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Ayuntamiento de Cieza Plaza Mayor, 1 30530 Cieza (Murcia)
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Departamento de Inspección y Sanciones
PROYECTO
Reposición de aceras en la Avenida de Azorin
Situación
Avenida de Azorin. Cieza.
Promotor
Excmo. Ayuntamiento de Cieza
Autor
Ignacio Rodríguez. Arquitecto
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MEMORIA
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ÍNDICE 1
ANTECEDENTES............................................................................................................................. 3
2
OBJETO.......................................................................................................................................... 3
3
ZONA DE ACTUACIÓN. .................................................................................................................. 3
4
ESTADO ACTUAL. .......................................................................................................................... 3
5
TRABAJOS A EJECUTAR................................................................................................................. 5
6
DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA. ........................................................................................... 6
7
PLAZO DE EJECUCIÓN................................................................................................................... 6
8
PRESUPUESTOS............................................................................................................................. 6
9
JUSTIFICACIÓN URBANÍSTICA...................................................................................................... 6
10
CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA. ............................................................................................ 6
11
CUMPLIMIENTO DEL R.D. 1627/97 DE 24 DE OCTUBRE.-............................................................ 6
12
ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN.................................................... 7
13
AMORTIZACIÓN Y GASTOS DE MANTENIMIENTO........................................................................ 7
14
CONCLUSIÓN................................................................................................................................. 7
ANEJO 1: REPLANTEO DEL PROYECTO ANEJO 2: ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS ANEJO 3 ESTUDIO BÁSIO DE SEGURIDAD Y SALUD
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ANTECEDENTES.
El Concejal de Obras del Excmo. Ayuntamiento de Cieza, consciente del estado de deterioro de la avenida de Azorin, encarga al técnico que suscribe el presente proyecto, que recoge esencialmente las obras necesarias para su acondicionamiento, consistente básicamente en la sustitución del pavimento de las aceras para mejorar el tránsito de los peatones de las aceras que se encuentren deterioradas y la formación de varios vados para mejorar la accesibilidad. 2
OBJETO
Es objeto del presente proyecto es el estudio y presupuesto de las obras proyectadas, de acuerdo con los datos tomados en campo, y otros facilitados por el Excmo. Ayuntamiento de Cieza. Así mismo, es objeto de la misma el poner en conocimiento de la superioridad las distintas unidades que La copia impresa de este documento podrá ser validada mediante su CSV: 07620433135751324001 en: http://cotejar.cieza.es
componen las obras a ejecutar y solicitar su aprobación si procede. 3
ZONA DE ACTUACIÓN.
La zona afectada por las obras que se describen están en la avenida de Azorin. 4
ESTADO ACTUAL.
Actualmente, este vial están constituidos por un firme de aglomerado asfáltico que se encuentra por lo general muy deteriorado, con continuos baches y socavones que dificultan el tráfico, por lo que es necesario el refuerzo de su pavimentación para adecuarla a las necesidades actuales. Esto es objeto de reciente licitación por parte del Ayuntamiento de Cieza. Las aceras están formadas por losas de de pastilla, alguna de las cuales se encuentran rotas generando irregularidades para el tránsito de peatones.
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TRABAJOS A EJECUTAR. Demolición de pavimentos
Se demolerán las aceras y bordillos deteriorados para sustituirlos por nuevos elementos y para la formación de los vados. Los vados peatonales y de vehículos. Reposición de pavimentos de la acera Tras sanear los pavimentos afectados y el material granular que sirve de base se deberá volver a rellenar con zahorra artificial, formar una capa de 10 cm de espesor con hormigón en masa HM-20, sobre la cual se colocará el pavimento de adoquín de hormigón 10x20xx8 cm. El encintado de la acera se ejecutará con bordillos de hormigón prefabricado de 28x14 cm. Formación de vados en aceras Los vados peatonales se realizarán con adoquines de hormigón prefabricados de 20x20x8 cm con acabado superficial de botones colocados sobre una base de hormigón HM-20/P/40/I de 10 cm. El pavimento de los vados de vehículos se realizará con el mismo material de la acera existente. El encintado de la acera se ejecutará con bordillos de hormigón prefabricado de 28x14 cm de manera que quede nivelado el encintado de bordillo con el firme de la calzada. Las pendientes de los planos que forman los vados no deberán superar el 10%. Levantado y nivelación de tapas de registro Las tapas de registro de pozos y arquetas de servicios y las rejillas existentes deberán nivelarse a la cota de la superficie de firme.
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PRESUPUESTO.
Con los precios unitarios y de las partidas que intervienen en el presente proyecto resulta el siguiente
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Presupuesto:
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PLAZO DE EJECUCIÓN.
Se estima un plazo de ejecución para la terminación de las obras de DOS MESES a partir de la firma de la correspondiente Acta de Comprobación del Replanteo. El plazo de garantía será de UN AÑO contado a partir de la fecha del Acta de Recepción. 8
DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA.
La obra es una “obra completa” en el sentido del Art. 125 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, y podrá ser entregada al uso público independientemente de las ampliaciones y mejoras que en un futuro puedan producirse. 9
JUSTIFICACIÓN URBANÍSTICA.
El presente proyecto se adapta a las prescripciones establecidas en el Plan General Municipal de Ordenación de Cieza. 10
CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA.
Según la Disposición Adicional Sexta del Real Decreto – Ley 9/2008 de 28 de noviembre, por el que se crean
un Fondo Estatal de Inversión Local… no será exigible la clasificación en los contratos de obras de valor inferior a 350.000 euros. 11
CUMPLIMIENTO DEL R.D. 1627/97 DE 24 DE OCTUBRE.-
De acuerdo con lo indicado en el artículo 4 del R.D. 1627/ 97 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, no será preceptivo la elaboración de un Estudio de Seguridad y Salud, en base a que: -
El presupuesto de contrata no supera los 450.759,07 Euros.
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La duración estimada de las obras es de 30 días, además, no se prevé que en algún momento de la ejecución se empleen más de 20 trabajadores simultáneamente.
-
No se estima que el volumen de mano de obra sea superior a 500 jornadas.
-
No se proyectan obras en túneles, galerías conducciones subterráneas o presas.
No obstante lo anterior, si es preceptivo la elaboración de un Estudio Básico de Seguridad y Salud, que se acompañará al presente. El contratista vendrá obligado a la más estricta observancia de sus deberes respecto al riesgo de accidentes de trabajo del personal. A tal efecto durante la ejecución de los trabajos el Contratista se comprometerá a adoptar y facilitar al personal de trabajo todas las medidas de seguridad en el trabajo exigibles, para prevenir cualquier riesgo de accidentes laborales, vigilando su incumplimiento y utilización, y aceptando las órdenes dictadas por el Coordinador de Seguridad y Salud que nombre el promotor.
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No obstante lo indicado en el apartado anterior, cada Contratista que intervenga en la ejecución de los trabajos, deberá presentar un Plan de Seguridad y Salud que deberá ser aceptado por el Coordinador. 12
ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN
Se incorpora a esta memoria un anejo en el que se elabora el Estudio para regular la gestión controlada de residuos de construcción y demolición (RCD) generados en las obras definidas en el presente proyecto de ejecución, cumpliendo lo especificado en el artículo 4 de la Ordenanza municipal por la que se regula la producción y gestión de residuos de la construcción y demolición en el término municipal de Cieza. 13
AMORTIZACIÓN Y GASTOS DE MANTENIMIENTO.
Por las características de este tipo de obras se estima un periodo de amortización de la inversión de 15 años sin perjuicio de las pequeñas reparaciones u obras de mantenimiento que hayan de realizarse durante la vida útil de las mismas. Igualmente estimo como gastos de funcionamiento y conservación en euros constantes y para ejercicios futuros los siguientes:
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- Hasta el quinto año
0,05 % inversión inicial
- Del sexto al décimo
0,10 % inversión inicial
- Del decimoprimero al decimoquinto
0,15 % inversión inicial
CONCLUSIÓN.
Con todo lo expuesto anteriormente y demás documentos adjuntos, el Técnico que suscribe estima suficientemente justificada el presente documento, por lo que lo eleva a la superioridad para su aprobación.
Cieza, octubre de 2014
El arquitecto, Ignacio Rodríguez
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Departamento de Inspección y Sanciones 15. ESTUDIO DE RESIDUOS EN LA CONSTRUCCIÓN 15.1. OBJETO Se elabora este Estudio para regular la gestión controlada de residuos de construcción y demolición (RCD) generados en las obras definidas en el presente proyecto de ejecución, cumpliendo lo especificado en el artículo 4 de la Ordenanza municipal por la que se regula la producción y gestión de residuos de la construcción y demolición en el término municipal de Cieza.
15.2. TIPOS DE RESIDUOS GENERADOS EN LA OBRA A continuación se relacionan los residuos que se prevé generar en la obra, clasificados según la lista del La copia impresa de este documento podrá ser validada mediante su CSV: 07620433135751324001 en: http://cotejar.cieza.es
Anexo del Catálogo de Residuos Europeo: - 01.04 Arena, grava y otros áridos - 17.01.01 Hormigón. - 17.01.02 Ladrillos. - 17.02.01 Plásticos - 17.02.02 Vidrio - 17.02.03 Plástico. - 17.04 Metales - 17.05.04 Tierras y piedras que no contienen sustancias peligrosas. - 17.08 Yeso - 20.01.01 Papel - 20.02 20.03 Basuras Todos son residuos inertes por lo que ninguno está considerado como peligroso. En caso de que durante la ejecución de la obra apareciera algún residuo considerado peligroso se deberá proceder a su retirada, gestión y tratamiento siguiendo las Normas específicas sobre la producción y gestión de residuos peligrosos incluidas en la Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos. En este proyecto no está prevista la demolición de elementos donde aniden aves protegidas. En caso de que durante la obra se descubra su la existencia de algún nido, deberá obtenerse la correspondiente autorización de la Consejería de Industria y Medio Ambiente para su traslado.
