TERCERA SECCION ORGANO DEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA
TOMO CXVI
Saltillo, Coahuila, martes 29 de diciembre de 2009
número 104
CERTIFICADO BAJO LA NORMA ISO 9001:2008 REGISTRADO COMO ARTÍCULO DE SEGUNDA CLASE EL DÍA 7 DE DICIEMBRE DE 1921. FUNDADO EN EL AÑO DE 1860 LAS LEYES, DECRETOS Y DEMÁS DISPOSICIONES SUPERIORES SON OBLIGATORIAS POR EL HECHO DE PUBLICARSE EN ESTE PERIÓDICO
PROFR. HUMBERTO MOREIRA VALDÉS Gobernador del Estado de Coahuila
LIC. ARMANDO LUNA CANALES
LIC. GABRIELA ALEJANDRA DE LA CRUZ RIVAS
Secretario de Gobierno y Director del Periódico Oficial
Subdirectora del Periódico Oficial
I N D I C E PODER EJECUTIVO DEL ESTADO DECRETO No. 207.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Saltillo, Coahuila, para el ejercicio fiscal 2010.
1
DECRETO No. 208.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Torreón, Coahuila, para el ejercicio fiscal 2010.
22
DECRETO No. 209.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción de los Municipios de Arteaga, Acuña, Candela, Castaños, Escobedo, Frontera, Guerrero, Hidalgo, Jiménez, Juárez, Lamadrid, Morelos, Nadadores, Nava, Ocampo, Piedras Negras, Progreso, Sabinas, Sacramento, Sierra Mojada, Villa Unión, Viesca y Zaragoza, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal 2010.
34
DECRETO No. 210.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción de los Municipios de Abasolo, Cuatro Ciénegas, Francisco I. Madero, Matamoros, Monclova, Ramos Arizpe, San Buenaventura y San Juan de Sabinas, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del año 2010.
93
DECRETO No. 211.- En virtud de no contar con la documentación de los Municipios de Allende, General Cepeda, Múzquiz, San Pedro y Parras, Coahuila, dichos Municipios deberán aplicar durante el ejercicio fiscal 2010, los Valores de Suelo y Construcción vigentes durante el año 2009.
115
EL C. PROFR. HUMBERTO MOREIRA VALDÉS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED: QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA; DECRETA: NÚMERO 207.<
2
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Saltillo, Coahuila, para el ejercicio fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES CATASTRALES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN, APLICABLE A LOS PREDIOS URBANOS DEL MUNICIPIO DE SALTILLO, COAHUILA PARA EL AÑO 2010 VALORES DE LA ZONA CENTRO DEL MUNICIPIO DE SALTILLO, COAHUILA.
SECTOR
MÍNIMO
MÁXIMO
$ X M2
$ X M2
1
422.93
3,695.78
2
422.93
2,644.04
3
157.05
1,855.32
4
157.05
2,644.04
5
422.93
2,118.22
6
422.93
2,337.27
7
422.93
2,337.27
8
529.01
1,270.93
9
422.93
1,168.63
10
122.61
739.69
11
157.05
745.00
TABLA DE LOS VALORES POR TIPO DE TERRENO FUERA DE LA ZONA CENTRO PARA COLONIA Y FRACCIONAMIENTOS
TIPO DE TERRENO
VALOR APLICABLE POR M²
DESCRIPCIÓN
0
POPULAR (1)
124.2
1
POPULAR (2)
219.1
2
INTERÉS SOCIAL (1)
292.2
3
INTERÉS SOCIAL (2)
336.0
4
MEDIO BAJO
409.1
5
MEDIO MEDIO
482.1
6
MEDIO ALTO
584.3
7
RESIDENCIAL 1a
1,050.0
8
RESIDENCIAL DE LUJO
1,400.0
9
ZONA TÍPICA
262.8
TABLAS DE VALORES CATASTRALES POR COLONIAS Y FRACCIONAMIENTOS APLICABLE A LOS PREDIOS URBANOS DEL MUNICIPIO DE SALTILLO, COAHUILA PARA EL AÑO 2010 COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS 01 DE MAYO 05 DE MAYO 07 DE NOVIEMBRE 10 DE ABRIL 10 DE MAYO 12 DE OCTUBRE 13 DE SEPTIEMBRE
TIPO DE TERRENO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1)
VALOR UNITARIO POR M² 219.1 219.1 219.1 219.1 219.1 124.2 124.2
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
15 DE ABRIL 15 DE SEPTIEMBRE 23 DE NOVIEMBRE 23 DE NOVIEMBRE AMPLIACIÓN 26 DE MARZO 26 DE MARZO AMPLIACIÓN ACUEDUCTO ADOLFO LÓPEZ MATEOS AGUA AZUL AGUA NUEVA ALAMEDA ALAMITOS ÁLAMOS ALBATROS RESIDENCIAL ALFREDO V BONFIL ALONDRA ALPES ALPES NORTE AMÉRICA AMISTAD II AMISTAD III AMP EVARISTO PÉREZ ARREOLA SUR AMP GONZÁLEZ AMP MORELOS 1815 2 ETAPA AMP. AMISTAD AMP. LA ROSA AMP. MESA DE LOURDES AMP. VALLE DE SAN ANTONIO AMPL EVARISTO PÉREZ ARREOLA AMPL LOMA ALTA AMPL LOMAS VERDES (III) AMPL PARAJES DE ORIENTE AMPL PARAJES DE SANTA ELENA AMPL. EVARISTO PÉREZ ARREOLA SUR 3 SEC AMPL. LA PALMILLA II AMPL. LOMAS DE CHAPULTEPEC AMPL. NIÑOS HÉROES AMPLIACIÓN AGUA NUEVA AMPLIACIÓN AZTECA AMPLIACIÓN FEDERICO BERRUETO POPULAR AMPLIACIÓN LA ESTRELLA AMPLIACIÓN ROMITA ANÁHUAC ANTONIO CÁRDENAS ANTONIO CÁRDENAS SUR ARBOLEDAS POPULAR ARBOLEDAS RESIDENCIAL ARCOS DE BELÉN ASTURIAS AUSTRALIA AZTECA BALCONES DE BELLAVISTA BALCONES DE BUENAVISTA BALCONES DE LA AURORA BALCONES DE LANDÍN BALCONES DE LAS TORRES BALCONES DE MORELOS BARRIO SAN LUISITO BARRIO SANTA ANITA BELLAVISTA BENITO JUÁREZ AMP
POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO MEDIO INTERÉS SOCIAL (1) MEDIO BAJO POPULAR (1) MEDIO MEDIO INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (1) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (2) MEDIO BAJO MEDIO ALTO MEDIO ALTO MEDIO BAJO INTERÉS SOCIAL (1) INTERÉS SOCIAL (1) POPULAR (1) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (1) MEDIO MEDIO POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (1) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (1) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (1) POPULAR (2) MEDIO ALTO INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (1) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) MEDIO BAJO MEDIO BAJO INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO BAJO INTERÉS SOCIAL (1) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2)
3 219.1 219.1 219.1 219.1 336.0 336.0 482.1 292.2 409.1 124.2 482.1 336.0 292.2 1,050.0 219.1 409.1 584.3 584.3 409.1 292.2 292.2 124.2 219.1 336.0 292.2 482.1 124.2 219.1 124.2 124.2 292.2 336.0 336.0 124.2 124.2 336.0 124.2 124.2 292.2 219.1 292.2 219.1 219.1 219.1 292.2 219.1 584.3 336.0 292.2 336.0 219.1 409.1 409.1 336.0 409.1 292.2 336.0 124.2 219.1 219.1 219.1
4
PERIODICO OFICIAL BETA CENTAURO BOCANEGRA BONANZA BONANZA AMPLIACIÓN BORDO DEL FERROCARRIL BRISAS AMPLIACIÓN BRISAS DEL VALLE BRISAS PONIENTE BUENOS AIRES BUGAMBILIAS BUITRES 1 SECTOR BURÓCRATAS DEL ESTADO BURÓCRATAS MUNICIPALES CAMPO VERDE CAPELLANÍA CARMEN CABELLO CD LAS TORRES CD. MIRASIERRA 1 ETAPA CD. MIRASIERRA 2 ETAPA CECILIA OCELLI DE SALINAS CENTENARIO CERRADA DE GUADALUPE CERRO DEL PUEBLO CERRO DEL PUEBLO AMPL CHAMIZAL CHAPULTEPEC CIMA DE VIRREYES CIPRESES CIUDAD LAS TORRES 2 SECTOR COLIBRÍ COLINAS DE SAN FRANCISCO COLINAS DE SAN LORENZO COLINAS DEL SUR CONDESA CONDOM. VILLANUEVA CONEJO IXTLERO CONGR. SAN J DE LOS CERRITOS PRIV DE OTE CONQUISTADORES COUNTRY CLUB CRUZ DEL AIRE CUMBRES DEIMOS DEIMOS II DEL I S S S T E DEL MAGISTERIO DEL MAGISTERIO (UNIDAD HABITACIONAL) DEL VALLE DEL VALLE AMPLIACIÓN DIANA LAURA RIOJAS DE COLOSIO DOCTORES III EJERCITO CONSTITUCIONALISTA EJIDAL EL ÁLAMO EL ÁLAMO EL ÁLAMO AMPL Y/O EL ÁLAMO II EL BALUARTE EL BOSQUE EL CAMPANARIO EL CAMPANARIO AMPL EL CERRITO EL EJIDO
martes 29 de diciembre de 2009
INTERÉS SOCIAL (1) POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (2) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) MEDIO BAJO INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (2) MEDIO BAJO INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (2) MEDIO ALTO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO BAJO MEDIO BAJO INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (1) POPULAR (2) MEDIO BAJO POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) RESIDENCIAL 1a. MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. INTERÉS SOCIAL (1) INTERÉS SOCIAL (1) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (1) POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (2) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO POPULAR (1) POPULAR (1)
292.2 124.2 409.1 409.1 124.2 409.1 409.1 409.1 219.1 1,050.0 124.2 409.1 336.0 124.2 1,050.0 219.1 409.1 336.0 336.0 219.1 219.1 584.3 219.1 219.1 219.1 336.0 219.1 336.0 409.1 409.1 336.0 336.0 292.2 219.1 409.1 124.2 336.0 336.0 1,050.0 482.1 1,050.0 292.2 292.2 482.1 482.1 482.1 482.1 409.1 124.2 1,050.0 219.1 124.2 219.1 292.2 124.2 482.1 219.1 482.1 482.1 124.2 124.2
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
EL INDIO EL MONTE DE EL SINAI EL NOGALAR EL OASIS EL OLMO EL PARAÍSO EL PEDREGAL EL PROGRESO EL RODEO EL ROSARIO EL SALVADOR EL SAUZ EL SAUZ AMPL EL TANQUESITO EL TAPANCO EL TOREO EMILIANO ZAPATA EMILIO CARRANZA EULALIO GUTIÉRREZ EULALIO GUTIÉRREZ EUROPA EVARISTO PÉREZ ARREOLA FEDERICO BERRUETO RAMÓN INFONAVIT FEDERICO BERRUETO RAMÓN POPULAR FERROCARRILEROS FLORA ORTEGA FRANCISCO I MADERO FRANCISCO I MADERO (UNIDAD HABITACIONAL) FRANCISCO I MADERO POPULAR FRANCISCO MURGUÍA (FF.CC.) FRANCISCO VILLA FRANJA VISTA HERMOSA FROYLAN MIER NARRO FUNDADORES 4 FUNDADORES 5 FUNDADORES DE LA LIBERTAD FUNDADORES I SECTOR FUNDADORES II SECTOR FUNDADORES III SECTOR FUNDADORES IV GENARO VÁZQUEZ GIRASOL GIRASOL AMPLIACIÓN GONZÁLEZ GONZÁLEZ AMPL GONZÁLEZ NORTE GUADALUPE VICTORIA GUANAJUATO GUANAJUATO ORIENTE GUAYULERA GUAYULERA TIERRA Y ESPERANZA GUSTAVO DIAZ ORDAZ GUSTAVO ESPINOZA MIRELES HACIENDA EL CORTIJO HACIENDA EL REFUGIO HACIENDA LA MAGUEYADA HACIENDA LAS CAMPANAS HACIENDA LAS ISABELES HACIENDA SAN CARLOS HACIENDA SAN PABLO HDA SAN RAFAEL
POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO MEDIO POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (1) MEDIO MEDIO INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (2) POPULAR (1) MEDIO BAJO POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO BAJO POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) MEDIO BAJO INTERÉS SOCIAL (1) INTERÉS SOCIAL (1) POPULAR (1) MEDIO BAJO INTERÉS SOCIAL (1) INTERÉS SOCIAL (1) INTERÉS SOCIAL (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) MEDIO ALTO MEDIO ALTO POPULAR (2) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO ALTO INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO ALTO INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO BAJO MEDIO BAJO MEDIO ALTO
5 219.1 124.2 124.2 409.1 482.1 124.2 336.0 124.2 409.1 409.1 124.2 409.1 409.1 124.2 482.1 336.0 124.2 482.1 219.1 124.2 409.1 124.2 336.0 219.1 124.2 124.2 409.1 219.1 124.2 124.2 219.1 219.1 409.1 292.2 292.2 124.2 409.1 292.2 292.2 292.2 124.2 219.1 219.1 219.1 219.1 219.1 124.2 584.3 584.3 219.1 219.1 336.0 219.1 336.0 584.3 336.0 584.3 336.0 409.1 409.1 584.3
6
PERIODICO OFICIAL HÉROES DE CHAPULTEPEC HUERTA DE LOS REYES HUERTA LOS PILARES HUERTAS DE SAN LORENZO HUERTAS DE VENANCIO IGNACIO ALLENDE IGNACIO ALLENDE AMPLIACIÓN IGNACIO ZARAGOZA 1 IGNACIO ZARAGOZA 2 IGNACIO ZARAGOZA 3 IGNACIO ZARAGOZA 4 IGNACIO ZARAGOZA POPULAR INDEPENDENCIA INSURGENTES INTRODUCTORES DE GANADO ISABEL AMALIA DE FLORES TAPIA JACARANDAS JARDÍN JARDÍN JARDÍN ORIENTE JARDINES COLONIALES JARDINES DE LA FLORIDA JARDINES DE LOS BOSQUES JARDINES DE VALLE JARDINES DE VERSALLES JARDINES DE VERSALLES AMPL JARDINES DEL CAMPESTRE JARDINES DEL LAGO JAUBERT JESÚS CABELLO JESÚS CORONA JOSEFA ORTIZ DE DOMÍNGUEZ JOYAS DEL BOULEVARD JULIETA PÉREZ KIOSCO KIOSCO I KIOSCO II KIOSCO III LA AMISTAD LA AURORA LA AURORA (CABALLERÍA LOS DÁVILA) LA AURORA (ERIAZO) LA CANDELARIA LA CENTRAL LA CIENEGUITA LA CIUDADELA LA ESMERALDA LA ESPERANZA LA ESTRELLA LA FLORENCIA LA FLORIDA LA FRAGUA LA FUENTE LA FUENTE 2 ETAPA LA FUENTE AMPL LA HACIENDA LA HERRADURA LA HERRADURA LA HERRADURA 3 LA HERRADURA AMPLIACIÓN LA HIBERNIA LA JOYITA
martes 29 de diciembre de 2009
POPULAR (2) POPULAR (2) MEDIO ALTO INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (1) INTERÉS SOCIAL (1) INTERÉS SOCIAL (1) INTERÉS SOCIAL (1) POPULAR (2) POPULAR (1) MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (2) MEDIO ALTO RESIDENCIAL 1a. MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO INTERÉS SOCIAL (2) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL LUJO RESIDENCIAL LUJO MEDIO BAJO MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (1) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. INTERÉS SOCIAL (1) ZONA TÍPICA MEDIO ALTO MEDIO ALTO POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (1) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO MEDIO BAJO MEDIO BAJO MEDIO MEDIO INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (1)
219.1 219.1 584.3 336.0 219.1 124.2 124.2 292.2 292.2 292.2 292.2 219.1 124.2 584.3 124.2 219.1 584.3 1,050.0 482.1 482.1 482.1 336.0 1,050.0 1,400.0 1,400.0 409.1 584.3 124.2 124.2 124.2 124.2 292.2 124.2 1,050.0 1,050.0 1,050.0 1,050.0 292.2 262.8 584.3 584.3 124.2 336.0 124.2 124.2 124.2 124.2 336.0 124.2 482.1 482.1 409.1 409.1 409.1 482.1 336.0 219.1 336.0 336.0 219.1 124.2
martes 29 de diciembre de 2009 LA LIBERTAD LA LIBERTAD LA MADRID LA MAGUELLADA LA MINITA LA MINITA AMPL LA MORITA LA NOGALERA LA NORIA LA PALMA LA PALMA AMPLIACIÓN LA PALMILLA LA PALMILLA AMPLIACIÓN LA PALMILLA II LA PENITA LA PURÍSIMA LA ROSA LA ROSALEDA LA SALLE LA TRINIDAD LA VEGA LADRILLERAS LANDÍN LANDÍN AMPL LAS BRISAS LAS BRISAS RESIDENCIAL LAS CABAÑAS LAS COQUETAS LAS CUMBRES LAS FLORES LAS FLORES II LAS HACIENDAS LAS HUERTAS LAS MAGNOLIAS LAS MARAVILLAS LAS MARAVILLAS LAS MARGARITAS LAS MARGARITAS LAS MARGARITAS LAS MISIONES LAS MISIONES RESIDENCIAL LAS MITRAS LAS PRADERAS LAS QUINTAS LAS ROSAS LAS TERESITAS LAS TETILLAS LAS TORRES LATINOAMERICANA LATINOAMERICANA AMPL LATINOAMERICANA NTE LÁZARO CÁRDENAS LEANDRO VALLE LIBERTAD DEL PUENTE LOMA ALTA LOMA BLANCA LOMA BONITA LOMA BONITA II LOMA LINDA LOMAS DE CHAPULTEPEC LOMAS DE GUADALUPE
PERIODICO OFICIAL POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) POPULAR (2) MEDIO BAJO MEDIO BAJO INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO ALTO MEDIO ALTO POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (1) MEDIO BAJO POPULAR (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO POPULAR (1) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (1) MEDIO BAJO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (1) POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (2)
7 219.1 336.0 409.1 124.2 219.1 219.1 124.2 124.2 584.3 124.2 124.2 124.2 124.2 124.2 124.2 219.1 482.1 482.1 1,050.0 409.1 124.2 124.2 219.1 124.2 409.1 409.1 1,050.0 124.2 219.1 409.1 409.1 336.0 584.3 584.3 124.2 292.2 409.1 219.1 124.2 1,050.0 584.3 124.2 482.1 482.1 124.2 336.0 124.2 409.1 1,050.0 1,050.0 1,050.0 219.1 124.2 124.2 124.2 482.1 124.2 124.2 336.0 219.1 336.0
8
PERIODICO OFICIAL LOMAS DE LOURDES LOMAS DE LOURDES PENSIONES LOMAS DE SAN JAVIER LOMAS DE SANTA CRUZ LOMAS DE ZAPALINAMÉ LOMAS DEL BOSQUE LOMAS DEL PEDREGAL LOMAS DEL REFUGIO LOMAS VERDES LOMAS VERDES II LOS ADOBES LOS AGAVES LOS ÁLAMOS LOS ÁNGELES LOS ARCOS LOS BALCONES LOS BUITRES LOS CERRITOS LOS CUERNITOS LOS DOCTORES LOS DOCTORES AMPLIACIÓN LOS FRESNOS LOS FRESNOS AMPL LOS GERANIOS LOS LAGOS CONTINENTAL LOS LAGOS RESIDENCIAL LOS LIRIOS LOS MAESTROS LOS MAESTROS AMPLIACIÓN LOS MANANTIALES LOS MOLINOS LOS NOGALES LOS NOGALES II LOS NOGALES III LOS PADRES SANTOS LOS PARQUES LOS PINOS LOS PORTALES LOS RAMONES LOS REALES LOS RODRÍGUEZ LOS ROSARIOS LOS VALDÉS LOURDES LUCIO BLANCO LUCIO BLANCO AMPL LUIS DONALDO COLOSIO MAGISTERIO AMPLIACIÓN MARÍA DE LEÓN MARÍA DEL CARMEN CAVAZOS MARÍA LUISA MERCADO DE ABASTOS MESA DE ARIZPE MEZITA DE ARIZPE 2 MIGUEL HIDALGO MIGUEL HIDALGO AMPLIACIÓN MIRADOR MIRASIERRA III MIRAVALLE MIRAVALLE AMPLIACIÓN MISIÓN CERRITOS
martes 29 de diciembre de 2009
POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (1) MEDIO ALTO MEDIO BAJO MEDIO ALTO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO ALTO MEDIO ALTO POPULAR (1) RESIDENCIAL LUJO INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) ZONA TÍPICA MEDIO ALTO POPULAR (1) MEDIO MEDIO ZONA TÍPICA RESIDENCIAL 1a. ZONA TÍPICA POPULAR (1) ZONA TÍPICA POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (1) MEDIO MEDIO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO ALTO MEDIO ALTO INTERÉS SOCIAL (2)
219.1 336.0 336.0 124.2 124.2 219.1 124.2 336.0 336.0 292.2 584.3 409.1 584.3 482.1 409.1 124.2 124.2 219.1 124.2 1,050.0 584.3 124.2 124.2 482.1 1,050.0 1,050.0 336.0 584.3 584.3 124.2 1,400.0 336.0 336.0 336.0 262.8 584.3 124.2 482.1 262.8 1,050.0 262.8 124.2 262.8 219.1 219.1 124.2 292.2 482.1 124.2 124.2 124.2 409.1 124.2 219.1 219.1 219.1 219.1 336.0 584.3 584.3 336.0
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
MONOBLANCO MORELOS MORELOS AMPLIACIÓN MORELOS V SECTOR NAZARIO ORTIZ GARZA NIÑOS HÉROES NOGALAR DEL CAMPESTRE NUESTRA SEÑORA DE FÁTIMA NUEVA AURORA NUEVA ESPAÑA NUEVA IMAGEN NUEVA JERUSALÉN NUEVA LIBERTAD NUEVA REFORMA NUEVA TLAXCALA NUEVA TLAXCALA SECTOR PTE NUEVA VIDA NUEVO AMANECER NUEVO MÉXICO NUEVO MIRASIERRA NUEVO MIRASIERRA 2 ETAPA NUEVO MIRASIERRA 3 ETAPA NUEVO PROGRESO NUEVO SALTILLO NUEVO TERESITAS OASIS OBRERA OBRERA AMPL OCEANÍA OCEANÍA BOULEVARES OJO DE AGUA OMEGA OSCAR FLORES TAPIA OSCAR FLORES TAPIA AMPLIACIÓN PANTEONES PARAÍSO NORTE PARAJES DE LA SIERRA PARAJES DEL ORIENTE PARQUE INDUSTRIAL AMISTAD PARQUE LAS MARAVILLAS PARQUES DE LA CANADÁ PATRIA LIBRE PATRIA NUEVA PATRIA NUEVA AMP. PEDREGAL DE LOS SANTOS PEDREGAL DE LOS SANTOS SUR PERIODISTAS PERIODISTAS AMPL PLAZA PLAZA SENDERO SALTILLO PLAZA URDIÑOLA PORTAL DE ARAGÓN PORTAL DEL PEDREGAL PORTAL DEL QUIJOTE PORTAL DEL SUR PORTALES POSTAL CERRITOS POSTAL CERRITOS 2 PRADERAS AMPLIACIÓN PRIV FRAY LANDÍN (AMP STA MARÍA) PRIV SAN GABRIEL
INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL LUJO MEDIO ALTO POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO BAJO INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (1) RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO INTERÉS SOCIAL (1) RESIDENCIAL 1a. MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO BAJO MEDIO MEDIO POPULAR (2) POPULAR (1) MEDIO MEDIO INTERÉS SOCIAL (1) RESIDENCIAL 1a.
