MINISTERIO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIONES PUBLICAS
DELEGACIÓN DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN SALAMANCA SECRETARÍA GENERAL
RESOLUCIÓN DE LA DELEGACIÓN DE ECONOMÍA Y HACIENDA DE SALAMANCA POR LA QUE SE CONVOCA SUBASTA PÚBLICA CON ADMISIÓN DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO DE VARIOS INMUEBLES PROPIEDAD DE LA ADMINISTRACIÓN GENERAL DEL ESTADO.
LOBATO RODRIGUEZ ANA BELEN - 2016-03-10 13:33:38 CET, Delegada de Economía y Hacienda La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el código electrónico: JM3IYI3B8PR8DD2S en http://www.pap.minhap.gob.es
La Dirección General del Patrimonio del Estado, con la fecha indicada en cada uno de los lotes, ha acordado la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de los inmuebles que más adelante se relacionan y describen, propiedad de la Administración General del Estado, al no resultar necesarios para el uso general ni para el servicio público, ni resultar conveniente su explotación. En cumplimiento de dicho acuerdo, teniendo en cuenta lo previsto en la Ley 33/2003 de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas y en su Reglamento General, aprobado por Real Decreto 1373/2009 de 28 de Agosto, así como en la Orden HAP/1335/2012, de 14 de junio de delegación de competencias, se ha dispuesto la celebración de la subasta al alza nº 1/2016 con admisión simultánea de ofertas en sobre cerrado de los inmuebles que a continuación se detallan, con sujeción a las siguientes cláusulas que se celebrará el día cinco de mayo de 2016 a las diez treinta horas, en el Salón de Actos de la Delegación de Economía y Hacienda de Salamanca, sita en la PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN Nº 1 DE SALAMANCA (Antigua sede de la Delegación Territorial de la Junta de Castilla y León). Fincas para las que se convoca Primera Subasta: -
Lote nº 1: Finca Rústica en el t.m. de La Zarza de Pumareda, Parcela nº 20 del polígono 501 con una superficie de 31.131 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.577, libro 40, folio 204, finca 7.757, inscripción 1ª. de La Zarza de Pumareda; Referencia catastral 37384A501000200000XE. Con fecha 14 de enero de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Tipo de licitación 599,65 €
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Lote nº 2: Finca Rústica en el t.m. de La Zarza de Pumareda, Parcela nº 453 del polígono 511 con una superficie de 27.624 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.577, libro 40, folio 206, finca 7.759, inscripción 1ª. de La Zarza de Pumareda; Referencia catastral 37384A511004530000XK. Con fecha 14 de enero de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Tipo de licitación 445,82 €
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Lote nº 3: Finca Rústica en el t.m. de La Zarza de Pumareda, Parcela nº 96 del polígono 503 con una superficie de 10.630 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.577, libro 40, folio 207, finca 7.769, inscripción 1ª. de La Zarza de Pumareda; Referencia catastral 37384A503000960000XX. Con fecha 14 de enero de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Tipo de licitación 807,26 €.
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Lote nº 4: Finca Rústica en el t.m. de Navamorales, Parcela nº 185 del polígono 504 con una superficie de 21.910 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Bejar, al tomo 1.372, libro 25, folio 166, finca 3.546, inscripción 1ª. de Navamorales; Referencia catastral 37219A504001850000KG. Con fecha 7 de marzo de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Tipo de licitación 285,20 €.
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Lote nº 5: Finca Rústica en el t.m. de Navamorales, Parcela nº 59 del polígono 501 con una superficie de 11.400 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Bejar, al tomo 1.372, libro 25, folio 165, finca 3.545, inscripción 1ª. de Navamorales; Referencia catastral 37219A501000590000KB. Con fecha 7 de marzo de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Tipo de licitación 64,50 €.
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Lote nº 6: Finca Rústica en el t.m. de Navamorales, Parcela nº 116 del polígono 503 con una superficie de 60.800 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Bejar, al tomo 1.372, libro 25, folio 162, finca 3.542, inscripción 1ª. de Navamorales; Referencia catastral 37219A503001160000KT. Con fecha 7 de marzo de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Tipo de licitación 272,78 €.