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Departamento de Inspección y Sanciones 15.3. TRATAMIENTO Y DESTINO DE LOS RESIDUOS Los residuos producidos no son considerados peligrosos, al ser residuos inertes, no contaminantes. Si será necesario una separación selectiva diferenciando en las siguientes fracciones: escombros, madera, plástico, papel-cartón, metales y otros (disolventes, pinturas, etc). No obstante, la carga y transporte de materiales de hormigón (losas, adoquines, etc) generados durante el proceso de demolición se realizará separadamente de las tierras procedentes de la excavación. El tratamiento de los residuos por parte del poseedor se realizará según las exigencias de la Ordenanza, por lo que, los deberá entregar a un gestor autorizado, debiendo ser el destino final de los residuos un vertedero autorizado por la Dirección General de Calidad Ambiental de la Comunidad Autónoma de la
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Región de Murcia. Se podrá utilizar los residuos inertes en obras de restauración, acondicionamiento y relleno siempre que se cumplan las condiciones establecidas en el artículo 9 de la Ordenanza.
15.4. VALORACIÓN DE LA GESTIÓN DE RESIDUOS En el capítulo correspondiente del Presupuesto se definen las unidades de demolición de los distintos elementos, incluyéndose en estas partidas la carga y el transporte tanto al lugar de acopio para su reutilización, como al vertedero autorizado con el correspondiente canon de vertido. En los capítulos donde se proyectan excavaciones, se valora el coste de la carga y transporte al vertedero de los materiales procedentes de la excavación.
15.5. ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE RESIDUOS PRODUCIDOS A continuación se presenta una tabla con las cantidades de residuos generados durante la obra en toneladas y en metros cúbicos, codificados con arreglo a la Lista Europea de Residuos publicada por Orden MAM/304/2002 del Ministerio de Medio Ambiente. Cieza, noviembre de 2014
El arquitecto, Ignacio Rodríguez
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Proyecto Básico y de Ejecución Sustitución
PROGRAMA DE TRABAJO
de aceras en Avenida de Azorín, Cieza
1
2
SEMANAS
1 2 3 4 1 2 3 4
1 Trabajos Preivos
0,00
1 1
2
0 0 0 0 0 0 0 0
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2 Pavimentación
0,00
1 1 1 1
4
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 GESTIÓN DE RESIDUOS
0,00
1 1 1 1 1 1 1 1
8
0 0 0 0 0 0 0 0 3 SEGURIDAD Y SALUD
0,00
1 1 1 1 1 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
8
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15 15.1
PLIEGO DE CONDICIONES 1. PRESCRIPCIONES FACULTATIVAS 15.1.1
1.1. OBLIGACION GENERAL DEL CONTRATISTA
El Contratista se obliga a la ejecución material de las obras según el contrato, el Proyecto y las Buenas Normas y Artes de Construcción, cumpliendo las órdenes que reciba de la Dirección Facultativa, aún en cuestiones que no se hallen taxativamente expresadas en los documentos integrantes del Proyecto. Así mismo el contratista viene obligado a ejecutar cuanto sea necesario para la buena marcha de la La copia impresa de este documento podrá ser validada mediante su CSV: 07620433135751324001 en: http://cotejar.cieza.es
construcción y aspecto de las obras, aún cuando no se halle expresamente estipulado en los Pliegos de Condiciones, siempre que lo disponga la Dirección Facultativa y dentro de los límites de posibilidades que los presupuestos determinen para cada unidad de obra y tipo de ejecución. La Contrata, entregará en el acto de la recepción provisional los planos de todas las instalaciones ejecutadas en la obra, con las modificaciones o estado definitivo en que hayan quedado debidamente legalizadas, en su caso, por los Organismos Oficiales para la puesta en servicio de las mismas, siendo por cuenta de la Contrata todos los gastos necesarios para la obtención de dicha legalización: Honorarios técnicos, tasas, etc. Son también de cuenta del contratista todos los arbitrios, licencias municipales, tasas de Organismos Oficiales, multas, vallas, alumbrado, etc. que ocasionen las obras desde su inicio hasta su finalización. 15.1.2
1.2. VERIFICACION DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO.
Antes de dar comienzo a las obras, el Constructor consignará por escrito que la documentación aportada le resulta suficiente para la comprensión de la totalidad de la obra contratada, o en caso contrario, solicitará las aclaraciones pertinentes. 15.1.3
1.3. NORMAS DE SEGURIDAD Y SALUD.
El Contratista, a la vista del Proyecto de Ejecución, conteniendo, en su caso, el Estudio de Seguridad e Higiene, presentará el Plan de Seguridad e Higiene de la obra a la aprobación del Técnico de la Dirección Facultativa. 15.1.4
1.4. LIBRO DE ÓRDENES.
El Contratista dispondrá de un Libro de Ordenes, tendrá sus hojas numeradas y en él se especificarán por la Dirección Facultativa cuantas órdenes, advertencias, datos y circunstancias considere necesarias. Las citadas órdenes, escritas en el Libro, serán firmadas por el Contratista o su representante, como enterado. El cumplimiento de estas órdenes es tan obligatorio para la contrata como las condiciones constructivas del Proyecto y el contenido del presente Pliego.
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Departamento de Inspección y Sanciones El hecho que en el libro no figuren redactadas las órdenes que ya preceptivamente tiene la obligación de cumplimentar la Contrata de acuerdo con el Pliego de Condiciones de la Edificación, no supone eximente ni atenuante alguno para las responsabilidades que sean inherentes al Contratista. El citado "Libro de Ordenes y Asistencias" se regirá según el Decreto 462/71 y la Orden de 9 de Junio de 1971. 15.1.5
1.5. OFICINA DE OBRA.
El Constructor habilitará en la obra una oficina en la que existirá una mesa o tablero adecuado, en el que pueden extenderse y consultarse los planos. En dicha oficina tendrá siempre el Contratista a disposición de la Dirección Facultativa:
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Proyecto de ejecución completo, incluidos los complementos que en su caso redacte el Arquitecto. Licencia de Obras. El Libro de Órdenes y Asistencias. El Reglamento y Ordenanzas de Seguridad e Higiene en el Trabajo. Documentación de los seguros de accidentes de trabajo y de daños a terceros durante la obra. Plan de Seguridad y Salud 15.1.6
1.6. REPRESENTACION DEL CONTRATISTA.
El Constructor viene obligado a comunicar a la propiedad la persona designada como delegado suyo en la obra, que tendrá el carácter de Jefe de la misma, con dedicación plena y con facultades para representarle y adoptar en todo momento cuantas decisiones competan a la contrata. 15.1.7
1.7. PRESENCIA DEL CONSTRUCTOR EN LA OBRA.
El Jefe de la obra, por sí o por medio de sus técnicos, o encargados estará presente durante la jornada legal de trabajo y acompañará al Arquitecto o al Aparejador o Arquitecto Técnico, en las visitas que hagan en las obras, poniéndose a su disposición para la práctica de los reconocimientos que se consideren necesarios y suministrándoles los datos precisos para la comprobación de mediciones y liquidaciones. 15.1.8
1.8. TRABAJOS NO ESTIPULADOS EXPRESAMENTE.
Es obligación de la contrata el ejecutar cuando sea necesario para la buena construcción y aspectos de las obras, aun cuando no se halle expresamente determinado en los documentos de Proyecto, siempre que, sin separarse de su espíritu y recta interpretación, lo disponga el Arquitecto dentro de los límites de posibilidades que los presupuestos habiliten para cada unidad de obra y tipo de ejecución. 15.1.9
1.9.
INTERPRETACIONES,
ACLARACIONES
Y
MODIFICACIONES
DE
LOS
DOCUMENTOS DEL PROYECTO. Cuando se trate de aclarar, interpretar o modificar preceptos de los Pliegos de Condiciones o indicaciones de los planos o croquis, las órdenes e instrucciones correspondientes se comunicarán por escrito al Constructor, estando éste obligado a su vez a devolver los originales o las copias suscribiendo con su firma
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Departamento de Inspección y Sanciones el enterado, que figurará al pie de todas las órdenes, avisos o instrucciones que reciba, tanto del Aparejador o Arquitecto Técnico como del Arquitecto. Cualquier reclamación que en contra de las disposiciones tomadas por éstos crea oportuno hacer el Constructor, habrá de dirigirla, dentro del plazo de tres días, a quien la hubiere dictado, el cual dará al Constructor el correspondiente recibo, si este lo solicitase. El Constructor podrá requerir del Arquitecto o del Aparejador o Arquitecto Técnico, según sus respectivos cometidos, las instrucciones o aclaraciones que se precisen para la correcta interpretación y ejecución de lo proyectado. 15.1.10 1.10. FALTAS DEL PERSONAL.
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El Arquitecto, en supuestos de desobediencia a sus instrucciones, manifiesta incompetencia o negligencia grave que comprometan o perturben la marcha de los trabajos, podrá requerir al Contratista para que aparte de la obra a los dependientes u operarios causantes de la perturbación. El Contratista podrá subcontratar capítulos o unidades de obra a otros contratistas e industriales, con sujeción en su caso, a lo estipulado en el Pliego de Condiciones particulares y sin perjuicio de sus obligaciones como Contratista general de la obra. 15.1.11 1.11. CAMINOS Y ACCESOS. El Constructor dispondrá por su cuenta los accesos a la obra y el cerramiento o vallado de ésta. 15.1.12 1.12. REPLANTEO. El Constructor iniciará las obras con el replanteo de las mismas en el terreno, señalando las referencias principales que mantendrá como base de ulteriores replanteos parciales. Dichos trabajos se considerarán a cargo del Contratista e incluido en su oferta. El Constructor someterá el replanteo a la aprobación del Aparejador o Arquitecto Técnico y una vez éste haya dado su conformidad preparará un acta acompañada de un plano que deberá ser aprobada por el Arquitecto, siendo responsabilidad del Constructor la omisión de este trámite. 15.1.13 1.13. COMIENZO DE LA OBRA. RITMO DE EJECUCION DE LOS TRABAJOS. El Constructor dará comienzo a las obras, desarrollándolas en la forma necesaria para que dentro de los periodos parciales previstos queden ejecutados los trabajos correspondientes y, en consecuencia, la ejecución total se lleve a efecto dentro del plazo exigido en el contrato. Obligatoriamente y por escrito, deberá el Contratista dar cuenta al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Técnico del comienzo de los trabajos al menos con tres días de antelación. 15.1.14 1.14. AMPLIACION DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS O DE FUERZA MAYOR. Cuando sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier accidente, ampliar el proyecto, no se interrumpirán los trabajos, continuándose según las instrucciones dadas por el Arquitecto en tanto se formula o se tramita el Proyecto Reformado.
