RESIDENCIAL TERRAZAS DE REGIUM

25 Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, garajes y piscina, en el Bercial, Getafe,

Ubicación. En el Bercial, en Getafe, en la Avda. Rosa Regás, en la glorieta, con la Avda. de la Paz, en una parcela privilegiada. El entorno cuenta con zonas ajardinadas, parques infantiles, colegios, con excelentes comunicaciones por carretera y transporte público.

Proyecto. Se va a construir un edificio de 25 viviendas exclusivas, con amplias terrazas, zonas comunes, piscina y garajes en régimen de promoción libre. Tranquilidad y todos los servicios a su alcance.

Un casa en función de tus necesidades.

«Porque tu casa es el reflejo de tu estilo de vida»

En Residencial Regium podrás configurar tu vivienda en función de tus necesidades, con distribuciones que van desde viviendas de 4 dormitorios a 2 dormitorios, con cocina y salón independientes, a diseños más atrevidos y modernos con cocinas americanas abiertas al salón y dormitorios más amplios con zonas de vestidores.

¿Estás dispuesto a probarnos? Pon a prueba nuestros diseños con tus necesidades y reserva una cita con nosotros para ver cual es tu vivienda ideal.

Diseña con nosotros. Hemos desarrollado un sistema para que diseñes con nosotros (Sistema DCN), donde podrás personalizar tu vivienda, eligiendo la distribución, 2, 3 o 4 dormitorios, la dimensión de la terraza, los acabados interiores (solados y alicatados, tonalidad de la tarima) y un amplio abanico de opciones y mejoras que harán de tu vivienda un hogar único y exclusivo diseñado por ti junto con nuestro equipo para desde el principio te sientas en casa, en tú casa.

«Descubre porqué Terrazas de Regium es la casa que estabas pensando..»

CONFIGURA TU CASA

CONFIGURA TU CASA. Te proponemos que contestes unas breves preguntas para configurar tu vivienda en función de tus necesidades. 1.- ¿Cuantos dormitorios necesitas? 2,3 o 4. 2.- ¿Salón y cocina independiente o salón y cocina integrados en un mismo espacio? 3.- ¿Terraza de hasta de 10 a 14 m2 o más de 14 m2? 4.- ¿Que altura prefieres? Con estos datos nuestro equipo técnico te presentara en nuestras oficinas distintos planos y configuraciones de viviendas adaptadas a tus necesidades en el mejor precio.

Salón y cocina abiertos.

Tres Dormitorios y Despacho.

Terraza grande

Dos o tres Dormitorios

¿Cómo lo hacemos? Con la ayuda de nuestros técnicos, encontrarás la vivienda que necesitas, funcionalidad, diseño y personalización a tu alcance.

Elige entre central o lateral, Te vamos a proponer sobre una superficie construida, en función de si eliges central o lateral, distintos diseños de distribución para que elijas la que más se adapte a tus necesidades…. ¿empezamos? ¡Vamos!

RL

RL RC

RC

Diseños de pisos centrales y laterales.

Desde,

114 m2c

EN PORTAL 1 LETRA B EN PORTAL 2 LETRA A

RL

REGIUM LATERAL

Con terrazas desde 13 a 29 m2 útiles. Con terrazas desde 11 a 29 m2 útiles.

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S

T

C

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FORMATO 4 DOMITORIOS COCINA Y SALON INDEPENDIENTES

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B

D

B

V

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C

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FORMATO 4 DOMITORIOS SALON Y COCINA AMERIACANA (ABIERTO)

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B

D

B

V

RL

S

T

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C

FORMATO 3 DOMITORIOS COCINA Y SALON INDEPENDIENTES

D

B

D

B

V

RL

S

T

C

D

D

B

FORMATO 3 DOMITORIOS SALON Y COCINA AMERIACANA (ABIERTO)

D

B

V

RL

D

S

T

C

FORMATO 2 DOMITORIOS COCINA Y SALON INDEPENDIENTES

B

D

B

V

RL

S

T

C

D

D

B

FORMATO 2 DOMITORIOS SALON Y COCINA AMERIACANA (ABIERTO)

B

V

RL

Desde,

106 m2c

EN PORTAL 1 LETRA A EN PORTAL 2 LETRA B

RC

REGIUM CENTRAL

Con terrazas 11 m2 útiles. Con terrazas desde 9 hasta 11 m2 útiles.

