambios que se produzcan en las instalaciones, sistemas o equipos disponibles durante la vigencia de este contrato no afectarán a las condiciones contenidas en el mismo. 4.7 El adjudicatario dispondrá de los medios humanos y de la maquinaria, herramientas, útiles e instrumentos de medida y comprobación de cada una de las instalaciones descritas, que sean necesarios para la prestación del indicado Servicio. 4.8 El material fungible que se precise emplear en todos los trabajos será suministrado por el CNMPINSHT. 4.9 El Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo podrá controlar, en todo momento el personal empleado en los trabajos y la duración de éstos, al objeto de comprobar el cumplimiento de los compromisos contraídos por el adjudicatario. 4.10 El Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo, podrá exigir del adjudicatario que sustituya o traslade a cualquier trabajador adscrito a los servicios, cuando no proceda con la debida corrección en sus dependencias y en la realización del desempeño de su cometido. Centro Nacional de Medios de Protección

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4.11 El contratista deberá designar a una persona que le represente con los debidos conocimientos de la actividad objeto de este contrato y con poderes para adoptar resoluciones en el momento que sea necesario. 4.12 El adjudicatario queda obligado a cubrir las ausencias del personal habitual como consecuencia de enfermedad, superior a 15 días, quedando obligado a notificar al Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo el nombre de las personas que van a ser sustituidas, y el periodo de sustitución; por lo mismo se obliga a comunicar al Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo la relación inicial y todas las variaciones que se produzcan en el personal que, por su cuenta, destine a los servicios que se contratan al objeto de proveerle de la autorización para el acceso a los lugares de trabajo. 4.13 Las vacaciones del personal de la empresa mantenedora será consensuado con el CNMP-Sevilla. 4.14 Se incluirá póliza de responsabilidad civil que pueda corresponderles frente a daños corporales, materiales e inmateriales, por un importe mínimo de 2.000.000.- €uros. 4.15 El contratista estará obligado a presentar junto con la facturación mensual, fotocopia de TC1 Y TC2 actualizadas a 1 mes y comunicación de la Mutua de Accidentes y de Servicio de Prevención que les corresponda. 4.16 El contratista instalará a su cargo contenedores para la recogida de residuos de jardinería, residuos de pequeñas reformas y diversos materiales, incluidos transporte y recogida. 4.17 El contratista atenderá los avisos de averías fuera de horario con el personal del contrato que será encargado de atenderlas, para ello dispondrá y facilitará al CNMP un teléfono activo las 24 horas durante los 365 días del año. El tiempo de respuesta para solucionar una emergencia no será superior a 2 horas.

5. Personal requerido. Jornada. Horario. La empresa adjudicataria se obliga a poner a disposición del CNMP: - Un Director Técnico de Mantenimiento (Titulado Medio o Superior en especialidades técnicas, con experiencia en gestión de mantenimiento en instalaciones electromecánicas, conforme con el perfil citado en el Anexo IV del presente Pliego), de acuerdo con lo establecido en el Articulo 26 apartado c) del REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, que dicta lo siguiente: “Instalaciones térmicas cuya potencia térmica nominal total instalada sea igual o mayor que 5.000 kW en calor y/o 1.000 kW en frío, así como las instalaciones de calefacción o refrigeración solar cuya potencia térmica sea mayor que 400 kW. Estas instalaciones se mantendrán por una empresa mantenedora con la que el titular debe suscribir un contrato de mantenimiento. El mantenimiento debe realizarse bajo la dirección de un técnico titulado competente con funciones de director de mantenimiento, ya pertenezca a la propiedad del edificio o a la plantilla de la empresa mantenedora.” - Tres operarios (Oficiales de primera), de los cuales, Dos operarios especializados en tares de mantenimiento integral, que asumirán trabajos de carácter poli funcional o multifuncional, de acuerdo con el perfil citado en el Anexo V. Un operario especializado Frigorista Electromecánico, de acuerdo con lo especificado en el perfil recogido en el Anexo VI Todos ellos tendrán una jornada laboral de 8 horas diarias, de Lunes a Viernes, excluidos festivos, en horario de 7,30 a 18:00 horas, consensuando con el Centro los turnos a realizar. Centro Nacional de Medios de Protección

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Para aquellas operaciones que, por su dificultad, no puedan ser llevadas a cabo por el mencionado personal, el adjudicatario se compromete a aportar, sin cargo adicional, el personal necesario para su pronta resolución. La empresa adjudicataria deberá subrogar al personal que actualmente figura como plantilla del servicio de mantenimiento del edificio sede del CNMP y que se detalla en el Anexo VII del presente Pliego, y deberá asumir el compromiso de mantener a dicho personal en su puesto de trabajo durante toda la vigencia del presente contrato, salvo caso de sustitución basado en causa legal debidamente justificada y previo consentimiento por parte del INSHT. Asimismo, el adjudicatario se compromete a enviar periódicamente al Centro, operarios de la misma especialidad y categoría de los contratados, con el fin de que familiaricen con el edificio y sus instalaciones al objeto de que puedan suplir con plena garantía a sus compañeros. 6

Equipos y material requerido para la prestación del servicio:

La empresa adjudicataria deberá aportar para la adecuada ejecución del servicio, lo siguiente: - Todas las herramientas y útiles necesarios para la prestación del indicado servicio, incluso maquinaria que fuera precisa utilizar en operaciones puntuales. Las herramientas y equipos mínimos a aportar por la empresa está relacionado en el Anexo III. - Un equipo informático conformado por un PC, una impresora y un scanner, al objeto de poder gestionar los programas informáticos abajo citados, y a la vez poder estar conectado a la red local del edificio, de forma que la comunicación con la propiedad sea lo más exhaustiva posible, (además de los medios y materiales de oficina necesarios para una labor eficaz de los Técnicos asignados al Servicio). - Un Plan de mantenimiento preventivo compuesto por un Manual de Uso y Mantenimiento específico de cada una de las instalaciones, con un programa informático (GMAO) para efectuar la gestión de mantenimiento integral del edificio sede del Centro Nacional, así como los libros de incidencias y operaciones que se realicen. - Un programa de Gestión Energética de análisis y evaluación periódica de los equipos de generación de frío y calor fundamentalmente, de acuerdo con el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE). En este programa se deberá especificar las actuaciones necesarias para la reducción de los consumos. Fdo.: Pilar Cáceres Armendáriz.

Fdo.: Emilio Serra Martínez.

Directora CNMP-Sevilla

Administrador

Fdo.: María Dolores Limón Tamés. Directora I.N.S.H.T.

