NO CREAMOS SANTA FE LO PUSIMOS A TU ALCANCE

MARSALA

2-3

ÍNDICE 08 MARSALA 12 UBICACIÓN 14 PUNTOS DE INTERÉS 20 FASE 1 22 FASE 2 26 AMENIDADES 30 INTERIORES 34 ACABADOS 40 TIPOLOGÍAS 46 GRUPO LAR

MARSALA

4-5

LO ÚNICO E S VI VI R Un

p r oy e c to r e s i d e n c i a l q u e d e stac a fo r m as , co lo r e s y f u n c i o n a l i da d .

MARSALA

6-7

MARSALA Un proyecto privilegiado por su ubicación y doble acceso aunado a un diseño arquitectónico funcional. Las torres que conforman Marsala, han sido creadas para complacer un estilo de vida único, cómodo y con servicios exclusivos.

MARSALA

8-9

S A N TA F E Se

ha convertido en un distrito comercial y

empresarial influyente en el país , localizado al poniente de la

C iudad

MARSALA

de

M éxico .

10-11

Blvrd. Interlomas

Hospital Angeles

Ha

UBICACIÓN

as Palm

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Club de Golf Bosques

ame

Santa Fe, es sinónimo de exclusividad, ubicándolo

rlo

Julián Ad

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dentro de una de las zonas de mayor estatus,

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Méx ico

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Palmas

Walmart

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Honda xico al Mé r e d Fe Carr.

actividad económica y en una de las delegaciones

luca co To i x é M

con más plusvalía de la Ciudad de México.

Gayosso

Marsala

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Mario Pani

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Ju Hospital ABC

Sa

de

comunicación

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El desarrollo comunica con las principales entradas a Santa Fe, al ser el único desarrollo de la zona con doble acceso, uno sobre la carretera Federal

Centro Santa Fe

México Toluca 5355 Col. El Molino Delegación. Cuajimalpa y el otro por la calle las Palmas.

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MARSALA

vías

empresariales, culturales y recreativos. a es qu r a

l r Vida

con

hacia los más importantes centros comerciales,

Toluc

ilca nte Am e y u it t Cons

cuenta

12-13

PUNTOS DE INTERÉS Marsala es el lugar ideal para vivir, ya que podrá disfrutar de las comodidades y ventajas que se obtienen al estar en la mejor zona, una de las más cosmopolitas y de mayor plusvalía dentro de la ciudad. Tendrá TODO A SU ALCANCE: zonas comerciales, hoteleras, supermercados, hospitales, centros educativos, deportivos y de entretenimiento, así como parques y jardines con áreas verdes. Encontrará todo aquello que necesita para poder disfrutar de la mejor calidad de vida para usted y su familia.

MARSALA

14-15

Disfrute un día de compras en

Garden

Santa

enriquecedora

Fe;

tarde

una

en

el

Museo Provincial de Bellas Artes o en la Galería Misrachi.

Goce un fresco partido en el Club de Golf Bosques; enamore su paladar en uno de los tantos lujosos restaurantes, todo esto a tan sólo unos minutos de distancia. MARSALA

16-17

VI DA PL EN A

MARSALA

18-19

FA S E 1 D E PA R TA M E N TO S

EXCLUSIVOS

Torre de 40 niveles con diseño arquitectónico contemporáneo

que

contará

con

exclusivos

departamentos que van desde los 65m2, de 1, 2 y 3 recámaras, enfocados en la calidad y una fina atención en los acabados. En esta exclusiva torre podrá vivir experiencias memorables

donde

encontrará

múltiples

tipologías que reúnen el equilibrio perfecto entre funcionalidad, elegancia y comodidad. La imponente Torre se caracteriza por su gran

Posee un placentero diseño vanguardista que refleja modernidad, tecnología y comodidad sus amplios espacios luminosos, líneas sencillas y formas sobrias garantizan adaptabilidad a cualquier tipo de mobiliario y decoración.

altura donde podrá disfrutar de espectaculares vistas desde la comodidad de su hogar.

MARSALA

20-21

FA S E 2 D E PA R TA M E N TO S Ú N I C O S

La torre contará con 26 niveles de departamentos que van desde los 60m2 de 1, 2 y 3 recámaras. Diseñada con amplias superficies iluminadas que reflejarán modernidad y confort, donde destacará la calidad en los acabados.

MARSALA

22-23

ARMONÍA

MARSALA

24-25

AMENIDADES E S PAC I OS PA R A S U CO M O D I DA D

Disfrute del beneficio de nuestras exclusivas amenidades al interior y exterior del proyecto, que le brindarán una discreta atmósfera de seguridad para que usted y su familia se sientan cómodos asegurándoles horas de recreación y entretenimiento. En nuestro exclusivo Lobby podrá recibir a sus invitados de una forma confortable; mantenga su cuerpo saludable y tonificado en nuestro acondicionado gimnasio o libere tensiones en una partida amistosa dentro de nuestras canchas de Pádel.

MARSALA

26-27

Disfrute del spa y del jacuzzi diseñados especialmente para relajarse y consentirse. Los niños forman parte importante para nosotros, por lo que se pensó en áreas cómodas y seguras llenas de color y diversión exclusivamente para ellos.

MARSALA

28-29

INTERIORES DISEÑO & CONFORT

Relájese y socialice en su próximo departamento que ha sido diseñado con las mejores distribuciones y acabados que logran contrastes únicos.

