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SE VENDE EN EL
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STAFF
CONTENIDO
Lic Maria Patricia Palacios DIRECCIÓN EJECUTIVA
Markepa DIRECCIÓN GRÁFICA
Markepa DIRECCIÓN COMERCIAL
de punta llega a Kingdom Tower el rascacielos 06Tecnología 32 Bolivia con INCERPAZ más grande del mundo
Karla Ontiveros ASISTENTE DE PRENSA
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INCERPAZ MENCIÓN ESPECIAL
Sagitario IMPRESIÓN
CONTACTOS
Teléfono (591-4) 4243881 Celular: 76415714
[email protected]
PORTADA Nº 01 mayo 2015
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Acciones que protegen 26RSE: al medio ambiente
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Placas planas de fibrocemento Eterboard Guia de instalación pavimento articulado Domótica en Bolivia TIPS para decorar interiores Pasos para tramitar su permiso de construcción
Consejos para construir Tu Casa
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CLUBDELCONSTRUCTOR
Esta es una invitación a formar parte de un emprendimiento en el área de la construcción y la decoración, gracias a la gran idea del Club del Constructor. En honor al gran proyecto del grupo Incerpaz, se crea esta revista que lleva el mismo nombre del supermercado de la construcción. La revista el Club del Constructor es una revista creada para informar, asesorar y proveer soluciones en el ámbito de la construcción. Analizamos las necesidades del cliente y sus problemas con la obra siempre desde la óptica de sus derechos y de sus requerimientos. Informaremos al consumidor para que pueda decidir en cada ocasión lo más conveniente para sus intereses. Pondremos a disposición de las personas que nos seguirán todas las novedades en productos y servicios, materiales recién salidos al mercado, nuevas técnicas y particularidades de distintos casos para resolver las necesidades en obras nuevas, refacciones y ampliaciones. La revista el Club del Constructor es una revista comprometida con el consumo sostenible y sensibilizado con la reducción del impacto medioambiental. Bienvenidos!!!! , cada edición traerá muchas novedades les invito a formar parte de este nuevo emprendimiento. Atte
Lic. Patricia Palacios Directora Revista Club del Constructor
presentación
Estimados lectores:
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QUIENES SOMOS
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CLUBDELCONSTRUCTOR
CLUB DEL CONSTRUCTOR Para ayudarte a construir una vida mejor
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Direcciones en Cochabamba: Av. Beijing frente al parque Demetrio Canelas Av. Villazón Km2,5, zona Castillo.
TEXTO. KARLA ONTIVEROS FOTO. INCERPAZ
1.- Frontis de la Agencia del CLUB DEL CONSTRUCTOR
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on la experiencia de 37 años presentes en el mercado nacional y su expansión en el mercado internacional, el grupo INCERPAZ inició el proyecto denominado “Club del Constructor” para atender de cerca las necesidades de las personas que están construyendo su casa y de las empresas constructoras que trabajan con diferentes proyectos. En función a esta necesidad plantearon buscar soluciones innovadoras, prácticas y modernas que tenga planificada la ejecución de una obra. La iniciativa, se presenta al mercado a través de un nuevo concepto para la provisión de materiales de construcción “CLUB DEL CONSTRUCTOR”. Ubicado en más de 3.000 m2 de exhibición y una inversión que pasa el millón de dólares, se exhibe una infraestructura cómoda al estilo de un supermercado de la construcción donde el cliente puede ingresar con su transporte y llevarse los productos que necesita.
Además, ofrece atención personalizada y especial que hacen agradable la experiencia de compra. Otra de las características, es dar a los clientes referencias de mano de obra especializada y al mismo tiempo capacitar a los albañiles en el uso adecuado de los artículos ofertados. Estas enseñanzas mensuales que se realizaran para los distintos productos, son gratuitas y abiertas a todos los que quieran conocer más de su utilidad. En el Club del Constructor encontrarás las marcas más reconocidas del mercado de la construcción, una amplia variedad de productos Incerpaz con precios de fábrica, atractivas ofertas semanales y servicio de transporte de sus compras. Durante este año se expandirán a la ciudad de La Paz y Sucre con nuevos locales. Es por eso, que los invitamos a visitar sus dos agencias para conocer los beneficios de comprar en el Club del Constructor w
Coboce, Duralit, Monopol, Las Lomas, Sinteplast, Truper, Bleichner, Roghur, Hansa, Ducryl, Improcons, Jeis, Mamut, Onduline, Don Alipio, Sika, Spartan, Bata, Norton, Corinsa, Hormipret, Tigre, Bticino, Vitone, Plaxburg
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actualidad
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Tecnología de punta llega a
Bolivia con INCERPAZ
INCERPAZ se adapta a los nuevos tiempos, integrando la automatización de sus plantas con tecnología robótica para fortalecer su capacidad de producción. Además, extiende su mercado en Latinoamérica.
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TEXTO. KARLA ONTIVEROS FOTO. INCERPAZ
ndustrias Cerámicas Paz (INCERPAZ), con miras de potenciar las necesidades de todo el territorio nacional, quiso innovar en el mercado con una moderna planta en la ciudad de Santa Cruz. Su característica radica en la utilización de robots para la fabricación de ladrillos.
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El primer robot acomoda los ladrillos que salen de la extrusora y el segundo los transporta en bloque hacia vagones que luego entran al horno de cocción realizando entre 120 y 130 braceadas por hora para transportar de 9 mil a 10 mil ladrillos. Este es el motivo de su actual capacidad de producción, la industria tiene la misión de integrar la tecnología robótica en todas sus plantas. Esta implementación de punta, es parte esencial de su método de crecimiento porque redujo los costos de operación, aumentó la calidad como la cantidad del producto, disminuyó los precios de venta e incrementó la demanda. Uno de los principales objetivos de la corporación es superar el millón y medio de piezas diarias para el 2016. Para ello, la investiga-
ACTUALMENTE INCERPAZ SE ENCUENTRA EN BOLIVIA, BRASIL, CHILE Y PERÚ
1.- El robot en pleno funcionamiento
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ESTRATEGIA DE CRECIMIENTO Con la meta de mantener su liderazgo en la industria de cerámica tanto nacional y Sudamérica, actualmente INCERPAZ cuenta con más de 30 hornos en toda la región alcanzando una producción que supera el millón de piezas por día. En el 2014 se hizo realidad el sueño de no solo exportar productos, sino el de producirlos en el exterior. De esta manera, adquiere en Brasil una moderna fábrica totalmente automatizada y robotizada, ubicada en Leme en la ciudad de Sao Paulo. La fábrica se ecuentra funcionando como una empresa local. Con esta inversión sienta presencia en Río de Janeiro, que es el quinto mercado más importante a nivel mundial. Este 2015 extiende su mercado a Chile en las regiones de Arica e Iquique. Están construyendo un moderno Showroom en predios del ZOFRI, zona franca de Iquique. Por este camino, desean llegar en un futuro próximo a mercados de Centro y Norte América. Actualmente INCERPAZ se encuentra presente en Bolivia, Brasil, Chile y Perú, atendiendo requerimientos de otros países de Centro y Sud América w
actualidad
ción de nuevas tecnologías se volvió parte importante de su desarrollo.