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Departamento de Inspección y Sanciones El Constructor está obligado a realizar con su personal y sus materiales cuanto la Dirección de las obras disponga para apeos, apuntalamientos, derribos, recalzos o cualquier otra obra de carácter urgente, anticipando de momento este servicio, cuyo importe le será consignado en un presupuesto adicional o abonado directamente, de acuerdo con lo que se convenga. 15.1.15 1.15. PRORROGA POR CAUSA DE FUERZA MAYOR. Si por causa mayor o independiente de la voluntad del Constructor, éste no pudiera comenzar las obras, o tuviese que suspenderlas, o no le fuera posible terminarlas en los plazos prefijados, se le otorgará una prórroga proporcionada para el cumplimiento de la contrata, previo informe favorable del Arquitecto. Para ello el Constructor expondrá, en escrito dirigido al Arquitecto, la causa que impide la ejecución o la marcha de los trabajos y el retraso que por ello se originaria en los plazos acordados, razonando debidamente la
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prórroga que por dicha causa solicita. 15.1.16 1.16. RESPONSABILIDAD DE LA DIRECCION FACULTATIVA EN EL RETRASO DE LA OBRA. El Contratista no podrá excusarse de no haber cumplido los plazos de las obras estipulados, alegando como causa la carencia de planos u órdenes de la Dirección Facultativa, a excepción del caso en que habiéndolo solicitado por escrito no se le hubiesen proporcionado. 15.1.17 1.17. CONDICIONES GENERALES DE EJECUCION DE LOS TRABAJOS. Todos los trabajos se ejecutarán con estricta sujeción al Proyecto, a las modificaciones del mismo que previamente hayan sido aprobadas y a las órdenes e instrucciones que bajo su responsabilidad y por escrito entreguen el Arquitecto o Aparejador o Arquitecto Técnico al Constructor, dentro de las limitaciones presupuestarias. 15.1.18 1.18. OBRAS OCULTAS. De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de quedar ocultos a la terminación del edificio, se levantarán, por el jefe de obra, los planos precisos para que queden perfectamente definidos; estos documentos se extenderán por triplicado, entregándose: uno al Arquitecto; otro al Aparejador; y el tercero al Contratista, firmados todos ellos por los tres. Dichos planos, que deberán ir suficientemente acotados, se considerarán documentos indispensables e irrecuperables para efectuar las mediciones. 15.1.19 1.19. TRABAJOS DEFECTUOSOS. El Constructor debe emplear los materiales que cumplan las condiciones exigidas y realizará todos y cada uno de los trabajos contratados de acuerdo con lo especificado también en el Pliego de Condiciones Técnicas. Por ello, y hasta que tenga lugar la recepción definitiva de la obra, es responsable de la ejecución de los trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que en éstos puedan existir por una mala ejecución o por la deficiente calidad de los materiales empleados o aparatos colocados, sin que le exonere de responsabilidad el control que compete al Aparejador, ni tampoco el hecho de que estos trabajos hayan sido
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Departamento de Inspección y Sanciones valorados en las certificaciones parciales de obra, que siempre se entenderán extendidas y abonadas a buena cuenta. 15.1.20 1.20. VICIOS OCULTOS. Si el Aparejador tuviera fundadas razones para creer en la existencia de vicios ocultos de construcción en las obras ejecutadas, ordenará efectuar en cualquier tiempo, y antes de la recepción, los ensayos, destructivos o no, que crea necesarios para reconocer los trabajos que suponga defectuosos, dando cuenta de la circunstancia al Arquitecto. Si la obra se arruina con posterioridad a la expiración del plazo de garantía por vicios ocultos de la construcción, debido al incumplimiento del contrato por parte del contratista responderá este de los daños y
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perjuicios durante el término de quince años a contar desde la recepción. 15.1.21 1.21. DE LOS MATERIALES Y LOS APARATOS. SU PROCEDENCIA. El Constructor tiene libertad de proveerse de los materiales y aparatos de todas clases en los puntos que le parezca conveniente, excepto en los casos en que el Pliego de Condiciones Técnicas Particulares preceptúe una procedencia determinada. Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo o acopio, el Constructor deberá presentar al Aparejador una lista completa de los materiales y aparatos que vaya a utilizar en la que se especifiquen todas las indicaciones sobre marcas, calidades, procedencia e idoneidad de cada uno de ellos. 15.1.22 1.22. PRESENTACION DE MUESTRAS. A petición del Arquitecto, el Constructor le presentará las muestras de los materiales siempre con la antelación prevista en el Calendario de Obra. 15.1.23 1.23. GASTOS OCASIONADOS POR PRUEBAS Y ENSAYOS. Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de materiales o elementos que intervengan en la ejecución de las obras, serán de cuenta de la contrata. Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes garantías podrá comenzarse de nuevo a cargo del mismo. 15.1.24 1.24. LIMPIEZA DE LAS OBRAS. Es obligación del Constructor mantener limpias las obras y sus alrededores, tanto de escombros como de materiales sobrantes, hacer desaparecer las instalaciones provisionales que no sean necesarias, así como adoptar las medidas y ejecutar todos los trabajos que sean necesarios para que la obra ofrezca buen aspecto. 15.1.25 1.25. OBRAS SIN PRESCRIPCIONES. En la ejecución de trabajos que entran en la construcción de las obras y para los cuales no existan prescripciones consignadas explícitamente en este Pliego ni en la restante documentación del Proyecto, el Constructor se atendrá, en primer término a las instrucciones que dicte la Dirección Facultativa de las obras, y en segundo lugar, a las reglas y prácticas de buena construcción.
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Departamento de Inspección y Sanciones 15.1.26 1.26. CUMPLIMIENTO DE LOS CONTRATOS Y RECEPCION Dentro del mes siguiente de haberse producido la entrega de las obras se realizará el acto formal de recepción y conformidad de las mismas. En el contrato se fijará el plazo de garantía a contar de la fecha de recepción o conformidad, transcurrido el cual sin objeciones, salvo que se establezca otro plazo, quedará extinguida la responsabilidad del contratista. Treinta días antes de dar fin a las obras, comunicará el Arquitecto a la Propiedad la proximidad de su terminación a fin de convenir la fecha para el acto de recepción provisional. 15.1.27 1.27. DOCUMENTACION FINAL DE OBRA. El Arquitecto Director facilitará a la Propiedad la documentación final de las obras, con las especificaciones
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y contenido dispuestos por la legislación vigente. 15.1.28 1.28. MEDICION DEFINITIVA DE LOS TRABAJOS Y LIQUIDACION PROVISIONAL DE LA OBRA. Recibidas provisionalmente las obras, se procederá inmediatamente por el Aparejador a su medición definitiva, con precisa asistencia del Constructor o de su representante. Se extenderá la oportuna certificación por triplicado, que aprobada por el Arquitecto con su firma, servirá para el abono por la Propiedad del saldo resultante salvo la cantidad retenida en concepto de fianza. 15.1.29 1.29. RECEPCION Y PLAZO DE GARANTIA. A la recepción de las obras a su terminación y a los efectos establecidos en el apartado 1.26 anterior, si las obras se encuentran en buen estado y con arreglo a las prescripciones previstas, se darán por recibidas las obras, levantándose la correspondiente acta y comenzando entonces el plazo de garantía. Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas se hará constar así en acta y el director de las mismas señalará los defectos observados y detallará las instrucciones precisas, fijando un plazo para remediar aquéllos. Si transcurrido dicho plazo el contratista no lo hubiere efectuado, podrá concedérsele otro nuevo plazo improrrogable o declarar resuelto el contrato. El plazo de garantía deberá estipularse en el Pliego de Condiciones Particulares y en cualquier caso nunca deberá ser inferior a un año. 15.1.30 1.30. LIQUIDACION Dentro del plazo de seis meses a contar desde la fecha del acta de recepción deberá acordarse y ser notificada al contratista la liquidación correspondiente y abonársele el saldo resultante en su caso.
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15.2
2. CONDICIONES ECONOMICAS 15.2.1
2.1. MEDICIONES.
La medición del conjunto de unidades de obra que constituyen la presente se verificará aplicando a cada unidad de obra la unidad de medida que le sea apropiada y con arreglo a las mismas unidades adoptadas en el presupuesto, unidad completa, partida alzada, metros cuadrados, cúbicos lineales, kilogramos, etc. Tanto las mediciones parciales como las que se ejecuten al final de la obra se realizarán conjuntamente con el contratista, levantándose las correspondientes actas que serán firmadas por ambas partes. Todas las mediciones que se efectúen comprenderán las unidades de obra realmente ejecutadas, no teniendo el Contratista derecho a reclamación de ninguna especie, por las diferencias que se produjeran La copia impresa de este documento podrá ser validada mediante su CSV: 07620433135751324001 en: http://cotejar.cieza.es
entre las mediciones que se ejecuten y las que figuren en el proyecto, así como tampoco por los errores de clasificación de las diversas unidades de obra que figuren en los estados de valoración. Valoración de unidades no expresadas en este Pliego.- La valoración de las obras no expresadas en este Pliego se verificará aplicando a cada una de ellas la medida que le sea más apropiada y en forma de condiciones que estime justas el Arquitecto, multiplicando el resultado final por el precio correspondiente. El contratista no tendrá derecho alguno a que las medidas a que se refiere este articulo se ejecuten en la forma que el indique, sino que serán con arreglo a lo que determine el Director Facultativo, sin aplicación de ningún género. Equivocaciones en el Presupuesto.- Se supone que el contratista ha hecho un detenido estudio de los documentos que componen Proyecto y, por lo tanto, al no haber hecho ninguna observación sobre errores posibles o equivocaciones del mismo, no hay lugar a disposición en cuanto afecta a medidas o precios de tal suerte que si la obra ejecutada con arreglo al proyecto contiene mayor número de unidades de las previstas, no tiene derecho a reclamación alguna, si por el contrario el número de unidades fuera inferior, se descontará del presupuesto. 15.2.2
2.2. VALORACIONES.
Las valoraciones de las unidades de obra que figuran en el presente proyecto, se efectuarán multiplicando el número de éstas por el precio unitario asignado a las mismas en el presupuesto. En el precio unitario aludido en el párrafo anterior se consideran incluidos los gastos del transporte de materiales, las indemnizaciones o pagos que hayan de hacerse por cualquier concepto, así como todo tipo de impuestos fiscales que graven los materiales por el Estado, Provincia o Municipio, durante la ejecución de las obras, así como toda clase de cargas sociales. También serán de cuenta del Contratista los horarios, las tasas y demás gravámenes que se originen con ocasión de las inspecciones con que está dotado el inmueble. El contratista no tendrá derecho por ello a pedir indemnización alguna por las causas enumeradas. En el precio de cada unidad de obra van comprendidos los de todos los materiales accesorios y operaciones necesarias para dejar la obra terminada y en disposición de recibirse.
