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CONTRATO DE CONCESIÓN

ANEXO II

RÉGIMEN TARIFARIO

AySAM S.A.

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T IT UL O I CAPIT UL O I DISPO SICIO NES G ENERAL ES

Art ícu lo 1:

DE SU O BJET O Las pr es tac iones a c ar go del Conc es ionar io, en todo el Am bito de la Conc es ión s er án f ac tur adas de c onf or m idad c on lo dis pues to en el pr es ente Régim en T ar if ar io.

Art ícu lo 2:

VIG ENCIA Es te Régim en T ar if ar io, r es ultante de la c om pilac ión y c om patibilizac ión de nor m as utilizadas por O SM S.E., s er á de aplic ac ión a par tir de la f ec ha de T om a de Pos es ión por par te del Conc es ionar io y s u vigenc ia s e ex tender á c onf or m e a lo dis pues to en el ar t. 25° de la ley 6 044, m anteniéndos e vigente todas aquellas nor m as que no s e opongan a la pr es ente

Art ícu lo 3:

F ACUL T ADES

REG L AM ENT ARIAS DEL ENT E REG UL ADO R

El Ente Regulador dic tar á toda r eglam entac ión en m ater ia tar if ar ia que c ons ider e nec es ar ia a los ef ec tos de la aplic ac ión del pr es ente Régim en T ar if ar io, c on ar r eglo a las dis pos ic iones de la ley Nº 6044 y c ons ider ando las nor m as es tablec idas en el Contr ato de Conc es ión. As im is m o, el Ente Regulador r es olver á f undadam ente, aquellos c as os que por s us c ar ac ter ís tic as s ingular es r equir ies en un tr atam iento es pec ial o bien no hubies en s ido pr evis tos en el pr es ente Régim en T ar if ar io.

Art ícu lo 4:

DEF INICIO NES ESPECIF ICAS Al s ólo ef ec to c ons ider ar án:

de

la

aplic ac ión

del

pr es ente

Régim en

T ar if ar io,

se

a) In mu eb les Hab it ab les: los que tengan c ons tr uc c iones de c ualquier natur aleza par a r es guar do c ontr a la intem per ie de per s onas , anim ales o c os as y los que no c ontando c on lo indic ado, s ean utilizados en ex plotac iones o apr ovec ham ientos de c ualquier natur aleza. b) In mu eb les Bald ío s: aquellos inm uebles no enc uadr ados en la def inic ión pr ec edente.-

3 c ) F act o r d e Serv icio ( F S) : indic ador de la dis ponibilidad de los Ser vic ios individuales pr es tados por el Conc es ionar io, s egún s e indic a a c ontinuac ión: F S = S1 + S2 + S3 dónde: Ser vic io individual ( Si) 1 Agua Potable: 2 Des agües Cloac ales y tr atam iento pr im ar io: 3 T r atam iento s ec undar io: En c as o que uno o m ás de los Ser vic ios no c or r es pondiente s er á igual a c er o ( 0) . Su par tic ular , s ólo podr á s er r ealizada por el Ser vic io c or r es pondiente pueda s er pr es tado

Art ícu lo 5:

Valor 1.0 1.0 ---

es tuvier an dis ponibles , el valor aplic ac ión a c ada Us uar io en Conc es ionar io una vez que el ef ec tivam ente.

DE L O S INM UEBL ES SUJET O S AL PAG O T odos los Inm uebles Baldíos o Habitables , oc upados o des oc upados , ubic ados en el Ar ea Ser vida de Agua Potable o de Des agües Cloac ales , es tar án s uj etos al pago del Ser vic io de ac uer do c on las dis pos ic iones del pr es ente Régim en T ar if ar io. El Ser vic io deber á abonar s e aún c uando los inm uebles c ar ec ier an de las ins talac iones inter nas r es pec tivas o s i, teniéndolas , és tas no s e enc ontr ar an c onec tadas a Redes Dom ic iliar ias .

Art ícu lo 6:

O BL IG AT O RIEDAD DE PAG O T odos los Us uar ios a los c uales el Conc es ionar io pr es te Ser vic ios alc anzados por las dis pos ic iones de la Ley Nº6044 y el Contr ato de Conc es ión, es tar án s uj etos al pr es ente Régim en T ar if ar io.

Art ícu lo 7:

RESPO NSABL ES DEL PAG O Ser án r es pons ables s olidar ios y obligados al pago de f ac tur ados por la aplic ac ión del pr es ente Régim en T ar if ar io:

los

im por tes

a. El pr opietar io o c ons or c io de pr opietar ios ( s egún la Ley 13.512) del inm ueble que r ec iba el Ser vic io, por toda la deuda que és te r egis tr e y s in per j uic io de lo es tablec ido en el ar t. s iguiente. b. El pos eedor , tenedor u oc upante del inm ueble s er vido, por el per íodo de la pos es ión o tenenc ia. c . T am bién es tar án obligados al pago aquellos que r ec iban s er vic ios pr es tados por el Conc es ionar io a tr avés de c onvenios par tic ular es c elebr ados c on él.

4 Art ícu lo 8:

T RANSF ERENCIAS DE DO M INIO . INCO RPO RACIÓ N AL REG IM EN DE PRO PIEDAD HO RIZ O NT AL Y CO NST IT UCIÓ N DE DERECHO S REAL ES. Antes de es c r itur ar s e una tr ans f er enc ia de dom inio o la inc or por ac ión de un inm ueble al r égim en de pr opiedad hor izontal o de la c ons tituc ión de der ec hos r eales , el es c r ibano inter viniente r equer ir á al Conc es ionar io un c er tif ic ado en el que c ons te la deuda que por c ualquier c onc epto r ec onozc a el inm ueble. Dic ho c er tif ic ado debe ex tender s e dentr o de los diez ( 10) días hábiles c ontados des de el s iguiente al de la s olic itud, y tendr á validez por c uar enta y c inc o ( 45) días c or r idos c ontados des de la f ec ha de s u ex pedic ión. La s ituac ión c ons ignada en el c er tif ic ado s er á def initiva has ta la f ec ha de em is ión y el Conc es ionar io no podr á r ec lam ar otr a c if r a por per íodos anter ior es . De no ex pedir s e el c er tif ic ado en el plazo pr evis to, el Conc es ionar io s ólo c ons er var á el der ec ho a r ec lam ar el c obr o al deudor al tiem po de la tr ans f er enc ia, inc or por ac ión al r égim en de pr opiedad hor izontal o c ons tituc ión de der ec hos r eales . En los c as os en que el Conc es ionar io f ac tur e el Ser vic io a c ons or c ios de pr opietar ios , el c er tif ic ado de deuda que aquéllos otor guen a los es c r ibanos en los tér m inos de es te ar tíc ulo, s ólo deber á c ons ignar el m onto de la deuda pr opor c ional c or r es pondiente a la unidad r es pec tiva que s ur j a de aplic ar el por c entual de dom inio de dic ha unidad s obr e la deuda total que r egis tr e el c ons or c io de pr opietar ios . Par a ello, al s olic itar el inf or m e de deuda al Conc es ionar io, los es c r ibanos inter vinientes deber án pr ec is ar el por c entual del dom inio de la unidad c or r es pondiente en los f or m ular ios que a tal f in les pr ovea el Conc es ionar io. Los es c r ibanos públic os que inter vengan en los ac tos a que s e r ef ier e es te ar tíc ulo, es tán f ac ultados par a r equer ir o r etener de los f ondos de los r es pons ables que es tén a s u dis pos ic ión, la s um a nec es ar ia par a el pago de las deudas pendientes c on el Conc es ionar io. En tal c as o, los es c r ibanos c um plir án c on la obligac ión de pago dentr o de los diez ( 10) días c or r idos s iguientes al de la c elebr ac ión del ac to. Dentr o del m is m o plazo de diez ( 10) días c or r idos , el es c r ibano inter viniente s er á r es pons able de c om unic ar al Conc es ionar io el c am bio de titular idad. Los es c r ibanos que violen dic has obligac iones s er án s olidar iam ente r es pons ables c on los obligados dir ec tos por el total de la deuda r es ultante has ta el ef ec tivo pago, s in per j uic io de las s anc iones que c or r es pondan. En los c as os en que el Conc es ionar io ex pida en tér m ino el c er tif ic ado de deuda del inm ueble, s egún s e dis pone en el pár r af o pr im er o o que dic ho c er tif ic ado no les s ea s olic itado por el es c r ibano inter viniente, el O r ganis m os c om petente r etendr á los tes tim onios de es c r itur as ins c r iptas has ta que s e ac r edite el pago de las deudas c on el Conc es ionar io. El Ente Regulador c ontr olar á el c um plim iento de las f unc iones as ignadas en es te ar tíc ulo al Conc es ionar io, y podr á dic tar las r eglam entac iones per tinentes . El c um plim iento ir r egular de dic has obligac iones por par te del Conc es ionar io s er á c ons ider ado f alta gr ave.

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Art ícu lo 9:

ING RESO S DEL CO NCESIO NARIO 9.1.

Pr inc ipio G ener al

El Conc es ionar io tendr á der ec ho a la f ac tur ac ión y c obr o de todos los Ser vic ios que pr es te s egún lo es tablec ido en la Ley Nº 6044 y el Contr ato de Conc es ión. Los ingr es os c or r es pondientes por la pr es tac ión del Ser vic io deber án pr ovenir de la aplic ac ión de las dis pos ic iones del pr es ente Régim en T ar if ar io. 9.2. Ingr es os por Inc um plim ientos de los Us uar ios El Conc es ionar io, pr evia autor izac ión del Ente Regulador otor gada s egún el anális is que és te r ealic e en c ada c as o gener al o par tic ular , tendr á der ec ho a la f ac tur ac ión y c obr o por tr abaj os vinc ulados c on la pr es tac ión del Ser vic io, or iginados en inc um plim ientos de las nor m as vigentes por par te de Us uar ios c lar am ente individualizados . Dic ha f ac tur ac ión deber á tener en c uenta los c os tos inc ur r idos por el Conc es ionar io y af ec tar á únic am ente a los Us uar ios a los que c or r es ponda im putar el inc um plim iento. El Ente Regulador podr á c ontr olar la per tinenc ia de los c os tos m enc ionados , s olic itando al Conc es ionar io los inf or m es c or r es pondientes . 9.3. Ser vic ios en Com petenc ia El Conc es ionar io tendr á der ec ho a la f ac tur ac ión de m ontos or iginados en la pr es tac ión de s er vic ios en c om petenc ia de ac uer do a lo es tablec ido en el Contr ato de Conc es ión. 9.4. Ingr es os por Inter es es de F inanc iam iento El Conc es ionar io deber á f inanc iar , en los c as os ex pr es am ente pr evis tos en es te Régim en T ar if ar io y pr evia s olic itud del Us uar io, los c ar gos que s e indic an en és te Régim en T ar if ar io a una tas a que no s uper e la aplic ada por el Banc o de la Nac ión Ar gentina par a oper ac iones de des c uento de doc um entos a 30 días .

Art ícu lo 10: PRECIO S M AXIM O S. REBAJAS DISPUEST AS PO R EL CO NCESIO NARIO Los valor es tar if ar ios y pr ec ios vigentes en c ada m om ento s e c ons ider ar án c om o valor es m áx im os r egulados . El Conc es ionar io podr á es tablec er valor es tar if ar ios y pr ec ios m enor es , en todos los c as os c on c ar ác ter gener al par a s ituac iones análogas . Los des c uentos que pudies e otor gar el Conc es ionar io no gener ar án dir ec ta o indir ec tam ente var iac ión alguna par a los r es tantes Us uar ios . En la f ac tur a c or r es pondiente deber á c ons ignar s e el m onto y c onc epto de r ebaj a. El Conc es ionar io podr á dej ar s in ef ec to el benef ic io otor gado pr evia c om unic ac ión al Us uar io de tal hec ho c on s es enta ( 60) días c or r idos de antelac ión.

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En todos los c as os el Conc es ionar io deber á inf or m ar al Ente Regulador dentr o de un plazo no m ayor a diez ( 10) días des de s u otor gam iento. Art ícu lo 11: CAT EG O RIAS Cuando, c om o c ons ec uenc ia de la aplic ac ión de los dis tintos s is tem as tar if ar ios integr antes del pr es ente Régim en T ar if ar io, par tes de un m is m o inm ueble s e inc luyan en dif er entes c ategor ías no s iendo pos ible as ignar a c ada par te del inm ueble la f ac tur ac ión c or r es pondiente, s e c ons ider ar á que la totalidad del inm ueble s e enc uentr a en la c ategor ía que im plique m ayor f ac tur ac ión. Los Us uar ios involuc r ados podr án s olic itar de s er téc nic a y ec onóm ic am ente f ac tible, la tom a de las m edidas adec uadas que per m itan dif er enc iar c ada par te del inm ueble, de m odo que s ea pos ible la aloc ac ión de los dis tintos par ám etr os aplic ados .