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Anexo I

Relación de Instalaciones y Equipos a mantener

1. Instalaciones de climatización. 2. Instalación eléctrica en Alta Tensión. 3. Instalación eléctrica en Baja tensión. 4. Instalaciones de distribución de agua y saneamiento. 5. Instalación de detección y extinción de incendios. 6. Instalación de detección de escape de gases. 7. Instalaciones de extracción en cabinas de gases. 8. Instalaciones de aire comprimido. 9. Instalación pórtico de ensayos mecánicos. 10. Instalación y equipos de telefonía inalámbrica. 11. Jardinería. 12. Pararrayos.

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1.

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Instalación de climatización

4 Enfriadoras de condensación por agua, marca CARRIER, modelo 30HXC090, 2 compresores de tornillo semiherméticos con refrigerante R-134ª, de 316 kW de potencia frigorífica. 2 Calderas de calefacción a gas natural, de fundición, marca WOLF MK2 380, potencia calorífica 378 kW, presión de servicio 6 Kg., temperatura máxima 100º C, con quemador de gas, marca CUENOD, modelo C 54 GX507/8. 2 Torres de enfriamiento a circuito abierto, marca TVA-DECSA, modelo TVA 090, de 635 KW de potencia térmica, temperatura de agua e/s 35,5-30 ºC y ventilador axial de 5,5 Kw. 11 Bombas simples inline para circuitos primarios de frío, calor y condensación, marca WILO y potencias de 2,2 Kw., 4 Kw. y 11 Kw., respectivamente. 11 Bombas doble inline para circuitos secundarios de frío y calor, marca WILO y potencias de 3 Kw., 0,25 Kw. y 2,2 Kw., 1,5 Kw., 4 Kw., 7,5 Kw. y 1,1 Kw., respectivamente. 2 Bombas simples inline para circuitos de condensado de calderas, marca WILO y potencias de 2,2 Kw. 2 Vasos de expansión cerrado de membrana de 1000 l. 2 Unidades de tratamiento de aire, con ventilador de impulsión, batería frío/calor, sección de filtros, sección de mezcla de aire y válvula de tres vías para control de agua. 4 Unidades de tratamiento de aire, con ventilador de impulsión y retorno batería frío/calor, sección de filtros, sección de free-cooling, y válvula de tres vías para control de agua. 1 Unidad de tratamiento de aire, con ventilador de impulsión y retorno batería de frío y batería de calor, sección de filtros, sección de free-cooling, y válvulas de tres vías para control de agua fría y caliente. 39 Fancoils de conductos con ventilador de impulsión, batería frío/calor y sección de filtros, con válvulas de tres vías para control de agua. 109 Fancoils de suelo, con ventilador de impulsión, batería frío/calor y sección de filtros, con válvulas de tres vías para control de agua. 3 Equipos de tratamiento de aire tipo split y bomba de calor. 13 Cajas de ventilación/extracción de distintas potencias y caudales de aire. 2

5000 m aprox. de conductos de fibra de vidrio recubiertas por ambas caras, para distribución de aire. 2

250 m aprox. de conductos de chapa galvanizada aislada y terminación en aluminio, recubierta por ambas caras, para distribución de aire. 1.056 Elementos terminales compuestos por difusores, rejillas, tomas de aire y bocas de extracción. Instalación eléctrica de alimentación a los distintos equipos de la instalación de climatización, compuesto por 12 cuadros generales y parciales distribuidos por todo el edificio. Instalación de control del sistema de climatización compuesto por un puesto de control centralizado, con contadores de energía, sondas de temperatura, humedad, presión y caudal, incluyendo válvulas de regulación de distintos diámetros. Centro Nacional de Medios de Protección

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2. Instalación en Alta Tensión. 2 Transformadores marca IMEFY, S.L., modelo TDR 630/24/20-15 B2 de 630 kVA para interior, con aislamiento seco en resina EPOXI, 20 kV/1400 V + - 2,5 + - 5%. 1 Transformador marca GONELLA, de 160 KVA para interior, con aislamiento seco en resina EPOXI, 20 kV/1400 V + - 2,5 + - 5%. 3. Instalación en Baja Tensión. 1 Seccionador principal de corte del cuadro general. 1 Cuadro general de baja tensión del Centro. 1 Batería de condensadores para corriente reactiva. 40 Cuadros de distribución. 4. Instalaciones de distribución de agua y saneamiento. Aljibe de agua potable de 16 m

3

Grupo de presión, marca Prinze, formado por tres bombas multicelulares horizontales de 4 CV (presión 2 de trabajo 4 k/cm ), depósito hidroneumático de 500 l de inyectores, marca Ibaiondo modelo AMR. 22 cuartos húmedos compuestos por urinarios, lavabos e inodoros. 8 Uds. platos duchas. 10 Uds. Termos eléctricos (3 Uds. de 50 l y 7 Uds. de 30 l). Red de tuberías de saneamiento en el interior del edificio para recogida de aguas fecales y pluviales. Red de tuberías de saneamiento en el exterior dentro de la parcela del edificio para recogida de aguas fecales y pluviales. Rejillas de recogida de agua e imbornales en interior y exterior. Conjunto de arquetas de paso de registro y sifónicas, de obra de fábrica y revestimiento de hormigón y tapa de solera cerámica o metálica. Instalación de riego de jardinería con aspersores y tuberías de conducciones de agua de pozo. Pozo dotado de bomba vertical de 3 CV. 5.

Instalación de detección y extinción de incendios.

1 Central de incendios analógica con un total de seis lazos marca NOTIFIER modelo ID3000. 1 Repetidor de alarma marca NOTIFIER modelo IDR6A. 420 Detectores analógicos de humos SDX751EM. 42 Pulsadores de alarma de fuego modelo M700. 2 Sirenas acústicas exteriores modelo HSR-e24. 22 Sirenas acústicas interiores modelo AWS32/R. 34 Retenedores de puertas electromagnéticos modelo EC1350. 1 Central de incendios con extinción automática marca NOTIFIER modelo RP1r. 4 Detectores convencionales de humos modelo SD-851e. 1 Unidad de extinción fija por gas FE-13, compuesta por dos cilindros de 67 litros. Centro Nacional de Medios de Protección

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1 Bomba principal de CV. 1 Bomba Jockey de 3 CV, 2.900 rpm, IP 44. 1 Bomba diesel de CV. 2 1 Acumulador de 50 litros, timbrado a 10 Kg/cm . 1 Cuadro eléctrico de mando. 27 Bocas contra incendio equipadas (BIES), de 25 mm/ 20 m 1 Toma de fachada IPF-41, colocada en caseta de Bombas. 2 Hidrantes de 4” (1 racor de bombero + 2 racores de 70 mm). 43 Extintores de polvo ABC de 6 Kg. 27 Extintores de polvo ABC de 9 Kg. 2 Extintores de polvo ABC de 25 Kg. 2 Extintores de CO2 de 2 Kg. 19 Extintores de CO2 de 3,5 Kg. 57 Extintores de CO2 de 5 Kg. 5 Extintores de CO2 de 10 Kg.

