LKS INGENIARITZA, E. KOOP.

Inscrita en el Registro de Cooperativas de Euskadi, folio 534, asiento 1, número 96.0.011  C.I.F.: F-20545018

-

1

Memoria eta Eranskinak  Memoria y Anejos

Proyecto  Proiektua

ZUMAIAKO FRONTOI LUZE BERRIAREN INGURUNEA URBANIZATZEKO EGIKARITZE PROIEKTUA PROYECTO DE EJECUCIÓN DE LA URBANIZACIÓN DEL ENTORNO DEL NUEVO FRONTÓN DE ZUMAIA Promotor  Sustatzailea

Zumaiako Udala - Ayuntamiento de Zumaia Fecha  Data

Abendua 2014 Diciembre Autor  Egilea

Larraitz Sasiain Arkitektoa

Inscrita en el Registro de Cooperativas de Euskadi, folio 534, asiento 1, número 96.0.011  C.I.F.: F-20545018

LKS INGENIARITZA, E. KOOP.

1.1

Memoria

Proyecto  Proiektua

ZUMAIAKO FRONTOI LUZE BERRIAREN INGURUNEA URBANIZATZEKO EGIKARITZE PROIEKTUA PROYECTO DE EJECUCIÓN DE LA URBANIZACIÓN DEL ENTORNO DEL NUEVO FRONTÓN DE ZUMAIA Promotor  Sustatzailea

Zumaiako Udala - Ayuntamiento de Zumaia Fecha  Data

Abendua 2014 Diciembre Autor  Egilea

Larraitz Sasiain Arkitektoa

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

índice 1.

ANTECEDENTES Y OBJETO DEL PROYECTO ................................................................ 5

2.

ESTADO ACTUAL ....................................................................................................... 6

2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5.

Entorno físico de la obra ............................................................................................... 6 Características topográficas .......................................................................................... 8 Usos y edificaciones existentes ...................................................................................... 8 Infraestructuras existentes ........................................................................................... 8 Suelos potencialmente contaminados ............................................................................. 8

3.

DATOS DE PARTIDA ................................................................................................ 10

3.1. 3.2. 3.3.

Información Urbanística .............................................................................................. 10 Topografía ................................................................................................................ 15 Geología y Geotecnia ................................................................................................. 15

4.

DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA ........................................................... 15

4.1. 4.1.1. 4.1.2. 4.1.3. 4.1.4. 4.1.5. 4.2. 4.2.1. 4.2.2. 4.2.3. 4.2.4. 4.2.5. 4.2.6. 4.2.7. 4.3. 4.4. 4.5. 4.6. 4.7.

Ordenación ............................................................................................................... Plaza delante del frontón ............................................................................................ Bulevar que atraviesa el ámbito................................................................................... Zona de juegos ......................................................................................................... Aparcamiento ............................................................................................................ Bidegorri .................................................................................................................. Redes de servicios ..................................................................................................... Gas: ........................................................................................................................ Euskaltel: ................................................................................................................. Telefónica: ................................................................................................................ Iberdrola: ................................................................................................................. Alumbrado:............................................................................................................... Abastecimiento: ........................................................................................................ Servicios por gravedad: .............................................................................................. Secciones tipo ........................................................................................................... Firmes ...................................................................................................................... Mobiliario .................................................................................................................. Jardinería ................................................................................................................. Señalización ..............................................................................................................

5.

FASES DE EJECUCIÓN PROPUESTAS........................................................................ 20

5.1. 5.2. 5.3. 5.4.

FASE FASE FASE FASE

6.

ACCESIBILIDAD ...................................................................................................... 25

7.

ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD ......................................................................... 25

8.

PROGRAMA DE CONTROL DE CALIDAD .................................................................... 25

9.

DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO .......................................................... 26

10.

NORMATIVA DE APLICACION .................................................................................. 27

11.

PRESUPUESTO POR FASES ...................................................................................... 28

11.1. 11.2.

FASE 1 ..................................................................................................................... 28 FASE 2 ..................................................................................................................... 29

1 ..................................................................................................................... 2 ..................................................................................................................... 3 ..................................................................................................................... 4 .....................................................................................................................

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

15 15 16 16 16 16 16 16 16 16 17 17 17 17 17 18 19 19 20 20 21 22 23

3/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

11.3. 11.4.

FASE 3 ..................................................................................................................... 30 FASE 4 ..................................................................................................................... 31

12.

