ANEXO 1B: LISTA DE CHEQUEO PARA DESARROLLO DE PROYECTOS NUEVOS-EDIFICIOS LISTA DE CHEQUEO DE VIABILIDAD EN PROYECTOS DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR NUEVA URBANA (EDIFICIOS) DEPARTAMENTO: MUNICIPIO : PLAN DE INTERVENCION No. : OPERADOR ZONAL: ESPECIFICACIONES PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR REQUERIMIENTO MINIMO ASPECTOS A TENER EN CUENTA (EDIFICIOS) NUEVA FONDO DE ADAPTACION 1. ASPECTOS LEGALES AVAL DE OPERADOR ZONAL VERIFICACION DE FACTIBILIDAD POR PARTE DE LA Carta del Oferente presentado el proyecto al Fondo de INTERVENTORÍA DEL OPERADOR ZONAL DEL ROYECTO DE Adaptación y comfacesar. VIVIENDA OFERTADO . LOTE PROYECTO Se verificará que Operador Zonal mediante estudio de títulos VERIFICACION DE LA PROPIEDAD PLENA DEL LOTE OBJETO DE pertinente haya establecido propiedad plena de terreno INTERVENCION URBANISTICA materia de licencias en cabeza del oferente.

LICENCIA

QUE EL LOTE SE ENCUENTRA IDENTIFICADO EN LICENCIA URBANISTICA Y ESTE UBICADO EN ZONA APROBADA POR EL POT, PBOT o EOT.

1) QUE LA LICENCIA URBANISTICA CORRESPONDA A LA ACTUACION URBANISTICA ADECUADA SEGÚN LA LEY 388 DE 1997 Y DECRETO 1469 DE 2.010 2) CUMPLE CON EL CONTENIDO MINIMO SEÑALADO EN NORMAS. Y DENTRO DE LA MISMA LICENCIA ESTE LEGALIZADA LA PROPIEDAD HORIZONTAL, DEFINIENDO CLARAMENTE BIENES COMUNES Y PROPIEDAD PRIVADA. LA OFERTA COINCIDE CON LO APROBADO EN LICENCIA URBANISTICA OFERENTES

DOCUMENTOS DE EXISTENCIA, REPRESENTACION Y CAPACIDAD

DOCUMENTOS CONTABLES

2. ESTUDIOS BASICOS

TOPOGRAFIA (Lote de los edificios)

PLANOS DETALLADOS (Mojones de amarre, cuadro de coordenadas)

GEOREFERENCIACION

PLANIMETRIA ALTIMETRIA

FIRMAS Y DOCUMENTOS DEL RESPONSABLE

ESTUDIO DE SUELOS Y GEOTECNIA

CUBRIMIENTO

Se verificará la correspondencia de lote con Licencia urbanistica ( sus documentos técnicos y legales que se adjunten, con los planos georeferenciados del proyecto).

1) La interventorÍa verificará la procedibilidad del acto administrativo según las modalidades de licencias autorizadas 2) Verificar que la licencia cuenta con: Pej. término de la licencia; que refleje el estado de los predios antes y después de la subdivisión propuesta, etc. 3) Que se incluya la autorización del régimen de propiedad horizontal .

NOMBRE DEL PROYECTO: FECHA: NO NO CUMPLE CUMPLE APLICA

No. Viviendas OBSERVACIONES / CONCEPTO OBLIGATORIO EL PROPIETARIO DEL TERRENO NO TIENE QUE SER EL OFERENTE PARA LA PRESENTACION DEL PROYECTO, ESTE DEBE PRESENAR PROMESA DE COMPRAVENTA DEL BIEN Y CARTA DE INTENCION DEL PROPIETARIO EN DONDE SE ESCRIBA CLARAMENTE EL NOMBRE DEL PROYECTO, LA VOLUNTAD DE VENDER EL PREDIO Y EL MUMERO DE VIVENDAS A CONSTRUIR PARA LA ENTREGA DE LOS PROYECTO QUE SE PRESENTEN A LA CONVOCATORIA NO ES DE OBLIGATORIEDAD TENER ESTE REQUISITO, UNA VEZ SELECCIONADA LA PROPUESTA, EL OFERENTE DEBERA PRESENTAR EN 15 DIAS CALENDARIO ESTE REQUISITO. PARA LA ENTREGA DE LOS PROYECTO QUE SE PRESENTEN A LA CONVOCATORIA NO ES DE OBLIGATORIEDAD TENER ESTE REQUISITO, UNA VEZ SELECCIONADA LA PROPUESTA, EL OFERENTE DEBERA PRESENTAR EN 15 DIAS CALENDARIO ESTE REQUISITO.