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Lote nº 7: Finca Rústica en el t.m. de Navamorales, Parcela nº 628 del polígono 510 con una superficie de 11.840 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Bejar, al tomo 1.372, libro 25, folio 163, finca 3.543, inscripción 1ª. de Navamorales; Referencia catastral 37219A510006280000KT. Con fecha 7 de marzo de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Tipo de licitación 22,25 €.
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Lote nº 8: Finca Rústica en el t.m. de Navamorales, Parcela nº 504 del polígono 509 con una superficie de 13.660 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Bejar, al tomo 1.372, libro 25, folio 164, finca 3.544, inscripción 1ª. de Navamorales; Referencia catastral 37219A509005040000KU. Con fecha 7 de marzo de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Tipo de licitación 34,46 €.
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Lote nº 9: Finca Rústica en el t.m. de Navamorales, Parcela nº 569 del polígono 510 con una superficie de 1.440 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Bejar, al tomo 1.372, libro 25, folio 169, finca 3.549, inscripción 1ª. de Navamorales; Referencia catastral 37219A510005690000KO. Con fecha 7 de marzo de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Tipo de licitación 8,04 €.
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Lote nº 10: Finca Rústica en el t.m. de Guadramiro, Parcela nº 99 del polígono 504 con una superficie de 8.260 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.604, libro 62, folio 157, finca 9.346, inscripción 1ª. de Guadramiro; Referencia catastral 37155A504000990000PK. Con fecha 7 de marzo de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Tipo de licitación 74,75 €.
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Lote nº 11: Finca Rústica en el t.m. de Guadramiro, Parcela nº 50 del polígono 502 con una superficie de 14.840 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.604, libro 62, folio 156, finca 9.345, inscripción 1ª. de Guadramiro; Referencia catastral 37155A502000500000PM. Con fecha 7 de marzo de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Tipo de licitación 134,38 €.
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Lote nº 12: Finca Rústica en el t.m. de Guadramiro, Parcela nº 420 del polígono 511 con una superficie de 33.872 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.604, libro 62, folio 158, finca 9.347, inscripción 1ª. de Guadramiro; Referencia catastral 37155A511004200000PO. Con fecha 7 de marzo de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Tipo de licitación 306,86 €.
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Lote nº 13: Finca Rústica en el t.m. de El Milano, Parcela nº 263 del polígono 508 con una superficie de 10.799 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.554, libro 23, folio 193, finca 4.595, inscripción 1ª. de El Milano; Referencia catastral 37192A508002630000KR. Con fecha 7 de marzo de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Tipo de licitación 339,06 €.
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Lote nº 14: Finca Rústica en el t.m. de El Milano, Parcela nº 152 del polígono 505 con una superficie de 21.533 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.554, libro 23, folio 194, finca 4.596, inscripción 1ª. de El Milano; Referencia catastral 37192A505001520000KZ. Con fecha 7 de marzo de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Tipo de licitación 563,99 €.
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Lote nº 15: Finca Rústica en el t.m. de El Milano, Parcela nº 567 del polígono 513 con una superficie de 6.974 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.554, libro 23, folio 195, finca 4.597, inscripción 1ª. de El Milano; Referencia catastral 37192A513005670000KD. Con fecha 7 de marzo de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Tipo de licitación 237,17 €.
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Lote nº 16: Finca Rústica en el t.m. de Peralejos de Abajo, Parcela nº 58 del polígono 502 con una superficie de 1.305 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.601, libro 38, folio 26, finca 5.752, inscripción 1ª. de El Milano; Referencia catastral 37192A502000580000WE. Con fecha 7 de marzo de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Tipo de licitación 15,38 €.
