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Sincelejo, 22 de Abril de 2015
Doctora: ERIKA JANETH AHUMADA RODRIGUEZ Directora (E)
REFERENCIA: NECESIDAD DEL SERVICIO.
NECESIDAD: La Caja de Compensación de Sucre “COMFASUCRE”, como Corporación Privada en el Departamento, requiere para dar cumplimiento a la misión y visión estatutaria de la entidad de la construcción de un Megacolegio de Comfasucre en el Municipio de Sincelejo, que sin duda alguna apoyará y complementará el accionar del servicio educativo en el capital Sucreña. Existen barreras que impiden el goce de los derechos económicos, sociales y culturales y que se reflejan en la baja cobertura en educación preescolar, básica secundaria y media; igualmente en la alta deserción escolar que afectan a un gran número de familias del departamento, impidiendo generar capacidades en los jóvenes para que puedan tener oportunidades y mejoramiento de la calidad de vida de ellos y sus familias. El departamento cuenta con un inventario de infraestructura en mal estado, constituyéndose en una prioridad la construcción de estos modernos espacios. En el departamento se evidencia una baja, en la tasa de permanencia de los educandos, muchos no terminan el ciclo educativo, lo que va en contravía con la política nacional y departamental como es la de ampliar la cobertura educativa. Cada año la tasa de deserción se aumenta por no tener los espacios pedagógicos adecuados. En muchas zonas se evidencia un alto índice de construcción en establecimientos educativos que sobrepasa lo estipulados en la norma. En relación con la ocupación; muchos de estos establecimientos educativos no tienen sus predios debidamente legalizados a nombre de un ente de carácter oficial lo que en algunos casos no les permite generar una cultura educativa que responda a los objetivos de cobertura calidad y pertinencia. Por ello, se pretende la ejecución del proyecto “CONSTRUCCION DE UN MEGACOLEGIO DEL MUNICIPO DE SINCELEJO DEPARTAMENTO DE SUCRE”, con el fin de alcanzar los fines propuestos.
JUSTIFICACION: En respuesta a la necesidad de la entidad para garantizar el cumplimiento de su objeto social, se hace necesario contratar la construcción de las obras antes referenciadas en su primera fase. Atentamente,
Ing.Juan Pablo Villalobos Guerra Coord.visr comfasucre Original firmado. Elaboró
Revisó
FECHA
: 22 de Abril DE 2015
DEPENDENCIA
: DIVISIÓN DE SERVICIOS SOCIALES
ASUNTO
: CONTRATO DE OBRA
En cumplimiento de la Garantía del Principio de Planeación y Transparencia y en garantía del interés general de los beneficiarios, y de acuerdo a lo ordenado en la Ley 21 de 1982 y las normas que la modifican, lo dispuesto, en concordancia con las disposiciones del código civil que rigen el régimen contractual de la Corporación. Esta dependencia procede a formalizar la conveniencia y oportunidad desarrollando todas las actuaciones administrativas y asistenciales necesarias para adelantar el presente contrato dependiendo de la tipología. CAPÍTULO I: DESCRIPCIÓN GENERAL INFORMACIÓN DEL AREA QUE HACE EL REQUERIMIENTO FECHA DE NECESIDAD: 22 DE ABRIL DE 2015 AREA SOLICITANTE:
DIVISIÓN DE SERVICIOS SOCIALES
CAPÍTULO II: DESCRIPCIÓN ESPECIFICA La Caja de Compensación de Sucre “COMFASUCRE”, como Corporación Privada en el Departamento, requiere para dar cumplimiento a la misión y visión estatutaria de la entidad de la construcción de un Megacolegio de Comfasucre en el Municipio de Sincelejo, que sin duda alguna apoyará y complementará el accionar del servicio educativo en el capital Sucreña. Existen barreras que impiden el goce de los derechos económicos, sociales y culturales y que se reflejan en la baja cobertura en educación preescolar, básica secundaria y media; igualmente en la alta deserción escolar que afectan a un gran número de familias del departamento, impidiendo generar capacidades en los jóvenes para que puedan tener JUSTIFICACION DE oportunidades y mejoramiento de la calidad de vida de ellos y LA NECESIDAD, sus familias. ESPECIFICACIONES DE LA NECESIDAD Y El departamento cuenta con un inventario de infraestructura en EL REQUERIMIENTO mal estado, constituyéndose en una prioridad la construcción de estos modernos espacios. En el departamento se evidencia una baja, en la tasa de permanencia de los educandos, muchos no terminan el ciclo educativo, lo que va en contravía con la política nacional y departamental como es la de ampliar la cobertura educativa. Cada año la tasa de deserción se aumenta por no tener los espacios pedagógicos adecuados. En muchas zonas se evidencia un alto índice de construcción en establecimientos educativos que sobrepasa lo estipulados en la norma. En relación con la ocupación; muchos de estos establecimientos educativos no tienen sus predios debidamente legalizados a Elaboró
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nombre de un ente de carácter oficial lo que en algunos casos no les permite generar una cultura educativa que responda a los objetivos de cobertura calidad y pertinencia. Por ello, se pretende la ejecución del proyecto “CONSTRUCCION DE UN MEGACOLEGIO EN EL MUNICIPO DE SINCELEJO DEPARTAMENTO DE SUCRE. PRIMERA ETAPA.”, con el fin de alcanzar los fines propuestos. JUSTIFICACION: En respuesta a la necesidad de la entidad para garantizar el cumplimiento de su objeto social, se hace necesario contratar la construcción de las obras antes referenciadas en su primera fase. Para La Caja de Compensación Familiar de Sucre se hace necesario contratar la "CONSTRUCCION DE UN MEGACOLEGIO EN EL MUNICIPO DE SINCELEJO DEPARTAMENTO DE SUCRE. PRIMERA ETAPA.”.
REQUERIMIENTOS: 1. De presentarse una modificación técnica por parte del contratista está deberá ser revisada por el interventor, y solo será tenida en cuenta para la modificación del contrato de obra cuando esta tenga el aval del interventor, siempre y cuando las modificaciones mejoren las especificaciones, en todo caso la gerencia integral se reserva la aprobación de tales modificaciones. 2. El contratista se obliga a realizar acompañamiento a las visitas de obra siempre y cuando esto se haya solicitado con mínimo 3 días de antelación por cualquiera de las entidades que se mencionan a continuación: gerencia integral Comfasucre, interventoría y cualquier ente de control, 3. Una vez terminadas las obras el contratista se obliga a elaborar el acta de entrega y recibo final de obras en conjunto con el interventor y con el respectivo visto bueno de este, y a modificar la vigencia del amparo de estabilidad de la obra de la póliza de garantía, la cual deberá quedar vigente 5 años contados a partir de la fecha del acta de entrega y recibo final de obra suscrita con la interventoria y con el visto bueno de la gerencia integral. 4. Los materiales colocados en obra, y que no se hayan ejecutado en obra física no se contaran como avance de obra. 5. Las obras ejecutadas sin seguir los diseños y especificaciones no serán tenidas en cuenta para el cálculo del avance de obra. 6. Las posibles actas de suspensión y reinicio del presente contrato, y que se generen con ocasión de la ejecución del proyecto solo tendrán validez cuando estén suscritas por el interventor y el contratista en original y se notifique por escrito a la gerencia integral previa ocurrencia de caso de fuerza mayor o fortuito ,debiendo entregar a la gerencia integral copia la comunicación de puesta en conocimiento a la compañía aseguradora que Elaboró
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expida la póliza de garantía que se está realizando la suspensión y/o reinicio. 7. El contratista renuncia a partir de la suscripción del presente contrato a cualquier tipo de reclamación judicial en contra del contratante donde se pretenda el reajuste del valor del contrato, y se compromete a asumir cualquier tipo de sobrecosto en el que incurra durante la ejecución del contrato, quedando el contratante exonerado de asumir cualquier pago adicional al pactado en el presente contrato. CONSTRUCCION DE UN MEGACOLEGIO EN EL MUNICIPO DE SINCELEJO DEPARTAMENTO DE SUCRE. PRIMERA ETAPA. Que Caja de Compensación Familiar “COMFASUCRE”, es una entidad sin ánimo de lucro, con Personería Jurídica conferida por la Gobernación de Bolívar mediante Resolución No.0483 del 11 de mayo de 1960, que cumple con funciones de Seguridad Social de conformidad con lo dispuesto en el artículo 37 de la Ley 21 de 1982.
OBJETO
Por ende es preciso escoger bajo la modalidad de Invitación Privada , y hacer todos las tramites de la etapa precontractual para la celebración del contrato; por cuanto su valor excede la FUNDAMENTOS JURIDICOS QUE mayor cuantía hasta donde está autorizada la Dirección SOPORTAN LA Administrativa para contratar Directamente, tal y como lo PRESENTE establece el Manual de Contratación de la entidad. Con el fin de CONTRATACION garantizar en cumplimiento de las normas contractuales conforme a lo contemplado en el manual de contratación de Comfasucre, con el fin de garantizar la publicidad del procedimiento y la escogencia de la oferta que satisfaga las necesidades de nuestra entidad, dando cumplimiento a los principios de la función administrativa de control fiscal contemplados en el artículo 209 y 267 de la Constitución Nacional. “Artículo 13 de la ley 1150 de 2007: Las entidades estatales que por disposición legal cuenten con un régimen contractual excepcional al del Estatuto General de Contratación de la Administración Pública, aplicarán en desarrollo de su actividad contractual, acorde con su régimen legal especial, los principios de la función administrativa y de la gestión fiscal de que tratan la Constitución Política, los artículos 209 y 267 de respectivamente según sea el caso y estarán sometidas al régimen de inhabilidades e incompatibilidades previsto legalmente para la contratación estatal”. MODALIDAD CONTRATACIÓN
DE
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
La entidad va a llevar a cabo un contrato de obra, cuya modalidad contractual es por Invitación Privada que excede la cuantía para contratar directamente. El contratista deberá cumplir con las características técnicas señaladas en el presente estudio previo. ESPECIFICACIONES
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TECNICAS
EJECUCIÓN
DE
LOS
TRABAJOS. Los trabajos se ejecutaran conforme a los planos de construcción, los cuales podrán ser modificados con el aval del interventor en aquellos casos en que dichas modificaciones busquen el mejoramiento de la calidad de vida del beneficiario y de la calidad de los materiales. Tanto los equipos, como los programas y métodos de construcción deberán ser previamente aprobados por el interventor, Si durante el transcurso del trabajo se observan deficiencias o mal funcionamiento del equipo y personal utilizado por el contratista, el interventor podrá ordenar que sean retirados o reemplazados los elementos deficientes, la construcción se realizaron de acuerdo a los requerimientos establecidos en la norma NSR-10 vigente actualmente en Colombia, reglamento eléctrico Retie y reglamento ambiental de saneamiento básico Ras- 2000; con los diseños, ítems, descripción, cantidad de obra, valores unitarios, planos, especificaciones técnicas de los proyectos viabilizados, que hacen parte integral del presente proyecto. Clasificación UNSPSC La obra objeto del contrato está codificada en el clasificador de bienes y servicios UNSPSC, hasta el (tercero o cuarto) nivel, como se indica a continuación: Segmentos
72000000
ANALISIS ECONOMICO
Familia
72120000
Clase
72121400
Producto
72121406
Nombre Servicio de construcción de edificios de escuelas
El valor del contrato de obra a realizar es de $ 8.008.815.512,42 (OCHO MIL OCHO MILLONES OCHOCIENTOS QUINCE MIL QUINIENTOS DOCE PESOS CON CUARENTA Y DOS CENTAVOS M/TE. Detallado en el anexo 1 del presente estudio previo.
IMPUTACIÓN PRESUPUESTAL
La Caja de Compensación Familiar de Sucre “COMFASUCRE” cuenta con el correspondiente certificado de disponibilidad presupuestal No. CDP-M-498 de fecha (11) de marzo de 2015, suscrito por el jefe de presupuesto de esta entidad.
LUGAR DE EJECUCIÓN DEL REQUERIMIENTO
Para el cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, las partes acuerdan como lugar de cumplimiento del contrato el municipio de Sincelejo – Sucre.
Elaboró
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PLAZO EJECUCIÓN
DE El plazo establecido para el contrato es de (18) MESES, con término contado a partir del cumplimiento de los requisitos de validez, ejecución y perfeccionamiento del contrato.
