MANUAL DE ORGANIZACIÓN, OPERACIONES, PROCEDIMIENTOS Y SERVICIOS DE LA DIRECCIÓN DE

CATASTRO

Tuxcacuesco, Jalisco Administración 2012-2015 Vigencia Octubre de 2015

Índice

Sección

Descripción

Página

1

Introducción

3

2

Normatividad

6

3

Objetivos Generales

10

4

Misión y Visión

11

5

Atribuciones

12

6

Organigrama

16

7

Objetivos y Funciones

17

8

9 10

SERVICIOS Y PROCEDIMIENTOS Catálogo

23

OPERACIÓN

53

Operaciones de la Dirección de Catastro Municipal Firmas

56

1

1. Introducción Ing. Juan Francisco Zamora Araiza

El presente Plan Municipal de Desarrollo para la administración 2012-2015 es producto de la recapitulación minuciosa y comprometida de las propuestas de campaña y de una serie de consultas ciudadanas a los habitantes de nuestro Municipio. Este documento traza el mapa de ruta por el que se conducirá el gobierno municipal durante su ejercicio, y será la vía para construir una Nueva Historia en Tuxcacuesco. En él se marcan las prioridades y líneas de acción gubernamental, atendiendo a la voz ciudadana y a la plataforma política que fue electa por los votantes. Con base en los planteamientos del proyecto político que eligieron los habitantes de Tuxcacuesco, y las consultas a los ciudadanos realizadas durante los Inicios de la presente administración, construimos el Plan Municipal de Desarrollo, pensando siempre en satisfacer las necesidades y demandas de la población. En este documento presentamos los Ejes Estratégicos y Proyectos Especiales que nos permitirán construir una Nueva Historia para Tuxcacuesco, delineados a su vez a partir de cinco políticas transversales que moldearan el perfil de nuestro gobierno, como es el respeto y dignificación de las personas, la comunicación permanente con los habitantes, la austeridad y la transparencia. Como primer Eje Estratégico, hemos definido a la Política Social, que no sólo atenderá a los grupos vulnerables de nuestro municipio, sino que perseguirá una cobertura universal que mejore las condiciones de vida de todos los habitantes de Tuxcacuesco.

2

Un segundo Eje Estratégico, es el referente a la configuración de una Política Económica capaz de atraer la inversión privada en beneficio del municipio y la generación de empleos para la gente. Un tercer Eje Estratégico, es el referente a la Política de Desarrollo Urbano, cuyo objetivo es atender las exigencias históricas de nuestro municipio, mejorando sustancialmente la calidad de vida de la población, forjando las condiciones para el desarrollo de una mejor movilidad urbana, La recuperación de los espacios públicos y la planeación sustentable para el crecimiento de Tuxcacuesco. Un cuarto Eje Estratégico, es el de una Política de Protección y Seguridad Ciudadana, persiguiendo el objetivo de brindar una atención continua a los habitantes de Tuxcacuesco. Un quinto Eje Estratégico es el de una Política de Modernización del Gobierno, mediante la cual consolidaremos el servicio público y la atención al ciudadano, mejorando de manera sustancial y determinante las condiciones en que se prestan los servicios públicos, priorizando la tarea de llevarlos a las comunidades que han permanecido olvidadas durante décadas. Un sexto Eje Estratégico, es el referente a la Política Cultural que desplegaremos en el municipio, cuyo objetivo será ofrecer alternativas de desarrollo cultural, deportivas y recreativas a todos los habitantes del municipio, especialmente a los más pobres. Los Proyectos Especiales se concentran en una serie de planes que buscan revitalizar al municipio, y a su vez dignificar los estándares de vida de la población. Estos Ejes Estratégicos y Proyectos Especiales son la base de la Nueva Historia que construiremos para Tuxcacuesco, misma que implica la implantación de una dinámica de progreso y desarrollo sustentable, no sólo en materia económica, sino social, educativa y política. 3

La configuración de los Ejes Estratégicos y los Proyectos Especiales fue resultado de las opiniones de los ciudadanos, pero sobre todo de la confianza que depositaron en nuestro proyecto durante el proceso electoral. Cabe subrayar que la consolidación definitiva de este programa de gobierno dependerá de que juntos, la gente y el gobierno, escribamos la Nueva Historia que queremos para Tuxcacuesco.

4

2. Normatividad Federal • Constitución Politica de los Estados Unidos Mexicanos, Titulo Cuarto, Articulo 113, Articulo 115 fraccion 2. • Ley General de Asentamientos Humanos. • Ley Federal del Trabajo. • Ley de Obras Publicas y Servicios Relacionados con las Mismas. • Ley de Justicia Administrativa. • Ley Organica del Poder Ejecutivo. • Ley de Procedimiento AdministrativoFederal. • Ley de Ingresos de la Federacion para el Ejercicio Fiscal Vigente. • Ley Nacional de Proteccion Civil. • Ley General del Equilibrio Ecologico y Proteccion al Ambiente. • Ley Federal Sobre Monumentos y zonas Arqueologicas Artisiticos e Historicos. • Reglamento para la Proteccion al Patrimonio Edificado y Mejoramiento de la imagen. • Reglamento de la Ley de Obras Publicas. • Reglamento General para la Contraccion y Ejecucion de Obras Publicas. • Sistema Normativo de Equipamiento Urbano SEDESOL. • Manual de Normas y Reglas de Vialidad, Dispósitivos de Transito y Mobiliario Urbano, SEDESOL. • DIARIO Oficial de la Federacion. • Presupuestos de Egreso de la Federacion vigente. • Reglamento para el Uso de Explosivos y Armas de Fuego de la Secretaria de la Defensa Nacional. • Codigo Civil para el Distrito Federal. • Codigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal. • Codigo Penal para el Distrito Federal. • Codigo de procedimeintos penales para el Distrito Federal. 5

• Acuerdo para el envio de Informacion y acreditacion de personalidad de 11 de abril de 1917. • Y las Normas Oficiales Mexicanas, Circulares, y ademas legislacion federal aplicable.

Estatal • Constitucion Politica del Estado de Jalisco. • Ley para los Servidores Públicos del Estado de Jalisco y sus Municipios. • Ley de Responsabilidades de los Servidores Publicos del Estado de Jalisco. • Ley de Hacienda Municipal del Estado de Jalisco y sus Municipios. • Ley de Informacion Publica del Estado de Jalisco y sus Municipios. • Ley de Gobierno y la Administracion Publica Municipal del Estado de Jalisco. • Ley de Obras Publicas del Estado de Jalisco. • Ley de Procedimiento Administrativo del Estado de Jalisco y sus Municipios. • Ley de Hacienda Municipal del estado de Jalisco. • Ley de Fomento a la Cultura. • Ley de Planeacion del Gobierno del Estado y sus Municipios. • Ley de Patrimonio Cultural del Estado de Jalisco. • Reglamento Estatal de Zonificacion del Estado de Jalisco. • Reglamento de la Ley de Obras Publicas de Jalisco. • Codigo Civil del Estado de Jalisco. • Codigo Urbano para el Estado de Jalisco. • Codigo de Procedimiento Penales del Estado de Jalisco. • Decreto 16664 y 19580 del Congreso del Estado de Jalisco, para la Regularizacion de Fraccionamientos o Asentamientos Irregulares en predios de Propiedad Privada en el Estado de Jalisco y 17114 del Congreso del Estado y su Reglamento. • Presupuesto de Egresos del Estado de Jalisco. 6

• • • • • • • • •

Ley Organica del Estado de Jalisco. Programa Estatal de Vivienda. Ley Estatal de Equilibrio Ecologico y Medio Ambiente. Reglamento de la Comision de adjudicacion de obra publica. Ley de Gobierno y la Administracion Publica Municipal del Estado de Jalisco. Codigo de procedimientos Civiles del Estado de Jalisco. Ley de Amparo. Codigo de procedimientos penales del Estado de Jalisco. Y demas legislacion estatel aplicable.