NO OBLIGATORIO

NO OBLIGATORIO

NO OBLIGATORIO

Verificar que la oferta propuesta al Fondo Adaptación coincida con las unidades habitacionales aprobadas en licencia de construcción

OBLIGATORIO

Certificados de existencia y representación legal vigentes

OBLIGATORIO

Certificados de Registro Unico Tributarios correspondientes

OBLIGATORIO

Capacidad contractual (representante legal de persona jurídica cuenta con autorización respectiva). Objeto contractual (la actividad hace parte de su objeto contractual) Capacidad de contratación (RUP) Identificación de todos los miembros y acreditación de sus antecedentes ante autoridades de control Documentos contractuales y legales correspondientes en caso de Uniones Temporales o Consorcios Identificación personal y profesional y condiciones de cumplimiento de revisor fiscal y contador Presentación de Estados Financieros de oferentes incluidas Notas a los estados Financieros. Adjuntar Dictamen a los estados Financieros de la Ravisoría Fiscal. En el plano debe estar consignada toda la informaciòn básica del proyecto: Mojones y poligonal de amarre. Polígono perimetral con numeración de puntos y cuadro de coordenadas y cotas. Que exista amarre en coordenadas, en el sistema local plano Norte y Este. Puede ser un pequeño informe, con certificaciones de puntos de amarre. Plano con coordenadas claras Norte y Este Plano con curvas de nivel, y cortes tipicos que permita establecer excavaciones y niveles de implantaciòn del proyecto

OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO

El plano debe venir con las Tarjetas profesionales nombres completos y firmas del topografo que levanta la informaciòn.

OBLIGATORIO

Verificación de cantidad y distribución de puntos de exploración, ó documentación de otros estudios con información relevante.

OBLIGATORIO

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LISTA DE CHEQUEO DE VIABILIDAD EN PROYECTOS DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR NUEVA URBANA (EDIFICIOS) NOMBRE DEL PROYECTO: DEPARTAMENTO: MUNICIPIO : PLAN DE INTERVENCION No. : OPERADOR ZONAL: FECHA: ESTUDIO DE SUELOS Y ESPECIFICACIONES PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR REQUERIMIENTO MINIMO NO NO GEOTECNIA CUMPLE ASPECTOS A TENER EN CUENTA (EDIFICIOS) NUEVA FONDO DE ADAPTACION CUMPLE APLICA 1. ASPECTOS LEGALES PROFUNDIDAD Deben realizarse un número mínimo de sondeos, de acuerdo al área general del lote y a sus condiciones particulares. ENSAYOS REALIZADOS CONCLUSIONES Y FIRMA RESPONSABLE

ANALISIS DE RIESGOS DE DESASTRES

VERIFICACION DE LA CONSISTENCIA DE LA INFORMACION DEL MUNICIPIO O ENTE TERRITORIAL (POT, EOT) ESTUDIO DE RIESGOS PROYECTO DE VIVIENDA LINEAMIENTOS GENERALES DEL FONDO DE ADAPTACIÓN INFORME DEL RESPONSABLE

