PROYECTO

CONVERTIR UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN UN WELLNESS & FITNESS ZENTER

Escuela Superior De Diseño de Alicante Departamento de Interiorismo Ciclo Formativo De Grado Superior De Proyectos y Dirección De Obras De Decoración Sandra Samper Ortiz 2014 - 2015

INDICE DEL PROYECTO

1. MEMORIA DESCRIPTIVA a.- Objeto b.- Emplazamiento del local c.- Situación. Calificación Urbanística d.- Situación actual e.- Programa de necesidades

2. MEMORIA JUSTIFICATIVA a.- Análisis del estilo b.- Materiales a emplear c.- Técnicas decorativas

3. MEMORIA CONSTRUCTIVA 4. PRESUPUESTO ECONÓMICO 5. PERSPECTIVAS EN 3D 6. PLANIMETRIA a.1. Plano de situación del local b.2. Plano de planta de estado actual distribución tabiquería y cotas c.3. Plano de planta de distribución con mobiliario reforma d.4. Alzado de la fachada e.5. Sección del Wellness & Fitness Zenter f.6. Plano de planta con las medidas con las medidas correctoras contra incendios g.7. Plano de planta fontanería y saneamiento h.8. Plano de planta electricidad leyenda i.9. Plano de planta con distribución de luminarias y leyenda

MEMORIA DESCRIPTIVA

El objeto del proyecto que voy a realizar, es el montaje de un centro de bienestar físico, belleza y salud, el nombre de dicho establecimiento será WELLNESS & FITNESS ZENTER. Actualmente es una vivienda unifamiliar que se encuentra en perfecto estado, teniendo así 285.62 útiles. Dicha vivienda solo va a ser reformada adaptándola al centro de bienestar físico, bella y salud, porque la vivienda sostiene un piso y no puede ser derribada en su totalidad. Este proyecto no dispone de un máximo de presupuesto a invertir en el montaje del centro de bienestar físico, belleza y salud, ya que el cliente de este proyecto es un cliente hipotético. El proyecto no se va a llevar a cabo. La vivienda que convertiremos en el centro de bienestar físico, bella y salud, que tendrá el nombre de Wellness & Fitness Zenter, se encuentra ubicado en la barriada del barrio el Tubo, calle Albacete nº5, San Vicente del Raspeig (Alicante).

(Imagen del mapa de la localización del Wellness & Fitness Zenter)

Se ha situado el centro en esta ubicación porque en sus alrededores no existe ninguna competencia como pudieran ser gimnasios, fisioterapeutas o esteticistas. Tras su remodelación, el barrio el tubo tiene mejor accesibilidad, gracias a la conexión con la autovía y con el pueblo de San Vicente del Raspeig, también ha incrementado el paso de gente por sus calles, se ha remodelado por completo el barrio, dejando unas calles más amplias y con arboledas, además es un barrio amplio con muchos vecinos tanto del propio barrio como de las barriadas colindantes. Escuela Superior De Diseño de Alicante Departamento de Interiorismo Ciclo Formativo De Grado Superior De Proyectos y Dirección De Obras De Decoración Sandra Samper Ortiz 2014 - 2015

Por estos motivos era una buena opción montar el centro de bienestar físico, belleza y salud en este barrio.

(Imagen de la vivienda es la que se encuentra a la derecha de la imagen, la vivienda gris)

La vivienda que se reformará para ser el centro de bienestar físico, belleza y salud, se encuentra en perfecto estado y es una vivienda de 30 años totalmente amueblada. Fue construida por el dueño que la va a vender, por lo que la distribución está a su gusto. La vivienda al tener muchos años y sin haberse realizado revisión en fontanería a los 25 años, se cambiará toda la instalación cuando construyamos el centro de bienestar físico, belleza y salud. Con el cableado de la electricidad pasa lo mismo que con la fontanería, también se tendrá que cambiar toda ya que no se ha revisado, ni cambiado en 30 años y no soportara todos los vatios que incrementaremos de más. De la vivienda actual se tirarán todas las paredes divisorias para distribuirlo todo de la forma que quiere nuestro cliente y se harán una serie de modificaciones en la fachada.

La actual vivienda consta de las siguientes partes: - Cinco dormitorios - Un patio de luces - Una cocina - Un comedor con patio - Dos baños

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- Un lavadero

- Un porche interior - Un patio exterior - Un garaje

Calle donde está situada la vivienda

Contador de la luz en la calle

Alcantarillado de la vivienda (no conecta con el resto de la calle, es único para la vivienda) y tubería agua fecal

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Pasillo de la vivienda

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Zona derecha de la vivienda:

Habitación 1

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Habitación 2

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Habitación 3

Patio de luces

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Habitación 4

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Zona izquierda de la vivienda:

Habitación 1

Salón-Comedor

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Patio interior del Salón-Comedor

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Cocina

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Baño 1

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Porche interior

Patio exterior

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Garaje

Calle trasera (acceso al garaje)

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Después de la reforma para convertir la vivienda en el Wellness & Fitness Zenter, se quedarán los siguientes espacios: - Entrada principal - Sala de espera - Servicio para los clientes - Consulta del entrenador personal - Consulta del fisioterapeuta - Sala de masajes - Sala de estética - Sala del entrenamiento funcional - Sala de Pilates - Zona vestuarios - Jardín de invierno, donde se realizara las clases de yoga. - Sala de conferencias - Almacén

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EL CLIENTE

El cliente de este proyecto es un hombre llamado Pedro Ramón Depiaggio, tiene 42 años, reside actualmente en Alicante. Nuestro cliente siempre estuvo trabajando de coordinador en un gimnasio, pero siempre ansió el montarse su propio negocio, un centro de entrenamiento funcional y actualmente se le ha presentado la oportunidad. Encontró una vivienda unifamiliar amplia donde poder montar su negocio aunque eso costase un poco más de trabajo al cambiar la vivienda por un centro de entrenamiento. La idea de nuestro cliente es tirar toda la planta menos los pilares de carga, ya que justo encima existe actualmente una vivienda ocupada por gente y convertir la vivienda en un 100% centro de entrenamiento funcional y que no se note que antes había una vivienda. La reforma que se va a realizar se hará sobre los gustos y exigencias del cliente que nos ha ido indicando a lo largo del proyecto como son las siguientes: - Pide una reforma completa, con diferentes salas y con una fusión de estilos. Minimalista y Zen. - Que se tengan en cuenta sus siguientes gustos personales: los colores y sus tonalidades como son el gris y el amarillo. - Algún dibujo de plantas, flores en algunas salas. Tiene que ser pintado a mano, nada de vinilos en las paredes. - Las salas tienen que tener armonía entre ellas y con el estilo al que hacen referencia. - Detalles como plantes hechas con papel a mano simulando cerezos japoneses, etc. - Quiere parquet en aquellos lugares donde sea posible. - Nada de luz muy intensa, quiere luz muy suave en aquellas salas que son destinadas para la relajación.

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PROGRAMA DE NECESIDADES - Paredes gruesas para que no traspase el sonido de la musica de algunas salas a otras. - Aislamiento en el techo para que no traspase el sonido a los vecinos de la planta de arriba. - Nada de gotelé en ninguna zona del centro. Paredes lisas pintadas y con dibujos con el toque de estilo zen. - Una sala de espera con una sofá en forma de L, unas mesitas pequeñas enfrente del sofá. Una máquina expendedora de bebida energética, etc. y el mostrador, con algunos detalles que reflejen aquellos estilos elegidos en esta sala el cliente quiera una fusión de estilos. - Dos salas que son consultas, la del entrenador personal que irá en estilo minimalista con su escritorio y sus respectivos mobiliario y la otra consulta de fisioterapia, irá de estilos Zen con iluminación suave, colores amarillos y marrones y el mobiliario elegido. - Sala del masajista, con un pequeño cambiador para que los clientes se pongan cómodos para el masaje. - Sala de estética, estilo minimalista con todo el mobiliario correspondiente. Poner unos toques de color rojo y iluminación indirecta. - Las zonas con estilo Zen o con la fusión de los dos estilos. Se pondrá unos detalles artísticos dibujados a mano de unas flores de estilo Zen. - Nada de decoración recargada. - Un baño para los clientes que esperan en la sala de espera de estilo Zen. - Dos vestuarios de cada hombres y otro de mujeres en estilo minimalista. - Sala de entrenamiento personal, paredes lisas con estilo minimalista luz indirecta y unos de colores para en algunos puntos del entrenamiento funcional dar un poco mas de motivación y diversión. Espejo de pared a pared. - Sala de pilates, tonos grises, amarillos y marrones. Suelo de parquet, con un espejo de pared a pared. Un mueble para el material y otro para el calzado de los clientes y elementos para los ejercicios de pilates.