Municipal • Reglamento interno del Ayuntamiento y la Administracion Publica Municipal de Tuxcacuesco Capitulo X Art. 117. • Ley de Ingresos del Municipio de Tuxcacuesco. • Reglamento de construcciones y Desarrollo Urbano del Municipio de Tuxcacuesco, Jalisco y Normas Tecnicas Complementarias para Diseño por sismo. • Reglamentop de proteccion Civil del Municipio de Tuxcacuesco. • Reglamento para la proteccion al Patrimonio Edificado y Mejoramiento de la Imagen Urbana. • Reglamento para la Administracion y Uso de Inmuebles Municipales del Ayuntamiento de Tuxcacuesco, Jalisco. • Reglamento de Asignacion y Contratacion de Obra Publica para el Municipio de Tuxcacuesco, Jalisco. • Reglamento Organico del Municipio de Tuxcacuesco. • Reglamento de Alumbrado Publico. • Reglamento interior del Comité de Planeacion para el Desarrollo de Tuxcacuesco, Jalisco COPLADEMUN TUXCACUESCO. • Condiciones Generales de Trabajo del H. Ayuntamiento de Tuxcacuesco. • Reglamento de Transparencia e informacion Publica para el Municipio de Tuxcacuesco. 7

• Reglamento para la Administracion y uso de vehiculos Oficiales del Municipio de Tuxcacuesco. • Reglamento de adquisiciones Municipales. • Reglamento en Materia de Informatica y Computo para el Municipio de Tuxcacuesco, Jalisco. • Plan Municipal de Desarrollo Tuxcacuesco 2012-2015. • Reglamento del Proceso de Entrega y Recepcion para el Municipio de Tuxcacuesco, Jalisco. Asi como el Manual de Organización del Proceso de Entrega Recepcion para el Municipio de Tuxcacuesco, Jaslisco. • Manual para la Administracion de Documentos del Ayuntamiento de Tuxcacuesco, Jalisco. • Planes y programas de Desarrollo Urbano del Municipio de Tuxcacuesco, Jalisco. • Manual de Politicas Basicas Administrativas de la Oficialia Mayor.

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3. Objeticos Generales 1. INTEGRAR Y REGISTRAR CATASTRALMENTE LOS ELEMENTOS FÍSICOS, TÉCNICOS, HISTÓRICOS, ADMINISTRATIVOS FISCALES, ECONÓMICOS Y JURÍDICOS INHERENTES A LOS INMUEBLES Y SUS CONSTRUCCIONES. 2. ESTABLECER LAS NORMAS PARA LA ELABORACIÓN, INTEGRACIÓN Y ACTUALIZACIÓN DEL PADRÓN CATASTRAL DEL MUNICIPIO DE TUXCACUESCO, JALISCO. 3. ESTABLECER Y DEFINIR LOS VALORES CATASTRALES QUE SIRVEN DE BASE PARA LAS CONTRIBUCIONES DE LOS IMPUESTOS Y SERVICIOS CATASTRALES. 4. PRECISAR LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE EN MATERIA DE CATASTRO TIENEN LOS PROPIETARIOS, POSEEDORES O USUARIOS DE PREDIOS.

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4. Misión y Visión MISIÓN Y VISIÓN DEL GOBIERNO MUNICIPAL DE TUXCACUESCO Es muy importante el conocer, comprender y contribuir a que la misión y visión institucional se fortalezcan a través de cada uno de los Servidores Públicos, por lo que a continuación se presentan a fin de unificar nuestra esencia y compromiso con los ciudadanos.

MISIÓN:

LA DIRECCIÓN DE CATASTRO BRINDA SERVICIOS CON EL MÁS ESTRICTO APEGO Y RESPETO A LOS DERECHOS DE LOS CIUDADANOS, CONTRIBUYE POR MEDIO DE SUS ACCIONES A LA SOLUCIÓN DE LAS NECESIDADES DE SERVICIOS CATASTRALES.

VISIÓN: SER UNA DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA EN LA CUAL LOS SERVICIOS QUE SE OFRECEN SEAN CALIDAD, EFICAZ Y ENFOCADOS A UN SISTEMA DE MEJORA CONTINUA ACTUALIZANDO DE FORMA SISTEMÁTICA Y CONTINUA EL PADRÓN CATASTRAL PERMITIENDO DE ESTA MANERA AUMENTAR LA RECAUDACIÓN DE LOS IMPUESTOS MUNICIPALES.

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5. Atribuciones • Integrar los registros catastrales de los predios y construcciones localizadas en el territorio municipal; • Practicar los levantamientos de los planos catastrales; • Determinar en forma precisa la localización de cada predio y su clasificación, mediante su deslinde y mensura, así como recabar los elementos físicos, económicos y estadísticos que en su caso se requieran; • Determinar la clave catastral atendiendo a las normas técnicas; • Participar en el establecimiento de los mecanismos de coordinación entre el Sistema de Información Territorial y el Registro Público de la Propiedad, para obtener la identificación plena y datos reales de los inmuebles inscritos;. • Recibir de los obligados que señala esta Ley, la información que la misma les impone y registrar oportunamente los cambios que se operen en los inmuebles, con el propósito de mantener actualizada la información de los registros catastrales y el control de los datos históricos de sus modificaciones; • Obtener de las autoridades, dependencias o instituciones de carácter federal, estatal o municipal, así como de las personas físicas o jurídicas, la información necesaria para la formación y conservación del catastro; • Registrar los bienes inmuebles para efectos catastrales; • Elaborar las propuestas de valores unitarios de terrenos y construcciones, así como los coeficientes de demérito o incremento y 11

•

• • • • • •

remitirlos para su conocimiento, información y análisis al Consejo Técnico de Catastro Municipal; Elaborar las propuestas de reglamentos e instructivos necesarios para realizar las actividades correspondientes a sus atribuciones y remitirlas para su conocimiento e información al Consejo Técnico de Catastro Municipal, buscando su homologación con las que para tal efecto emita el Consejo Técnico Catastral del Estado y, finalmente, turnarlas al ayuntamiento o al Gobernador del Estado según corresponda, para su aprobación; Determinar y aplicar los valores catastrales provisionales de los bienes inmuebles, cuando no se hayan obtenido los elementos técnicos para determinar su valor catastral; Aplicar los valores catastrales y unitarios de terrenos y construcciones; Practicar la valuación de los predios en particular, conforme al procedimiento establecido en el presente Ordenamiento; Elaborar avalúos catastrales de bienes inmuebles ubicados en su jurisdicción territorial o para efectos de la valuación provisional; Revisar y aprobar dictámenes de valor, esto último a petición de parte, para los efectos de transmisiones patrimoniales de bienes inmuebles ubicados en la jurisdicción del municipio, conforme a las disposiciones aplicables;

• Proporcionar al Sistema de Información Territorial, la información que sea requerida de las diferentes autoridades municipales, así como la generada por su propia actividad; • Auxiliar a las autoridades competentes en la elaboración de los planes y programas de desarrollo municipal; • Auxiliar a las dependencias y organismos públicos cuyas atribuciones o actividades en 12

• •

•

•

•

• •

materia de planeación, programación o elaboración y realización de proyectos específicos del desarrollo estatal, regional y municipal, requieran de los datos contenidos en el catastro; Notificar a los interesados las operaciones catastrales efectuadas; Proporcionar a las personas que lo soliciten, la información catastral que se encuentre en sus archivos, conforme a los medios con que cuente y observando los procedimientos que se establezcan; Expedir certificaciones sobre los actos jurídicos, inscripciones y documentos que formen parte del catastro, así como certificaciones de existir o no, inscripciones relativas a las personas o documentos que se señalen por los solicitantes; Expedir, a solicitud expresa, copias certificadas de los documentos que obren en el archivo del catastro, las que bajo ningún concepto significarán el reconocimiento o aceptación de un derecho. Estos documentos son exclusivamente para fines fiscales, urbanísticos y estadísticos; Informar al servidor público encargado de la Hacienda Municipal cuando proceda efectuar el cobro de los derechos por los servicios catastrales prestados, de conformidad a lo que se establezca en su propia Ley de Ingresos; Acreditar a los peritos valuadores conforme a las disposiciones de esta Ley y sus reglamentos; Notificar a la Dirección de Catastro del Estado de las posibles infracciones en que incurran los peritos valuadores, remitiendo las pruebas correspondientes a fin de que se inicie el procedimiento administrativo y se apliquen las sanciones correspondientes;

