Enero 2008

ÍNDICE

1.-VADESOLAR S.L...................................................................................... 2 2.-EL PARQUE SOLAR ................................................................................ 2 3.-LOCALIZACIÓN……………………………………………. .......................... 5 4.-DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN ..................................................... 6 5.-PRESUPUESTO...................................................................................... 10 6.-PLAZO DE ENTREGA ............................................................................ 12 7.-GESTIÓN DE LA EXPLOTACIÓN DEL PARQUE.................................. 12

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1.- VADESOLAR S.L. VADESOLAR S.L., perteneciente al grupo CANALIZA ENERGIA, es una empresa dedicada a la ingeniería, consultoría y promoción de energías renovables, con amplia experiencia en el ámbito de éstas, principalmente en la energía solar. El Grupo CANALIZA ENERGIA está participado al 50% por Corporación CAN. El grupo Canaliza Energía cuenta con oficinas en Navarra, Aragón, Comunidad Valenciana y Castilla-La Mancha, desarrollando su actividad en toda España.

2.- EL PARQUE SOLAR 2.1.- QUÉ ES UN PARQUE SOLAR Un Parque Solar es una agrupación de instalaciones solares fotovoltaicas, que transforman la energía de la radiación solar mediante paneles fotovoltaicos en electricidad para su venta a la compañía eléctrica distribuidora. Cada instalación pertenece a una persona (física ó jurídica), y todas ellas forman un conjunto fotovoltaico denominado PARQUE SOLAR. La agrupación tiene las siguientes ventajas: •

Permite la socialización de la inversión en energías renovables.

•

Mediante esta inversión se alcanzan rentabilidades muy atractivas.

•

Reducción de los costes de gestión y mantenimiento del Parque.

•

Compromiso con el medioambiente y el desarrollo sostenible.

•

Generar electricidad mediante energía solar evita emisiones de CO2.

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2.2.- POR QUÉ INVERTIR EN UN PARQUE SOLAR La inversión en una instalación fotovoltaica (SFCR), dentro de un Parque Solar, se entiende como un negocio a medio-largo plazo. Constituye una inversión con una rentabilidad interesante, desde el momento en que cuenta con las siguientes virtudes: •

PRECIO VENTA ENERGÍA (PRIMA): El RD 661/2007 asegura su venta de la electricidad vertida a la red eléctrica durante la vida de la instalación El precio consiste en una tarifa regulada de 45,5134 c€/kWh durante los primeros 25 años y de 36,4107 c€/kWh en adelante. La actualización anual de la prima se efectuará según la Disposición adicional primera del mencionado RD 661/2007: IPC – 0,25 hasta el 31/12/2012 IPC – 0,50 desde el 1/1/2013

•

VENTAJAS FISCALES EN NAVARRA: √

Deducción del 21,5% del total de la inversión, en el caso de haber solicitado la Deducción Especial en virtud la Resolución 2367/2006 de 27 de septiembre mediante la cual una instalación se acoge a las ayudas de inversión y el empleo por adquisición de instalación solar fotovoltaica conectada a red.

√

Deducción de un 10% por inversión en activos nuevos, en el caso de no haber solicitado la Deducción Especial en su momento.

√

Devolución íntegra del IVA soportado.

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•

VIDA ÚTIL: los módulos fotovoltaicos tienen una vida útil estimada de 40 años. El fabricante garantiza que funcionan a un alto rendimiento durante los 25 primeros años, después siguen activos aunque con menor productividad.

2.3.-RAZONES PARA INVERTIR EN EL PARQUE SOLAR “OJO DE VALDELAFUENTE” •

El parque solar fotovoltaico Ojo de Valdelafuente integra en sus instalaciones la más alta gama de componentes y tecnología del mercado actual para la producción de energía solar fotovoltaica.

•

Las instalaciones solares, en su totalidad, cuentan con un elevado nivel de garantías en su conjunto y para cada uno de sus componentes, que aseguran alcanzar un elevado rendimiento para los mismos y minimizan los riesgos durante un elevado número de años.

•

Oportunidad de acogerse a un régimen fiscal muy favorable.

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3.- LOCALIZACIÓN El Parque Solar de Ojo de Valdelafuente promovido por VADESOLAR se ubica en el paraje de Ojo de Valdelafuente, en las parcelas 95, 97, 98 y 100 del polígono 23 del término municipal de Tudela, ocupando una superficie de 26 hectáreas del Ayuntamiento de Tudela, arrendadas a VADESOLAR según contrato de 27.12.2007 suscrito para un periodo de 25 años con posibilidad de prorroga.

El Parque se ubica dentro del área formada entre la intersección de la AP-15 Tudela- Pamplona y la N-232 Tudela-Logroño.

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4.- DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN 4.1.- DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA INSTALACIÓN Las características de la instalación fotovoltaica se especifican a continuación: •

Potencia Nominal: 10 kW.

•

Potencia Instalada: 11,4 KWp.