3. DISEÑOS URBANISTICOS

ARQUITECTONICO URBANISMO

INDICES DE OCUPACION Y CONSTRUCCION SEGÚN POT ó PLAN DE INTERVENCIÓN DISPOSICION VIVIENDAS MULTIFAMILIARES (BLOQUES) DETALLES Y ANCHOS DE VIAS ZONAS VERDES ZONAS COMUNALES AMOBLAMIENTO URBANO ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD NORMATIVIDAD, AISLAMIENTOS, PARAMENTACION, ZONAS VERDES COMUNES PLANOS GENERALES ESTAN IDENTIFICADOS PLENAMENTE LOS RESPONSABLES

4. ASPECTOS AMBIENTALES

ESTUDIO VIABILIDAD AMBIENTAL

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL ENTORNO AMBIENTAL

Cuadro de caracterización de los ensayos realizados. El Informe del estudio de suelos debe tener un resumen muy ejecutivo, de las caracteristicas geotécnicas encontradas y de las recomendaciones de fundación para las vias, las redes de servicios públicos y para las casas en particular, por manzanas ó sectores si es necesario. Cumplimiento de la normatividad sobre gestión del riesgo (ley 1523 de 2012) Verificación del nivel de AMENAZA BAJO en que debe estar el proyecto, respaldado por un estudio debidamente sustentado. Según Manual Operativo - Numeral 3.1 Debe existir un informe ejecutivo de este estudio, con alcance, evaluación de amenazas y conclusiones especificas. Respaldado por Matrícula profesional del especialista. Debe cumplir las normas urbanisticas del POT o del Plan Parcial de urbanismo, aprobado por el MunicipÍo. Se Verificará la calidad de los planos urbanisticos presentados, que deben contener como mínimo: -Alinderamiento y georeferenciacion acorde con topografia aprobada -Loteo y Manzanas debidemente numeradas, acotadas y Accesibilidad y movilidad PMR (Decreto 1538 de 2.005 y Complementarios)

No. Viviendas OBSERVACIONES / CONCEPTO OBLIGATORIO OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO

OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO

Se verifica de acuerdo a normas urbanisticas

OBLIGATORIO

Presentación general de los planos urbanisticos Se verificarán los directos responsables del proyecto para efectos legales. Se verificará si los documentos presentados, garantizan la viabilidad ambiental del proyecto

OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO

CERTIFICACIÓN DE QUE NO EXISTEN CONDICIONES AMBIENTALES PARTICULARES (RONDAS, CUENCAS)

Se verificará la existencia de una certificación firmada por el Operador Zonal, Autoridad municipal o ambiental en el que se certifique que no existen condiciones particulares especiales en el lote que requieran la ejecución de estudios adicionales y/o el tramite de una licencia ambiental.

OBLIGATORIO

PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

Se verificará la existencia de un documento que detalle las acciones de medidas en prevención, recuperación, compensación y mitigación de los impactos ambientales que se generen durante la ejecución del proyecto.

OBLIGATORIO

PERMISOS AMBIENTALES

Se debe informar del trámite que se está surtiendo ante las autoridades ambientales respectivas sobre permisos ambientales cuando apliquen como captación de aguas, tala, trasplantes o aprovechamiento forestal, vertimientos, entre otros.

SI APLICA

5. DISEÑOS VIAS Y DISEÑO VIAS Y PAVIMENTOS SERVICIOS PUBLICOS INFORME DE DISEÑO DE LA URBANIZACIÓN

VIAS VEHICULARES Y PEATONALES (Anchos, Material y espesores) ANCHOS DE ANDENES (Anchos Material y espesor) FIRMAS Y DOCUMENTOS DEL RESPONSABLE

Se verificará que exista un informe detallado del calculo, metodologia utilizada y resultados precisos del diseño Los diseños deben estar incluidos y detallados en los planos. Las vias vehiculares deben estar pavimentadas, en concreto ó asfalto y las peatonales en Concreto ó adoquin. Los diseños deben estar plasmados en los planos. Los andenes deberan ser en concreto ó adoquin. Se verifica que el diseño este respaldado por el profesional correspondiente.

