MEMORIA DE CALIDADES REFORMA INTEGRAL

MEMORIA DE CALIDADES REFORMA INTEGRAL VIVIENDA

Esta es la memoria de calidades correspondiente a una reforma integral para una vivienda. En el presupuesto se incluyen todos los materiales y elementos que se describen en este documento incluyendo su mano de obra y materiales necesarios para su instalación. Todos nuestros materiales que incluyen esta memoria son de marcas de reconocido prestigio, que nos garantizan poder ofrecer la máxima calidad y los mejores resultados. La mano de obra necesaria para instalar todos los materiales es totalmente profesional, siendo ejecutada por profesionales con una amplia experiencia y apostando por la especialización utilizando diversos gremios en función de los materiales a instalar lo que nos garantiza una muy buena calidad en los resultados obtenidos. Y finalmente garantizamos una constante supervisión durante todo el proceso de ejecución de la obras por personal altamente cualificado. Todo esto nos permite ofrecerle un proyecto llave mano para reforma su vivienda con un precio único pero sin renunciar a la máxima calidad no solo en los materiales si no en todo el proceso de ejecución.

MEMORIA DE CALIDADES REFORMA INTEGRAL VIVIENDA REFORMA INTEGRAL COCINA La Reforma integral de la cocina se compone de los siguientes elementos y ejecuciones: Se procede a quitar el mobiliario de cocina que haya en ese momento así como el alicatado y el techo existente, llevando los escombros hasta el punto limpio mas cercano para realizar una correcta gestión de los mismos. Una vez eliminados todos estos elementos se procede a realizar una nueva instalación de toda la fontanería y de la electricidad que sea la adecuada para la nueva distribución del nuevo mobiliario a instalar. Para la fontanería se instalara nueva tubería de polipropileno desde la entrada de la cocina hasta las nuevas tomas para el fregadero lavadora y lavavajillas. Incluyen las llaves de corte necesarias y sustitución de desagües. Para la electricidad se instalara nuevo cableado desde la caja de empalme mas cercana a la entrada de la cocina instalando un máximo 12 enchufes, un llave para encendido y dos puntos de luz en techo. Se sustituyen los mecanismos actuales por unos nuevos. Terminado con las instalaciones se procede a realizar el alicatado de las paredes así como el solado del suelo con la baldosa seleccionada. Las Baldosas serán seleccionadas de la amplia colección de la marca SALONI realizando la selección de las misma en la exposición de la marca. Una vez terminada con la fase de alicatado y solado se realizara la nueva instalación del techo realizado en placa de yeso laminado con dos puntos de luz para la posterior instalación de dos focos dowlight que también se incluyen. Finalmente se realizara la instalación del mobiliario de cocina, este previamente es seleccionado por el cliente tanto en el material y color así como en la distribución con un máximo de metros lineales indicados en el presupuesto para realizar dicha distribución. Los materiales se seleccionaran en la exposición de nuestro proveedor.

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MATERIALES REFORMA INTEGRAL COCINA ALICATADO Y SOLADO El Alicatado y solado se realizara con baldosas de la marca SALONI. Se puede elegir el color y formato de las baldosas de entre las siguientes colecciones de su catalogo: COTTON-NEO-LINO-NUMA-SOUND-ZENIT-CONCORDE-DIPLOMATIC-LINO-JURA-OXY TRAMA-PRISMA-JAZ-POLARIS-FILA-SINTESISwww.saloni.com

MOBILIARIO COCINA El mobiliario de cocina se realizara con muebles de la marca TPC. En la oferta se incluye los muebles altos y bajos hasta un máximo de 3 ml lineales de distribución en melamina o formica, pudiendo elegir la combinación de colores tanto en brillo como en mate. Incluye encimera de formica con una gran variedad de colores a elegir. Tiradores en acero inoxidable con una gran variedad de modelos y zócalo de aluminio. www.cocinas-tpc.com

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MATERIALES REFORMA INTEGRAL COCINA FREGRADERO Y GRIFERIA Se instalara un fregadero de acero inoxidable de 40 cm modelo Stilo1C y grifo de cocina modelo IN914 de la marca TEKA. www.teka.es