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Departamento de Inspección y Sanciones Valoración de las obras no concluidas o incompletas.- Las obras no concluidas se abonarán con arreglo a precios consignados en el Presupuesto, sin que pueda pretenderse cada valoración de la obra fraccionada en otra forma que la establecida en los cuadros de descomposición de precios. Precios contradictorios.- Si ocurriese algún caso excepcional e imprevisto en el cual fuese necesaria la designación de precios contradictorios entre la administración y el Contratista, estos precios deberán fijarse con arreglo a lo establecido en el artículo 150, párrafo 2 del Reglamento General de Contratación del Estado. Relaciones valoradas.- El director de la obra formulará mensualmente una relación valorada de los trabajos ejecutados desde la anterior liquidación con sujeción a los precios del presupuesto. El contratista, que presenciará las operaciones de valoración y medición, para extender esta relación tendrá La copia impresa de este documento podrá ser validada mediante su CSV: 07620433135751324001 en: http://cotejar.cieza.es
un plazo de diez días para examinarlas. Deberá dentro de este plazo dar su conformidad o, en caso contrario, hacer las reclamaciones que considere conveniente. Estas reclamaciones valoradas no tendrán más que carácter provisional a buena cuenta, y no suponen la aprobación de las obras que en ellas se comprenden. Se formarán multiplicando los resultados de la medición por los correspondientes, y descontando si hubiera lugar la cantidad correspondiente al tanto por ciento de baja o mejora producido en la licitación. Obras que se abonarán al contratista y precio de las mismas.- Se abonarán al contratista de la obra que realmente se ejecute con sujeción al proyecto que sirve de base al Concurso, o las modificaciones del mismo, autorizadas por la superioridad, o las ordenes que con arreglo a sus facultades le haya comunicado por escrito el Director de la obra, siempre que dicha obra se halle ajustada a los preceptos del contrato y sin que su importancia pueda exceder de la cifra total de los presupuestos aprobados. Por consiguiente, el número de unidades que se consignan en el Proyecto o en el Presupuesto no podrá servir de fundamento para entablar reclamaciones de ninguna especie, salvo en los casos de rescisión. Tanto en las certificaciones de obra como en la liquidación final, se abonarán las obras hechas por el contratista a los precios de ejecución material que figuran en el presupuesto para cada unidad de obra. Si excepcionalmente se hubiera realizado algún trabajo que no se halle reglado exactamente en las condiciones de la contrata, pero que sin embargo sea admisible a juicio del director , se dará conocimiento de ello, proponiendo a la vez la rebaja de precios que se estime justa, y si aquella resolviese aceptar la obra, quedará el contratista obligado a conformarse con la rebaja acordada. Cuando se juzgue necesario emplear materiales para ejecutar obras que no figuren en el Proyecto, se evaluará su importe a los precios asignados a otras obras o materiales análogos si los hubiera, y cuando no, se discutirá entre el Director de la obra y el contratista, sometiéndoles a la aprobación superior. Los nuevos precios convenidos por uno u otro procedimiento se sujetarán siempre a lo establecido en el párrafo 9° de este mismo apartado. Al resultado de la valoración hecha de este modo, se le aumentará el tanto por ciento adoptado para formar el presupuesto de la contrata, y de la cifra que se obtenga se descontará lo que proporcionalmente corresponda a la rebaja hecha, en el caso de que exista ésta.
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Departamento de Inspección y Sanciones Cuando el contratista, con la autorización del Director de la obre emplease materiales de más esmerada preparación o de mayor tamaño que lo estipulado en el Proyecto, sustituyéndose la clase de fábrica por otra que tenga asignado mayor precio, ejecutándose con mayores dimensiones cualquier otra modificación que resulte beneficiosa a juicio de la Administración, no tendrá derecho, sin embargo, sino a lo que correspondería si hubiese construido la obra con estricta sujeción a lo proyectado y contratado. Las cantidades calculadas para obras accesorias, aunque figuren por una partida alzada del presupuesto, no serán abonadas sino junto a los precios de la contrata, según las condiciones de la misma y los Proyectos particulares que para ellos se formen o, en su defecto, por lo que resulte de la medición final. Abono de las partidas alzadas.- Para la ejecución material de las partidas alzadas figuradas en el proyecto de obra, a las que afecta la baja de subasta, deberá obtenerse la aprobación de la Dirección Facultativa. A
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tal efecto, antes de proceder a su realización se someterá a su consideración el detalle desglosado del importe de la misma, el cuál, si es de conformidad podrá ejecutarse. 15.3
3. CONDICIONES LEGALES. 15.3.1
3.1. RECEPCION DE OBRAS.
Una vez terminadas las obras y hallándose al parecer en las condiciones exigidas, se procederá a su recepción dentro del mes siguiente a su finalización. Al acto de recepción de las obras a su terminación y a los efectos establecidos en el articulo 111.2 concurrir un facultativo designado por la administración representante de ésta, el facultativo encargado de la dirección de la obra y el contratista, levantándose el acta correspondiente. En caso de que las obras no se hallen en estado de ser recibidas se actuará conforme a lo dispuesto en el párrafo 2 del articulo 147 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. El plazo de la garantía comenzará a contarse a partir de la fecha correspondiente al acta de la recepción de la obra. Al realizarse la recepción de las obras deberá presentar el contratista las pertinentes autorizaciones de los Organismos oficiales de la provincia para el uso y puesta en servicio de las instalaciones que así lo requieran. No se efectuará esa recepción si no se cumple este requisito. Plazo de garantía.- Sin perjuicio de las garantías que expresamente se detallan en el pliego de cláusulas administrativas, el contratista garantiza en general todas las obras que ejecute, así como los materiales empleados en ellas y su buena manipulación. El plazo de garantía será de un año, y durante este periodo el contratista corregirá los defectos observados, eliminara las obras rechazadas y reparará las averías que por dicha causa se produzcan, todo ello por su cuenta y sin derecho a indemnización alguna, ejecutándose en caso de resistencia dichas obras por la Administración con cargo a la fianza. El contratista garantiza a la Administración contra toda reclamación de tercera persona, derivada del incumplimiento de sus obligaciones económicas o disposiciones legales relacionadas con la obra. Una vez
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Departamento de Inspección y Sanciones aprobada la recepción y liquidación definitiva de las obras, la Administración tomará acuerdo respecto a la fianza depositada por el contratista. Cumplido el plazo de garantía de la obra el contratista quedará relevado de toda responsabilidad salvo lo referente a los vicios ocultos de la construcción, debidos a incumplimiento doloso del contrato por parte del empresario, de los cuales responderá en el término de 15 años. Transcurrido este plazo quedará totalmente extinguida la responsabilidad. Pruebas para la recepción.- Con carácter previo a la ejecución a las unidades de obra, los materiales habrán de ser reconocidos y aprobados por la dirección facultativa. Si se hubiese efectuado su manipulación o colocación sin obtener dicha conformidad, deberán ser retirados todos aquellos que la citada dirección rechaza, dentro de un plazo de treinta días.
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El contratista presentará oportunamente muestras de cada clase de material a la aprobación de la dirección facultativa, las cuales conservarán para efectuar en su día comparación o cotejo con los que se empleen en obra. Siempre que la dirección facultativa lo estime necesario, serán efectuadas por cuenta de la contrata las pruebas y análisis que permiten apreciar las condiciones de los materiales a emplear. 15.3.2
3.2. CARGOS AL CONTRATISTA.
El contratista, de acuerdo con la dirección facultativa, entregará en el acto de la recepción, los planos de todas las instalaciones ejecutadas en la obra, con las modificaciones o estado definitivo en las que hayan quedado. El Contratista se compromete igualmente a entregar las autorizaciones que preceptivamente tienen que expedir las delegaciones provinciales de industria, sanidad, etc., y autoridades locales para la puesta en servicio de las referidas instalaciones. Son también de cuenta del contratista todos los arbitrios, licencias y tasas municipales, vallas, alumbrado, multas, etc., que ocasionen las obras desde su inicio hasta su total terminación. El Contratista durante el plazo de garantía, será el conservador del edificio, donde tendrá el personal suficiente para atender a todas las averías y reparaciones que puedan presentarse, aunque el establecimiento fuese ocupado o utilizado por la propiedad. Para todo aquello no detallado expresamente en los artículos anteriores, y en especial sobre las condiciones que deberán reunir los materiales que se empleen en obra, así cono la ejecución de cada unidad de obra y las normas para su medición y valoración, regirá el Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura de 1960. Se cumplimentarán todas las normas de la Presidencia del Gobierno y el Ministerio de Fomento vigentes y las sucesivas que se publiquen en el transcurso de las obras.