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Lote nº 17: Finca Rústica en el t.m. de Serradilla del Arroyo, Parcela nº 10213 del polígono 605 con una superficie de 2.706 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Ciudad Rodrigo, al tomo 1.894, libro 23, folio 81, finca 4.172, inscripción 1ª. de Serradilla del Arroyo Referencia catastral 37308A605102130000UQ. Con fecha 3 de marzo de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Tipo de licitación 676,50 €.
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Fincas procedentes del Expediente Abintestato nº 201303700214 causante Dª Ángela Galán Merchán
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Lote nº 18: Finca Rústica en el t.m. de Villavieja de Yeltes, Parcela nº 293 del polígono 509 con una superficie de 87.214 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.217, libro 59, folio 22, finca 9.084, inscripción 2ª. de Villavieja; Referencia catastral 37376A509002930000WQ. Tipo de licitación 2.772 €.
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Lote nº 19: Finca Rústica en el t.m. de Villavieja de Yeltes, Parcela nº 5030 del polígono 501 con una superficie de 13.639 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.612, libro 71, folio 45, finca 10.210, inscripción 1ª. de Villavieja; Referencia catastral 37376A501050300000WX. Tipo de licitación 448,82 €
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Lote nº 20: Finca Rústica en el t.m. de Villavieja de Yeltes, Parcela nº 5059 del polígono 502 con una superficie de 5.336 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.612, libro 71, folio 46, finca 10.211, inscripción 1ª. de Villavieja; Referencia catastral 37376A502050590000WF. Tipo de licitación 262,23 €
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Lote nº 21:Finca Rústica en el t.m. de Villavieja de Yeltes, Parcela nº 5035 del polígono 503 con una superficie de 7.215 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.612, libro 71, folio 47, finca 10.212, inscripción 1ª. de Villavieja; Referencia catastral 37376A503050350000WT. Tipo de licitación 485,04 €
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Lote nº 22 :Finca Rústica en el t.m. de Villavieja de Yeltes, Parcela nº 5060 del polígono 504 con una superficie de 2.901 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.612, libro 71, folio 48, finca 10.213, inscripción 1ª. de Villavieja; Referencia catastral 37376A504050600000WE. Tipo de licitación 414,92 €
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Lote nº 23:Finca Rústica en el t.m. de Villavieja de Yeltes, Parcela nº 5012 del polígono 511 con una superficie de 12.365 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.612, libro 71, folio 52, finca 10.217, inscripción 1ª. de Villavieja; Referencia catastral 37376A511050120000WL. Tipo de licitación 356,10 €
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Lote nº 24:Finca Rústica en el t.m. de Villavieja de Yeltes, Parcela nº 5120 del polígono 511 con una superficie de 14.357 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.612, libro 71, folio 53, finca 10.218, inscripción 1ª. de Villavieja; Referencia catastral 37376A511051200000WX. Tipo de licitación 865,43 €
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Lote nº 25:Finca Rústica en el t.m. de Villavieja de Yeltes, Parcela nº 5025 del polígono 506 con una superficie de 7.424 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.612, libro 71, folio 49, finca 10.214, inscripción 1ª. de Villavieja; Referencia catastral 37376A506050250000WP. Tipo de licitación 624,44 €
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Lote nº 26:Finca Rústica en el t.m. de Villavieja de Yeltes, Parcela nº 5013 del polígono 508 con una superficie de 10.932 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.612, libro 71, folio 50, finca 10.215, inscripción 1ª. de Villavieja; Referencia catastral 37376A508050130000WT. Tipo de licitación 940,89 €
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Lote nº 27:Finca Rústica en el t.m. de Villavieja de Yeltes, Parcela nº 5085 del polígono 508 con una superficie de 40.378 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.612, libro 71, folio 51, finca 10.216, inscripción 1ª. de Villavieja; Referencia catastral 37376A508050850000WR. Tipo de licitación 3.391,43 €
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Lote nº 28:Finca Rústica en el t.m. de Villavieja de Yeltes, Parcela nº 5007 del polígono 509 con una superficie de 36.120 m2.Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Vitigudino, al tomo 1.612, libro 71, folio 54, finca 10.219, inscripción 1ª. de Villavieja; Referencia catastral 37376A509050070000WH. Tipo de licitación 1.155,51 € Inmuebles Para los que se convoca Cuarta Subasta: Lote nº 29: Formado por los siguientes Inmuebles sitos en el término municipal de Fuentes de Oñoro:
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Inmueble ubicado dentro del conjunto urbanístico denominado “Aduana Nueva” sito en Plaza de Europa nº 6, el conjunto de la edificación se compone de 1ª Explanada o Campa de Camiones y Antigua Nave de Inspección de Camiones. Tiene una Superficie de 10.988 m 2 según registro y 11.508 m2 según el Catastro , Inscrito en el Registro de La propiedad de Ciudad Rodrigo al tomo 1153,Libro 18,Folio 66,finca 2.330, Referencia Catastral 4275104PE8947N0001WO.Tasación pericial aprobada: 116.876,22 €.