PLAZO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y PLAZO DE GARANTÍA ................................ 32

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

4/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

1. ANTECEDENTES Y OBJETO DEL PROYECTO El presente documento desarrolla el proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón largo de Zumaia, en la AIU.01 y parte de la AIU02 del SG 09 Deportivo Escolar de las NNSS de Planeamiento de Zumaia. En el momento de la redacción del proyecto de ejecución de la urbanización se están llevando a cabo las obras de ejecución del frontón. La urbanización se plantea acorde con la estética del edificio, tanto en su geometría como en la elección de los materiales. La ordenación propuesta persigue crear diferentes espacios (de estancia, paso, juego, zonas verdes etc.) que generen un entorno agradable alrededor del frontón y potencien su arquitectura. Tiene en cuenta criterios de accesibilidad, medio-ambientales, de mantenimiento y conservación, y resuelve de todos los servicios e infraestructuras que discurren por la zona. El Proyecto contempla la ejecución de las obras por fases, y está estructurado para que cada una de las fases pueda ser licitada de manera independiente. Promotor: Ayuntamiento de Zumaia Iniciativa: Pública Término Municipal: Zumaia (Gipuzkoa) Empresa Consultora: LKS Ingeniería, S.Coop., con domicilio en Goiru kalea, 7 de Arrasate-Mondragón (Gipuzkoa). Tfno: 902 03 04 88 http://www.lks.es Equipo Redactor: Larraitz Sasiain (Arquitecto) Xabier Gorrotxategi (Ingeniero técnico de obras públicas e Ingeniero Civil) Iñaki Baztán Zufiaurre- Iñigo Korta (Topógrafo. Delineante proyectista) Fecha: Diciembre 2014.

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

5/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

2. ESTADO ACTUAL

2.1. Entorno físico de la obra El ámbito objeto del proyecto de urbanización se encuentra en el término municipal de Zumaia, en el desarrollo residencial Alai Auzategia. La parcela queda en la parte central del este desarrollo residencial por el que discurre un bulevar interior denominado Victoriano Arrate.

Al este de la parcela se encuentran las instalaciones de Zumaiako Herri Eskola y el límite oeste de la parcela es Estazioko kalea. Paralela a esta calle pero a una cota más elevada discurre la carretera N634. El ámbito objeto del proyecto de ejecución abarca una superficie de aproximadamente 11.000 m2 .

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

6/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

El nuevo frontón, actualmente en construcción, se ubica en la zona noreste de la parcela y ocupa una superficie aproximada de 2.300m2. En el siguiente plano se muestra el emplazamiento del edificio y ordenación orientativa aportado por el Ayuntamiento de Zumaia:

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

7/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

2.2. Características topográficas Se trata de una parcela sensiblemente horizontal, con una ligera inclinación cuyo punto más bajo se sitúa en la zona suroeste a cota +4,05 y la cota más alta está a la +7,00 al este de la parcela, en la zona trasera del frontón. La cota de solera del edificio del frontón se sitúa a cota +5,40. La parcela tiene forma trapezoidal y es accesible desde el viario en tres de sus lados. El lado oeste está pegado a la parcela de Zumaiako Herri Eskola. Existe una conexión peatonal paralela al murete de la parcela de la Herri Eskola. Actualmente se están ejecutando las obras del frontón, y hay algún acopio de tierras. 2.3. Usos y edificaciones existentes En la parcela se está ejecutando el nuevo frontón largo de Zumaia, que será el único edificio que se prevé en el ámbito, ya que, aunque el PGOU prevé una parcela de uso docente para permitir una futura ampliación de la Herri Eskola, a medio-largo plazo el Ayuntamiuento de Zumaia no prevé edificar nada. 2.4. Infraestructuras existentes Se ha realizado peticiones de información sobre servicios existentes a las siguientes compañías y Administraciones a través de la plataforma INKOLAN: 1.

Iberdrola

2.

Euskaltel

3.

Telefónica

4.