9 336.0 336.0 336.0 336.0 219.1 124.2 1,400.0 584.3 124.2 482.1 124.2 124.2 124.2 219.1 219.1 219.1 124.2 124.2 219.1 336.0 336.0 336.0 124.2 124.2 336.0 584.3 124.2 124.2 409.1 336.0 219.1 219.1 219.1 219.1 219.1 124.2 336.0 336.0 292.2 1,050.0 584.3 124.2 124.2 124.2 124.2 124.2 409.1 409.1 292.2 1,050.0 482.1 1,050.0 336.0 336.0 409.1 482.1 219.1 124.2 482.1 292.2 1,050.0
10
PERIODICO OFICIAL PRIVADA DOLORES PRIVADA ESPAÑA PRIVADA FRANCISCO I MADERO PRIVADA JOSÉ ROVELO PRIVADA LA CAMPANA PRIVADA LA MISIÓN PRIVADA LOS MAGUEYES PRIVADA LOURDES PRIVADA MATAMOROS PRIVADA MIGUEL ARIZPE JIMÉNEZ PRIVADA MORELOS PRIVADA OBREGÓN PRIVADA PACHECO PRIVADA RINCÓN SANTA MARÍA PRIVADA SAN JAVIER PRIVADA SAN LUIS PRIVADA SANTA MARÍA PRIVADA TECNOLÓGICO PRIVADAS DE ARAGÓN PRIVADAS DE SANTIAGO PRIVADAS LA TORRE PRIVADAS LAS PLAZAS PRIVADAS LUXEMBURGO PRIVADAS LUXEMBURGO AMPLIACIÓN PRIVADAS SANTIAGO PRIVADAS SIERRAS DEL ORIENTE PROGRESO AMPL PROVIDENCIA 1 PROVIDENCIA 2 PROVIVIENDA PUEBLO AMIGO PUEBLO INSURGENTE PUERTA DE HIERRO PUERTA DEL ORIENTE PUERTA DEL ORIENTE II PUERTA DEL SOL PUERTO DE FLORES POPULAR PUERTO DE LA VIRGEN QUINTA ESMERALDA QUINTA REAL QUINTA VALLE RANCHO DE PEÑA RANCHO EL MORILLO RANCHO LAS VARAS REAL DE PENA REAL DE VILLAS DE LA AURORA REAL DEL SOL RECREATIVO SECC 38 REPUBLICA REPUBLICA NORTE REPUBLICA ORIENTE REPUBLICA PONIENTE RESIDENCIAL LOS BOSQUES RESIDENCIAL LOS CEDROS RESIDENCIAL LOS OLIVOS RESIDENCIAL LOS PINOS RESIDENCIAL SAN ALBERTO RESIDENCIAL SAN ISIDRO RESIDENCIAL SAN LORENZO RESIDENCIAL VILLA BONITA RESIDENCIAL VILLA COLONIAL
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INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO MEDIO MEDIO BAJO INTERÉS SOCIAL (1) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (1) MEDIO BAJO INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO ALTO MEDIO ALTO POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO MEDIO MEDIO ALTO MEDIO ALTO POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (1) POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) RESIDENCIAL 1a. INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO RESIDENCIAL LUJO RESIDENCIAL LUJO MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL LUJO RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2)
336.0 482.1 409.1 292.2 336.0 336.0 292.2 409.1 336.0 124.2 336.0 336.0 124.2 1,050.0 336.0 584.3 584.3 124.2 1,050.0 1,050.0 336.0 336.0 482.1 584.3 584.3 219.1 124.2 124.2 336.0 409.1 124.2 124.2 584.3 124.2 124.2 482.1 124.2 124.2 336.0 1,050.0 336.0 219.1 482.1 482.1 1,050.0 584.3 336.0 482.1 1,050.0 1,050.0 1,050.0 584.3 1,400.0 1,400.0 482.1 1,050.0 1,400.0 1,050.0 584.3 336.0 336.0
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PERIODICO OFICIAL
RESIDENCIAL VILLA VERGEL RICARDO FLORES MAGÓN RINCÓN DE ASTURIAS RINCÓN DE GUADALUPE RINCÓN DE LA FLORIDA RINCÓN DE LA VIRGEN RINCÓN DE SAN VICENTE RINCÓN DE SAYAVEDRA RINCONADA DE LA HIBERNIA RINCONADA SANTA LUCIA RINCONES DE LA AURORA RIO BRAVO RIO VERDE ROMA ROMA POPULAR ROSA MARÍA GUTIÉRREZ (EL RANCHITO) ROSALES DE LA AURORA RUBÉN JARAMILLO RUIZ CORTINEZ SALTILLO 2000 SALTILLO 2000 1º SECTOR SALTILLO 2000 3a. AMPL. SALTILLO 2000 4o. AMP. SALTILLO 2000 5 AMP SALTILLO 2000 7a AMPL SALTILLO 2000 SEXTA AMP SALTILLO 400 SALTILLO COLONIAL SAN ÁNGEL SAN ESTEBAN SAN FRANCISCO SAN ISIDRO POPULAR SAN JERÓNIMO SAN JOSÉ SAN JOSÉ DE FLORES SAN JOSÉ DE LOS ALTOS SAN JOSÉ DE LOS CERRITOS SAN JOSÉ DE LOS CERRITOS SAN JOSÉ ORIENTE SAN JOSÉ RESIDENCIAL SAN JUAN BAUTISTA SAN JUANITA SAN LORENZO ORIENTE SAN LUIS SAN LUIS SAN MIGUEL SAN NICOLÁS DE LOS BERROS SAN PATRICIO SAN PATRICIO 5º SECTOR SAN PEDRO DE LOS PINOS SAN RAMÓN SAN RAMÓN AMPLIACIÓN SAN VICENTE SANTA ANITA SANTA BÁRBARA SANTA CRISTINA SANTA ELENA SANTA FE SANTA LUCIA SANTA MARÍA SANTA MARÍA AMPL
MEDIO BAJO POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (2) MEDIO BAJO RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO RESIDENCIAL 1a. INTERÉS SOCIAL (1) MEDIO MEDIO POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO MEDIO MEDIO ALTO POPULAR (1) MEDIO BAJO POPULAR (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (1) RESIDENCIAL LUJO POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (2) MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (2) MEDIO MEDIO INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (1)
11 409.1 124.2 336.0 124.2 482.1 219.1 409.1 1,050.0 584.3 1,050.0 292.2 482.1 124.2 336.0 219.1 124.2 124.2 124.2 219.1 336.0 336.0 336.0 336.0 336.0 336.0 336.0 482.1 584.3 124.2 409.1 219.1 124.2 1,050.0 124.2 336.0 124.2 219.1 124.2 292.2 1,400.0 124.2 124.2 482.1 219.1 584.3 124.2 124.2 1,050.0 1,050.0 124.2 409.1 409.1 219.1 482.1 336.0 336.0 336.0 336.0 336.0 124.2 124.2
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PERIODICO OFICIAL SANTA ROSA SANTA TERESA SANTIAGO SATÉLITE NORTE SATÉLITE SUR SEGOVIA GIL SIERRA DEL SUR SIERRAS DEL PONIENTE SIMÓN BOLÍVAR SOLIDARIDAD TIERRA DIGNA TIERRA Y LIBERTAD TOPO CHICO TORRECILLAS TORRECILLAS Y RAMONES TULIPANES TULIPANES IV ETAPA TULIPANES PRIVADAS UNIDAD HABIT. HUMBERTO DÁVILA ESQUIVEL UNIDAD MODELO UNIVERSIDAD UNIVERSIDAD LA SALLE UNIVERSIDAD PUEBLO UNIVERSO URDIÑOLA VALLE ALTO VALLE AZTECA VALLE DE LAS AVES VALLE DE LAS FLORES VALLE DE LAS FLORES POPULAR VALLE DE LAS FLORES POPULAR AMPLIACIÓN VALLE DE LAS PALMAS VALLE DE LAS PALMAS AMPL VALLE DE LAS TORRES VALLE DE LAS TORRES II VALLE DE LOS VIRREYES VALLE DE LOURDES VALLE DE MORELOS VALLE DE SAN ANTONIO VALLE DE SAN LORENZO VALLE DE SAN RAMÓN VALLE DE SANTA ELENA VALLE DORADO VALLE ESCONDIDO VALLE ESCONDIDO SUR VALLE HERMOSO VALLE LAS PALMAS VALLE REAL VALLE REAL 2º SECTOR VALLE SAN AGUSTÍN VALLE SATÉLITE VALLE UNIVERSIDAD VALLE VERDE VALLE VERDE 2 SECTOR VENUSTIANO CARRANZA VICENTE GUERRERO VICENTE GUERRERO AMPL VICENTE GUERRERO SEC IV VILLA DE SANTIAGO VILLA FUNDADORES VILLA HIBERNIA
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RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) ZONA TÍPICA MEDIO ALTO MEDIO ALTO MEDIO ALTO MEDIO MEDIO INTERÉS SOCIAL (2) RESIDENCIAL 1a. INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (2) MEDIO MEDIO INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (1) POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERÉS SOCIAL (1) INTERÉS SOCIAL (1) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO ALTO
1,050.0 124.2 1,050.0 336.0 336.0 219.1 219.1 336.0 409.1 124.2 124.2 124.2 124.2 124.2 262.8 584.3 584.3 584.3 482.1 336.0 1,050.0 336.0 219.1 219.1 482.1 336.0 292.2 124.2 336.0 219.1 219.1 124.2 124.2 292.2 292.2 336.0 219.1 336.0 219.1 219.1 336.0 336.0 336.0 124.2 124.2 482.1 1,050.0 1,050.0 1,050.0 1,050.0 409.1 409.1 219.1 219.1 124.2 219.1 219.1 219.1 124.2 409.1 584.3
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PERIODICO OFICIAL
VILLA MORELOS VILLA OLÍMPICA VILLA OLÍMPICA AMP VILLA OLÍMPICA ORIENTE VILLA SAN JUAN VILLA UNIVERSIDAD VILLAS DE ARANJUEZ VILLAS DE GUADALUPE VILLAS DE LA ANGOSTURA VILLAS DE LA AURORA VILLAS DE SAN CARLOS VILLAS DE SAN ISIDRO VILLAS DE SAN LORENZO VILLAS DE SAN LORENZO AMPLIACIÓN VILLAS DE SAN MIGUEL VILLAS DE SAN SEBASTIÁN VILLAS DEL CAMINO REAL VILLAS DEL RANCHITO VILLAS SAN PATRICIO VILLAS TOSCANA VIRAMONTES VIRREYES COLONIALES VIRREYES OBRERA VIRREYES PENSIONES VIRREYES POPULAR VIRREYES RESIDENCIAL VISTAHERMOSA VISTAHERMOSA AMPLIACIÓN ZAMORA ZAPALINAMÉ
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INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO BAJO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL LUJO INTERÉS SOCIAL (1) RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO INTERÉS SOCIAL (2) MEDIO BAJO RESIDENCIAL LUJO RESIDENCIAL 1a. INTERÉS SOCIAL (2) INTERÉS SOCIAL (2) RESIDENCIAL LUJO MEDIO ALTO MEDIO BAJO RESIDENCIAL LUJO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL LUJO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO MEDIO ALTO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERÉS SOCIAL (2)
336.0 409.1 1,050.0 1,050.0 1,400.0 292.2 1,050.0 584.3 336.0 409.1 1,400.0 1,050.0 336.0 336.0 1,400.0 584.3 409.1 1,400.0 1,050.0 1,400.0 482.1 482.1 409.1 482.1 409.1 584.3 219.1 219.1 219.1 336.0
CONCENTRADO DE LA TABLA DE VALORES CATASTRALES APLICABLE A LOS PREDIOS SIN TRAZA, UBICADOS DENTRO DEL PERÍMETRO URBANO DEL MUNICIPIO DE SALTILLO, COAHUILA. DISTANCIA EN MTS LINEALES ZONAS A
(1)
DE 0.00 M. A 80.00 M
DE 80.01 M. A 160.00 M
DE 160.01 M. A 320.00 M
DE 320.01 M. A 640.00 M
DE 640.01 M. en Adelante.
Se aplica el Valor autorizado para Carreteras Avenidas o Blvd. Según Plano anexo.
50%
25%
12%
6%
Se aplica el Valor autorizado para Carreteras Avenidas o Blvd. Según Plano anexo.
50%
25%
12%
6%
Se aplica el Valor autorizado S: Sierra de Zapalinamé para Carreteras E: Límite Municipal con Arteaga, Avenidas o Blvd. Coahuila Según Plano O: Blvd. Luis Echeverría y anexo. Carretera Saltillo-Zacatecas
50%
25%
12%
6%
N: Carretera Saltillo-Torreón, Calz. Francisco I. Madero S: Límite del Perímetro E: Carretera a la U.A.A.A.N. La Minita y Flores Magón O: Límite Perímetro Urbano Ladrilleras, Cerro Colorado B N: Acceso Fracc. Parques de la Cañada S: Carretera a la U.A.A.A.N E: Carretera Saltillo-Zacatecas O: Carretera a la U.A.A.A.N. C N: Blvd. Los Fundadores
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PERIODICO OFICIAL D N: Límite Municipal con Ramos Arizpe Coahuila S: Blvd. Los Fundadores E: Límite Mpal con Arteaga, Coah. O: Carretera Mty-Saltillo y Blvd. Nazario. E N: Límite Municipal con Ramos Arizpe Coahuila S: Blvd. Luis Echeverría, Carretera Saltillo-Torreón E: Carretera Mty-saltillo y Blvd Nazario. O: Límite Perímetro Urbano
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Se aplica el Valor autorizado para Carreteras Avenidas o Blvd. Según Plano anexo.
50%
25%
12%
6%
Se aplica el Valor autorizado para Carreteras Avenidas o Blvd. Según Plano anexo.
50%
25%
12%
6%
(1): EN NINGÚN CASO LOS VALORES APLICABLES DE LAS FRANJAS NO SERÁN MENORES AL VALOR DE LA ZONA. NOTA: LOS VALORES CATASTRALES SE CONSIGNAN EN EL PLANO ANEXO. PLANO DE LOS VALORES CATASTRALES APLICABLE A LOS PREDIOS SIN TRAZA, UBICADOS DENTRO DEL PERÍMETRO URBANO DEL MUNICIPIO DE SALTILLO COAHUILA.
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PERIODICO OFICIAL
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PERIODICO OFICIAL
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TABLA DE DEMERITOS EN PREDIOS CON PROFUNDIDAD MAYOR A LA RELACIÓN DE 3.5 VECES DE SU FRENTE. FRENTE
COEFICIENTE
FRENTE
COEFICIENTE
3.50
1.00
12.00
0.77
4.00
0.99
12.50
0.76
4.50
0.97
13.00
0.74
5.00
0.96
13.50
0.73
5.50
0.95
14.00
0.71
6.00
0.93
14.50
0.70
6.50
0.92
15.00
0.69
7.00
0.90
15.50
0.67
7.50
0.89
16.00
0.66
8.00
0.88
16.50
0.65
8.50
0.86
17.00
0.63
9.00
0.85
17.50
0.62
9.50
0.84
18.00
0.60
10.00
0.82
18.50
0.60
10.50
0.81
19.00
0.59
11.00
0.80
19.50
0.59
11.50
0.78
20.00
0.55
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PERIODICO OFICIAL
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TABLA DE DEMERITOS DE PREDIOS CON FRENTE MENOR A 7.00 M. FRENTE
COEFICIENTE
FRENTE
COEFICIENTE
7.00
1.00
4.30
0.78
6.80
0.98
4.10
0.76
6.50
0.96
3.85
0.74
6.25
0.94
3.70
0.72
6.00
0.92
3.50
0.70
5.75
0.90
3.30
0.68
5.50
0.88
3.10
0.66
5.25
0.86
2.90
0.64
5.00
0.84
2.75
0.62
4.75
0.82
2.55
0.60
4.55
0.80
2.50
0.58
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS. 1: CONDICIONES FÍSICAS a).-
DEMERITO
ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en lomas rocosas, en márgenes de ríos, arroyo y acequias.
15%
INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a ninguna de las b).- calles que lo circundan o rodean en la manzana en que esta ubicado.
50%
1: CONDICIONES GEOMÉTRICAS
DEMERITO
NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto al terreno es satisfactoria.
HASTA
0%
POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al b).- uso del terreno no es satisfactoria: Cuando el frente es menor de 7.00 m.
HASTA
42%
POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad respecto al c).- uso del terreno no es satisfactoria; cuando la relación entre la profundidad y el frente sea mayor de 3.5 veces.
HASTA
45%
a).-
TABLA DE DEMERITOS SEGÚN TAMAÑO Ó DIMENSIÓN APLICABLE A LOS PREDIOS URBANOS DENTRO DEL PERÍMETRO URBANO Y SIN TRAZA URBANA SUPERFICIE DE 1-00-00 2-50-01 5-00-01 10-00-01 25-00-01 50-00-01 MAYOR DE
FACTOR DEMERITO A 2-50-00 5-00-00 10-00-00 25-00-00 50-00-00 100-00-00 100-00-01
0.05 0.10 0.15 0.20 0.25 0.30 0.35
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PERIODICO OFICIAL
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TABLA DE INCREMENTOS POR ESQUINA Y DESCRIPCIÓN DE LOTE TIPO. LOTE TIPO.- Se considera lote tipo aquel que reúna los siguientes requisitos: a).- Que su frente no sea menor de 7.00 metros b).- Que su profundidad no sea mayor de 40.00 metros. c).- Que la relación entre su frente y su profundidad no exceda de 1.00 a 3.5 veces. d).- Los lotes que se registren entrantes o salientes (ANCONES), que medidos sobre la perpendicular al lindero respectivo, no exceda de 1.00 metros en su dimensión máxima no se considera como irregulares. INCREMENTO POR ESQUINA En forma general, una superficie de 225 m2 para predios rectangulares y la superficie que resulte de formar una figura tomando como base 15.00 metros a partir de la intersección de los parámetros, a lo largo de los mismos y con unas perpendiculares en los puntos donde se marquen dichas medidas. El porcentaje de incremento a su valor, está clasificado según el tipo de esquina de que se trate. Los tipos de esquina se clasifican en: Comercial de primer orden, Comercial de segundo orden y no Comercial. a).- El valor se incrementará en 20 % tratándose de Lotes situados en esquinas Comerciales de primer orden, considerándose como tales, las correspondientes a calles en que las construcciones se encuentren destinadas o acondicionadas en su mayor parte a usos Comerciales de primera clase. También se tendrán como esquinas Comerciales de primer orden, aquellas en que estén establecidos comercios de la categoría indicada, además en el caso en que el resto de las construcciones ubicadas en la misma calle no estén destinas a esos usos. b).- El valor se incrementará en un 15 % cuando se trata de lotes ubicados en una esquina con establecimientos comerciales de segunda clase, a las esquinas en que estos lotes estén ubicados, se les denominara Comerciales de segundo orden. c).- Los valores de lotes situados en esquinas no Comerciales se les incrementará en un 10 % se consideran como esquinas no Comerciales aquellas formadas por calles donde se encuentren Lotes que en su totalidad ó en su mayor parte; están destinas a habitación ó a otros usos no comerciales. d).- Estos incrementos por esquina descritos en los puntos anteriores se calcularán en relación con el valor menor de las calles en donde está situado el Lote. CONCENTRADO DE TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN. VALOR $ PESOS / M2 DESCRIPCIÓN TIPO 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18
HABITACIONAL ESPECIAL Y REGIONAL ( SIN LOSA) ESPECIAL Y REGIONAL ( SIN LOSA) ESPECIAL Y REGIONAL ( SIN LOSA) ECONÓMICA MEDIA BUENA SUPERIOR ANTIGUA ECONÓMICA ANTIGUA ECONÓMICA ANTIGUA MEDIA ANTIGUA MEDIA ANTIGUA MEDIA MODERNO CORRIENTE (AUTO CONSTRUCCIÓN) MODERNO CORRIENTE (INTERÉS SOCIAL BAJA) MODERNO CORRIENTE (INTERÉS SOCIA ALTA) MODERNA MEDIA ( TIPO MEDIO) MODERNA MEDIA ( TIPO MEDIO) MODERNA SUPERIOR ( RESIDENCIAL)
$ $ $
438.2 438.2 438.2
$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $
949.5 949.5 1,899.0 1,899.0 2,644.1 1,066.3 1,899.0 2,337.3 3,593.6 3,593.6 4,762.3
COMERCIAL Y SERVICIOS
$ $ $ $ $
686.6 847.3 1,475.5 2,337.3 3,695.8
martes 29 de diciembre de 2009 19 20
PERIODICO OFICIAL
MODERNA SUPERIOR ( RESIDENCIAL) BUENA SUPERIOR
$
19 4,762.3 $
3,009.3
TABLAS DE DEMERITOS DE LA CONSTRUCCIÓN ESTADO 01 02 03 04 05
DESCRIPCIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
DEMERITO 0% 5% 15% 35% 100%
TABLA DE VALORES CATASTRALES APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS DENTRO DE LAS LOCALIDADES URBANAS; TALES COMO: LOS VALDEZ, LOS RODRÍGUEZ, LOS GONZÁLEZ, LOS SILLER, LOS RAMONES, TORRECILLAS, LA LIBERTAD, PADRES SANTOS, AGUA NUEVA, GÓMEZ FARÍAS, LOS GALINDO, DERRAMADERO, SANTA TERESA DE LOS MUCHACHOS Y SOLARES DE CENTROS DE POBLACIÓN EJIDAL TITULADOS POR EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL CARACTERÍSTICAS Clasificación de predios de acuerdo a los accesos y servicios con los que cuenta.