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- Inmueble ubicado dentro del conjunto urbanístico denominado “Aduana Nueva” sito en Plaza de Europa nº 6 D, el conjunto de la edificación se compone de 2ª Explanada de Camiones Edificio de Archivos y Caseta de Maquinaria y Báscula de Camiones. Tiene una Superficie de 933,72 m 2 , Inscrita en el Registro de la Propiedad de Ciudad Rodrigo al tomo 1300,Libro 20,Folio 42,finca 2.462, Referencia Catastral 4275114PE8947N0001LO.Tasación pericial aprobada: 7.432,28 €. - Edificio del conjunto de inmuebles denominado “Aduana Nueva” sito en Plaza de Europa nº 6, se compone de 2ª Explanada de Camiones Edificio de Archivos y Caseta de Maquinaria y Báscula de Camiones . Tiene una Superficie de 5.623 m2 , Inscrita en el Registro de La propiedad de Ciudad Rodrigo al tomo 1300,Libro 20,Folio 42,finca 2.462, Referencia Catastral 4275115PE8947N0001TO.Tasación pericial aprobada: 94.877,92 €.
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-Finca rústica nº 10.001 polígono 501 al sitio de “El Berrocal” y formando parte del extremo del recinto Aduanero. Tiene una Superficie de 12.408,53 m2 , Inscrita en el Registro de La Propiedad de Ciudad Rodrigo al tomo 1300,Libro 20,Folio 44,finca 2.463, Referencia Catastral 37140B50110010000WD.Tasación pericial Aprobada 14.890,80 €. Con fecha 27 de junio de 2014, la Dirección General del Patrimonio del Estado acuerda la incoación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble Tipo de licitación del lote 29 con reducción legal del 15% : 143.800 € Depósito del 5%: 7.190,00 € El Pliego de Cláusulas que ha de regir la subasta, estará a disposición de los interesados en la Sección de Patrimonio del Estado de la Delegación de Economía y Hacienda de Salamanca, situada en la Plaza de La Constitución nº 1 en Salamanca y en la página web del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas (www.minhap.gob.es). Todas estos inmuebles son enajenados como “cuerpo cierto” en virtud de lo establecido en el art. 1.471 del Código Civil, con independencia de su estado y de las discrepancias en la superficie que, de existir, serán puestas de manifiesto individualizadamente en este pliego, salvando así cualquier tipo de responsabilidad de la Administración al respecto y asumiendo en todos sus términos el comprador su estado actual.
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I-CAPACIDAD PARA CONCURRIR A LA SUBASTA. Cláusula Primera.La participación en la subasta podrá realizarse de forma presencial en el día y hora indicados en el anuncio de la subasta, o mediante la presentación de ofertas en sobre cerrado. La participación en la subasta y la consignación de la garantía implican la aceptación del presente pliego de condiciones en todos sus términos y el sometimiento expreso a las decisiones que adopte la Mesa de licitación, cuya composición y funcionamiento se contienen en la cláusula Quinta.