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- Sala de yoga, al aire libre. Será en el jardín con el techo de cristal y rodeados de vegetación, con una fuente a ser posible de una figura de un buda. Tiene que estar ambientada también para cuando anochece con una luz suave para dar ambiente de tranquilidad y bienestar. Sala de conferencias, tendrá un televisor grande, una mesa y el resto de la sala con sillas para las conferencias y reuniones de empleados. Estilo minimalista. -

- Zona de almacén, estanterías metálicas, luz directa y estilo minimalista.

MEMORIA JUSTIFICATIVA

Análisis del estilo En el Wellness & Fitness Zenter, se decorará siguiendo dos estilos decorativos, debido a sus diferentes servicios (clases de Pilates, Yoga, masajes, entrenamiento funcional, etc.). Dichos estilos decorativos serian: Estilo Zen para las clases de Pilates, Yoga y masajes; y el Estilo Minimalista para el resto de espacios El minimalismo permite la mayoría de variaciones hacia el zen y el orientalismo. El uso de muebles u objetos de estilo oriental son perfectos para acercarse a ambientes más eclécticos. Por este motivo en el proyecto los dos estilos escogidos fueron El Zen y el Minimalista.

(imagen de muestra de un salón con la mezcla de estilos Minimalista y Zen)

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2014 - 2015

ESTILO MINIMALISTA

El minimalismo es una corriente artística surgida en el Nueva York de los años 60, que utiliza la geometría elemental de las formas, en una estrecha relación con el espacio en que se inserta la obra, ya considera que "todo es parte de todo". El minimalismo se fija sólo en el objeto y aleja toda connotación posible, evita cualquier reflejo de la interioridad del artista. Intenta expresar lo máximo posible con el mínimo de elementos. Elementos básicos como colores puros, formas geométricas simples, tejidos naturales,etc. Se podría considerar un "antibarroquismo" estético. Nació en las artes plásticas pero influyó en el resto de las artes y fundamentalmente en la arquitectura y decoración. Una corriente estética derivada de la reacción al pop art. Frente al colorismo, a la importancia de los medios de comunicación de masas, frente al fenómeno de lo comercial y de un arte que se basaba en la apariencia, el minimalismo barajó conceptos diametralmente opuestos. El sentido de la individualidad de la obra de arte, la privacidad, una conversación conceptual entre el artista, el espacio circundante y el espectador. Así como la importancia del entorno como algo esencial para la comprensión y la vida de la obra. Los creadores minimalistas reducen al máximo los elementos propios del arte, los volúmenes y formas en escultura. De forma análoga proceden en la arquitectura o en la pintura. Intentan condensar en escasos elementos sus principios artísticos y reflexiones.

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CARÁCTERÍSTICAS BÁSICAS DEL ESTILO 

Abstracción

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Economía de lenguaje y medios

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Producción y estandarización industrial

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Uso literal de los materiales

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Austeridad con ausencia de ornamentos

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Purismo estructural y funcional

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Orden

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Geometría elemental rectilínea

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Precisión en los acabados

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Reducción y síntesis

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Sencillez

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Concentración

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Protagonismo de las fachadas

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Desmaterialización

EL MINIMALISMO EN ESCULTURA Y PINTURA Los principales representantes de la escultura y la pintura minimalista son: Donald Judd, Sol LeWitt, Carl Andre, Dan Flavin y Robert Morris. La pintura minimalista tiene influencias del Constructivismo y sobre todo del planteamiento reduccionista de Ad Reinhardt. La Pintura minimalista es la aplicación del minimalismo al campo pictórico. Se trata de una pintura abstracta que se originó en los Estados Unidos, concretamente en Nueva York, en la década de los años 1960, desarrollándose durante los años 1970. Forma parte del Minimal Art, que suele traducirse como Arte Minimal.

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Se considera que es una reacción contra las formas pictóricas del expresionismo abstracto. Como influencia del minimalismo en la pintura se cita a Ad Reinhardt y sus «pinturas negras», realizadas al final de su vida. Igualmente, se cita como precedente la tendencia Color-field painting, dentro del expresionismo abstracto. Estas obras reduccionistas estaban en claro contraste con las pinturas «mínimas» pero llenas de energía de un Willem de Kooning o Franz Kline y tendían más hacia la pintura de los campos de color de Barnett Newman y Mark Rothko. También se ha apreciado la influencia del constructivismo en esta tendencia.

ESTILO MINIMALISTA EN LA MÚSICA La música minimalista tiene sus orígenes tanto en las corrientes del conceptualismo como de la música dodecafista. El primer trabajo identificable de la música minimalista es la composición del trío de cuerdas en 1958 que diseñó La Monte Young. La música se escribe empleando las técnicas dodecafonistas, pero las notas se extienden en el tiempo enormemente; la primera nota en la composición se sostiene en el tiempo (en un tiempo anotado) de cuatro minutos y 33 segundos. En esta acción el trío de cuerdas comienza otra obra musical. Kyle Gann identificó 9 tipologías comunes en el diseño de la música minimalista, ninguna de ellas hace un estilo personal de un compositor por sí sola, pero juntas o en combinación pueden describir estilos de los músicos, o tendencias a lo largo de la historia: Armonía estática (una tendencia a permanecer en un acorde, o a moverse de forma retrógrada o directa entre un grupo o repertorio de acordes);

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Repetición de breves motivos (este es el estereotipo más reconocido en la música minimalista, A través de diferentes autores se ha propagado esta característica, como puede ser las instalaciones Young de tono sinoidal, las improvisaciones de violín de Tony Conrad, las piezas permutacionales de Jon Gibson, los trabajos de Phill Niblock y otros ejemplos instrumentales de este tipo): 

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Procesos algorítmicos, lineales, geométricos o graduales (tales como la generación de patrones como 1, 1+2, 1+2+3, 1+2+3+4 y así sucesivamente, permutaciones sistemáticas del tipo de las que emplea Jon Gibson en sus composiciones, o los desplazamientos de fase o los bucles repetitivos de Reich en los trabajos de la década de los 60) Un ritmo estático (a menudo motorizado, pero en algunas ocasiones simplemente restringido a un pequeño repertorio de duraciones temporales) Instrumentación estática (cualquier instrumento toca al mismo tiempo, en una superposición de melodías, una puesta en escena donde cada instrumento juega el mismo rol participando en igualdad) "Meta música" (detalles sin planificar que van creciendo, o que son amplificados por las percepciones como si fuera un efecto colateral, tal y como aparece en las composiciones de ReichDrumming y Octet) Uso de tonos puros o atemperaciones justas (uso muy común en las obras tempranas de la música minimalista de Young, Conrad, Niblock y Riley pero posteriormente abandonadas en la práctica más popular de Reich/Glass) Empleo de influencias no-occidentales en las composiciones (Young, Riley y Glass se inspiraron en la música de la India en algunas de composiciones, Reich estudió la música africana) Destilado de la esencia de la canción, que se muestra pura sin detalles ocultos, a veces sin significado léxico. La estructura de la voz llega al auditorio sin contenido, rítmica y repetitiva.

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ESTILO MINIMALISTA EN LITERATURA La literatura minimalista se caracteriza por la economía de palabras. Los autores minimalistas evitan adverbios y prefieren dictar contextos sugerir significado. Los personajes de historias minimalistas tienden a ser trivial, común, inexpresivas, nunca rico o famoso detective fabuloso. En general, las historias son fragmentos de la vida. La raíz de la literatura minimalista de América es obra de Ernest Hemingway, uno de los mejores ejemplos de este estilo es su "Hills Like White Elephants". Como Hemingway nunca se describe el terreno de juego que es cuando el personaje habla, el lector se ve obligado a interpretar que sobre la base de la respuesta. Por otra parte, aunque el paisaje es una parte integral de una historia, nunca se explica en el minimalismo. El nombre más asociado con la literatura minimalista, sin embargo, es la de América del Norte Raymond Carver. En las historias de muy pocas líneas, se captura la vida del autor a través de ángulos y personajes sencillos, que inesperadamente se convierten en hechos y cifras inusuales, misteriosos, mentirosos.

