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1. Introducción.Se entiende por Presupuesto de una Obra o Proyecto la determinación previa de la cantidad de dinero necesaria para su realización. Cuando se trata únicamente de determinar si el costo de una obra guarda la debida relación con los beneficios que de ella se espera obtener, o bien si las disponibilidades existentes bastan para su ejecución, es suficiente hacer un presupuesto aproximado, tomando como base unidades mensurables, en números redondos y precios unitarios que no estén muy detallados. Por el contrario este Presupuesto aproximado no basta cuando el estudio se hace como base para una obra o cuando el constructor la estudia al preparar su proposición, entonces hay que detallar mucho en las unidades de medidas, Cómputos Métricos y los Precios Unitarios. Esto obliga a penetrar en todos los detalles y a formar precios unitarios partiendo de sus componentes. 2. Características de los Costos. Dado a que el análisis de un Costo es, en forma genérica la evaluación de un proceso determinado, sus características serán: • El análisis de costo es aproximado. – El no existir dos procesos constructivos iguales, el intervenir la habilidad personal del operario (rendimiento) y el basarse en condiciones “promedio” de consumo, insumos y desperdicios, permite asegurar que la evaluación monetaria del costo, no puede ser matemáticamente exacta. • El análisis del costo es específico.- Por consecuencia, si cada proceso constructivo se integra basándose en sus condiciones periféricas de tiempo, lugar y secuencia de eventos, el costo no puede ser genérico. • El análisis de costo es dinámico.- El mejoramiento constante de materiales, equipos, procesos constructivos, técnicas de planeamiento, organización, control, incremento de costos de adquisición de materiales, perfeccionamiento de sistemas Ing. Ignacio Aguilera Muñoz

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impositivos, de prestaciones sociales, etc., permite recomendar la necesidad de una actualización constante de los análisis de costos. • El costo está precedido de costos anteriores y éste a su vez es integrante de costos posteriores.- En la cadena de procesos que definen la productividad de un país, el costo de un concreto hidráulico por ejemplo, lo constituyen los costos de los agregados pétreos, el aglutinante, el agua para su hidratación, el equipo para su mezclado, etc., éste agregado a su vez, se integra de costo de extracción, de costo de explotación, de costo de equipo, etc., Es por ello el interés, de los análisis de precios unitarios, en la justa evaluación del proceso productivo, para que en la medida de la intervención de los precios unitarios, se haga comparativo a escala nacional o internacional del producto-ya sea un proyecto, construcción, investigación o servicio-, conscientes de la responsabilidad que implica como eslabones de una cadena que sin disminuir su calidad, debe producir beneficios justos y por tanto, sanos desarrollos a nivel de empresa y país.

3. Rendimiento.- Se define como el factor de cantidad unitaria de partida que se produce con un equipo determinado y una cuadrilla de obreros también determinada en el tiempo de un día de trabajo. El Rendimiento es una cantidad que se determina estadísticamente y variará en función de la capacidad productiva, dada por el entrenamiento de la cuadrilla de obreros y la eficiencia del equipo a utilizar. Es una variable condicionada que puede convertirse en constante para una obra específica, o para un rango de obra promedio en un tiempo de aplicación determinado. La variable condicionada será en función del método constructivo, tipo de construcción y de la tendencia estadística.

R = C/ D C= Cantidad de obra, medida en la unidad de partida cuyo costo se analiza. D= Día.