TECHO PLADUR Se instalara un nuevo techo con placa de yeso laminado de 13 mm de grosor colocado con canales y montantes galvanizados de la marca PLACO. Incluye la instalación de dos puntos de luz con focos dowlight. www.placo.es

MECANISMOS Se instalaran mecanismos nuevos de la serie 27 PLAY de la marca SIMON en color blanco con posibilidad de colocación de fundas de color para los marcos. Se instalara un máximo de 12 elementos entre enchufes y llaves. www.simon.es

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REFORMA INTEGRAL BAÑO Y ASEO La Reforma integral de baño y aseo se compone de los siguientes elementos y ejecuciones: Se procede a quitar el mobiliario y sanitarios que haya en ese momento así como el alicatado y el techo existente, llevando los escombros hasta el punto limpio mas cercano para realizar una correcta gestión de los residuos. Una vez eliminados todos estos elementos se procede a realizar una nueva instalación de toda la fontanería y de la electricidad que sea la adecuada para la nueva distribución del mobiliario y sanitarios. Se podrá modifica toda la distribución exceptuando la modificación de lugar para el inodoro. Para la fontanería se instalara nueva tubería de polipropileno desde la entrada del baño hasta las nuevas tomas para el inodoro, lavabo y ducha. Para la electricidad se instalara nuevo cableado desde la caja de empalme mas cercana a la entrada del baño instalando un máximo 2 enchufes, un llave doble para encendido tres puntos de luz en techo, un punto de luz para el espejo así como nuevos mecanismos en color blanco. Terminado con las instalaciones se procede a realizar el alicatado de las paredes así como el solado del suelo con la baldosa seleccionada. Las Baldosas serán seleccionadas de la amplia colección de la marca SALONI realizando la selección de las misma en la exposición de la marca. Una vez terminada con la fase de alicatado y solado se realizara la nueva instalación del techo realizado en placa de yeso laminado con tres puntos de luz para la posterior instalación de tres focos alógenos. Finalmente se realizara la instalación del mueble del baño, del inodoro y del plato de ducha con la grifería para el lavabo y la ducha.

MEMORIA DE CALIDADES REFORMA INTEGRAL VIVIENDA MATERIALES REFORMA INTEGRAL BAÑO ALICATADO Y SOLADO El Alicatado y solado se realizara con baldosas de la marca SALONI. Se puede elegir el color y formato de las baldosas de entre las siguientes colecciones: www.saloni.com

MUEBLE DE BAÑO Se instalara un mueble de conjunto de mueble de baño de la marca BANNIO modeloS Easy o Confort de 70 cm de anchura compuesto por mueble de colgar, lavabo de porcelana blanco, espejo y aplique. www.royogroup.com

GRIFERIA LAVABO Y DUCHA Se Instalara un grifo modelo 200de la marca Concept para el lavabo y un conjunto de grifo de ducha compuesto por un grifo termostático, tele ducha y rociador. www.mundoconcept.es

MEMORIA DE CALIDADES REFORMA INTEGRAL VIVIENDA MATERIALES REFORMA INTEGRAL BAÑO SANITARIOS Se instalaran sanitarios de la marca ROCA, compuesto por inodoro modelo GAP en4color blanco y plato de ducha de carga mineralde medidas 140x 70 cm de la marca MUNDILITE. www.roca.es

TECHO PLADUR Se instalara un nuevo techo con placa de yeso laminado de 13 mm de grosor colocado con canales y montantes galvanizados de la marca PLACO. Incluye La instalación de tres puntos de luz con focos alógenos. www.placo.es

MECANISMOS Se instalaran mecanismos nuevos modelo 27 PLAY de la marca SIMON en color blanco con posibilidad de colocación de fundas de color para los marcos. Se instalara un máximo de 3 elementos entre enchufes y llaves. www.simon.es

