Cambio de Comportamento, 2011

de Tecnología Urbana LTULaboratorio

Photo: Ciudad Para Todos (Ciclovía Ciudadana I)

Cuando las politicas publicas non logran a solucionar las demandas y necesidades de la poblacion, los grupos organizados de la sociedad civil pasan a conquistar el espacio publico con sus soluciones ciudadanas

de Tecnología Urbana LTULaboratorio

Photo: Ciudad Para Todos

14.

147 Conclusiones

Hay una riqueza y variedad de programas y políticas de acceso al suelo urbanizado y la vivienda en América Latina e Caribe: Hay muchos programas de gran escala en el continente, programas de subsidio, de apoyo a organizaciones populares, a la iniciativa privada pero muchos otros problemas generados

Respuestas, Estrategias y Políticas de Vivienda en América Latina y Caribe Políticas de Escala y Grandes Volumen de Inversiones Publicas

Chile, Brasil, Mexico …

Programa de Financiamiento y Acceso a lotes

Colombia, Jamaica, Republica Dominiciana ….

Cooperativismo y Políticas de Apoyo a Grupos Sociales Organizados

Uruguay, Brasil….

Políticas de Subsidio e Programas ABC, Vouchers

Chile, Ecuador, Brasil, Bolivia, Peru, Guatemala, El-Salvador….

Participación privada en la produccion de vivienda social

Chile, Brasil, Mexico…

Conclusiones

Resultados de la Política de Vivienda en AL Chile

Mexico Brazil Ell-Salvador Ecuador Uruguay & Brazil

Conclusiones

MEXICO

11/11/2015

Claudio Acioly Jr. / UN-HABITAT

150

11/11/2015

Claudio Acioly Jr. / UN-HABITAT

151

11/11/2015

Claudio Acioly Jr. / UN-HABITAT

152

11/11/2015

Claudio Acioly Jr. / UN-HABITAT

153

Mexico

Conclusiones

El número de viviendas deshabitadas en el país según el censo de 2010 es de 4.9 millones, lo que representa 14% del parque habitacional nacional y 60% de estas viviendas se concentra en localidades urbanas.

Fuente: UN-Habitat, UNAM (PUEC), 2012. Perfil de la Vivienda de Mexico.

162

Conclusiones

URUGUAY & BRASIL

11/11/2015

Claudio Acioly Jr. / UN-HABITAT

167

11/11/2015

Claudio Acioly jr / UN-Habitat

168

Fuente: H

11/11/2015

Claudio Acioly jr / UN-Habitat

169

11/11/2015

Claudio Acioly jr / UN-Habitat

170

11/11/2015

Claudio Acioly jr / UN-Habitat

171

11/11/2015

Claudio Acioly jr / UN-Habitat

172

15.

173 Conclusiones

Desafíos y Conclusiones:

Mejoría de Asentamientos

Prevención de la Informalidad

Estrategias de Desarrollo

Política Urbana y de Vivienda

Favelas Existentes

Viviendas Existentes

Slums existentes

Nuevas Viviendas

Oferta de Infraestructura

Oferta de suelo urbanizado

Plan & Ordenamiento

Financiamiento Urbano

Calles y Espacio Publico

Plan Urbanistico de Acción

Una Reformas de leyes y Regulación Regularización CURATIVO del Suelo Sola Diversidad PREVENTIVO de Soluciones Mejorías de Vivienda PoliticaCapacidad del Sector de la otras 11/11/2015

Industria de la Construcción Otras Claudio Acioly jr. / UN-Habitat

CONCLUSIONES: Tres Críticos Desafíos que Persisten 1. Los tramites e procedimientos para construir, tener acceso a una parcela urbana, conseguir un permiso e reglamentar la construcción de una vivienda significa un serio impedimento que fomenta la informalidad e ilegalidad urbanísticaconstructiva. 2. El precio/valor de una vivienda en relación al ingreso familiar continua alto e excluye gran parte de las familias e personas con bajos ingreso;

3. El valor del suelo urbano llega a nivel especulativo y fomenta la exclusión socio-espacial en las ciudades de América Latina e 175 Caribe.

SIETE CONCLUSIONES: Cambios e Reformas

1. Cambiar el modelo enfocado únicamente en la vivienda propia 2. Incentivos a la vivienda de alquiler 3. Desarrollar e ejecutar instrumentos de gestión e política de suelo para garantizar la equidad urbana e mayor accesibilidad a la ciudad e la vivienda social de cualidad e precio accesible; 4. Ofertar diferentes tipos de financiamiento, hipotecas, subsidios, bonos, etc. de forma a ampliar acceso al crédito inmobiliario; 5. Ampliar la oferta, diversificar opciones habitacionales y atender diferentes grupos socio-económicos; 6. Resolver los obstáculos que impiden la movilidad residencial – facilitar las familias para moverse al envés de quedarse en la vivienda inadecuada para siempre 7. Incluir la dimensión del barrio, amenidades, forma urbana, 176 densidad, segregación… La conexión ciudad-sector vivienda.

Muchas Gracias.

177

Contenido 1

Las Conferencias de ONU

2

Tendencias

3

Urbanización en AL

4

Desigualdades

5

El Suelo Urbanizado

6

La informalidad

7

Causas

Resultados en AL

8

Respuestas de ONU-Habitat

Desafíos y Conclusiones

9

El problema de la vivienda

10

Acceso a la tierra

11

Índice de Prosperidad Urbana

12

Tierra y Suelo Urbano

13

Ciudades Prosperas

14

Experiencias en AL

178