FORMA DE PAGO
El valor del contrato a celebrar será cancelado mediante un anticipo del (50%) del valor del contrato previa aprobación de la garantía requerida y el (50%) restante mediante la suscripción de actas parciales según el avance de la obra debidamente amortizadas con el anticipo. Para cada pago deberá la cuanta de cobro, la certificación de avance suscrita por la interventoría y fotocopia de los siguientes documentos: copia del contrato, certificado de disponibilidad, registró presupuestal, pagos de seguridad social y parafiscales según corresponda. La ejecución del objeto a contratar será encaminada bajo la norma técnica NSR-10, RETIE y el reglamento técnico de agua potable y saneamiento básico RAS 2000. El CONTRATISTA deberá atender las obligaciones propias para el cumplimiento cabal del requerimiento y en especial las siguientes:
OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA:
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1. Desarrollar el objeto del Contrato, en las condiciones de calidad, oportunidad, y obligaciones definidas en el Contrato, incluyendo su Anexo Técnico y su Invitación Privada. 2. Entregar el Cronograma estimado de obra. 3. Colaborar con CONFASUCRE en cualquier requerimiento que ella haga. 4. Garantizar la calidad de los bienes y servicios prestados, de acuerdo con la invitación privada y y la Oferta presentada a CONFASUCRE. 5. Dar a conocer a CONFASUCRE cualquier reclamación que indirecta o directamente pueda tener algún efecto sobre el objeto del Contrato o sobre sus obligaciones. 6. Comunicarle a CONFASUCRE cualquier circunstancia política, jurídica, social, económica, técnica, ambiental o de cualquier tipo, que pueda afectar la ejecución del Contrato. 7. Elaborar, suscribir y presentar a CONFASUCRE las respectivas Actas parciales de Obra. Estas Actas parciales de Obra deben estar aprobadas por el interventor y/o supervisor del Contrato, según corresponda. 8. Son de cargo del proponente favorecido todos los costos requeridos para colocar y mantener la señalización de obra y las vallas informativas, la iluminación nocturna y demás dispositivos de seguridad y de comunicación y coordinación del plan de manejo de transito. 9. El Contratista se obliga a instalar a su costa, a la firma del acta de inicio una (1) valla informativa sobre la obra e Revisó
inversión que adelanta a través de la entidad. 10. El contratista organizara los trabajos de tal forma que los procedimientos aplicados sean compatibles no solo con los requerimientos técnicos necesarios, sino con todas las normas ambientales, cualquier contravención será de responsabilidad del contratista, por esta causa podrán ordenar la modificación, suspensión o terminación de los trabajos. El contratista se obliga al cumplimiento de lo establecido en esta invitación privada y a la obtención de los permisos ambientales requeridos para el desarrollo de las obras. 11. Obtener previo a la iniciación de las obras, los diseños, planos, estudios y todos los demás documentos técnicos para el adecuado desarrollo de la obra. 12. Cumplir con los trámites, permisos, requisitos y normas legales, ambientales, técnicas y jurídicas para la ejecución de las obras, en el evento en que estas se requieran. 13. Cumplir todas las normas legales vigentes en especial las previstas para el régimen de seguridad social en salud, pensión, riesgos profesionales y parafiscales según sea el caso. De conformidad con lo establecido en el Artículo 4 de la Ley 1150 de 2007, durante la etapa de publicación de los estudios previos y de la invitación pública los interesados podrán pronunciarse sobre la estimación, tipificación y asignación de los riesgos previsibles, realizada por la entidad. Definiciones Para los efectos del presente proceso de selección, se entenderán las siguientes categorías de riesgo: Riesgo Previsible: Son los posibles hechos o circunstancias que por la naturaleza del contrato y de la actividad a ejecutar es factible su ocurrencia. LOS RIESGOS PREVISIBLES QUE AFECTAN EL EQUILIBRIO ECONOMICO
Riesgo Imprevisible: Son aquellos hechos o circunstancias donde no es factible su previsión, es decir el acontecimiento de su ocurrencia, tales como desastres naturales, actos terroristas, guerra o eventos que alteren el orden público. Tipificación del Riesgo: Es la enunciación que se hace de aquellos hechos previsibles constitutivos de riesgo que, en criterio de esta secretaría, pueden presentarse durante y con ocasión de la ejecución del contrato. Asignación del Riesgo: Es el señalamiento que hace esta Secretaría, de la parte contractual que deberá soportar total o parcialmente la ocurrencia de la circunstancia tipificada,
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asumiendo su costo. DISTRIBUCION DE RIESGOS El sustento de los riesgos previsibles se encuentra detallado en los estudios previos del presente proceso, y son los que a continuación se resumen: VER MATRIZ DE RIESGOS ANEXO 2– DOCUMENTO SEPARABLE QUE HACE PARTE INTEGRAL DE ESTE ESTUDIO PREVIO Y DE LA INVITACION PRIVADA. Teniendo en cuenta el manual de contratación de la entidad, por el monto y tiempo de la ejecución del contrato, se percibe riesgo que puede afectar el equilibrio económico del mismo, por lo tanto el contratista constituirá a favor de la Caja de Compensación Familiar “COMFASUCRE , garantía única de cumplimiento:
1.- El Cumplimiento del contrato: Con el amparo de este riesgo, la entidad busca asegurar el cumplimiento a cabalidad del objeto del contrato, de acuerdo con los términos, cláusulas, condiciones y especificaciones acordadas en el mismo. Este amparo cubre igualmente las obligaciones que en el contrato asume el contratista de transferencia de conocimientos y de tecnología, en caso que así lo amerite. Esta garantía deberá hacerse efectiva cuando se presente incumplimiento de las obligaciones, cumplimiento imperfecto o la demora en el cumplimiento de las mismas por parte del contratista. El valor de dicho amparo debe ser en cuantía equivalente al diez por ciento (10%) del valor del contrato por la duración del mismo y 4 meses más. 2.- El pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones: Este amparo se solicita para proteger a la entidad en caso de presentarse incumplimiento por parte del contratista en el pago de salarios o prestaciones de los empleados utilizados por él para la ejecución del contrato. El valor de este amparo debe ser en cuantía equivalente al cinco por ciento (5%) del valor del contrato por el término del plazo de ejecución del mismo y tres (3) años más. 3.- La calidad y estabilidad de la obra: Con el amparo de calidad del servicio, el de buen funcionamiento de equipos y suministro de repuestos, se pretende que el contratista responda por los vicios, defectos o fallas que se presenten durante la ejecución de las obligaciones derivadas del contrato y por otro lado los que puedan presentarse con posterioridad a la ejecución de los trabajos o a la entrega de los mismos. En la presente contratación, el contratista debe cubrir el riego de estabilidad de Elaboró
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la obra construida. Este amparo debe ser en cuantía equivalente al diez (10%) del valor del contrato, con una vigencia igual a (5) años, contados estos a partir de la suscripción del acta de recibo final de la obra. 4.- Buen manejo e inversión del Anticipo: Este amparo debe ser en cuantía equivalente al (100%) del valor entregado a título de anticipo, durante la vigencia del contrato y (4) meses más. 5.- La Responsabilidad Civil Extracontractual: Este amparo debe ser en cuantía equivalente al (5%) del valor del contrato, durante la vigencia del contrato y (4) meses más.
INTERVENTORÍA
Las garantías exigidas fueron determinadas de acuerdo a lo establecido en el decreto 1510 de 2013, última reforma en garantías para entidades estatales. CONFASUCRE, ejercerá el seguimiento y control del proyecto, a través de una interventoría externa contratada para tales efectos debido a su cuantía y a la necesidad de contar con análisis y servicios profesionales y técnicos especializados, no disponibles en la entidad.
FIRMA QUIEN REALIZA EL ESTUDIO PREVIO Nombre: ING.JUAN PABLO VILLALOBOS GUERRA Cargo: Coord.visr. Comfasucre
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Firma: Original Firmado
ANEXO 1. PRESUPUESTO GENERAL PRESUPUESTO GENERAL ETAPA 1
OBRA: CONSTRUCCION MEGACOLEGIO MUNICIPO DE SINCELEJO DEPARTAMENTO DE SUCRE
ITEM 1
DESCRIPCIÓN
$
5.341.352,12
699.717.127,69 $
694.375.775,57
$
5.341.352,12
$
727.646.709,48
GL
1,00
$
722.092.154,45
$
722.092.154,45
GL
1,00
$
5.554.555,03
$
5.554.555,03
$
1.499.937.243,55
GL
1,00
$
1.488.487.340,93
$
1.488.487.340,93
GL
1,00
$
11.449.902,62
$
11.449.902,62
$
2.605.240.409,45
GL
1,00
$
2.585.353.078,08
$
2.585.353.078,08
GL
1,00
$
19.887.331,37
$
19.887.331,37
$
GL
1,00
GL
1,00
$
1.369.627.635,44 $
10.535.597,20
GL
1,00
GL
1,00
1.380.163.232,63 $
1.369.627.635,44
$
10.535.597,20
$ $
289.546.521,68 $
2.227.280,94
INSTALACIONES ELECTRICA COSTO TOTAL DE LAS OBRAS MITIGACION AMBIENTAL
Elaboró
1,00
694.375.775,57
CONSTRUCCION DE CAFETERIA COSTO TOTAL DE LAS OBRAS MITIGACION AMBIENTAL
7
GL
$
CONSTRUCCION BLOQUE 1A COSTO TOTAL DE LAS OBRAS MITIGACION AMBIENTAL
6
1,00
CONSTRUCCION BLOQUE 2 COSTO TOTAL DE LAS OBRAS MITIGACION AMBIENTAL
5
GL
V. TOTAL $
CANTIDADES OBRAS EXTERIORES ETAPA 1 COSTO TOTAL DE LAS OBRAS MITIGACION AMBIENTAL
4
V. UNITARIO