VALOR $ PESOS /M2 MÍNIMO MÁXIMO 1.53
460.07
TABLA DE VALORES APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS VALOR CLAVE USO ACTUAL DEL SUELO UNITARIO CATASTRAL USO AGRÍCOLA POR HECTÁREA BAJO RIEGO CULTIVOS ANUALES 1210 POR GRAVEDAD 4,154.57 1222 POR BOMBEO 3,115.94 DE TEMPORAL CULTIVO ANUALES 1710 DE PRIMERA CLASE 933.46 1720 DE SEGUNDA CLASE 622.31 1730 DE TERCERA CLASE 416.33 FRUTICULTURA BAJO RIEGO 2010 EN DESARROLLO 6,231.86 2020 EN PRODUCCIÓN 8,309.16 2030 EN DECADENCIA 5,193.22 DE TEMPORAL 2210 EN DESARROLLO 2,077.30 2220 EN PRODUCCIÓN 2,699.59 2230 EN DECADENCIA 622.31 USO PECUARIO PASTIZAL CULTIVADO 3100 BAJO RIEGO 5,193.22 3200 DE TEMPORAL 1,349.80 AGOSTADERO 3510 DE PRIMERA CLASE CEF. MENOR A 19.28 Ha/UA 520.05 3520 DE SEGUNDA CLASE COEF. DE 20.24 A 24.76 Ha/UA 311.15 3530 DE TERCERA CLASE COEF. DE 25.50 A 30.84 Ha/UA 146.08 3540 ERIAZO eriazo COEF. MAYOR DE 30.84 Ha/UA 103.72
20
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
USO FORESTAL BOSQUE 4100 VIRGEN (COMERCIAL) 1,349.80 4200 EN EXPLOTACIÓN 831.21 4300 NO COMERCIAL 311.15 NOTA: LOS VALORES UNITARIOS DE LOS PREDIOS UBICADOS DENTRO DEL PLAN PARCIAL DE LA ANGOSTURA SE CONSIGNAN EN PLANO ANEXO. PLANO DE VALORES DE LA ANGOSTURA
TABLA DE VALORES CATASTRALES APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS ADYACENTES A CARRETERAS DE ACCESO A LA CIUDAD Y FUERA DEL PERÍMETRO URBANO.
ZONA 1
PREDIOS COLINDANTES CON CARRETERA FEDERAL 40 MATAMOROS - MAZATLÁN, AMBOS LADOS; HASTA UNA PROFUNDIDAD DE 100 MTS. SUBZONAS 1.- DE LÍMITE W DEL PERÍMETRO URBANO DE SALTILLO HASTA 10 KMS, RUMBO A TORREÓN.
VALOR POR M2 SE APLICA E VALOR AUTORIZADO PARA CARRETERAS SEGÚN CORRESPONDA. 1.47
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
21
2.- DE LÍMITE W DEL PERÍMETRO URBANO DE SALTILLO DESDE LOS 10 A 20 KMS. RUMBO A TORREÓN. 3.- DE LÍMITE W DEL PERÍMETRO URBANO DE SALTILLO DESDE LOS 20 A 30 KMS, RUMBO A TORREÓN. 4.- DE LÍMITE W DEL PERÍMETRO URBANO DE SALTILLO DESDE 30 KMS, HASTA LÍMITE MPIO. DE GRAL. CEPEDA.
1.09 0.73 0.36
ZONA 2 PREDIOS COLINDANTES CON CARRETERA FEDERAL A ZACATECAS Y HASTA UNA PROFUNDIDAD DE 100 MTS.
SE APLICA EL VALOR AUTORIZADO PARA CARRETERAS SEGÚN EN PLANO ANEXO
SUBZONAS 1.- DE LÍMITE S DEL PERÍMETRO URBANO DE SALTILLO HASTA LÍMITE n DE PLAN PARCIAL DE LA ANGOSTURA. 2.- DE LÍMITE S DEL PLAN PARCIAL DE LA ANGOSTURA AL LÍMITE DE LA LOCALIDAD DE AGUA NUEVA.
20.00
10.00
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMETRITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS. INCREMENTO DEMERITO % %
CONCEPTO VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 KMS. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 KMS. DE ESTACIÓN FERROCARRIL DE 15 A 25 KMS. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 KMS. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I.AGRÍCOLA MUY INTENSA II.AGRÍCOLA INTENSA III A V.AGRÍCOLA MODERADA FOR- INTENSA VI A VIII.AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a).PLANO PENDIENTE HASTA DE 8 % b).LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20 % c).CERRIL PENDIENTE MÁS DE 20 %
20 30 10 10
20 20 10 10 20
10 HASTA 50
CLASIFICACIÓN DE AGOSTADERO SEGÚN COEFICIENTE
CLAVE DE PRIMERA 3510
DE SEGUNDA 3520
COEFICIENTE HAS / UA 13.40 6.40 17.35 18.31 19.29 20.24 21-20 21.40 22-40 22.91 23.45 24.09
Cb Dgn Dr Bj Bj Cuw Dng Dh Dh Dh Dh Dh
SITIOS DE PRODUCTIVIDAD 42 41 41 41 41 42 42 42 Bji 41 43 44 45 46
22
PERIODICO OFICIAL 24.76 25.50 27.18 27.40 27.70 28.14 28.91 29.32 29.85 30.84 53.00 57.83
DE TERCERA 3530
ERIAZO
martes 29 de diciembre de 2009
Dhn Bgd Bj Dh Dh(h) Dh Dh Cuw Dgn Dgn Dh Dh
44 42 43 48 47 49 50 45 50 51 58 59
TRANSITORIOS ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2010. ARTÍCULO SEGUNDO.- Se abrogan las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Saltillo, Coahuila para el Ejercicio Fiscal del 2009. ARTÍCULO TERCERO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. DADO en el Salón de Sesiones del Congreso del Estado, en la Ciudad de Saltillo, Coahuila, a los quince días del mes de diciembre del año dos mil nueve. DIPUTADO PRESIDENTE JAVIER FERNÁNDEZ ORTÍZ (RÚBRICA) DIPUTADO SECRETARIO
DIPUTADO SECRETARIO
RAMIRO FLORES MORALES (RÚBRICA)
IGNACIO SEGURA TENIENTE (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE. Saltillo, Coahuila, 18 de Diciembre de 2009 EL GOBERNADOR DEL ESTADO PROFR. HUMBERTO MOREIRA VALDÉS (RÚBRICA) EL SECRETARIO DE GOBIERNO
EL SECRETARIO DE FINANZAS
ARMANDO LUNA CANALES (RÚBRICA)
LIC. JAVIER VILLARREAL HERNÁNDEZ (RÚBRICA)
EL C. PROFR. HUMBERTO MOREIRA VALDÉS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED: QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA; DECRETA: NÚMERO 208.ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Torreón, Coahuila, para el ejercicio fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLA DE VALORES DE TERRENO POR COLONIAS, FRACCIONAMIENTOS Y EJIDOS DEL MUNICIPIO DE TORREÓN, COAHUILA, PARA EL EJERCICIO FISCAL 2010
martes 29 de diciembre de 2009 CLAVE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57
118 113 23 787 196 244 59 18 47 10 928 3018 636 192 3079 1 104 514 79 5 128 208 51 120 32 599 281 388 80 87 598 95 185 374 935 936 916 269 969 965 61 121 209 197 394 3012 3024 3070 143 78 999 908 112 318 333 725 186
PERIODICO OFICIAL NOMBRE
ABASTOS AEROPUERTO ALAMEDAS AMPLIACIÓN BRITANIA AMPLIACIÓN FUENTES DEL SUR AMPLIACIÓN JOSÉ DE LAS FUENTES AMPLIACIÓN LA ROSITA AMPLIACIÓN LAS MARGARITAS AMPLIACIÓN LÁZARO CÁRDENAS AMPLIACIÓN LOS ÁNGELES AMPLIACIÓN SAN IGNACIO AMPLIACIÓN SENDEROS AMPLIACIÓN VALLE DEL NAZAS AMPLIACIÓN VALLE VERDE AMPLIACIÓN ZARAGOZA SUR ANA ANTIGUA ACEITERA ANTIGUA ZONA INDUSTRIAL MUNICIPAL AQUILES SERDÁN ARENAL AVIACIÓN BARCELONA BELLA VISTA BOCANEGRA BRAULIO FERNÁNDEZ AGUIRRE BUENOS AIRES BUGAMBILIAS CALERAS DE TORREÓN CALERAS MARTÍNEZ CALERAS SOLARES CALERAS TORREÓN CERRIL CAMILO TORRES CAMPESTRE LA ROSITA CAMPESTRE LA ROSITA CAMPIÑAS IBERIA CAMPIÑAS IBERIA CAMPO NUEVO ZARAGOZA CAMPO NUEVO ZARAGOZA II ETAPA CAMPO NUEVO ZARAGOZA III ETAPA CAÑÓN DEL INDIO CARMEN ROMANO CAROLINAS CASA BLANCA CENTRO COMERCIAL CIMACO CUATRO CAMINOS CENTRO COMERCIAL GALERÍAS CERRADA LAS PALMAS II CERRADAS ESMERALDA CERRADAS VILLAS DIAMANTE CERRO CALERAS DE LA LAGUNA CERRO DE LA CRUZ CERRO DE LAS NOAS CHAPULTEPEC CIUDAD INDUSTRIAL CIUDAD NAZAS CIUDAD NAZAS CIUDAD NAZAS CLUB CAMPESTRE MONTEBELLO
23 REFERENCIA
SE 2 SECTOR 18
DE CLAVE 78 SETRO 29 SE 3 SECTOR 18
A SECTOR 27
94 SECTOR 26 CAMPO DE GOLF SECTOR INTERIOR SIN URBANIZAR
CERRO DE LAS NOAS
SE N 5 PA CUATROCAMINOS
EN BREÑA POLÍGONO 6 EN DESARROLLO
VALOR 2010 350 245 350 467 350 154 848 500 204 830 300 612 410 300 87 412 153 450 154 264 300 498 300 264 210 112 1420 132 123 123 34 154 678 1491 614 306 412 412 412 7 165 300 786 2293 2293 624 364 450 43 154 46 412 450 412 133 382 636
24
PERIODICO OFICIAL 58 59 60 61
229 227 228 267
CLUB CAMPESTRE MONTEBELLO CLUB CAMPESTRE MONTEBELLO CLUB CAMPESTRE MONTEBELLO CLUB SAN ISIDRO
62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117
268 108 925 287 9 153 619 60 88 33 534 567 398 538 293 358 562 775 779 542 573 584 556 552 582 572 539 256 557 568 535 554 583 575 576 144 558 376 548 50 604 543 574 766 767 546 577 565 532 564 529 163 386 758 759 389
CLUB SAN ISIDRO COMPRESORA CONDOMINIO PUNTO DIAMANTE COUNTRY FRONDOSO CUAUHTÉMOC DEL PARQUE DIANA MARÍA GALINDO DIVISIÓN DEL NORTE DURANGUEÑA EDUARDO GUERRA EJIDO ALBIA EJIDO ALBIA EJIDO ANA EJIDO ANA EJIDO EL ÁGUILA EJIDO EL ÁGUILA EJIDO EL CAPRICHO EJIDO EL PACIFICO EJIDO EL PACIFICO EJIDO EL PERÚ EJIDO EL PERÚ EJIDO EL RANCHITO EJIDO EL RANCHITO EJIDO EL TAJITO EJIDO EL TAJITO EJIDO FLORES MAGÓN EJIDO FLORES MAGÓN EJIDO IGNACIO ALLENDE EJIDO IGNACIO ALLENDE EJIDO LA CONCHA EJIDO LA CONCHA EJIDO LA CONCHITA ROJA EJIDO LA CONCHITA ROJA EJIDO LA FE EJIDO LA FE EJIDO LA JOYA EJIDO LA JOYA EJIDO LA LIBERTAD EJIDO LA LIBERTAD EJIDO LA MERCED EJIDO LA MERCED EJIDO LA PALMA EJIDO LA PALMA EJIDO LA PARTIDA EJIDO LA PARTIDA EJIDO LA PAZ EJIDO LA PAZ EJIDO LA PERLA EJIDO LA PERLA EJIDO LA ROSITA EJIDO LA ROSITA EJIDO LA UNIÓN EJIDO LA UNIÓN EJIDO LOS ARENALES EJIDO LOS ARENALES EJIDO LOS RODRÍGUEZ
martes 29 de diciembre de 2009 CAMPO DE GOLF FRENTE AL CAMPO SECTOR INTERIOR EN SAN ISIDRO EN HACIENDA EL ROSARIO
CLAVE 61 SECTOR 31 39 SECTOR 4 ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA
678 1908 1600 922 678 145 596 983 198 254 133 165 154 306 87 29 62 29 60 96 29 59 29 57 29 29 47 111 75 29 44 83 38 29 57 57 29 73 44 103 29 61 38 123 111 60 29 59 29 57 44 29 57 29 57 61 43 59 29 163
martes 29 de diciembre de 2009 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178
569 536 533 566 578 547 553 586 768 769 549 579 544 545 377 3020 126 109 235 72 191 183 639 28 129 237 900 24 3 115 7 245 3008 3029 3060 58 139 391 134 213 55 214 595 555 793 635 609 280 317 241 899 563 222 223 224 225 634 20 40 200 148
PERIODICO OFICIAL
EJIDO PASO DEL ÁGUILA EJIDO PASO DEL ÁGUILA EJIDO RANCHO ALEGRE EJIDO RANCHO ALEGRE EJIDO SAN AGUSTÍN EJIDO SAN AGUSTÍN EJIDO SAN ANTONIO DE LOS BRAVOS EJIDO SAN ANTONIO DE LOS BRAVOS EJIDO SAN ESTEBAN EJIDO SAN ESTEBAN EJIDO SAN LUIS EJIDO SAN LUIS EJIDO SANTA FE EJIDO SANTA FE EJIDO ZARAGOZA EL CAMPANARIO EL CAPRICHO EL FRESNO EL MAGISTERIO EL OASIS EL PEDREGAL EL PENSADOR EL SECRETO EL TAJITO ELSA HERNÁNDEZ DE DE LAS FUENTES EMILIANO ZAPATA ERIAZO ERIAZO FLOR DE JIMULCO ESPARZA ESTRELLA EUGENIO AGUIRRE BENAVIDES EX-HACIENDA LA MERCED EXHACIENDA LA PERLA EXHACIENDA LA PERLA 2A ETAPA EXHACIENDA LA PERLA 3A ETAPA EX-HACIENDA LOS ÁNGELES FELIPE ÁNGELES FERROPUERTO FIDEL VELÁZQUEZ FLORIDA BLANCA FOVISSTE LA ROSITA FOVISSTE LOS ÁNGELES FRACCIONAMIENTO AEROPUERTO FRACCIONAMIENTO ALLENDE FRACCIONAMIENTO AMPLIACIÓN EL FRESNO FRACCIONAMIENTO AMPLIACIÓN ROVIROSA WADE FRACCIONAMIENTO ÁNGELES RESIDENCIAL FRACCIONAMIENTO ANNA FRACCIONAMIENTO AVIACIÓN SAN IGNACIO FRACCIONAMIENTO BRITANIA FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE SAN ARMANDO FRACCIONAMIENTO CIPRESES FRACCIONAMIENTO CLUB DE GOLF LOS AZULEJOS FRACCIONAMIENTO CLUB DE GOLF LOS AZULEJOS FRACCIONAMIENTO CLUB DE GOLF LOS AZULEJOS FRACCIONAMIENTO CLUB DE GOLF LOS AZULEJOS FRACCIONAMIENTO EL KIOSCO FRACCIONAMIENTO EL ROBLE FRACCIONAMIENTO EX-HACIENDA LA JOYA FRACCIONAMIENTO FRONDOSO FRACCIONAMIENTO HACIENDA ORIENTE
25 ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA ÁREA URBANA ÁREA PARCELADA
(CLAVE 382 $ 1,014.00) LA
CLAVE 128 SECTOR 23
SE N 796 SECTOR 25
SE
CAMPO DE GOLF FRENTE AL CAMPO SECTOR INTERIOR SIN URBANIZAR
29 57 57 29 57 73 111 96 59 30 73 29 73 33 107 404 103 1144 395 505 412 87 534 395 264 154 0 1 264 852 264 216 392 385 392 454 185 450 246 786 474 412 688 412 1040 430 786 430 364 443 832 850 678 1747 1135 568 467 332 412 1050 498
26
PERIODICO OFICIAL 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211
608 145 332 519 3043 316 942 948 3013 62 3010 3084 3089 3041 154 71 3027 790 265 354 198 251 361 776 264 944 8 3051 3038 626 152 3001 147
212
368
213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226
601 588 63 382 67 478 64 248 989 57 262 73 3032 3033
227 228 229 230 231 232 233 234 235 236
929 111 149 160 273 150 364 255 74 216
FRACCIONAMIENTO HORIZONTE FRACCIONAMIENTO INDUSTRIAL LAJAT FRACCIONAMIENTO INDUSTRIAL LAJAT FRACCIONAMIENTO JARDINES LAS ETNIAS FRACCIONAMIENTO JOYAS DEL BOSQUE FRACCIONAMIENTO JUNTO A FERROPUERTOS FRACCIONAMIENTO LA AMISTAD FRACCIONAMIENTO LA AMISTAD FRACCIONAMIENTO LA CIENEGA FRACCIONAMIENTO LA MERCED FRACCIONAMIENTO LA PAZ FRACCIONAMIENTO LA PAZ FRACCIONAMIENTO LAGOS PRIMERA ETAPA FRACCIONAMIENTO LAS LOMAS FRACCIONAMIENTO LATINOAMERICANO II FRACCIONAMIENTO LATINOAMERICANO FRACCIONAMIENTO LOMAS DE LAS ETNIAS FRACCIONAMIENTO LOS LAURELES FRACCIONAMIENTO LOS PORTALES FRACCIONAMIENTO MAYRAN FRACCIONAMIENTO MONTE REAL FRACCIONAMIENTO OBISPADO FRACCIONAMIENTO QUINTAS CAMPESTRE FRACCIONAMIENTO QUINTAS LAGUNA FRACCIONAMIENTO QUINTAS LAGUNA II ETAPA FRACCIONAMIENTO QUINTAS LAGUNA III ETAPA FRACCIONAMIENTO REAL DEL NOGALAR FRACCIONAMIENTO REAL DEL NOGALAR FRACCIONAMIENTO REAL DEL SOL II FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL DEL NAZAS FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL DEL NORTE FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL DEL NORTE FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL DEL VALLE FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL HACIENDA EL ROSARIO FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL HACIENDA EL ROSARIO - SIN URBANIZAR FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL IBERO FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL LA HACIENDA FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL LOS FRESNOS FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL TECNOLÓGICO FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL VICTORIA FRACCIONAMIENTO RINCÓN DE LA HACIENDA FRACCIONAMIENTO RINCÓN DE LA MERCED FRACCIONAMIENTO RINCÓN DE LA MERCED FRACCIONAMIENTO RINCÓN DE LA ROSITA FRACCIONAMIENTO RINCÓN SAN JOSÉ FRACCIONAMIENTO ROMA FRACCIONAMIENTO SAN AGUSTÍN 1ERA ETAPA FRACCIONAMIENTO SAN AGUSTÍN 2DA. ETAPA FRACCIONAMIENTO SAN ARMANDO SEGUNDA ETAPA FRACCIONAMIENTO SAN LUCIANO FRACCIONAMIENTO SANTA ANITA FRACCIONAMIENTO SANTA BÁRBARA FRACCIONAMIENTO SANTA BÁRBARA FRACCIONAMIENTO SANTA ELENA FRACCIONAMIENTO SANTA FE FRACCIONAMIENTO SATÉLITE DE LA LAGUNA FRACCIONAMIENTO SECCIÓN 38 FRACCIONAMIENTO VILLA LA MERCED
martes 29 de diciembre de 2009 SIN URBANIZAR
SIN URBANIZAR
SIN URBANIZAR
SIN URBANIZAR
MONTE CA.