Gas Natural

5. Ayuntamiento de Zumaia El resto de servicios existentes se pueden consultar en el documento de planos y en el Anejo nº7 “Servicios Existentes”. 2.5. Suelos potencialmente contaminados Se ha realizado la consulta en la web www.geo.euskadi.net y se ha constatado que una región de la parcela objeto del proyecto de urbanización está grafiada en el inventario de suelos del Decreto 1652008. Se presenta el pantallazo de la consulta:

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

8/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

Como se observa una pequeña porción de la parcela se encuentra incluida en el Decreto 165/2008, de 30 de septiembre, de inventario de suelos que soportan o han soportado actividades o instalaciones potencialmente contaminantes del suelo con el código 20081-00027 por haber soportado la actividad de fundición de hierro. El inicio del procedimiento de declaración de calidad del suelo en el ámbito A-59 viene determinado por la aplicación de los apartados 1. b) Ejecución de proyectos de movimiento de tierras en un emplazamiento que hubiera soportado una actividad o instalación potencialmente contaminante del suelo y que en la actualidad se encuentre inactivo y 1.d) Cambio de calificación de un suelo que soporte o haya soportado una actividad o instalación potencialmente contaminante, del artículo 17.1 de la Ley 1/2005, de 4 de febrero, para la prevención y corrección de la contaminación del suelo. El alcance del estudio llevado a cabo ha sido el correspondiente a la Fase Preliminar de Investigación Exploratoria de acuerdo a lo dispuesto en la Ley 1/2005, de 4 de febrero, para la prevención corrección de la contaminación del suelo y al Decreto 199/2006, de 10 de octubre, por el que se establece el sistema de acreditación de entidades de investigación y recuperación de la calidad del suelo y se determina el contenido y alcance de las investigaciones de la calidad del suelo a realizar por dichas entidades, a seguir en los estudios de Calidad del Suelo a llevar a cabo en el ámbito de la CAPV. A partir de la información recopilada en el Estudio Histórico, Estudio del Medio Físico y visita de campo, y teniendo en cuenta el futuro uso como aparcamiento previsto del emplazamiento, se diferencian las posibles fuentes de contaminación del emplazamiento. A partir de ellas, se realiza el diseño de la investigación de campo, y los análisis a realizar. Concretamente se determinan tres puntos de muestreo, consistentes en un piezómetro y dos sondeos. No se tiene fecha para la campaña exploratoria.

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

9/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

3. DATOS DE PARTIDA

3.1. Información Urbanística A continuación se recoge la ficha urbanística del ámbito:

FICHA URBANÍSTICA S.G.9. DEPORTIVO ESCOLAR

1. INFORMACIÓN URBANÍSTICA. ANTECEDENTES. Este Ámbito de Intervención Urbanística, está constituido por el anterior S.G.8. la U.D.U.28/1 UDU 28/2, U.A.A.3/1,parte del P.3./1 del antiguo Sector 3 de las NN.SS. de 1993. A ellos se incorpora el ámbito del Centro Profesional, desligándolo del anterior ADU 25 residencial y el ámbito de cesión escolar del nuevo Sector 2 (Modificación de NN.SS. 2002)

1.1. PLANEAMIENTO DE DESARROLLO. El ámbito del S.G.8. no ha redactado ni aprobado ninguna figura de planeamiento. Solamente, aumenta su superficie al incorporar ámbitos colaterales de suelos de cesión del Planeamiento de los Sectores 2 y 3, cuyos Sistemas Locales pasan a ingresar este nuevo Sistema General. Recientemente se ha suscrito un Convenio Urbanístico por el que se producía una reducción de la delimitación del suelo industrial con el objeto de poder desarrollar el suelo residencial hacia el sur de Zumaia, concretamente en el Sector 1 Puntanueta. Dicho Convenio establece el suelo industrial edificable en 15.296 m2. En dicho Convenio, se establece la oportunidad de estudiar un posible uso privativo parcial del vial público entre la edificación y el río Narrondo, siempre según el artículo 27 de la Ley de Costas, por la que se establece una franja de 6 metros correspondiente a la servidumbre de tránsito en la que deberá dejarse permanentemente expedita para el paso público y para los vehículos de vigilancia y salvamento.

1.2. ESTRUCTURA URBANA. Dado el estado de consolidación del polideportivo, piscinas, campo de fútbol, Centro de Formación Profesional y nueva ikastola, con sus respectivas pistas deportivas, la ampliación del Sistema General y su ubicación en la estructura general del área urbana, presentan unas dimensiones y características suficientes para el uso escolar y el de ocio y esparcimiento.