Art ícu lo 12: EXENCIO NES, REBAJAS Y SUBSIDIO S Las ex enc iones , r ebaj as y s ubs idios no inc luídos en el T ítulo VI del pr es ente Régim en T ar if ar io y los que la Pr ovinc ia de Mendoza pudier e dis poner en el f utur o s er án a c ar go y c os ta de és ta y deber án c om pens ar al Conc es ionar io en los tér m inos de la ley 6044.

Art ícu lo 13: SUSPENSIO N DEL SERVICIO El Conc es ionar io es tar á f ac ultado par a pr oc eder a la s us pens ión del Ser vic io por atr as os en el pago de las f ac tur as c or r es pondientes , s in per j uic io de los c ar gos por m or a, inter es es y gas tos que c or r es pondies en, r es petando las s iguientes dis pos ic iones : 13.1. Podr á s us pender s e tem por ar iam ente el Ser vic io, tal c ual lo dis pues to por el ar t. 20° de la Ley 6044, c uando s e haya pr od uc ido el venc im iento or iginal de dos ( 2) f ac tur as o hayan tr ans c ur r ido m ás de s es enta días des de el em plazam iento par a el pago de c ontr ibuc iones de m ej or as , m ultas , r ec ar gos , liquidac iones y toda otr a obligac ión de los Us uar ios or iginados en la pr es tac ión del Ser vic io. 13.2. Deber á em plazar s e en f or m a f ehac iente al m or os o par a que c anc ele la deuda, baj o aper c ibim iento de s us pender la pr es tac ión, c on una antelac ión no m enor a quinc e ( 15) días de enc ontr ar s e el Conc es ionar io en c ondic iones de pr oc eder a la s us pens ión del Ser vic io de ac uer do a lo indic ado en el pár r af o anter ior . El Conc es ionar io es tar á f ac ultado par a f ac tur ar el Car go por Em plazam iento es tablec ido en el pr es ente Régim en T ar if ar io.

7 13.3. En c as o de s us pens ión del Ser vic io y una vez ef ec tivizado el pago por par te del Us uar io de la deuda ex is tente, del Car go del Em plazam iento, as í c om o del Car go de Rec onex ión es tablec idos en los ar tíc ulos 68 y 67 del pr es ente Régim en T ar if ar io, lo que debe c om unic ar s e al Conc es ionar io en c as o de que dic ho pago no s e haya ef ec tuado en s us dependenc ias , el Conc es ionar io deber á r es tablec er el Ser vic io en un plazo no m ayor de c uar enta y oc ho ( 48) hor as de dic ha c om unic ac ión. Dur ante el per íodo de s us pens ión y has ta la f ec ha de c om unic ac ión indic ada en el pár r af o anter ior , s e aplic ar á la T ar if a es tablec ida en el ar tíc ulo 33 o la T ar if a def inida en el Capítulo II del T ítulo II s egún s ea el c as o. 13.4. Venc ido el plazo de c uar enta y oc ho ( 48) hor as es tablec ido en el apar tado anter ior , el Conc es ionar io no tendr á der ec ho a per c ibir s um a alguna devengada a par tir de es e m om ento y has ta el r es tablec im iento ef ec tivo del Ser vic io, debiendo r es ar c ir al Us uar io c on una s um a diar ia equivalente al s eis por c iento ( 6%) del total f ac tur ado en el últim o m es c alendar io anter ior o equivalente bim es tr al, c alc ulado en bas e a la tar if a aplic able al m om ento de la r ec onex ión. 13.5. En c as o que el Conc es ionar io hubier e ef ec tuado la s us pens ión del Ser vic io a un Us uar io y el Ente Regulador c om pr obar a la im per tinenc ia de la m edida c onf or m e a la ley 6044, el Contr ato de Conc es ión o el pr es ente Régim en T ar if ar io, el Conc es ionar io deber á r es tablec er el Ser vic io en un plazo m áx im o de veintic uatr o ( 24) hor as . Res ultar á aplic able lo es tablec ido en 13.4. c on m ás una c om pens ac ión al Us uar io equivalente al c ar go es tablec ido en el ar tíc ulo 67 del pr es ente Régim en T ar if ar io. 13.6. El Conc es ionar io podr á s us pender el Ser vic io y anular las c onex iones c landes tinas que detec tar e, pr evia notif ic ac ión f ehac iente al inf r ac tor y pr evio avis o al Ente Regulador , quien podr á im pedir la s us pens ión del Ser vic io dis poniendo la r egular izac ión de dic has c onex iones c on la obligac ión de c om pens ar debidam ente en s u c as o al Conc es ionar io. En es tos s upues tos s er á aplic able lo es tablec ido en el ar t. 12 del pr es ente Régim en T ar if ar io.

Art ícu lo 14: NO T IF ICACIO NES En todos los c as os donde s ea obligac ión del Conc es ionar io notif ic ar al Us uar io, la notif ic ac ión deber á r ealizar s e por m edios f ehac ientes en el inm ueble s er vido, o en el dom ic ilio que hubier e indic ado el Us uar io par a la r em is ión de las f ac tur as , s alvo que f ij e dom ic ilio es pec ial en f or m a ex pr es a.

8 CAPIT UL O II NO RM AS DE F ACT URACIO N

Art ícu lo 15: EJECUT ABIL IDAD Las f ac tur as , liquidac iones o c er tif ic ados de deuda que em ita el Conc es ionar io por los Ser vic ios que hubier e pr es tado, tendr án f uer za ej ec utiva y s u c obr o j udic ial s e ef ec tuar á m ediante el pr oc edim iento de ej ec uc ión f is c al o ej ec utivo, c on ar r eglo a lo dis pues to en el ar t 21 de la ley 6044.

Art ícu lo 16: PERIO DICIDAD DE L A F ACT URACIO N La per iodic idad de la f ac tur ac ión de los Ser vic ios pr es tados , s er á deter m inada por el Conc es ionar io, no pudiendo es tablec er s e per íodos inf er ior es a un ( 1) m es c alendar io entr e f ac tur as . T oda m odif ic ac ión en la per iodic idad de la f ac tur ac ión deber á s er inf or m ada pr eviam ente al Ente Regulador y a los Us uar ios c or r es pondientes , c on una antic ipac ión m ínim a de s es enta ( 60) días c or r idos .

Art ícu lo 17: ENVIO DE L AS F ACT URAS El Us uar io deber á r ec ibir la f ac tur a, c on c inc o ( 5) días c or r idos de antelac ión a la f ec ha de pago antic ipado de ex is tir és te, o en s u def ec to del venc im iento or iginal de la f ac tur a. En c as o que un Us uar io alegar a la no r ec epc ión de la f ac tur a en tiem po, s ubs is tir á la obligator iedad de pago en tér m ino, s in per j uic io de r ealizar el c or r es pondiente r ec lam o.

Art ícu lo 18: F ACT URACIO N A NUEVO S USUARIO S La f ec ha de la inic iac ión de f ac tur ac ión de los Ser vic ios a Us uar ios no s er vidos a la f ec ha de c om ienzo de vigenc ia del pr es ente Régim en T ar if ar io s e deter m inar á de ac uer do c on los s iguientes c as os : a) Inm uebles Baldíos : des de la f ec ha en que s e habiliten las c añer ías dis tr ibuidor as de Agua Potable o c olec tor as de Des agües Cloac ales .b) Inm uebles Habitables : des de la f ec ha de venc im iento de los plazos de ej ec uc ión de las ins talac iones inter nas , en un todo de ac uer do a lo es tablec ido en el ar t. 19º pár r af o s egundo de la ley 6044 y en el Contr ato de Conc es ión, o la c onex ión de las ins talac iones inter nas c on la Red Dom ic iliar ia lo que f uer e anter ior .

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El pago del Ser vic io no ex im ir á al Us uar io de la obligac ión de c ons tr uir las r es pec tivas ins talac iones inter nas . c ) Par a aquellos inm uebles en los c uales c or r es pondier e un c am bio de c las if ic ac ión s egún lo es tablec ido en el pr es ente Régim en T ar if ar io, o c uando en los m is m os s e ver if ic ar en m odif ic ac iones que af ec ten los m ontos a f ac tur ar por los Ser vic ios pr es tados , la f ac tur ac ión m odif ic ada podr á s er r ealizada a par tir del pr im er per íodo de f ac tur ac ión s iguiente a aquel en que las m odif ic ac iones f uer an c ons tatadas por el Conc es ionar io o bien c om unic adas por el Us uar io lo que f uer e anter ior . Par a el c as o de c ons tatac ión por el Conc es ionar io s er á de aplic ac ión lo es tablec ido en los ar t. 19.2. y 26 del pr es ente Régim en T ar if ar io.

Art ícu lo 19: T RANSF O RM ACIO N CL ANDEST INIDAD.

DE

LOS

INM UEBL ES.

SIT UACIO NES

DE

19.1. O bligac ión de c om unic ar m odif ic ac iones Los Us uar ios tendr án obligac ión de c om unic ar por es c r ito al Conc es ionar io toda tr ans f or m ac ión o m odif ic ac ión de los r es pec tivos inm uebles u otr o hec ho que pudier e im plic ar una alter ac ión de los valor es f ac tur ados , dentr o de los 30 días c ontados a par tir del inic io tales hec hos . El Conc es ionar io es tablec er á la inf or m ac ión que r equer ir á a es tos ef ec tos , as í c om o el m edio por el c ual r ec ibir á las r es pec tivas c om unic ac iones En el c as o de m odif ic ac iones edilic ias , el Us uar io deber á pr opor c ionar al Conc es ionar io s egún c or r es ponda: - El plano gener al de obr a par a los c as os de r em odelac ión o am pliac ión de un inm ueble; - El plano gener al de obr a y un c r oquis de ubic ac ión del punto de Conex ión Dom ic iliar ia, par a los c as os de nuevas c ons tr uc c iones y- o nueva Conex ión Dom ic iliar ia, - Detalles o planos c or r es pondientes par a los c as os de dem olic ión o s upr es ión de s uper f ic ie c ubier ta. Sin per j uic io de la inf or m ac ión que apor te el Us uar io y s u ver if ic ac ión, el Conc es ionar io deber á m antener los ar c hivos c atas tr ales ac tualizados , a c uyo f in podr á r ealizar ins pec c iones per iódic as en los inm uebles , as í c om o s olic itar toda otr a inf or m ac ión per tinente. 19.2.

Cas os de inc um plim iento

Si el Conc es ionar io c om pr obas e la ex is tenc ia de tr ans f or m ac iones o m odif ic ac iones no dec lar adas por el Us uar io a las que hac e r ef er enc ia el ar tíc ulo anter ior , en vir tud de las c uales el Conc es ionar io hubies e liquidado

10 f ac tur as por un im por te m enor al que hubier e c or r es pondido, el Conc es ionar io pr oc eder á a la r ef ac tur ac ión por todo c onc epto equivalente a tr es ( 3) bim es tr es de inc r em ento de f ac tur ac ión o el m is m o c onc epto por el tiem po tr ans c ur r ido des de la T om a de Pos es ión s i ello f ues e m enor , a valor es vigentes al m om ento de la c om pr obac ión. En es tos c as os adic ionar á los m ontos que c or r es pondan s egún lo es tablec ido en el ar tíc ulo 26 del pr es ente Régim en T ar if ar io. En el c as o que el Conc es ionar io detec tar e Us uar ios que es tuvier an r ec ibiendo Ser vic ios s in la c or r es pondiente f ac tur ac ión, el Conc es ionar io f ac tur ar á los m ontos c or r es pondientes a valor es vigentes a la f ec ha debidam ente doc um entada de la detec c ión, adic ionando una m ulta equivalente a tr es ( 3) bim es tr es de f ac tur ac ión o el equivalente al tiem po tr ans c ur r ido des de la T om a de Pos es ión s i ello f uer e m enor , m ás los m ontos c or r es pondientes s egún lo es tablec ido en el ar tíc ulo 25 del pr es ente Régim en T ar if ar io, par a dic ho per íodo.