• Emitir los criterios administrativos para la formación, mejoramiento y conservación de los registros catastrales; • Proponer ante el Consejo Técnico Catastral del 13

Estado los sistemas de valuación masiva donde se integren: terminología, parámetros de valores unitarios de terreno y construcción; coeficientes de demérito e incremento; precisiones y rangos; así como la puesta en operación del mismo sistema y la reglamentación para su aplicación, los que servirán de base para valuar la propiedad inmobiliaria;

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6. Organmigrama de la Dirección

DIRECCIÓN DE CASTRATO MUNICIPAL

LIC. JOSE GUADALUPE RAMOS CERVANTES DIRECTOR

ENGRACIA JULISSA RODRIGUEZ CANALES AUXILIAR

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7. Objetivos y Funciones Dirección de Catastro

Objetivo General: Garantizar que los trámites de transmisiones patrimoniales se realicen de acuerdo con lo establecido en la normatividad correspondiente en tiempo y con calidad. Verificar y apoyar en el cumplimiento de los procesos catastrales de todas las áreas. Asegurar el correcto cumplimiento en la aplicación de los movimientos catastrales. Coordinar los proyectos y proceso de nueva cartografía, y la actualización de la misma, claves catastrales y ubicaciones de predios ligados con el padrón catastral Coordinar y asegurar la aplicación correcta de los valores catastrales a los registros y dictámenes de valor, así como la determinación de la base para los impuestos de transmisión patrimonial, predial y negocios jurídicos. Coordinar la administración de los servicios de oficina y de la Dirección para el mejor aprovechamiento de los recursos humanos, materiales y equipo Funciones:

• Planear, organizar, coordinar y controlar todos los sistemas inherentes a la recaudación y cobro de los impuestos, productos, aprovechamientos, y participaciones Municipales • Vigilar el cumplimiento del pago por parte de los contribuyentes aplicando correctamente con las disposiciones fiscales y municipales y en caso de omisión, proceder hacer efectivo su cobro;

16

Jefatura Objetivo: Verificar y apoyar en el cumplimiento de los procesos catastrales de todas las áreas, garantizar que los trámites de transmisiones patrimoniales se realicen de acuerdo con lo establecido en la normatividad correspondiente en tiempo y con calidad, asegurar el correcto cumplimiento en la aplicación de los movimientos catastrales.

Funciones: • Asesorar al personal a su cargo y a los usuarios en trámites de transmisiones patrimoniales • Verificar y firmar extractos de transmisiones patrimoniales • Coordinarse con la jefatura de ingresos inmobiliarios para la recepción y trámite de las transmisiones patrimoniales • Atender la correspondencia de la sección y determinar la respuesta a cada una de ellas • Realizar los certificados catastrales, de no propiedad, historiales y demás certificaciones de documentos • Recibir y dar tramitación de los avisos de transmisión patrimonial, de rectificaciones catastrales, avalúos y aperturas de cuentas • Atender y resolver procesos especiales de trámites complejos • Atender a los ciudadanos que requieren explicaciones o subsanar regularidades en sus cuentas • Auxiliar en la implementación de los procesos de tramitología catastral. • Controlar y supervisar la ejecución de los proyectos estratégicos y operativos de su área; • Atender las necesidades y solicitudes de sus clientes; • Concentrar y presentar información estadística en avances de proyectos;

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7. DESCRIPCIONES DE PUESTOS

Para llevar a cabo sus funciones, la Dirección de Catastro cuenta con los siguientes puestos autorizados en cada una de sus áreas:

Área

Nombre del puesto

Númer o de puestos

Tipo de puest o C

• Dirección de Catastro

Jornada en horas

B

• Director de Área

01

X

30

Auxiliar administrativo

01

X

30

Totales

0 2

0

C: Confianza B: Base TOTAL DE PUESTOS DEL ÁREA

02

18

Datos del puesto: Nombre del puesto

Código

DIRECTOR DE CATASTRO

Tipo de plaza

Confianza

Dirección General

Tesorería Municipal

Dirección de Área

Dirección de Catastro

Fecha de elaboración:

Vigencia:

Octubre /2015

Misión del puesto: Controlar y administrar el inventario de todos los bienes inmuebles ubicados en el municipio así como la determinación y cobro de los impuestos, productos, derechos y aprovechamientos originados por los mismos. Funciones sustantiva: #

Principales actividades que realiza

1

Planear, organizar, y controlar todos los sistemas inherentes a la recaudación y cobro de los impuestos, productos, aprovechamientos, y participaciones Municipales;

2

Vigilar el cumplimiento del pago por parte de los contribuyentes aplicando correctamente con las disposiciones fiscales y municipales y en caso de omisión, proceder hacer efectivo su cobro;

3

Exigir en el domicilio de los contribuyentes, la exhibición de los elementos comprobatorios de sus operaciones;

4

Vigilar y eficientar el uso de los recursos económicos y materiales a su cargo;

5

Facilitar e impulsar la capitación y el desarrollo del personal de su área;

19

6

Desarrollar, ejecutar y dar seguimiento a los programas y proyectos dentro de su área que den cumplimiento a los objetivos y estrategias previstas en el Plan de Desarrollo Municipal;

8

Controlar y reportar los indicadores de gestión;

9

Definir y proporcionar oportunamente la información estadística de los resultados y avances referentes a los programas estratégicos de su área;

10

Vigilar que se sigan los lineamientos de seguridad e higiene en los procesos que se realizan, así como vigilar que se mantengan los equipos y herramientas de trabajo en buenas condiciones;

11

Las demás que le confiera su jefe inmediato, las leyes y reglamentos aplicables.

Datos del puesto: Nombre del puesto

Código

AUXILIAR ADMINISTRATIVO

Tipo de plaza

Confianza

Dirección General

Tesorería Municipal

Dirección de Área

Dirección de Catastro

Fecha de elaboración:

Vigencia:

Octubre /2015

Funciones sustantiva: #

Principales actividades que realiza 20

1

Únicamente ayuda en el cobro del impuesto predial, ya que solo se encuentra apoyando durante los meses de Enero, Febrero, Marzo y Abril

21

8. Servicios y Procedimiento CATÁLOGO DE SERVICIOS La Dirección de Catastro ofrece los siguientes servicios y trámites: Servicios y Trámites

Código

Apertura de cuentas por registro de fraccionamiento nuevo

NO SE EMPLEA EL USO DE CODIGO

Apertura de cuenta por

título de propiedad

Apertura de cuenta por subdivisión de un predio

Apertura de cuenta por traslado de otro Municipio

Cancelación de cuenta por duplicidad o por estar ubicado en otro Municipio

Certificado de un predio con historial catastral

Certificado de inscripción de un predio

Certificado de no inscripción de propietario

Copias certificadas de documentos

Copias certificadas de planos

Copias simples de documentos

Copias simples de planos

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Servicios y Trámites

Código

Deslinde catastral con base en planos catastrales existentes

Fusión de predios

Rectificación de datos técnicos de superficie de terreno del predio

Rectificación de datos técnicos de valor fiscal

Revisión de avalúos catastrales para traslado de dominio

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Catalogo de Servicios y Procedimientos A partir de la siguiente hoja se muestran las cédulas de los servicios que se brindan a la Ciudadanía, con sus características y especificaciones.

