LAVADO INICIAL DE FACHADAS Y PISOS NUEVOS DE LADRILLO, CONCRETO Y PIEDRAS NATURALES GENERALIDADES La buena calidad del lavado es determinante para salvaguardar las características físicas, químicas y estéticas de los ladrillos, morteros, concretos y piedras naturales. Para una excelente calidad global de las fachadas, incluyendo su integridad físico-química, apariencia y

protección duradera, es importante tener en cuenta las siguientes recomendaciones, para los diferentes procesos de lavado como paso preliminar a la aplicación del impermeabilizante o protector de fachadas HIDROSIL.

PUNTOS DE VENTA Punto 170 Autopista Norte N° 169 – 25 local 112 Tel: (57-1) 6780046 telefax: 6708605 Cel.: 3176548125 Punto Avenida Calle 80 Carrera 76 N° 79 – 07 Edificio Bosques de san Vicente Tel: (57-1) 4342128 Cel.: 3166908700 Punto 73 Calle 73 N° 15 – 32 Tel: (57-1) 7020385 Cel.: 3166932837 Punto El Dorado Carrera 38A N° 25B – 66 Tel: (57-1) 7042441 Cel.: 3173316156 Punto Cali Calle 13 (Avenida Paso Ancho) N° 64A – 18 Sector El Limonar Tel: (57-2) 3125609 Cel.: 3167418279

LAVADO CON ÁCIDO O RINSES ESPECIALIZADOS Lavado De Superficies De ladrillo Los procedimientos tradicionales de lavado con ácido nítrico sólo suelen adoptarse cuando sea estrictamente indispensable por las características constructivas, ya que el ácido siempre deja secuelas además físicas y químicas en el ladrillo, en emboquillados, morteros y concretos. Es el responsable además, de la solubilización y fijación de numerosas sales que ocasionan manchas antiestéticas en el ladrillo y en el concreto. Se debe utilizar ácido nítrico comercial mezclado con un aditivo especial según el tipo de ladrillo a lavar: HIDROSOLVE para ladrillo rojo y PREVENT para ladrillo claro. No se recomienda utilizar ácido muriático (clorhídrico), ya que el cloro de este ácido fija más

VISITEMOS EN

intensamente las sales, especialmente las de vanadio. Se debe enjuagar enseguida con agua limpia la dilución del Ácido Nítrico+HIDROSOLVE o de Ácido Nítrico+PREVENT, antes de que seque sobre la superficie, con frotando simultáneamente con un paño limpio procurando eliminar la mayor cantidad del ácido residual. Siempre que las condiciones de obra lo permitan lo ideal es enjuagar con manguera. En su defecto, se puede enjuagar manualmente tres veces con agua limpia. Dejar esta dilución sin enjuagar sobre la superficie una vez que ha cumplido su función, es comprometer la estética y la integridad física del ladrillo.

www.hidroproteccion.com

En fachadas en ladrillo o bloque, se recomienda utilizar la justa cantidad de agua que permita una adecuada remoción de la dilución Ácido+ADITIVO+agua (HIDROSOLVE o PREVENT), sin incurrir en excesos innecesarios que saturen internamente los ladrillos. La función del ácido es sólo remover residuos de mortero y/o concreto y los aditivos HIDROSOLVE y PREVENT remueven las sales y eflorescencias de la fachada, impidiendo la

fijación química de manchas por lavado con ácidos, al mismo tiempo que reduce el efecto nocivo del ácido sobre el mortero de pega y resalta la tonalidad del ladrillo rojo o claro, según el caso. Sólo en casos críticos de mampostería muy sucia debe recurrirse a diluciones más concentradas de ácido+ADITIVO+agua, para remover los excesivos residuos de mortero y/o concreto. En este caso, con mayor razón debe extremarse el proceso de enjuague.

“La belleza sólo le pertenece al que la entiende, no al que la tiene.” Carlos Fuentes (1929-2012) Periodista y escritor mexicano.

Nunca se debe aplicar ácido sobre humedades activas y/o residuales que facilitan y alargan la fase de solubilización y migración de sales del mortero y se promueve la formación masiva de manchas. En estas situaciones, corregir humedades activas y esperar su secado y en casos de extrema urgencia por limitantes de tiempos de entrega, recurrir sólo a remoción mecánica de residuos de mortero y/o concreto sobre humedades. Cuando se lavan con ácido las fachadas en ladrillo, se debe esperar a que seque el agua de enjuague que haya penetrado el sustrato. Este proceso de secado puede tomar

de siete a quince días, dependiendo de las condiciones climáticas y permite evaluar los resultados del lavado y detectar posibles manchas y secuelas del ácido usado sin su respectivo aditivo, en particular de sales residuales blancas o verdes. Una vez seca la fachada y libre de manchas se procede a su protección con HIDROSIL LADRILLO que garantice la preservación y perfecta apariencia de la fachada entre 5 a 10 años.