Art ícu lo 20: REQ UISIT O S DE L AS F ACT URAS EM IT IDAS PO R EL CO NCESIO NARIO 20.1. Indic ac iones m ínim as El Conc es ionar io deber á c om unic ar per iódic am ente a los Us uar ios todos los elem entos nec es ar ios que le per m itan c alc ular los valor es tar if ar ios y pr ec ios que le f uer en f ac tur ados . Sin per j uic io de las ex igenc ias es tablec idas en las dis pos ic iones legales y r eglam entar ias vigentes , en las f ac tur as que em ita el Conc es ionar io deber á indic ar , c om o m ínim o, lo s iguiente: * Nom br e y dom ic ilio del Us uar io * F ec ha de em is ión. * Ubic ac ión del inm ueble. * Per íodo f ac tur ado. * F ec ha de venc im iento. * F ec ha de pr óx im o venc im iento. * Indic ac ión de los elem entos c ons titutivos de la f ac tur ac ión r ealizada, dis c r im inando los m ontos c or r es pondientes a c ada f ac tor de Ser vic io y c ar gos es pec iales aplic ables . * F ec ha de c ontr ol de m edic ión s i c or r es pondies e, * Pr ec ios por r angos de c ons um o, de c or r es ponder * Categor ía o c las e as ignada. * Volúm enes s um inis tr ados , as ignados o es tim ados . * Inter es es por m or a y m ontos r es ultantes . * Im por te de des c uentos , ex enc iones , r ebaj as o s ubs idios aplic ables . * Por c entaj e y/o m onto de la T as a de Ins pec c ión, Contr ol y Sos tenim iento * Im pues tos . * Im por te total a pagar en núm er os y letr as . * Im por te del pago m ínim o, de c or r es ponder

11 * *

Im por tes c on m or a. Lugar es y f or m as de pago.

Art ícu lo 21: F INANCIAM IENT O DEL ENT E REG UL ADO R A los ef ec tos de s olventar el c os to de f unc ionam iento del Ente Regulador , el Conc es ionar io f ac tur ar á a los Us uar ios la T as a de Ins pec c ión, Contr ol y Sos tenim iento es tablec ida por el Ar t.8º de la Ley Nº 6044, dis c r im inando en c ada f ac tur a la s um a o inc idenc ia por c entual inf or m ada por el Ente Regulador c onf or m e a s u pr es upues to anual de f unc ionam iento. Dic ha dis c r im inac ión s er á c ons ignada a par tir de la pr im er a f ac tur ac ión que el Conc es ionar io ef ec túe a par tir de la f ec ha de T om a de Pos es ión y luego en f or m a s uc es iva. Los im por tes f ac tur ados dur ante c ada m es c alendar io por el c onc epto es tablec ido pr ec edentem ente, independientem ente de s u ef ec tivo c obr o, s er án tr ans f er idos al Ente Regulador dentr o de los diez ( 10) pr im er os días c or r idos del m es s iguiente al de s u f ac tur ac ión, r es petando las f or m as que el Ente Regulador hubier e es tablec ido al ef ec to. Dic hos im por tes no s er án pas ibles de des c uentos , r etenc iones , em bar gos ni c om pens ac iones por par te del Conc es ionar io. La m or a en el inc um plim iento de c ualquier a de las obligac iones des c r iptas en es te ar tíc ulo s er á c ons ider ada c om o f alta gr ave, de ac uer do a lo es tipulado en m ater ia de s anc iones por la Ley 6044, y, en s u c as o, r etenc ión indebida, s in per j uic io de la aplic ac ión de las s anc iones pr evis tas en el Contr ato de Conc es ión y de lo es tablec ido en el ar t. 25 de és te Régim en T ar if ar io.

Art ícu lo 22: REG IM EN DE F ACT URACIO N Y CO BRO A INM UEBL ES EN PRO PIEDAD HO RIZ O NT AL 22.1.

Alc anc e

El Conc es ionar io tendr á der ec ho a f ac tur ar los Ser vic ios que pr es te a los inm uebles en pr opiedad hor izontal, c on c ar go a los c ons or c ios de pr opietar ios c ons tituidos de ac uer do a la Ley Nac ional Nr o. 13.512, r es petando las dis pos ic iones es tablec idas en los ar tíc ulos s iguientes . As im is m o, el c ons or c io de pr opietar ios podr á s olic itar la f ac tur ac ión al m is m o, a tr avés de s u r epr es entante c om ún autor izado. En es tos c as os , el Us uar io s er á el c ons or c io de pr opietar ios c om o per s ona j ur ídic a r es pons able del pago del im por te total de la f ac tur a del inm ueble. Q uedan ex c luídas de lo dis pues to en es te ar tíc ulo, las Unidades F unc ionales que c uenten c on una o m ás c onex iones que las abas tezc an de

12 m aner a ex c lus iva e independiente de las r es tantes Unidades F unc ionales que pos ea el inm ueble s er vido. Aquellas Unidades F unc ionales que, c on pos ter ior idad a la inc or por ac ión al r égim en de f ac tur ac ión al c ons or c io, s ean pr ovis tas de c onex ión independiente, quedar án ex c luídas de dic ho r égim en a par tir de la f ec ha de s u habilitac ión, s iendo de s u ex c lus iva r es pons abilidad el pago de los Ser vic ios f ac tur ados . 22.2. O bligac iones del Conc es ionar io Ser án obligac iones del Conc es ionar io en r elac ión al r égim en de f ac tur ac ión y c obr o a inm uebles en pr opiedad hor izontal: 22.2.1. Com unic ar a los Us uar ios de las Unidades F unc ionales involuc r adas y al c ons or c io de pr opietar ios el c am bio de m odalidad de f ac tur ac ión y s us ef ec tos , c on por lo m enos s es enta ( 60) días c or r idos de antic ipac ión. 22.2.2. Br indar inf or m ac ión r es pec to de la f ac tibilidad de independizar la f ac tur ac ión del Ser vic io a deter m inadas Unidades F unc ionales . 22.3.

Pagos par c iales

El Conc es ionar io deber á ac eptar el pago par c ial de la f ac tur a em itida al c ons or c io de pr opietar ios , s iem pr e que el m is m o s ea llevado a c abo dentr o del plazo de venc im iento or iginal y por un im por te no inf er ior al oc henta por c iento ( 80%) del m onto de la m is m a. Ello, toda vez que s e hubier en c anc elado en s u totalidad las f ac tur as anter ior es pendientes . Es te pago par c ial s er á c ons ider ado c om o pago a c uenta y no tendr á c ar ác ter c anc elator io. Con r es pec to al im por te no pagado, c or r es ponder á el devengam iento de los inter es es y r ec ar gos que s e es tablec en en el pr es ente Régim en T ar if ar io, has ta el ef ec tivo pago de dic ho im por te. El pago par c ial no af ec tar á el der ec ho del Conc es ionar io de inic iar los r ec lam os adm inis tr ativos y/o j udic iales par a el c obr o de los im por tes adeudados . 22.4.

Sus pens ión del Ser vic io

De ac uer do a lo es tablec ido en el ar tíc ulo 13 del pr es ente Régim en T ar if ar io, el Conc es ionar io deber á em itir una c om unic ac ión f ehac iente dir igida a los Us uar ios de las dis tintas Unidades F unc ionales que integr an el c ons or c io de pr opietar ios , al ef ec to de inf or m ar el es tado de s ituac ión de la deuda que m antiene el inm ueble y la f ec ha en que c onf or m e a los plazos es tablec idos pr oc eder á a la s us pens ión del Ser vic io. 22.5

Cons or c ios s uj etos a m ic r om edic ión

Sin per j uic io de lo es tablec ido en el ar tíc ulo 22.1. del pr es ente Régim en T ar if ar io, en aquellos inm uebles s om etidos al r égim en de la Ley Nac ional 13.512 y s uj etos a la m ic r om edic ión, el c ons or c io de pr opietar ios podr á s olic itar a s u c ar go la m ic r om edic ión de volúm enes a deter m inadas Unidades F unc ionales , s iem pr e y c uando ello f ues e téc nic am ente pos ible.

13 En los c as os que los m edidor es individuales es tuvier en r eglam entar iam ente ins talados en una bater ía c om ún de m edic ión dir ec tam ente ac c es ible des de la vía públic a, no pr oc eder á a la f ac tur ac ión al c ons or c io de pr opietar ios . 22.6.

Cer tif ic ado de deuda

En los c as os en que el Conc es ionar io f ac tur e el Ser vic io al c ons or c io de pr opietar ios , s er á aplic able lo es tablec ido en el ar tíc ulo 8 del pr es ente Régim en T ar if ar io.

Art ícu lo 23: REG IM EN DE M ICRO M EDICIO N 23.1.

Medidor es

En todo inm ueble en el que no ex is tier e s is tem a de m ic r om edic ión de volúm enes ins talado, el Us uar io c or r es pondiente podr á r equer ir al Conc es ionar io la ins talac ión del m is m o abonando el c ar go que c or r es pondier e s egún lo es tablec ido en el ar t. 52 del pr es ente Régim en T ar if ar io. A los f ines del ej er c ic io de la opc ión por par te del Us uar io, el Conc es ionar io deber á br indar le pr eviam ente toda la inf or m ac ión y detalles de las im plic anc ias de es te s is tem a de deter m inac ión de c ons um os y f ac tur ac ión, y el Us uar io deber á m anif es tar ex pr es am ente el c onoc im iento y ac eptac ión en todos s us tér m inos de los alc anc es del Régim en T ar if ar io en es e as pec to, los que deber án f igur ar en el f or m ular io de s olic itud. 23.2.

Lec tur a de m edidor es

El Conc es ionar io r ealizar á la lec tur a de los m edidor es c on la per iodic idad que r equier a la f ac tur ac ión en c ada c as o. Solam ente en c as o de im pos ibilidad ex c epc ional de lec tur a y c on r azón f undada, el Conc es ionar io podr á es tim ar los volúm enes a f ac tur ar s iem pr e que ello no s e r ealic e en m ás de dos ( 2) oc as iones en el año, y por un laps o total anual no m ayor de c uatr o ( 4) m es es . T al es tim ac ión de volum en s er á de igual valor al obs er vado dur ante el m is m o per íodo del año anter ior leído, s iem pr e que és te no hubier e s ido r ec lam ado por el Us uar io y f uer a pos ter ior a la T om a de Pos es ión. El Conc es ionar io deber á m antener un r egis tr o - e inf or m ar m ens ualm ente al Ente Regulador - c ada uno de los c as os que s e enc uentr en en es ta s ituac ión. Dic ho r egis tr o es tar á a dis pos ic ión del Ente Regulador a los f ines de la r evis ión de las es tim ac iones r ealizadas . En c as o de im pos ibilidad de lec tur a por par te del Conc es ionar io por hec hos no im putables a és te, el Ente Regulador podr á autor izar una es tim ac ión de volúm enes s in la lim itac ión indic ada en el pár r af o anter ior . El ac c es o al m edidor es tar á lim itado al per s onal que indique el Conc es ionar io, per o és te deber á per m itir al Us uar io c or r es pondiente s u

14 lec tur a, en oc as ión de ef ec tuar la o c uando el Us uar io s e lo s olic ite c on c aus a j us tif ic ada. En c as o que s e c om pr obar e el f unc ionam iento er r óneo del m edidor , de f or m a tal que indic as e c ons um os en ex c es o de aquéllos que el Us uar io hubies e dem os tr ado c om o válidos , c or r es ponder á la r ef ac tur ac ión de los Ser vic ios pr es tados . En c as o que el Conc es ionar io c om pr obas e una indic ac ión en m enos del m edidor por hec hos no atr ibuibles al Us uar io, no c or r es ponder á r ef ac tur ac ión alguna. El inic io de la lec tur a de m edidor es nuevos ins talados s e ef ec tuar á a par tir del día de s u ins talac ión. En el c as o que la f ec ha s eñalada no c oinc idier e c on la del pr im er día de un per íodo de f ac tur ac ión, al c ons um o obtenido ef ec tivam ente por m edic ión has ta la f inalizac ión del tal per íodo y por únic a vez, s e le adic ionar á por el laps o no m edido del per íodo la par te pr opor c ional c or r es pondiente al inm ueble, s egún la aplic ac ión del Sis tem a T ar if ar io de c uota f ij a. En c as o de ef ec tuar s e el r em plazo o pues ta en c er o del m edidor ins talado, tal hec ho deber á s er c om unic ado al Us uar io por el Conc es ionar io.