PERÚ BOLIVIA
BRASIL
CHILE
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2.- El robot desde otro ángulo
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3.- Presencia de INCERPAZ en América del Sur
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de fibrocemento Eterboard El Sistema Constructivo en Seco es flexible, liviano y fácil de instalar, disminuyendo los tiempos de ejecución y adecuándose a cualquier tipo de proyecto. TEXTO. DURALIT
FOTO. TATIANA PEREDO SILES (DURALIT)
ESPECIFICACIONES DEL PRODUCTO 1. Muros tipo Drywall con estructura auto portante con perfiles galvanizados PGC (paral) y PGU (canal) anclados al piso con ramplús y tornillos de fijación. 2. Los perfiles entre sí estarán unidos con tornillos cabeza plana punta broca. 3. Se utilizara lana de fibra de vidrio como aislante térmico acústico.(opcional) 4. Las placas exteriores serán cementicias y las interiores yeso cartón. 5. Las juntas entre placas serán tipo “Junta perdida” tratadas con masillas especiales. 6. Las placas estarán unidas a los perfiles con tornillos auto avellante – punta broca con alas.
CUALIDADES El Sistema Constructivo en Seco es flexible, liviano y fácil de instalar, disminuyendo los tiempos de ejecución y adecuándose a cualquier tipo de proyecto.
PASOS PARA USO 1.- e1. Se marca la ubicación de ejes de los muros sobre el piso de cemento.
2.- Se fijara los Perfiles canal a la superficie del piso. 3.- Se coloca los parales sobre los canales.
4.- A tiempo de construirse los muros difepara se insertan las tuberías 1.- En las los estrategias de desarrollo de merde ser rentes tipos de instalaciones cado nacional e inter y otros cajas necesario, al igual que que pudieran requerirse. 5.- Se realiza el emplacado exterior del muro con placas fibrocemento.
6.- Se instala la lana de fibra de vidrio (aislante termo acústico). 7.- Se colocan las placas fibrocemento. en la cara interior del muro.
8.- Se realiza el tratamiento de juntas a ambas caras del muro.
Ejes de construcción
Instalaciones
Emplacado final
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Fijación de canales
Emplacados
Tratamientos de juntas
Colocación de parales
9.- Se coloca el material de revestimiento en los lugares húmedos de la construcción según plano.
Aislamientos
Acabados
1.- Esquema de instalación de las Placas planas de fibrocemento Eterboart
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TE ENSEÑAMOS
Placas planas
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TE ENSEÑAMOS
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CLUBDELCONSTRUCTOR FORMAS DE USO Este sistema proporciona soluciones constructivas con Materiales Livianos, totalmente en Seco, brinda seguridad, confort, factibilidad constructiva; adecuándose a la demanda habitacional como planes de vivienda, viviendas de emergencia, viviendas particulares de alto confort y facilidad constructiva, fachadas especiales y fachadas falsas para imagen corporativa, muros divisorios exteriores e interiores, etc.
CUIDADOS - Al seccionar una placa plana ETERBOARD es prudente marcar las partes cortadas para conocer el sentido original de la placa (sentido de las fibras). - Las placas ETERBOARD tienen texturas diferentes en sus dos caras, una lisa y otra con cierta textura, esta última es la apropiada para quedar expuesta en aquellas superficies que requieran enchapes o acabados de textura con morteros acrílicos y para los sobre pisos en concreto. - Las placas estarán unidas a los perfiles con tornillos auto avellante – punta broca con alas. - Antes de aplicar las masillas remueva todo el polvo, grasa, humedad y cualquier otra sustancia que impida la adhesión del producto. - Para facilitar la aplicación de la cinta de fibra de vidrio en piezas que sean manejables de acuerdo con la longitud de la junta a tratar.
CONSEJOS Para lograr una superficie lisa en los muros construidos con ETERBOARD se requiere un tratamiento en sus juntas de construcción y paramentos expuestos. Esto se obtiene con el uso de cintas de malla y masillas ETERCOAT y ETERGLASS. 1º Se aplica una primera capa de la masilla ETERCOAT tratamiento de junta a lo largo de la juntas con una espátula de 3” o 4”, en un ancho de 8 a 10 cm. 2º Fije la cinta de fibra de vidrio inmediatamente antes de dejar secar la primera capa, retirando el exceso de masilla. Tenga cuidado en fijar firmemente la cinta, evitando que quede despegada de la orilla o forme ondulaciones. 3º Aplique una segunda capa de masilla ETERCOAT muy delgada, cubriendo y rebasando la cinta de fibra de vidrio. Presionando del centro de la junta hacia los costados con el fin de reducir al mínimo el abultamiento generado por la masilla y la cinta. Deje secar de de 6 a 24 horas antes de aplicar la masilla ETERGLASS. 4º Aplique una primera capa masilla ETERGLASS con una espátula o llana, a lo largo de las juntas en un ancho de 10 cms. (previamente tratadas con la masilla ETERCOAT). Deje secar de 6 a 12 horas entre capa y capa. 5º Después de aplicar la última capa de ETERGLASS dejar secar 24 horas antes de proceder a lijar con lija nro. 120 a 150. Se sugiere remojar periódicamente la lija para facilitar el lijado.