CONSTRUCCION COMEDOR Y PRESCOLAR COSTO TOTAL DE LAS OBRAS MITIGACION AMBIENTAL
3
CANTIDAD
CONSTRUCCION BLOQUE 6 AUDITORIO COSTO TOTAL DE LAS OBRAS MITIGACION AMBIENTAL
2
UND
291.773.802,61 $
289.546.521,68
$
2.227.280,94
$
804.336.987,00
GL
1,00
$
798.197.010,00
$
798.197.010,00
GL
1,00
$
6.139.977,00
$
6.139.977,00
Revisó
COSTO TOTAL DEL PROYECTO
$
8.008.815.512,42
PRESUPUESTO DETALLADO PRESUPUESTO ETAPA 1 OBRA: CONSTRUCCION MEGACOLEGIO MUNICIPO DE SINCELEJO DEPARTAMENTO DE SUCRE
CONSTRUCCION BLOQUE 6 AUDITORIO ITEM
DESCRIPCIÓN
UND CANTIDAD
V. UNITARIO
1 PRELIMINARES
15.809.284,16
Trazado y replanteo manual
m2
663,90
$
2.749,57
$
1.825.442,03
Excavación manual material comun para zapatas
m3
129,30
$
22.427,53
$
2.899.809,58
Excavación manual vigas de cimiento 0,25x(0,60,8)m
m3
45,49
$
22.427,53
$
1.020.327,17
Excavación manual tubería a max. 1 m. de profundidad
ml
110,55
$
3.737,92
$
413.227,30
Relleno en material seleccionado compactado a máquina
m3
70,59
$
51.728,17
$
3.651.717,85
Traslado y retiro de material sobrante en obra (excavacion y descapote)
m3
227,23
$
26.399,67
$
5.998.760,21
$
38.018.282,36
2 CIMIENTOS Concreto pobre 2000 PSI para solado
m3
1,92
$
372.142,44
$
713.397,07
Concreto 3000 PSI para pilotes
m3
0,90
$
646.131,56
$
581.518,40
Concreto 3000 PSI para zapatas
m3
12,91
$
502.338,79
$
6.486.198,41
Concreto 3000PSI para pedestal
m3
5,67
$
530.834,50
$
3.009.831,62
Concreto 3000 PSI para vigas de cimientos
m3
26,00
$
517.330,48
$
13.448.936,96
Acero de refuerzo armado y figurado para estructura 40.000 y 60.000 psi
Kg
3150,62
$
4.373,23
$
13.778.399,90
$
131.475.319,21
$
61.657.468,85
3 ESTRUCTURA Y REFUERZOS 3,1 ESTRUCTURA Y REFUERZOS PISO 1
Elaboró
V. TOTAL $
Concreto 3000 PSI para columnas primer y segundo piso
m3
11,83
$
674.804,11
$
7.979.558,61
Concreto 3000 PSI para columnas de confinamiento 0,15X0,20
ml
102,40
$
47.869,07
$
4.901.792,65
Concreto 3000 PSI para Losa de piso y anden E=0,07M
m2
651,50
$
39.344,17
$
25.632.724,58
Concreto 3000 PSI para Rampa
m2
54,60
$
126.046,04
$
6.882.113,54
Meson en concreto 3000 PSI pulido en granito
m2
5,04
$
237.065,73
$
1.194.811,27
Revisó
Acero de refuerzo armado y figurado para estructura 40.000 y 60.000 psi
Kg
3445,16
$
4.373,23
3,2 ESTRUCTURA Y REFUERZOS CUBIERTA Concreto 3000 PSI para vigas dintel 0,15X0,20
ml
12,30
$
Concreto 3000 PSI para viga cinta
ml
137,30
Concreto 3000 PSI para vigas de cubierta
m3
24,88
Concreto 3000 PSI para losa maciza E=12 CM
m2
Acero de refuerzo armado y figurado para estructura 40.000 y 60.000 psi
Kg
15.066.468,19
$
69.817.850,36
38.116,61
$
$
38.116,61
$
5.233.410,40
$
890.279,36
$
22.151.196,44
221,20
$
126.046,04
$
27.881.383,06
3220,28
$
4.373,23
$
14.083.026,16
$
41.710.832,80
$
34.687.198,91
4 MAMPOSTERIA Y PAÑETES 4,1 MAMPOSTERIA Y PAÑETES PISO 1
468.834,29
Levante de sobrenivel 2 hilada
ml
43,33
$
16.944,78
$
734.183,29
Levante de muros mamposteria 0,15
m2
373,23
$
41.366,98
$
15.439.480,96
Levante de muros abuzardado
m2
30,16
$
68.520,00
$
2.066.563,20
Pañete interior en mortero 1:4
m2
546,96
$
17.080,43
$
9.342.379,46
Pañete interior en mortero 1:4 lineal
ml
191,44
$
13.948,43
$
2.670.250,88
Pañete exterior en mortero 1:4 impermeabilizado
m2
199,50
$
22.227,27
$
4.434.341,12
$
7.023.633,88
4,3 MAMPOSTERIA Y PAÑETES CUBIERTA Levante de muros mamposteria 0,15 (Mojinete)
m2
81,84
$
41.366,98
$
3.385.473,71
Pañete exterior en mortero 1:4 impermeabilizado
m2
163,68
$
22.227,27
$
3.638.160,18
$
121.353.536,84
5 CUBIERTAS Suministro e instalacion de cubierta en teja bioclimaticade acero y foil de alumnio
m2
560,10
$
73.671,96
$
41.263.665,92
Suministro e instalacion de Estructura metalica para soporte de la cubierta
Kg
8966,00
$
8.932,62
$
80.089.870,92
$
29.282.540,51
$
29.282.540,51
$
29.282.540,51
$
15.329.174,08
6 CIELO RASO 6,1 CIELO RASO PISO 1 Suministro e instalacion de cielo raso en drywall
m2
651,50
$
44.946,34
7 ACABADOS MUROS 7,1 ACABADOS MUROS PISO 1
$
15.329.174,08
Vinilo para muros interiores
m2
546,96
$
10.435,97
$
5.708.100,81
Vinilo para muros interiores lineal
ml
191,44
$
7.157,37
$
1.370.187,67
Pintura para muros exteriores
m2
363,18
$
13.427,65
$
4.876.653,93
Enchapes muros en baños 1,8m de altura
m2
88,92
$
37.946,83
$
3.374.231,68
$
86.026.536,40
$
86.026.536,40
8 ACABADOS PISOS 8,1 ACABADOS PISOS PISO 1
Elaboró
$
Revisó
Plantilla en concreto 3000 psi e=8cm Relleno en material seleccionado compactado a máquina
m2 m3
701,50
$
39.344,17
$
27.599.932,92
106,272
$
51.728,17
$
5.497.255,73
Mortero de nivelación
m2
641,50
$
16.899,89
$
10.841.280,43
Baldosin en granito vibroprensado
m2
701,50
$
55.582,99
$
38.991.465,15
Enchape Sócalos en ceramica piso general
ml
230,58
$
12.422,72
$
2.864.431,80
Enchape piso de baños
m2
5,28
$
37.946,83
$
200.359,24
Pollo para baño en concreto 3000 PSI 0,10x0,1m
ml
2,40
$
13.254,64
$
31.811,14
9 CARPINTERIAS METÁLICAS 9,1
CARPINTERIAS METÁLICAS PISO 1 y 2 Baranda metalica
ml
79,56
$
207.233,31
10 INSTALACIONES SANITARIAS E HIDRAULICAS 10,1 INSTALACIONES SANITARIAS
$
16.487.482,46
$
16.487.482,46
$
16.487.482,46
$
23.737.859,94
$
18.348.771,78
Suministro e instalacion sanitario institucional de fluxometro
Und
11,00
$
376.072,20
$
4.136.794,20
Suministro e instalacion lavamano institucional de sobreponer
Und
11,00
$
228.591,00
$
2.514.501,00
Suministro e instalacion lavamano de colgar
Und
2,00
$
194.228,76
$
388.457,52
Suministro e instalacion de orinal
1.194.566,50
Und
5,00
$
238.913,30
$
Tuberia sanitaria 2"
ml
26,21
$
24.401,00
$
639.550,21
Tuberia sanitaria 4"
ml
110,55
$
41.507,00
$
4.588.598,85
suministro e instalacion de ducha de baño
Und
2,00
$
46.320,00
$
92.640,00
Sifon de piso 2"
Und
6,00
$
9.969,00
$
59.814,00
Punto sanitario 2"
Und
26,00
$
55.783,00
$
1.450.358,00
Punto sanitario 4"
Und
11,00
$
128.400,00
$
1.412.400,00
ml
12,30
$
23.315,00
$
286.774,50
Registro 0.80x0.80 (Incluye tapa)
Und
3,00
$
343.496,00
$
1.030.488,00
Registro 1x1 (Incluye tapa)
Und
1,00
$
553.829,00
Tuberia ventilacion 2"
10,2 INSTALACIONES HIDRAULICAS
$ $
553.829,00 3.330.292,16
Tuberia presion 1/2"
ml
5,86
$
10.912,00
$
63.944,32
Tuberia presion 3/4"
ml
23,56
$
13.371,00
$
315.020,76
Tuberia presion 1"
ml
20,13
$
17.366,00
$
349.577,58
Tuberia presion 1 1/4"
ml
51,10
$
25.985,00
$
1.327.833,50
Tuberia presion 1 1/2"
ml
5,60
$
27.385,00
$
153.356,00
Und
29,00
$
38.640,00
Punto 1/2" 10,3 AGUAS LLUVIA Tuberia 4"
$
1.120.560,00
$
2.058.796,00
ml
63,20
$
29.765,00
$
1.881.148,00
Rejillas de drenaje
Und
4
$
22.177,00
$
88.708,00
Sifon de piso
Und
4
$
22.235,00
$
88.940,00
11 SUMINISTRO E INSTALACION REDES ELECTRICAS
12 ASEO GENERAL
Elaboró
$
Revisó
1.725.643,23
Piso 1
m2
701,50
$
2.459,93
13 CARPINTERIA METALICA Y VIDRIO 13,1
$
1.725.643,23
$
13.178.720,00
$
13.178.720,00
suministro e instalacion de ventana tipo en aluminio tipo persiana
Und
2,00
$
992.160,00
$
1.984.320,00
suministro e instalacion de ventana tipo en aluminio tipo persiana
Und
2,00
$
385.000,00
$
770.000,00
suministro e instalacion de puerta tipo metalica 2,1x1,2
Und
4,00
$
730.800,00
$
2.923.200,00
suministro e instalacion de puerta tipo metalica baños
Und
4,00
$
669.900,00
$
2.679.600,00
puerta en vidrio templado
Und
1,00
$
4.821.600,00
$
4.821.600,00
SUBTOTAL COSTOS BÁSICOS OBRAS DE CONSTRUCCION
$
534.135.211,98
TOTAL COSTO DIRECTO= (A) ADMINISTRACIÓN = (B)
$
534.135.211,98
20%
$
106.827.042,40
IMPREVISTOS = (C)
5%
$
26.706.760,60
UTILIDAD = (D)
5%
$
26.706.760,60
$
160.240.563,59
$
5.341.352,12
AIU = (B) + (C) + (D) = (E)
30%
1%
MITIGACION AMBIENTAL
COSTO TOTAL DE LAS OBRAS
$
694.375.775,57
COSTO TOTAL BLOQUE 6 AUDITORIO
$
699.717.127,69
CONSTRUCCION COMEDOR Y PREESCOLAR ITEM
DESCRIPCIÓN
UND CANTIDAD
V. UNITARIO
1 PRELIMINARES
Elaboró
V. TOTAL $
56.741.778,26
Trazado y replanteo manual
m2
686,00
$
2.749,57
$
1.886.207,61
Excavación manual material comun para zapatas
m3
114,26
$
22.427,53
$
2.562.481,71
Excavación manual vigas de cimiento 0,25x(0,60,8)m
m3
103,04
$
22.427,53
$
2.311.031,16
Excavación manual tubería a max. 1 m. de profundidad
ml
159,74
$
3.737,92
$
597.095,70
Relleno en material seleccionado compactado a máquina
m3
810,53
$
51.728,17
$
41.927.305,16
Traslado y retiro de material sobrante en obra (excavacion y descapote)
m3
282,49
$
26.399,67
$
7.457.656,94
Revisó
2 CIMIENTOS
$
Concreto pobre 2000 PSI para solado
m3
1,69
$
372.142,44
$
630.409,30
Concreto 3000 PSI para zapatas
m3
11,86
$
502.338,79
$
5.956.733,33
Concreto 3000PSI para pedestal
m3
3,00
$
530.834,50
$
1.592.503,50
Concreto 3000 PSI para vigas de cimientos
m3
71,31
$
517.330,48
$
36.889.284,38
Acero de refuerzo armado y figurado para estructura 40.000 y 60.000 psi
Kg
5387,29
$
4.373,23
$
23.559.862,97
$
45.802.853,19
$
17.587.386,05
3 ESTRUCTURA Y REFUERZOS 3,1 ESTRUCTURA Y REFUERZOS PISO 1 Concreto 3000 PSI para columnas primer piso.
m3
6,62
$
674.804,11
$
4.463.829,20
Concreto 3000 PSI para columnas de confinamiento 0,15X0,20
ml
65,30
$
47.869,07
$
3.125.850,20
Concreto 3000 PSI para placa dintel E=0,07M
m2
25,50
$
80.946,71
$
2.064.141,05
Concreto 3000 PSI para placa alfajia E=0,07M
m2
25,50
$
75.339,82
$
1.921.165,52
Meson en concreto 3000 PSI pulido en granito
m2
5,40
$
237.065,73
$
1.280.154,93
Acero de refuerzo armado y figurado para estructura 40.000 y 60.000 psi
Kg
1082,09
$
4.373,23
$
4.732.245,15
$
28.215.467,14
3,2 ESTRUCTURA Y REFUERZOS CUBIERTA Concreto 3000 PSI para vigas dintel 0,15X0,20
ml
86,50
$
38.116,61
$
3.297.086,67
Concreto 3000 PSI para vigas de cubierta
m3
18,91
$