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15.4
4. CONDICIONES TECNICAS PARTICULARES 15.4.1
4.1. MATERIALES
4.1.1. CONGLOMERANTES. Generalidades. Reciben el nombre de conglomerantes aquellos materiales que amasados con agua, fraguan y endurecen. Reciben el nombre de conglomerantes hidráulicos aquellos productos que amasados con agua, fraguan y endurecen sumergidos en este líquido y son prácticamente estables en contacto con él. Las cales aéreas, los yesos y escayolas son conglomerantes mientras que las cales hidráulicas y los La copia impresa de este documento podrá ser validada mediante su CSV: 07620433135751324001 en: http://cotejar.cieza.es
cementos son conglomerantes hidráulicos. 4.1.1.1. CALES. CAL AÉREA Cal aérea es el conglomerante constituido, fundamentalmente por óxido cálcico (cal viva) o hidróxido de calcio (cal apagada) obtenido por calcinación de materiales calizos, y que tiene la propiedad de endurecerse únicamente al aire, después de amasado con agua por acción del anhídrido carbónico. CAL HIDRÁULICA Cal hidráulica es el conglomerante, pulverulento y parcialmente hidratado, que se obtiene calcinando calizas que contienen sílice y alúmina, a una temperatura casi de fusión, para que se forme el óxido cálcico libre necesario para permitir su hidratación y, al mismo tiempo, deje cierta cantidad de silicatos de calcio anhidros que den al conglomerante sus propiedades hidráulicas. Las cales hidráulicas después de amasadas con agua se endurecen al aire, y también al agua, siendo esta última propiedad la que la caracteriza. Normativa Técnica. UNE 7050.53 Cedazos y tamices de ensayo. UNE 7094.55 Método para la determinación de la humedad en cales y calizas. UNE 7095.55 Método para la determinación del anhídrido silícico y del residuo insoluble de los óxidos de aluminio y hierro, del óxido cálcico y del óxido magnésico en cales y calizas. UNE 7096.55 Método para la determinación del anhídrido sulfúrico en cales y calizas. UNE 7097.55 Determinación del azufre total en cales y calizas. UNE 7098.55 Determinación del óxido manganeso en cales y calizas. UNE 7099.56 Determinación de la pérdida por calcinación del contenido de anhídrido carbónico y del agua total en cales y calizas.
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Departamento de Inspección y Sanciones UNE 41066.55 Cales para construcción. Definiciones. UNE 41067.57 Cal aérea para construcción. Clasificación. Características. UNE 41068.57 Cal aérea para construcción. Clasificación. Características. 4.1.1.2. CEMENTOS. Recibe el nombre de cemento el material que se obtiene por molturación conjunta, en proporciones variables, de clinker, reguladores de fraguado, escorias siderúrgicas, puzolanas y adiciones inertes. Normativa Técnica Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para la Recepción de Cementos RC-88.
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Clasificación Tipo cemento
Denominación
CEM I Portland
Designación CEM I
(Portland con escorias)
CEM II/A-S CEM II/B-S
(Portland con humo de silice)
CEM II/A-D
(Portland con puzolana)
CEM II/A-P
CEM II
CEM II/B-P (Portland con ceniza volante)
CEM II/A-V CEM II/B-V
(Portland con caliza)
CEM II/A-L
(Portland mixto)
CEM II/A-M CEM II/B-M
CEM III
Horno alto
CEM III/A CEM III/B
CEM IV
Puzolánico
CEM IV/A CEM IV/ B
CEM V
Compuesto
CEM V/A
Identificación En cementos expedidos a granel, cada partida deberá ir acompañada de un albarán con los siguientes datos mínimos: - Nombre del fabricante o marca comercial del cemento.
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Departamento de Inspección y Sanciones - Designación del cemento según RC-88. - Clases y límites de porcentajes de las adiciones activas que contenga el cemento, en el caso de que se trate de los tipos Portland con Adiciones Activas, Siderúrgicos o Puzolánicos. - La inscripción: "No apto para estructuras de hormigón", en el caso de que se trate de cementos compuestos o naturales. - Peso neto. En cementos expedidos en sacos, deberán figurar en los sacos los datos mencionados de acuerdo con las reglas que se detallan en el RC-88. De la veracidad de los datos anteriores será responsable el fabricante del cemento.
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Almacenamiento Los sacos empleados para el transporte del cemento se almacenarán en sitio ventilado, defendido de la intemperie y de la humedad, tanto del suelo como de las paredes. A tal efecto se apilarán sobre tarimas, disponiéndose cada cuatro capas de sacos como máximo un tablero o tarima que permita el paso de aire a través de las propias pilas que forman los sacos. En el caso de cemento expedido a granel y transportado en cisternas, este se almacenará en uno o varios silos adecuadamente aislados contra la humedad. Cuando el cemento haya estado almacenado, en condiciones atmosféricas normales, durante un plazo superior a un mes, se procederá a comprobar que sus características continúan siendo adecuadas. Recepción y control. Los cementos ha utilizar en esta obra poseerán un Sello o Marca de Conformidad oficialmente homologado o proceder de un Estado miembro de la Comunidad Económica Europea que tenga un Sello o Marca de conformidad reconocido como equivalente por la Administración. Se enviará a la Dirección Técnica una copia del documento de identificación del cemento de acuerdo con el vigente Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para la Recepción de cementos. Cada partida llegará a obra acompañada de su correspondiente documento de origen, en el que figurarán el Tipo, Clase y Categoría a que pertenece el cemento, así como la garantía del fabricante de que el cemento cumple las condiciones exigidas en el RC-88. El fabricante enviará, además, si se le solicita, copia de los resultados de análisis y ensayos correspondientes a cada partida. Cuando se ordene efectuar ensayos se realizarán de acuerdo con lo especificado en las normas UNE que se citan en la tabla 8 del RC-88 según los distintos tipos de cemento, comprobando sus características referentes a: - Pérdida al fuego. - Residuo insoluble. - Trióxido de azufre.
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Departamento de Inspección y Sanciones - Cloruros. - Sulfuros. - Oxido de aluminio. - Puzolanicidad. - Fraguado y estabilidad de volumen. - Finura de molido. - Principio y final de fraguado. - Resistencia a flexo-tracción y compresión.
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4.1.2. ADITIVOS. Reciben el nombre de aditivos aquellas sustancias que se añaden a las mezclas en la fabricación de hormigones con la dosis precisa para modificar favorablemente una o varias de sus propiedades. Normativa Técnica. ASTM C-494-84 Standard specification for chemical admixtures for concrete. UNE 7.102.56 Determinación de un índice de consistencia de los hormigones frescos por el método de la mesa de sacudidas. UNE 7.103.56 Determinación de un índice de consistencia de los hormigones frescos por el método de cono de Abrams. UNE 7.141.58 Determinación del contenido de aire en el hormigón fresco por el método de presión. UNE 7.142.58 Determinación de la exudación de agua en el hormigón. UNE 7.242.71 Ensayo de rotura por compresión de probetas de hormigón. Clasificación. A los efectos del presente Pliego, los aditivos químicos para hormigones, morteros y lechadas de cemento, se clasificarán en los siguientes seis grupos: Aireantes. Plastificantes. Retardantes del fraguado. Acelerantes del fraguado. Colorantes. Cenizas volantes para fabricar hormigón seco compacto. Condiciones de uso.
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Departamento de Inspección y Sanciones Como norma general, se utilizarán exclusivamente aquellos aditivos cuyo comportamiento al emplearlos en las proporciones adecuadas sea garantizado por el fabricante. Dado que el comportamiento de estos puede variar con las condiciones particulares de cada obra, tipo y dosificación de cemento, etc., es imprescindible la realización de ensayos en todos y cada uno de los casos, y muy especialmente cuando se empleen cementos diferentes del Portland. No se permitirá el empleo de aditivos en los que, mediante análisis químicos, se encuentren cloruros, sulfatos o cualquier otra materia nociva para el hormigón, en cantidades superiores a los límites equivalentes a los que se toleran en el agua de amasado, para una unidad de volumen de hormigón o mortero. Se exceptuarán los casos extraordinarios de empleo autorizado del cloruro cálcico. Para que sea autorizado cualquier aditivo, es condición necesaria que el fabricante o suministrador
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proporcione gratuitamente muestras para ensayos y facilite la información concreta que le sea exigida por la Dirección Técnica. Identificación. En los envases o recipientes del aditivo deberán figurar los siguientes datos: Marca y nombre del fabricante. Tipo y denominación del producto. Peso y volumen neto del contenido. Almacenamiento. Los aditivos recibidos en obra serán almacenados en la forma recomendada por el fabricante quien deberá facilitar las instrucciones pertinentes. 4.1.3. ARIDOS. Se consideran como áridos las arenas y gravas existentes en yacimientos naturales, rocas machacadas o escorias siderúrgicas apropiadas, así como otros productos cuyo empleo se encuentre sancionado por la práctica o resulte aconsejable como consecuencia de estudios realizados en laboratorio. Normativa Técnica. Instrucción para el proyecto y la ejecución de obras de hormigón en masa o armado. EHE. Clasificación. Árido fino o arena, fracción del árido que pasa por un tamiz de 5 mm de luz malla (tamiz 5 UNE) Árido grueso o grava, fracción del árido que resulta retenido por un tamiz de 5 mm de luz malla (tamiz 5 UNE) Características. Los áridos no deben ser activos frente al cemento, ni deben descomponerse por los agentes exteriores a que estarán sometidos en obra. Se preferirán los áridos de tipo silíceo (gravas y arenas de río o canteras) y
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Departamento de Inspección y Sanciones los que provienen de machaqueo de rocas volcánicas (basalto, etc.) o de calizas sólidas y densas. Las rocas sedimentarias en general (calizas, dolomitas, etc.) y las volcánicas sueltas (pómez, toba, etc.) deben ser objeto de análisis previo. No se emplearán áridos que provengan de calizas blandas, feldespatos, yesos, piritas o rocas friables ni porosas. La cantidad de sustancias perjudiciales que pueden presentar los áridos no excederá de los límites
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siguientes: Cantidad máxima en % del peso total de la muestra
árido fino
árido grueso
Terrones de arcilla (UNE 7.133)
1,00
0,25
Partículas blandas (UNE 7.134)
--
5,00
Material retenido por el tamiz 0,063 UNE 7.050 y que flota en un líquido de peso específico 2 (UNE 7.244)
0,50
1,00
Compuestos de azufre expresados en S0 y referidos al árido seco (UNE 83.120) 0,40
0,40
Los áridos no presentarán reactividad potencial con los álcalis del cemento. Realizado el análisis químico de la concentración de SiO y determinada la reducción de alcalinidad R, según UNE 7.137, el árido será considerado como potencialmente reactivo si: Para R ≥ 70, la concentración de SiO resulta > R Para R < 70, la concentración de SiO resulta > 35 + 0,5 R Asimismo cumplirán las siguientes limitaciones: Friabilidad de la arena (FA) (UNE 83.115) £ 40 Resistencia al desgaste de la grava (UNE 83.116) £ 40 Absorción de agua por los áridos (UNE 83133; UNE 83134) £ 5% Los áridos deberán almacenarse de tal forma que queden protegidos de una posible contaminación por el ambiente y, especialmente, por el terreno, no debiendo mezclarse incontroladamente las distintas fracciones granulométricas. 4.1.4. AGUA. En general, podrán ser utilizadas todas las aguas sancionadas como aceptables por la práctica, para la elaboración de morteros, hormigones, etc., así como para el curado de la estructura, humectación de materiales absorbentes y en general para cualquier labor constructiva sea del aspecto que sea. Cuando no se posean antecedentes de su utilización, o en caso de duda, deberán analizarse las aguas, comprobándose que no sean perjudiciales para las propiedades exigibles al hormigón. Se rechazarán aquellas que cumplan algunas de las siguientes condiciones:
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Departamento de Inspección y Sanciones - Exponente de hidrógeno pH (UNE 7.234)
≥5
- Sustancias disueltas (UNE 7.130)
≤ 15 gramos por litro
- Sulfatos expresados en SO (UNE 7.131) excepto para el cemento SR, en que se eleva este límite a 5 gramos por litro
≤ 1 gramo por litro
- Ion cloro CL (UNE 7.178) para hormigón con armaduras
≤ 6 gramos por litro
- Hidratos de carbono (UNE 7.132)
0
- Sustancias orgánicas solubles en éter (UNE 7.235)