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Podrán tomar parte en la subasta las personas físicas y jurídicas españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad para contratar de acuerdo con las normas del Código Civil (art. 1.459), sobre capacidad general para toda clase de contratos y en particular para el contrato de compraventa (Art. 95.1 del R.D. 1.373/2009 de 28 de Agosto por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas).
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No pueden tomar parte en la subasta las personas que hayan solicitado o estén declaradas en concurso, hayan sido declaradas insolventes en cualquier procedimiento, estén sujetas a intervención judicial o hayan sido inhabilitadas conforme a la Ley 22/2003, de 9 julio, Concursal, ni en general, aquellos que carezcan de aptitud para contratar en los términos a que se refieren los artículos 54 y siguientes del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público. Los representantes de personas jurídicas deberán presentar la tarjeta del CIF de las mismas y documento público donde figure el apoderamiento, se considerará como documento válido que acredite la representación los formalizados en documento privado con firma notarialmente legitimada y, en su caso, legalizada y los formalizados en documento privado si se encuentra en alguno de los casos a los que se refiere el art. 1.227 del Código Civil. Se admitirán copias de esos documentos, cuya autenticidad haya sido comprobada según establece el art. 46.3 de la Ley 30/1992 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común de 26 de noviembre de 1.992. Quienes concurran a la subasta deben declarar de forma responsable, no hallarse incursos en ninguno de los casos de incapacidad establecidos en la Ley. (Modelo Anexo I). Si se descubriera falsedad en esta declaración, se estará a lo dispuesto en la legislación penal aplicable. Cuando la falsedad hubiera sido cometida por el adjudicatario, se acordará, además, la nulidad de la adjudicación, la cual llevará consigo la pérdida de la fianza a favor de la Delegación de Economía y Hacienda de Salamanca.
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Podrán concurrir a la subasta en una misma licitación varias personas físicas y/o jurídicas , presentando ante la Mesa compromiso suscrito, en el documento normalizado que figura en el Anexo II, haciendo constar expresamente la responsabilidad solidaria de cada uno de los colicitadores en el cumplimiento de las obligaciones dimanantes de la licitación frente a la Administración, especificando la cuota de participación sobre el inmueble que a cada uno le corresponda, caso de resultar adjudicatarios. II.- PRESENTACIÓN DE OFERTAS
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Cláusula Segunda.-
Además de las ofertas formuladas de viva voz de forma presencial durante el acto de la subasta, se admitirán ofertas escritas en sobre cerrado. Para que estas puedan considerarse válidas deberán contener, la proposición económica que se adjuntará en un sobre cerrado, y en otro sobre una fotocopia de los documentos que acrediten su personalidad e identidad , como son el DNI del proponente en caso de que sea persona física, y en caso de que sea una persona jurídica fotocopia del CIF, Escritura de constitución y/o modificación de las sociedades debidamente inscritas en el Registro Mercantil, junto con documento público de apoderamiento del representante, además en ambos casos, deberán incluir los documentos que acrediten su capacidad y el resguardo de constitución de la fianza.
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Las ofertas escritas se dirigirán a: DELEGACIÓN DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN SALAMANCA. SECCIÓN DE PATRIMONIO DEL ESTADO. PLAZA DE LA CONSTITUCION Nº 1 37001 SALAMANCA.
Indicando en el sobre “para subasta de inmuebles referencia 1/2016” y el número de lote por el que se oferta. la documentación antes mencionada se presentará acompañada de una hoja con el nombre, apellidos o razón social del ofertante, dicha hoja recogerá el sello del Registro de Entrada e irá acompañada de los dos sobres que deberán recibirse antes de la celebración de la subasta, en el propio Registro de la Delegación de Economía y Hacienda en Salamanca, no surtiendo efectos en caso contrario. El sobre A deberá contener la siguiente documentación: -Documento que acredite la constitución de la garantía. -Declaración Responsable de no estar incurso en las prohibiciones recogidas en al clausula primera del presente documento(Modelo Anexo I) -Fotocopia compulsada del DNI o pasaporte, si se trata de personas físicas. -Fotocopia compulsada del CIF si se trata de personas jurídicas.
