Resultados 2T09 Precio de la acción al 23 de Julio de 2009: $7.1 Total de acciones: 370.9 millones

Resultados impactados por menor dinamismo del mercado y menor nivel de ventas de exportación. Energéticos impactando costos y márgenes operativos. Cifras en millones de pesos corrientes, las cuales pueden variar por redondeo.

Estado de Resultados

Ventas Netas Costo de Ventas Resultado Bruto Margen Bruto Gastos de Operación Resultado de Operación Margen de Operación EBITDA Margen EBITDA Costo Integral de Financiamiento Resultado Neto Margen Neto

2 TRIM 2009 1,908.4 1,344.1 564.2 29.6% 394.3 169.9 8.9% 282.3 14.8% 282.9 321.3 16.8%

2 TRIM 2008 2,076.6 1,388.7 687.9 33.1% 413.4 274.6 13.2% 416.5 20.1% -8.9 160.0 7.7%

Ventas Exportación

2 TRIM 2009 359.4

2 TRIM 2008 436.5

JUN 2009 10,549.4 12.9 7.9

DIC 2008 10,859.1 165.7 6.6

Deuda Inversiones Deuda / EBITDA (1)

Var % -8.1% -3.2% -18.0% -4.6% -38.1% -32.2% -3271.2% 100.9%

Var % -17.7%

ACUM. 2009 3,818.7 2,673.7 1,145.0 30.0% 800.2 344.8 9.0% 584.8 15.3% -130.9 165.7 4.3%

ACUM. 2008 4,092.9 2,648.3 1,444.6 35.3% 834.0 610.6 14.9% 905.7 22.1% -78.9 342.5 8.4%

ACUM. 2009 657.4

ACUM. 2008 691.1

Var % -2.9%

(1) Ebitda 12 Meses

Los resultados de Grupo Lamosa durante el segundo trimestre del año continuaron mostrando los efectos de una de las crisis económicas más profundas que se ha tenido en los últimos años, tanto en México como en el resto del mundo.

Var % -6.7% 1.0% -20.7% -4.1% -43.5% -35.4% 65.9% -51.6%

Var % -4.9%

Resultados 2T09 Monterrey, Nuevo León, México a 24 de Julio del 2009. Grupo Lamosa, anuncia sus resultados correspondientes al segundo trimestre del año 2009. Todas las cifras se encuentran en millones de pesos corrientes y las cuales pueden variar por redondeo.

VENTAS Las ventas consolidadas del Grupo durante los primeros seis meses del año ascendieron a $3,818.7 millones de pesos, representando una reducción del 6.7% en relación al primer semestre del 2008. El menor dinamismo de la industria de la vivienda en nuestro país, aunado a una desaceleración en el nivel de exportaciones de la empresa, han sido algunas de las principales variables que han afectado el crecimiento en ventas de la compañía. Es importante mencionar que durante el segundo trimestre del año, las medidas sanitarias implementadas por el gobierno federal en relación al virus de la influenza en nuestro país, trajeron como consecuencia la suspensión temporal de la actividad comercial, lo que afectó directamente las ventas y la productividad de las operaciones del Grupo.

Ventas Netas

Ventas 2T-09

Millones de Pesos

3%

2,500

23% 2,000 1,500 1,000

74%

500 Div. Cerámica

0 2T-06

2T-07

2T-08

Div. Adhesivos

Div. Inmobiliaria

2T-09

Nota: En 2T-07 no se considera venta de centros comerciales por $1,827 millones de pesos.

VENTAS DE EXPORTACIÓN Grupo Lamosa continuó con su estrategia de crecimiento fuera de México, con la finalidad de seguir ampliando la presencia de sus productos tanto en Estados Unidos como en las regiones de Centro y Sudamérica. Sin embargo, ante el actual entorno económico recesivo, las ventas de exportación mostraron reducciones en sus volúmenes de venta, finalizando el primer semestre del año con ventas de exportación por $657.3 millones de pesos, cifra que representó una disminución del 4.9% respecto al primer semestre del 2008. Dichas ventas estuvieron impactadas favorablemente por la depreciación de más del 30% que sufrió nuestra moneda frente al dólar estadounidense durante los primeros seis meses del 2009 en relación al mismo periodo del año anterior.