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OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO OBLIGATORIO

5. DISEÑOS VIAS Y SERVICIOS PUBLICOS DE LA URBANIZACIÓN

LISTA DE CHEQUEO DE VIABILIDAD EN PROYECTOS DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR NUEVA URBANA (EDIFICIOS) DEPARTAMENTO: OPERADOR ZONAL: ESPECIFICACIONES PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR (EDIFICIOS) NUEVA 1. ASPECTOS LEGALES ACUEDUCTO

MUNICIPIO : PLAN DE INTERVENCION No. : REQUERIMIENTO MINIMO FONDO DE ADAPTACION

ASPECTOS A TENER EN CUENTA

NOMBRE DEL PROYECTO: FECHA: NO NO CUMPLE CUMPLE APLICA

No. Viviendas OBSERVACIONES / CONCEPTO

DISEÑO DE REDES: (RAS 2000)

Debe existir un informe ejecutivo de este estudio, con alcance, evaluación de parámetros básicos, Dotación neta, cuadros de calculo, cuadro de componentes (Tramos y Nudos) y conclusiones especificas. Respaldado por Matrícula profesional del Ingeniero ó el especialista.

OBLIGATORIO

DOTACIÓN NETA

Especificación de numero de usuarios y dotación neta, tenida en cuenta para estimación de tanques de almacenamiento y redes de acueducto.

OBLIGATORIO

PLANOS DETALLADOS DEL SISTEMA DE ACUEDUCTO

Especificados en planos a partir de las memorias de calculo. Cuadros de cantidades y especificaciones de tramos y accesorios, con material de tuberias y diámetros.

OBLIGATORIO

EQUIPOS DE BOMBEO

Especificación del equipo con los parámetros de Cabeza Dinámica total (C.D.T), caudal de diseño y verificación de la presión mínima en punto crítico.

OBLIGATORIO

TRAZADOS DE REDES

Verificación de cruces con otras redes e interferencias, profundidades mínimas de instalación, anclajes y válvulas de sectorización, purga y ventosas, y sistemas de medición.

OBLIGATORIO

PUNTO DE CONEXIÓN ACUEDUCTO SISTEMA NO CONVENCIONAL FIRMAS Y DOCUMENTOS DEL RESPONSABLE ALCANTARILLADO DISEÑO DE REDES (RAS 2000)

PLANOS DETALLADOS DEL SISTEMA DE ALCANTARILLADO

ESTIMACIÓN DE CAUDALES AGUAS RESIDUALES ESTIMACIÓN DE CAUDALES AGUAS LLUVIAS

DRENAJES DE VÍAS

TRAZADOS DE REDES

PUNTO DE DESCARGA ALCANTARILLADO SISTEMA NO CONVENCIONAL EQUIPOS DE BOMBEO (SI SE REQUIERE) FIRMAS Y DOCUMENTOS DEL RESPONSABLE REDES ELECTRICAS DISEÑO DE REDES (RETIE)

Debe estar claramente especificado en los planos, y certificado por el Municipio o la Empresa de Servicios públicos Debe estar especificado claramente. (p.ej. Pozo profundo, recolección aguas lluvias u otros). Se verifica que el diseño este respaldado por el profesional correspondiente. Debe existir un informe ejecutivo de este estudio, con alcance, evaluación de parámetros básicos, cuadros de calculo, cuadro de componentes (Tramos y pozos) y conclusiones especificas. Respaldado por Matrícula profesional del Ingeniero ó el especialista. Especificados en planos a partir de las memorias de calculo. Cuadros de cantidades y especificaciones de tramos del sistema con: Material de tuberÍas, diámetros, longitudes de cada tramo, pendiente, cotas claves y de terreno, de entrada y salida en cada pozo y detalles de las domiciliarias y cajas de inspección de las viviendas. Debe especificarse áreas de drenaje, y contribuciones a cada tramo. Debe especificarse áreas de drenajes, coeficiente de escorrentía y curva IDF utilizada, de acuerdo con la estación más cercana. Deben presentarse los drenajes de vías y zonas duras, incluyendo sumideros, cárcamos, etc, teniendo en cuenta las pendientes y diseño geométrico de vías. Verificación de cruces con otras redes e interferencias, profundidades mínimas de instalación, tipo de cimentación y pendientes máximas y mínimas topografía. Debe estar claramente especificado en los planos, y certificado por el Municipio o la Empresa de Servicios públicos Debe estar especificado claramente. (p.ej. Pozo séptico , humedales artificiales, campos de infiltración). Especificación del equipo con los parámetros de Cabeza Dinámica total (C.D.T) y caudal de diseño. Se verifica que el diseño este respaldado por el profesional correspondiente. Debe existir un informe ejecutivo de este estudio, con alcance, evaluación de parámetros básicos, cuadros de calculo (Carga Total, Circuitos) y conclusiones especificas. Respaldado por Matrícula profesional del Ingeniero ó el especialista.