NOMBRE DEL SERVICIO O TRÁMITE: Apertura de cuenta por título de propiedad

Código del servicio o trámite: N/A

Oficina responsable:

Días y horario de atención:

Dirección de Catastro

Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas

Domicilio:

Teléfono:

Hidalgo # 9, Col. Centro

01 (343) 41 3 9605 Ext. 110

Objetivo del servicio:

Dirigido a:

Registrar en catastro el predio que era ejidal y que ya le fue dado un título de propiedad por el Registro Agrario Nacional

Contribuyente

Requisitos: •

Solicitud de trámites catastrales

•

Recibo del pago del avalúo interno

•

Identificación del Propietario (copia)

•

Comprobante de domicilio del Propietario no mayor de 3 meses (copia)

Si el solicitante no es el propietario:

•

o

Carta poder original

o

Identificación del poderdante

o

Identificación del apoderado

o

Comprobante de domicilio del apoderado

Croquis de ubicación del predio (con calles y distancia a esquina en urbano)

24

•

Levantamiento topográfico con coordenadas UTM si el predio es Rústico

•

Copia certificada del Título de propiedad

•

Constancia del registro a Registro Público de la Propiedad (boleta registral)

Procedimiento a seguir por el ciudadano para obtener el servicio solicitado: 1 PRESENTAR LA SOLICITUD YA SEA VERBAL O ESCRITA 2. REALIZAR EL PAGO EN LA MISMA DIRECCION DE CATASTRO, UNA VEZ QUE SE LE HALLA DADO RESPUESTA A SUS TRAMITE Tiempo de respuesta:

Costo:

Forma de pago:

De acuerdo a la ley de ingresos vigente (según

MISMO DIA

valor catastral )

Efectivo

Documento o comprobante a obtener:

Vigencia del documento:

Área de pago:

Extracto de apertura de cuenta

Indefinida

Oficina de Catastro Municipal

Políticas:

No se reciben trámites con la documentación incompleta o incorrecta El período del tiempo de respuesta inicia a partir de la fecha cuando fue

recibida la documentación completa y correcta

Leyes, reglamentos y demás normas que le aplican: Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco Ley de Hacienda Municipal del estado de Jalisco Ley de Desarrollo Urbano del estado de Jalisco Ley de Ingresos del Municipio de Tuxcacuesco Ley de Código Urbano del Estado de Jalisco

25

NOMBRE DEL SERVICIO O TRÁMITE: Apertura de cuenta por subdivisión de un predio

Código del servicio o trámite: N/A

Oficina responsable:

Días y horario de atención:

Dirección de Catastro

Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas

Domicilio:

Teléfono:

Hidalgo # 9, Col. Centro

01 (343) 41 3 9605 Ext. 110

Objetivo del servicio:

Dirigido a:

Registrar en catastro la subdivisión de un predio y obtener las cuentas catastrales correspondientes a cada una de las fracciones del mismo.

Contribuyente

Requisitos: •

Solicitud de trámites catastrales

•

Identificación del solicitante (copia)

•

Comprobante de domicilio del propietario no mayor de 3 meses de antigüedad (copia)

Si el solicitante no es el propietario: o

Carta poder original

o

Identificación del poderdante

o

Identificación del apoderado

o

Comprobante de domicilio del apoderado

Recibo del impuesto Predial al corriente (copia) Recibo del pago de derechos de subdivisión Escrituras en copia certificada En el caso de PREDIOS RUSTICOS es decir predios resultantes iguales o mayores a una hectárea, deberá presentar: Levantamiento topográfico con coordenadas UTM de situación actual y situación propuesta. En caso de PREDIOS URBANOS deberá presentar: Dictamen de autorización de subdivisión de la Dirección de Planeación y Desarrollo Urbano Plano con la situación actual y la situación propuesta firmado y sellado por la Dirección de Planeación y Desarrollo Urbano

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Recibo del pago del dictamen de subdivisión de obras públicas. Croquis de ubicación del predio con nombres de calles y distancia a esquina más próxima Procedimiento a seguir por el ciudadano para obtener el servicio solicitado: 1 PRESENTAR LA SOLICITUD YA SEA VERBAL O ESCRITA 2. REALIZAR EL PAGO EN LA MISMA DIRECCION DE CATASTRO, UNA VEZ QUE SE LE HALLA DADO RESPUESTA A SUS TRAMITE Tiempo de respuesta:

Costo:

Forma de pago:

Mismo día

De acuerdo a la ley de Ingresos vigente

Efectivo

Documento o comprobante a obtener:

Vigencia del documento:

Área de pago:

Extractos de apertura de cuentas

Indefinida

OFICINA DE CATASTRO MUNICIPAL

Políticas:

No se reciben trámites con la documentación incompleta o incorrecta El período del tiempo de respuesta inicia a partir de la fecha cuando fue

recibida la documentación completa y correcta

La superficie del predio que se va a subdividir, debe ser igual a la superficie actualmente registrada y debe corresponder a la de escrituras y planos. Leyes, reglamentos y demás normas que le aplican: Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco Ley de Hacienda Municipal del estado de Jalisco Ley de Desarrollo Urbano del estado de Jalisco Ley de Ingresos del Municipio de Tuxcacuesco Ley de Código Urbano del Estado de Jalisco

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NOMBRE DEL SERVICIO O TRÁMITE: Apertura de cuenta por traslado de otro Municipio

Código del servicio o trámite: N/A

Oficina responsable:

Días y horario de atención:

Dirección de Catastro

Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas

Domicilio:

Teléfono:

HIDALGO # 9, COL. CENTRO

01 (343) 41 3 9605 EXT. 110

Objetivo del servicio:

Dirigido a:

Registrar en catastro de este Municipio, el predio que por error se encuentra registrado en el catastro de otro Municipio

Contribuyente

Requisitos: •

Solicitud de trámites catastrales

•

Recibo del pago del avalúo interno

•

Identificación del Propietario (copia)

•

Comprobante de domicilio del Propietario no mayor de 3 meses (copia)

Si el solicitante no es el propietario: o

Carta poder original

o

Identificación del poderdante

o

Identificación del apoderado

o

Comprobante de domicilio del apoderado

•

Copia certificada de escritura

•

Recibo del último pago del impuesto predial del municipio donde pagó

•

Extracto de cancelación de la cuenta del municipio donde se canceló

En el caso de predios urbanos, deberá presentar: •

Croquis de ubicación del predio con nombres de calles y distancia a esquina más próxima

En el caso de predios rústicos deberá presentar: •

Levantamiento topográfico con coordenadas UTM

28

•

Anexar historial catastral

Procedimiento a seguir por el ciudadano para obtener el servicio solicitado: 1. 2.

SOLICITUD DEL INTERESADO

VERIFICAR LOS REQUISITOS PARA TAL TRAMITE

Tiempo de respuesta:

Costo:

Forma de pago:

MISMO DIA

De acuerdo a la ley de ingresos vigente

Efectivo

Documento o comprobante a obtener:

Vigencia del documento:

Área de pago:

Extracto de apertura de cuenta

Indefinida

OFICINA DE CATASTRO

Políticas: No se reciben trámites con la documentación incompleta o incorrecta El período del tiempo de respuesta inicia a partir de la fecha cuando fue

recibida la documentación completa y correcta

Leyes, reglamentos y demás normas que le aplican: Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco Ley de Hacienda Municipal del estado de Jalisco Ley de Desarrollo Urbano del estado de Jalisco Ley de Ingresos del Municipio de Tuxcacuesco Ley de Código Urbano del Estado de Jalisco

29

NOMBRE DEL SERVICIO O TRÁMITE: Cancelación de cuenta por duplicidad o por estar ubicado en otro Municipio

Código del servicio o trámite: N/A

Oficina responsable:

Días y horario de atención:

Dirección de Catastro

Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas

Domicilio:

Teléfono:

HIDALGO # 9 COL. CENTRO

01 (343) 41 3 96 05 EXT. 110

Objetivo del servicio:

Dirigido a:

Cancelar una cuenta catastral por estar duplicada con otra o porque el predio correspondiente se encuentra ubicado en otro Municipio

Contribuyente

Requisitos: •

Solicitud de trámites catastrales

•

Identificación del Propietario (copia)

•

Comprobante de domicilio del Propietario no mayor de 3 meses (copia)

Si el solicitante no es el propietario: •

Carta poder original

•

Identificación del poderdante

•

Identificación del apoderado

•

Comprobante de domicilio del apoderado

•

Copia certificada de escrituras o título de propiedad

•

Recibo del último pago del impuesto predial

En el caso de predios urbanos, deberá presentar: •

Croquis de ubicación del predio con nombres de calles y distancia a esquina más próxima

En el caso de predios rústicos deberá presentar: •

Levantamiento topográfico con coordenadas UTM

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Procedimiento a seguir por el ciudadano para obtener el servicio solicitado:

