PROYECTO DE EJECUCION

REFORMA DE INSTALACIONES EN EDIFICIO DE VESTUARIOS ARDOI NORTEZIZUR MAYOR

MARZO 2016

PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE ZIZUR MAYOR

REFORMA DE INSTALACIONES EN EDIFICIO DE VESTUARIOS DE LOS CAMPOS DE FUTBOL DE ARDOI NORTE-ZIZUR MAYOR PROYECTO DE EJECUCION

INDICE 0.

INDICE DE PLANOS ...................................................................................................................................................... 2

MEMORIA ................................................................................................................................................................... 3 1.

OBJETO ........................................................................................................................................................................ 4

2.

TITULAR DEL PROYECTO .............................................................................................................................................. 4

3.

ANTECEDENTES ........................................................................................................................................................... 4

4.

IMÁGENES DE ESTADO ACTUAL .................................................................................................................................. 5

5.

NORMATIVA .............................................................................................................................................................. 10

6.

DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS A REALIZAR ........................................................................................................... 11

7.

JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO NORMATIVO:CTE ........................................................................................... 15

8.

JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO NORMATIVO: EMISIONES A LA ATMOSFERA ................................................. 18

9.

JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO NORMATIVO:CUMPLIMIENTO DEL RITE ........................................................ 18

10.

CUMPLIMIENTO DEL RD 865/2003 PARA PREVENCION Y CONTROL DE LA LEGIONELOSIS. ................................ 28

11.

JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO NORMATIVO:NORMATIVA GAS – RD 919/2006......................................... 29

12.

JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO NORMATIVO: INSTALACION ELECTRICA ..................................................... 34

13.

CONCLUSIÓN ......................................................................................................................................................... 35

CALCULOS ................................................................................................................................................................. 36 SELECCIÓN GENERADOR DE ACS ............................................................................................................................... 37 FICHA TECNICA DEL AO SMITH .................................................................................................................................. 39 DIMENSIONADO DE BOMBA DE RECIRCULACION ...................................................................................................... 40 DIMENSIONADO DE VASO DE EXPANSION ................................................................................................................ 41 DIMENSIONADO DE CHIMENEA. ............................................................................................................................... 42 MANUAL DE INSTALACION DEL AO SMITH ................................................................................................................ 43 PLIEGO DE CONDICIONES .......................................................................................................................................... 44 ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD ................................................................................................................ 57 PRESUPUESTO ........................................................................................................................................................... 74 PLANOS ..................................................................................................................................................................... 75

0.

INDICE DE PLANOS

PLANO Nº

TÍTULO DEL PLANO

01 02 03 04

SITUACION Y EMPLAZAMIENTO. NUEVAS REDES DE FONTANERIA: DISTRIBUCION EN PLANTA Y OBRA CIVIL ASOCIADA. ESQUEMA HIDRAULICO. INSTALACION DE GAS NATURAL.

2/75

MEMORIA.doc

REFORMA DE INSTALACIONES EN EDIFICIO DE VESTUARIOS DE LOS CAMPOS DE FUTBOL DE ARDOI NORTE-ZIZUR MAYOR PROYECTO DE EJECUCION

MEMORIA

3/75

MEMORIA.doc

REFORMA DE INSTALACIONES EN EDIFICIO DE VESTUARIOS DE LOS CAMPOS DE FUTBOL DE ARDOI NORTE-ZIZUR MAYOR PROYECTO DE EJECUCION

1.

OBJETO

Es objeto de este Proyecto definir las características técnicas y económicas para la reforma de las Instalaciones de Fontanería, Producción de ACS y la nueva instalación de Gas Combustible en el edificio de vestuarios, asociado a los Campos de Fútbol de Ardoi Norte en Zizur Mayor, así como para su tramitación y legalización ante los Organismos competentes.

2.

TITULAR DEL PROYECTO

INSTALACION El Proyecto se localiza en el edificio de vestuarios de los Campos de Futbol de Ardoi Norte, situados en calle Zubiondoa s/n. 31180 Zizur Mayor (NAVARRA) TITULAR: El titular de la instalación es: AYUNTAMIENTO DE ZIZUR MAYOR-ZIZUR NAGUSIKO UDALA NIF: P-9190700-I Domicilio: c/Parque Erreniega s/n. ZIZUR MAYOR Teléfono-Fax: 948 181 896 /948 18 06 97

3.

