NÚMERO 142

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GRANDES RAZONES PARA VIVIR EN UNA CASA PREFABRICADA

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LA CASA

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INTERIORES SIN RUIDOS SALUD, DESCANSO Y MUCHA CALMA

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especial casas prefabricadas

142 ARQUITECTURA Y DISEÑO

ARQUITECTURA Y DISENO

FLEXIBLE SEPARAR, UNIR, ESTIRAR Y DISFRUTAR AL MÁXIMO DE LOS METROS DISPONIBLES

ESPECIALCASAS PREFABRICADAS

ARQUITECTURA SIN SORPRESAS Plazos reducidos, precio ajustado, diseño personalizado y eficiente. ¿Alguien da más? La construcción prefabricada es la respuesta a una arquitectura rigurosa y respetuosa con el medio ambiente. POR DAVID QUESADA

Lenguaje propio. Gracias a los nuevos procedimientos y tecnologías, la construcción prefabricada ya no es sinónimo de estandarización anodina. Casa 11x11, de Titus Bernhard Architekten.

FOTOS: JENS WEBER & OLA CONOLLY

ESPECIALCASAS PREFABRICADAS

El patito feo ha crecido y se ha converti-

tido una gran evolución en el diseño y la

IMAGEN COMPACTA

do en un hermoso cisne. La arquitectura

realización de edificios prefabricados, de

La idea detrás de la casa 11 x 11 fue la

prefabricada se desarrolló a partir de la

modo que hoy en día es posible afrontar

de diseñar una vivienda aparentemente

segunda mitad del siglo xx como una al-

cualquier construcción, desde una gran

compacta por fuera, pero diáfana

ternativa rápida y barata para la recons-

factoría hasta una vivienda individual, con

y espaciosa por dentro. Los muros

trucción de las ciudades devastadas por

soluciones industrializadas y sin renunciar

exteriores y el techo están realizados

la segunda guerra mundial. De ahí que su

a la innovación formal. Y todo ello apor-

con elementos prefabricados y

imagen se asociara a la de los polígonos

tando indudables ventajas en términos

cubiertos por una fachada de celosías

de bloques de viviendas que poblaron la

de confort, consumo energético, impacto

verticales de madera sin listones de

periferia de las urbes entre los años cin-

ambiental, tiempo de ejecución y coste

amarre que convergen en la parte

cuenta y setenta (a pesar de la indudable

final. La prefabricación se erige en la me-

superior de la cubierta.

calidad constructiva de algunos de estos

jor alternativa para una arquitectura más

edificios). Pero la tecnología y los siste-

sensible a la optimización de recursos y a

mas de construcción actuales han permi-

las necesidades de sus usuarios.

01

PROYECTO: ECOSPACE

ESPECIALCASAS PREFABRICADAS

02 LAS CUENTAS CLARAS

03 PARA3TODOS LOS BOLSILLOS

Al fabricarse en entornos controlados y con 1 técnicas industrializadas, las casas prefabricadas reducen al máximo los imprevistos de una construcción convencional y los constructores pueden garantizar un precio fijo desde la aceptación del presupuesto hasta el final de la obra.

La construcción prefabricada no es necesariamente sinónimo de bajo coste, pero la racionalizació de los procesos y la optimización de los materiales empleados permite acceder a una casa de este tipo a partir de 100.000 € más IVA (coste del terreno y trámites administrativos aparte).

04 CUESTIÓN DE MESES

05 MODULAR O PREFABRICADA

La posibilidad de estudiar con anterioridad todos los detalles constructivos y la rapidez del montaje acortan considerablemente el tiempo de ejecución, en algunos casos hasta solo tres meses (de nuevo, este plazo no tiene en cuenta el tiempo de tramitación de los permisos).

A veces se confunde prefabricación con modularidad. Las casas modulares se construyen por lo general con módulos de tamaño cerrado que contienen los espacios definitivos y se ensamblan uno al lado del otro, por lo que las posibilidades de diseño y personalización son más limitadas.

06 PAREJA DE ASES

07 CONSTRUCCIÓN LIMPIA

Los materiales más utilizados en la arquitectura prefabricada son el acero, el hormigón y la madera, siendo estos últimos los más habituales en las construcciones residenciales. Ambos aportan ventajas en términos de prestaciones térmicas y acústicas, durabilidad y sostenibilidad.

En la mayoría de casos, este tipo de edificios utiliza técnicas de construcción en seco mediante la fijación mecánica de los elementos. Esto genera menos residuos tanto en el proceso de ejecución del edificio como en el desmontaje al final de su vida útil, facilitando el reciclaje de los materiales.

Una vez terminada la vida del edificio, los elementos constructivos pueden desmontarse fácilmente y reutilizarse en otro uso, o reciclarse. El hormigón puede triturarse y convertirse en áridos para construcción; y la madera, transformarse en virutas o en biomasa para combustible.

09 OPTIMIZACIÓN DE RECURSOS La producción de hormigón y madera para prefabricación requiere menos materias primas y energía que la construcción convencional. En el caso del hormigón esto se consigue gracias a que las dosificaciones son más ajustadas y se utilizan hormigones autocompactantes.