1.- Adquirir la forma de solicitud de trámites catastrales en las cajas de la recaudadora 2.- Presentar toda la documentación señalada, en la ventanilla de Catastro 3.- Regresar en la fecha señalada para recoger el extracto de cancelación

Tiempo de respuesta:

Costo:

Forma de pago:

MISMO DIA

Gratuito

No aplica

Documento o comprobante a obtener:

Vigencia del documento:

Área de pago:

Avalúo revisado

Indefinida Políticas:

No se reciben trámites con la documentación incompleta o incorrecta El período del tiempo de respuesta inicia a partir de la fecha cuando fue

recibida la documentación completa y correcta

Leyes, reglamentos y demás normas que le aplican: Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco Ley de Hacienda Municipal del estado de Jalisco Ley de Desarrollo Urbano del estado de Jalisco Ley de Ingresos del Municipio de Tuxcacuesco. Ley de Código Urbano del Estado de Jalisco

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NOMBRE DEL SERVICIO O TRÁMITE: Certificado de un predio con historial catastral

Código del servicio o trámite: N/A

Oficina responsable:

Días y horario de atención:

Dirección de Catastro

Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas

Domicilio:

Teléfono:

HIDALGO # 9, COL. CENTRO

01 (343) 41 3 9506

Objetivo del servicio:

Dirigido a:

Obtener un certificado catastral con el Historial de movimientos catastrales y/o cambios de propietario.

Contribuyente

Requisitos:

•

Solicitud de trámites catastrales

•

Recibo del pago por el certificado

•

Copia de identificación del solicitante

•

Comprobante de domicilio del solicitante no mayor a tres meses de antigüedad

•

Copia del recibo predial

•

Copia del IFE del Solicitante

•

Acreditar el interés jurídico

Procedimiento a seguir por el ciudadano para obtener el servicio solicitado: 1 Presentar la solicitud ya sea verbal o escrita 3.- Regresar en la fecha señalada para recoger el certificado solicitado. 4.- Pagar el servicio

Tiempo de respuesta:

Costo:

Forma de pago:

Mismo día

$80 según Ley de Ingresos actualizada

Efectivo

Documento o comprobante a obtener:

Vigencia del documento:

Área de pago:

32

Certificado catastral con historial

6 meses

Dirección de Catastro

Políticas: No se reciben trámites con la documentación incompleta o incorrecta El período del tiempo de respuesta inicia a partir de la fecha cuando fue

recibida la documentación completa y correcta

Leyes, reglamentos y demás normas que le aplican: Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco Ley de Hacienda Municipal del estado de Jalisco Ley de Desarrollo Urbano del estado de Jalisco Ley de Ingresos del Municipio de Tuxcacuesco. Ley de Código Urbano del Estado de Jalisco

NOMBRE DEL SERVICIO O TRÁMITE: Certificado de inscripción de un predio

Código del servicio o trámite: N/A

Oficina responsable:

Días y horario de atención:

Dirección de Catastro

Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas

Domicilio:

Teléfono:

HIDALGO # 9, COL. CENTRO

01 (343) 41 3 9506 EXT. 110

Objetivo del servicio:

Dirigido a:

Obtener un certificado catastral de inscripción de un predio en el Municipio

Contribuyente

Requisitos:

33

•

Solicitud de trámites catastrales

•

Recibo del pago por el certificado

•

Acta de nacimiento o copia certificada

•

Acta de matrimonio o copia certificada si se es casado o casada

•

Copia de identificación del solicitante

•

Identificación del cónyuge si se es casado o casada

•

Comprobante de domicilio del solicitante no mayor a tres meses de antigüedad

Procedimiento a seguir por el ciudadano para obtener el servicio solicitado:

1. presenta la solicitud ya sea verbal o escrita 2.- Presentar toda la documentación señalada, en la ventanilla de Catastro 3.- Regresar en la fecha señalada para recoger el certificado solicitado.

Tiempo de respuesta:

Costo:

Forma de pago:

De acuerdo a la ley de ingresos vigente Mismo día

Efectivo (varía según valor catastral)

Documento o comprobante a obtener:

Vigencia del documento:

Área de pago:

Certificado catastral

Indefinida

Dirección de Catastro

Políticas:

No se reciben trámites con la documentación incompleta o incorrecta El período del tiempo de respuesta inicia a partir de la fecha cuando fue

recibida la documentación completa y correcta

Leyes, reglamentos y demás normas que le aplican:

34

Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco Ley de Hacienda Municipal del estado de Jalisco Ley de Desarrollo Urbano del estado de Jalisco Ley de Ingresos del Municipio de Tuxcacuesco. Ley de Código Urbano del Estado de Jalisco

NOMBRE DEL SERVICIO O TRÁMITE: Certificado de no inscripción de propietario

Obtener

Código del servicio o trámite: N/A

Oficina responsable:

Días y horario de atención:

Dirección de Catastro

Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas

Domicilio:

Teléfono:

HIDALGO # 9, COL. CENTRO

01 (343) 41 3 9506 EXT. 110

Objetivo del servicio:

Dirigido a:

un certificado catastral de no inscripción del solicitante como propietario de algún predio en el Municipio

Contribuyente

Requisitos:

•

Solicitud de trámites catastrales

•

Recibo del pago por el certificado

•

Copia de identificación del solicitante

•

Comprobante de domicilio del solicitante no mayor a tres meses de antigüedad

•

Copia del recibo predial

35

Procedimiento a seguir por el ciudadano para obtener el servicio solicitado:

SOLICITUD YA SEA VERBAL O POR ESCRITO PAGAR EL SERVICIO Tiempo de respuesta:

Costo:

Forma de pago:

MISMO DIA

De acuerdo a la ley de ingresos vigente

Efectivo

Documento o comprobante a obtener:

Vigencia del documento:

Área de pago:

Certificado catastral de no inscripción

Indefinido

DIRECCION DE CATASTRO

Políticas: No se reciben trámites con la documentación incompleta o incorrecta El período del tiempo de respuesta inicia a partir de la fecha cuando fue

recibida la documentación completa y correcta

Leyes, reglamentos y demás normas que le aplican: Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco Ley de Hacienda Municipal del estado de Jalisco Ley de Desarrollo Urbano del estado de Jalisco Ley de Ingresos del Municipio de San Martin de Hidalgo Ley de Código Urbano del Estado de Jalisco

NOMBRE DEL SERVICIO O TRÁMITE: Copias certificadas de documentos

Código del servicio o trámite: N/A

Oficina responsable:

Días y horario de atención:

Dirección de Catastro

Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas

36

Domicilio:

Teléfono:

HIDALGO # 9, COL. CENTRO

01 (343) 41 3 9506 ext. 110

Objetivo del servicio:

Dirigido a:

Obtener copia certificada de un documento que se tenga en el archivo de catastro

Contribuyente

Requisitos:

•

Solicitud de trámites catastrales

•

Copia de IFE del solicitante

Procedimiento a seguir por el ciudadano para obtener el servicio solicitado:

Solicitar el servicio ya sea verbal o escrito Realizar el pago de dicho servicio Tiempo de respuesta:

Costo:

Forma de pago:

De 1-2 días

De acuerdo a la ley de ingresos vigente $ 41

Efectivo

Documento o comprobante a obtener:

Vigencia del documento:

Área de pago:

Copia certificada de documento

Dirección de Catastro Políticas:

No se reciben trámites con la documentación incompleta o incorrecta El período del tiempo de respuesta inicia a partir de la fecha cuando fue

recibida la documentación completa y correcta

Leyes, reglamentos y demás normas que le aplican: Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco Ley de Hacienda Municipal del estado de Jalisco Ley de Desarrollo Urbano del estado de Jalisco

37

Ley de Ingresos del Municipio de Tuxcacuesco Ley de Código Urbano del Estado de Jalisco

NOMBRE DEL SERVICIO O TRÁMITE: Copias certificadas de planos

Código del servicio o trámite: N/A

Oficina responsable:

Días y horario de atención:

Dirección de Catastro

Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas

Domicilio:

Teléfono:

HIDALGO # 9, COL. CENTRO

01 (343) 41 3 9506

Objetivo del servicio:

Dirigido a:

Obtener una copia certificada de un plano de manzana, general de población, o de fotografía u otro