890.279,36
$
16.837.675,40
Acero de refuerzo armado y figurado para estructura 40.000 y 60.000 psi
Kg
1847,76
$
4.373,23
$
8.080.705,08
$
151.416.060,54
$
134.140.186,88
4 MAMPOSTERIA Y PAÑETES 4,1 MAMPOSTERIA Y PAÑETES PISO 1 Levante de sobrenivel 2 hilada
ml
544,37
$
16.944,78
$
9.224.228,17
Levante de muros mamposteria 0,15
m2
1484,24
$
41.366,98
$
61.398.362,05
Pañete interior en mortero 1:4
m2
1484,24
$
17.080,43
$
25.351.386,79
Pañete interior en mortero 1:4 lineal
ml
371,06
$
13.948,43
$
5.175.689,91
Pañete exterior en mortero 1:4 impermeabilizado
m2
1484,24
$
22.227,27
$
32.990.519,96
$
17.275.873,66
4,3 MAMPOSTERIA Y PAÑETES CUBIERTA Levante de muros mamposteria 0,15
m2
201,30
$
41.366,98
$
8.327.173,23
Pañete exterior en mortero 1:4 impermeabilizado
m2
402,60
$
22.227,27
$
8.948.700,43
$
53.691.850,03
5 CUBIERTAS
Elaboró
68.628.793,48
Suministro e instalacion de cubierta en teja termoacustica o similar
m2
322,60
$
73.671,96
$
23.766.574,94
Suministro e instalacion de Estructura metalica para soporte de la cubierta
Kg
2617,17
$
8.932,62
$
23.378.185,09
Revisó
Canales en lamina galvanizada Cal.20
ml
112,3
$
58.300,00
6 CIELO RASO 6,1 CIELO RASO PISO 1 Suministro e instalacion de cielo raso en drywall
m2
686,00
$
44.946,34
7 ACABADOS MUROS 7,1 ACABADOS MUROS PISO 1
6.547.090,00
$
30.833.189,24
$
30.833.189,24
$
30.833.189,24
$
10.420.052,92
$
10.420.052,92
Vinilo para muros interiores
m2
376,34
$
10.435,97
$
3.927.473,58
Vinilo para muros interiores lineal
ml
94,09
$
7.157,37
$
673.400,84
Pintura para muros exteriores
m2
112,90
$
13.427,65
$
1.516.008,54
Enchapes muros en baños 1,8m de altura
m2
113,40
$
37.946,83
$
4.303.169,96
$
78.921.557,74
$
78.921.557,74
8 ACABADOS PISOS 8,1 ACABADOS PISOS PISO 1 Plantilla en concreto 3000 psi e=8cm
m2
686,00
$
39.344,17
$
26.990.098,33
Mortero de nivelación
m2
686,00
$
16.899,89
$
11.593.325,61
Baldosin en granito vibroprensado
m2
686,00
$
55.582,99
$
38.129.928,85
Enchape Sócalos en ceramica piso general
ml
170,82
$
12.422,72
$
2.122.049,79
Pollo para baño en concreto 3000 PSI 0,10x0,1m
ml
6,50
$
13.254,64
$
86.155,16
10 INSTALACIONES SANITARIAS E HIDRAULICAS 10,1 INSTALACIONES SANITARIAS
$
17.051.923,76
$
12.859.827,16
Suministro e instalacion sanitario infantil
Und
9,00
$
424.591,00
$
3.821.319,00
Suministro e instalacion lavamano de colgar
Und
9,00
$
194.228,76
$
1.748.058,84
Tuberia sanitaria 2"
ml
14,06
$
17.401,00
$
244.658,06
Tuberia sanitaria 4"
ml
80,18
$
41.507,00
$
3.328.031,26
Sifon de piso 2"
Und
3,00
$
9.969,00
$
29.907,00
Punto sanitario 2"
Und
23,00
$
55.783,00
$
1.283.009,00
Punto sanitario 4"
Und
9,00
$
128.400,00
$
1.155.600,00
Tuberia ventilacion 2"
ml
15,30
$
14.390,00
$
220.167,00
Registro 0.80x0.80 (Incluye tapa)
Und
3,00
$
158.416,00
$
475.248,00
Registro 1x1 (Incluye tapa)
Und
1,00
$
553.829,00
$
553.829,00
Tuberia presion 1/2"
ml
21,40
$
8.100,00
$
173.340,00
Tuberia presion 3/4"
ml
42,30
$
13.169,00
$
557.048,70
Tuberia presion 1"
ml
12,50
$
17.366,00
$
217.075,00
Tuberia presion 1 1/4"
ml
14,50
$
25.985,00
$
376.782,50
Tuberia presion 1 1/2"
ml
8,00
$
27.385,00
$
219.080,00
Und
18,00
$
38.640,00
10,2 INSTALACIONES HIDRAULICAS
Punto 1/2"
$
10,3 AGUAS LLUVIA Tuberia 4"
Elaboró
$
$
2.238.846,20
695.520,00
$
1.953.250,40 1.731.132,40
ml
58,16
$
29.765,00
$
Rejillas de drenaje
Und
4
$
22.177,00
$
88.708,00
Sifon de piso
Und
6
$
22.235,00
$
133.410,00
Revisó
11 SUMINISTRO E INSTALACION REDES ELECTRICAS
12 ASEO GENERAL Piso 1
m2
686,00
$
2.459,93
13 CARPINTERIA METALICA Y VIDRIO 13,1
$
1.687.514,27
$
1.687.514,27
$
40.259.930,00
$
40.259.930,00
suministro e instalacion de ventana tipo 1 en aluminio tipo persiana
Und
8,00
$
1.506.260,00
$
12.050.080,00
suministro e instalacion de ventana tipo 2 en aluminio tipo persiana
Und
2,00
$
1.618.925,00
$
3.237.850,00
suministro e instalacion de ventana tipo 3 en aluminio tipo persiana
Und
6,00
$
1.921.975,00
$
11.531.850,00
suministro e instalacion de ventana tipo 4 en aluminio tipo persiana
Und
4,00
$
170.400,00
$
681.600,00
suministro e instalacion de ventana tipo 14 en aluminio tipo persiana
Und
1,00
$
1.674.750,00
$
1.674.750,00
suministro e instalacion de puerta tipo 1 metalica
Und
6,00
$
730.800,00
$
4.384.800,00
suministro e instalacion de puerta tipo 6 metalica
Und
10,00
$
669.900,00
$
6.699.000,00
SUBTOTAL COSTOS BÁSICOS OBRAS DE CONSTRUCCION
$
555.455.503,42
$
555.455.503,42
20%
$
111.091.100,68
IMPREVISTOS = (C)
5%
$
27.772.775,17
UTILIDAD = (D)
5%
$
27.772.775,17
$
166.636.651,03
$
5.554.555,03
TOTAL COSTO DIRECTO= (A) ADMINISTRACIÓN = (B)
AIU = (B) + (C) + (D) = (E)
30%
1%
MITIGACION AMBIENTAL COSTO TOTAL DE LAS OBRAS
$
722.092.154,45
COSTO TOTAL COMEDOR Y PREESCOLAR
$
727.646.709,48
CONSTRUCCION OBRAS EXTERIORES ETAPA 1
ITEM
DECRIPCION
UND CANTIDAD
VR UNITARIO
VR PARCIAL
MOVIMIENTOS DE TIERRA
Elaboró
corte de terreno material del sitio
m3
12396,00
$
5.040,00
$
62.475.840,00
rellenos de terreno en material del sitio
m3
9007,13
$
18.590,00
$
167.442.546,70
Revisó
rellenos de terreno en material Seleccionado
m3
1807,13
$
51.728,17
$
93.479.521,83
vigas de cimiento
m3
58,27
$
22.427,53
$
1.306.852,37
pedestales
m3
10,08
$
22.427,53
$
226.069,54
muros de contencion
m3
1374,07
$
22.427,53
$
30.817.000,73
tanque
m3
86,93
$
22.427,53
$
1.949.625,47
vigas de cimiento
m3
13,45
$
51.728,17
$
695.743,84
muros de contencion
m3
1041,38
$
51.728,17
$
53.868.678,20
tanque
m3
65,52
$
51.728,17
$
3.389.229,48
13.916.189,85
EXCAVACIONES
RELLENOS
CONCRETOS vigas de cimiento (0.30x0.30)
m3
26,9
$
517.330,48
$
pedestales
m3
10,08
$
530.834,50
$
5.350.811,76
muros de contencion
m3
323,41
$
688.620,17
$
222.706.648,10
tanque
m3
95,44
$
688.620,17
$
65.721.908,71
machones (0.15x0.20)
ml
358,4
$
47.869,07
$
17.156.274,29
vigas corona (0.15x0.20)
ml
140
$
47.869,07
$
6.701.669,64
sobrenivel en bloque 0.15 relleno una hilada
ml
298,82
$
28.600,00
$
8.546.252,00
levante en bloque 0.15 para cerramiento
m2
309,58
$
41.366,98
$
12.806.389,90
levante en bloque abusardado para cerramiento
m2
446,42
$
65.300,00
$
29.151.226,00
vigas de cimiento
kg
2563,35
$
4.408,56
$
11.300.688,31
pedestales
kg
46,32
$
4.408,56
$
204.204,61
muros de contencion
kg
25266,25
$
4.408,56
$
111.387.838,62
tanque
kg
11468,8
$
4.408,56
$
50.560.919,94
machones
kg
1613,02
$
4.408,56
$
7.111.099,25
vigas corona
kg
512,4
$
4.408,56
$
2.258.947,35
almendro. Suministro y siembra
und
30
$
15.864,00
$
475.920,00
cocotero. Suministro y siembra
und
25
$
56.362,00
$
1.409.050,00
palma areca = 1.50 m (para 2 años de mantenimiento). Suministro y siembra
und
30
$
43.792,00
$
1.313.760,00
mango. Suministro y siembra
und
15
$
15.864,00
$
237.960,00
neem de la india (nim). Suministro y siembra
und
10
$
41.621,00
$
416.210,00
Cañahuatico h = 2.00 m. Suministro y siembra
und
20
$
19.452,00
$
389.040,00
und
8
$
356.200,00
$
2.849.600,00
gl
1
$
5.300.000,00
$
5.300.000,00
und
2
$
2.150.000,00
$
4.300.000,00
MAMPOSTERIA
ACERO
ARBORIZACION
DOTACIONES bancas en concreto garita conjunto de juegos infantiles EMPRADIZACION Elaboró
Revisó
Empradizacion por semilla (tipo grama)
m2
981,82
$
1.813,00
$
1.780.039,66
Zona verde
m2
4699,18
$
10.326,00
$
48.523.732,68
Zona verde y plantas ornamentales
m2
657,43
$
28.890,00
$
18.993.152,70
SEÑALIZACION Cebras en pintura acrilica
und
2
$
21.463,88
$
42.927,76
Estoperoles para Señalizacion parquederos
und
116
$
14.914,30
$
1.730.058,80
ml
150
$
1.995,58
$
299.337,00
Marcas transversales con pintura acrilica para vias (simbolos y letreros)
m²
14
$
19.463,88
$
272.494,32
Poste de Kilometraje
und
2
$
235.000,00
$
470.000,00
Señal informativa (SI) 60 x 75 cm, en cinta reflectiva, lamina HG cal 16, paraL angulo 2"x1/4" h=3.05. Suministro e inst
und
3
$
216.058,13
$
648.174,39
Señales preventivas (SP) y reglamentarias (SR) 60 X 60 cm con papel reflectivo
und
4
$
138.500,00
$
554.000,00
Señales preventivas (SP) y reglamentarias (SR) 90 X 90 cm
und
2
$
271.073,49
$
542.146,98
Tachas rendondas reductoras de velocidad
und
216
$
7.077,52
$
1.528.744,32
excavacion de acometida principal de alcantarillado y acueducto
ml
113,77
$
18.590,00
$
2.114.984,30
acometida de alcantarillado en 8"
ml
113,6
$
121.666,72
$
13.821.339,39
alberca en concreto 180 m3
gl
1
$ 56.000.000,00
$
56.000.000,00
acometida en tuberia pvc para acueducto en 2"
ml
223,2
$
$
445.413,46
Lineas de demarcacion de ancho 12 cm con pintura acrílica, incluye micro esferas (INV. 700.1)
EXTERIORES
SUBTOTAL COSTOS BÁSICOS OBRAS DE CONSTRUCCION
1.995,58
$
1.144.990.262,26
$ 1.144.990.262,26
TOTAL COSTO DIRECTO= (A) ADMINISTRACIÓN = (B)
20%
$
228.998.052,45
IMPREVISTOS = (C)
5%
$
57.249.513,11
UTILIDAD = (D)
5%
$
57.249.513,11
$
343.497.078,68
$
11.449.902,62
AIU = (B) + (C) + (D) = (E)
30%
1%
MITIGACION AMBIENTAL
Elaboró
COSTO TOTAL DE LAS OBRAS
$
1.488.487.340,93
COSTO TOTAL OBRAS EXTERIORES ETAPA 1
$
1.499.937.243,55
Revisó
CONSTRUCCION BLOQUE 2 ITEM
DESCRIPCIÓN
UND CANTIDAD
V. UNITARIO
1 PRELIMINARES
$
86.426.156,23
Trazado y replanteo manual
m3
306,20
$
2.749,57
$
841.919,49
Excavación manual material comun para zapatas
m3
635,06
$
22.427,53
$
14.242.919,23
Excavación manual vigas de cimiento 0,25x(0,60,8)m
m3
157,03
$
22.427,53
$
3.521.748,46
Excavación manual tubería a max. 1 m. de profundidad
ml
143,29
$
3.737,92
$
535.606,88
Relleno en material seleccionado compactado a máquina
m3
937,86
$
51.728,17
$
48.513.690,06
Traslado y retiro de material sobrante en obra (excavacion y descapote)
m3
679,61
$
26.399,67
$
17.941.527,86