1.3. SUPERFICIE DEL ÁMBITO..........

49.730 m2

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

10/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

1.4. AFECCIONES DE LA LEY DE COSTAS. Las edificaciones afectadas por la Servidumbre de Protección quedarán sometidas a lo establecido en la Disposición Transitoria Cuarta. Los usos en la zona de Servidumbre se ajustarán a lo previsto en los artículos 24 y 25 de la Ley de Costas.

2. RÉGIMEN URBANÍSTICO. 2.1. CLASIFICACIÓN DEL SUELO Urbano. 2.2. CALIFICACIÓN GLOBAL : Zona Comunitario.

: de

Equipamiento

Comunitario.

Suelo

Sistema

General

2.3. DELIMITACIÓN DE ÁREAS : A los efectos de estas NN.SS., esté Área de Intervención Urbanística se configura como un único Área Urbana, con dos sub-zonas. Deportiva A.I.U.01.......................35.779 m2 Escolar A.I.U.02...........................20.004 m2

3. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE LA ORDENACIÓN PROPUESTA. Una vez adquirido el verdadero sentido del Sistema General (escolar y deportivo) el desarrollo y culminación del mismo con un frontón largo cubierto incorporando al ámbito suelos de cesión de uso escolar y deportivo que como sistemas locales han generado el desarrollo de los Sectores adyacentes. Además servirá de conexión entre el antiguo Sector 3 y el Ensanche Puntanueta.

3.1. CALIFICACIÓN PORMENORIZADA. Sistema General de Equipamiento Escolar y Deportivo.

4. ORDENANZAS PORMENORIZADAS. 4.1. CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO, EDIFICACIÓN, DOMINIO Y USO. Aprovechamiento. Se autoriza la implantación edificatoria necesaria, para el desarrollo de la actividad dotacional que en su momento se pretenda desarrollar. Edificación.

Las características de la ampliación, serán fijadas en el correspondiente proyecto básico y de ejecución. En el caso del frontón, se vincula al Convenio Urbanístico IV del AU07.

Uso

Régimen general según artículo 11 Precisiones: usos autorizados: equipamiento docente. Equipamiento deportivo.

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

11/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

Parque deportivo. Aparcamiento. Espacios Libres: áreas de juego de niños, jardines, boulevard. Hostelería adjunta al equipamiento. Usos prohibidos:

Vivienda. Industrial.

Las edificaciones afectadas por la Servidumbre de protección quedarán sometidas a lo establecido en la Disposición Transitoria Cuarta. Los usos en la zona de servidumbre de protección se ajustarán a lo previsto en los artículos 24 y 25 de la Ley de Costas.

4.2. DOMINIO Dominio Público Marítimo Terrestre (20 metros).

4.3. CONDICIONES DE EQUIPAMIENTO Y URBANIZACIÓN.

Serán fijadas en los consiguientes Proyectos de Obras.

4.4. CONDICIONES DE PLANEAMIENTO Y GESTIÓN. Estudio de Detalle. Proyecto de Urbanización.

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

12/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

abendua 2014 diciembre

13/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

abendua 2014 diciembre

14/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

3.2. Topografía Para la realización del proyecto se ha realizado un levantamiento taquimétrico de detalle realizado por la empresa INTEK por encargo del equipo redactor del presente proyecto. La topografía de detalle se ha delimitado al área de diseño del presente proyecto. 3.3. Geología y Geotecnia Se dispone del estudio geotécnico realizado para el proyecto de edificación del frontón. Dicha información se considera suficiente ya que para la realización del presente proyecto no ha sido necesario un estudio geotécnico más detallado, ya que las actuaciones proyectadas en el presente documento principalmente son de carácter superficial. Según el estudio geotécnico focalizado en la zona de cimentación del futuro frontón presenta bajo la capa de tierra vegetal, un relleno de bolos, cantos y bloques de calizas grises y rocas, englobados en una matriz de arcilla. Debajo de este relleno aparece una capa de espesor variable de arenas de color amarillo- ocre a gris, de grano medio a fino y densas. Dado que el nivel freático está muy cercano y se trata de una zona antigua considerado una capa de mejora de firme en prácticamente toda la actuación.