412 450 136 491 404 61 500 124 840 264 409 205 461 492 247 284 492 430 517 270 450 412 832 553 553 553 454 136 392 448 370 392 491 832
SIN URBANIZAR
SIN URBANIZAR
377 700 467 1055 688 412 412 412 124 924 412 624 146 146 728 1055 776 850 240 736 553 332 520 284
martes 29 de diciembre de 2009 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297
26 68 161 207 234 103 6 41 21 254 141 3048 3078 90 37 987 236 19 188 16 22 85 36 3081 203 3003 35 259 94 187 3007 3026 3015 170 142 3042 792 91 607 48 102 42 243 205 193 250 135 285 909 211 253 625 156 3059 593 3062 66 380 52 44 12
PERIODICO OFICIAL
FRACCIONAMIENTO VILLA SAN ISIDRO FRACCIONAMIENTO VILLAS DE LA HACIENDA FRACCIONAMIENTO VILLAS DEL VALLE FRACCIONAMIENTO VILLAS RESIDENCIALES FRACCIONAMIENTO ZARAGOZA FRANCISCO I. MADERO FRANCISCO VILLA FUENTES DEL SUR GRANJAS SAN ISIDRO GUADALUPE PONIENTE GUSTAVO DIAZ ORDAZ HACIENDA LA NORIA HACIENDA SANTA MARÍA HIDALGO HOGARES FERROCARRILEROS HUERTOS IGNACIO ALLENDE INFONAVIT ALAMEDAS J. LUZ TORRES JACARANDAS JACARANDAS SEGUNDA SECCIÓN JACOBO MEYER JARDINES DE CALIFORNIA JARDINES DEL SOL JARDINES REFORMA JARDINES UNIVERSIDAD JESÚS MARÍA DEL BOSQUE JOSÉ DE LAS FUENTES JOSÉ R. MIJARES JOYAS DE TORREÓN JOYAS DEL DESIERTO JOYAS DEL DESIERTO ETAPA IV JOYAS DEL DESIERTO III JOYAS DEL ORIENTE LA AMISTAD LA ARBOLEDA LA CAPILLA LA CONSTANCIA LA CORTINA LA DALIA LA FE LA FUENTE LA GLORIA LA HACIENDA LA JOYA LA MERCED LA MINA LA MURALLA LA PERLA LA ROSA LA UNIÓN LAGUNA NORTE / SUR LAS ARBOLEDAS LAS AVES LAS BRISAS LAS ESRELLAS LAS FLORES LAS ISABELES LAS JULIETAS LAS LUISAS LAS MARGARITAS
27
SE 25
CLAVE 139 SECTOR 24
75 SECTOR 29
SE 24
SE 47 SECTRO 32
828 505 491 786 149 123 204 491 1892 123 185 412 412 161 395 4 124 412 106 366 412 123 568 461 554 428 198 154 154 430 480 480 480 412 185 641 719 164 364 310 161 505 161 412 412 164 364 430 412 695 154 171 308 412 204 57 277 1050 250 204 852
28
PERIODICO OFICIAL 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358
125 212 260 201 272 131 45 89 3002 3050 215 3036 13 559 151 3080 202 159 3040 3072 387 238 985 39 158 107 76 3021 116 247 675 3025 86 30 34 130 119 2 93 384 233 114 249 106 132 917 232 14 53 77 29 101 204 3049 140 589 157 27 122 624 522
LAS MERCEDES POPULAR LAS MISIONES LAS NOAS LAS QUINTAS LAS QUINTAS LAS TORRES LÁZARO CÁRDENAS LIBERTAD LOMA REAL LOMA REAL II LÓPEZ MERCADO LOS ALEBRIJES RESIDENCIAL LOS ÁNGELES LOS ÁNGELES RESIDENCIAL LOS CEDROS LOS MONASTERIOS LOS NOGALES LOS PERIODISTAS LOS PORTONES RESIDENCIAL II ETAPA LOS PORTONES RESIDENCIAL III ETAPA LOS SAUCES LOS VIÑEDOS LOS VIÑEDOS LUCIO BLANCO LUCIO CABAÑAS Y NUEVA CORONA LUIS ECHEVERRÍA MACLOVIO HERRERA MAFER MAGDALENAS MAGISTERIO MAGISTERIO-IBEROAMERICANO MARÍA MERCADO DE LÓPEZ SÁNCHEZ MARTÍNEZ ADAME METALÚRGICA MIGUEL ALEMÁN MIGUEL DE LA MADRID MOCTEZUMA MODERNA MORELOS MOTORES JOHN DEERE NARCISO MENDOZA NAVARRO NAZARIO ORTIZ GARZA NUEVA AURORA NUEVA CALIFORNIA NUEVA CREACIÓN NUEVA LAGUNA NUEVA LOS ÁNGELES NUEVA MERCED NUEVA ROSITA NUEVA SAN ISIDRO NUEVO MÉXICO NUEVO TORREÓN NUEVO ZARAGOZA II OSCAR FLORES TAPIA PALMA REAL PALMAS AEROPUERTO PALMAS SAN ISIDRO Y AMPL. PANCHO VILLA PARAÍSO DEL NAZAS PARQUE ESPAÑA
martes 29 de diciembre de 2009
SIN URBANIZAR CLAVE 47 SECTRO 32
CLAVE 71 SECTOR 45 SIN URBANIZAR
SE 285 SECTOR 4 SE 23 SE 123 SECTOR 9
SE SECTOR 8
103 568 123 757 227 450 204 164 410 410 210 492 1381 822 498 412 550 211 392 392 284 950 285 306 164 308 204 206 344 412 527 260 246 164 264 264 264 412 154 132 211 858 263 395 341 133 164 811 200 264 852 154 592 412 154 757 276 553 264 245 1048
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393
3016 69 146 165 378 3075 75 138 379 945 92 220 242 526 527 96 99 65 926 162 3022 3005 176 791 177 3071 3076 171 294 616 3017 299 3039 172 385
PARQUE INDUSTRIAL LA AMISTAD PARQUE INDUSTRIAL LAS AMÉRICAS PARQUE INDUSTRIAL ORIENTE PEDREGAL DEL VALLE PEÑOLES CERRIL PERLA DEL ORIENTE PLAN DE AYALA PLAN DE SAN LUIS PLANTA PEÑOLES PLAZA JUMBO POLVORERA PONDEROSA PRADOS DEL ORIENTE PREDIO AEROPUERTO MIELERAS PREDIO EL AMPARO PRIMERA RINCONADA PRIMERO DE MAYO PROVITEC PUERTA REAL QUINTA LA MERCED QUINTAS ANNA QUINTAS DEL DESIERTO QUINTAS DEL NAZAS QUINTAS IBERO II ETAPA QUINTAS ISABELA QUINTAS LA PERLA QUINTAS LOS NOGALES QUINTAS SAN ANTONIO QUINTAS SAN ISIDRO RASTRO MUNICIPAL REAL DEL SOL REAL SAN AGUSTÍN RECINTOS VILLA UNIVERSIDAD RESIDENCIAL CUMBRES RESIDENCIAL DEL NORTE
394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418
528 967 194 286 3083 230 3031 3053 3052 3065 3077 3074 3014 3066 178 263 295 946 257 990 796 3064 182 3058 189
RESIDENCIAL DEL NORTE RESIDENCIAL GALERÍAS RESIDENCIAL LAS ETNIAS RESIDENCIAL LAS TROJES RESIDENCIAL LAS TROJES IV ETAPA RESIDENCIAL LAS VILLAS RESIDENCIAL LAS VILLAS IX RESIDENCIAL LAS VILLAS X RESIDENCIAL LAS VILLAS XI RESIDENCIAL LAS VILLAS XII RESIDENCIAL LAS VILLAS XIII RESIDENCIAL LOS NARANJOS RESIDENCIAL LOS PORTONES RESIDENCIAL SANTIAGO RESIDENCIAL SAULO RESIDENCIAL SENDEROS RESIDENCIAL SENDEROS RESIDENCIAL SENDEROS SEGUNDA ETAPA RICARDO FLORES MAGÓN RIEGO RINCÓN AURORA RINCÓN DE LA JOYA RINCÓN DE LAS NOAS RINCÓN DE LAS TROJES RINCÓN DE LOS NOGALES
29
SE SECTRO 25
LINDAVISTA RESIDENCIAL
SIN URBANIZAR
450 450 450 412 26 483 161 211 132 746 154 154 271 11 139 154 153 387 482 475 480 416 449 757 942 483 412 412 800 100 392 427 480 1129 269 467 1055 412 950 950 1600 1600 1600 1600 1600 1600 412 392 492 624 800 239 950 154 2 786 392 412 803 412
30
PERIODICO OFICIAL 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457
3085 297 174 179 3057 173 795 180 991 336 15 127 133 169 84 322 3023 155 25 210 83 123 3054 3086 117 927 3009 46 221 97 986 910 3034 1000 184 276 277 124 789
RINCÓN DEL BOSQUE RINCÓN DEL DESIERTO RINCÓN DEL PEDREGAL RINCÓN DEL VALLE RINCÓN LAS ETNIAS RINCÓN SAN ÁNGEL RINCÓN SAN SALVADOR ROCIO VILLARREAL ROTACIÓN ROVIROSA VILLA CALIFORNIA ROVIROSA WADE SALVADOR ALLENDE SAN ANTONIO SAN ARMANDO SAN CARLOS SAN DIEGO SAN EDUARDO SAN FELIPE SAN ISIDRO SAN JERÓNIMO SAN JOAQUÍN SAN MARCOS SAN MARINO SANTA BÁRBARA SANTA MARÍA SANTA SOFÍA SANTA SOFÍA SANTIAGO RAMÍREZ SECTOR COMERCIAL ABASTOS SEGUNDA RINCONADA SIERRA DE LAS NOAS SIGLO XX SIN NOMBRE SIN VALOR UNITARIO DE SUELO SOL DE ORIENTE SOL DE ORIENTE II ETAPA SOL DE ORIENTE III TIERRA Y LIBERTAD TORREÓN 2000
458
337
TORREÓN JARDÍN ZONA - 1
459
338
TORREÓN JARDÍN ZONA - 2
460
339
TORREÓN JARDÍN ZONA - 3
461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472
240 56 298 98 246 627 43 70 206 136 363 602
TORREÓN JARDÍN ZONA COLECTOR TORREÓN RESIDENCIAL TORREÓN RESIDENCIAL TORREÓN Y ANEXAS UNIVERSIDAD VALLE DEL NAZAS VALLE DORADO VALLE ORIENTE VALLE REVOLUCIÓN VALLE VERDE VALLECILLOS VALLECILLOS
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CLAVE 635 SECTOR 34 CLAVE 128 SECTOR 23
SE SECTOR 8 SIN URBANIZAR
SE SECTOR 8 BLVD. REV. - LAGUNA SUR A SICOMOROS LUCIO BCO. BLVD. REV. - CENTRAL A SICOMOROS - CAMP. LA RTA. LAGUNA SUR CIPRESES A LUCIO BCO. - CAMP. LA RTA. CALLE DEL ÁNGEL A CARCAMO LOS ÁNGELES
CENTRO DE POBLACIÓN
107 614 412 412 492 1050 394 264 1 289 430 264 154 129 161 449 392 329 1420 474 164 264 850 412 264 412 208 161 865 154 3 264 54 0 412 412 412 264 393
1420
1130
845 104 554 711 154 211 449 395 226 364 364 62 73
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489
219 231 105 3069 31 81 217 110 17 11 3063 4 3061 3082 938 637 918
VEINTE DE NOVIEMBRE VEINTIOCHO DE ABRIL VENCEDORA VEREDAS DE LA JOYA VICENTE GUERRERO VICTORIA VILLA CALIFORNIA VILLA FLORIDA VILLA JACARANDAS VILLA JARDÍN VILLA LOS PINOS VILLA NUEVA VILLA ROMANA VILLAS CENTENARIO VILLAS DE LA HUERTA VILLAS DE LA JOYA VILLAS DE LAS PERLAS
490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520
919 3030 937 949 3011 3028 3073 3004 175 291 367 239 3068 181 665 3037 326 3006 947 3056 3067 3019 939 3055 226 218 49 319 100 195 988
VILLAS DE LAS PERLAS VILLAS DE LAS PERLAS 2A ETAPA VILLAS DEL BOSQUE VILLAS DEL ORIENTE VILLAS DEL RENACIMIENTO VILLAS DEL RENACIMIENTO 4A ETAPA VILLAS DEL RENACIMIENTO 3A ETAPA VILLAS DEL SOL VILLAS IBERO VILLAS LA ROSITA VILLAS LAS MARGARITAS VILLAS SALTILLO 400 VILLAS SAN AGUSTÍN VILLAS SAN JOSÉ VILLAS SANTORINI VILLAS UNIVERSIDAD ORIENTE VILLAS UNIVERSIDAD VILLAS UNIVERSIDAD 3a ETAPA VILLAS UNIVERSIDAD II VILLAS UNIVERSIDAD ORIENTE ETAPA II VILLAS UNIVERSIDAD ORIENTE ETAPA III VILLAS ZARAGOZA VIÑEDOS DE LA JOYA VIÑEDOS DE LA VEGA VIRREYES VISTA ALEGRE VISTA HERMOSA WALL MART ZACATECAS ZARAGOZA NORTE/SUR ZONA DE RESTAURACIÓN
31 SE 77 SECTRO 29 SE CLAVE 3 SECTOR 18 SE 1016 SECTOR 5
SECTOR 24
ÁREA DE RESERVA (SIN URBANIZAR)
CERRO DE LAS NOAS
246 264 395 412 210 126 341 350 395 852 757 308 850 412 392 412 483 145 483 392 412 750 750 750 428 700 1491 505 412 392 412 850 392 412 392 412 392 392 392 392 392 484 123 123 1583 161 106 9
TABLA DE VALORES DE TERRENO CON USO AGRÍCOLA DEL MUNICIPIO DE TORREÓN, COAHUILA, PARA EL EJERCICIO FISCAL 2010 VALOR 2010 POR HECTÁREA
VALOR 2010 POR METRO CUADRADO
HUERTOS
45,904.78
4.59
RIEGO
20,322.00
2.03
ROTACIÓN
10,099.56
1.01
32
PERIODICO OFICIAL 4,592.84
ERIAZO
martes 29 de diciembre de 2009 0.46
NOTA: LA EVALUACIÓN DE ESTOS PREDIOS SE HARÁ EN FUNCIÓN DEL NUMERO DE LITROS POR SEGUNDO DEL POZO EXISTENTE. LOS PRESENTES VALORES TENDRÁN VIGENCIA SIEMPRE Y CUANDO LOS PREDIOS SE MANTENGAN EN EL USO AGRÍCOLA, Y ESTÉN FUERA DE LA MANCHA URBANA. POR CADA LITRO POR SEGUNDO SERA UNA HECTÁREA DE RIEGO Y UNA HECTÁREA DE ROTACIÓN Y EL RESTO SE CONSIDERA COMO ERIAZO. TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE TORREÓN, COAHUILA, PARA EL EJERCICIO FISCAL 2010. VALORES DE CONSTRUCCIÓN 2010
TIPO " 1 " 1 2 3 4 5 6 7
CIMIENTOS MUROS TECHOS PISOS ACABADOS FACHADA INSTALACIÓN
SIN SIN LAMINA TIERRA SIN Y/O LODO SIN SIN
TIPO " 2 " 1 2 3 4 5 6 7
CIMIENTOS MUROS TECHOS PISOS ACABADOS FACHADA INSTALACIÓN
RELLENO MADERA LAMINA O ADOBE VIGAS Y TERRADO LADRILLO MORTERO SENCILLA AGUA
TIPO " 3 " 1 2 3 4 5 6 7
CIMIENTOS MUROS TECHOS PISOS ACABADOS FACHADA INSTALACIÓN
PIEDRA ADOBÓN VIGAS Y TEJA CEMENTO YESO MEDIANA UN BAÑO
TIPO " 4 " 1 2 3 4 5
CIMIENTOS MUROS TECHOS PISOS ACABADOS
CONCRETO BLOCK O CONCRETO ACERO ESTRUCTURAL MOSAICO TEXTURIZADO
VALOR 2010 0 0 331 0 0 0 0 331 VALOR 2010 280 343 388 115 256 52 288 1722
VALOR 2010 379 383 490 167 362 75 359 2215
VALOR 2010 457 436 613 193 503
martes 29 de diciembre de 2009 6 7
PERIODICO OFICIAL
FACHADA INSTALACIÓN
33
LUJOSA DOS BAÑOS
152 434 2788
TIPO " 5 " 1 2 3
CIMIENTOS MUROS TECHOS
4 5 6 7
PISOS ACABADOS FACHADA INSTALACIÓN
VALOR 2010
ZAPATAS LADRILLO CONCRETO REFORZADO MÁRMOL GRANITO MADERA TAPIZ YESO MOLDURAS MUY LUJOSA MAS DE DOS BAÑOS
793 524 739 246 692 189 585 3768
TRANSITORIOS ARTÍCULO PRIMERO. Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2010. ARTÍCULO SEGUNDO. Se abrogan las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Torreón, Coahuila para el Ejercicio Fiscal del 2009. ARTÍCULO TERCERO. Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. DADO en el Salón de Sesiones del Congreso del Estado, en la Ciudad de Saltillo, Coahuila, a los quince días del mes de diciembre del año dos mil nueve. DIPUTADO PRESIDENTE JAVIER FERNÁNDEZ ORTÍZ (RÚBRICA) DIPUTADO SECRETARIO
DIPUTADO SECRETARIO
RAMIRO FLORES MORALES (RÚBRICA)
IGNACIO SEGURA TENIENTE (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE. Saltillo, Coahuila, 18 de Diciembre de 2009 EL GOBERNADOR DEL ESTADO PROFR. HUMBERTO MOREIRA VALDÉS (RÚBRICA) EL SECRETARIO DE GOBIERNO
EL SECRETARIO DE FINANZAS
ARMANDO LUNA CANALES (RÚBRICA)
LIC. JAVIER VILLARREAL HERNÁNDEZ (RÚBRICA)
34
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
EL C. PROFR. HUMBERTO MOREIRA VALDÉS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED: QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA; DECRETA: NÚMERO 209.ARTÍCULO PRIMERO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Arteaga, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE ARTEAGA, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR 1 2 3 4
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 90.00 90.00 90.00 90.00
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 133.00 133.00 133.00 110.00
FRACCIONAMIENTOS URBANOS FRACCIONAMIENTO 4 DE OCTUBRE ALTOS DE BELLA UNIÓN SECTOR 1 ALTOS DE BELLA UNIÓN SECTOR 2 BUENOS AIRES CALIFORNIA CANOAS COLONIA AUTOPISTA EL DORADO EL OASIS EL POTRERO ESTRELLA DE DAVID FRANCISCO I. MADERO HACIENDAS EL REFUGIO JARDINES DE SAN GERONIMO LA JOYA LA MESA LOMAS DEL PALOMAR LOS CEDROS SAN IGNACIO SAN ISIDRO DE LAS PALOMAS SAN MARCOS SAN PEDRO SANTA ELENA VALLE REAL VILLAS DE SANTIAGO LAS HUERTAS BLVD. FUNDADORES
VALOR POR M2 84.00 118.00 84.00 84.00 126.00 84.00 84.00 97.00 97.00 84.00 84.00 84.00 97.00 126.00 84.00 97.00 97.00 97.00 97.00 97.00 97.00 97.00 158.00 97.00 158.00 97.00 210.00
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias.
DEMERITO 15%
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
35
INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a ninguna de las calles que lo circundan o rodean en la manzana en que está ubicado
50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto al terreno es satisfactoria. POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es menor de 7.00 m. Hasta POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando la relación entre la profundidad y el frente sea mayor
DEMERITO 0%
42%
FRACCIONAMIENTOS CAMPESTRES NOMBRE BOSQUES DE GUADALUPE BOSQUES DE HUACHICHIL
VALOR POR M2 40.00 46.50
BOSQUES DE LA MONTAÑA
40.00
BOSQUES DE MONTERREAL
126.00
CUEVESILLAS
40.00
CUMBRES DEL CHORRO
40.00
CUMBRES DEL TUNAL
40.00
DERRAMADERO
40.00
EL CHABACANO
40.00
EL DIAMANTE
40.00
EL PARAÍSO
40.00
EL PORTAL
40.00
HACIENDA RINCÓN DE JAME
40.00
LA ESCONDIDA
40.00
LA HERRADURA
40.00
LA LEONA
40.00
LA MONTAÑA
40.00
LA PINALOSA
40.00
LA ROJA LAS MANZANAS
40.00 40.00
LAS VACAS
40.00
LEÓN BRAVO
40.00
LOMAS DE ANA MARÍA LONTANANZA LOS ALPES LOS ANDES LOS PINOS OYAMELES PALO DE AGUA PARAÍSO ESCONDIDO PINARES DE RANCHO VIEJO PINO REAL PORTAL DE SAN ANTONIO SAN ANTONIO SAN VICENTE SIERRA AZUL
40.00 40.00 40.00 40.00 40.00 40.00 40.00 40.00 40.00 40.00 126.00 40.00 40.00 40.00
36
PERIODICO OFICIAL SIERRA DE LA NIEVE SIERRA NEVADA TECNOLÓGICO VALLE DE GUADALUPE VISTA HERMOSA VALLE DE LOS LIRIOS
martes 29 de diciembre de 2009 40.00 40.00 40.00 40.00 40.00 40.00
CONGREGACIONES VALOR POR M2 CONGREGACIÓN EL TUNAL
CENTRO DE
A 2 KMS.
POBLACIÓN
A LA REDONDA
28.00
10.00
PIEDRA BLANCA
21.00
10.00
EMILIANO ZAPATA
21.00
10.00
EL CEDRITO
21.00
10.00
ARTECILLAS
21.00
10.00
LOS LLANOS
21.00
10.00
CHAPULTEPEC
21.00
10.00
JAME
26.00
10.00
LOS LIRIOS
26.00
10.00
HUACHICHIL
26.00
10.00
ESCOBEDO Y ANEXOS
26.00
10.00
SIERRA HERMOSA SAN ANTONIO DE LAS ALAZANAS
21.00
10.00
26.00
10.00
EL DIAMANTE
21.00
10.00
MESA DE LAS TABLAS
21.00
10.00
LA EFIGENIA
21.00
10.00
18 DE MARZO
21.00
10.00
SAN JUANITO CIENEGA DE LA PURÍSIMA Y ANEX.