Art ícu lo 24: Los im pues tos o tar if as indic ados en el pr es ente ANEX O no inc luyen alíc uotas c or r es pondientes al Im pues to al Valor Agr egado u otr os tr ibutos que f uer en aplic ables .

15 CAPIT UL O III

REG IM EN DE G AST O S E INT ERESES

El r égim en de inter es es , c om o as í tam bién los gas tos des tinados a r eem bols ar los per j uic ios ir r ogados en r azón de las ac c iones que deba r ealizar el Conc es ionar io par a per c ibir los m ontos adeudados , s er á el que s e es tablec e en es te Capítulo. Los por c entaj es podr án s er m odif ic ados por el Ente Regulador a ef ec tos de m antener la s ignif ic ac ión de los m is m os dur ante todo el plazo de la Conc es ión.

Art ícu lo 25: REG IM EN APL ICABL E A L A F ACT URACIO N PO R SERVICIO S 25.1.

Inter es es r es ar c itor ios

Por el per íodo c om pr endido entr e el día pos ter ior al venc im iento or iginal y el día del ef ec tivo pago s e c obr ar á un inter és r es ar c itor io s obr e el m onto or iginal equivalente al inter és m ens ual, ac um ulativo y venc ido f ij ado por el Banc o de la Nac ión Ar gentina. 25.2.

Inic io de Ac c ión J udic ial

Luego de los s es enta ( 60) días c or r idos de la c ons tituc ión en m or a y en c as o que el Conc es ionar io inic ie la ges tión de c obr anza j udic ial, des pués del s egundo m es de m or a y has ta el día del ef ec tivo pago, s e aplic ar á un r ec ar go r es ar c itor io del doc e por c iento ( 12%) del m onto or iginal f ac tur ado que s e adic ionar á al que s e es tablezc a s egún 25.1., s in per j uic io de las c os tas y honor ar ios j udic iales que s ean c ons ec uenc ia de dic ha ges tión. 25.3.

F ac ultades s obr e las Deudas

El Conc es ionar io podr á otor gar f ac ilidades de pago en r elac ión a las deudas que los Us uar ios m antengan c on él, r es petando los pr inc ipios de gener alidad e igualdad en la pr es tac ión del Ser vic io, pudiendo c elebr ar c onvenios par tic ular es al ef ec to. Art ícu lo 26: REG IM EN APL ICABL E A L O S CASO S DE REF ACT URACIÓ N T oda s ituac ión de c landes tinidad y/o inc um plim iento de obligac iones por par te de los Us uar ios y que gener as en la nec es idad de r ef ac tur ar per íodos , de c onf or m idad c on lo dis pues to en el ar tíc ulo 19 del pr es ente Régim en T ar if ar io, deter m inar án la aplic ac ión de una m ulta del c ien por c iento ( 100%) s obr e los valor es inc r em entales que hubier e c or r es pondido f ac tur ar s i dic ha obligac ión hubies e s ido c um plida en tiem po y f or m a, c on ar r eglo a los plazos es tablec idos en dic ho ar tíc ulo. Ello s in per j uic io de lo es tablec ido en el Ar tíc ulo 25.

16 Art ícu lo 27: REG IM EN APL ICABL E USUARIO S

A

LA

DEVO L UCIO N

DE

IM PO RT ES

A

LOS

Las devoluc iones de im por tes m onetar ios a los Us uar ios por la f ac tur ac ión de s er vic ios y tr abaj os c ontem plados en el pr es ente Régim en T ar if ar io, c uando m edias e inc um plim iento, er r or o om is ión del Conc es ionar io c on r es pec to a la aplic ac ión de c ualquier nor m a legal, c ontr ac tual o r eglam entar ia, s e s uj etar án a un r égim en de r ec ar gos e inter es es igual al es tablec ido en el ar t 25 del pr es ente Régim en T ar if ar io.

Art ícu lo 28: F ACT URAS IM PUG NADAS En c as o que un Us uar io f or m ular e r ec lam o s obr e una f ac tur a ya c anc elada, los aj us tes en m enos que pudier en deter m inar s e, ya f uer e por el Conc es ionar io o por el Ente Regulador , s er án deduc idos del m onto de la f ac tur a inm ediata pos ter ior a la f ec ha de la r es oluc ión c or r es pondiente y as í s uc es ivam ente has ta s u c anc elac ión total, añadiéndos e los r ec ar gos e inter es es a f avor del Us uar io que c or r es pondier en por aplic ac ión del ar tíc ulo anter ior . La inter pos ic ión de un r ec lam o c ontr a una f ac tur a c on antelac ión a s u venc im iento or iginal, c onf er ir á al Us uar io der ec ho a un pago par c ial a c uenta, equivalente al m onto de la últim a f ac tur a anter ior c anc elada, has ta tanto el Conc es ionar io s e ex pidies e. En c as o que el r ec lam o pr os per as e total o par c ialm ente, el Conc es ionar io deber á em itir una nueva f ac tur a otor gando un nuevo plazo par a el pago, no inf er ior a quinc e ( 15) días c or r idos . En c as o que el r ec lam o f uer a denegado, el Conc es ionar io podr á r ef ac tur ar indic ando un nuevo venc im iento no inf er ior a s iete ( 7) días c or r idos pos ter ior es a la f ec ha de r es oluc ión, adic ionando un r ec ar go del diez por c iento ( 10%) s obr e el valor or iginal m ás inter es es r es ar c itor ios que pudier en c or r es ponder c onf or m e el ar t. 25 del pr es ente Régim en T ar if ar io. En todos los c as os deber án deduc ir s e los pagos a c uenta que s e hubier en ef ec tuado.

17 T IT UL O II Los Ser vic ios de Agua Potable y Des agües Cloac ales pr es tados por el Conc es ionar io s er án f ac tur ados de ac uer do c on los s iguientes Sis tem as alter nativos : Sis tem a T ar if ar io de f ac tur ac ión de los Ser vic ios por c uota f ij a y por ex c es o de Agua por m edidor c uando c or r es pondier e -

Sis tem a T ar if ar io de f ac tur ac ión por Ser vic io m edido

CAPIT UL O I

SIST EM A T ARIF ARIO DE F ACT URACIO N DE L O S SERVICIO S PO R CUO T A F IJA

Art ícu lo 29: DE L AS CAT EG O RIAS A los ef ec tos del pr es ente Capítulo los inm uebles o par te de inm uebles s e c las if ic ar án en las s iguientes c ategor ías : CAT EG O RIA A - G ENERAL CLASE I: Com pr ende los inm uebles o par tes de los m is m os en los que s e utilic e el agua par a los us os or dinar ios de bebida o higiene. En f unc ión del des tino, que en c ada c as o s e indic a, y de la m agnitud f ís ic a del inm ueble, es ta Clas e inc luye las s iguientes s ubc las es : Subc las e I a) - Cons um idor es Nor m ales Banc os Bibliotec as Com is ar ías Dis pens ar ios Ins titutos de Benef ic enc ia Públic os Mus eos Públic os Sedes de Par tidos Polític os Sedes Soc iales Sedes Soc iales de Clubes Sindic atos T em plos Viviendas F am iliar es Subc las e I b) - G r andes Cons um idor es As ilos públic os Colonias de Vac ac iones Cuar teles Es tablec im ientos de ens eñanza

18 Es tablec im ientos penales y/o c or r ec c ionales G uar der ías Públic as Hogar es Públic os Hos pitales Públic os Inter nados Públic os O f ic inas Públic as Munic ipales O f ic inas Públic as Nac ionales O f ic inas Públic as Pr ovinc iales Ref ugios Públic os Vivienda f am iliar c on pileta de natac ión s uper f ic ies m ayor es a 150 m 2.

y/o

j ar dines

o

par ques

c on

CAT EG O RIA B - CO MERCIAL Es ta c ategor ía inc luye las s iguientes c las es de inm uebles : CLASE I - Com pr ende a los inm uebles o par te de los m is m os des tinados a des ar r ollar ac tividades c om er c iales o indus tr iales en los que el agua s e utiliza par a los us os or dinar ios de bebida e higiene. En f unc ión de las ac tividades que en c ada c as o s e indic an, es ta c las e inc luye las s iguientes s ubc las es : Subc las e Ia) : Cinem atógr af os T eatr os Radiodif us or as T elevis or as Salas de es pec tác ulos públic os Salas de entr etenim ientos Hoteles s in s er vic ios de c om edor Salones de baile Salones de f ies tas Es tac iones f er r oviar ias , m ar ítim as , f luviales , aér eas y dem ás tr ans por tes públic os . F ábr ic as de elec tr ic idad Ac uar ios F lor er ías Cas as Velator ias As er r ader os Cons ultor ios Pr ivados Depós itos de Mer c ader ías Des pens as Es c r itor ios Es tudios Pr of es ionales G aler ías de Ar te G alpones G uar dac oc hes

19 Ins titutos Cultur ales Loc ales Com er c iales Loc ales Indus tr iales O f ic inas Pr ivadas Peluquer ías s in lavado Playas de es tac ionam iento Salones de Ex pos ic iones T aller m ec ánic o y dem ás inm uebles que por s us c ar ac ter ís tic as s ean as im ilables a los enum er ados .Subc las e Ib) : Hoteles c on s er vic io de c om edor Pens iones Aloj am ientos F ondas Res taur antes Conf iter ías Bar es Caf és Pizzer ías Des pac hos de bebidas Lec her ías c on s er vic io de m os tr ador Helader ías s in elabor ac ión Boites Cabar ets Clubes noc tur nos Sanator ios y Polic línic os pr ivados Peluquer ías c on lavado Salones de belleza Mer c ados Matader os F r igor íf ic os s in f ábr ic a de hielo y dem ás inm uebles c ar ac ter ís tic as s ean as im ilables a los enum er ados .-

que

por

s us

CLASE II - Com pr ende a los inm uebles o par te de los m is m os des tinados a des ar r ollar ac tividades c om er c iales o indus tr iales en los que el agua s e utiliza c om o elem ento nec es ar io del c om er c io o c om o par te del pr oc es o de f abr ic ac ión del pr oduc to elabor ado.En f unc ión de las ac tividades que en c ada c as o s e indic an es ta c las e inc luye las s iguientes s ubc las es : Subc las e IIa) : T aller es de lim pieza y/o planc hado de r opa, s in ins talac iones de vapor Cas as de f otogr af ía c on labor ator ios de r evelac ión F ábr ic as de pintur as , es m altes y bar nic es Es tablec im ientos de elabor ac ión de pan y f ac tur as F ábr ic as de pas tas alim entic ias

20 Es tac iones de s er vic io s in ins talac iones es pec iales par a lavado de c oc hes y dem ás inm uebles que por s us c ar ac ter ís tic as s ean as im ilables a los enum er ados .Subc las e IIb) : T aller es de lavado y/o lim pieza y planc hado de r opa, c on ins talac iones de vapor T aller es de teñido Cas as de baño Piletas Públic as de natac ión G ar ages y es tac iones de s er vic ios c on ins talac iones es pec iales par a lavados Caballer izas Har as Studs T am bos Cor r alones Bodegas F r ac c ionam iento y envas am iento de vinos y ac eites Lavader os indus tr iales Pelader os indus tr iales Cur tiem br es F ábr ic as de papel F ábr ic as de pr oduc tos lác teos Es tablec im ientos de pas teur izac ión Indus tr ializac ión e higienizac ión de lec he F ábr ic a de pr oduc tos quím ic os , f ar m ac éutic os , toc ador y belleza F ábr ic a de vidr ios , c r is tales y c er ám ic as F ábr ic a de helados Es tablec im ientos de elabor ac ión de m as as y galletitas Indus tr ias hidr om etalúr gic as en gener al F ábr ic as de j abón F ábr ic as de tej idos F ábr ic as de c años u otr os pr oduc tos pr em oldeados de m or ter o u hor m igón Plantas c entr ales de elabor ac ión de m ezc las u hor m igones , y dem ás inm uebles que por s us c ar ac ter ís tic as s ean as im ilables a los enum er ados .CLASE III Com pr ende a los inm uebles des tinados a des ar r ollar ac tividades indus tr iales en los que el agua integr a el pr oduc to elabor ado c om o elem ento f undam ental, a s aber : F ábr ic as F ábr ic as F ábr ic as F ábr ic as inc luídos

de bebidas de agua lavandina de hielo de pr oduc tos quím ic os , f ar m ac éutic os , de toc ador y belleza no en la CLASE II