S

D

D

E

T

C

D

FORMATO 4 DOMITORIOS COCINA Y SALON INDEPENDIENTES

D

B

B

RC

S

T

CC

S D

D

D DD

FORMATO 4 DOMITORIOS SALON Y COCINA AMERIACANA (ABIERTO)

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B

B

RC

S

D

D

E

T

C

FORMATO 3 DOMITORIOS COCINA Y SALON INDEPENDIENTES

D

B

B

RC

S D

D

T

C

FORMATO 3 DOMITORIOS SALON Y COCINA AMERIACANA (ABIERTO)

D

D

B

B

RC

S

D

E

T

C

FORMATO 2 DOMITORIOS COCINA Y SALON INDEPENDIENTES

D

B

B

RC

S

T

CC

S

D D

FORMATO 2 DOMITORIOS SALON Y COCINA AMERIACANA (ABIERTO)

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D

B

B

RC

¿TE HAN GUSTADO NUESTROS DIEÑOS? Quedamos a tu disposición para ayudarte en lo que necesites. Puedes concertar una cita con nuestros técnicos y empezar a diseñar tu casa hoy mismo. No esperes más y llámanos.

A continuación te detallamos la MEMORIA DE CALIDADES, el listado de precios y el planing previsto de la promoción.

Estate atento a nuestro listado de precios, ALGUNAS VIVIENDAS TIENEN INCLUIDAS DOS PLAZAS DE GARAJE EN EL PRECIO!!

ESTRUCTURA:

ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO. FORJADO UNIDIRECCIONAL. FACHADA: FACHADA DE ALTAS PRESTACIONES TERMO ACUSTICAS COMPUESTA POR: FABRICA DE ½ PIE DE LADRILLO CARA VISTA GRESIFICADO AISLAMIENTO HIDROFUGO TÉRMICO Y ACUSTICO DE POLIURETANO PROYECTADO. TRASDOSADO INTERIOR DE LADRILLO HUECO SENCILLO GRAN FORMATO.

CUBIERTA Y TERRAZAS DESCUBIERTAS:

MC

CUBIERTA PLANA COMPUESTAS POR: AISLAMIENTO TERMICO REFORZADO POR EL EXTERIOR, CUBIERTA INVERTIDA EN LA QUE EL AISLAMIENTO PROTEGE A LA IMPERMEABILIAZACION DELOS CAMBIOS DE TEMPERATURA ALARGANDO SU VIDA UTIL Y TERMINACION EN GRAVA. IMPERMEABILIZACION CON DOBLE LAMINA ASFALTICA ELASTOMERICA. IMPERMEABILIZACION DE TERRAZAS Y REALIZACION DE DESAGUES.

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTOS:

PARTICIONES DE ALTAS PRESTACIONES ACÚSTICAS COMPUESTAS POR: MEDIANERÍAS ENTRE VIVIENDAS REALIZADAS CON DOBLE PARED DE TABICON DE LADRILLO HUECO DOBLE CON AISLAMIENTO ACUSTICO DE LANA MINERAL ENTRE TABIQUES, GUARNECIDO BASTO DE YESO A AMBAS CARAS. TABIQUERÍA INTERIOR REALIZADA MEDIANTE LADRILLO HUECO DOBLE.

TECHOS:

TERMINACIÓN EN YESO CON FALSO TECHO EN BAÑOS, COCINAS Y PASILLOS

ALICATADOS Y CHAPADOS:

Memoria de Calidades

COCINA GRES DE GRAN FORMATO DE PRIMERA CALIDAD. BAÑOS CON GRES DE FORMATO GRANDE, COMPOSICION DE TONOS Y TEXTURAS REMARCANDO BAÑERAS Y DUCHAS A ELECCION ENTRE DISTINTOS DISEÑOS.