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ESTILO MINIMALISTA EN ARQUITECTURA

El minimalismo arquitectónico surge a raíz de las primeras ideas del arquitecto alemán Ludwing Mies Van Der Rohe, uno de los arquitectos más importantes del siglo XX. Ludwig Mies Van Der Rohe a lo largo de su vida profesional luchó por conseguir una arquitectura de carácter universal y simple, que fuese honesta en el empleo de los materiales y en las estructuras. Su obra se destaca por la composición rígidamente geométrica y la ausencia total de elementos ornamentales, pero su poética radica en la sutil maestría de las proporciones y en la elegancia exquisita de los materiales (en ocasiones empleó mármol, ónice, travertino, acero cromado, bronce o maderas nobles), rematados siempre con gran precisión en los detalles. En 1925 el arquitecto franco-suizo, Le Corbusier llamaba a superar los antiguos lenguajes y a trascender las aportaciones del cubismo mediante el purismo. Todas las ideas de Le Corbusier quedan plasmadas en los diseños y en las viviendas que desarrolla en estos años. Sobre el origen se puede decir que el minimalismo es una versión corregida y extremada del racionalismo y de la abstracción con que las artes responde a la aparición revolucionaria de la industria a finales del S. XIX. En este momento, el arte y la arquitectura modernos adoptaron la máquina como modelo de obra autosuficiente reducida a su pura esencia y en pos de una autonomía. La nueva arquitectura rechazaba la tradición de estilos que habían constituido durante siglos su repertorio constructivo, en un intento de evitar todo simbolismo y subjetivismo. El destino final es obtener la forma elemental y universal. El minimalismo se ha convertido en un estilo internacional empleado por una parte de la producción artística contemporánea, más como una actitud abierta que como un estilo cerrado.

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Sandra Samper Ortiz 2014 - 2015

EL ESTILO MINIMALISTA EN DECORACIÓN DE INTERIORES El estilo Minimalista se caracteriza por la extrema simplicidad de sus formas, líneas puras, espacios despejados y colores neutros, en un ambiente con equilibrio y armonía. En el ámbito de la decoración, que es lo que nos ocupa en este proyecto, el estilo Minimalista persigue construir cada espacio con el mínimo número de elementos posibles, de forma que se elimine o evite todo cuanto pueda resultar accesorio. Todos los elementos deben combinar y formar una unidad, priorizando el todo sobre las partes. El espacio en sí es de gran importancia, nunca "eclipsado" por los elementos decorativos. Se da una clara primacía a las líneas puras y bajas, casi a ras de suelo, con monocromía absoluta en techos, pisos y paredes, complementándose con los muebles. Los espacios deben ser amplios, preferentemente altos, y libres. Un entorno armónico funcional, fuera del concepto de exceso, saturación y contaminación visual. El minimalismo evita también la cacofonía, la repetición y cualquier tipo de redundancia visual. Todo debe ser suavidad, serenidad y orden. Sobriedad sin ornamentación. El color es una de las principales características del minimalismo, el uso de colores puros, con superficies o fondos monocromáticos, de tonos suaves predominando el blanco y el crudo. También se incorporan los tostados o el negro con sutiles toques de color para acentuar detalles y accesorios. El contraste lo aportan algunos detalles ornamentales de los que, en ningún caso, hay que abusar. El detalle de color, puede estar dado por una alfombra, un almohadón, o algún objeto único.

(Imagen estilo Minimalista, contraste de colores)

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2014 - 2015

Los materiales son otro de los puntos claves del minimalismo. En la ambientación minimalista se utiliza la madera, tanto en pisos como en muebles, y los materiales rústicos: cemento alisado, vidrio, alambre de acero y piedras, principalmente en estado natural, mínimamente manipulados.

(Imagen estilo minimalista, materiales: madera)

(Imagen estilo minimalista, materiales: cemento alisado)

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Las telas que se utilizan en la decoración minimalista deben evitar lo agresivo y barroco, aportando frescura e invitando a la relajación. Se deben dejar afuera las telas estampadas y floreadas, optando por la austeridad de los lisos. Se prefieren las telas rústicas en color marfil, texturas como el lino o lonetas. Cortinas, almohadones y tapizados tendrán que obedecer a una unidad y un equilibrio. Las cortinas, cuando existen, deben ser blancas, de líneas rectas y simples; romanas o roller. Aunque se pueden prescindir tranquilamente de ellas. Los muebles toman el concepto propio del minimalismo de simpleza y funcionalidad; menos es más. La austeridad en el diseño y en la cantidad de muebles, son básicos en la decoración minimalista. No siempre existen muebles fijos. Muchas veces se esconden o guardan en muebles o estanterías. Los muebles modernos y orientales van muy bien con este tipo de decoración. En las paredes se trata de evitar todo adorno que esté de más, aunque se puede utilizar algún cuadro destacado en presencia o importancia. Un cuadro de autor es un buen recurso. Paredes lisas de colores claros o revestidas con piedra, cómo único elemento de decoración.

(Imagen estilo Minimalista, muebles modernos y toques de color)

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Por último, remarcar que el minimalismo permite la mayoría de variaciones hacia el zen y el orientalismo. El uso de muebles u objetos de estilo oriental son perfectos para acercarse a ambientes más eclécticos. Por este motivo en el proyecto los dos estilos escogidos fueron El Zen y el Minimalista.

(Imagen estilo Minimalista mezclado con estilo Zen)

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ESTILO ZEN

El estilo Zen es atribuido a la relajación o iluminación, debido a que la palabra Zen es una palabra japonesa que se traduce como meditación, es una escuela del budismo que promueve conseguir el estado de “Iluminación”, a través de la sabiduría. En el ámbito de la decoración, que es lo que nos ocupa en este proyecto, el estilo zen busca armonizar los espacios de un local, vivienda, etc., a través del equilibrio de color, luz y elementos. La sencillez es una característica importante en este estilo, y ésta se puede conseguir a través del orden. ESTILO ZEN EN DECORACIÓN DE INTERIORES El estilo zen, es la forma en la que se distribuye un espacio de forma tal que se consiga el equilibrio, armonía y sencillez, pero no es una forma de diseñar. Este estilo, utiliza mobiliario de diseño japonés, aunque también se puede utilizar el mobiliario de diseño moderno, siempre que tengan líneas sumamente sencillas. Los materiales generalmente utilizados son la madera, el cristal y las piedras (granito y arenisca, son los más utilizados). Los colores generalmente son colores suaves y muy claros, favorecen la iluminación natural porque reflejan mejor los colores. Esto no implica que no se pueda tener libertad de añadir toques de color, solo tienes que tener muy en cuenta que al hacerlo queden adecuadamente.

(Imágenes del estilo Zen con mobiliario japonés y mobiliario moderno)

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La iluminación se caracteriza por ser indirecta, mediante focos empotrables (halógenos) u ojos de buey y las bombillas se cubren preferiblemente con pantallas de papel de arroz.

Si se necesita luz de lectura o de trabajo, éste tipo de iluminación no será suficiente; así que se deberá colocar una lámpara para la lectura, teniendo siempre en cuenta que dicha lámpara debe mantener la misma línea decorativa, es decir, que tenga líneas sencillas y que armonice con el resto de los materiales.

(Imagen de lámparas de estilo Zen)

Los suelos serán preferiblemente de madera o piedra natural, y algunas zonas pueden llevar alfombras de pelo largo, para crear textura en un ambiente que estará plagado de líneas rectas. Los elementos decorativos más recomendados y utilizados son las plantas tipo bambú o cualquier otra de forma sencilla, también se pueden integrar plantas miniatura cultivadas mediante la técnica Bonsai. Por último, también se puede integrar un elemento decorativo que utilice agua fluyendo podría ser interesante, ya que su sonido es uno de los más apropiados para conseguir un ambiente de relajación.