ANTECEDENTES

El edificio de vestuarios es un edificio en planta baja. Dispone 8 vestuarios de equipo independientes. La producción de ACS se realiza en una sala de calderas de dimensiones muy reducidas. Se dispone una caldera de gasoil y un depósito acumulador de 2.000litros. Desde la sala de calderas, se distribuye agua premezclada a 37ºC hasta las duchas de los vestuarios, únicos puntos de consumo de agua caliente. La distribución de tuberías se realiza por el forjado sanitario. Las duchas, disponen de pulsadores de 1 agua (premezclada a 37ºC) temporizados. En una estancia próxima a la sala de calderas, se localizan los depósitos de gasoil que alimentan a la caldera. Se trata de depósitos en superficie, y un grupo de presión, que lleva el gasóleo hasta el quemador de la caldera. Como puede apreciarse en la descripción, la instalación actual presenta varios defectos respecto al cumplimiento de la normativa actual de Prevención y control de la Legionelosis (Real Decreto 865/2003). Igualmente, se trata de una instalación no muy eficiente en la producción de ACS. Es por todo ello, que en Marzo de 2015, el Ayto. de Zizur Mayor solicitó un presupuesto estimativo del coste de la reforma de las instalaciones, con el objeto de adecuarla al cumplimiento del RD 865/2003. También mejorar su eficiencia. Y sustituir el gasoil por gas natural, como combustible-. A este respecto, cabe decir, que anteriores actuaciones en las instalaciones deportivas, ya se dejó todo preparado para ello, dejando prevista una derivación de Gas hasta la fachada de la sala de calderas.

4/75

MEMORIA.doc

REFORMA DE INSTALACIONES EN EDIFICIO DE VESTUARIOS DE LOS CAMPOS DE FUTBOL DE ARDOI NORTE-ZIZUR MAYOR PROYECTO DE EJECUCION

4.

IMÁGENES DE ESTADO ACTUAL

5/75

MEMORIA.doc

REFORMA DE INSTALACIONES EN EDIFICIO DE VESTUARIOS DE LOS CAMPOS DE FUTBOL DE ARDOI NORTE-ZIZUR MAYOR PROYECTO DE EJECUCION

6/75

MEMORIA.doc

REFORMA DE INSTALACIONES EN EDIFICIO DE VESTUARIOS DE LOS CAMPOS DE FUTBOL DE ARDOI NORTE-ZIZUR MAYOR PROYECTO DE EJECUCION

7/75

MEMORIA.doc

REFORMA DE INSTALACIONES EN EDIFICIO DE VESTUARIOS DE LOS CAMPOS DE FUTBOL DE ARDOI NORTE-ZIZUR MAYOR PROYECTO DE EJECUCION

8/75

MEMORIA.doc

REFORMA DE INSTALACIONES EN EDIFICIO DE VESTUARIOS DE LOS CAMPOS DE FUTBOL DE ARDOI NORTE-ZIZUR MAYOR PROYECTO DE EJECUCION

9/75

MEMORIA.doc

REFORMA DE INSTALACIONES EN EDIFICIO DE VESTUARIOS DE LOS CAMPOS DE FUTBOL DE ARDOI NORTE-ZIZUR MAYOR PROYECTO DE EJECUCION

5.

NORMATIVA

Para la redacción del presente Proyecto se han empleado las siguientes Normas y Reglamentos: -

Reglamento de Instalaciones Técnicas en los Edificios y sus instrucciones técnicas complementarias (RITE) (Real Decreto 1027/2007) y su corrección de errores según BOE nº51 de 28/2/2008.

-

Real Decreto 1826/2009 de 27 de noviembre, por el que se modifica el Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios, aprobado por el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio y su corrección de errores según BOE de 25/05/2010

-

Real Decreto 238/2013, de 5 de abril, por el que se modifican determinados artículos e instrucciones técnicas del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, aprobado por el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, y su corrección de errores de 5 de septiembre de 2013.

-

Criterios higiénicos sanitarios para la Prevención y Control de la Legionelosis (Real Decreto 865/2003).

-

Real Decreto 919/2006 de 28 de Julio, por el que se aprueba el Reglamento Técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias ICG01 a 11.

-

Normas Particulares de la Empresa Suministradora (Gas Natural).

-

Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo por el que aprueba el Código Técnico de la Edificación y actualizaciones.

-

Decreto Foral 135/1989 de 8 de Junio por el que se establecen las condiciones técnicas que deberán cumplir las actividades emisoras de ruidos y vibraciones.

-

Decreto Foral 6/2002 de 14 de Enero por el que se establecen las condiciones aplicables a la implantación funcionamiento de las actividades susceptibles de emitir contaminantes a la atmósfera.

-

Normas UNE citadas en las anteriores normativas y reglamentaciones, así como todas las que afectan a las instalaciones.

-

Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y sus Normas Complementarias (Real Decreto 842/2002).

-

Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo (RD 486/1997).

-

Ley de Prevención de Riesgos Laborales 31/1995 de 8/11.

-

Real Decreto 1627/1997. Disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en las obras de construcción.

-

Normativa Particular de la Empresa Suministradora.

10/75

MEMORIA.doc

REFORMA DE INSTALACIONES EN EDIFICIO DE VESTUARIOS DE LOS CAMPOS DE FUTBOL DE ARDOI NORTE-ZIZUR MAYOR PROYECTO DE EJECUCION

6.

DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS A REALIZAR

La actuación consiste en la realización de los siguientes trabajos: -

Sustitución de pulsadores temporizados de duchas por griferías mezcladoras temporizadas. Instalación de economizadores de agua en los rociadores de ducha actuales.

-

Ejecución de nuevas distribuciones de AFS, ACS y su recirculación.