21.00
10.00
21.00
10.00
POTRERO DE ABREGO
21.00
10.00
21.00
10.00
SAN JUAN DE LOS DOLORES
21.00
10.00
RANCHO NUEVO
21.00
10.00
LA BISNAGA
21.00
10.00
21.00
10.00
NUNCIO
POLEO
* Predios ubicados a una distancia mayor de 2 kms del centro de población, serán considerados como rústicos. TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN TIPO
VALOR POR M2
ECONÓMICA
790.00
MEDIA
1,313.00
RESIDENCIAL
1,838.00
TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL CLASIFICACIÓN
37
%
NUEVO
0
BUENO
15
REGULAR
25
MALO
35
RUINOSO
100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO
POR HECTÁREA
H1
HUERTAS EN DESARROLLO
17,850.00
H2
HUERTAS EN PRODUCCIÓN
26,250.00
H3
HUERTAS EN DECADENCIA
13,125.00
R1
RIEGO POR GRAVEDAD
12,600.00
R2
RIEGO POR BOMBEO
11,550.00
R3
MEDIO RIEGOS (HUMEDAD)
B1
6,300.00
BOSQUE VIRGEN
B2
15,750.00
BOSQUE EN EXPLOTACIÓN
6,825.00
B3
BOSQUE EXPLOTADO
4,725.00
T1
TEMPORAL DE PRIMERA
5,250.00
T2
TEMPORAL DE SEGUNDA
4,200.00
T3
TEMPORAL DE TERCERA
3,150.00
A1
AGOSTADERO DE PRIMERA
2,625.00
A2
AGOSTADERO DE SEGUNDA
2,100.00
A3
AGOSTADERO DE TERCERA
1,575.00
A4
AGOSTADERO DE CUARTA
1,050.00
E
ERIAZO
105.00
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA VALOR CATASTRAL HORA AGUA
15,750.00
ARTÍCULO SEGUNDO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Acuña, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE ACUÑA, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010. TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR 1 2
VALOR MÍNIMO POR M2 $
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 245.00 71.00
1,262.00 655.00
38
PERIODICO OFICIAL 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
martes 29 de diciembre de 2009
52.00 52.00 98.00 262.00 126.00 126.00 98.00 131.00 52.00 146.00 131.00 147.00 157.00 136.00 147.00 63.00 52.00 147.00 63.00 63.00
481.00 324.00 818.00 454.00 408.00 229.00 422.00 199.00 172.00 146.00 163.00 147.00 157.00 157.00 147.00 163.00 52.00 199.00 192.00 131.00
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR
VALOR MÍNIMO POR M2 $
23 24 25 26 27 28
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 147.00 147.00 147.00 147.00 58.00 63.00
147.00 147.00 147.00 147.00 58.00 147.00
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO INTERIOR 15 A 35%
25 A 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE 0%
10 A 35%
10 A 35%
10 A 35%
EXCESO FONDO 10 A 35%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA POPULAR ECONÓMICO MEDIANO BUENO
MÁXIMO 714.00 1,375.00 1,587.00 2,102.00
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL LUJOSA
39
3,701.00
HABITACIONAL COMBINADO 1,454.00 HABITACIONAL ANTIGUA 1 793.00 2 1,057.00 3 1,322.00 LOCALES COMERCIALES ECONÓMICO 1,587.00 MEDIANO 1,982.00 BUENO 2,378.00 EDIFICIOS HASTA 6 NIVELES MAS DE 6 NIVELES
3,039.00 3,965.00
INDUSTRIALES Y ESPECIALES NORMAL 1,638.00 BUENA 1,982.00 FRIGORÍFICOS 2,378.00 CINES Y TEATROS 3,304.00 TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
% 0 15 25 35 100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA
H1
HUERTAS EN DESARROLLO
11,792.00
H2
HUERTAS EN PRODUCCIÓN
27,074.00
H3
HUERTAS EN DECADENCIA
9,612.00
R1
RIEGO POR GRAVEDAD
R2
RIEGO POR BOMBEO
8,575.00
R3
MEDIO RIEGOS (HUMEDAD)
4,284.00
T1
TEMPORAL DE PRIMERA
4,534.00
T2
TEMPORAL DE SEGUNDA
3,378.00
T3
TEMPORAL DE TERCERA
2,430.00
A1
AGOSTADERO DE PRIMERA (hasta límite pista)
1,717.00
A2
AGOSTADERO DE SEGUNDA (hasta La Zorra)
965.00
A3
AGOSTADERO DE TERCERA (en adelante)
321.00
10,718.00
40
PERIODICO OFICIAL E1
martes 29 de diciembre de 2009
ERIAZO
106.00 TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
LITROS POR SEGUNDO 10 A 50 51 A 150 151 A 400 401 A 800 801 A 1,500 1,501 y/o mas volumen
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
20
20 10 10 20
10 20 VALOR CATASTRAL HORA/AGUA 699.00 965.00 1,286.00 2,143.00 3,430.00 4,284.00
ARTÍCULO TERCERO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Candela, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE CANDELA, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR 1 2 3 PREDIO SAN LUISITO COM. AGRARIA CANDELA EJIDO HUIZACHAL
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 5.50 5.50 10.00 15.50 5.50 5.50
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 55.00 55.00 55.00 31.00 20.00 20.00
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
EJIDO SAN PEDRO EJIDO MISIÓN DE GPE. EJIDO NVA. ESPERANZA CONG. S. VALLADARES
41
5.50 5.50 5.50 5.50
10.00 10.00 10.00 20.00
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO 0 A 15%
NORMAL 0%
INTERIOR 0 A 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO IRREGULAR FRENTE FRENTE 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35%
EXCESO FONDO 0 A 45%
TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN 0 A 10% ESQUINA TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA POPULAR 600.00 ECONÓMICO 1,500.00 MEDIANO 2,000.00 HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 334.00 ECONÓMICO 557.00 MEDIANO 643.50 TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN.
CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
% 0 15 25 35 100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE R1 R2 T1 T2 T3 A1
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA 6,246.00 5,512.00 3,000.00 2,500.00 2,000.00 1,622.50
42
PERIODICO OFICIAL A2 A3 A4 E1
martes 29 de diciembre de 2009
AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA ERIAZO
811.50 595.00 324.50 45.50
SOLARES DE REGADIO SOLAR CON NOGALES SOLAR SECANO
$10.00 M2 $5.00 M2 TABLA DE LABOR
$1.50 M2
TABLA DE LABOR 2 HAS.
$30,000
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
20
20 10 10 20
10 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO 10 A 50
VALOR CATASTRAL 4,042.50
ARTÍCULO CUARTO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Castaños, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE CASTAÑOS, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
43
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR
VALOR MÍNIMO POR M2 $
VALOR MÁXIMO POR M2 $
1
10.50
210.00
3
10.50
157.50
4
10.50
84.00
5
8.40
10.50
6
105.00
210.00
7
31.50
63.00
8
10.50
210.00
9
10.50
157.50
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO 0 A 15%
NORMAL 0%
INTERIOR 0 A 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO IRREGULAR FRENTE FRENTE 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35%
EXCESO FONDO 0 A 45%
TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN 0 A 10% ESQUINA TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA MÁXIMO POPULAR
409.34
ECONÓMICO
581.38
MEDIANO
818.68
BUENO
1026.30
LUJOSA
1305.15
HABITACIONAL COMBINADO 889.87 HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR
474.60
ECONÓMICO
753.42
MEDIANO
889.87 COMERCIAL
ECONÓMICO
753.12
MEDIANO
955.13
BUENO
1091.58
44
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
EDIFICIOS HASTA 6 NIVELES
1305.15
INDUSTRIALES Y ESPECIALES NORMAL
753.42
BUENA
955.13 FRIGORÍFICOS 1162.72 CINES Y TEATROS 1260.00
TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
0% 15% 25% 35% 100%
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 E1
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA 10,915.80 15,009.22 8,869.08 7,504.61 6,140.03 3,411.18 2,046.71 1,364.47 1,091.58 886.90 750.45 617.15 41.52
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO MEDIO RIEGO (HUMEDAD) TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
45
SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
20
20 10 10 20
10 20
ARTÍCULO QUINTO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Escobedo, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE ESCOBEDO, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010. TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR 1 2 3
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 3.15 3.15 3.15
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 5.25 6.30 6.30
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO 0 A 15%
NORMAL 0%
INTERIOR 0 A 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO IRREGULAR FRENTE FRENTE 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35%
EXCESO FONDO 0 A 45%
TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN 0 A 10% ESQUINA TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA MÁXIMO POPULAR 945.00 ECONÓMICO 945.00 MEDIANO 1,890.00 HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 262.50 ECONÓMICO 525.00 MEDIANO 787.50 TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
46
PERIODICO OFICIAL NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
martes 29 de diciembre de 2009
0% 15% 25% 35% 100%
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO POR HECTÁREA H1 HUERTAS EN DESARROLLO 15,750.00 H2 HUERTAS EN PRODUCCIÓN 26,250.00 H3 HUERTAS EN DECADENCIA 7,875.00 R1 RIEGO POR GRAVEDAD 6,510.00 R2 RIEGO POR BOMBEO 5,250.00 R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 2,940.00 T1 TEMPORAL DE PRIMERA 1,785.00 T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 1,575.00 T3 TEMPORAL DE TERCERA 945.00 A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 1,575.00 A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 735.00 A3 AGOSTADERO DE TERCERA 577.50 A4 AGOSTADERO DE CUARTA 472.50 E1 ERIAZO 42.00 TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
20
20 10 10 20
10 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO
VALOR CATASTRAL
51 A 150
367.50
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
47
ARTÍCULO SEXTO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Frontera, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE FRONTERA, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O VALOR MÍNIMO POR SECTOR M2 $ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
VALOR MÁXIMO POR M2 $
136.00 273.00 273.00 136.00 136.00 136.00 136.00 81.00 124.00 124.00 273.00 136.50 82.00 136.50 68.50 68.50
1,090.50 1,090.50 1,090.50 545.50 409.00 204.50 204.50 204.50 409.00 409.00 818.00 204.50 273.00 409.00 82.00 82.00
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO VALOR ZONA SOLARES URBANOS SIN SERVICIOS O CON ALGUNO DE ELLOS COLONIA DIANA LAURA DE COLOSIO SIN SERVICIOS O CON ALGUNO DE ELLOS VALOR MÍNIMO EN TODOS LOS SECTORES DENTRO DEL PERÍMETRO URBANO CON SERVICIOS SIN SERVICIOS
82.00 82.00
136.50 68.50
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO 0 A 20%
NORMAL 0%
INTERIOR 0 A 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO IRREGULAR FRENTE FRENTE 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35%
EXCESO FONDO 0 A 45%
48
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN ESQUINA 0 A 25% ESQUINA COMERCIAL 20 A 25% TERRENOS SUBURBANOS SIN 50 A 200% SERVICIOS O CON ALGUNOS DE ELLOS CON FRENTE A UNA VÍA DE COMUNICACIÓN O CERCANA A ELLA
$ 5.00 A $ 50.00 por m2
DEMERITO POR EXCESO DE SUPERFICIE DE A % 0 500 5% 500 1,000 10% 1,000 2,500 15% 2,500 5,000 20% 5,000 En adelante 25% 250 M2 10 X 25 m LOTE TIPO TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MÁXIMO MARGINADA 496.00 POPULAR 2,230.50 ECONÓMICO MEDIA 2,726.00 MEDIA ALTA 3,717.00 BUENO 3,965.00 LUJOSA 4,336.50 HABITACIONAL ANTIGUO POPULAR ECONÓMICO 2,230.50 ECONÓMICO MEDIA 3,469.50 MEDIANO BUENO 4,213.00 COMERCIAL ECONÓMICO 2,230.50 MEDIANO 3,469.50 BUENO 4,213.00 INDUSTRIAL ADAPTADA 1,363.00 ECONÓMICA 991.50 MEDIANA 1,487.00 BUENA 1,982.50 TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
% 0 15 25 35 100
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
49
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 A4 E1
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA 43,365.00 61,950.00 37,170.00 24,780.00 22,302.00 14,868.00 12,390.00 9,912.00 7,434.00 2,478.00 1,858.50 1,239.00 743.50 124.00
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA ERIAZO
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS % CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
INCREMENTO 20
20 30 10 10
20
20 10 10 20
10 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO 51 A 150
DEMERITO
VALOR HORA/AGUA 1,976.50
50
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
ARTÍCULO SÉPTIMO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Guerrero, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE GUERRERO, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 8.00 9.00
1 2
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 64.00 39.00
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO INTERIOR 20 AL 25% 50% CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE 0% 15% 15% 15%
EXCESO FONDO 10 AL 40%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA POPULAR ECONÓMICO MEDIANO BUENO LUJOSA
MÁXIMO 710.00 1,575.00 2,330.00 2,970.00 4,300.00
HABITACIONAL COMBINADO 1,760.00 HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 890.00 ECONÓMICO 1,160.00 MEDIANO 1,570.00 LOCALES COMERCIALES ECONÓMICO 1,760.00 MEDIANO 2,330.00 BUENO 2,970.00 EDIFICIOS HASTA 4 NIVELES MAS DE 6 NIVELES
3,790.00 4,950.00
INDUSTRIALES Y ESPECIALES NORMAL 1,980.00 BUENA 2,330.00
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
51
FRIGORÍFICOS 2,970.00 CINES Y TEATROS TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
% 0 15 25 35 100
** Las construcciones en obra negra representan un 60%
ACTUAL ANTIGUA ANTIGUA
DEMERITO DE CONSTRUCCIÓN POR EDAD 5 A 25 AÑOS 26 A 40 AÑOS 41 AÑOS EN ADELANTE
5 A 15% 15 A 25% 25 A 40%
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 A4
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA 8,965.00 21,230.00 7,315.00 8,140.00 6,490.00 3,245.00 3,300.00 2,530.00 1,980.00 3,300.00 2,640.00 1,980.00 1,320.00
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
52
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE IX. AGRÍCOLA, TERRENO ENMONTADO TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). IRREGULARIDAD (FORMA) d). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% e). COLINDANCIA CON EL RIO BRAVO
20
20 10 10 20 30
10 10 20 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO 10 A 50 51 A 150
VALOR CATASTRAL HORA/AGUA 1,166.00 1,650.00
ARTÍCULO OCTAVO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Hidalgo, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE HIDALGO, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR 1 2 3
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 9.00 9.00 8.00
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 35.00 35.00 8.00
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO 20 AL 25%
NORMAL 0%
INTERIOR 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO IRREGULAR FRENTE FRENTE 15% 15% 15%
EXCESO FONDO 10 AL 40%
TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN ESQUINA 0%
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
53
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA MÁXIMO POPULAR 650.00 ECONÓMICO 1,430.00 MEDIANO 2,145.00 BUENO 2,670.00 LUJOSA 3,920.00 HABITACIONAL COMBINADO 1,600.00 HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 810.00 ECONÓMICO 1,060.00 MEDIANO 1,300.00 LOCALES COMERCIALES ECONÓMICO 1,600.00 MEDIANO 2,145.00 BUENO 2,670.00 EDIFICIOS HASTA 4 NIVELES 3,410.00 MAS DE 6 NIVELES 4,465.00 INDUSTRIALES Y ESPECIALES NORMAL 1,780.00 BUENA 2,145.00 FRIGORÍFICOS 2,670.00 CINES Y TEATROS 3,900.00 TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 ** Las construcciones en obra negra representan un 60%
CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 A4
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS VALOR UNITARIO CLASIFICACIÓN DEL TERRENO POR HECTÁREA HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
7,800.00 18,400.00 6,350.00 7,100.00 5,650.00 2,800.00 3,000.00 2,500.00 1,450.00 3,300.00 2,500.00 1,450.00 1,100.00
54
PERIODICO OFICIAL CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c) IRREGULARIDAD (FORMA) d). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% e) COLINDANCIA CON EL RIO BRAVO
martes 29 de diciembre de 2009 % INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
20
20 10 10 20
10 10 20 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS. HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO 10 A 50 51 A 150 151 A 400 401 A 800 801 A 1,500 1,501 y/o mas volumen
VALOR CATASTRAL HORA/AGUA 1,150.00 1,650.00
ARTÍCULO NOVENO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Jiménez, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE JIMÉNEZ, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA O SECTOR 1 2 EJIDOS LA MURALLA SANTA MARÍA EL ORÉGANO MADERO DEL RIO EL CARMEN
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 19.00 18.00 SECTOR 3 4 5 6 7
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 56.00 18.00 VALOR 16.00 18.00 16.00 18.00 28.00
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
EJIDO SANTA ROSA COL. SANTA ROSA SAN CARLOS LA PURÍSIMA CRISTALES EL TEPEYAC EL DIVISADERO LA POTASA LA JARITA LA BANDERA EMILIANO ZAPATA SAN VICENTE PALMIRA
EJIDOS BALCONES PALESTINA NUEVO BALCONES LOC. NUEVA CREACIÓN (PALMIRA) LOC. EL TEPEYAC (PALMIRA)
55 18.00 18.00 28.00 18.00 16.00 18.00 16.00 18.00 18.00 18.00 18.00 16.00 18.00
8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
SECTOR 21 22 23
VALOR 19.00 16.00 28.00
24
18.00
25
18.00
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO INTERIOR 20% 50%
NORMAL 0%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO IRREGULAR FRENTE FRENTE 15% 15% 15%
EXCESO FONDO 10 A 30%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA MÁXIMO POPULAR 614.00 ECONÓMICO 1,206.00 MEDIANO 1,470.00 BUENO 1,983.00 LUJOSA 3,147.00 HABITACIONAL COMBINADO 1,227.00 HABITACIONAL ANTIGUA 1 644.00 2 827.00 3 1,040.00 LOCALES COMERCIALES ECONÓMICO 1,155.00
56
PERIODICO OFICIAL MEDIANO BUENO
martes 29 de diciembre de 2009
1,568.00 2,088.00
EDIFICIOS HASTA 6 NIVELES 2,555.00 MAS DE 6 NIVELES 3,287.00 INDUSTRIALES ESPECIALES NORMAL 1,292.00 BUENA 1,568.00 FRIGORÍFICOS 2,088.00 CINES Y TEATROS 2,690.00 TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 A4 A5 E1
% 0 15 25 35 100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS VALOR UNITARIO CLASIFICACIÓN DEL TERRENO POR HECTÁREA HUERTAS EN DESARROLLO 9,746.00 HUERTAS EN PRODUCCIÓN 18,191.00 HUERTAS EN DECADENCIA 8,446.00 RIEGO POR GRAVEDAD 7,147.00 RIEGO POR BOMBEO 5,847.00 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 3,249.00 TEMPORAL DE PRIMERA 2,208.00 TEMPORAL DE SEGUNDA 1,299.00 TEMPORAL DE TERCERA 1,223.00 AGOSTADERO DE PRIMERA 840.00 AGOSTADERO DE SEGUNDA 809.00 AGOSTADERO DE TERCERA 693.00 AGOSTADERO DE CUARTA 578.00 AGOSTADERO DE QUINTA 231.00 ERIAZO 74.00 TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
57 20
20 10 10 20
10 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO 10 A 50 51 A 150 151 A 400 401 A 800 801 A 1,500 1,501 EN ADELANTE
VALOR CATASTRAL HORA/AGUA 417.00 576.00 769.00 1,281.00 2,050.00 2,562.00
ARTÍCULO DÉCIMO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Juárez, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE JUÁREZ, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO VALOR ZONA O MÍNIMO SECTOR POR M2 $ 1 49.48 2 49.48 3
43.75
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 82.38 98.84 POBLADO DON MARTIN 43.75
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a ninguna de las calles que lo circundan o rodean en la manzana en que está ubicado
DEMERITO
CONDICIONES GEOMÉTRICAS NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto al terreno es satisfactoria.