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(Imágenes de suelo estilo Zen, madera y piedra natural)

(Imágenes de tipos de plantas de decoración estilo Zen)

(Imágenes de fuentes decorativas estilo Zen)

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Materiales de construcción y técnicas decorativas Los materiales de construcción que se van a utilizar para el Wellness & Fitness Zenter son los

siguientes:

 Entrada principal: La entrada principal dispondrá de una hoja de cristal traslucido para que la gente de la calle pueda ver un poco del interior al pasar por la entrada. El cristal traslucido tendrá una franja opaca con el nombre del centro en pequeño. El nombre del centro irá en color lila para destacar en la puerta y los clientes se fijen al pasar por la calle.

(Imagen muestra de cristal traslucido)

(Imagen de muestra de la franja opaca azul de la puerta, el color será el mismo que en la imagen)

Esta imagen muestra la tipografía que se va a poner sobre la zona opaca de color azul. Será un vinilo de color lila, que se pegará con cuidado encima del color azul. El tipo de letra usado para el nombre será la VIVALDI, se ha escogido este tipo de letra por sus curvas. El cliente no quería un tipo de letra rígido y esta a nuestro juicio, es la más acertada para con su gusto. Escuela Superior De Diseño de Alicante Departamento de Interiorismo Ciclo Formativo De Grado Superior De Proyectos y Dirección De Obras De Decoración Sandra Samper Ortiz, 2014 - 2015

(Imagen que muestra como ira la fachada exterior del centro NeoLack, revestimiento sintético Fachadas ventiladas y revestimiento de paredes con personalidad, mediante el sistema de lamas solapadas. Acabados naturales. Sencilla instalación mediante un sistema machihembrado de tornillos ocultos que aporta estabilidad y confiere un aspecto sorprendente. No requiere tratamientos adicionales para su conservación, basta una simple limpieza periódica para mantener nuestra tarima siempre perfecta. Y tiene una buena resistencia a cualquier climatología.  Sala de espera: Esta sala dispondrá de una zona para sillones, donde los clientes o futuros clientes pueden esperar cómodamente, también tendrá un mostrador donde se colocarán a dos personas para llevar las inscripciones, cambios de horario y pagos de los clientes. El mobiliario será de estilo minimalista con algún detalle de estilo zen. La decoración será zen.

El mostrador de recepción será minimalista realizado con material MDD/LINEA, con iluminación Led en los bajos del mostrador y en vez de una única tonalidad, se le colocará un vinilo con el dibujo de una rama con cerezo en flor, muy tipo del estilo Zen. Escuela Superior De Diseño de Alicante Departamento de Interiorismo Ciclo Formativo De Grado Superior De Proyectos y Dirección De Obras De Decoración Sandra Samper Ortiz 2014 - 2015

El sofá que se aprecia en la imagen, es en verdad un conjunto de sillones modulares que si los juntas puedes formas un sofá. Se le ha dado esta opción al cliente para que pueda cambiar la distribución de la sala de espera sin tener que cambiar el mobiliario. Podrá poner sofás o sillones según su gusto en ese momento. Estos sillones modulares son de la diseñadora Anya Sebton ha creado un set de sillones con diseño muy original para la firma sueca Lammhults. Este modular llamado Area está compuesto por cinco diferentes unidades modulares. Además de estas unidades también se pueden utilizar otras que funcionan como apoya-pies y que le servirán a los usuarios para estar más cómodos. El diseño es moderno y geométrico. Las líneas crean un diseño único, simple pero sofisticado. Las unidades correspondientes a los bordes son las que delimitarán la forma y el largo de los sillones creados. Puedes ubicar un borde al lado del otro para obtener un pequeño sillón, o varios módulos entre dos bordes para hacer algo más largo y cómodo. Se puede jugar con las formas, con los colores. Dicho esto, los colores que se han encargado para el cliente son rojo y color crema, irá a juego con el mostrador.

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Este tipo de jarrón con ramas y flores de papel simulando un cerezo en flor, será el objeto de decoración para esta zona. El cliente quería un cerezo real pero era demasiado costoso de traer desde Japón y al ser solo unas ramas (en vez del árbol entero) se secan con bastante frecuencia según los expertos en jardinería, por lo que se le propuso esta opción al cliente, ramas artificiales y flores de papel que simulan muy bien al real. Además esto permite que puedas cambiar los colores en un futuro, si así lo desea al cliente.

Las paredes al igual que las plantas de decoración serán de estilo Zen. El color de las paredes será en color crema con algún toque de color, para relajar mientras esperas y un toque de color para llamar la atención de futuros nuevos clientes. Ha sido escogido el color crema para las paredes porque es el mismo toque de color que se le ha dado a los sillones modulares que iban en rojo y crema. Todas las tonalidades van en armonía. El suelo será en tarima de color blanco roto. El dibujo que se muestra en la imagen no es un vinilo, es un dibujo realizado a mano por una artista que conocemos. El cliente pidió que esta zona quedara lo más natural posible y un dibujo realizado a mano concordaba a la perfección. Como se puede apreciar el color rosa de las flores es igual al de las plantas de decoración que habrá en esta zona.

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La imagen de la izquierda muestra la tarima para el suelo y la imagen de la derecha el color de la pared.

Las paredes de la actual vivienda actualmente se encuentra con gotelé pero el cliente quiere las paredes lisas para que se aprecien bien los detalles que se van a colocar en cada una de ellas por lo que habrá que quitar el gotelé en aquellas paredes que no se vayan a derribar y en nueva construcción se indicará que vayan lisas.

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 Servicio para los clientes:

Esta imagen muestra cómo será el servicio para clientes en cuanto a la decoración estilo Zen y los materiales. Las plantas que se muestran en la imagen son las que se pondrán en el servicio. Serán autenticas. El servicio constará de un WC y lavabo, todo puesto de acuerdo a la normativa para minusválidos. Y el grifo que pondremos en este baño y en los vestuarios. Este baño estará adaptado para minusválidos.

Las paredes irán revestidas de PORCELANATO® MONACO REC GRIS OSCURO, es el que se muestra en la imagen de la izquierda.. La imagen de la derecha muestra el terrazo del suelo del servicio que es un PISO TAUA BEIGE con las mismas Se han escogido estos dos materiales en concreto porque son unos de las más aptos para los revestimientos de baños. Escuela Superior De Diseño de Alicante Departamento de Interiorismo Ciclo Formativo De Grado Superior De Proyectos y Dirección De Obras De Decoración Sandra Samper Ortiz 2014 - 2015

 Consulta del entrenador personal:

Este espacio dispondrá de una mesa de escritorio con su silla y dos más para que los clientes se sienten. También dispondrá de un armario donde estarán los archivos de cada cliente y su tabla de ejercicios correspondiente, junto con las mejoras físicas que está logrando.

El mobiliario será minimalista, pero el resto de la decoración será estilo Zen a diferencia de la imagen que es todo minimalista. Los colores serán el color tierra y un contraste de verde lima, para darle un poco de luminosidad.

Este color tierra y verde lima son los colores que llevará el mueble que se aprecia en la imagen, donde se encuentran colocados todos los libros, estos colores son procedentes del estilo Zen por lo que se obtendrá una mezcla de ambos estilos, minimalismo y zen. La parte exterior irá de color tierra y la parte interior de verde lima. El terrazo será el mismo que aparece en la fotografía y la pared irá en blanco.

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(Imagen de muestra del montaje de un falso techo en escayola.) Una de las cosas que serán diferentes a la imagen que se muestra, es el techo que será un falso techo de escayola desmontable con decoración Zen, desde hojas de cerezo, al igual que en el resto de zonas. Todo el falso techo será igual para cada zona sin excepciones.

 Consulta del fisioterapeuta: La consulta irá decorada en estilo Zen exclusivamente, ya que su funcionalidad es tranquilizar a los clientes que se han dañado haciendo un ejercicio y que se sientan relajados mientras le informan al fisioterapeuta para que pueda ayudarlos. Este espacio estará conectado con la sala de masajes, es donde se realizarán los masajes pertinentes para la recuperación del cliente.

(Esta imagen es una muestra clara de cómo será el estilo Zen de este espacio y el tipo de mobiliario con uno de los detalles que se pondrán en la consulta, que sería el cuadro que podemos ver en la imagen.)

