LICENCIA DE USO DE SUELO

Datos Generales

Nombre del trámite o servicio: Licencia de Uso de Suelo Nombre del Área Administrativa Responsable: Plazo máximo de respuesta por parte de la autoridad: Vigencia del Documento: Quién puede solicitar éste trámite o servicio:

Dirección de Administración Urbana No aplica No aplica ¿Quién?

Propietario del predio o representante legal debidamente acreditado Como trámite previo, para la obtención y autorización (según se aplique) de determinado tipo de Licencias de Construcción

¿En qué casos? Medio de solicitud del trámite o servicio: Ante el silencio de la autoridad:

Personalmente No aplica

Ubicación de la (s) oficina (s) del trámite o servicio:

Calle: Tel.:

Benito Juárez 320 06 16

No.

22

Colonia:

Centro Ext.

Nombre y cargo del responsable de la oficina:

C. Adrián Argueta Nava Director de Administración Urbana

Correo electrónico:

administració[email protected]

Horario de atención:

Lunes a Viernes de 08:00 a 15:00 horas

C.P.

62550

Requisitos: Solicitud o Formato a llenar: No.

Solicitud para Licencia de Uso de Suelo Original

copia

1

Identificación oficial legible del propietario (INE, licencia de manejo, cédula profesional)

1

Carta poder original en caso de no ser el propietario con identificaciones (del poderdante, del apoderado y de los testigos)

1

2 3

Escritura o constancia notarial que especifique medidas y colindancias

1

4

Constancia de posesión ejidal o comunal (no se aceptan constancias de posesión simples o constancias expedidas por el ayudante municipal o presidente de consejo)

5 6 7

Recibo de agua o luz actualizado Pago predial actualizado Dos juegos del plano arquitectónico del proyecto med. (90x60 cm) para cuando rebase los 41.00 mts. Que contengan: fachada principal corte sanitario, cuadro de áreas, pie de plano y croquis de localización y debidamente doblados

1

1 1 1

10

Memoria descriptiva del proyecto Dictamen de la Dirección de Protección Civil Vo.bo. de la Dirección de Tránsito Municipal

1 1 1

11

Manifestación de Impacto Ambiental (según aplique)

1

12

Otro(s) los que se deriven de acuerdo a la solicitud

1

8 9

Costo Costo 0.15 A 0.20 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.20 A 0.35 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.15 A 0.20 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.15 A 0.30 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.15 A 0.20 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.15 A 0.30 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.40 A 0.70 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.40 A 0.70 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.40 A 0.70 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.30 A 0.40

Característica Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: vivienda unifamiliar y vivienda bifamiliar

Área (s) de pago Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: vivienda plurifamiliar

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: administración pública

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: administración privada

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: almacenamiento y abasto

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: tienda de productos básicos

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: tienda de autoservicio

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: tienda de departamentos

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: centro y plaza comercial

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de

Calle Benito Juárez # 22 Col.

S.M.V. Más 25% de adicionales 0.30 A 0.45 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.25 A 0.30 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.25 A 0.30 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.25 A 0.30 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.40 A 0.55 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.35 A 0.70 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.30 A 0.50 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.30 A 0.50 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.40 A 0.60 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.50 A 0.65 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.35 A 0.65 S.M.V.

suelo) por metro cuadrado de área proyectada: venta de materiales de construcción y vehículos

Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: tienda de servicios

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: equipamiento para la salud

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: centro de asistencia social

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: centro de asistencia animal

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: equipamiento educativo

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: exhibición

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: centro de información

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: institución religiosa

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: alimentos y bebidas

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: centro de entretenimiento

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: centro de

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Más 25% de adicionales 0.25 A 0.35 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.30 A 0.60 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.35 A 0.50 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.25 A 0.40 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.80 A 1.25 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.30 A 0.50 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.40 A 0.60 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.35 A 0.60 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.30 A 0.55 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.45 A 0.55 S.M.V. Más 25% de adicionales 0.80 A 1.30 S.M.V. Más 25% de

recreación social Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: centro deportivo y recreativo

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: alojamiento

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: servicios funerarios

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: transportes terrestres

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: comunicaciones

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: micro industria

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: industria

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: instalación de infraestructura

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: estacionamiento público

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: trailer park

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: gasolineras

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

adicionales 1.20 A 1.30 S.M.V. Más 25% de adicionales 10 A 15 S.M.V. Más 25% de adicionales

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: centro de juegos, rifas y apuestas

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Por la aprobación del uso de suelo ( licencia de uso de suelo) por metro cuadrado de área proyectada: por caseta telefónica

Calle Benito Juárez # 22 Col. Centro Jiutepec

Fundamento jurídico:

No. 1 2 3 4

Ordenamiento Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos

115

Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Morelos

115 y 116

Ley Orgánica Municipal del Estado de Morelos

38 fracción XXXVI 37 fracción XVlll

Ley de Ingresos Vigente del Municipio de Jiutepec Reglamento de Construcción de la Ciudad de Jiutepec

5

6

7

Programa de Ordenación De Zona Conurbada Intermunicipal en su Modalidad de Centro De Población de Cuernavaca, Emiliano Zapata, Jiutepec, Temixco y Xochitepec

Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos

Artículo (s)

55 incisos del 1 al 29; numeral III incisos del A al E Matriz de Compatibilidad de Usos de Suelo (Normas Técnicas) Plano Municipio de Jiutepec de Zonificación (Normas Técnicas) 4, fracción XXIX y 8, fracción XI

Criterios de Resolución del Trámite o Servicio:

El expediente para su ingreso debe cumplir con todos los requisitos Se especifica el tipo de uso de suelo que se propone para el predio o construcción Se evalúa que el proyecto solvente todas las condicionantes que refiera la factibilidad de uso de suelo para que el proyecto sea procedente; según Matriz de Compatibilidad de Usos de Suelo (Normas Técnicas) y Plano Municipio de Jiutepec de Zonificación

Quejas y Denuncias en la atención de su Trámite o Servicio:

Jefe Inmediato del Responsable de la Oficina: Encargado de despacho de la Subsecretaría de Desarrollo Sustentable, C. Fortino Benitez Sánchez Dirección: Calle Benito Juárez número 22, colonia Centro Jiutepec Tel: 404 22 34 Ext. Correo Electrónico: [email protected] Horario de Atención: Lunes a Viernes de 08:00 a 16:00 horas

Órgano Interno de Control: Contraloría Municipal Dirección: Calle Guadalupe Victoria número 4, colonia Centro Jiutepec Tel: 320 57 16 Ext. Correo Electrónico: [email protected] Horario de Atención: Lunes a Viernes de 08:00 a 16:00 horas