•

Generador fotovoltaico: consta de 60 módulos Evergreen de 190 Wp.

•

Producción estimada: 20.551 kWh/año.

•

Precio actual: 0,455134 €/kWh.

•

Soporte con seguidor movimiento de 2 ejes cimentado en base hormigón.

4.2.- DESCRIPCIÓN DE LOS ELEMENTOS BÁSICOS El SFCR objeto de esta oferta económica consta de los siguientes componentes: •

Generador Fotovoltaico: 60 módulos de potencia 190 Wp totalizando una potencia de 11,4 kWp. MÓDULO FOTOVOLTAICO:

de 190

Wp fabricados en Alemania con los niveles más altos de potencia y eficiencia y la mejor tolerancia disponible. Los módulos fotovoltaicos evergreen solar tienen los mejores índices de rendimiento en su clase demostrado por

instalaciones

de

campo

y

cuentan

con

la

homologación y certificación de las principales agencias y organismos del sector como son TÜV clase 2, UL 1703; IEC 61215, seguridad anti-incendios UL clase C y CE.

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•

Estructura Soporte: sistema de seguimiento de dos ejes, que permite obtener un 35% más de energía producida respecto a una instalación fija. El seguidor de doble eje permite obtener también un mayor rendimiento que el sistema a 1 sólo eje, al permitir mantener la parrilla en posición perpendicular a los rayos de sol en todo momento aprovechando al máximo la incidencia solar. SEGUIDOR DOBLE EJE BRAUX: Robustez, precisión y amplia garantía del fabricante, cumplimiento normativa CE. Con 3.000 KG de peso de estructura, supera ensayos de viento superiores a 150 Km/h y el autoconsumo es de los más bajos del mercado.

•

Inversor de conexión a red: convierte la corriente continua producida por el generador fotovoltaico en corriente alterna a la misma frecuencia y tensión que la red eléctrica. Contiene las preceptivas protecciones de seguridad.

INVERSOR: Mastervolt SunmasterXL 10 KW para sistemas fotovoltaicos de gran potencia. Coeficiente rendimiento según eficiencia europea del 95%. Tensión salida trifásica y sistema de protección tipo isla con supervisión a distancia y diagnóstico.

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•

Protecciones y sistema de medida: necesarias para la interconexión y que garantizan el cumplimiento de la normativa vigente, incluyen además un sistema de puesta a tierra y las protecciones necesarias contra sobreintensidades, sobretensiones y protección contra contactos indirectos, con el objeto de proteger a los equipos y a las personas ante dichas situaciones.

•

Control y seguimiento centralizado de la producción e incidencias: Sistema para la monitorización centralizada de la producción y de las incidencias que pudieran ocurrir a partir de la monitorización individualizada de los seguidores e inversores, lo que hace que la capacidad de reacción sea inmediata y de máxima eficiencia, permitiendo además que cada uno de los clientes, a través de la Web de Vadesolar creada a tal efecto, pueda tener continua y completa información en tiempo real de los datos de producción de su instalación.

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4.3.- GARANTÍA DE LOS EQUIPOS La garantía de los equipos utilizados en estas instalaciones es la ofrecida por los fabricantes de los correspondientes equipos y elementos, y se indican a continuación: •

Garantía de potencia nominal del módulo fotovoltaico: Durante los primeros 10 años de funcionamiento se garantiza una eficiencia superior al 90%, mientras que para los 15 años siguientes se garantiza una eficiencia superior al 80%.

•

Garantía del Modulo fotovoltaico: 5 años.

•

Garantía del seguidor: 10 años.

•

Garantía del Inversor: 10 años.

•

Garantía ante defectos de instalación: 2 años. Quedan

expresamente

excluidas

de

las

garantías

anteriores

las

eventualidades siguientes: •

Incidencias derivadas de un uso incorrecto de la instalación o de los equipos por parte del usuario.

•

Manipulación de los equipos o instalaciones por parte del cliente o terceros, salvo cuando medie autorización escrita de VADESOLAR S.L.

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5.- PRESUPUESTO 5.1.- PRESUPUESTO DE INVERSIÓN El presupuesto de la inversión asciende a 96.330,00 €, IVA no incluido 5.2.- FINANCIACIÓN La oferta no incluye la financiación bancaria de la inversión, que será libre, a elección del comprador.

5.3.- FORMA DE PAGO El pago se realizará mediante recibos domiciliados en la cuenta bancaria que indique el cliente, en cada uno de los siguientes momentos:

Firma del contrato

25%

27.936 €

Acta de replanteo

30%

33.523 €

Suministro y recepción de componentes*

30%

33.523 €

Fin de la obra

10%

11.174 €

Inscripción definitiva en el RAIPRE

5%

5.587 €

SUMA TOTAL (IVA incluido)

111.743 €

*El pago correspondiente al suministro y recepción de componentes se realizara en dos

partes iguales, una en marzo de 2008 y otra en mayo de 2008, aproximadamente..