de marismas, se ha

4. DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA En este apartado se desarrollan las características básicas de la urbanización propuesta para el entorno del nuevo frontón largo de Zumaia. 4.1. Ordenación Se propone un diseño de formas geométricas contundentes, estrechamente relacionadas con estética del edificio. Los materiales y elementos urbanos elegidos para la urbanización también están íntimamente ligados al edificio. Se puede decir que el ámbito se divide en cinco espacios principales: 1. Una plaza delante del frontón. 2. El bulevar que atraviesa la parcela de norte a sur y que forma parte de Victoriano Arrate hiribidea. 3. Un área de juego con pistas deportivas. 4. Zona de aparcamiento. 5. Bidegorri 4.1.1. Plaza delante del frontón - Se trata de la principal zona de estar del ámbito. Se proponen grandes piezas de hormigón que siguen la geometría que marca el edificio en sus accesos. El espacio se articula en torno a un estanque de forma triangular. - La dureza del hormigón se equilibra con zonas verdes de un tamaño importante donde se pueda crecer arbolado de cierto porte. También se proponen dos grandes piezas de madera, que dan calidez al conjunto y tienen la función de zonas de estar.

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

15/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

- Los materiales elegidos van en consonancia con los del edificio: hormigón dando continuidad a los accesos del frontón, madera, agua como reflejo de la piel traslúcida del policarbonato. 4.1.2. Bulevar que atraviesa el ámbito El bulevar es un elemento longitudinal de paso. Tiene una anchura de 12 m y para esta pieza se ha elegido una piedra artificial oscura del tipo Ecogranic de Pavitusa o similar con cenefas de gris deba que contrasta con el hormigón. Acompaña a esta pieza una banda verde longitudinal que se va cortando cuando llega al par del edificio. De esta forma se unen los dos tramos de bulevar existentes al norte y al sur de la parcela, que discurren por el interior del desarrollo residencial Alai Auzategia. 4.1.3. Zona de juegos - Dada la cercanía de la Herri Eskola, y a la existencia de juegos infantiles en los desarrollos residenciales del entorno (suficientes), parece interesante dotar al ámbito de un espacio e juegos deportivos no reglados. Se propone una zona específica para ello. 4.1.4. Aparcamiento - La zona de aparcamiento se ordena al norte del ámbito. Se trata de un aparcamiento que se divide en dos partes ya que lo atraviesa el bulevar. Para minimizar el impacto de un uso de este tipo, necesario pero duro en contraste con el espacio libre que se pretende crear, se propone utilizar un pavimento permeable (celosía) en las zonas de aparcamiento, para que su apariencia sea verde. 4.1.5. Bidegorri El bidegorri proyectado cruza de norte a sur el ámbito por el lado oeste, paralelo al cierre de la Herri Eskola con una anchura de 2,5 m. En paralelo se ordena un paseo peatonal que repone el paso existente en la actualidad, muy transitado por los escolares. 4.2. Redes de servicios No se prevé realizar un despliegue masivo de redes de servicios. En la parcela se han identificado los siguientes servicios: 4.2.1. Gas: En una de los vértices de la parcela se sitúa una ERM de distribución de gas natural. A ella le llegan los tubos de la red de alta presión y salen los tubos de distribución. No se prevé la modificación de ninguna tubería ya que los movimientos de tierra a realizarse no son de excavación, sino que de ligero terraplenado. Hay una caja accesoria a la red que se debe reubicar. La ERM no se afectada. 4.2.2. Euskaltel: Cruza la parcela por la zona cercana al colegio por el itinerario peatonal actual. Se sitúa un armario de interconexión. Con los datos que se tienen, no se prevé ninguna interferencia con la red. Se gana ligeramente cota respecto la rasante actual. Para mantener el armario existente en su posición, se le colocará una arqueta en su parte delantera para facilitar las interconexiones con el propio armario. 4.2.3. Telefónica: Se identifica canalización en varios puntos de la parcela, en la periferia de la misma. Se trata de una arqueta cercana al armario de Euskaltel en el itinerario peatonal cercano al colegio. En la zona de la ERM también aparece una canalización. Según los planos, bajo el frontón debiera transcurrir una canalización pero probablemente esa información no sea correcta. En el futuro paso elevado de la zona norte también existe una canalización. No se prevé interferencia con esta red.