VENTAJAS El Sistema Constructivo liviano es un conjunto integral de materiales y elementos constructivos combinados según determinadas reglas tecnológicas para conformar una obra completa, busca aprovechar al máximo las condiciones del momento disminuyendo los tiempos de ejecución y caracterizándose por la limpieza en la construcción. Es versátil ya que permite modificaciones y terminaciones diversas adecuándose a otros materiales estructurales, dentro del diseño se logra precisión de ejecución y control de calidad, mejorando la aislación termo acústica y facilitando la implementación de sistemas modernos de instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. El sistema Constructivo liviano permite la construcción de Muros exteriores, muros interiores, cielos falsos y cubiertas. Duralit ofrece al mercado un amplio portafolio de productos de alta calidad destinados a cubrir distintas necesidades del sector de la construcción; es así que contamos con una gama completa de productos: tejas de fibrocemento, tejas color, tejas plásticas de polipropileno, pintura para cubierta y fachada, tejas translúcidas, tanques plásticos para almacenamiento de agua y placas planas de fibrocemento para sistemas de construcción liviana tipo drywall w
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2.- Utilización de Placas planas de fibrocemento Eterboart
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GUIA de instalación pavimento articulado P
TEXTO.GRUPO INCERPAZ FOTO. INCERPAZ
avic es un adoquín cerámico, que trabaja como pavimento articulado por su forma e instalación. Soporta tráfico: peatonal, vehicular liviano y pesado..
ESPECIFICACIONES DEL PRODUCTO • Pavic Peatonal • Medidas: 20 largo, 10 ancho y 5,5 de alto. • Uso: para aceras, caminos de tráfico peatonal alto, o entradas domesticas de vehículos livianos. • Pavic Vehicular • Medidas: 20 largo, 10 ancho y 6,5 de alto. • Uso: caminos y vías de trafico liviano y pesado. • Ambos tienen un rendimiento de 50 piezas por metro cuadrado Cualidades y Ventajas • Resistentes a temperaturas extremas, no se deforman en temperaturas altas como en verano, ni se quiebran con temperaturas bajas como en invierno. • La resistencia a compresión de los adoquines cerámicos sólo puede ser comparable a los de piedra natural. • Resistencia, resiste una carga mayor a los 300 kg/cm2, siendo la norma para pavimentos 200 kg/cm2. • Durabilidad y permanencia del color una de las mayores ventajas. • Facilidad de ejecución, otra ventaja es que inmediatamente después de haber terminado el adoquinado se puede utilizar, tanto para tráfico pesado como para tráfico peatonal. • Versatilidad en diseño, múltiples combinaciones que admiten los adoquines cerámicos • Vida útil, superior a 30 años, siendo ésta muy superior a la de otros pavimentos. • Costes, considerando las ventajas antes
mencionadas: bajo mantenimiento, mano de obra y herramientas de bajo coste, elevado valor residual por la posibilidad de reutilización de los adoquines, período de vida útil, etc, se obtiene un pavimento óptimo desde el punto de vista coste-rendimiento, superior a otros tipos de pavimentación. Todos estos aspectos hacen del adoquín cerámico un producto excelente para proyectar los pavimentos de cualquier tipo de espacio.
(PAVIMENTO CERAMICO)
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PASOS PARA USO
PASO 1: Localización de las tuberías, cajas y demás instalaciones. Localizar las tuberías subterráneas y adoptar las medidas necesarias para evitar daños a las instalaciones subterráneas. PASO 2: Nivelación del terreno Se puede hacer de forma manual o con el uso de maquinaria especilizada
PASO 3: Construcción de cordones de cerramiento (Confinamiento) Conformado por todos los elementos que sirven de amarre al PAVIC y los cuales pueden ser: - Paredes - Bordillos - Cordones - Sobre-cimientos - Contra otro tipo de pavimento. Los elementos de confinamiento deben tener una cara vertical y recta contra el PAVIC por lo que el uso de elementos prefabricados se prefieren a los realizados en el sitio.
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PASO 4: Preparación de la Sub-base Compactación repetida por capas no mayores a 10 cm, utilizar una sub base granular es recomendable cuando el adoquín va a trabajar como tráfico pesado. El equipo de compactación se escogerá en función del tipo de trafico para el cual se utilizara el PAVIC
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PASO 5: Preparación de la Base La base se extenderá directamente sobre la sub-base, la cual en el caso del PAVIC será una cama de arena tamizada que se compacta y re-nivela para evitar variaciones, sobre la cual ira luego la superficie de rodadura. Se debe humedecer la arena con el objetivo de lograr una compactación adecuada. La compactación se realiza con una compactadora de plancha. Se utiliza una regla de 6.5 cm de alto, el ancho depende de la medida de cordón a cordón o de las maestras y se procede a esparcir la arena de manera uniforme. La capa de arena compactada tiene un espesor de 2 cm.
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CLUBDELCONSTRUCTOR PASO 6: Colocado de Pavic Se coloca el adoquín sobre la cama de arena ya nivelada y compactada. Para conseguir la perfecta alineación se emplean hilos a lo largo y ancho de toda la superficie. Al terminar de instalar todas las piezas completas se procede a completar los espacios vacíos con cortes del mismo producto PAVIC. PASO 7: Sellado de juntas El sellado de las juntas es importante puesto que hace que el pavimento sea impermeable y protege el suelo de fundación. La arena se extenderá sobre el pavimento, barriéndose posteriormente sobre el mismo hasta conseguir el relleno satisfactorio de las juntas; la arena sobrante se retirará de la superficie a compactar mediante barrido y no por lavado con agua. • MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA 1. Darle al pavimento el uso para el que fue diseñado. 2. La junta entre los adoquines debe permanecer llena de arena. 3. Si los adoquines aparecen hundidos en el pavimento, se deben levantar, arreglar el problema y volver a colocar dejándolos suficientemente altos como para que al ser compactados lleguen al nivel correcto. 4. La maleza puede ser retirada con un punzón y luego se rellena la abertura nuevamente con arena. 5. La limpieza del adoquín se debe hacer simplemente por barrido, teniendo en cuenta que la arena entre las juntas es parte esencial del pavimento adoquinado.
