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1. CIMENTACION Y CONTENCION DE TIERRAS. La cimentación propuesta estará formada por: 1.- Losa de cimentación de hormigón armado con las características y dimensiones que se especificarán en el proyecto de ejecución. 2.- Muro de sótano de 30 cm de espesor. Ambos elementos se ejecutarán de acuerdo a las prescripciones de la Instrucción de Hormigón Estructural EHE y de la Norma Sismorresistente NCSE-02. Al objeto de evitar la transmisión de humedades por capilaridad desde el terreno hasta el interior de la vivienda a través de los elementos de cimentación y contención de tierras, el hormigón será hidrófugo. Todos los elementos se dispondrán además sobre lámina impermeable de polietileno.

2. ESTRUCTURA. Estructura reticular de HORMIGÓN ARMADO y forjados bidireccional según lo dispuesto en la Norma EHE y EFHE y NCSE-02.

3. CUBIERTAS. En el edificio existen tres tipos de cubiertas: La cubierta de tejas sobre forjado horizontal estará constituida por : Aislamiento mediante espuma rígida de poliuretano e=6 cm. sobre el forjado unidireccional. Tablero de rasillones sobre tabiques en nido de abeja. Capa de mortero de e= 3 cm Membrana impermeabilizante Capa de mortero de cemento 1:6, para protección, de espesor 2 cm; Faldón de teja cerámica curva La cubierta de tejas sobre forjado inclinado estará constituida por : Capa de mortero de regularización e= 2 cm Membrana impermeabilizante Aislamiento mediante espuma rígida de poliuretano e=6cm. Capa de mortero de cemento 1:6, para protección, de espesor 2 cm; Faldón de teja cerámica curva La cubierta plana estará constituida por: Formación de pendiente de hormigón aligerado, de espesor medio 15 cm; Capa de mortero de cemento 1:6 para regularización, de espesor 2 cm; Membrana impermeabilizante; Aislante rígido: poliestireno extruido de alta densidad e= 6 cm; Capa antipunzonante geotextil; Capa de mortero de espesor 3 cm Solería cerámica tomada con mortero bastardo;

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4. ALBAÑILERIA. Se especifican los tipos de paramentos verticales en función de su ubicación : - Las divisiones entre viviendas serán de doble tabicón de ladrillo hueco doble de 9 cm, con cámara de aire intermedia y aislamiento de fibra de vidrio, de espesor total 25cm incluido acabados. - Las particiones interiores se realizaran con tabicón de ladrillo hueco doble, con espesores mínimos finales, incluido acabado, de 10 cm entre áreas de igual uso y de 12 cm, en las de separación con locales húmedos, destinados a cocinas y baños. - Las separaciones entre terrazas se realizaran con citara de ladrillo hueco doble con espesor final de 15 cm. El cerramiento exterior, cuando este no es un elemento estructural de contención, es de un sólo tipo : Muro de fábrica de ladrillo de 30 cm de espesor compuesto, hoja exterior de citara de ladrillo hueco doble de medio pie de espesor enfoscada por ambas caras, aislamiento de espuma rígida de poliuretano proyectado y espesor e> 4 cm, y hoja interior de tabicón de ladrillo hueco doble. En aquellos cerramientos cuya altura sea superior a 3.00 m , la hoja interior será también una citara de ladrillo hueco doble de medio pie de espesor, enfoscada por la cara interior a la cámara.

5.- REVESTIMIENTOS. PAREDES. El cerramiento de fachada en su cara exterior, se revestirá mediante enfoscado de mortero de cemento hidrófugo, con acabado de pintura pétrea, color blanco predominante. Los revestimientos interiores horizontales y verticales de paredes y techos serán : En garajes, enfoscado con mortero de cemento. En divisiones interiores de viviendas, con guarnecido y enlucido mediante pasta de yeso ejecutado a “buena vista “. En baños y cocinas se alicatará hasta el techo, con piezas cerámicas vidriadas primera calidad. Pintura interior plástica, textura lisa color a determinar. SUELOS. El revestimiento de la totalidad de los suelos interiores será mármol nacional de primera calidad, color y dimensiones a determinar. El rodapié se colocará a plomo con el revestimiento de la pared. La solería exterior de las viviendas será gres cerámico antideslizante, y opcionalmente se colocará piedra natural de la zona. En zonas comunes exteriores se empleará el hormigón impreso. En zona de aparcamientos se empleará el hormigón pulido. TECHOS. En divisiones interiores, con guarnecido y enlucido mediante pasta de yeso, y acabado pintura plástica, textura lisa y color a determinar. Se falsearan con placa de escayola en aquellos casos en que algún elemento de saneamiento de la cubierta o de cuartos húmedos atraviese el forjado inferior.