Replanteo sobre losa
m2
306,20
$
2.706,55
$
828.744,25
2 CIMIENTOS
$
142.771.946,66 3.774.966,44
Concreto pobre 2000 PSI para solado
m2
10,14
$
372.142,44
$
Concreto 3000 PSI para pilotes
m3
4,86
$
646.131,56
$
3.140.199,36
Concreto 3000 PSI para zapatas
m3
77,46
$
502.338,79
$
38.912.920,60
Concreto 3000PSI para pedestal
m3
7,95
$
530.834,50
$
4.219.072,61
Concreto 3000 PSI para vigas de cimientos
m3
85,31
$
517.330,48
$
44.134.083,86
Acero de refuerzo armado y figurado para estructura 40.000 y 60.000 psi
Kg
11110,94
$
4.373,23
$
48.590.703,80
$
952.297.475,77
$
765.433.789,43
3 ESTRUCTURA Y REFUERZOS 3,1 ESTRUCTURA Y REFUERZOS PISO 1
Elaboró
V. TOTAL
Concreto 3000 PSI para columnas primer y segundo piso
m3
24,82
$
674.804,11
$
16.748.638,04
Concreto 3000 PSI para columnas de confinamiento 0,15X0,20
ml
767,50
$
47.869,07
$
36.739.510,37
Concreto 3000 PSI para vigas de entrepiso
m3
158,18
$
890.279,36
$
140.826.391,59
Concreto 3000 PSI para losa maciza E=14 CM
m2
1277,42
$
147.988,20
$
189.043.092,12
Concreto 3000 PSI para Losa de piso y anden E=0,07M
m2
913,41
$
39.344,17
$
35.937.158,55
Concreto 3000 PSI para placa dintel E=0,07M
m2
71,56
$
80.946,71
$
5.792.546,41
Concreto 3000 PSI para placa alfajia E=0,07M
m2
71,56
$
75.339,82
$
5.391.317,84
Concreto 3000 PSI para escalera
GL
3,00
$
5.600.000,00
$
16.800.000,00
concreto 3000 PSI para losa de rampa
m3
97,20
$
512.338,79
$
49.799.330,06
concreto 3000 PSI para viga de rampa
m3
18,06
$
517.330,48
$
9.342.988,43
concreto 3000 PSI para columna de rampa
m3
3,74
$
674.804,11
$
2.523.767,38
Meson en concreto 3000 PSI pulido en granito
m2
8,64
$
237.065,73
$
2.048.247,89
Revisó
Acero de refuerzo armado y figurado para estructura 40.000 y 60.000 psi
Kg
58181,40
$
4.373,23
3,2 ESTRUCTURA Y REFUERZOS PISO 2
254.440.800,75
$
107.265.344,81
Concreto 3000 PSI para columnas primer y segundo piso
m3
58,80
$
674.804,11
$
39.678.481,73
Concreto 3000 PSI para columnas de confinamiento 0,15X0,20
ml
767,50
$
47.869,07
$
36.739.510,37
Concreto 3000 PSI para placa dintel
m3
71,56
$
80.946,71
$
5.792.546,41
Concreto 3000 PSI para placa alfajia
m3
71,56
$
75.339,82
$
5.391.317,84
Meson en concreto 3000 PSI pulido en granito
m2
8,64
$
237.065,73
$
2.048.247,89
Acero de refuerzo armado y figurado para estructura 40.000 y 60.000 psi
Kg
4027,97
$
4.373,23
$
17.615.240,57
$
79.598.341,53
3,2 ESTRUCTURA Y REFUERZOS CUBIERTA Concreto 3000 PSI para vigas de cubierta
m3
55,67
$
890.279,36
$
49.559.002,83
Acero de refuerzo armado y figurado para estructura 40.000 y 60.000 psi
Kg
6868,91
$
4.373,23
$
30.039.338,70
$
184.130.584,22
$
67.148.130,13
4 MAMPOSTERIA Y PAÑETES 4,1 MAMPOSTERIA Y PAÑETES PISO 1 Levante de sobrenivel 2 hilada
ml
117,68
$
16.944,78
$
1.994.027,45
Levante de muros mamposteria 0,15
m2
900,67
$
41.366,98
$
37.257.973,74
Pañete interior en mortero 1:4
m2
917,58
$
17.080,43
$
15.672.596,33
Pañete interior en mortero 1:4 lineal
ml
555,07
$
13.948,43
$
7.742.354,18
Pañete exterior en mortero 1:4 impermeabilizado
m2
201,61
$
22.227,27
$
4.481.178,43
$
56.504.023,06
Levante de muros mamposteria 0,15
m2
808,55
$
41.366,98
$
33.447.247,47
Pañete interior en mortero 1:4
m2
919,27
$
17.080,43
$
15.701.539,12
Pañete interior en mortero 1:4 lineal
ml
527,32
$
13.948,43
$
7.355.236,47
$
60.478.431,03
4,2 MAMPOSTERIA Y PAÑETES PISO 2
4,3 MAMPOSTERIA Y PAÑETES CUBIERTA Levante de muros mamposteria 0,15
m2
704,70
$
41.366,98
$
29.151.311,34
Pañete exterior en mortero 1:4 impermeabilizado
m2
1409,40
$
22.227,27
$
31.327.119,69
$
258.302.580,11
5 CUBIERTAS Suministro e instalacion de cubierta en teja bioclimaticade acero y foil de alumnio
m2
1596,20
$
73.671,96
$
117.595.185,74
Suministro e instalacion de Estructura metalica para soporte de la cubierta
Kg
13987,93
$
8.932,62
$
124.948.904,37
Canales en lamina galvanizada Cal.20
ml
270,3
$
58.300,00
$
15.758.490,00
$
78.770.708,17
$
39.385.354,08
$
39.385.354,08
$
39.385.354,08
6 CIELO RASO 6,1 CIELO RASO PISO 1 Suministro e instalacion de cielo raso en drywall
m2
6,2 CIELO RASO PISO 2
Elaboró
$
Revisó
876,28
$
44.946,34
Suministro e instalacion de cielo raso en drywall
m2
876,28
$
44.946,34
7 ACABADOS MUROS 7,1 ACABADOS MUROS PISO 1
39.385.354,08
$
37.640.091,73
$
22.768.402,71
Vinilo para muros interiores y exteriores
m2
917,58
$
10.435,97
$
9.575.800,27
Vinilo para muros interiores lineal
ml
321,15
$
7.157,37
$
2.298.600,51
Instalacion de fachaleta
m2
108,57
$
51.924,73
$
5.637.467,94
Enchapes muros en baños 1,8m de altura
m2
87,64
$
37.946,83
$
3.325.659,74
Enchapes muros en baños 1,8m de altura lineal
ml
87,64
$
22.031,88
$
1.930.874,26
$
14.871.689,02
Vinilo para muros interiores y exteriores
m2
917,58
$
10.435,97
$
9.575.800,27
Vinilo para muros interiores lineal
ml
275,27
$
7.157,37
$
1.970.229,01
Enchapes muros en baños 1,8m de altura
m2
87,64
$
37.946,83
$
3.325.659,74
$
176.698.960,55
$
105.232.160,55
7,2 ACABADOS MUROS PISO 2
8 ACABADOS PISOS 8,1 ACABADOS PISOS PISO 1 Plantilla en concreto 3000 psi e=8cm
m2
858,21
$
39.344,17
$
33.765.360,55
Mortero de nivelación
m2
913,41
$
16.899,89
$
15.436.445,45
Baldosin en granito vibroprensado
m2
834,75
$
55.582,99
$
46.397.620,21
Enchape Sócalos en ceramica piso general
ml
528,52
$
12.422,72
$
6.565.658,32
Enchape piso de baños
m2
78,66
$
37.946,83
$
2.984.897,25
Pollo para baño en concreto 3000 PSI 0,10x0,1m
ml
6,20
$
13.254,64
$
82.178,77
$
71.466.800,00
Mortero de nivelación
m2
913,41
$
16.899,89
$
15.436.445,45
Baldosin en granito vibroprensado
m2
834,75
$
55.582,99
$
46.397.620,21
Enchape Sócalos en granito vibroprensado
ml
528,52
$
12.422,72
$
6.565.658,32
Enchape piso de baños
m2
78,66
$
37.946,83
$
2.984.897,25
Pollo para baño en concreto 3000 PSI 0,10x0,1m
ml
6,20
$
13.254,64
$
82.178,77
8,2 ACABADOS PISOS PISO 2
9 CARPINTERIAS METÁLICAS 9,1 CARPINTERIAS METÁLICAS PISO 1 Baranda metalica
ml
121,68
$
207.233,31
10 INSTALACIONES SANITARIAS E HIDRAULICAS 10,1 INSTALACIONES SANITARIAS
Elaboró
$
$
25.216.149,65
$
25.216.149,65
$
25.216.149,65
$
42.256.229,72
$
32.835.321,78
Suministro e instalacion sanitario institucional de tanque
Und
16,00
$
268.623,00
$
4.297.968,00
Suministro e instalacion sanitario discapacitado
Und
2,00
$
424.591,00
$
849.182,00
Suministro e instalacion lavamano institucional de sobreponer
Und
28,00
$
228.591,00
$
6.400.548,00
Suministro e instalacion lavamano de colgar
Und
4,00
$
194.228,76
$
776.915,04
Revisó
Suministro e instalacion de barra de apoyo para discapacitados
Und
Suministro e instalacion de lavamanos
2,00
$
267.000,00
$
534.000,00
Und
12,00
$
340.000,00
$
4.080.000,00
Tuberia sanitaria 2"
ml
105,37
$
24.401,00
$
2.571.133,37
Tuberia sanitaria 4"
ml
104,41
$
41.507,00
$
4.333.745,87
Sifon de piso 2"
Und
23,00
$
9.969,00
$
229.287,00
Punto sanitario 2"
Und
85,00
$
55.783,00
$
4.741.555,00
Punto sanitario 4"
Und
20,00
$
128.400,00
$
2.568.000,00
ml
9,10
$
23.315,00
$
212.166,50
Registro 0.80x0.80 (Incluye tapa)
Und
2,00
$
343.496,00
$
686.992,00
Registro 1x1 (Incluye tapa)
Und
1,00
$
553.829,00
$
Tuberia ventilacion 2"
10,2 INSTALACIONES HIDRAULICAS
$
553.829,00 5.297.239,94
Tuberia presion 1/2"
ml
35,00
$
10.912,00
$
381.920,00
Tuberia presion 3/4"
ml
42,67
$
13.371,00
$
570.540,57
Tuberia presion 1"
ml
37,62
$
17.366,00
$
653.308,92
Tuberia presion 1 1/4"
ml
38,41
$
25.985,00
$
998.083,85
Tuberia presion 1 1/2"
ml
14,20
$
15.523,00
$
220.426,60
Und
64,00
$
38.640,00
$
2.472.960,00
$
4.123.668,00
ml
129,60
$
29.765,00
$
3.857.544,00
Und
12
$
22.177,00
$
266.124,00
Punto 1/2" 10,3 AGUAS LLUVIA Tuberia 4" Rejillas de drenaje
11 SUMINISTRO E INSTALACION REDES ELECTRICAS
12 ASEO GENERAL
$
4.222.254,17
Piso 1
m2
858,21
$
2.459,93
$
2.111.127,09
Piso 2
m2
858,21
$
2.459,93
$
2.111.127,09
SUBTOTAL COSTOS BÁSICOS OBRAS DE CONSTRUCCION
$
1.988.733.136,98
$ 1.988.733.136,98
TOTAL COSTO DIRECTO= (A) ADMINISTRACIÓN = (B)
20%
$
397.746.627,40
IMPREVISTOS = (C)
5%
$
99.436.656,85
UTILIDAD = (D)
5%
$
99.436.656,85
$
596.619.941,10
$
19.887.331,37
AIU = (B) + (C) + (D) = (E)
30%
1%
MITIGACION AMBIENTAL COSTO TOTAL DE LAS OBRAS
$
2.585.353.078,08
COSTO TOTAL BLOQUE 2
$
2.605.240.409,45
CONSTRUCCION BLOQUE 1A
Elaboró
Revisó
ITEM
DESCRIPCIÓN
UND CANTIDAD
V. UNITARIO
1 PRELIMINARES
$
23.589.053,60
Trazado y replanteo manual
m2
594,00
$
2.749,57
$
1.633.246,82
Excavación manual material comun para zapatas
m3
178,86
$
22.427,53
$
4.011.321,33
Excavación manual vigas de cimiento 0,25x(0,60,8)m
m3
60,15
$
22.427,53
$
1.348.915,21
Excavación manual tubería a max. 1 m. de profundidad
ml
118,54
$
3.737,92
$
443.093,30
Relleno en material seleccionado compactado a máquina
m3
123,34
$
51.728,17
$
6.380.218,29
Traslado y retiro de material sobrante en obra (excavacion y descapote)
m3
310,70
$
26.399,67
$
8.202.462,23
Replanteo sobre losa
m2
580,00
$
2.706,55
$
1.569.796,42
$
53.028.172,40 1.305.103,55
2 CIMIENTOS Concreto pobre 2000 PSI para solado
m3
3,51
$
372.142,44
$
Concreto 3000 PSI para pilotes
m3
1,89
$
646.131,56
$
1.221.188,64
Concreto 3000 PSI para zapatas
m3
28,80
$
502.338,79
$
14.468.864,07
Concreto 3000PSI para pedestal
m3
4,32
$
530.834,50
$
2.293.205,04
Concreto 3000 PSI para vigas de cimientos
m3
32,08
$
517.330,48
$
16.594.720,13
Acero de refuerzo armado y figurado para estructura 40.000 y 60.000 psi
Kg
3920,46
$
4.373,23
$
17.145.090,96
$
399.821.352,67
$
248.099.886,88
3 ESTRUCTURA Y REFUERZOS 3,1 ESTRUCTURA Y REFUERZOS PISO 1 Concreto 3000 PSI para columnas primer y segundo piso
m3
9,18
$
674.804,11
$
6.194.701,74