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5.4.-EFECTO SOBRE EL COSTE DE LA INSTALACIÓN DE LAS DEDUCCIONES FISCALES DEL GOBIERNO DE NAVARRA •

APLICACIÓN DE LA DEDUCCIÓN ESPECIAL DEL 21,5% DEL GOBIERNO DE NAVARRA PARA SOLICITANTES ACOGIDOS A LA DEDUCCIÓN ESPECIAL DE LA RESOLUCIÓN 237/2006 DE 27 DE SEPTIEMBRE Ingresos por deducción fiscal y devolución IVA IVA con derecho a devolución (16%)

15.413,00

Importe deducción especial (21,5%)

20.711,00 Total Ingresos

36.124,00 €

COSTE REAL DE LA INVERSIÓN:

•

75.619,00 €

APLICACIÓN DE LA DEDUCCIÓN POR AYUDAS A LA INVERSIÓN EN ACTIVOS

FIJOS

NUEVOS

PARA

RESIDENTES

EN

NAVARRA

NO

ACOGIDOS A LA DEDUCCIÓN ESPECIAL Ingresos por deducción fiscal y devolución IVA IVA con derecho a devolución (16%)

15.413,00

Importe deducción especial (10%)

9.633,00 Total Ingresos

25.046,00 €

COSTE REAL DE LA INVERSIÓN:

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86.697,00 €

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6.- PLAZO DE ENTREGA El plazo de ejecución de la obra ofertada será inferior a 9 meses, salvo retrasos imputables a la tramitación administrativa. Se incluye en estos retrasos la finalización del trámite de contratación con la compañía eléctrica.

7.- GESTIÓN DE LA EXPLOTACIÓN DEL PARQUE VADESOLAR S.L., como encargada de la gestión integral del Parque Solar de Ojo de Valdelafuente, formalizará con cada uno de los clientes un Contrato de Operación, Mantenimiento y Servicios que firmará junto con el contrato de compraventa y que contempla el conjunto de acciones preventivas, así como el análisis de las acciones correctivas necesarias para el adecuado funcionamiento de cada instalación, y la gestión de los servicios administrativos necesarios en la operativa de todo el Parque Solar. El precio del contrato será de 900 € el primer año, cantidad que no incluye ni el IVA ni el pago de la prima correspondiente a la póliza de los seguros multirriesgo y de responsabilidad civil, cuyo coste aproximado es de 125 €.

7.1.- MANTENIMIENTO PREVENTIVO La empresa de mantenimiento realizará una serie de operaciones de inspección visual, verificación de actuaciones y otras que, aplicadas a la instalación deben permitir mantener dentro de los límites aceptables las condiciones de funcionamiento, prestaciones, protección y durabilidad de la misma. Incluirá actuaciones sobre elementos mecánicos y elementos eléctricos de la Instalación.

7.2.- GESTIÓN SEGUROS Vadesolar gestionará la contratación de los seguros necesarios mediante pólizas anuales con una compañía aseguradora de primer nivel y que incluye:

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•

Seguro Multirriesgo para totalidad del parque cubriendo daños materiales por robo, incendio, rayo etc… así como daños eléctricos a las instalaciones.

•

Seguro Responsabilidad Civil que asegura posibles siniestros ante terceros.

7.3.- GESTIÓN ADMINISTRATIVA La gestión administrativa del parque engloba todas las operaciones de servicios comunes a realizar anualmente y que están encaminadas a la realización de operaciones administrativas frente a terceros: •

Gestión de los alquileres.

•

Gestión de ofertas y contratos con proveedores para prestación de los servicios de mantenimiento al conjunto del parque.

•

Gestión de pagos a las empresas contratadas que presten servicios al parque solar.

•

Elaboración de un presupuesto anual de previsión de gastos generales vinculados al parque solar en su conjunto.

•

Elaboración de resumen anual de gastos generales.

•

Configuración y actualización de la página web corporativa en donde se reflejarán datos e imágenes de interés para el cliente respecto de su instalación.

•

Seguimiento y coordinación de las labores de las empresas que desempeñen cualquier servicio en el parque solar.

•

Asistencia y supervisión en caso de incidencias así como de los siniestros que pudiesen ocurrir en el parque solar y que exijan la concurrencia de una o varias pólizas de seguros.

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7.4.- SISTEMA DE SEGURIDAD Y VIGILANCIA El sistema instalado supone una solución de seguridad robusta, flexible, escalable y eficaz para proteger un Parque Solar. Esta dotado de un sistema de tele vigilancia,

protección

perimetral

del

conjunto

y

análisis

de

imagen,

en

funcionamiento 24 horas al día, siendo supervisado desde una Central Receptora de Alarmas (CRA) cuyos medios humanos estén debidamente acreditados.

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C/ Aranaz y Vides nº 11-1ºA 31500 Tudela (Navarra) Tel: 948 82 52 62 Fax: 948 41 17 10 e-mail: [email protected] www.vade-solar.es