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 Sala de masajes: El estilo para esta sala será el estilo zen ya que lo que queremos lograr es que los clientes se relajen. Por ello las paredes serán de un color amarillo pastel y jugaremos con la iluminación para incrementar el color amarillo. En una de las paredes se dibujara un árbol con hojas de cerezo chiquitinas para que dé la sensación de que vuelan por toda la habitación. Y pondremos alguna planta de estilo zen para dar algunos toques más de armonía y tranquilidad a este habitación. El mobiliario será de madera de tonalidad clara y el suelo para da un toque a destacar pondremos él terrazo de madera natural de nogal de tonalidad oscura.

(esta imagen muestra cómo será la sala de masajes), y la imagen de al lado será la camilla.

Imagen izquierda color del revestimiento de la pared y imagen derecha madera nogal para el suelo. (estos materiales también serán los que se pondrá en la consulta de fisioterapeuta)

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 Sala de estética:

Esta sala irá decorada en estilo minimalista con algún toque de color para darle alegría al espacio. Se encontrará situada al lado de la sala de masajes. Los sillones serán los que se encuentran en la fotografía izquierda en tono rojo. El terrazo y las paredes irán revestidos del mismo modo que la fotografía de la derecha.

 Sala de Pilates: Esta zona irá de estilo Zen totalmente. Las paredes irán con un revestimiento de color crema como aparece en la fotografía de la derecha y con imágenes relajantes como las que se ven en la imagen. El suelo será tarima flotante en el mismo color que la imagen de la derecha. En esta zona no solo habrá esterillas de color crema sino que además habrá maquinaria como las de la imagen de la izquierda. A parte de las imágenes en la pared no habrá otro tipo de decoración en esta sala ya que es para relajarse y ejercitar los músculos.

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

Sala de entrenamiento funcional:

La sala estará decorada con el estilo minimalista, obviamente, solo estará decorada las paredes y el suelo, ya que el mobiliario tiene que ser el específico para el entrenamiento funcional.

Estas imágenes son una muestra clara de cómo quiere el cliente este espacio decorado y algunas de las maquinas que tendrán. El pavimento será de tarima flotante y las paredes irán pintadas de blanco roto.

Esta aparato para hacer deporte es una nueva inovacion que ha salido al mercado se llama TRX. Este aparato se engancha en la pared o en el techo y con este TRX se puede hacer varios ejercicios fisicos.

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 Zona vestuarios :

La zona de vestuarios estará dividida en zona de hombres y zona de mujeres. La idea es hacer un vestuario diferente al típico en los gimnasios. Las taquillas serán de estilo minimalista con un toque de color que diferencie la zona de hombres y la de mujeres. En la zona de duchas el suelo será de madera como muchos baños japoneses y las puertas de cada ducha tendrán una imagen de cañas de bambú. Las paredes de las vestuarios serán lisas, en los vestuarios de las chicas ira de color fucsia, negro y blanco, como podemos ver en la imagen y en el de los hombres cambiaremos el fucsia por el verde. Y el pavimento será de cerámica blanco. (Como el de la imagen).

Estas serán las taquillas que se pondrán en la zona de vestuarios. El color de las taquillas será una parte negra y la otra fucsia.

Y esta sera la imagen de cañas de bambu que se pondra en las puertas de las duchas.

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Las duchas tendrán este tipo de cristal opaco en un tono azul. Para que no se pueda ver desde fuera a la persona que se está duchando.

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fg Estas imágenes son el banco, el W.C. y el lavabo que pondremos en los vestuarios.

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 Jardín de invierno: El jardín de invierno donde se realizará la clase de yoga: el yoga es un conjunto de técnicas de concentración derivada de esta doctrina filosófica de la relajación y la respiración controlada para conseguir un mayor control físico y metal. La idea en el jardín de invierno es modificar la típica clase de yoga de un espacio cerrado por un jardín donde se puede observar un techo acristalado que deja pasar luz natural, además de una fuente relajante utilizada en jardines zen y unas plantas adecuadas al ambiente. Este espacio estará dispuesto para el día y las tardes-noches, por lo que contará con su iluminación adecuada.

La idea de un jardín de invierno está basada en este tipo de jardín Zen. La idea es que se parezca a uno como el de la imagen pero cerrado para evitar que la lluvia o el aire perjudiquen la realización de la clase de yoga y el suelo a diferencia de la fotografía será tarima de color gris, simulando la arena que es lo habitual en este tipo de decoración. La imagen de la derecha será la fuente que se pondrá en el jardín. Para el jardín cerrado será levantar las paredes lo necesario para que los vecinos o la gente que pase no puedan ver y molesten la relajación de la clase.

(Imagen de muestra para las plantas en un jardín zen) Escuela Superior De Diseño de Alicante Departamento de Interiorismo Ciclo Formativo De Grado Superior De Proyectos y Dirección De Obras De Decoración

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 Sala de conferencias: En esta sala se realizarán las conferencias de eminencias en el deporte para enseñar nuevas formas de entrenar. Podrán acceder a ellas clientes y profesores del centro. En esta sala también se realizara reuniones, cursos de formación y seminarios.La sala estará decoradora en estilo Minimalista.

La sala será igual a la de la imagen excepto las sillas.  Almacén: El almacén estará ordenado por las zonas que tiene el centro. Las lejas o estanterías que tendrá el almacén serán de estilo minimalista.. En el almacén hemos remplazado las puertas de garaje actual, por unas nuevas elegantes puertas seccionales automáticas que montamos se abren verticalmente hacia arriba. De esta manera, gana más espacio dentro y delante del garaje – y tiene todo el paso libre.

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 Iluminación:

La iluminación para los espacios del centro no serán de las que dispone la vivienda actualmente sino que se remplazarán por unas nuevas entre los estilos zen o minimalistas. Se han escogido luminarias de estos dos estilos en vez de uno de los dos, porque dependiendo del espacio a decorar, podrán ser uno u otro y así no se estará tan limitado a la hora de escoger una lámpara.

Esta luminaria empotrable modular sera incorporada a la sala de entrenamiento funcional y en la sala de estetica.

La sala de conferencias se ha optado por poner una luminaria de montaje suspendido lacada en blanco para no romper con el estilo elegido que es el minimalista.

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Para las zonas de la sala de espera y el pasillo se ha elegido esta luminaria de diseño y llamada verchroomt metal,glas, para dar un toque minimalista y elegante a esas zonas, ya que van a ser uno de los espacios más transitado por los clientes.

Estas lámparas de techo suspendidas han sido seleccionadas para la consulta del fisioterapeuta y el baño de los clientes para dar ese toque zen a estas zonas.

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Además para las zonas de relajación como la clases de pilates y la sala de masajes se ha decidido poner esta luminaria, que son lámparas importables de pared que crearan ese ambiente de tranquilidad y serenidad, que se quiere tranmitir.

Para nuestro innovador jardín donde se impartirán las clases de yoga. Se ha elegido esta luminaria para cuando llega la noche crear un ambiente tan relajante para los clientes, con una iluminación tenue.

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Y por ultimos nos queda especificar donde ira esta luminaria. El ojo de buy ira en la zona de vestuarios y en el almacen, y la lamapara de techo suspendida ira en la consulta del entrenador personal. Ambas estancias zon de estilo minimalista, acepto por un detalle en los vestuarios de estilo zen. Y por ello esta eleccion.

 Fontanería: El sistema de fontanería y saneamiento de la vivienda es de hace 30 años, las viviendas se deben cambiar cada 25 años y en este caso no se ha realizado un cambio de tuberías, etc. Al cambiar la vivienda por un centro de bienestar, bella y salud, aprovecharemos para modificar todas las tuberías, por lo que la fontanería será de nueva construcción. Las tuberías de fontanería para vivienda se pondrán de cobre porque es un material económico, ligero, duradero, elástico, reciclable en su práctica totalidad y frecuente en instalaciones de fontanería, gas y calefacción.

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El cobre no sufre corrosión, sus paredes internas son lisas, resiste el fuego y las grandes presiones, no se deforma ante el calor extremo y ofrece una buena protección contra los contaminantes del suministro de agua doméstica, ya que permiten inhibir el crecimiento de bacterias, virus y hongos.

