INFORME COYUNTURA ECONOMICA CEPCO DESTACAMOS El Stock acumulado de vivienda nueva, al final del año 2015, se sitúa en 502.434 unidades, un 27% menos que en 2009. (Pág.9) En 2015 se iniciaron cerca de 50.000 viviendas, mientras que se finalizaron más de las 45.000. (Pág.7) En 2015 se rehabilitaron o se reformaron más de 25.000 Viviendas y más de 31.000 edificios. (Pág.8) Los Fabricantes de Productos de Construcción exportaron, en el ejercicio 2015, materiales por valor de 21.521M€, un 7% más que en 2014 y un 9,7% más que en 2013, con un saldo comercial de 6.449M€. Estas cifras representan el máximo de la serie histórica y el 8,60% de la exportación total de la economía española. (Pág.3) La producción de hormigón crece, en el 2015, un 2,7% respecto al ejercicio anterior. (Pág.5) El consumo de cemento ha crecido un 8,4% en febrero (Pág. 4)

Marzo 2016 Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción Tfno. 91.535.12.10

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Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Índice Empleo ___________________________________________________________________________________________________________________________2 Evolución del Paro. 2008-2016. Febrero 2016 _________________________________________________________________________________________ 2 Pérdida de Empleo. 2008-2015 _____________________________________________________________________________________________________ 2 Tasa de Paro. 2008-2015 __________________________________________________________________________________________________________ 2 Empresas. 2008-2015_____________________________________________________________________________________________________________ 2 Exportación _______________________________________________________________________________________________________________________3 Exportaciones Fabricantes Productos de Construcción. 2001-2015 _______________________________________________________________________ 3 Exportación por Sectores de Fabricantes de Productos de Construcción. Enero-Diciembre 2006-2015 __________________________________________ 3 Saldo Comercial por Sectores. Enero-Diciembre 2015 __________________________________________________________________________________ 3 Exportaciones de materiales para la construcción respecto al total de exportación española __________________________________________________ 3 Producción ________________________________________________________________________________________________________________________4 Índice de Producción Industrial. Enero 2016 __________________________________________________________________________________________ 4 Producción y consumo de Cemento. Febrero 2016_____________________________________________________________________________________ 4 Producción de Hormigón. Ejercicio 2015 Nuevo!! ______________________________________________________________________________________ 5 Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2015 _____________________________________________________________________________________ 5 El sector de los áridos. Ejercicio 2015 ________________________________________________________________________________________________ 5 El sector contra incendios. Ejercicio 2015 ____________________________________________________________________________________________ 6 Índice de Precios Industriales. Febrero 2016 __________________________________________________________________________________________ 6 Vivienda __________________________________________________________________________________________________________________________7 Viviendas Iniciadas y Finalizadas; Obra nueva. Diciembre 2015___________________________________________________________________________ 7 Rehabilitación y Reforma. Diciembre 2015 ___________________________________________________________________________________________ 8 Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Enero 2016 ____________________________________________________________ 9 Compraventa de vivienda nueva; Años 2007-2015 _____________________________________________________________________________________ 9 Índice de Precios Vivienda; Vivienda Nueva___________________________________________________________________________________________ 9 Ventas por sectores Actualizado!! __________________________________________________________________________________________________ 9 Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España) Actualizado!!_____________________________________________________________________________ 9 Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias (Uds/100.000 Hab) Actualizado!! ___________________________________________10 Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias (Totales) Actualizado!! ___________________________________________________11 Stock Acumulado de Vivienda Nueva. (Provincias-Trimestral-Uds/100.000 Hab) Actualizado!! _______________________________________________12 Stock Acumulado de Vivienda Nueva. (Provincias-Trimestral-Totales) Actualizado!! ________________________________________________________15 Indicadores de Confianza ___________________________________________________________________________________________________________18 Índices de Confianza. Ministerio Economía y Competitividad. Febrero 2016 _______________________________________________________________18 Índices de Confianza Empresas ASEFAVE. Enero 2016 _________________________________________________________________________________18 Morosidad _______________________________________________________________________________________________________________________19 Periodo medio de pago a proveedores______________________________________________________________________________________________19 Tipo legal de Interés de Demora ___________________________________________________________________________________________________19 Deudores concursados por actividad económica _____________________________________________________________________________________19 Efecto de Comercio Impagados. Diciembre 2015 _____________________________________________________________________________________19 Otros indicadores _________________________________________________________________________________________________________________ 20 Situación Española en el Primer Trimestre 2016; BBVA ________________________________________________________________________________20 Perspectivas Macroeconómicas España; BBVA _______________________________________________________________________________________20 Indicadores del sector inmobiliario español; BBVA ____________________________________________________________________________________21 Previsiones PIB, Consumo, Vivienda, Paro; FUNCAS; Marzo 2016 ________________________________________________________________________21 Previsiones IPC España; FUNCAS; Marzo 2016________________________________________________________________________________________21 Principales indicadores de la economía Española. FUNCAS. Marzo 2016 __________________________________________________________________22

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Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Empleo Ante las cifras del paro de la actividad económica española del mes de Febrero, con 4.152.986 de parados, la industria española arroja una cifra de 389.111 desempleados de los cuales 55.299 corresponden a la industria de fabricantes de materiales de Construcción. Estas cifras representan un descenso del 1,25% respecto al mes anterior, una variación interanual del -17,68%, 11.878 parados menos que en Febrero de 2015, un 1,33% respecto el total de la actividad económica española y un 14,21% del paro total de la industria. 100.000 88.703 90.040 89.216 87.099 85.824 87.637 86.645 86.468 87.062 90.176 94.844 92.761 93.191 91.438 88.860 85.651 83.146 84.954 83.195 82.768 82.382 84.221 85.448 85.922 85.930 85.265 85.922 81.164 79.937 81.793 81.916 83.709 84.617 87.003 89.532 91.732 92.613 93.082 92.252 90.948 89.701 91.201 90.192 90.644 91.024 92.506 93.495 93.590 93.809 92.484 90.833 88.420 86.567 87.424 85.248 84.307 83.031 83.346 83.209 82.129 80.461 78.978 76.104 73.570 72.044 72.772 70.959 69.926 69.036 69.741 68.781 67.177 65.631 63.286 61.054 58.825 57.249 58.122 56.814 56.191 55.310 56.694 55.997 55.299

90.000

70.000 60.000 50.000 40.000 30.000

38.449 39.232 39.289 40.467 41.201 41.939 43.287 46.165 47.596 51.590 56.179 61.708 68.324 72.957