21 Es tablec im ientos de elabor ac ión de m altas y c er vezas y dem ás inm uebles que por s us c ar ac ter ís tic as s ean as im ilables a los enum er ados .CAT EG O RIA C - ESPECIAL Com pr ende a los inm uebles o par te de los m is m os no inc luídos en las Categor ías A y B, e ins talac iones en las que, por s us c ar ac ter ís tic as es pec iales o el des tino dado al agua, no pueda es tablec er s e una c or r elac ión entr e s u s uper f ic ie c ubier ta y la pr es unta utilizac ión de los s er vic ios .CLASE I - Inc luye los inm uebles o par te de los m is m os o ins talac iones en las que el agua pr ovis ta des agüe totalm ente a c onduc to c loac al o pluvial, a s aber : Silos , elevador es Ins talac iones de r ef r iger ac ión Ins talac iones de air e ac ondic ionado Piletas pr ivadas de natac ión o de c lubes depor tivos Es tadios depor tivos y dem ás inm uebles o ins talac iones que por s us c ar ac ter ís tic as s ean as im ilables a los enum er ados .A los ef ec tos de la aplic ac ión de las tar if as del ar tíc ulo 41, s e c ons ider ar án las s ubc las es Ia y Ib, s egún que el des agüe s e des c ar gue r es pec tivam ente a c onduc to c loac al o pluvial.CLASE II - Inc luye a los inm uebles o par te de los m is m os o ins talac iones , en los que el agua pr ovis ta no des agüe, o des agüe par c ialm ente a c onduc to c loac al, a s aber : Cem enter ios J ar dines , huer tas y viver os c om er c iales Playas f er r oviar ias Playas par a f abr ic ac ión de c años y otr os pr oduc tos pr em oldeados de m or ter o u hor m igón Plantas de elabor ac ión de m ezc las y hor m igones Plazas y dem ás inm uebles o ins talac iones que por s us c ar ac ter ís tic as s ean as im ilables a los enum er ados .-

A los ef ec tos de la aplic ac ión de las tar if as indic adas en el T ítulo II, Capítulo III, s e c ons ider ar án las s ubc las es IIa y IIb, s egún que el des agüe s e des c ar gue r es pec tivam ente a c onduc to c loac al o pluvial.-

Art ícu lo 30: DEL AG UA PARA CO NST RUCCIO NES El Conc es ionar io podr á s um inis tr ar inter es ados que lo s olic iten.

agua

par a

c ons tr uc c iones ,

a

los

22

La f ac tur ac ión del agua par a c ons tr uc c iones s er á independiente de la f ac tur ac ión del Ser vic io que c or r es ponda al inm ueble.

Art ícu lo 31: PRECIO DEL AG UA PARA CO NST RUCCIO N EN CASO DE INEXIST ENCIA DE M EDICIO N El agua par a c ons tr uc c iones s e c obr ar á por m etr o c uadr ado de s uper f ic ie c ubier ta de c ada planta a c ons tr uir , c on ar r eglo a los s iguiente pr ec ios : 1.- T inglados en gener al y galpones de m ater iales m etálic os as bes toc em ento, m ader a o s im ilar es ; a r azón de PESO S veintic uatr o c entavos ( $ 0,24) el m 2.2.- G alpones s in es tr uc tur a r es is tente de hor m igón ar m ado, c ubier ta de tec ho de m ater ial m etálic o, m ader a, as bes to- c em ento o s im ilar es y m ur os de m am pos ter ía; s e c obr ar á por m etr o c uadr ado de s uper f ic ie c ubier ta PESO S doc e c entavos ( $0.12) .3.- G alpones c on es tr uc tur as r es is tentes de hor m igón ar m ado y m ur os de m am pos ter ía a r azón de pes os tr einta y s eis c entavos ( $ 0.36) . 4.- Edif ic ios en gener al, par a viviendas , c om er c ios , of ic inas públic as y pr ivadas , c olegios , hos pitales , etc .a) Sin es tr uc tur a r es is tente de hor m igón ar m ado: a r azón de PESO S doc e c entavos ( $ 0.12) .b) Con es tr uc tur a r es is tente de hor m igón ar m ado: a r azón de PESO S c uar enta y oc ho c entavos ( $ 0.48) .5.- Edif ic ios par a es pec tác ulos públic os , teatr os , c inem atógr af os , gr andes s alones y s im ilar es : a) Sin es tr uc tur a r es is tente de hor m igón ar m ado: a r azón de PESO S c ator c e c entavos ( $ 0.14) .b) Con es tr uc tur a r es is tente de hor m igón ar m ado: a r azón de PESO S c inc uenta y s iete c entavos ( $ 0.57) .Par a la aplic ac ión de las tar if as pr ec edentes s ólo s e c om putar á el c inc uenta por c iento ( 50%) de la s uper f ic ie r eal de balc ones y galer ías .

Art ícu lo 32: DE L A T ASA BASICA M ENSUAL A todo inm ueble per tenec iente a las c ategor ías A y B, s e le f ij ar á, par a c ada Ser vic io individual pr es tado por el Conc es ionar io, una tas a bás ic a m ens ual en f unc ión de la s uper f ic ie del ter r eno y de la s uper f ic ie c ubier ta total.-

23

Se c ons ider ar á s uper f ic ie de ter r eno, a la del pr edio o par c ela donde s e enc uentr a em plazado el edif ic io; y s uper f ic ie c ubier ta total a la s um a de las s uper f ic ies c ubier tas de c ada una de las plantas que c om ponen la edif ic ac ión del inm ueble.La tas a bás ic a m ens ual s e deter m inar á s egún las s iguientes nor m as : a) Se ef ec tuar á el pr oduc to de la s uper f ic ie del ter r eno por la tar if a gener al r es pec tiva indic ada en el ar tíc ulo 35. b) Se ef ec tuar á la s um ator ia de los pr oduc tos de las s uper f ic ies c ubier tas por la tar if a gener al r es pec tiva indic ada en el ar tíc ulo ( de las tar if as gener ales ) y por el c oef ic iente "E" , c or r es pondiente, indic ado en el ar tíc ulo 36.1. A los ef ec tos del c álc ulo, las s uper f ic ies s em ic ubier tas s e c ons ider ar án r educ idas en un 50%.La tas a bás ic a m ens ual par a los Inm uebles Baldíos s er á el pr oduc to indic ado en a) y par a los Inm uebles Habitables s er á la s um a de los pr oduc tos indic ados en a) y b) .La T ar if a m ens ual c or r es pondiente a c ada inm ueble y par a c ada Ser vic io, s e obtendr á m ultiplic ando la tas a bás ic a m ens ual por el c oef ic iente zonal "Z " y el de aj us te tar if ar io "K" que s e es tablec en en el ar tíc ulo 36.3. Cálc ulo de la tar if a: T:

( St * T t .b ase + ∑ Sc * T c.b ase *E) * Z * K

En donde; T: St: T t. bas e: Sc : T c . bas e: K: E: Z:

T ar if a m ens ual Super f ic ie del ter r eno T ar if a gener al por m etr o c uadr ado de s uper f ic ie de ter r eno s uper f ic ie c ubier ta T ar if a gener al por m etr o c uadr ado de s uper f ic ie c ubier ta Coef ic iente de aj us te tar if ar io Coef ic iente de antigüedad y c alidad de la edif ic ac ión Coef ic iente de ubic ac ión del inm ueble

La tar if a bim es tr al r es ultar á de duplic ar el valor antes obtenido. El im por te a f ac tur ar nunc a podr á s er inf er ior a la "T ar if a Mínim a" c onf or m e lo dis pues to en el ar tíc ulo 37. Art ícu lo 33: T ARIF A DE SUSPENSIO N DEL SERVICIO Por el per íodo en que oper e la s us pens ión del Ser vic io s e abonar á el 38% de la tar if a plena c or r es pondiente al inm ueble involuc r ado.

24

Art ícu lo 34: G RANDES INM UEBL ES Se entiende por gr andes inm uebles , Habitables o Baldíos , a s uper f ic ie de ter r eno ex c eda los 5000 m 2.

aquellos c uya

A los ef ec tos de la deter m inac ión de la tar if a aplic able, s e c ons ider ar á c om o s uper f ic ie del ter r eno c om putable a 5.000 m 2. Art ícu lo 35: DE L AS T ARIF AS G ENERAL ES Las tar if as gener ales m ens uales por m etr o c uadr ado de s uper f ic ie de ter r eno y de s uper f ic ie c ubier ta s er án las s iguientes :

Su p erf icies

Ag u a ( $/m2)

Clo aca ( $/m2)

Ag u a y Clo aca ( $/m2)

d e t erren o

0.002

0.002

0.004

cu b iert a

0.020

0.020

0.040

Art ícu lo 36: DE L O S PARAM ET RO S 36.1.

CO EF ICIENT E E

El c oef ic iente "E", s e aplic a en f unc ión de la antiguedad y tipo de edif ic ac ión de los inm uebles , deter m inándos e c on ar r eglo a las s iguientes tablas y r es petando en todos los c as os la m etodología y c las if ic ac ión adoptada opor tunam ente por O SM SE:

T IPO

EDAD DE L A EDIF ICACIO N Ant.a 1933a 1942a 1953a 1963a 1971a 1975 1976a 1981a 1986a 1933 1941 1952 1962 1970 1974 1980 1985 1999

Luj o M. Buena Buena B. Ec on. Ec onóm ic a Muy ec on.

1.62 1.47 1.25 1.07 0.89 0.64

1.68 1.52 1.29 1.10 0.92 0.66

1.75 1.58 1.34 1.15 0.96 0.70

1.82 1.65 1.40 1.20 1.00 0.72

1.90 1.72 1.46 1.25 1.04 0.75

1.97 1.78 1.51 1.30 1.08 0.78

2.04 1.85 1.57 1.34 1.12 0.81

2.35 2.58 2.13 2.34 1.81 1.99 1.54 1.69 1.29 1.42 0.93 1.02

2.82 2.56 2.17 1.85 1.55 1.12

25 La r es oluc ión de c ues tiones dudos as o litigios as s er á r es uelta por el Ente Regulador de c onf or m idad c on lo dis pues to en el ar t 1 del pr es ente Régim en T ar if ar io.

36.2.

CO EF ICIENT E Z

El c oef ic iente "Z " s e aplic a en f unc ión de las zonas de ubic ac ión de los inm uebles , de c onf or m idad c on lo es tablec ido en el Anex o A.

36.3.

CO EF ICIENT E DE AJ UST E T ARIF ARIO

K

Su valor es 1.423320 a la T om a de Pos es ión, y s er á aj us tado c onf or m e a lo indic ado en el Capítulo X I del Contr ato de Conc es ión.

Art ícu lo 37: T ARIF AS M INIM AS BIM EST RAL ES Las T ar if as Mínim as Bim es tr ales a la T om a de Pos es ión s on las s iguientes : Conc epto Inm uebles habitables Agua edif ic ado Cloac a edif ic ado Agua y Cloac a edif ic ado Inm uebles baldíos Agua baldío Cloac a baldío Agua y Cloac a baldío

Im por te en $

10.64 10.64 21.28 4.04 4.04 8.08

Art ícu lo 38: G AL ERIAS CO M ERCIAL ES Y O F ICINAS Los loc ales de galer ías c om er c iales y/u of ic inas que pos ean no m ás de 30 m etr os c uadr ados de s uper f ic ie total y c om par tan baño c om unitar io, tendr án c om o tar if a m ínim a la aplic ada a Inm uebles Baldíos . Ex pr es am ente s e ex c luyen de lo dis pues to en és te ar tíc ulo a los inm uebles des tinados a vivienda.

26 CAPIT UL O II

Art ícu lo 39: DE L O S SERVICIO S PO R M EDIDO R EN EL SIST EM A DE CUO T A F IJA El Conc es ionar io podr á ins talar m edidor de c audales par a Agua Potable, de ac uer do c on las pr es c r ipc iones del pr es ente Capítulo, par a el c as o en que no s ea de aplic ac ión lo dis pues to en el Capítulo III.