DEMERITO 0%
15%
50%
58
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es menor de 7.00 m. Hasta POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando la relación entre la profundidad y el frente sea mayor de 3.5 veces. Hasta
42%
45%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA MÁXIMO POPULAR 961.20 ECONÓMICO 1,510.56 MEDIANO 1,785.12 BUENO 2,059.70 LUJOSA 2,496.65 HABITACIONAL COMBINADO 1,785.12 HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 823.88 ECONÓMICO 1,167.21 MEDIANO 1,647.76 LOCALES COMERCIALES ECONÓMICO 1,280.58 MEDIANO 1,565.19 BUENO 1,991.94 EDIFICIOS HASTA 6 NIVELES 2,276.55 MAS DE 6 NIVELES 2,703.46 TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
% 0 15 25 35 100
TABLA DE INCREMENTOS POR UBICACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN INCREMENTO POR ESQUINA COMERCIAL DE PRIMER ORDEN 20% COMERCIAL DE SEGUNDO ORDEN 15% NO COMERCIAL 10% Estos incrementos se calcularan en relación con el valor menor de las calles en donde está situado el lote. TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE H1
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA 20,309.04
martes 29 de diciembre de 2009 H2 H3 R1 R2 R3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 A4 E1
PERIODICO OFICIAL
59 14,939.95 11,738.50 11,411.14 8,537.07 5,335.68 3,201.38 1,920.82 1,493.95 1,280.58 1,067.15 853.10 640.30 43.92
HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
20
20 10 10 20
10 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO 10 A 50
VALOR CATASTRAL HORA/AGUA 673.43
ARTÍCULO DÉCIMO PRIMERO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Lamadrid, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE LAMADRID, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010
60
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 1 15.75 2 15.75 3 31.50 VALOR COLONIA OSCAR FLORES TAPIA 21.00 MANUEL W. GONZÁLEZ 21.00
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 42.00 52.00 31.50 22.05 22.05
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO 0 A 15%
NORMAL 0%
INTERIOR 0 A 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO IRREGULAR FRENTE FRENTE 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35%
EXCESO FONDO 0 A 45%
TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN 0 A 10% ESQUINA TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA POPULAR ECONÓMICO MEDIANO
MÁXIMO 682.50 892.50 1,260.00
HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 262.50 ECONÓMICO 525.00 MEDIANO 262.50 TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
% 0 15 25 35 100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE H1 H2 H3 R1
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA 8,925.00 18,900.00 7,875.00 8,400.00
martes 29 de diciembre de 2009 R2 R3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 A4 E1
PERIODICO OFICIAL
61
RIEGO POR BOMBEO MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA ERIAZO
6,825.00 3,675.00 2,310.00 1,575.00 1,260.00 945.00 735.00 577.50 472.00 42.00
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
20
20 10 10 20
10 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO 51 A 150
VALOR CATASTRAL 577.50
ARTÍCULO DÉCIMO SEGUNDO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Morelos, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE MORELOS, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010. TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR 1 2
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 12.00 14.00
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 166.00 166.00
62
PERIODICO OFICIAL 3 4 5
martes 29 de diciembre de 2009
12.00 30.00 25.00
166.00 76.00 50.00
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO 20 AL 25%
NORMAL 0%
INTERIOR 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO IRREGULAR FRENTE FRENTE 15% 15% 15%
EXCESO FONDO 10 AL 40%
TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN ESQUINA 0%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA MÁXIMO POPULAR 640.00 ECONÓMICO 1,417.00 MEDIANO 2,100.00 BUENO 2,625.00 LUJOSA 3,885.00 HABITACIONAL COMBINADO 1,500.00 HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 770.00 ECONÓMICO 1,000.00 MEDIANO 1,350.00 LOCALES COMERCIALES ECONÓMICO 1,575.00 MEDIANO 2,100.00 BUENO 2,677.00 EDIFICIOS HASTA 4 NIVELES 3,412.00 MAS DE 6 NIVELES 4,462.00 INDUSTRIALES Y ESPECIALES NORMAL 1,785.00 BUENA 2,100.00 FRIGORÍFICOS 2,677.00 CINES Y TEATROS 3,940.00
TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN % NUEVO 0 BUENO 15 REGULAR 25 MALO 35 RUINOSO 100 ** Las construcciones en obra negra representan un 60%
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
63
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 A4
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA
26,000.00 35,000.00 9,550.00 8,800.00 7,350.00 3,675.00 2,200.00 1,500.00 1,155.00 2,000.00 1,600.00 1,200.00 865.00
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). IRREGULARIDAD (FORMA) d). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
20
20 10
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS. HORAS AGUA / AGUA RODADA VALOR CATASTRAL LITROS POR SEGUNDO HORA/AGUA 10 A 50 475.00 51 A 150 680.00 151 A 400 900.00 401 A 800 1,470.00 801 A 1,500 2,360.00 1,501 y/o más volumen 3,300.00
10 20
10 10 20
64
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
ARTÍCULO DÉCIMO TERCERO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Nadadores, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE NADADORES, COAHUILA PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 A 16 17 18 A 22 23 24 25 Y 26 27 28
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 6.83 6.83 48.83 22.05 16.28 6.83 6.83 16.28 6.83 5.78 6.83 11.03 3.68 11.03 6.83 5.78 5.78
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 86.63 86.63 86.63 32.55 27.30 16.28 16.28 16.28 6.83 5.78 6.83 11.03 3.68 11.03 6.83 5.78 16.28
Ej. Sardinas Prol. Juárez y Morelos
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO 0 A 15%
NORMAL 0%
INTERIOR 0 A 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO IRREGULAR FRENTE FRENTE 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35%
EXCESO FONDO 0 A 45%
TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN 0 A 10% ESQUINA TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA ECONÓMICO POPULAR
MÁXIMO 976.50 1,906.80
HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 594.30 LOCALES COMERCIALES ECONÓMICO 810.60 INDUSTRIALES Y ESPECIALES NORMAL 810.60
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
65
TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN. CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
% 0 15 25 35 100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 E1
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA 16,208.85 27,014.40 6,483.75 5,403.30 4,862.55 2,160.90 2,701.65 1,621.20 1,080.45 1,729.35 756.00 432.60 54.60
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20%
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
20
20 10 10 20
10
66
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO SACA SALADA SACA NADADORES SACA BUCARELI SACA ZUAZUA AGUA DELGADA
VALOR CATASTRAL 810.60 540.75 540.75 161.70 216.30
ARTÍCULO DÉCIMO CUARTO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Nava, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE NAVA, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA O SECTOR 1 2 3 4 5,6,7,8,12 9 10 11 11 13 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
COLONIAS, EJIDOS Y COMUNIDADES CD. NAVA CD. NAVA CD. NAVA CD. NAVA COL. V. CARRANZA CTRO,SUR,OTE, PTE. RIO ESCONDIDO COL. 2 DE AGOSTO COL. BOSQUE DE RIO ESCONDIDO EL ENCINO Y CHAMIZAL COL. LOS MONTEROS COL. EL JARDÍN COL. QUINTAS 57 COL. AEROPUERTO COL. GRANJAS LAS VILLAS COL. VIDAURRI COL. BARBOZA COL. LAS PRADERAS C.F.E. (OFICINAS CARBÓN I Y II) CARR. 57 KM. 21 COL. GRANJAS SAN JORGE COL. GRANJAS AURORA MICARE (OFICINAS Y TALLERES) COL. GRANJAS AEROPUERTO COL. LA SAUCEDA COL. EJIDO NAVA COL. EJIDO EL AVILEÑO COL. EJIDO MOTA CORTADA
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 25.00 31.00 55.00 36.00 40.00 146.00 156.00 25.00
19.00 45.00
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 245.00 122.00 245.00 177.00 75.00 30.00 146.00 156.00 74.00 35.00 40.00 15.00 77.00 20.00 20.00 10.00 40.00 170.00 20.00 15.00 10.00 170.00 20.00 55.00 20.00 30.00 20.00
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR
COLONIAS, EJIDOS Y COMUNIDADES
30 31 33
COL. EJIDO RIO ESCONDIDO COL. LÁZARO CÁRDENAS COL. GRANJAS EL ROSARIO
35 36
COL. SANTO DOMINGO FRACC. HAUSMAN
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 62.00
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 20.00 74.00 25.00 11.00 11.00
martes 29 de diciembre de 2009 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46
PERIODICO OFICIAL
COL. PLAN DE GUADALUPE (EJ. V.F.) ÁREA PARCELADA PLAN DE GPE. COL. PLAN DE AYALA ( EJ. V.F.) CAMPESTRE SANTA CLARA RINCÓN DE LOS VIEJOS (M17-35) V. CARRANZA OTE. (EJ. V. F. ) RINCÓN DE LOS VIEJOS (M01-20) COMPOSITORES MEXICANOS OJO DE AGUA SANTA LUCIA EL FÉNIX FRACCIONAMIENTO CAMINO REAL
67 15.00 15.00 25.00 10.00 10.00 55.00 10.00 140.00 30.00 5.00 146.00
6.00
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES GEOMÉTRICAS EXCESO DE FONDO 20 A 40%
IRREGULAR 10 A 30% TABLA DE INCREMENTOS POR UBICACIÓN ESQUINA
10%
ARTÍCULO DÉCIMO QUINTO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Ocampo, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE OCAMPO, COAHUILA. PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR 1 2 3 4 FRACC. EL PEDREGAL FRACC. 12 SEPTIEMBRE
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 18.00 18.00 18.00 18.00 5.00 5.00
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 22.00 22.00 25.00 23.00 5.00 5.00
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO 0 A 15%
NORMAL 0%
INTERIOR 0 A 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO IRREGULAR FRENTE FRENTE 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35%
EXCESO FONDO 0 A 45%
68
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN 0 A 10% ESQUINA EXCESO DE SUPERFICIE DE 0 A 500 M2 DE 501 A 1000 DE 1001 A 2500 DE 2501 A 5000 5001 EN ADELANTE
5% 10% 15% 20% 25%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA POPULAR ECONÓMICO MEDIANO
MÁXIMO 676.00 884.00 1,248.00
HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 260.00 ECONÓMICO 520.00 MEDIANO 780.00 TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN. CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
% 0 15 25 35 100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3 BV BE BEX T1 T2 T3 A1 A2 A3 A4
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) BOSQUE VIRGEN BOSQUE EN EXPLOTACIÓN BOSQUE EXPLOTADO TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA 9,360.00 11,752.00 8,320.00 7,280.00 6,240.00 3,640.00 5,200.00 4,160.00 1,768.00 2,392.00 1,456.00 1,248.00 354.00 177.00 146.00 94.00
martes 29 de diciembre de 2009 E1
PERIODICO OFICIAL
69
ERIAZO
21.00 TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
20
20 10 10 20
10 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO 51 A 150
VALOR CATASTRAL 520.00
ARTÍCULO DÉCIMO SEXTO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Piedras Negras, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE PIEDRAS NEGRAS PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO COLONIA O SECTOR 1
2
FRACCIONAMIENTO ISSSTE EMILIO CARRANZA PALMAS I Y II INFONAVIT RIO GRANDE BUENA VISTA SUR DEL MAESTRO REAL DEL NORTE BUENA VISTA JUÁREZ
VALOR MÍNIMO Y MÁXIMO 307 307 192 253 253 334 253 276 209 253 254 390 392 392 253 253 208 253
70
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
246 142 142 269 230
246 142 156 269 230
334 230
334 230
8
FSTSE LAS TORRES SAN LUIS 28 DE JUNIO SUTERM Y AMP. SUTERM PRIVADA BLANCA Y AMP. P. BLANCA DEL VALLE (RESIDENCIAL) LOMA BONITA Y AMP. LOMA BONITA NISPEROS BUENA VISTA NORTE UGARTE HAROLD R. PAPE AMP. BURÓCRATA LA TOSCANA DELICIAS NUEVA AMERICANA SAN FELIPE PERIODISTAS AMP. DELICIAS EL PEDREGAL VALOR ZONA CHAPULTEPEC EMILIO CARRANZA NUEVA VISTA HERMOSA VISTA HERMOSA CENTRAL HIDALGO BURÓCRATA
283 802 534 158 348 347 200 160 215 158 118 160 300 0 181 120 221 186 149 125 596
283 802 534 253 446 421 300 226 252 252 118 160 300 151 269 253 253 253 208 162 702
9
MISIÓN GONZÁLEZ ROMA BRAVO
482 353 596 133
482 353 702 223
CROC I Y II VALOR ZONA COLONIA O
133 0
133 114
3 4
5
6 7
SECTOR 10
11
12
FRACCIONAMIENTO PRESIDENTES Y AMP. PRESIDENTES RAMÓN BRAVO Y AMP. RAMÓN BRAVO EL CENTENARIO VALOR ZONA VILLA DE FUENTE VILLA CAMPESTRE FRACC. RINCÓN DEL RIO VALOR ZONA GUILLEN ANDRÉS S. VIESCA LOMAS DEL NORTE PARQUE IND. AMISTAD PARQUE IND. P. NEGRAS PARQUE IND. RIO GRANDE ESFUERZO NACIONAL TECNOLÓGICO ARKANSAS TOWN HOUSE
VALOR MÍNIMO Y MÁXIMO 133
210
210 210 0 320 139
210 210 60 320 139
320 0 265 265 199 442 442 442 266 666 348
320 151 265 265 199 442 442 442 266 799 348
martes 29 de diciembre de 2009
13
14 15 16
17
18
19 20
21 22
23 24 25
SECTOR 26
PERIODICO OFICIAL
71
FOVISSSTE
276
276
DOÑA PURA I, II Y III VALOR ZONA FRANCISCO I. MADERO MALVINAS LA ESPERANZA SANTA MARÍA EL NOVAL CENTRO CENTRO HISTÓRICO MORELOS AMERICANA FRANCISCO VILLA BUENOS AIRES SAN JOAQUÍN LOS ESPEJOS HUMBERTO URIBE LOS COMPADRES VALOR ZONA VALOR ZONA VALOR ZONA ALTAMIRA LUIS DONALDO COLOSIO FRACC. SAN RAMÓN PARQUE IND. AEROPUERTO VALOR ZONA ZONA ROJA PARQUE IND. DEL NORTE LAS FUENTES PRIVADA BUGAMBILIAS COUNTRY HOUSE Y AMP. SAN PEDRO CAMPO VERDE SAN JOSÉ PRIVADA LAS FUENTES ÁLAMOS VALOR ZONA EJIDO EL MORAL EJIDO SAN ISIDRO LOS DOCTORES RÍOS ESCONDIDO VALOR ZONA RIO BRAVO CUMBRES
259 0 126 76 76 76 126 126 575 149 149 173 173 156 269 146 125 0 0 0 179 91 210 442 0 442 442 852 690 449 190 274 496 852 252 0 14 14 156 125 0 274 260
259 101 378 182 76 76 126 575 868 208 208 173 173 192 269 146 125 101 118 71 210 91 210 442 183 442 442 1,002 690 449 252 274 496 852 449 64 17 17 192 125 101 274 298
DIVISIÓN DEL NORTE LÁZARO CÁRDENAS AMP. LÁZARO CÁRDENAS I Y II MARAVILLAS EMILIANO ZAPATA DOÑA IRMA Y AMP. DOÑA IRMA PIEDRAS NEGRAS 2000 COLONIA O
126 126 97 208 115 301 126
176 176 126 208 115 301 126
FRACCIONAMIENTO LOS MONTES II, III, IV Y V TIERRA Y ESPERANZA, II Y AMP. EL EDÉN VALLE DEL NORTE Y AMP. V DEL NTE.
MÍNIMO Y MÁXIMO 298 298 126 144 56 150
VALOR
240
301
72
PERIODICO OFICIAL
27
28 29 30
31 32
33
34
35
36
37 38 39 40 41
42
LAS AMÉRICAS DOÑA ARGENTINA LA HACIENDA HACIENDA DE LUNA VALOR ZONA COLINAS COLINAS (RESIDENCIAL) SECCIÓN V DEPORTIVO DON ANTONIO LOS PINOS VALLE ESCONDIDO SAN ANSELMO Y AMP. SAN ANSELMO LA LAJA LOMAS DE LA VILLA MAGISTERIAL SECCIÓN V 2 REPUBLICA LA CONSTANCIA VILLAS DEL CARMEN ALAMILLOS AÑO 2000 y AMP. AÑO 2000 ACOROS JACARANDAS VALOR ZONA VALOR ZONA EJIDO PIEDRAS NEGRAS GOBERNADORES PIEDRA ANGULAR 24 DE AGOSTO y AMP. 24 DE AGOSTO NUEVA IMAGEN y AMP. NUEVA IMAGEN EL CENIZO RAMOS ARIZPE GUADALUPE VALLE REAL y AMP. VALLE REAL PRIVADA PLAZA REAL FRACC. LOS ARCOS VALOR ZONA DEL LAGO LAS CANTERAS VILLA REAL LA RETAMA EJIDO CENTINELA FRACC. VILLA DE HERRERA EJIDO VILLA DE FUENTE COMPOSITORES MEXICANOS LAS PALMAS CAMPESTRE EL PARAÍSO CAMPESTRE LAS PLAYAS CAMPESTRE EL OASIS SAN CARLOS CAMPESTRE SECTOR SEMINARIO
martes 29 de diciembre de 2009
56 144 98 98 0 258 492 288 258 281 50 192
56 301 200 200 50 258 492 288 258 281 100 192
240 125 252 76 101 146 292 378 253 253 253 0 0 104 124 92
240 125 252 76 101 146 298 378 298 301 301 101 120 131 124 92
161
191
56 56 56 190 331 331 253 0 600 101 101 101 6 252 62 378 18 18 18 18 18 24
150 56 56 190 331 331 331 50 600 331 331 331 6 252 62 378 18 18 18 18 18 48
TABLA DE TERRENO URBANO VIALIDADES VIALIDADES Adolfo López Mateos
DE Anáhuac
HASTA Román Cepeda
RANGO DE VALOR M2 MÍNIMO MÁXIMO 942 1084
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
Amp. Blvd. República Amp. Blvd. República Ampl. Manuel Pérez Treviño Av. 16 de septiembre Av. Durango Av. Heroico Colegio Militar Av. Juan Pablo II Av. Martínez y Guadalupe Av. Tecnológico Blvd. Armando Treviño Blvd. Armando Treviño Blvd. Eliseo Mendoza B. Blvd. Eliseo Mendoza B. Blvd. Fausto Z. Martínez Blvd. Juan de la Barrera Blvd. Mar de Cortez Blvd. Mar Muerto Blvd. República Blvd. República Blvd. República Blvd. República Blvd. Villa de Herrera Carretera 57 Emilio Carranza Fidel Villarreal Industrial Lázaro Cárdenas Lib. Manuel Pérez Treviño Lib. Manuel Pérez Treviño Lib. Venustiano Carranza
Román Cepeda Carretera a Cd. Acuña Blvd. Eliseo Mendoza B. Periodistas Lib. Manuel Pérez Treviño Periodistas Blvd. República Román Cepeda Juan de la Barrera Lib. Manuel Pérez Treviño Republica Industrial Vías FFCC Netzahualcóyotl Mocanero Av. Juan Pablo II Av. Juan Pablo II Lib. Manuel Pérez T. Blvd. Fidel Villarreal Av. Tecnológico Blvd. Armando Treviño Av. Juan Pablo II Lib. Manuel Pérez Treviño Anáhuac Lib. Manuel Pérez Treviño Blvd. Eliseo Mendoza B. Román Cepeda Román Cepeda Blvd. Fidel Villarreal Carretera a Guerrero
Morelos Villa de Fuente Progreso Román Cepeda Román Cepeda San Luis
Vías FFCC Nuevo León Heroico Colegio Militar 16 de Septiembre 16 de Septiembre
73
Blvd. República Camino viejo al Moral Libramiento Sur Román Cepeda Av. Martínez Román Cepeda Blvd. Mar Muerto Lib. Manuel Pérez Treviño Blvd. República Blvd. República Mar Muerto Lib. Manuel Pérez Treviño Blvd. República Blvd. Eliseo Mendoza B. Col. Cumbres Blvd. Armando Treviño Blvd. Armando Treviño Blvd. Fidel Villarreal Av. Tecnológico Blvd. Armando Treviño Blvd. Eliseo Mendoza B. Blvd. Armando Treviño Vías FFCC Román Cepeda Calle Novel Lib. Manuel Pérez Treviño Industrial Blvd. Fidel Villarreal Blvd. Eliseo Mendoza B. Lib. Fausto Z. Martínez C. Allende Sec. Villa deFte. Román Cepeda Av. Emilio Carranza Amp. Blvd. República Av. Emilio Carranza
126 87 283 847 155 806 315 258 799 378 315 1119 325 173 315 315 315 315 640 640 189 315 461 992 378 593 1029 315 563 252
126 87 283 1002 305 954 442 554 799 640 378 1260 406 348 378 378 378 315 640 640 302 378 532 1186 882 593 1260 640 640 252
461 563 745 253 780
532 563 851 253 851
TABLA DE DEMERITOS E INCREMENTOS DE TERRENO DEMERITOS POR SU TOPOGRAFÍA ACCIDENTADO
IRREGULAR -25%
-25% CONDICIONES GEOMÉTRICAS EXCESO FONDO -30% POR SU LOCALIZACIÓN
INTERIOR PRIVADA -50% -50 DESARROLLADORES DE FRACCIONAMIENTOS INCREMENTOS POR SU LOCALIZACIÓN EN ESQUINA COMERCIAL RESIDENCIAL * Por los primeros 400 m2 TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA 1.POPULAR
$
1,389.00
EXCESO SUPERFICIE -15% ZONA ALTO RIESGO -50% -50%
+20% +15%
74
PERIODICO OFICIAL 2. ECONÓMICO 3. MEDIANO 4.DE CALIDAD 5.DE LUJO HABITACIONAL ANTIGUA 1.POPULAR 2. ECONÓMICO 3. MEDIANO COMERCIAL 1. ECONÓMICO 2. MEDIANO 3. DE CALIDAD 4. EDIFICIOS 6. ANTIGUO
martes 29 de diciembre de 2009
$ $ $ $
2,604.00 4,401.00 5,456.00 6,707.00
$ $ $
1,044.00 1,664.00 3,254.00
$ 2,420.00 $ 3,184.00 $ 4,224.00 $ 5,264.00 $ 2,075.00
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALES Y ESPECIALES 1. LIGERO $ 1,782.00 2. MEDIANO $ 2,675.00 3. PESADO $ 3,568.00 4. COBERTIZO $ 641.00 ESPECIALES 1. CINES O TEATROS $ 2. GASOLINERAS $ 3. ESTADIOS $ 4. ESTACIONAMIENTOS $ 5. ALBERCAS $ 6. IGLESIAS $ 7. ESCUELAS $ 8. BODEGAS $
3,322.00 2,900.00 2,700.00 294.00 795.00 1,935.00 2,036.00 2,800.00
TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN. CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
% 0 15 25 35 100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE
H1 H2 H3 R1 R2 R3 T1
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO DE GRAVEDAD RIEGO DE BOMBEO MEDIOS RIEGOS (HUMEDAD) TEMPORALES DE
VALOR UNITARIO POR HA. $
26,111.00
$
39,168.00
$ $ $
20,890.00 26,111.00 20,890.00
$ $
10,446.00 6,529.00
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
75
PRIMERA TEMPORALES DE SEGUNDA TEMPORALES DE TERCERA AGOSTADEROS DE PRIMERA AGOSTADEROS DE SEGUNDA AGOSTADEROS DE TERCERA AGOSTADEROS DE CUARTA
T2 T3 A1 A2 A3 A4
$
5,224.00
$
4,700.00
$
3,428.00
$
2,284.00
$
1,829.00
$
1,369.00
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS %
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
INCREMENTO 20
DEMERITO
20 30 10 10
20 20 10 10 20
10 20
ARTÍCULO DÉCIMO SÉPTIMO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Progreso, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE PROGRESO, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA O SECTOR 1 2 1 2
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 51.01 51.01 SAN JOSÉ DE AURA 61.73 61.73
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 102.01 102.01 93.14 93.14
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a
DEMERITO 15%
76
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
ninguna de las calles que lo circundan o rodean en la manzana en que está ubicado
50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto al terreno es satisfactoria. POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es menor de 7.00 m. Hasta POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando la relación entre la profundidad y el frente sea mayor de 3.5 veces. Hasta
DEMERITO
0%
42%
45%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA POPULAR ECONÓMICO MEDIANO BUENO LUJOSA
MÁXIMO 990.42 1,556.52 1,841.10 2,123.64 2,689.74
HABITACIONAL COMBINADO 1,841.10 HABITACIONAL ANTIGUA 848.64 POPULAR 1,203.60 ECONÓMICO 1,699.32 MEDIANO LOCALES COMERCIALES 1,320.90 ECONÓMICO 1,613.64 MEDIANO 2,054.28 BUENO EDIFICIOS HASTA 4 NIVELES MAS DE 6 NIVELES
2,347.02 2,817.24
TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
% 0 15 25 35 100
TABLA DE INCREMENTOS POR UBICACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN INCREMENTO POR ESQUINA COMERCIAL DE PRIMER ORDEN
20%
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
77
COMERCIAL DE SEGUNDO ORDEN 15% NO COMERCIAL 10% Estos incrementos se calcularan en relación con el valor menor de las calles en donde está situado el lote. TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 A4 E1
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA 19,802.28 14,301.42 11,001.72 9,901.14 7,701.00 4,401.30 3,365.70 2,020.45 1,571.00 1,458.64 1,234.95 1010.23 785.50 44.74
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
20
20 10 10 20
10 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO 10 A 50
VALOR CATASTRAL HORA/AGUA 653.82
78