Contribuyente

Requisitos:

•

Solicitud de trámites catastrales

•

Copia de IFE del solicitante

Procedimiento a seguir por el ciudadano para obtener el servicio solicitado:

Solicitar el servicio ya sea verbal o escrito Realizar el pago de dicho servicio

Tiempo de respuesta:

Costo:

Forma de pago:

De 1-2 días

$ 41 POR CERTIFICACION

Efectivo

38

Documento o comprobante a obtener:

Vigencia del documento:

Área de pago:

Copias certificadas de planos

Indefinida

Dirección de Catastro

Políticas: No se reciben trámites con la documentación incompleta o incorrecta El período del tiempo de respuesta inicia a partir de la fecha cuando fue

recibida la documentación completa y correcta

Leyes, reglamentos y demás normas que le aplican: Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco Ley de Hacienda Municipal del estado de Jalisco Ley de Desarrollo Urbano del estado de Jalisco Ley de Ingresos del Municipio de Tuxcacuesco. Ley de Código Urbano del Estado de Jalisco

NOMBRE DEL SERVICIO O TRÁMITE: Copias simples de documentos

Código del servicio o trámite: N/A

Oficina responsable:

Días y horario de atención:

Dirección de Catastro

Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas

Domicilio:

Teléfono:

HIDALGO # 9, COL. CENTRO

01 (343) 41 3 9506 EXT. 110

Objetivo del servicio:

Dirigido a:

Obtener una copia simple de un documento que se tenga en el archivo de Catastro

Contribuyente

Requisitos:

39

•

Solicitud de trámites catastrales

•

Copia del IFE del solicitante

Procedimiento a seguir por el ciudadano para obtener el servicio solicitado:

Solicitar el servicio ya sea verbal o escrito Realizar el pago de dicho servicio Tiempo de respuesta:

Costo:

Forma de pago:

MISMO DIA

De acuerdo a la ley de ingresos vigente

Efectivo

Documento o comprobante a obtener:

Vigencia del documento:

Área de pago:

Copia simple de documento

Indefinida

DIRECCION DE CATASTRO

Políticas: No se reciben trámites con la documentación incompleta o incorrecta El período del tiempo de respuesta inicia a partir de la fecha cuando fue

recibida la documentación completa y correcta

Leyes, reglamentos y demás normas que le aplican: Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco Ley de Hacienda Municipal del estado de Jalisco Ley de Desarrollo Urbano del estado de Jalisco Ley de Ingresos del Municipio de Tuxcacuesco Ley de Código Urbano del Estado de Jalisco

40

NOMBRE DEL SERVICIO O TRÁMITE: Copias simples de planos

Código del servicio o trámite: N/A

Oficina responsable:

Días y horario de atención:

Dirección de Catastro

Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas

Domicilio:

Teléfono:

HIDALGO # 9, COL. CENTRO

01 (343) 41 3 9506 EXT. 110

Objetivo del servicio:

Dirigido a:

Obtener una copia simple de un plano de manzana, general de población, o de fotografía u ortofoto

Contribuyente

Requisitos:

•

Solicitud de trámites catastrales

•

Recibo del pago por las copias solicitadas

•

Copia del recibo predial

•

Copia del IFE del solicitante

Procedimiento a seguir por el ciudadano para obtener el servicio solicitado:

Solicitar el servicio ya sea verbal o escrito Realizar el pago de dicho servicio Tiempo de respuesta:

Costo:

Forma de pago:

MISMO DIA

De acuerdo a la Ley de ingresos vigente

Efectivo

Documento o comprobante a obtener:

Vigencia del documento:

Área de pago:

Copias simples de planos

Indefinida

DIRECCION DE CATASTRO

Políticas:

41

No se reciben trámites con la documentación incompleta o incorrecta El período del tiempo de respuesta inicia a partir de la fecha cuando fue

recibida la documentación completa y correcta

Leyes, reglamentos y demás normas que le aplican: Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco Ley de Hacienda Municipal del estado de Jalisco Ley de Desarrollo Urbano del estado de Jalisco Ley de Ingresos del Municipio de San Martin de Hidalgo Ley de Código Urbano del Estado de Jalisco

NOMBRE DEL SERVICIO O TRÁMITE: Deslinde catastral con base en planos catastrales existentes

Código del servicio o trámite: N/A

Oficina responsable:

Días y horario de atención:

Dirección de Catastro

Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas

Domicilio:

Teléfono:

HIDALGO # 9, COL. CENTRO

01 (343) 41 3 9506 EXT. 110

Objetivo del servicio:

Dirigido a:

Realizar el deslinde de un predio sobre un plano

Contribuyente

Requisitos:

42

•

Solicitud de trámites catastrales

•

Recibo de pago por el deslinde

•

Identificación del solicitante

•

Si el predio es urbano, presentar croquis con la ubicación del predio

•

Si el predio es rústico, presentar levantamiento topográfico con coordenadas UTM

•

Copia certificada de la escritura de adquisición del predio

Procedimiento a seguir por el ciudadano para obtener el servicio solicitado:

Solicitar el servicio ya sea verbal o escrito Realizar el pago de dicho servicio

Tiempo de respuesta:

Costo:

Forma de pago:

MISMO DIA

De acuerdo a la Ley de ingresos vigente

Efectivo

Documento o comprobante a obtener:

Vigencia del documento:

Área de pago:

Deslinde catastral

Indefinida

DIRECCION DE CATASTRO

Políticas: No se reciben trámites con la documentación incompleta o incorrecta El período del tiempo de respuesta inicia a partir de la fecha cuando fue

recibida la documentación completa y correcta

Leyes, reglamentos y demás normas que le aplican: Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco Ley de Hacienda Municipal del estado de Jalisco Ley de Desarrollo Urbano del estado de Jalisco Ley de Ingresos del Municipio de Tuxcacuesco Ley de Código Urbano del Estado de Jalisco

43

NOMBRE DEL SERVICIO O TRÁMITE: Fusión de Predios

Código del servicio o trámite: N/A

Oficina responsable:

Días y horario de atención:

Dirección de Catastro

Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas

Domicilio:

Teléfono:

HIDALGO # 9, COL. CENTRO

01 (343) 41 3 9506 EXT. 110

Objetivo del servicio:

Dirigido a:

Fusionar dos o más predios que forman un mismo paño y que pertenecen al mismo propietario para dejarlo registrado en una sola cuenta catastral

Contribuyente

Requisitos:

•

Solicitud de trámites catastrales

•

Identificación del Propietario (copia)

•

Comprobante de domicilio del Propietario no mayor de 3 meses (copia)

•

Si el solicitante no es el propietario •

Carta poder original

•

Identificación del poderdante

•

Identificación del apoderado

•

Comprobante de domicilio del apoderado

•

Recibo del impuesto Predial al corriente de todos los predios a fusionar (copia)

•

Escrituras de cada uno de los predios a fusionar

•

Escritura de fusión o escrito sancionado por un notario público

•

Recibo del pago del avalúo interno

En el caso de PREDIOS RÚSTICOS deberá presentar: •

Levantamiento topográfico con coordenadas UTM de situación actual y situación propuesta

En el caso de PREDIOS URBANOS deberá presentar:

44

•

Plano de la situación actual y la situación propuesta

•

Croquis de ubicación del predio con nombres de calles y distancia a esquina próxima

Procedimiento a seguir por el ciudadano para obtener el servicio solicitado: VERIFICAR DATOS DE LA FUSION SE PROCEDE A REALIZARLA, CUMPLIENDO CON LOS REUISITOS Tiempo de respuesta:

Costo:

Forma de pago:

MISMO DIA

De acuerdo a la Ley de Ingresos vigente

Efectivo

Documento o comprobante a obtener:

Vigencia del documento:

Área de pago:

Extracto del movimiento catastral

Indefinida

DIRECCION DE CATASTRO

Políticas: No se reciben trámites con la documentación incompleta o incorrecta El período del tiempo de respuesta inicia a partir de la fecha cuando fue

recibida la documentación completa y correcta

La superficie de los predios a fusionar deben ser iguales a las superficies registradas y la suma de las mismas debe corresponder a los planos Leyes, reglamentos y demás normas que le aplican: Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco Ley de Hacienda Municipal del estado de Jalisco Ley de Desarrollo Urbano del estado de Jalisco Ley de Ingresos del Municipio de Tuxcacuesco Ley de Código Urbano del Estado de Jalisco