80.000

Evolución del Paro Fabricantes Productos de Construcción 2008-2016

20.000 10.000 0

E M M

J

S

N

E M M

J

S

N

E M M

J

S

N

E M M

J

S

N

E M M

J

S

N

E M M

J

S

N

E M M

J

S

N

E M M

J

S

N

E

600.000

Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción 2008-2015

519.913

567.380 500.000

441.249 409.799

395.941 392.251

400.000

377.737

368.422

300.000

338.634 328.882 326.154

220.230 200.000

265.403 263.567 250.797

279.074

0

44.304 38.990

88.785

87.902

88.650

83.124

341.225 337.143

309.611 315.031

311.768

337.341 322.861 337.512 317.029

292.577 291.418

Parados CEPCO Población Activa CEPCO Pérdida Empleo Acumulada*

109.274 100.000

335.203

289.382

353.662

84.117

85.110

92.094

91.391

90.579

83.562

56.493

76.217

67.196

57.395 56.065

1T-08 2T-08 3T-08 4T-08 1T-09 2T-09 3T-09 4T-09 1T-10 2T-10 3T-10 4T-10 1T-11 2T-11 3T-11 4T-11 1T-12 2T-12 3T-12 4T-12 1T-13 2T-13 3T-13 4T-13 1T-14 2T-14 3T-14 4T-14 1T-15 2T-15 3T-15 4T-15

*Descenso de población activa más parados trimestrales desde el 1 de Enero de 2008 30% 25%

48.000 46.639 45.363

Tasa de Paro 2008-2015

45.000

20%

42.000

15%

39.000

10% 5%

42.917 40.935 39.377 37.363

36.000

España Fab. Prod. Construcción

33.000

1T-08 2T-08 3T-08 4T-08 1T-09 2T-09 3T-09 4T-09 1T-10 2T-10 3T-10 4T-10 1T-11 2T-11 3T-11 4T-11 1T-12 2T-12 3T-12 4T-12 1T-13 2T-13 3T-13 4T-13 1T-14 2T-14 3T-14 4T-14 1T-15 2T-15 3T-15 4T-15

0%

35.927

35.137

Empresas Fabricantes Productos de Construcción

30.000 2008

Fuente: SEPE, EPA y Elaboración CEPCO

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

*Actualización 1/01/15

Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO: Industrias Extractivas, Industria de la madera y del corcho, Industria química, Fabricación de productos de caucho y materias plásticas, Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua y Comercio al por mayor.

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Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Exportación Exportaciones Fabricantes Productos de Construcción. 2001-2015 Millones de euros. Actualizado al periodo Enero-Diciembre 22.000 17.000

11.741

11.911

11.590

12.897

13.592

14.491

16.215

17.047 13.336

17.073

15.392

18.112

12.000 7.000 2.000 -3.000

512

614

2001

2002

-427

-379

-900

-1.133

-1.780

2003

2004

2005

2006

2007

-28 2008

956

1.667

2.408

2009

2010

2011

19.619

20.109

21.521

7.128

6.800

6.449

2013

2014

2015

4.766

2012

Exportación por Sectores de Fabricantes de Productos de Construcción. Enero-Diciembre 2006-2015 Miles de euros

Sector Exportador Industrias Extractivas Vidrio Azulejos y Baldosas

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

614.990

609.576

628.939

524.842

670.034

756.593

780.564

792.254

711.256

719.966

563.089

643.651

616.714

504.431

548.024

606.223

576.791

586.526

626.730

687.757

2.188.297

2.275.116

2.206.216

1.674.119

1.753.066

1.893.687

2.084.031

2.242.557

2.328.774

2.452.165

Ladrillos y Tejas

43.514

47.822

50.823

36.731

33.538

35.768

42.639

41.260

43.260

48.774

Sanitarios y otros productos cerámicos

287.276

300.616

301.989

256.904

263.062

309.116

302.479

311.456

326.509

314.759

Cemento

107.265

115.065

164.417

174.518

226.793

228.624

326.915

364.508

416.059

441.210

Cal, yeso y sus elementos

91.133

98.006

98.716

97.376

84.197

86.886

79.592

80.963

91.921

98.050

Prefabricados de hormigón

113.756

123.094

85.521

98.613

117.705

72.698

62.933

77.804

66.144

68.799

Hormigón y Morteros

14.105

17.119

14.864

15.036

17.892

20.275

20.002

24.641

30.219

36.451

Otros hormigón, yeso y cemento

142.901

145.386

159.054

149.100

161.886

241.321

255.191

304.810

343.733

401.617

Piedra

661.699

702.395

601.435

515.411

538.260

577.303

586.889

603.647

621.148

637.565

Otros prod. minerales no metálicos

229.254

254.944

258.263

230.702

263.848

291.531

305.805

335.641

371.217

449.564

Tubos, grifería, válvulas y equipos

2.486.555

2.911.763

3.163.088

2.404.736

2.603.380

2.958.801

3.098.265

3.218.889

3.309.861

3.295.997

500.598

645.137

780.379

686.543

930.239

1.063.841

1.089.473

1.494.836

1.424.362

1.583.179

Estructuras metálicas Carpintería metálica

56.586

69.008

79.458

73.548

74.068

82.905

88.076

101.995

107.769

126.647

Trefilado y otros productos metálicos

1.629.780

1.891.728

2.067.840

1.512.088

1.885.433

2.067.019

2.074.816

2.234.052

2.272.150

2.378.347

Electricidad e iluminación

2.521.534

2.830.913

2.749.807

2.056.943

2.321.035

2.856.958

3.112.181

3.467.531

3.701.258

3.991.200

222.100

353.475

887.417

415.766

365.664

471.279

598.766

549.012

541.338

653.028

1.095.679

1.226.836

1.211.034

1.148.985

1.727.844

1.566.816

1.753.787

1.899.885

1.833.573

2.048.680

Plásticos

145.399

169.922

150.005

133.708

165.169

176.231

180.294

197.337

219.165

269.059

Madera

775.237

783.084

770.917

625.720

640.678

708.999

692.397

689.321

722.528

818.105

Prod. Trans. y distr. e.e. Productos Químicos

Total

14.490.749 16.214.656 17.046.895 13.335.818 15.391.812

Saldo Comercial por Sectores Enero-Diciembre 2015 Miles de euros

SALDO COMERCIAL Industrias Extractivas Vidrio Azulejos y Baldosas Ladrillos y Tejas Sanitarios y otros productos cerámicos Cemento Cal, yeso y sus elementos Prefabricados de hormigón Hormigón y Morteros Otros hormigón, yeso y cemento Piedra Otros productos minerales no metálicos Tubos, grifería, válvulas y equipos de bombeo Estructuras metálicas Carpintería metálica Trefilado y otros productos metálicos Electricidad e iluminación Producción, transporte y distribución e.e Productos Químicos Plásticos Madera Total

17.072.874 18.111.886 19.618.926 20.108.975 21.520.918

Exportaciones de materiales para la construcción respecto al total de exportación española Miles de euros

Año

215.959 -6.005 2.384.160 35.572 63.424 403.112 83.324 29.452 29.465 365.555 572.452 47.454 -309.990 1.287.074 88.174 713.445 776.022 170.636 -836.917 23.256 313.701 6.449.327