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LISTA DE CHEQUEO DE VIABILIDAD EN PROYECTOS DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR NUEVA URBANA (EDIFICIOS)

REDES ELECTRICAS NOMBRE DEL PROYECTO: DEPARTAMENTO: MUNICIPIO : PLAN DE INTERVENCION No. : OPERADOR ZONAL: FECHA: ESPECIFICACIONES PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR REQUERIMIENTO MINIMO NO NO CUMPLE ASPECTOS A TENER EN CUENTA (EDIFICIOS) NUEVA FONDO DE ADAPTACION CUMPLE APLICA 1. ASPECTOS LEGALES Propuesta de esquema funcional de la instalación para REGLAMENTO TÉCNICO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS propiciar el uso racional de la energía. Sistemas No RETIE convencionales. Análisis de Carga Cálculo de Transformadores Análisis de Nivel de Tensión Requerido Distancias de Seguridad Cálculos de Regulación de Tensión Cálculos de Pérdidas de Energía Análisis de Cortocircuito y Falla a Tierra Cálculo económico de conductores M.T. Cálculos de ductos, (tuberías, canalizaciones, canaletas, blindobarras) Cálculo del sistema de puestas a tierra y protección contra rayos Cálculo mecánico de estructuras Análisis de coordinación de aislamiento Análisis de riesgos eléctricos y medidas para mitigarlos Cálculo de campos electromagnéticos en áreas o espacios cercanos a elementos con altas tensiones o altas corrientes donde desarrollen actividades rutinarias las personas Especificaciones de construcción complementarias a los planos incluyendo las de tipo técnico de equipos y materiales. Justificación técnica de desviación de la NTC 2050 cuando sea permitido, siempre y cuando no comprometa la seguridad de las personas o de la instalación.

REGLAMENTO TÉCNICO DE ILUMINACIÓN Y ALUMBRADO PÚBLICO (RETILAP)

PROYECTO DE REDES Y SUBESTACIONES CON EL OPERADOR LOCAL

FIRMAS Y DOCUMENTOS DEL RESPONSABLE 6. DISEÑO INDIVIDUAL VIVIENDA MULTIFAMILIAR (Edificios)

ARQUITECTONICO UNIDAD HABITACIONAL

PLANOS DETALLADOS DE LA UNIDAD DE VIVIENDA TIPO. PISOS TIPO AREA MINIMA POR UNIDAD DE VIVIENDA O APARTAMENTE: 40 M2 ESPACIOS MINIMOS REQUERIDOS POR EL FA:

ACCESIBILIDAD ACABADOS

ENCHAPE DE CERAMICA: Pañete impermeabilizado

Diagramas unifilares Planos eléctricos de construcción, plantas cortes y detalles, debidamente firmados por el responsable. Los demás estudios que el tipo de instalación requiera para su correcta y segura operación Informe ejecutivo con la planificación Básica del proyecto de iluminación. Propuesta de esquema funcional de la instalación para propiciar el uso racional de la energía. Sistemas No convencionales. Selección de luminarias. Diseño geométrico y sistemas de montaje. Sistemas de alimentación y control. Memorias descriptivas y cálculos fotométricos, Cálculos eléctricos Planos de montaje y distribución de luminarias Esquema y programa de mantenimiento Especificaciones de los equipos recomendados Análisis económico y presupuesto del proyecto Factibilidad de servicio aprobada por el operador local Condiciones de servicio Documentos de aprobación del proyecto por parte del operador local Se verifica que el diseño este respaldado por el profesional correspondiente. Se verificará la inclusión de plantas, cortes y detalles arquitectónicos, necesarios para la comprensión del proyecto y su construcción. Medida descontando las áreas de zonas comunes como estructura y fachadas. Un (1) Sala Comedor Dos (2) alcobas Cocina Zona de ropas Un (1) Baño La vivienda debe ser accesible en todos sus espacios respetando la normatividad nacional al respecto Pared ducha h≥1.80. Sobre Lavaplatos h=0.40 m. Sobre Lavadero h=0.40 m.

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No. Viviendas OBSERVACIONES / CONCEPTO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO

MULTIFAMILIAR (Edificios)

LISTA DE CHEQUEO DE VIABILIDAD EN PROYECTOS DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR NUEVA URBANA (EDIFICIOS) DEPARTAMENTO: MUNICIPIO : DE INTERVENCION No. : OPERADOR ZONAL: ENCHAPE DE CERAMICA: PañetePLAN impermeabilizado ACABADOS ESPECIFICACIONES PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR REQUERIMIENTO MINIMO ASPECTOS A TENER EN CUENTA (EDIFICIOS) NUEVA FONDO DE ADAPTACION 1. ASPECTOS LEGALES Pared lavamanos y sanitario h≥1.80 m. Se verificará la especificación de los pisos, minimo que se PISOS entregue allanado y con sellado antideslizante. Se debe especificar si se entrega pañetada y pintada. Puede PAÑETES Y PINTURA haber ladrillo a la vista. Metálicas: calibre 20 Puerta Principal y ventanas PUERTAS Y VENTANAS Madera: entamborada y laminas de 4 mm. Puerta Baño. CUBIERTA Debe incluir las estructura en correas metálicas ó en madera CUBIERTA EN TEJAS DE FIBROCEMENTO O SIMILAR DEBIDAMENTE HOMOLOGADA REDES INTERNAS DE SERVICIOS BASICOS REDES DE ACUEDUCTO REDES DE DESAGUES REDES ELECTRICAS Y COMUNICACIONES

DISEÑO ESTRUCTURAL NSR- INFORME DISEÑO ESTRUCTURAL BAJO NORMA NSR-10 10 (VIVIENDA CAPÍTULO A.2 – ZONAS DE AMENAZA SÍSMICA Y MULTIFAMILIAR) MOVIMIENTOS SÍSMICOS DE DISEÑO. .- Se verifica que las memorias de diseño especifiquen los siguientes aspectos de la norma:

Que CAPÍTULO A.3 – REQUISITOS GENERALES DE DISEÑO SISMO RESISTENTE - Se verifica que las memorias de diseño especifiquen los siguientes aspectos de la norma:

CAPÍTULO A.6 – REQUISITOS DE LA DERIVA - Se verifica que las memorias de diseño especifiquen los CAPÍTULO A.7 – INTERACCIÓN SUELO-ESTRUCTURA CAPÍTULO A.8 – EFECTOS SÍSMICOS SOBRE ELEMENTOS ESTRUCTURALES QUE NO HACEN PARTE DEL SISTEMA DE RESISTENCIA SÍSMICA CAPÍTULO A.9 – ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES PLANOS DETALLADOS (Plantas, cortes, vigas, muros, columnas, placas)