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Documento original, Copia Auténtica o legitimada o fotocopia compulsada de la escritura pública de constitución, o modificación, en su caso, inscrita en el Registro Mercantil si este requisito fuera exigible o el documento de constitución. Estatutos o acta fundacional. -Fotocopia compulsada del DNI o pasaporte del firmante de la oferta económica. -Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de la escritura de apoderamiento del firmante. El sobre B, que deberá reflejar en el anverso los datos del ofertante, contendrá la propuesta económica. Este sobre se presentará cerrado e incluido dentro del sobre A. En caso de presentarse en otro de los registros previstos en la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, deberá remitirse, en la misma fecha de su presentación, un fax de la hoja en que conste el sello del registro ante el que se ha presentado la documentación, dirigido a la Sección de Patrimonio del Estado de la Delegación de Economía y Hacienda en Salamanca, que se enviará bien por fax al número 923268035 o bien por correo electrónico a las direcciones:
[email protected] o
[email protected] Plazo. El Plazo para la presentación de ofertas será de 20 días naturales a contar desde el día siguiente al de la publicación en el BOE, del anuncio de celebración de la subasta. Cada interesado podrá presentar un única oferta, que no podrá ser mejorada salvo lo previsto en la clausula Sexta.
III- FIANZA. Cláusula Tercera.-
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Para la participación en la subasta cada uno de los licitadores debe constituir una fianza por importe del 5% del tipo de salida, según lo establecido en el art. 137.6 de la Ley 33/2003 de 3 de noviembre del Patrimonio de las Administraciones Públicas, en la redacción dada por la modificación establecida en la Ley 8/2013 de 26 de Junio de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. La fianza se constituirá mediante su consignación en la Caja General de Depósitos o en cualquiera de sus sucursales a favor de la Delegación de Economía y Hacienda de Salamanca y de forma individualizada para cada lote por el que se pretende pujar, haciendo entrega a la Mesa del “Ejemplar para la Administración” de la carta de pago del depósito. La presentación de una oferta implica la aceptación del presente Pliego de Condiciones en todos sus términos y el sometimiento expreso a las decisiones que adopte la Mesa de Licitación, cuya composición y funcionamiento se contiene en las clausulas Quinta y Sexta .
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IV-PUBLICIDAD. Cláusula Cuarta.-
La Subasta tendrá lugar en Salamanca, en el lugar, fecha y hora que se publicará en el Boletín Oficial del Estado, en el de la Provincia, en el Tablón de Anuncios de la Delegación de Economía y Hacienda, con al menos veinte días de antelación a su celebración y en el Tablón de Edictos de los Ayuntamientos de los términos municipales en los que radiquen los inmuebles. En este caso, subasta 1/2016, en el Salón de Actos de la sede actual de la Delegación de Economía y Hacienda de Salamanca, sita en la Plaza de la Constitución nº 1 de Salamanca.
V-MESA DE LA SUBASTA.
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Cláusula Quinta.De conformidad con el artº 104 del Reglamento General de la Ley de Patrimonio de las Administraciones Públicas, para la celebración de la Subasta se constituirá en lugar y hora señalada, la Mesa presidida por la Delegada de Economía y Hacienda, el Abogado del Estado, el Interventor y la Jefa de Sección de Patrimonio, que actuará como secretaria con voz y voto (o las personas que legalmente les sustituyan). VI-EJECUCIÓN DE LA SUBASTA Cláusula Sexta.-
Una vez constituida la Mesa, la Presidenta comunicará a los concurrentes que, durante media hora se recibirán los resguardos acreditativos de haber efectuado los depósitos preceptivos, y advertirá, si así se diera el caso, de la existencia de pujas en sobre cerrado.
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En este caso, antes de abrir la licitación se procederá a la apertura del primer sobre, con el fin de determinar qué licitadores podrán concurrir a la misma.
