BANCO de la REPUBLICA ORIENTAL del URUGUAY DEPARTAMENTO de GESTION EDILICIA

EDIFICIO “19 DE JUNIO” Suministro y colocación de piso técnico elevado en nivel 4 de Torre 18 de Julio (ala Magallanes) Proyecto y Dirección de Obra:: Arq. Alvaro López Llanes Ayudante de Arquitecto:: Arq. Yoselín García Supervisión de Obras:: Tec. Const. Bernardo Lezama

MEMORIA DESCRIPTIVA PARTICULAR y CONDICIONES del LLAMADO

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1 - OBJETO El objeto del presente llamado consiste en el suministro y la colocación de piso técnico elevado de acuerdo a las características generales que se detallan en la presente Memoria Constructiva y Descriptiva, conjuntamente con los gráficos adjuntos. Se estima un área aproximada de 285 m², la cual se corroborará en sitio. 2 - GENERALIDADES 2.1 Ubicación

La Obra se encuentra ubicada en el Edificio 19 de Junio, sito en la calle Minas N° 1434, piso 4 de la Torre 18 de Julio (ala Magallanes). 2.2 Alcance

La instalación se realizará estrictamente de acuerdo a las indicaciones que se encuentran en planos, en esta Memoria Constructiva y a las especificaciones técnicas que imparta la Dirección de Obra durante el desarrollo de los trabajos. Las especificaciones que se detallan en este Pliego serán cumplidas en un todo y deben tomarse como base mínima de trabajo. Las obras que figuran en los planos, aun cuando no se haga referencia a ellas, así como aquellas que sean imprescindibles para la realización satisfactoria del conjunto proyectado, se considerarán de hecho incluidas en la propuesta, correspondiendo al Contratista señalar las posibles omisiones que en este sentido existieran. En caso de existir a juicio del Oferente, obras no previstas, discrepancias ó dudas en el Pliego, deberá formular la correspondiente consulta dentro de la fecha que se establece, a los efectos de su estudio y resolución, la cual será comunicada por escrito a todos los Oferentes. Luego no se aceptarán reclamos por imprevisión. El Banco no otorgará adelanto para acopio. El Contratista deberá presentar junto con su propuesta, antecedentes de trabajos realizados de características similares. El Contratista deberá proveer mano de obra especializada y supervisión idónea en forma permanente en el lugar, durante todo el curso de los trabajos. El Contratista deberá suministrar toda la información técnica de los materiales, (importados ó nacionales) fabricantes y proveedores. Las inspecciones de los trabajos están determinadas por la Dirección de Obra, a realizarse en forma periódica en función del avance de obra. La obra deberá mantenerse siempre limpia durante su ejecución, quitándose los restos de materiales, piezas sobrantes, etc. La obra se entregará perfectamente limpia. Estas normas tienen vigencia en tanto no se opongan a lo indicado expresamente en los planos, en cuyo caso siempre valdrá dicha indicación. Cualquier solicitud de modificación a lo dispuesto en el Pliego deberá ser presentada por escrito para el análisis, evaluación y aprobación, si correspondiere, por el Banco. La mencionada aprobación será notificada por escrito al Contratista. Importante:

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DIVISION APOYO LOGISTICO Departamento de Gestión Edilicia Unidad de Mantenimiento y Obras Edilicias 2.3 Cronograma, Plazo y Horario de los trabajos

El Contratista presentará en su propuesta un cronograma donde indique el desarrollo de sus trabajos para la coordinación que el Banco deba hacer con los otros rubros. Se deberá discriminar el plazo de entrega, replanteo y colocación. 

Será especialmente tenido en cuenta para la adjudicación el plazo de entrega y de ejecución de los trabajos.

Todos los trabajos deberán realizarse de acuerdo a lo solicitado y ofertado, y de acuerdo a las etapas del cronograma de obra establecido. El atraso en la ejecución y/o entrega de la obra respecto a los plazos parciales ó al plazo total establecido, por causas imputables al Contratista, facultará al BROU para la aplicación de una multa de acuerdo a lo establecido en Pliego de Condiciones, aplicado sobre valores reajustados si correspondiere. El horario de trabajo para la colocación será de 07:00 a 20:00 (días hábiles). Se valorará el trabajo en días sábados, domingos y eventualmente feriados. En dicho caso el Oferente deberá especificarlo. 2.4 Precio y Monto Imponible