6.

Instalación de detección de escape de gases.

1 Unidad de control compuesta por una Central marca Dräger modelo Regard de 16 canales. a) Laboratorio de Protección Respiratoria: - 1 Rack Regard 14 canales. - 6 Convertidores Polytron II. - 6 Tarjetas Regard 4-20 mA. - 1 Sensor NH3 CE (IT). - 1 Sensor SO2. - 1 Sensor Cl2. - 1 Sensor H2S. - 1 Sensor HCN. - 1 Transm. Polytron EX 100%. - 3 Alarma acústica 110 db. - 3 Alarma óptica rotativa. b) Laboratorio Riesgos Térmicos: - 1 Rack Regard 14 canales. - 1 central Quadrafog. - 2 Tarjetas SE-EX. - 2 Sensores EX PRET. - 2 Transm. Polytron EX 100%. - 3 Alarma acústica 110 db. - 3 Alarma óptica rotativa. c) Laboratorio de Riesgos Químicos: - 1 Rack Regard 14 canales. - 1 Tarjetas SE-EX. - 2 Sensores EX PRET. - 2 Transm. Polytron EX 100%. - 3 Alarma acústica 110 db. - 3 Alarma óptica rotativa.

7. Instalaciones de extracción en cabinas de gases. Sistema de extracción localizada del laboratorio de Protección Respiratoria, conectado a instalación de alarma por escape de gases, compuesto por: Centro Nacional de Medios de Protección

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Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las pág. 10 / 26 instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

1 Extractor centrífugo modelo CMP-1640-4T, de 7000 m3/h PM 4 Kw. y 1440 rpm. 1 Conjunto de filtración de carbón activo con 2 prefiltros F 50 y 2 filtros DP 85 1/1. 1 Red de conductos circulares para extracción. 4 Extractores centrífugos de distinta potencia instalados en vitrinas de gases de laboratorio.

8. Instalaciones de aire comprimido. 1 compresor de aire marca ABC, modelo HAC_300/15 de 300L, Pmax: 15 bar a temperatura 10 ºC min. y ºC100 max. 1 compresor de aire marca ABC, modelo HAC_300/15 de 450L, Pmax: 15 bar a temperatura 10 ºC min. y ºC100 max. 1 compresor de aire marca IABB con depósito, modelo VAC_500/12 de 500L, temperatura 10 ºC min. y ºC100 máx.

Pmax: 12 bar a

1 bomba deshumidificadora marca KAESER, modelo TBH 9, TA +3 ºC/+45 ºC, PSF 18 bar, PSa 16 bar RF R.134ª. 1 bomba de vacío marca GRIÑO ROTAMIK, con dos compresores modelo VCE 60 de 60 m3/h motor de 1,5 Kw. y PV -7 bares. 1 compresor de alta presión botellas marca TRIDAGNA DIVING, modelo MCH 6. Instalación eléctrica de alimentación a los distintos equipos de la instalación de aire comprimido, con sus cuadros correspondientes. Red de tuberías de distribución y manorreductores finales.

9. Instalación Pórtico de ensayos mecánicos. Pórtico de ensayos mecánicos anexo al Laboratorio Mecánico, compuesto por una estructura metálica (con una altura de 18,55 m., una superficie en base de 9,04 x 7,60 m.), incluyendo polipasto móvil con motor eléctrico de 2,5 cv. y tensión de servicio de 380 v., recorrido de puente-grúa de 9,79 m. y carga de elevación de 250 kg., carril, elementos de transporte y carga de lastres para pruebas.

10. Instalación y equipos de telefonía inalámbrica. Dicha red consta actualmente de Central del sistema KIRK, 16 teléfonos portátiles e inalámbricos tipo DECT (modelo Z-3040 con sus correspondientes baterías, alimentadores y cargadores individuales), 11 antenas o estaciones base (modelo RFP 51500), 2 repetidores (modelo WRFP4) y 2 placas IWU para conexión de 8 extensiones, cada una de ellas, de sistema KIRK + cable de conexión a centralita telefónica. 11. Jardinería. Zonas ajardinadas exteriores y plantas de interior:

Centro Nacional de Medios de Protección

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Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las pág. 11 / 26 instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

2

-

Superficie de césped

8 000 m aprox.

-

Superficie de otras zonas ajardinadas 2 000 m aprox.

-

Longitud de seto perimetral

400 m aprox.

-

Jardineras exteriores

150 aprox.

-

Árboles y palmeras

64

-

Tuyas

1.200 aprox.

-

Rosales

87 aprox.

-

Otros arbustos

125 aprox.

-

Plantas de interior

20 aprox.

2

12. Pararrayos -

Modelo AT-1470 TRAZOR T-PDC/10, provisto de dispositivo de cebado. Contador electromecánico de rayos modelo AT-001G.

Centro Nacional de Medios de Protección

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Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las pág. 12 / 26 instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

Anexo II Operaciones o servicios mínimos específicos incluidos en el presente contrato: 1.1

Mantenimiento de la instalación de climatización

1.1.1 Objeto El objeto es la conservación, mantenimiento y reparación de la instalación de climatización del Centro Nacional de Medios de Protección de Sevilla, y que consta de un sistema de refrigeración y calefacción con aportación de aire de ventilación tratado y extracción, en el conjunto de las dependencias que conforman el edificio y señaladas en el RITE. Los equipos que forman la instalación están descritos en el punto 1º del Anexo I de este pliego, estando ubicados los de producción y transporte en sendas salas de la planta baja, las torres de refrigeración en el área exterior y el resto de los equipos repartidos por las distintas plantas del edificio. 1.1.2

Programa de Mantenimiento General

Aunque el trabajo a realizar se establecerá de acuerdo con la propiedad, el programa de mantenimiento deberá constar de, al menos, los siguientes requisitos, (corriendo todos los gastos a cargo de la empresa adjudicataria): - Inspección y comprobación de condiciones reglamentarias de las instalaciones conforme a la normativa vigente. - Pruebas e inspecciones oficiales (incluso trámites ante la Administración de los distintos certificados). - Asesoramiento técnico, dirección de reparaciones, pruebas de comprobación y gestiones necesarias para la reparación. - Gastos de desplazamiento y dietas de personal técnico y de mantenimiento. 1.1.3

Torres de enfriamiento

Durante la temporada de calor. Diario -

Comprobar marcha ventiladores. Comprobar consumo de agua. Comprobar concentración biocida. Comprobar de las bombas de impulsión.