Concreto 3000 PSI para columnas de confinamiento 0,15X0,20
ml
16,66
$
47.869,07
$
797.307,21
Concreto 3000 PSI para losa maciza E=12 CM
m2
580,00
$
147.988,20
$
85.833.158,58
Concreto 3000 PSI para placa dintel E=0,07M
m2
71,56
$
80.946,71
$
5.792.546,41
Concreto 3000 PSI para placa alfajia E=0,07M
m2
71,56
$
75.339,82
$
5.391.317,84
Concreto 3000 PSI para escalera
m3
2,00
$
3.960.000,00
$
7.920.000,00
concreto 3000 PSI para losa de rampa
m3
97,20
$
512.338,79
$
49.799.330,06
concreto 3000 PSI para viga de rampa
m3
18,06
$
517.330,48
$
9.342.988,43
concreto 3000 PSI para columna de rampa
m3
3,74
$
674.804,11
$
2.523.767,38
Meson en concreto 3000 PSI pulido en granito
m2
5,40
$
237.065,73
$
1.280.154,93
Acero de refuerzo armado y figurado para estructura 40.000 y 60.000 psi
Kg
16743,82
$
4.373,23
$
73.224.614,30
$
113.172.840,46
3,2 ESTRUCTURA Y REFUERZOS PISO 2
Elaboró
V. TOTAL
Concreto 3000 PSI para columnas primer y segundo piso
m3
8,10
$
674.804,11
$
5.465.913,30
Concreto 3000 PSI para vigas cinta 0,15x0,20
ml
57,60
$
38.116,61
$
2.195.516,67
Revisó
Concreto 3000 PSI para placa dintel
m2
71,56
$
80.946,71
$
5.792.546,41
Concreto 3000 PSI para placa alfajia
m2
71,56
$
75.339,82
$
5.391.317,84
Concreto 3000 PSI para vigas de entrepiso
m3
48,44
$
890.279,36
$
43.120.840,84
Meson en concreto 3000 PSI pulido en granito
m2
10,08
$
237.065,73
$
2.389.622,54
Acero de refuerzo armado y figurado para estructura 40.000 y 60.000 psi
Kg
11162,70
$
4.373,23
$
48.817.082,87
$
38.548.625,33
3,2 ESTRUCTURA Y REFUERZOS CUBIERTA Concreto 3000 PSI para vigas dintel 0,15X0,20
ml
181,85
$
38.116,61
$
6.931.505,33
Concreto 3000 PSI para vigas de cubierta
m3
22,24
$
890.279,36
$
19.800.525,09
Acero de refuerzo armado y figurado para estructura 40.000 y 60.000 psi
Kg
2702,03
$
4.373,23
$
11.816.594,92
$
134.456.963,29
$
58.490.120,90
4 MAMPOSTERIA Y PAÑETES 4,1 MAMPOSTERIA Y PAÑETES PISO 1 Levante de sobrenivel 2 hilada
ml
253,38
$
16.944,78
$
4.293.467,56
Levante de muros mamposteria 0,15
m2
465,22
$
41.366,98
$
19.244.829,52
Pañete interior en mortero 1:4
m2
948,73
$
17.080,43
$
16.204.638,02
Pañete interior en mortero 1:4 lineal
ml
862,91
$
13.948,43
$
12.036.238,39
Pañete exterior en mortero 1:4 impermeabilizado
m2
301,92
$
22.227,27
$
6.710.947,41
$
51.454.154,17
Levante de muros mamposteria 0,15
m2
426,92
$
41.366,98
$
17.660.391,42
Pañete interior en mortero 1:4
m2
773,39
$
17.080,43
$
13.209.824,01
Pañete interior en mortero 1:4 lineal
ml
705,85
$
13.948,43
$
9.845.498,22
Pañete exterior en mortero 1:4 impermeabilizado
m2
483,12
$
22.227,27
$
10.738.440,52
$
24.512.688,22
Levante de muros mamposteria 0,10
m2
285,62
$
41.366,98
$
11.815.402,51
Pañete exterior en mortero 1:4 impermeabilizado
m2
571,25
$
22.227,27
$
12.697.285,70
$
108.384.373,85
4,2 MAMPOSTERIA Y PAÑETES PISO 2
4,3 MAMPOSTERIA Y PAÑETES CUBIERTA
5 CUBIERTAS Suministro e instalacion de cubierta en teja bioclimaticade acero y foil de alumnio
m2
662,00
$
73.671,96
$
48.770.838,84
Suministro e instalacion de Estructura metalica para soporte de la cubierta
Kg
6032,77
$
8.932,62
$
53.888.475,01
Canales en lamina galvanizada Cal.20
ml
98,2
$
58.300,00
$
5.725.060,00
$
47.348.272,41
$
23.674.136,20
$
23.674.136,20
$
23.674.136,20
$
23.674.136,20
6 CIELO RASO 6,1 CIELO RASO PISO 1 Suministro e instalacion de cielo raso en drywall
m2
526,72
$
44.946,34
6,2 CIELO RASO PISO 2 Suministro e instalacion de cielo raso en drywall
Elaboró
m2
Revisó
526,72
$
44.946,34
7 ACABADOS MUROS 7,1 ACABADOS MUROS PISO 1
17.552.491,72
m2
762,01
$
10.435,97
$
7.952.262,59
Vinilo para muros interiores lineal
ml
216,30
$
7.157,37
$
1.548.138,41
instalacion de fachaleta
m2
62,10
$
51.924,73
$
3.224.343,86
Enchapes muros en baños 1,8m de altura
m2
127,22
$
37.946,83
$
4.827.746,86
$
15.050.495,09
Vinilo para muros interiores
m2
598,21
$
10.435,97
$
6.242.933,92
Vinilo para muros interiores lineal
ml
189,30
$
7.157,37
$
1.354.889,51
instalacion de fachaleta
m2
50,55
$
51.924,73
$
2.624.924,80
Enchapes muros en baños 1,8m de altura
m2
127,22
$
37.946,83
$
4.827.746,86
$
106.810.729,30
8 ACABADOS PISOS 8,1 ACABADOS PISOS PISO 1
$
63.767.044,38
Plantilla en concreto 3000 psi e=8cm
m2
526,72
$
39.344,17
$
20.723.359,47
Mortero de nivelación
m2
526,72
$
16.899,89
$
8.901.510,88
Baldosin en granito vibroprensado
m2
526,72
$
55.582,99
$
29.276.670,74
Enchape Sócalos en ceramica piso general
ml
386,22
$
12.422,72
$
4.797.904,63
Pollo para baño en concreto 3000 PSI 0,10x0,1m
ml
5,10
$
13.254,64
$
67.598,66
$
43.043.684,92
Mortero de nivelación
m2
526,72
$
16.899,89
$
8.901.510,88
Baldosin en granito vibroprensado
m2
526,72
$
55.582,99
$
29.276.670,74
Enchape Sócalos en granito vibroprensado
ml
386,22
$
12.422,72
$
4.797.904,63
Pollo para baño en concreto 3000 PSI 0,10x0,1m
ml
5,10
$
13.254,64
$
67.598,66
8,2 ACABADOS PISOS PISO 2
9 CARPINTERIAS METÁLICAS CARPINTERIAS METÁLICAS PISO 1 y 2 Baranda metalica
ml
79,56
$
207.233,31
10 INSTALACIONES SANITARIAS E HIDRAULICAS 10,1 INSTALACIONES SANITARIAS
Elaboró
32.602.986,82
$
Vinilo para muros interiores
7,2 ACABADOS MUROS PISO 2
9,1
$
$
16.487.482,46
$
16.487.482,46
$
16.487.482,46
$
41.264.740,60
$
34.943.148,60
Suministro e instalacion sanitario institucional de tanque
Und
16,00
$
268.623,00
$
4.297.968,00
Suministro e instalacion sanitario para discapacitado
Und
4,00
$
424.591,00
$
1.698.364,00
Suministro e instalacion lavamano institucional de sobreponer
Und
28,00
$
228.591,00
$
6.400.548,00
Suministro e instalacion lavamano de colgar
Und
4,00
$
194.228,76
$
776.915,04
Suministro e instalacion de orinal
Und
12,00
$
238.913,30
$
2.866.959,60
Suministro e instalacion de barra de apoyo para discapacitados
Und
4,00
$
162.890,00
$
651.560,00
Tuberia sanitaria 2"
ml
63,60
$
24.401,00
$
1.551.903,60
Tuberia sanitaria 4"
ml
209,98
$
41.507,00
$
8.715.639,86
Revisó
suministro e instalacion de ducha de baño
Und
8,00
$
46.320,00
$
370.560,00
Sifon de piso 2"
Und
20,00
$
14.969,00
$
299.380,00
Punto sanitario 2"
Und
36,00
$
55.783,00
$
2.008.188,00
Punto sanitario 4"
Und
10,00
$
128.400,00
$
1.284.000,00
ml
7,10
$
23.315,00
$
165.536,50
Registro 0.80x0.80 (Incluye tapa)
Und
8,00
$
343.496,00
$
2.747.968,00
Registro 1x1 (Incluye tapa)
Und
2,00
$
553.829,00
$
1.107.658,00
$
4.982.016,50
Tuberia ventilacion 2"
10,2 INSTALACIONES HIDRAULICAS Tuberia presion 1/2"
ml
35,00
$
10.912,00
$
381.920,00
Tuberia presion 3/4"
ml
26,50
$
13.371,00
$
354.331,50
Tuberia presion 1"
ml
36,00
$
17.366,00
$
625.176,00
Tuberia presion 1 1/4"
ml
29,20
$
25.985,00
$
758.762,00
Tuberia presion 1 1/2"
ml
14,20
$
27.385,00
$
388.867,00
Und
64,00
$
38.640,00
$
2.472.960,00
$
1.339.575,50
ml
27,10
$
29.765,00
$
806.631,50
Rejillas de drenaje
Und
12
$
22.177,00
$
266.124,00
Sifon de piso
Und
12
$
22.235,00
$
266.820,00
Punto 1/2" 10,3 AGUAS LLUVIA Tuberia 4"
11 SUMINISTRO E INSTALACION REDES ELECTRICAS
12 ASEO GENERAL
$
2.591.392,17
Piso 1
m2
526,72
$
2.459,93
$
1.295.696,09
Piso 2
m2
526,72
$
2.459,93
$
1.295.696,09
$
87.174.200,00
$
87.174.200,00
13 CARPINTERIA METALICA Y VIDRIO 13,1 suministro e instalacion de ventana tipo 1 en aluminio tipo persiana
Und
20,00
$
1.506.260,00
$
30.125.200,00
suministro e instalacion de ventana tipo 2 en aluminio tipo persiana
Und
10,00
$
1.618.925,00
$
16.189.250,00
suministro e instalacion de ventana tipo 3 en aluminio tipo persiana
Und
10,00
$
1.921.975,00
$
19.219.750,00
suministro e instalacion de ventana tipo 4 en aluminio tipo persiana
Und
10,00
$
170.400,00
$
1.704.000,00
suministro e instalacion de ventana tipo 9 en aluminio tipo persiana
Und
4,00
$
904.750,00
$
3.619.000,00
suministro e instalacion de ventana tipo 10 en aluminio tipo persiana
Und
10,00
$
231.000,00
$
2.310.000,00
suministro e instalacion de puerta tipo 1 metalica
Und
10,00
$
730.800,00
$
7.308.000,00
suministro e instalacion de puerta tipo 2 metalica
Und
10,00
$
669.900,00
$
6.699.000,00
SUBTOTAL COSTOS BÁSICOS OBRAS DE CONSTRUCCION
$
1.053.559.719,57
$ 1.053.559.719,57
TOTAL COSTO DIRECTO= (A) ADMINISTRACIÓN = (B)
Elaboró
20%
Revisó
$
126.081,86
IMPREVISTOS = (C)
5%
$
31.520,47
UTILIDAD = (D)
5%
$
31.520,47
$
316.067.915,87
$
10.535.597,20
AIU = (B) + (C) + (D) = (E)
30%
1%
MITIGACION AMBIENTAL COSTO TOTAL DE LAS OBRAS
$
1.369.627.635,44
COSTO TOTAL BLOQUE 1A
$
1.380.163.232,63
CONSTRUCCION CAFETERIA ITEM
DESCRIPCIÓN
UND CANTIDAD
V. UNITARIO
1 PRELIMINARES
$
19.363.665,38
Trazado y replanteo manual
m2
352,73
$
2.749,57
$
969.857,16
Excavación manual material comun para zapatas
m3
51,61
$
22.427,53
$
1.157.529,85
Excavación manual vigas de cimiento 0,25x(0,60,8)m
m3
23,71
$
22.427,53
$
531.773,64
Excavación manual tubería a max. 1 m. de profundidad
ml
112,30
$
3.737,92
$
419.768,67
Relleno en material seleccionado compactado a máquina
m3
264,84
$
51.728,17
$
13.699.691,93
Traslado y retiro de material sobrante en obra (excavacion y descapote)
m3
97,92
$
26.399,67
$
2.585.044,14
$
17.065.745,86
Concreto pobre 2000 PSI para solado
m3
1,01
$
372.142,44
$
376.608,15
Concreto 3000 PSI para zapatas
m3
6,44
$
502.338,79
$
3.233.052,43
Concreto 3000PSI para pedestal
m3
1,64
$
530.834,50
$
869.905,04
Concreto 3000 PSI para vigas de cimientos
m3
11,86
$
517.330,48
$
6.133.146,81
Acero de refuerzo armado y figurado para estructura 40.000 y 60.000 psi
Kg
1475,58
$
4.373,23
$
6.453.033,42
$
29.753.878,62
$
19.430.795,55
2 CIMIENTOS
3 ESTRUCTURA Y REFUERZOS 3,1 ESTRUCTURA Y REFUERZOS PISO 1
Elaboró
V. TOTAL
Concreto 3000 PSI para columnas primer piso.