PAVIMENTOS:

COCINAS EN GRES GRAN FORMATO DE PRIMERA CALIDAD, DISEÑO A ELEGIR ENTRE VARIAS OPCIONES Y FORMATO A JUEGO CON ALICATADOS. BAÑOS EN GRES GRAN FORMATO DE PRIMERA CALIDAD, DISEÑO A ELEGIR ENTRE VARIAS OPCIONES, FORMATO A JUEGO CON ALICATADOS. RESTO DE ESTANCIAS CON SUELOS DE TARIMA FLOTANTE TIPO ESTRATIFICADA DE BASE HIDROFUGA AC4. RODAPIE LACADO EN BLANCO. SOLADO DE BALDOSA GRES EN EXTERIORES, TERRAZAS.

PINTURA:

CARPINTERIA EXTERIOR DE VENTANAS Y PUERTAS BALCONERAS ABATIBLES DE PVC. TERMINACIONES EN BICOCOLOR RAL ESTANDAR. ACRISTALAMIENTO DOBLE EN VENTANAS Y DE SEGURIDAD EN VENTANAS Y BALCONERAS A ALTURA INFERIOR A 1 M. PERSIANAS DE ALUMINIO CON AISLAMIENTO TÉRMICO TIPO MONOBLOCK A JUEGO CON EL COLOR DE LA CARPINTERÍA EXTERIOR Y CAJON AISLADO.

FONTANERIA:

RED GENERAL DE SANEAMIENTO CON TUBERÍAS ANTI-CORROSIÓN DE CPVC. RED INTERIOR DE AGUA FRÍA Y CALIENTE CON TUBERÍAS DE POLIETILENO CON LLAVES DE CORTE GENERAL DE VIVIENDA, POR CADA NUCLEO HUMEDO Y DE CORTE DE ESCUADRA EN TODOS LOS PUNTOS DE SUMINISTRO, SALVO BAÑERAS Y DUCHAS.

APARATOS SANITARIOS:

BAÑO PRINCIPAL CON BAÑERA Y DUCHA EN BAÑO SECUNDARIO. LAVABO PRIMERAS MARCAS. GRIFERÍA MEZCLADORA MONOMANDO PRIMERAS MARCAS. SANITARIOS EN BLANCO PRIMERAS MARCAS.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA:

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA INDIVIDUAL CON CALDERA MIXTA A GAS NATURAL. SISTEMA DE APORTE DE AGUA PRECALENTADA POR PANELES Y PLACAS SOLARES CON DEPOSITO DE ACUMULACION DE AGUA COMUNITARIO. SISTEMA DE REGULACIÓN MEDIANTE TERMOSTATO EN EL SALÓN Y LLAVES TERMOSTÁTICAS EN LOS RADIADORES DE DORMITORIOS. CALEFACCIÓN CON RADIADORES DE ALUMINIO.

AIRE ACONDICIONADO

PREINSTALACIÓN DE A.A. POR CONDUCTOS EN FALSO TECHO, REJILLAS DE IMPULSIÓN EN LA ENTRADA A DORMITORIOS Y SALÓN.

ELECTRICIDAD:

INSTALACION PARA GRADO DE ELECTRIFICACION MEDIA SEGUN REBT. MECANISMOS PRIMERAS MARCAS.

, TELECOMUNICACIONES:

TOMAS DE TV, TELÉFONO Y DATOS EN TODAS LAS DEPENDENCIAS, EXCEPTO EN BAÑOS, ASEOS, PASILLOS. TOMA DE TV EN TERRAZA. VIDEOPORTERO.

COCINAS:

TEMPLE LISO EN TECHOS DE BAÑOS, ASEOS Y COCINA. PLÁSTICA LISA EN BLANCO EN RESTO PARAMENTOS HORIZONTALES Y VERTICALES.

TOMAS DE AGUA CALIENTE Y FRIA Y DESAGUE PARA LAVADORA Y LAVAVAJILLAS EN COCINA. AMUEBLAMIENTO DE COCINA NO INCLUIDO.

CARPINTERÍA INTERIOR:

EXTERIORES Y OTROS:

PUERTA DE ENTRADA DE SEGURIDAD EN CHAPA DE ACERO, CON BISAGRAS Y CERRADURA DE SEGURIDAD, MIRILLA GRAN ANGULAR. PUERTAS DE PASO LACADAS EN BLANCO SERIES MODERNAS. PUERTAS DE ARMARIOS LACADOS EN BLANCO LISAS DE HOJAS CORREDERAS, EN ANCHOS SUPERIORES A 1,20M. ARMARIOS EMPOTRADOS FORRADOS INTERIORMENTE EN BLANCO, BARRA DE COLGAR Y BALDA MALETERO. HERRAJES CROMADOS.