Total España

Enero - Diciembre 2001

129.771.013

11.741.145

2002

133.267.678

11.910.740

8,94%

2003

138.119.047

11.590.460

8,39%

9,05%

2004

146.924.722

12.896.747

8,78%

2005

155.004.734

13.591.884

8,77%

2006

170.438.627

14.490.749

8,50%

2007

185.023.218

16.214.656

8,76%

2008

189.227.851

17.046.895

9,01%

2009

159.889.550

13.335.818

8,34%

2010

186.780.071

15.391.812

8,24%

2011

215.230.371

17.072.874

7,93%

2012

226.114.594

18.111.886

8,01%

2013

235.814.069

19.618.926

8,32%

2014

240.581.830

20.108.975

8,36%

2015

250.241.332

21.520.918

8,60%

Fuente: Elaboración propia a partir de ICEX y AEAT

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Mat. Construcción

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Producción Índice de Producción Industrial La variación mensual del Índice de Producción Industrial (IPI) entre los meses de enero de 2016 y diciembre de 2015, eliminando los efectos estacionales y de calendario, es del −0,1%. Esta tasa es 0,1 puntos inferior a la observada en diciembre de 2015. Los sectores industriales de Bienes de consumo duradero (1,4%), Bienes de equipo (0,6%) y Bienes de consumo no duradero (0,5%) presentan tasas mensuales positivas. Por su parte, Bienes intermedios (–0,9%) y Energía (–0,4%) registran tasas mensuales negativas. Las ramas de actividad con las tasas mensuales más altas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Fabricación de productos farmacéuticos (7,4%), Fabricación de maquinaria y equipo n.c.o.p. (7,1%) y Confección de prendas de vestir (6,9%).

de calendario son: Coquerías y refino de petróleo (-6,3%), Otras industrias manufactureras (-5,5%) y Extracción de antracita, hulla y lignito (-4,4%). El Índice de Producción Industrial corregido de efectos estacionales y de calendario presenta en enero una variación del 3,5% respecto al mismo mes del año anterior. Esta tasa es 0,6 puntos inferior a la registrada en diciembre de 2015. La serie original del IPI experimenta una variación anual del 0,7%. Esta tasa es 2,8 puntos menor que la de diciembre. Los índices corregidos de efectos estacionales y de calendario presentan tasas anuales positivas en todos los sectores, excepto en Energía (–7,5%). Bienes de equipo (9,3%), Bienes intermedios (5,2%) y Bienes de consumo no duradero (4,3%) registran los mayores incrementos.

Las ramas de actividad con las tasas mensuales más bajas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y 25

Indice Producción Industrial % Tasa anual* 2007-2016

15

3,5

5 -5

E M M

J

S

N

E M M

J

S

N

E M M

J

S

N

E M M

J

S

N

E M M

J

S

N

E M M

J

S

N

E M M

J

S

N

E M M

J

S

N

E M M

-15 -25 *Corregido a efectos estacionales y de calendario

Producción y consumo de Cemento. Febrero 2016 El consumo de cemento en España ha cerrado el mes de febrero con un crecimiento del 8,4%, situándose en 891.297 toneladas, 69.076 toneladas más que en el mismo mes del pasado año. El consumo acumulado de los dos primeros meses del año se eleva a 1.638.713 toneladas, lo que supone un incremento del 3,9% con respecto al mismo período de 2015.

-15 -20

0,4

-14,8 -17,1

Tasas de Variación Interanual de consumo de cemento (%)

5 4

2014

2013

2012

2011

2010

2009

2008

2007

2006

2005

2004

2003

2001

2000

1999

1998

1997

1996

3,9

-0,4

-2,9

1995

-5 -10

5,3

5,2 4,7 4,8 3,5

5 0

8,2

2016

5,9

6

11,7 11,0 9,7

2002

10

8,4

2015

15,7

15

3 2

Consumo Aparente de Cemento (Millones Toneladas) Años 2003-2016

-19,2

-23,1

1

Fuente: Oficemen

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jul-15

ene-16

jul-14

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jul-13

ene-14

jul-12

ene-13

jul-11

ene-12

jul-10

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jul-09

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jul-08

ene-09

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jul-06

ene-07

jul-05

ene-06

jul-04

ene-05

0 -34,3

jul-03

-35

-32,3

ene-04

-30

ene-03

-25

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Producción de Hormigón. Ejercicio 2015 Año

Producción m3

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

64.430.000 71.131.300 73.370.500 80.997.300 82.282.200 86.658.000 97.950.800 95.358.800 68.833.000 49.068.600 39.263.100 30.764.000 21.563.600 16.203.700 15.934.100 16.363.000

Variación año anterior

100

10,4% 3,1% 10,4% 1,6% 5,3% 13,0% -2,6% -27,8% -28,7% -20,0% -21,6% -29,9% -24,9% -1,7% 2,7%

80

60

40

20

0

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Fuente: ANEFHOP

Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2015 Las ventas totales en 2015 se estima que crecerán en torno al 6%, alcanzando los 3.075 millones de Euros. Las exportaciones en 2015 se desaceleraron especialmente a partir de la primera mitad de año. Con información de ventas hasta noviembre, se estima que el crecimiento en las exportaciones rondará el 5% alcanzando los 2.445 millones de euros. Los principales destinos han sido en este ejercicio, por este orden: Francia, Arabia Saudí, Reino Unido, EEUU y Argelia. Por zonas, la exportación a la Unión Europea se recupera suponiendo el 37,2% del total y muestra su recuperación con un crecimiento global del 12,2% Destaca la positiva evolución de Reino Unido con crecimientos del orden del 21,2%. Francia, el primer destino, crece un 4% y Alemania se mantiene estable con un 1,4%. Respecto a las ventas a mercados no europeos en 2015, los mercados de Oriente Próximo y Asia frenan su crecimiento ante la coyuntura socio-política y la caída del precio del petróleo. Las ventas aumentaron un 10,3% y 10,7% respectivamente. En EEUU el incremento se ha registrado en un 40,3 %, mostrando una evolución muy favorable y afianzándose en la cuarta posición de nuestro ránking de destinos. La Federación Rusa, por el contrario, ha descendido hasta ocupar el 7º puesto en el ranking tras una caída acumulada del 45% hasta noviembre. Las ventas en el mercado nacional se estabilizan y comienzan a crecer ligeramente, y se estima que alcancen los 630 millones de Euros, con un crecimiento próximo al 10%. Hay que considerar que la cifra de partida es muy baja y que en la actualidad el mercado doméstico supone el 20% de nuestra facturación total. En 2015 la producción española de azulejos y pavimentos cerámicos se estima que creció de forma moderada un 3% (437 millones de m2). En la actualidad, España es el primer productor de la UE y el primer exportador en volumen. Fuente: ASCER

El Sector de los áridos. Ejercicio 2015 El 2015 se cerró con un ligero crecimiento de algo más del 4%, para un consumo total de unos 95 millones de toneladas, pero con variaciones territoriales importantes. Se confirma así el cambio de tendencia y, tras 8 años de retrocesos muy importantes, el sector volvió a crecer, aunque los volúmenes de consumo sean todavía claramente muy insuficientes para poder hablar de recuperación, en un sector tan castigado por la crisis. Para 2016, las noticias son contradictorias ya que el parón licitador de las Administraciones (-21,3% en 2015), en especial en obra civil,

compromete las perspectivas de reactivación. Por otro lado, los indicadores relacionados con edificación (visados, viviendas iniciadas, precio de la vivienda, acceso a la financiación, etc.) están comportándose positivamente, lo que inducirá el alza de la demanda. Según Euroconstruct se estima que en 2016 puede haber un repunte de la construcción al +4,4%, siempre que el parón postelectoral no tenga una incidencia excesiva, y un crecimiento del 4% en 2017 y 3,3% en 2018.