Art ícu lo 40: DEL CO NSUM O BASICO M ENSUAL En el c as o de ins talac ión de m edidor de c audales , a los inm uebles o par te de ellos inc luidos en las c ategor ías A y B, s e les f ij ar á un c ons um o bás ic o m ens ual en m etr os c úbic os , en f unc ión de la s uper f ic ie c ubier ta total de los m is m os , que s e obtendr á c on ar r eglo a la s iguiente tabla:

SUPERF ICIE CUBIERT A Menor a 50 m2 más de 50 a 150 m2 más de 150 a 250 m2 más de 250 a 350 m2 más de 350 a 500 m2 más de 500m2

CO NSUMO BASICO MENSUAL

43 70 90 113

m3 m3 m3 m3

+ + + +

0.250 0.200 0.150 0.100

m3 m3 m3 m3

0.300 m3 por m2 de por m2 de por m2 de por m2 de

15 m3 por m2 de sup. cubierta s u p . q u e e xc e d a d e 1 5 0 s u p . q u e e xc e d a d e 2 5 0 s u p . q u e e xc e d a d e 3 5 0 s u p . q u e e xc e d a d e 5 0 0

La deter m inac ión del c ons um o bás ic o m ens ual de inm uebles af ec tados al r égim en de la Ley Nº 13.512 c uyos Ser vic ios s e f ac tur en c onf or m e a és te Capítulo, s er á la r es ultante de la s um a de los c ons um os bás ic os m ens uales que le c or r es ponda individualm ente a c ada Unidad F unc ional. El c ons um o bás ic o m ens ual s e r edondear á en núm er os enter os . A los inm uebles inc luídos en la c ategor ía C del ar tíc ulo 29 s e les as igna un c ons um o bás ic o m ens ual igual a c er o ( 0) .

Art ícu lo 41: T ARIF A DEL EXCESO SO BRE CO NSUM O S BASICO S Los ex c es os s obr e los c ons um os bás ic os m ens uales f ij ados par a las c ategor ías A y B y el c ons um o r egis tr ado por el m edidor par a la c ategor ía C, s e c obr ar án aplic ando las s iguientes tar if as : ( pr ec ios c or r es pondientes a la T om a de Pos es ión)

27

Clasif icació n d el in mu eb le

Precio p o r m3 d e exceso

Precio p o r m3 d e co n su mo reg ist rad o

Categor ía - Clas e

Pes os

Pes os

A

0.38

--

B I

0.60

--

B II

0.86

--

B III

1.57

--

C 1a

--

0.60

C 1B

--

0.56

C IIa

--

0.56

C IIb

--

0.50

Art ícu lo 42: DE L A F ACT URACIO N La f ac tur ac ión del Ser vic io de Agua Potable s e ef ec tuar á de la s iguiente f or m a: a) CAT EG O RIAS A y B: Si el c ons um o r egis tr ado por el m edidor r es ultar a m enor que el c ons um o bás ic o m ens ual, s e liquidar á la T ar if a m ens ual es tablec ida c onf or m e c on las dis pos ic iones del T ítulo II, Capítulo I. Si el c ons um o r egis tr ado r es ultar a m ayor que el c ons um o bás ic o m ens ual, adem ás de la r ef er ida tar if a m ens ual s e liquidar án los m etr os c úbic os de ex c es o s obr e dic ho c ons um o bás ic o, aplic ando la tar if a indic ada en el ar tíc ulo 41. En los inm uebles af ec tados al r égim en de la Ley Nº 13.512, los m etr os c úbic os de ex c es o s e f ac tur ar án c on c ar go al c ons or c io de pr opietar ios del inm ueble, s alvo par a aquellos c on Unidades F unc ionales es pec íf ic as que c uenten c on m edidor de c audales . b) CAT EG O RIA C: El c ons um o r egis tr ado por c onf or m e a la tar if a es tablec ida en el ar tíc ulo 41.

m edidor s e liquidar á

c ) Los im por tes f ac tur ados s egún lo dis pues to en a) y b) s e aj us tar án c onf or m e a la var iac ión del c oef ic iente "K".

Art ícu lo 43: DE L A F ACT URACIO N DEL SERVICIO DE DESAG UES CL O ACAL ES

28 La f ac tur ac ión del Ser vic io de Des agües Cloac ales s e liquidar á s egún las dis pos ic iones del Capítulo I, del pr es ente T ítulo, c on ex c epc ión de los c as os r eglados en el ar tíc ulo 60.

29 CAPIT UL O III SIST EM A T ARIF ARIO PO R SERVICIO M EDIDO

Art ícu lo 44: AL CANCE T odo Us uar io c om pr endido en el Sis tem a de f ac tur ac ión y c obr o del Ser vic io por c uota f ij a es tablec ido en el T ítulo II, Capítulo I, podr á s olic itar el pas e al Sis tem a T ar if ar io Medido r eglado en el pr es ente Capítulo, s iendo de aplic ac ión el c ar go de m ic r om edic ión es tablec ido en el ar tíc ulo 52.

Art ícu lo 45: CL ASIF ICACIÓ N DEL SERVICIO SEG ÚN L A O CUPACIÓ N O DEST INO DEL INM UEBL E. A los ef ec tos de la aplic ac ión del Sis tem a T ar if ar io Medido r egulado en és te Capítulo s e c ons ider a: Categor ía A. F AMILIAR: Com pr ende a los Ser vic ios pr es tados a inm uebles des tinados a vivienda. Se inc luyen en es ta c ategor ía a los Us uar ios f is c ales que no r ealic en ac tividades c om er c iales o indus tr iales . Categor ía B. CO MERCIAL E INDUST RIAL: Com pr ende el Ser vic io pr es tado a los inm uebles des tinados a ac tividades c om er c iales e indus tr iales y otr os no inc luídos en la Categor ía A.

Art ícu lo 46: CARG O F IJO Y CARG O PO R USO La f ac tur ac ión del Ser vic io de Agua Potable y Des agües Cloac ales en el Sis tem a T ar if ar io Medido r egulado en es te Capítulo c om pr ende: un Car go F ij o y un Car go por Cons um o. El Car go F ij o s e deter m ina en r elac ión al diám etr o de la Conex ión Dom ic iliar ia e independientem ente del c ons um o y s e f ac tur ar á aún en el c as o de un c ons um o igual a c er o ( 0) . El Car go por Cons um o s e f ac tur ar á en f unc ión del c ons um o r egis tr ado por el m edidor de c audales .

Art ícu lo 47: CARG O F IJO PO R INM UEBL E

30 a) Inm uebles Baldíos : deber án abonar el Car go F ij o c or r es pondiente a una c onex ión de diám etr o 13m m . b) Inm uebles Habitables : 1) Categor ía A. F AMILIAR: Una ( 1) vez el c ar go f ij o c or r es pondiente. 2) Categor ía B. CO MERCIAL E INDUST RIAL: Dos ( 2) vec es el c ar go f ij o c or r es pondiente.

Art ícu lo 48: CARG O F IJO BIM EST RAL Diám etr o de Conex ión Dom ic iliar ia 13 19 25 32 38 50 60 75 100 125 150 y m ás

Ser vic io de Agua

Ser vic io de Agua y Cloac as

3.10 4.88 7.30 10.96 14.82 24.54 34.64 53.24 93.48 145.18 208.36

6.20 9.76 14.60 21.92 29.64 49.08 69.28 106.48 186.96 290.36 416.72

( Valor es vigentes a la T om a de Pos es ión)

Art ícu lo 49: DET ERM INACIO N DEL CO NSUM O BASICO BIM EST RAL Par a las Conex iones Dom ic iliar ias de dis tintos diám etr os e independientem ente de las c ategor ías a que c or r es pondan los inm uebles , s e es tablec en los s iguientes c ons um os bás ic os bim es tr ales ( C.B.B.)

Diám etr o de Conex ión Dom ic iliar ia

Cons um o Bás ic o Bim es tr al C.B.B. ( m 3)

13 19 25 32 38 50 Diám etr o de Conex ión Dom ic iliar ia 60 75 100

50 78 117 176 239 395 Cons um o Bás ic o Bim es tr al C.B.B. ( m 3) 558 857 1504

31 125 m ás de 150

2336 3353

Art ícu lo 50: PRECIO DEL M ET RO CUBICO El pr ec io del m etr o c úbic o de Agua Potable s er á el que s e indic a c ontinuac ión, en f unc ión de la c antidad de c ons um os bás ic os bim es tr ales

Co n su mo s Básico s Bimest rales CBB

Cat eg o ría A Ag u a $/m3

Cat eg o ría A Ag u a y Clo aca $/m3

Cat eg o ría B Ag u a $/m3

Cat eg o ría B Ag u a y Clo aca $/m3

> 0 £ 1 CBB

0.21

0.42

0.42

0.84

> 1 CBB £ 2 CBB

0.32

0.64

0.64

1.28

> 2 CBB £ 3 CBB

0.47

0.94

0.94

1.88

> 3 CBB £ 4 CBB

0.71

1.42

1.42

2.84

Más de 4 CBB

1.07

2.14

2.14

4.28

a

Art ícu lo 51: CARG O PO R CO NSUM O El Car go por Cons um o s e c alc ular á c om o la s um ator ia del pr oduc to de c ada tr am o de Cons um o Bás ic o Bim es tr al por s u pr ec io r es pec tivo

CC =

5 ∑ CBBi x Pi i=1

Donde: CC = CBBi = Pi =

Car go por Cons um o T r am os de C.B.B. Pr ec io de c ada T r am o de Cons um o Bás ic o

Art ícu lo 52: CARG O PO R M ICRO M EDICIO N En el c as o de la adopc ión del Sis tem a T ar if ar io Medido r egulado en es te Capítulo, el Us uar io abonar á el Car go de Mic r om edic ión. El m edidor de c audales s er á de pr opiedad del Conc es ionar io. CARG O DE M ICRO M EDICIO N

32 Diámet ro d el med id o r ( mm)

Carg o ( $)

15

120

20

130

25

190

30

205

40

360

Los valor es c or r es pondientes par a diám etr os m ayor es a 40 m m . s er án pr opues tos por el Conc es ionar io y apr obados por el Ente Regulador .

Art ícu lo 53: DE L A SUST IT UCIO N DEL M EDIDO R El Conc es ionar io podr á c uando lo c ons ider e nec es ar io, r etir ar el m edidor y s us tituir lo por otr o par a la ver if ic ac ión de s u f unc ionam iento. Por s u par te, el Us uar io podr á s olic itar la c om pr obac ión de los r egis tr os del m edidor c uando pr es um a que es tá f unc ionando inc or r ec tam ente. El r eem plazo de los m edidor es obs oletos s er á a ex c lus ivo c ar go del Conc es ionar io.

Art ícu lo 54: DEL SERVICIO DE AG UA PARA CO NST RUCCIÓ N a) Cons tr uc c iones en Inm uebles Baldíos : Se aplic ar án par a la f ac tur ac ión, los par ám etr os aplic ables a la c ategor ía B. b) Cons tr uc c iones s obr e ter r eno edif ic ado: Se aplic ar án los par ám etr os c or r es pondientes a la c ategor ía del inm ueble pr eex is tente.

33 T IT UL O III SERVICIO S ESPECIAL ES

Art ícu lo 55: CO NEXIO NES T EM PO RARIAS La pr ovis ión de Agua Potable a ins talac iones des m ontables o eventuales , tales c om o c am pam entos , ex pos ic iones , c ir c os , f er ias y dem ás as im ilables , de f unc ionam iento o ex is tenc ia tr ans itor ia, s e f ac tur ar á por m edidor c onf or m e a lo es tablec ido en el T ítulo II, Capítulo II. Los m edidor es que s e ins talen al ef ec to, s er án c oloc ados por el Conc es ionar io s in c ar go y las c onex iones ef ec tuadas s er án a c os ta de los r equir entes de la pr es tac ión.

Art ícu lo 56: VENT A DE AG UA A CAM IO NES AG UADO RES El Conc es ionar io podr á s um inis tr ar Agua Potable a c am iones aguador es des tinados al s er vic io públic o de bar r ios no s er vidos por las r edes de dis tr ibuc ión, a r azón de Pes os oc henta y s eis c entavos ( $ 0.86) el m etr o c úbic o.

Art ícu lo 57: DESCARG A DE CAM IO NES AT M O SF ERICO S 57.1. Des agote, tr ans por te y des c ar ga de líquidos en ins talac iones oper adas por el Conc es ionar io pr ovenientes de pozos s éptic os de viviendas y de ins talac iones s anitar ias des tinadas a baños . Las em pr es as inter es adas en es ta ac tividad, deben hallar s e ins c r iptas en el Conc es ionar io, abonando en c onc epto de habilitac ión un c anon m ens ual de c iento c uar enta pes os ( $ 140.- ) 57.2. Des agote, tr ans por te y des c ar ga en ins talac iones oper adas por el Conc es ionar io de líquidos r es iduales indus tr iales y/o de c ualquier otr o tipo. La ac eptac ión de la des c ar ga es optativa par a el Conc es ionar io y s e f ac tur ar á por m etr o c úbic o de ef luente des c ar gado, en bas e a un pr ec io que és te f ij e, c ons ider ándos e c om o ac tividad en c om petenc ia.