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• MANTENIMEINTO Y LIMPIEZA A continuación se exponen una serie de manchas más habituales y el procedimiento de limpieza a emplear para cada una de ellas: Residuos y manchas de mortero: Quitar la mayor cantidad posible mediante cepillado para después lavar con una solución de ácido clorhídrico (con osificación de 1 parte de ácido por 10 partes de agua, en volumen). No se recomienda usarlo en una concentración mayor. Alquitrán: Eliminar la mayor parte con espátula, aplicar después una pasta a base de parafina y polvo inerte o bien tricloroetileno o tetracloruro de carbono. Asfalto y emulsiones asfálticas: Enfriar con hielo, raspar y frotar la superficie con polvos abrasivos. Posteriormente, se aclara con agua. Oxido de hierro: Lavar la superficie manchada con una solución de: 600 grs de ácido oxálico 220 grs de fluoruro sódico 150 grs de ácido cítrico 10 litros de agua Se puede aplicar también una mezcla de glicerina, citrato sódico y agua (relación 7:1:6), añadiendo un polvo inerte para conseguir una pasta, la cual se aplicará sobre la mancha durante varios días. Manchas de arcilla: Raspar el material seco, frotar y aclarar con agua caliente y detergente. Humo: Normalmente desaparecen lavando con detergente común, en las zonas donde sea más persistente se puede utilizar una pasta formada por tricloroetileno y polvo inerte. Debe existir una buena ventilación cuando se usa en interiores. Pintura: Aplicar algún disolvente comercial y lavar después con agua. Se puede utilizar también una solución de fosfato trisódico y agua (1:5 en peso), cuando la pintura se reblandezca se elimina la mancha mediante cepillado o espátula. Lavar después con agua jabonosa y posteriormente con agua limpia. Chicles: Helar cada trozo de chicle con aerosol de dióxido de carbono o con hielo. Después proceder a arrancar el chicle con un rascador de alto rendimiento por medios mecánicos o hidráulicos.
Previamente al proceso de limpieza se recomienda realizar alguna prueba para evaluar el tratamiento a emplear. No se recomienda limpiar la superficie mientras el chicle esté pegajoso. Aceite y grasa: El tratamiento depende del tipo de aceite, ya que si se trata de aceites minerales pueden ser adecuados petróleo o gasolina con polvo inerte, mientras que si son aceites vegetales son más idóneos otros disolventes como aguarrás o tetracloruro de carbono. Hongos y musgo: Pueden eliminarse con una solución de silicofluoruro de magnesio y agua (1:40 en peso). Rodadas de neumáticos Frotar el área manchada con agua, detergente y polvos quitamanchas. Graffitis: Existen productos específicos para tal fin. Aplicar estos productos con brocha o rodillo, dejando entre 5 y 15 minutos para que actúe en función de la temperatura ambiente, se produce un reblandecimiento y ampollamiento de la pintura que se retira a continuación con espátulas o agua a presión. Madera: Las manchas producidas por agua que ha permanecido en contacto con madera, se eliminan con una solución de ácido oxálico y agua (1:40 en peso) w
TE ENSEñamos
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN
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Perfiles para construcción en seco de Drywall
Perfiles livianos para la construcción en seco ( Dry Wall) TEXTO. PLUSSTEEL FOTO. PLUSSTEEL
Los perfiles son fabricados a partir de Bobinas de Acero galvanizado por inmersión en caliente con las más altas exigencias de calidad y durabilidad.
• ESPECIFICACIONES DEL PRODUCTO Plussteel cuenta con los siguientes perfiles: Montantes, soleras y Omega/ ángulo interno/cantonera a continuación detallamos los tamaños:
CARACTERÍSTICAS
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OTROS RECUBRIMIENTOS PODRÁN SER FABRICADOS A PEDIDO DE CLIENTES. • CUALIDADES Se utiliza recubrimiento estándar de 120 gr/m2 de zinc en ambas caras, espesor de 0.02 mm en la suma de ambas caras. Otros recubrimientos podrán ser fabricados a pedido de clientes. Los espesores de chapa estándar son 0.42 mm. Otros espesores pueden ser fabricados a pedido de clientes. • FORMAS DE USO Para tabiques divisorios con placas de yeso, revestimientos de muros, aislaciones
acústicas, aislaciones térmicas, cielos rasos con placas de yeso y cielos rasos con PVC Montantes se utilizan como elementos verticales en las estructuras a las cuales se fijaran las placas. Perfil solera se utiliza como perfil guía donde se insertaran los perfiles montantes Perfil omega se lo utiliza como clavadera en cielo rasos aplicados y revestimientos de muros. Cantonera y angulo interno para proteger aristas y generar juntas de trabajo.
TE ENSEñamos
ESQUEMAS TÉCNICOS DE INSTALACIÓN DE CIELO FALSO Y TABIQUES DIVISORIOS
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CURIOSIDADES
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CLUBDELCONSTRUCTOR
DOMÓTICA en Bolivia Mirar hacia adelante, vivir el momento Ir más allá. Así nos gusta que sea el espíritu de nuestro lector, con mentalidad predispuesta a no parar, de no conformarse con lo ya conocido, dispuesto a saber más, a buscar nuevas soluciones, nuevos caminos, nuevas líneas, para vivir, habitar y renovar la propia casa, bajo una nueva dimensión estética, funcional, domótica.
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TEXTO. BTICINO FOTO. BTICINO
a Domótica Es la ciencia que se ocupa de las aplicaciones informáticas y electrónicas en la vivienda. Elegir domótica significa dotar tu propia vivienda de un sis-
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tema inteligente capaz de cuidar realmente a aquellos que la habitan. Incorporar tecnología allí donde se vive, mejora el bienestar percibido de las diferentes estancias del hogar, optimiza el consumo de energía reduciendo costos y sobre todo, ayuda a satisfacer las exigencias básicas. Elegir Domótica significa elegir para su propia casa un sistema integrador de automatización doméstica útil y versátil, con un sofisticado diseño capaz de ofrecer soluciones inteligentes de confort, seguridad, ahorro y respeto medioambiental, comunicación y control. Con la Domótica se está seguro de tener un perfecto aliado para todas las actividades de la vida cotidiana, tanto las más importantes como las que no lo son tanto. Además, gracias a su modularidad, es posible acceder a diferentes niveles de funcionalidad, permitiendo la posibilidad de modificar la instalación progresivamente, según las necesidades que puedan crearse a lo largo del tiempo.
LA NUEVA FORMA DE VIVIR EN EL HOGAR
1.- Dispositivos usados en Domótica
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2. SEGURIDAD La Domótica hace de nuestra vivienda más segura y protegida, tanto si estás en ella como si te ausentas. Previene de las intrusiones, protege de los riesgos e inconvenientes domésticos, como escapes de gas, inundaciones, cortes de electricidad, activando en cada caso necesario las medidas oportunas. Los principales dispositivos que cumplen estas funciones: • Alarma integrada, para garantizar protección en cada habitación y acceso y, en caso de alarma, controlar la situación gracias a la visualización de las imágenes de las cámaras en la zona de alarma. • Detector de gas, para estar rápidamente informado en caso de fuga de gas y realizar la interrupción inmediata del suministro mediante el cierre automático de la electroválvula. • Luces de emergencia, instaladas en la pared, para disponer siempre de luz en caso de apagón.