Mensual -

Comprobar funcionamiento válvula de flotador y electroválvula de purga. Análisis físico-químico y bacteriológico según Real Decreto 909/2001.

Anual 1.1.4

Limpieza y desinfección de las torres y llenado del circuito. Comprobar estado de apertura y cierre del conjunto de válvulas. Comprobar funcionamiento de las bombas dosificadoras de biocida y desincrustante. Comprobar estado pulverizadores y relleno. Comprobar estado de valvulería y corrosión. Unidades de tratamiento de aire Centro Nacional de Medios de Protección

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Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las pág. 13 / 26 instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

Semestral -

Limpieza y/o sustitución de filtros. Comprobar estanqueidad de juntas y registros. Comprobar compuertas de regulación.

Anual 1.1.5

Comprobar Bornas de conexión de máquinas y turbinas. Comprobar Puesta a tierra de máquinas. Comprobar giro de turbinas. Comprobar estado de correas de transmisión. Comprobar estanqueidad y purgador de baterías (radiadores). Comprobar estado de amortiguadores, soportes y anclajes. Válvulas manuales y electroválvulas.

Semestral 1.1.6

Comprobar juntas y tornillería de bridas. Comprobar elementos de apertura y cierre. Comprobar estado de corrosión. Comprobar accionamiento eléctrico. Comprobar finales de carrera de electroválvulas. Comprobar válvulas de purga de aire. Bombas de circuitos de climatización.

Mensual -

Comprobar apariciones de calentamientos. Comprobar presión de calentamiento.

Semestral 1.1.7

Comprobar consumos eléctricos. Comprobar bornas de conexión. Comprobar puesta a tierra. Comprobar juntas de unión con válvulas y tuberías. Calderas de calefacción (Según ITE 08.1.3)

Mensual -

Consumo de combustible. Consumo de energía eléctrica. Consumo de agua. Temperatura o presión de fluido portador en entrada y salida. Temperatura de los gases de combustión. Contenido CO. Índice de opacidad de los humos en combustible. Tiro en la caja de humos de la caldera. Comprobación de estanqueidad de cierre entre quemador y caldera. Detección de fugas en red de combustible. Comprobación niveles de agua en circuitos. Comprobación tarado de elementos de seguridad. Centro Nacional de Medios de Protección

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Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las pág. 14 / 26 instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

-

Revisión de bombas y ventiladores con medida de potencia absorbida.

Anual -

Limpieza de los evaporadores. Limpieza de los condensadores. Programación secuencia encendido y apagado de calderas. Limpieza de conductos de humos y chimenea. Comprobación estanqueidad de circuitos de distribución. Revisión de baterías de intercambio térmico. Revisión del estado del aislamiento térmico.

- Protocolo de mantenimiento preventivo, incluyendo revisiones diarias, mensuales y anuales. - Mediciones de tensión eléctrica, velocidad de giro, caudal de agua y aire de los equipos. - Medición de consumos de energía eléctrica, combustible y agua de los distintos grupos de producción de frio y calor. 1.1.8

Mantenimiento de Enfriadoras de condensación.

Este mantenimiento deberá ser subcontratado con la empresa fabricante de las enfriadoras, y deberá incluir, al menos, una revisión anual que cubra las condiciones de buen funcionamiento de los equipos, así como las actuaciones de emergencia por avería en un plazo no superior a 24 horas.

1.1.9

Mantenimiento del Sistema de Control de Climatización.

Este mantenimiento deberá ser subcontratado con la empresa fabricante del sistema, y deberá incluir, al menos, una revisión anual que cubra las condiciones de buen funcionamiento del mismo, así como las actuaciones de emergencia por avería en un plazo no superior a 24 horas.

1.1.10 Mantenimiento de Torres de Refrigeración Deberá aplicarse lo establecido en la normativa vigente, en especial lo recogido en el Real Decreto 865/2003, de 4 de julio, por el que se establecen los criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la Legionelosis. La empresa adjudicataria dispondrá de la acreditación correspondiente, de los medios humanos y de la maquinaria, herramientas y útiles necesarios para la prestación del indicado servicio. En el supuesto de que la empresa adjudicataria o el personal que tuviera adscrito no estuvieran específicamente autorizados por la Autoridad correspondiente para efectuar tales labores, deberá subcontratar, a su cargo, la ejecución de los trabajos en cuestión con empresa especializada debidamente acreditada. El material necesario y los productos consumibles a emplear en todos los trabajos serán suministrados por el CNMP de Sevilla. El mantenimiento de las Torres de Refrigeración incluirá, como mínimo: - 2 limpiezas y desinfecciones anuales. - Trimestralmente, análisis específico de Legionella. - Mensualmente, determinación de calidad físico-química del agua. - Mensualmente, determinación analítica microbiológica. - Aporte de biocidas diariamente (con bomba dosificadora) para mantener la dosis residual. Centro Nacional de Medios de Protección

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Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las pág. 15 / 26 instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

- Aporte de productos para la prevención de incrustaciones y corrosión, dependiendo de las pérdidas del circuito. - Cumplimentar libro de mantenimiento, recogiendo las fechas de ejecución de las operaciones arriba recogidas, así como las incidencias que se produzcan en el servicio y su corrección. 1.2

Instalación eléctrica en Alta Tensión.

En el supuesto de que la empresa adjudicataria no estuviera específicamente autorizada por la Autoridad correspondiente para efectuar tales labores deberá subcontratar, a su cargo, la ejecución de los trabajos que a continuación se relacionan con empresa especializada debidamente acreditada. - Limpieza de cuadros de B.T. y cabinas de A.T. - Limpieza de transformadores. - Limpieza de suelos, paredes y techos en celdas. - Comprobación del estado del Centro de Transformación, (Grado de humedad, control de temperatura en interior del C.T. mediante infrarrojos, alumbrado interior, equipos de seguridad, etc.). - Detección de averías. - Inspección y comprobación de condiciones reglamentarias de las instalaciones conforme a la normativa vigente. - Pruebas e inspecciones oficiales (incluso trámites ante la administración de los distintos certificados). - Asesoramiento técnico, dirección de reparaciones, pruebas de comprobación y gestiones necesarias para la reparación. - Gastos de desplazamiento y dietas de personal técnico y de mantenimiento. De todas las pruebas e inspecciones realizadas, se entregará un informe, indicándose los resultados de los controles efectuados, así como un listado de observaciones y clasificación de las posibles anomalías en cuanto al riesgo de accidente. Asimismo deberán efectuar las gestiones oportunas encaminadas al seguimiento de las anomalías detectadas, hasta su completa subsanación. Se redactará un libro de mantenimiento donde se anotarán, además de las características de las instalaciones, las referencias oficiales y las revisiones realizadas, tanto de mantenimiento como oficiales. Estas relaciones tienen carácter de condición mínima no implicando, por tanto, limitación a la realización de todas aquellas tareas necesarias para el correcto mantenimiento de las instalaciones a que se refiere el contrato. 1.3

Instalación eléctrica en Baja tensión.

