Las mejores soluciones para tu negocio 2016

ÍNDICE 1 De todo, para todos 2 Los Alcores en números 3 Los Alcores sobre el mapa 4 De todo 5 Para todos

3

6 Los Alcores en imágenes

17-20

4

7 Una solución para cada necesidad

21-23

5-7

8-12

13-16

8 Un espacio siempre dinámico

24-26

9 Soportes publicitarios

27-32

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¿Hablamos?

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1

DE TODO, PARA TODOS Los Alcores es, más que un Centro Comercial, un lugar donde todos encuentran lo que necesitan. Dentro de un entorno agradable y de fácil acceso, nuestros clientes pueden acceder a la mejor oferta comercial y de ocio de la zona. Todo ello acompañado, además, de una serie de servicios que garantizan la comodidad de su estancia, como el parking gratuito al aire libre y subterráneo, la señal Wifi o las actividades del Club Infantil Calipso. Nuestras marcas, por su parte, encuentran un amplio abanico de soluciones comerciales y de promoción, con las que garantizar la visibilidad de sus productos y servicios, además de la asesoría de nuestro equipo, que cuenta con una dilatada experiencia en el sector.

3

2

LOS ALCORES EN NÚMEROS SUPERFICIE COMERCIAL (SBA) 28.470 m2 NÚMERO DE PLANTAS 2 plantas comerciales y 1 planta de aparcamiento PLAZAS DE APARCAMIENTO 500 plazas interiores / 1000 plazas exteriores FECHA DE APERTURA Agosto 2003 Nº DE LOCALES COMERCIALES 79 (74 interiores y 5 exteriores) AFLUENCIAS 2015 2,7 millones de visitas LOCOMOTORAS Eroski, Lefties, Bershka, Kiddy’s Class, Stradivarius, H&M, Cinesur, Calzedonia, Woman’Secret, Burger King , 100 Montaditos y Pause&Play. GESTORA Gentalia 2006, S.L.

4

3

LOS ALCORES SOBRE EL MAPA Una ubicación estratégica Nuestro Centro Comercial se encuentra en un emplazamiento único. Ubicado Alcalá de Guadaíra, en pleno núcleo comercial de la comarca metropolitana de Sevilla, disfruta además de un fácil acceso desde todas las poblaciones de Sevilla y los núcleos más importantes de la zona de Los Alcores.

MAIRENA DEL ALCOR

Área primaria Área secundaria Área terciaria Otras áreas geográficas 5

3

LOS ALCORES SOBRE EL MAPA ¿Cómo llegar? EN COCHE Desde Sevilla: A-92 dirección Málaga, salida 7, por vía de servicio.

-

Desde Alcalá de Guadaíra: Por la A-8033 dirección Sevilla. Desde Mairena y El Viso del Alcor: Por la A-398 dirección Alcalá de Guadaíra que enlaza con la A-92 dirección Sevilla, salida 8.

-4

A-376

Desde El Arahal: Por la A-92 dirección Sevilla, salida 8 Barriada La Liebre. Desde Utrera: Por la A-376 dirección Sevilla que enlaza con la A-392 dirección Alcalá de Guadaíra que enlaza con la A-8033 dirección Sevilla. Desde Dos Hermanas: Por la A-392 dirección Alcalá de Guadaíra que enlaza con la A-8033 dirección Sevilla. Desde Málaga: Salida Pol. Ind. Piedra Hincada. 6

A-392

LÍNEA DE AUTOBÚS

COORDENADAS GPS

M-121 Interurbano Alcalá de Guadaíra-Sevilla.

Latitud: 37.356104134846745 N Longitud: -5.857858657836914

3

LOS ALCORES SOBRE EL MAPA Áreas de influencia

ÁREA

POBLACIÓN

Primaria

Alcalá de Guadaíra

HABITANTES PROCEDENCIA 74.404

13.66%

74.404

13.66%

Dos Hermanas

130.369

24.06%

Mairena Sevilla Este del Alcor

102.169 22.447

18.95% 3,80%

Sevilla Este Mairena del Alcor

102.169 22.447

18.95% 3,80%

El Viso del Alcor

19.119

3,52%

274.104

50.33%

Utrera El Arahal

52.437 19.585

9,65% 3,59%

Los Palacios / Villafranca

38.095

7.09%

Marchena Carmona

19.940 28.717

5,38% 3,71%

Marchena Utrera

19.940 52.437

3,71% 9,65%

El Arahal Carmona

19.585 28.717

3,59% 5,38%

Subtotal

158.774

29.42%

Otras áreas geográficas

35.523

6,59%

Subtotal

35.523

6,59%

TOTAL

542.805

100,00%

Subtotal Secundaria

Nuestro área de influencia alcanza a más de 500.000 habitantes procedentes, fundamentalmente, de Alcalá de Guadaíra y las localidades cercanas.

Subtotal Terciaria

Área primaria Área secundaria Área terciaria Otras áreas geográficas 7

Fuente: SK Gestión Integral de Datos. Estudio de mercado 2015.