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6.- INSTALACIONES. 6.1.- RED INTERIOR DE EVACUACIÓN DE AGUAS Y VERTIDO. Se proyecta un sistema separativo de evacuación y saneamiento de agua. Se dispondrá una sola acometida sobre el alcantarillado público. La red interior de saneamiento en viviendas, redes horizontales de baños y cocinas y verticales de bajantes, se realizará con tubos de P.V.C. RED INDIVIDUAL. Todas las tuberías serán de P.V.C. Se han dispuesto cierres hidráulicos en cuartos de baño (botes sifónicos), en cocinas (sifones individuales) y en azoteas y terrazas (sumideros). RED VERTICAL. Serán de P.V.C. y de 110 mm. de diámetro interior, constante en toda su longitud. Las bajantes destinadas a evacuación de pluviales finalizarán en cazoleta de recogida de aguas, de P.V.C., sin cierre hidráulico, aunque provistas de tapa con rejilla. RED ENTERRADA. Las arquetas serán prefabricadas de polipropileno reforzado, y se situarán en los encuentros cambios de dirección o en colectores rectos cada 20 m. Las arquetas sumidero se construirán, de dimensiones interiores mínimas en planta de 25x50cm, para colectores de 125mm. Las arquetas sifónicas serán modelo de la empresa suministradora y de dimensiones mínimas 60x60x100 cm. SANITARIOS. Piezas cerámicas color blanco primera calidad. GRIFERIAS. Monomando cromado.

6.2.- INSTALACIóN ABASTECIMIENTO Y DISTRIBUCIÓN DE AGUA. INSTALACION DE AGUA FRIA. Toda la instalación se realiza mediante tubos de acero y cobre y siempre de acuerdo con la Orden del 9-12-75 sobre "Normas Básicas para las Instalaciones Interiores de Suministro de Agua". La red general se compone de: Una acometida común para todo el edificio, en acero galvanizado, con sus correspondientes llaves de toma, registro y paso, que enlazará la Red de Distribución Municipal con la instalación interior del conjunto. Un tubo de alimentación, en acero galvanizado, que une la acometida (desde la llave de paso general), con la batería de contadores, El tubo de alimentación discurrirá visto, grapado sobre techo de sótano, hasta la batería de contadores, situada en planta baja en un armario dispuesto para ello en la zona común, impermeabilizado y con desagüe.

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Batería de contadores, con sus llaves correspondientes y punto de partida de los ramales individualizados para cada vivienda. Se dispondrá modelo homologado en acero galvanizado. Una válvula de retención. Contadores individuales, con sus llaves correspondientes y punto de partida de los ramales individualizados para cada vivienda. Se dispondrá modelo homologado en acero galvanizado con la correspondiente válvula de retención. Los tubos ascendentes o montantes, la derivación particular, y las derivaciones de aparatos, serán de cobre.

INSTALACIÓN DE AGUA CALIENTE. La producción de agua caliente se realizará mediante un calentador-acumulador eléctrico de 75 ó 100 litros de capacidad, de funcionamiento automático y provisto de llaves que permita su aislamiento y purgado. Las conducciones serán también de cobre. Irán recubiertas con coquillas de fibra de vidrio de espesor de 30 mm.

6.3.- SUMINISTRO DE ELECTRICIDAD. ·Acometida Sección, tipo y naturaleza de materiales determinada por la propia Empresa en sus normas particulares con arreglo al R.E.B.T. · Caja general de protección ( MIE BT 012) Se considera criterio de la Compañía suministradora de instalar una cada 160 kW o fracción, por lo que será necesaria una sóla caja, la cual se situará empotrada en el cerramiento exterior de fachada. La caja cumplirá la recomendación UNESA 1403. Se alojará en sitio de libre acceso y mediante una hornacina de 50x80x20 cm. La puerta tendrá un bastidor metálico con cerradura normalizada. · Línea repartidora ( MIE BT 013) El tubo de protección de ésta línea será rígido, y de material autoextinguible frente al fuego. ·Centralización de contadores (MIE BT 015) Siguiendo las Normas de la Compañía Suministradora la instalación de contadores se ha previsto concentrada en un armario situado en el portal del edificio. Contendrá los contadores correspondientes a las viviendas, así como los cuadros de maniobra de los servicios generales comunitarios (alumbrado escaleras, portal y anejos, portero automático, alumbrado de emergencia y señalización y ascensor) y del garaje (alumbrado, bomba evacuación aguas negras, sistema de ventilación, alumbrado de emergencia y señalización y cuadro de maniobras del portón). ·Derivaciones individuales (MIE BT 016) De acuerdo con la correspondiente instrucción estarán constituidas por conductores aislados en el interior de tubos en montaje superficial Los tubos serán rígidos e incombustibles Los conductores serán de cobre rígido, con aislamiento para 750 v La parte de derivación individual que necesariamente discurrirá hasta cada una de los cuadros de distribución, lo hará empotrada, bajo tubo, por los paramentos. Derivaciones individuales Memoria de calidades