«La memoria de calidades se adaptará a las necesidades del proyecto, pudiendo sufrir variaciones sin afectar a la caliidad»

CARPINTERÍA EXTERIOR:

ZONA EXTERIOR AJARDINADA. PISCINA.

3.000 €

FORMA DE PAGO FLEXIBLE.

Reserva.

15% Firma CV

10% Obra 22 Mensualidades

Ponte en contacto con nosotros y te realizaremos un estudio de viabilidad económica sobre la vivienda que te guste, te asesoraremos en la mejor forma de financiar tu casa. Contamos con financiación bancaria desde el inicio del proyecto que garantiza la viabilidad económica del mismo. Las cantidades entregadas serán avaladas.

HITOS DEL PROYECTO

INICIO

Captación del Proyecto

FIN

01/09/2016

Licencia Obra

01/04/2016

01/09/2016

Construcción

01/10/2016

01/04/2018

Licencia 1º Ocupación

01/05/2018

01/09/2018

ESTIMACION FIN DEL PROYECTO

1/09/2018

Construcción

PRECIOS TERRAZAS DE REGIUM PORTAL

PLANTA

VIVIENDA

Nº DORM.

S.CONST C/C SIN TERRAZA

TERRAZA ÚTILES

PLAZAS DE GARAJE

PRECIO FINAL

1

1ª

1A

2,3 o 4

107,21

11,42

1

208.000,00

1

1ª

1B

2,3

125,72

12,37

1

220.000,00

1

1ª

1C

2,3

124,69

10,00

1

218.000,00

1

2ª

2A

2,3 o 4

106,35

11,42

1

216.000,00

1

2ª

2B

2,3 o 4

114,24

29,69

2

250.000,00

1

3ª

3A

2,3 o 4

106,35

11,42

1

224.000,00

1

3ª

3B

2,3 o 4

114,24

13,46

1

229.000,00

1

4ª

4A

2,3 o 4

106,35

11,42

1

230.000,00

1

4ª

4B

2,3 o 4

114,24

13,69

1

235.000,00

1

5ª

5A

2,3 o 4

106,35

11,42

1

235.000,00

1

5ª

5B

2,3 o 4

114,24

13,46

1

240.000,00

1

6ª

6A

2,3 o 4

106,35

11,42

1

238.000,00

1

6ª

6B

2,3 o 4

114,24

13,69

2

243.000,00

2

1ª

1A

2,3 o 4

114,66

29,65

2

240.000,00

2

1ª

1B

2,3 o 4

110,07

11,45

1

210.000,00

2

2ª

2A

2,3 o 4

114,66

11,07

1

219.500,00

2

2ª

2B

2,3 o 4

110,07

9,90

1

216.500,00

2

3ª

3A

2,3 o 4

114,66

29,65

2

248.000,00

2

3ª

3B

2,3 o 4

110,07

11,45

1

224.500,00

2

4ª

4A

2,3 o 4

114,66

11,07

1

233.000,00

2

4ª

4B

2,3 o 4

110,07

9,90

1

230.500,00

2

5ª

5A

2,3 o 4

114,66

29,65

2

259.000,00

2

5ª

5B

2,3 o 4

110,07

11,45

1

235.500,00

2

6ª

6A

2,3 o 4

114,66

11,07

2

245.000,00

2

6ª

6B

2,3 o 4

110,07

9,90

1

238.500,00

NOTA 1: Las viviendas en rojo se encuentran reservadas. NOTA 2: Las viviendas en naranja se encuentran en vías de reserva.

NOTA 3: Las viviendas del Portal 1, 1B y 1C tienen distribuciones especiales no representadas en el dossier.

Cooperatium Dirección: Avda. Quitapesares, 39 2ª planta. 28670 Villaviciosa de Odón MadridTeléfono: 91 511 05 82 Email: [email protected]

Dirección Residencial Terrazas de Regium: Avda. de Rosa Regas c/v Avda. de la Paz.