m3
5,71
$
674.804,11
$
3.856.303,05
Concreto 3000 PSI para columnas de confinamiento 0,15X0,20
ml
48,00
$
47.869,07
$
2.297.715,31
Meson en concreto 3000 PSI pulido en granito
m2
12,60
$
237.065,73
$
2.987.028,18
Acero de refuerzo armado y figurado para estructura 40.000 y 60.000 psi
Kg
2352,89
$
4.373,23
$
10.289.749,01
Revisó
3,2 ESTRUCTURA Y REFUERZOS CUBIERTA
$
Concreto 3000 PSI para vigas dintel 0,15X0,20
ml
18,00
$
38.116,61
$
686.098,96
Concreto 3000 PSI para vigas de cubierta
m3
6,35
$
890.279,36
$
5.651.916,23
Acero de refuerzo armado y figurado para estructura 40.000 y 60.000 psi
Kg
911,24
$
4.373,23
$
3.985.067,88
$
11.093.538,89
$
11.093.538,89
16.944,78
$
2.295.847,81
4 MAMPOSTERIA Y PAÑETES 4,1 MAMPOSTERIA Y PAÑETES PISO 1 Levante de sobrenivel 2 hilada
ml
135,49
$
Levante de muros mamposteria 0,15
m2
90,35
$
41.366,98
$
3.737.506,71
Pañete interior en mortero 1:4
m2
153,60
$
17.080,43
$
2.623.468,41
Pañete interior en mortero 1:4 lineal
ml
30,72
$
13.948,43
$
428.481,77
Pañete exterior en mortero 1:4 impermeabilizado
m2
90,35
$
22.227,27
$
2.008.234,19
$
83.807.664,13
5 CUBIERTAS Suministro e instalacion de cubierta en teja Termoacustica Y similar
m2
352,00
$
73.671,96
$
25.932.530,62
Suministro e instalacion de Estructura metalica para soporte de la cubierta
Kg
5915,83
$
8.932,62
$
52.843.843,51
Canales en lamina galvanizada Cal.20
ml
86,3
$
58.300,00
$
5.031.290,00
$
4.148.547,18
$
4.148.547,18
$
4.148.547,18
$
1.420.729,13
$
1.420.729,13
$
1.420.729,13
$
40.295.096,11
6 CIELO RASO 6,1 CIELO RASO PISO 1 Suministro e instalacion de cielo raso en drywall
m2
92,30
$
44.946,34
7 ACABADOS MUROS 7,1 ACABADOS MUROS PISO 1 Enchapes muros en baños 1,8m de altura
m2
37,44
$
37.946,83
8 ACABADOS PISOS 8,1 ACABADOS PISOS PISO 1 Plantilla en concreto 3000 psi e=8cm
m2
352,00
$
$
40.295.096,11
39.344,17
$
13.849.146,67
Mortero de nivelación
m2
352,00
$
16.899,89
$
5.948.761,83
Baldosin en granito vibroprensado
m2
352,00
$
55.582,99
$
19.565.211,31
Enchape Sócalos en ceramica piso general
ml
68,30
$
12.422,72
$
848.472,08
Pollo para baño en concreto 3000 PSI 0,10x0,1m
ml
6,30
$
13.254,64
$
83.504,23
10 INSTALACIONES SANITARIAS E HIDRAULICAS 10,1 INSTALACIONES SANITARIAS Suministro e instalacion sanitario institucional de tanque
Elaboró
10.323.083,07
Und
Revisó
2,00
$
268.623,00
$
4.798.411,00
$
3.396.509,50
$
537.246,00
Suministro e instalacion lavamano institucional de sobreponer
Und
2,00
$
228.591,00
$
457.182,00
Tuberia sanitaria 2"
ml
2,00
$
17.401,00
$
34.802,00
Tuberia sanitaria 4"
ml
2,00
$
41.507,00
$
83.014,00
Sifon de piso 2"
Und
2,00
$
9.969,00
$
19.938,00
Punto sanitario 2"
Und
4,00
$
55.783,00
$
223.132,00
Punto sanitario 4"
Und
4,00
$
128.400,00
$
513.600,00
ml
12,30
$
23.315,00
$
286.774,50
Registro 0.80x0.80 (Incluye tapa)
Und
2,00
$
343.496,00
$
686.992,00
Registro 1x1 (Incluye tapa)
Und
1,00
$
553.829,00
Tuberia ventilacion 2"
10,2 INSTALACIONES HIDRAULICAS
$ $
Tuberia presion 1/2"
ml
Tuberia presion 3/4"
ml
6,50
$
13.371,00
$
86.911,50
Tuberia presion 1"
ml
12,50
$
17.366,00
$
217.075,00
Und
4
$
38.640,00
$
154.560,00
ml
18,60
$
29.765,00
$
553.629,00
Rejillas de drenaje
Und
2
$
22.177,00
$
44.354,00
Sifon de piso
Und
4
$
22.235,00
$
88.940,00
Punto 1/2"
23,50
$
10.912,00
553.829,00 714.978,50
10,3 AGUAS LLUVIA Tuberia 4"
$
$
256.432,00
686.923,00
11 SUMINISTRO E INSTALACION REDES ELECTRICAS
12 ASEO GENERAL Piso 1
$ m2
352,73
$
2.459,93
13 CARPINTERIA METALICA Y VIDRIO 13,1
$
867.692,28
$
10.113.125,00
$
10.113.125,00
suministro e instalacion de ventana tipo 2 en aluminio tipo persiana
Und
3,00
$
1.618.925,00
$
4.856.775,00
suministro e instalacion de ventana tipo 3 en aluminio tipo persiana
Und
2,00
$
1.921.975,00
$
3.843.950,00
suministro e instalacion de ventana tipo 4 en aluminio tipo persiana
Und
4,00
$
170.400,00
$
681.600,00
suministro e instalacion de puerta tipo 1 metalica
Und
1,00
$
730.800,00
$
730.800,00
SUBTOTAL COSTOS BÁSICOS OBRAS DE CONSTRUCCION
$
222.728.093,60
$
222.728.093,60
20%
$
265.566,70
5%
$
66.391,68
5%
$
66.391,68
$
66.818.428,08
$
2.227.280,94
TOTAL COSTO DIRECTO= (A) ADMINISTRACIÓN = (B) IMPREVISTOS = (C) UTILIDAD = (D) AIU = (B) + (C) + (D) = (E)
30%
1%
MITIGACION AMBIENTAL COSTO TOTAL DE LAS OBRAS
Elaboró
867.692,28
$
Revisó
289.546.521,68
COSTO TOTAL CAFETERIA
$
291.773.802,61
Alcance 1.- CONSTRUCCIÓN DE SUBESTACIÓN DE 112,5 KVA. Item
1,1
1,2
1,6
1,7
1,8
1,9
1,10
1,11
1,12
1,13
Elaboró
Descripción SUMINISTRO E INSTALACION DE ESTRUCTURA TIPO POSTE DE 12X1050 KGF SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ESTRUCTURA EN DERIVACION 3F Y CAJAS CORTA CTOS SUMINISTRO E INSTALACION DE PARARRAYOS Y SPT SUMINISTRO E INSTALACION DE PREMOLDEADOS X3 MT SUMINISTRO E INSTALACION DE CONDUCTOR XLPE CU CALIBRE 1/0 DE 15 KV SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBO CONDUIT GALBANIZADO DE 4"X3 MTS SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBO CONDUIT PVC DE 4"X3 MTS SUMINISTRO DE MATERIALES Y MANO DE OBRA CIVIL PARA CANALIZACIÓN Y RESANE DE DUCTOS, CONSTRUCCIÓN DE REGISTROS Y DE ENCERRAMIENTO PARA TRANSFORMADOR TIPO PEDESTAL. SUMINISTRO E INSTALACION DE TRANSFORMADOR TIPO PADMAUNTED DE 112,5KVA 3F 13800/208/120 V REPLANTEO DE DISEÑO Y CALCULOS ELÉCTRICOS SEGÚN NORMA ELECTRICARIBE.
Unidad
Cantidad
Vr. Unitario
Vr. MO
Vr. PARCIAL
UN
1
$
1.685.000
$
1.080.800
$
2.765.800
UN
1
$
1.460.000
$
1.430.000
$
2.890.000
UN
1
$
780.000
$
420.000
$
1.200.000
UN
2
$
650.000
$
150.000
$
1.600.000
MTS
90
$
68.300
$
4.400
$
6.543.000
UN
2
$
82.500
$
57.500
$
280.000
MTS
30,0
$
12.700
$
8.500
$
636.000
GL
1,0
$
8.760.000
$
5.740.000
$
14.500.000
UN
1,0
$ 15.150.000
$
3.650.000
$
18.800.000
UN
1,0
$
$
2.200.000
$
2.700.000
500.000
Revisó
1,14
1,15
REVISION Y CONSULTORÍA DEL PROYECTO ANTE EL OPERADOR DE RED CERTIFICADO DE CUMPLIMIENTO DE RETIE DE DISTRIBUCION, TRANSFORMACION Y USO FINAL
GL
1,0
$
-
$
1.800.000
$
1.800.000
GL
1,0
$
-
$
1.800.000
$
1.800.000
$
55.514.800
SUB-TOTAL ALCANCE 1 Alcance 2.- Sistema de Puesta a tierra (SPT) Y Apantallamiento SUMINISTRO E INSTALACION DE SISTEMA DE PUESTA A TIERRA PARA LA SUBESTACIÓN E INSTALACIONES 2,1 GL 1,0 $ 4.680.000 ELÉCTRICAS DE BT SEGÚN NORMA VIGENTE.
2,2
2,3
2,4
2,5
2,6
SUMINISTRO E INSTALACION DE CABLE DE COBRE DESNUDO # 2 AWG SUMINISTRO E INSTALACION DE CABLE EN ALAMBRON PARA APANTALLAMIENTO SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUNTA CAPTADORA DEHN 5/8 0.6M AL SUMINISTRO E INSTALCIÓN DE ACCESORIOS Y HERRAJES PARA ADECUACIÓN DE APANTALLAMIENTO SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ELECTRODO DE PUESTA A TIERRA DE COBRE 2.4M CON SOLDADURA CADWELL Y POZO DE INSPECCIÓN
2.100.000
$
6.780.000
MTS
800,0
$
10.200
$
1.800
$
9.600.000
MTS
1.200,0
$
3.000
$
1.800
$
5.760.000
UN
46,0
$
27.900
$
4.600
$
1.495.000
UN
46,0
$
38.000
$
17.000
$
2.530.000
UN
19,0
$
195.000
$
91.000
$
5.434.000
$
31.599.000
SUB-TOTAL ALCANCE 2 Alcance 3.- Tablero de Distribución (BT).
Elaboró
$
Revisó
3,1
3,2
3,3
3,4
3,5
3,6
3,7
Elaboró
SUMINISTRO E INSTALACION DE TABLERO DE DISTRIBUCIÓN GENERAL CON TOTALIZADOR Y BARRAJE TRIFÁSICO, CON TOTALIZADORES IDENTIFICADOS, Y TOTALIZADORES DE RESERVA. SUMINISTRO E INSTALACION DE TABLERO DE DISTRIBUCIÓN 2, CON TOTALIZADOR Y BARRAJE TRIFÁSICO, CON TOTALIZADORES IDENTIFICADOS, Y TOTALIZADORES DE RESERVA.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TABLERO DE DISTRIBUCIÓN GENERAL, CON TOTALIZADOR, BARRAJE TRIFASICO, Y BREAKERS. 42 CTOS 3F. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TABLERO DE DISTRIBUCIÓN GENERAL, CON TOTALIZADOR, BARRAJE TRIFASICO, Y BREAKERS. 36 CTOS 3F. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TABLERO DE DISTRIBUCIÓN GENERAL, CON TOTALIZADOR, BARRAJE TRIFASICO, Y BREAKERS. 24 CTOS 3F. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TABLERO DE DISTRIBUCIÓN GENERAL, CON TOTALIZADOR, BARRAJE BIFÁSICO, Y BREAKERS. 18 CTOS 2F. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TABLERO DE DISTRIBUCIÓN GENERAL, CON TOTALIZADOR, BARRAJE BIFÁSICO, Y BREAKERS. 12 CTOS 2F.
GL
1,0
$
8.180.000
$
1.620.000
$
9.800.000
GL
1,0
$
6.330.000
$
1.620.000
$
7.950.000
GL
1,0
$
1.390.000
$
450.000
$
1.840.000
GL
3,0
$
1.100.000
$
370.000
$
4.410.000
GL
4,0
$
985.000
$
345.500
$
5.322.000
GL
1,0
$
780.000
$
175.000
$
955.000
GL
1,0
$
535.000
$
150.000
$
685.000
Revisó
3,8
3,9
3,10
3,12
3,13
3,14
3,15
3,16
3,17
Elaboró
SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA PVC CONDUIT DE 1" PARA COMUNICAR LAS CAJAS DE INSPECCIÓN E ILUMINACIÓN EXTERIOR SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA PVC CONDUIT DE 1 1/2" PARA COMUNICAR LAS CAJAS DE INSPECCIÓN E ILUMINACIÓN EXTERIOR SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA PVC CONDUIT DE 2" PARA COMUNICAR LAS CAJAS DE INSPECCIÓN E ILUMINACIÓN EXTERIOR SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA PVC CONDUIT DE 3" PARA COMUNICAR LAS CAJAS DE INSPECCIÓN E ILUMINACIÓN EXTERIOR SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA PVC CONDUIT DE 4" PARA COMUNICAR LAS CAJAS DE INSPECCIÓN E ILUMINACIÓN EXTERIOR SUMINISTRO E INSTALACION DE CONDUCTOR CU CALIBRE #2/0 600V (DOS CONDUCTORES POR HILO PARA ALIMENTACION DE TABLERO GENERAL) SUMINISTRO E INSTALACION DE CONDUCTOR CU CALIBRE # 1/0 600V SUMINISTRO E INSTALACION DE CONDUCTOR CU CALIBRE # 2 600V SUMINISTRO E INSTALACION DE CONDUCTOR CU CALIBRE # 4 600V
MTS
540,0
$
2.700
$
9.500
$
6.588.000
MTS
170,0
$
3.750
$
9.500
$
2.252.500
MTS
180,0
$
4.050
$
9.500
$
2.439.000
MTS
795,0
$
7.400
$
9.500
$
13.435.500
MTS
161,0
$
12.700
$
9.500
$
3.574.200
MTS
170,0
$
26.560
$
3.500
$
5.110.200
MTS
2.900,0
$
21.760
$
3.000
$
71.804.000
MTS
2.100,0
$
16.430
$
2.800
$
40.383.000
MTS
1.150,0
$
8.100
$
2.800
$
12.535.000
Revisó
3,18
3,19
3,20
3,21
SUMINISTRO E INSTALACION DE CONDUCTOR CU CALIBRE # 6 600V SUMINISTRO E INSTALACION DE CONDUCTOR CU CALIBRE # 8 600V SUMINISTRO E INSTALACION DE CONDUCTOR CU CALIBRE # 10 600V SUMINISTRO E INSTALACION DE CONDUCTOR CU CALIBRE # 12 600V
MTS
2.040,0
$
5.850
$
4.400
$
20.910.000
MTS
2.140,0
$
3.470
$
2.400
$
12.561.800
MTS
2.170,0
$
2.860
$
2.400
$
11.414.200
MTS
28.410,0
$
2.580
$
2.400
$
141.481.800
$
375.451.200
SUB-TOTAL ALCANCE 3
Alcance 4.- SUMINSTRO E INSTALACIÓN DE LUMINARIAS, SALIDAS DE TOMACORRIENTES Y SALIDAS DE VOZ Y DATOS SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LUMINARIAS PARA SOBREPONER DE 60X60 DE 4X17W 24 CELDAS CON BALASTO Y 4,1 UN 127,0 $ 220.000 $ 54.000 $ 34.798.000 ARRANCADOR ELECTRÓNICO, INCLUYE MATERIALES E INSTALACIÓN DE SALIDA ELÉCTRICA ACORDE AL RETIE.