COODO MODULAR UNITS

CASA WIDLUND, DE CLAESSON KOIVISTO RUNE. FOTO: LINDMAN PHOTOGRAPHY

08 SEGUNDA OPORTUNIDAD

ESPECIALCASAS PREFABRICADAS

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DOBLEMENTE EFICIENTE

Otra de las ventajas de la construcción prefabricada es su total compatibilidad con soluciones convencionales que aportan mayor eficiencia al edificio. En la casa de la imagen, de Enrico Iascone Architetti, situada en Módena (Italia), la estructura modular de madera se ha acabado con una fachada ventilada de baldosas cerámicas y el techo está recubierto con placas fotovoltaicas. El resultado es una vivienda con certificación energética A.

11 RESISTENCIA Y ROBUSTEZ

12 AHORRO ENERGÉTICO El hormigón tiene una elevada inercia térmica, lo que contribuye a un menor consumo energético del edificio. En verano, la vivienda aprovecha de día el fresco acumulado por la noche, mientras que en invierno la casa se beneficia en las horas nocturnas del calor generado por la radiación solar diurna.

FOTOS: DANIELE DOMENICALI/ SPAZIO9

Los sistemas estructurales prefabricados de hormigón armado y pretensado pueden tener la misma resistencia estructural que los sistemas de construcción convencionales. Por otro lado padecen menor deformación estructural en los elementos horizontales (losas).

ESPECIALCASASPREFABRICADAS

LEJOS DE LIMITAR LA EXPRESIVIDAD, LA PREFABRICACIÓN ABRE NUEVAS VÍAS PARA EL LENGUAJE ARQUITECTÓNICO Y SU INTERACCIÓN CON EL ENTORNO

RIENDA SUELTA A LA IMAGINACIÓN A propósito de su casa Garoza 10.1,

ilimitadas. Con la tecnología actual y los

Juan Herreros comentaba que la prefa-

avanzados sistemas de diseño y fabrica-

bricación aúna la vieja aspiración de los

ción asistidos por ordenador (CAD/CAM/

arquitectos de proyectar casas para ser

CAE) prácticamente se puede construir

construidas en una fábrica con la idea

en fábrica cualquier componente de un

de "instalación" o "pieza" propia del arte

edificio, por irregular que sea su geome-

contemporáneo. Es decir, por un lado

tría, sin grandes limitaciones de tamaño

precisión y exactitud –la posibilidad de

y con costes adecuados. Esta flexibilidad

controlar todo el proceso con criterios

permite un determinado número de pie-

de calidad propios de la producción in-

zas básicas industrializadas que pueden

dustrial, evitando imprevistos–; por otro,

ensamblarse entre sí en taller para for-

inspiración y expresión estética. Los mo-

mar componentes arquitectónicos más

dernos sistemas constructivos industria-

complejos con los que finalmente se rea-

lizados ofrecen posibilidades de diseño

lizará la construcción en el sitio.

MÓDULOS PARA EL ARTE Saunders Architecture realizó por encargo de la Fundación Shorefast y la Fogo Island Arts Corporation seis estudios para artistas en diversas localizaciones de la isla Fogo, en Canadá, en el marco de un proyecto para revitalizar la vida cultural de este lugar de indómita belleza natural. Los estudios se alojan en módulos prefabricados de 30 a 120 m2.

FOTOS: BENT RENÉ SYNNEVÅG

Un ojo que otea el paisaje. Squish es uno de los seis estudios modulares diseñados por Saunders Architecture en la isla Fogo (Canadá). Está situado en las afueras de Tilting, en la costa occidental de la isla.

Pureza de líneas. Los módulos se han acabado por dentro con revestimiento de madera blanca e incorporan elementos de almacenaje en las paredes. Presencia discreta. Asentadas sobre pilares, las construcciones parecen posadas provisionalmente en el entorno, para no alterar el magnífico paisaje.

REDUCCIÓN A LO ESENCIAL

FOTOS: SASCHA KLETZSCH

ESPECIALCASAS PREFABRICADAS

Micro Compact Home (m-ch) es un habitáculo ligero y transportable para una o dos personas, desarrollado por un equipo de la Universidad Técnica de Múnich liderado por Richard Horden, que explora modos de vida basados en la itinerancia. Sus dimensiones compactas (2,6 m de lado) se adaptan a gran variedad de sitios y circunstancias, y su equipamiento está inspirado en las soluciones adoptadas en el interior de aviones, yates y microapartamentos.

FOTO: SASCHA KLETZSCH

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15 ESPACIOS DIÁFANOS

17 CAMBIO DE IMAGEN

La estructura de una casa prefabricada de hormigón está formada por paredes portantes y techos de losas de hormigón pretensadas con los que se pueden conseguir espacios diáfanos con plena garantía de resistencia y rigidez.

El hormigón ya no es sinónimo de pesadez. Actualmente se obtienen paneles de fachada de hormigón ultrarresistentes capaces de satisfacer los requisitos del Código Técnico de la Edificación (CTE) con espesores de tan solo 12 cm.