1.3.1

Cuadro General de distribución

Tareas de Mantenimiento mensuales: - Comprobación de tensiones de entrada y salida. - Limpieza de general de embarrados, aisladores y aparatos - Reapriete de bornas. - Apriete de tornillos del embarrado. - Revisión y apriete de terminales de cables. - Comprobar el estado y hacer prueba de funcionamiento de diferenciales. 1.3.2

Mantenimiento de Cuadros eléctricos

Tareas de Mantenimiento semestrales: - Inspección visual de cuadros. - Limpieza de cuadros por aspiración (no por soplado). - Comprobación del funcionamiento de ventiladores (si tuviese). Centro Nacional de Medios de Protección

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Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las pág. 16 / 26 instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

- Comprobación del funcionamiento de equipos de refrigeración de cuadros eléctricos (si tuviese). - Termografía del cuadro. Tareas de Mantenimiento a realizar al menos una vez al año: - Inspección visual del estado de cables, conexiones, etc. - Aplicación de limpiacontactos a todos los contactos del cuadro . - Cambio de filtros de aire de refrigeración (si procede). - Reapriete de tornillos de cuadro (todos). - Disparo de comprobación de diferenciales. - Comprobación de luces e indicadores del cuadro. - Análisis termográfico de cuadros.

1.3.3

Mantenimiento Equipos conectados a baja tensión

Tareas de Mantenimiento semestrales: - Comprobación de intensidad. - Inspección visual de conexiones eléctricas. Tareas de Mantenimiento anuales: - Comprobación del arranque estrella-triangulo. - Comprobación del ajuste del guardamotor (o ‘térmico’).

1.3.4

Mantenimiento Alumbrado

Tareas de Mantenimiento anuales: Comprobación del estado general de la instalación. Comprobación del funcionamiento de todos los puntos de luz. Comprobación del funcionamiento de alumbrado de emergencia.

1.4

Instalaciones de distribución de agua y saneamiento.

El mantenimiento de la instalación de agua fría de consumo humano comprenderá, como mínimo: - Revisión general anual de la instalación (incluido control analítico de Legionella). - Revisión trimestral del estado de conservación y limpieza de aljibe. - Comprobación mensual de niveles de cloro existente en aljibe de agua potable, de acuerdo con lo establecido en el Anexo 3 del Real Decreto 865/2003. - Vaciado, limpieza y desinfección anual de aljibe de agua potable. Verificación de posibles filtraciones. - Cumplimentación del libro de mantenimiento, recogiendo las fechas de ejecución de las operaciones arriba recogidas, así como las incidencias que se produzcan en el servicio y su corrección. El mantenimiento del aljibe contra incendios comprenderá, como mínimo: - Limpieza y desinfección anual. - Control analítico anual (incluyendo específico de Legionella). - Cumplimentación del libro de registro de mantenimiento.

El mantenimiento de la instalación de riego comprenderá, como mínimo: Centro Nacional de Medios de Protección

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Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las pág. 17 / 26 instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

- Revisión general anual de los aspersores (incluida limpieza y desinfección contra Legionella). El mantenimiento de la red de saneamiento comprenderá como mínimo las siguientes operaciones de mantenimiento: - Revisión y limpieza preventiva dos veces al año de la red subterránea interior. - Revisión y limpieza preventiva dos veces al año de la red subterránea exterior. - Desatascos urgentes: 24 horas/365 días año, en caso de necesidad. - Reposición de redes colgadas y verticales, en caso de rotura.

1.5

Mantenimiento de las Instalaciones Contraincendios.

El mantenimiento de estas instalaciones deberá acogerse a la normativa legal existente en la actualidad, regida por el Real Decreto 1942/1993 de 5 de Noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de Protección Contra Incendios. La empresa deberá estar registrada como Empresa Mantenedora de Instalaciones Contra Incendios en la Comunidad Autónoma y disponer de personal cualificado por la misma o, en caso contrario, deberá subcontratar a su cargo este servicio con una empresa especializada. Las revisiones periódicas a que se hacen referencia en el citado Real Decreto, deberán efectuarse en horario de tarde, al objeto de no entorpecer las tareas propias del personal de este Centro, (a excepción de las visitas que se produzcan necesariamente en horario de mañana, como consecuencia de avisos de averías, a los cuales deberá atenderse a la mayor urgencia posible, y siempre dentro de las 24 horas siguientes). De cada revisión deberá quedar constancia de las comprobaciones realizadas en cada uno de los elementos que componen las instalaciones. Haciendo entrega de las actas de revisión trimestral, anual y quinquenal cuando corresponda. El mantenimiento del aljibe contra incendios se describe en el punto 1.4

1.6

Mantenimiento de la instalación de Detección de Escape de Gases.

El mantenimiento preventivo será realizado, a cargo del adjudicatario, por una empresa especializada en este tipo de instalaciones, de acuerdo a los protocolos de mantenimiento y comprobación del fabricante de los equipos. La empresa expedirá certificado de todas las revisiones realizadas, igualmente presentará los certificados de calibración de las botellas de gases usadas en las comprobaciones. La empresa mantenedora realizará una vez al año una prueba real de funcionamiento de todo el sistema con diferentes detectores para comprobar su funcionamiento, incluyendo los extractores de emergencia. La empresa se comprometerá a realizar las reparaciones necesarias en caso de averías en un plazo máximo de 24 horas.

1.7

Mantenimiento de extracción en cabinas de gases.

El objeto es la conservación, mantenimiento y reparación del sistema de extracción localizada del laboratorio de Protección Respiratoria, cambio de filtros, así como la comprobación y limpieza de los distintos elementos de extracción de las vitrinas de gases ubicadas en todos los laboratorios del Centro Nacional. Semestralmente -

Limpieza externa. Control de giro de los motores. Control velocidad extracción en cabinas. Centro Nacional de Medios de Protección

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Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las pág. 18 / 26 instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

Anualmente -

1.8

Cambio filtros. Comprobación consumo motores eléctricos. Limpieza exterior.

Mantenimiento de las instalaciones de aire comprimido.