Resultados 2T09

Ventas de Exportación

Integración de Ventas 2T-09

Cifras en millones de US Dólares

Cifras en millones de Pesos

2,500

50

2,000

40

21.0%

18.8%

1,500

30 1,000

20 500

10 0 2T-08

0 2T-06

2T-07

2T-08

2T-09

Ventas Nac.

2T-09

Ventas Exp.

DESEMPEÑO POR DIVISIÓN Las divisiones industriales del Grupo continuaron mostrando impactos negativos en sus ventas y márgenes operativos derivados de un mercado deprimido y de mayores costos de energía. Estos últimos, afectando particularmente a la división cerámica, a causa de las coberturas efectivas de gas natural contratadas durante el 2008, con fines no especulativos y con el único objetivo de cubrir uno de los principales insumos utilizados por esta división.

Ventas Totales Ventas entre Segmentos Ventas Uafir Dep. y Amort. EBITDA %

Ventas Totales Ventas entre Segmentos Ventas Uafir Dep. y Amort. EBITDA %

Jun-08 3,086 3,086 382 264 646 20.9%

División Cerámica Jun-09 2,840 2,840 121 211 331 11.7%

Abr-Jun-08 1,556 0 1,556 148 128 275 17.7%

División Cerámica Abr-Jun-09 1,417 0 1,417 52 98 150 10.6%

Var

-8.0% -68.4% -20.3% -48.7%

Var

-8.9% -64.9% -23.1% -45.5%

División Adhesivos Jun-08 Jun-09 968 955 (54) (46) 915 909 228 218 18 20 246 238 26.9% 26.2%

División Adhesivos Abr-Jun-08 Abr-Jun-09 488 488 -33 -45 455 443 109 105 9 10 118 115 25.9% 25.9%

Var

-0.6% -4.6% 14.2% -3.2%

Var

-2.7% -4.1% 13.3% -2.9%

División Inmobiliaria Jun-08 Jun-09 91 70 91 70 19 28 0 0 19 28 20.9% 40.6%

División Inmobiliaria Abr-Jun-08 Abr-Jun-09 64 49 0 0 64 49 22 22 0 0 22 22 34.5% 45.5%

Var

-22.6% 50.7% -17.6% 50.3%

Jun-08 4,267 (174) 4,093 611 295 906 22.1%

Total Jun-09 4,059 (240) 3,819 345 240 585 15.3%

Total Abr-Jun-08 Abr-Jun-09 2,166 1,998 (90) (89) -24.0% 2,077 1,908 0.5% 275 170 142 112 0.2% 416 282 20.1% 14.8% Var

DIVISIÓN CERÁMICA La división cerámica, principal división del Grupo, finalizó el primer semestre del año con ventas de $2,839.5 millones de pesos, representando el 74% de las ventas totales del Grupo y observando una reducción del 8.0% en relación al primer semestre del 2008. Esta división ha sido la más impactada por la caída de la construcción en nuestro país, así como por la desaceleración de sus exportaciones y por los mayores costos de energía, como se mencionó anteriormente.

Var

-6.7% -43.5% -18.7% -35.4%

Var

-8.1% -38.1% -20.8% -32.2%

Resultados 2T09

DIVISIÓN DE ADHESIVOS La división adhesivos representó al cierre del primer semestre del año el 24% de las ventas totales del Grupo, alcanzando ventas por $909.1 millones de pesos, cifra ligeramente inferior a las ventas alcanzadas durante el primer semestre de 2008, las cuales ascendieron a $914.7 millones de pesos, significando una reducción del 0.6%. El liderazgo y calidad de los productos de esta división, han permitido que su desempeño haya sido superior al comportamiento de la industria, fortaleciendo su posicionamiento competitivo.

DIVISIÓN INMOBILIARIA La división inmobiliaria, representó el 2% de las ventas totales del Grupo. Sus ventas, impactadas por la desaceleración en el segmento habitacional, ascendieron al cierre del primer semestre del año a $70.1 millones de pesos, cantidad que significó una reducción del 22.6% respecto al primer semestre del 2008.