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COSTOS DIRECTOS.El Costo Directo se define como: la suma de Materiales, Equipos y Ma no de Obra, necesarios para la realización de un proceso productivo. Son los Costos que inciden directamente en el precio unitario de la partida analizada. Costo de Materiales.Los precios de los materiales, que serán instalados y quedarán permanente en la obra, considerados en los análisis de costos directos, para la obtención del precio unitario (P.U.), deben estar calculados tomando en cuenta el precio de lista del mercado, menos su descuento correspondiente, mas el cargo por concepto de fletes o transportación, esto es el precio del material puesto en la obra, al menos que la descripción de la partida indique lo contrario. También se tomará en cuenta el desperdicio dependiendo de las características constructivas de la partida analizada. Se debe calcular, tomando en consideración lo antes expuesto, la cantidad de material necesario para ejecutar una unidad de partida analizada. Planos y especificaciones.- Es el punto de partida para la elaboración del costo directo, para llegar al P.U. y finalmente al Presupuesto, se deben estudiar perfectamente todos los planos de corte, isometrías, equipos, elementos estructurales e instalaciones, así como las especificaciones que en ellos se proponen. Entre mas detallados estén los planos se tiene mayor oportunidad de obtener el costo directo, materiales, mas preciso y por ende un presupuesto mas acertado. Del estudio anterior se deduce el tipo de obra de qué se trata para hacer una apreciación de las partidas y conceptos que en ella puedan intervenir. También el estudio sirve para determinar el alcance de cada uno de los conceptos de la obra, es decir de acuerdo con los procedimientos constructivos, es posible delimitar el alcance del concepto de obra, esto es, qué se incluye y qué no se incluye. Entre mas clara sea la especificación y mas definidos sus alcances, se tendrá una mejor herramienta para efectuar los análisis correspondientes. Cuantificación de conceptos. Para la realización de esta actividad es necesario seguir un método que permita cuantificar los conceptos en una forma ordenada y precisa, así como verificar en forma directa las cantidades de materiales obtenidas. Ing. Ignacio Aguilera Muñoz

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Costo de Maquinarias y Equipos.El análisis de los planos y especificaciones también permiten determinar el procedimiento constructivo a seguir y, por lo tanto, se puede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo de la obra en cuestión, esto obliga a determinar los costos horarios de la maquinaria. Para el análisis de los costos se consideran los siguientes cargos: Cargos fijos. Cargos por consumo. Cargos por operación. Cargos por transporte. Los cargos fijos y los cargos por consumo se dividen de la siguiente manera: Cargos Fijos: • • • • •

Inversión. Depreciación. Seguros. Almacenaje. Mantenimiento.

Cargos por Consumo: • • • •

Combustible. Otras fuentes de energía. Lubricantes. Llantas.

Cargos Fijos.- Son cargos que ayudan a determinar el costo horario independientemente que el equipo esté operando o inactivo.Inversión.- Es el cargo equivalente a los intereses del capital, invertido en maquinaria.

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DEPRECIACIÓN.Es el resultado de la disminución del valor original de la maquinaria como consecuencia de su uso, durante el tiempo de su vida útil. Contablemente, depreciación y amortización se consideran sinóminos. Clasificación de la amortización.• Amortización Ordinaria.- es la desvalorización sistemática del bien, determinadas previamente por la empresa. • Amortización Extraordinaria.- es la desvalorización imprevista total o parcial del bien, por ejemplo, provocada por un siniestro. Causas de la Depreciación.1- La duración física del activo, se incluyen las causas por: • Agotamiento • Desgaste • Envejecimiento. 2• • •

La duración económica del activo, se incluyen las causas por: Explotación por tiempo limitado Envejecimiento técnico Envejecimiento económico.

Cálculo de la Depreciación.Para poder calcular la depreciación hay que tener en cuenta: • Valor a depreciar • Valor de recupero • La vida útil. • El método a aplicar. Valor a Depreciar.- Es básicamente el costo de adquisición, pero no se debe ignorar, el valor que el bien pueda tener para la empresa al dejar de ser útil en su actividad (nos referimos al posible valor de recupero).