45

NOMBRE DEL SERVICIO O TRÁMITE: Rectificación de datos técnicos de superficie de terreno del predio

Código del servicio o trámite SE DC 021

Oficina responsable:

Días y horario de atención:

Dirección de Catastro

Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas

Domicilio:

Teléfono:

HIDALGO # 9, COL. CENTRO

01 (343) 41 3 9506 EXT. 10

Objetivo del servicio:

Dirigido a:

Rectificar en los registros de catastro la superficie del terreno de un predio que no corresponda a la superficie que acreditan las escrituras o el titulo de propiedad

Contribuyente

Requisitos: •

Solicitud de trámites catastrales

•

Recibo del pago por el servicio de rectificación

•

Identificación del solicitante (copia)

•

Comprobante de domicilio del propietario no mayor de 3 meses de antigüedad (copia)

Si el solicitante no es el propietario: o

Carta poder original

o

Identificación del poderdante

o

Identificación del apoderado

o

Comprobante de domicilio del apoderado

•

Copia certificada de escrituras o título de propiedad

•

Recibo del último pago del impuesto predial

En el caso de predios urbanos, deberá presentar: •

Croquis de ubicación del predio con nombres de calles y distancia a esquina más próxima

En el caso de predios rústicos deberá presentar: •

Levantamiento topográfico con coordenadas UTM

•

En caso de diferencias con la escritura original, deberá presentar diligencias de apeo y deslinde. Procedimiento a seguir por el ciudadano para obtener el servicio solicitado:

46

2.- Presentar la solicitud especificando claramente el detalle de lo solicitado 3.- Regresar en la fecha señalada para recoger el extracto de notificación del trámite solicitado.

Tiempo de respuesta:

Costo:

Forma de pago:

DE 1-2 DIAS

De acuerdo a la ley de ingresos vigente

Efectivo

Documento o comprobante a obtener:

Vigencia del documento:

Área de pago:

Extracto catastral

Indefinida

DIRECCION DE CATASTRO

Políticas:

No se reciben trámites con la documentación incompleta o incorrecta El período del tiempo de respuesta inicia a partir de la fecha cuando fue

recibida la documentación completa y correcta

En toda rectificación se realizará un nuevo avalúo del predio en campo

Leyes, reglamentos y demás normas que le aplican: Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco Ley de Hacienda Municipal del estado de Jalisco Ley de Desarrollo Urbano del estado de Jalisco Ley de Ingresos del Municipio de Tuxcacuesco Ley de Código Urbano del Estado de Jalisco

47

NOMBRE DEL SERVICIO O TRÁMITE: Rectificación de datos técnicos de valor fiscal

Código del servicio o trámite: N/A

Oficina responsable:

Días y horario de atención:

Dirección de Catastro

Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas

Domicilio:

Teléfono:

HIDALGO # 9, CIOL. CENTRO

01 (343) 41 3 9506 EXT. 110

Objetivo del servicio:

Dirigido a:

Rectificar en los registros de catastro el valor fiscal del predio y sus construcciones cuando no corresponda al resultante de aplicar las tablas de valores catastrales de terreno y construcción vigentes.

Contribuyente

Requisitos: •

Solicitud de trámites catastrales

•

Recibo del pago por el servicio de rectificación

•

Identificación del solicitante (copia)

•

Comprobante de domicilio del propietario no mayor de 3 meses de antigüedad (copia)

Si el solicitante no es el propietario: o

Carta poder original

o

Identificación del poderdante

o

Identificación del apoderado

o

Comprobante de domicilio del apoderado

•

Copia certificada de escrituras o título de propiedad

•

Recibo del último pago del impuesto predial

En el caso de predios urbanos, deberá presentar: •

Croquis de ubicación del predio con nombres de calles y distancia a esquina más próxima

En el caso de predios rústicos deberá presentar: •

Levantamiento topográfico con coordenadas UTM

48

Procedimiento a seguir por el ciudadano para obtener el servicio solicitado:

Presentar la solicitud especificando claramente el detalle de lo solicitad Realizar pago ( si se requiere)

Tiempo de respuesta:

Costo:

Forma de pago:

De 1-2 días

De acuerdo a la ley de ingresos vigente

Efectivo

Documento o comprobante a obtener:

Vigencia del documento:

Área de pago:

Extracto catastral

Indefinida

Dirección de Catastro

Políticas:

No se reciben trámites con la documentación incompleta o incorrecta El período del tiempo de respuesta inicia a partir de la fecha cuando fue

recibida la documentación completa y correcta

En toda rectificación se realizará un nuevo avalúo del predio en campo

Leyes, reglamentos y demás normas que le aplican: Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco Ley de Hacienda Municipal del estado de Jalisco Ley de Desarrollo Urbano del estado de Jalisco Ley de Ingresos del Municipio de Tuxcacuesco Ley de Código Urbano del Estado de Jalisco

49

NOMBRE DEL SERVICIO O TRÁMITE: Revisión de los avalúos catastrales para traslado de dominio

Código del servicio o trámite: N/A

Oficina responsable:

Días y horario de atención:

Dirección de Catastro

Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas

Domicilio:

Teléfono:

HIDALGO # 9, COL. CENTRO

01 (343) 41 3 9506 EXT. 110

Objetivo del servicio:

Dirigido a:

Que catastro revise y en caso de proceder, apruebe el avalúo catastral para traslado de dominio de un predial

Contribuyente

Requisitos: •

Solicitud de trámites catastrales

•

Recibo del pago del avalúo interno

•

Identificación del solicitante

En el caso de predios urbanos, el avalúo deberá contener: •

Croquis de ubicación del predio con nombres de calles y distancia a esquina más próxima, fotografías de acabados internos y de fachadas

•

En el caso de predios rústicos el avalúo deberá contener:

•

Levantamiento topográfico con coordenadas UTM de su ubicación

Procedimiento a seguir por el ciudadano para obtener el servicio solicitado:

Presentar la solicitud especificando claramente el detalle de lo solicitado REALIZAR EL PAGO

50

Tiempo de respuesta:

Costo:

Forma de pago:

EL MISMO DIA

De acuerdo a la ley de ingresos vigente

Efectivo

Documento o comprobante a obtener:

Vigencia del documento:

Área de pago:

Avalúo revisado

6 meses

DIRECCION DE CATASTRO

Políticas:

No se reciben trámites con la documentación incompleta o incorrecta El período del tiempo de respuesta inicia a partir de la fecha cuando fue

recibida la documentación completa y correcta

En caso de ser revisado y rechazado el avalúo presentado, deberá iniciar nuevamente el trámite y realizar el pago correspondiente No se recibirán avalúos de peritos no registrados y actualizados en su registro, o que exista algún adeudo pendiente por responsabilidad fiscal solidaria. Leyes, reglamentos y demás normas que le aplican: Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco Ley de Hacienda Municipal del estado de Jalisco Ley de |Desarrollo Urbano del estado de Jalisco Ley de Ingresos del Municipio de Tuxcacuesco Ley de Código Urbano del Estado de Jalisco

51

10. Operación de la Dirección de Catastro

Es el que corresponde a todos los años por los siguientes tres años CRONOGRAMA DIRECCIÓN DE CATASTRO

MES

ACTIVIDAD

ENERO

COBRO DEL IMPUESTO PREDIAL, CREACIÓN DE NUEVAS CUENTAS, AUTORIZACIÓN DE AVALÚOS, CERTIFICACIONES, ACTUALIZACIÓN DE PADRÓN, ALTA AL PADRÓN, ANOTACIONES CATASTRALES EN TARJETA DE CONTROL, RECEPCIÓN DE SOLICITUDES, RECEPCIÓN DE AVISOS DE TRANSMISIÓN PATRIMONIAL, CERTIFICADOS DE NO ADEUDO, CERTIFICADOS CATASTRAL CON HISTORIAL, CERTIFICADO DE NO PROPIEDAD, ETC.