El Contratista cotizará por un precio global en moneda uruguaya de acuerdo al Pliego de Condiciones. Por la cantidad global establecida, el Contratista, está obligado a ejecutar todos los trabajos y suministrar todos los servicios estipulados ó que puedan razonablemente deducirse de ellos. 3 - MATERIALES La totalidad de los materiales serán de primera calidad, dentro de su especie y procedencia, teniendo las características detalladas en la presente memoria. Todos los materiales deberán depositarse en la obra en sus envases originales, correspondiendo el rechazo de aquellos que habiendo sido indicados, no se empleen debidamente. De llegarse a comprobar que parte de la instalación fue realizada con artículos ó materiales rechazados, será retirada y recolocada enteramente a cuenta del Contratista. Si a criterio de la Dirección de la Obra, se viera la conveniencia de proceder al ensayo de materiales ó muestras de fábrica en el Instituto de Ensayos de la Facultad de Ingeniería, el Contratista deberá proveer todos los elementos necesarios a su costo. 4 - TRABAJOS PREVIOS El Contratista recibirá el lugar de obra en condiciones para realizar la colocación del piso técnico elevado en los sectores indicados en planos, correspondiendo al mismo realizar los ajustes correspondientes a fin de adaptarlo a las condiciones exigidas por la presente Memoria Descriptiva y Constructiva. Al respecto debe aclararse que los niveles que se puedan deducir de los planos son aproximados, por lo cual el Contratista deberá visitar el lugar para compenetrarse de sus características antes de presentar su propuesta.

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En cuanto al replanteo de la obra a realizar, el Contratista respetará lo indicado en planos, así como las alineaciones y dimensiones que surgen de la obra realizada y verificado por la Dirección de Obra. Fuera de ello el Contratista es responsable de los errores cometidos. Se hará de tal manera que se asegure la invariabilidad de todos los elementos de marcación durante el desarrollo de los trabajos dependientes de ellos. 5 - SUMINISTRO y COLOCACION de PISO TECNICO ELEVADO El Piso Técnico Elevado irá ubicado de acuerdo a lo indicado en planos, para lo cual el Contratista deberá coordinar con la empresa que realiza los trabajos previos de albañilería, en lo que refiere a la nivelación del contrapiso y cordonetas perimetrales del piso técnico. Dicha colocación se podrá efectuar en dos etapas y deberá ser perfectamente ejecutada por personal especializado y respetando los niveles que se indican en el plano respectivo. Se cotizará de acuerdo al siguiente esquema: 

Totalidad del pavimento (285 m² más lo generado por recortes)



Colocación Sector A



Colocación Sector B

El Banco se reserva el derecho de adjudicar parcialmente la colocación. En el caso de optar por ello, el Oferente deberá indicar si está en condiciones de tener a buen resguardo en su depósito el acopio de piso técnico adjudicado pero no colocado. Las áreas indicadas en planos son aproximadas, por lo que deberán ser corroboradas por el Oferente en obra, teniendo especial atención en el despiezo y/o recortes del pavimento. 6 - REQUISITOS BASICOS del PISO TECNICO ELEVADO Se cotizará el suministro y la colocación de piso técnico elevado, conformado por baldosas con terminación en porcelanato de color gris a elección del Banco. El nivel de terminación del plano superior del piso técnico será de 15 cms. por sobre el pavimento actual. Se presupuestará además el suministro de 2 ventosas dobles de goma con estructura de aluminio. La oferta deberá especificar las cualidades del producto ofrecido, como mínimo las que se describen a continuación y que obligatoriamente acompañarán la oferta: 6.1 Resistencia

Se especificará la carga por unidad de superficie admisible, la carga puntual máxima y la resistencia a la abrasión. 6.2 Cualidades de comportamiento ante el fuego

Se indicará la clase de reacción al fuego en función de tres parámetros: estabilidad mecánica, resistencia a la llama y aislamiento térmico, indicándose el tiempo de duración ante la acción simultánea de los tres factores. 6.3 Resistencia eléctrica

Resistencia eléctrica suficiente para ofrecer protección mediante un sistema específico de descarga a tierra.

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DIVISION APOYO LOGISTICO Departamento de Gestión Edilicia Unidad de Mantenimiento y Obras Edilicias 6.4 Antiestática y conductividad

Se indicarán las prestaciones al respecto. 6.5 Absorción acústica

Cualidades de absorción por ruidos aéreos y por vía material. 6.6 Solución técnica

Se deberá proporcionar la misma en el caso de los cortes que se realicen en los paneles, cualquiera sea su ubicación (contra paramentos ó borde exento). Se deberá adjuntar detalle constructivo del mismo. 7 - CARACTERISTICAS ESPECIFICAS del PISO TECNICO ELEVADO El Oferente presentará en el momento de la apertura, muestras de los elementos cotizados más representativos, folletería así como un inventario de trabajos similares realizados con anterioridad. 7.1 Composición, formato y tamaño

Baldosas desmontables de 24” x 24” (609,6 x 609,6 mm.) y un espesor mínimo de 25 mm. Se cotizarán piezas de monococción en material pétreo y resinas con incorporación de armadura metálica. El sustrato deberá estar perfectamente amalgamado al porcelanato. El formato de la baldosa de 24” x 24” se asemejará a 4 baldosas de 12” x 12” con juntas separadoras biseladas, similares en forma, textura y color a las existentes en Agencia 19 de Junio (Sector Central del piso 4 frente a la Avda. 18 de Julio). Terminación superficial: porcelanato mate ó semi mate. Proporción aproximada: 670 tono beige; 370 tono gris. La definición del color tendrá incidencia en la adjudicación. Protección inferior en hoja de aluminio y reborde de acabado perimetral en PVC, el cual deberá garantizar la hermeticidad del conjunto y el correcto ajuste de la placa. Estas baldosas deberán ser estancas ante el agua. Se exigirá garantía escrita de los fabricantes sobre este tema. Asimismo se considerará en el presupuesto, el calado de un mínimo de 30 baldosas para las cajas de canalizaciones eléctricas, telefónicas y datos, debiendo cotizarse el precio unitario por pieza a efectos de ajustar el monto a liquidar en función de las efectivamente caladas. Se adjunta detalle en lámina con características de las perforaciones. 7.2 Estructura portante