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Valor de Recupero- Es la estimación que el bien tendrá para la empresa una vez finalizada su utilización. Surgirá del precio de venta estimado y todas las erogaciones necesarias para retirar el bien de servicio. Vida Útil.- Es la duración que se asigna al bien como elemento de provecho para la empresa. Las bases utilizadas para la determinación de la vida útil son: • Tiempo. Años. • Capacidad de producción, producción total. La elección de la base dependerá de las características del bien y del uso que se le dará. Métodos de depreciación.Una vez determinado el valor a depreciar y establecida la base para la determinación de la vida útil, resta elegir el método para distribuir ese valor. Método de depreciación en línea recta.- También recibe el nombre de método “lineal” o “constante”, admite que la depreciación es función constante del tiempo y que las causas que lo provocan tienen efectos continuos y homogéneos El cálculo que debe efectuarse es el siguiente: Valor a depreciar/Vida útil estimada=Cuota de depreciación Método de depreciación creciente.- Este método supone que el desgaste que se produce es inferior en los primeros años y que aumenta progresivamente con el correr del tiempo. a) Creciente por suma de dígitos.- este método establece que la cuota de un período es igual a la proporción del valor a depreciar que surge de relacionar la cantidad de los años que faltan depreciar con la suma de los números de 1 a n, siendo n el tiempo estimado de vida útil.

Si la vida útil de estimó en 5 año, la suma de los números de 1 a n es la siguiente: 1+2+3+4+5=15

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Y la proporción que corresponde a cada año es: Año proporción (año/15) 1-1/15=6.68% 2-2/15=13.33% 3-3/15=20.00% 4-4/15=26.67% 5-5/15=33.33%

b) Creciente por porcentajes anuales progresivos.- este método consiste en al elevación creciente del porcentaje anual sobre el valor a depreciar. Supongamos que se calculará la depreciación aplicando en el primer año un porcentaje del 18% que irá aumentando un punto en cada período sucesivo, hasta llegar al 22% en el quinto año ejercido.

Año porcentaje 12345-

18% 19% 20% 21% 22%

c) Decreciente por suma de dígitos. La técnica es la misma que en el método de depreciación creciente, pero se aplica en sentido inverso.

Costos por Mano de Obra.La estimación del costo por de la mano de obra en las empresas constructoras es un problema dinámico y sumamente complejo este carácter dinámico lo determina el costo de la vida. En nuestro País existe una convención conformada por Comisiones Tripartitas, se le denomina tripartita porque la integran tres partes:

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1- Sindicato de los Trabajadores de la Construcción. Agrupa a los Obreros de la Construcción. 2- Cámara de la Construcción. Agrupa a los Empresarios de la Construcción. 3- Ministerio del Trabajo. En representación del Gobierno del Estado Venezolano. Esta Comisión se reúne y se discute un Tabulador Salarial que regirá los salarios de los obreros clasificados por oficio, el cual regirá con carácter legal, en el año de su vigencia los sueldos y salarios de los trabajadores, así como también las prestaciones sociales que cada uno de ellos debe devengar. Para la estimación de costos de la mano de obra debe tomarse dicho tabulador como el que determina, el salario diario y las respectivas prestaciones sociales que goza cada uno de los trabajadores que efectuarán la ejecución de cada una de las partidas que conforman el Presupuesto de Obra. En los ejercicios veremos la forma de calcular los costos directos, por concepto de mano de obra y utilizaremos para ello el tabulador de sueldos y salarios para los obreros de la construcción.

COSTOS INDIRECTOS.Es la suma de gastos técnicos- administrativos necesarios para la correcta realización de cualquier proceso productivo y que inciden indirectamente el precio final del producto, como son los siguientes: 1.- Gastos Administrativos.- La Organización Central de una empresa, particularmente, constructora, proporciona el soporte técnico necesario para llevar a cabo obras de naturaleza diversa, en forma eficiente, y consecuentemente, estas absorben un cargo por este concepto, lo cual se sugiere realizarlo en forma porcentual con base a tiempo y costo, es decir, obtener el costo de la administración central para un período de tiempo, en base al costo directo del producto o partida analizada y así permitir determinar en cada contratación a costo directo, cuánto debe incrementarse para cubrir los gastos de la administración central de la empresa. Estos gastos se deben analizar los costos por los siguientes conceptos: Gastos técnicos y administrativos. Ing. Ignacio Aguilera Muñoz

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1- Gerente general 2- Secretaria 3- Recepcionista 4- Asesoría Legal 5- Ingenieros Proyectistas 6- Ingenieros Residentes de Obras 7- Personal técnico 8- Contador 9- Mensajero 10- Etc. Alquileres y Depreciación. 1- Renta Oficina 2- Renta Almacén 3- Servicios: luz, teléfonos, etc. Obligaciones y seguros. Materiales de Consumo. 12345678-

Combustibles y lubricantes de vehículos. Impresos oficina. Papelería oficina. Copias en servicio externo. Artículos de limpieza. Pasajes y peajes. Comidas oficina. Varios.