Art ícu lo 58: AG UA PARA INCENDIO EN INM UEBL ES DET ERM INADO S

34 Se f ac tur ar á el Car go por Cons um o es tablec ido en el T ítulo II, Capítulo II c onf or m e al volum en r egis tr ado por el m edidor . A ef ec tos de dic ho f in, el inm ueble r es pec tivo deber á c ontar c on una c onex ión independiente.

Art ícu lo 59: F ACT URACIO N PARA EDIF ICIO S DE CO CHERAS Y CO N CO CHERAS Los Inm uebles Habitables que c uenten c on c oc her as y que s olic iten el Ser vic io, deber án pos eer una c onex ión independiente a f in de atender las m is m as , f ac tur ándos e c onf or m e a las dis pos ic iones es tablec idas en el T ítulo II, Capítulo II. A ex pr es a s olic itud del Us uar io, podr á obviar s e es ta obligac ión s i no ex is tier a la pos ibilidad del us o del agua en es as unidades . En és ta s ituac ión, el inm ueble en c ues tión no s er á obj eto de ningún tipo de f ac tur ac ión. Por s u par te, los edif ic ios de c oc her as deber án c ontar c on un m edidor , f ac tur ándos e el Ser vic io c onf or m e a lo es tablec ido en el T ítulo II, Capítulo II.

Art ícu lo 60: CARG O PO R ESPECIAL ES

EVACUACIO N

DE

DESCARG AS

INDUST RIAL ES

Y

En los c as os que el Conc es ionar io hubies e otor gado el c ons entim iento de des c ar gar Des agües Indus tr iales no as im ilables a Des agües Cloac ales , o bien ef ec tuar e el tr atam iento "in s itu" de los m is m os par a adec uar los a las nor m as de des c ar ga aplic ables , en ej er c ic io de las f ac ultades es tablec idas en el Capítulo 3 del Contr ato de Conc es ión y en un todo de ac uer do c on lo nor m ado en la Ley No. 6044, tendr á der ec ho a la f ac tur ac ión y c obr o al Us uar io involuc r ado, del Car go de Evac uac ión de Ef luentes Indus tr iales de ac uer do a las dis pos ic iones del Anex o B. En aquellas s ituac iones no pr evis tas tax ativam ente en el Anex o B, el Ente Regulador apr obar á en c ada c as o par tic ular , de ac uer do c on la pr es entac ión que al ef ec to r ealic e el Conc es ionar io. En el c as o que las c ondic iones de c om petenc ia del m er c ado as í lo pos ibilitar an, el Ente Regulador podr á abs tener s e de f ij ar el valor aplic able par a es te c ar go.

35 T IT UL O IV USO INDEBIDO DEL SIST EM A CL O ACAL DESCARG A DE PL UVIAL ES

Art ícu lo 61: CARG O S PO R DESCARG AS PL UVIAL ES AL SIST EM A CL O ACAL . En c as o de des c ar ga de pluviales a la r ed c loac al s e es tablec en los s iguientes c ar gos m ens uales en f unc ión de la s uper f ic ie c ubier ta del inm ueble:

0 a 300m 2

$ 150.00

m ás de 300 has ta 400m 2

$ 200.00

m ás de 400 has ta 500m 2

$ 250.00

m ás de 500m 2

$ 300.00

Los c ar gos es tablec idos en es te ar tíc ulo s e f ac tur ar án m ientr as per dur e la des c ar ga no autor izada, y/o us o indebido. Los valor es pr ec edentes s e aplic ar án dur ante el pr im er año des de la detec c ión de la des c ar ga. En c as o de per s is tenc ia, los c ar gos m ens uales s e inc r em entar án en f or m a no ac um ulativa m ultiplic ando los valor es indic ados por los s iguientes c oef ic ientes :

Segundo año

1,5

T er c er año

2,0

Cuar to año

2,5

Q uinto año

3,0

Art ícu lo 62: PRO CEDIM IENT O En c as o de oc ur r enc ia de lo indic ado en el ar tíc ulo anter ior , s e aplic ar á el s iguiente pr oc edim iento: a) Detec tada la des c ar ga de pluviales al s is tem a c loac al del Conc es ionar io, és te pr oc eder á a em plazar al inf r ac tor par a que r ealic e la des c ar ga a la ac equia o ver eda c or r es pondiente, otor gándole un plazo de has ta s es enta ( 60) días a par tir de la notif ic ac ión f ehac iente del em plazam iento.

36 b) En c as o que el inf r ac tor r ealic e las obr as ex igidas , és te deber á s olic itar ins pec c ión al Conc es ionar io a los ef ec tos de la ver if ic ac ión per tinente. c ) Venc ido el plazo es tipulado, s in que el inf r ac tor hubier e r ealizado las obr as c or r es pondientes , quedar á s uj eto a la aplic ac ión del c ar go es tablec ido en el ar tíc ulo 61.

Art ícu lo 63: INSPECCIO NES Y PRESUNCIO NES El Conc es ionar io podr á ver if ic ar en c ualquier m om ento la ex is tenc ia de des c ar ga de pluviales al s is tem a c loac al por él oper ado. En c as o de opos ic ión a la ver if ic ac ión por par te del involuc r ado, la f alta de des c ar ga vis ible a ac equias y la inex is tenc ia de planos m unic ipales per m itir á pr es um ir el hec ho s iendo entonc es de aplic ac ión lo dis pues to en los ar tíc ulos pr ec edentes , c or r es pondiendo al s upues to inf r ac tor la c ar ga de la pr ueba en c ontr ar io, dentr o de los diez ( 10) días s iguientes a la f ec ha de notif ic ac ión de la denunc ia.

37 T IT UL O V CARG O S ESPECIAL ES

Art ícu lo 64: CARG O DE CO NEXIO N Una vez ins talada una nueva c onex ión en el Ar ea Ser vida por el Conc es ionar io, és te tendr á der ec ho a la f ac tur ac ión y c obr o al Us uar io c or r es pondiente del Car go de Conex ión que s e es tablec e en es te ar tíc ulo. Cor r es ponder á la f ac tur ac ión de un Car go de Conex ión por c ada c onex ión ins talada. Es te c ar go s er á pr es c indente del diám etr o, ubic ac ión o c ar ac ter ís tic as de la c onex ión y podr á s er f ac tur ado en una únic a opor tunidad. Las r enovac iones , r eem plazos o r epar ac iones es tar án a c ar go del Conc es ionar io. El pago deber á s er ef ec tivizado por el Us uar io una vez habilitada la c onex ión. Car go de c onex ión = $ 20 Art ícu lo 65: CARG O DE DESCO NEXIO N Par a el c as o de Inm uebles Habitables que no s e enc uentr en habitados ni s ean obj eto de us o de índole alguna, y par a los c uales s e hubier e s olic itado la Des c onex ión de los Ser vic ios dis ponibles , el Us uar io deber á pagar al Conc es ionar io dentr o de los quinc e ( 15) días c or r idos de otor gada, el Car go de Des c onex ión que s e es tablec e a c ontinuac ión: Car go de Des c onex ión = $ 15 * F S Dic ho pago deber á r ealizar s e c om o c ondic ión par a la ef ec tivizac ión de la des c onex ión, debiéndos e s aldar as im is m o toda deuda ex is tente has ta es e m om ento. A par tir del pago del Car go de Des c onex ión, el Conc es ionar io tendr á der ec ho a f ac tur ar únic am ente la tar if a es tablec ida en el ar tíc ulo 33 o el c ar go f ij o indic ado en el ar tíc ulo 48, s egún c or r es ponda. Art ícu lo 66: CARG O PO R RECO NEXIO N Par a el c as o de inm uebles en los que el Conc es ionar io ef ec túe la r ec onex ión de Ser vic ios , ya s ea por haber es tado des c onec tados en ej er c ic io de lo es tablec ido en el ar t. 65 o bien por c aus a del s us pens ión del Ser vic io dis pues ta por c aus a j us tif ic ada, una vez ef ec tivizada la r ec onex ión el Conc es ionar io tendr á der ec ho al c obr o del s iguiente Car go de Rec onex ión: $ 15 * F S

38

Art ícu lo 67: CARG O PO R SUSPENSIO N Y HABIL IT ACIO N Par a el c as o de s us pens ión del Ser vic io y pos ter ior r ehabilitac ión del m is m o s e es tablec e un im por te en c onc epto de "gas tos " de pes os diez ( $ 10,00) por la ges tión de avis o.

Art ícu lo 68: CARG O DE EM PL AZ AM IENT O ( CE) En todos los c as os en que el Conc es ionar io deba em plazar al Us uar io de ac uer do a las dis pos ic iones del pr es ente Régim en T ar if ar io, tendr á el der ec ho a f ac tur ar el Car go de Em plazam iento que a c ontinuac ión s e indic a: CE = $ 10

Art ícu lo 69: DE L A DESO BST RUCCIO N DO M ICIL IARIA Cuando la des c ar ga dom ic iliar ia de c loac as s e vea obs tr uida por elem entos ex tr años a la nor m al des c ar ga, el Conc es ionar io f ac tur ar á al Us uar io la s um a de pes os c uar enta ( $ 40,00) en c onc epto de r etr ibuc ión por la tar ea indic ada.

39 T IT UL O VI EXENCIO NES, REBAJAS Y SUBSIDIO S

Ar tíc ulo 70:

En el c as o de habilitac ión de nuevas Redes Dom ic iliar ias , s e otor gar á la ex enc ión de pago del Ser vic io c or r es pondiente a los inm uebles involuc r ados , de ac uer do a los m ontos que le c or r es ponda pagar a c ada uno de ellos por las tar eas de c ons tr uc c ión de las c itadas Redes Dom ic iliar ias . A tales ef ec tos s e aplic ar á la s iguiente es c ala: M o n t o a p ag ar p o r Red es Do miciliarias Has ta $ 400 > $ 400 £ $ 1.000.> $ 1.000.-

Exen ció n en el p ag o d el Serv icio dos ( 2) bim es tr es c uatr o ( 4) bim es tr es s eis ( 6) bim es tr es

En ningún c as o el benef ic io por ex enc ión de pago del Ser vic io, podr á s uper ar el c os to inc ur r ido por el Us uar io.

40 ANEXO B SERVICIO DE CO NDUCCIO N Y T RAT AM IENT O DE EF L UENT ES DE EST ABL ECIM IENT O S INDUST RIAL ES Y ESPECIAL ES DEL CARG O ADICIO NAL PARA L IQ UIDO S RESIDUAL ES Car gos por Ser vic io: Los c ar gos a aplic ar por el Conc es ionar io a los Des agües Indus tr iales Clas e I y Clas e II, s e r egir án por lo es tablec ido en el pr es ente Anex o r es petando en todos los c as os las dis pos ic iones es tablec idas en el Contr ato de Conc es ión.

Revoc ac ión: Ante m odif ic ac iones en las c ar ac ter ís tic as del vuelc o, el Conc es ionar io podr á r evoc ar el per m is o de des c ar ga, s in que ello or igine r epar ac ión o indem nizac ión alguna por per j uic ios que c aus e la r evoc ac ión.

Clas if ic ac ión de Des agües Indus tr iales volc ados a c olec tor es . Se c las if ic an de la s iguiente m aner a: -

Clas e 1: Com pr ende a todos aquellos líquidos c uyas c ar ac ter ís tic as f ís ic o- quím ic as s e aj us tan a lo es tablec ido en el Anex o I Nor m as de Calidad de Agua y Ef luentes , de es te c ontr ato, y s upletor iam ente a lo es tablec ido en la r es oluc ión 19/90 y s u m odif ic ator ia. -

Clas e 2: Com pr ende a todos aquellos líquidos c uyas c ar ac ter ís tic as f ís ic o- quím ic as , c on ex c epc ión de la c onc entr ac ión de m ater ia ox idable ( DQ O ) , s e aj us tan a lo es tablec ido en el Anex o I Nor m as de Calidad de Agua y Ef luentes , de es te c ontr ato, y s upletor iam ente a lo es tablec ido en la r es oluc ión 19/90 y s u m odif ic ator ia. Categor izac ión de Es tablec im ientos Indus tr iales y es pec iales que vuelc an s us ef luentes a c olec tor es . A los ef ec tos de la aplic ac ión de lo dis pues to en es te Anex o, los es tablec im ientos s e c las if ic an en: -

Es tablec im ientos Menor es : Se c ons ider an c om o tales a aquellos es tablec im ientos c uyos vuelc os bim es tr ales no s uper an los 100 m 3. -

Es tablec im ientos Medianos : Se c ons ider an c om o tales aquellos es tablec im ientos c uyos vuelc os bim es tr ales s e enc uentr an c om pr endidos entr e 100 y 500 m 3.