4

DE TODO

Oferta comercial y de ocio Casi 80 establecimientos componen una de las ofertas comerciales y de ocio más completas de la zona. Siendo la moda nuestro principal referente, también contamos con una importante oferta de restauración y servicios que convierten a nuestro Centro en el lugar perfecto para disfrutar del tiempo libre en familia.

Ocio 14%

Moda

Restauración y Alimentación Especializada

44,18%

13,94%

Servicios 23,25%

Complementos 4,65%

8

4

DE TODO

Principales operadores Tenemos el placer de contar, entre nuestra oferta, con el nombre de grandes marcas comerciales. Ellas son, junto a nuestros servicios e instalaciones, el principal atractivo del Centro Comercial y una de las razones por las que casi tres millones de personas nos visitan cada año.

MODA

9

4

DE TODO

Principales operadores SERVICIOS

COMPLEMENTOS, PERFUMERÍA Y HOGAR

DEPORTES

10

4

DE TODO

Principales operadores HIPERMERCADO

RESTAURACIÓN

OCIO &

11

4

DE TODO

Nuestros servicios Con el objetivo de garantizar la mejor experiencia a nuestros clientes hemos desarrollado un amplio abanico de servicios prácticos y de accesibilidad. SERVICIOS FAMILIARES

Aseos

Sala de lactancia

Club infantil

Pulsera infantil

Parque infantil

Cochecito Boobaloo

Parking vehículos

SERVICIOS ATENCIÓN AL CLIENTE

Parking bicicletas

Parking motocicletas

SOSTENIBILIDAD Y MEDIO AMBIENTE

€

SERVICIOS PRÁCTICOS

SERVICIOS DE PARKING GRATIS

Wifi gratuito

Fotografía

Kit de costura

Cajero

Objetos perdidos

APP

SERVICIOS DE TRANSPORTE

GOOGLE

Recogida de ropa usada

Punto de reciclaje

SERVICIOS DE MOVILIDAD REDUCIDA Y BIENESTAR

WC

Parada y petición de taxi

12

Parada de autobús

Gasolinera

Autolavado

Aseos para personas con moviliad reducida

Parking para personas con moviliad reducida

Desfibrilador

Salud

Zona de descanso

5

PARA TODOS

El perfil de nuestros clientes Más del 53,5 % de nuestros clientes son habituales y nos visitan, al menos, una vez por semana, realizando un gasto medio de 41 €. Aunque las mujeres de mediana edad forman el grueso de nuestra clientela, la amplia oferta comercial de nuestro Centro atrae a perfiles tan diferenciados como los que se pueden apreciar en los siguientes gráficos.

Sexo

Edad

69,0 %

13

56,5 %

Menor de 35 años

43,5 %

35 o más años

31,0 %

Fuente: SK Gestión Integral de Datos. Estudio de mercado 2016.

5

PARA TODOS

El perfil de nuestros clientes

Modo de acceso al Centro

Profesión

96,5%

1,0 %

Otros

1,0 %

Estudia 17,0%

Trabaja por cuenta propia 7,0%

0,5 %

Ns/Nc

En paro 19,5%

Ama de casa 4,0% Jubilado/a 5,0% Ns/Nc 1,0%

1,0 %

Trabaja por cuenta ajena 46,5%

14

Fuente: SK Gestión Integral de Datos. Estudio de mercado 2016.

5

PARA TODOS

El perfil de nuestros clientes Principales motivaciones

Cercanía

Servicios al cliente 77,2%

2,8% Quedar con amigos, dar una vuelta, etc.

Comodidad

2,2%

47,8% Oferta comercial y variedad

Cines y Restauración (ocio) 15,6%

Compra de moda y complementos

1,1% Otros 1,1%

6,1% Fácil aparcamiento y/o accesos

Ns/Nc 2,8%

15

1,1%

Fuente: SK Gestión Integral de Datos. Estudio de mercado 2016.

5

PARA TODOS

El perfil de nuestros clientes Frecuencia de visita

Tiempo de visita

Ns / Nc 0,5% Con menor frecuencia 3,0% 1 vez cada 2 meses 3,5%% 1 vez al mes

A diario/cada día 4,0 %

Ns/Nc Más de 120 minutos

4 ó 5 veces por semana

0,5%

15,0%

1,5 % 2 ó 3 veces por semana

30 minutos o menos

13,0%

17,5%

15,5%

De 31 a 60 minutos

1 vez a la semana 1 vez cada 15 días 24%

16

25,5%

35,0% De 61 a 120 minutos 41,5%

Fuente: SK Gestión Integral de Datos. Estudio de mercado 2016.