Eliminación de sales residuales y manchas químicas sobre el ladrillo con LADRI-BRIGHT, VANADOX o REVEX En caso de presentarse manchas sales por solubilización y neutralización (por lo general blancas) use LADRI-RIGHT, o manchas químicas (por lo general verdes o n e g r a s ) u s e VANADOX o REVEX, que con frecuencia se presentan en fachadas de ladrillo asociadas a procesos de lavado con ácido o presencia de factores coadyacen-

tes tales como humedades o uso de mortero de larga vida, se recomienda consultar los instructivos particulares de lavado, según el tipo de ladrillo involucrado. Estos instructivos pueden solicitarse con el fabricante del ladrillo o en el Departamento Técnico de HIDROPROTECCION DE COLOMBIA

“La belleza es una carta de recomendación que nos gana de antemano los corazones.” Lavado De Superficies De Piedra Natural La piedra natural nunca debe lavarse con ácidos porque se erosiona y degrada superficialmente haciendo que sea más propensa a ensuciarse, en este caso debe usarse un rinse especializado para el lavado de estas superficies:

HIDROBALANCE o STONEBRIGHT y protegerla posteriormente con HIDROSIL MÁRMOL que garantice la preservación y perfecta apariencia de la fachada entre 5 a 10 años.

Arthur Schopenhauer (1788-1860) Filósofo alemán.

Lavado De Superficies De Concreto El concreto a la vista nunca debe lavarse con ácidos porque erosiona y degrada superficialmente la superficie, al mismo tiempo que altera el pH alcalino del concreto y lleva a corroer el acero de refuerzo en concretos armados. Es por esto que para el lavado de superficies de concreto o mortero sólo debe usarse un rinse especializado para este fin: CONCRE-BRIGHT y proteger-

“Cada cosa tiene su belleza, pero no todos pueden verla.” Confucio (551 AC-478 AC) Filósofo chino.

lo posteriormente con HIDROSIL CONCRETO que garantice la preservación y perfecta apariencia de la fachada entre 5 a 10 años. Se recomienda consultar los instructivos particulares de lavado y protección según el tipo de superficie involucrada.

LAVADO CON AGUA

Con un trabajo de mampostería limpio y prácticas constructivas que eviten o minimicen las humedades residuales en los muros, basta con lavar con agua la superficie, preferiblemente con agua a presión y boquilla a 45° para que con su contribución mecánica resulte más efectiva la limpieza. Con equipos de lavado que trabajen a presiones del orden de 2000 a 2500 psi (para ladrillos y bloques) y de 3000 a 3500 psi (para concretos) y boquillas tipo cortina 45°, se requieren tiempos de exposición relativamente cortos, menor volumen de agua y se evita una sobresaturación interna del

muro. Con presiones graduables se puede establecer la presión óptima para lograr la limpieza requerida. Cuando no se requiere el efecto mecánico del agua a presión para remoción de adherencias y especialmente cuando hay grasa sobre la superficie, el lavado del vapor también proporciona buenos resultados. También son efectivos los métodos de lavado que combinan presión con agua caliente o agua sobrecalentada, pero siempre deben hacerse pruebas preliminares para asegurar que no se causen daños mecánicos al sustrato y no se sobresature excesivamente.

LAVADO MECÁNICO

Para el retiro de adherencias y contaminantes puntuales o que no puedan retirarse manualmente o con agua a presión, puede utilizarse una pulidora de bajas revoluciones (“polisher”), equipada con un soporte porta abrasivo (porta-pad) sobre el cual se le adhieren esponjillas abrasivas (pads) de polipropileno como los

del sistema “ScotchBrite” de 3M. Los contaminantes de mortero en piedra natural sólo deben retirarse por medios mecánicos, tales como el uso de pulidoras o similares o con el uso de rinses especialmente diseñados para este fin: HIDROBALANCE o STONE-BRIGHT.

“Siempre he creído que lo bueno no era sino lo bello puesto en acción.” Jean Jacques Rousseau (1712-1778) Filósofo francés. En caso de presentarse dudas o inquietudes en cualquier etapa constructiva y cuando se vaya a iniciar el proceso de lavado, recomendamos solicitar el servicio técnico de HIDROPROTECCION DE COLOMBIA o contac-

tar los departamentos técnicos de la ladrillera respectiva, del proveedor de la piedra natural o de la concretera correspondiente.

“COMUNIQUESE CON EL SERVICIO TÉCNICO DE HIDROPROTECCIÓN S.A PARA TENER EL GUSTO DE ATENDERLO”