41 -

Es tablec im ientos G r andes : Se c ons ider an c om o tales aquellos es tablec im ientos c uyos vuelc os bim es tr ales s uper an los 500 m 3. Car go F ij o: El c ar go f ij o por Des agües Indus tr iales s er á f unc ión de la c ategor ía del es tablec im iento y la c las e del Ef luente volc ado a la c olec tor a; a s aber : Cat eg o ría Est ab lecimien t o Menor es Menor es Medianos Medianos G r andes G r andes

Ef lu en t e Clase

Carg o F ijo Bimest ral ( $)

I II I II I II

150.00 280.00 280.00 430.00 430.00 680.00

Medic ión de Caudal: En el c as o de Des agües Indus tr iales Clas e I y Clas e II por ex c es o de DQ O , los volúm enes a f ac tur ar y la deter m inac ión del DQ O s ur gir án de los ac uer dos que al ef ec to f or m alic en el Conc es ionar io y el gener ador del Ef luente r es pec tivo. T ar if as : En todos los c as os la f ac tur ac ión s e r ealizar á s obr e los c ons um os del bim es tr e al que c or r es ponda la f ac tur ac ión. -

Par a es tablec im ientos que vuelc an líquidos Clas e I, el pr ec io del m etr o c úbic o es : $ 0,344 por m etr o c úbic o de ef luente

Par a es tablec im ientos que vuelc an líquidos Clas e II, el pr ec io del m etr o c úbic o s er á f unc ión de la c onc entr ac ión de DQ O pr om edio del Bim es tr e s egún el s iguiente c uadr o:

Co n cen t ració n DQ O ( mg /l)

Precio p o r m3 ( $)

m enos de 330 330- 500 510- 1000 1050- 2000 2050- 5000

0,344 0,516 0,688 0,860 1,030

42 5050- 10000 m ás de 10000

1,376 1,720

En el c as o de im pedir el ac c es o o dem or ar el ingr es o del per s onal del Conc es ionar io al es tablec im iento, s e f ij ar á el c audal y la c onc entr ac ión de DQ O , en un valor equivalente al doble: a) de los últim os valor es r egis tr ados par a idéntic o bim es tr e del año anter ior ; ó b) de una es tim ac ión en bas e a los valor es que par a el tipo de Es tablec im iento de que s e tr ate, s e c uenten en el Conc es ionar io, el c uál s e r es er var á el der ec ho a r evoc ar el per m is o de vuelc o. F alta de pago: La f alta de pago, or iginar á la r evoc ac ión autom átic a del per m is o de des c ar ga.

43

INDICE ANEXO II REGIMEN TARIFARIO Pag T IT UL O I 2 CAPIT UL O I DISPO SICIO NES G ENERAL ES 2 Art ícu lo 1: DE SU O BJET O 2 Art ícu lo 2: VIG ENCIA 2 Art ícu lo 3: F ACUL T ADES REG L AM ENT ARIAS DEL ENT E REG UL ADO R 2 Art ícu lo 4: DEF INICIO NES ESPECIF ICAS 2 Art ícu lo 5: DE L O S INM UEBL ES SUJET O S AL PAG O 3 Art ícu lo 6: O BL IG AT O RIEDAD DE PAG O 3 Art ícu lo 7: RESPO NSABL ES DEL PAG O 3 Art ícu lo 8: T RANSF ERENCIAS DE DO M INIO . INCO RPO RACIÓ N AL REG IM EN 4 DE PRO PIEDAD HO RIZ O NT AL Y CO NST IT UCIÓ N DE DERECHO S REAL ES. Art ícu lo 9: ING RESO S DEL CO NCESIO NARIO 5 9.1. Pr inc ipio G ener al 5 9.2. Ingr es os por Inc um plim ientos de los Us uar ios 5 9.3. Ser vic ios en Com petenc ia 5 9.4. Ingr es os por Inter es es de F inanc iam iento 5 Art ícu lo 10: PRECIO S M AXIM O S. REBAJAS DISPUEST AS PO R EL 6 CO NCESIO NARIO Art ícu lo 11: CAT EG O RIAS 6 Art ícu lo 12: EXENCIO NES, REBAJAS Y SUBSIDIO S 6 Art ícu lo 13: SUSPENSIO N DEL SERVICIO 7 Art ícu lo 14: NO T IF ICACIO NES 8 CAPIT UL O II NO RM AS DE F ACT URACIO N 9 Art ícu lo 15: EJECUT ABIL IDAD 9 Art ícu lo 16: PERIO DICIDAD DE L A F ACT URACIO N 9 Art ícu lo 17: ENVIO DE L AS F ACT URAS 9 Art ícu lo 18: F ACT URACIO N A NUEVO S USUARIO S 9 Art ícu lo 19: T RANSF O RM ACIO N DE L O S INM UEBL ES. SIT UACIO NES DE 10 CL ANDEST INIDAD. 19.1. O bligac ión de c om unic ar m odif ic ac iones 10 19.2. Cas os de inc um plim iento 11 Art ícu lo 20: REQ UISIT O S DE L AS F ACT URAS EM IT IDAS PO R EL 11 CO NCESIO NARIO 20.1. Indic ac iones m ínim as 11 Art ícu lo 21: F INANCIAM IENT O DEL ENT E REG UL ADO R 12 Art ícu lo 22: REG IM EN DE F ACT URACIO N Y CO BRO A INM UEBL ES EN 13 PRO PIEDAD HO RIZ O NT AL 22.1. Alc anc e 13 22.2. O bligac iones del Conc es ionar io 13

44 22.3. Pagos par c iales 22.4. Sus pens ión del Ser vic io 22.5 Cons or c ios s uj etos a m ic r om edic ión 22.6. Cer tif ic ado de deuda Art ícu lo 23: REG IM EN DE M ICRO M EDICIO N 23.1. Medidor es 23.2. Lec tur a de m edidor es Art ícu lo 24: CAPIT UL O III REG IM EN DE G AST O S E INT ERESES Art ícu lo 25: REG IM EN APL ICABL E A L A F ACT URACIO N PO R SERVICIO S 25.1. Inter es es r es ar c itor ios 25.2. Inic io de Ac c ión J udic ial 25.3. F ac ultades s obr e las Deudas Art ícu lo 26: REG IM EN APL ICABL E A L O S CASO S DE REF ACT URACIÓ N Art ícu lo 27: REG IM EN APL ICABL E A L A DEVO L UCIO N DE IM PO RT ES A L O S USUARIO S Art ícu lo 28: F ACT URAS IM PUG NADAS T IT UL O II CAPIT UL O I SIST EM A T ARIF ARIO DE F ACT URACIO N DE L O S SERVICIO S PO R CUO T A F IJA Art ícu lo 29: DE L AS CAT EG O RIAS CAT EG O RIA A - G ENERAL CAT EG O RIA B - CO MERCIAL CAT EG O RIA C - ESPECIAL Art ícu lo 30: DEL AG UA PARA CO NST RUCCIO NES Art ícu lo 31: PRECIO DEL AG UA PARA CO NST RUCCIO N EN CASO DE INEXIST ENCIA DE M EDICIO N Art ícu lo 32: DE L A T ASA BASICA M ENSUAL Art ícu lo 33: T ARIF A DE SUSPENSIO N DEL SERVICIO Art ícu lo 34: G RANDES INM UEBL ES Art ícu lo 35: DE L AS T ARIF AS G ENERAL ES Art ícu lo 36: DE L O S PARAM ET RO S 36.1. CO EF ICIENT E E 36.2. CO EF ICIENT E Z 36.3. CO EF ICIENT E DE AJ UST E T ARIF ARIO K Art ícu lo 37: T ARIF AS M INIM AS BIM EST RAL ES Art ícu lo 38: G AL ERIAS CO M ERCIAL ES Y O F ICINAS CAPIT UL O II Art ícu lo 39: DE L O S SERVICIO S PO R M EDIDO R EN EL SIST EM A DE CUO T A F IJA Art ícu lo 40: DEL CO NSUM O BASICO M ENSUAL Art ícu lo 41: T ARIF A DEL EXCESO SO BRE CO NSUM O S BASICO S Art ícu lo 42: DE L A F ACT URACIO N

Art ícu lo 43: DE L A F ACT URACIO N DEL SERVICIO DE DESAG UES CL O ACAL ES

13 14 14 14 14 14 15 16 17 17 17 17 17 17 18 18 19 19 19 19 20 23 24 24 25 26 26 26 27 27 27 27 27 28 29 29 29 29 30

31

45 CAPIT UL O III SIST EM A T ARIF ARIO PO R SERVICIO M EDIDO Art ícu lo 44: AL CANCE Art ícu lo 45: CL ASIF ICACIÓ N DEL SERVICIO SEG ÚN L A O CUPACIÓ N O DEST INO DEL INM UEBL E. Art ícu lo 46: CARG O F IJO Y CARG O PO R USO Art ícu lo 47: CARG O F IJO PO R INM UEBL E Art ícu lo 48: CARG O F IJO BIM EST RAL Art ícu lo 49: DET ERM INACIO N DEL CO NSUM O BASICO BIM EST RAL Art ícu lo 50: PRECIO DEL M ET RO CUBICO Art ícu lo 51: CARG O PO R CO NSUM O Art ícu lo 52: CARG O PO R M ICRO M EDICIO N Art ícu lo 53: DE L A SUST IT UCIO N DEL M EDIDO R Art ícu lo 54: DEL SERVICIO DE AG UA PARA CO NST RUCCIÓ N T IT UL O III SERVICIO S ESPECIAL ES Art ícu lo 55: CO NEXIO NES T EM PO RARIAS Art ícu lo 56: VENT A DE AG UA A CAM IO NES AG UADO RES Art ícu lo 57: DESCARG A DE CAM IO NES AT M O SF ERICO S Art ícu lo 58: AG UA PARA INCENDIO EN INM UEBL ES DET ERM INADO S Art ícu lo 59: F ACT URACIO N PARA EDIF ICIO S DE CO CHERAS Y CO N CO CHERAS

32 32 32

Art ícu lo 60: CARG O PO R EVACUACIO N DE DESCARG AS INDUST RIAL ES Y ESPECIAL ES T IT UL O IV USO INDEBIDO DEL SIST EM A CL O ACAL DESCARG A DE PL UVIAL ES Art ícu lo 61: CARG O S PO R DESCARG AS PL UVIAL ES AL SIST EM A CL O ACAL . Art ícu lo 62: PRO CEDIM IENT O Art ícu lo 63: INSPECCIO NES Y PRESUNCIO NES T IT UL O V CARG O S ESPECIAL ES Art ícu lo 64: CARG O DE CO NEXIO N Art ícu lo 65: CARG O DE DESCO NEXIO N Art ícu lo 66: CARG O PO R RECO NEXIO N Art ícu lo 67: CARG O PO R SUSPENSIO N Y HABIL IT ACIO N Art ícu lo 68: CARG O DE EM PL AZ AM IENT O ( CE) Art ícu lo 69: DE L A DESO BST RUCCIO N DO M ICIL IARIA T IT UL O VI EXENCIO NES, REBAJAS Y SUBSIDIO S Ar tíc ulo 70: ANEXO B SERVICIO DE CO NDUCCIO N Y T RAT AM IENT O DE EF L UENT ES DE EST ABL ECIM IENT O S INDUST RIAL ES Y ESPECIAL ES DEL CARG O ADICIO NAL PARA L IQ UIDO S RESIDUAL ES Car gos por Ser vic io: Revoc ac ión: Clas if ic ac ión de Des agües Indus tr iales volc ados a c olec tor es .

37

-

Clas e 1: Clas e 2:

32 33 33 33 34 34 35 35 35 36 36 36 36 37 37

38 38 38 39 40 40 40 40 41 41 41 42 42 43

43 43 43

43 43

46 Categor izac ión de Es tablec im ientos Indus tr iales y es pec iales que vuelc an s us ef luentes a c olec tor es . Car go F ij o: Medic ión de Caudal: T ar if as : F alta de pago:

43 44 44 44 45