FEBRERO

COBRO DEL IMPUESTO PREDIAL, CREACIÓN DE NUEVAS CUENTAS, AUTORIZACIÓN DE AVALÚOS, CERTIFICACIONES, ACTUALIZACIÓN DE PADRÓN, ALTA AL PADRÓN, ANOTACIONES CATASTRALES EN TARJETA DE CONTROL, RECEPCIÓN DE SOLICITUDES, RECEPCIÓN DE AVISOS DE TRANSMISIÓN PATRIMONIAL, CERTIFICADOS DE NO ADEUDO, CERTIFICADOS CATASTRAL CON HISTORIAL, CERTIFICADO DE NO PROPIEDAD, ETC.

MARZO

COBRO DEL IMPUESTO PREDIAL, CREACIÓN DE NUEVAS CUENTAS, AUTORIZACIÓN DE AVALÚOS, CERTIFICACIONES, ACTUALIZACIÓN DE PADRÓN, ALTA AL PADRÓN, ANOTACIONES CATASTRALES EN TARJETA DE CONTROL, RECEPCIÓN DE SOLICITUDES, RECEPCIÓN DE AVISOS DE TRANSMISIÓN PATRIMONIAL, CERTIFICADOS DE NO ADEUDO, CERTIFICADOS CATASTRAL CON HISTORIAL, CERTIFICADO DE NO PROPIEDAD, SE REALIZA EL INFORME ANUAL DE IMPUESTO PREDIAL( SOLO EN MES DE MARZO, SOLICITADO POR LA SECRETARÍA DE FINANZAS DEL ESTADO DE JALISCO COBRO DEL IMPUESTO PREDIAL, CREACIÓN DE NUEVAS CUENTAS, AUTORIZACIÓN DE AVALÚOS, CERTIFICACIONES, ACTUALIZACIÓN 52

ABRIL

DE PADRÓN, ALTA AL PADRÓN, ANOTACIONES CATASTRALES EN TARJETA DE CONTROL, RECEPCIÓN DE SOLICITUDES, RECEPCIÓN DE AVISOS DE TRANSMISIÓN PATRIMONIAL, CERTIFICADOS DE NO ADEUDO, CERTIFICADOS CATASTRAL CON HISTORIAL, CERTIFICADO DE NO PROPIEDAD, ETC.

MAYO

COBRO DEL IMPUESTO PREDIAL, CREACIÓN DE NUEVAS CUENTAS, AUTORIZACIÓN DE AVALÚOS, CERTIFICACIONES, ACTUALIZACIÓN DE PADRÓN, ALTA AL PADRÓN, ANOTACIONES CATASTRALES EN TARJETA DE CONTROL, RECEPCIÓN DE SOLICITUDES, RECEPCIÓN DE AVISOS DE TRANSMISIÓN PATRIMONIAL, CERTIFICADOS DE NO ADEUDO, CERTIFICADOS CATASTRAL CON HISTORIAL, CERTIFICADO DE NO PROPIEDAD, ETC.

JUNIO

COBRO DEL IMPUESTO PREDIAL, CREACIÓN DE NUEVAS CUENTAS, AUTORIZACIÓN DE AVALÚOS, CERTIFICACIONES, ACTUALIZACIÓN DE PADRÓN, ALTA AL PADRÓN, ANOTACIONES CATASTRALES EN TARJETA DE CONTROL, RECEPCIÓN DE SOLICITUDES, RECEPCIÓN DE AVISOS DE TRANSMISIÓN PATRIMONIAL, CERTIFICADOS DE NO ADEUDO, CERTIFICADOS CATASTRAL CON HISTORIAL, CERTIFICADO DE NO PROPIEDAD, SE EFECTÚAN LOS REQUERIMIENTOS DE PAGO A LOS CONTRIBUYENTES DEUDORES. ETC.

JULIO

COBRO DEL IMPUESTO PREDIAL, CREACIÓN DE NUEVAS CUENTAS, AUTORIZACIÓN DE AVALÚOS, CERTIFICACIONES, ACTUALIZACIÓN DE PADRÓN, ALTA AL PADRÓN, ANOTACIONES CATASTRALES EN TARJETA DE CONTROL, RECEPCIÓN DE SOLICITUDES, RECEPCIÓN DE AVISOS DE TRANSMISIÓN PATRIMONIAL, CERTIFICADOS DE NO ADEUDO, CERTIFICADOS CATASTRAL CON HISTORIAL, CERTIFICADO DE NO PROPIEDAD, ETC.

AGOSTO

COBRO DEL IMPUESTO PREDIAL, CREACIÓN DE NUEVAS CUENTAS, AUTORIZACIÓN DE AVALÚOS, CERTIFICACIONES, ACTUALIZACIÓN DE PADRÓN, ALTA AL PADRÓN, ANOTACIONES CATASTRALES EN TARJETA DE CONTROL, RECEPCIÓN DE SOLICITUDES, RECEPCIÓN DE AVISOS DE TRANSMISIÓN PATRIMONIAL, CERTIFICADOS DE NO ADEUDO, CERTIFICADOS CATASTRAL CON HISTORIAL, CERTIFICADO DE NO PROPIEDAD, ETC. COBRO DEL IMPUESTO PREDIAL, CREACIÓN DE NUEVAS CUENTAS, AUTORIZACIÓN DE AVALÚOS, CERTIFICACIONES, ACTUALIZACIÓN DE PADRÓN, ALTA AL PADRÓN, ANOTACIONES CATASTRALES EN TARJETA DE CONTROL, RECEPCIÓN DE SOLICITUDES, RECEPCIÓN DE 53

SEPTIEMBRE

AVISOS DE TRANSMISIÓN PATRIMONIAL, CERTIFICADOS DE NO ADEUDO, CERTIFICADOS CATASTRAL CON HISTORIAL, CERTIFICADO DE NO PROPIEDAD, ETC.

OCTUBRE

COBRO DEL IMPUESTO PREDIAL, CREACIÓN DE NUEVAS CUENTAS, AUTORIZACIÓN DE AVALÚOS, CERTIFICACIONES, ACTUALIZACIÓN DE PADRÓN, ALTA AL PADRÓN, ANOTACIONES CATASTRALES EN TARJETA DE CONTROL, RECEPCIÓN DE SOLICITUDES, RECEPCIÓN DE AVISOS DE TRANSMISIÓN PATRIMONIAL, CERTIFICADOS DE NO ADEUDO, CERTIFICADOS CATASTRAL CON HISTORIAL, CERTIFICADO DE NO PROPIEDAD, ETC.

NOVIEMBRE

COBRO DEL IMPUESTO PREDIAL, CREACIÓN DE NUEVAS CUENTAS, AUTORIZACIÓN DE AVALÚOS, CERTIFICACIONES, ACTUALIZACIÓN DE PADRÓN, ALTA AL PADRÓN, ANOTACIONES CATASTRALES EN TARJETA DE CONTROL, RECEPCIÓN DE SOLICITUDES, RECEPCIÓN DE AVISOS DE TRANSMISIÓN PATRIMONIAL, CERTIFICADOS DE NO ADEUDO, CERTIFICADOS CATASTRAL CON HISTORIAL, CERTIFICADO DE NO PROPIEDAD, ETC.

DICIEMBRE

COBRO DEL IMPUESTO PREDIAL, CREACIÓN DE NUEVAS CUENTAS, AUTORIZACIÓN DE AVALÚOS, CERTIFICACIONES, ACTUALIZACIÓN DE PADRÓN, ALTA AL PADRÓN, ANOTACIONES CATASTRALES EN TARJETA DE CONTROL, RECEPCIÓN DE SOLICITUDES, RECEPCIÓN DE AVISOS DE TRANSMISIÓN PATRIMONIAL, CERTIFICADOS DE NO ADEUDO, CERTIFICADOS CATASTRAL CON HISTORIAL, CERTIFICADO DE NO PROPIEDAD, ETC.

54

11. Firmas

AUTORIZACION

______________________________________________ Ing. Juan Francisco Zamora Araiza Presidente Municipal

ELABORACION

Lic. José Guadalupe Ramos Cervantes Director de Catastro Municipal

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