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

16/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

4.2.4. Iberdrola: En el perímetro de la parcela se localizan varios puntos con canalización eléctrica. En la zona norte junto al colegio existe un centro de transformación aéreo. Desde ese centro de transformación parte la línea de acometida al cuadro de alumbrado situado en la parcela. En el lado norte también aparece otra canalización por la zona de aparcamientos. En la zona sur está la acometida a la ERM que se realiza por fuera del ámbito, por lo que no se afecta. En el camino peatonal cercano al colegio se estima exista una red de electricidad. 4.2.5. Alumbrado: La parcela en la actualidad presenta un alumbrado, principalmente en la periferia. Dado que el desarrollo del ámbito se estima realizará por fases y la escasez de recursos económicos, se pretende mantener en uso parte de las luminarias existentes. En la zona norte existe un pequeño edificio prefabricado que alberga la cabecera de distintos circuitos de alumbrado de la zona. Dada la importancia del elemento se ha integrado en la solución. Las luminarias nuevas, que principalmente se colocarán en la zona central serán de tipo LED. 4.2.6. Abastecimiento: En las cercanías del colegio, por el camino peatonal existe en la actualidad una red de abastecimiento. Desde esa red se derivarán las acometidas para la fuente prevista en la zona deportiva, la red de riego y el estanque. Se prevé un ligero traslado de dos hidrantes situados en la periferia, para adaptarlo a la nueva ordenación. 4.2.7. Servicios por gravedad: Con la red de fecales no se interfiere, ya que su presencia en la parcela es muy escasa. Sólo el colector que recoge los vertidos del frontón y que es de reciente creación. La red de pluviales existente en el perímetro se mantiene y se realizan nuevos colectores para el drenaje de las nuevas superficies pavimentadas. 4.3.

Secciones tipo

La secciones tipo adoptadas son las siguientes: Bulevar •

Acera de anchura variable con cerca de 14 metros en el lado norte y con cerca de 20 metros en el lado sur.

Aceras perimetrales: Las aceras perimetrales tienen sección variable. Al norte y al sur las aceras tienen una anchura mayor que la del este. De todos modos la acera más estrecha tiene dos metros de ancho. Bidegorri+paso peatonal, junto al colegio •

Bidegorri de 2,50 metros de anchura.

•

Acera de 4,6 m

Bolsas de aparcamiento Las características geométricas en lo referente al espacio de estacionamiento son: •

5,00 metros de largo

•

2,50 metros de ancho

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

17/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

La zona de rodadura tiene una anchura de 5 m. 4.4.

Firmes

Se trata principalmente de áreas peatonales. Las principales secciones de firme son las siguientes: Pavimento de acera con acabado de baldosa hidraulica: 20 cms de suelo seleccionado 20 cms de zahorra artificial 12 cms de hormigón con mallazo 4 cms de mortero de agarre 4 cms de baldosa hidráulica Pavimento de acera con acabado en hormigón: 20 cms de suelo seleccionado 20 cms de zahorra artificial 15 cms de hormigón con mallazo y tratamiento superficial antideslizante Pavimento de acera del bulevar con acabado en piedra natural: 20 cms de suelo seleccionado 20 cms de zahorra artificial 15 cms de hormigón con mallazo 4 cms de mortero de agarre 6 cms de pavimento combinando piedra artificial tipo Ecogranic de Pavitusa o similar con cenefas de piedra natural gris deba en formato 60*40cms Asfalto impreso en zona de rodadura de aparcamientos: 20 cms de suelo seleccionado de cantera 20 cms de zahorra artificial 12 cms de hormigón con mallazo 5 cms de asfalto impreso Bidegorri: 20 cms de suelo seleccionado de cantera 20 cms de zahorra artificial 12 cms de hormigón con mallazo 5 cms de asfalto con microaglomerado rojo