3. AHORRO Y RESPETO MEDIOAMBIENTAL La Domótica presta especial atención al respeto por el medio ambiente, al uso racional de la electricidad y de los recursos energéticos. Permite gestionar la climatización de la casa regulando indistintamente la temperatura de todas las zonas, administradas de forma independiente; también el consumo eléctrico está siempre bajo control. Los principales dispositivos que cumplen estas funciones: • Sonda de regulación local de temperatura, para regular la temperatura de cada zona, subiéndola o bajándola localmente según el nivel prefijado en el comando central, obteniendo así el clima ideal donde y cuando quieras. • Central de gestión de energía de electrodomésticos, para controlar el consumo de los principales electrodomésticos.
2.- Receptores y Controladores de información enviadad por los dispositivos
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4. COMUNICACIÓN Y CONTROL La Domótica permite gestionar imágenes, datos y música dentro de la casa, manteniendo un estrecho vínculo con la propia vivienda, aún cuando estás lejos de ella. Garantiza soluciones válidas para la recepción y transferencia de llamadas a través del videoportero, facilita el control de los accesos y realiza el vídeo control local o a distancia. Los principales dispositivos cumplen estas funciones: • Videoportero evolucionado provisto de una amplia pantalla LCD que integra y gestiona todas las funciones de la casa como una estación multimedia doméstica. • Vídeo Touch Screen, una óptima pantalla táctil para gestionar todas las funciones domóticas de la casa y recrear ambientaciones navegables desde cualquier estancia. • Soluciones Web, la genial solución de servicios para tener siempre bajo control cada ambiente, aún cuando estés lejos. Con una simple conexión a Internet con el PC, la PDA o el móvil, es el interfaz ideal para enviar instrucciones a la vivienda, visualizar las imágenes, recibir señales de alarma o error en las funciones. Un SMS, o el simple menú telefónico vocal, permite enviar instrucciones o disponer de las activaciones a distancia.
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CURIOSIDADES
1. CONFORT La Domótica mejora y facilita la calidad de la vida doméstica, ayudando a recrear la atmósfera ideal para cada momento del día. Automatiza las persianas y cortinas, centraliza el encendido de la luz, difunde el sonido y la música en la casa, regula la temperatura, controla el riego y activa otros automatismos. Los principales dispositivos que cumplen estas funciones: • Comando digital, para encender la luz, un grupo de luces, todas las luces de la casa o accionar las persianas y cortinas según se desee. • Comando de escenarios, para recrear con un solo gesto el ambiente deseado en cuanto a luz, temperatura, música ambiente, eligiendo entre los diferentes “escenarios” preestablecidos, como por ejemplo: descanso, despertar, lectura, ver TV. • Touch Screen, para accionar de modo intuitivo, a través de una pantalla táctil, todas las funciones de la casa: activando las luces y los automatismos deseados, controlando la difusión de voz, la música de la radio o de cualquier otra fuente sonora, activando “escenarios” personalizados.
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CURIOSIDADES
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Las aplicaciones de la Domótica en los ambientes de la casa
Pruebe a seguirnos en algunos de los “momentos” que forman parte de la vida cotidiana de cualquier familia, te explicaremos cómo y por qué la Domótica hace todo tan especial.
El dormitorio “La alegría de despertarse”
Un buen despertar es importante, de esta forma, quien elige instalar el sistema domótico se sitúa en las mejores condiciones para apreciar plenamente el inicio de una nueva jornada. Todo está listo a tu servicio para conseguir tu bienestar. Basta con establecer el escenario “Mañana” en el comando Control de Escenarios y el dormitorio se transforma de la noche al día: las persianas suben, la intensidad de la luz se adapta a los primeros rayos del sol, la música ambiental se enciende, el calor se ajusta a la temperatura justa. Al mismo tiempo, con el menú de iconos de la Video Display, es posible cambiar la música ambiente, para escuchar las noticias de la radio, subir la temperatura del baño o regar el jardín.
La Cocina “Todo en marcha”
Cocinar, lavar, planchar, poner en marcha la lavadora y el lavavajillas. A menudo, para ganar tiempo, estas acciones se realizan al mismo tiempo, con el riesgo de hacer saltar el automático de protección de corriente y bloquearlo todo. En una casa dotada del sistema domótico, en caso de sobrecarga, la central de Gestión de Energía desconecta temporalmente los electrodomésticos menos prioritarios. Seguidamente, a través del Touch Screen, es posible reactivar con una pulsación los electrodomésticos eventualmente desconectados pero que son necesarios a continuación. Y para trabajar al ritmo de la música, es fácil seleccionar a través de los iconos la fuente sonora deseada. Y todo teniendo siempre bajo control posibles inundaciones y fugas de gas, estando en casa o lejos de ella.
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CURIOSIDADES
El Salón “La atmósfera justa para cada ocasión”
Con el sistema domótico es fácil disfrutar del placer de cada momento, solo o en compañía. Gracias a la indispensable Touch Screen, se puede tener todo en un momento: luces difusas, música ambiente, temperatura ideal, para abandonarse a la lectura de un buen libro. Llegan los amigos? Con la Video Station se podrán reconocer rápidamente, comunicarse con ellos, abrir la puerta de entrada y acogerlos en casa activando un recorrido luminoso como guía. Y para no perder de vista a los niños que juegan en la habitación, bastará con visualizar las imágenes de la cámara en la amplia pantalla del Video Touch Screen, el dispositivo domótico más completo.
El umbral de casa “Salir con seguridad”
Con el sistema domótico es fácil disfrutar del placer de cada momento, solo o en compañía. Gracias a la indispensable Touch Screen, se puede tener todo en un momento: luces difusas, música ambiente, temperatura ideal, para abandonarse a la lectura de un buen libro. Llegan los amigos? Con la Video Station se podrán reconocer rápidamente, comunicarse con ellos, abrir la puerta de entrada y acogerlos en casa activando un recorrido luminoso como guía. Y para no perder de vista a los niños que juegan en la habitación, bastará con visualizar las imágenes de la cámara en la amplia pantalla del Video Touch Screen, el dispositivo domótico más completo w
La Domótica ya está en Bolivia, con la empresa Widabol S.R.L. expertos en el rubro, representantes de las marcas Bticino y Legrand, líderes mundiales.