6

LOS ALCORES EN IMÁGENES

APARCAMIENTO

17

EXTERIOR LOS ALCORES

6

LOS ALCORES EN IMÁGENES

PLANTA BAJA

PLANTA ALTA 18

6

LOS ALCORES EN IMÁGENES

CLUB INFANTIL

19

CINES

6

LOS ALCORES EN IMÁGENES

GASOLINERA

20

HIPERMERCADO

7

UNA SOLUCIÓN PARA CADA NECESIDAD Ponemos a disposición de nuestras marcas un amplio catálogo de soluciones con las que satisfacer las necesidades comerciales y de promoción de sus negocios, además de nuestra asesoría, avalada por una dilatada experiencia y conocimiento del sector. En las siguientes páginas encontrarás diferentes opciones; no dudes en contactar con nosotros si te surgiera cualquier duda. Analizaremos las necesidades de tu negocio y diseñaremos la opción que mejor se adapte a ellas.

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7

UNA SOLUCIÓN PARA CADA NECESIDAD Espacio de alquiler convencional

Formar parte de nuestro Centro garantiza, además del alcance de más de 2,7M de visitantes durante el año, beneficiarse de la convivencia con importantes marcas de reconocido prestigio tanto a nivel nacional como internacional, que en la actualidad operan con nosotros. Adicionalmente, ponemos a disposición de nuestros operadores todos nuestros canales de comunicación de forma totalmente gratuita. El uso de estos canales ayuda a las marcas a optimizar la difusión local de sus promociones, así como a atraer nuevos clientes y fidelizar a los ya existentes. Nuestros principales canales de comunicación son: La web corporativa, con más de 88.000 visitas y más de 79.000 usuarios únicos. Las redes sociales, con una comunidad activa cercana de 25.000 usuarios. Una Newsletter interna de carácter mensual, para difundir todas las actividades y novedades, así como potenciar la comunicación de los eventos que acontecen en el centro. Una base de datos de más de 34.000 clientes registrados para el envío de comunicaciones, promociones, etc.

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7

UNA SOLUCIÓN PARA CADA NECESIDAD Espacios de alquiler temporal El alquiler temporal es una solución dinámica y funcional, que permite a muchos operadores contar con un espacio de comercialización adecuado a sus necesidades, por un tiempo limitado. Dentro de esta modalidad de alquiler, contamos con tres formatos diferentes.

Quick Stores Stands Quioscos Si ninguno de estos formatos encaja con lo que buscas, cuéntanos cuáles son tus necesidades y nosotros nos adaptaremos a ellas.

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8

UN ESPACIO SIEMPRE DINÁMICO Acciones, Eventos y Promociones Los Alcores cuenta con un intenso plan de acciones, eventos y promociones destinado a garantizar, amplificar y mejorar la experiencia en el Centro Comercial. Un equipo de Marketing y Comunicación diseña y desarrolla toda una batería de acciones que hacen de Los Alcores un espacio de referencia comercial, sociocultural y de ocio en Alcalá de Guadaíra.

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8

ACCIONES Y EVENTOS

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8

ACCIONES Y EVENTOS

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9

UNA SOLUCIÓN PARA CADA NECESIDAD Soportes publicitarios dentro del Centro Para garantizar la visibilidad y eficacia de los mensajes corporativos y promocionales de nuestros marcas, ponemos a su disposición una gran variedad de soportes publicitarios dentro de nuestras instalaciones. Puedes ver sus diferentes formatos y emplazamientos en las siguientes páginas.

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9

SOPORTES PUBLICITARIOS Lonas exteriores laterales cines MEDIDAS: 7,17 x 6,5 m

PASILLOS EXTERIORES CINES. PLANTA ALTA

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9

SOPORTES PUBLICITARIOS Lonas exteriores cristalera entrada principal MEDIDAS: 16,25 x 4,30 m

ENTRADA PRINCIPAL

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9

SOPORTES PUBLICITARIOS Cristalera interior ascensor panorámicos MEDIDAS: 1,90 x 1,99 m

PLANTA BAJA

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9

SOPORTES PUBLICITARIOS Cristalera balcón plaza mecánicas planta alta MEDIDAS: 23,06 x 0,70 m

PLANTA ALTA

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9

SOPORTES PUBLICITARIOS Vinilos de suelo MEDIDAS: 1,50 x 1,50 m

PLANTA BAJA

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¿HABLAMOS? No dudes en ponerte en contacto con nosotros si tienes alguna duda o necesitas una recomendación sobre cuál de nuestras soluciones es la más adecuada para tu marca.

ASESORAMIENTO ESPECIALIZADO DATOS DE CONTACTO Centro Comercial Los Alcores Autovía A-92 (Sevilla-Málaga) Km 8.8 . 41500 Alcalá de Guadaíra (Sevilla) T: 954 610 761 Gerencia: Rafael Ochoa: [email protected]

Equipo Comercial: Mercedes Falomir: [email protected] Susana García: [email protected]

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www.ccalcores.com [email protected] www.facebook.com/Los.Alcores.Centro.Comercial http://twitter.com/CCLosAlcores www.instagram.com/cclosalcores https://es.pinterest.com/CCLosAlcores