15 gramos por litro
4.1.5. MATERIALES PREFABRICADOS DE CEMENTO.
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- Resistencia de pates. 4.1.5.1. BLOQUES DE HORMIGON PARA MUROS Y CERRAMIENTOS. Elementos prefabricados de hormigón en masa de forma sensiblemente ortoédrica, usados en la construcción de muros o tabiques. Normativa Técnica. Instrucción para el proyecto y la ejecución de obras de hormigón en masa o armado, EHE. Clasificación. Según la forma: Bloque macizo. Bloque hueco. Bloques especiales. Según la densidad: Bloque normal. Bloque semiligero. Bloque celular. Características. Los bloques no presentarán grietas, fisuras ni eflorescencias; en caso de bloques para cara vista no se admitirán coqueras, desconchones ni desportillamientos. La textura de las caras destinadas a ser revestidas será lo suficientemente rugosa como para permitir una buena adherencia del revestimiento. La flecha máxima admisible, a efecto de la planeidad de las caras, será de 5 mm. Para bloques cara vista dicha flecha será el 1% de la longitud nominal de la diagonal correspondiente. Y a efectos de rectitud de aristas, será de 5 mm. y del 1% de la longitud de las aristas para bloques cara vista.
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Departamento de Inspección y Sanciones La absorción de agua de los bloques comprendidos entre uno y dos meses será igual o menor que el 3% Las tolerancias admitidas sobre dimensiones de fabricación serán: longitud y altura
+3, -5
espesor
+4, -4
Todo bloque tendrá asociado una resistencia a compresión, medida a los 28 días, que coincidirá con algunos de estos valores: 40; 60; 80; 100; 120; 160 kp/cm². Recepción y control de calidad. Cuando el material llegue a obra con el Certificado de Origen Industrial, que acredite el cumplimiento de las condiciones exigidas, su recepción podrá realizarse comprobando únicamente sus características La copia impresa de este documento podrá ser validada mediante su CSV: 07620433135751324001 en: http://cotejar.cieza.es
aparentes. Cuando no lo contenga a su llegada a obra o en fábrica se sacará una muestra del mismo, sobre dicha muestra se verificarán las siguientes, características técnicas: - Aspecto. - Geometría. - Resistencia a compresión. - Determinación de la absorción de agua. Si del resultado de estos ensayos se desprende que el producto no cumple con alguna de las características se rechazará. En caso contrario se aceptará provisionalmente quedando condicionada la aceptación a los resultados del control de calidad. Para el control de calidad se dividirá la previsión total en lotes de 5.000 piezas, o fracción que provengan de una misma fabricación, se tomarán tantas muestras como lotes, sobre ellas se determinarán las características técnicas anteriores. Si los resultados obtenidos cumplen la prescripciones exigidas para cada una de las características, se aceptará el lote y de no ser así, el Director decidirá u rechazo o depreciación. 4.1.5.2. ELEMENTOS PREFABRICADOS DE HORMIGON. Elementos prefabricados de hormigón que se utilizan como elementos constitutivos de un forjado de hormigón armado, en piezas de entrevigado. Normativa Técnica. Instrucción para el proyecto y la ejecución de obras de hormigón en masa o armado, EHE. Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón armado o pretensado EF-88. Clasificación. Las piezas de entrevigado pueden ser simplemente aligerantes o cumplir además una función existente.
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Departamento de Inspección y Sanciones Normativa Técnica. Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón armado o pretensado EF-88. Características. Las piezas de entrevigado, tanto aligerantes como resistentes, serán capaz de soportar una carga característica en vano de al menos 100 Kp. Toda pieza que vaya a colaborar a la resistencia de la sección, deberá poseer una resistencia a compresión no inferior a la del hormigón in situ ni a 175 Kp/cm. Recepción y control de calidad.
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El material llegará a obra con el Certificado de Origen Industrial, que acredite el cumplimiento de las condiciones exigidas. Para el control de calidad se dividirá la previsión total en lotes de 5.000 piezas, o fracción que provengan de una misma fabricación, se tomarán tantas muestras como lotes, sobre ellas se verificarán las siguientes, características técnicas: - Aspecto. - Geometría. - Resistencia a compresión. - Determinación de la absorción de agua. Si los resultados obtenidos cumplen la prescripciones exigidas para cada una de las características, se aceptará el lote y de no ser así, el Director decidirá u rechazo o depreciación. 4.1.6. MATERIALES SIDERURGICOS. General. Los materiales siderúrgicos o productos férreos son aleaciones en las que el elemento químico hierro es predominante. Los productos siderúrgicos son elaborados mediante moldeado, laminación y forja. 4.1.6.1. ACERO PARA ARMADURA DE HORMIGON. Normativa Técnica. Instrucción para el proyecto y la ejecución de obras de hormigón en masa o armado. EHE. Clasificación. Barras corrugadas (art.31.1 EHE) Mallas electrosoldadas (art.31.1 EHE) Armaduras básicas electrosoldadas en celosía (art.31.1 EHE)
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Departamento de Inspección y Sanciones Características. Designacion
Clase de acero
Limite elastico fy en N mm² no menor que
B-400-S B-500-S
soldable soldable
400 500
Carga unitaria de rotura fs en en N mm² no menor que 440 550
Alargamiento de rotura en % sobre base de 5 Ø no menor que 14 12
Relacion fs /fy en ensayo no menor que
1,05 1,05
Los diámetros nominales de las barras se ajustarán a la serie siguiente: 6, 8, 10, 12, 14 16, 20, 25, 32, y 40 mm
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Los diámetros nominales empleados en mallas electrosoldadas se ajustarán a la serie siguiente: 5, 5.5, 6, 6.5, 7, 7.5, 8, 8.5, 9, 9.5, 10, 10,5 11,11,5 12,y 14 mm. Las barras no presentarán defectos superficiales, grietas ni sopladuras. La sección equivalente no será inferior al 95,5%de la sección nominal. Recepción y control. Toda partida que se irá acompañada de documentos de origen, en que deberá figurar: - Designación comerciall. - Marcas de identificación - Diámetro nominal - Tipo de acero - Condiciones técnicas de suministro - Características del mismo. y las siguientes características grantizadas - Sección equivalente o masa por metro - Características geométricas del corrugado - Caracterísitcas mecánicas mínimas. - Características de adherencia - Soldabilidad Los alambres para hormigón pretensado son productos de sección maciza procedentes de la laminación en frío o trefilado de un alambrón seguido o no de tratamientos térmicos que mejoran la estabilidad del material (UNE 36.095) Las barras para hormigón pretensado son productos de sección maciza circular o no, que se suministran únicamente en forma de elementos rectilíneos.
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Departamento de Inspección y Sanciones Los torzales y cordones para hormigón pretensado son conjuntos de alambres arrollados helicoidalmente. Normativa Técnica. Instrucción para el proyecto y la ejecución de obras de hormigón pretensado. EP-93.UNE 36-095 para la definición del acero a utilizar en la fabricación de alambres. UNE36-096 para la definición del acero a utilizar en la fabricación de torzales. UNE36-098 para la definición del acero a utilizar en la fabricación de cordones. 4.1.6.2. TUBOS DE ACERO. TUBOS DE ACERO SOLDADO.
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Los tubos de acero soldado son los obtenidos por soldadura a partir de un fleje de acero, de ancho igual o ligeramente superior al perímetro de la sección del tubo a obtener. La soldadura puede ser a solape o a tope. TUBOS DE ACERO SIN SOLDADURA. Los tubos de acero sin soldadura son los obtenidos por laminación o extrusión, sin soldadura. Normativa Técnica. P.P.T.G. para Tuberías de Abastecimiento de Agua del MOPU. Características. Los tubos, uniones y piezas deberán estar perfectamente terminados, limpios, sin grietas, pajas, etc. ni cualquier otro defecto de superficie. Los tubos serán rectos y cilíndricos dentro de las tolerancias admitidas. Sus bordes extremos estarán perfectamente limpios y a escuadra con el eje del tubo y la superficie interior perfectamente lisa. Los tubos o piezas cuyos defectos sean corregibles, sólo podrán repararse con la aprobación del Director. Todos los tubos y piezas de acero serán protegidos, interior y exteriormente, contra la corrosión. Recepción y control. El muestreo, las pruebas y ensayos de recepción se realizarán de acuerdo con lo especificado en el "Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para Tuberías de Abastecimiento de agua" del MOPU. 4.1.6.3. CHAPAS DE ACERO GALVANIZADO. Chapas de acero galvanizado son productos laminados de acero recubiertas de zinc en caliente, por inmersión en un baño de cinc fundido. Clasificación. Chapa plana. Chapa conformada:
Ondulada. Grecada.