El objeto es la conservación, mantenimiento y reparación de la instalación de aire comprimido que atiende a los distintos Laboratorios del CNMP, y que consta de una red de tuberías de alimentación, los distintos puntos de uso, y una serie de equipos de compresión con características técnicas descritas anteriormente. Mantenimiento de las instalaciones, equipos a presión, accesorios de seguridad y dispositivos de control de acuerdo con las condiciones de operación y las instrucciones del fabricante. Para ello se llevarán a cabo las revisiones periódicas obligatorias según legislación vigente así como las operaciones mínimas de mantenimiento preventivo que se relacionan a continuación: Semanal -

Purgado de los calderines. Lectura contador horario.

Semestral -

1.9

Comprobación de las bornas de conexión de los motores. Comprobación de la puesta a tierra del conjunto motor/compresor/calderín/enfriadora. Comprobación y reapriete de los contactos eléctricos. Comprobación de la presión de ajuste del presostato de paro/marcha. Revisión de tensiones e intensidades de fases. Limpieza de filtros de aire. Comprobación del giro de turbinas. Comprobación de correas de transmisión. Comprobación de las protecciones de seguridad. Comprobación de la estanqueidad de los calderines. Limpieza exterior.

Mantenimiento del pórtico de ensayos.

El objeto es la conservación, mantenimiento y reparación de la estructura metálica del pórtico de ensayo, motor eléctrico para accionamiento del polipasto, instalación eléctrica de alimentación y accionamiento, y elementos de sujeción y cuelgue. Para ello se realizarán una vez al año las siguientes tareas: Estructura del puente: -

Verificación visual de zonas de corrosión. Verificación visual de grietas en zona de soldadura. Comprobación de apriete de tornillería y tuercas. Inspección de carriles de rodadura y traslado del carro.

Testeros y carretones del puente: -

Comprobación de tornillería en general (frenos, motores, ruedas). Centro Nacional de Medios de Protección

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Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las pág. 19 / 26 instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

-

Comprobación de funcionamiento de motores, frenos y estriado. Revisión estado de las ruedas del puente (desgaste, grietas). Engrase de rodamientos de ruedas y acoplamientos. Verificación del nivel de lubricante en reductor, reponer si procede. Comprobar frenada simultanea de los grupos motrices.

Carro y polipasto: -

Comprobación apriete de tornillería en general (frenos, motores, ruedas) Comprobación del funcionamiento de motores, frenos y estriado. Revisión estado de las ruedas del puente (desgaste, grietas) Engrase de rodamientos de ruedas y acoplamiento. Comprobación de frenada simultanea de los grupos motrices. Inspección del cable, cadena, guías y tambor. Verificación de zapatas de freno y ajuste.

Gancho y aparejo de cable: -

Observar giro de poleas y rodamiento axial del gancho. Inspección de las gargantas de las poleas. Verificar el gancho de carga. Verificar dispositivo de seguridad del gancho.

Equipo eléctrico e instalación: -

Comprobar el estado del aparellaje eléctrico en general. Verificar el estado de la caja de conexiones y puertas de armarios. Comprobar el estado de las escobillas de contacto de la línea eléctrica. Comprobar finales de carrera en todos los movimientos. Verificar estado del limitador de carga y su funcionamiento. Revisar el estado de los carritos portacables y sus conexiones. Revisar estado de la botonera. Verificar el funcionamiento de la seta de emergencia.

1.10 Mantenimiento de la instalación o sistema KIRK de teléfonos portátiles e inalámbricos y antenas o estaciones base de cobertura. El mantenimiento deberá incluir tanto los gastos de desplazamiento, como mano de obra para solventar las posibles averías o incidencias detectadas en el normal funcionamiento del sistema, así como, específicamente, la reposición del material fungible siguiente: baterías y fundas de la totalidad de unidades de los teléfonos inalámbricos (16).

1.11

Mantenimiento de jardinería

El objeto es la conservación y mantenimiento de las zonas ajardinadas exteriores y plantas de interior del Centro Nacional de Medios de Protección de Sevilla. El mantenimiento comprende, como mínimo: - limpieza general de jardines. - poda y guía de árboles, arbustos y plantas en general. - siega de césped. - retirada de materiales de desechos de podas (incluyendo alquiler cubas). Centro Nacional de Medios de Protección

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Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las pág. 20 / 26 instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

- escarceos, abonados (marzo - septiembre), oxigenado de la tierra y tratamientos fitosanitarios de las plantas de exterior. - reparación de arriates. - riego de jardines. - cualquier otra tarea necesaria para la correcta conservación de los jardines. - mantenimiento de idéntico número de arbustos, árboles y plantas perennes a los existentes en la fecha de entrada en vigor del presente contrato mediante la reposición, si fuera necesario, de plantas secas por otras frescas, de idénticas especies. - riego y cuidado de plantas de interior, sin reposición, incluido el tratamiento fitosanitario correspondiente. Todas estas labores se realizarán con tanta frecuencia como sea necesaria para garantizar una perfecta conservación de los jardines. Condiciones El licitador se compromete a elegir correctamente los herbicidas y a garantizar que en su aplicación se cumplan las normas vigentes. El canon de mantenimiento incluye el suministro de las plantas y productos necesarios para la conservación del actual estado de la jardinería. Igualmente los aperos y maquinaría para ejecutar el contrato corren a cargo de la empresa adjudicataria. La empresa adjudicataria se compromete a realizar y presentar al INSHT un informe trimestral de cuales han sido las labores realizadas, frecuencia con que se han realizado, y plantas que han debido ser sustituidas.

1.12

Mantenimiento de pararrayos.

1.12.1 Objeto El objeto es la conservación, mantenimiento periódico y reparación de la instalación de protección contra el rayo. Incluyendo el certificado oficial de revisión, en caso de necesitarse, de acuerdo con la legislación específica vigente. 1.12.2 Operaciones de mantenimiento La empresa gestionará a su cargo Certificado Oficial de la revisión que, como mínimo, deberá recoger las operaciones siguientes: -

Revisión del estado del captador. Revisión del estado del contador de rayos. Revisión del estado del mástil. Revisión y lectura anual de la resistencia a tierra. Revisión de firmeza de soportes y estructura. Comprobación de continuidad eléctrica de la red y conexión a tierra.

