DEPARTAMENTO DE IMPUESTO PREDIAL

COBRO DEL IMPUESTO PREDIAL

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Procedimiento de Cobro del Impuesto Predial

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1. INTRODUCCION. Como parte de la eficiencia administrativa se considera una actividad primordial el contar con instrumentos de organización y trabajo para realizar en forma clara y ordenada las actividades correspondientes, como realizar el cobro de los bienes inmuebles Urbanos y Rústicos del padrón Catastral Municipal, coadyuvar con el procedimiento de compraventa con los notarios y la oficina Catastral, así como la depuración y actualización de la base catastral del padrón Municipal. 2. OBJETIVO. Fortalecer la Hacienda Municipal, a través de la base gravable del Impuesto Predial, buscando siempre cumplir con el principio Constitucional de proporcionalidad y equidad fiscal. 3. ALCANCE Y CAMPO DE APLICACIÓN. El fortalecimiento de la certeza Jurídica de la propiedad de los bienes inmuebles y a su vez fortalecer las finanzas del Ayuntamiento para que pueda contar con más recursos para la aplicación de obras y servicios. 4. DIAGRAMA DE FLUJO.

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5. DESCRIPCION DE ACTIVIDADES 5.1. RECIBIR AL CONTRIBUYENTE Y PREGUNTAR QUE TRAMITE DESEA REALIZAR. Recibir al contribuyente y preguntar que tramite desea realizar, si es algún pago del Impuesto Predial, Constancias de no Adeudo, pago de Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles o simplemente desea consultar sobre algún trámite que desea realizar. 5.2. RECIBIR DOCUMENTACIÓN Y VERIFICAR EL BANCO DE DATOS. Dependiendo del trámite que desea realizar el contribuyente se revisa la documentación que corresponde a cada trámite y se verifica con el banco de datos, para verificar que corresponda el nombre y la ubicación del bien inmueble. 5.3 notificar al contribuyente Se le informa al contribuyente si el trámite que desea realizar si es posible o no, si le hizo falta algún documento o si el trámite que desea realizar corresponde a la oficina o no, y en su caso se le informa el costo del trámite. 5.4 COBRO Se le informa al contribuyente el costo del trámite y si se realiza el cobro se emite el recibo fiscal correspondiente especificándose el trámite y la cantidad que se pago. 6. POLITICA OPERATIVA. Este cobro se realiza a los propietarios y poseedores de los bienes inmuebles de acuerdo al padrón Catastral Municipal, el cual tiene registrado el nombre del propietario y un número de registro para cada bien inmueble así como su ubicación geográfica y este cobro se realiza bimestral o anual, el cambio de propietario y la emisión de constancias se realizan en un solo pago y se efectúa en el momento de la realización del trámite. Este cobro se realiza solamente en las cajas recaudadoras del departamento, dentro de las oficinas de la Tesorería Municipal. 7. RESPONSABILIDADES El departamento de Impuesto Predial es la oficina responsable de efectuar el cobro del impuesto que deben pagar anualmente los bienes inmuebles regularizados inscritos en la ase catastral municipal. Así como registrar las altas y bajas al padrón catastral y así como cobrar el impuesto por la adquisición de inmuebles en caso de adeudos al impuesto.

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8. RESULTADOS ESPERADOS. Contar con una base de datos actualizada y que contribuya eficazmente al fortalecimiento de las finanzas municipales así como dar certeza jurídica a los propietarios de los bienes inmuebles. 9. FUNDAMENTO LEGAL Y NORMATIVO: 9.1. Fundamento Legal: Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Artículos 27 Fracción I Art, 71, (II Y III) Art. 15 Ley de Catastro del Estado de Michoacán de Ocampo Artículos 1,2,3,8,9,10,11,12,13,17,18,19,20,21,22,23,25,27,28,29,43,4,48. Ley d ingresos para los Municipio del Estado de Michoacán Titulo Primero., Art. I Titulo Segundo, Capitulo I, Articulo 2 , Art.3, Art. 4. 9.2 Fundamento Normativo: a) Agenda “Desde lo Local”. b) Norma ISO 9001:2008 10. INDICADORES IMPACTADOS EN EL PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL: 10.1 AGENDA “DESDE LO LOCAL” 1.1.2 Registros actualizados de predial 11. REGISTROS GENERADOS. 11.1 Comprobante del pago del trámite requerido 12. ANEXOS. 12.1 Copias del trámite realizado 13. DISTRIBUCION El ingreso generado por los diferentes conceptos es transferido a la Tesorería Municipal.

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14. HISTORIAL DE CAMBIOS. No. De revisión

Breve resumen de los cambios en la revisión

Fecha Planeada

1

Primera emisión del documento

01/03/13

2

Cambio de logotipo del Ayuntamiento, del nombre del gestor de la calidad y del presidente municipal

05/08/14

15. REVISION Y APROBACION. Elaboró:

L.A.E. Atenógenes Bucio Ríos Jefe del Departamento de Impuesto Predial

Revisó:

Aprobó:

Ing. Aureliano Montes Torres Gestor de la Calidad

Dr. Alejandro Villanueva del Río Presidente Municipal Provisional

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Anexo 1

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