Para las tuberías de saneamiento se pondrán de PVC, porque este tipo de tuberías son la posibilidad de realizar canalizaciones sin uniones, lo que reduce el riesgo de fugas. Es un material económico que facilita el ahorro de energía gracias a su bajo peso, sus grandes prestaciones y su alto poder aislante. Son óptimos para redes de abastecimiento de agua potable, saneamiento, riego y evacuación de aguas residuales y pluviales.

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 Terrazo pasillo y espacios, y revestimiento paredes: Anteriormente ya se ha ido hablando de cada tipo de suelo para cada zona y el revestimiento de las paredes, el único espacio que queda sin tratar es el suelo del pasillo y el tono de pared. El tipo terrazo para el pasillo será tarima blanco roto y las paredes del pasillo serán color crema del mismo tono que la sala de espera.

La imagen de la izquierda muestra la tarima para el suelo y la imagen de la derecha el color de la pared.

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MEMORIA CONSTRUCTIVA

CAP.1 ALBAÑILERIA  Demoliciones. - Fachada: la fachada como en su día no se llegó a finalizar completamente, es decir, que fachada actualmente solo se encuentra revestida con el cemento, porque no llegaron a poner revestimiento apropiado de las vivienda porque. Por lo cual no tendremos que retirar revestimiento de fachada (mármol, piedra, porcelanico, azulejos, etc.) porque solo está cemento

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- Interior: en el interior de la vivienda se demolieron todas las paredes existentes, excepto los pilares y los muros de carga, para la realización de la nueva construcción. Y en los muros de carga (hemos quitado el revestimiento de gotele). Otra parte de la vivienda que se va a demoler son los armarios empotrados.

Antes de la reforma

Después de la reforma

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- En la habitación A situaremos las dos consultas: la del entrenador personal y la del fisioterapeuta. En este espacio se han derribado la pared de la puerta y la pared divisorio con respecto a la otra habitación y el armario empotrado.

Antes de la reforma

Después de la reforma

- En las habitaciones B Y C se han derribado todas las paredes, menos la que da al patio de luces ( porque es una de las paredes de carga) para dar paso a la construcción de la sala donde se darán los masajes.

Antes de la reforma

Después de la reforma

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- En la habitación C se va a demoler la pared donde está situada la puerta pero donde está situada la ventana no se puede demoler porque es un muro de carga. Tras esta demolición se construirá una sala de estética.

Antes de la reforma

Después de la reforma

- La habitación E se demolerá la pared donde está situada la puerta y la divisoria. Y en este espacio ira la sala de espera.

Antes de la reforma

Después de la reforma

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- Donde actualmente se encuentra el salón, la cocina y el cuarto de baño principal, demoleremos todas las paredes que dividen cada estancia, excepto el muro de carga y daremos paso a las nuevas estancias, como el cuarto de baño de clientes y la sala de entrenamiento persona.

Antes de la reforma

Después de la reforma

- También se demolerán las paredes del porche queda también al patio trasero exterior, y también se demolerá las paredes del lavadero y del baño 2. Y así dejaremos paso a las nuevas zonas como: los vestuarios de hombres y de mujeres, a la sala de Pilates y al jardín de invierno donde se dan clase de yoga. El jardín de invierno se acondicionado con plantas y árboles y una fuente de estilo zen y una zona donde se pondrá tarima que imita la arena y ahí es donde se darán las clases de yoga, y acristalaremos el techo.

Antes de la reforma

Después de la reforma

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- Por ultimo tenemos el garaje. En esta espacio no hemos demolido ninguna pared solo hemos cambiado una ventana por una puerta. Y también hemos añadido la puerta de salida de emergencia, donde estaba una de las puertas de garaje.

Antes de la reforma

Después de la reforma

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 NUEVA CONSTRUCCIÓN

- FACHADA: sobre la fachada existente anclaremos una subestructura metálica realizada en acero inoxidable que soportara la hoja exterior del acabado. Entre los elemento que la subestructura se compone dispone de una capa de aislamiento sujeta mediante mortero adhesivo sobre la fachada existente. Una vez colocada la capa aislante, se montan las piezas de acabado. La subestructura permite una cámara de aire de unos pocos centímetros entre el aislamiento y las placas exteriores. Las juntas entre estas placas son abiertas, permitiendo el flujo de aire. Las placas exteriores pueden ser de diversos materiales: materiales cerámicos, piedra, madera, paneles sándwich, etc. La piel exterior o de acabado dispone de ranuras tanto en la parte inferior como en la superior, para permitir la renovación de aire. Y tiene un sistema de lamas solapadas con tornillería oculta.

- INTERIOR: se va a realizar una reforma total, ya que actualmente es una vivienda unifamiliar y lo vamos a transformar en un cetro de bienestar físico, salud y belleza. El grosor de las paredes nuevas serán de un de 0.10cm excepto la pared que da al jardín y al almacén que es de un grosor de 0.17cm y el muro de carga que es de 0.43cm. Este tipo de grosor fue específicamente elegido por el cliente porque no quiere que pase el ruido o música de unas salas a otras. El tipo de ladrillo que se utilizara para levantar las nuevas paredes sera ladrillo gero cerámico con perforaciones de 25x12x10. - El tipo de pintura que utilizaremos para cada estancia será pintura sintética ya que es más resistente al paso del tiempo. - Otro de los requerimientos específicos ha sido el aislamiento acústico del techo, por el motivo de que hay vecinos arriba del centro. Por ello pondremos un falso techo que será de placas de yeso laminado y bajaremos el nivel del techo unos 10 0 15cm.

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- Para no perder más altura de la vivienda lo que haremos será levantar el suelo y seguir el procedimiento necesario para poner el nuevo suelo. En algunas de las estancias el pavimento será de tarima y otras será terrazo porcelanito.

-Las instalaciones del centro esta adaptadas, para la accesibilidad de sillas de ruedas con la medida estándar.

Antes de la reforma

Después de la reforma

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CAP 2. FONTANERIA Y SANIAMIENTO.  INSTALACION DE FONTANERIA.

El centro dispondrá de una instalación de fontanería de agua caliente y agua fría, debido a que tiene más de 31 años y ya se debe cambiar. En los planos el agua fría ira indicada de color azul y el agua caliente ira de color rojo. En la instalación nueva de fontanería las tuberías irán de cobre ya que no se oxida y es resistente durante el paso de los años.

El tamaño de las tuberías será el siguiente: Lavamanos: 12cm. Duchas: 12cm. Inodoro: 25cm.

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 INSTALACION SANIAMIENTO.

El centro dispondrá de una bajante fecal y una pluviales. La bajante de saneamiento desembocara en la bajante de agua fecal. Las medidas de las tuberías de la instalación de saneamiento serán las siguientes. Lavamanos: 40 de diámetro. W.C.: 110 de diámetro. W.C.: 150 de diámetro, donde se conectan todos. Ducha: 40 de diámetro.

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 CAP 3. INSTLACION ELECTRICA E ILUMINACION. En el centro tendremos que poner toda la instalación eléctrica nueva, ya que la que la existente tiene ya más de 25ños y esta adecuada para una vivienda. En la nueva instalación eléctrica para el centro se pondrá un cable resistente al fuego (Toxfree Plus

331 ZH RZ1-K (AS+)) está especialmente diseñado para poder transmitir energía eléctrica en las condiciones extremas que se presentan en un incendio prolongado, garantizando el suministro a los equipos de emergencia, tales como alumbrados de señalización, extractores de humos, alarmas acústicas, bombas de impulsión de agua, etc. En caso de incendio no emite sustancias tóxicas ni gases corrosivos, por lo que protege la salud pública y evita posibles daños a los equipos electrónicos. El conductor es de cobre electrolítico de clase 5 (flexible), y su cubierta es de poliolefina ignifugada, de color naranja, libre de halógenos, con baja emisión de humos y gases corrosivos en caso de incendio, y no propagadora del mismo. Dicha instalación será de varias líneas, para que si en un caso se fuese la luz, no perder así la luz en todo el centro. Actualmente en la vivienda ya existe un cuadro de luces, dicho cuadro seguirá situado en el mismo lugar, pero sera modificado ya que tendremos que añadir nuevas líneas de luz para el centro, que dispondrá de un circuito el C1, donde se derivaran dichas líneas de luz para cada sala o estancia del centro. El montaje de las luminarias irá en su lugar pertinente, (el tipo de luminaria se ha especificado en la memoria justificativa). El tipo de iluminacio para cada estancia será el siguiente: -

-

Iluminación de Ambiente: Es un tipo de iluminación más teatral, orientada sólo a crear un cierto ambiente y que generalmente emite una luz que no resulta suficiente para iluminar una actividad. El diseño del artefacto o la forma en que se proyecta la luz es lo que se elige, antes que cualquier consideración práctica. Este tipo de iluminación puede estar dada por un efecto particular en la forma de colocar las luces o por lámparas de pie o mesa. Para crear en cada sala el efecto deseado utilizaremos reguladores de intensidad para convertir la luz general o puntual. La fuente de luz del centro será lámpara incandescente halógena. Y su sistema de iluminación será, difusa en las zonas de Pilates, en la sala de masajes y en el jardín-clase yoga y semi-directa en el resto de estancias del centro.