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PUERTAS Respecto a las puertas de interior se procederá a quitar las puertas actuales para llevarlas hasta el punto limpio mas cercano. Se instalaran nuevas puertas semi macizas en color roble, haya vaporizada o lacadas en blanco. Los modelos de puertas a instalar se seleccionaran del catalogo de la marca Marcos Martinez Minguela. En la instalación de las puertas incluye lo siguiente: 4 puertas ciegas de 72 cm de anchura para las habitaciones y baño. 2 puertas con vidriera ( 4 cristales) de 72 cm de anchura para la cocina y el salón. Para la instalación de las mismas se incluye batidero, de 7 cm, molduras a testa de 9 cm, manilla en color cromo, herrajes en color cromo. Se incluye la mano de obra necesaria para realizar el mecanizado de las puertas así como la instalación de las mismas por un oficial carpintero. No se incluye la sustitución de los premarcos actuales, las nuevas puertas se instalaran sobre los premarcos actuales.

SUELOS Se instalara un suelo laminado de 7-8 cm de grosor de la marca EGGER con posibilidad de elegir el color entre una amplia gama de colores y acabados con un rodapié de 8 cm a juego del color del suelo elegido o en color blanco. Para la instalación del mismo se procederá a quitar el rodapié actual, bien sea de cerámica o de madera, dejando la superficie prepara para la instalación de nuevo rodapié. Se instalara una lamina de polietileno de baja densidad de 2 cm de grosor para aislar acústicamente. Posteriormente se instalara el suelo laminado, y finalmente se instalara el rodapié.

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MATERIALES REFORMA PUERTAS Y SUELOS PUERTAS Se instalaran instalarán puertas semimacizas de 72 cm de anchura x 2,03 cm de altura de la marca MARCOS MARTINEZ MINGUELA. En esta ejecución se incluye todos los materiales necesarios así como la mano de obra necesaria de oficial carpintero para la instalación. www.mmminguela.com

SUELOS Se instalara un suelo laminado de la marca EGGER a través de nuestro distribuidor MAIA-OTTO con un grosor de 7-8 cm con una resistencia AC4. Se podrá elegir tanto el color como el acabado del suelo a instalar, así como el color del rodapié, que puede ser a juego del color del suelo o en color blanco. En esta ejecución se incluye, lamina de polietileno de 2 cm para asilamiento acústico, suelo laminado, rodapié de 8 cm, chapas de transición para cocina, baño y puerta de entrada y mano de obra de instalación de todos los materiales. http://www.egger.com/es www.maia-otto.com

MEMORIA DE CALIDADES REFORMA INTEGRAL VIVIENDA REFORMA INSTALACIONES MATERIALES INSTALACION ELECTRICA Y FONTANERIA ELECTRICIDAD El material de electricidad utilizado será suministrado por HISPANOFIL, distribuidor de primeras marcas de material eléctrico. Se utilizara cableado de secciones 1,5 mm para el alumbrado, de 2,5 mm para la fuerza y de 6 mm la fuerza de horno y placa. Se instalara cuadro general nuevo, con caja de cuadro general normalizada y con todas las pías, diferenciales y sobretensiones de la marca Legrand necesarios para cumplir con la normativa actual. Se procederá a sustituir las cajas de empalme y el tubo corrugado. Se instalara mecanismos nuevo de la serie 27 play de la marca SIMON. www.hispanofil.com

FONTANERIA El material de fontanería utilizado será suministrado por PROPIBSA, almacén distribuidor de primeras marcas de material de fontanería. Se procederá a sustituir la tubería actual por tubería de polipropileno reticulado de sección a determinar. En cocina y baño. Se sustituirán todas las llaves de corte en cocina y baños www.propibsa.com