Está compuesta de torretas de acero galvanizado, con sistema de regulación y bloqueo con vástago de altura preestablecida ó bien cabeza roscada. Tuerca con muescas de fijación y travesaño ligero para unión, en acero galvanizado con perfil acanalado a sección abierta y nervio de refuerzo. Espesor mínimo 1 mm. La estructura de soporte asegurará una rigidez absoluta, no admitiéndose ninguna imperfección, ni posible movimiento oscilatorio de las baldosas. El piso deberá ser capaz de soportar una sobrecarga general de 300 kg/m² y en algunos puntos localizados cargas mayores, como pueden ser cajas fuertes, mamparas y archivadores. Esta estructura se apoyará sobre la losa existente, debiendo dicho sistema asegurar la perfecta nivelación en todas las zonas.

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DIVISION APOYO LOGISTICO Departamento de Gestión Edilicia Unidad de Mantenimiento y Obras Edilicias 7.3 Guía de uso y mantenimiento

Las ofertas incluirán la elaboración de una guía de uso y mantenimiento con el objetivo de lograr la mayor vida útil posible del piso técnico elevado con un nivel adecuado de desempeño. Incluirá recomendaciones para la limpieza del piso técnico elevado. También se brindarán especificaciones sobre la apertura y uso del sistema, para el caso en que las placas deban ser desmontadas para la modificación ó el agregado de instalaciones (forma, criterio, orden y demás precauciones a aplicarse en caso de desmontaje, almacenamiento provisorio y ulterior recolocación de las placas y demás elementos. Previsión en el uso de cargas sobre el piso técnico elevado en caso de desmontes parciales y procedimientos de almacenamiento del material acopiado en reserva). 8 - EVALUACION de las PROPUESTAS Se procederá al análisis de todas las propuestas, verificándose que hayan presentado la totalidad de la documentación y requisitos señalados en los Pliegos de Condiciones. Posteriormente, con todas aquellas ofertas que cumplieren lo exigido, se realizará el Informe Técnico, el cual se compondrá de dos etapas: 8.1 Etapa 1 - Evaluación Técnica de los Oferentes

La evaluación de esta etapa se efectuará de acuerdo al siguiente detalle: Antecedentes de la Empresa en obras similares a las que se licita

40 puntos

Antecedentes del Profesional que la representa

15 puntos

Antecedentes de la Empresa en otros trabajos realizados para el Banco

10 puntos

Cronograma y Plazo de Ejecución

35 puntos

Puntaje Máximo

100 puntos

Puntaje Mínimo para pasar a la Etapa 2

70 puntos

8.2 Etapa 2 - Evaluación Económica y Global

En esta etapa se conforma el Puntaje Global de Calificación (PGC) de cada Oferente. Para obtener el PGC se aplica la siguiente fórmula: PGC = Precio / [1 + (Evaluación Técnica - 70) 0.005] El menor Puntaje Global de Calificación corresponderá a la Propuesta mejor evaluada. 9 - AJUSTE PARAMETRICO 9.1 Fórmula paramétrica Parámetros

Porcentaje

Mano de Obra

20%

Materiales

70%

Costo de Vida

10%

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Materiales

Piso técnico elevado

Porcentaje

Código

100%

-

10 - INGRESO del PERSONAL El Contratista comunicará al Departamento de Gestión Edilicia la nómina de operarios con sus correspondientes cargos y sus documentos de identidad con al menos 48 horas de anticipación al comienzo de los trabajos. Lo mismo regirá en cada oportunidad que el Contratista prevea sustituir ó incorporar personal ó para el ingreso de subcontratistas. 11 - ENTREGA y PENALIDADES 11.1 Entrega

Todos los artículos ó servicios adjudicados deberán entregarse ó presentarse en el lugar que el Banco indique al expedir la Orden de Compra ó la prestación del servicio respectivo, antes que expire el plazo de entrega ó la prestación del servicio establecido en el Contrato respectivo. 11.2 Penalidades

En caso de incumplimiento, el Banco podrá aplicar una multa equivalente al 1% (uno por ciento) por cada día calendario de retraso en la entrega del artículo ó de los artículos ó de retraso en el cumplimiento del servicio a prestar, aplicado sobre el valor total de los artículos no entregados ó de los servicios no prestados en la fecha estipulada (aplicado sobre valores reajustables si correspondiere). 12 - CONSULTAS En caso de existir a juicio del Oferente, obras no previstas, discrepancias ó dudas respecto a lo establecido en Pliegos, deberá formular la correspondiente consulta por escrito, a los efectos de su estudio y resolución, la cual será comunicada por escrito a todos los Oferentes. Luego no se aceptarán reclamos por imprevisión.

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