Y por último los amperios de los enchufes de todo el local serán de 16 A, excepto los enchufes donde irán colocadas las maquinas expendedoras de la bebida energética y el café, que serán de 20 A. Escuela Superior De Diseño de Alicante Departamento de Interiorismo Ciclo Formativo De Grado Superior De Proyectos y Dirección De Obras De Decoración Sandra Samper Ortiz 2014 - 2015

También hemos puesto aire acondicionado en todas las zonas del centro menos en los vestuarios, en el cuarto de baño para los clientes, en el jardín de invierno y en el almacén.

CAP 4. CARPINTERIA DE MADERA. Las puerta del interior del centro irán todas de madera de roblo sin texturas, lisas y sencillas, excepto la sala de entrenamiento funcional. Todas las puertas del centro serán nuevas, ya que las que tenía la vivienda no servían porque no quedaba acorde con la estética y el estilo elegido por el cliente para el centro. La perfileria de las puertas y de las ventanas también serán de madera. Todas las puertas del centro son correderas excepto la sala de entrenamiento funcional. El suelo del centro será de tarima flotante de madera. Habrá algunas salas donde no pondremos este tipo de suelo y esas salas son las siguientes: el cuarto de baño para los clientes y los vestuarios.

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CAP 5. VIDRIOS.

Todas las ventanas del centro serán de doble hoja para mejor el acristalamiento y protección. Dichas ventanas serán las que la vivienda ya tenía. La sala de entrenamiento funcional tiene la pared principal de vidrio, la mitad de esta pared de vidrio será opaca y tendrá en un lateral de la pared el nombre del centro. En esta sala tenemos una puerta de cristal de doble hoja que es la puerta que da al patio exterior lateral y dicha puerta es la que la vivienda tenia. En el jardín de invierno donde se imparten las clases de yoga, el techo estará techado con láminas de cristal de un grosor de 6cm, y este vidrio será transparente, para poder así ver el exterior.

CAP 6. PINTURA. Cada sala del centro estará pintada de diferentes tonalidades. Sala de espera: será de un color crema, con detalles en rojo y con un dibujo pintado a mano de un almendro para darle ese toque zen en una estancia con mobiliarios del estilo minimalista. Consulta entrenamiento personal: la consulta ira pintada en blanco, pero para darle un toque de personalidad y un poco de color a esta estancia de estilo minimalista hemos pintado la estantería con un color tierra y lima. Consulta y sala del fisioterapeuta: irán pintadas las paredes de un color ocre intermedio. Sala de estética: esta sala ira pintada con los colores granate y crema claro. Sala de Pilates: color de las paredes crema claro. Sala de entrenamiento funcional: color de las paredes blanco roto con el forjado de la puerta exterior de color marrón y los estantes también irán de color marrón. Sala de conferencia: color paredes blanco roto, excepto la pared del fondo que será en amarillo pastel, con el detalle del forjado de la puerta en color marrón. Almacén: paredes de color blanco roto.

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CAP 7. ESCAYOLA.

En el único sitio donde se pondrá la escayola será en el techo. Ya que se pondrá un falso techo que será de escayola de yeso laminado. Este techo es desmontable y se caracteriza por ser un sistema de perfileria metálica que crea un entramado donde descansa las placas. Hemos elegido este techo, porque lo bueno que tiene este tipo de techos, es que se ocultan las tuberías, las instalaciones eléctricas, calefacción, aire acondicionado, etc., todo tipo de instalaciones, y al mismo tiempo ofrece la posibilidad de un fácil acceso a ellas.

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PRESUPUESTO

CAPITULO 1.- ALBAÑILERÍA Cap.1.1- Demoliciones y retirada de escombros. (Precio obreros empresa CEMARC ----- 18 euros la hora) Descripción 1.1.1.- Demolición de pared con grosor de 0.06m

Unid. Medición P. Unitario P. Partida P. Total M

2,5

18€

36€

M

2,51

18€

36€

M

4,3

18€

54€

M

4,6

18€

54€

M

1,25

18€

18 €

(separación entre el baño y el distribuidor). Retirada de escombros. 1.1.2.- Demolición de dos paredes de ladrillo del 0.07m del dormitorio 3. Retirada de escombros 1.1.3.- Demolición de pared divisoria entre el dormitorio 2 y 3. Pared con grosor de 0,06m. Retirada de escombros. 1.1.4.- Demolición de dos paredes del baño del dormitorio 1. Paredes con grosor 0.07m. Retirada de escombros. 1.1.5.- Demolición ventana del dormitorio 1 con vistas a la terraza abierta. Retirada de escombros. 1.1.6.- Demolición de armario empotrado del

M2

1,25

18€

18 €

M2

0,2201

18€

9€

M2

0,1568

18€

9€

UD

8

18€

54€

distribuidor. Retirada de escombros. 1.1.7.- Demolición de armario empotrado del dormitorio 3. Retirada de escombros. 1.1.8.- Demolición de armario empotrado del recibidor. Retirada de escombros. 1.1.9.- Demolición de bañeras, wc, bideles y lavabos de los dos baños. Retirada de escombros.

Descripción 1.1.10.- Demolición de azulejos de cocina.

Unid. Medición P. Unitario P. Partida P. Total M2

8,362

18€

54€

Retirada de escombros. 1.1.11.- Demolición de azulejos de baño.

M2

3,75

18€

36€

M2

5,18

18€

36€

Retirada de escombros. 1.1.12.- Demolición de azulejos baño dormitorio 1 Retirada de escombros. TOTAL 414€ PRECIO TOTAL CAPITULO: 414€

Cap.1.2- Nueva construcción : - Cap. 1.2.1 Particiones y tabiquerías Descripción 1.2.1.1.- Construcción pared de la habitación del bebe

Unid. Medición P. Unitario P. Partida P. Total M

5,01

18€

36€

M

1,7

18€

18 €

1.2.1.3.- Construcción de tabiquería del baño.

M2

6,6816

18€

36€

1.2.1.4.- Construcción de tabiquería del baño

M2

6,4232

18€

36€

M

7,51

18€

54€

(donde va colocada la puerta de acceso). Grosor paredes 0,06m 1.2.1.2.- Construcción pared de separación entre habitación bebe y cocina.

habitación principal. 1.2.1.5.- Construcción de paredes de la habitación principal (pared de colocación de la puerta de grosor 0,10 y la divisoria entre el salón y la habitación. Doble pared (pared insonorizada), grosor 0,06m.

Descripción 1.2.1.6.- Construcción pared divisoria entre la

Unid. Medición P. Unitario P. Partida P. Total M

2,6

18€

18 €

habitación principal y la habitación para estudio, pintura y saxo. Grosor de pared de 0.10 m. 1.2.1.7.- Tapar hueco de la antigua ventana de la

M

2,9

18€

36€

habitación principal. Grosor pared 0,20m.

TOTAL 234€ PRECIO TOTAL CAPITULO: 234€

- Cap. 1.2.2 Cerramientos Descripción

Unid. Medición P. Unitario P. Partida P. Total

1.2.2.1.- Ventanas de doble vidrio con revestimiento

UD

5

365,95 €

1.829.75€

UD

2

123 €

369€

1.2.2.3.- Puerta corredera circular para el baño.

UD

1

225€

225 €

1.2.2.4.- Ventana hasta el suelo para terraza.