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
ARTÍCULO DÉCIMO OCTAVO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Sabinas, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE SABINAS, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010
ZONA O SECTOR 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
ZONA O SECTOR
101 102 103 104 105 106 108 201 202 203 204 205 206 207 208
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO VALOR VALOR MÍNIMO MÁXIMO POR M2 POR M2 $ $ 184.00 29.00 50.00 85.00 150.00 23.00 42.00 88.00 96.00 22.00 83.00 36.00 100.00 96.00 34.00 146.00 140.00 146.00 140.00 28.00 28.00 43.00 41.00 28.00 29.00 10.00
541.00 108.00 132.00 1,171.00 322.00 298.00 81.00 156.00 295.00 191.00 146.00 149.00 100.00 191.00 34.00 146.00 140.00 146.00 140.00 53.00 53.00 55.00 41.00 62.00 55.00 50.00
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO VALOR VALOR MÍNIMO MÁXIMO POR M2 POR M2 $ $ CLOETE 19.00 19.00 19.00 19.00 46.00 37.00 10.00 AGUJITA 27.00 27.00 19.00 37.00 37.00 37.00 19.00 37.00
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
75.00 66.00 66.00 66.00 57.00 66.00 60.00 94.00 75.00 75.00 75.00 58.00 75.00 27.00 75.00
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
79
CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a ninguna de las calles que lo circundan o rodean en la manzana en que está ubicado
DEMERITO
CONDICIONES GEOMÉTRICAS NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto al terreno es satisfactoria. POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es menor de 7.00 m. Hasta POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando la relación entre la profundidad y el frente sea mayor de 3.5 veces. Hasta
DEMERITO
15%
50%
0%
42%
45%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA MÁXIMO POPULAR 1,024.00 ECONÓMICO 1,442.00 MEDIANO 2,020.00 BUENO 2,530.00 LUJOSA 3,200.00 COMBINADO O MIXTO 2,190.00 HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 1,180.00 ECONÓMICO 1,850.00 MEDIANO 2,190.00 LOCALES COMERCIALES POPULAR 1,520.00 ECONÓMICO 1,850.00 MEDIANO 2,346.00 EDIFICIOS HASTA 6 NIVELES 1,458.00 MAS DE 6 NIVELES 1,728.00 INDUSTRIALES Y ESPECIALES NORMAL 1,520.00 BUENA 1,850.00 FRIGORÍFICOS 2,346.00 CINES Y TEATROS 2,856.00 TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
% 0 15 25 35 100
80
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 E1
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA ERIAZO
POR HECTÁREA 21,403.00 30,576.00 16,708.00 18,346.00 15,288.00 9,173.00 5,504.00 3,669.00 2,935.00 2,293.00 1,987.00 1,682.00 131.00
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS % CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
INCREMENTO 20
DEMERITO
20 30 10 10
20 20 10 10 20
10 20
ARTÍCULO DÉCIMO NOVENO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Sacramento, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE SACRAMENTO, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR 1 2
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 10.00 10.00
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 56.00 56.00
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
81
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO 0 A 15%
NORMAL 0%
INTERIOR 0 A 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO IRREGULAR FRENTE FRENTE 0 A35% 0 A 35% 0 A 35%
EXCESO FONDO 0 A 45%
TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN 0 A 10% ESQUINA TABLA DE DEMERITO POR EXCESO DE SUPERFICIE DE 0 A 500 M2 5% DE 501 A 1000 10% DE 1001 A 2500 15% DE 2501 A 5000 20% 5001 EN ADELANTE 25% HABITACIONAL ECONÓMICO POPULAR MEDIANO
717.50 992.50 1,984.50 HABITACIONAL ANTIGUA
ECONÓMICO POPULAR MEDIANO
276.50 551.50 827.50
TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
DEMERITO 0 % 15% 25% 35% 100%
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS VALOR UNITARIO CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO MEDIO RIEGOS (HUMEDAD)
POR HECTÁREA 16,537.50 27,562.50 8,104.00 6,891.50 5,623.00 3,143.00
82
PERIODICO OFICIAL T1 T2 T3 A1 A2 A3 E1
martes 29 de diciembre de 2009
TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA ERIAZO
1,874.50 1,433.50 992.50 1,323.00 772.00 661.50 497.00 44.50
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS % CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
INCREMENTO 20
DEMERITO
20 30 10 10
20 20 10 10 20
10 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO 151 A 400
VALOR CATASTRAL HORA/AGUA 661.50
ARTÍCULO VIGÉSIMO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Sierra Mojada, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE SIERRA MOJADA, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR 1 2 4
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 9.45 9.45 11.55
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 24.68 24.68 24.68
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
HÉRCULES LA ENCANTADA LAGUNA DEL REY
83
HABITACIONAL 96.08 96.08 96.08 FRACCIONAMIENTO
NUEVO POBLADO HABIT. NUEVO POBLADO BALDÍO UNIDAD EMPLEADOS
96.08 96.08 96.08
96.08
96.08
36.23 144.38
36.23 144.38
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO 0 A 15%
INTERIOR 0 A 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE 0% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35%
EXCESO FONDO 0 A 45%
TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN 0 A 10% ESQUINA TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA ECONÓMICO MEDIANO
MÁXIMO 1,021.19 1,441.65
HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 900.90 ECONÓMICO 600.60 MEDIANO 300.30 TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
% 0 15 25 35 100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE H1 H2 H3 R1
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA 10,810.80 13,573.88 9,606.60 8,408.40
84
PERIODICO OFICIAL R2 R3 B1 B2 B3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 A4 E1
martes 29 de diciembre de 2009
RIEGO POR BOMBEO MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) BOSQUES VÍRGENES BOSQUES EN EXPLOTACIÓN BOSQUES EXPLOTADOS TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA ERIAZO
7,207.20 4,204.20 6,006.00 4,804.80 2,042.25 2,763.08 1,682.10 1,441.65 408.98 204.75 169.05 108.68 24.68
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
20
20 10 10 20
10 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO 51 A 150
VALOR CATASTRAL HORA/AGUA 600.60
ARTÍCULO VIGÉSIMO PRIMERO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Villa Unión, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE VILLA UNIÓN, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
85
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 9.00 9.00 9.00 9.00
1 2 3 4
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 122.00 122.00 56.00 22.00
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO INTERIOR 20 AL 25% 50% CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE 0% 15% 15% 15%
EXCESO FONDO 10 AL 40%
TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN ESQUINA 0% TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA POPULAR ECONÓMICO MEDIANO BUENO LUJOSA
MÁXIMO 640.00 1,420.00 2,100.00 2,675.00 3,885.00
HABITACIONAL COMBINADO 1,575.00 HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 800.00 ECONÓMICO 1,050.00 MEDIANO 1,420.00 LOCALES COMERCIALES ECONÓMICO 1,575.00 MEDIANO 2,100.00 BUENO 2,675.00 EDIFICIOS HASTA 6 NIVELES MAS DE 6 NIVELES
3,400.00 4,460.00
INDUSTRIALES Y ESPECIALES NORMAL 1,785.00 BUENA 2,100.00
86
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
FRIGORÍFICOS 2,675.00 CINES Y TEATROS 3,940.00 TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
% 0% 15% 25% 35% 100%
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 A4
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA 11,025.00 19,110.00 8,820.00 7,350.00 5,880.00 2,940.00 2,205.00 1,470.00 1,155.00 2,100.00 1,575.00 1,050.00 680.00
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
20
20
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c) IRREGULARIDAD (FORMA) d). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
87 10 10 20
10 10 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA LITROS POR SEGUNDO 10 A 50 51 A 150 151 A 400 401 A 800 801 A 1500 1,501 y /o más volumen
VALOR CATASTRAL HORA/AGUA 450.00 650.00 850.00
ARTÍCULO VIGÉSIMO SEGUNDO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Viesca, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE VIESCA, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO VALOR MÁXIMO POR M2 $ 1 13.00 47.00 SOLARES URBANOS EN LOS POBLADOS O EJIDOS 5 DE MAYO 10.00 BAJÍO DE AHUICHILA 10.00 EULALIO GUTIÉRREZ 10.00 NCP LA FE 10.00 NUEVO CUAUHTÉMOC 10.00 GRACIANO SÁNCHEZ 10.00 EL ÁLAMO 10.00 NCP MARGARITAS 10.00 VILLA DE BILBAO 10.00 ZONA O SECTOR
VALOR MÍNIMO POR M2 $
SAUCILLO
10.00
V. CARRANZA
10.00
EMILIANO ZAPATA
10.00
GABINO VÁZQUEZ
10.00
NUEVO MARGARITAS
10.00
SAN JUAN DE VILLANUEVA
10.00
BUENAVISTA
10.00
TIERRA Y LIBERTAD
10.00
NIÑOS HÉROES
10.00
88
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR
VALOR VALOR MÍNIMO MÁXIMO POR M2 POR M2 $ $ SOLARES URBANOS EN LOS POBLADOS O EJIDOS LA FE 10.00 IGNACIO ZARAGOZA 10.00 NCP LAGUNA SECA 10.00 SAN MANUEL 10.00 GILITA 10.00 LA NORIA 10.00 LA ROSITA 10.00 MIELERAS 10.00 ALTO DEL PALOMILLO 10.00 EL ESFUERZO 10.00 BARRANQUITAS 10.00 SAN ISIDRO 10.00 FLOR DE MAYO 10.00 LA VENTANA 15.00 EL PALMAR 10.00 TANQUE AGUILEREÑO 10.00 CASCO DEL TANQUE 10.00 SAN JOSÉ DEL AGUEJE 10.00 PUNTA DE SANTO DOMINGO 10.00 DARIAS 10.00 LA MANCHA 10.00 BOQUILLA DE LAS PERLAS 10.00 TOMAS GARRIDO 10.00 TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO INTERIOR 10 a 25% 50% CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE 0% 15% 15% 15%
EXCESO FONDO 10 AL 40%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL CÓDIGO 1 2 3 4
VALOR M2 ANTIGUO ECONÓMICA ANTIGUO MEDIO MODERNO
577.00 991.00 1,175.00 1,788.00
5
COMERCIAL - INDUSTRIAL
6
GRANJA AVÍCOLA
724.00
7
TEJABAN
420.00
TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
1,470.00
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
89
% 0% 15% 25% 35% 100%
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS CLAVE H1 H2 H3 R2
T1 T2 T3 A1 A2 A3 A4
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR BOMBEO ROTACIÓN TIERRA CULTIVABLE SIN AGUA ERIAZO (caminos, canales, arenales, salitre, etc.) ERIAZO (fuera de la pequeña propiedad) TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA 38,036.00 49,061.00 27,009.00 22,050.00 11,764.00 7,672.00 1,267.00 130.00 2,990.00 2,243.00 1,495.00 1,120.00 971.00 821.00 672.00
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
INCREMENTO DEMERITO 20 20 30 10 10 20 20 10 10 20
10 20
ARTÍCULO VIGÉSIMO TERCERO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Zaragoza, Coahuila, para el Ejercicio Fiscal del 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE ZARAGOZA, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010. TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR 1 2
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 39.00 39.00
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 220.00 220.00
90
PERIODICO OFICIAL 3 4 5 6 7 8 EJIDOS CORTE NUEVO EL PORVENIR Y CANAL EL REMOLINO ZARAGOZA MINERVA LA MAROMA PASO DEL TIO PIO SAN FERNANDO N.C.P. UNIÓN DE PROD. EN PEQUEÑO Y ANEXO ZARAGOZA SANTA EULALIA EJIDOS EJIDO PROGRESO EJIDO LA AGRÍCOLA
martes 29 de diciembre de 2009
39.00 39.00 20.00 43.00 41.00 20.00 SECTOR 17 15 5 14 16 10 8 13
220.00 220.00 20.00 136.00 43.00 43.00 VALOR 12.00 12.00 20.00 18.00 12.00 18.00 20.00 18.00
9 19 SECTOR 11 Y 12 18
9.00 20.00 VALOR 10.00 18.00
A las parcelas de los mencionados ejidos se les aplicarán los mismos valores que se aplican para predios rústicos. TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO INTERIOR 20% 50%
NORMAL 0%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO IRREGULAR FRENTE FRENTE 15% 15% 15%
EXCESO FONDO 10 A 30%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA MÁXIMO 778 1,499.00 1,729.00 2,290.00 4,034.00
POPULAR ECONÓMICO MEDIANO BUENO LUJOSA HABITACIONAL COMBINADO
1,584.00 HABITACIONAL ANTIGUA 1 2 3
865 1,153.00 1,441.00 LOCALES COMERCIALES
ECONÓMICO MEDIANO
1,684.00 2,161.00
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
BUENO
91 2,593.00
EDIFICIOS HASTA 6 NIVELES MAS DE 6 NIVELES
3,314.00 4,322.00 INDUSTRIALES Y ESPECIALES
NORMAL BUENA
1,793.00 2,161.00 FRIGORÍFICOS 2,593.00 CINES TEATROS 3,645.00
TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
DEMERITO 0 % 15% 25% 35% 100%
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 A4 A5 E1
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA 16,500.00 30,800.00 14,300.00 12,100.00 9,900.00 5,510.00 3,740.00 2,200.00 1,770.00 1,330.00 1,100.00 885.00 660.00 470.00 110.00
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA AGOSTADERO DE QUINTA ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10
92
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
10
20
20 10 10 20
10 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO 10 A 50 51 A 150 151 A 400 401 A 800 801 A 1,500 1,501 EN ADELANTE
VALOR CATASTRAL HORA/AGUA 700.00 900.00 1,200.00 1,800.00 2,880.00 3,550.00
TRANSITORIOS ARTÍCULO PRIMERO.- Se aprueban Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción de los Municipios Arteaga, Acuña, Candela, Castaños, Escobedo, Frontera, Guerrero, Hidalgo, Jiménez, Juárez, Lamadrid, Morelos, Nadadores, Nava, Ocampo, Piedras Negras, Progreso, Sabinas, Sacramento, Sierra Mojada, Villa Unión, Viesca y Zaragoza, Coahuila para el Ejercicio Fiscal 2010. ARTÍCULO SEGUNDO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2010. ARTÍCULO TERCERO.- Se abrogan las Tablas de Valores de Suelo y Construcción de los Municipios Arteaga, Acuña, Candela, Castaños, Escobedo, Frontera, Guerrero, Hidalgo, Jiménez, Juárez, Lamadrid, Morelos, Nadadores, Nava, Ocampo, Piedras Negras, Progreso, Sabinas, Sacramento, Sierra Mojada, Villa Unión, Viesca y Zaragoza, Coahuila para el Ejercicio Fiscal 2009. ARTÍCULO CUARTO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. DADO en el Salón de Sesiones del Congreso del Estado, en la Ciudad de Saltillo, Coahuila, a los quince días del mes de diciembre del año dos mil nueve. DIPUTADO PRESIDENTE JAVIER FERNÁNDEZ ORTÍZ (RÚBRICA) DIPUTADO SECRETARIO
DIPUTADO SECRETARIO
RAMIRO FLORES MORALES (RÚBRICA)
IGNACIO SEGURA TENIENTE (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE. Saltillo, Coahuila, 18 de Diciembre de 2009 EL GOBERNADOR DEL ESTADO PROFR. HUMBERTO MOREIRA VALDÉS (RÚBRICA)
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
93
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
EL SECRETARIO DE FINANZAS
ARMANDO LUNA CANALES (RÚBRICA)
LIC. JAVIER VILLARREAL HERNÁNDEZ (RÚBRICA)
EL C. PROFR. HUMBERTO MOREIRA VALDÉS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED: QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA; DECRETA: NÚMERO 210.ARTÍCULO PRIMERO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Abasolo, Coahuila, para el ejercicio fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE ABASOLO, COAHUILA PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR 1 2
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 4.41 6.62
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 16.53 16.53
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO 0 A 15%
INTERIOR 0 A 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE 0% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35%
EXCESO FONDO 0 A 45%
TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN 0 A 10% ESQUINA
EXCESO DE SUPERFICIE DE 0 A 500 M2 DE 501 A 1000 DE 1001 A 2500 DE 2501 A 5000 5001 EN ADELANTE
5% 10% 15% 20% 25%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA MÁXIMO POPULAR 937.12 MEDIANO 1,323.00 HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 289.40 ECONÓMICO 578.81
94
PERIODICO OFICIAL MEDIANO
martes 29 de diciembre de 2009
868.21
TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN. CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
% 0 15 25 35 100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 A4 E1
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA 8,268.75 11,025.00 7,166.25 5,512.50 3,858.75 2,205.00 1,433.25 992.25 882.00 661.50 551.25 441.00 110.25 38.59
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
% INCREMENTO DEMERITO 20
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
20 30 10 10 20 20 10 10 20
10 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA VALOR LITROS POR SEGUNDO 51 A 150
CATASTRAL 413.44
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
95
ARTÍCULO SEGUNDO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Cuatro Ciénegas, Coahuila, para el ejercicio fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE CUATRO CIÉNEGAS, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 6.60 23.65 53.35 7.15 35.75 23.65 30.25
1 2 3 4 5 6 7
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 72.60 72.60 84.70 77.00 67.10 84.70 47.85
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO
INTERIOR
0 A 15%
0 A 50% CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO
NORMAL 0%
IRREGULAR 0 A 35%
FRENTE 0 A 35%
FRENTE 0 A 35%
EXCESO FONDO 0 A 45%
TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN 0 A 10% ESQUINA TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA MÁXIMO POPULAR
657.25
ECONÓMICO
984.50
MEDIANO
2,361.15
BUENO
3,279.65
LUJOSA
5,247.55
HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 459.80 ECONÓMICO
656.15
MEDIANO
936.65 COMERCIAL
ECONÓMICO
1,640.10
MEDIANO
2,295.70
BUENO
3,279.65
INDUSTRIALES Y ESPECIALES NORMAL 1,705.55
96
PERIODICO OFICIAL BUENA
martes 29 de diciembre de 2009 5,744.20
TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN. CLASIFICACIÓN
%
NUEVO
0
BUENO
15
REGULAR
25
MALO
35
RUINOSO
100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE H2 R1 R2 T1 T2 A2 A3 A4 E1
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN PRODUCCIÓN RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA ERIAZO
13,641.10 4,092.00 10,961.50 3,410.00 1,364.00 477.95 204.60 122.65 62.15
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
20
20 10 10 20
10 20
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
97
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO 51 A 150
VALOR CATASTRAL 572.00
ARTÍCULO TERCERO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Francisco I. Madero, Coahuila, para el ejercicio fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE FRANCISCO I. MADERO, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 26.00 39.00 39.00 33.00
1 2 3 4
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 255.00 92.00 213.00 255.00
POBLADOS Y EJIDOS 1. PORVENIR DE ARRIBA 2. EL CANTABRO 3. VIRGINIAS 4. SANTO NIÑO DE ARRIBA 5. SAN SALVADOR DE ARRIBA 6. SAN ESTEBAN DE EGIPTO 7. SAN JOSÉ DE LA NIÑA 8. SANTA MARÍA DE ARRIBA 9. LEQUEITIO 10. CORUÑA 11. 18 DE MARZO 12. LA NUEVA TRINIDAD 13. NUEVO LEÓN 14. ALAMITO 15. COLON 16. BUENAVISTA DE ARRIBA 17. HIDALGO 18. JABONCILLO 19. SAN AGUSTÍN DE ULUA 20. SAN JUAN DE ULUA 21. FLORIDA 22. BANCO DE LONDRES 23. CORRALITOS 24. LA PINTA 25. COVADONGA 26. LINDAVISTA 27. FINISTERRE 28. BATOPILAS 29. YUCATÁN 30. N.C.P.E COL. AGRÍCOLA FINISTERRE
VALOR M2 11.00 11.00 16.00 16.00 11.00 11.00 11.00 11.00 16.00 16.00 16.00 11.00 16.00 11.00 11.00 11.00 16.00 11.00 11.00 16.00 16.00 16.00 16.00 11.00 11.00 5.00 16.00 16.00 11.00 11.00
98
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
31. SALOÑA 32. FLORENCIA 33. DURANGO 34. LA VIRGEN 35. LAS MERCEDES 36. CHARCOS DE RISA 37. EL VENADO 38. EL MILAGRO 39. TRINCHERAS 40. TRES MANANTIALES 41. N.C.P.E 16 DE SEPTIEMBRE 42. N.C.P.E GENERAL FELIPE ÁNGELES 43. N.C.P.E SAN ISIDRO 44. N.C.P.E RIO AGUANAVAL 45. N.C.P.E DIVISIÓN DEL NORTE 46. N.C.P.E GUADALUPE RODRÍGUEZ 47. N.C.P.E BENITO JUÁREZ 48. SAN JOSÉ DE LA NIÑA II 49. SAN JOSÉ DE LA NIÑA III
11.00 11.00 11.00 11.00 11.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 11.00 5.00 5.00 5.00 11.00 11.00 11.00
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO
INTERIOR
0 A 15%
0 A 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO
EXCESO
EXCESO
NORMAL
IRREGULAR
FRENTE
FRENTE
FONDO
0%
0 A 35%
0 A 35%
0 A 35%
0 A 45%
TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN 0 A 10%
ESQUINA EXCESO DE SUPERFICIE DE 0 A 500 M2
5%
DE 501 A 1000
10%
DE 1001 A 2500
15%
DE 2501 A 5000
20%
5001 EN ADELANTE
25%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA MÁXIMO MALO
673.00
REGULAR
1,210.00
BUENO
1,642.00
HABITACIONAL ANTIGUA MALO REGULAR
493.00 1,173.00
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL BUENO
99
1,481.00 COMERCIAL
MALO
691.00
REGULAR
1,210.00
BUENO
1,605.00
INDUSTRIALES Y ESPECIALES REGULAR
1,197.00
BUENO
1,359.00
TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN NUEVO
0%
BUENO
15%
REGULAR
25%
MALO
35%
RUINOSO
100%
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN PRODUCCIÓN
39,436.00
HUERTAS EN DESARROLLO
19,027.00
HUERTAS EN DECADENCIA
15,021.00
PEQUEÑA PROPIEDAD O COLONIA RIEGO POR GRAVEDAD
20,705.00
RIEGO POR BOMBEO
19,719.00
ROTACIÓN
10,517.00
CULTIVABLE SIN AGUA
1,193.00
ERIAZO PEQUEÑA PROPIEDAD O COLONO AGOSTADERO DE PRIMERA
1,046.00
AGOSTADERO DE SEGUNDA
906.00
AGOSTADERO DE TERCERA
767.00
AGOSTADERO DE CUARTA
628.00
ERIAZO
77.00 TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
100
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
20
20 10 10 20
10 20
ARTÍCULO CUARTO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Matamoros, Coahuila, para el ejercicio fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE MATAMOROS, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR
VALOR MÍNIMO POR M2 $
VALOR MÁXIMO POR M2 $
1
48.30
359.10
2
43.05
359.10
3
43.05
359.10
4
24.15
359.10
5
37.80
121.80
POBLADOS, EJIDOS Y CONGREGACIONES
POBLADO
POBLADO
SAN MIGUEL SANTO TOMAS COYOTE COL. INDEPENDENCIA Y GÓMEZ
50.40
SANTO NIÑO AGUANAVAL
30.45
EL OLIVO
30.45
FTE. CARRET.
INTERIOR
64.05
30.45
30.45
25.20
56.70
SANTA FE 1-LA ESPERANZA CORONA
19.95
SOLIMA
19.95
CONGREGACIÓN HGO
38.85
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
ESCUADRÓN 201
101 30.45
25.20
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
POBLADO 20 DE NOVIEMBRE
POBLADO
FTE. CARRET.