MEMORIA DE CALIDADES REFORMA INTEGRAL VIVIENDA REFORMA INSTALACIONES MATERIALES INSTALACION CALEFACCION CALEFACCIÓN El material utilizado para la instalación del sistema de calefacción con caldera a gas será suministrado por PROPIBSA, almacén distribuidor de primeras marcas de material de calefacción. Se procederá a realizar una instalación mono tubo con la instalación de tuberÍa multicapa de sección a determinar empotrada en el suelo y protegida con tubo corrugado. Si instalaran emisores térmicos de aluminio blanco de medidas 50 entre ejes con llaves mono tubo de la marca Waft. Se instalara caldera de Condensación según normativa vigente de 25 KW de potencia de la marca HERMANN o similar. www.propibsa.com

www.calderas-hermann.es

MEMORIA DE CALIDADES REFORMA INTEGRAL VIVIENDA REFORMA INSTALACIONES MATERIALES INSTALACION AIRE ACONDICIONADO POR CONDUCTOS AIER ACONDICIONADO El material utilizado para la instalación del sistema de Aire acondicionado por conductos será suministrado por HISPANOFIL, almacén distribuidor de primeras marcas de material de refrigeración. Se procederá a realizar una instalación de conductos con fibra de vidrio de medidas a determinar según necesidades del caudal necesario para la vivienda. Si instalara línea de cobre aislada de sección a determinar desde la ubicación de la maquina interior a la ubicación de la maquina exterior, así como línea de fuerza con cable de 6 mm también desde la maquina interior hasta la maquina exterior. Finalmente se procederá a instalar maquina para conductos con bomba de calor de frigorías y kilocalorías a determinar según necesidades de la vivienda de la marca Fujitsu o similar. www.hispanofil.com

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PINTURA Si pintara toda la vivienda con pintura plástica mate o brillo en colores a elegir en el caso de las paredes y en color blanco para los techos. Si es necesario se realizara tapados de agujeros existentes, pero no se incluye la reparación general de paredes, el alisado de las mismas o la aplicación de gotelé. Para ejecutar la pintura se utiliza la pintura de la marca Tkrom, pudiendo elegir los colores de la misma en su amplísima carta de colores. Para conseguir estos colores se utiliza la base mate interior de Tkrom para teñir por medio del sistema tintómetrico TKROM COLOR que proporciona una infinidad de tonalidades. www.tkrom.com

ALISADO PAREDES Se procera a realizar alisado de todos los paramentos horizontales mediante la aplicación de una capa de fijador tipo Ibercontac, posterior aplicado de una capa de yeso especial alisado y un acabado de mega fino dejando las superficies preparadas para pintar Todos los materiales utilizados serán de la marca Placo o similar. www.placo.es

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MOBILIARIO DE COCINA MODELO STRATI

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ENCIMERA DE FORMICA

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FREGADERO Y GRIFERIA

Fregadero modelo Stylo1C de Teka

Grifo modelo 200 de CONCEPT

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO COCINA

Baldosas modelo BLANCOS Y CREMAS de Saloni

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO COCINA

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO COCINA

Baldosas modelo CROM de Saloni

Baldosas suelo modelo CROM de Saloni

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO COCINA

Baldosas modelo DIPLOMATIC de Saloni

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO COCINA

Baldosas modelo GLINT de Saloni

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO COCINA

Baldosas modelo LINO de Saloni

MEMORIA DE CALIDADES REFORMA INTEGRAL VIVIENDA MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO COCINA

Baldosas modelo SINTESIS de Saloni

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA SOLADO COCINA

Baldosas suelo modelo LINO de Saloni

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA SOLADO COCINA

Baldosas suelo modelo SELEC de Saloni

Baldosas suelo modelo SUITE de Saloni

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA SOLADO COCINA

Baldosas suelo modelo SOUND de Saloni

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA SOLADO COCINA

Baldosas suelo modelo TIME de Saloni

Baldosas suelo modelo NEO de Saloni

MEMORIA DE CALIDADES REFORMA INTEGRAL VIVIENDA MOBILIARIO DE BAÑO

Mueble de baño modelo Easy de la marca Bannio

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MOBILIARIO DE BAÑO

Mueble de baño modelo Confort de la marca Bannio

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MODELO SANITARIO MODELO GAP DE ROCA

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MODELO PLATO DE DUCHA Y MANPARA