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Departamento de Inspección y Sanciones Nervada. Características. El acero de las chapas de acero galvanizado será A 370 B no aleado. Las chapas de acero estarán protegidas contra la corrosión mediante un proceso de galvanización en continuo con un recubrimiento, homogéneo y sin discontinuidades, mínimo Z 275, según UNE 36-130. Se evitará el contacto de las chapas de acero galvanizado con productos ácidos y alcalinos, y con metales (excepto aluminio) que puedan formar pares galvánicos que produzcan la corrosión del acero. Las chapas galvanizadas estarán libres de defectos superficiales, poros u otras anomalías que vayan en detrimento de su normal utilización.
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Recepción y control. La toma de muestras ensayos y contraensayos de recepción se realizará de acuerdo con lo prescrito en la Norma UNE 36.130. 4.1.7.1. TUBOS DE MATERIAL TERMOPLASTICO. Se definen como tubos de material termoplástico los fabricados con altos polímeros sintéticos del grupo de los termoplásticos, o plastímeros. Los termoplásticos más usuales son el cloruro de vinilo (PVC) y el polietileno (PE) Normativa Técnica. P.P.T.G. para tuberías de abastecimiento de agua del MOPU. P.P.T.G. para las conducciones de saneamiento de poblaciones del MOPU. Clasificación. Policloruro de vinilo (PVC) Polietileno (PE) Otros termoplásticos: polipropileno, polibuteno, etc. Características generales. Los tubos, piezas especiales y demás accesorios, deberán poseer las cualidades que requieran las condiciones de servicio de la obra previstas en el proyecto, tanto en el momento de la ejecución de las obras como a lo largo de toda la vida útil para las que han sido proyectadas, que salvo indicación expresa se considerará de 50 años. Las características y propiedades de los tubos y accesorios deberán satisfacer, con el coeficiente de seguridad correspondiente los valoresexigidos en el proyecto, y en particular los relativos a temperatura, esfuerzos mecánicos, agentes agresivos, exposición a la intemperie, fuego, desprendimiento de sustancias contaminantes, en particular en tuberías de agua potable y aislamiento.
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Departamento de Inspección y Sanciones Los tubos y accesorios destinados a tuberías de agua potable no contendrán sustancias que pudieran ocasionar el incumplimiento de la "Reglamentación Técnico Sanitaria para el abastecimiento y control de calidad de aguas potables de consumo público" R.D 1423/1982. Características particulares. Tubos y accesorios de Policloruro de vinilo no plastificado (UPVC). Serán de sección circular con sus extremos cortados en sección perpendicular a su eje longitudinal, estando exentos de rebabas, fisuras, granos y presentarán una distribución uniforme de color. Estos tubos no se utilizarán cuando la temperatura permanente del agua sea superior a 40°C Cuando se usen para saneamiento serán de color rojizo.
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Tubos y accesorios de polietileno (PE). Solo podrán utilizarse en tuberías si la temperatura del fluente no supera los 45°C, fabricándose exclusivamente con polietileno de alta densidad (igual o superior a 0,94 g/cm3) antes de su pigmentación. Será obligatoria su protección contra la radiación. Se dispondrán en planta serpenteante con el fin de absorber los movimientos por diferencias térmicas. Tubos ranurados de UPVC para drenes. Los tubos dispondrán de orificios para la entrada de agua, distribuidos uniformemente en, al menos, cinco hileras a lo largo de la circunferencia del tubo. Los orificios carecerán de residuos de material, rebabas o cualquier otro defecto que dificulte la entrada de agua o el flujo a través del tubo. Recepción y control. El producto estará amparado por una determinada "Marca de Calidad" concedida por una entidad independiente del fabricante y de solvencia técnica suficiente, de tal modo que pueda garantizar que el producto cumple las condiciones exigidas. Todos los envíos a obra irán acompañados por un certificado del fabricante del control de calidad realizado en fábrica de la partida enviada. Los tubos para tuberías de abastecimiento de agua cumplirán las condiciones fijadas en el "Pliego de prescripciones técnicas generales para tuberías de abastecimiento de agua" del MOPU. Los tubos para tubería de saneamiento cumplirán las condiciones fijadas en el "Pliego de condiciones técnicas generales para tuberías de saneamiento de poblaciones" del MOPU. Para el control de calidad se clasificará el material en lotes de 200 ud, sobre los que se sacarán las muestras necesarias para la realización de los siguientes pruebas y ensayos: - Examen visual del aspecto exterior de los tubos y accesorios. - Comprobación de dimensiones y espesores de los tubos y accesorios. - Prueba de estanqueidad de los tubos, a la presión nominal.
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Departamento de Inspección y Sanciones - Prueba a presión hidráulica interior, en ensayo no destructivo, a distintas temperaturas y tiempos de duración de cargas. - Prueba de aplastamiento o flexión transversal a corto plazo. Además de estos ensayos el Director de las obras podrá ordenar cuantos estime convenientes para comprobar otras características del material. 4.1.8. PINTURAS. Generalidades. Son productos líquidos, más o menos viscosos, que aplicados en capa delgada sobre la superficie de un objeto dan, después de un cierto tiempo, una película más o menos elástica y adherente que constituye un
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revestimiento protector, impermeabilizante o decorativo. Cuando el revestimiento resultante es transparente o traslúcido, se llama barniz; si se obtiene una película opaca y brillante se denomina esmalte. Normativa Técnica. P.P.T para obras de Carreteras y Puentes de la Dirección General de Carreteras y caminos vecinales. UNE 48-052-60 Alcoholes en diluyentes de esmaltes y barnices nitrocelulósicos. UNE 48-055-60 Cetonas en diluyentes de esmaltes y barnices nitrocelulósicos. UNE 48-056-60 Esteres en diluyentes de esmaltes y barnices nitrocelulósicos. UNE 48-057-60 Ensayos de corrosión de disolventes y diluyentes. UNE 48-076-65 Viscosidad de las pinturas y de los esmaltes grasos. UNE 48-144-60 Resistencia a la inmersión de las pinturas y barnices. UNE 48-172-62 Resistencia al gas de los barnices. UNE 48-173-61 Ensayos de esmaltes, pinturas y barnices. Resistencia al rayado. UNE 48-174-61 Finura de molienda de los pigmentos en las pinturas y esmaltes. NTE Revestimientos de paramentos. 4.1.8.1. IMPERMEABILIZANTES. Son productos, líquidos o viscosos, que aplicados en capa delgada sobre paramentos de fábricas de mortero, de piedra o otros materiales evitan la filtración del agua a través de la lámina que forman. Clasificación. - Silicatos y fluosilicatos en disolución acuosa que al secarse forman una película dura e insoluble. - Parafinas y ceras. - Pinturas bituminosas.
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Departamento de Inspección y Sanciones 15.4.2 15.4.3
4.2. UNIDADES DE OBRA
4.2.1. DEMOLICIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRAS. 4.2.1.1. DEMOLICIONES. Derribo de todas las construcciones que obstaculicen la obra o que sea necesario hacer desaparecer para dar por terminada la ejecución de la misma. Normativa Técnica. NTE-ADD. Acondicionamiento del terreno. Desmontes. Demoliciones.
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Ejecución. Las operaciones de derribo se efectuarán con las precauciones necesarias para lograr unas condiciones de seguridad suficientes y evitar daños en las construcciones próximas, realizándose los trabajos de la forma que produzcan la menor molestia posible a los habitantes de las zonas próximas. Mediciones y abono. Las demoliciones se abonarán por metros cuadrados demolidos. 4.2.1.2. EXCAVACION EN VACIADOS. Excavación a cielo abierto que en todo su perímetro queda por debajo del nivel del suelo. Normativa Técnica. NTE-ADV. Acondicionamiento del terreno. Desmontes. Vaciados. Ejecución. Se ejecutará sin construir previamente estructura de contención en sus paredes, realizando el corte en talud para posteriormente realizar la estructura de contención por detrás del talud mediante corte por bataches. Antes de empezar el vaciado se realizará el replanteo con camillas dobles en los extremos de las alineaciones separadas del borde del vaciado 1 metro. Se dispondrán puntos fijos de referencia, en lugares que no puedan ser afectados por el vaciado, a los cuales se referirán todas las lecturas de cotas de nivel y desplazamientos horizontales y/o verticales de los puntos del terreno. La excavación de los últimos 30 cm. del fondo se ejecutará inmediatamente antes de iniciar el vertido de la capa de hormigón de limpieza. Se mantendrá la excavación en cimientos libre de agua durante los trabajos de excavación, de construcción y relleno posterior, disponiéndose para ello de bombas de agotamiento con capacidad suficiente para tal fin. Será de exclusiva responsabilidad del contratista el diseño, dimensionamiento y cálculo de la entibación y de los sostenimientos, en su caso.
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Departamento de Inspección y Sanciones Debiendo presentar a requerimiento de la Dirección Facultativa los planos y cálculos justificativos de la entibación y de cualquier otro tipo de sostenimiento. El solar se rodeará con una valla de altura 2,00 mts, situada a una distancia del borde del vaciado de 1,50 mts, convenientemente señalizada mediante luces o banderolas rojas. 4.2.2. SANEAMIENTO HORIZONTAL. 4.2.2.1. RED HORIZONTAL DE SANEAMIENTO. Se considerará como red horizontal de saneamiento la formada por colectores enterrados, arquetas a pie de bajante, sumideros, arquetas de paso y arqueta general de acometida. Normativa Técnica.