MARSALA

30-31

Sabemos cómo crear una habitación donde el descanso esté lleno de luz, generando una atmósfera de sofisticación que realza el confort de quien la habita. MARSALA

32-33

ACABADOS D E TA L L E S E N C A DA L U G A R

Piso en tono madera roble americano

Barra de granito de 4 cm de espesor

Mueble de lavabo

Para nuestra segunda fase hemos seleccionado acabados acordes al diseño de cada una de nuestras tipologías, creando un balance entre lo contemporáneo y el confort. Un diseño a base de finas líneas y toques modernos, harán de Puertas en tonos madera roble americano con entrecalles de aluminio natural MARSALA

cada área un lugar excepcional y único en su nuevo hogar. 34-35

DISTINTIVOS P R O C U R A N D O E L B I E N E S TA R FA M I L I A R

Único desarrollo de la zona que cuenta con dos accesos. Doble acristalamiento que además de mejorar la acústica y la seguridad este mejora la sensación térmica. Espacios destinados con mobiliario que incluyen bicicletas comunes. Cajones de carga de vehículos eléctricos. Planta de tratamiento de Aguas Residuales. Celdas Fotovoltaicas para el aprovechamiento de la energía solar en las instalaciones de alumbrado común. Fotoceldas para el aprovechamiento de la energía solar en la instalación de la Alberca. Sistema de tarjetas inteligentes: cada condómino tiene acceso únicamente a su torre. MARSALA

36-37

ELEGANCIA

MARSALA

38-39

T IPOLOGÍAS

A1

1 RECÁMARA 1 BAÑO PRINC. 1 CAJÓN ESTACIONAMIENTO

TOTAL 60.48 M2 TORRE “ B ” NIVEL 2 - 12

*LOS PLANOS PODRÍAN CAMBIAR POR AJUSTES ESTRUCTURALES. *Plano figurativo, los materiales, colores, sanitarios, mobiliario y electrodomésticos son orientativos, serán definitivos en la memoria de calidades.Las superficies son aproximadas y podrán sufrir variaciones por necesidades técnicas durante la ejecución de la obra. Distribución de cocinas sujeta a cambio MARSALA

0

1

3

5

ESCALA 40-41

T IPOLOGÍAS

B2

2 RECÁMARAS 2 BAÑOS 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO

TOTAL 75.15 M2 TORRE “ B ” NIVEL 2 - 12

*LOS PLANOS PODRÍAN CAMBIAR POR AJUSTES ESTRUCTURALES. *Plano figurativo, los materiales, colores, sanitarios, mobiliario y electrodomésticos son orientativos, serán definitivos en la memoria de calidades.Las superficies son aproximadas y podrán sufrir variaciones por necesidades técnicas durante la ejecución de la obra. Distribución de cocinas sujeta a cambio MARSALA

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5

ESCALA 42-43

T IPOLOGÍAS

E2T

3 RECÁMARAS 2 BAÑOS 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO

TOTAL 114.85 M2 TERRAZA CUBIERTA

TORRE “ B ” NIVEL 13

*LOS PLANOS PODRÍAN CAMBIAR POR AJUSTES ESTRUCTURALES. *Plano figurativo, los materiales, colores, sanitarios, mobiliario y electrodomésticos son orientativos, serán definitivos en la memoria de calidades.Las superficies son aproximadas y podrán sufrir variaciones por necesidades técnicas durante la ejecución de la obra. Distribución de cocinas sujeta a cambio MARSALA

0

1

3

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ESCALA 44-45

U NA E M P R E SA INT EL I G E N TE Y CRE ATI VA

P r e st i g i o

y e x p e r i e n c i a m u lt i n ac i o n a l

e n e l s e c to r i n m o b i l i a r i o .

MARSALA

46-47

P R OY E C TO S D E GRUPO LAR

TIVÉ

LÓPEZ COTILLA

En Grupo Lar trabajamos para desarrollar espacios modernos para vivir, trabajar y disfrutar. Combinando sus

POLÁREA

capacidades de inversión y promoción con una amplia experiencia en la gestión de atractivos inmuebles. Nuestro principal propósito es mantener una constante renovación

y

diversificación,

así

como

conocimiento en diferentes mercados.

consolidar Nos

hemos

consolidado

como uno de los principales desarrolladores de vivienda en el país.

Actualmente contamos con proyectos inmobiliarios muy atractivos, los más recientes ubicados en la Ciudad de México, Estado de México, Querétaro y Jalisco. Oficina de EloyGonzálo

MADRID

Nesta PERÚ

MARSALA

48-49

Av. Prolongación Paseo de la Reforma 5355, Col. El Molino (Carretera México-Toluca libre) Delegación Cuajimalpa de Morelos, México D.F. C.P. 05240. T. 01 800 262 1010 Dirección Multiproducto: Lago Zúrich 243 Torre Luxemburgo Local 1 Ampliación Granada Miguel Hidalgo CDMX Multiproducto: 01 800 112 73 73 [email protected] www.marsala.com.mx www.grupolar.com

El contenido, las fotografías e imágenes presentadas documento son únicamente ilustrativas. Los diseños, imágenes y textos de los departamentos se exhiben con fines publicitarios. El monto total a pagar por los bienes, impuestos, comisiones, intereses, seguros y cualquier otro cargo, gasto o erogación que se requiera cubrir con motivo de la adquisición, serán calculados individualmente y se dará a conocer al cliente. MARSALA