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Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las pág. 21 / 26 instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

Anexo III Listado mínimo de herramientas, máquinas y equipos de los que debe dotarse el servicio

TIPO HERRAMIENTA

CANTIDAD

LLAVE GRIFA 18” ............................................................................................................... 1 LLAVE GRIFA 14” ............................................................................................................... 1 LLAVE GRIFA 10” ............................................................................................................... 1 LLAVE INGLESA ¾ ............................................................................................................. 2 LLAVE INGLESA 5/8 ........................................................................................................... 2 REMACHADORA MEDIANA ............................................................................................... 2 MARTILLO BOLA CABEZA DE 30X98 ............................................................................... 2 MARTILLO CABEZA NILÓN CABEZA 32X102 .................................................................. 2 MARTILLO CARPINTERO .................................................................................................. 2 ALICATE UNIVERSAL ........................................................................................................ 3 ALICATE PUNTA PLANA .................................................................................................... 3 ALICANTE PUNTA CIGÜEÑA............................................................................................. 3 JUEGO DESTORNILLADORES PLANOS AISLADOS 1.000 V ......................................... 2 JUEGO DESTORNILLADORES PUNTA PHILLIPS AISLADOS 1.000 V ........................... 2 JUEGO DESTORNILLADORES PLANOS (2X75, 4X100, 5,5X125, 6,5X150) .................. 1 JUEGO DESTORNILLADORES ESTRELLA (PH1, PH2, PZ1X100, PZ2X100, PZ3X100)1 JUEGO DESTORNILLADORES TORX .............................................................................. 1 SIERRA CALAR ELÉCTRICA (HIERRO, MADERA, PLÁSTICO) ...................................... 1 TALADRO ELÉCTRICO C/PERCUSIÓN (800 W) .............................................................. 1 ATORNILLADOR ELÉCTRICO (juego de puntas) .............................................................. 1 RADIAL 115 (DISCOS DE CORTE, DISCOS DE DESBASTE) .......................................... 1 NIVEL 50 CM ....................................................................................................................... 1 JUEGO BROCAS ACERO RÁPIDO HSS (desde 1 a 10 mm)............................................ 1 JUEGO BROCAS MADERA( desde 1 a 10 mm) ................................................................ 1 JUEGO BROCAS HORMIGÓN (5,6,8,10 mm) ................................................................... 1 JUEGO LLAVE DE VASO PROFESIONAL CON CARRACA ............................................. 1 JUEGO LLAVES FIJA DESDE 6/7 HASTA 26/26 ............................................................... 1 FLEXOMETRO 5 M ............................................................................................................ 3 LIMA MADERA ESCOFINA 4” ............................................................................................ 1 LIMA MADERA ESCOFINA 10” .......................................................................................... 1 CEPILLO DE ALAMBRE ..................................................................................................... 3 JUEGO LIMAS HIERRO ENTREFINA Y FINA (MEDIA CAÑA, PLANA, REDONDA) ....... 1 CRIMPADORA IMPACTO ................................................................................................... 1 CRIMPADORA RJ 11 Y 45 .................................................................................................. 1 JUEGO LLAVES ALLEN ..................................................................................................... 2 JUEGO LLAVES TORX ....................................................................................................... 2 CORTATUBOS DE COBRE ................................................................................................ 1 PALETA PICO PATO .......................................................................................................... 1 PALAUSTRE SEVILLANO .................................................................................................. 1 LLANA METÁLICA .............................................................................................................. 1 MARTILLO GOMA NEGRA ................................................................................................ 1 CINCEL CON PROTECCIÓN.............................................................................................. 1 FLETAL DE PLASTICO ....................................................................................................... 1 ESCALERA DE ALUMINO DE SEIS PELDAÑOS + PLATAFORMA ................................. 2 ESCALERA PLEGABLE EXTENSIBLE DE 8 PELDAÑOS ACERO/ALUMINO ................. 2 CAMARA TERMOGRAFICA ( 2 SEMANAS DOS VECES AL AÑO) .................................. 1 CONOS DE BALIZAMINETO .............................................................................................. 5 EQUIPO DE AGUA A PRESIÓN KARCHER PROFESIONAL ........................................... 1 Centro Nacional de Medios de Protección

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Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las pág. 22 / 26 instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

DETECTOR DE FUGAS DE GAS FRIGORISTA ................................................................ 1 KIT ANALIZADOR DE AGUA PARA DETERMINACIÓN DE Cl2 y PH ............................... 1 PISTOLA GAS PROPANO-BUTANO (CON JUEGO DE BOCAS Y BOTELLA) ................ 1 EQUIPO SOLDADURA ELÉCTRICA .................................................................................. 1 a a PUENTE MANÓMETROS SIN GLICERINA R22,R-410 ,134A,R-407 (5 Mangueras). ..... 1 TERMÓMETRO DIGITAL PRECISIÓN ............................................................................... 1 ANEMÓMETRO DIGITAL.................................................................................................... 1 TERMO-HIGRÓMETRO DIGITAL ....................................................................................... 1 PINZA AMPERIMÉTRICA HASTA 10 A, V (AC,DC), Ω ...................................................... 1 PISTOLA METÁLICA PARA APLICAR SILICONA ............................................................. 1 NAVAJA ELECTRICISTA .................................................................................................... 3 LINTERNA LED CABEZA .................................................................................................... 3 LINTERNA LED CON BATERÍA.......................................................................................... 3 EQUIPO SOLDADURA AUTÓGENA .................................................................................. 1

Centro Nacional de Medios de Protección

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Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las pág. 23 / 26 instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

Anexo IV Perfil personal del Director Técnico de Mantenimiento: Titulado Medio o Superior en especialidades técnicas, con experiencia en gestión de mantenimiento en instalaciones electromecánicas, estar en posesión del carnet profesional de Mantenedor de Instalaciones Térmicas de Edificios emitido por la Comunidad Autónoma, conocimientos de los reglamentos, normas y disposiciones oficiales de obligado cumplimiento, emitidas por las autoridades estatales, autonómicas, municipales y particulares de las empresas suministradoras de energía, gases, combustibles y residuos utilizados para el desarrollo de la actividad del CNMP. El Director de Mantenimiento dependerá funcionalmente del Administrador del Centro, quien será su interlocutor con la Propiedad para la planificación de las funciones y trabajos a realizar descritos a continuación: - Elaboración de un plan de mantenimiento integral con un programa y soporte informático de las instalaciones de climatización, agua caliente sanitaria, fontanería, saneamiento, electricidad, iluminación, telefonía y coordinado con el mantenimiento del resto de las instalaciones y equipos, contratados con otros servicios específicos de mantenimiento, o en su caso, fabricantes y suministradores. - Coordinación del personal propio y contratas adscritas en las labores de mantenimiento preventivo, correctivo y modificativo, para el buen funcionamiento de todas las instalaciones. - Elaboración de los periodos de puesta en marcha y parada de las instalaciones en función de los programas de trabajo y necesidades de los Laboratorios del CNMP. - Asesoramiento técnico permanente, con comprobaciones y obtención de datos fundamentales de las instalaciones: consumos energéticos, desviaciones y anomalías, almacenamientos de datos históricos, análisis de relación consumo-prestaciones, optimización de paramentos y estrategias de regulación, incidencias y vida útil de los equipos. - Asesoramiento técnico en todos los aspectos de explotación, mantenimiento y reformas de las instalaciones y obras que sean necesarias efectuar, así como la elaboración de presupuestos, y estudio de ofertas de contratas exteriores. - Archivo documental e informático y gestión del personal propio. - Actualización de la documentación de las instalaciones del edificio, recopilación de las normas legales existentes y de nueva publicación, relación con los distintos organismos y empresas suministradoras de energía, gases, combustibles, etc. - Elaboración y actualización de un libro de mantenimiento, donde recogerá toda la información que afecte a las dependencias del Centro y sus instalaciones correspondientes: incidencias de servicio, averías, interrupciones del servicio, sus causas, medidas tomadas Para su corrección y tiempos de parada, operaciones, acciones o tareas de mantenimiento preventivo, contempladas en el programa de mantenimiento previsto.