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NTE-ISS. Instalaciones de Salubridad. Saneamiento. Ejecución. Colectores enterrados: Se utilizará como red horizontal de evacuación de aguas pluviales y residuales procedentes de las bajantes desde la arqueta situada al pie de las mismas, hasta el pozo de acometida a la red de alcantarillado. Serán de PVC y dispondrán de una pendiente no menor de 1,5 % Arqueta a pie de bajante: Se utilizará para registro al pie de las bajantes cuando la conducción a partir de dicho punto vaya a quedar enterrada. Se constituirá con fábrica de 1/2 pie de ladrillo perforado que irá enfoscada y bruñida interiormente, se apoyará sobre una solera de hormigón H-125 de 10 cm. de espesor y se cubrirá con una tapa de hormigón prefabricado de 5 cm de espesor. Arqueta sumidero: Se utilizará para recogida de aguas en la planta inferior del edificio. La construcción será análoga a la de la arqueta a pie de bajante. Arqueta de paso: Se utilizará para registro de la red enterrada, colectores, cuando se produzcan encuentros, cambios de sección, de dirección o pendiente y en los tramos rectos con un intervalo máximo de 20 mts. Se colocará una arqueta general en el interior de la propiedad de las dimensiones mínimas de 60x60 cm. para recoger todos los colectores antes de acometer a la red de alcantarillado. A cada lado de la arqueta acometerá un solo colector que formará ángulo con la dirección de desagüe. La construcción será análoga a la de las arquetas a pie de bajante. Control de ejecución. Colectores enterrados: Serán comprobados, el material, diámetros y pendientes especificadas, uniones a las arquetas y pozos de registro, soleras de apoyo y rellenos además de los refuerzos de hormigón en
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Departamento de Inspección y Sanciones aquellos puntos que por estar próximos a la superficie sean necesarios para evitar el aplastamiento, siendo motivo de no aceptación su incumplimiento. Arquetas: Serán comprobados los materiales y dimensiones especificados, enrases de la tapa, desniveles entre las bocas de entrada y salida, etc., siendo motivo de no aceptación su incumplimiento. Medición y abono. Los colectores se medirán y abonarán por metros lineales de tubería completamente colocada, de igual diámetro, incluyendo la parte proporcional de piezas especiales. Las arquetas se medirán y abonarán por unidades según su tipo y dimensiones. 4.2.3. CERRAMIENTOS Y TABIQUES.
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4.2.3.1. CERRAMIENTOS DE FABRICA DE LADRILLO. Conjunto realizado con ladrillos huecos o perforados, sin función estructural. Normativa Técnica. NTE-FFL. Fachadas. Fábrica de Ladrillo. Ejecución. Se definirá el plano de fachada mediante plomos que se bajarán desde la última planta hasta la baja con marcas en los puntos intermedios, debiendo dejarse referencias para que pueda ser reconstruido en cualquier momento el plano así definido. Se colocarán miras sujetas con riostras con todas sus caras encuadradas y aplomadas cada 4 mts y siempre en cada esquina, quiebro o mocheta. Se comprobará el nivel del forjado terminado y si hay alguna irregularidad se rellenará con una torta de mortero. Se marcarán en los pilares los niveles de referencia general de planta que corresponden a un metro por encima del nivel del forjado terminado, también se marcarán los trazos del nivel de piso necesario para el pavimento e instalaciones. Y en las miras los niveles de antepechos y dinteles de los huecos de fachada. Los ladrillos se humedecerán antes de su empleo en la ejecución de la fábrica. La cantidad de agua embebida en el ladrillo debe ser la necesaria para que no varíe la consistencia del mortero al ponerlo en contacto con el ladrillo, sin succionar agua de amasado ni incorporarla. Los ladrillos se colocarán a restregón, ejecutando el aparejo previsto en proyecto, debiendo llenar el mortero las juntas, tendel y llagas en todo el grueso y altura del muro con el espesor especificado en el proyecto. La subida de la fábrica se hará a nivel, evitando asientos desiguales, realizándose con los cuidados y precauciones indispensables para que cualquier elemento se encuentre en el plano, superficie y perfil prescritos.
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Departamento de Inspección y Sanciones Cuando dos partes de una fábrica hayan de levantarse en épocas distintas, la que se ejecute primero se dejará escalonada. Si esto no fuera posible, se dejará formando alternativamente entrantes y salientes. Se tomarán las debidas precauciones para proteger de lluvias y heladas las partes de fábrica recientemente construidas. En tiempo extremadamente seco y caluroso se mantendrá húmeda la fábrica recientemente ejecutada. Así mismo se tomarán las medidas oportunas para evitar el desplome, debido a la existencia de fuertes vientos, de las fábricas aún no estabilizadas, mediante arriostramiento o apuntalamiento. El cerramiento quedará plano y aplomado, recogiéndose las rebabas del mortero sobrante en cada hilada, y tendrá una composición uniforme en toda su altura. Entre la hilada superior del cerramiento y el forjado o
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elemento horizontal de arriostramiento se dejará una holgura de 2 cm. que se rellenará posteriormente y al menos transcurridas 24 horas con mortero de cemento. Control de la ejecución. Replanteo: Uno por planta, no se admitirán variaciones superiores a ± 10 mm entre ejes parciales o a ± 20 mm entre ejes extremos. Desplome: Uno cada 30 m2, no se admitirán variaciones superiores a ± 10 mm por planta y/o a ± 30 mm en la altura total. Planeidad: Uno cada 30 m2, medida con regla de 2 mts, no se admitirán variaciones superiores a ± 10 mm en paramentos para revestir y a ± 5 mm en paramentos sin revestimiento. Altura: Uno cada 30 m2, no se admitirán variaciones superiores a ± 15 mm en alturas parciales y a ± 25 mm en alturas totales. Enjarjes en los encuentros y esquinas de muros: Uno de cada 10 encuentros o esquinas y no menos de uno por planta. No se admitirán si no se han realizado en todo el espesor y en todas las hiladas del cerramiento. Holgura superior del cerramiento: Uno por planta, no deberá existir holgura entre la parte superior del cerramiento y el elemento estructural. Medición y abono. En fábricas de ladrillo no visto, se medirá y abonará por metro cuadrado de su superficie del mismo espesor, ladrillos del mismo tipo y clase y descontando huecos. En fábricas de ladrillo visto, se medirá y abonará por metro cuadrado de superficie del mismo espesor, ladrillos del mismo tipo y clase, descontando los huecos que sean mayores de 1 m2. 4.2.3.2. TABIQUES DE LADRILLO. Conjunto fabricado de ladrillos huecos o perforados, sin función estructural, empleados prioritariamente para separaciones fijas de interiores en las edificaciones. Normativa Técnica.
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Departamento de Inspección y Sanciones NTE-PTL. Particiones. Tabiques de ladrillo. Ejecución. Los ladrillos cerámicos empleados en la ejecución de tabiques serán de la clase no vistos, salvo especificación en contra. La máxima discrepancia dimensional admisible no excederá en ± 1,25 cm en la nivelación del forjado. Cumplirán las exigencias que en su materia de aislamiento acústico y protección contra el fuego imponen las respectivas normas básicas. Para proceder a la construcción de los tabiques se sujetarán dos reglones bien aplomados en uno y otro extremo de la posición que ocupará el tabique, si este no es de mucha longitud, o bien si este es muy largo,
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se situarán otros intermedios. En estos reglones se marcarán las anchuras de cada hilada, y con un cordel se irán subiendo sucesivamente las hiladas, montándolas sobre la base limpia y nivelada del tabique, y ejecutándolas de tal manera que las juntas verticales no se correspondan en dos hiladas sucesivas. Entre la hilada superior del tabique y el forjado o elemento horizontal de arriostramiento se dejará una holgura de 2 cm que se rellenará posteriormente, al menos transcurridas 24 horas. El encuentro de tabiques con elementos estructurales se hará de forma que no sean solidarios. La unión de tabiques entre si en esquina o cruce, y las uniones de estos con los muros se ejecutarán con enjarje, pasándose alternativamente las hiladas de uno a otro elemento. Las rozas en tabiques para empotrar tubos o cajas de las instalaciones se realizarán sin degollar el tabique. Control de ejecución. Replanteo: No se aceptarán errores superiores a ± 2 cm no acumulativos. Planeidad: Uno cada 25 m2, medido con regla de 2 mts, no se admitirán variaciones superiores a 1 cm. Desplome: Uno cada 25 m2, no se admitirán desplomes superiores a 1 cm en 3 mts. Enjarjes: Uno por planta, no se admitirán enjarjes inferiores a lo especificado. Medición y abono. La medición y abono de esta unidad se efectuará por metros cuadrados de tabique de igual espesor. 4.2.4. SOLADOS. 4.2.4.1. PAVIMENTOS DE BALDOSAS DE TERRAZO. Revestimientos de suelos en interiores o exteriores de edificios con pavimentos prefabricados a base de colorantes y áridos pétreos conglomerados con cemento hidráulico, y cuya superficie sea susceptible de pulimento. Normativa Técnica. NTE-RST. Revestimientos de suelos. Terrazos.
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Departamento de Inspección y Sanciones Ejecución. Sobre el forjado se extenderá una capa de arena de espesor no inferior a 20 mm. sobre la cual se irá extendiendo el mortero de cemento formando una capa de 20 mm de espesor y cuidando que quede una superficie continua de asiento del solado, sobre la que se espolvoreará cemento cuando el mortero aún esté fresco. Humedecidas previamente, las baldosas se colocarán sobre la capa de mortero a medida que se vaya extendiendo, disponiéndose con juntas de ancho no menor de 1 mm. Posteriormente se extenderá la lechada de cemento y arena coloreada con la misma tonalidad de la baldosa, para el relleno de juntas, de manera que estas queden completamente rellenas, y una vez fraguadas se eliminarán los restos de la lechada y se limpiará la superficie. No se pisará durante los cuatro días siguientes, realizándose el acabado
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pulido con máquina de disco horizontal. Control de ejecución. Ejecución del pavimento: Uno cada 100 m2. No se admitirán espesores en la capa de arena o de mortero inferiores a las especificadas, ni ausencia de lechada en las juntas. Planeidad: Uno cada 100 m2. No se admitirán variaciones superiores a 4 mm ni cejas superiores a 1 mm, medida con regla de 2 mts. Horizontalidad: Uno cada 100 m2. No se admitirán pendientes superiores a 0,5% Ensayos: Baldosas de terrazo: - Características geométricas. - Resistencia a flexión. - Resistencia al choque. - Resistencia al desgaste por abrasión. - Coeficiente de absorción de agua. Tamaño del lote 2.000 m2. Condiciones a cumplir: Absorción de agua para uso normal