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

18/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

Aparcamiento con losetas verdes: 30 cms de suelo seleccionado de cantera 25 cms de zahorra artificial 5 cms de cama de arena 10 cms de loseta prefabricada Aparcamientos perimetrales: 50 cms de suelo seleccionado de cantera 25 cms de zahorra artificial 7 cms de asfalto G-20 calizo en capa base 5 cms de asfalto D-12 ofitico en capa de rodadura En previsión de la baja capacidad portante del terreno en algunas zonas, se prevé la mejora de la misma con material de cantera con un aporte de 1 metro de “piedra en rama”. 4.5. Mobiliario Acompañan a la solución proyectada los siguientes elementos urbanos: Papeleras del tipo tecam dispuestas en familias de 4 papeleras detallando mediante colores diferenciados el residuo al que se refieren. Banco del tipo neoromántico liviano con acabado de madera tropical. Aros colocados en el Ayuntamiento de Zumaia para aparcar las bicicletas. Fuente del tipo atlantida. Asientos de diferente sección y forma realizados mediante matriz de hormigón y revestido con madera tropical tipo IPE para conseguir una zona de estancia en la que los vecinos pueden descansar de diversas posiciones. Se integran luces LED en la madera. 4.6. Jardinería En la parcela se ha identificado un alcornoque de cierta entidad que la solución proyectada ha pretendido respetar. La ordenación en planta lo integra. Dado que su posición es más elevada de lo que las cotas de urbanización lo permiten, se realiza un parterre “in situ” a una distancia prudencial. De esta manera no se le afecta. El resto de los árboles de menor entidad existentes se mantienen en su ubicación si la ordenación tanto en planta o en alzado lo permiten. En caso contrario se trasplantan dentro del ámbito, de manera ordenada y teniendo en cuenta cuál es la ordenación definitiva los árboles afectados. En la zona ajardinada del bulevar central se plantarán cuatro abedules. Enfrente, en los alcorques se plantarán sauces rojos. En el resto del ámbito se alternarán los arboles existentes con más sauces rojos y abedules. Para facilitar las labores de mantenimiento en épocas de sequía, se dotará al ámbito de una red de riego. Se crearán diferentes sectores de riego que serán controlados por una estación centralizada.

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

19/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

4.7. Señalización Se proyecta una señalización típicamente urbana, para identificar aparcamientos, pasos de cebra y carriles de circulación. 5. FASES DE EJECUCIÓN PROPUESTAS Se definen diferentes fases de ejecución ya que por motivos económicos resulta inviable acometer el conjunto de la obra en su totalidad.

5.1. FASE 1

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

20/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

5.2. FASE 2

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

21/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

5.3. FASE 3

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

22/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

5.4. FASE 4

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

23/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

Tras las cuatro fases, el estado final de la urbanización quedaría de la siguiente manera:

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

24/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

6. ACCESIBILIDAD En el Anejo nº 4 del presente proyecto se justifica el cumplimiento del Decreto 68/2000 de 11 de Abril, por el que se aprueban las normas técnicas sobre condiciones de accesibilidad de los entornos urbanos, espacios públicos, edificaciones y sistemas de información y comunicación. En el mencionado anejo se presentan los criterios establecidos en la normativa vigente, contrastándose con los parámetros definidos para la urbanización en los siguientes aspectos: •

Itinerarios peatonales

•

Pavimentos

•

Vados de vehículos

•

Pasos de peatones

•

Parques, jardines, plazas y espacios libres

•

Escaleras y rampas

•

Mobiliario urbano

7. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD En cumplimiento del Real Decreto 1627/1997, que implanta la obligatoriedad de la inclusión de un Estudio de Seguridad y Salud en las Obras de Construcción y de Ingeniería Civil, se redacta como el correspondiente Estudio (Básico) de Seguridad y Salud

8. PROGRAMA DE CONTROL DE CALIDAD Este proyecto incorpora el Programa de Control de Calidad. El objeto de este documento es la determinación del procedimiento de Control de Calidad (según Decreto 238/1996 del Gobierno Vasco) en la ejecución de las obras reseñadas, especificando los siguientes aspectos: •

Materiales y unidades objeto de control.

•

Normativa de obligado cumplimiento de aplicación a cada uno de los materiales controlados.

•

Criterios para la recepción y control en obra de los materiales, según estén éstos avalados o no por sellos, o marcas de calidad.

•

Ensayos, análisis y pruebas a realizar; la determinación de los lotes

•

Fijación de los criterios de aceptación o rechazo de cada material basados en las inspecciones o pruebas realizadas.

•

Valoración económica del conjunto del Programa especificando el coste de cada uno de los ensayos previstos.

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

25/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

9. DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO

DOCUMENTO Nº 1 - MEMORIA Y ANEJOS •

Memoria

•

Anejo nº 1

Geotécnico

•

Anejo nº 2

Alumbrado

•

Anejo nº 3

Estudio preliminar

•

Anejo nº 4

Accesibilidad

•

Anejo nº 5

Plan de obra

•

Anejo nº 6

Gestión de Residuos

•

Anejo nº 7

Servicios existentes

DOCUMENTO Nº 2 – PLANOS DOCUMENTO Nº 3 – PLIEGO DE CONDICIONES DOCUMENTO Nº 4 - PRESUPUESTO •

Mediciones

•

Cuadro de precios nº 1

•

Cuadro de precios nº 2

•

Presupuesto General

•

Resumen del Presupuesto

DOCUMENTO Nº 5 – ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD DOCUMENTO Nº 6 – CONTROL DE CALIDAD

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

26/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

10. NORMATIVA DE APLICACION

AÑO DE PUBLICACION 1975

TITULO DE LA NORMATIVA Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para obras de Carreteras y Puentes - Dirección General de Carreteras y Caminos Vecinales - Ministerio de Obras Públicas (1975).