4,2
4,3
4,4
Elaboró
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LUMINARIAS PARA SOBREPONER DE 2X48W TIPO HERMÉTICA, INCLUYE MATERIALES E INSTALACIÓN DE SALIDA ELÉCTRICA ACORDE AL RETIE. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LUMINARIAS OJO DE BUEY 4", INCLUYE MATERIALES E INSTALACIÓN DE SALIDA ELÉCTRICA ACORDE AL RETIE. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LUMINARIAS 30W TIPO TORTUGA, INCLUYE MATERIALES E INSTALACIÓN DE SALIDA ELÉCTRICA ACORDE AL RETIE.
UN
251,0
$
103.800
$
35.100
$
34.863.900
UN
77,0
$
33.900
$
25.000
$
4.535.300
UN
197,0
$
43.800
$
25.000
$
13.553.600
Revisó
4,5
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LUMINARIAS DE EMERGENCIA, INCLUYE MATERIALES E INSTALACIÓN DE SALIDA ELÉCTRICA ACORDE AL RETIE.
UN
8,0
$
84.800
$
25.000
$
878.400
UN
83,0
$
198.500
$
45.000
$
20.210.500
4,7
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE INTERRUPTOR SENCILLO, INCLUYE MATERIALES E INSTALACIÓN DE SALIDA ELÉCTRICA ACORDE AL RETIE.
UN
81,0
$
25.400
$
25.000
$
4.082.400
4,8
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE INTERRUPTOR DOBLE, INCLUYE MATERIALES E INSTALACIÓN DE SALIDA ELÉCTRICA ACORDE AL RETIE.
UN
49,0
$
29.800
$
25.000
$
2.685.200
GL
8,0
$
30.500
$
25.000
$
444.000
4,10
SALIDA E INSTALACIÓN DE TOMACORRIENTES DOBLE 15A, INCLUYE MATERIALES E INSTALACIÓN DE SALIDA ELÉCTRICA ACORDE AL RETIE.
UN
382,0
$
29.800
$
25.000
$
20.933.600
4,11
SALIDA E INSTALACIÓN DE TOMACORRIENTES GFCI, INCLUYE MATERIALES E INSTALACIÓN DE SALIDA ELÉCTRICA ACORDE AL RETIE.
UN
35,0
$
59.800
$
25.000
$
2.968.000
4,6
4,9
Elaboró
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VENTILADORES KDK, INCLUYE MATERIALES E INSTALACIÓN DE SALIDA ELÉCTRICA ACORDE AL RETIE.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE INTERRUPTOR CONMUTABLE SENCILLO, INCLUYE MATERIALES E INSTALACIÓN DE SALIDA ELÉCTRICA ACORDE AL RETIE.
Revisó
4,12
4,13
4,14
SALIDA E INSTALACIÓN DE TOMACORRIENTES 220V, INCLUYE MATERIALES E INSTALACIÓN DE SALIDA ELÉCTRICA ACORDE AL RETIE. SUMINISTRO Y CANALIZACIÓN DE SALIDAS DE VOZ Y DATOS SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE UPS 6KVA MARCA TITAN
UN
14,0
$
40.500
$
25.000
$
917.000
UN
42,0
$
48.900
$
25.000
$
3.103.800
UN
1,0
$
6.650.000
$
809.000
$
7.459.000
$
151.432.700
SUB-TOTAL ALCANCE 4 Alcance 5.- ILUMINACIÓN EXTERIOR
5,1
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LUMINARIAS TIPO PEDESTAL DJK EN PARQUE ACRÍLICO DE 70W, INCLUYE CABLEADO, TUBO DE SOPORTE Y APOYO DE CONCRETO; Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO.
UN
13,00
$
615.000
$
150.000
$
9.945.000
5,2
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE REFLECTORES MH DE 250W INSTALADO EN POSTE DE 6 M (DOS REFLECTORES POR POSTE), INCLUYE CABLEADO Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO.
UN
4,00
$
1.925.000
$
600.000
$
10.100.000
5,3
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LUMINARIA NA 70W CON BRAZO. INCLUYE CABLEADO, MATERIALES DE FIJACIÓN Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO.
UN
19,00
$
600.000
$
80.000
$
12.920.000
5,4
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE POSTE METALICO DE 6M. INCLUYE CABLEADO, APOYO DE CONCRETO; Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO.
UN
17,00
$
1.100.000
$
380.000
$
25.160.000
5,5
SUMINISTRO Y CONSTRUCCIÓN DE CAJA DE INSPECCIÓN DE BAJA TENSIÓN 0,6X0,6M
UN
18,00
$
290.000
$
100.000
$
7.020.000
Elaboró
Revisó
SUBTOTAL
$
613.997.700 122.799.540
ADMON IMPREVISTOS
20%
$
5%
$
30.699.885
UTILIDAD
5%
$
30.699.885
$
184.199.310
$
6.139.977
MITIGACION AMBIENTAL
Elaboró
1%
COSTO TOTAL DE LAS OBRAS
$
798.197.010,00
COSTO TOTAL ELECTRICO
$
804.336.987,00
COSTO TOTAL A CONTRATAR
$
8.008.815.512,42
Revisó
Probabilidad
Impacto
Valoración
Categoría
¿A quién se le asigna?
Consecuencia
Descripción
Tipo
Etapa
Fuente
Clase
Nº
ANEXO 2. ANALISIS DE RIESGOS – MATRIS DE RIESGOS
1
5
6
Alto.
Contratante
2
5
7
Alto
Contratante
1
4
5
Medi o
Contratante
Quejas por parte de los oferentes. 1
2
3
General
General
General
interno
Intern o
Intern o
Planeación
Planeación
Planeación
Operacional
Operacional
Operacional
Modalidad de contratación inadecuada
Determinar requisitos habilitantes consistentes con el Proceso de Contratación y con el sector económico en el que actúan los posibles oferentes.
El valor del contrato corresponde a los precios del mercado.
Proceso de contratación ineficiente. Revocatoria del proceso. Quejas por parte de los oferentes. Proceso de contratación ineficiente. Procesos desiertos. Retraso en la ejecución de los proyectos. Impiden la adquisición de bienes o servicios en mejores condiciones de calidad y precios. Procesos desiertos. Proceso de contratación ineficiente. Retraso en la ejecución de los proyectos.
Elaboró
Revisó
Probabilidad
Impacto
Valoración
Categoría
¿A quién se le asigna?
Consecuencia
Descripción
Tipo
Etapa
Fuente
Clase
Nº
3
2
5
Medi o
Contratante
1
1
2
Bajo
Contratante
1
5
6
Alto
Contratante
2
Bajo
Contratante
Quejas y observacion es en los procesos.
4
General
Intern o
Planeación
Operacional
La descripción del bien o servicio requerido no es clara.
Inconformis mo por parte de los posibles oferentes. Impediment o del normal desarrollo del proceso.
5
6
7
Elaboró
General
General
General
Intern o
Intern o
Intern o
Planeación
Planeación
Selección
Operacional
Operacional
Operacional
El Proceso de Contratación no cuenta con las condiciones que garanticen la transparenci a, equidady competencia entre los proponentes
El diseño del Proceso de Contratación no permite satisfacer las necesidades , cumplir su misión y no es coherente con el cumplimient o de sus objetivos y metas Falta de capacidad de la Entidad Estatal para promover y adelantar la selección del
Revisó
Pérdida ofertas.
de
Desvío de información. Quejas y reclamos. Investigacio nes disciplinarias . Impediment o del normal desarrollo del proceso. Investigacio nes disciplinarias . No cumplimient o de objetivos y estrategias de los proyectos de inversión
Quejas y observacion es en los procesos. Investigacio nes disciplinarias
1
Probabilidad
Impacto
Valoración
Categoría
¿A quién se le asigna?
Consecuencia
Descripción
Tipo
Etapa
Fuente
Clase
Nº
3
1
4
Bajo
Contratante
2
1
3
Bajo
Contratista y contratante
3
1
4
Bajo
Contratante
3
1
4
Bajo
Contratante
contratista Impediment o del normal desarrollo del proceso.
Impediment o del normal desarrollo del proceso.
8
General
Intern o
Selección
Operacional
Riesgo de colusión.
Sanciones de los funcionarios implicados Investigacio nes disciplinarias .
Investigacio nes disciplinarias Retraso en los procesos 9
General
Intern o
Selección
Operacional
Ofertas artificialment e bajas.
No se garantiza la transparenci a del proceso
Impediment o del normal desarrollo del proceso.
10
General
Intern o
Contratación
Operacional
No se firme el contrato.
Investigacio nes disciplinarias . Retraso en los procesos (pagos, pólizas, etc.)
11
Elaboró
General
Intern o
Contratación
Operacional
Riesgo de que no se presenten
Revisó
Incumplimie nto normal del debido
Elaboró
General
Extern o
Extern o
Ejecución
Ejecución
Ejecución.
Naturaleza
Políticos
Cambios en la normativa que modifique o imponga nuevas obligaciones al contratista
Económico
Tecnológico
Fluctuación de los precios, desabasteci mientos y especulació n de precios. Fallos en las telecomunic aciones, suspensión de servicios públicos, advenimient o de nuevos desarrollos
Revisó
¿A quién se le asigna?
Categoría
15
Especifi co
Extern o
Ejecución
Impacto
14
General
Extern o
Valoración
13
Especifi co
Probabilidad
12
Inundacione s, lluvias, desabasteci miento de agua potable, entre otros desastres naturales que tengan impacto en la ejecución del contrato.
Consecuencia
Descripción
Tipo
Etapa
Fuente
Clase
Nº
las garantías requeridas en los Documentos del Proceso de Contratación o que su presentación sea tardía
2
4
6
Alto
Contratista
2
2
4
Baja
Gobernación de Sucre
3
2
5
Medi o
Contratante y contratista
3
1
4
Bajo
Contratista
proceso Sanciones disciplinarias Descartar al proponente.
Retraso en los tiempos de entrega Aumento de los costos.
Cambio en las especificacio nes del contrato. Aumento en los tiempos de entrega
Aumento en los costos del proyecto Iliquidez por parte del contratista.
Retraso del cronograma de ejecución
Intern o
1
4
Medi o
Contratante
4
1
5
Medi o
Contratista
3
1
4
Bajo
Contratista
Demora en la entrega del servicio
Ejecución
Operacional
Riesgo por demoras ocasionadas en la calificación y aceptación, por parte de la INTERVENT ORIA, del óptimo funcionamie nto y puesta a punto de la maquinaria y/o equipos
Ejecución
Demoras en los pagos al contratista generándole iliquidez y retraso en pagos salariales y prestacional es y en la ejecución del contrato.
Deficiente ejecución contractual. Retrasos por la repetición de actividades mal realizadas.
Operacional
Poca
Elaboró
¿A quién se le asigna?
General
3
Aumento en los costos del contrato
Social
Falta de idoneidad del personal.
18
Categoría
Intern o
Ejecución
Impacto
General
Extern o
Valoración
17
General
Probabilidad
16
Consecuencia
Descripción
Tipo
Etapa
Fuente
Clase
Nº
tecnológicos o estándares que deben ser tenidos en cuenta para la ejecución del contrato, y que tengan impacto directo con la debida ejecución del contrato. Hurto y vandalismo
Revisó
Probabilidad
Impacto
Valoración
Categoría
¿A quién se le asigna?
Consecuencia
Descripción
Tipo
Etapa
Fuente
Clase
Nº
4
1
5
Medi o
Contratista
2
1
3
Bajo
Contratante
3
1
4
Bajo
Contratante
2
2
4
Bajo
Contratista
estabilidad y deficiencia de los trabajos realizados.
Accidentes de trabajo
19
General
Extern o
Ejecución
General
interno
Selección
Operacional
20
General
Intern o
Planeación
Operacional
21
Elaboró
General
Extern o
Ejecución
Negación del personal a ejecutar Actividades riesgosas
Operacional
22
Financiero
Trastornos emocionales en el personal.
Posible riesgo sobre el hecho de sobrevenir inhabilidade so incompatibili dades del contratista Que no se expida el registro presupuestal del contrato
Incremento de impuestos que afectan a todos los contratistas y
Revisó
Demandas en contra del contratante y con ello afectación financiera del contrato. Cesión obligatoria del contrato Retrasos en la ejecución a causa de una nueva legalización. Falta de garantía de pago a causa de el no comprometi miento de los recursos para el contrato. El no perfecciona miento del contrato Sobre costos en la ejecución del contrato. Ejecución contractual a
Operacional
Revisó
1
3
Bajo
Contratante
pérdidas. Rompimient o del equilibrio económico del contrato. Retrasos en la ejecución a causa de decisiones trascendent ales que deben ser concertadas y avaladas con la entidad contratante. Ampliación del plazo, contratos de trabajo y de garantías generando costos adicionales.
Elaboró
2
¿A quién se le asigna?
Precontractu al
Categoría
Intern o
Impacto
General
Valoración
22
Probabilidad
Riesgo del contrato ocasionado a causa de la no coordinación Interinstituci onal
Consecuencia
Descripción
Tipo
Etapa
Fuente
Clase
Nº
actividades