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Las licitaciones se realizarán por separado para cada lote y en el orden establecido en la convocatoria.
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La Mesa abrirá el acto de licitación de cada lote, las pujas serán al alza, considerándose nulas las presentadas a la baja. No se admitirán proposiciones en calidad de ceder a terceros.
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La postura que se formule mejorando la anterior no será inferior a: 10 € para los inmuebles cuyo tipo de licitación sea inferior a 50 €, 20 € para bienes cuyo tipo de licitación esté comprendido entre 51€ y 100 € 50€ para tipos comprendidos entre 101 € y 500 € , 100 € para tipos entre 501 y 1000 € , 500 € para tipos comprendidos entre 1.001 y 4.000 € ; y pujas de 5.000 en 5.000 € para bienes cuyo tipo de licitación sea a partir de 143.000 €.
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En el momento en que dejen de efectuarse las posturas se adjudicará el inmueble al licitador cuya oferta haya sido la más ventajosa. -
En caso de que hubiera ofertas en sobre cerrado, la Mesa hará pública la más elevada de todas ellas sin necesidad de identificar al proponente, de tal forma que las pujas deberán iniciarse a partir de esta oferta escrita y será designado como mejor postor si la oferta no resulta mejorada.
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Los licitadores que hayan presentado su oferta mediante sobre, podrán participar también en la puja a mano alzada, sin necesidad de prestar nueva fianza. VII-DE LAS PROTESTAS Y DEL ACTA DE LA SUBASTA
Cláusula Séptima. -
Si alguna solicitud o documentación fuera rechazada por no ajustarse al Pliego de condiciones y se formulase protesta por el autor de la misma, se reservará la Mesa de la subasta la documentación presentada, especialmente el resguardo de la fianza constituida, para que, a su vista, pueda la Autoridad competente acordar lo que proceda. En los casos de protesta por algún licitador contra la adjudicación efectuada a otro oferente, ésta habrá de formularse en público y seguidamente de declararse mejor rematante al licitador que haya hecho la postura más elevada. La Mesa igualmente, se reservará todos los documentos del licitador o licitadores que hayan protestado, hasta que por la Autoridad competente, se resuelva lo que sea procedente.
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Cláusula Octava.-
Aceptadas si hubiera lugar las protestas que se hayan formulado, se extenderá el acta de la licitación por la secretaria, en la que se hará constar, necesariamente, el lugar, día y hora en que se celebra el acto, la composición de la Mesa, oferta sobre la que recayó la designación del mejor rematante, y del inmediatamente anterior, consignando las protestas o reclamaciones formuladas durante el acto de licitación y el nombre de quienes las hayan promovido. Será firmada por las personas que constituyen la Mesa, así como por el mejor postor y los licitadores reclamantes. Con posterioridad será dictada resolución expresa relativa a la protesta, con devolución de la fianza retenida, caso de no ser estimada. Si la subasta hubiese quedado desierta por falta de licitadores, se levantará acta que será firmada por los componentes de la Mesa.
Cláusula Novena.-
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La fianza se perderá quedando su importe a beneficio de la Delegación de Economía y Hacienda, cuando el autor de la oferta que resulte más beneficiosa deje de suscribir el acta de la subasta. Para este supuesto, a continuación se designará como rematante de la misma al siguiente mejor postor; reservándose la Mesa la documentación del licitador que ha dejado de suscribir el acta, especialmente el resguardo de la fianza constituida. Asimismo, si el adjudicatario provisional renunciase a la adquisición, o no atendiese a las obligaciones que le corresponden, también perderá el depósito constituido en concepto de garantía, sin perjuicio de la indemnización por las eventuales pérdidas que se hubiesen originado. También en estos casos se procederá a la adjudicación al segundo mejor postor de la subasta.
Cláusula Décima.- La fianza, en su caso, de los licitadores a excepción de la que corresponda al designado mejor postor y al segundo mejor postor y a la de aquellos que hayan promovido protestas, se devolverá a los interesados mediante transferencia a la cuenta designada al efecto.