RESULTADO OPERATIVO Grupo Lamosa finalizó el primer semestre del año con una utilidad de operación de $344.7 millones de pesos, cifra que representó una reducción del 43.5% en relación al primer semestre del 2008. Cabe mencionar que el impacto en resultados por el costo de las coberturas de gas, ascendió durante los primeros 6 meses del año aproximadamente a $418.0 millones de pesos. Eliminando dicho efecto, la utilidad de operación representaría un crecimiento del 24.9% y una relación a ventas del 20.0%.

EBITDA

EBITDA 2T-09

Cifras en millones de pesos

8%

500 400 300

52%

40% 200 100 Div. Cerámica

0 2T-06

2T-07

2T-08

2T-09

Nota: En 2T-07 no se considera utilidad de centros comerciales por $828 millones de pesos.

Div. Adhesivos

Div. Inmobiliaria

Resultados 2T09

UTILIDAD NETA La utilidad neta de Grupo Lamosa durante el primer semestre del año, ascendió a $165.6 millones de pesos, significando una reducción del 51.6% respecto al mismo periodo de 2008. Este comportamiento es explicado principalmente por un menor resultado operativo, aunado al incremento en el costo integral de financiamiento, no obstante el beneficio por la menor carga de impuestos que se tuvo durante los primeros seis meses del año.

Utilidad Neta Cifras en millones de pesos 400 300

RESULTADO INTEGRAL DE FINANCIAMIENTO

200

GASTOS FINANCIEROS NETOS FLUCTUACION CAMBIARIA

Acum. Jun-08 Acum. Jun-09 368.4 390.0 -289.5 -259.2 78.9 130.9

100 0 2T-06

2T-07

2T-08

2T-09

Nota: En 2T-07 no se considera efecto por la venta de los centros comerciales.

DESEMPEÑO FINANCIERO Durante el segundo trimestre del año la empresa continuó con su esfuerzo permanente de optimización de costos y de un uso más eficiente del capital de trabajo, que le siga permitiendo una mayor generación de flujo. De esta manera, Grupo Lamosa finalizó el primer semestre del año con una caja de $1,208.7 millones de pesos, cantidad suficiente para hacer frente a sus compromisos financieros, ya que en el 2009 únicamente se tienen vencimientos por $413.7 millones de pesos, lo que representa el 4% de la deuda total.

Mill. MN

Mill. MN

Deuda Consolidada No. Veces

14,000 12,000

Perfil Vencimientos Deuda

4,000

32%

10.0

10,859

10,000

29%

3,000

10,549 8.0

8,000

2,000

7.9

16%

6,000

6.6

6.0

4,000

10%

9%

2010

2011

1,000 4%

2,000 0

4.0

Dic-08 Deuda

Jun-09

0 2009

Deuda / Ebitda

Mezcla

2012

M.N.

USD

42%

58%

2013

2014

VAR 5.9% -10.5% 65.9%

Resultados 2T09

Como se ha venido informando, Grupo Lamosa continúa en el diálogo con sus acreedores bancarios, con la finalidad de establecer acuerdos, basados en su excelente relación y en la capacidad financiera de la empresa para hacer frente a sus compromisos operativos y financieros de corto y largo plazo; mismos que serán comunicados en su oportunidad, tal como se ha hecho en el pasado, de acuerdo a las disposiciones vigentes y al compromiso de la compañía por mantener informado al mercado y a la comunidad financiera. Grupo Lamosa se encuentra hoy más que nunca mejor posicionada para competir en el mercado una vez que las condiciones económicas globales mejoren, gracias a la sólida generación de flujo con la que cuenta la compañía, así como a las economías de escala y la mayor presencia comercial logradas con la adquisición de Porcelanite.

Contactos: Moisés Benavides Relaciones con Inversionistas LAMOSA Tel: (0181) 8047-4231 Fax: (0181) 8047-4200 [email protected]

Bernarda Tinoco Ejecutiva de Cuenta IR Communications Tel: (0152) 5644-1247 Fax: (0152) 5630-6320 [email protected]