CUADROS DE HIERROS FIRMAS Y DOCUMENTOS DEL RESPONSABLE 7. PRESUPUESTO

VALOR DEL LOTE

DESCRIPCIÓN DE CONVENIOS Y COFINANCIACIÓN DEL LOTE

NOMBRE DEL PROYECTO: FECHA: NO NO CUMPLE CUMPLE APLICA

imnunizada certificada. Cumplir con las pendientes especificadas según el tipo de teja o cubierta. Empate a red general, medidor, válvula de control, material, diámetro de tuberías y almacenamiento. Verificación de presión del punto crítico (último Piso) Conexión domiciliaria, material, diámetro, bajantes y desvíos, reventilaciones y drenaje de aguas lluvias. Diseño de tableros eléctricos Cálculo y Coordinación de Protecciones Calculo de conductores y ductos Elaboración de cuadros de carga, apartamento tipo y zonas comunes. Alumbrado de emergencia y seguridad zonas comunes. Planos de instalaciones internas, incluyendo plantas, cortes y detalles Especificaciones tecnicas detalladas. Informe resumen, descriptivo del proyecto con sus especificaciones. Memorias de cálculo. A.2.1 – GENERAL . A.2.2 – MOVIMIENTOS SÍSMICOS DE DISEÑO . A.2.3 – ZONAS DE AMENAZA SÍSMICA . A.2.4 – EFECTOS LOCALES A.2.5 – COEFICIENTES DE IMPORTANCIA . A.2.6 – ESPECTRO DE DISEÑO A.2.7 – FAMILIAS DE ACELEROGRAMAS A.2.8 – COMPONENTE VERTICAL DE LOS MOVIMIENTOS SÍSMICOS A.2.9 – ESTUDIOS DE MICROZONIFICACIÓN SÍSMICA. A.3.2 – SISTEMAS ESTRUCTURALES. A.3.3 – CONFIGURACIÓN ESTRUCTURAL DE LA EDIFICACIÓN. A.3-4 – MÉTODOS DE ANÁLISIS. A.3.5 – REQUISITOS PARA LOS MATERIALES ESTRUCTURALES. A.3.6 – EFECTOS SÍSMICOS EN LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES. A.3.7 – FUERZAS SÍSMICAS DE DISEÑO DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES. A.3-8 – ESTRUCTURAS AISLADAS SÍSMICAMENTE EN SU BASE. A.3-9 – USO DE ELEMENTOS DISIPADORES DE ENERGÍA. A.6.3 – EVALUACIÓN DE LA DERIVA MÁXIMA. A.6.4 – LIMITES DE LA DERIVA Que esten definidos en los diseños. Que esten definidos en los diseños.

No. Viviendas OBSERVACIONES / CONCEPTO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO

OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO

Que esten definidos en los diseños. Los planos deben contener toda la información para medir cantidades de obra , con especificaciones de materiales y refuerzos a utilizar (cuadros de hierros) que permitan la construcción de las estructuras. Cimentación y edificio multifamiliar. Se presentan cuadros de hierros detallados y totalizados.

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

OBLIGATORIO

Se verifica que el diseño este respaldado por el profesional correspondiente.

OBLIGATORIO

Diligenciar el cuadro de Fuentes de Recursos del Plan de Intervención donde se evidencie claramente los aportes que se realicen al proyecto. Estas cifras deben estar discriminadas en el cuadro y deben ser totalizadas para finalmente obtener el valor del plan de intervención.

OBLIGATORIO

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7. PRESUPUESTO

LISTA DE CHEQUEO DE VIABILIDAD EN PROYECTOS DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR NUEVA URBANA (EDIFICIOS)

DEPARTAMENTO: OPERADOR ZONAL: ESPECIFICACIONES PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR (EDIFICIOS) NUEVA 1. ASPECTOS LEGALES COSTOS DE PREINVERSION

MUNICIPIO : PLAN DE INTERVENCION No. : REQUERIMIENTO MINIMO FONDO DE ADAPTACION DE ACUERDO AL ESQUEMA DE FINANCIACION DE RECURSOS ESTABLECIDO POR EL OPERADOR: Incuye Estudios y diseños, que se vayan a realizar para apalancar la viabilidad del proyecto.