INTERIOR
30.45
25.20
30.45
19.95
25.20
HORMIGUERO EL CAMBIO
25.20
PURÍSIMA
25.20
FILIPINAS
13.65
LA LUZ
30.45
MARAVILLAS
30.45
COMPUERTAS B
25.20
EL REFUGIO
25.20
MONTE ALEGRE
19.95
SOLÍS
19.95
EL CONSUELO JOSÉ MA. MORELOS (BILBAO)
19.95
SACRIFICIO
19.95
LA LIBERTAD
25.20
RANCHO DE AFUERA
19.95
UNIÓN DEL BARREAL
19.95
FRESNO DEL SUR
13.65
SAN JULIÁN
13.65
SAN FELIPE
13.65
VICENTE GUERRERO
13.65
SAN FRANCISCO
13.65
SAN ISIDRO
13.65
VIZCAYA
19.95
IRLANDA SAN ANTONIO DEL ALTO
13.65
PUERTO DEL PERICO
13.65
GUADALUPE
19.95
13.65
102
PERIODICO OFICIAL ATALAYA
19.95
GRANADA
19.95
EL FÉNIX
martes 29 de diciembre de 2009
50.40
EL PILAR
51.45
RANCHO GRANDE
25.20
SAN PABLO GUELATAO
19.95
EL CUIJE
25.20
SANTA ANA DEL PILAR
25.20
ANDALUCIA FLOR DE MAYO Y LA BARCA
19.95
LA CRISIS
19.95
BENITO JUÁREZ
25.20
REDENCIÓN AGRARIA
19.95
30.45
25.20
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO INTERIOR 10 AL 25% 50% CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO NORMAL IRREGULAR FRENTE FRENTE 0% 15% 15% 15%
EXCESO FONDO 10 AL 40%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNO
1,727.00
BUENO
1,426.00
REGULAR
1,203.00
MALO
767.00 HABITACIONAL ANTIGUA
BUENO
1,314.00
REGULAR
929.00
MALO
656.00 COMERCIAL
BUENO
1,534.00
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
REGULAR
103 1,203.00
MALO
986.00 INDUSTRIAL
BUENO
1,203.00
REGULAR
986.00
TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLE A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
DEMERITO 0% 15% 25% 35% 100%
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3 T1 T2 T3 E1
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA 24,266.03 19,211.06 15,167.09
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO (riego) HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA PEQUEÑA PROPIEDAD RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO ROTACIÓN CULTIVABLE TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA ERIAZO
16,179.19 14,185.56 8,089.04 1,364.90 5,054.96 1,415.61 1,212.75 160.97
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLE A LOS PREDIOS RÚSTICOS % CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA
INCREMENTO 20
DEMERITO
20 30 10 10
20
20 10
104
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
10 20
10 20
ARTÍCULO QUINTO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Monclova, Coahuila, para el ejercicio fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE MONCLOVA, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO ZONA O SECTOR 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41
VALOR MÍNIMO POR M2 $ 87.15 173.25 347.55 347.55 116.03 116.03 103.95 27.83 72.98 173.25 173.25 116.03 173.25 404.78 504.00 231.53 231.53 57.75 87.15 40.95 23.63 69.83 75.08 92.93 160.13 184.28 416.85 555.98 416.85 17.85 69.83 40.95 51.98 160.13 57.75 75.08 69.83 278.25 9.98 11.03 46.73
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 520.80 520.80 1,823.85 1,389.15 1,139.25 914.03 520.80 520.80 278.25 1,157.63 1,562.40 1,212.75 1,636.95 1,636.95 1,636.95 1,636.95 981.75 579.08 329.70 191.10 231.53 139.13 347.55 927.68 1,212.75 1,455.30 1,673.70 1,673.70 1,673.70 964.43 964.43 69.83 51.98 330.75 152.25 226.28 920.85 920.85 79.80 330.75 46.73
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL 42 43 44 45 46
105
226.28 18.90 11.03 17.85 79.80
450.98 226.28 226.28 181.13 79.80
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO
INTERIOR
0 A 50%
0 A 50% CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO
NORMAL 0%
IRREGULAR 0 A 35%
FRENTE 0 A 35%
EXCESO
FRENTE 0 A 35%
FONDO 0 A 35%
TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN 10% ESQUINA TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA MÁXIMO POPULAR 1,141.35 ECONÓMICO 2,034.38 MEDIANO 2,993.55 BUENO 3,836.70 LUJOSA 5,269.95 HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 1,488.38 ECONÓMICO 1,984.50 MEDIANO 2,315.25 LOCALES COMERCIALES ECONÓMICO 2,587.73 MEDIANO 3,195.15 BUENO 4,028.85 EDIFICIOS HASTA 6 NIVELES 4,602.15 MAS DE 6 NIVELES 5,505.15 INDUSTRIALES Y ESPECIALES NORMAL 2,256.98 BUENA 3,125.85 FRIGORÍFICOS 3,820.43 CINES Y TEATROS 4,862.03 TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
% 0 15 25 35 100
106
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3 T1 T2 T3 A1
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA 52,093.13 62,511.75 41,674.50 32,992.58 52,093.13 26,046.83 12,155.33 8,682.45 6,945.75 1,736.70
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTA EN DESARROLLO HUERTA EN PRODUCCIÓN HUERTA EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO MEDIOS RIEGOS (HUMEDAD) TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
% INCREMENTO DEMERITO 20
20 30 10 10
20
20 10 10 20
10 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO 10 A 50 51 A 150 151 A 400 401 A 800 801 A 1,500 1,501 y/o mas volumen
VALOR CATASTRAL HORA/AGUA 492.98 682.50 910.88 1,518.30 2,429.18 3,035.55
ARTÍCULO SEXTO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Ramos Arizpe, Coahuila, para el ejercicio fiscal 2010, en los siguientes términos:
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
107
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE RAMOS ARIZPE, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA O SECTOR
VALOR MÍNIMO POR M2 $
1 2 3 4 5 6
439.00 292.00 190.00 109.00 146.00 131.00
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 584.00 584.00 511.00 439.00 553.00 729.00
FRACCIONAMIENTOS FRACCIONAMIENTO SANTA MARÍA HABITACIONAL FRACCIONAMIENTO CAÑADA ANCHA FRACCIONAMIENTO ESPAÑA
323.00 68.00 15.00
TABLA DE VALORES DE TERRENO INDUSTRIAL UBICACIÓN PARQUE INDUSTRIAL SALTILLO-RAMOS ARIZPE PARQUE INDUSTRIAL FINSA CORREDOR INDUSTRIAL RAMOS ARIZPE PARQUE INDUSTRIAL SANTA MARÍA PARQUE INDUSTRIAL AEROPUERTO PARQUE INDUSTRIAL SANTA MARÍA NORTH
VALOR M2 229.00 229.00 229.00 229.00 229.00 229.00
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN INDUSTRIAL INDUSTRIAL ADAPTADA ECONÓMICA MEDIA BUENA
VALOR M2 1,727.00 1,370.00 3,720.00 4,058.00
Los valores de terreno y construcción industrial, se aprueban con las siguientes modificaciones: CONSTRUCCIÓN TIPO MEDIA BUENA TERRENO UBICACIÓN PARQUE IND. R. ARIZPE PARQUE IND. FINSA CORREDOR IND. R. ARIZPE PARQUE IND. SANTA MARÍA PARQUE INDUSTRIAL AEROPUERTO PARQUE INDUSTRIAL SANTA MARÍA NORTH
VALOR M2 3,720.00 4,058.00
229.00 229.00 229.00 229.00 229.00 229.00
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MARGINADA POPULAR
VALOR M2 730.00 1,461.00
108
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
INTERÉS SOCIAL MEDIA MEDIA ALTA LUJO
2,629.00 3,215.00 3,798.00 5,114.00 HABITACIONAL ANTIGUA
ECONÓMICA MEDIA BUENA
1,169.00 1,753.00 2,192.00 TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN COMERCIAL
ECONÓMICA MEDIA BUENA
1,461.00 2,485.00 3,798.00
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS CON REFERENCIA AL PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO UBICACIÓN 1. Carretera Monterrey Saltillo hasta 1 km. al sur entre Carretera Los Chorros y el Arroyo El Jaral (desarrollo controlado) 2. Un km.de extensión partiendo del Lib. López Portillo al oriente, entre el límite con el Mpio. Arteaga y un km. antes de la Carretera Monterrey Saltillo El resto hasta la Autopista Carbonera (uso suelo agroindustrial) 3. Zona Industrial Apasco Terreno de la planta Resto del terreno 3.1. Zona Industrial de Kimberly Clark 4. Fraccionamiento Cañón Colorado A un lado de la Carretera Monterrey Saltillo 5. Carretera Monterrey Saltillo (ambos carriles) (corredor urbano industrial, comercio y servicios) 6. Entre vías del ferrocarril y Carretera a Monclova colindando al oriente con Apasco y al poniente con Mesón del Norte (industrial ligera mediana) 7. Mesón del Norte entre Carretera a Monclova y Parque Industrial Santa María (industrial pesada) 8. Predio San Diego, entre Carretera a Monclova y Proyecto Lib. Norponiente (industria pesada) 9. Predio San Diego, entre proyecto Libramiento norponiente y Parque Ind. R. Arizpe (ind. Pesada) 9.1. Fracc. Sta. María, Autodromo y Carr. Mty-Saltillo Hasta un km. al norte, partiendo de la Carr. Mty.-Saltillo Un km. adelante, misma dirección del terreno hasta colindar con Viñedos Santa María. 10. Predio colindante con El Mirador (den.media alta) 11. Entre Aeropuerto y Lib. López Portillo (corredor urbano condicionado) 12. Carretera a Los Pinos cruce con Carretera a Monclova, (densidad alta)
VALOR M2 18.00
14.00
8.00
45.00 30.00 73.00 28.00 36.00 8.00
4.00 8.00 3.00 41.00 27.00 14.00 12.00 52.00 30.00
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS CON REFERENCIA AL PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO UBICACIÓN 13. Carretera a Monclova frente a Altamira (densidad media alta) 14. Altamira, ubicado en Carretera a Monclova y
VALOR M2 22.00 12.00
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL
109
Carretera a Los Pinos (agro industria) 15. Carretera a Monclova, frente a GM (corredor urbano industrial, comercio y servicios) 16. Entre GM y límite municipio de Saltillo (desarrollo controlado) 17. Entre Jardines del Campestre, Las Cabañas y límite municipio de Arteaga (densidad baja) 18. Predio colindante Colonia del Valle y Aeropuerto (densidad media alta) 19. Predio colindante con Col. Santos Saucedo, Blanca Esthela y Aeropuerto (densidad alta) 20. Predios colindantes con Lib. López Portillo, zona densidad alta y corredor urbano condicionado (densidad media alta y densidad baja) Sectores industriales, predios en breña que colinden con predios de uso industrial urbanizados o con licencia para fraccionar. Se le asignará 50% del valor de estos predios colindantes antes de urbanizar. Excepto aquellos que tienen valor especifico Predio La Ortega, estará sujeto a lo establecido en el Oficio No. ICC-318/2000 del Instituto del Catastro. Predios rústicos considerados para desarrollo habitacional. Si cuenta con permiso para fraccionar Si no cuenta con permiso para fraccionar exceptuando los siguientes: Predios de uso agrícola o ganadero, se regirán con la tabla de valores para predios rústicos que a continuación se detalla.
22.00 3.00 44.00 146.00 146.00 88.00
59.00 30.00
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS USO AGRÍCOLA Y GANADERO
CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3 B1 B2 B3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 A4 A5 TE
CLASIFICACIÓN HUERTA EN DESARROLLO HUERTA EN PRODUCCIÓN HUERTA EN DECADENCIA RIEGO DE GRAVEDAD RIEGO DE BOMBEO MEDIOS RIEGOS (HUMEDAD) BOSQUES VÍRGENES BOSQUES DE EXPLOTACIÓN BOSQUES EXPLOTADOS TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA AGOSTADERO DE QUINTA TERRENOS ERIAZOS
VALOR POR HECTÁREA 22,999.00 37,880.00 17,587.00 14,881.00 13,529.00 6,764.00 6,764.00 5,411.00 2,706.00 4,600.00 4,059.00 3,382.00 1,898.00 1,623.00 1,353.00 947.00 541.00 162.00
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA
INCREMENTO DEMERITO % % 20 20 30 10 10
110
PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
20 20 10 10 20
10 20
CAUDALES ACUÍFEROS LITROS POR SEGUNDO
VALOR
DE 10 A 500
541.00
DE 501 A 1000
1,082.00
DE 1001 A 1500
1,623.00
DE 1501 EN ADELANTE
2,029.00
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO 20%
NORMAL 0%
INTERIOR 35%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS POCO EXCESO IRREGULAR FRENTE FRENTE 15% 15% 15%
EXCESO FONDO 10 A 20%
TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
% 0 15 20 35 100
ARTÍCULO SÉPTIMO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de San Buenaventura, Coahuila, para el ejercicio fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE SAN BUENAVENTURA, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA O SECTOR
VALOR MÍNIMO POR M2 $
1 2 3 4
13.79 48.51 8.82 8.82
VALOR MÁXIMO POR M2 $ 416.20 416.20 416.20 385.02
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL 5 7 8 9 10
111
6.07 8.82 13.79 20.95 7.72
76.63 111.91 138.37 20.95 7.72
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO 5 A 15%
INTERIOR 5 A 40%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS EXCESO EXCESO IRREGULAR FRENTE FONDO 5 A 25% 5 A 10% 5 A 20% EXCESO DE SUPERFICIE 0 A 500 m2 501 A 1000 m2 1001 A 2500 m2 2501 A 5000 m2 5001 m2 en adelante
5% 10% 15% 20% 25%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL MODERNA ECONÓMICO MEDIANO BUENO
MÁXIMO 1,433.25 2,063.88 2,751.84
HABITACIONAL ANTIGUA ADOBE Y TERRADO 917.28 LOCALES COMERCIALES 1 859.95 2 1,031.94 3 1,375.92 TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO REGULAR MALO RUINOSO
% 0 15 25 35 100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS CLAVE H1
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO
POR HECTÁREA 10,689.29
112
PERIODICO OFICIAL H2 H3 R1 R2 R3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 A4 E1
martes 29 de diciembre de 2009
HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO MEDIOS RIEGOS (HUMEDAD) TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA ERIAZO HORAS AGUA
14,252.57 8,551.55 6,432.54 6,527.04 2,849.96 3,563.28 1,135.58 851.69 851.69 429.43 353.36 215.99 51.27 567.79
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
INCREMENTO DEMERITO 20 20 30 10 10 20 20 10 10 20
10 20
ARTÍCULO OCTAVO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de San Juan de Sabinas, Coahuila, para el ejercicio fiscal 2010, en los siguientes términos: TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DE SABINAS, COAHUILA, PARA EL AÑO 2010 TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA O SECTOR
1 2 3 4 5 6 7 8 9
VALOR MÍNIMO POR M2 $
VALOR MÁXIMO POR M2 $
NUEVA ROSITA 105.79 120.10 81.25 80.25 191.53 237.93 93.36 95.76 57.67
168.05 497.49 81.25 80.65 497.49 237.93 497.49 351.48 92.78
martes 29 de diciembre de 2009
PERIODICO OFICIAL 10 11 12 13 14 15 16 17 18
38.64 497.49 60.80 25.44 61.46 69.48 33.46 57.61 38.64 SAN JUAN DE SABINAS 37.83
1
113 38.64 497.49 63.05 497.49 61.46 69.48 126.42 57.61 38.64 37.83
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS CONDICIONES FÍSICAS ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a ninguna de las calles que lo circundan o rodean en la manzana en que está ubicado
DEMERITO
CONDICIONES GEOMÉTRICAS NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto al terreno es satisfactoria. POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es menor de 7.00 m. Hasta POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando la relación entre la profundidad y el frente sea mayor de 3.5 veces. Hasta
DEMERITO
15%
50%
0%
42%
45%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN
POPULAR ECONÓMICO MEDIANO BUENO LUJO
HABITACIONAL MODERNA MÁXIMO 1,019,85 1,716,34 2,014,83 2,338,20 2,960,06 HABITACIONAL COMBINADO 2,014.83
HABITACIONAL ANTIGUA POPULAR 932.78 ECONÓMICO 1,318,34 MEDIANO 1,865,58 COMERCIALES POPULAR 1,392,97 ECONÓMICO 1,716,52 MEDIANO 2,176,51 BUENO 2,487,45 LUJO 2,960,06 COMBINADO O MIXTO 1,392,97 INDUSTRIALES POPULAR 1,716,52 ECONÓMICO 2,176,51 MEDIANO 2,636,69 BUENO 3,691,36 TABLA DE DEMERITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN NUEVO BUENO
% 0 15
114
PERIODICO OFICIAL REGULAR MALO RUINOSO
martes 29 de diciembre de 2009
25 35 100
INCREMENTO POR ESQUINA COMERCIAL DE PRIMER ORDEN COMERCIAL DE SEGUNDO ORDEN NO COMERCIAL Estos incrementos se calcularan en relación con el valor menor de las calles en donde está situado el lote.
20% 15% 10%
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS CLAVE H1 H2 H3 R1 R2 R3 B1 B2 B3 T1 T2 T3 A1 A2 A3 A4 E1
VALOR UNITARIO POR HECTÁREA 6,977,28 9,514,48 5,074,39 6,859,93 5,487,95 2,930,44 1,522,30 1,141,71 608.91 3,355,67 2,693,74 2,416,81 2,637,39 2,285,74 1,943,25 999.82 383.61
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO HUERTAS EN DESARROLLO HUERTAS EN PRODUCCIÓN HUERTAS EN DECADENCIA RIEGO POR GRAVEDAD RIEGO POR BOMBEO MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) BOSQUE VIRGEN BOSQUE EXPLOTACIÓN BOSQUE EXPLOTADO TEMPORAL DE PRIMERA TEMPORAL DE SEGUNDA TEMPORAL DE TERCERA AGOSTADERO DE PRIMERA AGOSTADERO DE SEGUNDA AGOSTADERO DE TERCERA AGOSTADERO DE CUARTA ERIAZO TABLA DE INCREMENTOS Y DEMERITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
% INCREMENTO 20
CONCEPTO PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. VÍAS DE COMUNICACIÓN ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO AGRÍCOLA USO POTENCIAL I. AGRÍCOLA MUY INTENSA II. AGRÍCOLA INTENSA III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE TOPOGRAFÍA a). PLANO PENDIENTE HASTA 8% b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20% c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
DEMERITO
20 30 10 10 20 20 10 10 20
10 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS LITROS / SEGUNDO LITROS POR SEGUNDO
VALOR CATASTRAL
10 A 500 501 A 1000 1001 A 1500 1501 EN ADELANTE
808.41 808.41 1,234.72 1,647.93
TRANSITORIOS ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2010.
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PERIODICO OFICIAL
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ARTÍCULO SEGUNDO.- Se abrogan las Tablas de Valores de Suelo y Construcción de los Municipios de Abasolo, Cuatro Ciénegas, Francisco I. Madero, Matamoros, Monclova, Ramos Arizpe, San Buenaventura y San Juan de Sabinas, Coahuila para el Ejercicio Fiscal del 2009. ARTÍCULO TERCERO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. DADO en el Salón de Sesiones del Congreso del Estado, en la Ciudad de Saltillo, Coahuila, a los quince días del mes de diciembre del año dos mil nueve. DIPUTADO PRESIDENTE JAVIER FERNÁNDEZ ORTÍZ (RÚBRICA) DIPUTADO SECRETARIO
DIPUTADO SECRETARIO
RAMIRO FLORES MORALES (RÚBRICA)
IGNACIO SEGURA TENIENTE (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE. Saltillo, Coahuila, 18 de Diciembre de 2009 EL GOBERNADOR DEL ESTADO PROFR. HUMBERTO MOREIRA VALDÉS (RÚBRICA) EL SECRETARIO DE GOBIERNO
EL SECRETARIO DE FINANZAS
ARMANDO LUNA CANALES (RÚBRICA)
LIC. JAVIER VILLARREAL HERNÁNDEZ (RÚBRICA)
EL C. PROFR. HUMBERTO MOREIRA VALDÉS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED: QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA; DECRETA: NÚMERO 211.ARTÍCULO ÚNICO.- En virtud de no contar con la documentación del municipio de Allende, General Cepeda, Múzquiz, San Pedro y Parras, Coahuila que ampare los trabajos de la Junta Municipal Catastral y la aprobación del Cabildo respecto a las adecuaciones a los valores catastrales que sirven como base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria para el ejercicio fiscal 2010, dichos municipios deberán aplicar durante el mencionado ejercicio fiscal, los Valores de Suelo y Construcción vigentes durante el año 2009. TRANSITORIO ARTÍCULO ÚNICO.- Publíquese el decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. DADO en el Salón de Sesiones del Congreso del Estado, en la Ciudad de Saltillo, Coahuila, a los quince días del mes de diciembre del año dos mil nueve. DIPUTADO PRESIDENTE JAVIER FERNÁNDEZ ORTIZ (RÚBRICA) DIPUTADO SECRETARIO
DIPUTADO SECRETARIO
RAMIRO FLORES MORALES (RÚBRICA)
IGNACIO SEGURA TENIENTE (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE. Saltillo, Coahuila, 18 de Diciembre de 2009 EL GOBERNADOR DEL ESTADO PROFR. HUMBERTO MOREIRA VALDÉS (RÚBRICA) EL SECRETARIO DE GOBIERNO
EL SECRETARIO DE FINANZAS
ARMANDO LUNA CANALES (RÚBRICA)
LIC. JAVIER VILLARREAL HERNÁNDEZ (RÚBRICA)
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PERIODICO OFICIAL
martes 29 de diciembre de 2009
PROFR. HUMBERTO MOREIRA VALDÉS Gobernador del Estado de Coahuila
LIC. ARMANDO LUNA CANALES Secretario de Gobierno y Director del Periódico Oficial
LIC. GABRIELA ALEJANDRA DE LA CRUZ RIVAS Subdirectora del Periódico Oficial
De acuerdo con el artículo 90 de la Ley de Hacienda para el Estado de Coahuila de Zaragoza, los servicios prestados por el Periódico Oficial del Gobierno del Estado causarán derechos conforme a la siguiente tarifa:
PUBLICACIONES 1.
2. 3. 4.
Avisos Judiciales y administrativos: a. Por cada palabra en primera o única inserción, $ 1.00 (Un peso 00/100 M. N.) b. Por cada palabra en inserciones subsecuentes, $ 0.58 (Cincuenta y ocho centavos M. N.) Por publicación de aviso de registro de fierro de herrar, arete o collar o cancelación de los mismos, señal de sangre o venta, $ 444.00 (Cuatrocientos cuarenta y cuatro pesos 00/100 M. N.) Publicación de balances o estados financieros, $ 568.00 (Quinientos sesenta y ocho pesos 00/100 M. N.) Por costo de tipografía relativa a los fierros de registro, arete o collar por cada figura, $ 444.00 (Cuatrocientos cuarenta y cuatro pesos 00/100 M. N.)
SUSCRIPCIONES 1. 2. 3.
Por un año, $ 1,551.00 (Mil quinientos cincuenta y un pesos 00/100 M. N.) Por seis meses, $ 776.00 (Setecientos setenta y seis pesos 00/100 M. N.) Por tres meses, $ 407.00 (Cuatrocientos siete pesos 00/100 M. N.)
1. 2. 3. 4.
Número del día, $ 17.00 (Diecisiete pesos 00/100 M. N.) Números atrasados hasta seis años, $ 58.00 (Cincuenta y ocho pesos 00/100 M. N.) Números atrasados de más de seis años, $ 111.00 (Ciento once pesos 00/100 M. N.) Códigos, Leyes, Reglamentos, suplementos o ediciones de más de 24 páginas, $ 143.00 (Ciento cuarenta y tres pesos 00/100 M. N.)
VENTA DE PERIÓDICOS
Tarifas vigentes a partir del 01 de Enero de 2009. El Periódico Oficial se publica ordinariamente los martes y viernes, pudiéndose hacer las ediciones extraordinarias cuando el trabajo así lo amerite. Periférico Luis Echeverría Álvarez Nº 350, Col. República Oriente, Código Postal 25280, Saltillo, Coahuila. Teléfono y Fax 01 (844) 4308240 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 08:00 a 15:00 horas. Página de Internet del Gobierno de Coahuila: www.coahuila.gob.mx Página de Internet del Periódico Oficial: http://periodico.sfpcoahuila.gob.mx Correo Electrónico del Periódico Oficial:
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