Fuente: ANEFA

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Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

El sector contra incendios. Ejercicio 2015 Según los datos estimados, en el 2015, la facturación se sitúa en 2.100 millones de euros. Una cifra de negocio que se ha estabilizado desde 2013, y que se espera comience a remontar a partir del año 2016. Desde el año 2007 hasta el año 2015 se estima que el sector ha caído un 30% en su facturación global. Este descenso estimado, corresponde en un 20% a la protección pasiva por estar ligada directamente al sector construcción; mientras que el descenso en la protección activa se puede estimar en un 10%. Este dato se ha visto suavizado gracias a la actividad de mantenimiento y a las acciones exportadoras.

Con todo, el sector parece que ha tocado fondo y que la recuperación del mismo es inminente, si bien tanto el ritmo de crecimiento como su techo no serán los de épocas anteriores. La publicación de las adaptaciones de los reglamentos que afectan al sector por parte de la Administración también deben dar un impulso a esa recuperación que se espera suave pero sostenida en el tiempo. De esta manera, cabe esperar para el presente ejercicio que la facturación de la protección activa pueda elevarse hasta los 1.400 millones de euros y la de la protección pasiva hasta cerca de 800 millones de euros.

Fuente: Tecnifuego-AESPI

Índice de Precios Industriales La tasa anual del Índice de Precios Industriales (IPRI) general en el mes de febrero es del –5,7%, un punto y medio por debajo de la registrada en enero. Por destino económico de los bienes, los sectores industriales que influyen en esta bajada son: Energía, cuya tasa baja casi cinco puntos hasta el –19,8%, a consecuencia de la disminución de los precios del Refino de petróleo, frente a la subida registrada en febrero de 2015. Esta actividad presenta su tasa más baja desde julio de 2009. Bienes intermedios, que desciende cuatro décimas su variación anual hasta el –2,1%. Destaca en este comportamiento la bajada de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias, superior a la registrada el año anterior. También influye en esta evolución el descenso de los precios de la Fabricación de productos para la alimentación animal, frente a la subida de febrero de 2015. Bienes de consumo no duradero, con una variación anual del 0,1%, tres puntos por debajo de la registrada en enero, a causa de la bajada de los precios de la Fabricación de aceites y grasas vegetales y animales y las Artes gráficas y servicios relacionados con las mismas, que aumentaron el año pasado. Asimismo, destaca el descenso de los precios del Procesado y conservación de carne y elaboración de productos cárnicos, que se mantuvieron estables en 2015.

La tasa de variación anual del índice general sin Energía desciende dos décimas hasta el –0,6, con lo que aumenta su diferencia con la del IPRI general, situándose más de cinco puntos por encima de ella. En febrero la tasa de variación mensual del IPRI general es del – 1,3%. Por destino económico de los bienes, los sectores industriales que tienen repercusión mensual negativa en el índice general son: Energía, cuya variación mensual del –4,7%,, debido a la bajada de precios de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica, el Refino de petróleo y, en menor medida, la Producción de gas; distribución por tubería de combustibles gaseosos. Bienes intermedios, con una tasa del –0,5% principalmente, de la disminución de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias. Bienes de consumo no duradero, que sitúa su variación anual en el –0,2%. Destaca en esta evolución la bajada de los precios del Procesado y conservación de carne y elaboración de productos cárnicos y la Fabricación de aceites y grasas vegetales. Entre los sectores industriales con repercusión positiva en el índice general cabe destacar: Bienes de equipo, con una tasa del 0,1% fundamentalmente, a la subida de los precios de la Reparación de productos metálicos, maquinaria y equipo.

12 10 8

Evolución IPRI vs IPC Años 2007-2016

IPRI IPC

6 4 2 0

E07M07M07 J07 S07 N07 E08M08M08 J08 S08 N08 E09M09M09 J09 S09 N09 E10M10M10 J10 S10 N10 E11M11M11 J11 S11 N11 E12M12M12 J12 S12 N12 E13M13M13 J13 S13 N13 E14M14M14 J14 S14 N14 E15M15M15 J15 S15 N15 E16M16M16

-2 -4 -6 -8

Fuente: INE

Página 6 de 22

0 5.074

5.000 3.726

45.000

40.000

35.000

30.000

25.000

20.000

15.000

10.000

9.861 32.300 ene-09 10.253 36.543 37.661 mar-09 11.061 10.418 37.769 35.068 9.640 may-09 8.981 39.824 10.949 42.948 jul-09 4.971 17.127 27.264 7.749 sep-09 9.299 27.808 9.373 28.339 nov-09 8.294 24.424 6.331 21.020 ene-10 7.575 21.981 9.653 27.080 mar-10 8.036 24.695 24.717 8.424 may-10 26.020 9.601 22.977 8.125 jul-10 11.143 5.009 16.859 7.412 sep-10 20.867 5.849 20.627 7.670 nov-10 19.457 7.977 13.892 6.777 ene-11 13.968 8.190 16.098 6.986 mar-11 13.278 5.922 15.370 6.516 may-11 14.867 8.545 18.316 7.236 jul-11 7.327 4.351 13.969 7.870 sep-11 15.264 5.882 13.283 nov-11 4.597 12.282 5.414 9.513 ene-12 4.771 9.018 4.600 9.937 mar-12 4.848 7.631 3.801 10.430 may-12 3.948 12.173 3.502 11.066 jul-12 4.039 2.647 5.423 sep-123.160 9.338 11.689 3.181 nov-123.106 9.609 2.587 9.164 4.739 ene-133.274 5.599 4.298 5.713 2.619 mar-13 5.502 2.618 5.726 2.628 may-13 7.224 2.900 7.361 3.979 jul-13 2.733 1.585 4.462 2.190 sep-13 5.604 2.824 4.918 nov-132.489 5.236 2.884 4.789 ene-142.494 2.660 4.385 4.052 mar-14 3.545 3.631 2.981 3.269 may-143.064 4.352 jul-14 3.248 4.641 4.392 2.165 2.082 3.066 sep-142.878 5.352 3.265 4.343 2.149 nov-14 2.999 1.866 2.807 ene-153.417 3.535 4.200 3.930 mar-153.064 3.546 4.503 4.853 may-15 3.948 4.520 4.540 4.203 jul-15 5.169 2.056 2.739 4.406 sep-15 4.597 3.574 3.701 3.996 nov-15 4.743