VIAS Y URBANISMO

SISTEMA ACUEDUCTO

SISTEMA DE ALCANTARILLADO

REDES ELECTRICAS

EDIFICIOS

VIAS VEHICULARES VIAS PEATONALES ANDENES ZONAS VERDES ZONAS COMUNALES EQUIPAMIENTO URBANO OTROS REDES (TIPO, LONGITUD Y DIAMETRO) ACCESORIOS, VALVULAS Y OTROS OTROS REDES (TIPO, LONGITUD Y DIAMETRO) CAJAS, POZOS Y SUMIDEROS OTROS TRANSFORMADOR DE CONEXIÓN POSTES Y LUMINARIAS REDES( (TIPO Y LONGITUD)) OTROS PRELIMINARES CIMENTACION ESTRUCTURA MAMPOSTERIA

Se debe diligenciar el cuadro de fuente de recursos que establezca la financiación de cada uno de los componentes de preinversión del proyecto: P.eje. Estudio de riesgos, Estudio de suelos, Topografia diseño urbanistico, diseño de redes, diseño Vivienda, etc. En el informe se debe especificar el tipo de via que se va a utilizar, de igual forma se debe dejar claro los espesores de la estructura de pavimento y materiales que se utilizaran. Todo El presupuesto debe contemplar estas actividades y su costo incluiría todo lo necesario para dejar terminada esta actividad, mano de obra, herramientas y materiales a utilizar según especificaciones tecnicas. Los equipamentos debe Las actividades de instalacion de tuberia de acueducto deben tener en cuenta no solamente la tuberia como tal, sino los accesorios, lubricantes y demas materiales que se requieren Las actividades de alcantarillado deben tener en cuenta no solamente la tuberia como tal, sino los accesorios, Cantidades de excavaciones y rellenos de tuberias. Detalle de cantidades y costo de la estacion de bombeo. Presentar el costo discriminado de redes electricas. Cantidades y costos de postes, redes de MT y BT. Especificar Excavaciones y rellenos cimentacion De acuerdo a Estudio de suelos y tipo de cimentación especificada. Soporte en planos detallados.. De acuerdo a Diseño estructural. Soporte en planos detallados. De acuerdo a Diseño arquitectónico y estructural. Soporte en planos detallados.

No. Viviendas OBSERVACIONES / CONCEPTO

OBLIGATORIO

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PISOS Y PAÑETES Y ENCHAPES

Debe cumplir con las especificaciones técnicas. Enchape para baños, lavadero con la altura mínima establecida en M.O.

OBLIGATORIO

INSTALACIONES SANITARIAS INSTALACIONES HIDRÀULICAS INSTALACIONES ELECTRICAS EQUIPOS ESPECIALES

Debe cumplir con las especificaciones técnicas. Redes y Puntos sanitarios, hidraulicos y electricos. Tanque de almacenamiento y pretratamiento de aguas Bombas, equipos de presión, subestación.

OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO

APARATOS SANITARIOS

De acuerdo a las especificaciones técnicas: Ducha, sanitario, lavamanos, mesón, lavaplatos y lavadero, según M.O. Debe incluir chapa, vidrios y elementos de instalación. Según especificaciones técnicas. Incluye accesorios y elementos adicionales para su instalación.

OBLIGATORIO

PUERTAS Y VENTANAS CUBIERTA INTERVENTORIA

ASPECTOS A TENER EN CUENTA

NOMBRE DEL PROYECTO: FECHA: NO NO CUMPLE CUMPLE APLICA

DETALLE DEL VALOR A PAGAR POR LA INTERVENTORIA DEL PROYECTO

Debe estar definido en la estructura de costos e incluir urbanismo y edificios. Porcentaje del Costo directo total.

INSTRUCCIONES PARA VIVIENDA NUEVA MULTIFAMILIAR URBANA (EDIFICIOS): .- Aplica para proyectos nuevos de vivienda a donde se vayan a reubicar un número determinado de hogares ya viabilizados. .- El Proyecto puede estar formulado por un constructor privado, por el municipio ó cualquier entidad publica ó privada. .- El proyecto debe tener el lote ya disponible y viable para construcción de vivienda VIS.

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