-

Reforma de sala de calderas. Instalación de nuevo generador de ACS a gas, y nuevo acumulador. Reformas asociadas.

-

Retirada de instalación de gasoil. Nueva instalación de gas natural.

-

Obra civil asociada.

Describimos a continuación estas actuaciones de forma más detallada. Sustitución de pulsadores temporizados por griferías mezcladoras temporizadas en duchas: El art.7 del RD 865/2003, sobre “Medidas preventivas específicas de las instalaciones”, establece la necesidad de mantener la temperatura del agua caliente por encima de 50ºC. Para su cumplimiento, se requiere la mezcla en el punto de consumo. Para ello se instalarán griferías mezcladoras termostáticas y temporizadas. El modelo seleccionado, es el Alpa-80 N con Rociador antivandálico (sin racor) referencia 98921 con válvula de vaciado. El Rociador antivandálico dispondrá de accesorio de ahorro de agua. Para su colocación, es necesaria la retirada de forma previa del pulsador actual y la reposición de la albañilería dañada, en la extracción del pulsador. La grifería quedará fijada a partir de los soportes de las tuberías de entrada de AFS, ACS y salida al rociador que van fijadas a pared.

11/75

MEMORIA.doc

REFORMA DE INSTALACIONES EN EDIFICIO DE VESTUARIOS DE LOS CAMPOS DE FUTBOL DE ARDOI NORTE-ZIZUR MAYOR PROYECTO DE EJECUCION

Ejecución de nuevas distribuciones de AFS, ACS y su recirculación. Las canalizaciones actuales, como se ha comentado, discurren por el forjado sanitario y/o empotradas por pared. Estas canalizaciones, de acero galvanizado, no son accesibles, ni el forjado es registrable, por lo que se desconoce su estado y en cualquier caso sería muy complicada su reparación/sustitución. Tal y como referenciaba en el punto anterior, el art.7 del RD 865/2003, sobre “Medidas preventivas específicas de las instalaciones”, establece la necesidad de -

Garantizar la total estanqueidad y la correcta circulación del agua, evitando su estancamiento, así como disponer de suficientes puntos de purga para vaciar completamente la instalación…

-

Facilitar la accesibilidad a los equipos para su inspección, limpieza, desinfección y toma de muestras.

La instalación actual, no cumple las premisas anteriores. Por lo que, unido a la necesidad de realizar una nueva canalización de ACS a 60ºC que abastezca a las duchas, parece lógico anular las canalizaciones actuales de agua fría y agua premezclada, y ejecutar unas nuevas redes, por el techo registrables y accesibles. Es por ello, que se prevé la instalación de redes nuevas de agua fría sanitaria (AFS), agua caliente sanitaria (ACS) y su recirculación. Las nuevas canalizaciones se ejecutaran en acero inoxidable. Se calorifugarán según espesores establecidos en RITE las de agua caliente, y las de agua fría con 20mm de espesor para evitar la condensación. Debido a la ausencia de falso techo, estas se instalarán bajo techo sobre bandeja metálica tipo rejiband. En las duchas, las tuberías serán de superficie según imagenes adjuntas.

12/75

MEMORIA.doc

REFORMA DE INSTALACIONES EN EDIFICIO DE VESTUARIOS DE LOS CAMPOS DE FUTBOL DE ARDOI NORTE-ZIZUR MAYOR PROYECTO DE EJECUCION

Las tuberías quedarán fijadas a pared mediante fijaciones similares a las de las imágenes, de forma que sirva como fijación de la propia grifería.

Igualmente, se sustituirán las tuberías que alimentan los puntos de consumo de solo agua fría, esto es inodoros y lavabos. Para ello, se localizará la llave de corte general de local húmedo, a la cual se acometerá con la nueva canalización. La canalización existente empotrada aguas debajo de la llave de corte se mantendrá. El trazado de las nuevas canalizaciones queda representado en el plano 02, NUEVAS REDES DE FONTANERIA: DISTRIBUCION EN PLANTA Y OBRA CIVIL ASOCIADA. 13/75

MEMORIA.doc

REFORMA DE INSTALACIONES EN EDIFICIO DE VESTUARIOS DE LOS CAMPOS DE FUTBOL DE ARDOI NORTE-ZIZUR MAYOR PROYECTO DE EJECUCION

Reforma de sala de calderas. Instalación de nuevo generador de ACS a gas, y nuevo acumulador. Reformas asociadas La producción de ACS se realiza en una sala de dimensiones muy reducidas. Se dispone una caldera de suelo con quemador de gasóleo y un depósito acumulador de 2.000litros. En la misma sala, se localiza el grupo de presión, vasos de expansión, intercambiador, y demás elementos hidráulicos asociados a la instalación. El espacio de mantenimiento es mínimo, lo cual complica todas las operaciones requeridas. El depósito de ACS no dispone de boca de hombre, lo cual impide su limpieza y desinfección anual requerida por el RD 865/2003. Dado que no existe otra posibilidad viable técnica y económicamente, se mantener la sala como sala de instalaciones. (no tiene la consideración de sala de calderas, ya que la potencia instalada es P