Informe Coyuntura CEPCO

900.000

700.000

600.000

300.000

535.668

400.000

366.776

200.000

100.000

2000

2001

2002

Marzo 2016

Vivienda

Viviendas Iniciadas y Finalizadas; Obra nueva. Diciembre 2015 50.000

Vivienda Iniciada y Finalizada Obra nueva 2009-2015 Vivienda Iniciada

Vivienda Finalizada

1.000.000

Vivienda Iniciada y Finalizada Obra nueva 2000-2015

687.051 636.332

500.000

524.181

502.583

2003

2004

2005 865.561

800.000

729.652

651.427

2006 641.419 615.072

585.583

524.479 496.785

458.683 416.683 365.663

387.075

264.795

Vivienda Finalizada

2007

257.443

Vivienda Iniciada

167.914 114.991

110.849

91.662

0

2008

Página 7 de 22

2009

Fuente: Ministerio de Fomento

2010

64.817 46.795

78.286 44.190

2011

49.695

45.152 34.288 34.873 2012 2013 2014 2015 2016

0 ene-09

50.000

44.980

27.258

2000

2001 nov-09

46.537 42.901

2002

30.000

2003 sep-10

44.603

40.000

2004 ene-11

32.925

2005

37.046 36.022

34.456

28.766 28.574 30.888 29.540

2006

2007 mar-12

36.302

42.523

2008

Página 8 de 22 31.957

28.917

2009

Fuente: Ministerio de Fomento

20.000

2010

36.423

2011

23.011

2012

22.599

2013

2014

32.619

2015

nov-15

sep-15

jul-15

may-15

mar-15

ene-15

nov-14

sep-14

jul-14

may-14

mar-14

ene-14

nov-13

sep-13

jul-13

may-13

mar-13

ene-13

nov-12

sep-12

jul-12

may-12

1.564

1.849

1.890 2.408 2.125 2.289

2.456

2.372

2.395 2.480 2.151

2.513

2.452 3.151

2.931

2.932

2.854 3.041 2.704

1.424 1.858

2.216

2.150

2538

2920 2998 2642 2598 2708 2314

2.703 1751 2.194

2.083 2.437 2.405

3.595 3.545 3.508

3.477

3.533

3.555

3.462

3.924

3.940

3.832 3.924

3.467 3.454 3.607 3.734

3313

3.721 3.535

3.077

2.873 2.568 2.739

2.964 2.997 2.884

2.883

2.223

2.394 2.861

3.149 2.915 3.142

2.407

2.217 1.832 2.179 1.837 2.456 2.077 2.584 2.150 2.013 1.750 2.825 2.352 2.703 2.193 2.780 2.289 1.640 1.353 2.090 1.743 2.378 1.984 2.219 1.869 1.746 1.414 1.886 1.540 2.060 1.719 2.050 2.007 2.491 2.041 2.723 2.201 2.531 2.010 2.955 2.384 1.330 1.625 2.212 1.822 2.735 2.275 2.171 1.756 1.864 1.514 2.077 1.678 2146 1.791 2476 1.937 2484 1.906 2534 2.063 2545 2.025 3000 2.375 1549 1.232 2289 1.827 2688 2.177 2294 1.803 1986 1.604 2442 1.834 2248 1.829 2813 2.280

1.000

ene-12

nov-11

sep-11

jul-11

may-11

mar-11

500

nov-10

1.860

1.897

3.467 2.295 3.123 3.225 2.765

3.078

4.610 4.409

4.382

5.000

jul-10

may-10

mar-10

ene-10

1.809

3.000

jul-09

2.372

2.500 2.735 2.568 2.674 2.856

4.500

sep-09

2.000 2.423

3.500

may-09

1.500 1.860

4.000

mar-09

Informe Coyuntura CEPCO Marzo 2016

Rehabilitación y Reforma. Diciembre 2015

Visados Rehabilitación y Reforma Años 2009-2015

Edificios

Viviendas

60.000

Visados Rehabilitación y Reforma Años 2000-2015

45.931 40.758 40.448

34.498

27.613 28.068 27.303 31.285

28.623 25.413

Edificios

22.418

Viviendas

10.000

0

2016

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Enero 2016

Miles de Viviendas

Fuente: INE a partir de Registro Propiedad

Compraventa de Vivienda Nueva

Índice de Precios de Vivienda

Años 2007-2015

Vivienda Nueva; Variación anual (%)

15

326.382 278.034

300.000

10

218.775

250.000

220.612 174.299

200.000

5,8

5 155.890

0

143.771

150.000

119.222

100.000 50.000

77.865

2007T1 2007T2 2007T3 2007T4 2008T1 2008T2 2008T3 2008T4 2009T1 2009T2 2009T3 2009T4 2010T1 2010T2 2010T3 2010T4 2011T1 2011T2 2011T3 2011T4 2012T1 2012T2 2012T3 2012T4 2013T1 2013T2 2013T3 2013T4 2014T1 2014T2 2014T3 2014T4 2015T1 2015T2 2015T3 2015T4 2016T1

350.000

-5 -10 -15

0 2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

Fuente: INE a partir de Registro Propiedad

2015

Fuente: INE

*Enero-Noviembre

Compraventa de Vivienda Nueva

Ventas por sectores

Años 2007-2015 (trimestral)

Tasas de variación anual (Medias trimestrales) Actualización: 4/03/16

Fuente: INE a partir de Registro Propiedad

Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad

Stock Acumulado de Vivienda Nueva

Stock Acumulado de Vivienda Nueva

100.000 90.000 80.000 70.000 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 0

1.086

1.097

1.154

1.127

1.114

800

1.210

1.494 1.288 930

507.635

1.000

502.434

515.387

534.990

625

600 400 200

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

0

454

563.278

626.216

582.911

521.612

413.642

1.200

243

0

195.184

102.825

200.000

273.363

400.000

687.953

583.033

600.000

687.387

1.400

1.250

(España-uds/100.000 hab.)