16 CONFORT Y SALUD

18 MÁQUINA ECOLÓGICA

19 CONSTRUCCIÓN PASIVA

Gracias a su baja conductividad térmica (0.14W/mK) la madera ofrece un excelente aislamiento térmico. Su capacidad de absorber, almacenar y volver a liberar la humedad la convierte también en un excelente regulador ambiental.

La producción de madera consume poca energía. Por otro lado, las casas construidas con este material actúan como sumideros de carbono ya que inmovilizan el CO2 absorbido por los árboles durante su crecimiento en la estructura del edificio.

Casa Vita, de Egoin, es un proyecto que demuestra la sostenibilidad de la arquitectura prefabricada de madera. Se trata de una vivienda con un balance energético positivo puesto que consume menos energía de la que produce.

3 EN CAPAS 20 MADERA La estructura de una vivienda prefabricada de madera se basa en paneles de madera contralaminada, elaborados con capas de madera encoladas por capas y cruzadas entre sí, lo que les confiere una gran estabilidad dimensional.

Al funcionar todos los elementos como estructurales, el grosor de la madera se puede reducir, consiguiendo espesores de fachada inferiores a los convencionales y obteniendo, así, más superficie habitable dentro de la vivienda.

22 LIGERAS Y RESISTENTES La excelente relación entre resistencia mecánica y el peso de la madera permite reducir el volumen de la cimentación, así como voladizos y muros de carga que funcionan como vigas, eliminando de este modo gran parte de los pilares.

FOTOS: LUÍS GRACIA

21 MENOS ES MÁS

ACAMPADA DE LUJO Endémico Resguardo Silvestre es un conjunto de veinte habitaciones independientes, de veinte metros cuadrados cada una, ubicado en el Valle de Guadalupe (México). Los módulos se han erigido sobre una

23 BAJO MANTENIMIENTO Según Egoin, la madera tratada a poro abierto con lasures o pigmentos requiere un mantenimiento de entre 5 y 10 años. Otra opción es no tratarla para que se oxide de forma natural y adquiera una elegante pátina grisácea.

estructura de acero que eleva la construcción sobre el suelo para respetar al máximo el entorno. Es un proyecto de graciastudio.

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MODERNOS ERMITAÑOS

Las cabañas de bosque han dejado atrás su imagen rústica. La prefabricación, que tiende a la simplificación geométrica de los elementos constructivos, permite crear diseños de líneas claras y limpias. Los tradicionales tejados a dos aguas se sustituyen por cubiertas planas, y los muros combinan la madera con amplias aberturas y cerramientos acristalados. En la imagen, la cabaña Voyageur, fabricada por la firma canadiense Form & Forest.

ESPECIALCASAS PREFABRICADAS

LA CONSTRUCCIÓN PREFABRICADA APLICA LOS MISMOS CRITERIOS DE CALIDAD QUE LA PRODUCCIÓN INDUSTRIAL Y ESTÁ MENOS SUJETA A IMPREVISTOS

Gasto mínimo. El hormigón y la madera prefabricados en la estructura y los cerramientos aportan un elevado aislamiento térmico, lo que contribuye a un considerable ahorro en el consumo de energía.

LA ARQUITECTURA SERÁ PREFABRICADA O NO SERÁ La industrialización de viviendas es un

Como se ha visto en las páginas anterio-

sistema que aplica a la construcción los

res, también es un tipo de construcción

mismos procedimientos de estandari-

que incorpora criterios de eficiencia ener-

zación, tecnología, control de calidad y

gética y de sostenibilidad desde su inicio y

tiempos de ejecución que se emplean en

no como un añadido. Permite además que

los procesos industriales con el fin de ob-

el usuario se implique más a fondo en el

tener un mayor número de unidades en

diseño y la ejecución de su propia vivien-

menor tiempo y a menor coste, o mejor

da, con lo que el resultado suele ser más

relación precio/calidad. Es un proceso

satisfactorio. Con la tecnología actual, no

más técnico y racional, menos sujeto a

tiene sentido que hoy se construya de la

imponderables como desajustes en el

misma manera que hace cien años. Por

cálculo presupuestario, la pericia de la

eso no es aventurado vaticinar que el fu-

mano de obra o la climatología, y en el

turo de la arquitectura pasa ineludible-

que la innovación aporta valor añadido.

mente por la construcción prefabricada.

ECODURADERA Villa Antony, del estudio francés Djuric Tardio Architects, está realizada con paneles precortados de madera finlandesa procedente de cooperativas de pequeños propietarios de bosques gestionados de modo sostenible. A pesar de hallarse en medio de un tejido urbano denso, la construcción apenas generó molestias ya que se completó en tan solo quince días.

FOTOS: CLÉMENT GUILLAUME

ESPECIALECOLOGÍA

En construcción. En lugar de una cubierta cerrada se ha optado por una terraza superior cubierta por una pérgola que tiene el aire de un techo inacabado. Espacio flexible. El programa de Villa Antony comprende dos zonas separadas, pero que con pocas modificaciones pueden convertirse en un solo gran espacio.