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Conductor de cobre, tanto para las fases como para el neutro, discurriendo bajo tubo. · Líneas interiores de viviendas. - Todos los circuitos estarán constituidos por conductores aislados bajo tubos protectores. - Los conductores de protección serán de cobre y con la misma protección aislante que los de fase o activos, discurriendo por los mismos conductos. - Estarán aislados para una tensión nominal no inferior a 440 V. Mecanismos. Los mecanismos serán empotrados. El conjunto de ellos, interruptores, conmutadores, pulsadores, timbres, zumbadores, bases de enchufe, antena, .etc. permitirán la intensidad y tensión de los circuitos a que pertenecen. Todos serán empotrados a excepción de los, necesarios para la distribución en sótano, instalación vista con mecanismos de superficie. Conductores. Estarán constituidos por un hilo o cable de cobre electrolítico de formación rígida hasta 4 mm² o varios hilos de formación flexible para una tensión de servicio de 700 v. y de prueba de 4.000 v. Llevarán dos capas de aislamiento, polietileno sobre el conductor y policloruro de vinilo posteriormente. El tamaño mínimo normal será de 2,5 mm2, aunque para conexiones internas, alumbrado, etc. se podrá usar 1,5 mm2. La sección de cada conductor permanecerá constante en todo su recorrido. Canalizaciones en bandeja de plástico rígido. Serán de P.V.C. rígido, aislante, de gran rigidez; no propagadoras de las llamas y autoextinguibles. En su interior, los conductores irán cableados y engrapados con bridas de poliamida aislante. Conducciones de plástico rígido. Están formadas por tuberías de P.V.C. ( policloruro de vinilo) rígido, de gran resistencia a los agentes corrosivos, humedad, etc.; totalmente antiinflamables. Pueden montarse vistas o empotradas y su curvado puede hacerse en frío o previamente calentadas. No se realizarán ángulos menores de 90º. La rigidez eléctrica del material será de 270 KV/cm. Conducciones de plástico flexible: Siempre se utilizarán empotradas. Cajas de registro: Serán metálicas o de aluminio fundido, cuando se empleen vistas. Para distribuciones empotradas podrán ser de baquelita.

6.4.- INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN. Locales de viviendas. Evacuación de humos o gases: La ventilación se produce de forma natural, mediante conductos verticales prefabricados, shunts, en los que no se compartan ventilaciones de usos diferentes. La rejilla de salida de aire de los locales deberá presentar una superficie igual o superior a 200 cm2. Sótano garaje. La evacuación de gases del sótano se realiza a través de un sistema de ventilación forzada, de accionamiento automático cuando la concentración de monóxido de carbono supere 60 p.p. millón. Existirá un sistema de detectores, colocados a una altura no superior a 50 cm del pavimento, que transmitirán la señal a la estación receptora que accionará el ventilador. Todas las conexiones eléctricas de ventiladores y equipos automáticos se ajustan a la NTE-IEB. Memoria de calidades

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Calentadores. El calentador-acumulador eléctrico de 75 ó 100 litros de capacidad, de funcionamiento automático y provisto de llaves que permitan su aislamiento y purgado, ubicado en la zona de cocinas, no precisa de ningún tipo de ventilación directa al exterior a través del cerramiento.

6.5. INSTALACIÓN DE TELEFONÍA. Se dispondrá toma de TV Y TELÉFONO en salón y dormitorio principal.

6.6.- INSTALACIÓN DE INTERFONÍA. El edificio dispondrá del servicio de interfonía y portero electrónico, que enlazará cada vivienda con el portal y permitirá la apertura de la puerta de entrada. Así pues, se instalará un teléfono por vivienda, colocado en la cocina de la misma. El micrófono y la botonera de llamada se colocará junto a la puerta de entrada al portal.

6.7.- INSTALACIÓN DE ASCENSOR. El edificio contará con un ascensor, de 5 paradas en sentido descendente y ascendente, con dimensiones adecuadas para su utilización prevista por minusválidos.

6.8. INSTALACIÓN DE PUESTA A TIERRA. Puesta a tierra de la estructura del edificio. De acuerdo con la NTE-IEP, tabla 1

6.9.- CARPINTERÍA, VIDRIOS, Y ELEMENTOS DE PROTECCIÓN. La carpintería de huecos exteriores se realizará mediante perfiles de aluminio lacado color a determinar y vidrios tipo climalit de espesor total 6+6+4 mm y persianas autoenrollables. Las barandillas exteriores serán metálicas, perfilería tubular de acero para pintar, y cumplirá asimismo las condiciones del párrafo anterior. Las barandillas de escaleras serán metálicas, perfilería tubular de acero para pintar, con pasamanos de madera. Todas las puertas de paso y armarios serán de espesor igual o mayor a 35 mm, chapadas en pino y barnizadas color nogal. Irán provistas de sus correspondientes herrajes de colgar y cierre. Las puestas exteriores serán de una hoja de madera maciza barnizada en color nogal, y dispondran de cierre de seguridad. Su espesor será igual o superior a 45 mm. En planta primera, terrazas con cierre de lamas de aluminio direccionables.

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