2000

Modificaciones del Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para obras de carreteras y puentes. Última modificación Mayo 2000.

1997

Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para la recepción de cementos (RC-97).

1999

Instrucción de Hormigón Estructural EHE de 1999.

1994

REGLAMENTO GENERAL DE CARRETERAS: R.D. 1812/1994 de 2 de Septiembre. Se exige el cumplimiento de los artículos 29 al 31 en la Orden de Estudios del Proyecto.

1989

INSTRUCCIÓN DE CARRETERAS: Normas 6.1.IC y 6.2.IC a tener en cuenta en la definición del tipo de firmes O.M. 23 de Mayo de 1989.

1998

Instrucción sobre las acciones a considerar en el Proyecto de Puentes de Carreteras IAP aprobada el 12 de febrero de 1998 y publicada en el B.O.E. de 4 de marzo de 1998.

1974

Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para tuberías de abastecimiento de aguas (Orden 28.7.74, B.O. de 3 de Octubre).

1986

Pliego de Prescripciones técnicas Generales para tuberías de saneamiento de poblaciones (Orden MOPU 15-09-86).

1968

Reglamento de líneas eléctricas de alta tensión. Decreto 3151/1968 de 28 de Noviembre del Ministerio de Industria.

1973

Reglamento electrotécnico para baja tensión e Instalaciones técnicas complementarias. Decreto 2413/1973 de 20 de Setiembre, del Ministerio de Industria e Instrucciones técnicas complementarias MIBT recogidas hasta 29 de Julio de 1998.

2002

Código Técnico de la Edificación. Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE)

1991

Redes Telefónicas en Urbanizaciones y Polígonos Industriales. Norma NPP1.001 de Agosto de 1991. 2ª Edición.

1986

Canalizaciones Subterráneas en urbanizaciones y Polígonos Industriales. Norma Técnica NT P1.003 de Octubre de 1986.

1991

Redes Telefónicas en interiores de edificios. Norma de proyecto NPPI.002. 2ª Edición de Noviembre de 1991.

1992

Código de la circulación. RD 13/1992 de 17 de Enero.

1997

Real Decreto 1627/1997 de 24 de Octubre sobre disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en las obras de construcción.

1995 / 2000

Transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energía eléctrica. Real Decreto 1995 / 2000 de 1 de Diciembre.

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

27/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

1996

Decreto Gobierno Vasco 238/1996 del 22 de Octubre sobre Control de Calidad en la Construcción.

1997 / 2001

Ley para la promoción de la accesibilidad. Ley 20/1997 de Gobierno Vasco. Normas Técnicas sobre condiciones de accesibilidad. Decreto 68 / 2000. Normas Técnicas sobre condiciones de accesibilidad en el transporte. Decreto 126/2001. Ley General de protección del Medio Ambiente del País Vasco Ley 3/1998.

1998

11.

PRESUPUESTO POR FASES 11.1.

FASE 1

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

28/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

11.2.

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

FASE 2

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

29/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

11.3.

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

FASE 3

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

30/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

11.4.

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

FASE 4

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

31/32

Kodea: 14502006.8 Sustatzailea: Zumaiako Udala

12.

P. Arduraduna: LSS Idazlea: LSS

PLAZO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y PLAZO DE GARANTÍA

Los plazos de obra estimados son los siguientes: •

Fase 1: 5 meses

•

Fase 2: 4 meses

•

Fase 3: 3,5 meses

•

Fase 4: 4 meses

El plazo de garantía será de un (1) año, que comenzará a contar una vez sea firmada el Acta de Recepción de las Obras. En Donostia, diciembre de 2014. Por LKS Ingenieria, S.Coop.

Larraitz Sasiain Sesma Arquitecto Colegiado nº: 3.760

Memoria Zumaiako frontoi luze berriaren ingurunea urbanizatzeko egikaritze proiektua Proyecto de ejecución de la urbanización del entorno del nuevo frontón de Zumaia

abendua 2014 diciembre

32/32