1.600

1.485

800.000

1.347

(España)

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Fuente: Mº Fomento y elaboración propia

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Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)

Año 2009

Cuarto Trimestre 2015

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

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Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)

Año 2009

Cuarto Trimestre 2015

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

Página 11 de 22

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)

Córdoba

500

710

710

712

713

690

756

983

916

1.018

600

746

911

983

939

1.075

800

1.014

1.144

1.000

1.290

1.393

1.389

1.000

1.200

Cádiz 1.160

2.818

2.944

2.881

3.154

2.000

3.077

3.268

3.669

Almería 3.473

3.478

3.000

1.500

3.346

4.000

400

1.000 200

0

770

770

764

757

794

903

767

742

1.292

1.196

1.166

1.167

1.159

1.808

1.071

1.048

1.075

1.069

4.650

4.643

4.696

4.715

4.758

4.717

4.589

4.534

2.269

2.345

2.293

2.387

7.767 5.778

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

3.000

Las Palmas

Sta Cruz de Tenerife

1.426

1.394

1.450

1.492

1.558

1.658

1.000

500

1.700

1.500

1.802

1.284

1.205

500

1.241

1.393

2.000

1.325

1.475

1.639

2.500

1.586

1.762

1.070

1.125

1.107

1.148

1.124 0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.639

995

1.024

1.009

1.054

1.043

1.100

1.417

1.415

1.204

1.141

1.000

1.091

915

959

928

996

968

1.100

1.123 2.652

2.537

2.747

2.000

2.000

1.500

6.000 4.000

1.000 500

Valencia

Castellón

8.000

1.500

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

10.000

Alicante

500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

950

2.411

1.140

1.193

1.167

1.257

1.215

1.344

1.506

2.000

1.389

1.585

1.551

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

2.339

0 3.000

Baleares

1.500

1.472

815

825

819

839

822

874

958

881

988

1.000

2.448

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.000

1.000

1.100 1.050

200

2.500

0

Asturias

400

2.000

1.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.150

600

500 0

800

1.178

2.416

2.388

2.369

2.345

2.281

2.357

2.401

2.261

2.434 1.806

1.000

1.000

0 1.200

Zaragoza

1.200

2.500

1.500

967

1.400

Teruel

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.131

3.000

0

1.050

575

668

619

782

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

500 200

2.687

0

1.000

400

714

500

1.500

600

940

1.202

1.070

1.460

1.369

1.000

800

1.067

Huesca

1.338

361

418

437

383

2.000

Sevilla

1.000 1.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.722

1.200

Málaga

409

629

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

200

2.392

2.000

400

1.710

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

0

981

600

900

1.379

800

200 0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Jaen

1.000

500

400

0 1.200

Huelva

837

847

844

600

888

1.000

871

1.144

800

1.034

1.264

1.000

1.500

Granada 1.209

1.200

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.126

1.400

0

506

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

928

0

500 0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

Página 12 de 22

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)

1.937

1.947

1.944

1.938

1.930

1.986

2.093

2.068

2.015

768

788

775

803

847

826

1.079

1.083

1.079

1.103

1.095

1.206

1.308

1.253

1.453

1.305

1.623

1.678

1.649

1.733

1.701

1.958

1.860

601

655

626

804

723

1.028

1.394

1.760

1.750

1.741

1.741

1.726

1.753

1.104

1.931

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Burgos

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.900

Página 13 de 22

0

1.167

1.183

1.183

1.174

1.184

1.033

1.040

1.034

1.023

1.026

1.309

1.086

1.008

1.014

1.059

1.024

1.108

1.697

1.373

1.202

2.092

2.098

2.098

2.097

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

500

Valladolid 1.511

2.226

1.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.283

1.304

1.489 1.717

1.502

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.084

0

1.146

1.437

1.468

1.452

500

1.500

2.099

1.238

2.298

2.275

2.273

2.263 1.513

1.484

1.513 2.032

Salamanca

2.000

Soria

2.100

2.000

1.502

1.697

1.618

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.000

2.202

1.244

1.204

1.128

1.106

1.102

1.177

2.200

0

1.500

2.300

Segovia

1.102

1.300

500

2.000

Palencia

1.400

1.419

2.340

2.392

2.355

2.392

2.355

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

2.072

1.500

1.241

2.150

1.500

1.733

1.773

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.361

2.200

1.500

1.755

1.831

1.807

1.870

1.600

1.426

2.250

1.600

1.700

0

0

1.000

1.700

1.926

2.018

1.980 1.870

1.900

500

1.500

1.800

León

2.000

1.000

2.000

Avila

2.261

3.294

3.287

3.286

3.277

3.250

3.413

3.314

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

2.100

1.000

1.775

2.469

2.450

2.442

2.445

3.762

3.844

3.794

2.350

3.000

1.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

2.300

3.200

1.800

1.700

1.500

Guadalajara

2.400

3.400

2.800

1.500

2.450

Toledo

3.800

1.800

1.600

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

4.000

3.600

2.405

2.462

2.459

2.510

2.507

2.300

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

2.000

1.995

1.900

0 2.500

Cuenca 1.981

2.655

2.400

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

2.000

2.500

2.200

500

2.100

Cuidad Real

1.000

1.969

2.700

0

Albacete

1.809

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.500

500

500

2.600

1.500

1.800 2.000

Tarragona

1.000

1.000

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

2.187

2.296

2.290

2.288

2.245

2.224

2.307

1.500

2.254

2.000

2.401

2.666

2.000

913

1.850

0

1.753

0*

0*

5

0*

92

1.900

2.500

Lérida 2.751

2.500

1.950

200

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

3.000

2.000

400

2.275

0

0*

143

200

Gerona

2.100 2.050

860

600

2.028

400

800

418

492

1.000

1.145

670

600

2.150

Barcelona

1.200

2.055

1.400

Cantabria

1.098

800

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)

847

319

12

13

0*

0*

0*

0*

912

898

904

882

1.007

1.189

600

895

931

998

800

1.047

1.385

1.230

1.393

1.434

1.000

500

Orense

1.200

921

Lugo

1.148

934

974

1.020

1.116

1.064

1.211

1.449

1.269

1.508

1.493

500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.400

1.500

1.000

0

1.110

2.000

113

0*

0*

0*

0*

12

0*

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

992

270 90

0

1.500

1.000

200 100

100

Coruña

455

300

300 200

2.000

396

488

400

500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15

Cáceres

400

291

1.473

1.465

1.438

1.431

1.424

1.430

1.645

1.502

1.821

1.000

0

500

Badajoz

500

1.711

1.500

600

Zamora

1.188

2.000

400 200

1.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

2.952

2.952

2.952

2.700

2.500

1.642

1.636

1.672

1.660

1.708

1.922

2.077

2.059

984

952

938

885

880

958

954

948 716

632

678

682

682

727

722 3.017

2.952

2.800

3.038

3.124 2.966

290

279

2.900

285

307

283

252

363

411

389

3.000

2.600

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

La Rioja

3.100

100 0

544

851

Vizcaya

294

200

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

3.200

400 300

0

400 200

0*

0*

0*

29

1

214

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

500

600

2.718

0

276

200

Guipúzcoa

800

500

489

400

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.000

3.031

1.019

1.000

835

600

0 1.200

Alava

715

Navarra

1.000 800

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.354

1.200

0

1.000 500

689

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.807

605

605

613

651

611

713

807

400

1.500

200 0

Murcia

2.000

670

888

960

500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

2.500

Madrid

600

924

982

1.017

1.299

1.136

1.379

800

0

2.058

1.000

Pontevedra 1.353

1.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

842

1.500

0

681

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.076

0

*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013 y 2014, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia Nota Metodológica: La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013 y 2014 estos dos últimos publicados en Junio de 2015 y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2015, así como los datos de vivienda nueva vendida de 2015 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura. Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.