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decoración
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TIPS para decorar interiores Cómo darle personalidad a sus ambientes, tres simples tips
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TEXTO. INTERNET
FOTO. CORTESÍA SINTEPLAST E INTERNET
ay una gran cantidad de recursos que se pueden usar para decorar interiores jugando con el aprovechamiento del espacio, el tamaño y ubicación de los muebles, la iluminación, el color y los diferentes materiales. Otro aspecto a tener en cuenta es que un ambiente no sólo tiene dimensiones de ancho y largo sino también de altura por lo que los techos abren otro abanico de posibilidades.
COLORES IDEALES Y UN TOQUE VINTAGE
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1. Para empezar a decorar debes encontrar un punto focal o de referencia: es lo primero que quieres que tus invitados noten al entrar a la habitación. Este punto te ayudará a acomodar los demás elementos que lo rodearán. 2. Cada habitación necesita su propia personalidad, los colores que recomendamos son: Oficina: azul (el color más productivo) Recámara: verde (inspira tranquilidad y salud) Cocina: amarillo (mejora al metabolismo, da luz y brinda energía) Sala: lavanda (calma los nervios y permite relajación) Comedor: rojo (para fomentar el apetito) 3. El toque vinta ge va con cualquier habitación. Si tienes un mueble antiguo lo mejor que puedes hacer es re tapizarlo. Los muebles de antes tienen mejor alma que los nuevos, están mejor hechos y con una calidad que no vemos hoy en día. Mat Colisión, una opción increíble para decoración de interiores, es la mejor opción para hacer w
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MEDIO AMBIENTE
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RSE: Acciones que protegen al MEDIO AMBIENTE E
TEXTO. KARLA ONTIVEROS
El compromiso que tienen las empresas con el medio ambiente, sus clientes y la comunidad debería ser una iniciativa que se aplique para contribuir con el fin de ser mejores cada día.
FOTO. CORTESÍA CIMCO LTDA.
n nuestro país, no hay una entidad que regule a las empresas o las motive para realizar actividades de Responsabilidad Social Empresarial (RSE). Sin embargo existen compañías que han ejecutado acciones antes de la implementación de la RSE porque están consientes de las necesidades de sus grupos de interés con los que se relaciona: trabajadores, clientes, proveedores y la sociedad en general. Esta iniciativa ha generado una corriente que beneficia a todos, por lo que varias empresas la implementaron como parte de sus objetivos, hasta el punto de crear un departamento exclusivo para llevar a cabo esta labor. Fir-
mas que de alguna manera están comprometidas con esta acción. EJEMPLOS DE ACCIONES RSE Según el gerente general del Complejo Industrial de Materiales de Construcción Laredo Arellano y Hermanos (CIMCO Ltda.) Ing. Luis Laredo Arellano, es importante tomar dos aspectos que influyen en la ejecución de RSE en las compañías, los recursos humanos y económicos. Factores que conllevan a una inversión, porque en su momento tanto la comunidad como los clientes lo consideran y es para la empresa una manera de crear imagen corporativa.
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CIMCO Ltda. inició estas actividades con FUNDES, por lo que entre sus programas se encuentra la arborización de la comunidad, embellecimiento de los parques, campañas de salud como “Ojo Sano” para sus trabajadores, mejor estudiante para los hijos del personal, capacitaciones, entre otros.
Para CIMCO Ltda. El tema de RSE es más una responsabilidad personal de sus Directivos y de empresa, porque en su trayectoria ha ganado reconocimientos que ponen en alto a nuestra región y ha innovado en su campo. “El compromiso con la comunidad y el medio ambiente es una satisfacción, favorece a nuestro grupo de interés y es una forma de interactuar con los clientes”, indicó Laredo.
UN PRODUCTO DE ALTO IMPACTO AMBIENTAL Con el objetivo de hacer un producto amigable con el medio ambiente, CIMCO Ltda. en función de las exigencias de la certificación ISO 14001-2004 en sistemas de gestión ambiental, comenzó a trabajar en la investigación de un nuevo producto, “El ladrillo Ecológico”. Sus técnicos realizaron una serie de estudios y análisis en laboratorio, como controles de resistencia y compresión, ensayos de absorción de agua de caliche, de elasticidad y otros exigidos por norma, hasta alcanzar niveles de calidad y competitividad. Para su elaboración, utilizaron un 20 por ciento menos de materia prima (arcilla), redujeron en un 80 por ciento el uso de agua fresca y disminuyeron en un 10 por ciento el consumo de energía eléctrica y gas natural con un 2 o 3 por ciento de ahorro. “Los estudios realizados se hicieron junto a la Universidad San Simón, ya que para la gerencia es importante tener relación con las universidades porque son un gran aporte para las empresas” explicó Laredo. Ahora se encuentran trabajando en un nuevo producto, más ecológico, que lanzaran el próximo año.
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Cada empresa debe tener una relación con la comunidad y la sociedad. El entorno no debe vernos como enemigos, sino como beneficiadores que aportan esfuerzo y dedicación para mejorar la calidad de vida de la sociedad”. Luis Laredo Arellano
1.- Ing. Luis Laredo Arellano y la Ministra de Desarrollo Productivo y Economía Plural Teresa Morales. 2.- Premio nacional a la excelencia para el vivir bien
PREMIOS QUE VALORAN SU ESFUERZO Luis Laredo Arellano junto a su equipo de trabajo hicieron una gran labor, por lo que en el 2013 recibieron El Premio Nacional a la Excelencia “ Para El Vivir Bien” con el Sello de Oro en la categoría Innovación Productiva Subcategoría 2 con la presentación del Ladrillo Ecológico que fue realizado por el Ministerio de Desarrollo Productivo y Economía Plural. Además recibieron el premio a la Excelencia Empresarial, Paul Harris de Rotary Club w
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EL SÍMBOLO
Mediante un concurso realizado en todos los sectores de su fábrica, CIMCO Ltda. quiso tener en su empresa un símbolo que represente el compromiso RSE. El símbolo que escogieron plasma el equilibrio con sus grupos de interés, un triángulo equilátero. Que en los lados integran la responsabilidad empresarial que manejan, luego en las aristas están el símbolo RSE, el ISO-1400 que representa el cuidado del medio ambiente y el Eco ladrillo que significa el compromiso hacia sus cliente y la comunidad junto al trabajador y la familia como un símbolo de la armonía con el medio ambiente.