UD

1

300€

300 €

de baja emisividad. Marco de madera. 1.2.2.2.- Puertas correderas de cristal con marco de madera.

TOTAL 2.723.75€

PRECIO TOTAL CAPITULO: 3.371,75 €

CAPITULO 2.- FONTANERÍA Y SANEAMIENTO Descripción

Unid. Medición P. Unitario P. Partida P. Total

2.1.- Nuevas tuberías de cobre para el agua fría.

M

21,37

20,30€

433,811€

M

21,37

20,30€

433,811€

UD

6

10,52 €

63,12€

UD

5

10.31€

51,55€

Cambio de tubería de la vivienda. 2.2.- Nuevas tuberías de cobre para el agua caliente. Cambio de tubería de la vivienda. 2.3.- Nuevas tuberías de PVC para saneamiento. Cambio de tuberías en toda la vivienda. 2.4.- Desagües de fregadero, lavadora, etc.

TOTAL 982, 292 €

PRECIO TOTAL CAPITULO: 982,292 €

CAPITULO 3.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN Descripción

Unid. Medición P. Unitario P. Partida P. Total

3.1.- Tomas de corriente de 25A. Instalación

UD

3

24,12€

72.36€

3.2.- Tomas de corriente de 16A. Instalación incluida.

UD

23

20,12€

462,76€

3.3.- Puntos de luz alógenos, instalación incluida .

UD

16

20,67€

330,72€

3.4.- Puntos de luz ojos de buey, instalación incluida.

UD

5

15,12€

75,6 €

incluida con toma de tierra.

TOTAL 941,44 €

PRECIO TOTAL CAPITULO 941,44 €

CAPITULO 4.- ENFOSCADOS Descripción

Unid. Medición P. Unitario P. Partida P. Total

4.1.- Material aislante para la pared insonorizada

M2

7,54

20,94€

685,68€

12,01€

90,55€

del estudio (polietileno expandido). 4.2.- Placa de pladur para pared insonorizada del

M2

7,54

estudio.

TOTAL 776,23€

PRECIO TOTAL CAPITULO 776,23€

CAPITULO 5.- ENLUCIDOS Y CHAPADOS Descripción

Unid. Medición P. Unitario P. Partida P. Total

5.1.- Paredes enlucidas de nueva construcción.

UD

9

18€

144€

5.2.- Alicatado del baño azulejo blanco.

M2

6,8093

21,90€

148,92€

5.3.- Alicatado del baño habitación principal blanco

M2

6,5968

21,90€

144,321 €

5.4.- cenefa azul con imagen decoración de

M2

6,5968

7,20€

47,448€

5.5.- Alicatado cocina, azulejo blanco.

M2

8,362

21,90€

183,1935€

5.6.- Decoración fruta en el azulejo para la cocina.

UD

3

7.20€

21,6€

5.7.- Quitar gota a las paredes y alisar.

UD

110,18

15€

1,652.7€

M

1.91

30€

57.3€

hojas en ella.

5.8.- Micro cemento para la bañera con hidromasaje.

TOTAL 2,620.985€

PRECIO TOTAL CAPITULO 2,620.985€

CAPITULO 6.- ESCAYOLA Descripción

Unid. Medición P. Unitario P. Partida P. Total

6.1.- Nueva moldura de escayola para el

M2

7,75

5,90€

45,725€

recibidor.

TOTAL 45,725€

PRECIO TOTAL CAPITULO 45,725€

CAPITULO 7.- PAVIMENTO Descripción

Unid. Medición P. Unitario P. Partida P. Total

7.1.- Tarima flotante para la habitación del bebe

M2

18,46

10.99€

202,875€

M2

19,0426

10.99€

209,278€

7.3.- Tarima flotante para el recibidor, de 8mm .

M2

7,75

10.99€

85,173€

7.4.- Azulejo blanco para el baño.

M2

6,8093

21,90€

141,123€

7.5.- Azulejo blanco para el baño habitación principal.

M2

6,5968

21,90€

144,452 €

7.6.- Azulejo blanco para la cocina.

M2

8,362

21,90€

183,127€

7.7.- Azulejo con hojas para el salón-terraza cerrada.

M2

25,1076

28,90€

725,592 €

de 8mm . 7.2.- Tarima flotante para la habitación principal. de 8mm .

TOTAL 1,691.62 €

PRECIO TOTAL CAPITULO 1,691.62 €

CAPITULO 8.- PINTURA Descripción

Unid. Medición P. Unitario P. Partida P. Total

8.1.- Revestimiento de pintura para toda la

M2

110,18

18€

1,983.24€

vivienda en diferentes colores para cada habitación.

TOTAL 1,983.24 €

PRECIO TOTAL CAPITULO 1,983.24 €

CAPITULO 9.- MOBILIARIO Descripción

Unid. Medición P. Unitario P. Partida P. Total

9.1.- Cama de matrimonio estilo minimalista

UD

1

319 €

319 €

9.2.- Mesitas de noche

UD

3

39,99 €

119,97€

9.3.- Armario vestidor

UD

2

278 €

556€

9.4.- Bañera de hidromasaje

UD

1

492,18 €

492,18 €

9.5.- Lavabo redondo de dos senos con mueble

UD

1

185,00 €

185,00 €

9.6.- Inodoro

UD

2

49,95€

99,9€

9.7.- Cortinas acústicas

UD

1

67,43 €

67,43€

9.8.- Sillas

UD

4

20 €

80€

9.9.- Mesa

UD

1

45 €

45€

9.10.- Sombrilla

UD

1

18€

18 €

9.11.- Caseta para el perro

UD

1

85 €

85€

9.12.- Cocina entera

UD

1

1,550 €

1,550€

9.13.- Mueble TV

UD

1

955 €

995€

9.14.- Sofá grande

UD

1

299 €

299€

9.15.- Butacas

UD

2

150 €

300€

9.16.- Mesa pequeña

UD

1

30 €

30€

Descripción 9.17.- Estantería realizada con ramas de árbol

Unid. Medición P. Unitario P. Partida P. Total UD

1

18 €

18€

9.18.- Mesa para comer

UD

1

245 €

245€

9.19.- Sillas para comer

UD

6

20 €

120€

9.20.- Mueble TV para la zona de comer

UD

1

495 €

495€

9.21.- Cama /cuna

UD

1

201€

201 €

9.22.- Juego de piezas, espuma Eva (zona juegos)

UD

2

10 €

20€

9.23.- Dibujo de Totoro pintado a mano en pared

UD

1

100 €

100€

9.24.- Verja para la zona de juegos

UD

1

45€

45 €

9.25.- Plato Ducha

UD

1

130,81€

9.26.- Lavabo un seno

UD

1

100€

130,81 € 100 €

TOTAL 5,167.84€

PRECIO TOTAL CAPITULO 5,167.84€

PRESUPUESTO CAPITULO 1.- ALBAÑILERÍA -------------------------------------------------------------------------------------- 3.371,75 € CAPITULO 2.- FONTANERÍA Y SANEAMIENTO --------------------------------------------------------------- 982,292 € CAPITULO 3.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN ------------------------------------------------ 941,44 € CAPITULO 4.- ENFOSCADOS ------------------------------------------------------------------------------------- 776,23€ CAPITULO 5.- ENLUCIDOS Y CHAPADOS --------------------------------------------------------------------- 2,563.685€ CAPITULO 6.- ESCAYOLA ------------------------------------------------------------------------------------------ 45,725€ CAPITULO 7.- PAVIMENTO ---------------------------------------------------------------------------------------1,691.62 € CAPITULO 8.- PINTURA -------------------------------------------------------------------------------------------1,983.24 € CAPITULO 9.- MOBILIARIO -------------------------------------------------------------------------------------- 5,167.84€

PRECIO TOTAL CAPITULOS ----------------------------------------------------------------------------------- 17,571.122 €

PESPECTIVAS EN 3D

Escuela Superior De Diseño de Alicante Departamento de Interiorismo Ciclo Formativo De Grado Superior De Proyectos y Dirección De Obras De Decoración Sandra Samper Ortiz 2014 - 2015

PLANIMETRIA

Escuela Superior De Diseño de Alicante Departamento de Interiorismo Ciclo Formativo De Grado Superior De Proyectos y Dirección De Obras De Decoración Sandra Samper Ortiz 2014 - 2015