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Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral)

60.000

0

Alicante

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

Página 15 de 22

0

5.651

5.648

5.665

5.491

5.688

5.973

7.348

6.072

5.024

5.023

4.983

4.939

4.871

5.076

5.299

6.021

2.869

2.657

2.590

2.573

2.606

3.325

3.901

3.007

11.007

11.241

11.219 26.978

26.713

27.086

27.868

26.675 14.213

10.000

Sta Cruz de Tenerife

14.548

13.331

13.728

14.200

14.659

15.328

16.202

17.271

17.658

17.484

10.000

18.617

10.000

25.103

20.000

25.826

20.000

25.452

30.000

26.314

30.000 28.007

30.000

26.632

40.000

29.247

40.000

30.810

40.000 36.196

50.000

36.089

50.000

14.790

Las Palmas

50.000

20.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

60.000

15.216

0

27.275

41.805

43.205

42.237

43.094

45.391

60.000

Valencia

44.180

47.022

50.549

48.920

49.343

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

30.000

15.799

60.000

0

40.000

16.693

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Castellón

50.000

27.253

12.822

13.127

10.000

13.424

20.000

10.000

13.674

20.000 14.025

20.000 14.915

30.000

15.285

30.000

16.442

40.000

16.806

40.000

16.961

50.000

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

60.000

50.000

10.000

12.009

8.847

8.973

9.271

9.361

10.213

60.000

Baleares

9.643

10.730

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

10.000

Asturias

16.942

60.000

0

10.935

10.000

10.993

10.000

11.428

20.000

3.327

20.000 3.288

20.000 3.263

30.000

3.229

30.000

3.179

30.000

3.326

40.000

3.431

40.000

3.264

40.000

3.532

50.000

2.639

50.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

3.877

15.810

16.000

15.875

15.936

Zaragoza

50.000

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

60.000

11.238

0

11.890

60.000

Teruel

16.250

16.936

17.035

18.803

18.389

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

12.348

60.000

0

46.278

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

10.000

Huesca

27.004

0

18.217

20.000

9.374

20.000 10.093

20.000

10.903

30.000

11.649

30.000

12.672

30.000

15.153

40.000

17.103

40.000

19.013

40.000

22.666

50.000

21.443

50.000

10.000

6.536

1.883

1.998

2.181

2.133

Sevilla

50.000

10.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

60.000

11.386

0

11.756

60.000

Málaga

2.280

2.637

3.273

4.660

5.794

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

23.408

60.000

0

Jaen

17.798

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

7.036

10.000

7.695

10.000

7.754

20.000

7.788

30.000

20.000 8.010

30.000

20.000 8.177

30.000

8.554

40.000

9.539

40.000

10.528

40.000

11.063

50.000

11.491

50.000

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

60.000

Huelva

50.000

10.000

7.863

11.378

11.721

12.279

12.659

13.415

14.276

14.441

60.000

Granada

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

7.100

60.000

0

4.101

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

10.000

Córdoba

34.366

0

10.000

15.987

10.000

17.080

20.000 17.005

20.000 19.480

20.000

20.347

30.000

19.910

30.000

21.269

30.000 22.607

40.000

21.728

40.000

25.187

40.000

23.939

50.000

23.665

50.000

22.517

50.000

8.115

Cádiz

12.099

60.000

Almería

23.362

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)

60.000

Barcelona

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

0

1.920

1.926

1.926

1.925

1.944

2.083

2.080

10.000

1.966

10.000

1.930

10.000

2.155

20.000

1.964

20.000 1.902

20.000 1.781

30.000

1.746

30.000

1.753

30.000

1.900

40.000

1.795

40.000

2.028

40.000

2.221

50.000

2.330

50.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

Página 16 de 22

0

14.341

14.394

14.412

14.288

14.401

14.877

15.449

15.247

15.148

4.260

4.278

4.262

4.325

4.377

4.817

5.031

5.245

1.531

1.594

1.667

1.840

2.051

2.643

2.846

3.551

4.237

4.292

4.292

4.732

4.606

4.868

4.296

3.534

3.558

3.536

3.497

2.383

2.408

2.434

2.461

Soria

50.000

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

60.000

Valladolid

5.348

0

5.398

60.000

Segovia

2.532

2.534

2.555

2.592

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Salamanca

5.585

60.000

0

2.782

10.000

2.930

20.000

10.000

8.325

20.000

10.000

8.430

20.000 8.516

30.000

8.678

30.000

8.871

30.000

9.150

40.000

9.492

40.000

9.972

40.000

9.799

50.000

9.259

50.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

5.307

3.808

3.771

3.768

3.748

Palencia

50.000

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

60.000

5.716

0

3.563

60.000

León

3.786

3.965

4.036

4.132

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

6.085

60.000

0

3.798

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Burgos

6.403

0

4.083

10.000

4.157

10.000

22.810

20.000

22.766

20.000

22.754

30.000

22.698

30.000 23.304

30.000 22.639

40.000

24.079

40.000

26.371

40.000

26.616

50.000

25.906

50.000

10.000

4.533

3.636

3.616

3.597

3.597

Avila

50.000

20.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

60.000

4.290

0

4.591

60.000

Toledo

3.601

3.712

3.812

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

5.270

60.000

0

Guadalajara

7.301

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

4.179

10.000

4.322

10.000

4.287

20.000

12.693

20.000 12.595

20.000 12.557

30.000

12.569

30.000

12.458

30.000

12.854

40.000

12.957

40.000

13.206

40.000

13.175

50.000

13.912

50.000

0

5.214

12.873

13.078

13.312

13.489

Cuenca

50.000

10.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

60.000

3.471

0

8.017

60.000

Cuidad Real

13.787

14.077

15.008

15.739

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

10.000

Albacete

4.831

60.000

0

16.197

9.889

9.855

9.861

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

10.000

17.366

0

9.669

20.000

9.610

30.000

20.000 9.822

30.000

20.000 10.108

40.000

10.484

40.000

30.000

11.577

40.000

11.868

50.000

5.782

Tarragona

50.000

10.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

60.000

5.857

0

15.402

41.705

42.826

42.130

43.627

46.531

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

5.581

0 60.000

Lérida

50.000

30.000

0*

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

60.000

40.000

6.028

0

44.955

10.000

47.466

10.000

Gerona

50.000 50.275

10.000

0*

20.000

0*

20.000

0*

20.000

30

30.000

545

30.000

849

40.000

2.472

40.000

2.897

50.000

3.919

50.000

8.974

60.281

60.000

Cantabria

62.604

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral)