Plato de ducha de carga mineral modelo st-one de Mundilite

Manpara de ducha Cristal modelo X60 de Mundilite

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MODELO GRIFERIA LAVABO Y DUCHA

Grifo lavabo 200 de Concept

Girfo ducha termostatico con rociador

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

Baldosa pared modelo ARCA de Saloni

Baldosa suelo modelo ARCA de Saloni

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

Baldosa pared modelo CANAPA de Saloni

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

Baldosa pared modelo CONCORDE de Saloni

Baldosa suelo modelo CONCORDE de Saloni

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

Baldosa pared modelo GRADUAL de Saloni

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

Baldosa pared modelo INBLACK de Saloni

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

Baldosa pared modelo INFINITY de Saloni

Baldosa suelo modelo ARCA de Saloni

MEMORIA DE CALIDADES BAÑO MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

Baldosa suelo modelo JAZZ de Saloni

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

Baldosa pared modelo PORTLAND de Saloni

Baldosa suelo modelo PORTLAND de Saloni

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

Baldosa pared modelo SOUND de Saloni

Baldosa pared modelo SOUND de Saloni

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

Baldosa pared modelo SYBAR de Saloni

Baldosa suelo modelo SYBAR de Saloni

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

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MODELOS BALDOSAS SALONI PARA ALICATADO BAÑO

Baldosa pared modelo TRAMA de Saloni

Baldosa suelo modelo TRAMA de Saloni

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MODELOS DE PUERTAS DE MARCO MARTINEZ MINGUELA

Puerta lacada blanco modelo MML3

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MODELOS DE PUERTAS DE MARCO MARTINEZ MINGUELA

Puerta lacada blanco modelo PC50

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MODELOS DE PUERTAS DE MARCO MARTINEZ MINGUELA

Puerta lacada blanco modelo MML4

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MODELOS Y COLORES SUELO LAMINADO MAIA-OTTO EGGER

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SUELO LAMINADO EGGER MODELO HOME DE 7 MM AC4

Roble 2 lamas

Fresno Gris 2 lamas

Roble Northaland 1 lama

Roble Polar 3 lamas

Roble Bourbon1 lama

Haya 3 lamas

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SUELO LAMINADO EGGER MODELO STYLE DE 8 MM AC 4

Roble Ardenes 2 Lamas

Roble Imperial rustico

Gris Balsa 1 Lama

Merbau 2 Lamas

Roble Loft 1 Lama

Haya 1 Lama

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MATERIALES DE ELECTRICIDAD

Cuadro general

Cajas de empalmes

Tubo corrugado de 20 mm

Cajas de mecanismos

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MATERIAL MECANISMOS MODELO 27 PLAY DE SIMON

Menanismos modelo 27 PLAY de SIMON

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MATERIAL ILUMINACION

Focos Dowlight led empotrables en blanco

Focos alogenos leds empotrable en acero.

MEMORIA DE CALIDADES REFORMA INTEGRAL VIVIENDA MEMORIA DE CALDADES FONTANERIA

MATERIAL FONANERIA

Tuberia polietileno reticulado de 20 mm con piezas de emplame de laton

Llaves de corte en cromo para tomas de agua fria y caliente marca Kaple

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MATERIAL CALEFACCIÓN

Tuberia multicapa de 16 mm

Llave monutubo Waft

Termostato ambiente

Emisor de aluminio blanco

Caldera de Condensación modelo Micraplus condens 25 de la marca Hermann

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MATERIAL AIRE ACONDICIONADO

Maquina exterior A.A. marca Fujitsu

Maquina Interior A.A. marca Fujitsu

Tuberia de cobre con aislamiento

Rejilla aluminio para impulsión y retorno

Conductos de fibra de vidrio

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MATERIAL TECHOS PLADUR

Placa de yeso laminado de 13 mm de Placo

Perfileria en chapa galvanizada de Placo

Placa de juntas de Placo

Tornilleria de Placo

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MATERIAL PINTURA

Pintura en colores mate o brillo realizada con sistema tientometrico de Tkrom

MATERIAL ALISADO PAREDES

Pastas para alisado de paredes de Placo