Centro Nacional de Medios de Protección

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Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las pág. 24 / 26 instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

Anexo V Perfil personal del Operario Multidisciplinar Titulado en FP 2ª Grado u Oficial de Primera, con formación y experiencia suficiente para realizar operaciones de revisiones, conservación, reposiciones, mantenimiento y reparaciones (medías y pequeñas) que por cualquier causa se produzcan en instalaciones de climatización, agua caliente sanitaria, fontanería, saneamiento, albañilería general, carpintería y pintura. Trabajos específicos en instalaciones de fontanería y saneamiento. Verificaciones, comprobaciones de su buen funcionamiento, lecturas, limpieza, sustitución, etc., de: -

contadores y sus filtros y comprobación de consumos. grupos de presión y de sus componentes y accesorio. depósitos acumuladores de agua sanitaria, niveles, limpieza y mantenimiento. red de distribución de agua fría y caliente, verificación de fugas y nuevos trazados. componentes de la red, válvulas, uniones, reductores, etc. aparatos sanitarios y accesorios (grifería, desagües, etc.). cierres en grifería y tanques de descarga sanitaria. termos eléctricos de agua caliente, limpieza, conexiones y sustitución. puntos de consumo de fuentes de agua fría. red general de saneamiento exterior. arquetas y sumideros, incluida la sifónica de acometida. red general de saneamiento interior, incluidos bajantes y botes sifónicos. conjunto de arquetas de saneamiento, atascos, sellados y reparaciones. red exterior de agua no potable, verificación y reparos de componentes. sistema de bombeo de agua no potable. bombas de circulación. depósito de expansión. central de tratamiento de aire. actuaciones en fancoils. red de recogida de condensadores. extractores de aire. equipos independientes de climatización. cuadros de mando. difusores y rejillas de retorno. motores de torres. calderas alimentadas por gas natural. circuitos de agua. conductos de aire.

- sencillos trabajos de pintura, albañilería, carpintería y bricolaje, como reparación de sillones, mesas, estanterías, sustitución de cerraduras, ajustes de puerta, cajones, etc., así como todas aquellas pequeñas reparaciones no específicas de otra especialidad de mantenimiento. - Todo ello en coordinación con los trabajos a realizar con otros participantes de especialidad distinta o de contratación externa. - Cumplimentación de libro de mantenimiento, recogiendo: las incidencias de servicio; las averías; las interrupciones, sus causas, medidas tomadas para su corrección y tiempo de parada; las operaciones, acciones o tareas de mantenimiento preventivo contempladas en el programa general establecido. -

otras actuaciones de su competencia.

Centro Nacional de Medios de Protección

MINISTERIO DE EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL INSTITUTO NACIONAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO

Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las pág. 25 / 26 instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

Anexo VI Perfil personal de Operario Frigorista Electromecánico: Titulado en FP 2ª Grado u oficial de primera Tener conocimientos teóricos y prácticos suficientes para realizar operaciones de revisiones, mantenimiento y reparaciones (medias y pequeñas) que por cualquier causa se produzcan en: Instalación de climatización Montaje y desmontaje y sustitución de piezas en los distintos equipos. Montaje y desmontaje de redes de conductos de aire y tuberías de fluidos frigoríficos y térmicos. Mantenimiento, limpieza y reposición de elementos en unidades fancoils. Mantenimiento, limpieza y reposición de elementos en unidades climatizadores. Mantenimiento, limpieza y reposición de elementos en unidades ventiladores. Vaciado, limpieza y llenado de circuitos de agua del sistema de climatización. Vaciado, limpieza y reposición de fluidos frigoríficos en instalaciones de expansión directa. Actuaciones en los distintos elementos de control y regulación de la instalación de climatización. Cumplimentación de libro de mantenimiento, recogiendo: las incidencias de servicio; las averías; las interrupciones, sus causas medidas tomadas para su corrección y tiempo de parada; las operaciones, acciones o tareas de mantenimiento preventivo contempladas en el programa general establecido. - Otras actuaciones de su competencia. -

Equipos y aparatos eléctricos Actuaciones sencillas en equipos, aparatos eléctricos y electrónicos, tales como: -

Lecturas de tensión e intensidad en CC Y CA. Medición de resistencias y aislamientos. Conexión de motores (triangulo, estrella). Limpieza, ajuste de conexiones, cambio de cableado, ajuste o sustitución de bornas, cambio de resistencias, baterías, circuitos, etc.

Instalaciones de telefonía. - Actuaciones sobre la red de telefonía interior. - Traslados de teléfonos y su posterior conexión y cambio de líneas. - Cableado e instalación hasta caja de conexión. Todo ello en coordinación con otros participantes de especialidad distinta o de contratación externa.

Centro Nacional de Medios de Protección

MINISTERIO DE EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL INSTITUTO NACIONAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO

Pliego de prescripciones técnicas que han de regir en la contratación del mantenimiento integral de las pág. 26 / 26 instalaciones del Centro Nacional de Medios de Protección, del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (CNMP - INSHT), para el período del 1 de Marzo de 2014 al 28 de Febrero del 2015.

Anexo VII

Personal que actualmente presta el Servicio de Mantenimiento Integral del edificio sede del CNMP-Sevilla

Categoría Profesional

Funciones

Antigüedad

Tipo Contrato

Titulo Medio

Director Técnico Mantenimiento

02.07.07

Indefinido - Jornada completa

Oficial de 1ª

Operario multidisciplinar

01.01.97

Indefinido - Jornada completa

Oficial de 1ª

Operario multidisciplinar

11.01.01

Indefinido - Jornada completa

Oficial de 1ª

Frigorista Electromecánico

24.01.08

Indefinido - Jornada completa

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