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MEDIO AMBIENTE
Por esa razón, cada compañía tiene que identificar su grupo de interés y desarrollar programas con el objetivo de beneficiar a ese sector. “Cada planificación de las campañas deben ir acorde a lo que pueda dar cada empresa y sobre todo estar muy comprometidos”, resaltó el gerente.
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consejos del profesional
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8 Consejos para construir TU CASA
Para que la construcción de tu casa te resulte menos problemática y puedas ahorrar dinero previniendo antes de remediar
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TEXTO. ING. JUAN JOSÉ GÓMEZ MONTAÑO FOTO. INTERNET
uiero compartirles estos 8 consejos prácticos para antes de construir tu casa, ya que existen una infinidad de factores que hay que cuidar antes de construir lo que será una tus adquisiciones más importantes y en la cual pasaras una muy buena parte de tu tiempo, tu casa. Muchos de estos factores por ser a veces demasiados obvios se pasan por alto, y en el futuro inmediato o a largo plazo pueden ser motivos de numerosos dolores de cabeza, que se pueden evitar.
1 El terreno. Identifica tu predio y verifica que sus medidas sean las correctas, si lo adquiriste a través de una empresa desarrolladora solicítale que te lo trace y lo delimite con mojoneras, que son unas marcas fijas en terreno donde se indican las cuatro esquinas del predio o las que fueran necesarias.
2 Las instalaciones o servicios, Si adquiriste un predio urbanizado es necesario que ubiques y te cerciores de donde están las conexiones a los servicios públicos municipales, como agua, drenaje, energía eléctrica y teléfono en caso de que sean subterráneos. A veces sucede que durante las obras las conexiones se pierdan o incluso no se instalen por algún error. Después cuando la obra este en proceso o terminada te será mas costo resolver el problema.
¿CUENTA CON TODOS LOS RECURSOS TÉCNICOS Y DE EQUIPO PARA EJECUCIÓN DE LA OBRA? 1.- En las estrategias de desarrollo de mercado nacional e inter
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4 Tramita tu licencia o permiso de construcción. Créeme que te ahorrara muchos problemas, aunque creas que te puedes ahorrar unos pesos al trata de evitarla a la larga te resultara más oneroso en el caso de que te detecten y te apliquen una multa. Analiza cuanto es el valor de la licencia y cuanto representa del valor total de tu construcción, te darás cuenta de que en realidad no es tan caro y te ahorrara muchos problemas.
5 El constructor, Te sugiero que contrates a un profesional, es muy tentadora la idea de contratar a cualquier obrero de la construcción, albañil o maestro de obras para que ejecute los trabajos, pensando que será la manera mas económica de construir, pero pregúntate antes ¿Tiene la capacidad jurídica o la responsabilidad para firmar un contrato? ¿Esta en posibilidades de entregarte un presupuesto del costo de la obra y garantizarte que se respetara? ¿cuenta con todos los recursos técnicos y de equipo para ejecución de la obra? Por favor cuando contrates a la persona o empresa que realizara tu obra, que siempre sea bajo contrato, el cual deberá especificar tiempos de ejecución, los costos de la obra y la modalidad de pagos, así como los alcances del contrato.
6 El personal de obra, siempre verifica que el personal que labore en tu obra, cuente con la seguridad social requerida, en caso de no ser así te puedes ser acreedor a una fuerte o multa, o si alguno de los trabajadores se llega a lesionar te estarías metiendo en un lio enorme. Aunque no sean empleados tuyos directamente, tu eres el responsable solidario ante las autoridades, razón de mas para tomar en cuenta el punto anterior
Disfruta el proceso de construcción, involúcrate de principio a fin. Considera el costo promedio de los hogares en tu área, los materiales disponibles, y lo que eres capaz de gastar.
7 El supervisor, Te puedes apoyar en el ingeniero o arquitecto que elaboro el proyecto ejecutivo de tu obra, El Director responsable de obra que contrates también tiene la obligación de apoyarte en la supervisión de la obra. A veces puede ser que sea el mismo profesionista en ambos casos pero siempre debe de existir un contrato de servicios profesionales de por medio donde se especifique los alcances de los servicios a prestar.
8 Los vecinos, nunca debemos de olvidarnos de las reglas básicas de cortesía, y en el caso de la construcción de una obra, recuerda que siempre será molesto para tus vecinos, habrá ruido, polvo, personas extrañas cerca de su casa, por lo cual es importante que te acerques y te presentes ante tus vecinos y pongas a su disposición alguna manera de localizarte por si acaso tuvieran una queja, es buena idea que la persona encargada de la obra te acompañe, recuerda que una vez terminada la obra vas a vivir ahí y es recomendable empezar relación de vecindad con el pie derecho w
consejos del profesional
3 El proyecto, Te aconsejo encarecidamente que tengas un proyecto ejecutivo terminado antes de iniciar la construcción, incluso si solo vas a construir una parte por motivos de presupuesto o porque por el momento no requirieras de más espacio, inicia siempre con un proyecto terminado, así te evitaras futuras complicaciones y gastos al tener que mover instalaciones, o realizar preparaciones estructurales no planeadas, tendrás que demoler, demoler y demoler, créeme no será agradable ni barato.
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consejos legales
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PASOS PARA TRAMITAR su permiso de construcción Los procedimientos legales para construir están reglamentados en la Ordenanza Municipal Nº 4100, que es una actualización de la anterior ordenanza del año 1961.