2.- Financiamiento.Es el conjunto de recursos financieros para llevar a cabo una actividad económica, con la característica de que generalmente se trata de sumas tomadas en préstamos que complementan los recursos propios. El financiamiento se contrata dentro o fuera del país, a través de créditos, empréstitos y otras obligaciones derivadas de la suscripción o emisión de títulos de crédito o cualquier otro documento pagadero a plazos.

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Interés. Pago realizado por la utilización del dinero de otra persona. En Economía, se considera, más específicamente, un pago realizado por la obtención de capital. Los economistas también consideran el interés como la recompensa por el ahorro, es decir, el pago que se ofrece a los individuos para que ahorren, permitiendo, que otras personas tengan acceso a este ahorro. Para la teoría económica, interés es el precio del dinero. Normalmente sólo se pagan intereses sobre el principal, es decir, sobre la totalidad del dinero prestado, lo que se denomina interés simple. En algunos casos, el interés no sólo se paga sobre el principal, sino también sobre el total acumulado del principal y de los intereses pendientes de pago. Este procedimiento se conoce bajo el nombre de interés compuesto. El tipo de interés se expresa como porcentaje del principal que se paga por la utilización de éste a lo largo de determinado tiempo, normalmente un año. El tipo de interés corriente, o del mercado, se calcula fundamentalmente en virtud a la relación entre la oferta de dinero y la demanda de los prestatarios. Cuando la oferta de dinero disponible para la inversión aumenta más rápido que las necesidades de los prestatarios, los tipos de interés tienden a caer. Análogamente, los tipos de intereses tienden a aumentar cuando la demanda de fondos para invertir crece más rápido que la oferta de fondos disponibles a la que se enfrenta esa demanda. Los hombres de negocios no se endeudarán cuando los tipos de interés sean superiores a la rentabilidad que esperan que ese dinero produzca. Durante siglos, el cobro de intereses estuvo moralmente rechazado, y en ocasiones hasta penado, debido a la posición ideológica de la Iglesia católica, que la consideraba usura. Los teólogos de la Escuela de Salamanca, ya en el siglo XVI, introdujeron cambios en esa postura al no considerar pecado el pago de intereses por préstamo que se utilizaran en negocios, puesto que el dinero se utilizaba para crear nuevas riquezas (aunque sí calificaba de pecaminoso, el pago o cobro de intereses por préstamos utilizados para la compra de bienes de consumo). Bajo el Capitalismo moderno, el pago de intereses por cualquier préstamo, se considera correcto e incluso conveniente, puesto que la carga que implica el pago de intereses permite la correcta asignación de los limitados fondos disponibles a aquellos proyectos que sean más rentables y productivos. Sin embargo la ley Islámica, sigue Ing. Ignacio Aguilera Muñoz

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considerando el cobro de intereses como algo pecaminoso en sentido estricto, por lo que en algunos países musulmanes, se establecen medidas legales, como la participación en los beneficios, que permitan sustituir los intereses como recompensa al ahorro utilizado en las inversiones. 3.-Utilidad e Imprevistos. Concepto de utilidad: Medida de la satisfacción que se obtiene al consumir o adquirir un bien o servicio en respuesta a sus necesidades. En Latinoamérica se usa también para referirse a las ganancias o beneficios producto de una actividad de lícito comercio. En nuestro caso, a los fines del análisis del precio unitario de una partida u obra, es el beneficio económico, rentabilidad, a que aspira el empresario de la construcción y viene a ser determinado como una parte del costo indirecto calculado en forma porcentual de la suma de los costos directos y costos indirectos de la partida analizada.

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