60.000

Lugo

Madrid

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

0

0

47

51

2

0*

0*

0*

1.317

2.907

2.863

2.810

2.882

2.965

3.228

3.663

3.306

24.042

23.943

24.972

24.477

26.420

28.099

30.183

24.303

6.963

6.733

6.634

2.173

2.187

2.186

2.331

2.309

Guipúzcoa

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

9.088

9.150

9.271

9.258

9.681

9.728

La Rioja

9.488

3.298

10.000

3.174

10.000

3.246

20.000 3.488

20.000 3.227

30.000

2.891

30.000

3.394

40.000

4.193

40.000

4.754

50.000

10.024

Vizcaya

4.496

2.204

60.000

50.000

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

8.691

60.000

0

9.511

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

1.745

10.000

2.287

10.000

2.704

10.000

4.269

20.000

0*

20.000

0*

20.000

0*

30.000

7

30.000

184

30.000

1.368

40.000

1.766

40.000

3.114

40.000

5.286

50.000

6.389

50.000

6.257

Alava

50.000

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

60.000

6.224

0

30.035

38.649

38.640

39.155

39.022

43.623

60.000

Navarra

41.540

42.821

51.101

45.436

53.009

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

30.000

6.754

60.000

0

40.000

6.787

8.425

8.762

10.000

9.099

10.000

9.316

20.000

9.662

20.000 10.255

20.000 10.850

30.000

12.387

30.000

13.123

40.000

12.827

40.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Murcia

50.000

50.000

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

60.000

50.000

10.000

3.944

2.869

3.034

3.155

3.382

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

60.000

Pontevedra

3.578

4.240

4.813

4.868

5.035

30.000

6.704

60.000

0

40.000

4.044

10.542

10.996

10.000

11.511

10.000

12.005

20.000

12.647

20.000 13.792

20.000 14.476

30.000

16.520

30.000

17.166

40.000

16.951

40.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Orense

50.000

50.000

0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

60.000

50.000

10.000

467

0*

0*

0*

0*

82

60.000

Coruña

0*

0 2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

5.058

60.000

0

3.946

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Cáceres

29.684

0

1.864

10.000

620

10.000

10.000

2.004

20.000 3.339

20.000 2.712

20.000 2.699

30.000

2.649

30.000

2.635

30.000

2.654

40.000

2.703

40.000

2.873

40.000

3.170

50.000

3.315

50.000

3.549

50.000

1.632

Badajoz

1.868

60.000

Zamora

4.448

60.000

*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013 y 2014, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.

2009 2010 2011 2012 2013 2014 1T15 2T15 3T15 4T15

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia Nota Metodológica: La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013 y 2014 estos dos últimos publicados en Junio de 2015 y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2015, así como los datos de vivienda nueva vendida de 2015 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura. Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.

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Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Indicadores de Confianza Índices de Confianza. Ministerio Economía y Competitividad. Febrero 2016 Actualización: 26/02/16

Indicador de sentimiento económico

Índice Confianza Consumidor

Índice Confianza Construcción

Índice Confianza Industrial

Componentes de los Indicadores de Confianza Medias móviles trimestrales Actualización: 26/02/16

Índice Confianza Construcción

Índice Confianza Industrial

Índice de Confianza Empresas ASEFAVE

Índice Confianza Consumidor

Febrero 2016

Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad Fuente: ASEFAVE

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Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Morosidad Periodo medio de pago a proveedores

Actualización: 25/11/15 Fuente: Central de Balances del Banco de España a partir de los Registros Mercantiles

193

193

200

184

176

175

172

184

182 173

172

183

172

179

169 172*

150

146

133

125

100

75 * Datos Provisionales

Tipo legal de Interés de Demora

Nota Metodológica: Durante el periodo 2000-2007, la CdBBE, incluía el sector de la construcción en las denominadas "Actividades de Cobertura reducida". Además, durante ese periodo la CdBBE ha procedido a la actualización de sus BBDD adaptándolas al PGC 2007 con divergencias en los formulario a cumplimentar por las empresas, especialmente en el IVA soportado y repercutido, datos fundamentales para obtener el ratio de periodo de pago a proveedores. Estas incidencias se han resuelto de forma definitiva a partir del informe correspondiente al año 2013, en el que también se incluyó un mayor número de empresas debido a la incorporación de las BBDD de los Registros Mercantiles. Por otra parte, según la CdBBE, los datos anteriores al año 2002, se han procesado con el antiguo CNAE-93 Rev.1 y a partir de entonces, y con carácter retroactivo hasta ese año, con el actual CNAE-2009, con la correspondiente inclusión de nuevas actividades en el sector de la construcción, como las actividades inmobiliarias, que el CNAE-93 no las recogía. Todos estos aspectos vienen reflejados en las diferentes notas metodológicas publicadas por la CdBBE que se pueden consultar en la web: www.bde.es, en el apartado de publicaciones.

Deudores concursados por actividad económica

Actualización: 30/12/15

Actualización: 5/02/16

10% 8% 6%

9,09% 9,05% 9,25% 9,83% 10,58% 11,07% 11,20% 11,07% 9,50% 8,00% 8,00% 8,00% 8,00% 8,25% 8,00% 8,00% 7,75% 8,75% 8,50% 8,25% 8,15% 8,05% 8,05% 8,05%

12%

4%

Fuente: Boletín Oficial del Estado

1S16

2S15

1S15

2S14

1S14

2S13

1S13*

2S12

1S13*

1S12

2S11

1S11

2S10

1S10

2S09

1S09

2S08

1S08

2S07

1S07

2S06

1S06

2S05

0%

1S05

2%

* 1/01/13 hasta el 23.02.13 Y 24.02.13 hasta el 24.02.13

Efecto de Comercio Impagados. Diciembre 2015

Fuente: INE

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Fuente:Ministerio de Economía y Competitividad a partir de INE

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Otros indicadores Situación Española en el Primer Trimestre 2016; BBVA. Actualización: 10/02/16

España: datos observados y estimaciones en tiempo real de la inversión en vivienda

Crecimiento observado del PIB España y Previsiones del Modelo MICA-BBVA (%t/t)

Fuente: BBVA Research

Fuente: BBVA Research

España: Perspectivas Macroeconómicas; BBVA

Fuente: BBVA Research y organismos oficiales

Para cualquier observación o comentario diríjase al siguiente número de teléfono: 91.535.12.10 o escríbanos un correo electrónico a la dirección: [email protected] CEPCO Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción C/ Tambre 21, 28002, Madrid ESPAÑA

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Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

España: Indicadores del sector inmobiliario; BBVA Fuente: BBVA Research Actualización: 2/09/15

Previsiones España. FUNCAS; Marzo 2016 Actualización: 8/03/16

PIB, demanda nacional y saldo exterior

Agregados demanda nacional: Consumo y Vivienda

Fuente: FUNCAS

Previsiones Trimestrales; FUNCAS; Marzo 2016 Actualización: 14/03/16

Previsiones IPC; FUNCAS; Marzo2016 Actualización: 14/03/16

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Paro y Empleo

Informe Coyuntura CEPCO

Marzo 2016

Actualización 14/03/16

Actualización 11/03/16

Fuente: FUNCAS

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