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a autorización de construcción de vivienda puede ser un dolor de cabeza para todos los que deseen legalizar una edificación. Es por eso que en este sector, te indicaremos lo necesario para que puedas realizar estos trámites de suma importancia. El técnico de Gestión Urbana Territorial de la Gobernación Autónoma Municipal de Cochabamba, Arq. Denis Quiroga indicó que los trámites relativos a la aprobación se deben realizar en la Comuna ( Subalcaldía) donde se realizará la construcción. Además indicó que el costo de la tramitación, el cual consiste en adquirir timbres, un folder autorizado, comprobantes y otros dando un total aproximado de 36 Bs. En cuanto a los impuestos, es obligatorio pa-
TEXTO. KARLA ONTIVEROS FOTO. INTERNET
LOS REQUISITOS CONCLUIRÁN EN EL PLAZO MÁXIMO DE 30 DÍAS
gar las últimas 5 gestiones. Igualmente presentar los planos arquitectónicos del proyecto examinado por el Colegio de Arquitectos. Para finalizar, el plano arquitectónico deberá tener la descripción a detalle. El diseño debe estar con instalaciones sanitarias y cálculo estructural. “Las personas que realizan los tramites tiene que respetar todos los procedimientos y hacerlo antes de llevar a cabo una construcción, porque de lo contrario serán sancionados por reglamento de Sanciones por Contravenciones a Disposiciones Municipales”, resaltó el arquitecto. Los requisitos concluirán en el plazo máximo de 30 días. La aprobación de los planos de construcción y autorización de inicio de obra tendrá una vigencia de un año luego de ser otorgado. Con estas indicaciones podrás iniciar el proceso de autorización para llevar a cabo tu edificación sin ningún inconveniente. Cualquier consulta tienes que dirigirte al Departamento de Gestión Urbana y Territorial, que se encuentra ubicado en el Pasaje Sucre w
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OBRAS DE IMPACTO
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KINGDO M el rascacie l FOTOS. JOCELYN MORIARTY
12 datos del Kingdom Tower
1. Kingdom Tower (La Torre del Reino), es un rascacielos en construcción que se terminará de construir el año 2019. El proyecto se presentó el 2 de agosto del año 2011 y está dirigido por el arquitecto estadounidense Adrian Smith. Este estará ubicado en Arabia Saudita, en la ciudad de Yida, y tendrá el récord del edificio más alto del planeta, midiendo aproximadamente 1000 metros de altura (esta será la primera torre en superar el kilómetro de alto). El récord del rascacielos más alto lo ostentaba el Burj Khalifa de la ciudad de Dubái, Emiratos Árabes Unidos, midiendo 828 metros de altura. 2. Kingdom Tower iba a tener inicialmente 1600 metros de altura, pero en mayo de 2008 los datos arrojados por los estudios del suelo revelaron que no sería posible, por lo que se redujo a 1000 metros. Será de planta triangular, con el objeto de soportar mejor las fuerzas ejercidas por los vientos. La preparación del terreno se inició en enero de 2012, mientras que su construcción comenzó el 24 de junio de 2013. 3. Kingdom Tower ocupará un área de 530,000 m², se espera que costará 1200 millones dólares en construirlo.
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JEDDAH ECONOMIC COMPANY/ADRIAN SMITH + GORDON GILL ARCHITECTURE
ARQUITECTOS QUE DISEÑARON EL PROYECTO: ADRIAN SMITH AND GORDON GILL.
e los más grande del mundo 4. La torre será el hogar del observatorio más alto del mundo. También contará con un balcón al aire libre de 98 metros de diámetro por separado, que inicialmente estaba destinado a ser un helipuerto. 5. Los pilotes de cimentación son casi tan grandes como una pequeña habitación en 10 pies de diámetro, y pueden alcanzar hasta 360 pies de largo. 6. Su forma es funcional. La silueta de estrechamiento tiene que luchar contra el viento, así como la gravedad, mientras que la base es enorme así compensa la estructura. 7. El plan "tres pétalos" permite extrusiones separadas para empujarlas unas contra otras, mientras que el perfil está inspirado en las frondas dobladas del joven crecimiento de las plantas del desierto, por la manera en la que brotan hacia arriba desde el suelo como en una sola forma, es una analogía del nuevo crecimiento fusionado con la tecnología. 8. La gran altura del Kingdom Tower requiere uno de los sistemas de ascensores más sofisticados del mundo, cuenta con 59 ascensores, incluyendo 54 de un piso y cinco ascensores de doble cabina, junto con 12 escaleras mecánicas. Los ascensores que sirven de observatorio viajarán a una velocidad de 10 metros por segundo en ambas direcciones, no llegarán a las velocidades de ascensores normales, porque el cambio en la presión del aire a esas altitudes provocaría náuseas. De acuerdo a los cálculos, solo se tardará un minuto y cuarenta segundos en llegar a la cima. 9. Cuenta con características de alta tecnología. Un sistema de pared exterior de alto rendimiento, incluyendo el vidrio de baja conductividad, reducirá al mínimo el consumo de energía mediante la reducción de las cargas térmicas. 10. Hay patios muy interesantes a lo largo de
OCUPARÁ UN ÁREA DE 530,000 M², SE ESPERA QUE COSTARÁ 1200 MILLONES DÓLARES EN CONSTRUIRLO
sus tres lados. contaran con una serie de muescas sombreadas con terrazas al aire libre que ofrecen puntos de vista extremos de Jeddah y el Mar Rojo. 11. La estructura masiva contendrá 80.000 toneladas de acero. Las partes del núcleo contendrán concreto que es de varios metros de espesor 12. La zona que rodea a Kingdom Tower sera el Waterfront District, diseñado por AS + GG, de 23 hectáreas, accesible para los peatones, donde encontraran negocios variados como hoteles y departamentos Four Seasons, áreas para oficinas, condominios de lujo y tiendas variadas w
1.- Vista panorámica desde el agua del “Kingdom Tower” 2.- Zona peatonal y de comercio “Waterfront District”
3.- Balcon al aire libre de 98 mts de diámetro “ El Observatorio más alto del mundo” 4.- Comparacion del Kingdom Tower con otras edificaciones colosales
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O M TOWER
AGRADECIMIENTOS A:
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EL ESPECIALISTA
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MAURICIO ANTEZANA
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ALFONSO ORELLANA
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expertos en COLOR EXPERIENCIA: 10 años de trayectoria, proyectos : 100 viviendas en Capinota, Escuela Naval de Carcage, casas aproximadamente 100 y edificios. Trabajan con personal externo dependiendo al tamaño de la obra. Los clientes pueden estar seguros de que contaran con un trabajo de calidad y cuidado de detalles. La satisfacción de sus clientes es la meta a alcanzar. En promedio los precios dependen del tipo de trabajo y material a utilizar, los precios son negociables.
ESPECIALIDAD: • Realizan todo tipo de acabado de interiores y exteriores. • Pintado de interiores y exteriores. • Pintado de techos. • Barnizado y pintado de puertas y ventanas. • Barnizado y pintado de roperos empotrados. • Técnicas y texturas varias.
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PUBLI
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