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VIII.-ADJUDICACIÓN, PAGO Y OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA.
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Cláusula Undécima. -
La adjudicación definitiva del inmueble se acordará mediante Orden del Ministro de Hacienda Y Administraciones Públicas, que será suscrita por la autoridad que corresponda en virtud de la Orden HAP/1335/2012 de 14 de junio, de delegación de competencias.
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La resolución por la que se acuerde la enajenación se notificará a quien resulte finalmente adquirente, que deberá completar el pago del precio en el plazo de un mes desde su recepción. A dicho pago se aplicará, en su caso la cantidad ya entregada. (ART. 98.1 del R.D. 1.373/2009 de 28 de Agosto).
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La falta de cumplimiento dará lugar a que el adjudicatario decaiga en su derecho con pérdida de la fianza depositada y sin perjuicio del resarcimiento a la Delegación de Economía y Hacienda de los posibles quebrantos que le produjese la inefectividad de la adjudicación, convocándose, en su caso una nueva subasta que conservará el mismo rango y tipo de licitación que ésta.
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La fianza se aplicará al pago del importe total del remate, aunque no priva a ésta del carácter de tal.
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Se admitirá el pago aplazado o fraccionado del precio para bienes adjudicados por importe igual o superior a 2.000 Euros, de acuerdo con lo establecido en el art. 99 del Reglamento General de la Ley del Patrimonio de Las Administraciones Públicas, el plazo que se concederá será como máximo de cinco años, con las condiciones que en el mismo se establecen.
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La compraventa se formalizará en Documento Administrativo o en Escritura Pública otorgada ante el notario que se designe mediante turno oficial, siendo por cuenta del adjudicatario todos los gastos de otorgamiento de la Escritura y los gravámenes que sobre ella existan, en cumplimiento de lo establecido en el art.98.2 del RLPAP. El otorgamiento de la Escritura o la formalización del Documento Administrativo correspondiente, equivaldrá a la entrega del inmueble objeto del contrato, según el art. 113.3 de la Ley 33/2003 del Patrimonio de las Administraciones Públicas conforme a la redacción dada por la Disposición Final 1ª de la LGPE para 2013 (BOE 28/12/2012) y el art. 98.2 del R.D. 1373/2009 de 28 de Agosto.
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IX-RÉGIMEN JURIDICO DE LA COMPRAVENTA. Cláusula Duodécima.-
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 110 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre de Patrimonio de las Administraciones Públicas este contrato de compraventa sobre bienes patrimoniales, se regirá en cuanto a su preparación y adjudicación, por lo previsto en dicha Ley y en sus disposiciones de desarrollo y, en lo no previsto en estas normas, por la legislación de contratos del Sector Público. En cuanto a sus efectos y extinción, se regirá por la Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas y las normas de derecho privado. Este Pliego tiene carácter contractual. X-ORDEN JURISDICCIONAL COMPETENTE
Cláusula Decimotercera.-
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Dada la naturaleza privada del contrato a que se refiere el presente Pliego, todas las cuestiones litigiosas que surjan sobre la interpretación, efectos y resolución del contrato, serán resueltas por el órgano competente y contra estos actos podrá acudirse a la vía jurisdiccional ordinaria, formulándose reclamación previa a la vía judicial conforme se establece en los artículos 122 y siguientes de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Por su parte, las dudas o cuestiones que surjan en orden a la preparación, competencia y adjudicación del contrato serán resueltas por la Delegada de Economía y Hacienda y contra sus acuerdos podrá interponerse recurso de alzada, conforme a lo dispuesto en los artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, del régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificada por Ley 4/1999, de 13 de enero. Contra la resolución del recurso de alzada únicamente podrá interponerse recurso contencioso administrativo, sin perjuicio en su caso, de la procedencia del recurso extraordinario de revisión. En Salamanca a 10 de marzo de 2016. LA DELEGADA DE ECONOMÍA Y HACIENDA. Firmado electrónicamente: Ana Belén Lobato Rodríguez.
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